O NEMOVITOSTI Sotheby's Int. Realty nabízí zcela unikátní mezonetový byt, který nadchne svou atmosférou. Přenese vás do Prahy z doby románů Franze Kafky, a to už při vstupu do zelení porostlého tajemného vnitrobloku. Uvnitř bytu vás čeká mnoho krásných zákoutí a originálních architektonických prvků. Byt se nachází ve 2. a 3. patře pavlačového domu z roku 1407 s vzácným gotickým jádrem. Samotný dům stojí v nádherné Haštalské čtvrti, tedy přímo v samotném centru Prahy. Plocha bytu je velkorysých 212 m2, přičemž každý metr čtvereční je naprosto jedinečný. Ve spodním patře je velký obývací pokoj. Kouzelnou atmosféru těchto prostor dotváří americká kamna, přiznané trámy a šestitabulková špaletová okna. Interiér zútulňují bukové podlahy s podlahovým vytápěním. Společenská část bytu pak volně přichází v prostornou kuchyni vybavenou spotřebiči Siemens. Z obývacího pokoje vede malé schodiště do druhého patra - podkroví, kde se nachází dvě světlé ložnice, moderní koupelna, malá knihovna, pracovna a komora. Schodiště také vede z chodby a to do další menší ložnice s předsíní. Budoucí majitel může využít společné skladové či sklepní prostory. - Obytná plocha 212 m2 - Centrum Prahy - Sklep - Kompletně zařízeno - Klimatizace - Podlahové vytápění LOKALITA - Praha 1, Staré Město Haštalská čtvrť je prestižní lokalita v srdci Starého Města, nacházející se v blízkosti Dvořákova nábřeží a Staroměstského náměstí, kterou můžete každý den prozkoumat při procházkách a stále nacházet něco nového. Lokalita Vás zaujme perfektní dopravní dostupností či občanskou vybaveností - obchod s potravinami, lékárna, sportoviště nebo výběr restaurací, které uspokojí gurmána, experimentátora, milovníka dobré kávy a tradiční české kuchyně.

Hledáte místo, kde začnete úplně od začátku a vytvoříte si domov přesně podle svých představ?Hledáte prostor, kde si vše vytvoříte podle sebe? Tohle místo vám dává volné ruce - a skvělou polohu k tomu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což z ní dělá ideální volbu pro ty, kteří chtějí tvořit bez omezení - ať už plánujete rodinné bydlení, víkendovou chalupu, nebo menší investiční projekt. Dům se nachází v klidné obci Vinec, jen pár minut od Mladé Boleslavi. Je v původním stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci, díky které si ale můžete vše přizpůsobit vlastním potřebám a stylu. Má dvě plnohodnotná nadzemní podlaží, zčásti původní dřevěná a zčásti plastová okna, terasu i sklep. U domu se nachází menší pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahrádku i zázemí k posezení. Pro uložení různého nářadí nebo třeba kol může sloužit i menší domek u domu. Parkování je možné přímo u domu. Vinec je příjemná, klidná obec s vesnickým charakterem, která těží z výborné dostupnosti - do Mladé Boleslavi se dostanete autem za 5 minut, do Prahy za cca 40 minut. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři, kultura, sport) je v blízkém dosahu. Lokalita zároveň nabízí krásné přírodní okolí, ideální pro procházky, cyklovýlety a víkendové vydechnutí z městského tempa. Přijeďte se podívat, projděte si prostory, zeptejte se na detaily. Možná právě tady najdete to, co hledáte už dlouho.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu (kolaudace 2022) ve vilové čtvrti Na Větrníku, ulice Levandulová, Dobříš. Užitná plocha 270 m2, 4 ložnice, pracovna, 3x koupelna, 4x WC, 2x šatna, dvojgaráž, terasa 40 m2, prádelna, sklep. Podlahové vytápění a ohřev teplé vody tepelným čerpadlem Alpha-innotec, systém země - voda, 2 geotermální vrty 100m. Smíchovské nádraží 30 min., autobusová zastávka 5 min. chůze. Plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti v Dobříši - školka, škola, gymnázium, zdravotní středisko, sportovní i kulturní vyžití, zámek Dobříš, příroda na dosah.

Nabízím moderní a kvalitně postavený rodinný dům v Milíně nyní s novou cenou. Novostavba 4+kk o užitné ploše 250 m² s garáží a velkou společenskou místností v suterénu nabízí dostatek prostoru a pohodlí pro celou rodinu. Díky rychlému napojení na D4 jste v Praze za 45 minut a v Příbrami za 10 minut. Dům je navržen tak, aby poskytoval klidné a úsporné bydlení: tepelné čerpadlo země-voda, podlahové vytápění, trojskla, kvalitní zateplení, retenční nádrž, příprava na fotovoltaiku a energetická třída B. Díky trojsklům a izolaci je v interiéru příjemné ticho i při blízkosti dálnice. Pozemek o rozloze 979 m² nabízí soukromí i prostor pro rodinu. Dům je bezbariérový, ihned k nastěhování a je možné převzít výhodnou hypotéku. Ráda vás domem provedu - zavolejte a domluvíme si prohlídku.

«Home Real Estate» ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji jednotku s dispozicí 1+kk o velikosti 32,04 m² s terasou o výměře 12,6 m², který se nachází v 1. NP rezidence Mélange v žádané městské části Praha 5 - Smíchov. Novostavba s bezbariérovým přístupem a výtahem. Průkaz energetické náročnosti budovy třídy "B". V ceně jednotky jsou zahrnuty: - kuchyňská linka včetně spotřebičů - sklepní kóje o výměře 1,68 m² Dispozice jednotky tvoří: - vstupní chodba - koupelna se sprchovým koutem a WC - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (včetně kuchyňské linky a spotřebičů) - terasa 12,6 m² - sklep 1,68 m² Rezidence Mélange nabízí svým obyvatelům luxus spojený s inovativními řešeními pro pohodlný život. Standardy: Zaměření na vysokou kvalitu je patrné například v koupelnách s obložením z velkoformátových dlaždic Graniti Fiandre a sanitárním vybavením od prémiových značek GROHE a Villeroy & Boch. Všechny byty jsou rovněž vybaveny dřevěnými francouzskými okny. Inovativní systém podlahového vytápění s nezávislou regulací teploty v každé místnosti zajišťuje komfort i během chladných dnů a umožňuje absenci radiátorů na zdech, čímž se zvyšuje celková estetičnost a variabilita prostoru bytů. Luxusní vinylové EKO-podlahy v obytných místnostech jsou nejen moderní, ale díky své zvýšené odolnosti i velmi praktické. Stavba projektu byla provedena ve vysokém standardu: luxusní dřevěné podlahy Vinyl Winflex od Floor Experts, interiérové dveře Vetos, v koupelně stylové keramické dlažby Graniti Fiandre Core Shade, závěsné WC a umyvadlo od Villeroy & Boch. Lokalita: Praha 5 - Smíchov dnes patří mezi nejatraktivnější části Prahy. Důvodem je především jeho skvělá dostupnost, občanská vybavenost a poloha v širším centru města. Rezidence Mélange těží ze všech těchto výhod. Rezidence je dobře dostupná jak individuální, tak veřejnou dopravou. Důležitá dopravní tepna metra "B" se stanicemi Anděl nebo Smíchovské nádraží se nachází v docházkové vzdálenosti. Stejně daleko je i významné obchodní centrum Nový Smíchov, dva multiplexy, banky, restaurace a divadla. Sama rezidence je však díky svému umístění chráněna před městským ruchem. Cena: 6.785.000 Kč včetně DPH, právního servisu a provize RK. K jednotce lze dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 1.000.000,- Kč včetně DPH. Vřele doporučujeme na investici nebo pro vlastní využití. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Místo, kde každé ráno i večer má svůj půvab - ať už je teplý letní den, podzimní déšť nebo zimní mráz. Tento rodinný dům spojuje pohodlí každodenního života s atmosférou klidu. Dominantním prostorem nemovitosti je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který se i díky krbu stává přirozeným centrem společného života. K opravdovému odpočinku přispívá také wellness zóna se saunou z cedrového dřeva, bazénem s protiproudem a sprchou. Bytovou část dále tvoří ložnice a rovněž komora, kterou lze přizpůsobit a proměnit v dětský pokoj. Dílna a druhá komora jsou přístupné samostatně, a to prostřednictvím vrat s elektrickým pohonem nebo dveřmi v zadní části domu. Až pro dvě auta je k dispozici kryté parkovací stání. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (systém země - voda) s podlahovým rozvodem tepla, přičemž v obývacím pokoji je možné využít i stylový krb. Na pozemku se nacházejí dvě vlastní vrtané studny, další variantou odběru pitné vody je veřejný vodovod, jehož přípojka je připravena na pozemku. Odpadní vody jsou odváděny do DČOV. Dům má kvalitní dřevěná EURO okna a exteriérové dveře, energeticky spadá do kategorie A. Pozemek o celkové výměře 1005 m² je osázen ovocnými a okrasnými dřevinami, což zajišťuje dostatek soukromí i příjemnou atmosféru. Okolní příroda láká k procházkám, výletům i cykloturistice. Občanskou vybavenost zajišťují nedaleké Rataje nad Sázavou a Uhlířské Janovice. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen 20 minut jízdy autem.

Prodej unikátního pozemku se srubem v lesní oáze u Senohrab - kousek od Prahy! Objevte kouzlo romantického útočiště uprostřed přírody! Na prodej je pozemek o velikosti 1 173 m² obklopený lesem, jen kousek od Senohrab (Praha-východ), s pohodlným přístupem po lesní cestě. Legendární srub s historií (55 m² ) Na pozemku stojí autentický srub, který postavili první posázavští trampové! Nabízí: ✔ Přízemí: 2 prostorné místnosti s vestavěnými úložnými prostory ✔ Patro: 2 útulné pokoje + malá půda ✔ Sklep: nemovitost je z větší části podsklepená ✔ Vybavení: zavedená elektřina, voda, v každé místnosti kamna Pergola, chatka s příslušenstvím & pohodlí navíc ✔ Velká dřevěná pergola (3×6 m) s venkovním nábytkem - ideální pro letní posezení ✔ Nově postavený zahradní domek (9 m²+ 5 m² terasa)se sprchovým koutem, přívodem vody a elektřiny ✔ Připojení k internetu - i uprostřed přírody zůstanete v kontaktu Okolí plné možností 15 minut chůze - Senohrabské říční lázně s Baštírnou a přívozem do malebných Zlenic 2 km - Mirošovický rybník, skvělé místo pro koupání a odpočinek Ladův kraj - malebná krajina s turistickými stezkami a cyklotrasami Pro koho je tento ráj? ✓ Pro milovníky přírody, trampy a romantiky ✓ Pro hledače klidného víkendového útočiště s historií ✓ Pro investory s vizí - pozemek má velký potenciál Neváhejte a osvojte si kus české trampské historie v srdci přírody! Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!

Naše realitní kancelář Vám nabízí ke koupi rodinný dům se zahradou v atraktivní lokalitě Tursko, okres Praha-západ. Lokalita se vyznačuje rychlou dopravní dostupností do Prahy 6 (10 km), Kralup nad Vltavou, Roztok a Kladna. Jedná se o novostavbu rodinného domu typu AKTIV 2021, která je před dokončením a kolaudací. Dispozice a plocha: Dům má dispozici 5+kk s celkovou užitkovou plochou 150 m², rozdělenou na přízemí a druhé nadzemní podlaží, přístřešek pro auto 29 m², sklad/dílna 12 m², terasa 10 m². Přízemí: - obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem a výstupem na verandu - pracovna s francozským oknem - koupelna se sprchovým koutem a WC - technická místnost se vstupem na kryté parkování - zádveří Galerie sloužící jako komunikační uzel. Druhé nadzemní podlaží: - tři pokoje - šatna - koupelna s vanou a WC Parkování: - pod přístřeškem u domu (možnost jednoduché dostavby na garáž) - v rámci pozemku nebo na ulici Konstrukce a materiály: - základní konstrukce: Ytong 45 cm - dřevěný krov, tašky Tondach - betonové podlahy se dvěma okruhy podlahového topení - stříkané vnitřní omítky - plastová okna s trojsklem - elektrický kotel - sanita Kaldewei - krb Haas+Sohn - kompletní příprava na instalaci střešních fotovoltaických panelů - inženýrské sítě - napojeno na obecní vodovod a kanalizaci - na zahradě nádrž na sběr dešťové vody Občanská vybavenost: - mateřská škola, základní škola, dětské hřiště, pošta, knihovna, obchod, hospoda, cukrárna Dopravní dostupnost: - autobusová linka 316 (metro Bořislavka - Holubice) - noční linka 954 (Dejvice - Holubice) - vlakové spojení v Kralupech nad Vltavou (5,5 km) nebo v Libčicích nad Vltavou Zajišťujeme financování. Neváhejte a domluvte si s námi prohlídku. Těšíme se na Vás.

Samostatný rodinný dům 5+kk, Třemblat (okres Praha-východ) Hledáte prostorný dům, kde se celá rodina cítí pohodlně a každý má svůj koutek? Tento světlý a dobře řešený dům v Třemblatě nabízí 5+kk, užitnou plochu 286 m² a pozemek 1 078 m² - ideální prostor pro větší rodinu nebo více generací pod jednou střechou. Přitom zůstáváte jen kousek od Prahy: autobus je pár kroků od domu, autem se dostanete na metro Opatov za 25 minut a do centra Říčan za 12 minut. Díky tomu je možné kombinovat klid venkova s rychlým dojezdem do hlavního města, ať už do práce nebo za kulturou. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, kde dominuje krb, který dodává prostoru útulnou atmosféru zejména během chladných večerů. Samostatné pokoje a koupelny umožňují pohodlné vícegenerační bydlení, aniž by se někdo cítil omezený. Vybavení a komfort: 4 prostorné pokoje, 2 koupelny (jedna s podlahovým vytápěním) Velká technická místnost a vytápěná garáž Nové tepelné čerpadlo (11/2025) s nízkými provozními náklady Příprava na bezpečnostní systém, elektřina v mědi Zahrada a venkovní prostor: Částečně zastřešená terasa pro relax i grilování Dvě vrtané studny, veřejná kanalizace, Internet a pozemní anténa Vzrostlé i ovocné stromy, Prostor pro dětské hry, bazén nebo zahradní posezení Lokalita a občanská vybavenost: Třemblat nabízí venkovský klid, cyklostezky, naučné trasy a hvězdárnu. Nová základní škola v Ondřejově (9/2024), mateřská škola a další služby jsou velkým plusem pro rodiny s dětmi. PENB se aktualizuje díky novému tepelnému čerpadlu. Dům vám ráda ukážu osobně - přijďte se přesvědčit, jak pohodlně a krásně se dá bydlet pro více generací pod jednou střechou. Stačí zavolat a domluvíme termín. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Luxusní prostorný rodinný dům 420 m² s tenisovým kurtem | Černolice u Prahy V klidné části Černolic, obklopené malebnou přírodou a Brdskými lesy, nabízíme prostorný rodinný dům, který kombinuje komfortní bydlení, velkou zahradu a dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Dům o užitné ploše 420 m² stojí na pozemku o velikosti 2 339 m² a díky promyšlenému uspořádání je ideální také pro vícegenerační bydlení. Zahrada nabízí bazén, relaxační zóny a antukový tenisový kurt, což vytváří výjimečné zázemí pro rodinný život, sport i odpočinek. Hlavní výhody Velký pozemek s bezpečným prostorem pro děti Bazén a antukový tenisový kurt pro sport i relaxaci Dostatek soukromí pro všechny členy rodiny Možnost vícegeneračního bydlení Prostor pro práci z domova nebo vlastní hobby Dispozice Spodní patro (PP) - samostatný apartmán s krbem, ložnicí, kuchyní, koupelnou, saunou a zimní zahradou s vlastním vstupem; ideální pro prarodiče, dospívající děti nebo hosty. Střední patro (1. NP) - velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, přístup na prostornou terasu s výhledem do okolní krajiny; možnost přeměny bývalé restaurace na centrální obytnou část. Horní patro (2. NP) - 4 pokoje s vlastní koupelnou a WC, 2 pokoje mají francouzský balkon; každý člen domácnosti má své soukromí. Technické a energetické řešení Cihlová stavba Porotherm 40, střecha Bramac, kvalitní zateplení Dřevěná okna, podlahové topení, tepelná čerpadla vzduch-vzduch 2 fotovoltaické soustavy, vlastní vrt (60 m), nádrže na dešťovou vodu Průměrné měsíční náklady cca 6 500 Kč (bez FVE) Energetický průkaz PENB bude dodán, aktualizuje se. Exteriér Antukový tenisový kurt a bazén pro sport a relaxaci Klidné odpočinkové zóny a prostor pro zahradničení Dvougaráž a parkovací místa pro 3-5 vozidel Pečlivě udržovaná zahrada s maximálním soukromím Lokalita Klidná přírodní část Černolic, obklopená Brdskými lesy Turistické trasy, cyklostezky, blízkost řeky Berounky a Černolických skal Občanská vybavenost: Dobřichovice, Řevnice, Mníšek pod Brdy Praha: 20-25 minut autem, vlakem cca 20 minut na Smíchov Pro koho je dům ideální Rodiny hledající prostorné a klidné bydlení Vícegenerační domácnosti se zachováním soukromí Rodiny, které chtějí spojit komfortní bydlení s prací z domova Pokud hledáte luxusní dům s prostornou zahradou, tenisovým kurtem a bazénem, ideální pro vícegenerační bydlení, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám dům osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji zemědělskou usedlost s bývalou kamenickou dílnou v obci Šebáňovice, která se nachází v klidné části malebné krajiny nedaleko Vrchotových Janovic. Na pozemku o celkové výměře 2 851 m² se nachází soubor budov - obytný dům s navazující stodolou, menší hospodářské objekty, které dříve sloužily ke zpracování kamene a chovu hospodářských zvířat, a samostatně stojící klenutý archivní sklep. K dispozici je vlastní studna se zásobárnou vody. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci - objekt nebyl obýván více než 40 let. Dům je z počátku 20. století a postaven byl z kvalitního kamene a při jeho výstavbě byly použity hodnotné materiály tehdejší doby. K nemovitosti je i možnost přikoupit pozemky vedené jako orná půda. Usedlost leží na okraji vesnice, což nabízí dostatek soukromí a prostoru pro různé záměry - od rodinného bydlení s prvky soběstačnosti až po podnikání. Místo je ideální například pro vybudování penzionu, agroturistiky, svatebního areálu či wellness zařízení. Šebáňovice jsou vzdáleny pouhých 5 minut jízdy od Vrchotových Janovic, kde je k dispozici mateřská i základní škola, obchody, lékárna, praktický lékař a další občanská vybavenost. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostor s duší a potenciálem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás.

Poslední šance! Patrový rodinný dům 5+kk s užitnou vnitřní plochou 147 m2, je postaven jako nízkoenergetický (PENB B) a ve vysokém standardu luxusního bydlení (trojskla, podlahové vytápění, čerpadlo.). Vysoce kvalitní provedení stavby s doživotní zárukou na konstrukci (stavitelem jsou VEXTA DOMY a projekt je jejich referenční výstavbou). V každém z pater je koupelna a WC. Dále viz. půdorysy pater. Vytápění domu je zajištěno podlahovým topením s napojením na tepelné čerpadlo vzduch/voda s funkcí chlazení v letních měsících, dále komín pro krbová kamna a příprava na fotovoltaiku. K domu patří prostorná zahrada (pozemek 803 m2). Ostatní domy tohoto typu jsou již prodány. Rezidenční zóna hned u vjezdu do Knovíze má zcela novou a plně funkční infrastrukturu, chodníky, nájezdy, osvětlení Váš dům i jeho okolí je nové, čisté. Knovíz je ideální bydlení těsně za Prahou (20 km), v bezprostřední blízkosti města Slaný (4 km), u sjezdu z D7. Díky ideální poloze obce se dostanete na okraj Prahy nebo na letiště ✈během 15 min. Do Slaného, které nabízí školy, obchody, nemocnice, sport, gastro prostě vše, na co si vzpomenete, pojedete necelých 10 min. Blízké okolí pak nabízí bohaté sportovní vyžití včetně zimních sportů, turistiky, plavání či golfu (golf Beřovice je vzdálen pouhých 13 minut ). V Knovízi potom najdete mj. 2 vyhlášené hospody (jedna 50metrů od nemovitosti), potraviny, MŠ, letní kino, autobusové nádraží, obec pořádá mnoho kulturních a společenských akcí. Nemovitosti v Knovízi a okolí jsou výbornou investiční příležitostí s vysokým zhodnocením.

Prodej velmi dobře dispozičně řešeného, slunného bytu 3+1, 82 m2, možno upravit jako 4+kk, s velkou zasklenou lodžií, nacházejícího se v 1. patře, udržovaného panelového domu, (nový výtah, nová plastová okna včetně vchodových dveří, nová dlažba na společných chodbách domu) vzdáleného pouze několik metrů od stanice metra Luka a novým nákupním centrem. Nabízíme Vám bydlení obklopené překrásnou přírodou a přitom s velmi dobrou dostupností do samotného centra Prahy cca 15 minut s kompletní OV v místě (lékař, MŠ, ZŠ, zábavné a sportovní kroužky, plavání, minigolf, restaurace i kavárny, banky i pošta, cyklostezka). Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví se zcela splacenou anuitou. Koupi bytu je možno financovat hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti, který Vám v případě Vašeho zájmu vyřídíme. Více informací v RK.

Prodej rodinného domu, 144 m2, Kostelec nad Černými lesy Nabízíme Vám k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk ve fázi uzavřené hrubé stavby, která představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledá možnost dokončit si své nové bydlení podle vlastních představ nebo pro ty, kteří hledají investiční příležitost s potenciálem vysoké návratnosti investice. Odhadovaná časová náročnost dostavby této nemovitosti jsou 2-3 měsíce. Nemovitost se nachází v klidné uzavřené ulici v Kostelci nad Černými lesy, který je charakteristický svou krásnou okolní přírodou např. Voděradských Bučin. Nemovitost disponuje garáží pro motocykly, přístřeškem pro automobil a dalším parkováním přímo na pozemku. Západně orientovaná terasa, která je součástí projektu, bude nabízet krásný výhled a prostor pro Váš odpočinek. V hlavní obytné části najdete prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, jídelnou a spižírnou. K dispozici jsou také tři pokoje, šatna, koupelna s toaletou, samostatná druhá toaleta a technická místnost. Dům je vybaven vlastní vrtanou studnou a retenční nádrží. Úložný prostor na půdě poskytuje další místo pro uskladnění Vašich sezónních věcí. Kostelec nad Černými lesy představuje ideální kombinaci klidného života v náručí přírody s výbornou dostupností do Prahy. Krása Voděradských Bučin Vás doslova oslní. Občanská vybavenost nabízí školy, školky, lékaře, obchody a služby, což zajišťuje pohodlný každodenní život obyvatel. Co nenaleznete v Kostelci, určitě najdete ve 20min vzdálených Říčanech, nebo ve 15min vzdáleném Českém Brodě. Dostupnost do Prahy je jedním z hlavních lákadel pro ty, kteří preferují bydlení v klidnější oblasti, ale zároveň nechtějí ztrácet kontakt s ruchem velkoměsta. Díky blízkosti hlavních dopravních tepen a pravidelné autobusové dopravě je cesta do centra Prahy rychlá a efektivní, což umožňuje pohodlné dojíždění za prací či za kulturou. Kostelec nad Černými lesy tak nabízí harmonické spojení klidného bydlení s přírodou na dosah ruky a všemi výhodami, které moderní občanská vybavenost přináší. Toto vše činí z Kostelce nad Černými lesy atraktivní místo pro život. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji nově zrekonstruovaný rodinný dům v jedné z nejklidnějších částí města Nymburk - v ulici Ječná. Tato atraktivní adresa nabízí nejen příjemné a tiché prostředí, ale také výbornou dostupnost do centra města a veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Dům prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí v letech 2020/2021 a je připraven splnit všechny vaše představy o moderním a komfortním bydlení. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a moderním kuchyňským koutem. Dům je dále propojen prosklenou chodbou s další samostatnou jednotkou, která nabízí vlastní kuchyňský kout, pokoj, koupelnu a vstupní pokoj - ideální pro hosty, vícegenerační bydlení nebo pronájem. V patře najdete dva útulné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovny. Samostatná bytová jednotka má vlastní elektroměr, což umožňuje nezávislé užívání nebo pronájem. Vytápění domu zajišťuje nový plynový kotel, který rozvádí teplo do radiátorů v hlavní části domu i v přilehlé bytové jednotce. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna s komínem (komín má platnou revizi), která vytvářejí příjemnou atmosféru a mohou sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Vedlejší byt je dále vybaven přímotopy, díky nimž je možné jej vytápět zcela nezávisle na hlavním domě. K dispozici je obecní voda i vlastní studna na pozemku s čerpadlem a hadicí pro zalévání zahrady. Teplou vodu zajišťují dva elektrické bojlery (80 l a 25 l), přičemž menší bojler se automaticky doplňuje z většího v případě, že se teplá voda spotřebuje. Bojlery jsou umístěné v suterénu domu. Tepelné fólie na plastových oknech a francouzském okně na stinné straně domu zajišťují efektivnější tepelnou izolaci a příjemnější prostředí v interiéru. V každé místnosti je navíc síť proti hmyzu. Protihluková stěna poskytuje maximální klid a soukromí. Dům je zateplený, což zajišťuje nízké provozní náklady a energetickou úspornost. Internetové připojení je zajištěno od společnosti MARCOMNET. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné bydlení s veškerým komfortem moderního života. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky tohoto výjimečného domu v Nymburce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hněvousice, prodej rodinného domu 5+kk 117 m2 na pozemku 601 m2 Je Vaším snem bydlet v novém a úsporném domě? Hledáte stavbu s nízkými měsíčními náklady? Pak pro Vás mám skvělou nabídku! Na prodej nabízím sedm let starý rodinný dům o dispozici 5+kk, nacházející se na okraji Mnichova Hradiště v oblíbené části Hněvousice. Tento dům typu KUBIS 74 od společnosti RD Rýmařov s.r.o. splní i náročnější představy o moderním bydlení. Jedná se o patrovou dřevostavbu se zastavěnou plochou 76 m2 a užitnou plochou 117 m2, postavenou na pozemku o výměře 601 m2. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a vstupní hala. V patře naleznete tři samostatné pokoje, toaletu a koupelnu s vanou. Vytápění domu zajišťuje elektrokotel. Celkové měsíční zálohy pro 5-ti člennou rodinu činí za elektřinu 5.500 Kč, vodné a stočné vychází na 1.300 Kč měsíčně. V obývacím pokoji je navíc připraven komín pro případné připojení krbových kamen. Na hranici pozemku je zaveden plyn. Dům je plně napojen na vodovod, kanalizaci, elektrickou síť i optický internet. K nemovitosti je k dispozici kompletní projektová dokumentace včetně průkazu energetické náročnosti budovy - PENB skupina B. Dům je vhodný k nastěhování jaro/léto 2026. Prohlídky probíhají jednou měsíčně. Mnichovo Hradiště je město s přibližně 8 300 obyvateli, které se nachází v těsné blízkosti rychlostní komunikace R10. Výborná dostupnost je jak do Liberce (40 km), tak do Prahy (70 km). Město sousedí s automobilovým centrem Mladá Boleslav (14 km) a prochází jím železniční trať Praha Mladá Boleslav -Turnov. V Mnichově Hradišti nechybí divadlo, kino, barokní zámek, veškeré potřebné úřady, školy, restaurace ani bohaté možnosti sportovního a rekreačního vyžití stadion, posilovna, tenisový areál, přírodní koupaliště, naučné stezky i lesoparky. Dům se nachází v klidné, velmi příjemné a žádané lokalitě města v části Hněvousice. Nemovitost je nabízena k prodeji i případnému pronájmu. V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte ke koupi výjimečný a luxusní zděný rodinný dům v oblíbené lokalitě Kunice, Praha - východ? Tento dům spojuje velkorysý prostor, moderní technologie a klidné prostředí. Pozemek o velikosti 1130 m², garáž + parkování až pro 7 aut, ze které se pohodlně dostanete až do technické místnosti, vlastní studna a zahradní domek, ideální pro úschovu nářadí nebo sekačky. Tepelné čerpadlo vzduch - voda, solární panely (nízké provozní náklady zaručeny), centrální vysavač a podlahové topení v celém domě. A jako bonus nejen 3 koupelny, ale i krásný a prostorný sklep, ideální jako posilovna, společenská místnost nebo wellness se saunou. Dům disponuje i praktickými úložnými prostory. Energetický štítek je A tudíž mimořádně úsporný dům, který šetří vaše náklady na bydlení. Nyní je vybudovaná nová příjezdová cesta z asfaltových vrstev. Tato nemovitost nabízí promyšlené dispoziční řešení, dostatek soukromí a technologie, které Vám usnadní život a šetří náklady. A to vše navíc jen pár minut od Prahy.

Aktuální stav: práce v interiéru, kolaudace březen 2026 Nabízíme přízemní rodinný dvojdům typu bungalov, každá polovina o užitné ploše 83 m² s vlastním pozemkem 508 m². Celý dům je umístěn v nově vznikající rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do Kolína (15 min) i Prahy (cca 50 min). Proč právě tento dům? Klidné bydlení na dosah přírody i města Kompletní občanská vybavenost v okolí - škola, školka, obchody, lékař, sportoviště Dobrá dopravní dostupnost - autobus, vlak Moderní dispoziční řešení bez schodů Parametry stavby: Zahájení výstavby: červen 2025 Dokončení: březen 2026 Typ: bungalov s valbovou střechou Užitná plocha: 83 m² (polovina) Pozemek: 508 m² (pro každý dům) Platební harmonogram: Rezervační poplatek 20 % z ceny díla (po odečtení rezervačního poplatku) při podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní Zbytek při kolaudaci a podpisu kupní smlouvy Standard dokončení - „White wall“ Dům bude předán s kompletním exteriérem a interiérem ve fázi hotových omítek, bez podlah, obkladů, sanity a interiérových dveří. Díky tomu si ho můžete doladit přesně podle svého vkusu. Zavolejte si pro více informací.

Hledáte moderní dům, který vám nabídne prostor, nadstandardní technologie a klidné bydlení v zeleni? V Chrustenicích vzniká unikátní projekt rodinného domu 6+kk s obrovskou užitnou plochou 239 m² a velkorysým pozemkem 778 m². Jedná se o poslední řadu domů přímo u lesa, která nabízí soukromí, nádherné výhledy a možnosti využití jak pro rodinné bydlení, tak i podnikání. Hlavní přednosti nemovitosti: • dispozice 6+kk (možnost úpravy na 5+kk + samostatná garsonka / wellness / podnikání v přízemí), • dvougaráž 52,7 m² - ideální pro auta, motorky atd. • technologicky nadupaný dům - hybridní tepelné čerpadlo, příprava na chytrou domácnost, klimatizaci, elektrické žaluzie, kamerový systém a zabezpečení, • moderní standardy: podlahové vytápění, vinylové podlahy, velkoformátové obklady v koupelnách, italské interiérové dveře • energeticky úsporná stavba - zdivo Porotherm + minerální vata 200 mm, izolační trojskla, retenční nádrže, • venkovní úpravy v ceně - oplocení, zámková dlažba, retenční nádrže, upravený terén, • dokončení domu 04/2026 (prodává se v provedení nadstandard). Lokalita: Chrustenice jsou oblíbená rezidenční lokalita s výbornou dostupností do Prahy i Berouna. Klidné prostředí u lesa zajišťuje nejen krásné výhledy a soukromí, ale i možnost aktivního odpočinku - cyklostezky, turistické trasy, přírodní koupání. V obci i okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody. Pro koho je dům ideální? • pro rodiny hledající velký moderní dům s pozemkem, • pro ty, kdo chtějí dvougenerační bydlení (samostatná garsonka v přízemí), • pro podnikatele, kteří ocení možnost kombinace bydlení a kanceláře/studia, • pro náročné klienty hledající kvalitu, prostor a soukromí. Zajímá vás více? Rád vám zašlu kompletní technickou specifikaci a domluvíme prohlídku přímo na místě.

Nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 7+2 ve velmi atraktivní lokalitě Štiřínská 140 v Sulicích - Želivci. Tento prostorný dům s užitnou plochou 224 m2 a pozemkem o celkové rozloze 819 m2 nabízí ideální možnost pro nové vlastníky, kteří si chtějí vytvořit vlastní útulný domov. I přesto, že je stav objektu před rekonstrukcí, dům nabízí mnoho možností pro nové vylepšení a modernizaci. K dispozici je balkón, terasa, sklep, až 5 parkovacích míst a prostorná garáž pro vaše vozidlo a dílnu. Tato nemovitost se nachází v klidné a žádané lokalitě, ideální pro rodinný život. Výborná dopravní dostupnost do Prahy, blízko D1 i pražský okruh. V okolí školky, školy, pošta, lékaři, Lidl, zámek Štiřín, golf Oaks Prague, pivovar Velké Popovice. Okolí nabízí velké množství rekreačních aktivit,. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.