Nabízíme výhradně k prodeji rodinný dům v obci Římov, okres České Budějovice, situovaný v tiché ulici Strahovská. Jedná se o samostatně stojící cihlovou stavbu se dvěma podlažími, která svým novějším provedením uspokojí i náročného klienta. Nemovitost disponuje šesti pokoji, což ji činí ideální pro rodinné bydlení. Její zastavěná plocha činí 133 m². Součástí pozemku je rozsáhlá zahrada o ploše 1.037 m², celková plocha parcely včetně stavby tedy činí 1.188 m². Dům je ve velmi dobrém stavu a vyznačuje se moderním vybavením, které zahrnuje kompletní kuchyňskou linku s veškerými spotřebiči, plovoucí podlahy a dlažby. Vytápění je zajištěno podlahovým systémem s regulací teploty, k dispozici jsou také holandské radiátory. Objekt je napojen na vodovod a má připojení na kanalizaci. Elektřina je dostupná v napětí 230/400 V. Interiér domu je rozdělen do tří podlaží: 1/ Přízemí zahrnuje závětří, hala, obývací pokoj s krbem, kuchyň s jídelnou, spíž, sklad, schodiště, WC, zahradní místnost/studená kuchyně/sklad. 2/ Obytné podkroví se skládá ze schodiště, chodby, koupelny (vana, sprchový kout), 3x pokoj, balkon, samostatné WC, šatna. (dále možnost využití pochozí půdy, vysouvací žebříkové schody). Okolo domu je kompletně oplocená, udržovaná zahrada s terasou a množstvím plodících a okrasných stromů a keřů, možnost vjezdu na pozemek a dálkově ovládaná vrata. Dům je dále vybaven zabezpečovacím zařízením, videotelefonem, klimatizací, internetem. Od střešních oken VELUX po masivní dveře a obložky Sapeli, každý detail byl pečlivě promyšlen. Obvodové zdi POROTRHERM 40 cm + zatepleno. Možnost výstavby větší garáže, dílny, atd. …. Nemovitost se nachází v nezátopové oblasti s pohodlným spojením na České Budějovice a Velešín. V Římově je školka, škola, obchod, sportoviště, obecní úřad, pošta, restaurace a další …. sjezd na novou dálnici do obou směrů ve vzdálenosti pouhých 3 km. Prodej zahrnuje veškeré spotřebiče a částečné vybavení. Cena je včetně právních služeb a provize RK. HYPO pomůžeme zajistit. Nemovitost je v dobré kondici - možnost převzetí a nastěhování ihned. Velmi výhodná cena - můžeme doporučit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej atraktivní, rozlehlé, zemědělské usedlosti, hlavní obytná budova s nádvořím, zahradou, seníkem a hospodářskými budovami s 2 152 m2 navazujících pozemků v pěkné lokalitě - Rožmitál na Šumavě, okr. Český Krumlov. Soubor nemovitostí vhodný i k přestavbě jako rodinný dům s ubytovacím zařízením. Soubor nemovitostí sestává z: hlavní stavba - obytná budova, seník, hospodářská budova s bývalými stájemi a stodola. Hlavní obytná budova po vnější rekonstrukci, v členění velice prostorné 5+1 s obsáhlým příslušenstvím ve dvou podlažích, 2x koupelna a půdní prostor. Budovy vhodné k částečné rekonstrukci, případné přestavbě. (Více viz foto nemovitosti). Hospodářská budova se stájemi a chlévy, seník, uzavřené nádvoří s vjezdovou branou. Prostorná přilehlá zahrada s navazujícím celistvým pozemkem, trvalý travní porost, z větší části svažitá plocha o velikosti cca 2000 m2. Více k dispozici, členění a struktuře nemovitostí, nutná prohlídka. Doporučuji: velice atraktivní soubor nemovitostí v pěkné lokalitě, velice dobrá dojezdová vzdálenost z Kaplice, Českého Krumlova. Pro více info. a konkrétní představu, díky objemnosti souboru nemovitostí, prohlídka nutná.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v klidné části obce Sedlice. Tato nemovitost se nachází v samostatné oblasti obklopené krásným okolím, které spadá pod památkovou zónu. Díky tomu dům nabízí jedinečnou možnost spojení historické atmosféry s možností modernizace a citlivých úprav. Nemovitost stojí na břehu rybníka a pozemek k němu svou delší stanou přiléhá. Dům je určen k celkové rekonstrukci, což zájemcům dává možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a potřeb. Dům disponuje užitnou plochou 70 m² a je situován na prostorném stavebním pozemku o výměře 789 m² a defacto částečně tvoří vyvýšený břeh rybníka což místo dělá ojedinělým a jedinečným. Pozemek je ideální pro rozmanité zahradní úpravy či relaxační zónu. Na pozemku který je slunný a světlý je několik ovocných stromů, kopaná studna s užitkovou vodou. Plynová přípojka je na domě, vodovod před domem, kanalizace ve vzdálenosti cca. 80 m. Lze však řešit i čističkou s přepadem do povrchové kanalizace. Dispozice domu je tři pokoje a kuchyně, které nabízí dostatek prostoru pro rekreační užití a základ k realizaci případné přestavby na objekt vhodný pro žití rodiny. Na pozemku je stodola, která je částečně podsklepená a její součástí je i bývalý chlív. Tuto stodolu lze přestavět na obytnou. Vynikající dostupnost dopravních služeb jako je vlak, dálnice, silnice, městská hromadná doprava a autobus, zajišťují snadnou dostupnost, Blatná 7 km, dále Strakonice, Písek, Plzeň, Příbram, ale i Praha po nově vybudované dálnici D4, a také i do dalších částí regionu. Tato nemovitost představuje ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností individuálního přizpůsobení a zároveň chtějí využívat výhod vynikající dopravní dostupnosti a výhod města Sedlice u Blatné, kde je škola, školka, nákupní možnosti a podobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Naše kancelář Vám zajistí pronájem, nebo prodej Vaší nemovitosti solventním zájemcům za skvělých podmínek pro Vás, proto nás prosím neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům v klidné části Českých Budějovic. Rodinný dům se nachází v okrajové městské části 7, dispozice domu 3+1, velká zimní zahrada, kuchyň se dvěma jídelnami, soukromý bar, terasa, 2x garáže a parkovací stání. Celková zastavěná plocha 222 m2, zahrada 878 m2. Historie domu sahá až do roku 1921, v roce 2007 prošel dům kompletní vnitřní a venkovní rekonstrukcí včetně stavby garáže a parkovacího stání. Dům je částečně podsklepen. Dispozice rodinného domu: 1.PP - soukromý bar, technická místnost, prádelna 1.NP - vstup, chodba, 2x jídelny, kuchyň s vestavěnými spotřebiči, pracovna, obývací pokoj, velká zimní zahrada se vstupem do koupelna, kde je příprava pro saunu. 2. NP - velká prostorná hala, koupelna se sprchovým koutem, ložnice a dětský pokoj. V zadní části domu je připravený prostor pro samostatný byt 1+kk Rodinný dům je napojen na všechny inženýrské sítě - nový systém ústředního plynového topení zn. Valiant, které je rozvedeno do podlah a radiátorů. Elektrická energie je zajištěna fotovoltaickými panely. V okolí rodinného domu se nachází garáž pro 2 auta, parkovací stání pro 3 auta, hezká udržovaná zahrada, zahradní altánek s rybníčkem, elektricky ovládaná brána. Fotografie interiéru jsou k dispozici na vyžádání u realitního makléře V těsné blízkosti nemovitosti se nachází mateřská školka, sportovní centrum a nemocnice. Dobrá dostupnost do centra, kompletní občanská vybavenost, klidná lokalita v okrajové části obce. Pořízení nemovitosti lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, jehož nezávaznou nabídku Vám zajistí náš spolupracující finanční specialista. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře nabídky

Nabízíme k prodeji rodinný dům, ideální pro rodinu hledající komfortní bydlení v klidnem širším centru, obec Vyšší Brod. Dům je kompletně podsklepený, tj. garáž, kotelna, sušárna, sklep a technické místnosti. V prvním patře domu je prostorný obývací pokoj s krbovou vložkou, propojený s kuchyní a jídelnou. Zde je také otevřena zimní zahrada s vlastní saunou, pro odpočinek, se vstupem na venkovní terasu, ze které je přímý vstup do zahrady. V tomto patře se nalézá prostorná koupelna s WC, vestavným sprchovým koutem a rohovou výřivou vanou.Ve 2. patře jsou 3 ložnice, s vestavěnými skříněmi a zrcadly, s nově položenou podlahovou krytinou. Koupelna v tomto patře je s vestavěným sprchovým koutem, pračkou, dalším boilerem a WC. Dále výstup na horní terasu s jedinečným výhledem na vyšebrodský klášter a do okolí. Dům je obklopen zelení, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. V blízkém dosahu les i řeka Vltava. U dřevěného schodiště do 2. patra je další místnost, využívaná jako kancelář. Střecha domu s novou krytinou, s 8 solárními panely pro vytápění a ohřev vody. Dům má jeden vyvložkovaný komín pro dřevozplynovací kotel a druhý pro krbovou vložku. U domu je možnost parkování i před vjezdem do garáže. Zahrada je na propachtovaném pozemku SPU, jednoduchý prepis Pachtovní smlouvy na nového majitele domu. Možnost odkoupeni pozemku od Statniho pozemkoveho úradu (ročni pachtovné 500 Kč).

Ke koupi nabízíme historický statek, ke kterému dnes patří celkem 113.710 m2. Jedná se o prodej uzavřeného areálu roubeného statku s domem k bydlení, chlévy, stodolou a s pozemkem 3.690 m2. Možný je i prodej rybníka o výměře 1.709 m2, ale pouze se statkem, nikoliv samostatně za cenu 400 tis. Kč. Na statek navazují pozemky, část z nich je již v územním plánu jako plocha smíšená, obytná. Není vyloučeno ani jednání o dalším prodeji pozemků. K dispozici je elektřina 230/400 V, vlastní studna, jímka. Pozemky jsou propachtovány lesům a zemědělcům. V případě prodej celku cena 11.867.499, -Kč, z toho stavební pozemky 3.636 m2 v ceně 3.272.400 Kč a zemědělské + lesní pozemky 104.675 m2 v ceně 3.805.099 Kč. ENB: G

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v malebné obci Chvalkovice u Dešné, okres Jindřichův Hradec. Celková plocha pozemku činí 2 757 m². Usedlost je určena k úplné rekonstrukci, což vám dává možnost vytvořit domov či rekreační objekt s ubytováním přesně podle svých představ. Chvalkovice u Dešné jsou klidnou obcí zasazenou do krásné jihočeské krajiny. Tato lokalita nabízí ticho a klid, ideální pro ty, kdo hledají únik od rušného městského života. Blízké okolí nabízí rozmanité přírodní krásy, které přímo vybízejí k procházkám, cyklistice či relaxaci v přírodě. Pouhých několik kilometrů od obce se nachází hranice s Rakouskem, což je skvělá výhoda pro ty, kdo chtějí mít rychlý přístup k rakouskému pohraničí, jeho službám, výletům či kulturním aktivitám. V blízkém okolí najdete i další malebné vesnice, přírodní rezervace a kulturní památky. Mezi zajímavá místa patří například vodní nádrž Vranov, která je ideálním místem pro vodní sporty a relaxaci, nebo historické město Slavonice, známé pro svou renesanční architekturu. Obec Chvalkovice u Dešné leží v dobré dojezdové vzdálenosti do větších měst jako Jindřichův Hradec, Dačice nebo Telč, která nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, lékařských služeb i kulturních možností. Tato zemědělská usedlost je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají prostor pro dům, rekreační objekt nebo venkovské sídlo v krásném a klidném prostředí blízko rakouských hranic. K nemovitosti je také možnost přikoupit sousední stavební pozemek o velikosti 3 468 m², který rozšíří vaše možnosti využití. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 31523.

Nabízíme k prodeji zajímavý prvorepublikový dům/vilu v širším centru Českého Krumlova, v těsné blízkosti historického jádra města a zámku, v ulici T.G. Masaryka. Vila prošla v uplynulých letech kompletní vnitřní rekonstrukcí a k dokonalosti jí chybí snad jenom nová fasáda. Dům je celý podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví,.kaskádovité terasy za domem dodávají možnost jak odpočinku s výhledem na zámek a krumlovskou věž, tak ale i další možnosti stavebního rozvoje penzionu. Na pozemku jsou dále 2 původní garáže, altány, krytá terasa a další parkovací místa. Celkem je možné zaparkovat min. 5 aut, po malých úpravách až 8 aut. Dům je aktuálně využíván k vlastnímu bydlení a poskytování ubytování. V podkroví domu se rozléhá prostorný designový byt o dispozici 2kk, níže jsou 2 apartmány (1x4 lůžka a 1x3 lůžka) v prvorepublikovém stylu. V přízemí domu je byt 4kk. Ve sníženém přízemí je další designová garsoniera/studiový apratmán (2lůžka). Apartmány a podkrovní byt jsou dotažené k dokonalosti, přízemní byt je možné předělat na další 2-3 apartmány, nebo jinak využít k podnikání - vzhledem k charakteru ulice T.G.M. se nabízí ordinace lékaře nebo například právní kancelář apod. Nespornou výhodou tohoto domu jsou již realizované investice do rekonstrukce a také výsada parkování na vlastním pozemku. Dům je ve skvělém stavu, apartmány jsou vybaveny kvalitním masivním nábytkem na míru, podlahy jsou parketové nebo dřevěná plovoucí podlaha. Dům má novou střechu vč. komínů a nová okna. Veškeré rozvody v domě (odpady, elektřina, voda) jsou nové, vytápěn je vlastním kondenzačním plynovým kotlem (stáří 5let) na nějž navazují samostatné větve pro jednotlivé jednotky v domě - snadno regulovatelné vytápění. Ohřev vody je řešen vysokokapacitním bojlerem (kapacitou bohatě pokrývá spotřebu). Dům je prodáván včetně veškerého vybavení apartmánů a vybavení pro provoz ubytování. Jedná se o lukrativní nemovitost, při jejíž rekonstrukci byl kladen důraz na funkčnost a kvalitu zpracování a bylo odvedeno mnoho práce na vytvoření kvalitního zázemí domu/penzionu. Stavební rekonstrukce byla dokončena v r. 2017. Dům je napojen na vodovodní řad a obecní kanalizaci. Energetický štítek zatím nebyl dodán, ze zákona uvádíme třídu "G". Nabídka bude dále doplněna o půdorysy nemovitosti a výměry apartmánů. Již nyní nás ale můžete kontaktovat pro doplnění informací. Budeme se těšit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N101867.

Jen tak se toulat lesem, kochat se malebnými hladinami rybníků, objevovat tajuplné zříceniny… O takové dovolené sní každý milovník přírody a selské romantiky. Obzvlášť, když na něj po výletě čeká postel ve mlýně s jedinečnou atmosférou. Buďte tím, kdo tento sen promění v realitu už tuhle sezónu - do vašeho portfolia může právě teď přibýt zrekonstruovaný vodní mlýn z 19. století. Na nového majitele čeká jen 8 km od slavného města růží, Blatné. Objekt bývalého vodního mlýna se rozkládá na pozemku o velikosti 5 200 m2. Skládá se z hlavní budovy s ubytovacími a restauračními prostory, budovy s letním ubytováním a stodoly pro společenské akce. Usedlost leží v Černívsku, malé vesnici zasazené do krásné a turisty hojně navštěvované jihočeské přírody. Návštěvníci mířící z Prahy nebo Českých Budějovic to k vám budou mít po dálnici zhruba hodinu. Mlýnská restaurace s kavárnou Do hlavní budovy bývalého mlýna se vchází z dlážděného dvora s fontánou. Dům má dvě křídla, která od sebe odděluje vstupní hala se schody do patra. Srdcem domu je otevřený prostor s krbem a nádherným původním mlýnským kolem. V místnosti jsou přiznané kamenné zdi a hrubá omítka, která podtrhuje jedinečnou rustikální atmosféru. Výhled na mlýnské kolo si užijí i hosté usazení na terase kavárny v prvním patře. Její součástí je zimní zahrada s výhledem do zahrady a na hráz rybníka. Prostory restaurace můžete rozšířit i do druhého křídla budovy - 70 m2 velké místnosti s cihlovým klenutým stropem. Vybavená profesionální kuchyně s prostory na skladování potravin je hned vedle a sociální zařízení na chodbě. Zahájení provozu restaurace tak nic nebrání. Penzion pro letní i zimní dovolenou V prvním patře budovy je celkem 6 pokojů pro 18 hostů a o patro výš ubytujete 20 návštěvníků. Poslední ložnice je ukrytá přímo pod střechou - do postele hosté vyšplhají po žebříku. Ve druhém patře je chodba s posezením a venkovní terasa s krásným výhledem do krajiny. Na každém patře jsou společné toalety a koupelny. Pro ubytování za teplých letních nocí je tu “holubí dům” pro 4 hosty a maringotka pro další 3 romantické duše. V hlavní budově je mezonetové studio o dispozici 2+kk s vlastní vybavenou kuchyňskou linkou a koupelnou s WC. To skvěle poslouží jako bydlení pro majitele nebo správce objektu. Za kuchyní jsou dva pokoje, kde můžete ubytovat personál. Technické parametry Celý objekt nedávno prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Skládá se z hlavní budovy s restaurační a ubytovací částí s celkovou podlahovou plochou cca 590 m2, budovy “Holubí dům” se dvěma pokoji pro ubytování v letní sezóně zrekonstruované v roce 2019, stodoly pro pořádání akcí a stodoly, která slouží jako sklad. Ubytovací kapacita hlavní budovy je 38 osob v 12 pokojích, v letní sezóně lze využít venkovní budovy pro dalších 7 hostů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji dům v blízkosti centra Týna nad Vltavou s dvorkem a malou zahrádkou. Dispozice domu je 3+1 o velikosti 71 m2. Nachází se zde zádveří, kuchyně, obývák, pokoj, ložnice a koupelna s toaletou. Dům je částečně podsklepený. Je vytápěn ústředním topením s kotlem na tuhá paliva, v obývacím pokoji jsou krbová kamna, k ohřevu TUV slouží elektrický bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, navíc má vlastní studnu. Týn nad Vltavou je příjemné město rozprostírající se na obou březích Vltavy nedaleko soutoku s Lužnicí. V okolí obou řek se nachází mnoho přírodních zajímavostí vybízejících k výletům. Týn leží také na vltavské cyklostezce. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pomohu i se zajištěním financování Vašeho bydlení.

Nabízím k prodeji dům U Bílého anděla - mimořádně cenný renesanční městský dům na náměstí Přemysla Otakara II. v Českých Budějovicích. Jedná se o řadový dvoupatrový dům se středověkým jádrem, s charakteristickou vysokou atikou a dvouosým sklenutým podloubím, které je typickým fenoménem českobudějovického náměstí. Dům je hodnotný nejen svým umístěním na jižní straně českobudějovického náměstí Přemysla Otakara II., ale i svou dochovanou renesanční fasádou. V domě jsou dochované původní klenby, částečně dřevěné trámové stropy a další cenné prvky, sgrafitovou fasádu nevyjímaje. Dům s historickým gotickým jádrem byl přestavěn v r. 1569-72. Za domem je příjemný dvorek, na jehož jižní straně je dvorní objekt, který je s domem spojen spojovacím krčkem a byl přistavěn koncem 18. století. Při návštěvě domu na vás dýchne historie. Při rekonstrukci v domě byl odkryt dřevěný strop v 1. patře a gotické malby, jejichž fragmenty byly zrestaurovány. Zvláštní pozornost si zaslouží nástěnná malba Klanění tří králů z doby kolem roku 1400, jedna z nejstarších v Českých Budějovicích. V tomto domě je historicky doložen provoz lékárny, a to nepřetržitě od roku 1542 do roku 1950. V dnešní době je dům obsazen drobnými nájemci s provozem převážně služeb, administrativy a obchodního zaměření. Do domu se vstupuje podloubím, hlavním vchodem do centrální chodby, z které je přístup do první provozovny, obchodního prostoru s výlohou do náměstí. Tento prostor má výměru 46 m2 a v něm se nachází již zmiňovaná gotická freska Klanění tří králů. Pokračujeme-li chodbou, míjíme schodiště do patra budovy a dále se dostáváme ke vstupu do zajímavé klenuté provozovny o výměře 36 m2, která má výlohu na příjemný dvorek domu. Na dvorku jsou další dvě provozovny. Větší, také s klenutým stropem, má vlastním soc. zařízení a výměru 38 m2, a menší 10 m2. Dvorek je vydlážděn a dominuje mu historická studna. Z dvorku je dále vstup do zadního traktu budovy, kde jsou ve dvou patrech dvě samostatné kanceláře - obě 21 m2 a soc. zařízení. Zadní trakt je spojem s hlavní budovou spojovacím krčkem. Do poschodí hlavní budovy se vstupuje již zmiňovaným schodištěm z hlavní vstupní chodby. V prvním patře je kadeřnický salon s vlastním soc. zařízením o výměře 54 m2 a další prostor - 96 m2, kanceláře se soc. zařízením s okny na náměstí. V mezipatře jsou pak dvě další kanceláře se soc. zařízením o celkové výměře 54 m2. Ve druhém patře je pak kosmetický salon se soc. zařízením o souhrnné výměře 66 m2 a společné sociální zařízení pro ostatní provozovny v domě. O patro výše jsou dvě kanceláře se soc. zařízením o celkové výměře 80 m2 a výstup na terasu domu. Hlavní trakt budovy je podsklepen, sklepy jsou v dobrém stavu, suché. Vytápění domu je řešeno pěti plynovými kotli s rozvodem do radiátorů po celém domě. Radiátory jsou osazeny poměrovými měřiči a spotřeba jednotlivých provozoven je rozúčtovávání odbornou správcovskou firmou. Spotřeba elektřiny je účtována a na základě odečtů podružných elektroměrů.

V rámci exkluzivní smlouvy nabízíme k prodeji rodinný dům ve Slavonicích okr. Jindřichův Hradec o velikosti 3 + kk s prosklenou zimní zahradou, garáží a stodolou. Dům má zastavěnou plochu cca 80 m2, obytná plocha činí cca 120 m2. Nemovitost disponuje samostatnou garáží o velikosti 30 m2, klenbovým sklepem 12 m2, uzavřeným dvorem a stodolou o výměře 75 m2, celková plocha pozemku činí 344 m2. Dispozice domu: do domu se vchází předsíní, z níž rovně se nachází samostatné WC. Z předsíně vpravo se dostaneme do kuchyně propojené s obývacím pokojem s krbovými kamny. Vedle obývacího pokoje se nachází malá jídelna a dále prosklená zimní zahrada s kamennou studnou. V patře, kam se dostaneme po krásných dřevěných schodech, se nachází další 2 pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a dále a prostorná šatna a technická místnost. V roce 2017 byla provedena celková rekonstrukce domu spočívající ve výměně kompletního elektrického a vodovodního vedení, topení, oken a zateplení pláště domu. Vytápění řešeno centrálně pro celý dům krbovými kamny s teplovodním výměníkem do radiátorů, v patře a jídelně do podlahového topení. Voda využívána z veřejného vodovodního řadu a taktéž z vlastní kopané studny společné se sousedy. Odpad sveden do obecní kanalizace. Před domem je k dispozici plynová přípojka. K nemovitosti se dostaneme přes průjezd sousedů. Toto drobné omezení je ošetřeno právně v rámci věcného břemene. Slavonice jsou jedinečnou historickou a architektonickou památkou nacházející se na pomezí Čech, Moravy a Rakouska, v samém srdci České Kanady. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností. Jen 12 km se nachází město Dačice, obec s rozšířenou působností.

Exkluzivně nabízíme k prodeji středový řadový dům 4+1 s garáží situovaný v obci Borová Lada, která se nachází v srdci Šumavy. Řadový dům nabízí v přízemí garáž, dílnu, kotelnu ná tuhá paliva, vstupní zádveří, menší sklad, jednu obytnou místnost a chodbu se schodištěm vedoucí do prvního nadzemního podlaží. Zde se nachází bytová jednotka 3 +1 s koupelnou a samostatným WC. Všechny pokoje jsou samostatné, neprůchozí. Prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou do písmene L nabízí i dostatek místa na umístění jídelního stolu. V Podkroví se nachází pouze půdní prostor s možností vyhotovení druhé bytové jednotky. Bům by byl pak vhodný jako dvougenerační. Celková zastavěná plocha činí 93m² s užitnou plochou cca 150 m². Celý objekt napojen na obecní vodovodní a kanalizační řád obce. Vytápění ústřední, kotelem na tuhá paliva. Teplou vodu zajišťuje bojler. Borová Lada je vzdálená 7 km od vyhlášeného zimního střediska Kvilda, dále je 16 km Zadov - Churáňov. Nejbližší město Vimperk vzdálené 14 km, a hlavní město Praha je v dosahu 152 km. Šumava nabízí dostatek aktivit jak v zimních měsících, tak i v letních a pokud budete chtít jen relaxovat, můžete se projít po okolí lesů, kde jistě v létě nasbíráte dostatek houb. Díky nově otevřené dálnici D4 budete na Šumavě rychleji a pohodlněji. Proto neváhejte a domluvte si prohlídku této nemovitosti.

Rodinný dům s velkým potenciálem. Pojďme si představit nemovitost snů všech tvořivých duší! Tuto skvělou investiční příležitost objevíte v turistickém ráji-Frymburk. Přesto, že je nemovitost k rekonstrukci, má v sobě obří potenciál, ať už díky lokalitě a nebo stavebním proporcím. Prvotní využití byla truhlárna následně byla využívána jako restaurace. Proto je přízemí k tomu dispozičně uzpůsobeno: jedna místnost využita jako kuchyň, druhá jako společenská místnost s barem. I patro je dispozičně velmi zajímavé a lákavé-chodba dělí levou a pravou stranu. Každá ze stran nabízí 4 samostatné místnosti, každá s vlastní koupelnoua wc. Tato nemovitost je určena pro majitele, který má velké vize, miluje výzvy a pozná ukrytý diamant. Ve městě Frymburk najdeme veškerou občanskou vybavenost včetně lyžařských center, saunového a vodního světu a mnoho dalších turisticky zajímavých míst, která oblast Lipna nabízí. Bližší info ráda sdělím osobně, doporučuji prohlídku. Volejte kdykoliv.

Nabízíme k prodeji chalupu na úžasném místě. Vesnické stavení se nachází v malebné jihočeské vesničce Levín nedaleko Lišova. Chalupa stojí na kraji návsi u krásného rybníku a za chalupou jsou již jen navazující louky a lesy, což zaručuje soukromí a dodává nemovitosti jedinečné kouzlo. ‌ Stavení disponuje 460 m2 užitné plochy. Nemovitost má v sobě vysoký potenciál pro budoucí využití, zde nabízíme několik možností: -> Chalupu lze přestavět na apartmány, máme připravenou studii k této snazší rekonstrukci. -> Za chalupou je přilehlý stavební pozemek 1.578 m2, kde lze realizovat samostatnou stavbu, či přístavbu ke stávajícímu domu. ‌ Objekt nabízí více forem možného využiti: -> Veliká a prostorná chalupa. -> Apartmány ke krátkodobému pronajímání, s možností přístavby dalších apartmánu na zahradě. Případně 2 tinyhousů, které budou mít zázemí v chalupě a při tom dostatek soukromí s nádherným výhledem do přírody. -> Statek na pořádání svateb, firemních školení, teambuildingových setkání a večírků. ‌ Kombinace soukromí, krásného až pohádkového okolí a při tom skvělá dostupnost (jen 10 min autem na okraj ČB) dělá z nemovitosti skvělou příležitost. Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás nemovitostí provedeme a dodáme detailní informace. ‌ ‌ PENB - průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.

Pozemek: o výměře 999 m2, zastavěná plocha stavbou 215 m2. Lokalita: CENTRÁLNÍ ŠUMAVA, Rohanov, horská osada 735 m n.m, pod vrcholem mohutného Javorníku v 1.066 m n.m. s rozhlednou z níž se otevírá jeden z nekrásnějších šumavských panoramatických výhledů. Horské středisko s lyžařskými vleky, penziony a restauracemi. Známé je i místní přírodní koupaliště s kempem. Krajina s nejčistším ovzduším v ČR. Hluboké lesy na horských úbočích Javorníku a Ždánova a úžasné výhledy do kraje činí z této méně známé části Šumavy jedno z jejích nejhezčích míst. Blízko je i na dohled vzdálený lyžařský areál Zadov-Churáňov. Poloha nemovitostí: na okraji rozvolněné horské zástavby rázovité osady je realizován solitérní rodinný dům, obklopený nádhernou šumavskou přírodou. Nejedná se však o úplnou samotu. Dům je dobře přístupný autem i v zimě. Krásné, slunné místo vyzařující klid a pohodu v idylické části Šumavy. Popis nemovitosti: právě realizovaný rodinný dům je stavěný jako dřevostavba s roubenou obvodovou stěnou z lepených hranolů t.24 cm (bez sedání). Přírodní masivní dřevo je použito i uvnitř domů a vytváří tu správnou atmosféru. Dům je koncipován do tvaru „L“ s garážovým stáním na straně jedné a s velkorysým otevřeným obývacím pokojem s terasou na straně druhé. Uvnitř se nachází dvě ložnice (se šatnou), koupelna, samostatné WC, technická místnost a chodba. Pro užívání je připraveno i podkroví. Střešní krytina je Bramac Tegalit Protector, okna PVC Vekra, sanita od značek Villeroy Boch, Hans Grohe a Riho. Stavba je dokončena s použitím kvalitních standardů (podlahová krytina vinil, vypínače ABB Zoni v černé barvě a bezfalcové dveře). Stejně tak koupelny jsou voleny v materiálech a odstínech k přírodnímu dřevu. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo Panasonic. Pro případného zájemce se mohou standardy upravit na přání.

Zděná chata s pozemkem v chatové osadě Hůrka mezi Černou v Pošumaví a Horní planou, Lipno, Lipensko. Celková plocha prodávaných pozemků má celkovou výměru 359m2 ve tvaru pravidelného obdélníku, přičemž zastavěná plocha chaty je dostatečných 49m2, 310m2 pak slunná rovinatá zahrada ohraničená živým plotem. Přes zvýšenou terasu vstoupíme do přízemní části se společenskou, centrální místností, na níž navazuje kuchyňský kout s průchodem do koupelny. Dřevěným schodištěm vystoupíme do podkroví, které je koncipováno jako ložnice, klidová část budovy, s balkonem směr východ. Vytápění chaty zajištěno krbovými kamny, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem, voda z vodovodního řádu vedena ze sousedství, kanalizace jímkou. Chata byla využívána jak k vlastní rodinné rekreaci, tak pronájmu během jarních a letních měsíců s možností ubytování do 6ti osob. Vzdálenost k vodní hladině přehrady Lipno je cca 700m. V okolí ideální podmínky pro veškeré celoroční sportovní a volnočasové aktivity, cyklo a turistické tratě, vodní sporty, rybaření, v dojezdové vzdálenosti skiareál Lipno nad Vltavou či rakouský Hochficht. Podívejte se prosím na naší fotogalerii. Klíče k dispozici, prohlídky zajištěny z kanceláře Český Krumlov.

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost - pseudorenesanční zámek Lžín, později upravený do barokního a poté do novorenesančního stylu, stojící ve stejnojmenné obci u Soběslavi. Nemovitost je po provedené částečné rekonstrukci uzpůsobena pro trvalé bydlení. Budova je vyjmuta z památkové péče. Zámek je více než z poloviny zrekonstruovaný: • Nová okna v celém objektu • Nové rozvody elektřiny a vody • Nové krovy, nová střešní krytina • Vnitřní a venkovní sanační omítky a nová výmalba • Drenáž kolem celé budovy • Nové měděné okapy • V 1. NP vybetonováno, připraveno na dlaždice • Ve 2. NP nové teakové podlahy, dveře a futra • Izolace stropů - 1. i 2. NP Objekt má tři nadzemní podlaží: • 1. NP - celková plocha 302,8 m² - 7 místností a komora • 2. NP - celková plocha 301,8 m² - 5 místností, 3 koupelny, technická místnost, terasa • 3. NP - celková plocha 359,1 m² - 3 místnosti a podkroví Stavební materiál budovy jsou cihly a dole též kámen. Radiátory na elektřinu, kanalizace - jímka, voda - řad a 3 studny. Stromy v zahradě jsou vzácné bahenní duby. Nemovitost se nachází, dle územního plánu, v oddíle Plochy smíšené obytné - bydlení a občanská vybavenost. V obci je kaple sv. Václava. Dále autobusová zastávka a Mlýnský rybník. Veškerá občanská vybavenost (školy, lékaři, obchody, sportoviště) je v nedaleké Soběslavi (9 km). Obec Dírná (4 km) je střediskovou obcí pro široké okolí. Krajina láká cyklisty, houbaře, rybáře, milovníky vodních sportů a historie. Jedná se o zajímavou turistickou oblast v oblíbeném Jihočeském kraji. Rádi pomůžeme kupujícím s vyřízením úvěru na bydlení pro fyzickou osobu nebo se zajištěním financování podnikatelského záměru s daným objektem.

Prodám prostorný rodinný dům na samotě s naprostým soukromím, obklopený krásnou přírodou v blízkosti rakouských hranic. Dům s užitnou plochou cca 341 m² a garáží se nachází na rozlehlém pozemku o výměře 922 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradní úpravy i volnočasové aktivity. Dům je navíc částečně podsklepený, což poskytuje další úložné prostory. Skvělá dostupnost k nové dálnici zajišťuje pohodlné a rychlé spojení do města i k hranicím. Nemovitost, která dříve sloužila ke komerčním účelům, má jedinečný potenciál jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikatelské využití. Díky své dispozici a poloze je ideální jako stylový penzion nebo klidné rekreační ubytování. S vlastní garáží a velkorysým prostorem je dům připraven vyhovět nárokům početné rodiny či zájemcům o zajímavou investiční příležitost. Pokud hledáte nemovitost, která vám poskytne soukromí, blízkost přírody a zároveň nabídne možnosti pro podnikání, domluvte si prohlídku a objevte tento ojedinělý prostor. RD je financovatelný hypotečním úvěrem, který Vám rádi připraví naši specialisté. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108423.

Nabízím ke koupi prostorný dům s pozemky v malebném okolí v blízkosti Šumavy v obci Hořejšice-části obce Dřešín. Dvoupodlažní dům sloužil dříve jako restaurace a penzion. Dnes dům slouží majitelům k jejich rekreaci a část také úspěšně ke krátkodobým pronájmům. Dům má dva samostatné vchody (lze oddělit soukromí) a celkem 6 apartmánů, společenskou místnost-jídelnu, saunu s ochlazovacím bazénem a jiné. Celková podlahová plocha obou podlaží je cca 258 m2, technická část (kotelna a sklady) a zázemí (dříve kuchyně s WC) cca 75 m2, severní a jižní terasa a posezení s venkovním krbem cca 252 m2. K domu náleží a je v těsné blízkosti pozemek/louka s výměrou 1.425 m2 (možnost parkování, na pozemku je studna). Nemovitost je napojena na vlastní zdroj vody (vrt), odpad sveden do septiku, elektřina 220/400V, internet a TV. Vytápění zajištěno na dálku řízeným kotlem na dřevěné pelety s podavačem. Bezproblémový přístup po asfaltové silnici na pozemku obce. Dům se nachází na okraji obce, kde je neskutečný klid a soukromí. Okolí obce je typické pro krajinu jižních Čech-zelené louky, pole, kvetoucí zahrady a lesy. Pro milovníky turistiky a cykloturistiky nabízí Hořejšice-Dřešín krásné trasy a stezky pro procházky či výlety na kolech. Nejbližšími atraktivitami je bezesporu mlýn v Hoslovicích (kousek po stezce přírodou přes kopec), v Česticích včelí stezka, rozhledna pod Kalvárií, příroda Šumavy na dosah-střediska Zadov, Churáňov. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a krásné místo k životu nebo investici či podnikání. Přijeďte se přesvědčit sami o jedinečnosti tohoto domu a vychutnejte si kouzlo života na venkově v Hořejšicích. Podrobnější informace rád poskytnu konkrétním zájemcům.