Продажа квартир

K prodeji Vám nabízíme světlý a vzdušný byt v osobním vlastnictví o ploše 29,76 m², který se nachází ve 3. nadzemním patře zděného domu v Brně - Husovicích na adrese Svitavská 29. Byt je prosvětlený dvěma velkými okny, disponuje kuchyňskou linkou a jeho součástí je také sklepní kóje o velikosti 1,85 m², přičemž veškeré energie mají samostatná měření, správu budovy zajišťuje SVJ a energetická náročnost budovy spadá do třídy D. Lokalita Husovic se dynamicky rozvíjí, takže veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky, doprava do centra Brna je výborná a blízkost řeky Svitavy nabízí příjemné možnosti pro trávení volného času. Byt představuje ideální investici s okamžitým výnosem a rychlou návratností díky vysoké poptávce po pronájmech v lokalitě a samostatným měřičům, přičemž jednotka je aktuálně pronajata do 30. 4. 2027 s čistým nájmem ve výši 12 900 Kč. Díky svým parametrům je však nemovitost skvělá i jako startovací bydlení pro vlastní potřebu a my se již nyní těšíme na vaši poptávku.

Moderní byt 3+kk o velikosti 100 m² v žádané lokalitě Zlín - Štípa Prostorné bydlení s klimatizací, podlahovým vytápěním a možností rozšíření o půdní prostor. Nabízíme Vám exkluzivně výjimečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 99,64 m², který se nachází v moderním rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Zlína - Štípě. Byt byl zkolaudován v roce 2022 a je ve výborném technickém i vizuálním stavu, takže novému majiteli nabízí možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic. Nadstandardní bydlení s komfortem rodinného domu Jednotka je řešena jako mezonet a je umístěna v 1. a 2. nadzemním podlaží. V přízemí se nachází vstupní zádveří se schodištěm do hlavní obytné části. Ve druhém nadzemním podlaží naleznete: velkorysý obývací pokoj s kuchyní 45,23 m² ložnici 15,35 m² druhou ložnici 11,74 m² koupelnu s WC 5,49 m² chodbu 7,99 m² spíž 1,40 m² schodiště 4,59 m² Dominantou celého bytu je otevřený obytný prostor s kuchyní o velikosti více než 45 m², který poskytuje dostatek místa pro rodinný život i setkávání s přáteli. Nadstandardní vybavení Byt nabízí řadu prvků, které zajišťují vysoký komfort bydlení: podlahové vytápění klimatizaci moderní stavební technologie velmi dobrý technický stav kolaudace 2022 Velkou výhodou je také prostorná půda, která nabízí dostatek úložného prostoru. Nový majitel ji může využít nejen jako sklad, ale po případných stavebních úpravách také jako další užitný prostor, pracovnu, hobby místnost nebo domácí fitness. Parkování Součástí prodeje je: 1 vyhrazené parkovací místo přímo u domu možnost dokoupení druhého parkovacího stání, které se nachází přibližně 50 metrů od domu Součástí převodu je také spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na společných částech nemovité věci. Lokalita, kterou si zamilujete Štípa patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční části Zlína. Nabízí klidné prostředí plné zeleně, příjemnou atmosféru a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V blízkém okolí naleznete: mateřskou a základní školu zastávku MHD dětská hřiště restaurace a služby sportovní areály cyklostezky a turistické trasy krásnou přírodu Hostýnských vrchů Jedná se o ideální místo pro rodinné bydlení i pro každého, kdo hledá klidné prostředí bez kompromisů. Hlavní přednosti bytu ✔ podlahová plocha téměř 100 m² ✔ kolaudace 2022 ✔ výborný technický stav ✔ podlahové vytápění ✔ klimatizace ✔ možnost využití půdního prostoru ✔ vlastní parkovací místo ✔ možnost druhého parkovacího stání ✔ komorní projekt pouze se dvěma bytovými jednotkami ✔ jedna z nejvyhledávanějších lokalit ve Zlíně Přijďte se přesvědčit osobně Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro všechny, kteří hledají moderní, prostorné a kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě a vysokým komfortem. Ing. Lukáš Hrančík 721 00 11 22

Nadčasový luxus v prvorepublikové vile: Designový zařízený byt 2+kk | Praha 6 - Hanspaulka Vlastnictví: Osobní (bez zatížení hypotékou, možný okamžitý převod) Umístění: 1. NP (2. NP s výhledem do klidného, zeleného vnitrobloku) V samém srdci prestižní vilové čtvrti Prahy 6, v ulici Na Pískách, se nachází interiér, který se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Tento elegantní byt o výměře 56 m² je situován v historické vile z roku 1928. Představuje dokonalé spojení nadčasové estetiky, intimní atmosféry, vysokého standardu a kultivovaného městského bydlení s výhledy do zeleně a absolutním klidem. ⭐️ Autentická prezentace: Byt se prodává kompletně zařízený tak, jak ho vidíte na fotografiích. Nejedná se o žádné AI vizualizace ani virtuální staging. Byt odpovídá realitě do posledního detailu a je připraven k okamžitému nastěhování. ➡️ Špičkové materiály a vybavení v ceně: ▫️Dveře: Prémiové vstupní a interiérové dveře od předního českého výrobce Battente s mosaznou klikou, kukátkem a kováním, které dokonale podtrhuje styl celého interiéru a dodává dveřím osobitý půvab. ▫️Okna: Kvalitně repasovaná původní špaletová okna a originální mosazné kliky dotvářející historický charakter. ▫️Podlahy a povrchy: Masivní dubové dřevěné podlahy s příjemnou texturou doplněné o ručně vyráběné španělské a italské keramické dlažby v retro stylu. ▫️Osvětlení: Výjimečná svítidla s nadčasovým designem, která byla pečlivě vybraná tak, aby dokonale dotvářela celkovou atmosféru, estetiku i špičkovou funkčnost interiéru. ▫️Stínění: Značkové rakouské rolety LEHA na wifi a dálkové ovládání. ▫️Elektro: Retro porcelánové vypínače a zásuvky ruční výroby. ▫️Kuchyň: Spotřebiče značky Bosch, pracovní deska z prémiového tvrzeného kamene TechniStone, luxusní keramický dřez Chambord Farmhouse (vyrobený prestižní německou firmou Villeroy & Boch) a stylová retro baterie v mosazném provedení. Vše doplňuje poctivá truhlářská práce na míru s důrazem na detail. ▫️Úložné prostory: Luxusní šatní skříně na míru s designovými italskými úchytkami v mosazném provedení. ▫️Nábytek: Jedinečné kousky z masivního dřeva vyrobené jako originální solitéry s důrazem na detail. ▫️Koupelna a WC: Prvotřídní zařizovací předměty Villeroy & Boch, prémiové baterie Hansgrohe a špičková pračka se sušičkou značky LG. ▫️Technologie a vytápění: Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění ovládané digitálními termostaty přes Wi-Fi a samostatný bojler na ohřev teplé vody prémiové německé značky Stiebel Eltron. ➡️ Hlavní benefity lokality: ▫️Výjimečný pocit klidu, diskrétní charakter a výhled do zahrady. ▫️Lokalita je obklopena malebnými zahradami a parky, přičemž v těsné blízkosti se nachází vyhlášená přírodní rezervace Divoká Šárka, ideální pro relaxaci i sport. ▫️Bezproblémové parkování přímo v ulici + možnost dokoupení garáže. ▫️Perfektní dostupnost do historického centra města i na letiště Václava Havla. ▫️Kompletní občanská vybavenost (kavárny, restaurace, školy, obchody, supermarkety) v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je určena pro náročného klienta, který hledá reprezentativní bydlení s duší nebo stabilní, dlouhodobou investici v jedné z nejstabilnějších lokalit Prahy.

Byt 2+1 s balkonem, Zlín Malenovice - třída Svobody. Dobrá adresa, funkční byt. Průběžně udržovaný byt 2+1 (52,04 m²) s balkonem v oblíbených Malenovicích - nastěhovat se můžete ihned. Byt je připravený k prodeji. Byt nabízí: Obývací pokoj s výstupem na balkon, samostatnou ložnici Kuchyně s jídelním koutem Koupelna se sprchovým koutem + místo pro pračku Samostatné toaleta Praktická šatnička na chodbě mezi pokoji Sklepní kóje Sušárna ve vyzděném prostoru na střeše Dům: Dosud nezrevitalizovaný dům, revitalizace se plánuje. Kočárkárna, kolárna. Výtah v mezipatře. Úklid zajišťuje externí služba. V docházkové vzdálenosti: Škola, Školka, ZUŠ, Lékaři, Lékárna, Albert, Obchodní centrum, Kino, Fitcentrum, Restaurace, Pošta, Hrad Malenovice. MHD, vlak, napojení na dálnici. Parkování přímo u domu, napojení na cyklostezku. Pro koho je byt ideální: Rodina, pár, jednotlivec - hledající klidné zázemí a funkční dispozici bytu. Investor - neprůchozí pokoje, byt může zůstat kompletně vybaven - nábytek ve všech místnostech, lednice, pračka, lokalita zajišťuje stabilní poptávku po nájmu. Má osobní poznámka: Někdy je nejlepší volba ta praktická. Dobrá lokalita, funkční dispozice, vybavení k okamžitému použití - a prostor, který můžete časem doladit přesně podle svého vkusu. Napište nebo zavolejte - potkáme se na společné prohlídce.

Hledáte klidné bydlení s příjemnou atmosférou a možností okamžitého nastěhování? Pak by vás zaujme tento družstevní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu v obci Ktiš, okres Prachatice. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici. Najdete zde vstupní chodbu, kuchyni s novější kuchyňskou linkou, koupelnu s vanou, samostatné WC, obývací pokoj s novými krbovými kamny, pokoj a ložnici. Současní majitelé navíc vybudovali příčku, díky které vznikla další obytná místnost. Byt tak nabízí více prostoru například pro dětský pokoj, pracovnu nebo šatnu. O vytápění se starají nová krbová kamna na dřevo, která jsou jediným zdrojem vytápění a dodávají bytu příjemnou atmosféru. Elektroinstalace je částečně v mědi a částečně v hliníku. K bytu náleží dva sklepy o celkové ploše 8 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Pokud hledáte bydlení v klidné lokalitě obklopené přírodou, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a provedu vás osobní prohlídkou této nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme investiční byt stavebně rozdělen na dva samostatné byty 1+kk, 34 m2 (se spacím koutem) a 2+kk, 31 m2. Jedná se pouze o uživatelské rozdělení jednotky, nikoliv právní rozdělení na KN. Každý byt má své podružné měření jak na vodu tak elektřinu, náklady tak lze nájemníkům pohodlně rozdělit. V každém bytě se nachází bojler na ohřev užitkové vody. Aktuálně jeden z bytů (1+kk) obsazen za čistý měsíční nájem 7100. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2024, vše v nadstandardu - izolační trojskla, žaluzie, v koupelnách podlahové topení s digitálním termostatem, baterie značky Grohe, walk-in sprchové kouty, kompletně vybavená kuchyň (myčka, indukční plotýnka, trouba, mikrovlnka, lednice, digestoř), bezpečnostní dveře, všude LED osvětelní. Na podlahách vinyl, zateplené stropy. Topení řešeno infrapanely na stropě a digitálním termostatem s dálkovým ovládáním přes Wifi v každém pokoji. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk o výměře cca 33 m2 v družstevním vlastnictví. Byt je velmi světlý a vzdušný, nabízí dostatek denního světla a pohodlné zázemí pro jednotlivce i pár. Ohřev vody i topení zajišťuje nová centrální plynová kotelna v domě. Dům v klidné části Jablonce nad Nisou nedaleko přehrady je po celkové revitalizaci (cca 12 let), v červnu 2026 proběhla instalace nové plynové kotelny s ohřevem TUV, která přinese nižší náklady na bydlení. Cena za převod družstevního podílu je 1.345.390 Kč, měsíční splátka anuity pak činí 8.095 Kč po dobu 25 let. (Zbývající anuita 1.400.000 Kč).

Hledáte moderní rodinné bydlení plné světla, s neopakovatelným výhledem a nadstandardním komfortem? Nabízím k prodeji jedinečný, slunný byt o dispozici 3+kk s celkovou obytnou výměrou 72,9 m² (včetně sklepa 1,5 m²). K bytu náleží úchvatná, obvodová terasa o výměře 18,1 m², která lemuje celý byt a nabízí nádherné panoramatické výhledy do okolí. A k tomu ještě garážové stání. Nemovitost se nachází v posledním nadzemním podlaží cihlové novostavby z roku 2018 v oblíbené lokalitě Na Špici. Hlavní přednosti bytu: Nejvyšší podlaží: Klid bez sousedů nad hlavou a ničím nestíněný výhled. Terasa kolem celého bytu: Přístup na čerstvý vzduch a slunce po celý den. Pocit teplých nohou: Podlahové teplovodní topení v celém bytě. Klimatizace: V horkých letních měsících zajistí v obývacím pokoji ideální teplotu. Špičkové izolační vlastnosti: Kvalitní dřevěná okna s izolačními trojskly. Úsporné bydlení: Dům je kompletně a kvalitně zateplen na stěnách i na střeše. Součástí prodeje je také prostorné garážové stání v suterénu budovy, takže v zimě nebudete muset řešit námrazu ani hledání volného místa. Dům disponuje vlastní prostornou kolárnou pro bezpečné uložení vašich kol a domovní kotelnou, která zajišťuje spolehlivý a efektivní centrální ohřev vody i vytápění celého objektu. Lokalita Na Špici patří mezi příjemná místa pro bydlení v Chrudimi. Nabízí kombinaci klidného prostředí, dobré dostupnosti do centra města a blízkosti přírody. V pohodlném dosahu je kompletní občanská vybavenost Chrudimi - školy a školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i další služby. Chrudim zároveň nabízí široké možnosti pro aktivní odpočinek a trávení volného času. V okolí najdete množství příležitostí pro procházky, běh či cyklistiku a díky dobrému dopravnímu napojení je snadno dostupné také centrum Pardubic. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a úsporné bydlení v novostavbě, ocení prostornou terasu, krásné výhledy, klimatizaci a pohodlí vlastního garážového stání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízím byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 70 m2 + lodžie 7 m2. Byt se nachází na 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu. Jedná se o klidný, komorní dům pouze o 7 bytech s dobře hospodařícím a fungujícím SVJ (díky společné studně dům šetří na nákladech za vodu). Měsíční poplatky na provoz bytu vychází kolem 6500,- Kč měsíčně včetně elektřiny a poplatků do SVJ. Samotný byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2019 je ve velmi dobrém stavu. Nové jsou rozvody elektřiny, vody i odpadu. V bytě se topí elektrokotlem, případně krbem s průduchy, díky čemuž se dá na nákladech ještě výrazně ušetřit. Voda se ohřívá elektrickým bojlerem. Podlaha v bytě je plovoucí. Do obývacího pokoje se vejde menší jídelní set a sedací souprava, je zde dostatek světla a pokoj je propojen s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka disponuje všemi potřebnými spotřebiči: troubou, varnou deskou, myčkou a digestoří. Lednice s mrazákem se nachází vedle ve spíži. Koupelna a toaleta jsou oddělené, v koupelně najdete kromě sprchového koutu a umyvadla také přípojku pro pračku. Dále v bytě naleznete dvě samostatné ložnice, ta větší disponuje balkonem. K bytu náleží také prostorný sklep, který klidně poslouží i jako dílna. Součástí prodeje je také podíl na společné 481 m2 velké oplocené zahradě. Čím je oblíbenou lokalitou u Slapské přehrady, která nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a zároveň dobrou dostupnost do Prahy. Jen pár minut od domu si můžete užívat koupání, vodní sporty, cyklovýlety i procházky po malebném okolí Slap, včetně oblíbené vyhlídky Máj. Základní občanskou vybavenost naleznete přímo v obci, kompletní služby pak v nedalekých Slapech nebo Dobříši. Do Prahy se autem dostanete přibližně za 40 minut, pravidelné autobusové spoje zajišťují pohodlné spojení i bez vlastního vozu. Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce.

Hledáte moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy, kde budete mít přírodu na dosah a zároveň skvělou dostupnost do centra? Pak Vás jistě zaujme byt o dispozici 2+1 s možností úpravy na praktické 3+kk. Jednotka o podlahové ploše 71,2 m² s lodžií o velikosti 2,5 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1950 v klidné jednosměrné ulici v pražských Nuslích. Byt je v dobrém technickém stavu a nabízí zajímavý potenciál pro modernizaci. Díky možnosti přesunutí kuchyňské linky z místnosti č. 02 do místnosti č. 06 (viz půdorys v galerii), kde na ni navazuje koupelna s připojením na rozvody vody a odpadů, lze jednoduše vytvořit vyhledávanou dispozici 3+kk. Tato úprava přinese efektivnější využití prostoru i vyšší užitnou hodnotu celé nemovitosti. V obytných místnostech jsou zachovány původní dřevěné parkety, které po renovaci dodají interiéru elegantní, nadčasový vzhled a příjemnou atmosféru. O vytápění se stará vlastní plynový kotel, díky kterému budete mít spotřebu energií i provozní náklady pod vlastní kontrolou. Příjemným bonusem je lodžie o výměře 2,5 m², která nabízí prostor pro ranní kávu nebo klidné posezení. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Dům stojí v klidné ulici přímo na okraji oblíbeného parku Jezerka, který nabízí ideální podmínky pro každodenní procházky, sport i odpočinek. V pěší dostupnosti se nachází také Tyršův vrch a milovníci běhu nebo cyklistiky ocení cyklostezku podél Botiče vedoucí až do Havlíčkových sadů s oblíbenou Grébovkou. Přestože budete bydlet v zeleni a klidném prostředí, do centra města se dostanete velmi rychle. Stanice metra C Pankrác je vzdálena přibližně deset minut a v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, sportovišť, služeb i základní školy vzdálené jen několik kroků od domu. Příjemnou přidanou hodnotou je společná oplocená zahrada náležející k domu, která přímo navazuje na park Jezerka a nabízí příjemné místo k relaxaci nebo trávení volného času v zeleni. Parkování je možné na modrých zónách v okolí domu, případně lze přikoupit jedno ze čtyř parkovacích stání na uzavřeném pozemku za vraty přímo u domu. Součástí nabídky může být také sklepní prostor v suterénu domu. V domě jsou k dispozici také další bytové jednotky, takže si můžete vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat Vašim představám - ať už hledáte byt připravený k okamžitému nastěhování, nebo preferujete vlastní rekonstrukci. S výběrem nejvhodnějšího financování Vám samozřejmě rád pomůže náš zkušený hypoteční specialista. Pokud hledáte prostorný byt s možností vytvoření moderní dispozice 3+kk, v klidné lokalitě přímo u parku a s výbornou dostupností do centra Prahy, rádi Vám tuto zajímavou nemovitost osobně představíme.

Ve vyhledávané Šmeralově ulici na pražské Letné nabízíme ke koupi dvě sousední bytové jednotky ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost vytvořit prostorný byt přesně podle vlastních představ v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy. Součástí nabídky je zpracovaná architektonická studie, která počítá se spojením obou jednotek do jednoho bytu o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 87 m². Navržené řešení nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě samostatné ložnice, koupelnu, komoru i dostatek úložných prostor a vytváří moderní bydlení, které citlivě propojuje charakter činžovního domu se současnými nároky na komfort. Tato nabídka osloví nejen zájemce hledající výjimečné bydlení v prestižní lokalitě, ale také investory, kteří dokážou ocenit potenciál rekonstrukce. Na základě zkušeností s rekonstrukcí obdobných bytů ve stejném domě lze předpokládat, že náklady na stavební úpravy se budou pohybovat přibližně v rozmezí 1,5 až 2 milionů Kč. V kombinaci s atraktivní pořizovací cenou a vysokou poptávkou po kvalitně zrekonstruovaných bytech v této části Prahy představuje nemovitost zajímavou příležitost pro vytvoření významné přidané hodnoty. Letná patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky jedinečné atmosféře, blízkosti Letenských sadů a Stromovky, množství kaváren, restaurací, kulturních podniků i výborné dostupnosti do centra města. Nabídek s obdobným potenciálem se zde objevuje jen minimum, a právě proto je tato nemovitost zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici.

Nabízím ke koupi družstevní byt 2+1 s lodžií nacházející se v prvním patře v domě po revitalizaci s novým výtahem. Dům se nachází poblíž mateřské a základí školy, obchodního centra Centrum s kinem, restauracemi, ordinací a lékárnou, a také nedaleko Městské knihovny a zastávek MHD a ČSAD. Byt je po úpravě s novými keramickými obklady, dlažbou a sanitární keramikou v koupelně a na WC. V pokojích, chodbě a kuchyni je položená nová plovoucí podlaha. Všechny interiérové dveře jsou nové včetně kování. V kuchyni nová kuchyňská linka s prostorem na pračku. Družstvo v tomto domě má již schválenou výstavbu prodloužených zasklených lodžií. Financování zajistím svým hypotečním spolupracovníkem. Doporučuji prohlídku.

Hledáte bydlení, které nabídne klid, soukromí a pocit rodinného domu? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 76 m², která se nachází ve vyvýšeném přízemí prvorepublikové vily v klidné slepé ulici v Kamenici nad Lipou. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na terasu o velikosti 12,5 m². Z terasy vede schodiště přímo na zahradu, takže si můžete užívat ranní kávu, grilování s přáteli nebo bezpečný prostor pro děti i domácí mazlíčky. Více než byt. Prostor pro život. Celková plocha pozemku činí 2 236 m² a je ve společném užívání obou bytových jednotek v domě. Současní majitelé však dlouhodobě výhradně užívají oplocenou část zahrady o velikosti přibližně 750 m², která přímo navazuje na byt a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Na pozemku se dále nachází stodola rozdělená na jednotlivé dílny. K této bytové jednotce jsou využívány dvě dílny, každá o velikosti přibližně 10 m², ideální pro uskladnění věcí, zahradního vybavení nebo jako domácí dílna. Stejným způsobem je také využívána kotelna o výměře přibližně 30 m² a sklep o velikosti 8,5 m². Parkování je možné na pozemku i přímo před domem. Byt je připravený na nového majitele, který se může rovnou nastěhovat nebo zahájit potřebné rekonstrukce a byt si zútulnit dle své potřeby. Těšíme se na prohlídce!

Praktický byt 2+kk o celkové ploše 50,4 m² s lodžií o velikosti 6,2 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby projektu Vinohradská 8 na rozhraní pražských Vinohrad a Nového Města. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí byt komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí, na který navazuje lodžie, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K tomuto bytu je možnost dokoupit jedno parkovací stání, které není zahrnuto v ceně jednotky. Autorem projektu je renomované studio Jakub Cigler Architekti, které klade důraz na funkčnost, efektivní využití prostoru a precizní zpracování detailů. Byt je vybaven ve vysokém standardu Platinum zahrnujícím dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, stropní vytápění a chlazení, centrální rekuperace vzduchu. Samozřejmostí je chytré ovládání domácnosti i bezpečnostní protipožární vstupní dveře třetí bezpečnostní třídy. Projekt nabídne celkem 195 elegantních bytů v deseti nadzemních podlažích, od dispozic 1+kk až po exkluzivní penthousy s panoramatickými výhledy na centrum Prahy. K většině bytů je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Součástí projektu bude také klidné zelené atrium ve vnitrobloku, určené k odpočinku i setkávání rezidentů. Za projektem stojí developeři Penta Real Estate a PSN, jejichž spojení zkušeností a důrazu na kvalitu řadí projekt Vinohradská 8 mezi nejzajímavější rezidenční adresy v Praze. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Kompletní informace o projektu, lokalitě i aktuální nabídce bytů naleznete na webových stránkách projektu.

V přímém zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt 2 + 1 v družstevním vlastnictví umístěný v cihlovém domě na adrese ulice Panelová v Ostravě-Porubě. Byt se nachází ve 2. podlaží ze 6.NP s celkovou užitnou plochou 51 m². Dispozice nabízí dvě samostatné místnosti a kuchyni. V bytě je zděné jádro; plovoucí podlahy v obou pokojích v kuchyni dlažba; kuchyňská linka v dekoru dřeva, k dispozici elektrická varná deska. Ostatní vybavení na fotografiích umístěné v kuchyni není součástí prodeje. Prostorná vestavěná skříň na chodbě a v ložnici umožňuje dostatek úložných prostor. Byt je po částečných úpravách ve velmi pěkném stavu vhodný k okamžitému nastěhování. Revitalizovaný cihlový dům s výtahem je situován ve velmi klidné lokalitě, v blízkosti občanská vybavenost - obchody, školy, MHD a další služby jsou snadno dostupné. V roce 2027 proběhne na domě výstavba lodžií. Podrobné informace o financování Vám sdělí náš tým finančních poradců. Uvedená cena je včetně provize a právního servisu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt s výbornou dispozicí, dostatkem prostoru a skvělou dostupností do centra Prahy? Pak vás zaujme tento světlý byt 3+1 o podlahové ploše 71 m² se sklepní kójí (2 m²), který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v klidné ulici K Lučinám na pražském Jarově. Byt nabízí praktické dispoziční řešení se třemi samostatnými neprůchozími pokoji, díky kterému je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a práce z domova. Prostorný obývací pokoj tvoří přirozené centrum bytu a navazuje na další dva samostatné pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Má zděné bytové jádro i příčky, stoupací potrubí je po rekonstrukci, osazena jsou kvalitní izolační dřevěná okna a součástí je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu: Obývací pokoj - 23 m² Ložnice - 16 m² Pokoj - 14 m² Kuchyně - 7 m² Předsíň - 8 m² Koupelna - 2 m² Samostatné WC - 1 m² Sklep - 2 m² Dům je zateplený (PENB C), má udržované společné prostory a díky umístění bytu ve zvýšeném přízemí nabízí pohodlný přístup bez nutnosti překonávat větší počet schodů. Okna jsou zároveň situována dostatečně vysoko nad okolním terénem, což zajišťuje dostatek soukromí. Velkou předností je samotná lokalita. Jarov patří mezi oblíbené části Prahy 3 díky množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Tramvajová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze a přímé spojení vás doveze do centra města přibližně za 15 minut. V okolí se nachází park Židovské pece, lesopark Třešňovka, školy, školky, obchody, lékárna i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Další výhodou je bezproblémové parkování v okolí domu, kde bývá dostatek volných parkovacích míst, což je v této části Prahy příjemným benefitem. Byt je v osobním vlastnictví, je možné jej financovat hypotečním úvěrem a je ihned k dispozici novému majiteli. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte komfortní bydlení v Praze? Máte ho na dosah. Představujeme vám stylový byt, který prošel chytrou a promyšlenou proměnou. Z původní dispozice 1+1 se díky zdařilé úpravě proměnil v praktický byt 2+kk. Rekonstrukcí prošel byt v roce 2022 a ta mu dodala moderní a osobitý charakter. Byt se nachází v  sedmém patře bytového domu a patří k němu sklepní kóje. Hned při vstupu do bytu Vás zaujme jeho příjemná atmosféra, byt působí velmi útulně. Vstupní chodba nabízí po levé straně prostornou vestavěnou skříň s dostatkem úložného prostoru. Po pravé straně se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou a prostorem pro pračku. Byt dále disponuje samostatnou ložnicí a útulným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je chytře navržena po obou stranách, což zajišťuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Celková plocha bytu je 44,5 m. Byt je ve vlastnictví bytového družstva. Nesplacená anuita je ke dni 31. 12. 2026 vyčíslena ve výši 478.821,40 Kč. Jednorázová splátka anuity je umožněna od 20.11.2026 do 5.12.2026. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel částečnou revitalizací - je zateplený, má nová okna a k dispozici je nový, prostorný výtah. Hlavní výhody nemovitosti - výborná poloha - k okamžitému bydlení, tedy bez nutnosti dalších nákladů - dobře hospodařící bytové družstvo - vhodné pro dlouhodobé bydlení i pronájem Rozměry (orientační) Předsíň: 9,8 m² Ložnice: 9,9 m² Obývací pokoj a kuchyňský kout: 16,4 m² + 4,5m² Koupelna: 3,9 m² Náklady na bydlení Měsíční předpis záloh: 10 726 Kč/měsíc (z toho anuita 2925 Kč) Přeplatek na zálohách za rok 2024 byl 38 526 Kč Elektřina: 1 100 Kč/měsíc Informace o bytovém domě - dům má nový výtah - energetický štítek - PENB D - počet podlaží: 8 NP - družstevní vlastnictví Rádi Vám pomůžeme s financováním koupě tohoto bytu. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvu prohlídky. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Cena je uvedena včetně zprostředkovatelské provize.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk s lodžií, o velikosti 44 m² určený k rekonstrukci v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 4 - ulice Nad lesním divadlem. Byt se nachází v udržovaném domě se dvěma výtahy a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Předností je jihovýchodní orientace, díky které je byt po většinu dne příjemně prosvětlený. Součástí je také prostorná lodžie s krásným výhledem do okolní zeleně. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchody, školy, školky i další služby. Pouhých pět minut jízdy je vzdáleno obchodní centrum Novodvorská Plaza. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost lesoparku Velký háj a přírodního koupaliště Biotop Lhotka, které jsou ideální pro relax i sport. Významným benefitem do budoucna je plánovaná stanice metra D - Nové Dvory, která je vzdálena přibližně 1,8 km a přispěje k dalšímu růstu atraktivity i hodnoty nemovitostí v okolí.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 76 m² v osobním vlastnictví, ve 4.patře udržovaného panelového domu s výtahem v klidné části Klášterce nad Ohří. Byt je v původním, avšak velmi zachovalém stavu, což představuje skvělou příležitost pro nové majitele upravit si interiér přesně podle vlastních představ, bez nutnosti přizpůsobovat se cizí rekonstrukci. Dispozice nabízí tři prostorné pokoje, kuchyni s kuchyňskou linkou a sporákem, koupelnu s vanou, samostatné WC a lodžii, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také sklepní kóje. Veškeré inženýrské sítě, vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, poštu, lékaře, sportoviště i zastávky autobusů. Výborná je také dostupnost vlakového spojení. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost cyklostezek, turistických tras i dalších možností sportovního a kulturního vyžití. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej světlého bytu 3+kk (65 m²) po změně dispozice - Žatec, ul. Pražská. Hledáte příjemné a chytře vyřešené bydlení pro rodinu, nebo skvělou investiční příležitost na dobré adrese? Nabízíme k prodeji udržovaný a útulný byt o výměře 65 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Žatce v ulici Pražská. Hlavní přednosti bytu: Chytré řešení prostoru: Byt prošel změnou dispozice z původního 2+1 na plnohodnotné 3+kk, díky čemuž nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, dětský pokoj / pracovnu, kuchyni s moderní linkou a rekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem a WC. Stav a vybavení: Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, vkusně zařízený a připravený k okamžitému užívání. Klidné prostředí: Bytový dům se nachází v prostředí obklopeném vzrostlou zelení a stromy, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: Školy a školky: Mateřské i základní školy přímo v sousedství. Nákupy: Supermarkety a obchody s potravinami pár minut od domu. Doprava & Volný čas: Výborná dostupnost zastávek, v okolí dětská hřiště, parky, sportoviště i restaurace. Lokalita: Žatec, ul. Pražská Dispozice: 3+kk (původně 2+1) Užitná plocha: 65 m² Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás přivítám na osobní prohlídce! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119041.