Představujeme Vám jedinečnou příležitost vlastnit historickou perlu českého venkova - "Donátův mlýn", zasazený do malebné krajiny u řeky Želivky, v srdci obce Soutice, okres Benešov ve Středočeském kraji. Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji toto kouzelné místo s hlubokými kořeny sahajícími až do r. 1475 které bylo pečlivě zrekonstruováno s ohledem na historii a duši objektu. "Donátův mlýn" není jen nemovitost - je to prostor pro život, inspiraci a podnikání. Slouží jako romantické místo s neopakovatelnou atmosférou a zázemím pro svatby, workshopy, firemní a rodinná setkání. Je připraven pokračovat v tomto duchu - nebo se proměnit ve Váš vysněný domov u řeky obklopený krásnou přírodou. V objektu se snoubí kouzlo starých časů s moderním komfortem, klidem a přírodou. Vzhledem ke své vyjímečné poloze a umístění celého areálu mlýna, krásné okolní přírodě, řece a především "genius loci" býval v minulosti,ale i dnes mlýn vyhledávanou a oblíbenou lokací českých i zahraničních filmařů a produkcí. Např. jako české filmy (Dědeček, Kilián a já, Špunti na vodě. ) nebo i zahraniční (Iluzionista). Prodává se jako celek, celková užitná plocha objektů (1.557 m2) s přilehlými pozemky (19.121 m2). Celkově se jedná o (20.678 m2). - leží na řece Želivce, cca 1 km od soutoku řek Želivka a Sázava - v těsné blízkosti mlýna kamenný most se sochou Sv.Jana Nepomuckého a jez s romantickým výhledem na řeku - vzdálenost od nájezdu a dálnice D1 cca 1 km (50 - tý km D1), od Prahy cca 50 km, od Brna cca 140 km, ze Zruče nad Sáz., pod hrází přehrady Švihov cca 4,5 km, golfové hřiště "Golf Resort Panorama" Kácov cca 11 km Soubor budov: Mlýn + mlýnice, obytná stodola, 3x chatka, pergola s posezením Pozemky: zastavěná plocha a nádvoří, zahrada, trvalý travní porost, orná půda, ostatní plocha Popis: Mlýn (obytná část) - rek. od r. 2003 přízemí: - vstupní chodba, seknice cca 60 m2 (kuchyně, kuchyňský kout + posezení, kachlová kamna s pecí, výměníkem a spaním, špajz, sklep, koupelna (sprchový kout, umyvadlo, WC, dřevěné schody do 1.patra 1.patro: - ložnice o velikosti cca 60 m2, dřevěné schody do 2.patra 2.patro: - mezonetový byt 2+1 o velikosti cca 120 m2 + šatna, komora, koupelna, WC, kuchyně + posezení Mlýnice (neobytná část) - možnost zbudování apartmánů nebo pokojů, společenské místnosti atd. Obytná stodola - společenský prostor (rek. z r. 2017) - kapacita cca 80 lidí, WC, sprcha, dřevěné schody do patra, dřev.patro - zázemí např. pro kapelu, posezení, topení - plyn.mob.topidla, ozvučení prostor, příprava pro krb (v těchto prostorech se konají netradiční svatby, oslavy a workshopy) - 2 x dřevěná chatka: kapacita 2 - 4 osoby/chatka, el., venkovní WC (M, Ž + sprcha) - 1 x dřevěná chatka s koupelnou a WC: kapacita 2 - 4 osoby,el. Okrasná zahrada, dřeviny, keře a travní plochy v okolí mlýna jsou pravidelně udržované a reprezentativní. Dřevěné molo k řece (romantický pohled na jez a řeku), k dispozici loďka "pramice". - možnost stavby malé vodní elektrárny - mlýnský náhon (možnost chovu ryb - průzračná voda, v minulosti chov pstruhů) Mlýn je napojen na "pult centrální ochrany", alarm, zabezpečovací zařízení a požární čidla. IS: Plyn - plynový kotel + radiátory, voda - z vod.řadu (pitná), kanalizace (přečerpávací jímka), nová přípojka el. 220/380V (40 Ah) Prodává se včetně mobiliáře, zahradního traktůrku, el. centrály. Parkoviště u mlýna - kapacita cca pro 25 aut. V místě se nachází obecní úřad, pošta, obchod.Ostatní a veškerá občanská vybavenost je ve Zruči nad Sázavou (cca 4,5 km). "Donátův mlýn" je nemovitost pro ty, kteří hledají něco víc - místo s příběhem, charakterem a potenciálem. "Donátův mlýn" je připraven napsat další kapitolu - bude tou Vaší?

Hledáte v okolí Příbrami starší rodinný dům k rekonstrukci ? Tak právě pro Vás máme tuto nabídku domu s hezkou zahradou, situovaného v klidné části obce Drásov! Čím Vás nabídka jistě zaujme: - možnost úprav dle vlastních představ - velký potenciál v rozšíření obytných částí - klidné místo, hezká zahrada - praktický sklepní prostor - rychlá dostupnost z Příbrami a Prahy Rodinný dům postavený okolo roku 1920 má přízemí a podkroví. Dle historických výkresů se původně jednalo o krám s navazující kuchyní a světnicí a dále zde byl sklad. Nyní je obytná část domu tvořena vstupní kuchyní s pecí a dvěma samostatnými pokoji. Druhý vstup domu vede do dílny (skladu) a jsou zde schody do podkroví. Do těchto částí je možné rekonstrukčními úpravami rozšířit obytné části domu. Mezi dvěma vstupy jsou venkovní padací dveře do sklepa, který lze prakticky využít jako skladovací prostor nebo třeba i vinný sklípek. Stav domu a půdorysné řešení přízemí jsou zřejmé z fotogalerie. Dům je připojen na elektřinu a vodovod. Kanalizace a plyn jsou na hranici pozemku. Celková rozloha pozemku je 489 m2. Od domu na východní stranu orientovaná je zahrada s ovocnými stromy, která je souběžná s ulicí. Zahrada vybízí k příjemnému posezení a trávení volného času. Na pozemku je dále zděná kůlna, dřevěný přístřešek s dřívím a původní suché wc. Lokalita je klidná a zároveň velmi jednoduše a rychle dopravně dostupná. V obci bus zastávka, nájezd na dálnici D4 je vzdálen jen 2.7 km od domu. Obec Drásov leží ve Středočeském kraji nedaleko bývalého hornického města Příbrami a asi 50 km jižně od Prahy. V katastru obce najdete několik rybníků, kterými protéká říčka Kocába, v hojné míře obec obklopují lesy. V obci dále velmi dobře funguje Sbor dobrovolných hasičů, Svaz žen, Sportovní klub, Myslivecký a Rybářský spolek. Všichni pak za přispění Obecního úřadu pomáhají zpříjemňovat život v obci organizováním různých kulturních akcí. V okolí se také nachází četné turistické a cykloturistické trasy. Domluvte si prohlídku ještě dnes, rádi Vás zde přivítáme. Dům je k dispozici ihned. Tento starší dům na klidném místě nabízí velký potenciál a je tedy skvělou příležitostí k vytvoření pohodlného rodinného bydlení. PENB - Energetická třída není stanovena = “G“

Ke koupi vám nabízíme zajímavou nemovitost, která vám dává hned několik možností využití. Na jednom pozemku zde totiž najdete dva domy, což otevírá prostor pro pohodlné dvougenerační bydlení, propojení domova s podnikáním nebo třeba chytrou investici v podobě pronajímání jednoho z domů. **První budova: - Rodinný dům o dispozici 3+1. - Užitná plocha 90 m2. - Sklep 22 m2. - Stav před rekonstrukcí. - Původní dřevěná okna. - Možnost rekonstrukce domu na bydlení, či k podnikání. - Pozemek o velikosti cca 300 m2. **Druhá budova: - Na katastru veden jako jiná stavba. - Nemovitost je připravena k bydlení, aktuálně probíhá rekolaudace na obytný prostor. - Dům prošel rekonstrukcí v roce 2023. - Dispozice domu je 5+kk. - Užitná plochá 110 m2. - V 1. np domu je také dvojgaráž s výměrou 48 m2. - Rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady v plastu. - Vytápění elektrickým kotlem. - Cihlová, zateplená stavba. - Zahrada o velikosti cca 375 m2. **Pozemek: - Celková výměra pozemku činí 698 m2. - Pozemek je funkčně rozdělen na přední část se starším domem a zadní část se zděným plotem a dálkově ovládanou samonosnou bránou. Hálkova ulice v Říčanech nabízí klidné rodinné bydlení se skvělou dostupností do Prahy a kompletní občanskou vybaveností na dosah. Nejbližší autobusová zastávka Říčany, Wolkerova je jen pár minut chůze od domu, vlaková stanice pak zajistí rychlé spojení do centra Prahy za přibližně 25 minut. V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život. Supermarket Albert je vzdálený přibližně 5 minut autem, stejně jako menší obchody a restaurace v centru města. Rodiny s dětmi ocení blízkost Mateřské školy U Slunečních hodin (900 m) a 1. ZŠ Říčany (1,2 km), která je vyhlášená svým přístupem k modernímu vzdělávání. Pro volný čas nabízí Říčany široké možnosti - od relaxačních procházek v Lesoparku Říčanka, přes cyklostezky až po sportovní centra a dětská hřiště. Díky kombinaci výborné lokality, dopravního spojení a zeleného okolí je tato nemovitost skvělou volbou pro rodiny i aktivní životní styl. Budu se těšit osobně na prohlídkách, René Muška.

Prodej novostavby rodinného domu 4+kk s bazénem v klidné části obce Mukařov, ulice U Požáru, okres Praha východ. Pozemek je v rovině, kompletně oplocený. Jedná se o nově vznikající rezidenční čtvrť 14 rodinných domů v neprůjezdné části Mukařova. Krajní dům na nejvyšším místě v rámci lokality, nad pozemkem je volný výhled do krajiny. Dům je řešený jako 4+kk, zastavěná plocha je 184 m2, užitná 147 m2 (127 m2 vnitřní plocha domu + 20 m2 technická místnost), celková plocha pozemku včetně domu je 875 m2. Dispozice domu: vstupní hala, velký obývací pokoj s kuchyní (se vstupem na terasu a zahradu k bazénu), komora, tři samostatné pokoje, 2 x koupelna (jedna koupelna s WC a sprchovým koutem, druhá koupelna s WC a vanou), technická místnost s technologií tepelného čerpadla (vzduch - voda) a úložný prostor na půdě. U domu je samostatná technická místnost se vstupem ze zahrady a parkovací stání pod střechou. Na domě jsou předokenní žaluzie s ovládáním přes wifi. Na zahradě je zastřešený bazén o rozměrech 6 m x 3 m x 1,6 m, včetně veškerých bazénových technologií (tepelné čerpadlo) a podzemní nádrž na zachytávání dešťové vody. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu. Topení je tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním. Vjezdová vrata na dálkové ovládaní, branka. Mukařov je oblíbená lokalita - dobrá dostupnost do Říčan a do Prahy, v okolí lesy a hezká příroda, v místě je úplná občanská vybavenost, široké nákupní možnosti. V domě nikdo nebydlel, fotografie jsou skutečného stavu. Energetická třída je “B”.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Křinec, ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Tento cihlový dům je situován v bloku a disponuje jedním nadzemním podlažím. Nabízí celkem 3 místnosti s užitnou plochou 59 m² a je připraven k rekonstrukci, což vám umožní vytvořit si domov přesně podle vašich potřeb.V domě je funkční elektrický kotel s radiátory. Pozemek o rozloze 254 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu či venkovní posezení. Nemovitost se nachází v katastrálním území Křinec, což zaručuje klidné prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a vytvořte si domov svých snů! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nový podnikatelský záměr? Tahle nabídka je určená pro všechny investory, developery i vizionáře. V klidné části obce Čeradice, která je součástí obce Klobuky, nabízím k prodeji bývalou zemědělskou usedlost na pozemcích o celkové ploše 2.067 m² (zastavěná plocha a nádvoří). Tato nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje ideální základ pro realizaci většího projektu. Například bytového komplexu, uzavřeného areálu domova pro seniory, komunitního nebo Alzheimer centra, penzionu nebo velkorysého / vícegeneračního bydlení. Stavby a dispozice: • hlavní budova: původní obytný dům s dispozicí bytů 3+1 a 3+kk • navazující hospodářské zázemí využitelné jako sklady, dílny nebo ateliéry • další objekty přestavitelné na bytové jednotky (součástí je byt 2+1) • celková zastavěná plocha budov je cca 835 m² • užitná plocha hlavní budovy je přibližně 254 m² • podlahová plocha hlavní budovy je cca 273 m² • vstupní brána na uzavřený dvůr, možnost vjezdu větší techniky • uzavřený dvůr, část objektů navazuje do „L“, část je volně přístupná ze strany • nemovitost není památkově chráněná Sítě a přípojky: • elektřina: přivedena do objektu • voda: přípojka na hranici pozemku + studna na pozemku • plyn: v lokalitě není zaveden • kanalizace: svedena do přepadové žumpy (septiku), obec plánuje výstavbu v příštích letech Lokalita a dopravní dostupnost - Čeradice jsou součástí obce Klobuky, kde se nachází: • základní škola (1. i 2. stupeň) • mateřská škola • obchod s potravinami • sokolovna, dětské i fotbalové hřiště • obecní úřad a další služby Autobusové spojení je přímo z Čeradic, vlaková stanice je vzdálena cca 1,7 km - dojezd 3 minuty autem, pěší dostupnost cca 15-20 minut. Objekt je nutné vidět osobně. Prohlídku vám ráda umožním po telefonické domluvě. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Máme pro vás výjimečnou příležitost získat nádherný rodinný dům v klidné a historické obci Nelahozeves. Tento moderní, prostorný a kvalitně postavený dům splní všechna očekávání pro komfortní rodinný život v těsné blízkosti přírody a s výbornou dostupností do Prahy. V přízemí domu se nachází prostorný a světlý obývací pokoj, propojený s moderně zařízenou kuchyní, vybavenou kvalitními spotřebiči. Přímo z obývacího pokoje můžete vstoupit na terasu, která je ideálním místem pro odpočinek, rodinná setkání nebo grilování. Dále je zde samostatná pracovna, praktická koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a prostorná garáž pro dvě auta s dílnou. První patro domu nabízí čtyři prostorné ložnice, které zajistí dostatek soukromí a prostoru celé rodině. Hlavní ložnice je velkoryse řešena pro maximální pohodlí, zbývající tři pokoje lze využít jako dětské pokoje, pokoje pro hosty či další pracovny. V horním patře najdete také komfortní koupelnu s vanou a sprchovým koutem, která vám zajistí příjemný relax. Dům je postaven z unikátních tvárnic značky Durisol, které kombinují dřevocementovou štěpku, betonové jádro a polystyren, což zajišťuje špičkové tepelně izolační vlastnosti, vynikající akustickou izolaci a optimální vnitřní klima v každém ročním období. Eurookna doplňují kvalitní provedení domu a přispívají k energetické efektivitě. Pro vytápění domu slouží efektivní kombinace elektrokotle a krbu s výměníkem pro ohřev teplovodního systému. Celé přízemí a koupelna v prvním patře disponují teplovodním podlahovým vytápěním, které poskytuje příjemné teplo a komfort po celý rok. Ostatní místnosti jsou vybaveny radiátory. Střecha je pokryta kvalitní pálenou taškou Tondach engoba a zateplena minerální vatou. Pochozí půda s plochou cca 50 m² navíc poskytuje dostatek úložného prostoru. Dům je rovněž vybaven moderní čističkou vody pro zajištění vysoké kvality pitné vody. Rozlehlý a atraktivní pozemek nabízí široké možnosti pro venkovní aktivity a relaxaci celé rodiny. Máte zde prostor pro dokončení zahradního altánu a skleníku, což vytvoří dokonalé zázemí pro odpočinek, zahradničení i společné chvíle s rodinou a přáteli. Pozemek poskytuje také ideální prostor pro bazén, dětské hřiště či další volnočasové aktivity dle vašich přání. Nelahozeves je oblíbená lokalita známá nejen krásnou okolní přírodou a klidným prostředím, ale také historickým odkazem slavného skladatele Antonína Dvořáka. Nedaleko se nachází renesanční zámek Nelahozeves, nabízející kulturní vyžití. Obec disponuje základní občanskou vybaveností (škola, školka) a kompletní zázemí je k dispozici v sousedních Kralupech nad Vltavou, jen pár minut autem od domu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení osobní prohlídky. Rádi vás tímto jedinečným domem provedeme!

Představujeme Vám k prodeji nový moderní, bezpečný a energeticky úsporný dům 5+1 (s obytnou plochou cca 195 m2) s krásnou zahradou (2.191 m2), krytým bazénem a terasou s kouzelným výhledem do přírody a na Bezděz v obci Přišimasy (10 min Český Brod, 15 min Říčany, 20 min od Prahy). Jedná se o přízemní dům, který je promyšlený do nejmenších detailů. Vstupní chodbou se dostaneme na toaletu, do prádelny a zároveň projdeme do prostorného obývacího pokoje a jídelny s kuchyní. Vedle obývacího pokoje je zimní zahrada, kterou v létě lze otevřít a je z toho příjemné posezení u bazénu. Jídelnou projdeme do klidové zóny, kde jsou 2 pokoje, technická místnost, toaleta, ložnice, 2 šatny a opravdu velká koupelna, kde nalezneme sprchový kout a moderní vířivku pro 6 osob. V koupelně je použit čínský mramor s onyxem (obklad i podl.krytina), z kterého jsou i umyvadla. V obývacím pokoji nalezneme krbová kamna, jejichž vložka má výhřevnost 15kW, z toho 3kW do vzduchu a 12kW na ohřev vody a zásobníku (podlahové topení). Kompletní vytápění domu a ohřev vody je řešeno elektrickým kotlem (podlahové topení s regulací v jednotlivých místnostech) a krbem. Dům se prodává včetně vybavení. Okna jsou trojskla Finstral AG s bezpečnostní folií a kováním, osazeny vnitřními žaluziemi. Před okny jsou rolety s motorem a centrálním nebo separátním ovládáním. Vstupní dveře i okrasná vitráž (zimní zahrada) splňují nejvyšší bezpečnostní normy. Půdu je možné využít jako skladovací prostor, jak nad garáží, tak nad domem. Okapy a svody jsou komplet z mědi, tedy bezúdržbové. Nemovitost má automatický záložní elektrický zdroj (benzínová centrála) na důležité prvky domu. U domu je garáž pro 2-3 vozidla (60 m2), která je propojena s domem zastřešením. Za domem se dostaneme ke krytému bazénu (je zde příprava na topení), kde je terasa a zimní zahrada. Zahradní architekt koncipoval uspořádání dřevin s ohledem na výhled jako lesopark, je zde automat.noční osvětlení stromů a automat.závlaha Hunter se zásobní jímkou. Velkou předností domu je, že nemá v blízkosti žádné sousedy, je zde absolutní soukromí, jak u bazénu, tak na zahradě. Tlaková kanalizace i voda je obecní. Parkování před domem, na pozemku nebo v garáži Dopravní dostupnost je silnice, dálnice D11, vlak i autobus. V případě zájmu lze odkoupit i vedlejší pozemek o velikosti 1.494 m2. Chcete-li vědět více o tomto vymazleném domě, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. S financováním Vám též rádi pomůžeme.

Nabízíme Vám k prodeji chatu o zastavěné ploše 31 m2 v katastrálním území Čtyřkoly, okres Benešov. Nemovitost je zapsána na LV 81 - č.ev. 153 Parcela č. st. 660 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 31 m2 - pozemek není součástí prodeje, vlastníkem je ČR a roční nájemné se pohybuje kolem 2.200,- Kč. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní nabídka! Prostorný rodinný dům v klidné lokalitě Bukovany - ideální domov pro vaši rodinu Hledáte komfortní a prostorné bydlení s veškerým zázemím? Ve výborné lokalitě Bukovany v okrese Benešov vám nabízíme jedinečnou příležitost koupě moderního dvoupodlažního rodinného domu, který kombinuje komfort, soukromí a styl. Parametry nemovitosti: Zastavěná plocha: 177 m² Celkový pozemek: 784 m² Užitečná plocha: 311 m² Vybavení a dispozice: Elegantní přízemí: Vstupní chodba přivítá vaše hosty a rodinu, následuje samostatná toaleta a prostorná kuchyň se špajzem, ideální pro kulinářské zážitky. Přímý vstup na zahradu z obývacího pokoje s krbem vytváří ideální prostor pro společné chvíle s rodinou a přáteli. Stylový suterén: Vybavený společenský prostor, který je možné využít jako hernu, fitness nebo relaxační zónu. Dále zde najdete funkční kuchyni, technickou místnost a samostatné pokoje vhodné jako pracovna nebo hostinský pokoj. Koupelna s relaxační vířivou vanou, sprchovým koutem a toaletou nabízí ideální zázemí pro odpočinek a regeneraci. Přehledné patro: Zde naleznete světlou ložnici s přístupem na terasu, ideální místo pro ranní kávu nebo odpolední relaxaci. Dále dětský pokoj a prostorná druhá koupelna. Venkovní vyžití: Před domem se rozkládá bazén s terasou a venkovním grilem, dokonale vybavené pro posezení, rodinné oslavy i aktivní odpočinek. Technické a energetické vybavení: Kompletní přípojky: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace Topení: kombinované s možností využití solárního ohřevu vody, což šetří vaše náklady Všechny místnosti jsou zachyceny na přiložených půdorysech pro lepší představu Lokalita: Veškerá občanská vybavenost je dostupná do 5 km, což zajišťuje pohodlný životní styl s veškerým komfortem. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro rodinu hledající kvalitní bydlení v příjemném prostředí s veškerým zázemím a moderním designem. Prohlídku si můžete zpříjemnit virtuálně v reálném měřítku 1:1, která vám umožní prozkoumat každý detail této krásné nemovitosti. K rodinnému domu lze koupit i garáž s dílnou komerční objekt! Nabízíme k prodeji komerční objekt - garáž s dílnou o rozloze 213 m², spolu s celkovým pozemkem o velikosti 871 m², který zahrnuje zpevněnou plochu. Tato nemovitost je ideální pro podnikatelské aktivity díky svému strategickému umístění a přímému propojení s rodinným domem č.p.166. Garáž je plně připojena na elektřinu, vodu a plyn, což zajišťuje veškeré potřebné pohodlí a funkčnost pro vaše podnikání. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostory s dobrým zázemím a výbornou dostupností ke všem Tento objekt nabízí mnoho možností využití a je ideální pro rozšíření vaší podnikatelské činnosti. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost - pro více informací nebo s jednáním prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena za garáž/dílnu je nad rámec uvedené ceny. Cena za samostatnou stavbu je ve výši 3 890 000 Kč. Upozornění: V případě zájmu si prodávající vyhrazuje právo na výběr kupujícího podle vlastního uvážení. Neváhejte nás kontaktovat k domluvení osobní prohlídky nebo získání dalších informací. Těšíme se na Vaši návštěvu a rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost představíme osobně!

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 6+kk s krytou terasou (pergola). Celková užitná plocha domu činí 155 m² plus další užitkové prostory. Dům ve vyhledávané lokalitě obce Hradištko má zastavěnou plochu 120 m², pozemek celkem 396 m². V přízemí domu naleznete: vstupní halu, šatnu, technickou místnost, spíž, ložnici, nadstandardní koupelnu s WC a hlavně velký obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu. V patře domu jsou celkem 4 ložnice (dvě mají přístup na balkon) a koupelna s toaletou. Nad horním patrem domu je navíc prostorná půda. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění je řešené centrálním elektrokotlem s radiátory i podlahovým topením, velkou výhodou je krb na dřevo v obývajícím pokoji s rozvodem teplého vzduchu do ostatních pokojů. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Pokud nechcete trávit většinu času například sekáním trávy, bude pro vás výhrou prakticky řešená a na údržbu nenáročná zahrada o ploše 276 m² s automatickým závlahovým systémem. Dále je zde vrtaná studna, dřevník a velká kolna. V rohu zahrady je pak parkovací stání pro jedno až dvě auta. Tato nemovitost je mimořádnou příležitostí pro rodiny s dětmi, jde o bydlení v krásném prostředí a bez jakýchkoliv dalších investic. Doporučuji osobní prohlídku!

Nabízíme ke koupi zděný rodinný dům v klidné části obce Holšice nacházející se na půl cesty mezi Kácovem a Zručí nad Sázavou. Dům o ploše 140 m² je rozdělený do dvou nadzemních a jednoho podzemního podlaží. Je zde samostatná přízemní jednotka 1+1 s vlastním vchodem a vlastním sociálním zařízením a hlavní část o dispozici 4+1. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, má nová plastová okna, elektřina téměř v celém domě v mědi, nová kuchyňská linka atp. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Velký potenciál se skrývá v prostorném, zatím neobydleném půdním prostoru. K domu náleží rozlehlá, dobře členěná zahrada o ploše 2049 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení. Ideální pro rodiny hledající prostorné bydlení v příjemném prostředí vzdáleném od ruchu velkoměsta.

Nabízím ke koupi celoročně obyvatelnou chatu o užitné ploše 100 m², která se nachází v nádherné lokalitě u řeky Sázavy v obci Chrást nad Sázavou. Chata je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Okouzlí vás úžasný výhled do okolní přírody a klidné prostředí, které poskytuje dokonalé soukromí i prostor k odpočinku. Celková výměra pozemku činí 443 m². Stavba je částečně podsklepená a stojí na terasovitě řešené zahradě s možností pohodlného parkování. Velkým bonusem je vlastní zapuštěný bazén, ideální pro letní osvěžení a relaxaci. Dům nabízí dvě samostatná podlaží určená k bydlení. V přízemí se nacházejí dvě obytné místnosti, koupelna a WC. V horním patře jsou další dvě místnosti, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstup do půdních prostor. Horní patro má navíc svůj samostatný venkovní vstup, což zajišťuje nezávislost obou podlaží a činí jej vhodným například pro dvougenerační bydlení. Dům je napojen na obecní vodovod, zároveň je k dispozici i vlastní studna. Odpad je sveden do veřejné kanalizace a objekt je napojen na elektrickou síť s napětím 220 V i 380 V. O vytápění se starají krbová kamna a elektrické přímotopy, což zajišťuje komfortní teplotu v každém ročním období. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení s okolím - v blízkosti se nachází silnice č. 106, autobusová zastávka linky 752 a železniční trať se spojením do Prahy. V nedalekém Týnci nad Sázavou je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, zdravotních služeb a dalších potřebných institucí. Tento dům v srdci přírody je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy i okolních měst.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej rodinného domu v obci Koleč v okrese Kladno. Jedná se o vícegenerační dům o dvou nadzemních podlažích, kde je možné vybudovat 3 bytové jednotky a případně rozšířit užitnou plochu o půdní vestavbu. Nemovitost lze využít pro velkou či vícegenerační rodinu pro vybudování rodinného sídla či pro vlastní bydlení v patře v kombinace s pronajímáním dvou bytových jednotek v přízemí. V 1. nadzemním podlaží o výměře cca 160 m2 se nachází vstupní hala (12 m²) a bylo by zde možné vybudovat dva byty o dispozici 1+kk / 1+1 (58 m²) a o dispozici 2+kk / 2+1 (70 m²). Dále je zde vstup do menšího sklepa. 2. nadzemním podlaží má užitnou plochu cca dalších 160 m2 a zde by bylo možné mít jeden velikostně nadstandardní byt. Nachází se zde také vstup na balkon a na půdu (dalších cca 142 m²), kde je možné případně dovybudovat půdní vestavbu a rozšířit užitnou plochu domu. Současný majitel započal rekonstrukci bytového domu, některé příčky byly vybourány a dispozice změněny. V místnostech jsou vyvedeny přípravy na přípojky vody a odpadu. V přízemí byla vyměněna stará okna za plastová, v patře jsou starší dřevěná. Dále byly v patře sníženy stropy a instalován zateplený sádrokarton s přípravou na nové rozvody elektřiny. Střecha je z roku 2002, byly vyměněny tašky a folie a byly přidány nové trámy. Stavba má přípojku plynu, které ale není v současné chvíli využívána, odpad je řešen jímkou o kapacitě cca 10 m3. Přípojka elektřiny byla navýšena na výkon 80 kW. Voda je napojena obecní, ale na pozemku se nachází i vlastní studna, která je momentálně neužívaná. Nemovitost se nachází v obci Koleč s dojezdem do Kladna či do Kralup nad Vltavou za 15 minut a na okraj Prahy (Ruzyně) za 20 minut. Parkování je možné před nemovitostí na obecním pozemku. V Kolči je mateřská školka, 1. stupeň základní školy, základní občanská vybavenost. Nemovitost téměr sousedí s barokním zámkem Koleč, který postupně prochází rekonstrukcí a je zde umístěno včelařské muzeum. Nedaleko se také nachází jezdecká stáj. V případě zájmu o více informací či o prohlídku kontaktuje makléřku nabídky. Fotografie obsahují digitální vizualizace.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, situovaný na okraji obce Neuměřice v okrese Kladno. Tento patrový dům o dvou podlažích představuje vynikající investiční příležitost s potenciálem pro vytvoření až tří bytových jednotek. Díky své rozloze přibližně 220 m² a zastavěné ploše 264 m² se nabízí široké možnosti využití jak pro bydlení, tak pro podnikání. Nemovitost je ve stavu před dokončením, kde v 1.NP hlavní budovy je ve stavu obyvatelném. v podkroví jsou hotové komplet přípravy i sítě pro vestavbu, buď samostatné jednotky, nebo případně rozšíření stávající jednotky. Další možnost rozšíření je v podkroví nad garáží, kde je možné buď vybudovat samostatnou jednotku, nebo opět rozšíření stávající jednotky. Plocha pozemku je 886 m², pozemek je ve svahu, spodní část pozemku má mírný sklon, ideální pro vestavbu bazénu, nebo ponechat jako parkovací část. horní část je hodně svažitá, jsou zde vytvořeny menší kaskády. Pozemek je orientován na jižní stranu. Poloha nemovitosti je strategická - výborná dostupnost dopravních spojení zahrnujících vlak, dálnici, silnici i autobus zaručuje snadný dojezd do blízkého Kladna a Prahy. Pro investory je důležitým aspektem i dostupnost telekomunikačních služeb - internet a telefonní přípojky jsou samozřejmostí. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, stejně jako na plynovod. Topný systém je řešen pomocí plynového kotle a kotle na tuhá paliva, což poskytuje flexibilitu a optimalizaci nákladů na energii. Jedním z klíčových aspektů této nemovitosti je její investiční potenciál. Možnost přeměny na bytové jednotky nabízí atraktivní návratnost investice, zejména v atraktivní lokalitě s rostoucí poptávkou po bydlení. Je zde taktéž možnost realizaci podnikatelských záměrů v oblasti poskytování ubytování nebo kancelářských prostor. Tento rodinný dům v Neuměřicích představuje vynikající příležitost pro investory hledající zajímavou možnost s perspektivou výnosu. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Mladé Boleslav, část Chrást. Tato samostatně stojící cihlová nemovitost se pyšní dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Celkově nabízí sedm místností, což zaručuje dostatek prostoru pro velkou rodinu. K dispozici je také terasa ve II.NP ideální pro relaxaci a odpočinek. Samostatná garáž, dílna, zděná kůlna uspokojí nejen kutila, ale i náročného řemeslníka. Dům je situován na rozsáhlém pozemku o výměře 4754 m², který je z větší části stavební, což je zaručeně skvělá investice a dále poskytuje skvělé možnosti pro další rozvoj či zahradnické aktivity. Vzhledem k velikosti možnost i chovu koní a dalšího domácího zvířectva. Na zahradě je odpočinkový altán s bazénem. Nemovitost se nachází v dobrém stavu, vhodná k okamžitému nastěhování a je umístěna v klidné části obce, obklopena starou zástavbou, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení. Nepropásněte tuto jedinečnou nabídku!

Exkluzivně nabízím ke koupi vyhlášený objekt k podnikání i bydlení, a to v oblíbené obci Skryje v CHKO Křivoklátsko. Díky vysoké atraktivitě obci a jejím turistickým cílům v blízkém okolí (naučná stezka Po stopě trilobita, Skryjská jezírka, zřícenina hradu Týřov, muzeum Joachima Barranda, vodáctví na řece Berounce, cyklistika, atd) je nemovitost ideální investicí pro podnikání v gastronomii, ubytování, turismu, provozování obchodu nebo např. ke skladování, výrobě atd. V současnosti objekt slouží jako restaurace pro turisty, penzion pro krátkodobé celoroční ubytování a je zde vlastní byt majitelů. Nemovitost je složena celkem ze dvou nadzemních a jednoho podzemního podlaží. V suterénu je kromě technického zázemí domu, kotelny a skladu se sudy a chlazení také prostor bývalé vinárny s venkovním posezením, který je možné obnovit, nebo jinak využít. Celková výměra suterénu je 70 m². V prvním nadzemním podlaží je restaurace s kapacitou cca 80 míst, která může sloužit i jako sál pro různé akce, dále vybavená kuchyně a zázemí ke kuchyni, sklad, kancelář, toalety pro hosty atd. Součástí přízemí jsou další 2 větší místnosti, které v minulosti sloužily jako obchod, který je možné obnovit. Před restaurací je kryté venkovní posezení, s kapacitou 20 míst. Celková výměra přízemí je cca 262 m². Druhé nadzemní podlaží je rozděleno na 2 části, v jedné je 8 pokojů pro ubytování hostů, venkovní terasa s pěkným výhledem do krajiny a společné sprchy a toalety na chodbě. Celková výměra části s ubytováním je 124 m² V druhé části patra je byt o dispozici 4+1, se dvěma koupelnami a zastřešenou terasou. Celková výměra bytu je 106 m² + 18 m² terasy. Nad druhým nadzemním podlaží je ještě veliká půda s velkým potenciálem rozšíření o půdní vestavbu s dalšími pokoji nebo byty. Střešní krytina nad celým objektem byl v roce 2020 kompletně vyměněna. Kromě pozemku, na kterém objekt stojí (644 m²) je součástí také zahrada (202 m²) a pozemek na kterém je umístění odpadní jímka (41m²) Objekt nabízí potenciál k převzetí činnosti pohostinství a ubytování, pořádání kulturních akcí, obnovení obchodu či vinárny. Vyhlášené je místní pivo Trilobit z pivovaru Chříč, které pivovar ve spolupráci s majiteli a návštěvníci si dají z celé ČR pouze zde. Stav hospody, kuchyně a zázemí je velmi dobrý a v provozu je možné pokračovat bez dalších větších investic. Po dohodě zde majitelé nechají veškeré vybavení a skladové zásoby. Vzhledem k turisticky velmi oblíbené a vyhledávané lokalitě - a turismu v celé oblasti - se jedná o atraktivní místo, které je zde dlouhodobě oblíbené, těží ze své historie a stálosti provozu. Kromě turistů restauraci pravidelně navštěvují školní zájezdy, které jezdí na výlety na stezku Po stopách trilobita a do místního muzea, tak i zájezdy seniorů. Kolem restaurace vede cyklostezka. Stávající provoz je celoroční, kdy je pravidelně vytížený od jara do podzimu a většinu víkendů, zejména pěkné počasí zvyšuje návštěvnost restaurace i penzionu.

Nabízíme k prodeji nádherný a velkorysý dům o dispozici 7+1 a podlahové ploše 310 m², který se nachází v Horoměřicích. Tento dům splní všechna Vaše očekávání. S pěti koupelnami a pěti neprůchozími pokoji si každý člen rodiny užije dostatek soukromí. Pracovna poskytne ideální prostor pro home office, zatímco prostorný obývací pokoj s krbem a propojenou kuchyní se stane srdcem Vašeho domova. Podlahové vytápění v přízemí zajistí příjemné teplo, klimatizace v obýváku a hlavní ložnici zase osvěžení v horkých dnech. O Vaši bezpečnost se postará moderní bezpečnostní systém. A co venku? Z obývacího pokoje vede přímý vstup na terasu s útulným posezením, kde si můžete vychutnat ranní kávu, letní grilování nebo jen zasloužený relax po dlouhém dni. Pro Vaše auta je k dispozici prostorná garáž pro dva vozy. Ačkoliv zde budete mít klid a soukromí, do centra Prahy se dostanete během chvíle - metro A Bořislavka je pouhých 10 minut autobusem. Více informací u makléře.

Nabízíme příležitost pro ty, kteří hledají klidné a hezké bydlení v blízkosti Prahy s velkým potenciálem, zděný rodinný dům s rekonstruovanou střechou o rozloze cca 150 m2. K domu náleží další zděná, prostorná stavba a sklad k dalšímu využití. Rozsáhlý pozemek s možností rozdělení o celkové výměře 1295 m2. Nemovitost se nachází ve Vysokém Újezdu část Kozolupy. Dům je v dobrém technickém stavu, poctivé, suché kamenné zdi, s prakticky novou střechou, instalovanou před cca 5 lety a zrekonstruovaným, zatepleným podkrovím. Okna jsou plastová a v celém domě jsou nově instalované rozvody topení s radiátory a plynovým kotlem. Topit je možné i v krbových kamnech v kuchyni. K dispozici je prostorný, suchý sklep. Přízemí: Prostorná kuchyň s krbovými kamny a vstupem do přes schody do podkroví 25,4 m2 Obývací pokoj 17,6 m2 Ložnice s patrem 20,5 m2 Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je zrekonstruovaná o velikosti 6,3m2 Přízemí náleží i chodba a prosklená předsíň. Podkroví: Nově zrekonstruované podkroví o dvou místnostech zatím nebylo moc využívané a další koupelna je připravena k zařízení. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě - elektřinu, plyn a kanalizaci. Voda je zajištěna vlastní, pravidelně testovanou studnou s filtrací s možností napojení na obecní vodovod. Velkou předností této nabídky je rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 295 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení či další stavební záměry. Velikost pozemku skýtá potenciál vyšší míry zastavitelnosti. Předností jsou i další stavby připravené k celkové rekonstrukci a rozšíření, třeba jako dvougenerační bydlení, nebo ateliér. Vysoký Újezd je vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení s dobrou dopravní dostupností do Prahy. Nedaleko je i letiště pro malé letouny, golfový resort a unikátní příroda. Shrnutí: Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají dům s velkým pozemkem a možností vlastního bydlení dle vlastních představ, případně pro investory, kteří ocení možnost rozdělení pozemku a další výstavby. Samotní dům si nevyžaduje významní investici, jenom úpravu interiéru v přízemí. Vedlejší stavby jsou vhodné pro rozšíření stávajícího obytného prostoru.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům 2+1 se stodolou v obci Záhornice na pozemku o celkové ploše 2 388 m2, okr. Nymburk. Přízemní dům (cca 170 m2) se sedlovou střechou je rozdělen na dvě části, a to obytnou (70 m2) a stodolu (cca 100 m2), ze které je vstup do zděného sklepa. Dispozice obytné části domu: vstupní chodba, koupelna s vanou, toaleta s vodárnou a bojlerem, technická místnost s plynovým kotlem, kuchyň s kuchyňskou linkou a jídelnou, průchozí obývací pokoj do ložnice. Obytná část domu je vytápěna plynovým kotlem, ohřev vody zajištěn bojlerem, odpad sveden do kanalizace, voda ze studny. Okna jsou původní dřevěná špaletová, podlahy betonové s původní PVC krytinou. Celý dům byl původně (před 90 lety) postaven jako stodola a rodinným domem se stal až v 60. letech minulého století, kdy byla do části této stodoly vestavěna obytná část. Zbývající větší část stodoly zůstala nezastavěná a byla roky využívána jako skladový prostor. Právě tímto velkým volným prostorem stodoly a možnostmi jeho přeměny v otevřené místo s krásnými výhledy do okolí je podle našeho názoru nemovitost, kterou prodáváme, jedinečná. Dům se nachází na klidném místě sousedícím svou východní a jižní stranou s poli, západní stranou přes cestu s bažantnicí a severní stranou přes cestu se zahradou jiného rodinného domu. K domu patří rozlehlá zahrada plná zeleně a ovocných stromů, dále se zde nachází studna. Obec leží u Záhornického potoka, cca 5 km od Městce Králové. V obci je obecní úřad, knihovna, hospoda, TJ sokol, prodejna potravin, kostel, BUS, MŠ a ZŠ (první stupeň). Dům je vhodný k trvalému bydlení i jako chalupa. Obec Záhornice se nachází 5 km od Městce Králové, kde je veškerá občanská vybavenost, Nymburk 20 km, Poděbrady 19 km, Kopidlno 12 km. PENB nebyl prozatím doložen.