Аренда коммерческой недвижимости

Na základě přímého pověření majitele, Vám (neplatíte provizi), Vám nabízíme prostory, které jsou vhodné pro skladování a výrobu v průmyslovém parku v Žatci v zóně Triangle. K dispozici budova ZA 2, plocha: 4 246 m², dostupné ihned budova ZA 3, plocha: 9 131 m², dostupné ihned budova ZA 4, plocha: 53 320 m², dostupné do 6 měsíců budova ZAT7, plocha: 27 318 m², dostupné 12+ měsíců budova ZA5, plocha: 13 189 m², dostupné 12+ měsíců budova ZAT5, plocha: 32 728 m², dostupné 12+ měsíců Specifikace - bezprašné podlahy s nosností 5t/m2 - rastr sloupů 12x24 m - světlá výška prostor 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení - foto je z části ilustrační - areál je ve výstavbě Lokalita - areál se nachází na exitu 66 z D7 - dobrá dopravní dostupnost do Německa

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro skladování či výrobu v uzavřeném areálu v Teplicích. Dostupné ihned. Specifikace: Jedná se o pětilodní výrobní a skladovou halu se sociálním a administrativním zázemím. Tři lodě haly mají ocelovou nosnou konstrukci obezděnou cihelným zdivem. Rozměry každé z lodí haly jsou 18 m x 114 m. Celková výměra těchto třech lodí je 6 156 m². Střecha je se světlíky zakryta žebříkovými panely s živičnou lepenkovou krytinou. Podlahy jsou betonové s nosností pro strojírenskou výrobu. V hale jsou umístěny ve výšce 8 m jeřábové dráhy: - V první lodi - 1x 12,5 t a 2x 5 t - Ve druhé lodi - 1x 12,5 t a 1x 5 t - Ve třetí lodi - 1x 12,5 t a 2x 5 t Dvě lodě haly mají ocelovou nosnou konstrukci obezděnou cihelným zdivem. Rozměry lodí haly jsou 15 m x 114 m a 18 m x 114 m. Celková výměra prostor je 3 762 m². Střecha je se světlíky zakryta sbírkovými panely s živičnou lepenkovou krytinou. Podlahy jsou betonové s nosností pro strojírenskou výrobu. V hale jsou umístěny ve výšce 8 m jeřábové dráhy: - V první lodi - 1x 12,5 t a 1x 5 t - Ve druhé lodi - 1x 12,5 t a 1x 5 t Do haly je možné využít celkem dva vjezdy - vrata o rozměrech (š x v) 5,05 m x 4,95 m s možností rozšíření o 1,85 m x 4 m a vjezdová vrata 4,1 m a 4,15 m. Výška hal je minimálně 10,4 m. Pro shora uvedenou halu je k dispozici 1 MW elektrické energie, 1 MW plynu a současně jsou dostatečně dimenzované přípojky vody a kanalizace. Celý areál je nepřetržitě střežen kamerovým bezpečnostním systémem a fyzickou ostrahou. Lokalita: Vjezd do areálu je možný z ulice Jateční po zpevněné asfaltové komunikaci. Všechny komunikace a odstavné manipulační plochy v areálu jsou též zpevněné asfaltové. Komunikace a plochy jsou stavebně přizpůsobeny pro užívání těžkými nákladními automobily a to včetně nadměrné speciální nákladní dopravy.

151,23 m2 Pronájem nebytových prostor vhodných pro kancelářské využití o celkové ploše 151.23 m2. Prostor se nachází v 2. patře domu, je částečně vybaven kancelářským nábytkem. K dispozici je také kuchyňka a sociální zařízení. Je zde vlastní kotel pro ohřev vody a topení, elektřinu a teplo si zajišťuje nájemce u svého poskytovatele. Místo je ideální obchodní příležitostí díky své poloze na frekventované Duchcovské ulici, v blízkosti centra města Teplice a také díky výjezdu směrem na dálnici. K dispozici je dostatek parkovacích míst v okolí.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu a logistiku v průmyslovém areálu v Žatci. Specifikace - světlá výška prostor 4,5 m - nosnost podlah 5 t/m² - areál střežený 24/7 - 4 přímé vjezdy a 1 rampa - parkování v areálu - zázemí lze upravit dle požadavků nájemce Lokalita - autobusová zastávka u areálu - v blízkosti vlakového nádraží na železniční trati Plzeň - Most - v blízkosti exitu 66 na D7

Nabízíme pronájem obchodního prostoru o velikosti 16 m2 ve 3. patře obchodního centra Fontána. Tento prostor je součástí wellness zóny u velmi navštěvovaného fitness centra Fontána. Prostor je ideální pro beauty služby - masáže, pedikúru, manikúru. Obchodní centrum je umístěno v nejatraktivnější části města přímo na náměstí Svobody v Teplicích. OC Fontána nabízí 14 000 m² obchodních i volnočasových ploch na 4 podlažích, k dispozici je 300 parkovacích míst.

Nabízíme k pronájmu komerční prostory v Rumburku, Matušově ulici, určené pro výrobu či sklady v oploceném a zabezpečeném areálu. Prostory se nacházejí v třípodlažní nadzemní budově, je možné si pronajmout celý objekt nebo pouze prostory v jednotlivých podlažích, přičemž na každém podlaží je výrobní/skladovací prostor, kancelář, kuchyňka, sociální příslušenství pro ženy i muže. Podlahová plocha jednotlivých podlaží od 372m2 do 378m2. V budově je rampa a nákladní výtah. Cena za jednotlivé podlaží činí 20.000,00 Kč. Měsíční náklady budou stanoveny dle provozu a velikosti pronajatých prostor. Připojení na veškeré inženýrské sítě, vytápění centrálním plynovým kotlem. Parkování před vjezdem do areálu nebo uvnitř dle dohody.

Nabízíme k pronájmu areál 30000 m2 v hodný pro výrobu, sklad, logistiku, a služby o rozloze 7300 m2 ( možnost i částečný pronájem administrativní budovy, skladů a výrobní haly ). Areál se nachází v průmyslové zóně města Chomutov a je ideálně situován s přístupem z ulic Pražská a Raisova blízko centra a zároveň dálnice D7 Technický popis: - Energetická náročnost: Areál je energeticky úsporný s klasifikací B. - Vytápění: Zajištěno pomocí horkovodního systému s dvěma výměníkovými stanicemi. - Energetická energie: Vlastní VN trafostanice s rezervovanou kapacitou 600 kVA. - Fotovoltaika: Elektrárna o výkonu 99,9 kWp a bateriové úložiště o kapacitě 52 kWh. - Vodovodní přípojky: Dvě samostatné přípojky vody a technologická voda za cenu 23 Kč/m3. - Administrativní budova: Rozloha cca 1 300 m2. - Skladovací a výrobní haly: Celková plocha cca 6 000 m2, výška od 4,5 do 15 metrů. - Bez obslužný zakladač 1: Kapacita až 2 500 europalet, nosnost 1 000 kg, připraveno na dalších 5 000 palet. - Bez obslužný zakladač 2: 8 000 ks (600 x 400 x 220 mm) s nosností 50 kg, připraveno na další kusy. - Volná plocha: cca 4 000 m2 vhodná pro další výstavbu. - Rok výstavby budov: 1996 až 2008, s rekonstrukcí v roce 2023. Pro více informací mne kontaktujte 7 dní v týdnu.

V zastoupení majitele a bez provize nabízíme k pronájmu skladové nebo výrobní prostory v Lovosicích. K dispozici budova LO1, plocha: 4 600 m², dostupné ihned Specifikace - světlá výška 10 m - rozpon 12x24 m - nosnost podlah 5 t/m2 - konstrukce: prefabrikovaný železobetonový skelet - LED osvětlení - dispozice na míru dle požadavků nájemce - Fotky jsou pouze ilustrativní

Nabízíme k pronájmu skladové prostory o celkové výměře 890 m2, situované ve 2. patře robustní železobetonové budovy (D) v průmyslové zóně Děčín - Loubí. Tato nemovitost je unikátní svou koncepcí překladiště, které propojuje kamionovou, železniční a lodní dopravu. Budova je konstruována jako těžký železobetonový skelet s obezdívkou, dimenzovaný na vysokou zátěž. Areál nabízí výjimečnou dopravní dostupnost: - Silnice: Velmi dobrý příjezd pro kamiony, nakládací rampy kolem celé budovy (část krytá). - Železnice: Přímo vedle budovy se nachází železniční vlečka. - Voda: K dispozici venkovní jeřábová dráha pro přímou vykládku lodí. Technická specifikace prostor - Celková plocha: 890 m2 (užitná plocha ve 2. patře). - Vysoká nosnost podlah: 2 000 - 3 000 kg/m2. - Manipulace: Přístup zajišťují 2 nákladní výtahy (nosnost á 2 800 kg). - Vstup: Z nakládacích ramp vraty o rozměrech 4,2 × 3,1 m. - Světlá výška: až 3,4 m (pod vazníky). Vybavení a sítě - Součástí pronajímaného patra je i vlastní kancelář a sociální zázemí. - Elektro: 230/400 V. - Voda a kanalizace: funkční. Dispozice: Otevřený, flexibilní prostor v patře s vynikající přístupností díky vysokokapacitním výtahům. Tyto prostory představují perfektní volbu pro společnost, která chce optimalizovat své logistické toky využitím kombinované dopravy, nebo hledá odolný sklad s vysokou nosností podlah v Děčíně. Poznámka: V této budově je volné k pronájmu i 1. patro o ploše 910 m2.

Nabízíme k pronájmu komerční budovu nacházející se ve městě Žatec, v ulici Studentská. Objekt je vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit - zejména pro výrobu, skladování, logistiku, e-shopy v kombinaci s administrativním zázemím. Budova nabízí skladové, výrobní i kancelářské prostory, které poskytují flexibilní využití dle potřeb nového majitele. Součástí objektu je také sociální zázemí pro zaměstnance. Výhodou jsou vysoké stropy ve výrobních a skladových částech, které umožňují efektivní manipulaci se zbožím i instalaci výrobních technologií. Mezi přízemím a 1. nadzemním podlažím je k dispozici nákladní výtah a schodiště, což usnadňuje logistiku a přesun materiálu mezi podlažími. K objektu náleží také menší uzamykatelný dvůr, který může sloužit jako parkovací plocha, manipulační prostor nebo bezpečné zázemí pro zásobování. Velkou výhodou je strategická poloha nemovitosti. Budova se nachází nedaleko obchvatu města Žatce na trase Plzeň - Most. V blízkosti Žatce se nachází významná Průmyslová zóna Triangle, která patří mezi největší průmyslové lokality v ČR a nabízí široké možnosti spolupráce a podnikání. Žatec má velmi dobré dopravní napojení na hlavní silniční tahy - v dosahu jsou dálnice D7 směřující z Prahy k německým hranicím a D6 z Prahy do Karlových Varů. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i jako investiční objekt s potenciálem dalšího rozvoje. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Exklusivně nabízíme k pronájmu obchodní prostor v lukrativní lokalitě přímo u stanice lanovky a parkovišt v Loučné pod Klínovcem. Prostor se nachází v přízemí moderního apartmánového domu. Celkem nabízí cca 45m2 prostor k dokončení dle představ nájemce. K prostorům patří také přilehlý pozemek 150m2 pro vybudování venkovního posezení, parkování atp. Prostor dříve úspěšně fungoval jako kavárna/bar a k tomuto účelu je také zkolaudován. - Unikátní nárožní komerční prostor o celkové výměře 45 m2 - Přilehlý pozemek 130m2 součástí pronájmu - Ideální pro apres ski bar/bistro/kavárnu, či jiný podobný provoz - Jedinečné místo v centru horského střediska, jen minutu od spodní stanice lanovky na Klínovec - Možnost vytvoření zahrádky - Klientela z řad hostů v objektu, lyžařů, cyklistů, místních i dalších návštěvníků. Region UNESCO. - Unikátní možnost pro Váš podnikatelský záměr v centru největšího českého skiareálu. Loučná pod Klínovcem je čím dál více populárním místem pro aktivní odpočinek po celý rok. S nadmořskou výškou 1000mnm je srdcem Krušných hor v zimě i v létě. Lokalita hned u centrálních parkovišť a spodní stanice lanovky, spolu se skvělou viditelností z hlavní silnice zajišťuje klientelu pro Váš podnikatelský záměr.

Nový logistický park nabízí 16 660 m2 skladových a kancelářských prostor k pronájmu ve městě Lovosice 50 km od Prahy. Park tvoří 4 budovy. Lokalita: Park je situován u dálnice D8 (Praha - Ústí nad Labem -Drážďany), EXIT 45. Centrum Lovosic 1 km, autobusová zastávka u parku. Vybavení a služby: - nepřetržitá ochrana areálu - údržba budov Sklady/výrobní prostory: - variabilní jednotky již od 1 500 m2 až po 90 000 m2 - minimálně jedna nakládací rampa na 800 m2 - přímý vjezd - nosnost podlahy 5-8 t/m2 - světlá výška 6-10 m - nakládací dvůr 35-45 m - modul sloupů 24 x 12 m - cross docking k dispozici - infrazářiče nebo podstropní sahary - sprinklerový systém Kanceláře: - variabilní dispozice kanceláří - klimatizace
 Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.

6 116 m2 výrobních, skladových a kancelářských prostor k pronájmu. Prostory jsou vhodné pro logistická centra a lehkou výrobu, nabízí vysoký standard a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. K dispozici do 9-12 měsíců po podpisu smlouvy. Lokalita: Park se nachází nedaleko hranic s Německem, v blízkosti dálnice D7. Na spojnici Praha/Ústí nad Labem/Chemnitz. Dostupný veřejnou hromadnou dopravou. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - bezpečnostní služba v místě (24/7) - údržba budov - dostatečná parkovací plocha - nabíjecí stanice pro elektromobily - BREEAM certifikace Výrobní/skladové prostory: - Polohovací brány & nakládací rampy - drive-in - nosnost podlahy 7 t/m2 - světlá výška 10/12/14 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení - sprinklerové hasící zařízení Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - čistá výška stropu 2,75 m - klimatizace s možností vytápění Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme k pronájmu skladové prostory, v Žatci Budova je osazená moderními plastovými okny a kompletně vytápěná vlastním plynovým kotlem. Objekt je celopodsklepený a pro snadnou manipulaci s materiálem či zbožím je k dispozici nákladní výtah. Logistiku a pohyb po budově usnadňují tři samostatná schodiště a celkem čtyři různé přístupy. Interiér aktuálně nabízí prostornou halu, připravenou kancelář a kompletní zázemí pro zaměstnance včetně jídelny a sociálního zařízení. Obrovským bonusem je flexibilita celého prostoru, vzhledem k variabilitě celého objektu se tyto prostory skvěle hodí pro kombinaci skladu, lehké výroby a moderního kancelářského zázemí. Celková užitná plocha činí 1150 m and sup2; prostor na pronájem lze rozdělit na menší sekce nebo pronajmout po jednotlivých patrech. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě pouhé 4 minuty jízdy autem od strategické průmyslové zóny Triangle. Kauce ve výši jednoho nájmu. Možnost pronájmu dalších hal v areálu. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Pronájem obchodního prostoru, Teplická ulice, Děčín - 270 m² Nabízíme k dlouhodobému pronájmu atraktivní obchodní prostor na frekventované Teplické ulici v Děčíně, přímo naproti divadlu. Nemovitost se nachází v zavedeném lékařském domě, což přináší stabilní pohyb klientely a velmi dobrou dostupnost. Prostor o celkové výměře 270 m² nabízí široké možnosti využití. V přízemí se nachází bývalá lékárna o velikosti 80 m², ideální pro obchod, služby či zdravotnické zařízení. Dispozice a umístění umožňují okamžité navázání na původní účel nebo adaptaci dle vlastních potřeb. Součástí pronájmu je také zázemí v prvním patře, které lze využít jako byt, kanceláře nebo skladové prostory. Tento benefit výrazně rozšiřuje možnosti podnikání a komfort užívání. Prostor je ideální pro podnikatele, kteří hledají viditelné místo s dobrou dostupností a flexibilním využitím. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu atraktivní obchodní prostory situované v přízemí objektu v centru Ústí nad Labem, v ulici Moskevská. Prostor je orientován přímo do ulice a disponuje prosklenými výlohami, které zajišťují velmi dobrou viditelnost a prezentaci provozovny. Celková plocha obchodního prostoru činí 130 m². Součástí pronájmu je také suterén domu o výměře 84 m², který je ideální pro skladování, technické zázemí nebo archiv. Obchodní prostory jsou dispozičně řešeny do tvaru písmene U, přičemž středem objektu prochází společná chodba sloužící jako vstup do dalších pater domu. Konkrétní uspořádání místností je patrné z přiloženého půdorysu. Díky stávajícímu dispozičnímu řešení prostor zároveň umožňuje úpravu na dvě menší samostatné provozovny či jednotky. Prostor je vhodný zejména pro obchod, služby nebo kancelářské využití. Jednotka prošla před několika lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Prostory si však nový nájemce může po dohodě s vlastníkem uzpůsobit dle vlastních potřeb. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, ohřev teplé vody zajišťuje průtokový ohřívač. K dispozici jsou samostatné podružné měřiče - elektroměr, plynoměr i vodoměr, což umožňuje přesnou kontrolu provozních nákladů. Nad rámec nájemného se hradí měsíční záloha ve výši 1 000 Kč na vodné, stočné a poplatek za odvod srážkové vody. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Požadována je vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem vč. DPH. Prostor je k dispozici ihned. Díky své poloze v centru města, dobré viditelnosti a variabilnímu využití představuje tato nabídka zajímavou příležitost pro podnikatele hledající reprezentativní zázemí ve frekventované lokalitě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

V průmyslové zóně u města Most nabízíme skladové a výrobní prostory k pronájmu v hale o celkové velikosti cca 5 000 m2. Hala je nyní rozdělena do sekcí od velikosti cca 200 m2 až 1 500 m2. Jednotlivé sekce je možné pronajmout samostatně, dle potřeb zájemce. Prostory jsou vhodné pro lehkou výrobu, skladování, logistiku, servisní služby atp. Areál prochází revitalizací - instalací fotovoltaické elektrárny. Lokalita: Hala se nachází v blízkosti města Most. Bezproblémový přístup pro TIR, automobil. Vybavení a služby: - vrátnice, ostraha, požární zabezpečení Výrobní/skladové prostory: - světlá výška 5 m - fotovoltaická elektrárna - hala není vytápěná, vytápění je možné zařídit dle potřeb nájemce Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme Vám bez provize skladové prostory k pronájmu ve stávajícím areálu v Bystřanech. Velikost jednotek: Hala - 4.900 m2 skladovací plochy - možnost dělení na 1.500, 1.900 a 3.400 m2 - možnost kanceláří a sociálního zázemí v areálu - možnost využití logistických služeb Časování projektu: - dostupné ihned Indikace cen za jednotky: - sklad 3,50 EUR/m2/měsíc + energie a DPH Technická specifikace: - světlá výška 8m - betonová podlaha s bezprašnou úpravou povrchu, nosnost 6 t/m2 - přímé vjezdy - osvětlení pomocí el. výbojek, světlíků a oken - ostraha 24h, uzavřený oplocený areál - dostatek parkovacích a manipulačních ploch Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Nabízíme Vám bez provize skladové prostory k pronájmu ve stávajícím areálu v Bystřanech. Velikost jednotek: Hala - 4.900 m2 skladovací plochy - možnost dělení na 1.500, 1.900 a 3.400 m2 - možnost kanceláří a sociálního zázemí v areálu - možnost využití logistických služeb Časování projektu: - dostupné ihned Indikace cen za jednotky: - sklad 3,50 EUR/m2/měsíc + energie a DPH Technická specifikace: - světlá výška 6m - betonová podlaha s bezprašnou úpravou povrchu, nosnost 6 t/m2 - přímé vjezdy - osvětlení pomocí el. výbojek, světlíků a oken - ostraha 24h, uzavřený oplocený areál - dostatek parkovacích a manipulačních ploch Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Nabízíme bez provize moderní skladové či výrobní prostory v CONTERA Parku Teplice. Velikost jednotky: - 5.493 m2 skladových prostor - 1.020 m2 kancelářských a sociálních prostor Časování projektu: - k dispozici ihned Technická specifikace: - můstky pro TIR a přímé vjezd - světlá výška 6,5 m - nosnost podlah 5 t/m2, bezprašná - dostatek manipulační a parkovací plochy Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.