Tento loftový dům 3+kk na klíč vás okouzlí vzdušností a interiérem plným světla. Čeká vás moderní bydlení v klidné lokalitě, jen pár minut od centra Znojma - a vybrat si můžete hned ze tří pozemků. + 3+kk + obytná plocha 65 m2 + 2 koupelny + na klíč včetně inženýrských sítí a úprav pozemku + možnost výběru ze 3 pozemků + nízké náklady na energie + zateplení a krbová kamna Ať už hledáte startovací bydlení, víkendové útočiště nebo zajímavou investici do oblíbených tiny house projektů, tady najdete dokonalý soulad s přírodou. Kombinace klidné lokality, skvělé dostupnosti centra Znojma a výjimečně prosvětleného domu od Rosimi vás prostě nadchne. Dům má dispozici 3+kk s obytnou plochou 65 m2. Přízemí nabízí velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj a koupelnu se sprchou i toaletou. V patře vás čeká útulná ložnice a druhá koupelna s vanou - ideální kombinace pohodlí a soukromí. Dům je dodáván kompletně na klíč - včetně základové desky, napojení na sítě (voda, elektřina, odpad), terénních úprav, přístupové cesty, zatravnění i oplocení pozemku. Součástí je také vybavená kuchyně a koupelna, nechybí ani podlahové vytápění v koupelně. Cena tohoto domu na klíč je 4 442 000 Kč. Ceny domu včetně konkrétních pozemků: • Pozemek č. 1 (488 m2) + loft 3+kk = 5 872 000 Kč • Pozemek č. 2 (489 m2) + loft 3+kk = 5 874 000 Kč • Pozemek č. 3 (615 m2) + loft 3+kk = 6 189 500 Kč Pozemky se nachází v ulici Zahradní na okraji Nového Šaldorfu-Sedlešovic. Centrum Znojma je vzdálené necelé 4 km a zastávka MHD je jen 500 metrů od domu - klid i skvělá dostupnost v jednom. Zaujala vás tato nabídka a máte zájem o podrobnější informace? Neváhejte mě kontaktovat. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nádherný samostatně stojící rodinný dům v obci Strážovice, jen pár minut od Kyjova. Dům o dispozici 5+1 byl postaven v roce 2000 a nachází se v klidné části obce, obklopen pečlivě udržovanou zahradou. Dominantou interiéru je velkolepý obývací pokoj s kuchyní a galerií o ploše cca 70 m², kde atmosféru a teplo domova umocňuje krb. Dům je rozdělen do dvou podlaží, přičemž každé disponuje vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální komfort celé rodiny. K praktickému zázemí patří garáž pro tři automobily a venkovní krytá terasa. Celková výměra pozemků přesahuje 3.000 m² a zahrada díky tomu nabízí absolutní soukromí, prostor k relaxaci i bezpečné zázemí pro děti. Dům je navíc velmi úsporný díky vlastní fotovoltaice. Jedná se o jedinečnou příležitost v této lokalitě, která se na trhu objevuje jen zřídka. Prohlídku, která mluví za vše, můžete absolvovat pohodlně online prostřednictvím virtuální 3D prezentace v systému Matterport. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě obce Skalice nad Svitavou o výměře 376 m2. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům s velkým potenciálem, ale zároveň chtějí mít možnost dokončit si interiér přesně podle svých představ. Probíhající rekonstrukce - vše podstatné hotovo: •nová střecha, •kompletně nová elektroinstalace v celém domě, •nové rozvody topení v mědi, •izolace polyesterem, •nová plastová okna a balkonové dveře, •připravené rozvody v kuchyni, •nové betonové podlahy. Dům je připravený pro dokončení - stěny, podlahové krytiny a vybavení si může nový majitel navrhnout a zrealizovat zcela dle vlastního vkusu. Zahrada pro odpočinek i pěstování K domu náleží dvě zahrady: •zadní zahrada o výměře 771 m² - ideální pro zahrádkáře, ale i pro vybudování relaxační zóny, pergoly nebo dětského hřiště, •předzahrádka o výměře 70 m² - vhodná pro okrasné účely nebo malý bylinkový záhonek. Skalice nad Svitavou Obec nabízí výbornou dostupnost do větších měst (např. Boskovice, Blansko, Brno) a zároveň klidné a přírodní prostředí. V místě je základní občanská vybavenost, vlakové spojení a dobrá dopravní dostupnost. Shrnutí: •Typ nemovitosti: rodinný dům •Stav: rekonstrukce započata, nutné dokončení interiéru •Pozemek celkem: 1217 m² (376 + 771 + 70 m²) •Vytápění: připraveno ústřední topení •Okna: plastová •Elektroinstalace: nová •Střecha: nová •Volné: ihned Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Cena je uvedena včetně provize RK a všech dalších poplatků spojených s prodejem.

Představujeme novostavbu rodinného domu v Březí u Mikulova. Dům má dispoziční řešení 4+kk a je členěn do dvou podlaží. Jedná se o řadový dům střední velikostní kategorie, vhodný pro početnější rodinu nebo vícegenerační bydlení. ‌ Tento projekt nového domu v sobě snoubí dostatečný prostor k žití, ekologické bydlení s lepšími termoizolačními vlastnostmi, kvalitní materiály, moderní technologie vytápění pro komfort a úsporu Vašich financí, a to vše za rozumnou pořizovací cenu. ‌ V přízemí domu je navržen obývací pokoj s výstupem na terasu, kuchyně s jídelnou, pokoj, samostatná toaleta, technická místnost s prostorem k uložení jízdních kol, sezónních pneumatik atd., zádveří, centrální chodba se schodištěm do druhého podlaží s úložným prostorem. Druhé nadzemní podlaží tvoří tři pokoje, koupelna (vana, sprcha), a wc samostatně. V galerii si prohlédněte ilustrativní vizualizace. ‌ Dům vystavíme na klíč. Komfort bydlení zvyšuje podlahové teplovodní vytápění tepelným čerpadlem s autonomními termostaty. Povrchové materiály k dokončení domu si tak můžete zvolit v barvách a dekoru dle vašeho vkusu. ‌ Projekt domu je osazen na pozemku o výměře 251m2. Přirozené světlo v denní části domu je zajištěno velkorysým oknem se severozápadní orientací, okno kuchyně s orientací jihovýchodním směrem. ‌ Dokončení na klíč do konce března 2027. ‌ Nově vznikající lokalita se nachází v severo-západní okrajové části obce. Nová příjezdová komunikace v režimu obytné zóny je opatřena dlážděným povrchem. Samozřejmostí je i veřejné osvětlení. Obec Březí se pyšní udržováním lidových tradic s mnoha zajímavými kulturními či sportovními akcemi v průběhu roku spojenými především s vínem. V Březí je široká občanská vybavenost - základní a mateřská škola, sportovní hala, fotbalové hřiště, rybník, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, hospůdky, vinné sklepy, pošta, knihovna, dětské hřiště, RC aréna, kadeřnictví a další služby. Březí leží 6 km od Mikulova, kde najdete nákupní zóny.

Hledáte rodinný dům ve Veselí? Hledáte klidné místo s dostatkem soukromí? Hledáte bydlení v jiném stylu než jsou současné trendy hi-tech domy? Hledáte menší útulný dům, kde bydlíte úsporně a nestrávíte život úklidem? Pokud jste si na tyto otázky odpověděli ano, zavolejte si o prohlídku, vše podstatné se na ní dozvíte. Ale přece jen několik informací, rodinný dům se nachází v okrajová části Veselí. Dům 4+1 o podlahové ploše 95 m2 je k dispozici s veškerým vybavením, které vidíte na fotografiích. V přízemí se nachází prostorná chodba, kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj s krbem, koupelna s toaletou a ložnice s oknem do dvora. V prvním patře jsou dva dětské pokoje a půda, kterou lze využít k uskladnění věcí nebo k rozšíření o další obytnou místnost. Za domem je dvorek s pergolou a kůlnou, jednou relaxační místností, kterou lze přeměnit na co si vzpomenete. Dále zahrada, která není veliká, ale stačí pro potřeby rodinného bydlení. Vytápění řeší krbová kamna na dřevo s výměníkem a radiátory, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Není to jen dům, je to domov. Penb G.

Nabízíme ke koupi novostavbu dvougeneračního rodinného domu s dvěma samostatnými bytovými jednotkami (2 + kk a 4 + kk) a dvěma parkovacími stáními, situovanou v klidné části obce Blažovice u Brna. Dům byl navržen s důrazem na komfort, úspornost a kvalitní zpracování. Obě jednotky jsou vybavené nábytkem na míru, včetně moderních kuchyňských linek se spotřebiči, dolní jednotka včetně jídelního stolu se židlemi, sedací soupravou a manželskou postelí. Stavba je zděná, zateplená, s eurookny IV 92 - trojsklo, tepelným čerpadlem, klimatizací a centrální rekuperací pro každou jednotku zvlášť. Každá jednotka má vlastní vstup na zahradu - spodní přímo z obytné části, horní přes balkon s ocelovým schodištěm. V katastru nemovitostí lze jednotky vymezit jako dva samostatné byty. Lokalita a projekt: Dům je součástí dokončené 1. etapy projektu Sojkův dvůr, který se nachází v centru obce Blažovice. Projekt citlivě navazuje na historický areál původního Sojkova statku, jehož kořeny sahají do 18. století. V rámci první etapy vzniklo 6 rodinných domů, v další etapě byla dokončena stavba menšího moderního bytového domu a rekonstrukce objektu bývalého pivovaru, probíhá rekonstrukce historického objektu Zámečku, kde budou byty a komerční prostory. Více informací naleznete webových stránkách projektu Sojkův dvůr. Obec Blažovice: Obec nabízí výbornou dopravní dostupnost - vlakové i autobusové spojení, do Brna přibližně 5 km (sjezd Rohlenka). Najdete zde mateřskou a základní školu, mateřské centrum, poštu i obchod. Blažovice jsou oblíbené pro svůj klid, čistý vzduch a okolní zeleň, přesto s rychlým spojením do města. Další informace: Odhadované nájemné dle pronájmu obdobného sousedního domu činí přibližně 50 000 Kč / měsíc.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 1+kk a podlahové ploše 48 m², který prošel rekonstrukcí - nutno dodělat fasádu. Nemovitost se nachází v klidné obci Ladná s výbornou dostupností do Břeclavi i okolních měst. - nově zrekonstruovaný interiér - nové rozvody elektřiny a vody - napojení na obecní vodovod a kanalizaci - nová střecha - koupelna vybavená vanou s podlahovým topením - elektrické topení - parkování přímo u domu K domu je možné pronajmout zahradu přímo od obce, což nabízí ideální prostor pro relaxaci či zahrádkaření. Obec Ladná disponuje základní občanskou vybaveností - obchod, školka, škola, restaurace. Výborná je i dopravní dostupnost do Břeclavi a na dálnici D2. Tento dům je skvělou volbou jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační nemovitost. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Diamant mezi pozemky na Kořenci u Boskovic. Opravdová rarita, neboť nic podobného nekoupíte na celé Moravě ani ve Slezsku. Konečně si můžete vybudovat Sousthfork Ranch jako v seriálu Dallas. Ucelený obdélníkový pozemek s průměrnou šířkou 120 metrů a délkou 1km o výměře 119009m2. K tomu zemědělská usedlost, spousta místa na novou zástavbu cca 8 až 10 domů a spousta místa pro agroturistiku, koně, případně krávy či ovce. Hned zde můžete začít stavět a realizovat své sny. Velkou část pozemku v přední části je možné ihned zastavět novou zástavbou, jak je vidět v územním plánu. Například si zde můžete postavit nové rodinné sídlo a třeba 10 domů pro agroturisty, kteří zde stráví svojí dovolenou s koňmi. Ze stávající usedlosti můžete udělat skanzen nebo ji využít jinak. Je v dobrém stavu. Pozemek slouží aktuálně jako pastvina pro krávy, ale vyloženě se nabízí krávy vyměnit za koně. Za Vaše šampiony v parkur nebo na Velkou pardubickou. Místa zde je totiž bohatě na všechno co si s koňmi umíte představit. Můžete zde postavit parkurovou dráhu a klidně i dostihovou dráhu, dlouhou kilometr tam a kilometr zpět. A nádherný pohled na okolní krajinu si o to více užijete v sedle na hřbetu koně. Pozemek je ze dvou třetin mírně nakloněný na jih, svítí na něj celý den krásně slunce. Třetí třetina mírně klesá k severu. Nachází se v nádherné krajině Drahanské vrchoviny. Všude jsou krásné výhledy na lesy, kopečky a louky. Toto místo je oblíbené nejen movitými lidmi, kteří sem jezdí hrát golf na vyhlášené golfové hřiště, ale i těmi co milují běžky a turistiku. Pro agroturisty může být příjemné zpestření zahrát si golf a pro golfisty zase vyjížďka na koni. A to na vlastním pozemku nebo se dá na koních vyrazit do volné přírody. Výborná je i strategická poloha z hlediska služeb a přílivu agroturistů z blízkých větších měst. Boskovice 18 minut, Brno 60, Prostějov 38, Olomouc 50, Svitavy 49, Pardubice za hodinu a 53 minut. Sama usedlost je z roku cca 1870 a je částečně po rekonstrukci interiéru obytné části v roce 2020. Může se celá či částečně zachovat nebo nahradit jiným domem či několika domy. Je převážně z kamene, který by se v případě demolice mohl využít po nadrcení jako makadam na cesty. Dispozice je 3+kk. Obytná plocha 103m2. Vstupní chodba 11,53m2, ložnice 13,91m2, obývací pokoj 23,32m2, dětský pokoj 13,06m2, kuchyň 15,2m2, předsíň 13m2, chodba 4,9m2, koupelna s WC 7,61m2. Chlévy, uzavřený dvůr. Samostatná stodola 184m2. Pitnou vodu pro usedlost i pro dobytek zajišťuje bohatě vlastní studna. Odpady, domácí čistička. Plyn, obecní voda i kanalizace jsou u pozemku, ale nebyl důvod je využít. Topení je krbovými kamny. Shrnutí. Kvalita bez kompromisů. Využijte tuto absolutně jedinečnou příležitost vlastnit a využít naplno potenciál takto rozlehlého a uceleného kusu naší krásné české země.

Dům s potenciálem pro bydlení, podnikání i investici - Brno-Tuřany, Sokolnická 55 Hledáte místo, kde se snoubí klidné rodinné bydlení s možností podnikání nebo výnosné investice? Tento prostorný řadový dům v Brně-Tuřanech nabízí přesně to. Nachází se v tiché obytné zóně s výbornou dostupností do centra Brna i k dálnici, a zároveň v sousedství přírody. Co dům nabízí: Užitná plocha 223 m², pozemek 523 m² Dispozice 6+2 - ideální pro vícegenerační bydlení nebo rozdělení na 2-3 bytové jednotky 2 nadzemní podlaží + podkroví vhodné k rekonstrukci (možnost další jednotky) Veranda, balkón, zahrada, sklep, přístavky Parkování přímo před domem Scénáře využití: Rodinné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí Kombinace bydlení a podnikání - např. salon, kancelář, kavárna (územní plán umožňuje nerušící provoz) Investice - možnost rozdělení na samostatné jednotky k pronájmu Technický stav: Zděná stavba z 30. let, rekonstrukce v roce 1970 Plastová okna (2010), sedlová střecha (vhodná k revizi) Dům není zateplený - připravený k modernizaci dle vašich představ Inženýrské sítě: Obecní vodovod, elektřina, plyn Kanalizace řešena jímkou (možnost napojení na veřejnou síť) Vytápění plynovým kotlem, teplá voda průtokovým ohřívačem Zahrada: Rovinný pozemek s užitkovou zahradou - ideální pro pěstování nebo relax Domek na nářadí, úložné prostory, suché WC K dispozici: Video prohlídka Vizualizace budoucího využití - rodinné bydlení i podnikání Půdorysy a varianty rozdělení Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostor, flexibilitu a dlouhodobou hodnotu. Ať už chcete bydlet, podnikat, nebo investovat - tady máte příležitost vytvořit něco výjimečného. Chcete si dům prohlédnout osobně nebo vidět vizualizace? Ozvěte se - ráda vám vše představím.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zemědělskou stavbu s pozemky o celkové výměře 465 m2 v obci Jevišovka. Jedná se o přízemní cihlovou stavbu se sedlovou střechou, která se nachází v centru obce s možností napojení na elektřinu, vodovod, kanalizaci i optickou síť. Nabízená nemovitost se dle platného územního plánu nachází v plochách určených pro bydlení v rodinných domech, k čemuž svou polohou i charakterem přímo vybízí. Součástí nabídky je také kvelbený vinný sklep umístěný před domem. V obci Jevišovka, v níž se nabízená nemovitost nachází, je obchod s potravinami, restaurace, knihovna, mateřská škola, obecní úřad i hřiště s umělým povrchem a workoutové hřiště. Veškerou další občanskou vybavenost včetně množství obchodů, ordinací lékařů, škol, krytého bazénu i sportovní haly naleznete v 6 km vzdáleném městě Hrušovany nad Jevišovkou. Pokud toužíte po klidném životě v srdci jihomoravské vesničky s bohatou historií a rozmanitou okolní krajinou protkanou vinicemi i sítí cyklostezek, máte jedinečnou příležitost. Vinařská obec Jevišovka je usazena v malebné krajině, lemovaná stejnojmennou řekou, která se zde vlévá do Dyje. V posledních letech se toto místo těší velkému zájmu turistů, čemuž nemalou měrou přispělo vybudování sítě cyklostezek, které propojují obec Jevišovku - Mikulov i Lednicko - valtický areál a zasahují až na území Rakouska. Pokud hledáte vhodné místo pro vlastní bydlení, nebo chcete dobře investovat a nabízená nemovitost Vás zaujala, tak mě neváhejte kontaktovat. Financování nemovitosti zajistíme.

Pověřeni výhradním pokynem od vlastníků, k vyhledání zájemce o jejich nemovitost, přicházíme s nabídkou sympatického domku 2+1 se zahradou, garáží a menší hospodářskou infrastrukturou, ve velmi klidné části, ulici Doktora Růžičky, v Dědicích. Domek, jež má potenciál dalšího rozvoje, jako je přístavba, či zbudování půdního bydlení, je napojen na všech inženýrských sítích, topení zde zajišťuje plynový kotel, dům má koupelnu s WC, dva pokoje s okny do ulice a kuchyň, s okny do dvora. Na půdorysu nabídky též garáž, hospodářský přístavek, možný využít jako dílnu, či jinak, dvorek s vraty a pak zahrada, oplocená, uzavřená, s travnatým porostem, ovocným a okrasným stromem a dřevěným zahradním domkem. Cihlová stavba je v uspokojivém stavu, avšak nový majitel patrně přistoupí k vlastnímu pojetí svých představ a záměrů, k čemuž je výhodou vjezd dvoukřídlými vraty na pozemek a dostatek místa k složení materiálu uvnitř pozemku. Velmi příznivá příležitost pro ty, jejichž záměrem je vlastnit pěkný menší domek v klidném místě, na okraji okresního města, vybaveného veškerou občanskou infrastrukturou, sjezdem z dálnice a ostatními výhodami, mezi něž patří i fakt, že tato lokalita spíše připomíná vesnici, přitom se jedná o město. Několik metrů od nabízeného domu již okraj aleje, vedoucí do polí a okolní přírody.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní podsklepený zděný rodinný dům s plochou střechou, v obci Hroznová Lhota, kolaudovaný v roce 1973, obdélníkového tvaru zástavby. Stojí v zástavbě rodinných domů jako samostatný neřadový rohový dům. Přístupný po místní zpevněné komunikaci, připojen na veškeré sítě a kanalizaci přes septik, vytápění ústředním plynovým kotlem, teplá voda z elektrického bojleru. Ve dvoře hospodářská stavba s dvěma garážemi, zahrada s ovocnými stromy, vlastní studna (momentálně nepoužívaná). Dispozičně - PP - sklep, kotelna, prádelna, dílna, dvě místnosti. 1.NP - tři pokoje, jídelna s kuchyňským koutem, koupelna, WC 2.NP - tři pokoje, jídelna s kuchyňským koutem, nedodělaná koupelna, WC. Zastavěná plocha: 119m2, podlahová plocha 152m2, celková plocha pozemku 803m2. Dům je v původním udržovaném stavu. V roce 2016 nová plastová okna, 2023 nová střešní krytina a zateplení střechy, úprava okapů a střechy pro budoucí zateplení fasády. Dokončením koupelny v 2NP by vznikly dva samostatné byty 3+1, možné využívat jak k vlastnímu bydlení, tak pronájmu. Hroznová Lhota je obec v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji. Leží na severním břehu říčky Veličky asi pět kilometrů jižně od Veselí nad Moravou, v dolňácké oblasti Moravského Slovácka na úpatí Bílých Karpat, v obci zdravotní středisko, mateřská a základní škola. Pro více informací a prohlídky volejte makléři, rádi Vám pomůžeme s financováním této nemovitosti

Nabízíme vám k prodeji dům se třemi samost. jednotkami 2x 2+kk a 1x 5+1, s parkovacími místy a zahradou a vlastním lesem, CP je 1785m2, ZP je 587m2, UP-cca 267m2. Zahrada-1198m2. Jedná se o samostatný, zděný dům, se dvěma NP se zahradou. Jednotku 5+1 lze násl. rozdělit na 2 jednotky 2+kk. Tentokrát v malebné obci Luleč, okres Vyškov, od Brna necelých 30min, východním směrem do Vyškova jen 10min. s výhledem do okolí. Je ve fázi uzavřené hrubé stavby okny, dveřmi a střechou. Přízemí - dvě jednotky 2+kk, každá- 60m2 s terasou 21m2. Patro jednotka- 5+1 /147m2, kterou lze následně rozdělit stavebně na dva 2+kk. Vše na vlastním pozemku. Dům je připojen na El 240/400V, voda- vlastní studna, dešťová voda je svedena do retenční nádoby, odpady -čistička odpadní vody. Zahrada je jak před domem tak i za ním. Nachází se v klidné části obce. Je určen k dostavbě s platným St. povolením. Jednotky jsou zapsány do KN, tz. že jednotky mají vlastní číslo a mohou být prodány samostatně. Náklady na dokončení domu -cca 5,6mil. Kč.dle rozpočtového ceníku. V místě je občanská vybavenost, ke koupání je tu zatopený lom. Výborná dostupnost do Vyškova a do Brna. Doporučuji i videoprohlídku. Více info u makléře.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům s pěknou zahradou, situovaný v malebném prostředí obce Moravský Krumlov s krásným výhledem na kapli sv. Floriána. Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro komerční využití. Dům má dvě nadzemní podlaží, které se skládají ze 7 místností dvou koupelen a jednou kuchyní. Dům je z části podsklepen, dále je možné využití podkrovních místností o rozloze 100 m2 Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. K ohřevu vody slouží bojler, hlavním zdrojem tepla je tepelné čerpadlo + krb. Voda je městská, dům je napojen na obecní kanalizaci. Moravský Krumlov je velmi klidná obec s cca 5700 obyvateli, obklopena přírodou, ale koná se zde mnoho kulturních a sportovních akcí. Investice do tohoto domu představuje skvělou příležitost jak pro rodinný život, tak pro podnikatelské využití. V případě dalších dotazů mě již nyní kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 3+1 s možností vybudování dalších obytných místností v podkroví. Nemovitost se nachází v klidné části obce Rybníček, která zajišťuje pohodové bydlení s výbornou dostupností do okolních měst. Dispozice a vybavení: Dům je podsklepený a má připravené rozvody elektřiny, vody i odpadu až do podkroví, kde je možné snadno vybudovat nové pokoje dle představ nového majitele. K dispozici je také komín, což umožňuje instalaci krbu nebo dalšího topného systému. V hlavním podlaží se nachází: - prostorná kuchyň se spíží, jídelním koutem a výstupem na uzavřenou terasu / zimní zahradu, - obývací pokoj, - ložnice, - další pokoj, - koupelna, samostatné WC a vstupní hala. Z předsíně vede schodiště do podkroví i do suterénu, kde najdete: - rozsáhlé sklepní prostory, - garáž, - a dokonce skleník s bazénem. Technické informace a stav: Dům je postavený zo železobetonu a stojí na pevných pilířích, což nabízí výbornou stabilitu a zároveň umožňuje flexibilní změnu dispozic. Nemusíte mít obavy, že by Vám roztoče sežrali krov, protože i ten je železobetónový. Součástí je i velká retenční nádrž na dešťovou vodu ideální pro zavlažování zahrady nebo ekologické hospodaření s vodou. Na pozemku se nachází další samostatná garáž s přístupem ze dvora a zahrada. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě voda, elektřina, kanalizace i plyn. Lokalita Rybníček Obec Rybníček se nachází v malebném prostředí jižní Moravy, v dosahu měst Vyškov, Bučovice a Brno. Lokalita nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, přitom s dobrou dostupností služeb, dopravy i pracovních příležitostí. V okolí je množství cyklostezek, turistických tras a lesů, což dělá z této lokality ideální místo pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Shrnutí Tento dům představuje skvělou příležitost: - pro rodinu hledající klidné bydlení s možností rozšíření, - pro kutily, kteří si chtějí přizpůsobit interiér podle svých představ, - nebo jako investici díky potenciálu přestavby na vícegenerační dům. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen (.respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Hledáte investici, která skutečně vydělává? Představujeme vám exkluzivní bytový dům v Rosicích u Brna - klíč k stabilnímu a vysokému pasivnímu příjmu s ohromným potenciálem ! PROČ JE TATO INVESTICE NEODOLATELNÁ ? • Okamžitý a vysoký výnos: Dům s 19 byty a 3 komerčními prostory již nyní generuje více než 300 000 Kč měsíčně, což představuje 3 500 000 Kč ročně! • Rychlá návratnost: Očekávaná návratnost investice je pouhých 10 - 12 let ! • Ohromný potenciál rozšíření: Podkroví: Možnost vybudování dalších bytových jednotek. Přízemí (bývalý bar): Přestavba na další 2 až 3 byty (2+kk/3+kk). Parkovací prostory: Ideální pro rozšíření komerčních aktivit (např. dílna). • Mega potenciál pro ubytování zaměstnanců: Rozšiřte kapacitu až na 100150 lůžek a získejte minimálně půl milionu korun měsíčně! Ideální pro společnosti hledající ubytování pro své pracovníky, včetně budoucích zaměstnanců Jaderné elektrárny Dukovany. • Strategická lokalita Rosice: Předměstí Brna: Všechna občanská vybavenost na dosah ruky. Vynikající dopravní dostupnost: Dálnice D1, vlakové a autobusové spojení jen 2 minuty pěšky. Perfektní propojení s Brnem i okolím. TECHNICKÝ STAV & INFRASTRUKTURA: Dům je částečně podsklepen a plně napojen na inženýrské sítě. Voda a odpady rekonstruovány před 15 lety, elektroinstalace (měď) zcela nová. Nenechte si ujít jedinečnou šanci získat do portfolia nemovitost, která přináší okamžité zisky a obrovský růstový potenciál. Toto není jen dům - to je továrna na peníze! Zaujala vás tato výjimečná investiční příležitost ? Kontaktujte ještě dnes Vašeho realitního poradce: Karel Joch

Hledáte nemovitost ve které můžete bydlet a podnikat pod jednou střechou -pak je tato nabídka je přímo pro Vás. V zastoupení majitele Vám exkluzivně nabízíme takovou možnost v rodinném domě v obci Šebrov v okrese Blansko. Celková výměra činí 265 m2 z toho 133 m2 zastavěná plocha a nádvoří a 132 m2 zahrada. Jedná s o patrový dům se sedlovou střechou ve středu obce před dokončením úprav okolo domu a fasády. S dispozicí v přízemí 1+kk a v patře 4 pokoje.Dům je ihned k dispozici a nový majitel si jej může dotvořit dle svého-design koupelen a kuchyní je v rukou kupujícího. Jedná se o zrekonstruovaný dům ss možností využití dotací až do výše 500.000,-Kč na tepelné čerpadlo a zateplení se kterým Vám pomůže náš finanční specialista. Rozvody elektřiny zcela nové, rovněž odpady a omítky zbrusu nové, okna plastová. Dům lze samozřejmě využít i jako vícegenerační nebo investiční nemovitost. Pokud Vás nabídka zaujala rádi Vás přivítáme na prohlídce této lukrativní nemovitosti. Info o ceně u makléře.

Objevte kouzlo života v malebné obci Lažánky, kde se nachází rodinný dům s obrovským potenciálem. Tento dům, určený k rekonstrukci, nabízí tři místnosti, koupelnu a samostatné WC, což zajišťuje pohodlné bydlení pro celou rodinu. K dispozici je také praktická spíž, sklep, půda a stodola, které poskytují dostatek úložného prostoru a možností pro kreativní využití. Malebný dvorek a rovinatá zahrada vybízejí k relaxaci a trávení volného času na čerstvém vzduchu. Rekonstrukci domu mohou výrazně usnadnit dostupné dotační programy. K parcele je zpracována studie moderního rodinného domu - schvalovací proces zatím nebyl zahájen. Náhled studie bude k dispozici při prohlídce. Přímo v obci najdete obchod, restauraci, poštu, mateřskou a základní školu. Všechny tyto služby jsou v docházkové vzdálenosti, což zaručuje pohodlný a bezstarostný život. Ostatní občanská vybavenost je v dojezdu cca do 5 minut. Díky výborné dopravní dostupnosti do Brna, Rosic, Tišnova a Kuřimi, kde se dostanete autem za pouhých 20 minut, máte možnost snadného spojení s městským životem a zároveň si užívat klid a pohodu venkovského bydlení. Tento dům je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají místo, kde mohou vytvořit svůj vysněný domov v srdci přírody. Okolní příroda je opravdu kouzelná - najdete zde například Přírodní park Údolí Bílého potoka, Hálův mlýn, Šmelcovnu, Sovovu vápennou pec nebo Kaolinové jezírko.

Hledáte moderní, útulné a úsporné bydlení v klidné obci s výbornou dostupností do Brna? Pak vás jistě zaujme tento dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 93 m², zkolaudovaný v roce 2013. Dům se nachází v obci Hajany, pouhých deset minut jízdy od jihu Brna, a nabízí pohodlné rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, který dokáže příjemně vyhřát celý dům a díky rozvodu tepla i horní patro. Obývací část je propojena s moderní kuchyní, která je vybavena praktickou spíží. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s pergolou, ideální pro letní posezení s rodinou či přáteli. V přízemí se dále nachází technická místnost, samostatná toaleta s pračkou a sušičkou a vstupní chodba. V patře naleznete ložnici s klimatizací s funkcí chlazení i topení, koupelnu se sprchovým koutem i vanou a další dva pokoje, které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. O tepelný komfort se stará elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler, díky čemuž je provoz domu zcela bez plynu. Dům je zateplen 70 mm izolací, má trojskla v oknech a v přízemí jsou instalovány venkovní elektrické žaluzie, které zajišťují příjemné klima i soukromí. Celková spotřeba elektřiny se pohybuje kolem 11-12 MWh ročně, přičemž měsíční náklady činí přibližně 4 000-5 000 Kč. Dům je napojen na obecní kanalizaci i vodovod. Na pečlivě udržované zahradě, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity, se nachází zahradní domek a místo pro parkovací stání přímo před domem. Terasa s pergolou poskytuje klidné útočiště a nádherný výhled do zeleně. Obec Hajany patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky své blízkosti k Brnu a přitom zachovanému venkovskému klidu. Najdete zde mateřskou školu, obchod, restauraci, dětské hřiště i sportovní zázemí. Kompletní občanskou vybavenost nabízí Židlochovice a Rajhrad, které jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Dopravní spojení s Brnem je výborné - autem jste v centru města zhruba za 10 minut, k dispozici je i pravidelné autobusové spojení. Okolí láká na procházky, cyklostezky a přírodu, přesto zůstává v pohodlném dosahu městských služeb. Tento dům představuje ideální kombinaci moderní technologie, nízkých nákladů a klidného rodinného života v blízkosti města. Stačí se nastěhovat a začít si naplno užívat pohodlí a soukromí, které tento domov nabízí. Více info v RK. Prohlídky možné po domluvě.

Nabízím k prodeji rodinný dům s dispozicí 4+1 a užitnou plochou 102 m2 v obci Němčany. Zastavěná plocha a nádvoří činí 179 m2. Rodinný dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, jako jsou dálkový vodovod, obecní kanalizace, plyn z veřejné sítě a elektřina. Dům je vhodný spíše k rekonstrukci. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel s rozvodem po celém domě do topných těles. Orientace domu je na východ a západ. Část domu tvoří nezkolaudovaná stavba. Obec Němčany se nachází v Jihomoravském kraji, přibližně 25 km jihovýchodně od Brna. Tato malebná obec nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností do města. Němčany jsou obklopeny krásnou přírodou, která je ideální pro pěší turistiku, cykloturistiku a další volnočasové aktivity. Obec disponuje základní občanskou vybaveností, včetně mateřské a základní školy, pošty, obchodů a několika restaurací. V Němčanech funguje aktivní společenský život s řadou kulturních a sportovních akcí během roku, které podporují komunitní atmosféru.