Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné a malebné části obce Horní Kruty. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 732 m² a nabízí podlahovou plochu cca 210 m². Dispozice 5+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Do domu se vstupuje přes stodolu, která ústí na uzavřený dvůr. Ta zároveň nabízí možnost parkování i dalšího využití. Dispozice: V přízemí se nachází vstupní chodba, ze které je přístup do ložnice, obývacího pokoje a kuchyně. Dále je zde koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. V podkroví najdete tři neprůchozí ložnice, z nichž jedna disponuje samostatnou šatnou. Přístup do podkroví vede přes prostornou otevřenou galerii, která přidává interiéru vzdušnost a světlo. Technické informace: - Vytápění: krbová kamna s výměníkem + elektrické přímotopy - Voda: obecní vodovod - Odpad: sveden do žumpy (obec plánuje výstavbu kanalizace) - Elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu - Interiérové dveře s obložkovými zárubněmi - Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (elektrická trouba, sklokeramická varná deska, americká lednice) Dům je částečně podsklepený, zateplený a nabízí prostorné, světlé místnosti. Lokalita je ideální pro rodiny - v docházkové vzdálenosti je mateřská škola, okolní příroda nabízí nespočet možností pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Obec Horní Kruty leží v okrese Kolín a zajišťuje výbornou dostupnost do Prahy i okolních měst. Tato nemovitost poskytuje naprosté soukromí a klid, daleko od ruchu města, a přitom s dobrou dostupností. Zveme vás na prohlídku tohoto prostorného rodinného domu s venkovskou atmosférou, který může být ideálním místem pro váš nový domov.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek o celkové výměře přes 16 000 m², který se nachází v klidné části městyse Kácov. Tento jedinečný pozemek je situován na okraji obce a nabízí naprosté soukromí s krásným výhledem do okolních lesů a na břeh Čestínského potoka. Na pozemku se nacházejí celkem čtyři budovy - tři samostatné chaty a hlavní budova, která je vybavena kuchyní, koupelnou, toaletami a prostornou terasou. Díky těmto stavbám má pozemek obrovský potenciál - může sloužit jako rekreační zařízení, prostor pro ubytování, či místo pro realizaci rodinného domu nebo jiného projektu. Lokalita nabízí nádherný klid a přírodu - pozemek je obklopen smíšenými lesy se vzrostlými stromy, což zajišťuje dokonalé soukromí a ticho. V minulosti byl pozemek využíván pro pořádání táborů, a je tedy možné tuto tradici obnovit nebo se zaměřit na úplně jiný typ využití. Pozemek se nachází v území SV (smíšené venkovské), což poskytuje široké možnosti využití. Rádi Vám poskytneme detailní informace o územním plánu na prohlídce nebo emailem. Městys Kácov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně známého pivovaru Kácov a vyhlášeného golfového hřiště Panorama Golf Resort. V obci se také nachází vlaková zastávka, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. Kácov je také vyhledávanou lokalitou pro vodáky a cyklisty. Tento pozemek je skutečnou oázou klidu a má obrovský potenciál, a to vše jen 30 minut od Prahy. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku.

Moderní, chytrý dům s nízkými náklady a naprostým soukromím Chcete bydlet moderně, soběstačně a bez starostí? Tahle nemovitost je přesně pro vás - chytrý dům s minimálními provozními náklady, pokročilými technologiemi a maximálním komfortem. Vše připraveno tak, abyste si mohli užívat pohodlného bydlení. Energetická soběstačnost & technologie: Fotovoltaická elektrárna SOLAX 5.52 kWp + baterie 9 kWh - významná úspora nákladů na elektřinu. Standardní připojení 3×25 A. Wi-Fi pokrytí celého objektu. Chytrá domácnost: Vytápění teplovodními peletovými kamny Haas+Sohn HSP 6 (3.2-10.9 kW) s ovládáním přes telefon. Alternativa vytápění: klimatizace Sinclair - 2 jednotky v domě, 1 v zahradním domku. Robotická sekačka TerraMov S1200 - AI řízená, bezdrátová, ovládání přes aplikaci. Trávník se stará sám. Voda je řešena vlastní vrtanou studnou - hloubka 82 m, vysoká vydatnost a kvalitní pitná voda s rozborem. Odpady zajištěny kanalizační jímkou TOXA 9 m³. Dešťová voda je svedena do vsaku - ekologické řešení bez dalších poplatků. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém DMSS - 3 venkovní kamery, přístupné přes mobilní aplikaci. Posuvná brána NICE - ovládání dálkově i přes telefon. Dispozice a využití: Dům, garáž a zahradní domek - vše napojené na vytápění, připravené k okamžitému užívání. Ideální pro rodinu, kombinaci bydlení a podnikání, pronájem nebo rekreaci. Perfektní soukromí, promyšlené detaily, technologie, které pracují za vás. Neváhejte si domluvit osobní nebo online prohlídku. Nemovitost, která myslí na budoucnost - a hlavně na vás. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - IDEÁLNÍ K PRONÁJMU ČI ROZPRODEJI Prodej rodinného domu 321 m² se zahradami, garážemi a zázemím - Čáslav, část Čeplov Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o celkové ploše 321 m² včetně sklepů, nacházející se v klidné rezidenční části Čáslavi - Čeplov. Nemovitost je v současné době rozdělena na dvě nevymezené bytové jednotky 3+kk, s možností úpravy až na tři samostatné byty. Díky tomu je dům vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investory s cílem pronájmu. Dispozice domu Byt 1 - 3+kk, cca 115 m² zahrada 521 m² 3 prostorné sklepy samostatná garáž (16 m², možnost samostatného prodeje) vytápění plynovým kotlem byt před rekonstrukcí Byt 2 - 3+kk, cca 95 m² zahrada 434 m² samostatná garáž zahradní domek s terasou a jezírkem prosklená terasa navazující na obytný prostor sklepy a úložné prostory vytápění plynovým kotlem byt před rekonstrukcí Možnost rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky - dům poskytuje dostatek prostoru a variability pro přestavbu dle potřeb nového majitele. Lokalita - Čáslav, Čeplov Dům se nachází v oblíbené a klidné rezidenční části Čeplov, která je součástí města Čáslav. Lokalita spojuje pohodové bydlení s výbornou dostupností do centra města. Čáslav nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, gymnázium, střední školy, základní uměleckou školu, obchody, zdravotní péči, restaurace a široké sportovní vyžití. Výhodou je také dobré dopravní spojení vlakem a autobusem, které zajišťuje snadnou dostupnost do Prahy i okolních měst. Pro koho je tato nabídka ideální Pro vícegenerační rodinu, která chce bydlet pohromadě, ale samostatně. Pro investory - možnost rozdělení až na 3 jednotky s výnosem z pronájmu. Pro ty, kteří hledají prostorný dům se zahradou a potenciálem k úpravám.

Rodinný dům s dvorem a hospodářským zázemím - Netřebice u Nymburka Pozemek 1489 m² | Možnost dotací | Nová cena: 6 470 000 Kč Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům z konce 70. let, postavený jako dvougenerační, v klidné obci Netřebice, jen pár minut od Nymburka a Poděbrad. Dům je obyvatelný, ale předpokládá rekonstrukci. Otevírá tak příležitost vytvořit si bydlení nebo zázemí přesně podle vašich představ - s možností využití aktuálních dotačních programů i nezajištěných úvěrů určených právě na rekonstrukce. V každém podlaží se nachází kuchyň s komorou, dvě obytné místnosti, koupelna a samostatné WC. Na obytnou část navazuje přístavba - v přízemí technické zázemí pro domácí přípravu potravin, v patře dva další pokoje vhodné pro hosty, pracovnu nebo sklad. Součástí jsou také hospodářské stavby - stodola, dílna, garáž a bývalá maštal - ideální pro podnikání, řemeslo, skladování nebo ateliér. Dům a přístavby tvoří dvůr otevřený směrem k příjezdové komunikaci, kterému centrálně dominuje vzrostlá třešeň. Za domem se nachází zahrada vhodná k pěstování i odpočinku. Celková výměra pozemku je 1489 m². Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. V současnosti je však stále využívána vlastní kopaná studna, což může výrazně snížit provozní náklady. Netřebice mají cca 250 obyvatel, školku, hřiště a hospodu. Základní občanská vybavenost (včetně obchodů s potravinami) je v sousedních obcích do 2 km. Nymburk a Poděbrady jsou vzdálené cca 8 km. Z Nymburka vede přímý vlak do centra Prahy s dojezdem kolem 47 minut. Napojení na D11 zajišťuje dojezd na pražský Černý Most zhruba za 40 minut. Tady může začít nový příběh - s respektem k místu a s vizí budoucích majitelů. Zaujala vás nabídka? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku. Rád vás nemovitostí osobně provedu. Děpold Czernin

Hledáte velkorysý pozemek, na kterém si vybudujete své rodinné sídlo? Nebo se poohlížíte po nějaké šikovné investiční příležitosti? Možná právě vás zaujme naše nabídka prodeje pozemku v malebné obci Chotěšice. Exkluzivně zde nabízíme k prodeji obrovský pozemek o celkové rozloze 4.430 m2. Najdete jej Chotěšicích, v Polabské nížině, zhruba 23 km od lázeňských Poděbrad. Na jedné části pozemku stojí původní stavba z roku 1905. Dům je jednopatrový, disponuje podlahovou plochou cca 90 m2 a je určen ke kompletní rekonstrukci nebo demolici. Pozemek je rovinatý, travnatý a jeho dominantou je krásný památný strom. Vzhledem ke své rozloze více než 4 tis. m2 se zde nabízí možnost rozdělení pozemku na několik menších stavebních parcel. Dle aktuálního územního plánu je minimální rozloha jednoho stavebního pozemku 700 m2. Na pozemku se v současné době nachází také mobilní maringotka, kterou je možné využít jako zázemí pro případnou výstavbu nového domu. Chotěšice jsou malou obcí s příjemnou a poklidnou atmosférou a bohatým společenským životem. Najdete zde základní občanskou vybavenost - obchod s potravinami, restauraci, obecní bazén, hřiště, kostel, hasičárnu nebo místní úřad. Kompletní občanskou vybavenost nabízí blízká okolní města - například Nymburk nebo Poděbrady. Obec se pyšní krásnou okolní přírodou s nespočtem lesů a rybníků. Díky tomu je rozhodně příjemným místem pro váš domov a poklidný život. Pro více informací kontaktujte náš realitní tým.

V zastoupení majitele mi dovolte Vám představit rodinný dům v obci Hostouň u Prahy. Tento dům s dispozicí 2+1 nabízí užitnou plochu cca 74 m², která zahrnuje dvě místnosti, v nichž najdete dřevěné parkety, kuchyni a jídelnu, koupelnu, samostatné WC, vstupní halu a spižírnu. Součástí domu je půda, která nabízí další možnosti využití, okna jsou platová, topení je řešeno plynovým kotlem a odpad je sveden do obecní kanalizace. K domu náleží pozemek o velikosti cca 714 m², který vznikne po dokončení rozdělení zahrady. V souvislosti s tím jsou vyhotoveny projekty na vjezd a připojení k vodovodní síti. Dům se nachází v klidné slepé ulici a je orientován na jižní a západní stranu. Kromě hlavní budovy zde najdete několik menších staveb, jež nabízejí dostatek úložného prostoru, dále pergolu s posezením, udírnu a zahradu se zapuštěným bazénem - ideální místo pro relaxaci v letních měsících. Obec Hostouň se nachází jen několik minut jízdy od dálnice D6, což zajišťuje skvělou dostupnost do Prahy - autem jste v hlavním městě za přibližně 10 minut. Občanská vybavenost v Hostouni - základní škola, mateřská škola, zdravotnické středisko, kadeřnictví, pošta a obchody s potravinami. Pro větší nákupy a další služby je nedaleko i město Kladno. Hostouň je obklopena přírodou, což z ní činí místo pro milovníky klidu a outdoorových aktivit. Pokud Vás nabídka zaujala, vyplňte prosím poptávkový formulář. Po jeho odeslání obdržíte během několika minut automatický e-mail s podrobnými informacemi ve sdílené složce. Následně Vás budu nejpozději do dvou pracovních dnů osobně kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný cihlový dům cca 187 m² s garáží a dílnou cca 36 m² se zahradou cca 926 m² na pozemku cca 1149 m² v žádané lokalitě část obce Zlonice, okres Kladno. Vedle velké garáže se nachází prostorný sklep. Nemovitost je před rekonstrukcí. Dispozice je chodba, tři pokoje, koupelna a WC. Dále přístup na prostornou půdu, kterou lze po rekonstrukci využit jako další velkou obytnou místnost. Nový majitel má příležitost provést rekonstrukci podle svých představ. Umístění domů je ideální pro rodiny s dětmi, co hledají bezpečné a příjemné bydlení. Dům se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností do Prahy, což zaručuje pohodové rodinné bydlení. Možnost napojení na obecní kanalizaci a plyn v blízkosti domu. Dům je připojen na obecní vodovod. S užitnou plochou cca 187 m2 a rozlohou parcely 1149 m2 nabízí tento dům dostatek prostoru pro pohodlný život celé rodiny. Nemovitost zahrnuje velkou udržovanou zahradu s ovocnými stromy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 6+kk s užitnou plochou 250 m² v obci Janova Ves, uprostřed CHKO Kokořínsko. Dům prošel rekonstrukcí (2018) stojí na pozemku 1060 m² a je ideální pro klidné rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj (56 m²) s kuchyní se spotřebiči Bosch, dva pokoje, koupelna s toaletou, spíž a vstup do sklepa (28 m2). V patře je velký pokoj, druhá koupelna s toaletou, ložnice, šatna a další pokoj. Dům má podlahové topení, automatický kotel na uhlí/pelety a bojler s možností napojení na topný okruh, v obývacím pokoji jsou kachlová kamna. Nechybí centrální vysavač, datový rozvod, bezpečnostní a kamerový systém. Fasáda je omyvatelná. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu, odpad do septiku. Součástí je kotelna, dílna a velká stodola s potenciálem (sklad, garáž, podnikání). Klidná lokalita, zastávka MHD 50 m, obchod 2 km, škola/školka 3 km. Mělník 10 min, Praha 40 min autem. Výjimečné bydlení v krásné přírodě s veškerou dostupností.

Prodej domu - obytná plocha 109,1 m², Nespeky Nabízíme ke koupi zděný dům s číslem popisným, vhodný jak k rekreaci, tak i k trvalému bydlení. Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě Nespeky, jen kousek od Prahy, v klidném prostředí s přírodou na dosah. ⸻ Hlavní přednosti nemovitosti: • Rekonstrukce - nové rozvody topení v mědi, nové podlahy, moderní kuchyň a moderní koupelna. • Vytápění - v každé místnosti radiátor, možnost topit elektřinou + krbová kamna pro útulnou atmosféru. • Komfortní podlahové topení v kuchyni a obývacím pokoji. • Plastová okna situovaná na všechny světové strany - dům je tak světlý po celý den. • Velký sklep pod celým domem - ideální pro skladování. • Voda - vlastní studna + přivedený veřejný vodovod k pozemku. • Odpad - dům má vlastní jímku, přičemž v dnešní době je možné využít modernější řešení, např. čističku odpadních vod. • Zateplená část domu (přístavba v přízemí). • Zahrada s větším prostorem před domem i kolem domu - vhodná pro odpočinek, zahradničení nebo rodinné aktivity. ⸻ Dispozice a potenciál • Současná dispozice: 3+kk • Obytná plocha: 109,1 m² • Užitná plocha: 143,5 m² • Potenciál navýšení na 5+kk - v současné době je zde střecha, u které by v budoucnu bylo vhodné udělat rekonstrukci. Při změně postavení střechy je možné upravit sklon a získat tak další prostor, kde mohou vzniknout jeden až dva nové pokoje. ⸻ Lokalita - Nespeky Oblíbená a klidná obec s výbornou dostupností do Prahy - autem pouhých 21 minut na Chodov. Krásné prostředí pro odpočinek i každodenní život. V obci je mateřská i základní škola, nechybí ani restaurace, sportoviště a další občanská vybavenost. Kousek od domu se nachází řeka Sázava a okolí je obklopeno krásnou přírodou. Shrnutí • Zděný dům po modernizaci, připravený ihned k nastěhování. • Moderní kuchyň, koupelna a komfortní podlahové topení v kuchyni a obýváku. • Velký sklep a zahrada s dostatkem prostoru kolem domu. • Potenciál rozšíření až na 5+kk díky úpravě střechy. • Klidné bydlení v přírodě kousek od Prahy, s výbornou dostupností do hlavního města. ⸻ Dům nabízí skvělý poměr ceny a hodnoty - určitě za nižší cenu, než by v Praze stál byt s obdobnou obytnou plochou, zde získáte plnohodnotný rodinný dům se zahradou v krásné přírodě, s výbornou dostupností do hlavního města. Energetická náročnost budovy: G (PENB není aktuálně vyhotoven, proto je uvedena nejnižší možná hodnota). Pokud budete chtít svůj budoucí dům financovat pomocí hypotečního úvěru, rád Vám se vším pomohu, jako nezávislý finanční konzultant a vyberu pro Vás ty nejlepší podmínky. „Finance.Reality.Spolu - naše jedinečná služba, která klientům zajišťuje maximální přidanou hodnotu při prodeji i koupi nemovitosti.“ Těším se na setkání při prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Nedrahovické Podhájí. Tento jednopodlažní kamenný dům nabízí užitnou plochu 60 m². Je zasazen na pozemku o rozloze 1205 m², což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu či jiné venkovní aktivity. Nemovitost je napojena na kopanou studnu a teplou vodu zajišťuje bojler. Odpadní vody jsou řešeny dešťovou kanalizací. Vytápění je zajištěno krbovými kamny, což dodává domu příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Dům nabízí klidné bydlení v řadové zástavbě s dobrou dostupností do okolních měst. Ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení na venkově.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami v klidné části obce Boseň. Celková užitná plocha domu činí 180 m². Nemovitost je podsklepená, součástí je také samostatná garáž. Dům stojí na prostorném pozemku o výměře 1 763 m², který poskytuje dostatek soukromí a možnost dalšího využití. Díky třem bytovým jednotkám je objekt vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Dva byty jsou ihned k nastěhování a jeden k dokončení. Nemovitost se nachází v klidné části obce Boseň 12 km severovýchodně od Mladé Boleslavi, zároveň s výbornou dostupností na dálnici D10 spojující Praha a Liberec. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme na prodej rozlehlý dům umístěný v žádané a klidné obci Vítězov. Nemovitost se nachází na ploše 1371 m² a poskytuje velkorysou užitnou plochu 450 m². Jedná se o nemovitost o třech bytových jednotkách s oddělenými vchody. Každá z bytových jednotek má vlastní kuchyň a toalety. V minulosti zde bývala restaurace. V dojezdové vzdálenosti 7 kilometrů se nachází město Kolín, které nabízí veškerou občanskou vybavenost. Tato nemovitost je ideální jako investice nebo pro bydlení nedaleko přírody, ale s dobrým spojením do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou.

Nabízíme Vám rodinný dům o dispozici 7+1, 191 m2, který se nachází v Kladně - Dubí. Dům byl postaven v roce 1939, poslední rekonstrukce v roce 2021, např. nové krovy a krytina. Vytápění zajišťují 2 plynové kotle, ohřev vody bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina 230/400 V. Instalovaný je i kamerový systém, internet a TV aktuálně zajišťuje KladnoNet. Na podlaze najdete parkety, dlažbu, či PVC. V domě jsou 2 sociální zařízení, 3 obytná podlaží, v suterénu je druhá kuchyň, nyní využívaná jako komora pro uskladnění úrody ze zahrady. K odpočinku využijete posezení na zasklené terase. Na zahradě jsou ovocné stromy a zelenina, a domek na nářadí. Na pozemku za 4 m širokými vraty zaparkujete 2 vozidla, další na ulici před domem na široké silnici. Dům nevyžaduje nutné investice. V dosahu je veškerá občanská vybavenost. Za 5 min. jste autem v centru Kladna či ve Švermově, v Praze za 20 min. 250 m je zastávka MHD. Více informací Vám sdělí realitní makléř.

V Březí u Říčan, v ulici Vínová, nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek, na kterém ve spolupráci se stavební firmou vznikne moderní rodinný dům o dispozici 5+1. Projekt je navržen tak, aby splnil požadavky na současné komfortní bydlení a zároveň umožnil klientovi doplnění o nadstandardní prvky podle vlastních představ. V ceně není zahrnuta cena spodní stavby. Lokalita Březí u Říčan patří mezi vyhledávaná místa v těsné blízkosti Prahy. Nabízí výbornou dostupnost do hlavního města i kompletní občanskou vybavenost v okolí, přesto si zachovává klid a přírodní charakter. Ulice Vínová je tichá a příjemná, ideální pro rodinné bydlení. Tento projekt ve spolupráci s MM Reality a prověřenou stavební firmou je skvělou příležitostí, jak získat moderní dům na pozemku s výjimečnou adresou.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete přizpůsobit k obrazu svému a ještě čerpat dotace Oprav dům po babičce? Tohle je přesně ono! Tento rodinný dům nabízí velký potenciál a nachází se v malebné obci Vranice, na polosamotě, ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí. Dům je smíšené konstrukce a disponuje jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími. Celkem nabízí čtyři místnosti, jejichž stav je určen k rekonstrukci - budoucí majitelé tak mají možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Velkou přidanou hodnotou jsou rozsáhlé půdní prostory i navazující stodola, která skýtá široké možnosti využití. Pozemek o výměře 686 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu či odpočinkovou zónu. V obci zároveň probíhá výstavba vodovodního řádu, což zvýší komfort bydlení. Výborná je také dopravní dostupnost - na dálnici D1 se dostanete za pouhých 7 minut, do Prahy dojedete zhruba za 30 minut. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých městech Kácov a Uhlířských Janovicích

Hledáte nemovitost, kde můžete popustit uzdu své fantazie a vybudovat si bydlení přesně na míru? Nabízíme k prodeji starší rodinný dům v klidné části malebné obce Smilovice. Tento cihlový dům se skládá ze dvou nadzemních podlaží a jeho dispozice nabízí 4 místnosti, koupelnu, WC a dvě menší komory. Celý dům je určený k celkové rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle svých představ. K nemovitosti náleží pozemek o velikosti 345 m². Velkou přidanou hodnotou je prostorný sklep (20 m²), rozsáhlé půdní prostory s možností dalšího rozšíření a garáž. Součástí domu je také původní chlév, který lze využít pro chov zvířat nebo k realizaci jiných nápadů. Dům má vlastní studnu a přípojku vody na pozemku. V obci je zaveden plyn a dešťová kanalizace. Díky skvělé dostupnosti do Kolína i Prahy je tato nemovitost ideální volbou pro investici s potenciálem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat a dohodnout prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 4+kk v malebné a klidné lokalitě Václavice u Benešova. Tento kvalitně postavený, samostatně stojící cihlový bungalov s užitnou plochou 196 m² nabízí komfortní bydlení s promyšlenou dispozicí. Dům je ideální pro rodiny hledající pohodlí a praktičnost, přičemž díky prostorné půdě je možné rozšíření o další obytné místnosti. Prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na terasu s posezením a zastřešeným bazénem. K dispozici je také venkovní sprcha a praktický zahradní domek. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo pro podlahové topení i radiátory, s možností záložního elektrického kotle. K domu náleží udržovaná zahrada o rozloze 1004 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i volnočasové aktivity. Dvojí zdroj vody - majitelé využívají vlastní studnu, ale dům je napojen i na obecní vodovod a kanalizaci. Možnost ponechání vybavení dle dohody. Rychlé spojení do Prahy (35 min.) Pro více info kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám ke koupi původní venkovský dům v obci Jivina (okr. Mladá Boleslav) s uzavřeným dvorem a bohatým hospodářským zázemím. Na pozemku se nachází samostatná stodola, garáž a bývalé chlévy, které se výborně hodí pro dílnu, sklad či menší hospodářství. Samotný dům je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, díky stávajícímu dispozičnímu členění nabízí flexibilitu při tvorbě moderního bydlení podle vlastních představ - klidně i s dílnou či dvougeneračním řešením. Nemovitost ocení zájemci o klidnou vesnickou lokalitu s rychlým dojezdem do Mladé Boleslavi i investoři hledající objekt s potenciálem. Pro více informací a domluvu prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte místo, kde se historie snoubí s potenciálem a čísla dávají smysl? V Týnci nad Labem na vás čeká dům se zbrusu novým pláštěm, který uvnitř čeká na dokončení podle představ nového majitele. Investor jej může rozdělit na tři byty, rodina přetvořit v útulné vícegenerační bydlení. To vše v malém městě, kde život plyne klidně a předvídatelně. ‌ Dům a projekt Rodinný dům o velikosti 167 m² se nachází na adrese Žižkova 41. Exteriér je kompletně hotový, včetně náročných stavebních prvků. Na dům jsou přivedeny inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) a je vydáno stavební povolení na rozdělení objektu do tří jednotek. Do interiéru lze začlenit i krb nebo kamna. Dům nabízí sklep, spodní obytné patro i podkroví s možností dalšího využití. ‌ Lokalita - Týnec nad Labem Týnec leží jen 11 km od Kolína a je dobře dostupný autem i vlakem (15 minut). Historické jádro je městskou památkovou zónou a místu dodává jedinečnou atmosféru. Počet obyvatel se zde už více než dvě století drží stabilně kolem 2-3 tisíc, což dává městu klidný a přívětivý ráz. ‌ Město nabízí kompletní občanskou vybavenost: supermarket, pekařství, lékárnu, praktického lékaře i policii. Přímo na náměstí sídlí stavební úřad - rekonstrukci tak vyřešíte pohodlně na místě. Rodiny ocení základní i mateřskou školu, sportovci zase moderní halu, multifunkční hřiště a tenisové kurty. Okolí láká k procházkám podél Labe, cyklovýletům Polabím i k vyhlídkám na městskou tvrz a marinu. Dům se nachází mimo aktivní záplavové území. ‌ Doprava Kolín je autem dostupný do 15 minut, vlaková stanice je vzdálená asi 15 minut chůze. Do Prahy se dostanete přibližně za hodinu. Díky kombinaci silniční a železniční dostupnosti jde o praktické místo pro všechny, kdo chtějí bydlet v klidném městě a přitom mít pracovní příležitosti na dosah. ‌ Tento dům je skvělou příležitostí hned pro několik typů zájemců: Investory, kteří hledají projekt s jasnou logikou - exteriér je hotový, povolení vyřízeno a interiér lze dokončit podle záměru. Po rozdělení na tři byty je možné jednotky prodat samostatně nebo dlouhodobě pronajímat. Stabilní prostředí Týnce nad Labem zajišťuje poptávku po nájemním bydlení. Vícegenerační rodiny, které chtějí zůstat blízko sobě, ale zároveň mít vlastní soukromí. Jeden velký byt pro hlavní rodinu, menší jednotky pro děti či prarodiče - to vše v jednom domě se zahrnutím společného zázemí. Podnikatele a pronajímatele, kteří mohou v domě vybudovat nejen byty, ale i menší kanceláře nebo prostor pro podnikání v místě, kde je výhodou dostupnost Kolína i blízkost D11. ‌ Nejtěžší práce na exteriéru už proběhly. Teď je na novém majiteli, aby dokončil interiér podle svých představ a využil potenciál tohoto domu v klidném a stabilním městě s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Kolína i Prahy. ‌ Každý dům má svůj příběh - tento čeká na pokračování. Přijďte se podívat, jak může vypadat váš nový domov či investice.