V malebné krajině Českomoravské vrchoviny, na trase mezi Tišnovem a Bystřicí nad Pernštejnem, se nachází usedlost s velkým potenciálem. V obci Meziboří u Strážku nabízíme k prodeji zemědělský objekt, který může sloužit jak k podnikatelským účelům, tak k přestavbě na stylové venkovské bydlení. Tento prostor nabízí příležitost pro firemní využití ať už jde o skladování, drobnou výrobu či výstavbu zcela nového objektu k podnikatelskému záměru. Statek je tvořen sýpkou s obytnou stavbou o výměře 251 m. Druhá část sestává z bývalého kravína o rozloze 145 m, který může posloužit jako skladovací prostor, dílna, ateliér nebo základ pro nový projekt. Nemovitost disponuje přípojkou 230 / 380 V. V případě zájmu lze po dohodě s majitelem odkoupit i sousední pozemek přes silnici, který může sloužit například k parkování vozidel. Celková cena za nemovitost včetně poplatku RK a právního servisu činí XXX Kč. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen (.respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Prodej rodinného domu 195 m² - Střížov u Vladislavi, okres Třebíč Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 195 m² situovaný v klidné části obce Střížov u Vladislavi. Nemovitost se nachází v tiché slepé ulici, která zajišťuje minimální provoz a maximální soukromí. Bezprostřední okolí tvoří příroda, lesy a louky, což vytváří ideální prostředí pro rodinné bydlení i relaxaci. Dům je dispozičně řešen tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu. Interiér nabízí komfortní obytné zázemí s možností dalšího rozšíření díky podkroví, které je připraveno k dokončení dle vlastních představ nového majitele. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité užívání. Vytápění domu je řešeno kombinací krbových kamen s rozvodem tepla a podlahového vytápění, což zajišťuje příjemný tepelný komfort a efektivní provozní náklady. Současně je zde připravena infrastruktura pro instalaci tepelného čerpadla, což do budoucna umožňuje další optimalizaci energetické náročnosti. Fasáda je zateplená, kanalizace nově vybudovaná a střešní krytina je ve velmi dobrém stavu. Součástí domu jsou bezpečnostní prvky včetně kamerového systému. Objekt je napojen na internetové připojení Novanet. Pozemek kolem domu poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i případné drobné hospodaření. Nachází se zde venkovní sklep a dřevník. Na pozemku je možné realizovat výstavbu garáže nebo přístřešku pro automobil. Příjezd je po asfaltové komunikaci. Obec Střížov je vyhledávanou lokalitou pro klidné bydlení s dobrou dostupností do Vladislavi a Třebíče. V nedaleké Vladislavi je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně školy, školky, obchodů, restaurací, zdravotního střediska a dalších služeb. Lokalita kombinuje výhody venkovského prostředí s rychlým dosahem městské infrastruktury. Těším se na prohlídky s Vámi.

Místo, kde si vytvoříte domov plný pohody Představte si dům, kde vás každé ráno vítá klidná atmosféra klidné čtvrti a přitom jste během chvilky v centru Humpolce. Místo, kde si na zahradě vychutnáte první ranní kávu a večer posedíte s přáteli pod hvězdami. Přesně takové je bydlení v ulici Litochleby. Tento samostatně stojící rodinný dům nabízí užitnou plochu 150 m² a svým dispozičním řešením skvěle vyhoví i potřebám dvougeneračního bydlení. Praktické uspořádání místností, dvě koupelny a samostatná kuchyň vytváří dostatek prostoru i pro větší rodinu. Součástí domu je prostorný sklep o ploše cca 70 m² a samostatná garáž s dílnou o velikosti 35 m² - ideální pro domácí kutily nebo menší podnikání. Objekt a vybavení jsou starší, nabízí však možnost přizpůsobení podle vlastních představ. - Dispozice vhodná pro dvougenerační bydlení - Zahrada pro odpočinek i pěstování - Garáž s dílnou 35 m² a další parkování u domu - Cihlová konstrukce s plně podsklepeným suterénem - Připojení na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu - Dvě koupelny pro větší komfort rodiny O lokalitě: Dům se nachází v klidné ulici Litochleby, jen pár minut od centra Humpolce. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost - škola, školka, obchody i zdravotní středisko. Výborná dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou - nájezd na dálnici D1 je pár minut jízdy. Okolí nabízí i spoustu možností pro volnočasové aktivity - cyklostezky, parky, sportoviště. Tento dům je připraven splnit vaše představy - ať už hledáte domov pro širší rodinu, investici nebo prostor k podnikání. Domluvte si prohlídku a nechte se okouzlit atmosférou, která se nedá popsat - tu musíte zažít na vlastní kůži! Možnost videoprohlídky přes Messenger, WhatsApp nebo Telegram.

Nabízíme na prodej samostatně stojící zánovní rodinný dům o dispozici 3+kk na okraji obce Svatoslav, okres Třebíč. Tento cihlový dům, postavený v roce 2020, se nachází v klidné lokalitě a nabízí moderní a pohodlné a hlavně provozně úsporné bydlení s užitnou plochou 80 m² + terasa 25m² s přípravou na venkovní pergolu. K nemovitosti patří zahrada o rozloze 1009 m², ideální k relaxaci či rodinným aktivitám, a zahradní domek, který poskytuje další úložný prostor a montovaná stavba na kotce pro psy možnost upravit na prostornou garáž. Dům je částečně vybaven a možné dohody ohledně zařízení si lze domluvit s prodávajícími. Topení je řešeno ústředním plynovým kotlem, který rozvádí teplo do podlahového vytápění dále krbovou vložkou. Inženýrské sítě zahrnují elektřinu, plyn a vlastní studnu, odpady jsou svedeny do septiku. Výborná komunikace po asfaltové silnici usnadňuje dopravní dostupnost. V obci se nachází školka a autobusová zastávka, což je velkou výhodou pro rodiny s dětmi. Prohlídky jsou možné po domluvě s realitní kanceláří.

Nabízíme Vám ke koupi velmi prostorný řadový rodinný dům s dvěma samostatnými byty v klidné a žádané obci Kostelec u Jihlavy. Dům má tři podlaží a je částečně podsklepený (1/4 plochy). Na pozemku se nachází jak garáž integrovaná v domě, tak samostatně stojící garáž na zahradě, navíc s dílnou a velkou voliérou - ideální kombinace pro kutila, chovatele i větší rodinu. Dispozice domu nabízí dvě jednotky 3+1, každá se svou vlastní koupelnou s vanou, bojlerem a samostatným WC. V přízemí domu je k dispozici prádelna, kolárna, sušárna, dvě komory a toaleta, která slouží i pro potřeby zahrady. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - v roce 2010 byla vyměněna okna za plastová s izolačními dvojskly, o vytápění se stará úsporný kondenzační plynový kotel Baxi. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřina 220/380 V, obecní vodovod, plyn i kanalizace. Kostelec u Jihlavy je vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do krajského města Jihlavy (cca 10 minut jízdy), zároveň ale poskytuje příjemné bydlení v klidném prostředí s přírodou na dosah. V obci se nachází obchod, školka, základní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost. Nemovitost je vhodná jak pro dvougenerační bydlení, tak i jako investiční příležitost pro pronájem dvou samostatných bytových jednotek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

RD Svratka, ul. Libušina, v blízkosti centra města, vynikající občanská vybavenost (obchody, restaurace, kavárna, cukrárna, pekárna, pošta, knihovna, lékaři, lékárna, optika, základní škola, mateřská škola a další) K rekonstrukci na trvalé bydlení, rekreaci, pronájem nebo jako stavební pozemek. Zastavěná plocha 185m2, plocha pozemku 335m2, na pozemek, zahradu orientovanou na Jih je vjezd a vstup z boční ulice. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě: elektřina, plyn, voda, kanalizace (splašková a dešťová), studna ve sklepě. Stávající dispozice 4+1, vstupní chodba 13m2, pokoje 22 + 23 + 9, podkrovní pokoj 12 m2, kuchyně 18m2, chodba 6+15m2, koupelna 4m2, WC 2m2, dílna 10m2, sklep 9m2, na zahradě kůlna. Možné využití domu: rekreační chalupa, pronájem apartmánů, rodinný dům, sídlo firmy. Na nemovitosti nebyl v minulosti čerpán žádný dotační projekt. Je vydáno platné stavební povolení na stavební úpravy domu pro podnikatelské účely (kanceláře, sklad, studio) se 4 parkovacími místy. Dále je zpracován návrh několika variant účelu využití: RD s kanceláří/provozovnou, kanceláře s možností přespání/bydlení, apartmány k pronájmu. Projektová dokumentace v RK. Další foto a dokumentace žádejte u makléře. K dispozici a prohlídkám ihned

Prodám rodinný dům s garáží a zahradou v klidné lokalitě obce. Dům je napojen na kanalizaci, nemovitost má plastová okna.

Prodej barokního zámku Luka - jedinečná historická nemovitost s rozlehlým parkem. Na pravém břehu řeky Jihlavy, v malebném prostředí nedaleko stejnojmenné obce, se nachází barokní zámek Luka - unikátní historická stavba vzdálená přibližně 130 km od Prahy. Tato dvoupatrová budova obdélníkového půdorysu okouzlí svým reprezentativním vzhledem i bohatou historií. Dominantou severního průčelí je majestátní balkon nesený toskánskými sloupy, zatímco jižní strana zámku nabízí elegantní vyklenutou terasu s výhledem do parku. Působivé interiéry s autentickou atmosférou Zámek zaujme luxusně zařízeným interiérem, který umocňuje jeho jedinečné kouzlo. Vkusně vybrané starožitné vybavení doplňují umělecké artefakty, vzácné textilie a dekorace, díky nimž je každý pokoj harmonickým spojením historie a elegance. Stěny zdobí pestré obrazové kompozice, historická zrcadla a cenný porcelán. Ačkoli mobiliář není původní, citlivě zvolený interiér dokonale respektuje historický ráz zámku. Rozlehlý park s kaplí a vzácnými dřevinami Nemovitost obklopuje 18hektarový zámecký park, kde se dochovaly vzácné druhy stromů, romantické přírodní scenérie a historická fontána. Součástí areálu je kaple o velikosti 50 m², malebný rybníček a salaš o rozloze 228 m², která může sloužit pro různé účely. Technický popis Vytápění: - 1. a 2. nadzemní podlaží - plynové topení, radiátory - 3. nadzemní podlaží - elektrické přímotopy, ohřev vody průtokovými ohřívači - Chodby - vytápěné saharami - Sklep - vinný sklípek, umístěné sahary pro vytápění Inženýrské sítě: - Obecní vodovod, obecní kanalizace, dešťová kanalizace svedena do řeky, elektrická síť NN Stavební prvky a vybavení: - Podlahy - původní repasované dřevěné - Okna - původní, dřevěná, repasovaná - Dveře - původní, dřevěné, repasované - Nové rozvody vody, elektřiny a odpadů - Zabezpečovací systémy - Vápenné malby Zámek Luka představuje jedinečnou investiční příležitost. Je ideální pro: - Luxusní soukromé sídlo s maximálním soukromím a prvotřídním zázemím - Rodinné sídlo s historickým odkazem - Reprezentativní firemní sídlo nebo místo pro exkluzivní společenské akce - Boutique hotel či zámecký resort - ideální pro náročnou klientelu - Kulturní a umělecké centrum, muzeum nebo galerie - Wellness & spa resort v kombinaci s rekreačním areálem Díky své lokaci, autentickému prostředí a dokonalému spojení historie s moderním komfortem je zámek Luka skutečnou raritou na realitním trhu. Součástí nabídky může být také další přilehlý pozemek a stáje, které jsou v majetku současného vlastníka - tyto nemovitosti mohou být součástí individuálního jednání. Zámek Luka je kulturní památkou České republiky a nabízí jedinečnou příležitost k bydlení, investici či reprezentativnímu využití. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte rodinné bydlení v příjemné a bezpečné lokalitě, kde je vše na dosah ruky? Tento řadový rodinný dům na adrese Zámecká ulice v Náměšti nad Oslavou nabízí nejen dostatek prostoru, ale také výborné zázemí pro rodinný život. Dispozice: 4 + 1, počet podlaží: 3 (bez výtahu), zastavěná plocha: 69 m², užitná plocha: 207 m² Stav: velmi dobrý, sklep a garáž - součást domu. Zahrádka: možnost pronájmu zahrady od města za 100 kč/rok o velikosti cca 200 m² kousek za domem. Detailní popis domu: Suterén (přízemí ze vstupní strany): Vstupní chodba je pokladena benátskou dlažbou s dostatkem prostoru pro odkládání věcí, komora - ideální pro sezónní věci nebo potraviny, technická místnost, sklad - možnost dílny nebo domácího archivu Garáž, kterou oceníte zejména v zimních měsících nebo jako bezpečné úložiště pro kola či motorku 1. nadzemní podlaží (hlavní obytné) : Kuchyně s možností jídelního koutu, praktický prostor pro pračku a umyvadlo - ideální řešení bez nutnosti chodit do koupelny, samostatné WC, prostorný obývací pokoj s krbem, který navodí příjemnou atmosféru během chladných večerů. z obýváku je také přístup na balkon s výhledem do okolí. Podlaha v okolí krbu je obložena elegantní benátskou dlažbou, která je nejen estetická, ale i praktická. 2. nadzemní podlaží (klidová zóna): Tři samostatné ložnice/pokoje, ideální pro rodiče, děti i pracovnu. Prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou - vše na jednom místě bez kompromisů Sklep: Nachází se mimo obytný prostor a je ideální pro uskladnění nářadí, pomůcek, zeleniny, vína. Zahrada (není součástí pozemku, ale je za domem): Možnost pronájmu zahrady o velikosti 200 m² / 200 kč/rok - perfektní pro pěstování a relaxaci. Tiché město s bohatou historií, přírodou a výbornou dostupností. Ulice Zámecká je klidná a vyhledávaná lokalita v pěší vzdálenosti od centra města, pouhých 500 m od zámeckého parku a Kralické obory. V místě najdete: Základní a mateřská škola, gymnázium, lékárny, praktický, dětský i zubní lékař, pošta, obchody, kavárny, restaurace, sportovní areál, koupaliště, knihovna, kulturní dům, kino, zámek s rozlehlým parkem a mnoho dalšího. Vlakové a autobusové spojení (Třebíč, Brno, Velké Meziříčí) Město má kompletní občanskou vybavenost, ale zároveň nabízí klid a přírodu v dosahu - ideální kombinace pro rodiny s dětmi i aktivní páry. Shrnutí výhod: Velmi dobře udržovaný dům s praktickým rozvržením, garáž a technické zázemí v domě, krb a balkon pro příjemnou atmosféru, možnost zahrady hned za domem, skvělá poloha s dostupností služeb a výborná dopravní dostupnost. Samozřejmostí naší realitní kanceláře je fotogalerie, virtuální (3D) prohlídka bytu pro lepší představu bez vybavení a video-prohlídka, pomocí které si můžete nemovitost prohlédnout nejdříve pohodlně z vašeho domova. Máte zájem o prohlídku nebo další informace? Ozvěte se, rádi vás domem osobně provedeme. Majitel si vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce. Cena na vyžádání. Tato nemovitost je od září připravena k novému bydlení a nabízí vše, co potřebujete pro pohodový život. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás ještě dnes pro prohlídku!

Prostorný rodinný dům s rozlehlou zahradou a dechberoucím výhledem - Staré Bříště V přímém zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout dvoupodlažní rodinný dům o užitné ploše přes 200 m², nacházející se v klidné obci Staré Bříště. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, s možností dalšího rozšíření obytného prostoru ve zděném přístavku nebo v přilehlé stodole. Dispozice domu: Přízemí nabízí ložnici, pracovnu, pokoj pro hosty, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu, samostatné WC a spíž. V patře se nachází prostorný obývací pokoj o výměře 51 m², další ložnice, kuchyň, koupelna s rohovou vanou, samostatné WC a pokoj se vstupem na terasu. Ta poskytuje úchvatný výhled do okolní krajiny i na udržovanou zahradu o rozloze přes 2 000 m². Nespornou výhodou pozemku jej jeho zastavitelnost. Dle územního plánu se jedná o stavební pozemek pro realizaci objektů k bydlení. Podmínkou je respektování krajinného rázu a vesnická typologie stavby. Exteriér a technické zázemí: Na zahradě se nachází ovocné stromy, fóliovník pro pěstování zeleniny a zahradní přístřešek na nářadí. Ze dvora je přístup do zděného přístavku s dílnou a technické místnosti, kde se nachází kotel na pevná paliva. Topení dále zajišťují krbová kamna a solární ohřev vody ze zařízení umístěného na střeše stodoly. V přízemí je v ložnici, kuchyni a koupelně instalováno podlahové vytápění. Dům má plastová okna a v patře jsou nová střešní okna značky Velux s trojskly. Objekt je napojen na obecní vodovod, k dispozici je však také vlastní studna pro zalévání. Odpad je řešen vlastní čističkou. Ve stodole je uhelna pro skladování uhlí. Stodola také nabízí zastřešené stání pro váš vůz. Lokalita a dostupnost: Staré Bříště je klidná obec s výbornou dostupností - na dálnici D1 jste za 5 minut, do Humpolce nebo Pelhřimova dojedete za 10 minut. Autobusová zastávka je pouhých 30 metrů od domu. V obci se nachází tenisové kurty, dětské hřiště a restaurace. Vysočina nabízí široké možnosti volnočasových aktivit - cyklovýlety, turistiku, koupání v rybnících i návštěvy historických památek. Nemovitost je vhodná pro větší rodinu hledající soukromí a klid v krásné přírodě, zároveň s výbornou dopravní dostupností. Možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111982.

Hledáte klidné bydlení v krásné přírodě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností? Pak pro vás mám jedinečnou příležitost. Představuji vám rodinný dům v městysi Bohdalov v kraji Vysočina, který je obklopen nádhernými lesy a rybníky. Bohdalov je malebný městys s bohatou historií a krásnou přírodou. Nachází se zde veškerá občanská vybavenost, jako je mateřská a základní škola, obchod, pošta, zdravotní středisko a restaurace. V okolí městyse je mnoho turistických tras a cyklostezek, které vás zavedou do kouzelných zákoutí vysočinské přírody. Dům o současné dispozici 2+1 s užitnou plochou 80 m2 skrývá obrovský potenciál. V roce 2005 prošla nemovitost částečnou rekonstrukcí, při které byla byla provedena rekonstrukce střechy a instalována plastová okna. Hlavní dveře jsou zcela nové. Srdcem domu jsou kachlová kamna v kuchyni na tuhá paliva, která vytváří nezaměnitelnou atmosféru domova. Nemovitost je nyní ve stavu před rekonstrukcí, což vám dává jedinečnou možnost přizpůsobit si ji podle vlastních představ a potřeb. Můžete rozšířit dispozici a vytvořit si tak prostorný domov pro celou rodinu. K domu náleží rozlehlá zahrada o rozloze 279 m2, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci i pěstování vlastních plodin. Celková plocha pozemku činí 555 m2. Součástí pozemku je také stodola a hospodářské stavení, které můžete využít jako dílnu, sklad nebo je přeměnit na místo pro posezení s přáteli u grilu. Dům je napojen na obecní vodovod a plynovod, což zajišťuje snadnou dostupnost těchto důležitých služeb. V domě se v současné době nenachází koupelna, ale při rekonstrukci je možné ji snadno vybudovat a napojit na obecní kanalizaci. Tato úprava výrazně zvýší hodnotu a užitnost nemovitosti. Tato nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. Představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem zhodnocení. Díky napojení na obecní sítě a možnosti vybudování koupelny se tento dům stává ještě atraktivnější volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení v krásném prostředí. Rekonstrukce vám umožní vytvořit si domov přesně podle vašich představ. Zavolejte a domluvte si prohlídku, jsem připravena zodpovědět všechny vaše dotazy a pomoci vám s případným financováním této nemovitosti.

Hledáte dům v krásném a klidném prostředí s duší vesnice? Nabízíme vám rodinný patrový dům o dispozici 3+1 v malebné obci Dolní Město - Vesnici roku Kraje Vysočina 2025. Dům je v dobrém technickém stavu, postavený ve smíšené konstrukci, a umožňuje okamžité nastěhování. Obytná plocha činí 105,5m², (zastavěná plocha 127m²) přičemž nechybí praktický sklep, dílna ani garáž,kotelna (vše 53m²) - ideální pro kutily, chalupáře i rodiny, které ocení dostatek úložného prostoru. Dále pak půda o velikosti 51m². Noví majitelé zcela jistě ocení i balkon (7m²) a dvě lodžie (7m²+2m²). Pozemek o velikosti 340 m² poskytuje místo k odpočinku, zahradničení nebo třeba jen na letní posezení s přáteli. Lokalita potěší všechny, kdo milují přírodu - nedaleko se nachází hrad Lipnice nad Sázavou, lomová koupaliště, lesy plné hub a krásné trasy pro cyklistiku i pěší výlety. Výhodou je i dobrá dostupnost na dálnici D1 - sjezdy na 66. a 90. kilometru jsou vzdálené přibližně 10 minut jízdy. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, k dispozici je navíc kopaná studna. Vytápění je zajištěno plynovým ústředním topením (včetně garáže), dále krbem s udírnou, který dokáže vytopit pokoj i podkroví, a kachlovým sporákem s troubou na tuhá paliva. Na pozemku je také bývalý septik využitý k jímání dešťové vody. K dispozici je i pevná telefonní linka. Tato nemovitost je skvělou příležitostí jak pro klidné rodinné bydlení, tak i pro rekreační chalupaření v krásné přírodě s výbornou dostupností. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se nám - rádi vám ho ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Rezervace. Tento dům je již rezervován. Pokud se Vám líbí způsob mé prezentace a uvažujete o prodeji nemovitosti, neváhejte mě kdykoliv kontaktovat. Hledáte klidné, pohodlné a prostorné bydlení pro celou rodinu uprostřed krásné přírody Vysočiny? Pak vás jistě zaujme nabídka tohoto samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 5+KK a užitné ploše 193 m², který se nachází v tiché části obce Kožlí, pouhých pár minut jízdy od města Ledeč nad Sázavou. Dům je umístěn na rovinatém pozemku o celkové výměře 927 m² a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení. Byl navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost, což ocení především rodiny s dětmi. Dispozice domu: Přízemí: Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj s krbem, který plynule navazuje na moderní kuchyňský kout a jídelnu. Z obývací části je přímý vstup na zastřešenou terasu, která je ideálním místem pro letní posezení, grilování nebo odpočinek s výhledem do zahrady. Terasa je navíc vybavena venkovním krbem. Dále se v přízemí nachází: • Koupelna s vanou i sprchovým koutem - praktické řešení pro každodenní provoz • Samostatná toaleta • Ložnice, která může sloužit i jako pokoj pro hosty nebo pracovna • Technická místnost s prostorem pro pračku, sušičku a další spotřebiče • Sklad - ideální pro sezónní vybavení, sportovní potřeby apod. 2. nadzemní podlaží: • Dva dětské pokoje, každý s vlastní šatnou - ideální pro soukromí a pořádek • Hostinský pokoj (možno využít také jako pracovnu nebo hernu) • Koupelnu se sprchovým koutem a toaletou Celý dům působí vzdušně a útulně, díky velkým oknům je krásně prosvětlený. Energetika a vytápění: Dům spadá do energetické třídy C - úsporná. Vytápění je řešeno plynovým kotlem v kombinaci s krbovými kamny s krbovou vložkou, která má teplovzdušné rozvody s výdechy do chodby - efektivně tak vytopí celé spodní podlaží domu. Ve všech obytných místnostech je navíc instalováno podlahové topení, což zaručuje maximální komfort během chladných měsíců. Exteriér a pozemek: Pozemek o rozloze 927 m² je rovinatý, slunný a díky své velikosti nabízí široké možnosti využití - zahradničení, dětské hřiště, bazén nebo jen příjemné posezení pod pergolou. Na pozemku se také nachází samostatně stojící garáž s dílnou, což jistě ocení kutilové nebo ti, kdo potřebují úložný prostor navíc. Lokalita: Obec Kožlí je obklopena lesy, loukami a čistou přírodou, ideální pro milovníky klidu, turistiky, cyklistiky či rybaření. V okolí najdete mnoho turistických tras, cyklostezek i přírodních zajímavostí. Kožlí je zároveň velmi dobře dostupná - do Ledče nad Sázavou (cca 5 km) dojedete během pár minut, a zde najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, lékaře, restaurace, sportoviště i vlakové spojení do Prahy nebo Havlíčkova Brodu. Tento dům představuje ideální řešení pro rodinné bydlení - nabízí dostatek prostoru, praktické uspořádání místností, příjemné venkovní zázemí a především klidné prostředí s výbornou dostupností. Kdykoliv mě kontaktujte

Prostorný bezbariérový rodinný dům s dispozicí 4+1 o užitné ploše cca 250 m² a zastavěné ploše 329 m². Tento zděný dům s kolaudací v roce 2006 vás okouzlí nejen praktickým a pohodlným uspořádáním, ale také jedinečnou možností využití výtahu přímo v domě. Tato nemovitost je ideální variantou zejména pro ty, kteří hledají přízemní bydlení s komfortem, který běžně nabízí vícepodlažní domy. Dům se nachází v klidné části historického města Jemnice, jen pár minut pěšky od centra. Dominantou tohoto domu je právě výtah, který zaručuje maximální pohodlí a bezbariérový přístup do obou pater. V přízemí vás přivítá prostorná kuchyně s jídelním koutem, komfortní obývací pokoj s přímým vstupem na slunnou terasu, velká koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a praktická technická místnost s přímým vstupem do zahrady. V podkroví se pak nachází útulná ložnice s lodžií, dva samostatné pokoje, šatna a další samostatné WC. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn, který zajišťuje jak vytápění, tak ohřev vody prostřednictvím plynového kotle. Okna jsou plastová, dům je zateplen a opatřen sedlovou střechou s vikýřem pokrytou pálenými taškami. K domu náleží samostatná garáž s výměrou 53 m², která poskytuje prostor pro dvě auta a dostatečnou plochu pro kutily či menší dílnu. Pozemek o celkové výměře 674 m² nabízí prostor pro relaxaci, grilování a zahradničení, navíc je zde studna, kterou lze snadno zprovoznit pro další využití. Jemnice, jedna z nejstarších obcí na Moravě, poskytuje výbornou občanskou vybavenost a zázemí pro rodinný život. Najdete zde základní školu, mateřskou školu a dům dětí a mládeže s širokou škálou kroužků a aktivit. Pro milovníky aktivního života je k dispozici přírodní koupací biotop s tobogánem a plážovým volejbalem, fotbalové hřiště, workoutové hřiště a různá dětská hřiště. Město pravidelně ožívá tradičními slavnostmi Barchan a dalšími kulturními akcemi. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky autobusovému a vlakovému nádraží. Přijďte objevit kouzlo pohodlného bydlení v krásném historickém městě s výbornou dostupností všech potřebných služeb a volnočasových aktivit. Těším se na vaši návštěvu.

Představujeme Vám řadový rodinný dům s označením C1-03 v rezidenci Bella Vita Lavičky, aktuálně ve fázi hrubé stavby (ve vyšší fázi rozestavěnosti). Jedná se o dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 131,3 m², který je situován na pozemku o celkové výměře 269,5 m². Dům je možné pořídit za výhodnější cenu 5.999.000 Kč a dokončit si jej dle vlastních představ, případně jej nechat dodělat na klíč přímo od developera za cca 2,3 milionu Kč ve vkusném a moderním standardu. Předání hotového domu je plánováno přibližně 6-7 měsíců od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí. Dům nabízí jednu nebo dvě koupelny, zahradu a parkovací stání pro dvě auta. Rezidence Bella Vita Lavičky se nachází ve velmi žádané lokalitě z důvodu strategické polohy. Nájezd na dálnici je vzdálen pouhé 3 minuty, přesto není z místa slyšet ani vidět. Brno i Jihlava jsou dostupné do 30 minut, Velké Meziříčí do 10 minut. Na příjezdu do Prahy jste přibližně za hodinu. Lokalitu obklopuje krásná příroda - lesy a několik rybníků, ideální pro volnočasové aktivity. V obci je k dispozici základní škola, dvě mateřské školy, potraviny, hospoda, sportovní i dětské hřiště. Do Velkého Meziříčí jezdí školní autobus. Nemocnice je vzdálena cca 7 minut jízdy. Pouze u nás Vám dokážeme zajistit moderní financování až na 30 let, a to bez ohledu na věk, bez nutnosti prokazování příjmů či předkládání daňového přiznání u podnikatelů. Veškeré další informace Vám ráda poskytnu na vyžádání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114391.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s číslem popisným, který může sloužit i jako rekreační objekt. Jedná se o nemovitost o dispozici 3+1 s velkým půdním prostorem se započatou rekonstrukcí pro obytnou část. Objekt je z roku 1883 a prošel postupnou rekonstrukcí. Je tvořen vstupní chodbou, kuchyní, hlavní místností a 2 dvěma menšími místnostmi na spaní nebo jiné využití. Dále je v objektu koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta, komora a větší dílna. Nad celým objektem je půdní prostor připravený na další obytné využití. Nová střecha, kombinovaná okna, vytápění podlahové + krbová kamna. Obecní voda, kanalizace. Součástí prodeje jsou pozemky bezprostředně navazující na budovu o celkové výměře 719 m2. V malebné vesničce najdeme obchod s potravinami, restauraci, poštu, ostatní občanskou vybavenost pak v nedalekém Humpolci či Havlíčkově Brodě. Jedná se o krásné a malebné místo v kraji Vysočina. Doporučujeme prohlídku.

Zajímavá investiční příležitost Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme k prodeji velice pěkný rodinný dům se 4. bytovými jednotkami a s menší navazující zahradou, který se nachází v městské památkové rezervaci, nedaleko Jakubského náměstí. Jedná se o částečně podsklepenou budovu se 2 nadzemními podlažími a dvěma vchody. V hlavní části domu, ve zvýšeném přízemí je vstupní chodba s pěkným kamenným schodištěm do 1.patra. Dále jsou zde dva byty, jeden o velikosti 1+1 (37 m2) s prostornou kuchyní, větším pokojem a koupelnou s toaletou. Druhý, mezonetový byt 3+kk (63 m2), který má v přízemí kuchyňskou a jídelní část, koupelnu s toaletou a v patře dva průchozí pokoje. V prvním patře domu se dále nachází prostorný byt o velikosti 3+kk (100 m2), který nabízí samostatnou vstupní chodbu, veliký obývací prostor s kuchyňským a jídelním koutem a výstupem na balkon, dále dva pokoje, koupelnu a samostatnou toaletu. Pro nového majitele je zde v případě zájmu možnost i propojení s navazujícími prostory v druhé části domu. V druhé části domu se samostatným vchodem je ve zvýšeném přízemí situován byt 2+1 (55 m2) s dispozicí - jeden menší pokoj, obývací pokoj, kuchyně s jídelní částí, koupelna, samostatná toaleta, komora a zasklená lodžie s výhledem na hradby a k zoologické zahradě. V domě jsou i velice pěkné, víceúrovňové sklepní prostory s klenutými stropy. Na dvorku je vybudován novější dřevěný, prosklený objekt se saunou, vířivkou, sprchou a toaletou. Dále je zde sklad a zahradní kuchyně pro příjemné letní posezení u hradeb s krásným výhledem do parku HEULOS a k zoologické zahradě. Původní stáří domu je více jak 100 roků, v posledních 30 letech byl objekt postupně opravován a modernizován, před cca 20 roky proběhla modernizace bytu ve II.NP a vytvoření mezonetového bytu, před cca 12 roky byly z jednoho bytu v I.NP zřízeny 2 bytové jednotky, v roce 2015 proběhla oprava podlah v mezonetovém bytě, v roce 2021 byla provedena výměna části dvorních oken. Přístup je z místní zpevněné komunikace. Dům je napojen na veškeré městské inženýrské sítě. Jelikož jsou v domě 4 byty, jedná se o bytový dům - v KN je evidován jako rodinný dům. Všechny byty jsou pronajaty se smlouvami na dobu určitou - 1 rok. PENB se zpracovává. Vzhledem k umístění domu a široké možnosti jeho využití se zde určitě jedná o zajímavou investiční příležitost. Bližší informace Vám velice rádi poskytneme při osobním jednání.

675 Prodej přízemního nepodsklepeného, z části rekonstruovaného a udržovaného rodinného domu - chalupy 3+1 v Bítovánkách - Želetavě. Jedná se o původní stylovou chalupu s prostornou zahradou a původní stylovou dřevěnou stodolou v klidném a čistém prostředí chalupářské oblasti u Želetavy. Přízemí: velká veranda, zádveří, předsíň, koupelna, samostatné WC, prostorná kuchyň se stylovými kuchyňskými kamny, obývací pokoj s krbovými kamny, dvě ložnice. Podkroví: prostorná půda s možností rozšíření obytné části. Zastavěná plocha domu 140 m2, obytná plocha cca 110 m2, stodola 63 m2 a zahrada 803 m2. Pozemky celkem 1.006 m2. Sítě: el. 220/380V, vrtaná studna a dvě původní kopané studny, septik s přepadem, solární ohřívač vzduchu, ( plyn u pozemku ). Prodej včetně vybavení. PENB „G“. Volný IHNED.

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům o dispozici 4+1, který se nachází v klidové zóně kousek od náměstí a přímo u rybníka. Dům je v dobrém technickém stavu, ale vyžaduje modernizaci - kuchyně i koupelna jsou v původním stavu. Dispozice přízemí: vstupní místnost, chodba, obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyně, koupelna, samostatné WC a spíž. V patře se nachází další ložnice a prostorné podkroví s možností rozšíření obytné plochy. Dům nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností všech služeb. Ideální volba pro ty, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si jej přizpůsobit podle vlastních představ. Lokalita a okolí: Počátky jsou malebné městečko s bohatou historií, které nabízí veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, lékaře i restaurace. Okolní příroda s lesy a rybníky vybízí k procházkám a aktivnímu odpočinku. Wellness a relaxace na dosah Jen pár kilometrů od domu se nachází luxusní Resort Svatá Kateřina, známý svými wellness programy, ájurvédskými procedurami a nádherným přírodním prostředím. Ideální místo pro relaxaci i aktivní odpočinek.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 4+1 v obci Panské Dubenky, která se nachází v malebném kraji Vysočina. Tento dům, ačkoliv v původním stavu, je zachovalý a připravený k okamžitému využití. Díky autentickému charakteru a možnosti vybudování půdní vestavby poskytuje ideální prostor pro ty, kteří hledají domov s potenciálem pro modernizaci dle vlastních představ. Celý objekt má funkční vytápění pomocí kamen na tuhá paliva a je napojen na obecní vodovod. Obec nemá vybudovanou veřejnou kanalizaci, což znamená, že je zde obvykle využívána individuální řešení jako žumpy či septiky. Plynofikace v obci není zavedena, tedy napojení na plyn není možné. V domě jsou dřevěná špaletová okna a střecha z pálené tašky. Krov a komín vyžadují na některých místech opravu, avšak celkově je stav bezpečný a stabilní. K nemovitosti náleží zahrada před domem, uzavřený dvůr vhodný pro soukromé posezení či grilování a samostatná zahrada nedaleko, ideální pro zahradničení nebo relaxaci v přírodě. Součástí prodeje je i nedaleký rybník, který v současné době prochází revitalizací. Je částečně vybagrovaný a na hrázi není výpust, která se dá jednoduše dodělat. Rozloha je 863 m2. Obec Panské Dubenky, vzdálená 7 km od Žirovnice a 5,5 km od Počátek, nabízí klidné a přátelské prostředí s krásnou okolní přírodou. Nejbližší mateřská a základní škola, obvodní lékař i obchod se nachází v Počátkách, kam lze pohodlně dojet autem během pár minut. Pravidelné autobusové spojení do této obce zajišťuje snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Okolí Panských Dubenek je proslulé svou bohatou přírodní scenérií a historickými památkami, které přitahují milovníky turistiky. Mezi zajímavosti patří například nedaleký zámek v Žirovnici, vyhlídková místa s nádhernými výhledy a množství značených turistických tras, které vybízejí k procházkám a výletům. Tato lokalita je také oblíbená mezi cyklisty a milovníky klidných procházek v přírodě, což z ní činí ideální místo pro odpočinek i aktivní život. Doporučuji osobní návštěvu nemovitosti, abyste lépe ohodnotili jak nemovitost, tak okolí. Pro více informací a rezervaci vašeho termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zařídím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce.