Prodej velice atraktivního, prostorného RD, v členění 5 a více + kk s obsáhlým příslušenstvím a větší plně zařízenou a kultivovanou zahradou, situovaný v novější zástavbě RD v okrajové části obce Srubec, klidná část obce, žádaná lokalita, obec v předměstské části Českých Budějovic. Moderní a důmyslně řešený Rodinný dům s prostornou udržovanou a plně zařízenou zahradou, soubor nemovitostí ve výborném stavu, vhodný k okamžitému užívání. Vzhledem k jedinečnosti celého souboru nemovitosti, osobní prohlídka nutná. Stručný popis dispozice domu: přízemí - prostorná vstupní místnost do L s vestavěnými skříněmi, technická místnost s el. kotlem zařízená a vybavená jako prádelna, dva samostatné dětské pokoje, prostorná ložnice s prosklenou stěnou do zahrady a s vlastní koupelnou, větší šatna s vestavěným šatním nábytkem, samostatná koupelna s vanou, umyvadlem, bidetem a WC, samostatný televizní a poslechový pokoj, velice prostorná, otevřená, hlavní obytná místnost, zde obývací část, jídelní prostor s proskleným vstupem do zahrady a na terasu se zařízenou pergolou, kuchyňský prostor s pultem, otevřený podhled do podkroví, schodiště do podkroví, podkroví: prostorná obytná galerie (s WC a umyvadlem), větší pokoj se štítovým oknem, Stručný popis členění a zařízení zahrady: celá zahrada ohraničena, kamenné zídky, cihlová zeď, kované oplocení, brána a branka, pletivo, kamenné dláždění vjezdové nádvoří a chodníky, okrasné záhony, skalky, okrasné stromy a keře, zatravněná plocha, zahradní sklep, zahradní domek, zahradní posezení kamenný krb, zeď a dlážděný prostor, prostorná zahradní pergola s přístupem z domu. Nemovitosti připojeny na kanalizaci, vodovod a elektřinu, s možností připojení plynu. Doporučuji: Zcela dokončený soubor nemovitostí, bez nutnosti oprav či úprav, klidná část obce, žádaná lokalita. Plně dokončený soubor nemovitostí, bez nutnosti oprav a úprav.

Exkluzivně nabízím k prodeji venkovskou usedlost s obytným stavením na něj navazují maštalí, samostatnou stodolou a čtyřgaráží s přístřeškem. Jde o udržovanou moderně zrekonstruovanou venkovskou usedlost ve velmi dobrém stavu. Dům byl postaven přibližně před 160 lety, v letech 1998-2000 prošel zásadní kompletní rekonstrukcí včetně zbudování obytného podkroví. Dispozice přízemí zahrnuje vstupní halu se schodištěm, vlevo obytnou místnost s kuchyňským koutem, do zahrady přistavenou pracovnu s krytou terasou, v centrální části prádelnu, technickou místnost, sociální zařízení, vlevo sedlovnu a na ní navazující stáje-propojení s maštalí. V podkroví je hala u schodiště, vlevo ložnice s vlastním sociální zařízením, vpravo ložnice s vlastním sociálním zařízením a za ní víceúčelová podkrovní místnost. Topení je ústřední napojené na tepelné čerpadlo, ohřev vody solárními kolektory s bojlerem, v obytné místnosti v přízemí je krb. Buzice jsou obec v okrese Strakonice v Jihočeském kraji. Žije v ní 175 obyvatel. Ve vzdálenosti pět kilometrů západně leží město Blatná, devatenáct kilometrů jižně město Strakonice, dvacet kilometrů jižně město Písek a 28 kilometrů severně město Příbram Přijďte se podívat na Vaši novou opravdu zajímavou příležitost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi zrekonstruovaný městský dům, nacházející se v historické části Latrán, na adrese Náměstí J.V. Kamarýta 84 Velešín, v těsném sousedství kostela sv. Václava. Třípodlažní objekt prošel v minulosti kompletní a zdařilou rekonstrukcí interiéru, při které byl kladen důraz jak na citlivé rekonstruování a zachování historických prvků (např. „dýmník“ v kuchyni ), tak i na praktičnost a maximální využitelnost všech prostor. Exteriér domu si může nový majitel upravit dle svých představ a požadavků. Na pozemku s celkovou plochou 131m2 se nachází vlastní stavba domu s navazujícím přístavkem (celkem cca 100 m2) a uzavřeným dvorkem (cca 30 m2) poskytujícím dostatek klidu a soukromí. Dispozice domu by se dala charakterizovat jako 4+1, s možností případného rozšíření v půdních prostor objektu. V přízemí domu se nachází vstupní hala, zrekonstruovaná kuchyň s kuchyňskou linkou, dva samostatné pokoje a koupelna (vana, umyvadlo, WC). Z haly je vstup do prostorného sklepa a po schodišti také do prvního patra domu. Tomuto podlaží dominuje velká obytná a světlá místnost (cca 33 m2) se zachovanou masivní dřevěnou podlahou a dále je zde další samostatná místnost (s hotovými rozvody např. na další kuchyň nebo koupelnu) a vstup do horní části přístavku nad místem pro kryté sezení na dvorku. Půdní prostory přístupné po dřevěných schodech z patra mají již také připravené rozvody pro možné budoucí rozšíření obytných prostor domu. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem v kombinaci s podlahovým topením (přízemí) a radiátory (1. patro). Ohřev vody plynovým kotlem. Objekt je napojen na veřejný rozvod elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Přístup k domu z veřejné komunikace. Zděný přístavek u jihozápadní stěny domu je využíván jako sklad ( dílna, kolárna,. ). I zde je zavedena elektřina, voda a odpad, stejně jako na navazujícím dvorku s krytým sezením. Velešín je město s komplexní občanskou vybaveností (školka, škola, obchody, pošta, kino, lékař,.), velmi dobrou dopravní dostupností (bus, vlak), vzdálené cca 8 km od Českého Krumlova, cca 15 minut jízdy (po již zprovozněné dálnici D3) z Českých Budějovic, cca 20km od hranic s Rakouskem (Dolní Dvořiště), nacházející se zároveň v těsné blízkosti přírody - řeka Malše a vodní nádrž Římov. V případě zájmu podrobnější informace (např. půdorysy domu a podlaží), případně se zájmem o prohlídku nemovitosti, mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 114 m2 v katastrálním území Nová Bystřice, okres Jindřichův Hradec. Pozemek je zapsán na LV 922. Parcela č. st. 181/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 114 m2 - Hradecká č. p. 270 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu řadového domu v novém developerském projektu „Slunečný vrch“ v Kaplici cca 30 km od Českých Budějovic. Dům je dispozičně řešený jako 5+kk o velikosti 142 m2 s parkovacím stáním pro dvě auta, oplocenou zahradou a terasou. 1. NP sestává ze vstupní předsíně, prostorné kuchyně s obývacím pokojem, ložnice a koupelny s toaletou. V 2. NP se nachází 3x obytný pokoj (ložnice a 2 dětské pokoje), předsíň a koupelna s toaletou. Velkou výhodou dvoupodlažního domu je dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Terasa o rozloze 19 m2 a zahrada o rozloze 273 m2 orientovaná na jihozápad Vám poskytne prostor na odpočinek a krásný výhled na Novohradské hory. Při výstavbě je kladen důraz na kvalitu, dlouhou životnost stavby a energetickou úspornost domu (PENB C - úsporná). Dům bude vytápěn plynovým kondenzačním kotlem s rozvody podlahového topení ve všech podlahových plochách domu. Součástí domu při předání jsou podlahové krytiny, vybavení koupelen, obložky, dveře a každý kupující může ovlivnit konečnou podobu výběrem dle vlastního přání. Projekt „Slunečný vrch“ Vám nabízí jedinečné bydlení v blízkosti přírody a klidné části města, ale přesto v dosahu kulturního dění. Na nemovitost Vám zajistíme vhodné financování a dům si můžete rezervovat. Více informací Vám rádi poskytneme v naší kanceláři.

Společnost ″Protsenko & Svoboda″ v zastoupení majitele nabízí k prodeji prostorný rodinný dům o rozloze 320 m² s venkovní terasou, zahradou a bazénem na pozemku 789 m². Dům se nachází v útulném městysu Chlum u Třeboně v romantické krajině jihočeských rybníků kousek od Třeboně, při česko-rakouské hranici a ve 40 km od Českých Budějovic. Tato lokalita ve chráněné krajinné oblasti u rybníka Hejtman, kombinuje rekreaci a bydlením s veškerým občanským vybavením. První zmínka o městysu je z roku 1399. Během staletí se na zdejším panství vystřídalo hned několik českých knížecích rodů a později tu sídlil i rakouský arcivévoda František Ferdinand d'Este. Představujeme Vám krásný zrekonstruovanou chlupu z roku 1994, s velkým investičním potenciálem. Dům se pyšní nejen výjimečnou polohou, ale také kvalitní konstrukcí, jedinečným charakterem a nadčasovým stylem. Dispozici domu v 1.NP tvoří vstupní hala, velkoryse pojatý obývací pokoj s krbovými kachlovými kamny a východem na terasu a zahradu. Prostorná kuchyň s jídelním koutem. Dva pokoje, ložnice a pracovna. Koupelna, WC, spižírna, a technická místnost s prádelnou. Dispozici domu v 2.NP tvoří 2x ložnice, šatna, moderní koupelna a půda. Druhé podlaží bylo v roce 2023 plně rekonstruované. Majitel investoval do nových oken, dveří, podlahy a především koupelny. Tato nemovitost vyniká svou pečlivou cihlovou konstrukcí, která zajišťuje dlouhou životnost. Na pozemku je zaveden přívod plynu. Dům je vybaven plastovými okny s trojím zasklením. Zahrada kolem domu společně s terasou, bazénem, a altánkem s venkovním grilem nabízí ideální prostředí pro relaxaci po náročném dni. Své auto snadno zaparkujete ve dvougaráži, která se nachází přímo na pozemku, nebo ve zpevněném stání. Nechybí zde ani hromadná doprava. Díky autobusovému spojení se i bez auta pohodlně dostanete do Třeboně, Jindřichova Hradce či Českých Budějovic. Všechny důležité služby najdete na dosah ruky včetně, lékařské péče, pošty, veřejné dopravy, základní a mateřské školy a knihovny, Nechybí ovšem ani obchody (Coop, Flop Top) a restaurace (La Casa de Mexiko, Grill & Bar Bouda, Restaurace Na Poště, a další. ). Okolí domu nabízí skvělé možnosti pro rekreaci. V blízkosti se nachází hned několik kempů a nespočet sportovišť od fotbalového hřiště, po tenisové kurty. Opomenout nelze ani místí cyklostezku a trasy pro pěší turistiku, což potěší všechny nadšence do přírody a outdoorového životního stylu. Dominantou městysu je barokní poutní kostel Nanebevzetí Panny Marie stojící na náměstí. Od kostela vede 14 zastavení křížové cesty. Chlum u Třeboně se pyšní také svým barokním zámkem a parkem. Přijďte a objevte vše, co tento dům nabízí. Staňte se součástí této výjimečné nabídky a dopřejte si zaslouženého úniku od hektického městského života, kde si užijete ticha, čerstvého vzduchu a přírody, ať už v létě při grilování na zahradě, nebo v zimě při posezení u krbu. V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: konzultační servis jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) právnický servis od AK Hafner & Partneři servis daňové amortizace kupony na slevu v top obchodech s nábytkem stěhování technika pro drobné úpravy analýzy trhu Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Nabízíme exkluzivní rodinnou vilu v prestižní a klidné části Českých Budějovic - Švábův Hrádek. Tento moderní dům s užitnou plochou 497 m² plus vytápěná zimní zahrada 33 m² byl zkolaudován v roce 2018 a nabízí luxusní bydlení pro náročné. Nemovitost se nachází na rovinatém pozemku, který zahrnuje pečlivě udržovanou zahradu se soukromým jezírkem plným dospělých ryb a bohatou ovocnou zahradou. Prostorné terasy s mimořádným výhledem na celé město a okolní zeleň nenechají nikoho lhostejným. Dům je rozdělen do tří podlaží a poskytuje maximální komfort pro rodinné bydlení. V suterénu se nachází kancelář (pracovna), technická místnost, kotelna, úložné prostory a velká hala o rozloze celkem 82 m2, izolovaná od soukromé plochy, která může být použita jako tělocvična nebo velká garáž nebo jako místnost pro komerční účely. Hlavní obytná část v 1. nadzemním podlaží se pyšní prostornou vstupní halou, která plynule navazuje na obývací pokoj a zimní zahrady. Útulná a prostorná kuchyně s jídelnou je vybavena špičkovými spotřebiči a nabízí dostatek prostoru pro rodinné stolování. Na stejném podlaží se nachází také obývací pokoj nebo pokoj pro hosty a koupelna se sprchovým koutem. Podkroví je vyhrazeno soukromé části domu. Dominantou je dvě ložnice, každá o rozměrech 53,5 m², které mají vlastní šatny. Z balkonů je nezapomenutelný výhled na staré město a park Stromovka. Dále zde nalezneme další prostornou a prosluněnou koupelnu s vanou. Veškeré dřevěné konstrukce a prvky, všechny stupně schodiště, interiérové dveře a kuchyňská linka jsou vyrobeny výhradně z přírodního masivního modřínu, dubu, buku nebo smrku ve střešních trámech. Vytápění zajišťuje dvouokruhový centrální domovní kotel s okamžitým přívodem teplé vody do jakéhokoli kohoutku v koupelně nebo kuchyni na jakémkoli patře a energeticky úsporné tepelné čerpadlo CTC EcoAir 420, na které je záruka do roku 2027. Díky kvalitní izolaci a moderním technologiím spadá nemovitost do energetické třídy B, což garantuje efektivní a úsporný provoz. V celém domě je vedeno podlahové vytápění a automatické řízení teploty, což vám zaručuje absolutní pohodlí v každém ročním období. Lokalita nabízí klidné a bezpečné bydlení s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací i sportovišť. Milovníci přírody ocení blízkost parků a cyklostezek. Tato výjimečná vila představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení na prestižní adrese.

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům se zahradou v Horní Stropnici. Dům s číslem popisným nabídne celkem tři místnosti, zahradu a stodolu. Celkem tedy 785 m2 pozemku. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva. Napojeno na obecní vodovod. Odpad je řešen vlastním septikem. V obci nalezneme Základní školu a Mateřskou školu Horní Stropnice, letní plovárnu, místní hostinec. Na tuto nemovitost Vám poskytneme vhodnou formu financování. Na nemovitostech neváznou žádné dluhy a závazky. Více informací včetně prohlídek bude poskytnuto u makléře nabídky p. Jana Vicka. Volné ihned. Průkaz energetické náročnosti budovy, PENB - G.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami v Dražejově u Strakonic, který nabízí ideální zázemí pro vícegenerační bydlení nebo větší rodinu. Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky, v přízemí je byt s dispozicí 3+1 a v patře je byt o dispozici 2+1 s příslušenstvím. Vstup do domu je přes společné zádveří, přízemní byt nabízí dvě samostatné místnosti, kuchyni s praktickou spíží, jídelní kout a obývací pokoj s terasou. Koupelna je s vanou, toaleta je zvlášť. V podkroví je obytná kuchyně s místem pro jídelní stůl, prostorný obývací pokoj s terasou a samostatná ložnice. Koupelna je zde menší se sprchovou vaničkou a toaleta je zvlášť. V suterénu jsou skladové místnosti, prádelna a garáž. Dům byl postaven v 80. letech, po celou dobu je průběžně udržován, došlo k výměně oken za nová plastová. Tento dům se nachází na klidném místě s minimálním provozem, což zajišťuje pohodlí a soukromí pro jeho obyvatele s bezproblémovým parkováním před domem. K domu patří udržovaná zahrada, která je vhodná pro relaxaci, zahradničení nebo hraní dětí. Zároveň se v okolí nachází krásná příroda, která nabízí příležitosti pro procházky a odpočinek na čerstvém vzduchu. Lokalita Dražejova je navíc výhodná svou blízkostí do města Strakonice, kam je to jen několik minut jízdy, což zajišťuje snadný přístup k veškeré potřebné občanské vybavenosti, jako jsou školy, obchody a zdravotní služby. Součást inzerátu je video, pokud se Vám nezobrazuje, rádi Vám ho na vyžádání zašleme. Dále v inzerátu najdete fotodokumentaci vč. 2D a 3D půdorysu s výměrami jednotlivých místností. Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní zpracováván, proto je uváděna nejhorší energetická třída. Rádi Vám pomůžeme zajisti financování koupě této nemovitosti.

Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality Vám nabízí k prodeji rodinný dům v Putimi u Písku. ‌ Představujeme vám jedinečný rodinný dům z roku 1945, který je udržovaný a připravený na váš nový život. Dům je rozdělen na 2 části, jedna je obytná a má 105m2 užitné plochy a obytné podkroví, kde se nachází ložnice. Druhá část má 34m2 a může sloužit pro účely vlastního podnikání, nebo renovaci a vybudování nového apartmánu určeného k pronájmu. V obytné části naleznete koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, která prošla před několika lety rekonstrukcí, další WC je potom v patře. Dům je plně napojen na obecní vodovod, kanalizaci i plynovou přípojku. ‌ Vytápění zajišťuje plynový kotel, ale pro milovníky tradice je zde i funkční kachlová pec. V obývacím pokoji vás pak zahřejí krbová kamna. Pokoj je situován do ulice a ložnice v půdní nástavbě. Nejdůležitější rekonstrukce proběhly okolo roku 2000. ‌ Celý pozemek o rozloze 390 metrů nabízí dva pohodlné příjezdy. Zahrada je převážně okrasná s množstvím růží a květin. K dispozici je prostorná garáž a příjemná pergola, ideální pro posezení za každého počasí. Nechybí ani dostatek úložných prostor, které jsou doslova všude, např. na kola. Dům je taktéž částečně podsklepený. ‌ Putim je místo, kde se žije kvalitní a nerušený život. Najdete zde útulnou hospodu, penzion s hostincem, školku, ale i minizoo, která potěší ty nejmenší, ale i dospělé. Díky autobusovému spoji se do Písku dostanete za 10 minut. ‌ V Písku pak naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně mateřské školky, škol, větších obchodů a restaurací. Tento dům v Putimi je tak ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení s výbornou dostupností všech služeb. Výhodou je taktéž dostavěná dálnice D4 Praha - Písek, která zaručí pohodlnější a přímé cestování. ‌ PENB je v kategorii G - vytápění plynovým kondenzačním kotlem, nebo za pomocí krbových kamen. Okna kombinace plastová 2 skla a dřevěná špaletová okna, zateplení stropu. Náklady na bydlení: Plyn - 1 800,- Kč měsíčně Elektřina - 1 000,- Kč měsíčně Voda - 900,- Kč čtvrtletně K revitalizaci podkroví je dostupná projektová dokumentace a plány. Dům má původní projektové plány z roku 1945. ‌ Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Základní propočet hypotéky je možné získat při domluvené prohlídce nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji opravdový klenot - rekreační chalupu v turisticky vyhledávané lokalitě Olšina, Horní Planá, nedaleko Lipna nad Vltavou.Tento objekt je vhodný pro velké skupiny nebo několik rodin. Chalupa stojí na vlastním oploceném pozemku o velikosti 882m2. Dům je rozdělen na tři části - apartmány, které jsou pravidelně obsazené. ‌ Olšina je národní přírodní památka v katastrálním území obce Polná na Šumavě v okrese Český Krumlov v Jihočeském kraji. Nachází se v Šumavském podhůří na březích rybníka Olšina. ‌ Kapacita chalupy až 26 osob. ‌ 1.apartmán - obývací místnost spojená s kuchyní. Kuchyňská linka je s elektrickým sporákem, troubou, mikrovlnnou troubou, třemi lednicemi, rychlovarnou konvicí, nádobím a myčkou na nádobí. První ložnice s dvoulůžkem, jednolůžkem a dětskou postýlkou. Druhá ložnice dvojlůžkem a palandou. Třetí ložnice s dvojlůžkem, palandou a dětskou postýlkou. Čtvrtá ložnice s dvojlůžkem a dvěma samostatnými lůžky. Všechny ložnice mají vlastní umyvadlo. Dvě koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem. Dvě samostatné toalety. ‌ 2. apartmán - obývací pokoj spojený s kuchyní. Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, troubou, rychlovarnou konvicí, nádobím a myčkou na nádobí. První ložnice s dvojlůžkem. Druhá ložnice s dvojlůžkem a palandou. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. ‌ 3. apartmán - prostorné zádveří se vstupem na toaletu, sprchu, prádelnu, velký obývací pokoj s průchodem do plně vybavené kuchyně s kachlovými kamny i elektrickým sporákem, mikrovlnou troubou atd, 2 ložnice. ‌ Objekt je vytápěn ústředně - kotel na tuhá paliva. Na zahradě je bazén a 2 krytá posezení. Možnost grilování v kamenném krbu nebo na ohništi s grilovacím kamenem. Nemovitost se prodává vybavena nábytkem, který je vidět ve videoprohlídce. ‌ Parkování pro několik vozidel je možné před objektem, kde je zpevněná plocha v dlouhodobém pronájmu. ‌ Jedná se o skvělou investiční příležitost se zajímavým ročním výnosem. Ohledně další prohlídky či bližších informací se na mne neváhejte obrátit.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi kompletně zrekonstruovaného reprezentativního sídla - designového, prakticky řešeného třípodlažního zatepleného rodinného domu 5+kk se třemi koupelnami, terasou, balkónem, dvěma garážemi, tělocvičnou, zahradním domkem a kaskádovitým oploceným pozemkem ve městě Netolice, Na Horánku 666. Dům v suterénu nabízí dvojgaráž s elektronabíječkou na automobil, pokoj pro hosty, tech. místnost s tělocvičnou, koupelnu se saunou, masážní sprchou a toaletu. V 1. patře se nachází prostorný obývací pokoj propojený s jídelním koutem a kuchyní. Dále je zde pracovna, koupelna a toaleta. Z každé obytné místnosti na patře se dá vstoupit na slunnou terasu s krbem. Z obývacího pokoje lze celé francouzské okno složit a tím propojit prostor s terasou. Na každém podlaží je koupelna a toaleta. V obytném podkroví se nachází tři ložnice se vstupem na balkón, koupelna s vanou, sprchovým koutem a samostatná toaleta. Dům je propojen schodištěm s nášlapy z masivu na ocelové konstrukci se zábradlím s lanovou výplní. Podrobné rozkreslení jednotlivých podlaží naleznete na orientačních pláncích mezi fotografiemi. Celkový design je promyšlený, s čímž souvisí použité materiály, jednotná dřevina - dub - probíhá celým domem a je z ní např. obývací posuvná stěna, která rozděluje obývací pokoj s jídelnou, zárubně, dveřní křídla se skrytými panty, kuchyňská linka a vestavěné skříně s policemi. Rekonstrukce domu proběhla v roce 2011 a od té doby byl užíván pouze rekreačně. Dům je stále vytápěný a udržovaný úklidovou službou. Tech. náležitosti domu: dům je zateplený se skrytými dešťovými svody ve fasádě. Okna a vchodové dveře jsou dřevěné s povrchovou úpravou - antracit, s izolačními dvojskly. Objekt je připojen na elektřinu, veřejný vodovod a městskou kanalizaci. Vytápění a ohřev vody je elektrickým kotlem. Doporučuji prohlídku, dům si Vás získá a je připraven k okamžitému nastěhování. Zajistíme Vám financování a veškerý právní servis. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 651583.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v obci Dobrá Voda u Horní Stropnice. Dům s číslem popisným 108 nabídne dispozici 3+1 se zastavěnou plochou 57 m2. Náleží k němu upravená zahrada o výměře 1088 m2. Celkem se tedy jedná o pozemky s rozlohou 1145 m2. Dům je přístupný přímo z hlavní udržované silnice, což je vzhledem k nadmořské výšce zejména v zimním období nezanedbatelný benefit. Celý pozemek je řádně oplocen. Všechna patra domu jsou propojena vnitřním dřevěným schodištěm. V suterénu se nachází garáž s větší koupelnou, pracovní dílnou a spíží. V přízemí hlavní obývací místnost, samostatná kuchyně, menší z koupelen, předsíň a zimní zahrada. V 1. patře pak nalezneme prostornou chodbu s vestavným úložným prostorem a dvě ložnice. 2. patro je celé tvořeno půdním prostorem se zkoseným stropem. Do domu lze vejít garáží, prosklenými dveřmi ze zahrady vedoucími přímo do obýváku, či hlavními vchodovými dveřmi. Pakliže vejdeme hlavním vchodem, projdeme do prosklené verandy/zimní zahrady, z níž se nám naskytnou dechberoucí výhledy na okolní krajinu i kostel, vzdálený jen několik set metrů od domu. Dále projdeme do samostatné předsíně. Z ní následují dveře přímo do obývacího pokoje. V něm nalezneme krbová kamna, sloužící jako jeden ze zdrojů vytápění domu. Vyzděný komín prochází celým domem, ve 2. patře je pohledový. Dalším zdrojem vytápění jsou elektrické přímotopy. Z obývací místnosti je přístup do menší z koupelen. Zde nalezneme WC, sprchový kout a umyvadlo. Obývací prostor je dále propojen průchodem do prosvětlené kuchyně. Jak již bylo zmíněno, v obýváku nalezneme i prosklené dveře vedoucí do zahrady. Po dřevěném schodišti je možno sejít do suterénu či naopak vyjít do dalších pater domu. V suterénu se nachází větší z koupelen, s WC, vanou a umyvadlem. Dále je zde spižírna. Další místnost pak tvoří prostorná dílna. Poslední součástí suterénu je garáž na 1 automobil. Po schodech nahoru naopak vyjdeme do klidové části domu. Zde se nachází 2 neprůchozí ložnice. Ta větší z nich má přístup na lodžii. Oba pokoje mají okna orientovaná směrem do okolní krajiny, stejným směrem, kterým je umístěna lodžie. Výhledy jsou zaručeny. V nejvyšším patře se pak nachází půda, která je rovněž přístupná po dřevěných schodech. Díky střešnímu oknu a oknu ve štítu je tento prostor dostatečně prosvětlen. Snadný přístup pak dává možnost využít půdní prostor jako ložnici či například hernu pro děti. Elektřina je vedena v mědi. Voda je v plastu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na tuto nemovitost Vám poskytneme vhodnou formu financování. Více informací včetně prohlídek bude poskytnuto u makléře nabídky p. Jana Vicka. Průkaz energetické náročnosti budovy, PENB - D.

Nabízíme vám k prodeji rekreační chatu o velikosti 28 m² s vlastním pozemkem o výměře 369 m², situovanou v zahrádkářské kolonii obce Loučovice, jen pár minut od Lipenské přehrady. Chata je napojena na místní zdroj vody, odpad sveden do septiku a elektřina přivedena do chaty. Chata je ideální pro víkendový odpočinek, zahrádkaření nebo pro rekreační využití. Pozemek je rovinatý, udržovaný a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování nebo pěstování. Okolní příroda je jako stvořená pro houbaření, turistiku i cyklovýlety. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům se zahradou v Suchdole nad Lužnicí, ulice Erbenova. Rodinný dům postavený v 70. letech nabídne zastavěnou plochu 92 m2, zahradu o výměře 717 m2 a obytnou chatu o výměře 56 m2, která se nachází za domem. Celkem tedy 865 m2 pozemku. Dům i chata jsou podsklepeny. V prvním podlaží domu se nachází garáž, vstupní hala se schodištěm do prvního patra, WC s umyvadlem, sklep, spíž a kotelna. V druhém podlaží je samostatná koupelna se sprchovým koutem, kuchyňský kout, jídelna s balkonem, obývák a ložnice. Dále je z jídelny další schodiště do třetího podlaží, které v současné době slouží jako půda. Do budoucna je zde možnost půdní vestavby. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva s rozvodem do ústředního topení. Dále je možnost vytápění plynovým kotlem. Voda a kanalizace jsou obecní. Elektřina 230/400V. Na pozemku je studna s užitkovou vodou. Chata je také podsklepena a nabídne jednu obytnou místnost, kuchyňský kout a menší místnost na spaní. Nad tímto prvním podlažím se nachází pochozí půda. Chata je vytápěna krbovými kamny s výměníkem do ústředního topení, napojena na vodovod a odpad. Celý pozemek je oplocen. Na tuto nemovitost Vám poskytneme vhodnou formu financování. Na nemovitostech neváznou žádné dluhy a závazky. Více informací včetně prohlídek bude poskytnuto u makléře nabídky p. Jana Vicka. Volné ihned. Průkaz energetické náročnosti budovy, PENB - D.

RODINNÉ DOMY OLEŠNÍK - VÁŠ NOVÝ DOMOV! ‌ Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji šest nově vznikajících jednotek v malebné obci Olešník. Tato lokalita nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností města i veškerých služeb. Moderně vybavená obec se nachází jen 15 minut od centra Českých Budějovic, což z ní činí ideální místo pro rodinný život i pohodové bydlení v dosahu krajského města. ‌ Projekt je navržen s důrazem na vysokou kvalitu provedení a praktické dispoziční řešení, které ocení jak rodiny, tak jednotlivci hledající komfort a soukromí za přijatelně nastavenou cenu. Každá jednotka disponuje pozemkem o velikosti od 108 do 238 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Kaskádovité usazení domů zajišťuje soukromí na prostorné terase, která je součástí každé jednotky. Dispozice domů je 5+kk se dvěma koupelnami, celková podlahová plocha činí 116 m². V podkroví je k dispozici úložný prostor. Součástí ceny jsou také dvě parkovací stání. ‌ Každý dům bude vybaven vlastním plynovým kotlem s podlahovým vytápěním a bude napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí projektu je také příprava na fotovoltaickou elektrárnu nebo nabíječku pro elektromobil. Energetická náročnost - PENB B. ‌ Výstavba byla zahájena v dubnu 2025, dokončení je plánováno na podzim 2026. Domy budou k předání kompletně dokončené - s hotovými koupelnami, interiérovými dveřmi a podlahovými krytinami, přičemž zájemce si bude moci vybrat ze dvou až tří dekorů. Prodejní cena je 8 250 000 Kč včetně DPH ve výši 12 %. ‌ Obec Olešník nabízí vše, co potřebujete ke kvalitnímu životu - mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, sportovní areál, dětská hřiště i aktivní komunitní a kulturní život. Nechybí tenisové kurty, fotbalové hřiště a sportovní klub. Okolní příroda láká k procházkám, cyklistice i rybaření. Díky výborné dopravní dostupnosti do Českých Budějovic či nedaleké Hluboké nad Vltavou si zde užijete klid venkova bez kompromisů. ‌ Máte-li zájem o více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám pomohu i se zajištěním financování. Těším se na společné setkání. ‌

254 m2 užitné plochy, (327 m2 celkové plochy), 3 zcela samostatné bytové jednotky či apartmány a velký podkrovní prostor s potenciálem 4. apartmánu. Zahrada o velikosti 491 m2. To je krásný rodinný dům na Šumavě, který je aktuálně k prodeji. Ideální příležitost také pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Díky nízké pořizovací ceně dosahuje výnos z pronájmu nadstandardních hodnot (detailní kalkulace rádi zašleme). Celá nemovitost se skládá z volarské roubenky alpského typu (v perfektním stavu!) a pak ze zděné dvoupodlažní budovy z počátku 20. století. Dům je zateplený, po relativně nedávné rekonstrukci, pečlivě udržovaný a v dobrém stavu. Roubenka má dispozici 2kk, dolní bytová jednotka zděného domu 3+1 a horní 4+1. Dům disponuje také řadou dalších technických místností jako garáž, sklep, kotelna, velká dílna nebo prádelna. Zvlášť atraktivní je velkorysý půdní prostor, který nabízí možnost 4. apartmánu s vysokými stropy a krásnými výhledy do okolí. Nemovitost je ideální pro krátkodobý pronájem nebo také jako dvougenerační pro velkou rodinu. Nachází se v klidné a zelené části obce Volary. Najdete zde plnou občanskou vybavenost, zastávku autobusu i vlaku. Oblast je ceněná turisty - v zimě lyže na Šumavě (15 minut od sjezdovky), v Německu (40 minut) nebo v Rakousku (30 minut), v létě krásná příroda včetně Boubínského pralesa nebo Lipna.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt - chatu, která se nachází v malebné krajině u obce Kunžak, u rybníka Komorník. Chata o dvou podlažích je ideálním místem pro relaxaci v přírodě. Jedná se o bývalou centrální chatu, která zajišťovala zázemí ostatním chatám v bývalém podnikovém rekreačním areálu. Chata má dvě podlaží, každé se samostatným vstupem, v každém podlaží je velká obytná místnost se vstupem na velkou terasu. Dále menší místnosti sloužící jako ložnice a WC. V přízemí je společenská místnost, WC, sprchy a technická místnost. Celková zastavěná plocha činí 88 m² a užitná plocha dosahuje 160 m². Chata je v původním stavu, včetně vybavení. Elektřina je zavedena, vytápění zajišťují kamna, případně krb. Do chaty je zaveden vodovod. Teplou vodu zajišťuje bojler. Pozemek s výměrou 1059 m² je obklopen krásnou přírodou a nabízí klidné prostředí, které je ideální pro odpočinek a rekreaci. V okolí se nachází les, který láká k procházkám a cyklistice, a poblíž je také rybník Komorník. Teplou vodu zajišťuje plynový bojler. Do chaty je zaveden vodovod. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody, kteří chtějí uniknout shonu městského života a užít si klid a pohodu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte idylické místo pro bydlení, nebo výjimečné místo s příběhem a duší pro Vaše podnikání? V tom případě Vám ke koupi nabízím velmi zajímavou nemovitost s rozsáhlými sklepními prostory s klenutými stropy, která se nachází v srdci krásné obce Putim, jen 6 km jihozápadně od okresního města Písku v Jižních Čechách. Dvoupodlažní nemovitost na katastru vedená jako objekt k bydlení, má zastavěnou plochu celkem 458 m2 a je situována na pozemku o velikosti 911 m2. Více než dvě stě letá hlavní budova s číslem popisným se skládá ze dvou nadzemních podlaží a podkroví schovaného pod sedlovou střechou (nepodsklepeno). V minulosti budova sloužila jako pivovar a místní hostinec. Část vnitřních prostor proto tvoří velké místnosti s klenutými stropy v kombinaci s obytnými a úložnými prostory. Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci, do domu je přivedena elektřina i plyn (nyní odpojeno). K domu náleží pozemek, který je z většiny zastavěn. Nachází se na něm obezděný dvorek se záhony, z části zřícená stodola a rozsáhlé sklepní prostory s klenutými stropy. Pozemek nemovitosti je zcela oplocen/ohraničen po celém jeho obvodu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Jedná se o skvělou (nejen investiční) příležitost, která může dát vzniku novému využití. Nabízí se zde realizovat úpravu na vlastní bydlení, nebo stavbu pro komerčnímu využití (provozovna, ubytování, pohostinství, svatební statek a podobně), nebo kombinace - fantazii se meze nekladou. Na dům přímo navazuje velmi pěkně zrekonstruovaná nemovitost kombinující malou provozovnu s rodinnou domácností. Scenérii obce Putim můžete znát z oblíbeného Českého filmu Poslušně hlásím. Právě proto hned vedle nabízené nemovitosti naleznete sochu dobrého vojáka Švejka, krásný most i budovu filmové policejní stanice. Jedná se o oblíbenou turistickou zastávku při nejen cyklistických výletech po stezkách v okolí. Malebnou vesnicí protéká řeka Blanice. Ačkoliv dodává místu duši, nese s sebou i úskalí - nabízená nemovitost se nachází v zóně se středním rizikem povodně v tzv. území 50ti leté vody. Nemovitost je však pojistitelná. Při povodních 2024 nemovitost NEbyla zasažena. Ve vzdálenosti do 10 minut autem od Putimi se nachází město Písek s již nadstandardní občanskou vybaveností. V případě zájmu o více informací prosím kontaktujte makléřku nabídky. Velice ráda Vám nemovitost představím a poskytnu prohlídku celého objektu i jeho okolí - vřele doporučuji. Těším se na viděnou!

Exkluzivně nabízíme prodej velmi pěkné, pečlivě udržované chalupy v Malém Ježově - část obce Smilovy Hory, okres Tábor, Jihočeský kraj. Celková rozloha pozemku činí 2.340 m2 z toho část zahrady je dle územního plánu v zastavitelném území - plochy bydlení, tudíž zde lze postavit další menší domek. Užitná plocha obytné části domu je 125 m2, celková zastavěná plocha vč. přístavků je 200 m2. Možnost výstavby obytného podkroví. Vstup do domu je přes krásnou, prostornou, prosklenou verandu do vstupní haly (chodby). Z chodby je vstup do kuchyně propojené s velkým obývacím pokojem mezi nimiž dominuje ozdobný krb s výměníkem do otopného centrálního systému. Dále je zde ložnice, koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem a pračkou, prostorná praktická komora k uskladnění potravin a dalších věcí a samostatná toaleta. Vedle domu se nachází garáž, dílna a zastřešené prostory k ukládání dřeva se vstupem do další dílny. Zde se také nabízí vybudování útulného zastřešeného venkovního posezení s původní kamennou zdí. Pár metrů od domu se nachází vstup do sklípku s kamennou klenbou. Na zahradě vedle domu jsou krásné vzrostlé dřeviny, místo se nabízí a je ideální k relaxaci a odpočinku. Na pozemku je možné vybudovat přírodní zahradní jezírko. Na pozemku jsou dvě vlastní studny s pitnou vodou. Odpady jsou svedeny do betonové jímky. Občanská vybavenost: pár metrů od domu je zastávka autobusu, 6x za den přímá linka do Mladé Vožice vzdálené 9 km. Autobus jezdí přes 2 km vzdálené Smilovy Hory - zde je obchod (COOP), pošta. V Mladé Vožici je ZŠ, MŠ, lékaři, zubař, obchody všeho druhu, venkovní plavecký bazén, 4x restaurace, kavárna, cukrárna a další. Neváhejte kontaktovat makléře pro další informace a k domluvě prohlídky. S vyřízením nejvýhodnějšího hypotečního úvěru Vám pomohou naši hypoteční specialisté.