Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěknou chatu s rozlehlou a udržovanou zahradou o celkové výměře 769 m², která se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě v blízkosti Hrušovan u Brna, jen několik minut od Brna. Tato nemovitost zaujme nejen svou polohou v krásné přírodě, ale také možností pohodlného celoročního užívání. Současná dispozice chaty je 3+1 a zahrnuje předsíň, obývací pokoj, kuchyni, ložnici, další pokoj a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Podkroví nabízí možnost úpravy z jedné větší místnosti vybudovat dvě, každou přibližně o 20 m² takže je možné prostor přizpůsobit potřebám větší rodiny nebo vytvořit útulné ložnice pro hosty. Stejně velká jako přízemí je i sklepní část, kterou lze využít k rozšíření obytného prostoru nebo jako dílnu, technické zázemí či sklad. Chata je vhodná jak pro rekreační využití, tak i pro trvalé bydlení. Leží v tiché části s dostatkem soukromí, v bezprostřední blízkosti přírody a přitom s výbornou dostupností do města. Velkou předností je poloha v blízkosti rybníka, který se nachází pouhých cca 150 metrů od pozemku. Chatová oblast plynule navazuje na obec Hrušovany u Brna, kde najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, školu, školku, lékaře, poštu i restaurace. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, ať už autem, vlakem nebo autobusem. Celková užitná plocha chaty činí přibližně 95 m². Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a pohodlné dostupnosti do Brna. Pokud hledáte místo, které vám nabídne soukromí, klid a prostor pro odpočinek, neváhejte a kontaktujte našeho makléře pro více informací či domluvení prohlídky.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji zděnou, podsklepenou chatu o dispozici 3+1 v Chudčicích, ZP 65 m², se zahradou 565 m², přímo u lesa. Předmětem prodeje je i podíl o velikosti 1/3 na p.č. 717 - způsob využití - ostatní komunikace. Na okraji Chudčic, na krásném a tichém místě obklopeném přírodou, stojí zděná chata s dispozicí 3+1 a pozemkem o rozloze 565 m², která čeká na svého nového majitele. Přijedete k ní malebnou kaštanovou alejí, která okamžitě navodí atmosféru klidu a útěku od městského ruchu. Chata má zastavěnou plochu 65 m², je zděná, se stabilní plechovou střechou a dřevěnými okny. Díky tomu působí útulně a má příjemný rekreační charakter. Uvnitř najdete 3+1 - obývací pokoj s kamny na tuhá paliva, kuchyni (také s vlastními kamny), dva menší pokoje. Vstup do prostorného sklepa o přibližné výměře 25m2, který lze díky své velikosti využít jako další obytný prostor nebo dílnu je ze zahrady. Vybavenost a technický stav: Do chaty je zavedena elektřina. Voda zatím přivedena není, ale lze ji snadno napojit z obecní cesty vzdálené cca 50 metrů. Koupelna zde není, WC je suché. Chata je ihned obyvatelná, ale ocení pár úprav, které jí dají nový život. Před chatou se nachází příjemná pergola s posezením a krbem, ideální pro letní večery s rodinou a přáteli. Ze zahrady, která je pečlivě udržovaná a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i pěstování, vede soukromá branka přímo do lesa - sen pro milovníky přírody, houbaře i děti. Obrovský potenciál pro kutila: Pokud chatu koupí někdo šikovný, může z ní vytvořit celoročně obyvatelnou nemovitost. Stačí: přivést vodu z obecní cesty, vybudovat koupelnu, využít velký sklep jako součást obytného prostoru. Chata má silný základ - je zděná, stabilní a dobře dispozičně řešená. S trochou péče tak může vzniknout místo pro trvalé bydlení, pracoviště na home-office nebo celoroční rodinnou rekreaci. Lokalita Chudčice patří k velmi vyhledávaným lokalitám díky blízkosti Brna, skvělé dostupnosti a nádherné přírodě. Okolí nabízí výborné možnosti pro turistiku, cyklistiku či procházky. Přesto jste za pár minut zpět v civilizaci. Tato chata je ideální pro ty, kdo hledají naprostý klid, přírodu a skvělý potenciál k dotvoření podle vlastních představ. Ráda vám chatu ukážu při osobní prohlídce.

V exkluzivním zastoupení majitele přicházíme s nabídkou příležitosti podnikání na krásném místě v Mikulově.Jedná se o dům v historické části Mikulova s potenciálem bydlení i podnikání.Dům je o dispozici 3+1 a přináleží k němu dvůr a vinný sklep s posezením.Celková výměra pozemku činí 140m², užitná plocha 150 m².Jedná se o historický dům v židovské části Mikulova.Dům je napojen na veškeré IS. Dispozice domu: Z prostorné chodby vcházíme do šatny,koupelnys WC společně a kotelny a také do dvorního traktu kde je dvorek s možností posezení a pěkný kvelbený sklep.V patře se pak nachází kuchyně,obývací pokoj a ložnice.Odtud je také vstup do půdních prostor,které skýtají možnost vybudování půdní vestavby pro rozšíření bydlení či podnikání.Topení plynovým kotlem,podlahy-dlažba,dřevo.Volný po dohodě.Info o ceně v RK. Rádi Vás přivítáme na prohlídce této zajímavé nemovitosti.

Nabízím k prodeji výjimečně prostorný rodinný dům o dispozici 6+1, který poskytuje nadstandardní množství obytného i užitného prostoru. Nemovitost se nachází v klidné části obce Šardice, v atraktivní lokalitě Moravského Toskánska, a je ideální volbou pro ty, kteří hledají opravdu velký dům s širokým využitím. Dům je plně obyvatelný a připravený k okamžitému nastěhování. Vykazuje běžné známky užívání a drobné nedostatky, které zároveň dávají prostor k dalším úpravám interiéru i exteriéru dle vlastních představ a potřeb. Díky své velikosti a dispozici je nemovitost vhodná pro větší či vícegenerační rodinu, případně pro kombinaci bydlení a podnikání, nebo i pro samostatné podnikatelské využití. Dispozice domu: Přízemí: kuchyně s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj, ložnice, menší pokoj (šatna / pracovna), koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, technická místnost, vestavěná garáž. Patro: čtyři neprůchozí pokoje, samostatné WC, půdní prostory s dalším potenciálem využití. Na uzavřeném dvoře se nachází samostatná budova, aktuálně využívaná jako kadeřnictví. Objekt je ideální jako kancelář, provozovna, ateliér nebo další bytová jednotka, což ještě více rozšiřuje možnosti využití. Součástí pozemku je zahrada s bazénem, zastřešeným posezením a dětským hřištěm, která nabízí dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci i rodinné vyžití. Obec Šardice disponuje kompletní občanskou vybaveností - škola, školka, lékař, pošta, obchody. Výborná dopravní dostupnost: Kyjov 10 km, Hodonín 19 km, Brno 50 km. Okolí nabízí krásnou přírodu, cyklostezky a množství výletních tras. Ideální volba pro komfortní rodinné bydlení, více generací pod jednou střechou i podnikání z domova.

Exkluzivně nabízíme k prodeji památkově chráněný historický objekt bývalého panského pivovaru v Boskovicích - investiční příležitost s duší a zaručeným růstovým potenciálem! Objekt s tradicí sahající do 50. let minulého století nabízí 5010 m² užitné plochy a pozemek 2208 m² pro terasu. Lokalita má strategickou budoucnost - v bezprostřední blízkosti je záměr na nový sportovní areál, což zaručí vysokou návštěvnost. Pivovar je ideální pro obnovu výroby piva, vybudování hotelu, wellness centra či gastronomického provozu. Historické detaily, jako jsou klenuté stropy suterénu a ostění z roku 1674, dodávají místu unikátní atmosféru. Zavedené sítě: elektřina a internet, plyn je na hranici pozemku. Více informací u makléře.

Nabízím k proději čtyřpodlažní vilu ve velmi dobrém stavu v elitní časti obce Rozdrojovice, okres Brno-venkov. Základní údaje: Stavba: Cihlová, Ve velmi dobrém stavu, 4 podlaží, Atypický, Patrový typ objektu. Podlahová plocha 700 m2 Obytná plocha 850 m2 Pozemek 1 043m2 Vila disponuje s: 11 pokojů 2 koupelny se soc. zařízení (vana pro 2, toaleta, bidet) 1 koupelna se soc. zařízení (sprchový kout, toaleta, bidet) 1 záchod 1 sprcha Wellness zóna (bazén, finská sauna, infra sauna, vířivka) 3 balkony: (celková plocha: 19 m2) 2 velké terasy: (celková plocha: 147 m2) 1 prosklená zimní zahrada z hliníku (plocha: 40 m2) 1 uzavřena dřevěná pergola s vytápěním (plocha: 21 m2) 1 garáž pro 2 auta 8 parkovacích stání 1 zahradní domek na zahradní techniku (15m2) Infrastruktura: Vodovod: Vodovod Elektřina: 230V, 400V Plyn Vytápění: Lokální Zdroj vytápění: Elektrokotel, Plynovy kotel, Kamna Vytápěcí tělesa: Kamna, Podlahové vytápění, Radiátory, přímotopy. Kanalizace: Veřejná kanalizace Energetická náročnost: velmi úsporná Vila se nachází ve Velice klidném prostředí na okraji hraněné oblasti kousek od brněnské přehrady kde si můžete užít příjemné chvíle venku. a relaxace s výhledem na okolní krajinu. Poloha tak poskytuje ideální spojení klidu venkova a komfortu bydlení. Nemovitost je plně vybavená a připravená k okamžitému nastěhování. Majitel nemovitost pečlivě udržoval, a proto se nachází ve velmi dobrém stavu, připravená okamžitě k nastěhování. Dále je dům kompletně vybavený, což se odráží i na jeho nadstandardním komfortu. Velmi úsporná energetická náročnost Vám zajišťuje nejen komfortní bydlení, ale i úsporu na nákladech spojených s energiemi. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, Cena je uvedena včetně provize RK a právního servisu Těšíme se na Váš zájem o prohlídku této jedinečné nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi pozemek, jehož součástí je rodinný dům nacházející se na výjimečném místě poblíž archeologicky významné oblasti Býčí skála. Tento dům je situován nedaleko muzea Stará Huť v malebném Křtinském údolí, jenž je vzdálený 15 km od Brna. Pozemek o rozloze 1312 m je přístupný autem. Zastavěná plocha domu je 86 m, přístavek 10 m, kůlna cca 25 m vše evidované v katastru nemovitostí. Dispozice domu je 2+1 s nevyužívanou půdou přístupnou z venku. Vedle domu stojí torzo bývalého rychlého občerstvení, které bylo vítanou turistickou zastávkou. Dle územního plánu je celý pozemek v ploše pro individuální bydlení. Dům je památkově chránění v rámci lokality Stará Huť. Z toho vyplívá, že rekonstrukce, přístavba je přípustná se svolením dotčených orgánu, které budou trvat na zachování vizuálně původního charakteru lokality. V blízkosti souboru nemovitostí je autobusová zastávka Adamov, Stará huť. Objekt je v původním stavu, bez koupelny a WC (pouze budka), elektřina i obecní vodovod jsou zavedeny. Okolní majitelé nemovitostí si vybudovali vlastní čističky odpadních vod. Vytápění nemovitosti je tuhými palivem. Podél pozemku protéká nádherný a čistý Křtinský potok, jenž je od zahrady oddělen hliněným bezpečnostním valem. Aktuálně je objekt vhodný pro rekreaci, ale můžete si z něj vytvořit výjimečný prostor pro bydlení nebo komerční rekreaci. Koupi nemovitosti doporučuji hlavně milovníků lesů, lesních potoků, jedinečných jeskyní a nadšencům pro archeologii.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Milešovice. Tento řadový dům s užitnou plochou 94 m² je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům disponuje 4 místnostmi a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 3385 m², což poskytuje dostatek místa pro zahradu, relaxaci či rozšíření obytné plochy. Stavba je smíšené konstrukce a je situována na jednom nadzemním podlaží. Součástí objektu jsou chlévy, stodola a půda, které poskytují dostatek prostoru pro hospodářské i volnočasové využití. Nemovitost se nachází v klidné části obce, obklopené loukami a lesy, s plnou občanskou vybaveností - škola, školka, obchody, restaurace i autobusové spojení a dobrou dostupností do okolních měst. Nechte se inspirovat a vytvořte si domov dle svých snů v malebném prostředí této obce. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej projektu bytového domu v Tišnově - bez stavebního povolení, se základy Nabízíme k prodeji připravený projekt bytového domu v Tišnově, na ulici Králova, v atraktivní lokalitě s krásným výhledem na Květnici. Na pozemku o velikosti 255 m² jsou již založeny základy pro dům s plánovanou užitnou plochou 666 m². Majitel se rozhodl nepokračovat v řízení o stavební povolení a nabízí projekt bez vydaného povolení. Je však otevřený jednání i individuálním nabídkám ze strany zájemců. Skvělá příležitost pro investory, developery nebo stavebníky, kteří hledají projekt v žádané lokalitě s výbornou dostupností do Brna. Pro informace a sjednání prohlídky nemovitosti mě prosím kontaktujte e-mailem. Ozvu se vám. Děkuji za pochopení.

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k prodeji přízemní, cihlový rodinný dům v klidné obci Brumovice (okres Břeclav). Užitná/obytná plocha domu: 110 m2 Dispozice domu: 4 + 1 (chodba, 4x místnost, kuchyně, koupelna, wc, komora, průjezd) Plocha pozemku (včetně domu): 576 m2 Ele: Ano Plyn: Ano Kanalizace: Ano Voda: Ano, vodovod Vytápění: Krbová kamna Dům v současné fázi není obyvatelný a je na něm započata demolice (pasport stavby vyřízen). Stavba se skládá z rodinného domu, stodoly, garáže a dalších místností. Pro více informací a pro případnou prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Novostavba 4+kk s dvojgaráží ve Vrbovci - váš dům, vaše sny Hledáte ideální místo pro rodinné bydlení, které si můžete dokončit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji prostornou stavbu přízemního domu 4+kk s dvojgaráží v klidné části obce Vrbovec, na jejím okraji. Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří chtějí bydlet v moderním a nízkoenergetickém domě. Dům je koncipován jako bezbariérový, což je velkou výhodou pro budoucí pohodlné bydlení. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Velikost pozemku: 800 m2 Zastavěná plocha: 214 m2 Dispozice: 4+kk, s přímým vstupem na zahradu z každé místnosti. Dvojgaráž: S praktickým průchodem přímo do domu. Energetická třída A: Dům je navržen s ohledem na nízké provozní náklady. Lokalita: Klidné a tiché místo na kraji obce. Cena zahrnuje: Elektrické rozvody Vodovodní rozvody Přípravu na tepelné čerpadlo Podlahové topení a betonové podlahy Vnitřní omítky Sádrokartonové podhledy Přípravu na venkovní žaluzie Díky fázi stavby máte plnou kontrolu nad finálním designem interiéru, výběrem materiálů i rozvržením prostoru. Můžete si vytvořit domov, který bude perfektně odpovídat vašemu životnímu stylu. Lokalita Vrbovec nabízí klid a soukromí, zároveň je zde ale dobrá dostupnost do města a veškerá potřebná občanská vybavenost. Spojení klidného bydlení v přírodě s komfortem města dělá z této nabídky perfektní volbu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří touží po moderním bydlení, které si můžou postavit od základu k obrazu svému. Cena 9 300 000 Kč včetně provize RK

Výjimečná zahrada s chatou se nachází na jedinečném místě na okraji Znojma, kde se dokonale snoubí klid přírody s výbornou dostupností do města. Ideální lokalita nabízí vše, co si můžete přát - soukromí, komfort a zároveň blízkost veškeré občanské vybavenosti. Chata prošla vkusnou a stylovou rekonstrukcí pod vedením designérky, která se postarala o nadstandardní vybavení a vytvoření příjemného a moderního interiéru. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči - indukční varnou deskou, troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Pro pohodlí v zimních měsících je obytná část vytápěna podlahovým topením. Krbem lze přitápět nejen v zimě, ale zejména v období jaro/podzim, kdy navíc dodává domovu útulnou atmosféru. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný ve sklepě. Objekt je napojen na elektřinu, internet, zabezpečen kamerovým systémem, má celoroční vodu a odpad je řešen jímkou. Na pozemku je navíc schválený projekt pro vybudování vrtu na vodu, což poskytuje možnosti pro úsporu nákladů. K chatě náleží také dlážděná terasa z přírodního kamene, která je ideálním místem pro relaxaci nebo venkovní posezení, a nechybí zde udírna pro gurmánské zážitky. Pozemek je skvěle dostupný MHD i autem po asfaltové a zpevněné cestě, která vede přímo k pozemku. Pokud hledáte oázu klidu a pohody, kde budete moci uniknout od ruchu městského života, tato chata je přesně pro vás. Pozemek 870 m2, zastavěná plocha 40 m2 1.NP: garáž, dvě komory, samostatný sklep 2.NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou, předsíň 3.NP: ideální prostor pro uložení věcí nebo přespání

Tento jedinečný rodinný dům s privátní zahradou se nachází v srdci Znojma - na rozhraní Městského parku a historického centra. Vše, co potřebujete - oblíbené kavárny, restaurace, obchody, služby i kulturní památky - máte doslova na dosah ruky. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od rodinného bydlení až po podnikatelský záměr. Za starobylými kamennými hradbami se skrývá malebná zahrada, kterou doplňuje dílna a dřevník. Pozemek pod těmito dvěma menšími stavbami není součástí prodeje, ale nový majitel jej může nadále plně využívat. V přízemí se nachází komerční prostor s přilehlými sklady a sociálním zázemím. Historické sklepní prostory v suterénu, dříve propojené se známým znojemským podzemím, jen umocňují charakter místa. Zrekonstruované druhé podlaží nabízí samostatnou bytovou jednotku 3+1 s terasou do zahrady. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, komoru a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyň, která tvoří srdce celého bytu, je chytře propojená se vstupní chodbou a je přirozeným středobodem domácnosti. Nad bytem se rozkládá půda s možností vestavby, která nabízí potenciál k rozšíření obytné plochy. Součástí areálu je také menší domek tzv. vejminek, ideální k rekonstrukci jako ateliér, pronájem, kancelář nebo ubytování pro hosty. Disponuje obývací místností s kuchyňským koutem, koupelnou a toaletou. Užitná plocha 300 m2, zastavěná plocha 100 m2 + vejminek 40 m2, zahrada 210 m2, pozemek 350 m2

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v žádané a klidné lokalitě Brno - Slatina. Dům se nachází v klidné, slepé ulici a má zastavěnou plochu 116 m² a zahradu o výměře 252 m². Je kompletně podsklepený, má garáž a předzahrádku. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj (cca 50 m²), kuchyně a zimní zahrada s přímým vstupem na zahradu. V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna a WC. Dispozice domu tedy nabízí 5+1, ideální pro rodinné bydlení. Dům je v původním stavu, určený k modernizaci, takže si ho můžete upravit dle vlastních představ. Na zahradě je bazén a letní kuchyně, které poskytují příjemné zázemí pro letní relax a posezení s přáteli. Lokalita Slatina je velmi oblíbená pro svou klidnou atmosféru, výbornou občanskou vybavenost a rychlé spojení s centrem Brna i dálnicí D1.

Prodej řadového, rodinného domu s malou oplocenou zahradou za domem. Dům je podsklepený. Charvatská ulice 1445/30. Dům prošel z velké části v roce 2021 rekonstrukcí (zateplení, fasáda, veškeré rozvody, podlahy, dveře, okna.). I. NP - chodba, kuchyně, dva pokoje, koupelna se spr. koutem a s WC, tech. místnost, sam. WC a východ na zahradu. II. NP - kuchyně, dva pokoje, šatna, balkón, koupelna se spr. koutem a s WC. III. NP (podkroví) - kuchyně, 4. pokoje, koupelna se spr. koutem a s WC. Napojeno na veškeré sítě vyjma plynu. Vytápěno ústředním topením - elektrokotel. Ohřev vody el. boilerem. V současné době složí dům k pronájmu studentům. Dům plně obsazen. Volné ihned. Prohlídky dle dohody. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115169.

Nabízíme k prodeji dvojdům s dvojgaráži v městské části Brno - Obřany, ul. Fryčajova. Nemovitost sestává ze dvou budov oddělených dvorem a k zadní budově náleží malá zahrada, která je taktéž přístupná po chodníku ze zadní strany pozemku. Současně k této nemovitosti nabízíme k prodeji dvojgaráž nacházející se ve vedlejší ulici - Cihelní. V přední budově se nachází bytová jednotka 2+1 a v budově zadní je předpříprava na bytovou jednotku 4+KK, která je podsklepená a naleží k ní zadní zahrada, která je ideální ke klidné relaxaci. Nemovitost je určená k rekonstrukci a je ideální případně pro kombinaci bydlení a podnikání nebo k rozdělení na vícero bytových jednotek. V obou budovách jsou plně dostupné inžen.sítě:elektřina, vodovod, kanalizace, plynovod. Přímo naproti domu na ulici Fryčajova je restaurace a zastávka autobusu (tramvajová zastavka je vzdálená 500m). Do 300m od domu se nachází wellness centrum, prodejna potravin, pošta, lékárna, kavárna, mateřská i základní škola. Kolem nedaleké řeky Svitavy vede cyklostezka a nachází se zde spousta sportovišť a relaxačních zón. Dům prodáváme jako přímý majitel, takže neplatíte provizi RK. RK prosím nevolat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1, 1+kk (apartmán) který se nachází v obci Podomí. Jedná se o RD se sedlovou střechou a rozlehlými pozemky. Zastavěná plocha a nádvoří činí 420m2, zahrada ve vnitrobloku o výměře 254m2 a parcela za domem o výměře 2106m2 (určený pro bydlení, dle ÚP). Prostorný rodinný dům prošel kompletní rekonstrukcí, nabízí Vám dispozici 3+1 ložnice, obytná místnost, pokoj s oddělenou šatnou, kuchyň, místnost s oknem do dvora s oddělenou šatnou. Moderní kuchyň o výměře 12,69m2 s výhledem do dvora, jsou zde zabudované spotřebiče - myčka nádobí, el, trouba, odsavač, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, bezúchytkový systém a podsvícení linky, které by zůstávaly součástí prodeje. V koupelně 9.08m2 se nachází podlahové topení, je velmi prostorná, je zde masážní vana, sprchový kout, umyvadlo a WC. Ve dvorním traktu se nachází samostatný apartmán o dispozici 1+kk s kuchyňskou linkou a koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlo, WC, vytápění samostatným plynovým kotlem. Vjezd do dvora je vraty z hlavní ulice, kde můžou parkovat až 2 auta a garáž o výměře 16m2. Vedle garáže se nachází místnost 10m2 a dílna o výměře 17m2 pro kutily. Dům je částečně podsklepený, kde se nachází technické zázemí domu pro vytápění (ohřev vody, zajišťuje plynový kotel a kotel pro tuhá paliva ( pelety) - náklady na rok 20000 Kč, velmi nízké provozní náklady. V druhé části se nachází klenbový sklep o výměře 7,2m2. RD byl zcela zrekonstruován, z ulice je RD zateplený izolační deskovou vatou, nová fasáda, podlahy, rozvody, technické zázemí, sociální zázemí, střecha původní v dobrém technickém stavu. Vchod do RD je z ulice i ze dvora. Dům má krásnou okrasnou zahradu s posezením ve vnitrobloku (oáza klidu). Zdi jsou obloženy SDK. Ze zadní části je vstup do sadu, který má 2106m2. V sadu se nachází ovocné stromy, keře i zde možnost záhonů pro pěstování. Na pozemku se nachází zahradní domek na ukládání nářadí a potřeb pro údržbu sadu. Dle územního plánu je tento pozemek v navrhované ploše Br. - bydlení v rodinných domech. Současné náklady na bydlení RD je 1400 Kč elektřina, 400 Kč plyn měsíčně, voda 200 Kč ročně, RD má vlastní studnu, ale je i napojený na řád. V obci Podomí se nachází mateřská školka, základní devítiletá škola, obchod s potravinami, restaurace. Z Podomí dojezdnost 35 minut do Brna, Blanska, Vyškova a Prostějova. Uvolnění dohodou, bude na to navázána další koupě pro vlastní bydlení. V nedaleké blízkosti okresu Brno - venkov.

Nabízíme Vám ke koupi dům se 3 bytovými jednotkami a komerčním prostorem k podnikání nebo pronájmu. Aktuálně je dům kompletně pronajatý spolehlivými a bezproblémovými nájemníky, kteří v jednotkách chtějí pokračovat i nadále. Pokud byste ovšem chtěli dům sami obývat, nájem se samozřejmě ukončí. Plocha pozemku je 1 117 m2. Užitná plocha domu je 349 m2. Součástí domu je i prostorný sklep s dílnou, skladem a odpočinkovou místností. Dům je ovládaný systémem Loxone, včetně multiroom audio systému, ovládáním osvětlení v obchodním prostoru a inteligentním řízením podlahového vytápění v celém domě. V 1NP je byt 3+kk o výměře 77 m2. V 2NP jsou 2 byty, oba řešeny jako mezonet o dispozici 2+kk (každý o výměře 52 m2). V roce 2020 byl dům kompletně rekonstruován - nová střecha, zateplení, fasáda, vnitřní dispozice, rozvody vody, elektřiny, odpady, podlahové vytápění. Dům je situován na hlavní silnici přímo v centru Ořechova, jednoho z nejhezčích satelitů v těsné blízkosti Brna. V Ořechově je výborná občanská vybavenost i snadná dostupnost do Brna, jak autem, tak hromadnou dopravou. Součástí domu je terasa a zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Parkováni přímo před domem. K dispozici je studna. Dům je možné využít i jako vícegenerační rodinný dům s možností podnikání v přízemí. Pro více informací volejte makléřce.

Majitelka domku se zahradou, v legendárním místě, osadě Zouvalka, vzdáleném přes kopec a cca 2 km od všeho společenského, obchodního, pracovního a kulturního dění, nás požádala o pomoc při prodeji jejího tamního domku 3+1 se zahradou a jinou infrastrukturou, domku, jež procházel záměrem jí vysněnou rekonstrukcí, z které je valná část již dokončena. Rádi jsme se tohoto úkolu ujali a dnes víme, že v nabídku uvádíme domek na Zouvalce, který má již zcela rekonstruované přízemí, jež nabízí moderní, zdravé a světlé bydlení, přízemí o dispozici 3+1 a tvoří ho kuchyň, přístupná ze vstupní chodby, obývací pokoj, zajímavě spojený s místností zvanou Herna, z níž vedou prosklené plastové dveře na nádvoří a ložnice, oddělená od ostatních stěnou s dveřmi a i tato místnost má okno do dvora. V místnostech tvoří podlahu dlažba a trubky od topení jsou zabudovány pod povrchem dlažby, ale nejedná se o podlahové topení. V obývacím pokoji též krb, schopný vytopit přízemí, anebo použít při tepelně přechodových dnech v různých ročních období. Z chodby vede schodiště do nadzemního podlaží, kde bylo plánováno další bydlení, mnohé je tam pro toto již připraveno a má potenciál jedné velké, anebo dvou menších místností, s okny na silnici. Z těchto prostor se má taktéž vycházet na terasu, která tam byla plánována a z ní se mělo jít do podkroví nově postaveného objektu na dvoře, jehož přízemí nyní tvoří dílna, avšak i tento objekt lze popřípadě použít na rozšíření stávajících obytných prostor. Z již v popisu navštívené chodby se vstupuje na nádvoří, taktéž do koupelny s rohovou vanou a WC, v zákoutí chodby kotel na tuhá paliva, který je hlavním způsobem vytápění domu a při faktu, že Zouvalka nedisponuje plynovým řádem, je tento způsob temperance, spolu s možností elektrického kotle, nutným způsobem vytápění. Vodovodní řád, na nějž je dům napojen, však v místě přítomný je, kanalizace řešena formou trativodu. Zahrada za domem rovinatá, oplocená a s brankou v zadní části, přístupné příjezdovou cestou. Zajímavá nabídka pro ty, kdož hledají bydlení v klidu oblasti s minimem obyvatel, zároveň dopravně lehce přístupnou k blízkému městu a společenskému, pracovnímu a kulturnímu dění. Jsme schopni a zejména ochotni pomoci při financování a to prostřednictvím vlastní zkušené finanční poradkyně a prohlídky jsou možné po dohodě o termínu ihned. Zároveň se však jedná i o dobrou šanci pro ty, kdož uvažují o vícegeneračním, přitom odděleném způsobu bydlení, které tento dům, po jistých a v popisu již uvedených úpravách, taktéž nabízí. Velmi zajímavý a jímající je i pohled z oken, kde se hned naproti, za cestou, rozkládají zvlněná pole a remízky, tvořící až nečekaný kolorit.

Exkluzivně nabízíme 3 možnosti prodeje nemovitosti (RD+ stavební pozemek / pouze RD / pouze pozemek). Koukněte na další inzeráty. Zde nabízíme cihlový dům, který před 15 lety prošel rozsáhlejší rekonstrukcí, která výrazně zvýšila jeho komfort i funkčnost a hodnotu. Užitná plocha patrového domu cca 120 m² je doplněna o dobře řešený pozemek o celkové velikosti cca 251 m². Dům je ve velmi dobrém stavu, při prodeji bude částečně zařízený a připravený k užívání. Příjemná terasa poskytuje prostor pro odpočinek a rodinné posezení. Nemovitost je vhodná jak pro rodinu, tak jako stabilní investiční příležitost. Co Vás potěší: 1) zaparkujete u domu 2) na zahradě budete mít vše - tech. místnost i vybudovanou "letní kuchyni" a zázemí s posezením, vířivku. 3) dostatek soukromí 4) krb 5) celkový design a použitý materiál v domě 6) dostatek místností a prostoru i pro větší rodinu. Dispozice: 1.N.P. zádveří a chodba, WC, koupelna, KK a jídelna, ložnice, šatna. 2. N.P. schodiště, terasa, pokoj, obývací pokoj, WC. Obec Kuchařovice nabízí klidné prostředí v těsné blízkosti Znojma a skvělou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V obci se nachází základní škola a mateřská škola, což je ideální zejména pro rodiny s dětmi. Pohořelice jsou vzdálené ca 30 min. Zajímavosti a okolí: Z vyvýšených míst obce se otevírají působivé výhledy do krajiny, a za jasného počasí je dokonce možné zahlédnout i vrcholky Alp. Dominantou okolí je meteorologická stanice na návrší nad obcí, odkud je krásný pohled do kraje. Okolní příroda láká k procházkám a cyklovýletům, a díky blízkosti Znojma máte na dosah historické památky, znojemské podzemí, hrad či rotundu sv. Kateřiny. Milovníky přírody potěší i blízkost Národního parku Podyjí, který nabízí řadu vyhlídek a turistických tras. Tento příjemný rodinný dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a klidné bydlení v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností služeb.