Nabízíme k prodeji útulnou chatu o dispozici 21, která se nachází na vlastním pozemku v klidné a přírodní lokalitě v obci Jamné. Chata je ideální pro milovníky přírody a odpočinku v soukromí. Dispozice a vybavení: Pokoj 1 (8,9 m²) pokoj 2 (6,3 m²) Prostorná kuchyně s jídelním koutem (10,5 m²) Velká terasa o ploše 13 m², ideální pro posezení s výhledem do zeleně Dílna pro kutily a úložný prostor Vytápění kamny, které vytváří příjemnou atmosféru Voda je zajištěna ze zahrádkářské kolonie Chata je prostorná a světlá, nabízí dostatek místa pro rodinné pobyty i relaxaci o samotě. Díky své praktické dispozici poskytuje vše potřebné pro pohodlný víkendový nebo sezónní pobyt. Okolí: Chata se nachází v krásné přírodní lokalitě obklopené lesy, ideální pro procházky, houbaření a odpočinek v přírodě. Jen kousek od chaty se nachází řeka Vltava, což je perfektní pro milovníky vodních sportů, rybaření nebo koupání. Pokud hledáte místo, kde můžete uniknout městskému shonu a užívat si klid a přírodu, je tato chata v Jamném skvělou volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107914.

Cena byla nově upravena, nabídka je tak aktuálně velmi zajímavá. Majitel je otevřený rychlé a férové domluvě. Hledáte místo, kde si můžete odpočinout od každodenního shonu, obklopeni klidem a přírodou? Tento moderní rekreační modulový dům o užitné ploše 24,2 m², který je aktuálně před kolaudací, se nachází v oblíbené chatové oblasti Pilát v Soběslavi a nabízí ideální útočiště pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Chata je navržena pro celoroční bydlení - díky kvalitní izolaci, vytápění a moderním technologiím nabízí plnohodnotné komfortní zázemí po celý rok. Po dokončení kolaudace bude objektu přiděleno evidenční číslo a umožní například zřízení trvalého pobytu. Dům stojí na pozemku o rozloze 396 m² a disponuje veškerým zázemím pro pohodlný pobyt. Voda je zajištěna vlastním vrtem o hloubce 42 metrů s vydatností 600 litrů za den, odpady jsou svedeny do jímky o objemu 6 m³. Vytápění domu je řešeno automatickým kotlem na pelety, který zaručuje nízké provozní náklady - pouhých 4 000 Kč ročně. O teplou vodu se stará bojler o objemu 80 litrů. Součástí nabídky je také dřevěná terasa o rozměru 3 × 3 metry, která je připravena k instalaci a následně nabídne ideální prostor pro ranní kávu, večerní posezení nebo letní grilování. Lokalita Pilát je vyhledávaná především díky malebné přírodě a poklidné atmosféře, která je jako stvořená pro houbaření, cyklistiku, procházky nebo rybaření. Centrum Soběslavi je vzdálené jen 5 minut jízdy a najdete zde veškerou občanskou vybavenost. Výborné dopravní spojení zajišťuje také dálnice D3, která vás rychle dostane do Tábora (15 min), Českých Budějovic (30 min) nebo Prahy (1 hodina). Pokud hledáte útulné místo pro víkendové pobyty či rekreační bydlení, kde budete mít soukromí, klid a přírodu na dosah, tento dům je pro vás jako stvořený. Pro více informací nebo se zájmem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Jedná se o starší rodinný domek o velikosti 3+1 vhodný jako rekreační chalupa. Zastavěná plocha domu činí 119 m2 a k domu náleží zahrádka o velikosti 68 m2 s velkou borovicí. Dům obsahuje prostornou verandu a chodbu, z níž jsou vstupy do pokojů, vlez na půdu a do sklepa. Je zde možnost využití podkroví. V domě je zavedena voda, dům není napojen na obecní kanalizaci - žumpa, suchý záchod, klenutý sklep, místy vzlínající vlhkost. Dům vyžaduje celkovou modernizaci. V obci Kunžak se nachází základní a mateřská škola, pošta, zdravotní středisko atd. Turisticky vyhledávaná oblast.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek s moderní dřevěnou chatou v klidné a vyhledávané oblasti Soukeník u řeky Lužnice, pouhých 12 minut od centra Tábora. Chata o dispozici 1+kk je navržena v jednoduchém, funkčním a útulném stylu, který poskytuje pohodlí pro víkendovou rekreaci i delší pobyt. K dispozici je světlá obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna a WC. Dominantou je zastřešená terasa, ideální pro relaxaci s výhledem do zeleně a na okolní přírodu. Pozemek o výměře 400 m² je kompletně oplocený, vybavený pojezdovými vraty na dálkové ovládání a zastřešeným parkovacím stáním. Chata je napojena na elektrickou energii (380 V), má vlastní studnu a čističku odpadních vod, což zajišťuje maximální nezávislost a komfort. Díky poloze u řeky a v bezprostřední blízkosti lesa je místo jako stvořené pro milovníky přírody, rybáře, vodáky i rodiny hledající klidný únik z města. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost a představuje skvělou příležitost k investici - objekt je vhodný také pro krátkodobý pronájem. Hledáte klidné útočiště v přírodě nebo zajímavou investiční příležitost? Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte se přesvědčit osobně. „Uvedené výměry a veškeré technické či jiné parametry nemovitosti jsou pouze orientační a mohou se lišit od skutečného stavu. Prodávající si v případě více zájemců vyhrazuje právo kdykoli zvolit kupujícího podle jím stanovených kritérií, nabídku odmítnout, dále s kýmkoli nejednat nebo jednání přerušit, a to bez udání důvodu. Veškeré informace uvedené v tomto inzerátu mají výhradně informativní charakter a nejsou právně závazné. Nejedná se o nabídku k uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku, ani o veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku. Realitní kancelář ani prodávající nenesou odpovědnost za případné nepřesnosti uvedených údajů v inzerci; závazné informace budou poskytnuty až v rámci smluvní dokumentace.“

Prodej samostatně stojící venkovské chalupy na okraji obce. K chalupě náleží velký pozemek s možností zastavitelnosti. Na tento pozemek navazuje rybník. Dům o dispozici 3+1 je nutno rekonstruovat. Elektřina, obecní vodovod a dálkový rozvod plynu (kaplička) na hranici pozemku. Odpad nutno řešit ČOV. Cena k jednání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109517.

Prodej domku se zahradou v obci Šebanov u Hořic na Šumavě. Celková plocha prodávaných pozemků má výměru 437m2, z čehož je zastavěná plocha této třípodlažní budovy 93m2. Ve 2.NP se nachází obytná část s obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní, chodbou s výstupem do podkroví a koupelna s toaletou. Podkroví, půdní prostor, je vhodný k případné přestavbě s využitím balkonu. V 1.NP, suterénu, je umístěna integrovaná garáž o výměře 25m2, kotelna s uhelnou a další skladovací prostory. Elektřina zavedena, kanalizace jímka, zdrojem vody je vlastní studna. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a radiátory. Ohřev vody elektrickým boilerem. Nemovitost je svou polohou - a po celkové rekonstrukci - vhodná jak k trvalému bydlení tak i rekreaci. Osada Šebanov je součástí obce Hořice na Šumavě s dostatečnou občanskou vybaveností a leží poblíž hlavní trasy Český Krumlov - Lipno, Černá v Pošumaví. Vzdálenost do Hořic na Šumavě 2km, do Českého Krumlova 14km, na Lipno, Černá v Pošumaví 8km. V lokalitě je bohatá příroda a cyklostezky. Prohlédněte si prosím naší fotogalerii. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Více informací na níže uvedeném telefonním čísle. Prohlídky po předchozí domluvě z kanceláře Český Krumlov.

Prodej velice atraktivní, rozlehlé, zemědělské usedlosti, dvě obytné budovy s nádvořím, zahradou, stájemi a 5 ha navazujících pozemků v pěkné a žádané lokalitě Kuklov, Brloh, okr. Český Krumlov.Vhodné jako rodinný dům s penzionem.Nemovitosti ze seriálu ČT Malá farma, ke zhlédnutí rovněž na platformě YouTube.Soubor nemovitostí sestává z:hlavní stavba, dvě obytné budovy do L, dvě čísla popisná, jedna budova evidována na KÚ jako rodinný dům, druhá jako objekt pro rodinnou rekreaci. Část rodinný dům po celkové rekonstrukci a přestavbě interiéru, v členění velice prostorné 6+kk ve dvou podlažích, 2x koupelna (1x s vanou, 1x se sprchovým koutem. Část pro rodinou rekreaci, s nutností dokončení rekonstrukce, prostorné 4+1 s koupelnou. (Více viz ve foto inzerce přiložená projekt dokumentace a foto nemovitosti)Hospodářská budova se zděnými stájemi, chlévy a s montovanými boxy, uzavřené nádvoří s vjezdovou branou. Velice prostorná přilehlá zahrada s jezírkem oddělená od nádvoří původní, masivní, kamennou zdí s průchodem do zahrady. Za místní komunikací navazující celistvý pozemek, trvalý travní porost, z větší části mírně svažitá plocha o velikosti cca 5 ha (50 tis. m2), na rovné části obnovitelná jízdárna a plocha pod bývalou kruhovou halou. Pozemky v CHKO II. zóna, realizace zemědělských staveb dle podmínek CHKO. Více k dispozici, členění a struktuře nemovitostí, nutná prohlídka.Doporučuji: velice atraktivní soubor nemovitostí v žádané a oblíbené lokalitě v CHKO Blanský les, velice dobrá dojezdová vzdálenost z Českých Budějovic, Českého Krumlova a Prachatic, menší četnost spojů veřejné dopravy. Pro více info. a konkrétní představu, díky objemnosti souboru nemovitostí, prohlídka nutná.

Nabízíme jedinečnou příležitost koupě nemovitostí rodinného domu, hospodářské budovy a stodoly s pozemkem o celkové výměře 8.207 m2 v lokalitě Tábor - Čekanice. Budovy se datují z r. 1855 a sloužili jako hospodářská usedlost, statek. Nabídka je výjimečná svým rozsahem jak pozemku, tak i budov a jejich umístěním přímo v širším centru Tábora, kde už se takové nabídky víceméně nevyskytují. Pozemek o výměře 8.207 m2 je z části zastavěný: RD 176 m2, hospodářská budova 427 m2, stodola 294 m2, zbývající část 7.310 m2 tvoří zahrada. Rodinný dům je přízemní, nepodsklepený s možností vybudování obytného podkroví. Zdivo je kamenné, střecha sedlová s eternitovou krytinou. Před 20 lety byla vybudovaná nová koupelna s WC a v celém přízemí byla položena nová dlažba. Nemovitost je udržovaná, ale přesto je nutné počítat s rekonstrukcí včetně střechy. Dispoziční řešení domu je 3+1, kuchyně s jídelním koutem, 2 ložnice přístupné z kuchyně, ale neprůchozí. Třetí ložnice je přístupná z prostorné chodby, která nabízí místo pro schodiště do podkroví. Koupelna je malá se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, dále pak zádveří. Dům má dva vchody. Dům je napojený na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku je studna se zavedenou vodou do domu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byla vybudovaná plynová přípojka až k domu, ale po domě plyn rozvedený není. Vytápění je řešeno kamny (pecí) na tuhá paliva (dřevo, uhlí), které jsou umístěné v kuchyni s rozvodem radiátory do ostatních pokojů. Napravo od rodinného domu stojí hospodářská stavba se zastavěnou plochou 427 m2. Jedná se o samostatně stojící budovu s půdou, sloužící z části jako sklad a dílna. Přímo naproti domu je stodola se sedlovou střechou se zastavěnou plochou 294 m2, která v současné době nemá využití. Na nemovitostech nevázne žádné zástavní právo, vyjma věcného břemene pro zřízení přípojky elektřiny ve prospěch společnosti EON. V každém případě stojí za zmínku krásný, udržovaný pozemek, se vzrostlými stromy, který tvoří uzavřený celek. Na pozemku se nachází bazén o velikosti 8,53 x 4,27 m2 s hloubkou 1,8 m, objemem 56 m3, plochou 36 m2 s pískovou filtrací a regulátorem solárního ohřevu. V místě je veškerá občanská vybavenost v dosahu a skvělé dopravní napojení na dálnici Praha - Tábor - České Budějovice. Tato jedinečná nabídka může být příležitostí pro jednotlivého zájemce pro zbudování vlastního rodinného sídla, nebo příležitostí k realizaci podnikatelského záměru. Pro bližší informace a zájmu o prohlídku, prosím kontaktujte makléřku nabídky.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji RD 1+1 v malebné vesničce Lnáře k demolici a následné výstavbě nového RD. Celková plocha pozemku je 291m2, z toho zastavěná část 71m2. Elektřina a voda na pozemku.

Na klidném místě s přírodou na dosah ruky a zároveň pohodlnou dostupností do centra dění se nachází tato výjimečná nemovitost, která nabízí harmonii luxusu, přírodních materiálů a prostoru, který vás uchvátí. Na pozemku o výměře 3.947 m² jsou na základové desce o 448 m² umístěná tři podlaží, přičemž každé z nich je důmyslně řešeno pro své specifické účely užívání. První nadzemní podlaží slouží pro hlavní část užívání a zabírá fantastickou výměru 450 m². Dispozice 1.NP pak nabízí zejména opulentní hlavní obytnou místnost s krbem a atriem, ateliér, kuchyni, jídelnu, garáž a další obytné místnosti. Impozantním prvkem prvního nadzemního podlaží a hlavní dominantou domu je luxusně prostorná hlavní obytná místnost o výměře 144 m², která nabízí prostor pro relaxaci a nádherný výhled do zahrady. Druhé nadzemní podlaží je určeno výhradně pro lůžkovou část, kdy se zde nachází dvě nadmíru prostorné ložnice, každá samozřejmě s vlastní koupelnou a šatnou. První podzemní podlaží je určeno pro relax a technické zázemí celého domu. Pro relaxaci je v domě vytvořen skvělý prostor k vlastnímu wellness, které stačí už jen drobně doladit dle přání nového majitele. Pro lepší vizualizaci dispozice jednotlivých pater a celého domu doporučuji projít virtuální prohlídku nemovitosti. Celý dům je obklopen krásnou a pečlivě udržovanou zahradou s vlastním jezírkem a vzrostlou zelení, která poskytuje krásný a ničím nerušený klid. Vzhledem k velikosti a dispozičnímu řešení je tato nemovitost rájem pro ty, kteří miluji prostor a absolutní klid. Optimální variantou však může být i investiční záměr, kdy tato nemovitost nebude mít v dané lokalitě žádnou konkurenci. Celkově umí tato nemovitost nabídnout 4 pokoje, hlavní obytnou místnost, ateliér, kuchyni, garáž s parkováním pro 2 auta, wellness a hlavně spojení s přírodou a velkolepost prostoru. Pro více informací či doplnění fotodokumentace prosím o kontaktování makléře.

Prodáme výhradně velký rodinný dům (RD) - samostatně stojící, nadstandardní a luxusně vybavený v Římově u Českých Budějovic, v lokalitě výstavby nových RD, ulice Kladinská. Úsporná novostavba, nejmodernější technologie, tiché, krásné, zdravé prostředí, kousek od přehrady. Vedeno dispozičně jako 7+1 + samostatná garáž s dílnou, vhodný i pro početnější a větší rodinu, velká zahrada. 1/ RD přízemí: závětří, vstupní hala, komora, kuchyně, pracovna, obývací pokoj s krbem, pokoj pro hosty, WC, schodiště. 2/ RD patro (obytné podkroví) : schodiště, chodba, 4x pokoj, 2x koupelna, balkon, lodžie, možnost využití pochozí půdy (vysouvací žebříkové schody). V domě je celkem 3x WC, 3x sprchový kout, 1x vana, dřevo v interiéru - vše masiv. Zahrada: samostatná stavba garáže + dílny, okolo domu chodníček terasa, krásná zahrada udržovaná, množství plodících a okrasných stromů a keřů, vrata dálkové ovládání, parkování i na pozemku. Plochy: - užitková plocha: 218 m2 - obytná plocha: 129 m2 - zastavěná plocha RD: 139 m2 - zastavěná plocha garáž + dílna: 48 m2 - zahrada: 1.137 m2 - celkem pozemky: 1.352 m2. Dále: luxusní kuchyňská vybavená linka (lednice, mrazák, myčka, sporák, atd.), plovoucí podlahy, dlažby a dřevo, TV satelit, zabezpeč. zařízení alarm, videotelefon, ohřev vody elektro bojler, topení podlaha + holandské radiátory s regulací teploty NOBO, klima, obvodové zdi POROTRHERM 40 P+D (40 cm), vestavěné skříně-úložné prostory, dveře masiv + obložky, schodiště ve dřevě masiv, internet, krb, krytina BRAMAC, střešní okna VELUX, sítě-voda, elektřina 220/380, strop monolit železobeton, kanalizace, parkování 1-2x velká garáž + 2x na pozemku před garáží. Nezátopová oblast, pohodlné spojení Č. Budějovice, Velešín, sjezd na budovanou dálnici. Prodej včetně spotřebičů a částečného zařízení a vybavení. Případné HYPO pomůžeme zajistit. Čistá, krásná, udržovaná nemovitost i velmi hodnotné a kvalitní zařízení a vybavení - můžeme vřele doporučit - "jedničková" nemovitost ! Bezchybný a velmi vkusně zařízený a vybavený dům - TOP - i pro náročnou klientelu. Cena je včetně provize RK a právních služeb.

Nabízíme rekreační objekt na pozemku o výměře 1 513 m² v klidné rekreační lokalitě Vojníkov u Písku, jen pár kroků od řeky Otavy. Místo nabízí soukromí, krásnou přírodu, rybaření, vodní sporty i odpočinek mimo ruch města. Dle územního plánu je pozemek určen pro individuální rekreaci se zastavitelností až 35 % (cca 530 m²). Na pozemku se nacházejí dvě původní rekreační stavby určené k odstranění (zastavěná plocha 311 m²), což umožňuje realizaci nového projektu dle vlastních představ. Možnost zajištění likvidace - cena není zahrnuta v prodejní ceně. K dispozici je elektřina 230/400 V, vlastní studna a jímka. Pozemek je mimo záplavovou zónu a přístupný po zpevněné obecní komunikaci. Lokalita se nachází pár metrů od jezu, kde začíná Orlická přehrada. Vhodné pro rekreační dům či chalupu i k celoročnímu užívání. Praha cca 1 hodina po D4, Písek několik minut autem. Dokumentace k dispozici. Cena 1 750 Kč/m². Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji vesnický dům se zastavěnou plochou a nádvořím o celkové výměře 361 m², situovaný na klidném okraji obce Nová Ves, v sousedství louky a lesa, v malebné krajině CHKO Blanský les. Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ, právě jste jej našli. Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí, což představuje jedinečnou příležitost k realizaci vlastních snů o bydlení či rekreaci. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Dispozice přízemí je 3+1 a rozsáhlý půdní prostor nabízí potenciál pro vybudování obytné vestavby s minimálně 2-3 dalšími pokoji. Na obytnou část navazuje nebytový prostor a stodola s širokým spektrem využití (k domu náleží 1/3 stodoly). Součástí prodeje je také 2/3 pozemku o výměře 889 m² navazujícího na dům (vjezd na pozemek je nad domem). Tento prostor nabízí ideální podmínky pro vybudování okrasné či užitkové zahrady, venkovního posezení, zázemí pro rodinu nebo místo pro relaxaci. Původně dům tvořil uzavřené vesnické stavení spolu se sousedním domem. Pro zvýšení soukromí obou stavení lze vybudovat dělící plot/zeď na hranici pozemku (ve dvoře). ‌ Díky své poloze na okraji obce obklopené nádhernou přírodou osloví nemovitost milovníky turistiky, cyklistiky i houbaření, stejně jako ty, kteří hledají klidné místo pro odpočinek nebo trvalé bydlení. ‌ V obci je k dispozici občanská vybavenost: obecní úřad, mateřská školka, zdravotní středisko, prodejna potravin, restaurace, knihovna, fotbalový klub a dětské hřiště. Výborná dostupnost do Českých Budějovic (21 km) a Českého Krumlova (24 km) - pohodlně autem nebo autobusem (zastávka ČSAD přímo v obci). ‌ Hypoteční financování vám rádi zprostředkujeme. Výhodou pro naše klienty je bankovní odhad nemovitosti zdarma.

Prodáme výhradně velký rodinný dům (RD) - samostatně stojící ve tvaru L, nadstandardní a luxusně vybavený i pro tu nejnáročnější klientelu, v Římově u Českých Budějovic, v lokalitě výstavby nových RD, K Přehradě č.p. 292. Úsporná novostavba, nejmodernější technologie, tiché, krásné, zdravé prostředí, kousek od přehrady. Vedeno dispozičně jako 6+1 + garáž, vhodný i pro 6-8 člennou rodinu, velká zahrada. 1/ RD přízemí: zádveří, hala, komora, kuchyně, obývací pokoj s krbem, pokoj pro hosty, koupelna, schodiště, garáž. 2/ RD patro (obytné podkroví) : schodiště, hala, 4x pokoj, 2x koupelna, WC, šatník, 3x balkon, možnost využití pochozí půdy (vysouvací žebříkové schody). V domě je celkem 3x WC, 3x sprchový kout, 1x vana, dřevo v interiéru - vše masiv. Zahrada: chodníky dlažba, okolo domu chodníček terasa, udržovaná zahrada vizuálně oddělená od ulice, okrasné stromy a keře, vrata dálkové ovládání, parkování i na pozemku. Plochy: - užitková plocha: 222 m2 - obytná plocha: 109 m2 - zastavěná plocha RD: 134 m2 - obestavěný prostor: 955 m3 - zahrada: 857 m2 - celkem pozemky: 991 m2. Dále: luxusní kuchyňská vybavená linka (lednice, mrazák, myčka, sporák, atd.), plovoucí podlahy, dlažby a dřevo, TV satelit, zabezpeč. zařízení alarm, videotelefon, ohřev vody elektro bojler, topení podlaha + holandské radiátory s regulací teploty NOBO, klima, obvodové zdi POROTRHERM 40 EKO (40 cm), vestavěné skříně-úložné prostory, dveře masiv + obložky, schodiště ve dřevě masiv, internet, krb, krytina BRAMAC, střešní okna VELUX, komín SCHIEDEL, sítě-voda, elektřina 220/380, strop monolit železobeton, kanalizace, parkování velká garáž + 2x na pozemku před garáží. Nezátopová oblast, pohodlné spojení Č. Budějovice, Velešín, sjezd na novou dálnici. Prodej včetně spotřebičů a částečného zařízení a vybavení. Případné HYPO pomůžeme zajistit. Čistá, krásná, udržovaná nemovitost i velmi hodnotné a kvalitní zařízení a vybavení - můžeme vřele doporučit - "jedničková" nemovitost ! Bezchybný a velmi vkusně zařízený a vybavený dům - TOP č. 1. Cena je včetně provize RK a právních služeb.

Nabízíme k prodeji rozlehlé hospodářské stavení nacházející se v obci Suchdol nad Lužnicí ležící v Jihočeském kraji u hranic s Rakouskem. Suchdol na Lužnicí najdete zhruba 17 kilometrů jihovýchodně od Třeboně. Místo nabízí řadu turistických atraktivit. Ať už máte rádi historii, kulturu nebo přírodu, určitě zde najdete něco pro sebe. Stavení z roku 1921 se nachází na pozemcích o celkové výměře 1913 m2 a skládá se z několika částí : Hlavní budova je jednopodlažní, z části podsklepená s možností půdní vestavby. Je zajištěná výměna oken směrem k silnici zdarma od Ředitelství silnic a dálnic. Dům se skládá z těchto místností : zádveří, chodba, pokoj, pokoj, obývací pokoj, kuchyně, koupelna a komora. Na uzavřeném dvoře se pak nachází druhý ( menší objekt), který je jednopodlažní s možností půdní vestavby a skládá se ze dvou obytných místností. Další stavby jsou stodola, stáje, dřevníky. U domu jsou dvě přípojky na plyn, do domu je zavedena el. en., voda v přední části domu vedena ze studny, která se nachází na dvoře, odpad řešen žumpou. Usedlost je nutné rekonstruovat, je celkově ve špatném technickém stavu, ale poskytuje nepřeberné množství možností k budoucí výstavbě ať trvalého bydlení, penzionu, podnikání, chování hospodářských zvířat apod. Jedná se o krásnou rekreační oblast, v těsné blízkosti je řada oblíbených vodních ploch a lesy plné borůvek.

Zahradničit, relaxovat, sbírat houby, investovat… To všechno můžete na obrovském pozemku v Malých Nepodřicích. Ten má výměru 12 241 m2, stojí na něm jeden třípatrový dům a další mohou teprve vyrůst - větší část pozemku je určená k zástavbě rodinnými domy. Třípatrový rodinný dům s výměrou 288 m2 má v přízemí technické zázemí, dvojgaráž a pracovnu, v 1. patře byt 3+1 a v podkroví přípravu na vestavbu. Patra jsou propojena centrálním schodištěm a mohou tu tak vzniknout 2-3 samostatné byty. Byt s dispozicí 3+1 o velikosti 78 m2 je kompletně zařízený a připravený k nastěhování. Je v patře, takže z obývacího pokoje s jídelnou budete mít dokonalý výhled - a to nejen velkými okny. Na obývák totiž navazuje obrovská terasa orientovaná do okolní zeleně. Částečně oddělená kuchyně je zařízená linkou se všemi spotřebiči a spoustou úložných prostor. V koupelně přístupné z chodby je sprchový kout i vana, samostatná toaleta je hned vedle. O klid a soukromí pro každého člena rodiny se postarají dvě ložnice. A kdyby vám to bylo málo, je tu podkroví o velikosti 117 m2 připravené na vestavbu. V přízemí je technické zázemí s kotelnou a dvěma sklady, vstup do dvojgaráže a pracovna. I tady může vzniknout samostatné bydlení. Nic vám nezajistí tolik soukromí, jako pozemek na kraji obce. Obzvlášť, když má přes 12 000 m2 a je kompletně oplocený. Místa je tu dost na bazén, dětské hřiště i záhonky. A na houby budete chodit do vlastního lesíku. Navíc je tu zahradní domek, který můžete využít k rozšíření bydlení nebo vybudování domácího wellness - dovnitř se vejde zahradní traktor i sauna s vířivkou. Pokud by na vás toho soukromí bylo moc, můžete pozemek rozdělit a parcely prodat - podle územního plánu je z větší části určen k zástavbě rodinných domů. Malé Nepodřice leží 3 minuty jízdy od Písku, kde je veškerá občanská vybavenost i nájezd na dálnici do Prahy. Ve vesnici jezdí autobus a během roku se tu konají akce a zábavy. Technické parametry: Dům byl postaven v roce 2008. Vytápění všech prostor je řešeno centrálně kotlem na tuhá paliva. Na střeše je FVE 10 kW, kterou lze využít i k vytápění. Voda je z obecního vodovodu, na pozemku je také studna. O ohřev vody se stará bojler. Kanalizace je řešena ČOV se vsakem. Do zahradního domku je přivedena elektřina i voda. Na pozemku jsou tři vjezdové brány. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Snížení kupní ceny. Nebojte se změn, a pořiďte si tento domov plný potenciálu! Exkluzivně nabízíme na prodej rodinný dům o dispozici 2+0, se zděnou kolnou a dřevěnou kolnou, a zahradou o výměře 121m². (zastavěná plocha a nádvoří 138m²). Dům je prodáván s projektovou dokumentací k rekonstrukci. Taktéž lze využít dotaci v rámci programu "Oprav barák po babičce." V 1. NP domu se nachází bytová jednotka o dispozici 2+0 s koupelnou a sociálním zařízením. Dispozičně je 1.NP členěno na: předsíň, kuchyň, ložnici, koupelnu, a WC. Dispozice bytové jednotky je znázorněna v půdorysu a 3D prohlídce, a taktéž dispozice jednotlivých pokojů je znázorněna v půdorysu. Záměr rekonstrukce je k náhledu v foto prezentaci, kompletní projektová dokumentace je k prostudování u makléře zakázky. Stavební povolení na realizaci rekonstrukce dle projektové dokumentace bylo vydáno stavebním úřadem. Udržovaná zahrada skýtá možnosti k pěstování ovoce a zeleniny. Parkování vozidel je možné na vlastním pozemku. Vytápění domu je řešeno kamny na pevná paliva v každé místnosti. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je sveden do septiku. Průkaz energetické náročnosti budovy nebude zpracováván vzhledem ke skutečnosti, že dům byl postaven před rokem 1947, z tohoto důvodu je inzerována třída energetické náročnosti G. Nemovitost je z hlediska využití vhodná po rekonstrukci k rodinnému nebo rekreačnímu bydlení. Projektová dokumentace k rekonstrukci a dokumentace k dotaci u makléře zakázky. V okolí je nádherná příroda včetně řeky Lužnice, která vybízí k rekreaci a vodním sportům. Veškerá občanská vybavenost v obci. Doporučuji prohlídku a včasnou rezervaci. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře zakázky Mgr. Jiřího Neubauera.

Exkluzivně nabízíme k prodeji stavení s pozemky o výměře 1199 m2 nacházející se v obci Branišov u Českých Budějovic. Obec Branišov leží cca 5 km západně od centra Českých Budějovic a je dostupná MHD, autem je to jen pár minut jízdy. Stavení původně postavené v roce 1894 se skládá ze dvou obytných částí ( pravé a levé části), která je směrována do ulice a je od sebe oddělena průjezdem. Obytná část je jednopodlažní s možností půdní vestavby, součástí jsou další hospodářské stavby - stodola, kůlna, dřevník. Celé stavení je uzavřené a poskytuje budoucím majitelům dostatek místa a soukromí. Objekt je vhodný na trvalé bydlení, kombinaci podnikání a bydlení nebo jako penzion. Místo je dobře dostupné a v blízkosti je veškerá občanská vybavenost, v blízkosti je nespočet lesů a rybníků vhodné k rekreaci. Objekt je určen k rekonstrukci, volné ihned.

Prodej statku, kde seděl prodávající rod téměř 400 let. Vlastní opečovávaný statek s pozemkem o celkové výměře 4.636 m2. Ve dvoře kromě obytného podsklepeného domu jsou ještě stáje, stodoly. Za nimi je zahrada. V domě je velký byt 3+1, se síní, černou kuchyní, pecí. V bytě je i ústřední topení. Na střeše jsou solární panely na TUV. Vše je velmi pečlivě udržováno, necitlivou modernizací nezkaženo. Připojeno na el. 230/400V, obecní vodu, ale je i vlastní nepoužívaná studna, jímka s trativodem. Skvělé prostředí a dostupnost u dálnice D 4. ENB: G

Nabízíme k prodeji jedinečné vesnické stavení, které se nachází v malebné vesnické památkové rezervaci Vlastiboř, vzdálené pouhých 6 km od města Soběslav v okrese Tábor. Tato nemovitost zaujme svou rozmanitostí a možnostmi využití, ať už hledáte rodinné bydlení, vícegenerační dům, nebo investiční příležitost. Popis nemovitosti: Nemovitost tvoří dva samostatné domy, z nichž každý obsahuje bytovou jednotku o dispozici 3+kk, vlastní garáž a úložné prostory. Celková užitná plocha domu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i větší rodiny. Nemovitost se nachází na rozsáhlém pozemku, který je rozdělen na několik částí. K relaxaci slouží velká zahrada s bazénem, saunou a pergolou se zděným krbem, ideálním místem pro rodinné oslavy či posezení s přáteli. Hlavní dům disponuje zádveřím, vstupní předsíní, obývacím pokojem se vstupem na terasu a zahradu, kuchyní s jídelním koutem, prostornou ložnicí a koupelnou s WC. Součástí je také spojovací chodba vedoucí do garáže, která slouží jako technické zázemí domu, a druhé samostatné WC. Druhý dům, ideální například pro hosty nebo pronájem, nabízí vstupní chodbu, kuchyni, dvě ložnice a koupelnu s WC. I tento dům má svou vlastní garáž. Část pozemku byla využívána jako pastvina pro koně a nachází se zde stáj s přípravnou a úložnými prostory. Součástí pozemku je rovněž kopaná studna o hloubce přibližně 8 metrů, která je nyní napojena do domu. Technický stav: Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje izolace kolem domu a zateplení hlavní budovy. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo a bojler, vytápění je řešeno moderním tepelným čerpadlem v kombinaci s krbem či kamny. Celý objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a je pravidelně udržován. Využití a lokalita: Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití. Je ideální pro rodinné nebo vícegenerační bydlení, ale díky své dispozici a lokalitě se hodí také ke komerčnímu využití, například jako ubytovací zařízení. Vlastiboř, kde se stavení nachází, je klidná vesnická památková rezervace s historickým kouzlem. Blízkost města Soběslav zajišťuje veškerou občanskou vybavenost, a přitom si můžete užívat klid venkovského prostředí. Tato nemovitost nabízí nejen komfortní bydlení, ale i jedinečnou příležitost k realizaci vašich snů. Neváhejte a domluvte si prohlídku. Půdorysy a výměry jsou orientační. Při vícero zájemcích bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.