Představte si cestu k rybníku, kde se zhluboka nadechnete čerstvého vzduchu, s dětmi si zahrajete panáka na návsi a odpoledne strávíte ve stínu zelených dubů, užívajíc klid a pohodu. Přesně takovou jihočeskou idylku můžete prožívat každý den - stačí se nastěhovat do jedné z osmi novostaveb, které brzy vyrostou v malebných Čichticích, jen 5 minut od Bavorova. Domy jsou navrženy s důrazem na pohodlí i praktičnost. Dvoupodlažní dispozice 5+kk o velikosti 220 m² zahrnuje v přízemí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ložnici, koupelnu a prádelnu. V patře pak najdete tři ložnice a druhou koupelnu, ideální pro větší rodinu. Pokud si ale zatím vystačíte ve dvou, lze dům dokončit jako 2+kk s půdním prostorem připraveným na budoucí dostavbu dalších pokojů. Každý z domů nabídne vlastní zahradu o výměře od 990 do 1 350 m², ideální pro relaxaci nebo rodinné aktivity, a také zastřešené parkovací stání pro vaše pohodlí. Architektonický koncept dokonale zapadá do jihočeské krajiny - propojuje tradiční lidovou architekturu s moderními úspornými technologiemi, jako je rekuperace nebo zelená střecha. Tyto technologie nejen šetří náklady na energie, ale také umožňují čerpat na dům dotace, což je příjemný bonus. Tradiční sedlové střechy s vegetačním pokrytím nejen krásně ladí s okolní přírodou, ale také významně snižují energetické náklady. Tato kombinace potěší nejen milovníky ekologie, ale i ty, kdo hledají efektivní řešení. Velkou výhodou je, že se stavbou se začne až po prodeji. Díky tomu si můžete sami zvolit dveře, podlahy, obklady či osvětlení přesně podle svého vkusu. A pokud preferujete naprostou svobodu, stavební firma vám dům ráda předá ve stavu hrubé stavby, abyste si ho mohli dokončit zcela po svém. A ta nejlepší zpráva? Stavební povolení už je vyřízené, takže stačí podepsat smlouvu a můžete se pustit do realizace svého vysněného bydlení. Vaše jihočeská pohoda je na dosah! Domy jsou navrženy ve dvou variantách A a B, aby splnily různé potřeby budoucích majitelů: varianta A - jednopodlažní dům bez dokončeného druhého nadzemního podlaží varianta B - dvoupodlažní dům s dokončeným druhým nadzemním podlažím CENA DOMU od 7 790 000,- Kč. dům č. 1 - volné dům č. 2 - volné dům č. 3 - volné dům č. 4 - volné dům č. 5 - rezervace dům č. 6 - prodáno dům č. 7 - prodáno dům č. 8 - prodáno Čichtice jsou malá vesnička, kde si rodinnou pohodu užijete naplno. U rybníka, na hřišti i na procházce po okolí. Veškerá občanská vybavenost je jen 5 minut jízdy v Bavorově. A do Českých Budějovic, Strakonic nebo Prachatic je to půl hodiny.

Prodej prostorného rodinného domu s dispozicí 3+1, 119 m2, na pozemku s celkovou rozlohou 1575 m2, nacházející se ve městě Strmilov, 15 km od okresního města Jindřichův Hradec, v krásné přírodě České Kanady. Dům vhodný pro trvalé bydlení i pro podnikání. Celá nemovitost je velmi slunná, obytná část je orientovaná na jižní a západní stranu. V přízemí se nachází velká kuchyň 21 m2, velký pokoj 22 m2 a pokoje 16 a 14 m2, koupelna s toaletou 8 m2 a samostatná další toaleta. Ve všech pokojích je prkenná podlaha, v kuchyni a chodbě je podlaha betonová. Podkroví je bezproblémově přístupné z hlavní chodby a v současnosti není nijak využíváno. Na obytné místnosti navazují maštale a menší sklep. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, elektřina 230/400V, vlastní studna i obecní voda, veřejná kanalizace, plyn. Topení radiátory s plynovým kotlem, v kuchyni jsou ještě kamna na pevná paliva, ohřev vody bojlerem. V domě proběhla částečná rekonstrukce elektřiny, vyměněno několik oken, ostatní je funkční v původním stavu. Rozlehlý dvůr je ohraničen obytnou částí a velkou průchozí stodolou, kterou se prochází na zadní zahradu a otevřenou další stodolou. Za průchozí stodolou je část svažitého pozemku na který navazuje rovinatá část zahrady s krásným výhledem na město Strmilov s přístupem i z druhé strany pozemku. Pozemek je téměř celý zatravněný a orientovaný na slunnou stranu. Nemovitost se nachází na kraji města, za pozemkem je jen několik chatek. Bezproblémový příjezd z vedlejší komunikace, dnes již téměř bez provozu. Z boku domu se nachází ještě další menší zahrádka. Ve městě Strmilov je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, lékař, pošta atd. Okresní město Jindřichův Hradec je vzdáleno 15 km. Nemovitost se přímo nachází v atraktivní oblasti České Kanady, která přímo vybízí na pěší nebo cyklo výlety, koupání v rekreačních rybníkách a dalším rekreačním aktivitám. Nákup lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi zařídíme. Energetickou třídu G uvádíme z formálních důvodů, po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Prodej domu, vesnického stavení s velkou zahradou v obci Slavkov nedaleko Českého Krumlova. Celková plocha prodávaných pozemků má výměru 1.353m2 a skládá ze zastavěné plochy a nádvoří o 746m2 a přiléhající zahrady se vzrostlými stromy o 607m2. Hlavní část stavení obytná část na níž navazuje rozlehlá stáj a v dalším nadzemním podlaží i rozlehlé půdní prostory. Na protější straně uzavřeného dvora najdeme dílnu, sklad paliva a prostory pro venkovní posezení. Obytná část, vhodná jak k trvalému bydlení tak i rekreaci, se skládá v přízemí z velkého obývacího pokoje, kuchyně, sociálního zařízení a kotelny. Výstupem po schodišti se dostaneme do 2.NP se třemi pokoji, šatnou, samostatnou toaletou a výstupem do půdních prostor. Půdní prostory z levé části budovy mohou být použity k případné přestavbě či vestavbě se zachováním pavlače a samostatné terasy vedoucí na zahradu. Podívejte se prosím na naší fotogalerii. Nemovitost je v dobrém stavu a nachází se v obci Slavkov, mezi Bohdalovicemi a Kájovem na okraji velkých lesních celků šumavského podhůří. Vzdálenost do Českého Krumlova 13km, Větřní 6km a na Lipno, Černá v Pošumaví 12km. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Více informací na níže uvedeném telefonním čísle, prohlídky z naší kanceláře v Českém Krumlově po předchozí domluvě - klíče máme k dispozici. Možnost zajištění financování koupě této nemovitosti prostřednictvím zvýhodněného hypotéčního úvěru.

Ranní káva s výhledem do okolí, pohoda u bazénu, grilovačka na terase… To vše si můžete užívat v rodinném kruhu - i když není zrovna úzký. Stačí se nastěhovat do vícegeneračního domu v Plané nad Lužnicí s výborným vlakovým a autobusovým spojením do Prahy, Tábora a Českých Budějovic. Dům je dvoupatrový, jeho celková výměra je 324 m2 a může být rozdělený na až 3 samostatné bytové jednotky. Na pozemku 1 000 m2 je zastřešená terasa, zahrada se vzrostlou zelení, bazénem a venkovním sklípkem. Auta zaparkujete v obrovského dvojgaráži 55 m2 odkud do domu projdete suchou nohou. Místa je tu dost i na veškeré sportovní vybavení - od lyží přes kola až po pingpongový stůl. Byt v přízemí má dispozici 3+kk a velikost 240 m2. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, koupelny a samostatného WC. Rána, odpoledne i podvečery v obývacím pokoji s kuchyní vám zpříjemní nádherný výhled do zahrady. V zimě vás na těle i na duši zahřeje praskající dřevo v cihlovém krbu. A parná léta? Tak ta budete trávit u bazénu s protiproudem. Ložnice jsou v bytě dvě a jedna z nich má vlastní šatnu. V koupelně je vana, sprchový kout, toaleta i bidet. Další samostatné WC je na vstupní chodbě. Úložných prostor není nikdy dost. A tady se s nimi nešetřilo. Ve vstupní chodbě je šatna, v kuchyni spíž, úklidové potřeby schováte do místnosti za koupelnou a na pračku, sušičku i zahradní nábytek je tu technická místnost s přístupem do zahrady. Po mramorovém schodišti vystoupáte do patra, kde jsou dva samostatné byty s dispozicí 1+kk a 3+kk o celkové velikosti 150 m2. První byt slouží jako kancelář, ale má připravené rozvody vody a elektřiny - stačí nainstalovat kuchyňskou linku a startovací 1+kk je na světě. Z místnosti je přístup na balkon, v koupelně je sprchový kout a WC. Ve druhém bytě s dispozicí 3+kk je obývací pokoj s kuchyní, spíží a 2 ložnicemi. Na první pohled vás okouzlí vysoké stropy, přiznané trámy… a hlavně balkon s výhledem do zahrady. Koupelna má vanu, toaletu i bidet a hned vedle ní je místnost, ze které by byla skvělá sauna. Technické parametry: Vodovod je veřejný s možností přepínání na vlastní vrt. Vytápění zajišťuje plynový kotel - v přízemí je podlahové topení, v patře radiátory. Na oknech jsou předokenní žaluzie. Bazén má rozměry 7×3,5 m a protiproud. Dům se prodává jako celek s možností rozdělení domu na dvě bytové jednotky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi exkluzivní bytovou jednotku 5KK s nadstandardním vybavením a dechberoucím výhledem, která je součástí exkluzivního projektu dvou moderních rodinných řadových domů v prestižní lokalitě pro bydlení Hůrka, Hluboká nad Vltavou. Bytová jednotka č. 1 je navržena jako samostatný rohový dvoupodlažní dům s prostornou zahradou, velkorysou terasou a vlastní garáží a tak poskytuje maximální soukromí i komfortní bydlení. Dispozice domu je navržena s důrazem na prostor, dostatek přirozeného světla a funkčnost. Přízemí nabízí prostornou garáž o velikosti 20,9 m² s přímým vstupem do předsíně o rozloze 11,9 m², která plynule přechází v hlavní halu s plochou 26,8 m². Z této centrální části je přístup do technické místnosti o velikosti 5,03 m² a do praktického pokoje s výměrou 10 m², ideálního jako pracovna či pokoj pro hosty. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou o rozměru 3,5 m² zajišťuje plnou funkčnost tohoto podlaží. Srdcem domu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní o rozloze 56 m². Díky velkým proskleným plochám a přímému vstupu na venkovní terasu o výměře 21 m² si zde můžete užívat jedinečný výhled do přírody a klidné jihozápadní slunce, které dodává interiéru hřejivou atmosféru. První patro je koncipováno jako soukromá klidová zóna. Dominantní ložnice o rozloze 24,7 m² disponuje vlastní šatnou (7,1 m²) a terasou s výhledem do okolí. Dva další pokoje o rozměrech 21,9 m² a 17,4 m² poskytují dostatek dalšího prostoru. Samostatná šatna o velikosti 7,6 m² zajistí dostatek úložných možností a luxusní koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou (9,8 m²) splní i náročné požadavky na komfort. Všechny místnosti propojuje hala o rozloze 24,8 m², jejímž středobodem je masivní dubové schodiště, které dodává interiéru nadčasovou eleganci. Dům je navržen s důrazem na moderní technologie a nízkoenergetický provoz. Podlahové vytápění v celém interiéru a úsporné tepelné čerpadlo s nízkým tarifem zajišťují efektivní hospodaření s energií a celkový komfort bydlení. Energetická náročnost odpovídá třídě B, což znamená úsporný provoz a příjemné vnitřní klima po celý rok. Dům je zkolaudovaný, Lokalita Hůrka v Hluboké nad Vltavou patří mezi rezidenční bydlení díky spojení přírody, soukromí a skvělé občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, zdravotnické zařízení, restaurace a kavárny. Milovníci aktivního životního stylu ocení golfové hřiště, cyklostezky, tenisové centrum a adrenalin parka, zatímco příznivci kultury si užijí pestrou nabídku divadelních představení, koncertů, hudebních festivalů či tradičních adventních trhů. Tato prostorná nemovitost je ihned k nastěhování a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s dostupností služeb, žijí aktivně a v harmonii s přírodou s vysokým standardem života. Rádi pomůžeme s financováním a těšíme se na prohlídky s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110688.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt - chalupu - statek Obec Trhové Sviny, části obce Březí, okres České Budějovice. Tento cihlový, přízemní dům, představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a přizpůsobení vlastním představám. Chalupa se rozkládá na zastavěné ploše 180 m² včetně stodoly a její užitná plocha činí cca 100 m². V rámci objektu se nachází celkem 3 pokoje, které nabízejí různé možnosti uspořádání a využití prostoru. K dispozici je rovněž sklep, který může sloužit jako další úložný prostor. Pozemky v souboru s chalupou mají celkovou plochu 944 m², což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci nebo možné další rozšíření objektu. Nemovitost je aktuálně bez kuchyně, WC, koupelny. Nemovitost má vlastní kopanou studnu, v obci prozatím není vodovod ani kanalizace. V této lokalitě je dostupná doprava prostřednictvím autobusových spojů, což zajišťuje dostupnost do okolních oblastí. Stav objektu je považován za dobrý, což představuje solidní základ pro jakékoli plánované úpravy. Tento rekreační objekt se nachází v klidné a malebné lokalitě, která je ideálním místem pro odpočinek a únik od městského ruchu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. uvedené údaje jsou orientační

Výborná lokalita, jedinečná příležitost! Pojd'me si představit nemovitost, která vám dokáže nabídnout, kromě dokonalé lokality díky jedinečnému místu kde leží, také výbornou dispozici domu s perfektní dostupností k občanské vybavenosti. Tento třípodlažní rodinný dům zkolaudovaný v roce 1970 s teráskou, garáží a zahradou najdeme v malebné obci Kovářov nedaleko Milevska. Majitelé stavěli vše s láskou, vkusně a sofistikovaně ve stylu té doby. Použity byly kvalitní materiály. Dispozice a velikost místností byla velmi dobře promyšlena, díky tomu lze dům využít, jako dvougenerační. Dispozičně první podlaží: kotelna s uhelnou, sklep, garáž, technická místnost využita jako botník. - druhé podlaží: 2+1, 2 technické místnosti využity jako šatny, wc + koupelna - třetí nadzemní podlaží: 4+1, samostatná koupelna a wc, přístup na terásku s nádherným výhledem do zahrady.dále je zde vstup na půdní prostor K dispozici jsou stavební výkresy. Vytápění bylo řešeno : kotel na tuhá paliva a elektrokotel. K domu náleží dostatečně velká zahrada s možností využití dle chuti (pěstování zeleniny, ovoce, či k posezení a relaxu). Objekt je připojen na obecní řad, kanalizaci. Bonusem je i vlastní kopaná studna s užitkovou vodou. Nemovitost nabízí novému majiteli možnosti s širokým spektrem využití a realizace svých osobních, ale i obchodních snů. Okouzlující příroda kolem nabízí své výzvy všem příznivcům sportu, ale i těm kteří např. rádi chodí do lesa na borůvky, houby.nutno zdůraznit co vše je za humny- Orlická přehrada, zámek Orlík, Zvíkovské Podhradí, Onen svět. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti (školy, školky, autobusové zastávky, obchody, zdravotní střediska. Nemovitost není zatížena žádnou právní vadou, proto ho lze snadno financovat hypotečním úvěrem, s kterým vám rádi pomůžeme. Při rychlém jednání, cena k sjednání. Bližší info ráda sdělím osobně, doporučuji prohlídku a včasnou rezervaci. Volejte kdykoliv.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný třígenerační rodinný dům s uzavřeným dvorem a rozlehlou zahradou o výměře 1 625 m². Nemovitost zahrnuje čtyři samostatné bytové jednotky. V hlavní budově se nachází přízemní byt 2+kk a v patře prostorný byt 3+1 s balkónem. Dům je podsklepený a v suterénu naleznete sušárnu, technickou místnost, prádelnu, šatnu a sklípek na víno se společenskou místností. Další dvě bytové jednotky jsou umístěny v přístavbě - přízemní 2+kk a podkrovní 4+1 s krásným dřevěným balkónem. Díky velikosti domu je možné jednu z jednotek využít ke krátkodobému pronájmu, což z nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost. Vytápění celého objektu zajišťuje tepelné čerpadlo, alternativně kotel na dřevo s rozvodem do radiátorů. Dům je zateplený, vybaven solárními panely a napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Na zahradě se navíc nacházejí dvě studny. Součástí areálu je přístřešek s letní kuchyní, grilem a posezením, ideální pro letní večery. Rodinnou pohodu na zahradě zpříjemní vyhřívaný bazén a dětské hřiště. Ve dvoře se dále nachází samostatný domek s kuchyní a sociálním zařízením, stodola s dílnou, zázemí pro drobný chov, kotec, skleník, velký přístřešek na dřevo a vydlážděné posezení s ohništěm. Nemovitost zahrnuje i zasíťovanou stavební parcelu. Nachází se v malebné obci na Šumavě s turistickým potenciálem a základní občanskou vybaveností. Navíc je možné uhradit jednu třetinu kupní ceny formou splátek rozložených do dvou let. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Původní rodinný dům o třech podlažích s bývalou hospodářskou částí a uzavřeným dvorem. Zanedbaný stavebně technický stav - nutná rekonstrukce. Poloha přímo v centru obce. Zastavěná plocha obytné části - asi 180 m2. Hlavní budova (obytná část) - přízemí - 3+1 (cca 35, 21, 30 + 16 m2), prostor na koupelnu (cca 12 m2), chodba se schody do patra, průjezd do dvora. Patro - 3+1 (cca 35, 21, 38 + 12 m2), koupelna, WC, chodba se schody na půdu a vstupem na pavlač. Suterén - klenbové sklepy přístupné z průjezdu. Směrem do dvora na hlavní budovu navazuje bývalá hospodářská část sestávající z bývalých chlévů, klenbové maštale, domácí dílny, skladů a dřevníku. Vybavení: Přípojky el. energie a plynu, obecní vodovod, ohřev vody - el. boiler, odpad - kanalizace, rohová vana, sprchový kout. Topení: Lokální na tuhá paliva, v jednom z pokojů sloupová kachlová kamna. PENB - G. Pozemek: Celkem 674 m2 včetně zastavěné plochy, z toho na uzavřený dvůr připadá asi 275 m2. Poloha: V centru obce v blízkosti kostela. V místě veškerá občanská vybavenost (obchody, škola, školka, restaurace, lékař, sportoviště, vlakové a autobusové spojení,.) V okolí krásná krajina s množstvím rybníků a lesů. Praha - asi 90 km, Blatná - asi 8 km, Březnice - asi 10 km. Využití: Dle charakteru rekonstrukce k trvalému bydlení, vzhledem k poloze a velikosti i k podnikání (penzion, ubytovna,. ).

Nabízíme prodej výjimečného dvoupatrového domu v Kájově. Tato rezidence, nabízí sofistikovanosti, pohodlí a moderní bydlení s užitnou plochou 410 m2 s prostornou zahradou, bazénem, krytým parkovacím stáním a venkovní posilovnou. Jedná se o rodinný dům 7+2 v Kájově, 4 km od Českého Krumlova. Celkový pozemek nemovitosti je 1.255 m2 zastavěná plocha a nádvoří domu činí 556 m2. RD sestává, ze vstupní předsíně, chodby (kde se nachází technická místnost), dále pak ložnice, koupelny s vanou, sprchovým koutem a WC, velmi prostorného obývacího pokoje s pracovnou, kuchyní s prostornou spíží, jídelním koutem s přímým vstupem na zimní terasu a zahradu domu. Druhé patro disponuje samostatnou jednotkou 2+kk s ložnicí s vlastní šatnou, kuchyní, obývacím pokojem se vstupem na balkón. Dále se na patře nachází, koupelna se sprchovým koutem, dětským pokojem s šatnou, druhým pokojem s balkónem a samostatnou walk-in šatnou. Je zde také možná půdní vestavba, s potenciálem dalšího obytného prostoru, přizpůsobeného tak, aby vyhovoval vašim jedinečným potřebám. Nemovitost je orientována na severní a jižní stranu. Venkovní prostor nabízí terasu, vyhřívaný bazén s protiproudem a zahradu ideální pro zábavu, odpočinek nebo aktivně strávený čas, které nabídne fitness útočiště v soukromé zeleni z pohodlí domova. Před domem je dostatek parkování pro rezidenty i hosty, je zde možnost parkování až 6 vozidel. Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel, který je napojen na podlahové vodovodní vytápění v prvním patře a radiátory v patře druhém. Rodinný dům má dřevěné plovoucí podlahy, plovoucí podlahy a dlažbu. Elektřina 220/380V, kanalizace obecní, voda obecní, plyn, ohřev vody bojlerem, který je napojen na solární panely. Tato rezidence v srdci Kájova nabízí nejen domov, ale i životní styl. V blízkosti místní občanské vybavenosti. Doporučujeme osobní prohlídku. PENB - B.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům v lokalitě města Protivín, ul. Zámecká. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od centra města, naproti základní školy, avšak mimo hlavní dopravní tah. Popis objektu: Jedná se o zděný, nepodsklepený dům s dvěma nadzemními podlažími a sedlovou střechou, jehož dokončení se datuje k roku 1980. V přízemí se nacházel v minulosti nebytový prostor (např. provozovna, kancelář, prodejna), který je vhodný k dalšímu využití - komerčnímu, technickému či obytnému po případné rekonstrukci. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1, která prošla částečnou rekonstrukcí (např. povrchy, okna, kuchyně) a je ihned obyvatelná. Další vybavení a technické parametry: Pozemek je o celkové výměře 520 m². Garáž je součástí objektu. Zahrada je ve vnitrobloku Vytápění: plynový kotel IS: elektřina, voda obecní, kanalizace obecní, plyn Dům je vhodný pro klienty hledající vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně jako investiční nemovitost s možností rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Objekt je konstrukčně zdravý, bez známek statického narušení, a nabízí potenciál k dalším úpravám dle individuálních potřeb nového vlastníka. Protivín je město s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Písku, Českých Budějovic či Strakonic. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte prosím naši kancelář. Součástí inzerátu jsou 2D a 3D půdorysy s výměrami místností.

Rekreační chata v pěkném klidném prostředí u rybníka Komorník. Zastavěná plocha činí 37 m2. Chata se skládá z přízemí a obytného podkroví a je z části podsklepená. Do chaty je zavedena elektřina, voda je donáškou z blízké studny. Vytápění je kamny na tuhá paliva. Pozemek je pronajatý, roční nájemné činí 15.000 Kč. Chata je udržovaná v dobrém stavu. Ideální místo pro rekreaci.

Historická tvrz v Jistebnici - výjimečná nemovitost s investičním potenciálem. Hledáte výjimečné místo s duší, historií a širokým investičním potenciálem? Nabízíme k prodeji unikátní středověkou tvrz v Jistebnici, jejíž počátky sahají až do roku 1262. Tato historická památka prošla rukama významných šlechtických rodů a nese v sobě atmosféru staletí. ‌ Klíčové informace: - Pozemky o celkové výměře 19.200 m² - Rybník o ploše 12.711 m² - Zastavěná plocha historické části: cca 1.400 m² - Další stavby: sýpka (cca 390 m²), průmyslová hala (cca 450 m²), provozní budova u vjezdu (cca 100 m²) - Napojení na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci - Za 15 minut ve městě Táboře, za hodinu v našem hlavním městě Praze - Kompletní rekonstrukce umožňuje maximální přizpůsobení investičnímu záměru - Možnost čerpání dotačních titulů (např. z programů Ministerstva kultury, IROP, programy regenerace památek) - Historická nemovitost s přesahem - ideální pro CSR projekty nebo branding - Víceúčelové využití: butikový hotel, kulturní areál, svatební místo, sídlo firmy, domov pro seniory, exkluzivní rezidence - Možnost kombinace veřejného a komerčního financování - Vysoký potenciál zhodnocení při rekonstrukci - Reprezentativní charakter nemovitosti pro vytvoření prémiového produktu - Výrazná odlišitelnost na trhu - jedinečnost jako konkurenční výhoda ‌ Tvrz s příběhem Postavena Rožmberky ve 13. století, obnovena v 17. století, s původními prvky jako půlválcové bašty, klenby, historická sýpka i pivovarské zázemí. Areál má za sebou nejen šlechtickou, ale i industriální historii - a nyní čeká na nového majitele s vizí. Místo natáčení filmu Řeknem si to příští léto (1977) - genius loci, který nelze napodobit. Investujte do historie s budoucností Tvrz v Jistebnici nabízí kombinaci kultury, podnikání a dlouhodobého zhodnocení. Vhodná jak pro soukromého investora, tak pro instituci, která hledá prestižní sídlo nebo projekt s podporou veřejného sektoru. ‌ Pokud vás nabídka domu zaujala, ozvěte se nám a domluvte si jeho prohlídku. Katalog nabídky s podrobnějšími informacemi, zasíláme do emailu na vyžádání. ‌ Pomoc v oblasti financování je samozřejmostí. Postaráme se o kompletní realitní, právní i finanční servis. Tým Marková Reality

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Strakonic. Dům se nachází v Budovatelské ulici, v zeleni, s příjemným okolím a výbornou dostupností služeb. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1, umístěné v 1. a 2. podlaží. Každý byt má vlastní lodžii, koupelnu a WC. Obytná plocha každého bytu činí 82 m², celkově tedy 164 m². Vnitřní prostory jsou v původním, ale udržovaném stavu a poskytují novému majiteli možnost úprav podle vlastních představ. Celý dům je podsklepený - v suterénu (80 m²) se nachází garáž, prádelna a další technické zázemí. K vytápění slouží ústřední topení s plynovým kondenzačním kotlem, doplněné o kotel na tuhá paliva jako záložní zdroj. Elektřina je vedena v mědi (220/380 V), dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. Na pozemku se dále nachází druhá samostatná zděná garáž a zděná kolna, ideální pro dílnu či uskladnění. Zahrada za domem poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i pěstování. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení, nebo k úpravě na dvoubytový dům s investičním potenciálem. Klidná poloha s dobrou dostupností centra města a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí činí tuto nabídku mimořádně atraktivní. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. V případě vážného zájmu je možné jednat o ceně.

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v obci Přední Výtoň vzdálené 7 km z Lipna nad Vltavou. Umístěný je v klidné, okrajové části obce s výhledem na vodní nádrž Lipno (550 m). Součástí pozemku o celkové výměře 697 m2 je kompletně podsklepený, dvoupodlažní dům o zastavěné ploše 108 m2, který disponuje užitnou plochou cca 208 m2. Kolaudován byl v r. 1995, ale v průběhu let byl velmi pečlivě udržován a také modernizován: první nadzemní podlaží je po celkové rekonstrukci, v části výměna oken, přístavba pergoly aj. Obytná část disponuje dvěma bytovými jednotkami a je členěna ve dvou podlažích. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní veranda, předsíň, chodba, obývací pokoj prostorem na spaní je propojený s jídelním a kuchyňským a koutem a je z něj přímý vstup na venkovní, zastřešenou terasu. Dále je zde koupelna s velkým sprchovým koutem a WC, vytápěná elektrickými podlahovými rozvody. Z chodby je přístup do druhého podlaží, kde jsou dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a s WC, šatna a samostatná kuchyně. V chodbě je výlez na půdu, kde by byla možnost vybudování podkroví o vel. cca 60 m2. V technickém přízemí domu je bývalá garáž, sloužící jako pracovna, další tři místnosti, z nichž v jedné je příprava na prádelnu a kotelna. Dům se prodává vybavený vestavěnými skříněmi v koupelně, předsíni a obývacím pokoji, prostornou zánovní kuchyňskou linkou se spotřebiči v 1. NP a dalším dle domluvy. Dispozici domu a jednotlivých podlaží najdete na přiloženém orientačním půdorysu. Součástí je garáž s průchodem na zahradu, zahradní domek a kůlny na uskladnění dřeva a dalšího příslušenství. Dále částečně prosklená terasa s pergolou. Oplocená zahrada je osázená množstvím okrasných dřevin, díky nimž je na celém pozemku příjemné soukromí. Parkování je možné v garáži nebo na vydlážděné ploše před ní. Ohřev vody je řešený elektrickým bojlerem, vytápění domu je kombinací plynu (zásobník na propan na zahradě) a lokálního topení pomocí krbové vložky s rozvodem teplého vzduchu i do 2. NP. Dalším vybavením domu je centrální vysavač. Nemovitost doporučuji klientům, kteří hledají prostorný dům v krásné lokalitě obklopené přírodou, v blízkosti vodní nádrže, a přitom v části obce, kde není nadměrný pohyb turistů. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak je ho možné využívat ke krátkodobému pronájmu. V obci je základní občanská vybavenost, komplexní pak v Lipně n. Vltavou nebo Loučovicích.

Dvougenerační rodinný dům s ojedinělou zahradou, Lodhéřov (8 km od Jindřichova Hradce) Toužíte po domově, kde vládne klid, zeleň, a přitom chcete mít město na dosah? Tento výjimečný rodinný dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky 3+1, ateliér, půdní prostor pro vestavbu a ojedinělou velkou zahradu se vzrostlými dřevinami. Na nemovitost nebyla dosud čerpána žádná forma dotace. Dispozice: 1. NP (3+1, 120 m²) - prostorná kuchyň, obývací pokoj s americkými kamny, ložnice, pokoj, koupelna a WC. 2. NP (3+1, 77 m²) - kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pokoj, koupelna a WC. Ateliér (43 m²) - tři místnosti připravené k rekonstrukci, ideální pro domácí dílnu, studio nebo kancelář. Půdní prostor (120 m²) - vhodný pro vestavbu další bytové jednotky či otevřený loft. Výhody: Dvougenerační bydlení nebo investice Zahrada s nezaměnitelnou atmosférou 8 minut do Jindřichova Hradce Možnost podnikání i bydlení Cena: 6 980 000 Kč (včetně provize a právního servisu) Tento dům je připravený k okamžitému nastěhování!

REZERVACE - Důvodem proč si koupit tento dům je klidnější život na maloměstě. Ve Velešíně a okolí je zdravější prostředí, než v blízkých Českých Budějovicích. Dům je umístěn na okraji města, cca 350 m od Římovské přehrady s pitnou vodou. Kolem ní jsou krásné lesy a stezky pro Vaše procházky, či projížďky. Na druhém břehu, jakoby se zastavil čas. Vesničky s původními staveními, rozlehlé pastviny, ohrady s koňmi a tak. Pokud jste pro toto v životě naladěni, přijeďte se podívat. ‌ Větší zděný mezonetový dům s malou zahradou k bydlení i podnikání, umístěný v klidné lokalitě s řadovými domy na okraji města Velešín. Dům se skládá ze suterénu, dvou plnohodnotných obytných pater s rovnými stropy, soc. zázemí a úložných prostor v mezipatrech a půdy v podkroví. V suterénu je garáž s dílnou 51 m2 a technická místnost 17 m2. Je zde umístěn plynový kotel, starý kotel na tuhá paliva a sklípek na ovoce. V přízemí se nachází kuchyň s jídelním koutem 20 m2 a obývák 24 m2, dále zádveří, hala, wc a balkon. V patře jsou tři pokoje, hala, koupelna a wc. V mezipatrech se nachází praktické místnosti navíc, prádelna, sprcha, šatna a komora. Celkem máte k dispozici 221 m2 plochy podlah, z čehož je 153 m2 obytných. ‌ Dům je ve stavu úměrném opotřebení a výstavbě v 90tých letech. Může dál sloužit tak jak je, ale pokud se rozhodnete pro jeho rekonstrukci, odměnou Vám bude o třetinu větší podlahová plocha, než mají dnešní novostavby. ‌ Ve Velešíně jsou dobré prac. příležitosti Širší nabídka práce je v krajském městě ČB, Kaplici, nebo v nedalekém Rakousku. Základní služby jsou v místě, supermarket Penny, Jednota-Trefa 300 m, restaurace, pizzerie, cukrárna. Je zde také poliklinika - 2 zubaři, obvoďáci, gynekolog, dětský lékař, lékárna, rehabilitace. Veškeré služby jsou v nedalekých Českých Budějovicích (10 min. po dálnici). ‌ Energetický štítek nebyl v době zveřejnění k dispozici, z důvodu zákonné povinnosti je zmíněna nejhorší kategorie "G" Budova dle dnešních standardů potřebuje zateplení a výměnu oken.

Nabízíme k prodeji stylovou a prostornou bytovou jednotku 4+kk v moderním dvoupodlažním rodinném domě, který je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. Každá má vlastní vstup, soukromou zahradu, garáž a vlastní parkovací stání. Nabízená jednotka se nachází v levé části domu při čelním pohledu a poskytuje komfortní rodinné bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě města Kaplice, ulice Polní, v nové zástavbě rodinných domů. Dispozice: 1. NP: vstupní zádveří, prostorná chodba se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem + WC, technická místnost/garáž, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. 2. NP: tři samostatné pokoje (ložnice a dva dětské pokoje), prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem + WC. Stavba byla zahájena v roce 2022 a před převodem na nového vlastníka bude řádně zkolaudována. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo s podlahovým topením. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost ukážeme.

Hledáte místo, kde se nebude jen bydlet, ale skutečně žít? Kde ráno otevřete okno, uslyšíte ticho, ucítíte vůni přírody a budete mít pocit, že jste konečně doma? Právě takový dům pro vás máme v osadě Cikar, nedaleko Kardašovy Řečice - v krajině rybníků, luk a lesů, kde má každý den svůj klidný rytmus. Rodinný dům se zahradou stojí v polosamotě a nabízí to, co dnes hledá čím dál víc lidí - soukromí, prostor a svobodu. Celková výměra pozemků činí 713 m², z toho 381 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří. Obytná část o dispozici 3+1 spolu s další budovou vytváří uzavřený dvůr, který vás dokonale odstíní od okolního světa. Ideální místo pro rodinné bydlení, letní posezení, dětské hry i klidné večery u sklenky vína. Dům nabízí obrovský potenciál pro úpravy podle vašich představ. Dispozici i interiér si můžete přizpůsobit přesně tak, jak vám bude vyhovovat. Nad obytnou částí se nachází podkroví a půdní prostor, které přímo vybízí k vestavbě a rozšíření obytné plochy - ať už sníte o dalších ložnicích, pracovně nebo velkém rodinném pokoji. Nemovitost je napojena na elektřinu, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, zdroj vody je řešen vlastní studnou a odpad septikem. Vše přehledné a připravené k dalšímu rozvoji. Okolí domu je jako stvořené pro odpočinek i aktivní život. Procházky kolem rybníků, cyklovýlety, houbaření, rybaření nebo výlety na nedaleký zámek Jemčina. Zároveň máte veškerou občanskou vybavenost v dostupné vzdálenosti v Kardašově Řečici. Tahle nemovitost není o metrech čtverečních. Je o pocitu domova, o klidu, o prostoru pro rodinu a nové životní kapitoly. Rád vás domem osobně provedu, vše ukážu a zodpovím. Prohlídku doporučuji - atmosféra místa se totiž slovy popisuje jen těžko.

Velkoryse pojaté prostory rodinné vily se 3 samostatnými apartmány poskytují nadstandardní bydlení s možností relaxace u bazénu, v sauně, zimní zahradě či na terase s výhledem do vzrostlé okrasné zahrady. Stojí na rozlehlém pozemku lemovaném řekou Malše v klidné rezidenční části obce Plav přibližně 10 kilometrů na jih od Českých Budějovic. V přízemí dvoupodlažního domu je situována hlavní společenská část, na kterou navazuje zimní zahrada a terasa s krytým bazénem. Dále se zde nachází wellness zóna se saunou, masérnou a příslušenstvím, garáž, prostorná vstupní hala, toaleta, komora a samostatná bytová jednotka: apartmán 2+1 s koupelnou s vanou i sprchovým koutem a druhým vstupem do zimní zahrady. Otevřené schodiště zpřístupňuje horní patro, kde jsou umístěny 2 ložnice se sdílenou terasou a 2 samostatné apartmány: apartmán 3+kk s koupelnou se sprchovým koutem a vstupem na terasu apartmán 2+kk s koupelnou s rohovou vanou a průchodem do zimní zahrady Dům byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován včetně všech stavebních konstrukcí, rozvodů, podlah a koupelnové sanity. Vybavení zahrnuje mimo jiné dřevěné podlahy, plně vybavené kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, krb na dřevo a podlahové topení napojené na elektrický kotel. Obec Plav se nachází jen několik minut jízdy z centra Českých Budějovic a nabízí ideální kombinaci klidného venkovského prostředí s rychlou dostupností městské infrastruktury. Díky své poloze u řeky Malše a v blízkosti lesů je oblast vyhledávaná zejména vodáky, turisty a cyklisty. Obec poskytuje základní občanskou vybavenost zahrnující obchod s potravinami, mateřskou školu, dětské hřiště a restauraci, kompletní výčet služeb v blízkém okresním městě. Celková plocha 750 m2, zastavěná plocha 445 m2, zahrada 3 642 m2, pozemek 4 087 m2.