ALLIN-REALITY.CZ v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk s pozemky 534 m2, v Letošově, okres Vyškov. ‌ Nemovitost má 1 nadzemní podlaží. V 1.NP rodinného domu se nachází předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, samostatná toaleta a 3 pokoje. Obytná plocha domu je 89,71 m2. K rodinnému domu náleží „mlat“. Dům je nyní využíván jako sídlo společnosti, mlat slouží k uskladnění stavebního materiálu. V případě požadavku klienta je možné mlat demolovat pro vytvoření zahrady. Parkovaní vozu je možné na pozemku před domem. Dům byl kolaudován v roce 2008. Technické parametry : Použitý materiál Ytong, 15 cm zateplení. Střecha plechová. Pro vytápění a ohřev TUV slouží plynový kotel (v obývacím pokoji komín, možné využití pro krbová kamna). Okna plastová dvojskla opatřena horizontálními žaluziemi. Podlahy pvc a dlažba. Dům je vybaven kuchyňskou linkou včetně plynového sporáku. Rodinný dům je napojen na všechny inženýrské sítě - veřejný vodovod, plynovod, kanalizaci a elektřinu. Internet a TV je O2. ‌ V případě zájmu o demolici mlatu, kterou zajistí prodávající, bude kupní cena navýšena o 500 000 Kč. Letošov (Nesovice) má výbornou občanskou vybavenost. V obci pošta, obecní úřad, obchod, praktický lékař, kulturní zařízení. Dojezdová vzdálenost do Brna 35 min autem, do Vyškova přibližně 20 minut. V současné době je nemovitost pronajata. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním nemovitosti rádi bezplatně pomůžeme. PENB - probíhá zpracování, dočasně uvedena třída G.

Ve výhradním zastoupení majitelů, Vám zprostředkuji koupi cihlového rodinného domu s vinným sklípkem k rekonstrukci dle vaši představ. ‌ Dům se nachází v ulici Údolní č.p. 666 v městečku Klobouky u Brna v okrese Břeclav. ‌ Zastavěná plocha domu je 140 m2 s pozemkem o celkové ploše 386 m2. ‌ Podlahová plocha domu je 161 m2 s užitnou plochou 130 m2. ‌ Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží: předsíň, chodba se schodištěm, kuchyň, pokoj, chodba, špajz, koupelna s WC, sklad a vinný sklípek.2. nadzemní podlaží: schodiště, chodba, tři pokoje a terasa ‌ Městečko Klobouky u Brna má velmi dobrou občanskou vybavenost (obchod, pošta, kostel, obecní úřad, mateřská i základní škola, restaurace). ‌ Do Brna dojedete za 40 minut, Hustopečí za 20 minut a do Hodonína za 35 minut. Ihned k předání. ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům ve městě Brně, Brno Kníničky. Nemovitost je v rekreační oblasti Brněnské přehrady na vlastním pozemku. Jedná se o krásný velký rodinný dům se zahradou, bazénem, venkovním zastřešeným posezením s grilem, udírnou a venkovním zastřešeným parkovacím stáním. Samotná stavba domu má zastavěnou plochu 80 m2. Plocha zahrady je 602 m2. Dům je ve velice dobrém stavu. Je postavený a zrekonstruovaný z kvalitních materiálů a technologií. Nemovitost nabízí klimatizaci, fotovoltaické ohřívání vody, topení, krbová kamna, elektrický kotel, elektrické bojlery. Jsou zde plastová okna s trojsklem. Bytová část nemovitosti je dispozičně 4+KK se dvěma koupelnami. Dům je částečně podsklepený - zde je dílna a velká nádrž na dešťovou vodu. Prostory v domě a zahradě umožňují naprosté soukromí k relaxaci, odpočinku, nebo k podnikání. Nemovitost je napojena na vlastní zdroj vody ze studny a elektrickou síť. Odpady jsou svedené do septiku na vlastním pozemku. Nemovitost je zajištěna kamerovým systémem. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen (je v procesu vytvoření). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Financování hypotékou, nebo stavebním spořením je možné a rádi Vám s tím pomůžeme, případně na klíč zařídíme. Pro více informací volejte makléře.

Investiční příležitost Nabízíme k prodeji dvoupatrový rodinný dům s půdou, vhodný k rekonstrukci. Nachází se na hlavní ulici v Oslavanech, což přináší skvělou příležitost pro kombinaci bydlení a podnikání. 1. nadzemní podlaží: Nabízí dva pokoje, koupelnu s WC, sklep a technickou místnost/komoru. Díky své poloze na hlavní ulici je předurčeno k využití pro komerční účely. 2. nadzemní podlaží: Skládá se ze tří pokojů a terasy, poskytuje komfortní rodinné bydlení. Půda: Možnost nástavby, což rozšiřuje potenciál celého objektu. Exteriér: V areálu se nachází dvorek s hospodářským stavením, dílnou, garáží a sklepem, venkovní krb s posezením a další dvorek s udírnou. Specifikace: Napojení na všechny hlavní sítě: voda, plyn, elektřina, kanalizace. Možnosti využití: Přestavba na 3 bytové jednotky, kombinace bydlení a komerčních prostor, nebo celkové využití pro podnikání. Stavba: Přízemí z roku cca 1940, patro z roku cca 1965. Materiál: Plastová okna, cihlové zdivo s kamenem. Vytápění: Plynové, s komínem pro tuhá paliva. Lokalita: Nemovitost se nachází do 3 minut chůze od školy, školky, kostela, nákupního centra, obecního úřadu, zastávky a přírodního koupaliště. Krásné údolí Oslavky je jen kousek pro procházky a relaxaci. K nemovitosti jsou k dispozici půdorysy a pasport domu. Přístup k nemovitosti je zajištěn ze zadní části od garáže po obecním pozemku. Tento objekt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci svých bytových nebo podnikatelských snů v klidné, ale dobře dostupné lokalitě. Nechte se inspirovat možnostmi, které tento dům nabízí, a vytvořte si zde svůj nový domov nebo místo pro Vaše podnikání.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji chatu v malebném prostředí lesa u vesnice Vickov, která je součástí obce Žďárec v okrese Brno-Venkov. Chata je situována v klidném prostředí kousek od říčky Loučky nad kterou se tyčí zříceniny hrádku. Zastavěná plocha chaty je 42m2 na vlastním pozemku o velikosti 238m2. Chata má vlastní studnu a elektřina je řešena solárními panely a agregátem. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu uvádíme třídu G. Prohlídky jsou možné po domluvě.

V exkluzivní nabídce máme pro vás moderní zděný bungalov o dispozici 4+kk v malebné obci Rybníky, ideálním místě pro klidné rodinné bydlení obklopené přírodou. Užitná plocha domu činí 110 m² a je situován na samostatném, rovinatém pozemku o výměře 758 m², který poskytuje naprostý klid, soukromí a krásné výhledy do okolní zeleně. Dispozičně je dům řešen jako 4+kk a nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje a velkorysý obývací prostor o ploše 33,8 m², jenž je plynule propojen s kuchyňským koutem a odkud vedou francouzské dveře přímo na krytou terasu o velikosti 22,5 m² s výhledem do přírody - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Cena je uvedena za kompletně dokončený dům (bez kuchyňské linky), včetně fasády, podlah, interiérových dveří, sanity a podlahového vytápění napojeného na tepelné čerpadlo. Financování výstavby probíhá formou zálohových plateb, přičemž první platba je určena na koupi zasíťovaného pozemku a následně následuje pět postupných plateb, které se hradí za jednotlivé fáze dokončenosti stavby. Obec Rybníky leží jen kousek od historického Moravského Krumlova, v malebné krajině nedaleko řek Rokytné a Jihlavy, v blízkosti zříceniny hradu Templštejn, oblíbeného cíle výletníků a milovníků historie. Lokalita se pyšní výbornou dostupností do Ivančic (15 minut) i do Brna (45 minut) a zároveň nabízí veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, obchod, sportoviště, cyklostezky, turistické trasy i vinařský kraj, který dodává celé oblasti jedinečný charakter. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114088.

Nabízíme Vám rodinný dům ke koupi v malebné lokalitě Úsobrno. Tento útulný domov s užitnou plochou 145 m² a plochou pozemku 1.180 m² je ideální pro ty, kteří hledají klidnou a příjemnou atmosféru. Dům je v dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení pro celou rodinu. Disponuje dvěma bytovými jednotkami o dispozici 2+1 a 3+1. Okolí domu je plné zeleně a nabízí možnost relaxace a odpočinku. Pokud toužíte po vlastním domě v malebné lokalitě s veškerým komfortem, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a prohlídku tohoto domu.

Představujeme novostavbu rodinného domu v Březí u Mikulova. Dům má dispoziční řešení 4+kk a je členěn do dvou podlaží. Jedná se o řadový dům střední velikostní kategorie, vhodný pro početnější rodinu nebo vícegenerační bydlení. ‌ Tento projekt nového domu v sobě snoubí dostatečný prostor k žití, ekologické bydlení s lepšími termoizolačními vlastnostmi, kvalitní materiály, moderní technologie vytápění pro komfort a úsporu Vašich financí, a to vše za rozumnou pořizovací cenu. ‌ V přízemí domu je navržen obývací pokoj s výstupem na terasu, kuchyně s jídelnou, pracovna, samostatná toaleta, technická místnost s prostorem k uložení jízdních kol, sezónních pneumatik atd., zádveří, centrální chodba se schodištěm do druhého podlaží s úložným prostorem. Druhé nadzemní podlaží tvoří tři pokoje, koupelna (vana, sprcha), a wc samostatně. V galerii si prohlédněte ilustrativní vizualizace. ‌ Dům vystavíme na klíč. Komfort bydlení zvyšuje podlahové teplovodní vytápění tepelným čerpadlem s autonomními termostaty. Povrchové materiály k dokončení domu si tak můžete zvolit v barvách a dekoru dle vašeho vkusu. ‌ Projekt domu je osazen na pozemku o výměře 251m2. Přirozené světlo v denní části domu je zajištěno velkorysým oknem se severozápadní orientací, okno kuchyně s orientací jihovýchodním směrem. ‌ Dokončení na klíč Q1/2027. ‌ Nově vznikající lokalita se nachází v severo-západní okrajové části obce. Nová příjezdová komunikace v režimu obytné zóny je opatřena dlážděným povrchem. Samozřejmostí je i veřejné osvětlení. Obec Březí se pyšní udržováním lidových tradic s mnoha zajímavými kulturními či sportovními akcemi v průběhu roku spojenými především s vínem. V Březí je široká občanská vybavenost - základní a mateřská škola, sportovní hala, fotbalové hřiště, rybník, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, hospůdky, vinné sklepy, pošta, knihovna, dětské hřiště, RC aréna, kadeřnictví a další služby. Březí leží 6 km od Mikulova, kde najdete nákupní zóny.

Nabízíme k prodeji řadový RD kategorie 4+kk o velikosti 102 m2 + terasa + zahrada 150 m2 + 2 parkovací stání. Na okraji klidné vinařské obce Branišovice, jen 25 minut od Brna, vzniká projekt, který spojuje pohodlí moderního rodinného bydlení s atmosférou Jižní Moravy. Vyroste zde 16 moderních RD o dispozici 4+kk s vlastními zahradami, dvěma parkovacími místy a technickým standardem, který myslí na pohodlí i úsporu. To vše za cenu 2+kk bytu v centru Brna.

Velký rodinný dům o dispozici 6+2, zastavěné ploše 161 m², užitné ploše 437 m² a zahradě o celkové výměře 1807 m² na ulici Herbenova, téměř v centru města Hustopeče. Dům má dvě samostatné bytové jednotky: ‌ - Přízemní 2+1, dále je zde koupelna, oddělené WC, společná vstupní hala a schodiště. V obývacím pokoji je prostorný balkon s výhledem do zahrady. ‌ - 1NP má dispozici 4kk. Nabízí tři neprůchozí ložnice a velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. V obývacím pokoji je krb s rozvodem tepla do všech místností v patře. I zde je z obývacího pokoje přístup na balkon s výhledem do okrasné zahrady a širšího okolí. V prvním podlaží je dále klimatizace, v koupelně podlahové vytápění. ‌ Pod částí domu je suterén, ze kterého je přístup do malého kvelbeného sklepa i do zahrady. Podzemní patro je suché a čisté. ‌ Každé z podlaží má vlastní plynoměr a kotel. V přízemí stáří 3 roky, v prvním podlaží kondenzační kotel starý cca jeden rok. Dům má garáž pro dvě vozidla (parkování za sebou), další vozidlo je možné zaparkovat před domem. ‌ O nemovitost je řádně pečováno. Kromě modernizace interiéru došlo k opravě staveb ve dvoře, včetně výměny krytiny za glazovanou tašku Tondach, k výměně oken, vrat i dveří, zateplení, obložení přírodním kamenem nejvyšší kvality žlutý kvarcit. ‌ Zásadní proměnou prošla také zahrada. Okrasné části vedle domu dominuje rybník (50.000 litrů vody) s filtrací a kapry Koi, jehož okolí zdobí vzrostlé okrasné keře a rostliny. K posezení v tomto krásném prostředí slouží zastřešený altán. Červeným kvarcitem je provedeno vydláždění pochozích částí okrasné zahrady. Drobná hospodářská stavení slouží k uskladnění zahradního vybavení, případně chovu drobného zvířectva a dřevník k uchování dřeva do krbu. Celá část zahrady je kompletně osvětlená, je zde i rozvod elektřiny. ‌ Na okrasnou část navazuje zahrada užitková. V ní najdeme prakticky všechny druhy ovoce, poctivě udržované stromy a keře, rozmanité druhy bobulovin… Po cca 1/3 zahrady je rozvedená kapénková závlaha, zbytek se zavlažuje hadicí. K zalévání slouží voda z vrtu a nádrž na 12 000 litrů vody. Stejně jako okrasná část zahrady - i v užitkové je rozvod elektřiny a je osvětlená. ‌ O dům bylo vždy nadstandardně pečováno a je připravený k okamžitému užívání. V případě zájmu včetně téměř veškerého vybavení (bez navýšení ceny). ‌ Nabízí se k bydlení pro větší rodinu, případně bydlení spojené s podnikáním. Jedno podlaží může sloužit k bydlení a druhé k pronájmu, který ze značné části pokryje splátku hypotéky. Dům je téměř v centru města, avšak v ulici, která je klidná s dostatkem zeleně a parkovacích míst. Vlakové i autobusové nádraží je vzdálené 5 minut chůze. ‌ Dle průzkumů společnosti Deloitte jsou Hustopeče 4 nejlepším místem pro život z celé ČR. Je tu vše, co ke spokojenému životu potřebujete. Brno je vzdálené 25 minul jízdy po dálnici D2, nebo 45 minut přímou vlakovou linkou. Břeclav 30 minut, Bratislava 60 minut a Vídeň 70 minut jízdy.

Nabízíme k prodeji krásný penzion v malebné vinařské oblasti Perná, který se nachází v srdci jednoho z nejvyhledávanějších turistických regionů jižní Moravy. Penzion disponuje stylovými apartmány, které poskytují komfortní ubytování pro hosty, kteří ocení klidnou atmosféru a přítomnost přírody. V objektu se nachází dvě chalupy ( větší a menší) - možno pronajmout jednu z nich, nebo celý objekt. - Větší chalupa (pro max. 16 osob), Dva apartmány se dvěma třílůžkovými pokoji, vlastní koupelnou s wc, kuchyně s jídelnou. Apartmán se dvěma dvoulůžkovými pokoji s vlastní koupelnou. Součástí velké chalupy je velká venkovní terasa typu stodola a velká vnitřní vinárna s krbem a kuchyní. - Menší chalupa (max. 11 osob). Apartmán se dvěma třílůžkovými pokoji ( v jednom možnost přistýlky), vlastní koupelnou s wc, kuchyní s jídelnou. Apartmán s jedním třílůžkovým pokojem ( možnost přistýlky), vlastní koupelnou s wc a kuchyní. Součástí chalupy je venkovní terasa. Tento objekt je ideální investicí s dlouhodobou stávající klientelou a pravidelnou obsazeností, což zajišťuje stabilní příjem. V okolí penzionu se nachází řada rekreačních a turistických atrakcí, jako je Aqualand Moravia, Dívčí hrady a mnohá historická místa v okolí Mikulova. Penzion je skvělým výchozím bodem pro všechny, kdo si chtějí užít krásy přírody a zároveň poznávat kulturu a historii regionu. Je zde už i vypracován projekt na přístavbu ještě další části penzionu, která bude stát samostatně se samostatným vchodem a může disponovat dalšími dvěma apartmány. Součástí nemovitosti je také vinný sklípek, který byl po celá léta používán původním majitelem, zkušeným vinařem a je samozřejmě plně funkční k výrobě a zpracování kvalitních vín. Hosté mohou ochutnat místní vína přímo ve sklípku, a to jak v rámci degustací, tak při příležitosti různých vinařských akcí, které penzion pravidelně pořádá. Tato nemovitost je nejenom skvělou investicí, ale také jedinečnou příležitostí pro ty, kdo by chtěli pokračovat v tradici vinařství a pohostinnosti v jednom z nejkrásnějších koutů České republiky.

Venkovská usedlost s pozemkem 1.090 m² v Šumicích - k demolici, oboustranný vjezd. Exkluzivně nabízíme prodej dobře situované venkovské usedlosti s pěkným pozemkem v obci Šumice. Obec se nachází asi 6 km západně od Pohořelic, 30 km jihozápadně od Brna. Pozemek je přístupný ze dvou protilehlých stran, zasazený v rovinatém terénu. Uliční část domu má severozápadní orientaci, zahrada směřuje na jihovýchod. Uzavřený typ objektu obdélníkového půdorysu (16,7 x 72 metrů) s centrálním dvorem je členěn do dvou křídel - obytná část domu s průjezdem má půdorys tvaru písmene L s navazující hospodářskou budovou a průjezdnou stodolou. Prostor centrálního dvora je od sousedního pozemku oddělen vysokou zdí vedlejší budovy. Za stodolou se nachází oplocená zahrada ukončená vjezdem na obecní cestu. Celková plocha pozemku činí 1.090 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří má výměru 812 m² a zahrada za stodolou 278 m². Objekt je postavený ze smíšeného zdiva (silné obvodové zdi, převážně z cihel). Střecha objektu je sedlová, okna jsou dvojitá, kastlová. Stavebně technický stav obytné části nemovitosti o dispozici 4+1 je špatný, vhodný k demolici nebo zcela kompletní rekonstrukci. S ohledem na záměr budoucího vlastníka bude pravděpodobně vhodné zbořit i hospodářské stavby. IS - elektřina, obecní voda, plyn, kanalizace. K nové obecní kanalizaci dům zatím není připojený, odpady jsou dosud svedeny do septiku. Dispozice 1.NP obytné části objektu (4+1, celkem 106 m²) : předsíň 11,7 m², pokoj 12 m², pokoj 14 m², pokoj 24,3 m², pokoj 18,0 m², kuchyně 16,5 m², komora 3 m², koupelna s předsíňkou 5,5 m², toaleta 1,0 m². V obci Šumice žije asi 260 obyvatel. Obec je součástí sdružení obcí Čistá Jihlava a od roku 2013 je také členem místní akční skupiny Podbrněnsko. V obci je prodejna potravin. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v blízkém městě Pohořelice (6 km). Do obce zajíždí autobus v rámci Integrovaného dopravního systému JM kraje. Průkaz energetické náročnosti budovy zde není zpracován, v souladu se zákonem proto uvádíme energetickou třídu G. Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu.

Nabízíme exklusivně k prodeji krásný rodinný dům v obci Lužice u Hodonína na ulici Velkomoravská. Rodinný dům umožňuje variabilní rozdělení: a) může být využíván jednou rodinou jako 5 plus 2 plus komora s obytnou plochou cca 135 m2 plus garáž s dílnou 27,4 m2. b) jako dům s dvěma byty. První byt je 3 plus 1 plus komora o výměře cca 80 m2 plus balkon, druhý byt 2 plus 1 o výměře 56,8 m2. K domu náleží garáž s dílnou o výměře 27,4 m2. Dům je zařízený a připravený k okamžitému užívání. Kromě dobrého bydlení zde najdete také bazén pro osvěžení a garáž pro vaše vozidlo a uložení sezónních věcí. Dále je možné využít půdní prostor pro vybudování další jednotky. Soukromý dvůr nabízí příjemné posezení a relaxaci. Je zde pergola s posezením. Díky klidné lokalitě obklopené přírodou zde najdete ideální místo pro rodinný život. Tato nemovitost skýtá mnoho možností pro odpočinek a rekreační vyžití nebo jako investice na pronájem. Buďte první, kdo si tuto skvělou nabídku odnáší domů! Vytápění je pomocí infra panelů na elektřinu a pomocí krbu. Voda pitná z vodovodu. Kanalizace ano. Dům prošel v posledních letech rekonstrukcí byly provedeny tyto práce: výměna rozvodů odpadů a vody, nový elektřina, nové omítky, nové podlahy vybetonování, obklady a dlažby, zateplená garáž a 1/2 domu, nové oplocení, zámková dlažba. Informace sdělil majitel při prohlídce domu. Obec Lužice disponuje veškerou občanskou vybaveností je zde mateřská a základní škola, obchod, potraviny, večerka, dětský i praktický lékař pro dospělé. Je zde koupání na Lužáku, dvě restaurace/bary. V obci je řeznictví, obecní úřad, výborné spojení vlakem do Hodonína, Břeclavi a Brna. Přes obec vede cyklostezka do Hodonína. Pro kupující zajistíme výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru.

Útulný dům se zahradou a bezproblémovým parkováním. Rodinný dům prošel v posledních letech rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí - od nové střechy, elektroinstalace, rozvodů vody, nových omítek, podlah až po plastová okna (trojskla) a protihluková (směrem do hlavní ulice). Uvnitř na vás čeká teplý obývací pokoj s krbovými kamny, prostorná ložnice a příjemná kuchyň s výhledem na dvorek a zahradu. Vstupní chodba nabízí praktickou šatnu s pračkou a sušičkou, komoru a v neposlední řadě koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Velkým bonusem je připravené podkroví o celkové ploše 50 m2 ( stačí dokončit podle svých představ), kde byla plánována další ložnice, koupelna a wc. Střecha je zateplená minerální vatou. Oplocená zahrada poskytuje dostatek soukromí, prostoru k dětským hrátkám, foliovník, studnu s užitkovou vodou, nadzemní bazén, ale také zahradní domek (cca 70 m2), který ukrývá dvě průchozí garáže, dřevník a letní kuchyňku. O vytápění se starají krbová kamna s výměníkem, no a pokud se vám nebudete chtít na dřevo, tak stačí využít plynového kotle, v koupelně pak otopného žebříku : -). Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat, rád vám zodpovím případné dotazy či domluvím termín prohlídky. Celková cena nemovitosti včetně provize RK a právních služeb je 5.599.000,- Kč

Ve výhradním zastoupení nabízíme rodinný dům v městské části Vyškov - Rychtářov. Nemovitost je nyní v majetku bytového družstva. Za uvedenou kupní cenu lze odkoupit podíl na tomto bytovém družstvu, který je spojený s užíváním inzerovaného domu. Družstvu se pak dále platí měsíční splátka hypotečního úvěru na dům vč. pojištění a spojených nákladů. Po splacení úvěru se dům převádí do osobního vlastnictví. Případně lze úvěr doplatit kdykoli v průběhu splácení a dům převézt do osobního vlastnictví hned. Pokud s družstevním vlastnictvím nemáte zkušenosti, mohu Vaše dotazy zodpovědět. Dům prošel velkou rekonstrukcí před 10 lety. V 1. NP se nachází kuchyň, chodba a koupelna s vanou a toaletou. Podlahy na celém podlaží jsou z keramické dlažby. Stropy jsou klenuté. V 2. NP jsou 2 pokoje a chodba s půdním výlezem. Zde podlahy tvoří kombinace plovoucí laminátové krytiny a linoleum. Stropy rovné, trámové. Okna a dveře jsou plastové s izolačními dvojskly. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel BAXI napojený na radiátory. Zahrada má ideální velikost pro venkovní aktivity. Nachází se na ni zahradní krb a zahradní domeček využívaný jako sklad nářadí. Dvůr za domem je vydlážděný a z velké části krytý pergolou s posezením. Celý pozemek je oplocený. Před vchodem do domu je dlážděná parkovací plocha pro 2 auta s vjezdem a bránou na dálkové ovládání. Městská část Rychtářov je odloučenou městkou částí Vyškova obklopenou lesy. Nabízí tak klidné venkovské bydlení s dostupnými službami města. Autobusová zastávka v IDS JMK je vzdálena cca 400m, potraviny a pošta Partner 630m, Mateřská škola a knihovna 740m. Dále se v obci nachází hospody, tenisový kurt, dětské hřiště, fotbalové hřiště. V okolí se nachází lesy, vodní nádrž Opatovice, cyklotrasy. V místní části se pak pořádají především rodinné, komunitní akce a jednou ročně Moped Rallye. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo dát přednost lepší nabídce. Pro více informací o nemovitosti nebo v případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na uvedeném čísle nebo emailu. Financování zajistíme.

S hrdostí, že jsme byli poctěni realizací této ojedinělé nabídky, přicházíme s prezentací záměru prodeje víceúčelového a všeobecně velmi známého domu na vyškovském náměstí, domu, který si většina starousedlíků, ale i návštěvníků a rodáků, spojuje s populárním hostincem, taktéž bývalým Mléčným barem, vinárnou Šantán, avšak potenciál objektu je mnohem rozsáhlejší, neboť se jedná o dům s luxusními a velkometrážními byty, a velkým potenciálem k vytvoření dalších bytových prostor, neboť součástí objektu jsou taktéž zóny, kde je zubní laboratoř, provozovna na výrobu provazů a lan, dílnou, suterénem, podsklepením, velkolepými půdními prostorami, parkovacími místy, dvorem, terasou a pavlačí. Mimořádně prestižní budova na nejexponovanějším místě vedle budovy radnice, je rozsáhlým objektem v dobrém technickém stavu a realizace nabídky a následného prodeje, je pojata způsobem, že bude jednáno pouze s vážnými zájemci a to osobně, při provedení prohlídek, kde budou taktéž sděleny veškeré podmínky, související se záměrem. Z uvedeného vyplývá, že se jedná o nabídku, na níž případně zareagují ti, kdož znají a uvědomují si její ojedinělost a bude jim poskytnuta velmi pečlivá odezva, veškeré informace a exkluzivita při jednání, včetně možnosti poskytnutí ochranného času na vlastní autonomní zjištění všech okolností u třetích stran, jako jsou úřady, ve věci latentně zainteresované, či podstatné. V souhrnu lze dodat, že se jedná o mimořádnou nabídku v samém centru města, o objekt, který nabízí multifunkční využití zejména podnikatelského charakteru a v neposlední řadě o prestižní a věhlasné místo na historickém náměstí města s vlastními bohatými dějinami. Sebepodrobnější slovní popis však není schopen obsáhnout vše to, co ukáže fyzická prohlídka exteriérů, zejména však interiérů. A právě takové prohlídky lze zahájit ihned a to po předběžné dohodě o termínu.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji unikátní nemovitost - bývalý lovecký zámeček hraběte Mitrovského z cca 18. století, později přestavěný na rekreační a školící středisko. Objekt se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře 35 948 m² v malebném prostředí Drahanské vrchoviny a nabízí širokou škálu využití. Objekt byl naposledy využíván jako rekreační a školící zařízení, nyní je ideálně připraven pro přestavbu na moderní vícegenerační bydlení s rozsáhlým pozemkem a možností hospodaření či podnikání. Hlavní budova má užitnou podlahovou plochu 912 m². Místnosti jsou přehledně vypsány ve fotogalerii. Dům má zánovní sedlovou střechu, je připojen na elektřinu a vlastní čistírnu odpadních vod. Dvě podlaží již prošla částečnou rekonstrukcí, zbývající část je připravena k dokončení. Součástí nabídky je zpracovaná projektová dokumentace zahrnující stavební i technické řešení, elektroinstalace, PBŘ, statiku, geologický pr průzkum a další podklady. Složení pozemků: * Zastavěná plocha a nádvoří - plocha rekreace / rekreace hromadná = 1 088 m² * Zahrada - zemědělská plocha = 4 263 m² * Trvalý travní porost - zemědělská plocha = 6 390 m² * Trvalý travní porost - orná půda = 21 168 m² * Orná půda - zemědělská půda = 3 257 m² * Ostatní plocha - neplodná půda (plochy krajinné zeleně) = 436 m² Hlavní přednosti nemovitosti: * Historická hodnota: původní lovecký zámeček z 18. století * Rozloha pozemku: 35 948 m² s potenciálem pro satelitní město nebo developerský projekt * Užitná plocha: 912 m² * Kapacita: 56 lůžek, 16 pokojů, 2 velké apartmány, 3 apartmány v druhém patře Technický stav a rekonstrukce * Nová sedlová střecha na původní budově (spůr panely + plech, sendvičová konstrukce) * V 1. patře nedokončená rekonstrukce, původně zde byla společenská místnost s kachlovými kamny, kulečníkem a ping-pongem * Ve 2. patře kompletně nové rozvody (elektro, topení v mědi), výjimečná hliníková okna a balkonové dveře nejvyšší kvality * Možnost dobudování proskleného výtahu na rohu budovy (již projektováno) * Celá budova se vytápí zcela novou renomovanou plynovou kotelnou s rozvody do celého objektu * Nový komín pro napojení kotle * Vlastní čistírna odpadních vod s odkloňovacím jezírkem, dimenzovaná pro cca 50-60 osob (plně funkční, vhodná k rekonstrukci při rozšíření kapacity) Voda a studny * 4 studny na pozemku, primárně se čerpá z jedné (napojené na obrovskou nádrž v technické místnosti za kotelnou) * Poslední rozbor vody z roku 2017 - voda vždy kvalitní, bez problémů s množstvím či složením Využití a investice * Vhodné pro luxusní rezidenční sídlo, penzion, sociální služby, rekreační areál, resort, komunitní bydlení nebo investiční záměr * Potenciál rozdělení pozemků a prodeje částí jako stavební parcely (včetně podpory od starosty obce) * Vhodné pro satelitní město, tenisové kurty, parkoviště nebo jinou infrastrukturu Lokalita - Černovice, klid a zdravé prostředí Obec Černovice se nachází v okrese Blansko, v krásné přírodě Drahanské vrchoviny v nadmořské výšce přes 600 m. Nabízí zdravé klima, klidné prostředí a ideální podmínky pro bydlení i rekreaci. Okolní příroda je jako stvořená pro aktivní život - pěší turistiku, cykloturistiku i odpočinek. Občanská vybavenost: * Mateřská a základní škola (1. stupeň) * Obchod s potravinami, pošta, kostel, hostinec * Aktivní komunitní život, tradiční kulturní akce * Větší města (Kunštát, Boskovice, Blansko) v blízkém dosahu * Brno do 50 minut autem Komu může tento dům vyhovovat? * Rodinám hledajícím vícegenerační bydlení s možností podnikání či pronájmu * Zájemcům o bydlení v klidném přírodním prostředí s rozlehlým pozemkem * Investorům, kteří chtějí propojit bydlení s komunitním, relaxačním nebo ubytovacím využitím * Podnikatelům v agroturistice nebo ekologickém hospodaření Osobní jednání a dokumentace: První schůzka probíhá v kanceláři ve Vyškově, kde vám představíme veškeré dokumenty: * stavební plány a půdorysy * technické zprávy, statiku, PBŘ, geologii, projekt elektroinstalace, plynofikace atd. Zaujala vás tato výjimečná nabídka? Neváhejte nás kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji bytovou jednotku v rodinném domě na ulici Nádražní řádek v Hodoníně. Pokud hledáte bydlení nedaleko centra města a zároveň v klidné lokalitě, tak jste tu správně. Možnost nastěhování je ihned. Zastavěná plocha 113 m² Konstrukčně zděný Napojený na všechny inženýrské sítě - elektrickou síť, plynovod, vodovod a kanalizaci Garáž s výjezdem s elektrickými vraty z ulice i do garáže K domu patří zahrada s pergolou o výměře 230 m² Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně ukážu a zodpovím veškeré dotazy

Místo, které vás pohltí: Dva rodinné domy pod jednou střechou, přesto každý sám - Konice u Znojma Jsou nemovitosti, které prodáváte. A pak jsou místa, která si vás přitáhnou. Kde něco zacvakne, aniž byste věděli proč. Tohle je jedno z nich. Na první pohled nenápadné. Na druhý - fascinující. Dva plnohodnotné rodinné domy, spojené jedním pozemkem a jedním číslem popisným. Ale každý dům má vlastní svět, vlastní rytmus, vlastní vchod. Dvě rodiny - jedna blízko druhé, a přesto každá ve svém bezpečném prostoru. Dům č. 1 - novostavba zahalená klidem zahrady K tomuto domu se přichází tiše - zezadu, přes zahradu. Už samotný přístup napovídá, že vás čeká soukromí a klid. Dvoupodlažní dům s dispozicí 3+1 překvapí útulností a otevřeností. V přízemí vás přivítá kuchyně propojená s jídelnou a obývacím prostorem, zatímco v patře se nachází ložnice a dětský pokoj. Z ložnice v prvním patře vede přímý vstup na dřevěnou terasu, která jako by vás zvala ven - k ranní kávě, večernímu skleničce nebo jen tak do ticha. Terasa plynule přechází v útulnou pergolu obklopenou zelení, kde můžete zpomalit, nadechnout se a nechat svět chvíli plynout kolem. Dům č. 1 je novostavba, která ještě neprošla finální kolaudací, nicméně vše potřebné je již připraveno a kolaudace by měla proběhnout v nejbližší době. Tato fáze tak nijak nebrání plánování vašeho budoucího domova. A parkování? Dvě vyhrazená stání přímo u vstupu do zahrady, diskrétně skrytá a vždy připravená. Dům č. 2 - citlivě zrekonstruovaný se dvěma vchody Tento dům vás uvítá hlavním vstupem z ulice, který vede do elegantně zrekonstruovaného interiéru o dispozici 3+1. Prostor je vzdušný, světlý a vkusně zpracovaný - připravený k okamžitému bydlení nebo podnikání. Navíc má druhý samostatný vstup ze zahrady, který přináší flexibilitu i pohodlí. Dům tak nabízí dvě přirozené cesty, jak vstoupit - podle nálady, situace nebo rozdělení soukromých zón. Skvělé řešení pro rodinu, hosty nebo například provoz menšího podnikání. Před domem se nacházejí dvě vyhrazená parkovací stání, která zajišťují pohodlné a bezproblémové parkování přímo u vstupu. Neobvyklé řešení pro neobyčejné lidi Ačkoliv se domy nacházejí v rámci jedné stavby, díky zcela odděleným vstupům nabízí každý z nich vysokou míru soukromí. Dvě rodiny zde mohou žít harmonicky - mít možnost se potkávat, když budou chtít, ale zároveň si vzájemně nebudou překážet. To je obrovská výhoda oproti běžnému dvougeneračnímu bydlení. Navíc zde existuje možnost právního a stavebního oddělení obou domů. V případě zájmu je možné je samostatně vymezit jako dvě budovy, z nichž každá může získat své vlastní číslo popisné. Zahradu lze přirozeně rozdělit, například nízkou zídkou, a vytvořit tak dvě naprosto nezávislé části. Ideální pro život i podnikání Lokalita Konice na Znojemsku je známá svou malebností, klidnou atmosférou a výbornou dostupností do Znojma i k rakouským hranicím. Nacházíte se v srdci vinařské oblasti, kde je dlouhodobě vysoká poptávka po ubytování. A tak můžete v jednom domě bydlet a druhý pronajímat jako penzion, apartmán, ateliér nebo třeba degustační místo. Nebo jej využít jako zázemí pro vlastní podnikání. Tato nemovitost vám dává prostor snít - a zároveň vydělávat. Technické zázemí Oba domy jsou napojeny na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina je řešena jedním hlavním elektroměrem. Vytápění zajišťuje plynový kotel s možností kombinace s moderním kotlem na tuhá paliva značky Atmos. Na pozemku se nachází udržovaná zahrada, terasa a množství ovocných stromů, které dotvářejí příjemnou atmosféru místa. Tohle není jen dům. Je to místo, které vypráví příběh. Možná právě ten váš. Přijeďte, projděte se, nadechněte se - a možná už nebudete chtít odjet. Dům č. 1 a dům č. 2 jsou označeny i na fotografiích. Těšíme se na vás.

Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící celoročně obyvatelný domek včetně romantické zahrady o celkové rozloze 683 m2. Zastavěná plocha nemovitosti je 19,05m2 plus podkroví upravené pro spaní (17m2), čímž se obytná plocha rozšíří až na 36m2 Nemovitost se nachází v klidné části Soběšic u Soběšického potoka. Vhodné pro trvalé bydlení i rekreaci. Je možné si zde zřídit trvalé bydliště. Domek je veden jako stavba dočasná, tedy Stavební úřad již od vzniku stavby v roce 1988 každých 5 let povolení obnovuje. Dle informací Stavebního úřadu se podobný režim bude opakovat s výhledem, že se nemovitost stane stavbou trvalou. Nyní je povolení vydáno do 30.10. 2028 Objekt není napojen na vodovod, na pozemku lze zřídit studnu. Užitková voda bude zajištěna z retenční nádrže. Cena stavby: 3 800 000 Kč Provize: 5% z kupní ceny (190 000 Kč) Cena celkem: 3 990 000 Kč Možno koupit i bez rekonstrukce (ve stávajícím stavu) za cenu 2 400 000 Kč + 5% provize RK. Nabízíme vyřízení hypotečního úvěru za skvělých podmínek. Zajistíme Vám též odborné poradenství a kompletní právní servis. Samozřejmostí je naprosté bezpečí uzavíraného obchodu za využití notářské či advokátní úschovy. Pro bližší informace nebo domluvu termínu prohlídky piště na e-mail makléřce.