Nabízím k prodeji krásný rodinný dům. Fasáda domu je tvořená moderním stylu. V první klidové zóně se nachází se nachází ložnice a ve druhém rušném společenská místnost s koupelnou. V domě je navržena prostorná hlavní ložnice s vestavěnou skříní s velkoformátovými okny se vstupem na terasu. Hned vedle navazuji dva je dětské pokoje kterých se vejdou tři skříně, postel, stůl, oba dva pokoje mají velkoformátová okna takže nabízí dostatek světla po celé roční období. Vedle zádveří je toaleta s umyvadlem. A z druhé strany zádveří je hlavní koupelna s vanou a umyvadlem. Poslední částí domu je společenská místnost. Ta se skládá z obývacího pokoje,jídelny a kuchyňského koutu ve tvaru L. Dům se bude nacházet v malebné obci s dobrou dostupností do Prahy. Termín dokončení 2026

V Řevnicích, vyhledávané rezidenční oblasti nedaleko od jihozápadního okraje Prahy, v krásném údolí řeky Berounky, nabízíme nově zrekonstruovaný byt 4+kk s velkou zahradou. Byt se samostatným vstupem se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě se třemi dalšími jednotkami. Jedná se o největší byt, který zabírá celé první podlaží budovy, má samostatný vstup přes společnou část pozemku, kde je pro tento byt vyhrazeno parkování (za elektrickou bránou) a také ve výhradním užívání zahradu o velikosti více než 200 m2 přístupnou i z obývacího pokoje. Dispozičně je byt řešen jako 4+kk, obývací pokoj s kuchyní značky Oresi, která je včetně spotřebičů součástí prodeje, je orientován do zahrady. Velká okna zde zajišťuji dostatek světla. Přes otevřenou chodbu s prostornou šatnou (s instalací pro pračku se sušičkou) a první koupelnou s oddělenou toaletou se pak dále dostaneme do soukromé části se dvěma dětskými pokoji a ložnicí, která je dostatečně velká, aby v ní bylo možné vybudovat šatnu či pracovní kout a disponuje samostatnou koupelnou se sprchou a WC. Součástí vybavení je mj. zvonek s kamerou, topení je ovládáno přes termostat. O vytápění celého domu se stará nový kvalitní plynový kotel, každý byt má samostatná měřidla na spotřebu všech médií. Kotelna je jediným vnitřním společným prostorem, který je sdílen s ostatními obyvateli domu. K bytu dále patří prostor v suterénu, který je možné využívat jako sklep, umístit do něj saunu nebo zde díky oknu vybudovat od bytu oddělenější kancelář. Na zahradě je připravena velká nádrž na dešťovou vodu ze střechy domu s přivedenou elektřinou, je možné vybudovat zavlažování. Na zpevněnou plochu vedle domu, která je již součástí zahrady, lze umístit zahradní domek a získat tak další skladovací prostor či ji využít jako podklad pro pergolu - tyto úpravy již budou na novém majiteli a jeho představách. Trávník na zahradě a případné další drobné úpravy mohou být provedeny, záležet bude i na období, ve kterém bude byt předán novému majiteli. Řevnice jsou oblíbenou lokalitou, pár desítek metrů od domu vede cyklostezka kolem Berounky od Prahy přes Karlštejn do Berouna. V místě je k dispozici škola, školka, spousta obchodů a dalších služeb. Z nedalekého nádraží jezdí vlak do Prahy na hlavní a Smíchovské nádraží ve špičce každých 15 minut, autem je to na Smíchov/Anděl cca 30 minut.

Hledáte místo k bydlení či rekreaci v jedinečné lokalitě s krásnou přírodou? Zprostředkujeme Vám prodej venkovského stavení v Borovsku, které je částí obce Bernartice v okrese Benešov. Nemovitost se nachází v centru obce na pozemku o celkové výměře 1.765 m². Hlavní stavba - domek je tvořen 4 místnostmi s chodbou. Nad celým domkem se rozprostírá půda, která má potenciál k bydlení při nutné celkové rekonstrukci. Další stavbou na pozemku je dřevěná stodola, která skrývá i malý klenutý sklípek. Do nemovitosti je přivedená pouze elektřina. Zdroj vody je z vlastní studny na pozemku. Odpady je možné řešit jímkou či vlastní čističkou. Pozemek je rovinatý, pravidelně udržovaný, oplocený. Lokalita je opravdu jedinečná. Vesničku naleznete cca 2,5 km na severozápad od Bernartic, sjezd z dálnice D1, exit 66 km Loket vzdálený pouze 5 minut. Pod vesnicí se rozprostírá vodní nádrž Švihov, která je zásobárnou pitné vody pro Prahu a celý Středočeský kraj, tudíž velká výhoda toho, že další nová výstavba již není možná. Příroda vybízí k výletům pěším i po cyklo trasách, houbaření v místních lesích. Občanská vybavenost v Dolních Kralovicích (10 km) - úřad, MŠ, ZŠ, lékaři pro dospělé i děti, lékárna, obchody s potravinami, drogerií a smíšeným zbořím, restaurace. Větší města Zruč nad Sázavou (16 km), Ledeč nad Sázavou (16 km), Vlašim (23 km). Velice ráda Vás přivítám na osobní prohlídce, neboť Genius loci nelze přenést. V případě zájmu pomůžeme se zajištěním výhodného financování. Ev. číslo: 650692.

Pojďme si představit novostavbu - postavenou z kvalitních keramických cihel Porotherm. - Dispozice 4+kk - 115 m2 čistě užitné plochy - 520 m2 vlastního pozemku - vlastní 2 parkovací stání - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění v celém domě - kompletní příprava pro fotovoltaiku - izolační trojskla Tato novostavba se nachází v klidné části Města Beroun, přesto v pohodlné docházkové vzdálenosti do jeho malebného centra. Při vstupu do domu vejdete do chodby. Po pravé straně je technická místnost, hned vedle oddělené toalety. Dále pak vstupujete do prostorného obývacího pokoje o velikost 33,3 m2, ze kterého vede vstup přes velkoformátový HS portál do zahrady. Za obývací částí je prostor pro kuchyni o velikosti 8,2 m2. V druhém patře pak budete mít 3 pokoje a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a wc. Hlavní ložnice má 16,7 m2, ostatní pokoje 14,5 m2 a 11,4 m2. Dům je vyhotoven ve vysokém standardu, s použitím tepelného čerpadla, podlahového vytápění, s možností rekuperace a přípravou na instalaci fotovoltaické elektrárny, okna trojskla. Máme na výběr širokou škálou obkladů, dlažeb, dveří a podlah. Jistě oceníte půdní část, která Vám perfektně poslouží jako úložný prostor. Rádi Vám zašleme katalog se vzorníkem a technickými parametry. Veškerá občanská vybavenost je přímo na dosah ruky a odpovídá kvalitě života v okresním městě, které se stále rozvíjí. Z Berouna je výborná dostupnost do Prahy autobusem i vlakem. Autem se k nejbližšímu metru Zličín dostanete již za cca 15 minut. Cena platná do prosince 2025.

Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční nemovitost v samotném centru Kolína, na velmi frekventovaném tahu ulice Pražská. Lokalita je charakteristická vysokou koncentrací chodců směřujících do centra a na náměstí, což zajišťuje výbornou viditelnost a dostupnost. Jedná se o dva propojené domy s vnitřním dvorem, které nabízejí široké možnosti využití. Díky své poloze a dispozici jsou nemovitosti ideální zejména pro provoz restaurace, kavárny, bistra nebo jiného gastro konceptu, stejně tak však pro obchodní prostory, služby, kanceláře či kombinaci komerčního a rezidenčního využití. Objekty jsou v původním stavu, což dává budoucímu majiteli jedinečnou možnost realizovat vlastní záměr a přizpůsobit prostory aktuálním potřebám trhu. Celková užitná plocha činí přibližně 600 m², zastavěná plocha obou domů včetně venkovních přístavků je cca 342 m², přičemž uvedené výměry jsou orientační. Součástí nabídky je také možnost pronájmu spodních komerčních prostor, což představuje zajímavý potenciál okamžitého výnosu a flexibility využití nemovitosti. Cena nemovitosti činí 18 000 000 Kč. Jedná se o ojedinělou příležitost získat nemovitost s mimořádným potenciálem v jedné z nejžádanějších a nejživějších lokalit Kolína, kde podobné objekty vstupují na trh jen zřídka.

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Pičín u Příbrami, jehož výjímečně hezké, klidné umístění v nejkrásnější části obce a přitom v zástavbě ostatních vil v blízkosti lesa se nedá vyjádřit žádnou fotografií, tento dům musíte prostě vidět. Nemovitost je kompletně a velice kvalitně zrekonstruovaná. Dům je cihlový, zateplený na úrovni pasivního domu. Střecha 40 cm vata, fasáda 20 cm polystyren, sokl 10 cm a podlahy 12 cm. Okna jsou plastová 6 komorová. V patře se nachází dva samostatné neprůchozí pokoje a velice prostorná koupelna s WC, V přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem., dva samostatné pokoje, z nichž jeden je možné využít i jako ateliér, masérnu nebo nahrávací či kosmetické studio, koupelna, technická místnost a samostatné WC. Vytápění je zajištěno elektrokotlem, v přízemí je podlahové topení a v patře radiátory. Příprava na tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely a na krbová kamna. Terasa má 30m2 a je částečně zastřešená. Zahrada velikostí odpovídá domu a nabízí dostatek prostoru pro aktivní i pasivní odpočinek. Vše je uděláno v nejvyšší kvalitě s ohledem na úspornost a modernost bydlení. Velkou výhodou pro nového majitele je možnost výběru a dodělání finální podoby dveří, podlahy v přízemí a koupelen. Je možnost získání dotace Zelená úsporám na fotovoltaiku nebo tepelné čerpadlo. Dům se nachází v horní části obce 100 metrů od lesa. V okolí je nádherná příroda. Dostupnost na dálnici i do větších měst je vynikající. Pro domluvení prohlídky můžete napsat nebo zavolat.

REZERVACE Nabízíme k prodeji zděnou chatu u Příbrami, části Lazec. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 634 m2. Byla postavená v roce 2015 na základech předcházející chaty. Jde o stavbu z ytongu, zateplená je polystyrenem. Přízemí chaty tvoří obytná místnost, dále zákoutí, které je určeno k vaření. Nachází se zde ještě koupelna spojená s WC. V podkroví je jedna místnost - ložnice a terasa. Zastavěná plocha je cca 43 m2. Obytná plocha je cca 45 m2 (přízemí cca 25 m2, podkroví cca 20 m2. Terasa v 1. patře má cca 2 m2. Omítka je omyvatelná. Na střeše je kanadský šindel. Na pozemku je vrtaná studna, voda není zavedená do chaty. Je zde přístřešek (pergola) k příjemnému posezení. Příjezd k chatě je po zpevněném pozemku. Chata je na konci chatové oblasti, neprojíždí okolo ní žádná vozidla, okolí tvoří především zeleň. Je to místo k relaxaci a odpočinku. Nový vlastník může provést rozšíření stavby a to přístavbou a nástavbu. Maximální zastavitelnost je 15% plochy pozemků, to je 95 m2, prostorové uspořádání je přízemí a obytné podkroví. Uvedené informace byly získány konzultací na stavebním úřadu v Příbrami. Průkaz energetické náročnosti budovy je dočasně uváděn „G“ z důvodu, že nebyl vyhotoven PENB, tedy ze zákona se uvádí „G“. Koupi chaty nelze financovat hypotékou. Další informace získáte u makléře.

Prodej patrového rodinného domu v klidné ulici s dílnou o velikosti 2x 3+1, 1x koupelna užitná plocha 170m2, s velkou garáží i s dílnou a montážní jámou, 40m2, s terasou 40m2, zahradou 430m2, pergolou 20m2, ve Velké Dobré. Dům má rovinatý pozemek s pergolou 20m2, s klubovnou, technická místnost s kotlem na plyn, bojlerem a sklepem. Dispozice domu: Přízemí: vstupní chodba, prostorná hala s krbem a jídelnou s okny do zahrady -na jižní stranu, menší kuchyň druhá jídelna v přístavbě s francouzskými dveřmi s východem do zahrady, obývací místnost situovaná na severo-západní stranu, ložnice, koupelna s vanou a WC koutem. 1.patro: prostorný pokoj na jižní stranu s výhleden do zahrady a se vstupem na velkou terasu, kuchyňka a 2. pokoje se samostatnými vstupy s okny na severo-západ. Prostorná garáž s dílnou, k dispozici vchod z ulice. K dispozici kopaná studna, rozvod pitné vody z vodovodního řádu obce, na domé napojen plyn, a městská kanalizace, podlahy dřevěné s prken a parkety. Možné přidělat další bytovou jednotku. Dům stojí u kraje klidné postranní uličky, nedaleko autobusová zastávka, restaurace, dětské hřiště i obchody i supermarket Billa. Ve Velké Dobré je velmi dobré dopravní spojení na Prahu a jezdí zde městská doprava z Kladna, nájezd na dálnici do Prahy v obci, do Prahy autem 10 minut. Krásné výlety do okolí, cyklostezky, dětská hřiště, okolo lesy. Cena včetně kompletního právního servisu.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím bytový dům o čtyřech bytových jednotkách s celkovou plochou 470 m² na pozemku 1.814 m² v obci Stradonice u Slaného, jen 30min po D7 na metro B Zličín - ideální místo pro velkou rodinu, zázemí firmy a podnikání, nebo developera. Bytový dům (betonový skelet vyplněný cihlami) byl dokončen v r. 1980 a po úpravách kolaudován v r. 1993. Obsahuje tech. zázemí cca 90 m² v -1.PP a 4 stejné byty 3+1 o výměře 75 m² + 7,5 m² lodžie. V domě je dostatek úložných prostor, v -1.PP jsou sklepy, k praktickému využití prádelna a sušárna a u každého bytu je na chodbě úložná komora. Vytápění zajišťuje automatický kotel na uhlí (EURO 5) + el.kotel napojený na radiátory, pro ohřev teplé vody má každý byt el. bojler. Voda je do domu přivedena přes vodárnu ze studny a odpad do jímky, ale v letošním roce je v obci plánováno připojení na obecní vodovod a kanalizaci, realizace nyní probíhá, základní příprava pro napojení u domu je hotová. Dům je plně funkční, před 8 lety byly udělány nové rozvody topení v mědi, jinak je v původním stavu, který si zaslouží rekonstrukci. Před domem je velká zpevněná plocha na parkování a 3 garáže, za nimi na druhé příjezdové cestě k domu lze pohodlně parkovat kamión s návěsem. Na pěkné zahradě (1.417 m²) jsou za domem 4 zděné úložné kůlny a dostatek prostoru k zahradničení, zábavě a odpočinku. Bytový dům se včetně zahrady prodává jako celek, jednotlivé byty nejsou na katastrálním úřadu vymezené (zapsané), proto si je může nový majitel vymezit prohlášením vlastníka dle svého uvážení. V klidné obci je útulná hospůdka u které se v létě konají akce pro děti a venkovní taneční zábavy, dvě nová dětská hřiště, zastávka autobusu do Slaného, veškerá další občanská vybavenost jako mateřské a základní školy, lékaři, velké obchody a vlaková stanice (do Kralup nad Vltavou a Loun) se nachází v blízké sousední obci Zlonice a Klobouky. Jednoduchá cesta autem do Prahy po D6, D7 i D8 kolem 30 min na metro, do 10 min dojezd do Slaného. Dobrá investiční příležitost k podnikání i k vícegeneračnímu bydlení pro velkou rodinu. S vaší hypotékou pomůžeme - zařídíme. Doporučuji. Ev. číslo: 649762.

Nabízíme na prodej krásný rodinný dům v blízkosti Orlické přehrady v obci Milešov. Rodinný dům o rozloze 104 m2, dispozici 4+kk se nachází na rovinatém stavebním pozemku o rozloze 1340 m2 v krásné obci Milešov v okrese Příbram e Středočeském kraji v blízkosti přehrady Orlíkk (Orlické přehrady) cca 3,5 km. Což z něj dělá pozemek, který je v oblasti plném přírody a má mnoho rekreačně volnočasových využití. Zkrátka ideální místo pro každodenní odpočinek. Exkluzivní moderní nízkoenergetické novostavba reflektuje moderní technologie a trendy, je zde podlahové sálavé vytápění CarbonHeated či rekuperační jednotka Jablotron pro neustálý přísun čerstvého vzduchu, která udržuje i správnou vlhkost vzduchu potřebnou pro naše zdraví. V domě je vstupní místnost, technická místnost, dvě koupelny, tři ložnoce a obývací místnost s kuchyňským koutem a jídelním koutem. Designové domy značky Goopan se pyšní extrémně nízkými náklady na provoz domu (2500 Kč za měsíc). Dominantou jsou velkoformátová okna, která vpouští do místností dostatek světla a zprostředkovává příjemný pohled do zeleně, které je v okolí pozemku mnoho. Dům se pyšní těmito technologiemi a standardy: - difúzně otevřené stěny s hodnotou prostupu U=0,13 W/m2K - podlahové celoplošné karbonové vytápění - rekuperační jednotka Jablotron Futura s přichlazováním v létě a přitápěním v zimě s řízeným entalpickým výměníkem pro správné udržování vlhkosti v domě - ohřev vody pomocí tepelného čerpadla Stiebel - koupelny SIKO, nebo dle vlastního výběru - podlahy Quickstep - interiérové dveře Prüm Protože na výstavbu rodinného domu je již vydané stavební povolení, dům bude pro zákazníka připraven k nastěhování kompletně na klíč kromě kuchyně a osvětlení za cca 8 - 10 měsíců od zadání. V obci Milešov nachází v turistická oblast Toulava a řada překrásných turistických míst a lesních potůčků propojených s blízkou Vltavou. Z obce Milešov shlížíte na mohutnou úschovatnou Orlickou přehradu. Přehradní jezero nabízí především vyžití v kempech Trhovky, Bor, Popelíky a Salaš. Okolí je plné lesů, které jsou v sezóně houbařským rájem. V blízkosti je mnoho cyklostezek, zámek Orlík, hrad Zvíkov. Pokud Vás láká život v přírodě s množstvím zajímavých volnočasových vyžití obec Milešov je tím pravým místem pro Vás. Plnou občanskou vybavenost najdete v Příbrami (20 km), dostupnost do hlavního města Prahy je cca 45 min (60km). Doporučujeme prohlídku nejen referenčního domu a hlavně pozemku v obci Milešov, který Vás uchvátí svojí lokací a umístěním, kdykoliv se obraťte na náš tým makléřů, těšíme se na Vás.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný rodinný dům v klidné lokalitě obce Strašín u Říčan. Přízemí: Dominantou celého domu je jeho přízemí. Kuchyň, která je do posledního detailu navržena nábytkem na míru zn. Sykora. Vestavěné spotřebiče zn. Miele jsou samozřejmostí, stejně jako zabudovaný kávovar. Ženy jistě ocení špajz, který ke kuchyni patří. K přízemí patří obývací pokoj s na míru vyrobenou obývací stěnou. Plynový krbe, Vás v chladnějších měsících nejen zahřeje, ale působí v celém prostoru skvěle. Velkou výhodou obývacího pokoje a kuchyně je vstup na terasu, kde můžete u venkovního grilu s komínem posedět s přáteli nebo rodinou, a něco dobrého připravit. Jako pokoj pro hosty nebo pracovna byl vymyšlen prostor, který se nachází u vstupu do domu. Součástí pokoje je šatna. Přízemí disponuje koupelnou se sprchovým koutem a WC. V technické místnosti najdete vše potřebné pro běžný chod domu. 1.Patro: Při stoupání do prvního patra se nám nabídne prostorná chodba se vstupy do 3 ložnic, z nichž jedna z nich lze rozdělit na dva samostatné pokoje. Součástí každé ložnice je šatna s úložným prostorem. V prvním patře najdeme další koupelnu, tentokrát s vanou i se sprchovým koutem, dále pak samostatné WC. Celý dům má podlahové vytápění, venkovní elektrické rolety a vnitřní rolety. Zahrada u domu je udržovaná pravidelně zahradníkem. Na zahradě je umístěn zavlažovací systém trávníku s nádrží na dešťovou vodu. Okna jsou dřevěná trojskla. Venkovní i garážová vrata jsou na elektrický pohon. Lokalita obce Strašín je vyhledávanou lokalitou. Nabízí vše potřebné pro běžný život. Pokud se Vám tento dům líbí, napište mi a velmi ráda Vás domem provedu. Prohlídkové odpoledne se bude konat 21.10. Těším se na Vás.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný třípodlažní rodinný dům v obci Polepy. Tato cihlová stavba je ve velmi dobrém stavu a nachází se v klidné části obce,v boční ulici což zaručuje příjemné bydlení. Dům je samostatně stojící a nabízí více než čtyř pokojů na patře, což poskytuje dostatečný komfort i pro větší rodinu. S užitnou plochou 290 m² a rozlehlým pozemkem o celkové velikosti 842 m², z čehož 677 m² tvoří zahrada, dává tento dům dostatek prostoru pro různé volnočasové aktivity.Dům má tři balkony a velkou venkovní terasu o velikosti 31 m2. Na pozemku se nachází také garáž a další možnosti parkování,dva vjezdy, což je praktické pro všechny majitele automobilů. Dům je vybaven suterénem s velkou garáží, který nabízí nejen úložný prostor, ale také řadu možností pro hobby či podnikání v suterénu je kotelna s kotlem na tuhá paliva, České výroby zn. OPOP.Vytápění domu je řešeno ústředním topením s hliníkovými radiátory. Výhodou této nemovitosti je dobrá dopravní dostupnost díky, MHD a autobusových spojů.Obec Polepy je propojena s městem Kolín silnicí a mostní lávkou pro pěší v blízkosti HZSS v Kolíně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prostorná zděná vila s garáží a zahradou v Týnci nad Sázavou Hledáte pohodlné bydlení v blízkosti Prahy s výbornou dopravní dostupností, přírodou za rohem a dostatkem prostoru pro rodinu? Právě pro Vás je tato dvoupodlažní vila v klidné části Týnce nad Sázavou ideální volbou - ať už pro vlastní bydlení, víkendový odpočinek nebo jako investiční příležitost. Lokalita: • Klidná obec Týnec nad Sázavou, obklopená přírodou • Pouhých 5 minut chůze na vlak či autobus - přímé spojení do Prahy • Výborná dostupnost autem - budovaná dálnice D3 (zahájení výstavby dle ŘSD v roce 2027) Dispozice domu: Suterén (PP) • Sklepní prostory • Plynový kotel • Elektrický bojler Přízemí (1. NP) • Vstupní zádveří s šatní stěnou • Chodba s dřevěným schodištěm • Toaleta s umyvadlem • Kuchyně • Obývací pokoj • Dva samostatné pokoje • Koupelna s WC Patro (2. NP) • Chodba • Pokoj se vstupem do zimní zahrady • Ložnice • Koupelna se sprchovým koutem • Samostatné WC • Dvě komory • Prostorná terasa Podkroví • Půdní prostory vhodné pro skladování nebo další využití Pozemek: • Garáž, zpevněná parkovací plocha • Studna • Zahrada se vzrostlými stromy, připravená k revitalizaci Vybavení a technický stav: • Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem • Nábytek v celém domě zůstává (s výjimkou kovových skříní, starožitné masivní skříně a obrazů) • Kompletní rekonstrukce v roce 2016 • Zateplení fasádním polystyrenem s tenkovrstvou omítkou • Plastová okna (jednokomorová), plné pálené cihly • Valbová střecha s celoplošným bedněním, živičný šindel • Elektroinstalace v mědi (220 V a 380 V) • Vytápění: plynový kotel + radiátory, dvě místnosti s podlahovým topením • Teplá voda: elektrický bojler • Podlahy: plovoucí podlaha, koberec a dlažba • Inženýrské sítě: veřejný vodovod, kanalizace, plyn, internet (optické připojení) Financování: S financováním koupě Vám rádi pomohou naši zkušení finanční specialisté - stačí se ozvat a vše zařídíme za Vás. Chcete si domluvit prohlídku nebo máte dotazy? Neváhejte nás kontaktovat. Tento dům může být brzy Váš!

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme zděný RD v klidné lokalitě Kolína IV, na rohu ulice Havířská a Plynárenská. Částečně podsklepený RD má dvě nadzemní podlaží a disponuje dvěma bytovými jednotkami. Obě bytové jednotky mají samostatný vchod. Velkou výhodou tohoto RD je velká, prostorná půda, která by se nechala využít k vestavbě další bytové jednotky. V 1. NP se nachází výjimečná a prostorná bytová jednotka s dispozicí 5+1 o rozloze 128 m2. Tato bytová jednotka je po celkové rekonstrukci a nabízí nadstandartní bydlení. K této bytové jednotce náleží nově vybudovaný sklep o užitné ploše 16 m2, který není započítán do celkové plochy bytové jednotky. Bytovou jednotku tvoří chodba s výměrou 17,18 m2, kuchyně 16,81 m2, obývací pokoj 26,49 m2, ložnice 23,18 m2, dětský pokoj č. 1 s užitnou plochou 14,06 m2, dětský pokoj č. 2 s užitnou plochou 10,00 m2, samostatná pracovna 9,02 m2, koupelna 4,60 m2, spíž 1,10 m2 a WC 1,74 m2. Vytápění bytu je teplovodní podlahové napojené na kombinovaný plynový kotel. Byt je napojen na vodovodní a kanalizační řad. V 2. NP se nachází prostorná bytová jednotka s dispozicí 3+1 o rozloze 107 m2. Bytovou jednotku tvoří chodba s výměrou 7,28 m2, kuchyňský kout 3,82 m2, jídelna 16,82 m2, obývací pokoj 26,57 m2, ložnice 23,13 m2, šatna 2,50 m2, koupelna 2,75 m2, WC 1,72 m2 a terasa o výměře 10,00 m2. K bytu patří sklep o výměře 22,64 m2, který není započítán do celkové plochy bytové jednotky. Vytápění bytu je akumulačními kamny a dvěma přímotopy. Do rodinného domu, kde se bytová jednotka nachází, je zavedena plynová přípojka. Vybudovat v bytě ústřední teplovodní vytápění s plynovým kotlem je reálné. Byt je napojen na vodovodní a kanalizační řad, elektřina 220V, 400V. Zděný RD byl postaven v roce 1934 a byl průběžně udržován. Před deseti lety byla vyměněna střešní krytina, okapy a svody. RD byl napojen na kanalizační řad. Současně byla do domu přivedena plynová přípojka. V 1. NP byla vyměněna okna z větší části za plastová a bylo provedeno zateplení domu polystyrénem o síle 10 cm. Ve 2.NP jsou okna původní a zateplení nebylo provedeno. Zastavěná plocha je 187 m2, nádvoří kolem domu má rozlohu 182 m2, dále k domu patří zahrada o výměře 30 m2. Pro více informací a s žádostí o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím není k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.

Nabízíme k prodeji přízemní novostavbu v malebné obci Mcely, která se nachází v okrese Nymburk, pouhých 45 minut od Prahy. Dům je z koncepce Šetrných domů s použitím patentované technologie THRIFTYBUILD®. Tato technologie se zaměřuje na ekologickou, úspornou a bezúdržbovou výstavbu, která je šetrná k životnímu prostředí a zároveň poskytuje komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Tento moderní, nízkoenergetický dům je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají komfortní a ekologické bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností do města. Obec Mcely se nachází v okrese Nymburk ve Středočeském kraji, přibližně 20 km severovýchodně od Nymburka a 45 minut jízdy od Prahy. Má rozlohu 13,38 km² a žije zde okolo 400 obyvatel. Obec je známá svým barokním zámkem Chateau Mcely, který slouží jako luxusní hotel a spa. Je zde základní občanská vybavenost, včetně mateřské školy, obchodu s potravinami a restaurace. Okolní příroda nabízí možnosti pro pěší turistiku, cykloturistiku a houbaření, což činí lokalitu atraktivní pro milovníky klidu a přírody. Kolaudace je plánovaná na jaro 2026.

Nabídka výjimečného bydlení v rodinném domě nedaleko od Prahy, v krásném Tehovci u Říčan, je zde pro vás. Tento dům je situován přímo u silnice spojující Říčany a Mukařov a nachází se na pozemku, který zajišťuje soukromí. Co však toto místo dělá skutečně unikátním, je jeho multifunkční charakter, který nabízí možnost založení vlastního podnikání. Tehovec, Říčany a Mukařov poskytují veškerou občanskou vybavenost, včetně lékařů, obchodů, sociálních služeb, mateřských školek, základních škol, základní umělecké školy a gymnázií, což zaručuje pohodlný a plnohodnotný životní styl. Při výstavbě rodinných domů pro naše klienty, který nabízíme v rámci NRG reality, klademe důraz na komfort, kvalitu a zejména na nízkou energetickou náročnost těchto domů, což v praxi znamená náklady na energie přibližně 3 000 Kč měsíčně. Pro klienty, kteří se rozhodli pro výstavbu rodinného domu, jsme připraveni zajistit kompletní realizaci. To zahrnuje projektovou dokumentaci, která bere ohled na individuální požadavky klienta, zajištění stavebního povolení, výstavbu energeticky úsporné základové desky, připojení k inženýrským sítím, samotnou výstavbu domu a získání souhlasu k užívání stavby. Pokud máte zájem o financování hypotékou, rádi vám nabídneme výhodné úrokové sazby již od 4.99 %! Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro kvalitní a pohodlné bydlení v blízkosti Prahy, ať už se jedná o trvalé bydlení nebo o investici do vlastního podnikání. Nejedná se pouze o dům, ale o možnost nového životního stylu ve velmi atraktivní lokalitě. Pro další informace nebo prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný dvougenerační rodinný dům s dispozicí 6+1, který se nachází v klidné části Rousínova, jen pár minut jízdy od Rakovníka. Dům prošel rekonstrukcí, která zahrnovala novou střechu, okna, elektroinstalaci, kuchyň a další prvky. Zbývá jen několik úprav k jeho kompletnímu dokončení. Díky prostorným místnostem a dostatku přirozeného světla působí velmi vzdušně. K tomu přispívá i terasa, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Na pozemku se nachází další stavba, která v současnosti slouží jako sklad dřeva, ale její budoucí využití je zcela na vás. Dům využívá septik a vlastní studnu s čistou vodou. Velkou výhodou je možnost vytápění kamny na tuhá paliva, která jsou umístěna v kuchyni. Díky tomuto alternativnímu vytápění lze výrazně ušetřit na energiích. Za domem se rozprostírá prostorná zahrada, která poskytuje klid a soukromí. Rousínov nabízí poklidné bydlení v obci obklopené přírodou, zatímco nedaleký Rakovník zajišťuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek a sportovišť. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám dům představím osobně na prohlídce.

Prodej novostavby 5+kk - Ondřejov u Prahy Nabízíme k prodeji patrovou novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 193 m², která se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Ondřejov u Prahy. Dům stojí na rovinatém pozemku o rozloze 840 m² a poskytuje komfortní zázemí pro rodinný život v dosahu hlavního města. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu z vlastní studny a odpad je řešen septikem nebo jímkou. Dům je moderně postavený s kvalitním zateplením a nízkými provozními náklady. Pozemek o velikosti 840 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu, bazén nebo případnou menší přístavbu. Lokalita zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do Prahy - přibližně 30 minut jízdy. Pro více informací a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu se zahradou o rozloze 1.680 m² v oblíbené oblasti u Sázavy, v části Úžice - Nechyba (okres Kutná Hora). Nemovitost leží na polosamotě u lesa, pár minut od řeky, a nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a výborné dostupnosti do Prahy. Chata o užitné ploše 78 m² disponuje dvěma pokoji, kuchyňským koutem, koupelnou s toaletou a vstupní chodbou. Podkroví je upraveno jako klidová zóna na spaní či odpočinek s krásnými výhledy do okolní přírody. Objekt je částečně zrekonstruován a připraven k okamžitému užívání. Významným bonusem je platné stavební povolení na rozšíření stavby až na 140 m² zastavěné plochy - ideální příležitost k vytvoření rodinného rekreačního domu podle vlastních představ. Chata je vybavena krbovými kamny, elektroboilerem na ohřev vody, připojena na obecní vodovod, elektřinu a internet. Odpad je řešen jímkou. Za chatou je technické zázemí, nádrž na dešťovou vodu a přímý vstup do lesa. Na přední části pozemku je vybudováno příjemné posezení, prostor pro grilování i možnost parkování. Zahrada je oplocená, mírně svažitá a svým rozměrem (šíře cca 30 m) nabízí prostor pro zahradničení, výsadbu ovocných stromů i další úpravy. Součástí je také kopaná studna ke společnému užívání. Lokalita zaujme nejen svou přírodou, ale i skvělou dostupností - 5 minut autem do města Sázava s veškerou občanskou vybaveností, 12 km na D1 a přibližně 50 km do Prahy. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají místo k rekreaci, celoročnímu bydlení nebo jako investici do budoucna. Klidná polosamota, příroda na dosah a současně snadná dostupnost do města vytváří výjimečnou kombinaci, kterou na trhu nenajdete každý den.

Nabízíme k prodeji půvabný rodinný dům na Kladně, v městské části Kročehlavy, která nabízí klidné bydlení v blízkosti malebné přírody a zároveň veškeré občanské vybavenosti v pěší vzdálenosti. Díky své poloze na konci slepé ulice poskytuje maximální soukromí, klid a minimální provoz, což ocení hlavně rodiny s dětmi. Tato nemovitost má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží, což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Dům nabízí podlahovou plochu 85m² a stojí na samostatném pozemku o rozloze 510 m². Konstrukce domu je dřevěná, což přidává na kouzlu a teple domova. Tento rodinný dům nabízí ideální prostředí, které vás naprosto okouzlí. Kladno navíc poskytuje výbornou dostupnost do Prahy, ať už osobním automobilem, autobusem a nebo vlakem. Nenechte si ujít tuto nabídku a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes.