Prodej chalupy / rodinného domu ve vesnici Nevězice, která se nachází na levém břehu Vltavy, přibližné 1km od vodní nádrže Orlík. Původní statek, postavený v roce 1855, prošel nedávnou rekonstrukcí, čímž kombinuje historii s moderním pohodlím. Chalupa disponuje celkem čtyřmi ložnicemi, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či hosty. Obývací pokoj je spojen s kuchyní, čímž vytvářející centrum domova ideálního pro rodinná setkání a společné chvíle strávené při večeřích a dalších společných aktivitách. Součástí chalupy je i prostorná maštal (40m2) s možností předělání na dílnu nebo jako rozšíření obytných prostor chalupy. Na pozemku jsou také dvě kamenné stodoly v původním stavu ( 122 m2 a 65 m2), které nabízí různé možnosti využití - od úložného prostoru, posezení, dílny, garáže, sklad pro loď, až po prostor pro zbudování dalších obytných částí. Rozsáhlý pozemek o celkové rozloze 1241 m2 dodává této nemovitosti určitého kouzla a možnosti pro venkovní aktivity, jako je zahradničení, odpočinek na zahradě nebo grilování s přáteli a rodinou. Celková užitná plocha chalupy činí 207 m2, což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K tomu je k dispozici i sklep (15m2), který poskytuje další úložný prostor a je ideální pro uskladnění potravin nebo jiných domácích potřeb. Vytápění chalupy je zajištěno elektrickými přímotopy, krbovými kamny a kuchyňskými kamny na tuhá paliva. Nově vyvložkovaný komín umožňuje připojení kotle pro ústřední topení. Chalupa je napojena na vlastní studnu. Ohřev vody je zajištěn pomocí elektrického bojleru a průtokového ohřívače. Odpadní vody jsou svedeny do jímky s přepadem. Nevězice se nachází pouhých 8km od nově vybudované dálnice D4 - pouhých 45 minut do Prahy a 20 minut od Písku. V Nevězicích jsou obecní úřad, knihovna, restaurace, autobusová zastávka (32minut Písek) a potraviny. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104104.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou, pergolou a dvěma koupelnami - Ledenice u Českých Budějovic Hledáte klidné a pohodové bydlení v dosahu města, ale s atmosférou venkova? Právě jste ho našli! Nabízíme k prodeji útulný a prostorný rodinný dům v malebném jihočeském městečku Ledenice, vzdáleném pouhých 15 minut jízdy (cca 15 km) od Českých Budějovic. ‌ Dispozice a vybavení domu Dům je ideální pro rodinné bydlení i jako investice - nabízí skvěle řešený vnitřní prostor: - Přízemí: vstupní předsíň, z níž vedou schody do patra. Z předsíně se vchází do prostorné kuchyně s jídelním koutem a dále do velkého obývacího pokoje. V přízemí se nachází také dvě ložnice a velkorysá koupelna s vanou. - 1. patro (2. NP): dvě další ložnice a druhá koupelna se sprchovým koutem - ideální řešení pro větší rodinu nebo hosty. Dům má novou izolaci fasády - 18mm, je napojen na veškeré inženýrské sítě a vytápěn plynovým kotlem, přičemž k dispozici je i záložní kotel na dřevo. Nechybí ani prostorný zastřešený dřevník, ideální pro skladování dřeva či nářadí. ‌ Zahrada a relaxace Součástí domu je pěkně udržovaná zahrada s venkovním posezením a pergolou, která přímo vybízí k letnímu grilování nebo odpočinku po práci. ‌ Dostupnost a investiční příležitost Dům je k nastěhování nebo plnému užívání připraven. ‌ O lokalitě - proč právě Ledenice? Ledenice jsou oblíbené místo pro klidné rodinné bydlení, obklopené přírodou a jihočeskou krajinou. Zároveň nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost: - školka, základní škola, lékař, pošta, obchody, restaurace, sportovní vyžití, - výborná dopravní dostupnost do Českých Budějovic - pravidelné autobusové spoje a bezproblémová dojezdová vzdálenost autem, - okolí je ideální pro milovníky cyklovýletů, turistiky i rybaření. ‌ Shrnutí - 5 ložnic - 2 koupelny - Plynové i alternativní vytápění (plynový kotel měněn před 2 lety) - Studna, na kterou je napojeno splachování WC - Zahrada s pergolou - Kompletní občanská vybavenost v místě - Skvělá dostupnost do Českých Budějovic ‌ Tento dům je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice s jistotou výnosu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky! ‌

Rodinný dům s velkorysou užitnou pochou 180 m2, s možností dvou zcela samostatných bytových jednotek, pro větší rodinu, na dvougenerační bydlení či na pronájem. Dům je starší a má svou osobitou atmosféru, vyžaduje však kompletní rekonstrukci, aby odpovídal požadavkům současných nároků na bydlení. Díky tomu ale můžete získat domov přesně podle vašeho vkusu a potřeb. PRO INVESTORY: V domě jsou připraveny dvě samostatné, zcela oddělené bytové jednotky s dispozicí 3+1, což představuje pro stavaře příležitost vybudovat zde dva moderní byty, které však budou mít atmosféru starých dobrých časů. Spolu s umístěním v centru města a pozemkem, který poskytne relaxaci a zároveň soukromí, se může jednat o skutečně atraktivní bydlení. Dům je v současnosti napojen na elektřinu a vodu z vlastní studně, v těsné blízkosti pozemku se však lze napojit na obecní vodu, plyn i kanalizaci. Na pozemku který má více než 800 m2 jsou dále přístavky na nářadí či dílnu, a kamenný sklípek. Čimelice jsou živé městečko s plnou občanskou vybaveností: je tu pošta, lékaři, školka i škola, obchody i restaurace. Dostupnost je výborná například do Písku či do Příbrami, a v Praze na Smíchově budete autem po dálnici za 45 minut. Lokalita je i turisticky lákavá pro malebnost krajiny, hrady a zámky v okolí a také blízkost vodní nádrže Orlík. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoli.

Prodej rodinného domu 4+1 s vedlejším objektem - Hrbov u Lhenic Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné jihočeské obci Hrbov u Lhenic. Hlavní budova má dispozici 4+1 a prošla rozsáhlou rekonstrukcí - nová elektřina v mědi, voda v plastu, topení měděnými rozvody. Vytápění je řešeno centrálním kotlem nebo krbovou vložkou. V kuchyni je podlahové topení, v ostatních místnostech radiátory. Dům má novou zateplenou střechu, nový krov a střešní krytinu. Voda z vlastního vrtu, odpady svedeny do vyvážecí jímky. Součástí hlavní budovy je také menší bytová jednotka 1+kk s vlastním sociálním zařízením (sprchový kout a WC), vytápěná elektrokotlem - vhodné jako samostatné bydlení pro hosty, prarodiče nebo k pronájmu. Na pozemku se dále nachází druhá menší budova s dispozicí 1+1, která rozšiřuje možnosti využití - třeba další obytný prostor, nebo dílna dílna, ateliér. Ve dvoře je příjemné posezení pod pergolou, malá udírna a nechybí ani menší sklep. Je možnost získat dotaci z programu Dům po babičce na opravu či rekonstrukci domu. Skvělá příležitost pro ty, kdo hledají pohodové bydlení na venkově s vícegeneračním využitím nebo s možností podnikání.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní novostavbu řadového domku v obci Zlivice, které se nachází necelých 7km od Písku a nedaleko nájezdu na dálnici D4. Tento malý rodinný developerský projekt v obci Zlivice je ideálním místem pro komfortní a klidné bydlení v blízkosti přírody a s výbornou dostupností do okolí. Myšleno bylo na početnější rodiny, proto dispozice nabízí velké místnosti v podkroví. Každý byt má unikátní velikost zahrady. Dům byl původně nabízen ve variantě shell & core. Investor se však rozhodl jít vstříc budoucím majitelům a nabídnout nemovitost již dokončenou, tak aby nový vlastník nemusel řešit časově ani finančně náročné dokončování. Dům bude prodáván ve standardu „na klíč“, tedy včetně: kvalitních podlahových krytin kompletně dokončených koupelen (obklady, dlažby, sanita) interiérových dveří včetně zárubní Stav k únoru 2026: hotové vnitřní i venkovní omítky dokončená hrubá stavba v průběhu února 2026 zahájení realizace interiérů Výsledkem bude moderní novostavba připravená k nastěhování, bez nutnosti dalších investic a starostí. Ideální volba pro ty, kteří hledají nové bydlení s jasným harmonogramem a přehlednými náklady. Dispozice: • 5+kk s garáží a prostornou terasou • V přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým vstupem na terasu a dále pak na zahradu • V přízemí jsou dále praktické úložné prostory a spíž u kuchyně pro maximální komfort • Dvě koupelny, jedna v přízemí, druhá v obytném podkroví • V podkroví se nacházejí čtyři prostorné ložnice, každá se samostatným vstupem Vybavení a technologie: • Každý dům bude vytápěn vlastním plynovým kotlem • Příprava na instalaci krbové vložky v obývacím pokoji pro ještě útulnější atmosféru dokončit dle vlastního vkusu a potřeb • Na výplních oken nebylo šetřeno, instalována budou plastová okna s profilem 88 mm, trojskla • Pozemek bude oplocený pro maximální soukromí a bezpečnost Parkování: Ke každému domu náleží navíc jedno parkovací stání na pozemku, tzn. jeden vůz zaparkujete v garáži, jeden před garáží a návštěva má své vlastní parkovací stání v areálu. Tento projekt je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ a užívat si pohodlí a klid malebné obce Zlivice. Pro více informací a prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vůně květin ze zahrady, šumění potůčku za domem a ticho, které léčí. Chcete bydlet v místě, kde vás v hospůdce znají jménem a kde příroda začíná hned za plotem? Přijeďte se podívat na chalupu do Horních Nakvasovic - v téhle neprůjezdné vesnici plyne život pomalu, ale krásně. Chalupa má dispozici 6+kk a výměru 300 m². Byla postavena v roce 2018 na místě původní chalupy, která shořela. Nová stavba vzdává hold své předchůdkyni a zachovává venkovský ráz s moderním komfortem. Opravdový duch místa na vás dýchne v obývacím pokoji, který se nachází v prostorách bývalé maštale. Atypické klenuté stropy mu společně s krbem dodávají jedinečnou atmosféru. Na obývák navazuje kuchyně vybavená vším, co potřebujete pro nakrmení hladové rodiny. Nejvíc vám bude chutnat na čerstvém vzduchu - přímo z kuchyně projdete na zastřešenou verandu s výhledem do zahrady. A kdyby náhodou nevyšlo počasí, můžete si ranní kávu nebo večerní skleničku vypít v zimní zahradě plné světla. Ta vás propojí s přírodou i když zůstanete uvnitř. A venku na vás čeká 1 600 m² pozemku s pečlivě udržovanou zahradou, kde si vždy najdete svůj zelený koutek pro odpočinek a rozjímání. V přízemí jsou dvě ložnice se šatnou, dvě koupelny a samostatné WC. Další dvě ložnice a místo pro budoucí koupelnu najdete v podkroví. Tam na vás taky čeká pracovna pro klidnou práci z domova a chodba s prostorem na posezení. Jestli vám něco rozhodně nebude scházet, jsou to úložné prostory. Kromě dvou šaten je v přízemí ještě prádelna, úklidová komora a technická místnost vedle kuchyně, která poslouží jako spíž. Vánoční ozdoby i sportovní vybavení uklidíte do kotelny se vstupem ze zahrady. Navíc je tu celá půda. Tu můžete využít na uložení věcí nebo i pro bydlení. Pokud byste zvažovali vícegenerační bydlení, na chodbě v patře je dost místa i druhou na kuchyň. Technické parametry Chalupa je postavena z moderních cihel Porotherm 44 EKO Profi s výbornými tepelně izolačními vlastnostmi, část domu s obývacím pokojem je původní. Na pozemku je také budova stodoly, kterou můžete využít na skladování věcí nebo jako letní kuchyň. Voda je ze studny, odpad řešený septikem a do budoucna je možnost napojení na obecní kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrokotel, voda se ohřívá v bojleru. V celém domě je podlahové topení, obývací pokoj vytápí radiátory a krb. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi bychom vám představili prodej jihočeského statku s rodinným domem 3+1 o užitné ploše 140 m2 v obci Borkovice. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří touží po životním stylu mimo ruch města a chtějí si užít klidný život na venkově. Statek se nachází na pozemku o celkové výměře 2.365 m2. Pro zájemce o větší pozemek nabízíme výhradní možnost přikoupit k němu část louky o výměře cca 3.000 m2, jenž na statek navazuje. Možnosti využití jsou neomezené - od pastvy zvířat až po vlastní projekty. Podsklepený dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápí se pomocí kombinovaného kotle ATMOS, který umí spalovat jak dřevo, tak uhlí. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Statek byl postavený v roce 1837 a aktuálně je v dobrém stavu. Střechy z pálených tašek jsou 20 let staré a krovy jsou zachovalé. Obytná část přízemí domu se skládá z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelnou, pokoje, koupelny s WC, spíže, chodby a verandy. Kromě obytné části statek nabízí také neobytné prostory, které dají využít v rámci zemědělských aktivit. K dispozici je 2x stodola, dvoj garáž pro uskladnění zemědělské techniky, chlév, sýpka, kůlna, stáj a kotelna s udírnou. V obci Borkovice je obchod se smíšeným zbožím Jednota, hospoda a pošta. Veškerou občanskou vybavenost najdete ve Veselí nad Lužnicí vzdálené 4 kilometry od domu. V blízkosti Borkovic jsou mimo jiné i krásné vycházkové trasy. Okolní krásná krajina nabízí i ideální podmínky pro cykloturistiku. Pro více informací nebo se zájmem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.

Káva na prosluněné terase, do lesa pár kroků a všude kolem božský klid. Splňte si všechny představy o moderním bydlení na dosah přírody - nastěhujte se do jednoho ze dvou domů, které vyrostou ve vilové čtvrti u Tankovky. Na velkém pozemku bude stát zbrusu nový dvojdomek tvořený dvěma dvoupodlažními domy s dispozicí 5+kk a výměrou 150 m². V přízemí je obývák s kuchyní, pokoj a samostatná toaleta, v patře jsou tři ložnice a koupelna s WC. Cena za jeden dům ve dvojdomku je 8.490.000,- Kč bez garáže. Cena garáže o velikosti 18 m² bude stanovena dodatečně. Prostorný obývák s kuchyní o velikosti skoro 29 m² si v létě ještě zvětšíte o celou venkovní atmosféru - stačí otevřít portál a vykročit na terasu. Ta má 18 m², je částečně zastíněná a budete z ní mít perfektní výhled do celé zahrady. V přízemí je ložnice s další terasou, ze které můžete mít praktickou pracovnu nebo ložnici pro hosty. Po schodišti se z chodby dostanete do patra, kde čekají tři prostorné ložnice. Ty zajistí dostatek soukromí i početné rodině. V patře nechybí velká koupelna s toaletou a prostorem na pračku se sušičkou. Bydlení v úplně novém dvojdomku Proč dělat kompromisy, když si můžete interiér dokončit přesně podle svých představ. V domcích si můžete vybrat všechno od podlah až po vypínače a hotovo bude do roka od rezervace. Doma budete mít díky velkoformátovým portálům dostatek světla a s přírodou vás maximálně propojí dvě terasy. Technické parametry: Stěhovat do nového se budete do roka od podpisu rezervační smlouvy. Interiéry budou kompletně dokončené, kromě kuchyňské linky. Podlahy, obklady nebo světla si vyberete sami z katalogu stavitele. Vodovod a kanalizace jsou obecní, o vytápění se bude starat tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním. Tento systém vám zaručí nejen příjemné teplo od nohou, ale i rozumné účty za energii po celý rok. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej rodinného domu o výměře 236 m2 s prostornou garáži a zahradou. Jedná se o rodinný dům 4+KK v lokalitě České Vrbné v Českých Budějovicích. Celkový pozemek nemovitosti je 1.068 m2 a zastavěná plocha domu činí 236 m2. RD sestává ze vstupní předsíně, velmi prostorného obývacího pokoje s velkorysou kuchyní a prostornou spíží, jídelním koutem s přímým vstupem na terasu a zahradu domu, centrální koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC, technická místnost, komora, samostatné WC s umyvadlem, ložnice, dětský pokoj, druhý dětský pokoj. Nemovitost je orientována na severovýchodní a jihozápadní stranu. Vytápění domu zajišťuje 2 měsíce staré tepelné čerpadlo Vaillant, které je napojeno na podlahové vodovodní vytápění, je zde také možnost kombinace s krbem, proto jsou zde nízké provozní náklady. V domě je plovoucí podlaha, dlažba, koberce. Elektřina 220/380, kanalizace obecní, voda-obecní, plyn v kapličce na hranici pozemku. Dům má velmi dobrou dostupnost do centra města Českých Budějovic. V dojezdové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost (zastávka MHD, restaurace, supermarket, lékárna, atd.) Doporučujeme osobní prohlídku. PENB - D.

Prodej rodinného domu s rozlehlou zahradou a garáží v klidné lokalitě Dačic. Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s velkorysou zahradou a vlastní garáží v žádané lokalitě na ulici Kapetova v Dačicích. Tento dům představuje ideální příležitost pro rodinu hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru pro relaxaci i pěstování vlastních plodin. Dům o dispozici 3+1 (95 m) je v původním, ale velmi pečlivě udržovaném stavu. Nabízí praktické zázemí v podobě komory, kotelny a sklepa. Součástí nemovitosti je i hospodářské stavení, které skýtá možnosti pro chov drobných zvířat či skladování. Dominantou pozemku je rozlehlá zahrada o velikosti 1188 m, osázená vzrostlými ovocnými stromy. V zadní části zahrady naleznete funkční sklípek s udírnou a v přední části praktický dřevník. Dům je vytápěn vlastním plynovým kotlem (pravidelně servisovaným) a je napojen na obecní kanalizaci a vodovod. Ke komfortu přispívá i prostorná garáž o výměře 34 m. Dům, postavený přibližně před 80 lety, prošel během své existence částečnými úpravami a opravami, nicméně nabízí široké možnosti pro modernizaci dle vlastních představ budoucích majitelů. Energetická náročnost budovy je dle PENB klasifikována jako G. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo domluvení prohlídky. Pomůžeme vám také s vyřízením nejvýhodnějšího hypotečního úvěru. Dačice, malebné město v Jihočeském kraji, leží v krásné krajině na řece Moravské Dyji a nabízí příjemné prostředí pro život.

Hledáte dům pro velkou rodinu s možností dvougenerační bydlení? Je tato nabídka určená právě Vám. Dovolujeme si Vám nabídnout nadstandartní dům ve městě Volary. Jedná se o prodej rodinného domu o dvou bytových jednotkách 6+1 a 2+KK se dvěma šatnami, třemi koupelnami, zastřešeným posezením a parkovacím stáním pro dvě auta. Celý pozemek i s domem má 1016 m2 a nachází se v klidné ulici kousek od náměstí. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a se vstupem do zahrady. V přízemí se dále nachází koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, pokoj pro hosty, spíž, jídelna a kuchyň, která je vybavená myčkou, troubou a sklokeramickou deskou. Po dřevěném schodišti se dostanete do patra, které je rozděleno na dvě bytové jednotky. Na pravé straně se nachází koupelna s WC a tři ložnice. Na levé straně se nachází bytová jednotka 2+KK se šatnou, koupelnou s WC, ložnice a obývací pokoj s kuchyňskou linkou. Celý interiér a teplo domu dotváří dřevo, kámen s prvky keramiky. Technické zázemí domu je řešeno vstupem ze zahrady a obývacího pokoje, kde se nachází kotel na tuhé paliva, kde topení je vedeno přes radiátory do celého domu. V domě je také příprava pro centrální vysavač, který stačí jen osadit. Dům je kompletně zateplen, napojený na obecní vodovod, kanalizaci s přepadem do septiku a je zde i studna na užitkovou vodu. Zahrada je členěná vysokými vzrostlými stromy a keři, které dokreslují klid a soukromí. Na pozemku se nachází zastřešené posezení, bazén a parkovací stání pro tři auta. Celý objekt zabezpečen kamerovým systémem a pro vjezd slouží elektricky ovládaná brána. Tento dům má i velký potencionál využití, jako penzion či apartmány, které jsou v této lokalitě žádané. Volary jsou ideálním místem nejen pro milovníky přírody a hor, ale také pro ty, kteří pracují či cestují do Německa. Okolní neporušená příroda národního parku Šumava pak nabídne nekonečné možnosti pro aktivní trávení volného času. Volary, které leží 16 km od Nové Pece začátek lipenské přehrady, dále 19 km od okresního města Prachatice a 163 km od hlavního města Prahy. Ráda vás nemovitostí provedu na osobní prohlídce a pomůžu zajistit nejvýhodnější způsob financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107249.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji zrekonstruovaný venkovský dům z počátku 20. století v malebné obci Rataje, nacházející se nedaleko lázeňského města Bechyně. Přízemí se skladá z hlavní obytné místnosti orientované na západ, s kuchyní a jídelním prostorem. Je zde i historická kachlová pec, která zde vytváří pravou venkovskou atmosféru. V obytné místnosti jsou i postele pro 2 osoby. Chodba domu dále vede ke koupelně a ložnici vybavené litinovými kamny a postelí pro další 2 osoby. K domu přiléhá stodola, ve které by bylo možné vytvořit další obytný prostor. V roce 2015 prošel dům rekonstrukcí, kdy byla vyměněna elektroinstalace, rozvody vody i odpadu, zhotoveny vnitřní omítky, nové podlahové krytiny, vyměněna okna a upravena koupelna. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Lokalita - Jihočeský kraj - Rataje Rataje jsou obec s bohatým kulturním a společenským životem. Je zde obchod, hostinec, tenisové, fotbalové i dětské hřiště. Přímo od domu vede oblíbená místní cyklostezka, po které lze prozkoumat široké okolí, včetně sousedícího přírodního parku Plziny a města Bechyně s krásným historickým centrem. Do Bechyně navíc funguje i pravidelné autobusové spojení.

Přicházíme s nabídkou prodeje zděné rekreační chaty s vlastním pozemkem o výměře 300 m², která se nachází v zahrádkářské kolonii v obci Hlincová Hora, cca 10 km od Českých Budějovic v dosahu MHD. ‌ Celý areál a komunikace v něm jsou velmi dobře udržovány, po celém obvodu je oplocen a uzamčen. Vstup do areálu je umožněn brankami a vjezd automobilům usnadňuje brána na dálkové ovládání. ‌ Nemovitost se nachází v příjemné okrajové části chatové oblasti, díky jejímu umístění je výhodou klid a jedinečný výhled na město České Budějovice. Je možné přímo k chatě dojet autem a následně ho pár metrů od ní zaparkovat. Dalším plusem je dopravní dostupnost - k uvedené lokalitě se z centra města dostanete linkou MHD do 15 minut. ‌ Chata stojí na vlastním pozemku o celkové ploše 300 m² a má své číslo evidenční. Je napojena na elektřinu s vlastním podružným elektroměrem. ‌ Pozemek je rovinatý, jen místy mírně svažitý. Nyní je částečně oplocen a částečně ohraničen stromy a keři. Pozemek je orientovaný na západ a nabízí dostatek slunečního svitu. Nachází se na něm vzrostlé ovocné stromy, okrasné keře a záhonky. Je zde také betonový zahradní gril a venkovní nádrže na zachycování dešťové vody, která slouží k obhospodařování zahrady a také je účelově svedena ke splachování toalety. ‌ Stavba má dvě nadzemní patra, suterén je využíván jako technické zázemí - je zde umístěna splachovací toaleta a úložné prostory. Další dvě patra jsou obytná. Přes terasu se sezením vstupujeme do hlavní obývací části s kuchyňským koutem, po dřevěných schodech se dále dostaneme do podkroví, které je uzpůsobeno odpočinku a přespání. Vytápění v chladnějších dnech je zajištěno kvalitními kamny značky Jotul. Vodu je možné řešit vlastním vrtem. ‌ Hlavní informace: ‌ - zděná stavba, krytina eternit - stavba pochází z roku 1988 - vlastní pozemek 300 m² - zastavěná plocha 17 m² - 2 obytná patra a suterén - vytápěno kamny Jotul - voda pouze dešťová, využívána k zalévání zahrady a ke splachování toalety - odpad sveden do septiku - krásný výhled na město - perfektní dostupnost MHD, autem za několik minut přímo z centra města - blízkost parkovacích míst - orientace na západní stranu ‌ Pomoc v oblasti financování je samozřejmostí. Postaráme se o kompletní realitní, právní i finanční servis. Marková Reality - Srdcem v realitách.

Hledáte klidné místo pro víkendový odpočinek nebo sezónní rekreaci v přírodě, ale zároveň v dosahu civilizace a vodní nádrže Orlík? Právě pro vás máme v nabídce udržovanou a plně vybavenou rekreační chatu v lokalitě Probulov. Chata o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 70 m² stojí na vlastním pozemku o výměře 825 m². Je situována v klidné části obce, obklopená lesem, s příjemným výhledem do okolní krajiny. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahrádkaření, grilování nebo třeba bazén. Dispozičně je chata řešena jako třípokojový objekt s oddělenou kuchyní, ideální pro víkendový pobyt rodiny s možností celoročního užívání nebo jako investici pro krátkodobé pronajímání. Interiér je ve velmi dobrém technickém stavu - čistý, udržovaný a připravený k okamžitému užívání. Kuchyň je vybavena linkou, elektrickým sporákem, lednicí a dalším zařízením, které zůstává součástí prodeje. K dispozici je kopaná studna o hloubce 9 metrů s vydatným zdrojem vody. Pro zalévání zahrady jsou na pozemku umístěny dvě retenční nádrže pro sběr dešťové vody. Elektřina je do chaty přivedena, odpad je řešen jímkou. Vytápění je řešeno kamny na dřevo s rozvodem do radiátorů anebo je možné využívat krb. V blízkosti chaty se nachází vodní nádrž Orlík - jedna z největších přehrad v České republice. Je ideálním místem pro koupání, vodní sporty i rybaření. Od Probulova je vzdálena přibližně 3 km, tedy jen pár minut jízdy autem či na kole. Milovníci historie a architektury ocení nedaleký zámek Orlík nad Vltavou s krásným parkem, Žďákovský most a také hrad Zvíkov. Celé okolí je rájem pro pěší i cykloturistiku. Krajinou vás provedou oblíbené trasy jako naučná stezka Orlík - Zvíkovské Podhradí nebo Sedláčkova stezka vedoucí z Písku až na Orlík. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás chatou osobně provedu.

Velikonoční akce - speciální cena 7 900 000 Kč pro první 3 rezervace. Akce platí při složení rezervační zálohy do 10. 4. 2026. Exkluzivní nabídka prodeje novostavby řadových rodinných domů v malebné obci Radošovice. V budově je pouze pět domů, takže jde o jedinečnou příležitost pro klidné a moderní bydlení. Domy mají dispozici 5+kk, zastavěnou plochu 71 m2, užitnou plochu 114,5 m2 a pozemek až 311 m2. Domy jsou označené jako A1 - A5 Každý dům má zastavěnou plochu 71 m² a celkovou užitnou plochu 114,5 m² Dispozice domu je 5+kk. V přízemí se nachází chodba o velikosti 8,28 m2, technická místnost 8,75 m2 se samostatným vchodem z ulice, obytná místnost s kuchyní 34,09 m2, koupelna 4,79 m2, prostor pod schodištěm 1,52 m2 a schodiště 2,8 m2. V patře pak najdete chodbu 4,34 m2, ložnici 13,18 m2, ložnici 12,15 m2, ložnici 10,45 m2, ložnici (pokoj) 9,46 m2, koupelnu 4,74 m2 a schodiště 3,8 m2. Celková velikost pozemku činí 202 až 311 m2 včetně zastavěné plochy, přičemž na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa. Velký důraz je kladen na energetickou úspornost domu, což se odráží v jeho energetickém štítku PENB - B, který zaručuje velmi nízké náklady na provoz. Termín zahájení výstavby 04/2025 Termín dokončení výstavby 06/2026 Zákazník má možnost do konce výstavby zvolit konečnou podobu svého domu, včetně výběru podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny. Standardy budou zájemcům předloženy. Do konce ledna 2026 je možná i změna vnitřních příček a dispozice. Radošovice jsou malebnou jihočeskou obcí s rozlehlou návsí, kde se nachází kostelík a statky s malovanými štíty ve stylu selského baroka. Obec je vzdálená pouhých 19 km od centra Českých Budějovic a je výborně dopravně dostupná hned třemi příjezdovými komunikacemi. Z obce je také výborná dostupnost linkovým autobusem s častými spoji. Domy se nachází na okraji obce, pouze 150 m od návsi, kde se nachází zastávka autobusu, obchod, restaurace a mateřská škola. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Běžná nabídková cena domu A1 - A5 8.250.000,- Kč.

REZERVACE - V zastoupení klienta Vám nabízíme ke koupi rodinný dům v malebné vesničce Bzí u Dolního Bukovska, nedaleko Veselí nad Lužnicí a Týna nad Vltavou, s dobrou dostupností do Českých Budějovic po dálnici D3. Tento cihlový domek s obytnou plochou 62 m2 (obývací pokoj 28 m2, kuchyně 16 m2, koupelna 7 m2, chodba 11 m2), schodištěm na půdu a velkou technickou místností (cca 30 m2), je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití a nabízí ideální prostředí pro klidný život v přírodě. Dům je částečně podsklepený (cca 10 m2) a půdní prostor je vhodný pro vestavbu. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod a v zadní části domu je kopaná studna s užitkovou vodou. Odpady jsou řešeny septikem s trativodem, vedeným do zadní části zahrady. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění probíhá krbovými kamny na tuhá paliva. Okna a dveře jsou plastová s izolační dvojsklem a jsou vybaveny žaluziemi. Dům vykazuje minimální známky vzlínající vlhkosti, střecha je před výměnou, fasáda před rekonstrukcí a obytné prostory by zasloužily částečnou inovaci dle požadavků nového majitele. Dům není potřeba zateplovat z důvodů dostatečně silného obvodového zdiva. Prostorná zahrada je osázená vzrostlými stromy a keři a poskytuje absolutní soukromí. Parkování je možné přímo před domem. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v krásném přírodním prostředí. Nebojte se vzdát městského shonu a přijďte si užít klidné domácí prostředí v tomto útulném domě. Zavolejte si pro podrobnější informace či případnou prohlídku nemovitosti.

Babička okopává záhonky, děti řádí na trampolíně a vy si užíváte pohodu pod pergolou… Chcete žít pospolu s rodiči nebo dospělými dětmi, ale zároveň mít své soukromí? Přijeďte se podívat do Domanína u Třeboně na dva rodinné domy na jednom pozemku, které vám nabídnou vše, co potřebujete pro harmonické vícegenerační soužití. První dům je dvoupatrový, má dispozici 5+kk a prošel kompletní rekonstrukcí. V přízemí je obývací pokoj s moderní kuchyní, která nadchne i opravdu náročné kuchaře. O úložné prostory tu nebudete mít nouzi. Kromě obrovské americké lednice je tu totiž i sklep na brambory, zeleninu… nebo basu s pivem. Už tak velký prostor obýváku si v létě ještě zvětšíte o terasu s dřevěnou pergolou - stačí otevřít posuvné dveře a propojit interiér se zahradou. Pod pergolou můžete relaxovat, grilovat, pořádat rodinné oslavy… A díky venkovní letní kuchyni s přívodem vody a elektřiny ani nezašpiníte linku. V domě jsou celkem 4 pokoje a 2 koupelny. První ložnice je v přízemí a kromě velké šatny s technickou místností má taky vstup na zahradu. Vedle ložnice je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po schodech vystoupáte do patra, kde jsou další 2 ložnice s výměrou 22 m2, k tomu šatna a malá pracovna. V koupelně v patře je rohová vana a toaleta. Druhý dům s dispozicí 2+1 má novou fasádu a interiér si dokončíte podle svých představ. Je tu kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. Aktuálně ho majitelé využívají jako posilovnu a sklad, ale stačí pár stavebních úprav a bude z něj perfektní bezbariérové bydlení. Oba domy stojí na pozemku o velikosti 613 m2. Budete tu mít dost místa na dětské hřiště, ovocné stromy, záhonky nebo bazén. Na téhle zahradě si to užijí nejmenší, mladí, starší i nejstarší členové vaší rodiny. Technické parametry: Dům prošel kompletní rekonstrukcí - nová je střecha, krov, zateplení, okna i elektřina. V obýváku a kuchyni se topí podlahovým topením, zbytek domu vytápí radiátory. Vytápění, klimatizaci v podkroví i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Kanalizace a vodovod jsou obecní, na pozemku je studna. Druhý dům má dokončenou novou fasádu a je vytápěný krbovými kamny. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme tento luxusní dům se dvěma apartmány a rozsáhlými pozemky uprostřed přírody, vhodný pro rekreaci i stálé bydlení. Dům se nachází na polosamotě v lokalitě Vřesná, pár minut od Frymburku. Je umístěn v exkluzivní lokalitě u lesa, v naprostém soukromí. Součástí prodeje jsou i okolní pozemky o celkové výměře kuriozních 27 142m2, které zajišťují privátní vlastní příjezd a nádherné, nerušené výhledy na louky a lesy. Objekt obsahuje dvě samostatné jednotky s vlastním vstupem: • 3+1 disponuje zádveřím, technickou místností, koupelnou se saunou a samostatným WC. Dále prostor navazuje na rozsáhlý obývací pokoj a kuchyni se spíží. V podkroví jsou dvě útulné ložnice, galerie a komora. • 2+1 uvítá zádveřím a komorou, v patře se potom nachází prostorný obývací pokoj s otevřeným podhledem na dřevěný krov, dále je k dispozici vlastní kuchyně, koupelna a ložnice s dodatečnou kapacitou lůžek ve vyvýšeném podkroví. Přízemí domu také zahrnuje prádelnu, kotelnu, sklad a prostornou garáž s dílnou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní kotel s automatickým přísunem pelet ze zásobníku na 8 tun. Dále je možné alternativní vytápění dřevem v kamnech. Na pozemku je také vrt na vodu a kopaná studna. Kanalizace je řešena 3komorovým betonovým septikem o kapacitě 10m3. VYBAVENÍ Cena již zahrnuje kompletní vybavení, nábytek, vestavěné skříně, kuchyňské linky, značkové elektrospotřebiče, pračku, zahradní nábytek aj. Zkrátka vše připraveno k rekreaci nebo pronájmu. Výhodou jsou nadstandartní sanitární vybavení, sauna, moderní ker. obklady, dlažba, dále automatické zabezpečovací zařízení, vč. online kamerového systému. Exkluzivitu podtrhují dřevěné prvky, kachlová kamna, vytápění s ovládáním přes telefon, trámové stropy, nadkrokevní izolace aj. Díky přirozenému světlu a okolní přírodě je v kombinaci s vůní dřeva celý prostor velice příjemný a navozuje klidný a výjimečný zážitek. ZAHRADA Krásná udržovaná zahrada je oázou naprostého klidu a míru. Atmosféru podtrhuje venkovní posezení, vlastní koupací jezírko, vstup do lesa, výhledy na louky a udržovanou zeleň. Je zde mimo jiné k užívání vyhrazené venkovní parkoviště a zpevněné plochy pro další stání. LOKALITA Celá lokalita je obklopena přírodou. Kousek od objektu je cesta na cyklostezku a k vodní nádrži Lipno. Do Frymburku je to pár minut, zde naleznete pláž, přístaviště, restaurace, obchody, kavárny, wellness centrum, a další. • Krásný dům na polosamotě v přírodě • 2,7 Ha pozemků, které zajistí soukromí a klid • Dvě luxusní plně vybavené jednotky - bez potřeby dalších investic • Garáž, sauna, zázemí a dostatek prostoru • Soukromá zahrada, jezírko, parkovací stání • Výhledy do přírody Toto je ojedinělá nabídka soukromé rezidence na Lipně pro opravdu výjimečné klienty, kteří si umí užít život. Pořiďte si nové rodinné sídlo v soukromé top lokalitě u vody v krásné přírodě a kontaktujte specialistu na investice v Lipenské lokalitě pro více informací, popřípadě si domluvte nezávaznou prohlídku.

ZTV Srubec U Školky - Nová výstavba přízemních i patrových rodinných domů "na klíč". V nabídce volný dům č. 26 na rovinatém pozemku o výměře 626 m2 - jedná se o samostatný prostorný rodinný dům 4+kk typ "Stodola" s moderním zpracováním a možností využití podkroví. Zahrada je orientována na západ. Stavba domu bude probíhat v roce 2027. Bydlení na Srubci - soukromí ve vlastním domě, sportovní vyžití v okolní přírodě a snadná dostupnost do Č. Budějovic autem, MHD a nově obyvatelé šetří čas do zaměstnání díky sjezdu na dálnici na Pohůrce. V obci se koná spoustu sportovních a zábavných akcí pro děti, v těsné blízkosti domu je krásná příroda, kde můžou obyvatelé relaxovat při procházkách nebo při venčení čtyřnohých mazlíčků. Na Srubci je mateřská i základní škola, obchod s potravinami, hospůdka, fotbalové hřiště a několik dětských hřišť. Pár minut od Srubce je supermarket Lidl. Zákazník si sám volí konečnou podobu domu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny), pozemek je oplocen, standardy předložíme zájemci. Obytná plocha domu je 106,17m2. Zastavěná plocha domu 142m2 + parkovací stání pro 2 auta cca 36m2+terasa o výměře 9,37m2. Dispozice: vstupní předsíň (5,18m2), samostatné WC (2,35m2), tech.místnost (6,58m2), koupelna s WC (8,91m2), obývací pokoj s kuch.koutem (33m2), spíž (3,23m2), chodba (11m2), 3 ložnice (13,15m2, 9,25m2, 8,8m2), šatna (4,72m2)+úložný prostor na půdě. Vybavenost domu: Zpevněná plocha - terasa ze zámkové dlažby Best Beleza, vchod a parking ze zámkové dlažby Best Klasik, plot - podhrabový obrubník + 3D drátěné poplastované pletivo (180-200cm), systémová branka cca 1m + 3m brána dvoukřídlá, příprava na venkovní žaluzie (kastlíky), příprava na krbová kamna a klimatizaci, konstrukce Porotherm 240-300 obvod, vnitřní 200, příčky 150, zateplovací systém 180/200mm polystyren, plastová okna a dveře - izolační trojsklo, barva bílá, veškeré vnitřní rozvody - elektřina, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, podlahy vinyl a dlažba, dveře s obložkami, koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a toaletou, příprava na fotovoltaiku. V ceně není: kuch.linka, svítidla, žaluzie, klimatizace, komín, nábytek, pergola, finální úprava zahrady. Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV-plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet - optický kabel. Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB-B). Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru. Již 15 let bydlíme v domě, který stavěl tento developer, tak můžeme z vlastní zkušenosti vřele doporučit. Těšíme se na vás při prohlídce na Srubci. Buďte další spokojený soused.

Prodej velkého třípodlažního domu se dvěma bytovými jednotkami, 6+2, u Černé v Pošumaví, Lipno, Lipensko. Celková plocha prodávaných pozemků má výměru 1.309m2, přičemž zastavěná ploch a nádvoří je 182m2 a pozemky, zahrada, okolo o ploše 1.127m2. Budova samotná se skládá ze dvou samostatných velkých bytových jednotek, sklepa s garáží a prostorného podkroví. V 1.NP je byt se dvěma pokoji, kuchyní s jídelním koutem a sociálním zařízením. Výstupem po schodišti se dostaneme do 2.NP kde se nachází větší bytová jednotka sestávající ze 4 pokojů, kuchyně a sociálního zařízení. V obou patrech je k dispozici balkon a v přízemním pak i prosluněná terasa orientovaná jižním směrem. Suterénní část je tvořena prostornou garáží, technickým zázemím domu, skladovacími prostory hernou pro děti. Prostorné podkroví je vhodné jak k vestavbě tak jako další úložný a skladovací prostor. Na dům navazuje v zadní části i pergola s posezením a výhledem do zahrady. Prohlídněte si prosím naší fotogalerii. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak svou polohou na Lipensku a v blízkosti lipenské přehrady, i ke komerčním účelům, pronájmu, ubytovacím službám. Vzdálenost do Černé v Pošumaví 3km, do Českého Krumlova 20km po kvalitní rychlé komunikaci. V okolí a dojezdové vzdálenosti jsou k dispozici veškeré sportovní a volnočasové areály pro letní i zimní sporty v Lipně nad Vltavou, Frymburku i v Černé v Pošumaví. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Více informací na níže uvedeném telefonním čísle, včetně zmíněného geometrického plánu. Prohlídky po předchozí domluvě z kanceláře v Českém Krumlově. Možnost zajištění financování koupě této nemovitosti hypotéčním úvěrem.