V zastoupení majitele mi dovolte Vám představit rodinný dům v obci Hostouň u Prahy. Tento dům s dispozicí 2+1 nabízí užitnou plochu cca 74 m², která zahrnuje dvě místnosti, v nichž najdete dřevěné parkety, kuchyni a jídelnu, koupelnu, samostatné WC, vstupní halu a spižírnu. Součástí domu je půda, která nabízí další možnosti využití, okna jsou platová, topení je řešeno plynovým kotlem a odpad je sveden do obecní kanalizace. K domu náleží pozemek o velikosti cca 714 m², který vznikne po dokončení rozdělení zahrady. V souvislosti s tím jsou vyhotoveny projekty na vjezd a připojení k vodovodní síti. Dům se nachází v klidné slepé ulici a je orientován na jižní a západní stranu. Kromě hlavní budovy zde najdete několik menších staveb, jež nabízejí dostatek úložného prostoru, dále pergolu s posezením, udírnu a zahradu se zapuštěným bazénem - ideální místo pro relaxaci v letních měsících. Obec Hostouň se nachází jen několik minut jízdy od dálnice D6, což zajišťuje skvělou dostupnost do Prahy - autem jste v hlavním městě za přibližně 10 minut. Občanská vybavenost v Hostouni - základní škola, mateřská škola, zdravotnické středisko, kadeřnictví, pošta a obchody s potravinami. Pro větší nákupy a další služby je nedaleko i město Kladno. Hostouň je obklopena přírodou, což z ní činí místo pro milovníky klidu a outdoorových aktivit. Pokud Vás nabídka zaujala, vyplňte prosím poptávkový formulář. Po jeho odeslání obdržíte během několika minut automatický e-mail s podrobnými informacemi ve sdílené složce. Následně Vás budu nejpozději do dvou pracovních dnů osobně kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný cihlový dům cca 187 m² s garáží a dílnou cca 36 m² se zahradou cca 926 m² na pozemku cca 1149 m² v žádané lokalitě část obce Zlonice, okres Kladno. Vedle velké garáže se nachází prostorný sklep. Nemovitost je před rekonstrukcí. Dispozice je chodba, tři pokoje, koupelna a WC. Dále přístup na prostornou půdu, kterou lze po rekonstrukci využit jako další velkou obytnou místnost. Nový majitel má příležitost provést rekonstrukci podle svých představ. Umístění domů je ideální pro rodiny s dětmi, co hledají bezpečné a příjemné bydlení. Dům se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností do Prahy, což zaručuje pohodové rodinné bydlení. Možnost napojení na obecní kanalizaci a plyn v blízkosti domu. Dům je připojen na obecní vodovod. S užitnou plochou cca 187 m2 a rozlohou parcely 1149 m2 nabízí tento dům dostatek prostoru pro pohodlný život celé rodiny. Nemovitost zahrnuje velkou udržovanou zahradu s ovocnými stromy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 6+kk s užitnou plochou 250 m² v obci Janova Ves, uprostřed CHKO Kokořínsko. Dům prošel rekonstrukcí (2018) stojí na pozemku 1060 m² a je ideální pro klidné rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj (56 m²) s kuchyní se spotřebiči Bosch, dva pokoje, koupelna s toaletou, spíž a vstup do sklepa (28 m2). V patře je velký pokoj, druhá koupelna s toaletou, ložnice, šatna a další pokoj. Dům má podlahové topení, automatický kotel na uhlí/pelety a bojler s možností napojení na topný okruh, v obývacím pokoji jsou kachlová kamna. Nechybí centrální vysavač, datový rozvod, bezpečnostní a kamerový systém. Fasáda je omyvatelná. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu, odpad do septiku. Součástí je kotelna, dílna a velká stodola s potenciálem (sklad, garáž, podnikání). Klidná lokalita, zastávka MHD 50 m, obchod 2 km, škola/školka 3 km. Mělník 10 min, Praha 40 min autem. Výjimečné bydlení v krásné přírodě s veškerou dostupností.

Prodej domu - obytná plocha 109,1 m², Nespeky Nabízíme ke koupi zděný dům s číslem popisným, vhodný jak k rekreaci, tak i k trvalému bydlení. Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě Nespeky, jen kousek od Prahy, v klidném prostředí s přírodou na dosah. ⸻ Hlavní přednosti nemovitosti: • Rekonstrukce - nové rozvody topení v mědi, nové podlahy, moderní kuchyň a moderní koupelna. • Vytápění - v každé místnosti radiátor, možnost topit elektřinou + krbová kamna pro útulnou atmosféru. • Komfortní podlahové topení v kuchyni a obývacím pokoji. • Plastová okna situovaná na všechny světové strany - dům je tak světlý po celý den. • Velký sklep pod celým domem - ideální pro skladování. • Voda - vlastní studna + přivedený veřejný vodovod k pozemku. • Odpad - dům má vlastní jímku, přičemž v dnešní době je možné využít modernější řešení, např. čističku odpadních vod. • Zateplená část domu (přístavba v přízemí). • Zahrada s větším prostorem před domem i kolem domu - vhodná pro odpočinek, zahradničení nebo rodinné aktivity. ⸻ Dispozice a potenciál • Současná dispozice: 3+kk • Obytná plocha: 109,1 m² • Užitná plocha: 143,5 m² • Potenciál navýšení na 5+kk - v současné době je zde střecha, u které by v budoucnu bylo vhodné udělat rekonstrukci. Při změně postavení střechy je možné upravit sklon a získat tak další prostor, kde mohou vzniknout jeden až dva nové pokoje. ⸻ Lokalita - Nespeky Oblíbená a klidná obec s výbornou dostupností do Prahy - autem pouhých 21 minut na Chodov. Krásné prostředí pro odpočinek i každodenní život. V obci je mateřská i základní škola, nechybí ani restaurace, sportoviště a další občanská vybavenost. Kousek od domu se nachází řeka Sázava a okolí je obklopeno krásnou přírodou. Shrnutí • Zděný dům po modernizaci, připravený ihned k nastěhování. • Moderní kuchyň, koupelna a komfortní podlahové topení v kuchyni a obýváku. • Velký sklep a zahrada s dostatkem prostoru kolem domu. • Potenciál rozšíření až na 5+kk díky úpravě střechy. • Klidné bydlení v přírodě kousek od Prahy, s výbornou dostupností do hlavního města. ⸻ Dům nabízí skvělý poměr ceny a hodnoty - určitě za nižší cenu, než by v Praze stál byt s obdobnou obytnou plochou, zde získáte plnohodnotný rodinný dům se zahradou v krásné přírodě, s výbornou dostupností do hlavního města. Energetická náročnost budovy: G (PENB není aktuálně vyhotoven, proto je uvedena nejnižší možná hodnota). Pokud budete chtít svůj budoucí dům financovat pomocí hypotečního úvěru, rád Vám se vším pomohu, jako nezávislý finanční konzultant a vyberu pro Vás ty nejlepší podmínky. „Finance.Reality.Spolu - naše jedinečná služba, která klientům zajišťuje maximální přidanou hodnotu při prodeji i koupi nemovitosti.“ Těším se na setkání při prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Nedrahovické Podhájí. Tento jednopodlažní kamenný dům nabízí užitnou plochu 60 m². Je zasazen na pozemku o rozloze 1205 m², což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu či jiné venkovní aktivity. Nemovitost je napojena na kopanou studnu a teplou vodu zajišťuje bojler. Odpadní vody jsou řešeny dešťovou kanalizací. Vytápění je zajištěno krbovými kamny, což dodává domu příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Dům nabízí klidné bydlení v řadové zástavbě s dobrou dostupností do okolních měst. Ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení na venkově.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami v klidné části obce Boseň. Celková užitná plocha domu činí 180 m². Nemovitost je podsklepená, součástí je také samostatná garáž. Dům stojí na prostorném pozemku o výměře 1 763 m², který poskytuje dostatek soukromí a možnost dalšího využití. Díky třem bytovým jednotkám je objekt vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Dva byty jsou ihned k nastěhování a jeden k dokončení. Nemovitost se nachází v klidné části obce Boseň 12 km severovýchodně od Mladé Boleslavi, zároveň s výbornou dostupností na dálnici D10 spojující Praha a Liberec. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme na prodej rozlehlý dům umístěný v žádané a klidné obci Vítězov. Nemovitost se nachází na ploše 1371 m² a poskytuje velkorysou užitnou plochu 450 m². Jedná se o nemovitost o třech bytových jednotkách s oddělenými vchody. Každá z bytových jednotek má vlastní kuchyň a toalety. V minulosti zde bývala restaurace. V dojezdové vzdálenosti 7 kilometrů se nachází město Kolín, které nabízí veškerou občanskou vybavenost. Tato nemovitost je ideální jako investice nebo pro bydlení nedaleko přírody, ale s dobrým spojením do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou.

Nabízíme Vám rodinný dům o dispozici 7+1, 191 m2, který se nachází v Kladně - Dubí. Dům byl postaven v roce 1939, poslední rekonstrukce v roce 2021, např. nové krovy a krytina. Vytápění zajišťují 2 plynové kotle, ohřev vody bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina 230/400 V. Instalovaný je i kamerový systém, internet a TV aktuálně zajišťuje KladnoNet. Na podlaze najdete parkety, dlažbu, či PVC. V domě jsou 2 sociální zařízení, 3 obytná podlaží, v suterénu je druhá kuchyň, nyní využívaná jako komora pro uskladnění úrody ze zahrady. K odpočinku využijete posezení na zasklené terase. Na zahradě jsou ovocné stromy a zelenina, a domek na nářadí. Na pozemku za 4 m širokými vraty zaparkujete 2 vozidla, další na ulici před domem na široké silnici. Dům nevyžaduje nutné investice. V dosahu je veškerá občanská vybavenost. Za 5 min. jste autem v centru Kladna či ve Švermově, v Praze za 20 min. 250 m je zastávka MHD. Více informací Vám sdělí realitní makléř.

V Březí u Říčan, v ulici Vínová, nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek, na kterém ve spolupráci se stavební firmou vznikne moderní rodinný dům o dispozici 5+1. Projekt je navržen tak, aby splnil požadavky na současné komfortní bydlení a zároveň umožnil klientovi doplnění o nadstandardní prvky podle vlastních představ. V ceně není zahrnuta cena spodní stavby. Lokalita Březí u Říčan patří mezi vyhledávaná místa v těsné blízkosti Prahy. Nabízí výbornou dostupnost do hlavního města i kompletní občanskou vybavenost v okolí, přesto si zachovává klid a přírodní charakter. Ulice Vínová je tichá a příjemná, ideální pro rodinné bydlení. Tento projekt ve spolupráci s MM Reality a prověřenou stavební firmou je skvělou příležitostí, jak získat moderní dům na pozemku s výjimečnou adresou.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete přizpůsobit k obrazu svému a ještě čerpat dotace Oprav dům po babičce? Tohle je přesně ono! Tento rodinný dům nabízí velký potenciál a nachází se v malebné obci Vranice, na polosamotě, ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí. Dům je smíšené konstrukce a disponuje jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími. Celkem nabízí čtyři místnosti, jejichž stav je určen k rekonstrukci - budoucí majitelé tak mají možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Velkou přidanou hodnotou jsou rozsáhlé půdní prostory i navazující stodola, která skýtá široké možnosti využití. Pozemek o výměře 686 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu či odpočinkovou zónu. V obci zároveň probíhá výstavba vodovodního řádu, což zvýší komfort bydlení. Výborná je také dopravní dostupnost - na dálnici D1 se dostanete za pouhých 7 minut, do Prahy dojedete zhruba za 30 minut. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých městech Kácov a Uhlířských Janovicích

Hledáte nemovitost, kde můžete popustit uzdu své fantazie a vybudovat si bydlení přesně na míru? Nabízíme k prodeji starší rodinný dům v klidné části malebné obce Smilovice. Tento cihlový dům se skládá ze dvou nadzemních podlaží a jeho dispozice nabízí 4 místnosti, koupelnu, WC a dvě menší komory. Celý dům je určený k celkové rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle svých představ. K nemovitosti náleží pozemek o velikosti 345 m². Velkou přidanou hodnotou je prostorný sklep (20 m²), rozsáhlé půdní prostory s možností dalšího rozšíření a garáž. Součástí domu je také původní chlév, který lze využít pro chov zvířat nebo k realizaci jiných nápadů. Dům má vlastní studnu a přípojku vody na pozemku. V obci je zaveden plyn a dešťová kanalizace. Díky skvělé dostupnosti do Kolína i Prahy je tato nemovitost ideální volbou pro investici s potenciálem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat a dohodnout prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 4+kk v malebné a klidné lokalitě Václavice u Benešova. Tento kvalitně postavený, samostatně stojící cihlový bungalov s užitnou plochou 196 m² nabízí komfortní bydlení s promyšlenou dispozicí. Dům je ideální pro rodiny hledající pohodlí a praktičnost, přičemž díky prostorné půdě je možné rozšíření o další obytné místnosti. Prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na terasu s posezením a zastřešeným bazénem. K dispozici je také venkovní sprcha a praktický zahradní domek. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo pro podlahové topení i radiátory, s možností záložního elektrického kotle. K domu náleží udržovaná zahrada o rozloze 1004 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i volnočasové aktivity. Dvojí zdroj vody - majitelé využívají vlastní studnu, ale dům je napojen i na obecní vodovod a kanalizaci. Možnost ponechání vybavení dle dohody. Rychlé spojení do Prahy (35 min.) Pro více info kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám ke koupi původní venkovský dům v obci Jivina (okr. Mladá Boleslav) s uzavřeným dvorem a bohatým hospodářským zázemím. Na pozemku se nachází samostatná stodola, garáž a bývalé chlévy, které se výborně hodí pro dílnu, sklad či menší hospodářství. Samotný dům je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, díky stávajícímu dispozičnímu členění nabízí flexibilitu při tvorbě moderního bydlení podle vlastních představ - klidně i s dílnou či dvougeneračním řešením. Nemovitost ocení zájemci o klidnou vesnickou lokalitu s rychlým dojezdem do Mladé Boleslavi i investoři hledající objekt s potenciálem. Pro více informací a domluvu prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte místo, kde se historie snoubí s potenciálem a čísla dávají smysl? V Týnci nad Labem na vás čeká dům se zbrusu novým pláštěm, který uvnitř čeká na dokončení podle představ nového majitele. Investor jej může rozdělit na tři byty, rodina přetvořit v útulné vícegenerační bydlení. To vše v malém městě, kde život plyne klidně a předvídatelně. ‌ Dům a projekt Rodinný dům o velikosti 167 m² se nachází na adrese Žižkova 41. Exteriér je kompletně hotový, včetně náročných stavebních prvků. Na dům jsou přivedeny inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) a je vydáno stavební povolení na rozdělení objektu do tří jednotek. Do interiéru lze začlenit i krb nebo kamna. Dům nabízí sklep, spodní obytné patro i podkroví s možností dalšího využití. ‌ Lokalita - Týnec nad Labem Týnec leží jen 11 km od Kolína a je dobře dostupný autem i vlakem (15 minut). Historické jádro je městskou památkovou zónou a místu dodává jedinečnou atmosféru. Počet obyvatel se zde už více než dvě století drží stabilně kolem 2-3 tisíc, což dává městu klidný a přívětivý ráz. ‌ Město nabízí kompletní občanskou vybavenost: supermarket, pekařství, lékárnu, praktického lékaře i policii. Přímo na náměstí sídlí stavební úřad - rekonstrukci tak vyřešíte pohodlně na místě. Rodiny ocení základní i mateřskou školu, sportovci zase moderní halu, multifunkční hřiště a tenisové kurty. Okolí láká k procházkám podél Labe, cyklovýletům Polabím i k vyhlídkám na městskou tvrz a marinu. Dům se nachází mimo aktivní záplavové území. ‌ Doprava Kolín je autem dostupný do 15 minut, vlaková stanice je vzdálená asi 15 minut chůze. Do Prahy se dostanete přibližně za hodinu. Díky kombinaci silniční a železniční dostupnosti jde o praktické místo pro všechny, kdo chtějí bydlet v klidném městě a přitom mít pracovní příležitosti na dosah. ‌ Tento dům je skvělou příležitostí hned pro několik typů zájemců: Investory, kteří hledají projekt s jasnou logikou - exteriér je hotový, povolení vyřízeno a interiér lze dokončit podle záměru. Po rozdělení na tři byty je možné jednotky prodat samostatně nebo dlouhodobě pronajímat. Stabilní prostředí Týnce nad Labem zajišťuje poptávku po nájemním bydlení. Vícegenerační rodiny, které chtějí zůstat blízko sobě, ale zároveň mít vlastní soukromí. Jeden velký byt pro hlavní rodinu, menší jednotky pro děti či prarodiče - to vše v jednom domě se zahrnutím společného zázemí. Podnikatele a pronajímatele, kteří mohou v domě vybudovat nejen byty, ale i menší kanceláře nebo prostor pro podnikání v místě, kde je výhodou dostupnost Kolína i blízkost D11. ‌ Nejtěžší práce na exteriéru už proběhly. Teď je na novém majiteli, aby dokončil interiér podle svých představ a využil potenciál tohoto domu v klidném a stabilním městě s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Kolína i Prahy. ‌ Každý dům má svůj příběh - tento čeká na pokračování. Přijďte se podívat, jak může vypadat váš nový domov či investice.

Zajímavá investiční příležitost ! Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s velkým pozemkem v obci Měšice u Prahy. Tento samostatně stojící cihlový dům je v původním stavu a nabízí možnost úpravy dle vlastních představ. Dům disponuje jedním nadzemním podlaží se čtyřmi místnostmi, jedním podzemním podlažím s pěti místnostmi, a půdou. S celkem s užitnou plochou 156 m². Vzrostlá zahrada o rozloze cca 1200 m² nabízí ovocné stromy, ořechy, švestky, jabloně, ale nacházejí se zde také kůlny a garáž. Měšice mají výbornou dostupnost do Prahy, a to jak příměstskou, tak vlakovou dopravou. V blízkosti je vyhlášená škola v Líbeznicích. Ideální místo pro rodinné bydlení v dosahu hlavního města. Nechte se okouzlit touto nabídkou!

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout jedinečnou příležitost ke koupi historického domu č.p. 49 v Týnci nad Labem. Tento částečně podsklepený jednopatrový dům se nachází v památkově chráněné zóně a jeho původ sahá až na přelom 17. a 18. století. Na konci 19. století bylo přistavěno patro, přičemž přízemí dnes slouží jako komerční prostor a patro jako obytná část. V domě není zaveden plyn, elektřina je připojena (220/380V), vytápění bylo řešeno elektrickými akumulačními kamny a ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Dům je napojen na městský vodovod i kanalizaci. V domě proběhla částečná rekonstrukce - v roce 1995 výměna výloh, vstupních dveří a oken, v roce 2014 pak výměna střešní krytiny za pálené tašky. Upozorňujeme, že na přístupové cestě k zahradě se nachází úzký pruh pozemku, který náleží sousednímu domu č.p. 50. Tento dům nabízí velký potenciál pro bydlení i podnikání v atraktivní lokalitě s historickou atmosférou. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. V případě zájmu kontaktujte makléře, který Vás rád touto nemovitostí provede a sdělí bližší informace. V případě více zájemců o koupi nemovitosti se bude nemovitost prodávat formou aukce.

Nabízíme výhradně k prodeji rekreační, zděnou dvoupodlažní chatu na rovném až svažitém pozemku prakticky v centru Senohrab. Nemovitost zahrnuje oplocený, prostorný pozemek se vzrostlými stromy o celkové rozloze 1 103 m2 s rekreačním objektem o zastavěné ploše a nádvoří 44 m2. Stavba je udržovaná, lze však předpokládat, že nový majitel se podle možností a v souladu s platným územním plánem rozhodne rekonstruovat a modernizovat stávající rekreační chatu nebo investovat do moderní novostavby určené k trvalému bydlení a nebo i podnikání. Krásné, žádané a perspektivní místo jednoznačně umocní prostředky vynaložené do počáteční investice. Napojeno na obecní vodovod, tlakovou kanalizaci. Vytápění lokální elektrické, plus kamna na dřevo. Na hranici pozemku je přiveden zemní plyn. Dobře situovaný pozemek s příjezdem z vedlejší neprůjezdné ulice umožňuje snadnou obslužnost, zároveň není zatížený dopravním hlukem. V místě škola, školka (i lesní), zdravotnické zařízení, pošta, obchod. Výbornou dostupnost této nemovitosti umožňuje také nedaleká železniční stanice Senohraby. Trať Praha - Benešov je elektrifikovaná, nehlučná s velkou frekvencí spojů. Dojezd do stanice Praha hlavní nádraží cca 40 minut. Nájezd na dálnici D1 - 5 km. Malebný "Ladův kraj", nádherné údolí potoka Mnichovky, nedaleká romantická řeka Sázava, bývalé trampské osady, hrad Zlenice vybízí k toulkám přírodou nebo cyklovýletům. Na okraji Senohrab, před výjezdem z obce lze využívat služby hotelu SEN s vyhlášenou restaurací, příjemným wellness centrem se skvělým saunovým světem a venkovním termálním bazénem. V blízkosti je také Zámek Konopiště, Golf Resort Konopiště i významný areál Ondřejovské hvězdárny. Doporučujeme jako příležitost získat perspektivní nemovitost na velkém pozemku ve vilové zástavbě Senohrab.

Prodej rodinného domu v klidné části města Kamýk nad Vltavou, okres Příbram. Ideální místo pro váš nový domov. ‌ Nabízíme exkluzivně k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům, který představuje ideální kombinaci klidu a skvělé dostupnosti. Dům je celý podsklepený, odizolovaný, první nadzemní podlaží o výměře 110 m2 prošlo celkovou rekonstrukcí v roce 2023. ‌ Dispozice prvního nadzemního podlaží je byt 3+1 s chodbou a koupelnou. V patře možnost další samostatné bytové jednotky + terasa. (Využití k bydlení a podnikání s možností pronájmu). ‌ V prvním nadzemním podlaží jsou plovoucí podlahy a keramická dlažba plus nová plastová okna a vstupní dveře. Nové ústřední topení vytápěné elektrickým kotlem plus bojler a telefonní přípojka. Druhé podlaží vyklizené a připravené na možnost další samostatné bytové jednotky. Možnost dotace na dodělání rekonstrukce domu. ‌ Pozemek je zasíťovaný o výměře 1009 m2 včetně zastavěné plochy. Na pozemku kopaná studna. Dům připojen na ČOV a obecní vodovod. V obci k dispozici veškerá občanská vybavenost. V obci je škola, školka, lékař, zubař, restaurace. Nově probíhá výstavba Mariny + přístaviště a koupání cca 400 metrů od domu. Dům možný k okamžitému nastěhování. Možnost podnikání, místo pro milovníky vodních sportů. Dostupnost: Praha Smíchov 70 kilometrů, dálnice D4 deset minut. Obec je součástí PID. Tento rodinný dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají pohodlné a kvalitní bydlení v krásném prostředí přírody, blízko Vltavy, vodní nádrže Kamýk a Slapské přehrady. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Realitní společnost REALITY Brodan & Kutzendörfer Vám nabízí ke koupi rodinný dům 4+1 s domkem pro hosty 1+1 s celkovou užitnou plochou 158m2 a velkou vzrostlou zahradou (1824m2) v obci Málkov nedaleko města Zdice na Berounsku. Hlavní dům prošel nedávno částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, stejně tak jako domek pro hosty, který lze využít i jako pracovnu nebo ateliér. Je zde předsíň, hala, koupelna s vanou a WC a pokoj, ze kterého se lze dostat do kuchyně či po schodišti do podkroví. Zde je pracovna a ložnice. Menší domek přiléhá k domu z pravé strany, v přízemí je místnost, kde je příprava na kuchyň, sprchový kout a WC. Na střeše domu je instalována fotovoltaika s 15 panely o celkovém výkonu 6,9kWh s bateriovým úložištěm 10,65kWh. Elektrárna poskytuje kompletní soběstačnost po dobu 7 měsíců. Dům se díky ústřednímu topení výborně vytápí a díky střešní izolaci v tlouštce 30cm dobře udržuje svoji teplotu. Ohřev vody je v koupelně řešen elektrickým bojlerem o objemu 80L, v kuchyni bojlerem o objemu 7L a v přilehlém domku bojlerem 80L. Topení je řešeno krbovými kamny na dřevo a dřevěné brikety s teplovodním výměníkem 8kwh do vody a 5kwh. Sekundární možnost vytápění zajišťuje elektrokotel o výkonu 13kwh. Akumulační nádrž o velikosti 1000L poskytuje při plném natopení teplo na vytápění po dobu 20 hodin. Venkovní prostor za kuchyní je možné zastřešit, čímž vznikne další impozantní obytná místnost o ploše 40m², kterou je možné napojit na otopný systém domu. Parkování vozidel je možné před domem nebo na zadní části zahrady, ke které je přístup z horní veřejné komunikace. Na zahradě je velké množství značkových i raritních ovocných i jehličnatých stromů. Na zahradě je též menší stodola a ohrazený výběh pro drůbež. Nádrže na vodu (akvaponický systém v zadním konci zahrady) jsou napojeny na 3 komorovou filtraci s odkalovacím sudem s UV lampou. Málkov je malá obec nedaleko větší obce Tmaň, ve které jsou všechny základní služby. Zbytek služeb se nachází v 7km vzdáleném městě Zdice či v 16km vzdáleném Berouně. Zde je i obchodní zóna s obchody jako je Lidl, Pepco, DM Drogerie, Super ZOO, JYSK, OBI a další. Nedaleko se nachází Koněpruské jeskyně a krásné lomy na koupání. Obrovskou výhodou je dálnice D5 a její 7km vzdálený exit, díky kterému jste na Zličíně už za 30min a v opačném směru v Plzni také za 30 minut. Dovoluji si vás pozvat na prohlídku tohoto krásného domu a těším se na osobní setkání s vámi. Rád vás nejenom provedu, ale samozřejmě poskytnu veškeré další informace a zodpovím dotazy. Neváhejte mne kontaktovat. Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

V zastoupení majitele vám nabízíme prostorný rodinný dům se dvěma byty. Dům má příjemnou polohu 5 min od centra města a přitom se nachází v klidné lokalitě, kde vás neruší silniční doprava. V přízemí domu se nachází průjezd a byt 2+1, který je po celkovém modernizaci s užitnou plochou 48 m2. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází prostorný byt 3+kk (75 m2), který byl modernizován v roce 2003. Dům má plastová okna (2020) a taškovou střešní krytinu (2005). Vytápění zajišťuje plynový kotel (2020). Dům je částečně podsklepený Za domem je menší zahrada s garáží využitelnou spíše jako sklad a další objekt. Dům je vhodný pro vícegenerační rodinné bydlení, nebo jako investiční příležitost. V současné době je pronajatý a generuje 24 tis. Kč /měsíčně. Pokud dům zaujal, tak budu rád, když mě budete kontaktovat.