Nabízíme k prodeji moderní a úsporný rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné lokalitě Šanov. Dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní, komfortní a úsporné bydlení v příjemném prostředí. Dům nabízí praktickou řešenou dispozici. Nachází se zde prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří srdce celého domu, dále ložnice, dva dětské pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem a technická místnost. Další výhodou je pochozí půda přibližně nad jednou třetinou domu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály a vybavení. V domě jsou položeny vinylové podlahy, v koupelně velkoformátová dlažba, okna mají izolační trojskla.Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění domu pak elektrické podlahové topení. Dům je kvalitně zateplen a dosahuje energetické náročnosti třídy B - velmi úsporný. Nemovitost se nachází v nové a klidné rezidenční zástavbě rodinných domů, která nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi. Zároveň je zde výborná dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.

Jako vybraný zástupce majitele Vám zprostředkujeme velmi zajímavou příležitost ke koupi rodinného domu v malebném městysi Pozořice u Brna. Řadový rodinný dům s dispozici 4+1 o zastavěné ploše 321m² byl v posledních letech postupně kompletně zrekonstruován a modernizován, kde se stále nabízí prostor pro další rozšíření a realizace ( k dispozici studie / inspirace pro další vlastní úpravy domu ). Tento vysoce komfortní dům byl dokončen s důrazem na provedení, a to za použití kvalitních materiálů a moderních zařízení. Jistě Vás osloví promyšleným dispozičním řešením. Díky kladenému důrazu při rekonstrukci stavby, zejména na technologické postupy a precizní zpracování. Dále jistě osloví okrasná zahrada domu o velkorysé ploše 625m² s dostatkem prostoru pro vaše ratolesti, mazlíčky a zároveň dostatkem místa pro bazén a gril s přáteli. Dům / Dvůr / Zahrada K rodinnému domu kromě vnitřní plochy místností patří navazující stavby o které by bylo možné rozšířit obytnou plochu a další místnosti. V uzavřeném dvoře domu dále se nachází technické místnosti, dřevník a prostor zastřešené terasy s možností instalace domácího wellness, který navazuje vstupem na okrasnou zahradu v mírném svahu s keři a ovocnými stromy. Veškeré inženýrské sítě: Dům je napojen na vodovod, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci. K dispozici je i vlastní studna na zalévání zahrady a sběrač dešťové vody. Vytápění domu je ústřední, a to buď kondenzačním kotlem Baxi, nebo krbovými kamny na tuhá paliva umístěnými v dominantním obývacím prostoru domu, který je dále propojen s kuchyní a jídelnou. Dům je také částečně podsklepen. Nabízí se tedy především pro pohodlné rodinné bydlení s jeho veškerými atributy. Lokalita / blízké okolí Pozořice jsou obcí nacházející se východně (15km) od města Brna s rychlým napojením na D1a snadným spojení do Brna autobusem 25 minut. Přímo v místě je široká paleta občanské vybavenosti. V obci najdeme jak mateřskou, tak základní školu, dětské a fotbalové hřiště, obchod, pohostinství aj. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí s přátelskými sousedskými vztahy, kde je příjemné bydlení v blízkost přírody (CHKO Moravský kras). Parkování / doprava Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost, kde nespornou výhodou je i rychlé napojení na dálnici D1. Autobusová zastávka se nachází pouze 150 metrů od domu - přímé autobusové spojení do Brna. Parkování je možno přímo před domem na vlastním pozemku. Financování / náklady Financování je možné hypotéčním úvěrem, kde se Vám zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce, který Vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru. Ostatní Dům je bez omezení vlastnického práva či jiné právní vady. Neváhejte, zavolejte a přijďte se osobně přesvědčit na prohlídku tohoto domu ".

Nabízíme rodinný dům v klidné části Brna - Tuřany, který je vhodný jak k okamžitému nastěhování, tak i k rekonstrukci dle vlastních představ. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně a koupelna s toaletou. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i možnost úprav podle individuálních potřeb. Druhé patro je řešeno jako dispozice 3+1, což poskytuje dostatek soukromí pro jednotlivé členy rodiny, případně prostor pro pracovnu či hostinský pokoj. Součástí domu je dvůr, který nabízí příjemné místo k posezení, relaxaci a rodinným setkáním. Nechybí ani zázemí, které lze využít jako sklad, dílnu nebo technický prostor. Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou dostupností do centra Brna, v blízkosti občanské vybavenosti, MHD i rychlého napojení na hlavní tahy. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem a potenciálem do budoucna. Pro více informací kontaktujte makléře.

Hledáte nové krásné bydlení 15 min. od Brna? Nabízíme vám stylový rodinný dům 5+KK v klidné obci Kupařovice. Tento světlý dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru uvnitř i venku a relaxaci mimo ruch města. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, jídelnou a vstupem na 2. terasy. V přízemí se dále nachází ložnice s vlastní koupelnou (sprchový kout) a WC, šatnou a přímým vstupem na terasu. Po pohodlném dvouramenném cihlovém schodišti s dřevěnými nášlapy vystoupáte do 2. patra, kde se v galerii domu nachází prostorná pracovna. Ve 2. patře se dále nachází 2 samostatné pokoje, kde součástí jednoho z nich je velká šatna. Součástí tohoto patra je koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Dům je s podlahovým vytápěním, s akumulačním krbem, hromosvodem a podlahovými krytinami ve variantě vinylu. Na domě je instalována fotovoltaika s bateriovým úložištěm, která výrazně snižují energetickou náročnost a zvyšuje energetickou soběstačnost domu Dům se nachází na rovinatém pozemku s velkou zahradou, na kterém stojí dřevěný zahradní domek Parkování je zajištěno přímo na pozemku. Velkou výhodou je možný vjezd na zahradu ze zadní strany pozemku Obec Kupařovice je oblíbenou lokalitou díky své dostupnosti do nedalekého Brna. Nabízí poklidné prostředí, krásnou přírodu spoustu cyklostezek ve vinařské oblasti, nově vybudované přírodní hřiště pro děti a zároveň veškerou potřebnou občanskou vybavenost v okolí. V obci se nachází obchod se smíšeným zbožím a obecní hospoda. Blízkost Brna zajišťuje snadný přístup k obchodům, školám i kulturnímu a sportovnímu vyžití. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost ke splnění snu o klidném a pohodlném bydlení. Přijďte se sami přesvědčit o jeho kvalitách a kouzlu této lokality. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Při rychlém jednání sleva možná.

Prodej rodinného domu Tetčice u Brna - 3+kk, 117 m², pozemek 650 m² Představení nemovitosti: Nabízíme k pronájmu atraktivní, 15 let starý rodinný dům v klidné lokalitě obce Tetčice s výbornou dopravní dostupností do Brna. Dům byl postaven podle návrhu architekta Tomáše Kotase a na první pohled zaujme kvalitním řemeslným zpracováním a nadčasovým vzhledem. Nemovitost je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlné bydlení s velkou zahradou a soukromím. Popis nemovitosti: Samostatně stojící rodinný dům se sedlovou střechou Užitná plocha domu: 117,15 m² Pozemek o velikosti: 650 m² Dispozice: 3+kk Rok dokončení stavby: 2010 Vybavení a stav nemovitosti: Dům je postaven z kvalitních materiálů - zdivo z Porothermu je doplněno zateplením. Okna jsou vybavena trojskly, vytápění zajišťuje plynový turbokotel Thermona. Kromě veřejného vodovodu je k dispozici také vlastní studna. Interiéry doplňují masivní podlahy, dýhované dveře a v kuchyni keramická dlažba. Dispoziční řešení: 1. NP (57,70 m²) : Obývací pokoj s kuchyní (42,10 m²), spíž (1,90 m²), technická místnost (4,70 m²), vstupní chodba (4,0 m²), WC (1,80 m²) a schodiště (3,10 m²) 2. NP (60,90 m²) : Dva pokoje (13,60 m² a 25,60 m²), šatna (6,70 m²), koupelna (4,70 m²), WC (1,80 m²), balkon (2,90 m²) a chodba (5,60 m²) Venkovní prostory: K nemovitosti náleží velká a udržovaná zahrada, která je vhodná pro relaxaci, odpočinek či pěstování zeleniny. V zadní části zahrady se nachází zahradní domek. Součástí domu je také nevyužitý půdní prostor. Výhody lokality Tetčice: Obec Tetčice nabízí klid a pohodu venkovského života, přitom si zachovává výbornou dostupnost do brněnské metropole. V obci najdete všechny základní služby pro pohodlné každodenní život, včetně mateřské školy, základní školy, obchodu s potravinami, pošty, restaurace a sportovního areálu. Okolí obce je navíc ideální pro cyklistiku a pěší výlety do malebné přírody. Dopravní spojení: Dopravní dostupnost do Brna je skutečně vynikající a rychlá. Díky blízkosti dálnice D1 je cesta do centra Brna otázkou několika minut. Pro dojíždějící je k dispozici také pravidelné a spolehlivé autobusové spojení. Pokud Vás tato nemovitost oslovila, neváhejte nás kontaktovat a my Vám rádi zajistíme osobní prohlídku.

V klidné a vyhledávané ulici Pechova v Brně-Židenicích nabízíme k prodeji rodinný dům s mimořádným potenciálem, který osloví jak náročné zájemce o vlastní bydlení, tak investory hledající dlouhodobou hodnotu. Dům nabízí dvě plnohodnotná obytná podlaží, každé o téměř shodné výměře - 1. nadzemní podlaží o velikosti 97,1 m² a 2. nadzemní podlaží o rozloze 97,2 m². Tato dispozice umožňuje velmi komfortní řešení prostorného rodinného bydlení, vícegeneračního domu nebo rozdělení na samostatné bytové jednotky. Výjimečným benefitem je velkorysá půda o výměře 92,8 m², která nabízí široké možnosti vestavby - od rozšíření stávající obytné plochy až po vytvoření atraktivního mezonetového či loftového bydlení s nadstandardní atmosférou. Dům je kompletně podsklepený, přičemž sklepní prostory poskytují ideální zázemí pro technickou část domu, skladovací prostory, dílnu či další funkční využití dle potřeb nového majitele. Součástí nemovitosti je také zahrada o výměře cca 222 m², která zajišťuje příjemné soukromí a nabízí prostor pro relaxaci, zahradní úpravy nebo klidné venkovní posezení. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vtisknout domu nový život a vytvořit reprezentativní bydlení s osobitým charakterem. Po rekonstrukci může vzniknout nadčasový domov s atmosférou, kterou moderní novostavby často postrádají. Lokalita Brno-Židenice nabízí vynikající dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - školy, školky, obchody, zastávky MHD i zeleň pro volnočasové aktivity. Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci prostoru, variability a polohy - ideální volbu pro ty, kteří hledají prémiový projekt s dlouhodobým potenciálem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116108.

Rodinný dům s velkým potenciálem, zahradou a možností postupné rekonstrukce Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, a zároveň dům, který můžete dlouhodobě rozvíjet podle vlastních představ? Nabízíme ke koupi rodinný dům s příjemným dvorem a velkou zahradou, který představuje ideální kombinaci okamžitého bydlení a budoucího rozšíření. Dům je obyvatelný ihned, což vám umožňuje komfortně bydlet a zároveň provádět rekonstrukci postupně, bez nutnosti jednorázových vysokých investic. Hlavní přednosti nemovitosti: Možnost okamžitého bydlení - žádný časový tlak, rekonstrukce dle vlastního tempa Velký potenciál rozšíření: - půdní vestavba - možnost zastavění dvorního traktu - zahrada 303 m², dvůr 230 m², klidný prostor pro relaxaci, rodinu i volný čas Dům s charakterem a „duší“, který nabízí prostor pro vlastní realizaci Klidná lokalita s příjemným okolím a dobrou dostupností občanské infrastruktury Prostor, který si přizpůsobíte sobě Dispozice domu je ideální pro: mladý pár, menší rodinu, nebo jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení s možností budoucího růstu. Dvůr nabízí široké spektrum využití - od letního posezení a grilování, přes zahradničení až po klidné místo pro odpočinek s kávou či knihou. Proč je tato nabídka výjimečná? - kombinace rozumné ceny + okamžitého užívání + rozvojového potenciálu - možnost vytvořit si dlouhodobě hodnotný domov bez kompromisů - ideální řešení pro ty, kteří nechtějí platit za hotový dům, ale chtějí si ho vytvořit podle sebe Technická a právní stránka V současné době se zpracovává: - pasport stavby - průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) Veškerá dokumentace bude připravena tak, aby odpovídala aktuálním legislativním požadavkům a kupující měl k dispozici kompletní informace. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Tento dům má atmosféru, potenciál a hodnotu, kterou oceníte až na místě. Prohlídky po domluvě - rádi vám vše osobně představíme.

Nabízíme k pronájmu výjimečný podkrovní byt 3+KK o ploše 59 m², umístěný ve 3. patře cihlového domu bez výtahu v Plzni na Doubravce, v blízkosti Habrmanova parku. Dispozičně velmi zajímavý byt je promyšlený do detailu a zaujme svým útulným a zároveň moderním pojetím. K dispozici je nábytek na míru, praktické úložné prostory a plně vybavená kuchyň s dubovou pracovní deskou a kvalitními spotřebiči (myčka, indukční varná deska, digestoř, elektrická i mikrovlnná trouba, chladnička s mrazničkou). Koupelna s toaletou a sprchovým koutem s termostatickou baterií prošla kompletní rekonstrukcí, součástí vybavení je také pračka. Dominantou bytu je obytný prostor s dřevěným sloupem, jídelním koutem a velkorysým pracovním stolem, který je luxusně umístěn přímo pod střešními okny. Ta jsou v celém bytě opatřena zcela zatemňovacími roletami, které zároveň odrážejí teplo, takže se byt nepřehřívá ani během horkých letních dnů. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné, stylové a kvalitní bydlení. Co vás nadchne na první pohled: * nábytek na míru v celém bytě * kompletně vybavená kuchyň s dřevěnou pracovní deskou * pracovní stůl pod střešními okny * střešní okna se zatemňovacími roletami odrážejícími teplo * obývací prostor s pohodlnou sedačkou a dřevěným sloupem * ložnice s vestavěnou skříní * koupelna po rekonstrukci, moderní sprchový kout, pračka * dostatek úložných prostor * sklep o velikosti 1,2 m² + kolárna v domě Lokalita: Velmi příjemná a praktická část Plzně. Výborná dostupnost MHD, obchody v docházkové vzdálenosti (Centrum, Milt, pekařství Kučera, Matt), poliklinika v blízkosti. V okolí najdete park, lesy i cyklostezky - ideální pro relax i aktivní životní styl. Nájemné: 21 000 Kč / měsíc ➕ energie a služby hrazeny zvlášť K nastěhování od: 1. 3. ️ Vybavení, které v bytě zůstane, je možné upravit dle dohody s nájemcem. Doporučujeme osobní prohlídku - byt vás nadchne naživo ještě víc než na fotografiích.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozičním řešením 1+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 33 m2. Bytová jednotka je ve výborném stavu a nachází se v 2.NP apartmánového komplexu. Je zde kompletně vybavený kuchyňský kout včetně sklokeramické desky, podlahy keramické, vytápění centrální plynové. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 3 m2 a venkovní parkovací stání. Apartmánový komplex je situován v žádané lokalitě Harrachova v části Nový Svět u říčky Kamenice nedaleko skokanských můstků a sjezdovek. K dispozici veškeré inženýrské sítě, plyn používán pouze pro centrální vytápění. Přijďte se podívat na Váš druhý domov pro rodinnou rekreaci či investiční příležitost, určitě nebudete litovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií nacházející se v přízemí zatepleného nízkopodlažního panelového domu v žádané lokalitě Králova Háje, ul. Na Výšinách 438/10. Bytová jednotka disponuje dvěma samostatnými místnostmi - obývacím pokojem se vstupem na zasklenou lodžií a ložnicí s JV orientací s příjemným výhledem do přírody. Zrekonstruovaná kuchyňská linka s plynovým sporákem a el. pečící troubou navazuje na kuchyňský kout vhodný k posezení. Koupelna s vanou je rovněž po rekonstrukci se vstupem na samostatné WC. V zádveří bytu pak nalezneme starší vestavěnou skříň a další úložný prostor před vstupem do ložnice v podobě samostatné skříně. Nespornou výhodou bytu je jeho bezbariérový přístup a umístění bytového domu mimo frekventovanou komunikaci obklopený lesoparkem. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s výbornou dostupností všech služeb. V těsné blízkosti se nachází MHD, škola, školka, restaurace a jiné. K bytu lze rovněž přikoupit řadovou garáž nacházející se přímo pod objektem. Prodej bytu bude realizován nejvyšší nabídce. Více informací Vám rádi poskytneme v RK.

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2 + kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve Smrkové ulici v obci Zbůch v okrese Plzeň-sever. Tento cihlový byt je situován ve čtyřpodlažním novostavbě a nabízí příjemných 42 m² celkové plochy. Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny s WC s technickou místností. K bytu náleží balkon o rozloze 3 m² a zděný sklep na patře s plochou 6 m², což poskytuje dodatečný úložný prostor. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a díky výtahu je snadno přístupný. Byt není kromě kuchyňské linky a koupelny vybaven, což umožňuje novým nájemníkům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Vytápění je zajištěno centrálním plynovým kotlem a na radiátorech si lze snadno nastavit požadovanou teplotu. Teplá voda je dodávána z centrálního dálkového ohřevu. Nemovitost splňuje požadavky na nízkou energetickou náročnost, což přispívá k úsporám na energiích. V bytě je k dispozici elektřina o napětí 230 V, voda je napojena na městský vodovod a odpad je veden do kanalizace. V bytě je také možnost připojení na internet a kabelovou televizi, což zajišťuje komfortní životní styl. Lokalita Zbůch nabízí velmi dobrou dostupnost, a to jak automobilovou (dálnice a silnice), tak i veřejnou dopravou (autobus). Z centra Plzně 20 minut cesty autem. Pro parkování je k dispozici jedno parkovací místo přímo u domu, což ocení každý nájemník. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry hledající moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Platba za energie 2 663,- pro 1 osobu + elektřina přepis na nájemníka, předem se hradí kauce ve výši 2 nájmů a provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Byt je ihned k dispozici. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka.

Prodám byt 3+1 v klidné části Slatiňan v ulici Tyršova. Byt je dispozičně velmi hezky řešený, včetně samostatné šatny a spíže, čímž poskytuje spousty úložných prostor. Byt je středový a nachází se ve 2. patře z celkových 4 pater. V bytě jsou plastová okna. Byt má lodžii, z které je krásný výhled do vzrostlé zeleně, která je v celém okolí domu. Byt je velmi dobře udržovaný a lze v něm okamžitě bydlet, nebo je přípraven ke kompletní rekonstrukci dle požadavku nového majitele. Parkování je možné přímo před domem. Vytápění domu je zajištěno vlastní plynovou kotelnou. Velkou výhodou je vlastní prostorná sklepní místnost o velikosti 5 m2, která je zamykatelná a lze v ní lehce skladovat kola, lyže nebo motorku. Po dohodě lze nechat v bytě nábytek a termín předání bytu je po dohodě. Byt prodává přímý majitel. Město Slatiňany je velmi žádaná lokalita pro rodiny s dětmi z důvodu vybavenosti (škola, školka, pošta, apod.), přírody a lehké dostupnosti do Chrudimi a Pardubic.

Stabilní výnos, rychlá návratnost a dlouhodobě prověřený provoz. Hotel s jedním z nejvyšších hodnocení v Mariánských Lázních na portálu Booking.com - 9,4. Společnost Home Real Estate si dovoluje nabídnout exkluzivní investiční příležitost v podobě rodinného Spa Hotelu Vila Walir, který se nachází v lázeňském městě Mariánské Lázně, zapsaném na seznam světového kulturního a přírodního dědictví UNESCO. Na pozemku o celkové výměře 964 m² se nachází hotelová budova zkolaudovaná jako novostavba v roce 2011, která přirozeně propojuje tradiční lázeňský charakter s komfortem moderních technologií a materiálů. Při výstavbě byl kladen důraz na kvalitní izolaci stěn, základů i interiérů, díky čemuž je objekt energeticky velmi efektivní - v zimních měsících si udržuje teplo, v létě naopak příjemně chladné klima. Objekt je postaven na železobetonové základové desce (400 mm), s nosnými konstrukcemi z cihelných bloků POROTHERM a vnitřními příčkami YTONG. Okna a vstupní dveře jsou osazeny izolačními trojskly, půda je zateplena vrstvou 180 mm. Ohřev teplé vody je podpořen solárním panelem. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann (35 kW) s doplňkovým elektrickým kotlem. Nemovitost představuje mimořádně zajímavou investiční příležitost pro investory, kteří nehledají pouze samotnou budovu, ale také možnost převzetí kompletně funkčního, zavedeného a dlouhodobě stabilního provozu. Hotel je připraven k okamžitému převzetí, přičemž převzetí provozu včetně profesionálního týmu není podmínkou koupě, ale volitelnou možností pro nového majitele. Součástí nabídky je tedy nejen samotná nemovitost, ale i možnost navázat na plně fungující podnikání se stabilní klientelou a dlouhodobě vysokým hodnocením hotelu. Hotel je rozdělen do suterénu a tří nadzemních podlaží. V suterénní části se nachází plně vybavené balneo a spa centrum, které funguje jako součást nestátního zdravotnického zařízení. Hosté zde mohou využívat širokou nabídku tradičních lázeňských i moderních wellness procedur pod vedením kvalifikovaného personálu s individuálním přístupem. Procedury využívají přírodní léčivé zdroje Mariánských Lázní, zejména minerální vodu z Lesního pramene, a propojují osvědčené léčebné postupy s moderní fyzioterapií. Dlouhodobým hostům je k dispozici lékařská konzultace, na jejímž základě jsou doporučovány individuální léčebné kúry, pitné režimy minerálních vod a rehabilitační postupy. V 1. až 3. nadzemním podlaží je umístěno 10 vkusně řešených a plně vybavených apartmánů. Snídaně jsou podávány v jídelně v přízemí hotelu a jsou řešeny formou bohatého švédského stolu. Součástí hotelu je klidná a udržovaná zahrada s altánkem, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci. V teplejších měsících zde hosté využívají možnost venkovního stolování, opalování i grilování, což výrazně zvyšuje atraktivitu pobytů a celkovou spokojenost klientů. Bezpečnost objektu je zajištěna kamerovým systémem a moderním přístupovým systémem SALTO. Součástí nemovitosti je také 9 parkovacích míst na vlastním pozemku, což představuje významnou konkurenční výhodu zejména v rámci centrální části města. Nemovitost zároveň nabízí potenciál budoucího rozdělení na samostatné jednotky. Součástí prodeje je profesionální webová prezentace a plně funkční rezervační systém Previo, který je propojen s platformou Booking.com i dalšími významnými ubytovacími portály. Rezervace jsou automaticky synchronizovány a provoz tak může plynule pokračovat od prvního dne převzetí. Vila Walir se nachází v klidné vilové části Mariánských Lázní, pouhých 50 metrů od hlavní lázeňské třídy, přesto v tiché ulici obklopené parky. V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody, pekárny, lékárny i kolonády, vše v pohodlné docházkové vzdálenosti. Z oken hotelu je výhled na kolonádu Ferdinandova pramene, Rudolfův pramen se nachází přibližně 300 metrů od objektu. Dne 24. 7. 2021 byly Mariánské Lázně zapsány na seznam světového kulturního a přírodního dědictví UNESCO, což dlouhodobě posiluje prestiž města, zájem zahraniční klientely a stabilitu hodnoty nemovitostí v této lokalitě. Město je zároveň obklopeno Slav

Nabízíme k prodeji dům v atraktivní lokalitě Hluboké nad Vltavou, který nabízí dvě samostatné bytové jednotky a mimořádně široké možnosti využití - od dvougeneračního bydlení až po výnosovou investici s vysokou obsazeností díky turisticky vyhledávanému místu. ‌ Lokalita, která prodává sama o sobě ‌ Dům stojí jen pár kroků od cyklostezky kolem Vltavy a nedaleko přístaviště, odkud se otevírají krásné výhledy a široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Hluboká nad Vltavou je známá svou kvalitní sportovní infrastrukturou - najdete zde rozsáhlý sportovně-relaxační areál, proslulé golfové hřiště, cyklotrasy, in-line okruhy i možnosti vodních sportů. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost na vysoké úrovni a zároveň skvělou dostupnost do Českých Budějovic. Na dálnici D3 jste autem během pěti minut. ‌ Dispozice a možnosti využití ‌ Dům stojí na pozemku o velikosti 202 m² a tvoří jej dvě samostatné bytové jednotky: ‌ 2+kk o výměře 65 m² ‌ 3+kk o výměře 109 m² ‌ Větší apartmán disponuje uzavřeným dvorkem a průjezdem, který poskytuje příjemné venkovní zázemí pro posezení během letních měsíců. Parkování je možné přímo před domem na pozemku města. ‌ Provozní a technické informace ‌ Dům je vytápěn plynovým kotlem. Díky své poloze je dlouhodobě úspěšně provozován jako krátkodobé ubytování a dosahoval vysoké obsazenosti. Obě jednotky jsou však vhodné také pro stabilní dlouhodobý pronájem. ‌ Ideální jako investice i rodinné bydlení ‌ Nemovitost je vhodná pro dvougenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem, nebo jako čistě investiční objekt pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. ‌ Pokud hledáte nemovitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit Jižních Čech, která spojuje výbornou dostupnost, rozvinutou infrastrukturu a jistotu stabilního výnosu, tento dům v Hluboké nad Vltavou je výbornou volbou.

Hledáte moderní byt 2+kk v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Pak pro vás máme skvělou nabídku v obci Předměřice nad Jizerou. Nabízený byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí celkovou plochu 55,6 m², včetně zděného sklepa o velikosti 5,1 m². Dispozice bytu je prakticky řešená - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s toaletou a předsíň tvoří příjemný a funkční celek. Veškerý nábytek je v celém bytě řešen truhlářem na míru, vše v nadstandardním provedení. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a byl zkolaudován v roce 2023, takže vás čeká nové, moderní bydlení bez dalších investic. Energetická náročnost třídy B zajišťuje nízké provozní náklady, což oceníte dlouhodobě. Lokalita nabízí vše, co potřebujete ke komfortnímu životu - obchod, poštu, sportovní areál, mateřskou i základní školu máte v docházkové vzdálenosti, přičemž školka i škola se nachází přímo naproti domu. Výborná je také dopravní dostupnost - díky dálnici D10 i PID jste během krátké chvíle v Mladé Boleslavi, Brandýse nad Labem - Staré Boleslavi nebo v Praze. K domu náleží tři parkovací stání na vlastním pozemku, přičemž jedno parkovací stání je přímo k tomuto bytu. Další parkování je možné pohodlně v okolí. Bonus navíc představuje příprava na nabíjení elektromobilů, společná technická místnost a úklidová komora. Byt je napojen na elektřinu, internet a obecní kanalizaci, zásobování vodou zajišťuje vlastní studna s čističkou. O komfort se stará elektrické podlahové vytápění a moderní elektrický bojler na ohřev vody. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Neváhejte a domluvte si prohlídku - podobné nabídky se dlouho neohřejí.

Dovolujeme si vám nabídnout privátní kancelářské prostory v moderní administrativní budově Dynamica v prestižní čtvrti Waltrovka. NEPLATÍTE PROVIZI RK Nabízíme k pronájmu klimatizované kanceláře různých velikostí nacházející se v novém administrativním objektu Dynamica, který je nedílnou součástí projektu Waltrovka. Celý objekt nabízí velice efektivní a vzdušné prostory, jejichž součástí je moderní design a využití nejmodernějších technologií. V našich plně vybavených pracovních prostorách je postaráno o všechno od nábytku po vysokorychlostní wifi připojení. Kromě oddělených privátních kanceláří zde najdete množství sdílených coworkingových prostor, jednacích a konferenčních místností. Flexibilní kancelář je možné si pronajmout už třeba jen na jeden den, ale samozřejmě také na delší dobu a můžeme Vám ji přizpůsobit tak, aby perfektně vyhovovala Vašim potřebám. Recepce zajišťuje třídění korespondence, vyřizování telefonátů a další asistentské práce. Všechny tyto služby a vybavení jsou již zahrnuty v ceně pronájmu. Celý areál nabízí kavárny, restauraci, supermarket, lékárnu, kadeřnictví a řadu dalších obchodů a služeb. Areál je snadno dostupný autem s možností parkování nebo MHD. Naše kanceláře a služby: - Plně zařízené kanceláře kvalitním nábytkem - Coworkingová místa na hodiny, dny nebo měsíce - Denní kanceláře - Přístup 24 hodin denně - pracujte, kdy potřebujete - Vysokorychlostní WiFi a profesionální recepce s administrativní podporou - Možnost dlouhodobého pronájmu nezařízených prostor - Možnost individuálního uspořádání a vybavení prostor - Vyškolené týmy recepčních a podpory - Tiskárny a možnost administrativní podpory - Úklid, energie a zabezpečení - Společné prostory, business lounge, relaxační zóny a plně vybavené kuchyňky - Pravidelné networkingové a komunitní akce - Parkování, sprchy a úschovna kol přímo v objektu - Zasedací místnosti dostupné na vyžádání - Přizpůsobitelné flexibilní uspořádání - Možnost přesunu do větších prostor nebo jiné pobočky podle potřeby - Navíc přístup ke sdíleným pracovním prostorům - Všechny služby a vybavení v ceně - Snadná rezervace a správa účtu přes naši aplikaci Adresa - DYNAMICA, Kačírkova 982/4, 158 00 Praha 5, Jinonice, Nabídka coworkingových a kancelářských prostor - 5 m2, 10 m2, 25 m2, 35 m2, 50 m2, 60 m2, 75 m2, 80 m2, 110 m2, 180 m2. Nevyhovuje vám velikost kanceláře, kontaktujte nás, a my Vám připravíme prostory přesně podle Vašich potřeb. * Všechny fotografie použité u této nabídky vždy nemusejí odpovídat přesnému vybavení kanceláří. * Uváděné ceny odpovídají nejnižší možné ceně, která se může měnit v závislosti na individuálním výběru služeb. Nevyhovuje Vám tato lokalita v rámci hlavního města, kontaktujte nás a my Vám zajistíme vyhovující prostory v jiných částech Prahy, nebo také například v Brně či Ostravě. V případě zájmu Vám také můžeme zajistit kancelářské prostory téměř ve všech větších městech Evropy. Pro podrobnější informace kontaktujte makléře.

Rádi bychom Vám představili tuto krásnou kancelář k pronájmu, která se nachází v části Prahy - Libeň, Zenklova ulice. Tento prostor se nachází v přízemí cihlového, patrového domu se vchodem přímo z ulice a nabízí ideální zázemí pro vaši firmu. Kancelář o dvou místnostech prošla rekonstrukcí a je plně vybavena, což zajišťuje komfortní prostředí pro vaše pracovní aktivity. Kancelář je vybavena kompletní moderní kuchyňskou linkou a koupelnou. Kancelář není určena k bydlení. Dále je k dispozici nebo je možnost: pevný internet, datová síť, elektronický zabezpečovací systém, vlastní topení v každé ze tří místností, samostatný ohřev teplé vody, vybavení vestavným nábytkem Kancelář viz půdorys, má celkovou užitnou plochu 41 m², která je prakticky řešena a nabízí dostatečný prostor pro různé kancelářské uspořádání. Výhodou této nabídky je možnost pronájmu garáže ve vnitrobloku domu, což je v rušné části města jistě nezanedbatelný benefit. Před kanceláří je výborné dopravní spojení, včetně dálnice poblíž, silnice, MHD a autobusu, což zajišťuje snadný přístup jak pro vás, tak pro vaše klienty. Cena pronájmu činí 14 500 Kč měsíčně plus běžné poplatky ve výši cca 1 000 Kč, přičemž elektřina je navíc převedena na nájemce. Garáž by v případě zájmu byla za příplatek. Nastěhování je možné kdykoliv. Pokud Vás tato kancelář zaujala a představuje pro Vás ideální možnosti pro rozvoj vašeho podnikání, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu bungalovu 4 kk, který situován v klidné obytné lokalitě v blízkosti lesa a 7 minut do Karlových Varů, jenž poskytuje ideální možnosti pro rodinné bydlení. Pozemek o velikosti 690 m2 nabízí dost prostoru pro realizaci vysněné zahrady. Dům 4kk s užitnou plochou 160 m2 je řešen prakticky, vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi. Splňuje nároky na energetickou úspornost s certifikací A. Dispozice této nemovitosti je řešená velmi intuitivně. Z předsíně se po pravé straně nachází technická místnost, kde je srdce domu se zabudovanou fotovoltarikou jako zdroj tepla a také bojler. Vedle se nachází spíž pro uložení potravin. Naproti je první pokoj, který sousedí s koupenou. Dále po pravé straně poskytuje pohodlí s výhledem do zahrady druhý pokoj. Společenská místnost s krbovými kamny (výkon 12-14 kW), klimatizací a prostorem pro kuchyňskou linku je situovaná na jižní stranu. Celý tento prostor má dva vstupy na zahradu. Podlahy ve společenské místnosti jsou pokryté vinylem o tloušťce 1 cm, v ložnicích se projdeme po laminátu o tloušťce 1 cm a v technických místnostech se nachází dlažba. V celém domě je položeno pro podlahové topení (folie a kabel) a zabudované termostaty ovládané přes Wi-Fi, jenž zajišťuje příjemné teplo v každém ročním období. Topení je doplněno klimatizací, která nabízí jak chlazení, tak vytápění, což přispívá k maximálnímu komfortu bydlení. K ohřevu vody slouží elektrický bojler o objemu 250 litrů, což zajišťuje dostatek teplé vody pro celou rodinu. V obývací části se nacházejí krbová kamna, která dodávají domu příjemnou atmosféru a dodatečné teplo během chladnějších měsíců. Dům je osazen solárními panely o výkonu 8 kW se záložní baterií na 12 kW k uložení nebo na prodej, které umožňují využívat sluneční energii a tím snižovat náklady na elektrickou energii. Bezpečnostní systém zahrnuje alarm ovládaný též dálkově. V pěší vzdálenosti se nachází obecní úřad, kulturní dům, MŠ, ZŠ 1.st., obchod s potravinami, pošta. Tato nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v přírodě a zároveň pár minut do města s vysoce efektivním provozem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Realitní společnost Gepard nabízí k prodeji byt v OV 2+kk, 57,4m2 (byt č. B205) v developerském projektu Ryšánkův mlýn ve Velkých Přílepech vzdálených od Prahy pouhých 6km a 15min autem. Byty v budově B jsou dokončené ve vysokých standardech jako např. : plasto-hliníková okna v budově B, podlahy 1.NP vinylové, 2. a 3.NP třívrstvé dřevěné podlahy v barvě dubu, byty jsou vybaveny kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči Elektrolux a osvětlením, obojí v ceně. Vytápění je zajištěno společnou plynovou kotelnou v budově. K dispozici je parkovací stání 224.000Kč. Budova je zkolaudovaná. Projekt Ryšánkův mlýn zahrnuje dvě zrekonstruované budovy propojené společným vchodem. Původní stavba z 19. století disponuje devíti byty s maximálně možným zachováním dobových prvků od 1kk po 3kk. Druhá budova v industriálním stylu nabízí 16 bytů. Jsou zde i byty se zahrádkou, terasou nebo balkonem. Všechny byty mají sklepní kóji. Velké Přílepy disponují plnou občanskou vybaveností, spojení MHD na metro Bořislavka a Dejvická. Podlahová plocha je uvedená dle nařízení vlády č. 366/2013Sb, tzn. včetně příček. Pro klienty tohoto projektu zajistíme výhodné podmínky financování a případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Sjednejte si prohlídku a využijte možnosti výběru bytu ve zcela novém projektu.

Prodej bytu 3+kk, 72 m² - Králův Dvůr, ul. Nad Stadionem, okr. Beroun. Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové ploše 72 m² včetně komory, umístěný ve 2. patře (3.podlaží) třípatrového (4. podlažního) panelového domu v klidné části Králova Dvora. Byt je po částečné rekonstrukci - má zděné bytové jádro a upravenou dispozici. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dále dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a komora přímo v bytě, využitelná jako šatna nebo úložný prostor. Byt má plastová okna a průchozí chodbu. Další praktickou výhodou je druhá komora umístěná na chodbě naproti bytu, ideální pro uložení kol, sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Dům je kompletně revitalizovaný - zateplený, s novými stoupačkami, plastovými okny a modernizovanými odpady. Lokalita je velmi klidná, s dostatkem parkovacích míst a výbornou pěší dostupností do školy i veškeré občanské vybavenosti. V Králově Dvoře máte vše doslova „u nosu“ - služby, obchody i přírodu na dosah. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Více informací u makléře.