Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Milešovice. Tento řadový dům s užitnou plochou 94 m² je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům disponuje 4 místnostmi a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 3385 m², což poskytuje dostatek místa pro zahradu, relaxaci či rozšíření obytné plochy. Stavba je smíšené konstrukce a je situována na jednom nadzemním podlaží. Součástí objektu jsou chlévy, stodola a půda, které poskytují dostatek prostoru pro hospodářské i volnočasové využití. Nemovitost se nachází v klidné části obce, obklopené loukami a lesy, s plnou občanskou vybaveností - škola, školka, obchody, restaurace i autobusové spojení a dobrou dostupností do okolních měst. Nechte se inspirovat a vytvořte si domov dle svých snů v malebném prostředí této obce. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej projektu bytového domu v Tišnově - bez stavebního povolení, se základy Nabízíme k prodeji připravený projekt bytového domu v Tišnově, na ulici Králova, v atraktivní lokalitě s krásným výhledem na Květnici. Na pozemku o velikosti 255 m² jsou již založeny základy pro dům s plánovanou užitnou plochou 666 m². Majitel se rozhodl nepokračovat v řízení o stavební povolení a nabízí projekt bez vydaného povolení. Je však otevřený jednání i individuálním nabídkám ze strany zájemců. Skvělá příležitost pro investory, developery nebo stavebníky, kteří hledají projekt v žádané lokalitě s výbornou dostupností do Brna. Pro informace a sjednání prohlídky nemovitosti mě prosím kontaktujte e-mailem. Ozvu se vám. Děkuji za pochopení.

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k prodeji přízemní, cihlový rodinný dům v klidné obci Brumovice (okres Břeclav). Užitná/obytná plocha domu: 110 m2 Dispozice domu: 4 + 1 (chodba, 4x místnost, kuchyně, koupelna, wc, komora, průjezd) Plocha pozemku (včetně domu): 576 m2 Ele: Ano Plyn: Ano Kanalizace: Ano Voda: Ano, vodovod Vytápění: Krbová kamna Dům v současné fázi není obyvatelný a je na něm započata demolice (pasport stavby vyřízen). Stavba se skládá z rodinného domu, stodoly, garáže a dalších místností. Pro více informací a pro případnou prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Novostavba 4+kk s dvojgaráží ve Vrbovci - váš dům, vaše sny Hledáte ideální místo pro rodinné bydlení, které si můžete dokončit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji prostornou stavbu přízemního domu 4+kk s dvojgaráží v klidné části obce Vrbovec, na jejím okraji. Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří chtějí bydlet v moderním a nízkoenergetickém domě. Dům je koncipován jako bezbariérový, což je velkou výhodou pro budoucí pohodlné bydlení. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Velikost pozemku: 800 m2 Zastavěná plocha: 214 m2 Dispozice: 4+kk, s přímým vstupem na zahradu z každé místnosti. Dvojgaráž: S praktickým průchodem přímo do domu. Energetická třída A: Dům je navržen s ohledem na nízké provozní náklady. Lokalita: Klidné a tiché místo na kraji obce. Cena zahrnuje: Elektrické rozvody Vodovodní rozvody Přípravu na tepelné čerpadlo Podlahové topení a betonové podlahy Vnitřní omítky Sádrokartonové podhledy Přípravu na venkovní žaluzie Díky fázi stavby máte plnou kontrolu nad finálním designem interiéru, výběrem materiálů i rozvržením prostoru. Můžete si vytvořit domov, který bude perfektně odpovídat vašemu životnímu stylu. Lokalita Vrbovec nabízí klid a soukromí, zároveň je zde ale dobrá dostupnost do města a veškerá potřebná občanská vybavenost. Spojení klidného bydlení v přírodě s komfortem města dělá z této nabídky perfektní volbu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří touží po moderním bydlení, které si můžou postavit od základu k obrazu svému. Cena 9 300 000 Kč včetně provize RK

Výjimečná zahrada s chatou se nachází na jedinečném místě na okraji Znojma, kde se dokonale snoubí klid přírody s výbornou dostupností do města. Ideální lokalita nabízí vše, co si můžete přát - soukromí, komfort a zároveň blízkost veškeré občanské vybavenosti. Chata prošla vkusnou a stylovou rekonstrukcí pod vedením designérky, která se postarala o nadstandardní vybavení a vytvoření příjemného a moderního interiéru. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči - indukční varnou deskou, troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Pro pohodlí v zimních měsících je obytná část vytápěna podlahovým topením. Krbem lze přitápět nejen v zimě, ale zejména v období jaro/podzim, kdy navíc dodává domovu útulnou atmosféru. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný ve sklepě. Objekt je napojen na elektřinu, internet, zabezpečen kamerovým systémem, má celoroční vodu a odpad je řešen jímkou. Na pozemku je navíc schválený projekt pro vybudování vrtu na vodu, což poskytuje možnosti pro úsporu nákladů. K chatě náleží také dlážděná terasa z přírodního kamene, která je ideálním místem pro relaxaci nebo venkovní posezení, a nechybí zde udírna pro gurmánské zážitky. Pozemek je skvěle dostupný MHD i autem po asfaltové a zpevněné cestě, která vede přímo k pozemku. Pokud hledáte oázu klidu a pohody, kde budete moci uniknout od ruchu městského života, tato chata je přesně pro vás. Pozemek 870 m2, zastavěná plocha 40 m2 1.NP: garáž, dvě komory, samostatný sklep 2.NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou, předsíň 3.NP: ideální prostor pro uložení věcí nebo přespání

Tento jedinečný rodinný dům s privátní zahradou se nachází v srdci Znojma - na rozhraní Městského parku a historického centra. Vše, co potřebujete - oblíbené kavárny, restaurace, obchody, služby i kulturní památky - máte doslova na dosah ruky. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od rodinného bydlení až po podnikatelský záměr. Za starobylými kamennými hradbami se skrývá malebná zahrada, kterou doplňuje dílna a dřevník. Pozemek pod těmito dvěma menšími stavbami není součástí prodeje, ale nový majitel jej může nadále plně využívat. V přízemí se nachází komerční prostor s přilehlými sklady a sociálním zázemím. Historické sklepní prostory v suterénu, dříve propojené se známým znojemským podzemím, jen umocňují charakter místa. Zrekonstruované druhé podlaží nabízí samostatnou bytovou jednotku 3+1 s terasou do zahrady. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, komoru a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyň, která tvoří srdce celého bytu, je chytře propojená se vstupní chodbou a je přirozeným středobodem domácnosti. Nad bytem se rozkládá půda s možností vestavby, která nabízí potenciál k rozšíření obytné plochy. Součástí areálu je také menší domek tzv. vejminek, ideální k rekonstrukci jako ateliér, pronájem, kancelář nebo ubytování pro hosty. Disponuje obývací místností s kuchyňským koutem, koupelnou a toaletou. Užitná plocha 300 m2, zastavěná plocha 100 m2 + vejminek 40 m2, zahrada 210 m2, pozemek 350 m2

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v žádané a klidné lokalitě Brno - Slatina. Dům se nachází v klidné, slepé ulici a má zastavěnou plochu 116 m² a zahradu o výměře 252 m². Je kompletně podsklepený, má garáž a předzahrádku. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj (cca 50 m²), kuchyně a zimní zahrada s přímým vstupem na zahradu. V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna a WC. Dispozice domu tedy nabízí 5+1, ideální pro rodinné bydlení. Dům je v původním stavu, určený k modernizaci, takže si ho můžete upravit dle vlastních představ. Na zahradě je bazén a letní kuchyně, které poskytují příjemné zázemí pro letní relax a posezení s přáteli. Lokalita Slatina je velmi oblíbená pro svou klidnou atmosféru, výbornou občanskou vybavenost a rychlé spojení s centrem Brna i dálnicí D1.

Prodej řadového, rodinného domu s malou oplocenou zahradou za domem. Dům je podsklepený. Charvatská ulice 1445/30. Dům prošel z velké části v roce 2021 rekonstrukcí (zateplení, fasáda, veškeré rozvody, podlahy, dveře, okna.). I. NP - chodba, kuchyně, dva pokoje, koupelna se spr. koutem a s WC, tech. místnost, sam. WC a východ na zahradu. II. NP - kuchyně, dva pokoje, šatna, balkón, koupelna se spr. koutem a s WC. III. NP (podkroví) - kuchyně, 4. pokoje, koupelna se spr. koutem a s WC. Napojeno na veškeré sítě vyjma plynu. Vytápěno ústředním topením - elektrokotel. Ohřev vody el. boilerem. V současné době složí dům k pronájmu studentům. Dům plně obsazen. Volné ihned. Prohlídky dle dohody. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115169.

Nabízíme k prodeji dvojdům s dvojgaráži v městské části Brno - Obřany, ul. Fryčajova. Nemovitost sestává ze dvou budov oddělených dvorem a k zadní budově náleží malá zahrada, která je taktéž přístupná po chodníku ze zadní strany pozemku. Současně k této nemovitosti nabízíme k prodeji dvojgaráž nacházející se ve vedlejší ulici - Cihelní. V přední budově se nachází bytová jednotka 2+1 a v budově zadní je předpříprava na bytovou jednotku 4+KK, která je podsklepená a naleží k ní zadní zahrada, která je ideální ke klidné relaxaci. Nemovitost je určená k rekonstrukci a je ideální případně pro kombinaci bydlení a podnikání nebo k rozdělení na vícero bytových jednotek. V obou budovách jsou plně dostupné inžen.sítě:elektřina, vodovod, kanalizace, plynovod. Přímo naproti domu na ulici Fryčajova je restaurace a zastávka autobusu (tramvajová zastavka je vzdálená 500m). Do 300m od domu se nachází wellness centrum, prodejna potravin, pošta, lékárna, kavárna, mateřská i základní škola. Kolem nedaleké řeky Svitavy vede cyklostezka a nachází se zde spousta sportovišť a relaxačních zón. Dům prodáváme jako přímý majitel, takže neplatíte provizi RK. RK prosím nevolat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1, 1+kk (apartmán) který se nachází v obci Podomí. Jedná se o RD se sedlovou střechou a rozlehlými pozemky. Zastavěná plocha a nádvoří činí 420m2, zahrada ve vnitrobloku o výměře 254m2 a parcela za domem o výměře 2106m2 (určený pro bydlení, dle ÚP). Prostorný rodinný dům prošel kompletní rekonstrukcí, nabízí Vám dispozici 3+1 ložnice, obytná místnost, pokoj s oddělenou šatnou, kuchyň, místnost s oknem do dvora s oddělenou šatnou. Moderní kuchyň o výměře 12,69m2 s výhledem do dvora, jsou zde zabudované spotřebiče - myčka nádobí, el, trouba, odsavač, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, bezúchytkový systém a podsvícení linky, které by zůstávaly součástí prodeje. V koupelně 9.08m2 se nachází podlahové topení, je velmi prostorná, je zde masážní vana, sprchový kout, umyvadlo a WC. Ve dvorním traktu se nachází samostatný apartmán o dispozici 1+kk s kuchyňskou linkou a koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlo, WC, vytápění samostatným plynovým kotlem. Vjezd do dvora je vraty z hlavní ulice, kde můžou parkovat až 2 auta a garáž o výměře 16m2. Vedle garáže se nachází místnost 10m2 a dílna o výměře 17m2 pro kutily. Dům je částečně podsklepený, kde se nachází technické zázemí domu pro vytápění (ohřev vody, zajišťuje plynový kotel a kotel pro tuhá paliva ( pelety) - náklady na rok 20000 Kč, velmi nízké provozní náklady. V druhé části se nachází klenbový sklep o výměře 7,2m2. RD byl zcela zrekonstruován, z ulice je RD zateplený izolační deskovou vatou, nová fasáda, podlahy, rozvody, technické zázemí, sociální zázemí, střecha původní v dobrém technickém stavu. Vchod do RD je z ulice i ze dvora. Dům má krásnou okrasnou zahradu s posezením ve vnitrobloku (oáza klidu). Zdi jsou obloženy SDK. Ze zadní části je vstup do sadu, který má 2106m2. V sadu se nachází ovocné stromy, keře i zde možnost záhonů pro pěstování. Na pozemku se nachází zahradní domek na ukládání nářadí a potřeb pro údržbu sadu. Dle územního plánu je tento pozemek v navrhované ploše Br. - bydlení v rodinných domech. Současné náklady na bydlení RD je 1400 Kč elektřina, 400 Kč plyn měsíčně, voda 200 Kč ročně, RD má vlastní studnu, ale je i napojený na řád. V obci Podomí se nachází mateřská školka, základní devítiletá škola, obchod s potravinami, restaurace. Z Podomí dojezdnost 35 minut do Brna, Blanska, Vyškova a Prostějova. Uvolnění dohodou, bude na to navázána další koupě pro vlastní bydlení. V nedaleké blízkosti okresu Brno - venkov.

Nabízíme Vám ke koupi dům se 3 bytovými jednotkami a komerčním prostorem k podnikání nebo pronájmu. Aktuálně je dům kompletně pronajatý spolehlivými a bezproblémovými nájemníky, kteří v jednotkách chtějí pokračovat i nadále. Pokud byste ovšem chtěli dům sami obývat, nájem se samozřejmě ukončí. Plocha pozemku je 1 117 m2. Užitná plocha domu je 349 m2. Součástí domu je i prostorný sklep s dílnou, skladem a odpočinkovou místností. Dům je ovládaný systémem Loxone, včetně multiroom audio systému, ovládáním osvětlení v obchodním prostoru a inteligentním řízením podlahového vytápění v celém domě. V 1NP je byt 3+kk o výměře 77 m2. V 2NP jsou 2 byty, oba řešeny jako mezonet o dispozici 2+kk (každý o výměře 52 m2). V roce 2020 byl dům kompletně rekonstruován - nová střecha, zateplení, fasáda, vnitřní dispozice, rozvody vody, elektřiny, odpady, podlahové vytápění. Dům je situován na hlavní silnici přímo v centru Ořechova, jednoho z nejhezčích satelitů v těsné blízkosti Brna. V Ořechově je výborná občanská vybavenost i snadná dostupnost do Brna, jak autem, tak hromadnou dopravou. Součástí domu je terasa a zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Parkováni přímo před domem. K dispozici je studna. Dům je možné využít i jako vícegenerační rodinný dům s možností podnikání v přízemí. Pro více informací volejte makléřce.

Majitelka domku se zahradou, v legendárním místě, osadě Zouvalka, vzdáleném přes kopec a cca 2 km od všeho společenského, obchodního, pracovního a kulturního dění, nás požádala o pomoc při prodeji jejího tamního domku 3+1 se zahradou a jinou infrastrukturou, domku, jež procházel záměrem jí vysněnou rekonstrukcí, z které je valná část již dokončena. Rádi jsme se tohoto úkolu ujali a dnes víme, že v nabídku uvádíme domek na Zouvalce, který má již zcela rekonstruované přízemí, jež nabízí moderní, zdravé a světlé bydlení, přízemí o dispozici 3+1 a tvoří ho kuchyň, přístupná ze vstupní chodby, obývací pokoj, zajímavě spojený s místností zvanou Herna, z níž vedou prosklené plastové dveře na nádvoří a ložnice, oddělená od ostatních stěnou s dveřmi a i tato místnost má okno do dvora. V místnostech tvoří podlahu dlažba a trubky od topení jsou zabudovány pod povrchem dlažby, ale nejedná se o podlahové topení. V obývacím pokoji též krb, schopný vytopit přízemí, anebo použít při tepelně přechodových dnech v různých ročních období. Z chodby vede schodiště do nadzemního podlaží, kde bylo plánováno další bydlení, mnohé je tam pro toto již připraveno a má potenciál jedné velké, anebo dvou menších místností, s okny na silnici. Z těchto prostor se má taktéž vycházet na terasu, která tam byla plánována a z ní se mělo jít do podkroví nově postaveného objektu na dvoře, jehož přízemí nyní tvoří dílna, avšak i tento objekt lze popřípadě použít na rozšíření stávajících obytných prostor. Z již v popisu navštívené chodby se vstupuje na nádvoří, taktéž do koupelny s rohovou vanou a WC, v zákoutí chodby kotel na tuhá paliva, který je hlavním způsobem vytápění domu a při faktu, že Zouvalka nedisponuje plynovým řádem, je tento způsob temperance, spolu s možností elektrického kotle, nutným způsobem vytápění. Vodovodní řád, na nějž je dům napojen, však v místě přítomný je, kanalizace řešena formou trativodu. Zahrada za domem rovinatá, oplocená a s brankou v zadní části, přístupné příjezdovou cestou. Zajímavá nabídka pro ty, kdož hledají bydlení v klidu oblasti s minimem obyvatel, zároveň dopravně lehce přístupnou k blízkému městu a společenskému, pracovnímu a kulturnímu dění. Jsme schopni a zejména ochotni pomoci při financování a to prostřednictvím vlastní zkušené finanční poradkyně a prohlídky jsou možné po dohodě o termínu ihned. Zároveň se však jedná i o dobrou šanci pro ty, kdož uvažují o vícegeneračním, přitom odděleném způsobu bydlení, které tento dům, po jistých a v popisu již uvedených úpravách, taktéž nabízí. Velmi zajímavý a jímající je i pohled z oken, kde se hned naproti, za cestou, rozkládají zvlněná pole a remízky, tvořící až nečekaný kolorit.

Exkluzivně nabízíme 3 možnosti prodeje nemovitosti (RD+ stavební pozemek / pouze RD / pouze pozemek). Koukněte na další inzeráty. Zde nabízíme cihlový dům, který před 15 lety prošel rozsáhlejší rekonstrukcí, která výrazně zvýšila jeho komfort i funkčnost a hodnotu. Užitná plocha patrového domu cca 120 m² je doplněna o dobře řešený pozemek o celkové velikosti cca 251 m². Dům je ve velmi dobrém stavu, při prodeji bude částečně zařízený a připravený k užívání. Příjemná terasa poskytuje prostor pro odpočinek a rodinné posezení. Nemovitost je vhodná jak pro rodinu, tak jako stabilní investiční příležitost. Co Vás potěší: 1) zaparkujete u domu 2) na zahradě budete mít vše - tech. místnost i vybudovanou "letní kuchyni" a zázemí s posezením, vířivku. 3) dostatek soukromí 4) krb 5) celkový design a použitý materiál v domě 6) dostatek místností a prostoru i pro větší rodinu. Dispozice: 1.N.P. zádveří a chodba, WC, koupelna, KK a jídelna, ložnice, šatna. 2. N.P. schodiště, terasa, pokoj, obývací pokoj, WC. Obec Kuchařovice nabízí klidné prostředí v těsné blízkosti Znojma a skvělou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V obci se nachází základní škola a mateřská škola, což je ideální zejména pro rodiny s dětmi. Pohořelice jsou vzdálené ca 30 min. Zajímavosti a okolí: Z vyvýšených míst obce se otevírají působivé výhledy do krajiny, a za jasného počasí je dokonce možné zahlédnout i vrcholky Alp. Dominantou okolí je meteorologická stanice na návrší nad obcí, odkud je krásný pohled do kraje. Okolní příroda láká k procházkám a cyklovýletům, a díky blízkosti Znojma máte na dosah historické památky, znojemské podzemí, hrad či rotundu sv. Kateřiny. Milovníky přírody potěší i blízkost Národního parku Podyjí, který nabízí řadu vyhlídek a turistických tras. Tento příjemný rodinný dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a klidné bydlení v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností služeb.

Splňte si sen o bydlení podle vlastních představ a s naší podporou! Řadový dům k rekonstrukci v Račicích-Pístovicích, v místní části Račice čeká na Vás. Představujeme Vám jedinečnou příležitost v malebné obci Račice-Pístovice, kde se snoubí klid venkova s výbornou dostupností. Tento řadový rodinný dům je prázdným plátnem, které čeká na Vaši vizi. Navrhněte si domov, který má srdce a splňuje veškeré moderní nároky: Ideální dispozice 3+kk: Ačkoliv je dům určen ke kompletní rekonstrukci, jeho potenciál umožňuje snadnou a efektivní proměnu na oblíbenou a praktickou dispozici 3+kk. Život propojený se zahradou: Vytvořte si dokonalý relaxační kout v podobě terasy s přímým vstupem a propojením do zahrady. Užijte si ranní kávu, grilování s přáteli nebo dětské hry v soukromí. Rekonstrukce bez starostí: Víte, co chcete, ale potřebujete to dostat na papír? Rádi Vám pomůžeme s návrhem, projekcí i celým stavebním řízením. Naši odborníci jsou připraveni převést Vaše sny v reálný projekt. Život v Klidu: Račice-Pístovice jsou ideálním místem pro rodinný život. Užijte si klidné prostředí, přírodu v okolí a zároveň dobrou občanskou vybavenost a snadné spojení s okolními městy. Přestaňte snít o dokonalém domě a začněte ho tvořit - s námi to půjde snáz! Nenechte si ujít šanci postavit si svůj ideální domov v atraktivní lokalitě. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací a domluvení prohlídky. Váš nový život v Račicích-Pístovicích začíná právě tady!

Nabízíme Vám ke koupi jedinečnou elegantní vilu v klidné lokalitě města Židlochovice s ovocným sadem o rozloze 2000 m2. Vila má dispozici 5+1 a svým uspořádáním nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, praktická dvojgaráž a technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem. Hlavní obytný prostor je v 1. patře a skýtá velkolepý obývací pokoj s balkonem a krbem, který dodává interiéru příjemnou atmosféru. Velká dřevěná okna umožňují impozantní výhled a dostatek denního světla. Z chodby vedou patery dveře, z nichž jedny vedou do kuchyně, do které je také vchod z boku domu. Další vedou do pracovny, technické místnosti s pojistkovou skříní a úložným prostorem a šatny. Přes koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou projdeme do obrovské místnosti, která může sloužit jako zimní zahrada, nebo také posilovna. Najdeme tu sprchový kout a prosklenými dveřmi se dostaneme na menší nádvoří. Ve 2. patře se nachází galerie a 4 pokoje, z nichž dva jsou prostorné a dva menší. V tomto patře je také samostatná toaleta a druhá koupelna také s vanou i sprchovým koutem, jež je rovněž průchozí na terasu s výhledem na ovocný sad, kde můžete v soukromí relaxovat a užívat si klid. Tento dům byl postaven v roce 2008 a je nabízen jako luxusní nemovitost s mimořádným potenciálem. Je však potřeba počítat s drobnými technickými úpravami - je zde nefuknční plynový kotel a místa, kde při dešti dochází k zatékání z terasy. Budeme se těšit, až vám dům osobně představíme a ukážeme jeho jedinečnou atmosféru. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvyšší nabídky.

Představujeme tuto unikátní příležitost k pořízení rodinného domu, který čeká na své nové majitele, aby ho proměnili v dokonalé místo pro život. Dům se nachází v oblíbené lokalitě Podolí u Brna, která nabízí klidné prostředí pro rodinný život, a přitom je v dosahu veškeré občanské vybavenosti a městské infrastruktury. Charakteristika nemovitosti: Tento dvoupatrový rodinný dům nabízí celkovou užitnou plochu 150 m² a je částečně podsklepený. Dům je aktuálně obyvatelný, avšak pro dosažení moderního standardu bydlení je doporučena rekonstrukce. Již byla provedena některá klíčová vylepšení, jako například výměna oken a vstupních dveří v roce 2019 za plastová okna s trojskly, což zajišťuje skvělou tepelnou izolaci. V roce 2021 byl navíc instalován nový kondenzační turbo kotel a vyvložkován komín, což optimalizuje energetickou účinnost domu. Dispozice domu: Přízemí se skládá ze tří obytných místností, které lze snadno uzpůsobit dle vlastních představ. Dále je zde koupelna s vanou, samostatná toaleta, prostorná prádelna a kuchyně s přímým vstupem do sklepa. Z prosklené verandy se dostanete na rozlehlou zahradu o ploše 906 m², která je ideálním místem pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné oslavy. Na dvoře se nacházejí tři praktické skladovací místnosti, které poskytují dostatek úložného prostoru pro Vaše potřeby. Vrchní patro zahrnuje dvě ložnice, kuchyni a praktickou komoru s přístupem na půdu, která nabízí další možnosti využití prostoru. Parkování: Pohodlné parkování je možné přímo ve vjezdu na dvůr domu. Lokalita a okolí: Podolí u Brna je vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností do Brna a zároveň nabízí klidné prostředí pro život i rekreaci. V okolí najdete školu, školku, obchody a sportovní zařízení. Je to ideální místo pro rodiny, které touží po klidném bydlení s možnostmi aktivního odpočinku. Nechte se inspirovat a vytvořte si svůj vlastní prostor přesně podle Vašich představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento dům může být brzy Vaším novým domovem! Těšíme se na setkání s Vámi a na možnost Vám tuto nemovitost představit osobně!

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v řadové zástavbě klidné ulice Riegrova. Tato oblíbená lokalita, lemovaná zahrádkami, nabízí příjemné bydlení na dosah přírody a zároveň v docházkové vzdálenosti od centra i autobusového nádraží. Výhodou je i výborná dopravní dostupnost - z nedaleké křižovatky Riegrova x Rooseveltova se pohodlně napojíte na výpadovku směrem na Brno. Dům prošel v roce 2015 rekonstrukcí interiéru včetně výměny oken a prodává se kompletně vybavený - stačí se jen nastěhovat. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, koupelna, toaleta a spíž. Z mezipatra je přímý vstup na slunnou terasu o velikosti 10 m² a v patře se nacházejí tři ložnice. Sklep o výměře 65 m² poskytuje dostatek prostoru pro skladování nebo dílnu a je zde umístěný plynový kotel. Alternativu vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a ohřev vody elektrický bojler. Za domem se rozkládá útulná zahrada se zahradním domkem a dlážděným dvorkem - ideální místo pro relaxaci nebo rodinné posezení. Lokalita potěší všechny, kdo chtějí spojit městské pohodlí s přírodou - na dosah je malebné údolí Leska, které nabízí množství zeleně a příležitost k procházkám či sportu. Dům tak představuje ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti všech služeb.

Unikátní příležitost pro investory i milovníky vína ke koupi nemovitosti s obrovským potenciálem v malebné vinařské obci Jaroslavice. Tento dům se nachází v samotném srdci obce, kde se kloubí nádherný výhled na zámek a podzámčí s klidným a příjemným bydlením v tiché lokalitě. Sousedství s Rakouskem a vzdálenost pouhých 15 km od Znojma dává tomuto místu skvělé možnosti pro podnikání i rekreační využití. Dominantou obce je renesanční zámek a druhý největší rybník na Moravě, což vytváří jedinečnou atmosféru pro život i rekreaci. Tato nemovitost se pyšní impozantními sklepy a prostornými hospodářskými místnostmi, které nabízejí široké možnosti využití. Nachází se v lokalitě, která je ideální pro cykloturistiku, rybaření a procházky po vinařských stezkách. Část interiéru byla kompletně zrekonstruována a je připravena k okamžitému nastěhování. Zbývající prostory nabízejí možnosti pro rozšíření obytné části nebo vytvoření dalších ubytovacích jednotek, což umožňuje využití nemovitosti pro krátkodobé pronájmy a zajištění atraktivního výnosu. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost v krásné lokalitě jižní Moravy!

Nabízíme vám ke koupi novostavbu rodinného domu v obci Dolní Dunajovice. Dům má dispozici 6 + kk, o rozloze 158 m2. Celková plocha pozemku činí 267 m2, součástí je parkovací místo velikosti 26 m² a třetinový podíl na veřejném prostoru 42 m². Dům je zděný - stěnový. Obvodové stěny jsou z pórobetonových tvárnic Ytong 300 se zateplením 150m EPS. Střecha je řešena krovy a střešními taškami Bramac šedé barvy. Objekt je vytápěn tepelným čerpadlem vzduch voda od firmy Viessmann. Tepelné čerpadlo je propojeno do externího zásobníku, který slouží jako zdroj teplé užitkové i topné vody. Na domě jsou použita okna od českého výrobce Vekra - trojsklo, plast. Od tohoto výrobce jsou rovněž interiérové a vchodové dveře. Podlaha vinylová skládaná, nebo lepená, dle výběru kupujícího. Energetická náročnost budovy je A - mimořádně úsporná. Obec Dolní Dunajovice je vinařskou obcí v okrese Břeclav. V obci naleznete základní i mateřskou školu, praktického lékaře pro dospělé, lékárnu a několik stravovacích zařízení. Samozřejmostí je obchod s potravinami, cukrárna, pekárna, ale také výrobna marmelád, cykloservis, či nehtové studio. Obec žije bohatým kulturním životem. Naleznete zde pěvecké sbory pro děti i dospělé, kulečníkový a tenisový klub, a další zájmové spolky. Mnoho dalších služeb je možné vyhledat ve městě Mikulov, které je vzdáleno necelých 8 km. Dolní Dunajovice jsou malebnou obcí Pálavských vrchů a svým obyvatelům nabízejí klid, harmonii a půvabnou krajinu. Na domě jsou možné drobné změny před jeho dokončením. Možno také dům koupit až po kolaudaci při podpisu rezervační smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí kupní - v tomto případě cena 9.950.000 Kč

K prodeji nabízíme koncový řadový rodinný dům v obci Podolí u Brna. Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci či k odstranění a následné výstavbě novostavby. Pro oba záměry lze využít dotace „Oprav dům po babičce“ ve výši až 1,8 mil. Kč (aktualizujeme podle schválení programu). Základní výměry pozemku: výměra celého pozemku 933 m², parcela číslo 151 o výměře 291 m², zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Podolí č.p. 246, rod. dům., parcela číslo 152 o výměře 210 m², zahrada, parcela číslo 153/1 o výměře 432 m², orná půda, uliční šíře domu je 10 m. Zastavitelnost podle územního plánu 35% (175 m²) s možností až 3 nadzemních podlaží. Součástí jsou inženýrské sítě přivedeny k pozemku: elektřina 230/380V, plyn, obecní kanalizace, vodovod a optický kabel. Dotaci lze čerpat na zateplení, ekologické vytápění, na fotovoltaické systémy a další úsporné technologie. Jedná se o velmi atraktivní lokalitu s vynikající dostupností do Brna či D1. Podolí u Brna má výbornou občanskou vybavenost: školka, škola, pošta, obchody, ordinace praktických i odborných lékařů. Podolí u Brna je vyhledávaná lokalita pro bydlení. V těsné blízkosti se nachází Mariánské údolí, dobře značené turistické trasy a cyklostezky, které propojují Podolí s dalšími přírodními i kulturními lokalitami v mikroregionu Roketnice. Průkaz energetické náročnosti budovy třídy G. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.