Hledáte domov, který si vytvoříte přesně podle svých představ, ale nechce dělat kompromisy v lokalitě? Tento prostorný byt o ploše 66,86 m² (včetně lodžie 3,33 m² a sklepa 1,57 m²) v ulici Ke Kateřinkám nabízí vše, co rodina potřebuje. Proč si vybrat právě tento byt? * Okamžitě k nastěhování i k proměně: Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Můžete ho tedy ihned plnohodnotně využívat, nebo se pustit do rekonstrukce a vytvořit si moderní interiér snů. * Nadstandardní prosvětlení: Díky vzácnému oknu v kuchyni a umístění v 8. patře je byt krásně světlý a vzdušný. * Chytrá dispozice: Velkorysá předsíň přímo vybízí ke zvětšení koupelny či kuchyně a nabízí prostor pro vestavěné skříně či šatnu. Nechybí ani praktická komora přímo v bytě. Bezpečí a skvělé náklady: Byt je v osobním vlastnictví, zcela bez právních vad a jakéhokoliv zatížení, což zaručuje rychlý a bezproblémový převod. S financováním vám ráda pomohu za exkluzivních podmínek. Dům po revitalizaci spravuje skvěle fungující SVJ, které hospodaří bez úvěrů. Měsíční poplatky jsou: 3.901 Kč + fond oprav 1.239 Kč (+ plyn a elektřina). Vše na dosah ruky: Od OC Westfield Chodov přes školy a lékaře až po klidné parky na procházky - tady máte vše u nosu a metro linky C jen pár minut od domu. Nejdříve se bytem projděte 3D prohlídkou Matterport a nezapomeňte využít tlačítla = Ikona gauče značí, že je Matterport s vybavením, kliknutím je nemovitost bez nábytku. Dále ikona pravítko, objeví se kvoty na každých stěnách. a dále mi neváhjete zavolat pro sjednání osobní prohlídky. Vaše Martina

Exkluzivně nabízím ke koupi jedinečný byt 1+kk na adrese Fibichova 1695/9, přímo pod Žižkovskou televizní věží. Byt je plně zařízený a velmi úspěšně využívaný ke krátkodobému pronájmu, nabízí se tak výjimečná příležitost v pokračování s tímto podnikáním (průměrný výnos za rok 2025 činil 40.000 Kč měsíčně). Byt má své unikátní kouzlo, které hosté velmi oceňují, společně s jeho perfektním umístěním v centru městského dění. Byt je ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaný a plně vybavený - dle fotografií (spotřebiče, elektronika, nábytek, nádobí, ložní prádlo.). V předsíni je vestavěná šatní skříň, další úložný prostor je dostupný nad předsíní. V obytném pokoji je kuchyňský kout, spací patro s dvoulůžkem a zbytek prostoru je využit na sezení, TV a jídelní sezení. Topení zajišťuje elektrické podlahové topení, elektrický panel pod oknem a v koupelně nástěnný topný žebřík. Venkovní roleta v okně. Nemovitost je umístěna v přízemí pěkného cihlového domu s výtahem, okno bytu vede do klidného a bezpečného vnitrobloku (vstup pouze přes zamčená vjezdová vrata). Ve vnitrobloku je možnost příležitostného placeného parkování. Tento unikátní byt je velmi úspěšně využíván pro krátkodobé pronájmy turistů a nabízí se jedinečná možnost v tomto podnikání pokračovat (vč. případného převzetí velmi spolehlivého správce pronájmu, který zajišťuje kompletní marketing nabídky, komunikaci s hosty a veškerou péči o ně, až po finální úklid). Všechny příjmy je majitel nemovitosti připraven zájemcům doložit. Byt je však vhodný také k dlouhodobému pronájmu nebo k vlastnímu bydlení v atraktivní lokalitě na pomezí pražského Žižkova a Vinohrad, v srdci pulzujících ulic se skvělými kavárnami, bary, restauracemi, originálními obchody a všemi výhodami městského života v centru Prahy.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk (Ateliér) v atraktivní lokalitě v ulici Tyršova 1832/7. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, kteří hledají pohodlné městské bydlení, nebo pro investory, kteří chtějí využít skvělého potenciálu pronájmu v centru města. Díky své poloze nabízí byt výbornou občanskou vybavenost a perfektní dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, zastávky MHD i vlakové nádraží. Vše potřebné pro každodenní život máte doslova na dosah ruky. Lokalita je oblíbená zejména u mladých lidí, studentů i pracujících, což z ní činí stabilní a vyhledávanou oblast pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Byt tak může být vhodným startovacím bydlením i zajímavou investicí s rychlou návratností. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 1+kk ✔ 23,5m² ✔ Skvělý stav ✔ Byt po rekonstrukci ✔ Dům po rekonstrukci ✔ Výtah v domě ✔ Skvělá občanská vybavenost ✔ 4. patro z celkových 6 pater ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cenu včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Ulice Tyršova se nachází v centru Prahy s výbornou dostupností - pouhé 2-5 minuty chůze od stanic metra I. P. Pavlova a Náměstí Míru, odkud se snadno dostanete kamkoli po městě. V okolí najdete skvělé kavárny (Ippa Café, mamacoffee), restaurace jako jsou Vinohradský parlament, Bruxx, Grosseto a mnoho dalších. Kulturní vyžití v podobě divadel (Vinohradské divadlo) nebo barů jako jsou Amstrdam bar and karaoke, nebo Nebe cocktail music bar, ideální pro pohodlné městské bydlení nebo investici. Zaujala Vás tato nabídka? Rádi Vás uvítáme na prohlídce, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme Vám pronájem obchodního prostoru, který se nachází na rušné ulici Joštova přímo u zastávky MHD. K výhodám nabídky patří: ✓ nachází se v přízemí ✓ klimatizováno ✓ možnost reklamní vystrče do ulice ✓ praktický tvar prodejní plochy ✓ vlastní WC a kuchyňka ✓ velká fluktuace kolemjdoucích ✓ dobře viditelná venkovní reklama K dispozici ihned, kontaktujte nás pro sjednání termínu prohlídky. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 80 m² v žádané lokalitě Praha 4 Nusle, ulice U Svépomoci. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byt prošel rekonstrukcí kolem roku 2020 a v současné době zde probíhají další úpravy: odstranění PVC obkladů na zdech, výměna světel, výmalba a drobné opravy. K bytu náleží dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Aktuální fotografie budou doplněny po dokončení prací. Lokalita je velmi klidná a zároveň nabízí vynikající občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti do 5 minut se nachází škola, školka, knihovna, metro Pankrác, obchodní centrum Arkády Pankrác i park Jezerka. Velkým benefitem je také probíhající výstavba metra D, která do budoucna ještě zvýší atraktivitu a hodnotu nemovitosti. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Realitní kanceláře a makléři NEKONTAKTOVAT. Prodej bez RK.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+kk, 73 m2, s Terasou 18 m2, umístěné v 1. patře rezidenčního projektu Rezidence Danielova v samém srdci Čakovic. Byt je čerstvě po kolaudaci - Nová koupelna s vanou, WC samostatně, příprava na kuchyňskou linku, okna plastová, příprava na venkovní elektricky ovládané žaluzie, designové radiátory, bezpečnostní vchodové dveře, na podlahách kvalitní vinylová podlaha a dlažba. K bytu náleží terasa 18 m2, dvě venkovní parkovací stání a sklep. Občanská vybavenost (MHD, školy, obchody, lékaři) v docházkové vzdálenosti. Byt je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru. V inzerátu jsou fotografie momentálního stavu bytu a vizualizace ilustrativního charakteru.

Prodej řadového domu 3+kk, Obříství (okres Mělník) Nabízíme k prodeji řadový dům v obci Obříství, kolaudovaný v září 2009. Jedná se o dřevostavbu od společnosti RD Rýmařov. Dům se nachází v uzavřeném, oploceném areálu celkem 12 domů a v rámci řady je druhý v pořadí. Technické parametry a náklady: • Energetická třída: B (úsporná). • Měsíční náklady: cca 3 500 Kč (aktuální spotřeba 3členné rodiny včetně vody a elektřiny). • Vytápění: Elektrické přímotopy v kombinaci s krbem v obývacím pokoji (krbové průduchy vyvedeny i do patra). • Ohřev vody: Elektrický bojler Dražice (instalace 04/2023). • Další vybavení: Klimatizační jednotka, předokenní rolety na všech oknech, nové vchodové dveře (10/2023). Dispozice a stav interiéru: Celková podlahová plocha činí 100 m² (obytná plocha 80 m²). • Přízemí: Obývací pokoj propojený s kuchyní (29,5 m²) se vstupem na terasu (22 m²) s pergolou z roku 2019. Dále kuchyňský kout s oknem a spotřebiči, jídelní část, samostatné WC, předsíň (4,9 m²) a komora/technická místnost ( 3 m² ). • 1. patro: Dvě ložnice (18 m² a 12,5 m²) a koupelna s vanou a toaletou (6 m²). • Podkroví: Slouží jako úložný prostor. • Zahrada: Za domem se nachází menší zahrada o výměře 50 m². Aktuální stav: K nastěhování ihned Dům je čerstvě vymalován. Původní interiérové podlahy a obložkové dveře byly odstraněny - dům je tak připraven pro pokládku nových krytin a instalaci dveří podle výběru nového majitele. V koupelně, předsíni a na WC zůstává stávající dlažba. K domu náleží dvě parkovací stání přímo na oploceném pozemku před objektem. Orientace střechy je vhodná pro případnou instalaci fotovoltaiky. Obec Obříství leží 12 km od hranice Prahy. V místě je k dispozici základní i mateřská škola, potraviny, pošta, obecní úřad, knihovna a restaurace.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 58,36 m² s velkou terasou 19,54 m², který se nachází v 3. nadzemním podlaží vyhledávané rezidence Central Park Praha přímo v srdci atraktivní městské části Žižkov. Tento byt je po kvalitní rekonstrukci a je připravený k okamžitému nastěhování - nový majitel si může interiér upravit přesně podle svých představ. Dispozice a vybavení bytu: • Prostorná vstupní hala s místem pro vestavěné skříně • Světlý obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout • Ložnice s přímým vstupem na terasu • Koupelna s vanou a toaletou • Samostatná komora s přípojkou na pračku Byt je vybaven francouzskými okny, dřevěnými podlahami, bezpečnostními dveřmi a videotelefonem - kvalita a komfort pro každodenní pohodlí. Parkování a úložné prostory: Ke bytu náleží 1 parkovací stání v podzemní garáži a 2 sklepy, které poskytují ideální úložný prostor pro kola, sezónní věci či sportovní vybavení. Rezidence Central Park Praha nabízí: • soukromý park o rozloze cca 15 000 m² s dětským hřištěm • kavárnu a restauraci s možností rozvozu jídel až k bytu • nonstop ostrahu a kamerový systém • bezpečný kontrolovaný vstup pomocí čipů Lokalita, dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Skvělá adresa v Praze 3 - Žižkov: • v docházkové vzdálenosti park Parukářka • blízko MHD a napojení na centrum • opakovaně vyhledávaná lokalita pro klidné i aktivní městské bydlení • kompletní občanská vybavenost v okolí Ideální volba pro vlastní bydlení i investici. Byt je vhodný jak pro komfortní každodenní život v klidné části města, tak jako výhodná investice s potenciálem pronájmu. Zavolejte mi nebo zanechte poptávku ještě dnes, rád vám byt osobně představím.

V zastoupení developera nabízíme k prodeji loftový byt s balkonem o dispozici 3+kk s celkovou výměrou 70 m2. Byt je nadstandartně vybaven rekuperací, klimatizací, podlahovým topením a předokenními elektro žaluziemi. K bytům tohoto typu je možné přikoupit garážové parkovací stání (495 000 Kč, případně sklep). Jsou zde také použity fotografie vybaveného vzorového bytu pro lepší představu. Tento developerský projekt získal ocenění jako uznání za nejlepší stavbu využívající stávající objekt v bývalé průmyslové lokalitě. Jedná se o objekt, kde díky revitalizaci a rekonstrukci bývalé továrny ČKD, se proměnil v moderní, designové bydlení. Developer do 3. patra v bytech zachoval původní prvky z továrny, jako jsou například trámy a krakorce. Od 4. patra se jedná o novostavbu. V projektu můžeme najít byty od 1+kk až po 6+kk. Skvělá dopravní dostupnost, kde se před domem nachází zastávka tramvaje a metro Kolbenova 300 m od objektu. Přímo naproti je komplex Pragovka, nabízející jak kulturní, sportovní tak kulinářské vyžití. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 arény a zároveň blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Byt je k dispozici ihned, pro více informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů přímo od developera mě prosím kontaktujte.

Představujeme vám exkluzivní byt situovaný na jedné z nejprestižnějších adres v historickém centru Prahy. Tato nemovitost představuje jedinečné spojení nadčasové elegance, moderního komfortu a absolutního klidu v samotném srdci města. Byt se nachází v kvalitní cihlové rezidenci s recepcí a garážovým stáním, která splňuje vysoké nároky na bezpečnost, soukromí i komfort rezidenčního bydlení. Byt o celkové ploše 65 m² je umístěn ve 3. patře z pěti a nabízí velmi promyšlenou dispozici 2+kk. Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost, čisté linie a kvalitní materiály. Vstupní část tvoří elegantní předsíň s úložnými prostory, dále prostorná obytná místnost s vestavěnou kuchyňskou linkou, klidná ložnice, technická místnost a moderní koupelna s vanou. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky vysokým stropům a velkým oknům působí mimořádně vzdušně a světlým dojmem. Přirozené denní světlo zaplavuje interiér po celý den a umocňuje jeho nadčasový a reprezentativní charakter. Součástí bytu je sklepní kóje poskytující další praktický úložný prostor. I přes svou výjimečnou polohu v centru Starého Města, v bezprostřední blízkosti vyhlášených restaurací, kaváren a kulturních památek, je byt orientován do klidného vnitrobloku. Nabízí tak naprosté soukromí, ticho a pocit klidu, který je v této lokalitě skutečnou raritou. Tato nemovitost představuje nejen výjimečné bydlení pro náročné klienty, ale také mimořádnou investiční příležitost s dlouhodobým růstem hodnoty a potenciálem atraktivního výnosu z krátkodobých i dlouhodobých pronájmů.

Pronájem zavedeného bistra Zastávka v Pavlově - skvělá příležitost pro podnikání! Hledáte jedinečné místo pro gastronomické podnikání v srdci Pálavy? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zavedené bistro Zastávka - ideální prostor pro rychlé občerstvení s výhodnou polohou u hlavní silnice v Pavlově. Strategická poloha • Přímo u hlavní silnice s vysokou frekvencí turistů a místních. • Parkoviště hned vedle pro pohodlné zastavení hostů. • Jeden z největších pozemků pro venkovní posezení hostů v Pavlově až 200 m2 • Oblíbená destinace pro cyklisty, turisty i řidiče. • Turistický ráj Pálavy - v sezóně stovky návštěvníků denně Bistro připravené k provozu • Zkolaudováno pro potravinářský provoz - stačí jen začít! • Vhodné pro rychlé občerstvení, kavárnu nebo bistro. • Kompletní zázemí včetně sociálního zařízení pro hosty i zaměstnance • Hosté si velmi pochvalují kvalitu piva - točí se Plzeň z chlazených sudů • Výborné hodnocení na Google V současnosti probíhají venkovní úpravy pro rozšíření míst k sezení - bude připraveno na sezónu. Podmínky pronájmu • Dlouhodobá smlouva pro stabilitu vašeho podnikání. • Nájem: 300 000 Kč / rok + energie - nájemné možné rozdělit dle domluvy • Elektřina + voda je cca 5000 Kč / měsíc. Buďte součástí gastronomického srdce Pálavy! Pro více informací a domluvu prohlídky mě kontaktujte.

Prémiové ekologické bydlení s nízkými náklady na provoz. Hledáte místo, které spojuje moderní technologie, klid přírody a špičkový standard bydlení? A to vše pouhých 35 minut od Prahy? V obci Buková u Příbramě pár kroků od Brdských lesů nabízíme k prodeji pasivní dům s energetickým štítkem A+, dokončený v roce 2021. Tento dům je ideální volbou pro ty, kdo chtějí bydlet zdravě, úsporně a komfortně - v souladu s přírodou. Možnost přikoupení i vedlejšího stavebního pozemku o výměře 1.565m2. Technické a komfortní vybavení domu: ✔ Dřevostavba v pasivním standardu, zajišťující minimální náklady na provoz ✔ Tepelné čerpadlo zajišťující vytápění i chlazení ✔ Podlahové vytápění pro maximální komfort ✔ Podlahy z masivního dřeva - příjemné na dotek, elegantní na pohled ✔ Rekuperace vzduchu (air exchanger) - čistý a zdravý vzduch po celý rok ✔ Kvalitní trojskla v celém domě, zajišťující tepelnou i akustickou izolaci ✔ Venkovní elektricky ovládané žaluzie ✔ Příprava na fotovoltaiku i nabíjení elektromobilů v garáži ✔ Akumulační krbová kamna ✔ Systém úpravy vody a vlastní studna (hloubka 37 m) ✔ Vysokokapacitní čistička odpadních vod s venkovním přístupem ✔ Jablotron alarm a kamerový systém (4 kamery, noční vidění, na mobilní aplikaci) ✔ Plně vybavená kuchyňská linka se značkovými spotřebiči Praktické zázemí: ✔ Dvojgaráž s přímým vstupem do domu a přípravou na elektro nabíjení ✔ Elektrická brána se šířkou vjezdu 5 m ✔ Zpevněné plochy - příjezdová cesta a chodník kolem domu ✔ Rozlehlá terasa (48 m²) ideální pro venkovní posezení nebo grilování ✔ Balkon v 1. patře ✔ Nádherný výhled do krajiny z domu i terasy ✔ Velký sklad součástí domu a přístupný zvenku ✔ Zahradní domek ✔ Retenční nádrž na dešťovou vodu ✔ A nekonečné Brdské lesy za domem : -) Lokalita: Buková u Příbramě je ideální, pokud hledáte bydlení v přírodě a zároveň s velmi dobrou dostupností do Prahy, Dobříše nebo Příbrami. Zaběhat si, na procházky nebo s pejskem můžete vyrazit do nekonečných Brdských lesů. V obci najdete základní vybavenost, je tu obecní úřad a restaurace. Kompletní vybavenost je pak v Dobříši, která je vzdálená jen deset minut autem. Z obce jezdí pravidelně autobusy do Prahy v rámci Pražské integrované dopravy. A pokud cestujete autem, nájezd na dálnici D4 je pouhých 6 km. Zaujala vás nabídka? Rád vám dům osobně ukážu a poskytnu veškeré doplňující informace.

Přímý majitel nabízí k pronájmu atraktivní obchodní prostor v centru Ústí nad Labem - ulice Pařížská. Prostor se nachází v přízemí hlavní frekventované ulice s výbornou průchodností lidí a možností parkování v bezprostřední blízkosti. Velké výlohy zajišťují skvělou viditelnost a prezentaci provozovny. Obchodní plocha činí 160m2, k dispozici je také 260m2 suchých a čistých skladových prostor v suterénu s nákladním výtahem. Výhodou je rovněž boční vstup z Horovy ulice, ideální k zásobování. Prostor je vybaven dlažbou, plastovými výlohami a sociálním zázemím, dodávka tepla a vody je dálková. Volné ihned.

V rámci první etapy projektu bydlení Lesanka nabízíme rodinné domy v provedení dvojdomu o dispozici 4+kk, umístěné v nově vznikající lokalitě Plzeň - Lhota, na začátku obce. Lokalita se nachází mimo hlavní komunikaci a nabízí výjimečné spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do Plzně i na nájezd na dálnici D5. Velkou výhodou je také bezprostřední blízkost přírody a lesa, které jsou přirozenou součástí každodenního života obyvatel v této lokalitě. Domy jsou součástí moderní zástavby rodinných domů, která propojuje les, klid a soukromí s velmi dobrou dostupností do centra Plzně. Obec Plzeň - Lhota disponuje základní občanskou vybaveností, mateřskou školou, mateřským centrem a možnostmi sportovních i volnočasových aktivit přímo v obci. Nabízené dvojdomy mají podlahovou plochu 107,56 m², terasu a závětří o celkové výměře 20,20 m² a pozemky o velikosti od 265 m² do 414 m². Dispozičně jsou řešeny v 1. nadzemním podlaží obývacím prostorem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, přičemž součástí kuchyňského koutu je také samostatná spíž sloužící jako praktický úložný prostor pro potraviny. Dále se zde nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umývátkem a technickým zázemím. Do 2. nadzemního podlaží vede železobetonové schodiště, kde jsou umístěny dva dětské pokoje, ložnice a druhá koupelna s vanou, dvojumyvadlem a toaletou. Všechny domy v projektu budou realizovány ve vysokém standardu provedení s využitím kvalitních materiálů a moderních technologií. Zájemci mohou vybírat ze tří variant provedení GOLD, SILVER a SHELL & CORE, které jsou detailně popsány ve standardech a na webových stránkách projektu. Součástí ceny je zahradní domek o velikosti 6 × 3 m, oplocení pozemku, venkovní dlažby a dvě parkovací stání před domem. Zdrojem vytápění a ohřevu teplé vody je tepelné čerpadlo, rozvod tepla je řešen podlahovým vytápěním. V ceně je také komín s krbovými kamny. V současné době probíhají práce na infrastruktuře. Zahájení výstavby je plánováno na 2. čtvrtletí 2026, dokončení prvních domů na 4. čtvrtletí 2027. Pro více informací, cenovou nabídku a dostupnost konkrétního domu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám projekt bydlení Lesanka osobně představím. * Uvedená cena domu odpovídá provedení ve standardu SILVER a nejmenší nabízené výměře pozemku.

Pokud právě hledáte svůj budoucí domov nebo byt za účelem investice, pak pro vás mám výbornou nabídku! Jedná se o bytovou jednotku s dispozicí 2+kk, o výměře 53 m², která navíc disponuje balkonem, z něhož je krásný výhled na Prahu a parkovacím stáním. Nachází se v klidné části Prahy 12 - Modřany, v ulici Semická. Byt je v dobrém stavu a má praktické uspořádání - kuchyň je propojená s obývacím pokojem, je odtud vstup na balkon. Dále je zde samostatná ložnice, chodba, komora, prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, bez nutnosti větších investic. Velkou výhodou jsou bez pochyb také předokenní rolety a parkovací stání, které je součástí prodeje. Místo nadstandardně široké (jelikož bylo původně určeno pro vozíčkáře a osoby se sníženou pohyblivostí), tudíž se sem pohodlně vejde i větší auto. Bytový dům je dobře spravovaný, čistý a klidný. Na této adrese se snoubí klid, zeleň, ale i výhody kompletní občanské vybavenosti a velkoměsta: - kompletní občanská vybavenost - obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárna, poliklinika, školy i školky - blízkost zeleně a stezek podél Vltavy dává lokalitě velkou výhodu pro sport, procházky i rodinné výlety - zastávka Petržílova (2 min chůze), Násirovo nám. (6 min chůze) - MHD - bus (např. 150 a 190), tram (17, aj.), spoje do centra města i na metro B a C - dobré napojení na hlavní městské tahy a dálnici Byt je zkrátka ideální pro ty, kteří se chtějí usadit v příjemné a klidné lokalitě, ale zároveň chtějí mít komfort města na dosah. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

V rámci první etapy projektu bydlení Lesanka nabízíme dva rodinné domy v provedení dvojdomu s garáží o dispozici 4+kk, umístěné v nově vznikající lokalitě Plzeň - Lhota, na začátku obce. Lokalita se nachází mimo hlavní komunikaci a nabízí výjimečné spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do Plzně i na nájezd na dálnici D5. Velkou výhodou je také bezprostřední blízkost přírody a lesa, které jsou přirozenou součástí každodenního života obyvatel v této lokalitě. Domy jsou součástí moderní zástavby rodinných domů, která propojuje les, klid a soukromí s velmi dobrou dostupností do centra Plzně. Obec Plzeň - Lhota disponuje základní občanskou vybaveností, mateřskou školou, mateřským centrem a možnostmi sportovních i volnočasových aktivit přímo v obci. Nabízené dvojdomy s garáží mají podlahovou plochu 107,56 m² a garáž pro jedno vozidlo o velikosti 21,27 m² s možností úložného prostoru, terasu a závětří o celkové výměře 20,20 m² a pozemky o velikosti 303 m² a 343 m². Dispozičně jsou řešeny v 1. nadzemním podlaží obývacím prostorem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, přičemž součástí kuchyňského koutu je také samostatná spíž sloužící jako praktický úložný prostor pro potraviny. Dále se zde nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umývátkem a technickým zázemím. Do 2. nadzemního podlaží vede železobetonové schodiště, kde jsou umístěny dva dětské pokoje, ložnice a druhá koupelna s vanou, dvojumyvadlem a toaletou. V první etapě projektu jsou k dispozici pouze dva dvojdomy s garáží. Všechny domy v projektu budou realizovány ve vysokém standardu provedení s využitím kvalitních materiálů a moderních technologií. Zájemci mohou vybírat ze tří variant provedení GOLD, SILVER a SHELL & CORE, které jsou detailně popsány ve standardech a na webových stránkách projektu. Součástí ceny je zahradní domek o velikosti 6 × 3 m, oplocení pozemku, venkovní dlažby a dvě parkovací stání před domem. Zdrojem vytápění a ohřevu teplé vody je tepelné čerpadlo, rozvod tepla je řešen podlahovým vytápěním. V ceně je také komín s krbovými kamny. V současné době probíhají práce na infrastruktuře. Zahájení výstavby je plánováno na 2. čtvrtletí 2026, dokončení prvních domů na 4. čtvrtletí 2027. Pro více informací, cenovou nabídku a dostupnost konkrétního domu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám projekt bydlení Lesanka osobně představím. Politika cenová do inzerce, dáme nejnižší s nejmenším pozemkem a silver nebo Shell and core? * Uvedená cena domu odpovídá provedení ve standardu SILVER a nejmenší nabízené výměře pozemku.

Život s výhledem na hvězdy: Nízkoenergetický dům 4+kk, parkovací stání v Turkovicích, Praha východ. Představte si domov, kde ráno pijete kávu na zahradě s krásným výhledem do širokého okolí Posázaví ovšem v případě pěkného počasí : ) a večer pozorujete hvězdy v jedné z nejklidnějších oblastí u Prahy. Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk v malebných Turkovicích u Ondřejova. Tento dům je navržen pro ty, kteří hledají maximální soukromí, bezpečí a technologický standard 21. století. Maximální úspora a komfort: Prakticky nový dům 4+kk v Turkovicích Hledáte moderní rodinný dům, kde se technologie starají o vaše pohodlí i peněženku? Nabízíme k prodeji prakticky novou novostavbu o dispozici 4+kk v klidných Turkovicích (u Ondřejova). Tento dům kombinuje poctivou konstrukci s nejmodernější energetickou nezávislostí. MIMOŘÁDNÁ ÚSPORA A TECHNOLOGIE Dům byl postaven s důrazem na detail a minimální úniky tepla. Díky tomu se celkové měsíční náklady na provoz drží do 6 000 Kč. • Energetický štítek (PENB) třídy B: Dům obdržel tento certifikát díky kvalitnímu zateplení a trojsklům ještě před instalací solární elektrárny. S novým technologickým vybavením je tak reálná náročnost domu na absolutním minimu. • Solární elektrárna s 10kW úložištěm: Výkonná fotovoltaika s velkou baterií vám zajistí maximální energetickou svobodu. • Špičková izolace: Nadstandardně zateplená fasáda, střecha i stropy v kombinaci s okny s izolačními trojskly. • Podlahové vytápění s elektrokotlem: V celém domě zajišťuje rovnoměrné teplo a maximální komfort. • Chytré prvky: Elektricky ovládaná vjezdová brána a silnoproudá přípojka 220/380 V (připraveno pro wallbox). • Výkonná klimatizace. VODA A INŽENÝRSKÉ SÍTĚ • Napojení na obecní vodovod a kanalizaci. • Vlastní zásobník na dešťovou vodu pro úspornou, automatickou závlahu zahrady. Lokalita: Ladův kraj na dosah ruky Turkovice nabízejí dokonalý klid v přírodě s historií sahající do 13. století, přitom s civilizací za zády. • Vše důležité v dosahu: V sousedním Ondřejově (2 km) se nachází škola, školka, pošta, lékař i obchody. • Volný čas: Procházky k Ondřejovské hvězdárně nebo výlety po cyklostezkách Ladova kraje začínají přímo u vašich dveří. Parametry nemovitosti Dům s dispozicí 4+kk nabízí prosvětlený obývací pokoj s kuchyní a tři samostatné pokoje, dvě koupelny, technickou místnost. • Stav: Prakticky nový dům v perfektním stavu. • Užitná plocha: 110 m² • Plocha pozemku: 520 m² STRATEGICKÁ POLOHA A DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Turkovice leží na ideální spojnici mezi Prahou a Benešovem. Ať už cestujete za prací nebo zábavou, máte na výběr z několika možností: • Autem: Skvělý nájezd na dálnici D1 (exit 21 km). Do Prahy (Chodov) dorazíte za cca 25-30 minut, do Benešova za 15-20 minut. • Vlakem (S-linky): Z blízkých Mnichovic nebo Senohrab jezdí moderní vlakové soupravy každých 30 minut přímo na Hlavní nádraží v Praze (cesta trvá cca 40 min) nebo do Benešova. • Autobusem (PID): Pravidelné linky Pražské integrované dopravy propojují Turkovice s okolními obcemi a Prahou, zastávka deset minut od domu. OBČANSKÁ VYBAVENOST V DOSAHU V sousedním Ondřejově (2 km) najdete vše pro spokojený rodinný život: mateřskou a základní školu, poštu, lékaře - praktický lékař, zubař, lékárnu i potraviny. Okolí je rájem pro výlety - od slavné Ondřejovské hvězdárny až po cyklostezky Ladova kraje. Přijďte se přesvědčit, že bydlení v novostavbě může být úsporné a bezstarostné. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku!

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o výměře 84,8 m² s terasou 7,9 m² a předzahrádkou 23 m² v ulici Pod Jarovem, Praha 3. Byt se nachází v moderní novostavbě z roku 2016, je situován v přízemí, orientován do klidného vnitrobloku a nabízí příjemné bydlení s výhledem do zeleně. Vybavení, které je součástí prodeje: designová kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů (indukční varná deska, trouba, myčka, lednice, mikrovlnná trouba, digestoř), šatní skříně v chodbě, vybavení dětského pokoje a koupelnová skříňka. Standard bytu: elektrické předokenní rolety, plastová okna s izolačním trojsklem, dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba a obklady, podlahové vytápění v koupelně a na toaletě, závěsné WC, topný žebřík v koupelně, obložkové zárubně a bezpečnostní vstupní dveře. Součástí předzahrádky je automatická závlaha. Dispozice bytu: vstupní hala, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, komora, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dětský pokoj a ložnice. K bytu náleží garážové stání v suterénu domu, vybavené Wallboxem. Součástí je sklepní kóje o výměře 9,7 m², rovněž v suterénu, s přístupem přímo z garážového stání. V domě je dále k dispozici kočárkárna/kolárna a myčka na kola. Dům je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a je střežen kamerovým systémem. K dispozici je také 10 garážových stání určených pro návštěvy. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí - v pěší vzdálenosti je mateřská škola a základní škola, supermarket, restaurace, obchody, sportoviště i parky (Židovské pece, Malešický park). Výbornou dopravní dostupnost do centra města zajišťují zastávky tramvaje Chmelnice a autobusu Vackov. Možnost financování hypotečním úvěrem. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná.

Nabízíme k prodeji krásný prostorný a částečně vybavený byt o dispozici 2+kk a výměře 65 m², který se nachází v 6. patře moderního rezidenčního komplexu Garden Towers s recepcí a výtahem, v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov. Dominantou bytu je prosklená zimní zahrada, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo k relaxaci. Byt je dispozičně velmi dobře řešen - obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a WC. Součástí prodeje je také sklepní kóje a vlastní parkovací stání v suterénu domu. Komplex je vybaven recepcí s ostrahou, což zajišťuje maximální bezpečnost a pohodlí. Byt je částečně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Olšanská přímo u domu, v blízkosti nákupní centrum Atrium Flora, restaurace, školy, fitness i parky (Parukářka, Židovské pece). Cena: 12 450 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu klimatizovaný kancelářský celek na ulici Tuřanka o výměře 119 m². Prostor je řešen jako open space se samostatnou zasedací místností a ředitelnou. Přístup do budovy je 24/7. V rámci areálu je k dispozici jídelna, posilovna a obchod. Parkování je zajištěno zdarma před budovou. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - MHD se nachází před areálem a automobilem je k dispozici výborné napojení na dálnici. Hledáte nové kancelářské prostory? Ozvěte se mi a rád Vám sestavím nabídku na míru.