Hledáte nemovitost ve které můžete bydlet a podnikat pod jednou střechou -pak je tato nabídka je přímo pro Vás. V zastoupení majitele Vám exkluzivně nabízíme takovou možnost v rodinném domě v obci Šebrov v okrese Blansko. Celková výměra činí 265 m2 z toho 133 m2 zastavěná plocha a nádvoří a 132 m2 zahrada. Jedná s o patrový dům se sedlovou střechou ve středu obce před dokončením úprav okolo domu a fasády. S dispozicí v přízemí 1+kk a v patře 4 pokoje.Dům je ihned k dispozici a nový majitel si jej může dotvořit dle svého-design koupelen a kuchyní je v rukou kupujícího. Jedná se o zrekonstruovaný dům ss možností využití dotací až do výše 500.000,-Kč na tepelné čerpadlo a zateplení se kterým Vám pomůže náš finanční specialista. Rozvody elektřiny zcela nové, rovněž odpady a omítky zbrusu nové, okna plastová. Dům lze samozřejmě využít i jako vícegenerační nebo investiční nemovitost. Pokud Vás nabídka zaujala rádi Vás přivítáme na prohlídce této lukrativní nemovitosti. Info o ceně u makléře.

Objevte kouzlo života v malebné obci Lažánky, kde se nachází rodinný dům s obrovským potenciálem. Tento dům, určený k rekonstrukci, nabízí tři místnosti, koupelnu a samostatné WC, což zajišťuje pohodlné bydlení pro celou rodinu. K dispozici je také praktická spíž, sklep, půda a stodola, které poskytují dostatek úložného prostoru a možností pro kreativní využití. Malebný dvorek a rovinatá zahrada vybízejí k relaxaci a trávení volného času na čerstvém vzduchu. Rekonstrukci domu mohou výrazně usnadnit dostupné dotační programy. K parcele je zpracována studie moderního rodinného domu - schvalovací proces zatím nebyl zahájen. Náhled studie bude k dispozici při prohlídce. Přímo v obci najdete obchod, restauraci, poštu, mateřskou a základní školu. Všechny tyto služby jsou v docházkové vzdálenosti, což zaručuje pohodlný a bezstarostný život. Ostatní občanská vybavenost je v dojezdu cca do 5 minut. Díky výborné dopravní dostupnosti do Brna, Rosic, Tišnova a Kuřimi, kde se dostanete autem za pouhých 20 minut, máte možnost snadného spojení s městským životem a zároveň si užívat klid a pohodu venkovského bydlení. Tento dům je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají místo, kde mohou vytvořit svůj vysněný domov v srdci přírody. Okolní příroda je opravdu kouzelná - najdete zde například Přírodní park Údolí Bílého potoka, Hálův mlýn, Šmelcovnu, Sovovu vápennou pec nebo Kaolinové jezírko.

Hledáte moderní, útulné a úsporné bydlení v klidné obci s výbornou dostupností do Brna? Pak vás jistě zaujme tento dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 93 m², zkolaudovaný v roce 2013. Dům se nachází v obci Hajany, pouhých deset minut jízdy od jihu Brna, a nabízí pohodlné rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, který dokáže příjemně vyhřát celý dům a díky rozvodu tepla i horní patro. Obývací část je propojena s moderní kuchyní, která je vybavena praktickou spíží. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s pergolou, ideální pro letní posezení s rodinou či přáteli. V přízemí se dále nachází technická místnost, samostatná toaleta s pračkou a sušičkou a vstupní chodba. V patře naleznete ložnici s klimatizací s funkcí chlazení i topení, koupelnu se sprchovým koutem i vanou a další dva pokoje, které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. O tepelný komfort se stará elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler, díky čemuž je provoz domu zcela bez plynu. Dům je zateplen 70 mm izolací, má trojskla v oknech a v přízemí jsou instalovány venkovní elektrické žaluzie, které zajišťují příjemné klima i soukromí. Celková spotřeba elektřiny se pohybuje kolem 11-12 MWh ročně, přičemž měsíční náklady činí přibližně 4 000-5 000 Kč. Dům je napojen na obecní kanalizaci i vodovod. Na pečlivě udržované zahradě, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity, se nachází zahradní domek a místo pro parkovací stání přímo před domem. Terasa s pergolou poskytuje klidné útočiště a nádherný výhled do zeleně. Obec Hajany patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky své blízkosti k Brnu a přitom zachovanému venkovskému klidu. Najdete zde mateřskou školu, obchod, restauraci, dětské hřiště i sportovní zázemí. Kompletní občanskou vybavenost nabízí Židlochovice a Rajhrad, které jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Dopravní spojení s Brnem je výborné - autem jste v centru města zhruba za 10 minut, k dispozici je i pravidelné autobusové spojení. Okolí láká na procházky, cyklostezky a přírodu, přesto zůstává v pohodlném dosahu městských služeb. Tento dům představuje ideální kombinaci moderní technologie, nízkých nákladů a klidného rodinného života v blízkosti města. Stačí se nastěhovat a začít si naplno užívat pohodlí a soukromí, které tento domov nabízí. Více info v RK. Prohlídky možné po domluvě.

Nabízím k prodeji rodinný dům s dispozicí 4+1 a užitnou plochou 102 m2 v obci Němčany. Zastavěná plocha a nádvoří činí 179 m2. Rodinný dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, jako jsou dálkový vodovod, obecní kanalizace, plyn z veřejné sítě a elektřina. Dům je vhodný spíše k rekonstrukci. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel s rozvodem po celém domě do topných těles. Orientace domu je na východ a západ. Část domu tvoří nezkolaudovaná stavba. Obec Němčany se nachází v Jihomoravském kraji, přibližně 25 km jihovýchodně od Brna. Tato malebná obec nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností do města. Němčany jsou obklopeny krásnou přírodou, která je ideální pro pěší turistiku, cykloturistiku a další volnočasové aktivity. Obec disponuje základní občanskou vybaveností, včetně mateřské a základní školy, pošty, obchodů a několika restaurací. V Němčanech funguje aktivní společenský život s řadou kulturních a sportovních akcí během roku, které podporují komunitní atmosféru.

Nabízíme k prodeji novostavbu moderního rodinného domu před dokončením, situovanou v klidné části města Rousínov. Dům se nachází na rovinatém pozemku v zástavbě nových rodinných domů a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení s možností finální úpravy podle vašich představ. Dům nabízí moderní dispozici s dostatkem prostoru pro celou rodinu. Otevřený obytný prostor s jídelnou a kuchyní, tři pokoje, šatna, technická místnost a prostorné koupelny - vše navrženo s důrazem na pohodlí a praktičnost. Součástí domu je velká garáž, která poskytne nejen komfortní parkování, ale i dostatek místa pro dílnu, kola, kočárek či sezónní věci. Před domem je navíc možné zaparkovat 2 vozy. Nemovitost je ve fázi před kolaudací - nový majitel má tak jedinečnou možnost dokončit interiér podle svých představ (podlahy, dveře, sanita, kuchyně atd.). Pro prezentaci jsou použity vizualizační fotografie přímo od architekta. Pokud zájemce tento interiér osloví, je možné dům v tomto provedení dokončit přímo od stavitele a nebo si může dům dokončit individuálně. Zaujala vás nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Financování je možné hypotečním úvěrem. Společnost ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce, který vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Moravany u Kyjova. Dům je v původním stavu a je určený k rekonstrukci. Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží (1. NP): • Chodba (14,99 m²) • Ložnice (16,80 m²) • Obývací pokoj (16,40 m²) • Kuchyň (8,89 m²) • Jídelna (15,27 m²) • Koupelna (4,04 m²) • WC (1,20 m²) • Veranda (12,70 m²) • Spižírna (1,44 m² + další velká mimo dům 10,01 m²) • Průjezd do dvora 2. nadzemní podlaží (2. NP): • Pokoj I. (cca 16,8 m²) • Pokoj II. (cca 16,8 m²) • WC • Půdní prostory (možno využít ke skladování) • Prostorná terasa s výhledem do zahrady Exteriér: • Průjezd do dvora vhodný i pro vjezd vozidla • Dvorek s hospodářskými budovami • Zahrada navazující na dvůr (900 m2), ideální pro pěstování či odpočinek Další informace: • Dům je v původním stavu, nový majitel si jej může dle svých představ částečně upravit nebo zrekonstruovat • IS: elektřina, voda, plyn, vytápění: plynový kotel V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji RD s krásnou rozlehlou zahradou v obci Dlouhá Lhota, nedaleko Černé Hory na Blanensku. Jedná se o cihlový částečně zrekonstruovaný dům 4+1, podsklepený, s průjezdem vhodným jako garáž, dvorem, na kterém jsou přístavky - kůlna, dílna a tzv. výminek. Velkou devizou tohoto domu je prostorná zahrada (1485 m2) se vzrostlými stromy, keři a udírnou. Dům je napojen na obecní vodovod, vytápěn ústředním topením elektřinou, nebo kotlem na tuhá paliva, umístěným ve sklepě. Plynová přípojka u domu, WC septik. Má sedlovou střechu. V přízemí se nachází 2 pokoje, kuchyně se špajzkou a balkonem, koupelnou a samostatné WC. V podkroví jsou další dva zrekonstruované pokoje a další prostory, které dávají možnost dobudování domu podle svých představ. Hledáte klidné bydlení uprostřed krásné přírody, přitom s výbornou dostupností do Brna? Tento dům je ideální pro ty, kteří ocení klid a pohodu na stálé bydlení, nebo jako chalupu a přitom Brno na dosah. Obec Dlouhá Lhota je 25km severně od Brna, v okrese Blansko. Je součástí chráněné krajinné oblasti, plné lesů a luk. V blízkosti je spousta příležitostí k výletům na kole i pěšky, např. nádherný Lysický zámek. Pokud máte zájem o prohlídku a další informace, neváhejte kontaktovat makléřku nabídky! Poskytujeme zdarma finanční poradenství a velmi ráda Vám představím možnost čerpání dotací na případnou opravu nemovitosti.

V klidné malebné vesnici Vedrovice se nachází na prodej ideální polovina rodinného domu s pozemky. Rozloha pozemků k prodeji parcela 12/1 (ostatní plocha) 422 m2, ideální parcely 12/2 (zahrada) 303 m3 a ideální parcely 13/3 (zastavěná plocha a nádvoří) 292 m2 na kterém stojí vybudovaný rodinný dům určen ke kompletní rekonstrukci. Dispozice rodinného domu nabízí kuchyň, obývací pokoj, pokoj, koupelnu, spíž, WC, chodbu. Dům je napojen na inženýrské sítě elektřinu a veřejný vodovod, plyn, kanalizace se nachází u hranice pozemku. V roce 2020 proběhla v domě rekonstrukce střechy. Díky rozloze pozemků se nabízí vystavění nového domu a stávající dům lze využít z ideální jako dílnu či hospodářskou budovu. Pozemky s domem nabízí širokou škálu možností uzpůsobit si vše vlastním představám pro moderní, krásné a klidné bydlení. Přístup a příjezd k nemovitosti je možný z přední i boční části pozemku. Vedrovice jsou menší, ale dobře vybavenou obcí s veškerou občanskou vybaveností. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchod, poštu, restauraci, cukrárnu a zahradnictví. Dopravní spojení zajišťují autobusy, které vás pohodlně dopraví na vlakové nádraží v Moravském Krumlově nebo do Pohořelic. Ideální pro rodinné bydlení, v nejbližším okolí příroda, rybníky, prostor pro volnočasové aktivity. Během roku se pořádají kulturní a společenské akce nejen pro děti. Služby nejsou zahrnuty v ceně nemovitosti. Pro více informací, kontaktujte makléře. Doporučujeme prohlídku rodinného domu s pozemky. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen (respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné části obce Rohatec - Kolonie s velkým pozemkem. Dům byl postaven přibližně kolem roku 1950 a je částečně podsklepený. Dům má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví, které nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází tři obytné pokoje s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC. Podkroví nabízí dva další pokoje, šatnu a WC. Poslední modernizace interiéru domu proběhla přibližně před 20 lety. V dvorním traktu se nachází garáž, skladové prostory, sklep a venkovní posezení. Na zatravněné, oplocené zahradě je umístěn zapuštěný bazén. V zadní části pozemku je k dispozici sdílená studna. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Parkování je možné před domem i ve dvoře. Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci ve vlastnictví Obce Rohatec. V bezprostřední blízkosti domu se nachází dětské hřiště. Pokud hledáte rodinné bydlení v klidné lokalitě, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace nebo domluvení prohlídky. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji rozlehlý objekt v historickém centru Mikulova s krásnými výhledy na Svatý kopeček. Jedná se o částečně podsklepený rodinný dům se dvěma dvěma nadzemními podlažími a sedlovou střechou s dosud nevyužitým podkrovím. Dům je stavebně propojen s přilehlou dílnou, která ústí do souběžné ulice. Z této ulice je také vybudován krytý průjezd do dvora, který v minulosti sloužil jako garáž. Díky širokému vjezdu, lze k parkování využít i již zmíněnou dílnu s montážní jámou. Zejména v letních měsících oceníte možnost využití dvou vyvýšených teras s krásnými výhledy, z nichž jedna je zastřešená. Dům disponuje dvěma samostatnými vchody z ulice, což může být výhodou jak při komerčním využití, tak u vícegeneračního bydlení, či penzionu. Nemovitost, jenž v minulosti sloužila jak k bydlení, tak ke komerci v současné chvíli čeká na kompletní rekonstrukci. Máte tak jedinečnou příležitost vtisknout jí nový vzhled a využít její potenciál i umístění v centru turisticky oblíbeného města. Pokud vás nemovitost zaujala a rádi by jste si ji prohlédli osobně, tak neváhejte a domluvte si s námi prohlídku ještě dnes. Financování nemovitosti zajistíme. Klasifikační třída ukazatele energetické náročnosti: G - realitní kancelář neobdržela grafickou část průkazu energetické náročnosti budovy a proto uvádí nejhorší klasifikační třídu.

Dům, který má všechno a je na nejhezčí adrese ve Strachotíně! Přesně tam stojí cihlový dům o užitné ploše 190 m² na pozemku 236 m², který nabízí dva světy v jednom - komfortní bydlení v patře 4+1 o vel. 79m2 a dokonalý prostor pro podnikání - necelých 90m2 v přízemí. To vše jen pár kroků od rybníka a oblíbené cyklostezky. A ty výhledy? Romantické, dechberoucí a pálavsky návykové. ???? Patro, kde začíná Váš příběh pod Pálavou V 2. NP s odděleným vchodem se nachází prostorná obytná část o dispozici 4+1, která prošla kompletní rekonstrukcí - nové rozvody, obklady, koupelna i příprava pro moderní kuchyň. Ze vstupní haly vcházíte přímo do prostorné kuchyně, ze které se dostanete i do krásné nové koupelny. V obytné části na Vás čekají tři pokoje a velký obývací pokoj se vstupem. Třešničkou na dortu je technická místnost. Celý bytový prostor je záměrně nevybavený - bylo to zohledněno i v ceně, aby si každý mohl svůj pálavský sen doladit přesně podle svých představ. Součástí nabídky jsou také vizualizace, které Vám napoví, jak může interiér po dokončení vypadat - stačí přidat barvy, vůni vína a vlastní styl. Přízemí s atmosférou a prostorem pro podnikání 1. NP tvoří vstupní hala a společenská místnost s krásnými klenbami. V zadní části se nachází předsálí před vstupem do vinného sklepa, prostor pro kuchyňku a sociální zařízení. Tento prostor má obrovský potenciál pro podnikání - ať už půjde o vinotéku, kavárnu, restauraci, stylové bistro nebo místo pro pořádání společenských akcí. Možnostem se zde opravdu meze nekladou. Přímý vstup do vinného sklepa s posezením a krbem dotváří autentickou atmosféru jižní Moravy a dodává nemovitosti to správné kouzlo. Součástí přízemí je i venkovní předzahrádka, kterou lze využít jako kryté parkování nebo zahrádku pro hosty. Za domem se rozkládá zatravněná část se sklepem pod povrchem - ideální místo pro vysázení okrasných rostlin, levandulí či keřů, které dokonale zapadnou do pálavské krajiny. A to nejlepší nakonec Rovná střecha s dechberoucími výhledy na Novomlýnská jezera, připravená pro vybudování prostorné terasy. Schody na střechu vedou přímo z haly. Technické informace Dům je napojený na všechny inženýrské sítě - voda, plyn, elektřina i kanalizace. Lokalita, kterou si zamilujete: Strachotín je malebná vinařská obec s kompletní občanskou vybaveností - školka, dva obchody, restaurace a kouzelná atmosféra, kterou milují turisté, cyklisté i rybáři. Místo, kde se žije pomalu, ale naplno. Proč právě tento dům: Dispozice 4+1 po rekonstrukci Samostatný prostor pro podnikání s vlastním vstupem Vinný sklep s posezením a krbem Napojení na všechny inženýrské sítě Možnost vybudování střešní terasy s výhledem na jezera Top lokalita - přímo u rybníka a cyklostezky Ideální pro bydlení i výnosovou investici „Každý dům má svůj příběh - tento může být právě Váš. “ Zavolejte a přijďte se podívat na místo, kde se spojuje vůně vína, vody a klidu Pálavy.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím luxusně udělaný řadový rohový vícegenerační rodinný dům v Dolních Bojanovicích. Dolní Bojanovice jsou obec v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji, 8 km západně od Hodonína. Žije zde cca 3035 obyvatel. Dispozice domu RD 8+2+kk (plus sauna s bazénem, klenutý sklep) se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím s užitnou plochou více než 240 m2. Zastavěná plocha 100 m2. Plocha pozemku, kde stojí dům je 152 m2 a plocha dalších dvou pozemků za domem (podél příjezdové cesty) je 118+10 m2. 1. NP - cca 73 m2 tvoří: Předsíň, Ložnice, Obývací pokoj (z něj vede schodiště do 2.NP) a Kuchyň s jídelnou (na podlaze vinyl) a Koupelna s WC (dlažba, obklad). Z kuchyně je stup na terasu ve dvorku. 2.NP - cca 73 m2 (+ Lodžie a Balkon) tvoří: Obývací pokoj se vstupem na Lodžii, Ložnice, Chodba u schodiště, Průchozí obývací pokoj (z něj vede schodiště do 3.NP), Kuchyň s jídelním koutem a vstupem na balkon (na podlahách vinyl), WC, Koupelna (dlažba, obklad). 3.NP (Podkroví) - cca 80 m2 tvoří: Obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, Dvě Ložnice (vinyl) a Koupelna s WC (dlažba, obklad). 1.PP (Podsklepení) - cca 73 m2 (+ klenutý sklep 23 m2): Velká sklepní místnost, Sklad, Kotelna (technická místnost), Wellness se saunou. Krásný klenutý sklep. Orientace oken domu je SV a JZ. Stav domu Dům je postaven z cihelných bloků a kolaudován byl v roce 1982. V roce 2020 prošel kompletní rekonstrukcí, respektive přestavbou, od sklepa až po střechu. Byla nově udělaná kanalizační přípojka, zateplení fasády, výměna oken (plastová s dvojsklem), nové rozvody vody, odpadů a elektřiny. Nové vytápění a ohřev TUV. Provedení nových podlah, omítek, koupelen, vybudování wellness, střecha, vyvložkování komína. prostě nový dům (kromě obvodových zdí a stropů z hurdisek do I profilů). Střecha je pokrytá pálenou glazovanou taškou. Vše je velmi kvalitně provedené. Inženýrské sítě, Náklady na bydlení: Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina 220/380, voda, kanalizace, plyn). Vytápění domu a ohřev TUV je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem BAXI propojeným s radiátory a zásobníkem TUV. Měsíční náklady na provoz domu komplet cca 12.000 Kč (voda, plyn, elektřina). Financování Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Jiné Součástí prodeje je i další stavba. Je to nedokončená stavba různě využitelná (sídlo firmy, penzion …) s užitnou plochou cca 100 m2. Pod stavbou je vlastní studna. Dům je opravdu hodně veliký v klidné části obce. V obci je základní občanská vybavenost jako je základní škola, školka, lékaři … a taky mnoho vinařství. Přes Dolní Bojanovice vede několik cyklo tras vč. vinařské stezky. PENB není zatím k dispozici, proto uvádíme třídu „G“ Zaujal-li Vás tento dům, přijďte se podívat. Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.

Jedná se o poslední volný dům z projektu o 19 rodinných domech, budete tedy bydlet v komunitě mladých rodin, kde si Vaše děti rychle najdou další kamarády. Pokud cítíte, že je na čase se přestěhovat do vlastního domu se zahradou, budete pravděpodobně hledat bezpečné místo se skvělou dostupností do Brna, s možnostmi zábavy pro Vaše děti, ale i s dispozicí škol a obchodů. To vše naleznete v našich novostavbách v Ostrovačicích u Brna. Proč bydlet právě tady? Jedná se o žádanou lokalitu v blízkosti Brna - v okolí je příroda, dětská hřiště, školka, škola, potraviny a veškerá další občanská vybavenost -> nemusíte tedy za vším jezdit do Brna. Dále Vás osloví moderní dizajn, praktické úložné prostory, prostorné pokoje -> praktičnost pro každodenní život. A v neposlední řadě je to zajímavé jako nově vznikající komunita mladých rodin s dětmi -> bydlení příjemné jak pro Vás, tak pro Vaše ratolesti. Dispozičně se pak jedná o nepodsklepený řadový rodinný dům s dispozicí 4+kk o dvou nadzemních podlažích. První podlaží je rozděleno na zádveří, chodbu, obývací pokoj s kuchyní, prádelnu, technickou místnost, sklad domácích potřeb pod schodištěm a WC. Ve druhém podlaží se nachází tři ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. Projekt je umístěn v slepé ulici mimo hlavní tah městysu. Děti tak můžete s klidným svědomím nechat si hrát v okolí. A že je i kde - v těsné blízkosti tečou malé potůčky (díky nimž můžete získat i vydatné studny na vlastním pozemku), cyklostezka, ale ve vzdálenosti 100 metrů i krásný obecný komplex hřišť - fotbalové, volejbalové a basketbalové hřiště. Dále pak prolézačky, pískoviště, lezecká zeď pro děti a další. V blízkosti je školka, škola, potraviny i zastávka autobusu do Brna. V širším okolí hospody, obchody, matrika, veškerá občanská vybavenost. Jednoduše vše pro poklidný život, tak abyste nemuseli pro celou rodinu dělat taxikáře. K dispozici je poslední dům za 13.390.000 Kč (C4) při koupi domu na klíč nebo dokonce za 9.690.000 Kč jako uzavřené hrubé stavby vč. rozvodů a omítek, kterou si dokončíte sami. Dům již stojí, stačí tedy zakoupit a dokončit - ještě letos tak můžete bydlet. Ozvěte se pro domluvení prohlídky.

Zánovní rodinný dům s vyhledávanou dispozicí 4+kk, s garáží na jedno osobní auto a příjemnou zahradou za domem. Dům je situován v okrajové části Brno jih, obec Modřice, v klidné boční ulici. + skvělá dostupnost centra města Brna, autem cca 10 minut + Centrum Olympie s veškerými službami a obchody je vzdálena cca 1,2 km / 2 min + MHD v pěším dosahu + novostavba z roku 2008 + zděný dům z cihelného zdiva Keratherm Nadstandardy: * klimatizované obytné místnosti 2.NP (podkroví) prostřednictvím dvou nezávislých klimatizačních jednotek * kvalitní dřevěné schodiště do 2.NP opatřené automatickými výtahem pro jednu osobu (ideální pro starší či pohybově omezené osoby) * vybavená kuchyně značky Sykora provedená v dřevěném masivu * bezpečnostní fólie na oknech * hliníková pergola za domem Celková užitná plocha domu je 103 m². V přízemí domu je obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem, WC, spíž a garáž. V podkroví jsou tři samostatné pokoje a v centrální části galerie se vstupem do prostorné koupelny. V druhé výškové úrovni podkroví je možnost vybudování další obytné místnosti s plochou cca 30 m². Tento prostor aktuálně slouží jako úložný. Pozemkové zázemí je 245 m², z toho zahrada cca 166 m². Zahrada je osázena okrasnými keři a rostlinami, je pěkně udržovaná, v zadní části zahrady je dřevěný zahradní domek z masivu. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě. Nemovitost je prostá jakýchkoliv omezení vlastnických práv, ihned obchodovatelná a financovatelná hypotečním úvěrem. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro prohlídku a další detailní informace mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost nacházející se v části obce Stupešice, obec Běhařovice, okres Znojmo. Dům spolu s výměnkem, hospodářskými budovami a garáží tvoří uzavřený celek o celkové výměře 940 m2. Nemovitost je vhodná na bydlení, rekreaci, ale také k podnikání. Dům je obyvatelný, ale modernizace je žádoucí. Na rekonstrukci je možné využít nový dotační program,Oprav dům po babičce and #39; and #39;, kdy lze získat podporu od státu až 2,5 mil. Kč s úrokovou sazbou 2,18%. V případě zájmu jsme schopni zajistit firmu, která zajistí dokončení rekonstrukce i zmíněnou dotaci. Dispozice domu: pokoj 17 m2, 19 m2, kuchyně 22 m2, koupelna s vanou a toaletou 7 m2, 2 x komora 4,5 m2 a 5 m2. Z verandy je přístup do stodoly a na dvůr, který je v zadní části pozemku přístupný z obecní komunikace. V jižní části pozemku je výměnek 2+1 vhodný ke kompletní rekonstrukci nebo demolici. Naproti jsou umístěny hospodářské budovy. K dispozici je 1 sklep, 1 garáž a 1 parkovací místo. Dům je orientován na východ a západ. Odpad je sveden do kanalizace, přívod vody zajišťuje dálkový vodovod. Elektřina je 230 V a 400 V. Topení je lokální plynové.

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi rodinný dům v klidné obci Šaratice. Dům je po částečné rekonstrukci. Jedná se o dvě bytové jednotky se samostatnými vstupy. Střecha v dobrém stavu s novým komínem. Vytápění domu je zajištěno elektrickými konvektory, nový elektrický bojler na ohřev teplé vody. Byla provedena nová elektroinstalace. V obývacím pokoji jsou nová krbová kamna. Jedná se o dům se dvorkem, sklepem a půdou. Pro více informací či prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Cena je včetně provize a pravního servisu

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji řadový přízemní rodinný dům v obci Hostěrádky - Rešov, která se nachází 20km od Brna. Dům prošel rekonstrukcí před 15 lety. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kotlem Baxi. Za domem se nachází malý dvorek s kůlnou, pod kuchyní se nachází malý sklep.

Nabízíme tento rodinný dům o dispozici 3+1. Součástí prodeje je garáž, stodola a zahrada. Dům je v udržovaném stavu. Nová plastová okna, instalace klimatizace. V této nemovitosti je možno k vytápění využít kotel na tuhá paliva nebo klimatizaci. Hvězdlice se nachází 14km od Vyškova a ca 12km od nájezdu na dálnici. V obci se nachází školka, pošta, potraviny a knihovna. Hlavní výhody nemovitosti: možnost čerpání dotací na rekonstrukci (např. z programů Nová zelená úsporám - zateplení, výměna zdroje vytápění, fotovoltaika, tepelná čerpadla aj.) Dům má - novější plastová okna. Stodola poskytuje možnost chování hospodářských zvířat ( králíci, slepice) k tomuto účelu byla dříve využívána. Dům je ideálním kandidátem pro využití státních dotací (Nová zelená úsporám, NZÚ Light apod, Oprav dům po babičce.), díky kterým je možné snížit náklady na rekonstrukci až o stovky tisíc korun. Budoucí majitel si tak může dům přestavět nejen dle vlastních představ, ale zároveň výrazně ušetřit na energiích. S dotacemi pomůžeme a vyřídíme. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i investici v atraktivní části Hvězdlic. Budu se těšit na prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěknou chatu s rozlehlou a udržovanou zahradou o celkové výměře 769 m², která se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě v blízkosti Hrušovan u Brna, jen několik minut od Brna. Tato nemovitost zaujme nejen svou polohou v krásné přírodě, ale také možností pohodlného celoročního užívání. Současná dispozice chaty je 3+1 a zahrnuje předsíň, obývací pokoj, kuchyni, ložnici, další pokoj a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Podkroví nabízí možnost úpravy z jedné větší místnosti vybudovat dvě, každou přibližně o 20 m² takže je možné prostor přizpůsobit potřebám větší rodiny nebo vytvořit útulné ložnice pro hosty. Stejně velká jako přízemí je i sklepní část, kterou lze využít k rozšíření obytného prostoru nebo jako dílnu, technické zázemí či sklad. Chata je vhodná jak pro rekreační využití, tak i pro trvalé bydlení. Leží v tiché části s dostatkem soukromí, v bezprostřední blízkosti přírody a přitom s výbornou dostupností do města. Velkou předností je poloha v blízkosti rybníka, který se nachází pouhých cca 150 metrů od pozemku. Chatová oblast plynule navazuje na obec Hrušovany u Brna, kde najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, školu, školku, lékaře, poštu i restaurace. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, ať už autem, vlakem nebo autobusem. Celková užitná plocha chaty činí přibližně 95 m². Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a pohodlné dostupnosti do Brna. Pokud hledáte místo, které vám nabídne soukromí, klid a prostor pro odpočinek, neváhejte a kontaktujte našeho makléře pro více informací či domluvení prohlídky.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji zděnou, podsklepenou chatu o dispozici 3+1 v Chudčicích, ZP 65 m², se zahradou 565 m², přímo u lesa. Předmětem prodeje je i podíl o velikosti 1/3 na p.č. 717 - způsob využití - ostatní komunikace. Na okraji Chudčic, na krásném a tichém místě obklopeném přírodou, stojí zděná chata s dispozicí 3+1 a pozemkem o rozloze 565 m², která čeká na svého nového majitele. Přijedete k ní malebnou kaštanovou alejí, která okamžitě navodí atmosféru klidu a útěku od městského ruchu. Chata má zastavěnou plochu 65 m², je zděná, se stabilní plechovou střechou a dřevěnými okny. Díky tomu působí útulně a má příjemný rekreační charakter. Uvnitř najdete 3+1 - obývací pokoj s kamny na tuhá paliva, kuchyni (také s vlastními kamny), dva menší pokoje. Vstup do prostorného sklepa o přibližné výměře 25m2, který lze díky své velikosti využít jako další obytný prostor nebo dílnu je ze zahrady. Vybavenost a technický stav: Do chaty je zavedena elektřina. Voda zatím přivedena není, ale lze ji snadno napojit z obecní cesty vzdálené cca 50 metrů. Koupelna zde není, WC je suché. Chata je ihned obyvatelná, ale ocení pár úprav, které jí dají nový život. Před chatou se nachází příjemná pergola s posezením a krbem, ideální pro letní večery s rodinou a přáteli. Ze zahrady, která je pečlivě udržovaná a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i pěstování, vede soukromá branka přímo do lesa - sen pro milovníky přírody, houbaře i děti. Obrovský potenciál pro kutila: Pokud chatu koupí někdo šikovný, může z ní vytvořit celoročně obyvatelnou nemovitost. Stačí: přivést vodu z obecní cesty, vybudovat koupelnu, využít velký sklep jako součást obytného prostoru. Chata má silný základ - je zděná, stabilní a dobře dispozičně řešená. S trochou péče tak může vzniknout místo pro trvalé bydlení, pracoviště na home-office nebo celoroční rodinnou rekreaci. Lokalita Chudčice patří k velmi vyhledávaným lokalitám díky blízkosti Brna, skvělé dostupnosti a nádherné přírodě. Okolí nabízí výborné možnosti pro turistiku, cyklistiku či procházky. Přesto jste za pár minut zpět v civilizaci. Tato chata je ideální pro ty, kdo hledají naprostý klid, přírodu a skvělý potenciál k dotvoření podle vlastních představ. Ráda vám chatu ukážu při osobní prohlídce.