Nabízíme dům vhodný k celkové rekonstrukci či demolici, Všeruby u Kdyně na parcele o celkové ploše 812 m2. Součástí prodeje je stavba s číslem popisným 15 o zastavěné ploše 195 m² a dále pozemek s parcelním číslem 124/2 o výměře 611 m², pozemek 113/1 o výměře 165 m², 113/2 o výměře 36 m². Celková plocha pozemků činí 812 m². Elektřina je zavedena. K dispozici je na pozemku studna a septik. V okolí veškerá občanská vybavenost. Pro další informace kontaktujte příslušného makléře.

Pro zájemce o kvalitní a komfortní bydlení, případně zajímavou investiční příležitost, nabízím byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s balkonem, o celkové podlahové ploše 51 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží (2. NP) moderního bytového domu v klidné části Prahy 3. Byt je součástí rezidenčního projektu Tulipa Třebešín, který byl realizován renomovanou developerskou společností AFI Europe, známou důrazem na kvalitní provedení, promyšlené dispozice a dlouhodobou hodnotu svých projektů. Rezidenční komplex je vyhledávaný pro svou klidnou atmosféru, dostatek zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky. Vstupní předsíň nabízí dostatek prostoru pro úložná řešení. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který poskytuje komfortní místo pro obývací i jídelní část. Z obytné místnosti je přímý vstup na balkon, jenž příjemně rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální zónu pro odpočinek. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou, laděná v nadčasovém a světlém provedení. Byt působí velmi vzdušně a světlým dojmem, a to nejen díky dispozičnímu řešení, ale i kvalitním materiálům použitým v rámci standardů projektu. Ty zajišťují pohodlné užívání a zároveň nízké provozní náklady. Velkou předností nemovitosti je samotná lokalita Třebešín, která nabízí klidné bydlení obklopené zelení a zároveň kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V pěší vzdálenosti se nachází parky, sportovní areály, obchody, kavárny i restaurace. Výborná je také dopravní dostupnost - nedaleké autobusové zastávky zajišťují rychlé spojení na metro Želivského a do širšího centra Prahy. Byt představuje velmi zajímavou příležitost jak z hlediska vlastního užívání, tak i dlouhodobého zhodnocení, a to díky kvalitě projektu, stabilní lokalitě a trvale vysoké poptávce po bydlení v této části Prahy. Osobní vlastnictví umožňuje financování hypotečním úvěrem. V případě zájmu o více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Chcete získat za cenu jednoho bytu dva byty s výnosem při krátkodobém pronájmu až 100.000 Kč měsíčně? Nabízíme k prodeji atraktivní investiční půdní byt s balkonem nacházející se ve 4. patře historického domu z 19. století v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 2 - Nové Město, ulice Lublaňská. Dům je bez výtahu. Byt má celkovou plochu 55 m² a je řešen jako 2+1 s mezonetem o velikosti cca 10 m², který nabízí další potenciál využití. Byt je situován do hezkého klidného vnitrobloku. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2018 a byty mají nové rozvody vody, elektřiny, včetně nových oken Velux. Vytápění na elektrické chytré panely, ohřev vody bojler. Díky dobré izolaci jsou náklady na vytápění nižší. Hlavní investiční výhoda: Nemovitost je funkčně rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky: 1+1 (25m2) a 1+kk (21m2) Toto řešení umožňuje: • pronájem dvou jednotek současně • kombinaci dlouhodobého i krátkodobého pronájmu • nebo opětovné propojení do jednoho většího bytu dle potřeb budoucího majitele Mezonetový prostor lze využít například jako ložnici, pracovnu nebo spaní, čímž se dá dále zvýšit užitná i tržní hodnota bytu. Malometrážní bytové jednotky patří dlouhodobě mezi nejvíce poptávaný typ nemovitostí k pronájmu. V kombinaci s lokalitou, dispozicí a charakterem domu se jedná o bezpečnou a stabilní investici s vysokou likviditou. Lokalita Poloha domu je bezkonkurenční - jen několik minut pěší chůze od Muzea a Václavského náměstí, v těsné blízkosti metra I. P. Pavlova a Náměstí Míru a klíčových tramvajových spojů. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro: • výbornou dopravní dostupnost • kompletní občanskou vybavenost • silnou poptávku po nájemním bydlení V okolí se nachází množství restaurací, kaváren, obchodů, služeb i kulturních institucí. Zeleň a parky jsou v docházkové vzdálenosti. Shrnutí • investiční půdní byt v centru Prahy • dvě samostatné bytové jednotky v jednom bytě • historický dům z 19. století • mimořádně silná lokalita pro pronájem • vysoká flexibilita budoucího využití Nemovitost je ideální volbou pro investora hledajícího stabilní výnos, případně pro zájemce, který ocení možnost variabilního bydlení v centru města. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 51 m², situovaný v žádané rezidenční lokalitě Praha 6 - Nad Kajetánkou, vyhledávané pro své klidné prostředí, tradiční charakter čtvrti a výbornou dostupnost do centra města. Byt se nachází v udržovaném domě ve starší zástavbě a je v původním, udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ nebo k okamžitému užívání. Dispozici bytu lze podle potřeby upravit, což nabízí flexibilitu při plánování interiéru. Vytápění je zajištěno formou WAV. Velkou předností lokality je mimořádné množství zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází park Kajetánka, oblíbený park Ladronka vhodný pro sport i relaxaci, stejně jako rozlehlý areál Obory Hvězda. Oblast Bílé Hory pak nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity a procházky v přírodě. V místě je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně Ústřední vojenské nemocnice (ÚVN), škol, školek, obchodů, restaurací i dalších služeb. Výborná dopravní dostupnost MHD zajišťuje rychlé spojení na metro i do centra Prahy. Tato nemovitost představuje atraktivní kombinaci klidného bydlení, prestižní lokality a dlouhodobého potenciálu do budoucna. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání individuální prohlídky.

Nabízíme k prodeji krásný světlý a velkorysý byt o velikosti 3+1 s výměrou 105 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Malá Strana na Újezdě, v ulici Mělnická. Byt je situován v historickém domě s výtahem a náleží k němu sklepní kóje. Dům pochází z počátku 20. století a nese prvky původní architektury své doby, které podtrhují jeho historickou hodnotu a jedinečnou atmosféru. Byt je v zachovalém stavu a určený k rekonstrukci dle představ nového majitele. Výhodou jsou vysoké stropy, díky kterým lze jednotku citlivě zrenovovat a zachovat tak charakter interiéru. Výhody nemovitosti: • dispozice 3+1, 105 m² • historický dům z počátku 20. století s výtahem • sklep v ceně • prestižní lokalita Malé Strany - Újezd, malebná čtvrť pod Petřínem • výhled z oken bytu na Pražský hrad • pár minut od centra Prahy • kompletní občanská vybavenost v okolí a skvělá dopravní dostupnost (metro Anděl i Národní třída, tramvajové linky) Malá Strana je jednou z nejmalebnějších a nejprestižnějších částí Prahy. Samotná lokalita Újezdu pod Petřínem nabízí jedinečné propojení romantiky staré Prahy s pulzujícím městským životem. V okolí domu najdete Petřínské sady, Kampu i břehy Vltavy, ale také kavárny s autentickou atmosférou, vyhlášené restaurace a kulturní instituce. Lokalita spojuje kouzlo historických uliček s vynikající dostupností do centra města - ideální místo pro ty, kteří chtějí žít v srdci Prahy a zároveň si užívat klidu a pohody pod Petřínem.

Pokud hledáte zařízený, zrekonstruovaný byt 2+kk bez dalších investic u metra, právě jste ho našli. Nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk ve Zvoncovité ulici na Stodůlkách nedaleko metra B Lužiny na Praze 5. Byt se nachází v pátém patře ve velmi pěkně udržovaném panelovém domě o dvanácti patrech. Celková plocha bytu je 44 m2 s tím, že čistě obytná plocha je 42 m2. K příslušenství patří sklepní kóje v přízemí. Byt je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv právních vad či zástavy banky. Poplatky cca 4tis./měsíčně. V roce 2015 proběhla kompletní rekonstrukce, v rámci které se vybudovalo zděné jádro s novou koupelnou a kuchyňskou linkou. Byt je velice světlý s orientací na jihozápad a volným výhledem do zeleně. Součástí prodeje je i kompletní novější zařízení z Ikea, včetně spotřebičů, které vidíte na fotografiích. Byt je tak po koupi možné okamžitě užívat, případně pronajímat bez jakýchkoliv dalších investic. Před domem je parkoviště, a ani balkón Vám chybět nebude, neboť do kilometrové vzdálenosti se nachází Prokopské údolí, které je perfektním únikem od ruchu města. U domu je základní škola a školka a vstup do metra Lužiny je cca 250 metrů od vchodu. V sousedství se nachází Obchodní centrum Lužiny s mnoha obchody a restauracemi. Pro kompletní informace, rozpis poplatků, případně prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře, který má na starost prodej. Byt je ideální jako startovní a v neposlední řadě jako investice na pronájem vkusného, kompletně vybaveného bytu 2+kk, což je nejžádanější typ bydlení.

Rádi bychom vám nabídli velmi útulný byt 1+kk o čisté užitné ploše 29 m², který se nachází v ulici Chlupáčova v oblíbené rezidenční části Prahy - Barrandov. Byt zaujme především svojí světlostí, jižní orientací a celkově příjemnou atmosférou, kterou vytváří kombinace promyšlené dispozice a kvalitního provedení. Součástí nabídky je také sklep o výměře 2,5 m², což výrazně zvyšuje komfort bydlení i investiční potenciál. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj (20,3 m²) se dvěma velkými okny, který působí velmi vzdušně a umožňuje snadné rozdělení na obytnou, spací a jídelní část. Kuchyňská linka je světlá, vybavená, provedená až ke stropu a doplněná příjemným podsvícením s dálkovým ovládáním a dřevěnou pracovní deskou. Byt je po čerstvé obnově - má novou dřevěnou podlahu, kompletní výmalbu, kotel po servisu a nové osvětlení, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V předsíni (3,8 m²) je dostatek prostoru pro umístění skříně a dalších úložných řešení. Koupelna (4,8 m²) je čistá a zachovalá, vybavená vanou s novou baterií a pračkou s funkcí sušičky, kterou lze případně doplnit o samostatnou sušičku. O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, který spolu s energetickým štítkem PENB „C“ zajišťuje velmi nízké měsíční provozní náklady. K bytu je možnost dokoupit podzemní parkovací stání v garáži za cenu 550 000 Kč, přičemž celková cena za byt se sklepem a parkovacím stáním činí 6 450 000 Kč. Byt se nachází v úrovni 2. nadzemního podlaží udržovaného bytového domu, je světlý, tichý a nabízí skutečně příjemný pocit útulnosti a komfortu. Dům je součástí projektu Barrandov Hills z roku 2011 od renomovaného developera Crestyl, který si dlouhodobě drží vysoký standard. Obyvatelům je k dispozici společná zahrada, klidný vnitroblok a také 24hodinová vrátnice s ostrahou. Lokalita Barrandova je dlouhodobě velmi vyhledávaná díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobré dopravní dostupnosti a klidného rezidenčního prostředí. V bezprostředním okolí najdete obchody, služby, restaurace i známé Barrandovské filmové ateliéry. Do centra Prahy se pohodlně dostanete MHD, a to jak rychlotramvají, tak autobusem s přímým napojením na Budějovickou. Cesta autem je rovněž velmi snadná, přesto je byt umístěn tak, že zde hluk z dopravy prakticky neuslyšíte. Jedná se o ideální bydlení jak pro vlastní užívání, tak jako investiční příležitost, jelikož podobné byty se v této lokalitě velmi dobře a rychle pronajímají. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Be Noble agency

Rádi bychom vám nabídli byt 2+kk v srdci Záběhlic, který vás zaujme především svojí nadstandardní plochou téměř 60 m² a také velkou, krytou terasou o výměře 12 m². Byt se nachází v udržované novostavbě z roku 2008, ve 4. nadzemním podlaží, s východní orientací. Dům stojí na příjemném kopci, díky čemuž je lokalita velmi klidná, zelená a nabízí hezké výhledy do okolí. Dispozice bytu je velmi praktická a vzdušná. Obývací pokoj o velikosti 27,4 m² navazuje na rohovou, kompletně vybavenou kuchyňskou linku a nabízí dostatek prostoru jak pro jídelní část, tak pro odpočinkovou zónu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu, která je ideálním místem pro posezení, relax nebo pěstování zeleně. Ložnice o výměře 15,5 m² poskytuje dostatek místa pro vestavěné skříně i další úložné prostory, případně pracovní kout. Stejně jako obývací pokoj disponuje velkými panoramatickými okny a přímým vstupem na terasu, což ještě více podtrhuje pocit otevřenosti a světla. Celý byt tak působí velmi prostorně a vzdušně. Koupelna s vanou 3,3 m² je oddělena od samostatného WC 1,2 m², což zvyšuje komfort každodenního bydlení. V předsíni 10,6 m² se nachází opravdu velká vestavěná skříň, která bez problémů pojme veškeré potřebné vybavení. Byt je po kompletní výmalbě a je připraven k okamžitému nastěhování - stačí převzít klíče a začít bydlet. Lokalita Záběhlic patří dlouhodobě mezi oblíbené rezidenční části Prahy. V bezprostředním okolí najdete množství zeleně, sportoviště, základní i mateřské školy, obchody a služby včetně Penny Marketu. Velkou výhodou je také blízkost přírodního areálu Hamerského rybníka. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s napojením na metro A i C, přesto je okolí velmi klidné a bez rušivého hluku. Pokud hledáte komfortní bydlení v zelené a tiché lokalitě s výbornou dostupností, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Be Noble agency

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Mezholezy. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační chalupa pro víkendový odpočinek. K domu náleží prostorná stodola, která po rekonstrukci nabízí možnost vytvoření dalšího obytného prostoru, ateliéru či hostinského apartmánu. Na stodolu navazuje dílna, ideální pro hobby, řemeslo nebo jako praktické technické zázemí. Vytápění je řešeno krbem na tuhá paliva nebo případně klimatizací. Na pozemku se nachází jímka. Velkou předností je rozlehlá zahrada situovaná v mimořádně klidném prostředí. Lokalita nabízí krásné okolí, v jehož blízkosti se nachází vrch Koráb s oblíbenou rozhlednou a restaurací, kam lze vyrazit na příjemnou procházku či výlet. Na nemovitost je možné využít širokou škálu dotací. Majitel má již připravené detailní kalkulace, do kterých vám rádi umožníme nahlédnout. Dům je ideální pro ty, kteří hledají klid, prostor a možnost vytvořit si vlastní vysněné bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásnou a pečlivě zrekonstruovanou útulnou chatu o velikosti přibližně 23 m², která se nachází uprostřed tichého lesa nedaleko Plzně - ideální místo pro každého, kdo touží po klidu a odpočinku v přírodě. Chata je podsklepená, napojena na elektřinu, bez přívodu vody a se suchým záchodem. Pozemek pod chatou není součástí prodeje. Okolí stavby je s láskou upravené a osázené okrasnými keři, mezi nimiž najdete motýlí keře, hortenzie i zlatý déšť, které dodávají místu příjemnou atmosféru. K chatě dále patří pergola vhodná pro posezení, bazén pro letní osvěžení a udírna, která potěší milovníky domácích specialit. Lokalita nabízí skutečně výjimečný klid, přesto je v příjemné docházkové vzdálenosti restaurace s bowlingem ve Štěnovicích, kam se dostanete krásnou procházkou lesem. Tato chata je ideální volbou pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a oázu pohody nedaleko města.

Splňte si sen o exkluzivním prostoru, který v sobě spojuje luxusní bydlení a potenciál pro podnikání. Nabízíme jedinečný mezonetový apartmán o rozloze 159,4 ㎡, situovaný v podkrovním loftu secesního domu na rohu ulic Sokolovská a Březinova - v samém srdci živého a stylového Karlína. Tento klimatizovaný, dvoupodlažní apartmán nabízí nejen komfortní rezidenční zázemí, ale také ideální prostředí pro komerční využití - jako je ateliér, designové studio, kancelář či showroom. Díky svému otevřenému prostoru, vysokým stropům a velkorysému dispozičnímu řešení poskytuje flexibilitu přesně podle vašich potřeb. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (48,5 ㎡) a špičkovou linkou Siemens je zaplaven denním světlem díky střešním oknům. Galerie s pracovním koutem (6,7 ㎡) a tři samostatné pokoje (18,9 ㎡, 16,3 ㎡, 21,5 ㎡) nabízejí různorodé možnosti využití - od ložnic přes zasedací místnosti až po kreativní pracovní zóny. K dispozici jsou dvě designové koupelny (10,1 ㎡ a 8,7 ㎡), infrasauna (2,4 ㎡), vestavěné skříně a dostatek úložného prostoru. Přímý vstup výtahem, inteligentní ovládání domácnosti (vytápění, osvětlení, audio) a výjimečná architektura dodávají prostoru unikátní charakter. Výhodná poloha v docházkové vzdálenosti od stanice metra Invalidovna zajišťuje skvělou dostupnost a atraktivitu pro osobní i profesní život. Ideální spojení soukromého luxusu a reprezentativního zázemí pro vaše podnikání. Neváhejte - tento apartmán je skutečně výjimečnou příležitostí v dynamickém centru Prahy. V současné době je byt kolaudován jako bytová jednotka.

Byt 3+kk o celkové rozloze 82 m2 je situován v 2.NP projektu TOIVO Roztyly I. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 665 500 Kč včetně DPH. V klidné pražské čtvrti pro vás stavíme zcela nový projekt TOIVO Roztyly, který nabízí celkem 204 bytů o dispozici 1+kk až 5+kk a velikostech od 29 m² do 120 m². Projekt TOIVO Roztyly vyroste ve dvou etapách. V rámci té první stavíme 4 domy, které budou mít jedno podzemní a šest nadzemních podlaží (vč. jednoho ustupujícího), s celkem 88 byty. Druhá etapa se 4 domy nabídne 116 jednotek v budovách o jednom podzemním a pěti až šesti nadzemních podlažích (vč. jednoho ustupujícího). Byty budou v maximální možné míře orientovány na jih a do klidného vnitrobloku. V každé sekci vznikne kočárkárna i dostatek sklepů. Všechny objekty budou mít podzemní garáže s dostatečnou kapacitou parkovacích míst.

P4, Újezd u Průhonic 2KK 55m2 + zahrada 119m2+ park stání RK PROSÍM NEVOLEJTE a nepište, respektujte toto přání. Děkujeme. Prodám byt 2+kk v osobním vlastnictví přímo od majitelky v Újezdu u Průhonic. Byt se nachází v uzavřeném areálu čtyř viladomů postavených v roce 2006. Bydlení je zde velmi příjemné, neboť se areál nachází na samém okraji Prahy s dostatečným množstvím klidu oproti centru velkoměsta, ale stále má velmi přívětivou polohu co se týče dopravní dostupnosti. V areálu je k dispozici společný venkovní bazén, dětské hřiště a posezení u ohniště. V areálu jsou velmi dobré vztahy mezi majiteli bytů a toto by mělo být zachováno. Celý areál je jen 100 metrů od Milíčovského lesa, zastávky autobusu do obou směrů (Opatov, Čestlice) jsou přímo před areálem a na metro Opatov je to 5 zastávek. Kousek od areálu je fotbalový park, 2 zastatávky daleko je ICE aréna Kateřinky. Moderní multifunkční areál se 2 ledovými plochami, kde si přijdou na své milovníci hokeje, bruslení a krasobruslení. Venkovní sportoviště si pro změnu užijí nadšenci do tenisu, malého fotbálku a míčových her. Kromě sportovišť zde najdete i výbornou restauraci, sportovní obchod a půjčovnu potřebného vybavení. Poliklinika je 2 km daleko, 5 min autem nebo 4 zastávky busem. Přízemní byt v třípatrovém viladomu je orientován na jihovýchod a díky dřevěným eurooknům s trojsklem je energeticky úsporný. Kuchyně IKEA v kombinaci bílé lamino a dub je vybavena indukcí Electrolux, starší horkovzdušnou troubou Mora a stolní myčkou Toshiba. Nyní je v kuchyni samostatně stojící lednice (bude odvezena),ale v lince je připravený prostor pro vestavnou lednici. V ložnici zůstává na míru postavené masivní dřevěné patro ze smrkových fošen, kdysi bylo zabezpečeno z přední strany sítí. Patro sloužilo jako spaní a herna pro dítě, pod ním bylo manželské dvojlůžko. Děti vstupovaly na patro po schudkách z postele a toto řešení bylo velmi bezpečné. Úložné prostory řeší velké vestavěné skříně v předsíni i v ložnici. Koupelna má rohovou vanu, podlahové topení a žebříčkový radiátor. Velkou výhodou je zahrádka, která je jednou z největších v areálu (119m2). Zahrádka je terasovitě vyvýšená (cca 0,5m ) a lemovaná plotem s keři pro zajištění soukromí. Má vstup z bytu i vlastní branku z ulice, ke které se dá pohodlně zajet autem a vyložit věci. Součástí bytu je také prostorný, suchý a temperovaný zděný sklep o patro níže a vlastní venkovní parkovací stání. Vjezd na parkoviště je chráněn závorou, která se ovládá pomocí mobilního telefonu. Dům má vlastní SVJ, plynovou kotelnu, tedy náklady na dodané teplo a TUV jsou nízké. Byt je prázdný a připravený k nastěhování.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví, nacházející se v Praze 5 - Zličín, ulice Sazovická. Celková výměra bytu činí 80,1 m², z toho balkon má velikost 15,8 m² a užitná plocha bytu je 64,3 m² dle prohlášení vlastníka. Byt se nachází v moderním bytovém domě 3 NP s výtahem a podzemním parkováním. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí pohodlné bydlení. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, v koupelně je položena dlažba. Okna jsou plastová, stejně jako francouzská okna, která se nachází v obývacím pokoji i ložnici. Díky tomu je vstup na prostorný balkon možný z obou místností, což výrazně zvyšuje komfort bydlení a propojení interiéru s venkovním prostorem. Vytápění bytu je řešeno ústředním dálkovým topením, ohřev teplé vody je zajištěn centrálně dálkově v obývacím pokoji je klimatizace pro maximální pohodlí. Tyto systémy přinášejí stabilní provoz a jednoduchou správu bez nutnosti vlastní technologie v bytě. Součástí bytu je také komora, která plně nahrazuje sklepní kóji a poskytuje praktický úložný prostor přímo v bytě. Velkou výhodou je parkovací stání v přízemí domu, do kterého je zajištěn pohodlný vjezd. Lokalita Praha - Zličín patří mezi velmi dobře dostupné a vyhledávané části města. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost, obchodní centrum Metropole Zličín, školy, školky, lékaři i služby. Výborná je dopravní dostupnost - metro B Zličín, autobusové spoje i rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D5. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost díky své poloze, dispozici a parkovacímu stání. Těším se na viděnou na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 45,3 m², který se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy. Tento byt je situován ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt je okamžitě k nastěhování, ale nabízí také možnost rekonstrukce dle vašich představ, čímž si můžete upravit interiér podle svých přání. Dispozice zahrnuje dvě samostatné místnosti, které jsou odděleny chodbou, a koupelnu s vířivkou, jež poskytne maximální komfort a relaxaci. Součástí bytu je zasklený balkón o velikosti 5m2, ideální místo pro odpočinek a celoroční relaxaci. K bytu náleží i sklepní kóje, umístěna je v suterénu panelového domu. Lokalita Hlubočepy je vyhledávaná díky své blízkosti veškeré občanské vybavenosti - restaurace, obchody, školy a zdravotnická zařízení jsou v dosahu. Skvělá dostupnost MHD umožňuje pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v blízkosti centra s veškerým servisem na dosah ruky. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku!

Dobrý den, bydlení po kompletní rekonstrukci má většinou jen samé výhody. A pokud je rekonstrukce navíc vkusná a povedená, pak se můžete těšit na opravdové pohodlí. Byt o dispozici 3+1, cihlový revitalizovaný dům s výtahem, 72 m2 podlahové plochy, k tomu sklep (3m2) a to vše v Praze 9 Hloubětíně, ulice Poděbradská, jen pár kroků od stanice metra. Velmi slušné parametry a navíc první nadzemní podlaží vyběhnete lehce po svých. Těšit se můžete na velká plastová okna a dostatek světla, nadstandardní vinylové podlahy, nové vnitřní dveře, moderní plně vybavenou kuchyň s jídelním koutem, pohodlnou chodbu nebo zcela novou koupelnu s vanou. Pokoje jsou prostorné a vzdušné. Prostě tohle se povedlo. Přesné rozměry jednotlivých místností najdete v přiloženém půdorysu. Při výhledu okny budete mít pocit, že jste na kraji lesa. Stromů, keřů a laviček k oddychu tu najdete více než dost. Žádná novostavba na zelené louce, žádný satelit na poli. Starší domy mají pořád co nabídnout. Tady si majitelé dali záležet na tom, aby se tu každý cítil opravdu jedinečně. A stejnou pohodu by si rádi s sebou vzali do nového domu, který se jim podařilo dokončit. Máte tak šanci pořídit udržovaný byt v tom nejlepším stavu. A nudit se tu určitě nebudete. Městský život se vším všudy, vynikající občanská vybavenost, ideální dopravní spojení do centra hlavního města, vše potřebné najdete hned za rohem pro nákupy nebo za zábavou se totiž nabízí několik možností v dosahu. Osobní návštěva vás pak přesvědčí, že tohle je ten správný krok pro změnu, uvidíte sami. Budu se těšit na viděnou.

Byt s velkým balkónem a přímým výhledem do přístavu i na okolní zeleň se nachází v moderním uzavřeném rezidenčním komplexu DOCK Marina Boulevard vytvořeném mezi Karlínem a Libní, na poloostrově obklopeném dvěma rameny Vltavy. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní, jídelním prostorem a vstupem na balkón s výhledem na Vltavu, 1 ložnice, koupelna (s vanou a WC), samostatná toaleta a vstupní chodba. Projekt byl dokončen v r. 2020. Součástí vybavení bytu jsou dřevěné podlahy, velkoplošná okna s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, kompletní kuchyňská linka, vestavěné skříně, systém inteligentní domácnosti, bezpečnostní vstupní dveře nebo centrální vytápění. Komplex střeží nonstop recepce, bezpečnostní služba, zabezpečovací a kamerový systém i vstupy do budovy na čip, obyvatelům je k dispozici kolárna/kočárkárna. K bytu přísluší garážové stání přístupné výtahem, v rezidenčním areálu je i nabíječka na elektrovozy i přístav pro soukromé lodě. V blízkém okolí funguje plná občanská vybavenost, ke stanici metra a tramvajovým zastávkám Palmovka je to necelých 10 minut chůze. Oblast zpříjemňuje všudypřítomná upravená zeleň, Thomayerovy sady, golfové odpaliště nebo cyklostezka, po níž lze pohodlně dojet až do centra. Blízko jsou také sportovní centra s tenisovými kurty nebo běžecká dráha. Kulturní scéna je zastoupena nedalekým Divadlem pod Palmovkou, divadly La Fabrika nebo Jatka78 či Centrem současného umění DOX. Podlahová plocha 58,2 m2, balkón 9 m2.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji nový neobývaný moderní luxusně zařízený byt 2+kk v novostavbě zkolaudované v květnu 2025. Moderní byt o o velikosti 2+kk nacházející se v rezidenčním komplexu PAPRSEK - přímo u stanice metra B - Stodůlky. Tento byt je umístěn v 6.NP o velikosti 52,8 m2 (z toho balkon 4,9 m2)- je ideální pro pár nebo jednotlivce, kteří ocení luxusní a moderní design. V ceně odstupného je kompletní nové vybavení navržené architektem, značková kuchyňská linka Nobilia včetně vestavných spotřebičů, vestavěné skříně, sedací souprava, na míru vyrobená postel s LED osvětlením, šatní skříně, televizní stěna s televizí, osvětlení - celkové zařízení bytu v hodnotě cca 750.000,-Kč je obsaženo v kupní ceně. Byt je nadstandardně vybaven podlahovým vytápěním, centrální rekuperací a inteligentním systémem LOXONE, který umožňuje ovládání osvětlení, vytápění, žaluzií či ventilace pomocí tabletu v bytě nebo přes aplikaci v telefonu. Součástí vybavení jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie, autentické fotografie. Přímo v objektu najdete obchodní prostory, supermarket Albert, lékárnu, drogérii, kavárnu a další služby. V těsné blízkosti jsou také restaurace, fitness, lékaři, školy, školky i možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě - včetně cyklostezek a běžeckých tras. Hlavní benefit tvoří bezprostřední blízkost ke stanici metra Stodůlky. Byt je připraven k nastěhování od 1.11.2025. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Odstupné (vč. garážového stání, sklepa a kompletního zařízeni bytu): 3.990tis Kč. Měsíční splátka anuity: 30.643 Kč. Zbývající anuita (byt, garáž sklep) ke dni 1.11.2025: 5.786tis Kč. Celková cena bytu: 9.776tis Kč. Byt je v současnosti čerstvě pronajatý platícím nájemníkem. Je možnost pokračovat či 3 měsíční výpovědní lhůta. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Exkluzivně nabízíme krásný penzion u Hubačovského rybníku s přidruženými budovami v oblíbené, často turisty navštěvované obci Hrusice. Penzion se skládá celkem ze třech nemovitostí, které mají celkově užitnou plochu 500m2: Hlavní budova má cca 360m2 je zkolaudovaná v tuto chvíli jako objekt určený k bydlení pro rekreační využití a má samostatné popisné číslo. V této budově byla v prosinci v roce 2021 dokončena celková rekonstrukce střechy, včetně výměny potřebné konstrukce a dodání nové střešní krytiny. Budova je ve stavu vhodném k rekonstrukci. Jejím ideálním využitím by byl penzion, nebo větší vila pro rodinu. Tato budova má výhled na Hubačovský rybník, který se nachází od hranice pozemku cca 50m. Dále nalezneme v objektu vedlejší budovu - menší domek s garáží s číslem popisným, který je zkolaudovaný jako nemovitost k bydlení. Předchozí využití bylo ubytování pro správce objektu. Jedná se o patrovou budovu, ve které se nachází bytová jednotka, prostorná garáž se zázemím a sklad včetně obytné střechy. Tato budova je vhodná k rekonstrukci, má velký potenciál k vybudování menšího RD, který je již zkolaudován. Třetí budova nemá již číslo popisné, dle kolaudace je uváděna jako pomocná budova, která byla využívána jako sauna. V přízemí je místnost s až čtyřmetrovými podhledy, dále se zde nachází wc a v patře je mezonetová bytová jednotka, která se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, koupelnou se sprchovým koutem a dále pak do ložnice se střešním okýnkem vedou mlýnské schody. Tento soubor objektů se nachází na rozsáhlém rovinatém pozemku o velikosti cca 1500m2. Pozemek je oplocený a má ze dvou stran možnost výjezdu, dále pak branku ke vstupu přímo k rybníku. Nemovitost je připojena na elektřinu. Má třífázový elektroměr. Má vlastní studnu a nádrž na plyn včetně rozvodů do všech budov. Odpad se řeší jímkou. Jedná se o unikátní příležitost vybudovat velké rodinné sídlo v přírodě s výhledem na krásný rybník a s velmi pohodlným dojezdem do Prahy přes dálnici. Nemovitost se nachází cca 3 minuty od obce Mirošovice. Nebo se tu nabízí možnost vybudování a dotažení rekonstrukce objektů pro rekreační využití včetně dostatečné ubytovací kapacity, viz. Původní plánky penzionu. Anebo do třetice je možnost využití tohoto objektu pro malý developerský projekt, který by v průběhu rekonstrukce vytvořil menší jednotky k bydlení. Třída energetické náročnosti se právě připravuje, z toho důvodu je v inzerci uveden G - mimořádně nehospodárná. Cena na vyžádání u RK. Více informací najdete: @invest2prague

Prodej historické sýpky na st.p. 83 o výměře 683 m2 v Hospozínku (část obce Hospozín - k.ú. Hospozín). Budova historické barokní sýpky Kinských pochází z 18. století a je dominantou širokého okolí. Budova sýpky je památkově chráněna. Pozemek s budovou se nachází v zastavěné ploše obce, využití plochy dle Územního plánu obce Hospozín je SV - plochy smíšené obytné. Lze využít pro vlastní bydlení (až tři bytové jednotky) + další možné stravovací a ubytovací služby, drobné podnikání, sklady a dílny. Užitná plocha v několika patrech až 2000 m2. Přístup je bezproblémový přes obecní pozemek. V místní části Hospozínek je k dispozici elektřina. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Dojezdová vzdálenost je 35 minut autem do Prahy Holešovic i Dejvic. Právní služby zajistíme, neplatíte žádnou provizi z prodeje.