Exkluzivně nabízíme pronájem rodinného domu na Přední Kopanině o velikosti 6+kk s velkou zahradou. Dům se nachází v naprosto klidné ulici bez provozu, obklopen krásnou tichou zahradou se vzrostlými ovocnými stromy. Dům je postaven ve svahu, je čtyřpodlažní. V prvním podlaží je garáž a sklad, v druhém podlaží jeden samostatný pokoj při vstupu - lze využít jako šatnu, pracovnu, posilovnu nebo ložnici. V třetím podlaží se nachází velký „open-plan“ obývací pokoj, kuchyň, dvě koupelny (jedna se sprchovým koutem, druhá s rohovou vanou) a 2 ložnice, v třetím podlaží je další otevřený prostor - galerie nebo obývací pokoj, ložnice a pracovna, balkon s krásným výhledem na klidné údolí Přední Kopaniny. K dispozici je i jedno garážové stání. Další dvě stání se nachází na pozemku při vjezdu. Pronajímatel se také stará o údržbu zahrady, pár místností v domě má jako sklad zahradního nářadí. Rodinný dům se nachází v klidné rezidenční lokalitě Prahy 6 - Přední Kopanina. Z místa je lehce dostupný Pražský okruh, letiště a Obchodní centrum Šestka a obchodní outlet POP. Pravidelné autobusové spojení do Prahy. V místě jsou potraviny, restaurace, jezdecké školy, možnosti výletů na kole. V blízkých Nebušicích (pět minut jízdy autem) je velmi dobrá občanská vybavenost - obchody, služby, pošta, restaurace, mateřská i základní škola, Mezinárodní škola v Praze ISP, v blízkosti je i Riverside school, sportovní vyžití a Přírodní park Šárka.

Hledáte výjimečný dům s příběhem, který kombinuje tradiční řemeslo, velkorysý prostor a unikátní potenciál k bydlení i podnikání? Tato selská vila z roku 1929 vás okouzlí na první pohled. Kromě samotné nemovitosti je navíc v případě zájmu možné přikoupit i sousední pozemek o výměře 2.301 m², čímž se výrazně rozšiřuje prostor a možnosti dalšího využití - například pro větší zahradu, menší farmu nebo rozšíření podnikatelských aktivit. Dům je postaven z cihel na pevných kamenných základech a využívá nejkvalitnější materiály své doby. Celková dispozice 4+kk nabízí prostorné místnosti s dřevěnými podlahami, které podtrhují autentický venkovský ráz domu. Co vás nadchne: • Krásná prosklená veranda s výhledem na zahradu • Unikátní detaily - ornamenty svazků obilí na fasádě i nad terasou • Vnitřní udírna a funkční pekárna - kousek tradičního venkova ve vašem domově • Kamna na tuhá paliva, v kuchyni navíc velká kamna na vaření i pečení • Originální koupelna se třemi velkými okny • Velká spíž za kuchyní - možno přestavět na stylovou jídelnu Dům je napojen na vlastní studnu. Střecha i rozlehlý půdní prostor s pevnými trámy jsou ve výborném stavu. Půda nabízí i terasový výhled do ulice. Hospodářské stavení a zahrada plná života Součástí pozemku je rozsáhlé hospodářské stavení s pevnou podlahou po celé ploše - ideální jako dílny, ateliéry nebo podnikatelský prostor (např. auto-moto dílna). Prostor je vysoký, otevřený a připravený k využití. Na rozlehlé zahradě najdete: • Třešeň, 2 hrušně, tři ořechy (vč. jednoho majestátního před verandou) a několik jabloní • Vinná réva, červené maliny, kvetoucí keře a okrasné rostliny • Dvoupatrový kurník a malá stodola na traktor - ideální pro vlastní farmu nebo chov zvířat Shrnutí: Tato jedinečná nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s duší, prostor pro kreativitu či podnikání a chtějí žít v souladu s přírodou. A to vše jen pár minut od historické Kutné Hory. Neváhejte a přijďte nasát atmosféru tohoto výjimečného místa! Koupi lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem. Jaké jsou možnosti na současném trhu, Vám sdělí náš zkušený hypoteční poradce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a v případě více zájemců uspořádat aukci. Zaujalo vás toto jedinečné místo? Nečekejte, než ho objeví někdo jiný - domluvte si prohlídku ještě dnes! Těšíme se na Vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a velikosti 54,3 m² s balkonem o ploše 5 m², který se nachází v rezidenční čtvrti Malý Háj v Praze, Dolních Měcholupech. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží sedmipatrového cihlového domu postaveného v roce 2018. Jedná se o novostavbu, byt je ve velmi dobrém stavu a v osobním vlastnictví. Součástí nabídky je garážové stání, v domě je k dispozici také výtah. Budova je vybavena moderním zabezpečením v podobě dveří na čip a kamerového systému, což zajišťuje vyšší úroveň bezpečí. Byt se nabízí zařízený, včetně vestavěných skříní. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově, což přispívá ke komfortnímu a bezstarostnému bydlení. Rezidenční čtvrť Malý Háj se nachází ve velmi klidné části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti najdete například kavárny, obchody a další služby, které zajišťují pohodlný každodenní život. Dopravní obslužnost je skvělá - autobusová zastávka se nachází přímo u domu, přesto klid a relaxace na balkoně zůstávají nenarušeny. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné, moderní a pohodlné bydlení v Praze s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se obrátit na makléře. Rádi Vám pomůžeme také s financováním.

Hledáte domov, kde bude mít vaše rodina dostatek prostoru, klidu i pohodlí? Místo, kde děti mohou vyrůstat v bezpečném prostředí a vy si zároveň užívat rychlou dostupnost města? Právě takovou příležitost vám nabízíme v malebné obci Přelíc. Tato cihlová novostavba patrového rodinného domu s užitnou plochou 144 m² je navržena tak, aby splnila potřeby i větší rodiny. Dispozice s pěti a více pokoji nabízí dostatek soukromí pro každého člena domácnosti i společný prostor pro rodinné chvíle. Ať už sníte o pracovně, herně, pokoji pro hosty nebo klidném koutku na čtení, zde si vše můžete přizpůsobit podle sebe. Velkým benefitem je také praktický půdní úložný prostor o velikosti 28,5 m² s podchozí výškou cca 1,2-2,1 m - ideální pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo rodinný archiv vzpomínek. Pozemek o velikosti 564 m² poskytuje dostatek soukromí i prostor pro zahradu, terasu a letní posezení. Součástí ceny jsou zámkové dlažby (terasa, chodník i parkovací stání), oplocení pozemku a dělící zeď mezi domy. Parkování pro dvě vozidla je samozřejmostí. Moderní technologie zajistí pohodlí i úsporný provoz - vytápění a ohřev vody obstarává tepelné čerpadlo a v celém domě je instalováno podlahové topení, které vytváří příjemné teplo domova. Plastová okna s izolačním trojsklem a bezpečnostní vstupní dveře přispívají k vašemu klidu a bezpečí. Obec nabízí klidné venkovské prostředí s dětským hřištěm vzdáleným přibližně 400 metrů od domu, které je nejen místem her, ale i setkávání a společenských akcí. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekém Smečno (2 minuty jízdy). Do Kladno se dostanete přibližně za 10 minut, do Slaný za 8 minut a do Praha přibližně za 30 minut po dálnici D7. Nejbližší stanice metra Nádraží Veleslavín je dostupná přímým autobusovým spojením z Kladna i Slaného. Tento dům není jen novostavbou. Je to místo, kde může vzniknout skutečný domov - plný rodinných oslav, smíchu dětí a klidných večerů na vlastní terase. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pokud cítíte, že by právě zde mohl začít váš nový příběh, kontaktujte nás na tel.: 728 123 047. Rádi vás osobně provedeme.

Nabízíme k prodeji nedávno zkolaudovaný dům o dvou samostatných bytových jednotkách v klidné části města Žebrák. Ideální volba pro dvougenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s investicí nebo pronájem obou bytů. Celková užitná plocha domu je 325 m2. Tato nemovitost představuje: Stabilní výnos téměř 5 % (s potenciálem růstu) Dvě příjmové jednotky - velké byty pro rodiny jsou dnes na trhu nedostatkové Silnou dopravní dostupnost - na Prahu a Plzeň, bezproblémové parkování Dlouhodobě perspektivní lokalitu s potenciálem růstu hodnoty nemovitosti díky blízkosti D5 Kombinaci bezpečí, cashflow a kapitálového růstu. Tato nemovitost má za sebou dlouhý příběh - původní hrubá stavba byla rozestavěna v 80. letech, ale svého dokončení se dočkala až v roce 2024. Díky pečlivé a důkladné rekonstrukci vznikl moderní dvougenerační dům, který splňuje všechny nároky dnešního bydlení. Dispozice: 1.NP: byt 4+kk/B + koupelna + samostatné WC + komora (užitná plocha 120,72 m²) 2.NP: byt 4+kk + koupelna + samostatné WC + komora (užitná plocha 105,2 m²) PP: technické zázemí, skladové prostory, garáž, dílna, WC (99,45 m²) Technický stav: - Kolaudace říjen 2024 - Kompletní nové rozvody: elektro, voda, odpady, plyn, topení - Příprava na kuchyňské linky, moderní podlahy - lepený vinyl a dlažba - Nová elektro skříň, jističe 3x25A, revize elektřiny a plynu - Nová kanalizační a vodovodní přípojka - Vytápění: plynový kondenzační kotel + akumulační nádrž na teplou vodu - Zateplení fasády, stropů i podlah, plastová okna s trojskly včetně střešních, foukaná izolace střechy - Nová střešní krytina Bramac, původní zdravý krov - Napínané stropy v 1.NP - K dispozici je aktuální protokol o měření radonu a kompletní dokumentace Pozemek a okolí: - Celková plocha parcely 713 m² - Kopaná studna s čerpadlem - ideální pro zalévání - Parkování v garáži, na pozemku i před domem - Orientace: JV do ulice, SZ do zahrady Další výhody: - PENB třída D (110 kWh), vytápění třída C - Možnost měsíčního výnosu z pronájmu jednoho bytu min. 25.000 Kč + poplatky, což znamená roční výnosnost z pronájmu téměř 5% s potenciálem růstu Lokalita: Rodinný dům se nachází v klidné rezidenční části města Žebrák, ve slepé ulici, odkud máte na dosah přírodu i městské pohodlí. Samotný Žebrák nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, restaurace, zdravotní středisko i sportovní zázemí. Jen pár minut jízdy vás dělí od nájezdu na dálnici D5 - do Prahy to zvládnete za 35 minut, do Plzně za půl hodiny. Další služby, včetně nemocnice nebo velkých supermarketů, najdete v nedalekých Hořovicích. Okolí potěší všechny milovníky přírody a aktivního života. Město leží v podhůří Křivoklátských lesů, které jsou chráněnou krajinnou oblastí - ideální pro pěší výlety, cyklistiku i houbaření. Dominantou regionu jsou dva gotické hrady - Točník a Žebrák. Možná je právě tohle místo začátkem vašeho nového příběhu. Těšíme se na setkání v Žebráku.

Stavba z poctivých několikrát vypalovaných cihel má 30-60 cm silné zdi. V 70 letech došlo k prvnímu rozšíření a úpravě domu o kuchyň s jídelnou a koupelnu. Na zahradě byl v té době také postaven zahradní domek o dvou místnostech. Dům byl dále renovován v 90. letech - oprava střechy, připojeni splaškové kanalizace a obecního vodovodu. Následně v roce 2022 prošel celkovou rekonstrukci. Přízemí (nové rozvody vody, kanalizace, rozvody elektřiny, izolace podlah, injektáž proti spodní vlhkosti, otlučená omítka na cihlu ve sklepě, vyztužením železem pro případnou půdní vestavbu, výměna oken (trojskla), nové štuky a omítky podlahy (travertin), koupelna i kuchyně). V roce 2024 byl dále vyvložkovaný komín s možností využívání kamen na dřevo. S ohledem na vysoký krov se nabízí možnost rozšíření obytných prostor i do podkroví. Na tuto výstavbu je dimenzované i tepelné čerpadlo s přípravou stoupacích trubek. Jedná se o světlý a prostorný dům s nízkými náklady na provoz. Topení zajišťuje ústřední teplovzdušné podlahové topení s T.P. vzduch voda, jenž zajišťuje i užitkovou teplou vodu. Elektro 230/400V. Voda v domě veřejný vodovodní řád. Kanalizace obecní. Na hranici pozemku se také nachází kopaná studna pro zalévání zahrady. Dům stojí 100 metrů od cyklostezky směrem na Poděbrady/Kolín. Pouhých 10minut od vlakového nádraží (pravidelný spoj Praha). Autem se do centra Prahy dostanete za 55 min, na Černý Most za 28 minut. V Libici nad Cidlinou se nachází MŠ, ZŠ, pošta, knihovna, zájmové spolky, restaurace, obchody, sportovní vyžití.

Nabízíme k prodeji dispozičně dobře a slunný řadový rodinný dům o vnitřní dispozici 4+kk, 100 m2, nacházející se v ul. U Lípy Drahelčice. Jedná se o dům postavený v roce 2009, v přízemí domu nalezneme technickou místnost s komorou, koupelnu s WC, obývací pokoj a kuchyň a jídelním koutem. V prvním patře pak tři ložnice a další koupelnu s WC. Z obývacího pokoje a kuchyně, se za pomoci francouzských oken dostaneme na zahrádku, kde nalezneme zpevněnou terasu a prostornou pergolu. Posezení v obývacím pokoji zpříjemňuje krbová vložka. Kuchyňská linka je na míru s veškerými vestavěnými spotřebiči. Jako podlahová krytina jsou použity plovoucí podlahy a dlažby. Celý dům tak působí velice útulně. Na nízkých provozních nákladech se podílí i solární panely umístěné na střeše domu. K domu náleží dvě parkovací stání. Velice klidná a žádaná lokalita s dostatkem soukromí, zeleně a výbornou dostupností na dálnici D5 směr Praha Zličín - 10. min.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný rodinný dům s užitnou plochou cca 316 m², situovaný v klidné části obce Komárov. Nemovitost nabízí velkorysé dispoziční řešení, dostatek soukromí a široké možnosti využití, a je tak ideální volbou pro vícečlennou rodinu i kombinaci bydlení s podnikáním. Dům je řešen jako 6+1 a je doplněn rozsáhlým suterénem, který se rozprostírá pod celým objektem. V suterénu se nachází garáž, kotelna, prádelna, sušárna a další prostory vhodné pro skladování nebo vytvoření relaxační zóny, wellness, hobby místnosti či zázemí pro podnikatelskou činnost. Hlavní obytná část domu se nachází v prvním patře, kde je umístěn světlý obývací pokoj, kuchyně, jídelna, ložnice, pracovna, koupelna a samostatné WC. Díky velkým oknům jsou místnosti příjemně prosvětlené a nabízejí výhled do zahrady i okolí. Ve druhém patře je další obytný prostor, který lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Podkroví nabízí možnost jednoduchého rozšíření obytné plochy o další místnosti. Součástí patra je také prostorná lodžie orientovaná do zahrady. K domu náleží udržovaná zahrada o velikosti 667 m², která poskytuje ideální zázemí pro odpočinek, rodinné aktivity i venkovní posezení. Terasa navazující na dům je ideálním místem pro grilování a relaxaci. Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční části Komárova s kompletní občanskou vybaveností v dosahu - obchody, školy, školky, restaurace i služby. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost s rychlým napojením na dálnici D5, odkud je Praha - Zličín dostupná přibližně za 30 minut a Plzeň za cca 35 minut. V případě zájmu vám rádi poskytneme další informace a zajistíme osobní prohlídku. S financováním vám pomohou naši hypoteční specialisté.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 v klidné obci Plaňany, který je ideální pro rodiny hledající bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Dům je určen k rekonstrukci a jeho dispozici lze snadno přizpůsobit na dvě samostatné bytové jednotky. Střecha je v dobrém stavu. Součástí domu je také přístavba za domem, prostorný sklep a půdní vestavba, která nabízí další možnosti využití. Plaňany jsou malebná obec s bohatou historií a veškerou občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací, školky a základní školy. Díky své poloze nabízejí pohodlnou dostupnost do větších měst - do Kolína je to přibližně 20 km a do Prahy zhruba 50 km.

Nádherně prosvětlený mezonetový byt se dvěma balkóny a přímým vstupem z ulice se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží butikového rezidenčního projektu s 15 jedinečnými jednotkami a nápaditým interiérem společných prostor. Původně pavlačový činžovní dům ze 30. let 20. století stojí v zelené části Prahy 4 - Nusle nedaleko centra, které je skvěle dostupné MHD i na kole po bezpečné cyklostezce. Projekt byl v prosinci 2024 zkolaudován a jednotka je připravena k nastěhování. Vstupní úroveň bytu tvoří otevřený obytný prostor s přípravou na kuchyni, koupelna se zajímavě řešeným půlkruhovým sprchovým koutem, oddělená toaleta a předsíň. Schodiště vede do privátní části, kde jsou 2 ložnice, z toho jedna s en-suite koupelnou. Z obývacího pokoje je vstup na na jeden balkón, obě ložnice mají přístup na druhý balkón. Balkóny jsou orientované do klidné zahrady se vzrostlou zelení. Jednotky v projektu jsou rozděleny do šesti kolekcí, nabízený byt je součástí kolekce Mathilde. Ke standardu patří kvalitní LVT podlaha s dekorem i vlastnostmi dřeva, velkoformátová dlažba a obklady kombinované s mozaikou v neutrálních zemitých tónech, sanita Laufen a Kartell by Laufen, chromované baterie Grohe Essence včetně podomítkové, designový topný žebřík P.M.H. Rosendahl, podlahové vytápění, vstupní dveře vyrobené truhlářem na zakázku a interiérové posuvné dveře Sapeli. Velmi příjemné místo je zasazeno mezi parky Na Fidlovačce a Křesomyslův hájíček, nedaleko se rozkládá park Folimanka s několika sportovišti i rozlehlá zelená plocha na historickém Vyšehradě. Kousek od rezidence fungují kavárny, sportovní centra i wellness umístěné ve 26. patře hotelu Corinthia, nabídku služeb v okolí ještě rozšíří blízký rezidenční projekt Nuselský pivovar. Pár kroků od domu je tramvajová zastávka, v blízkosti i stanice metra linky C Vyšehrad a budoucí stanice linky D Náměstí bratří Synků, autem je možné se okamžitě napojit na magistrálu. Podlahová plocha 71,3 m2, balkóny 15,8 m2. Možnost přikoupení úložného prostoru.

Prodej bytu 5+KK s balkonem Lokalita: Nabízíme k prodeji moderní byt 5+kk v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. V okolí je velké množství zeleně - čtvrť sousedí na jedné straně s břehem řeky Vltavy, na straně druhé s přírodní rezervací Údolí Únětického potoka a Roztockým hájem. Tento projekt se vyznačuje ideální dostupností do Prahy 6 - Dejvice, která je vzdálená pouhých 10 minut jízdy. Klidné a tiché prostředí je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají rovnováhu mezi poklidným bydlením a blízkostí rušného velkoměsta. Byt: Tento prostorný byt 5+kk o celkové rozloze 130, 1 m2 se nachází ve druhém patře rezidenčního komplexu. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, čtyři pokoje, koupelnu s toaletou a samostatnou toaletu ( 115,2 m2). Z jedné ložnice je vstup na balkon ( 7,9 m2), který poskytuje skvělé místo pro relaxaci. K bytu náleží sklepní kóje ( 7 m2). Možnost garážového stání. Iideální pro rodinné bydlení. Vybavení a standard: Dům plní nejvyšší standardy stavby - francouzská okna s trojsklem, akustické stěny, kvalitní zateplení, příprava pro osazení venkovního stínění, sanita od špičkových výrobců - Villeroy Boch, GROHE, LAUFEN, HÜPPE a další. V místnostech jsou vysoce kvalitní velkoformátové dlažby, obklady a celoplošně lepené dřevěné podlahy. Výhody projektu: Perfektní zvuková a tepelná izolace. Vysokorychlostní internet - optický kabel. UPS záložní systém při výpadku elektřiny. Pouze 13 bytových jednotek. Kočárkárna a kolárna v domě. Možnost garážového stání v podzemních garážích. Doprava: Skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD hned před domem, rychlé spojení do centra Prahy a zejména do Dejvic cca 10 min. Výborné spojení na letiště Václava Havla. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a kulturní zařízení. Projekt je zasazen do klidného a zeleného prostředí, ideálního pro volnočasové aktivity a rodinné procházky. Budova je navržena s ohledem na energetickou úspornost a ekologickou šetrnost. Energetická náročnost budovy B. Zažijte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města. Nestavíme jen byty, tvoříme domovy.

Prodej v developerském projektu Praha 6 - Suchdol Lokalita: Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk v novém, již zkolaudovaném developerském projektu v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol.V okolí je velké množství zeleně. Na jedné straně sousedí s břehem řeky Vltavy, na straně druhé s přírodní rezervací Údolí Únětického potoka a Roztockým hájem.Tento projekt se vyznačuje ideální dostupností do Prahy 6 - Dejvice, která je vzdálená pouhých 10 minut jízdy. Klidné a tiché prostředí je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají rovnováhu mezi poklidným bydlením a blízkostí rušného velkoměsta. Byt: Tento prostorný byt 4+kk o celkové rozloze (117,7 m2) se nachází v prvním patře rezidenčního komplexu. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři pokoje, koupelnu s toaletou, samostatnou toaletu a komoru ( 101,2m2). Z jedné ložnice je vstup na terasu ( 11m2). Součástí bytu je sklepní kóje ( 5,5m2). K jednotce lze dokoupit parkovací stání. Ideální pro rodinné bydlení. Vybavení a standard: Dům plní nejvyšší standardy stavby - francouzská okna s trojsklem, akustické stěny, kvalitní zateplení, příprava pro osazení venkovního stínění, sanita od špičkových výrobců - Villeroy Boch, GROHE, LAUFEN, HÜPPE a další. V místnostech jsou vysoce kvalitní velkoformátové dlažby, obklady a celoplošně lepené dřevěné podlahy. Výhody projektu: Skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD hned před domem, rychlé spojení do centra Prahy a zejména do Dejvic. Výborné spojení na letiště Václava Havla. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a kulturní zařízení. Projekt je zasazen do klidného a zeleného prostředí, ideálního pro volnočasové aktivity a rodinné procházky. Budova je navržena s ohledem na energetickou úspornost a ekologickou šetrnost. Energetická náročnost budovy B. V domě je kočárkárna a kolárna. Perfektní zvuková a tepelná izolace. Vysokorychlostní internet - optický kabel. UPS záložní systém při výpadku elektřiny. K bytu je možno dokoupit garážové stání v podzemních garážích. Zažijte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města. Nestavíme jen byty, tvoříme domovy.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout jedinečný Rodinný dům, zemědělskou usedlost v obci Kněžice ve středočeském kraji. Jedná se o velmi klidnou a zdravou lokalitu, bez smogu a průmyslu a to v unikátní obci vytápěné bioplynovou stanicí a přitom vozem dojezd do Prahy nebo Hradce Králové je 48 minut, Jičína nebo Poděbrad je 23 minut. Tato rozlehlá nemovitost leží na pozemku o celkové ploše 4320 m2 a je vhodná pro bydlení, hospodaření, chov koní, slepic a pod., nebo může mít využití na jakékoli jiné podnikatelské potřeby nových majitelů, jako penzion a podobně. V této lokalitě je velmi málo možností ubytování v soukromí, takže tato nemovitost skýtá veliký potenciál třeba tímto směrem. Donedávna byla nemovitost využívána jako šnečí farma a pro chov slepic na vejce. V současnosti si majitelé drží cca 40 slepic. Nemovitost se skládá ze tří staveb. Hlavní stavba, obytný dům, výminek, chlév a garáž má zastavěnou plochu cca 250 m2. Stodola, která je ve výborném stavebně technickém stavu a která je unikátní tesařskou dovedností starých mistrů má zastavěnou plochu cca 218 m2. Třetí stavbou jsou kůlny, které mají ZP cca 62 m2. Nemovitost disponuje celkem stavebním pozemkem o výměře 1731 m2, což má do budoucna velký potenciál. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do jímky, kanalizace v obci není. Obytná část domu je vytápěna dálkově, z obecní bioplynové stanice při ceně cca 1,40 Kč za kWh, což je úplný unikát. Dům je sice udržovaný, hned obyvatelný, ale celkově neodpovídá dnešním standardům bydlení a byla by vhodná nějaká rekonstrukce a zateplení, nebo přestavba na penzion, bytový dům, nebo farmu s ubytováním a pod. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen a tak v souladu s právní úpravou proto uvádím energetickou třídu G. Pokud hledáte jedinečnou nemovitost s velkým potenciálem, ve zdravém prostředí a zároveň v dosahu velkých měst s malými náklady na energie, možností přizpůsobení vašim potřebám, nebo podnikání, nebo chcete prostě změnit kompletně svůj životní styl, neváhejte mě kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110159.

Prodej pěkného, družstevního bytu 3+1 (71m2 + 2 m2 sklep), který se nachází v šestém patře (celkem 12 pater) zatepleného, revitalizovaného panelového domu s novým výtahem, který je umístěný ve vyhledávané lokalitě, deset minutu chůze od stanice metra, kousek od přírodní památky Milíčovský les a rybníků. Byt je udržovaný. Dispozičně je rozdělený na předsíň (10,78m2) s věšákem, vestavěnou skříní (bezpečnostní dveře), komoru (dostatek úložného prostoru), samostatnou toaletu (0,9m2), koupelnu se sprchovým koutem (2,93m2), obývací pokoj s jižní orientací (24,2m2), kompletně vybavenou zánovní kuchyni s jídelním koutem (10,33m2) a dvě samostatné ložnice (12,33 a 9,08m2) se severní orientací do klidné části. Z bytu je krásný výhled. Má plastová okna včetně žaluzií. K nemovitosti dále náleží sklepní kóje. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově (energetická třída C - Úsporná). Dům je po rekonstrukci (zateplená fasáda, plastová okna, výtah, stoupačky atd.). V domě zaveden vysokorychlostní internet a kabelová televize (optický kabel). V okolí nemovitosti je kompletní občanská vybavenost (LIDL, Penny a Billa hned vedle domu stejně jako lékárna a další obchody v OC Opatovská) a spousta zeleně (Centrální park Chodov, Přírodní památka Milíčovský les a rybníky) pro relaxaci, či sportovní vyžití nebo procházku s dětmi (dětské hřiště). Byt se nachází 10 minutu chůze na stanici metra linky C - Háje nebo Opatov. Zastávka BUS hned u domu. Krásný výhled a orientace ložnic do klidné části zástavby. d.) Pro více informací volejte realitního specialistu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110567.

Exkluzivní nabídka bytů 3+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Simply Prosek. Byt č. 501, 3+kk o předpokládané podlahově ploše 87,6 m2 s terasami o velikosti 18,7 m2 a 5,7 m2 se bude nacházet v pátém podlaží domu na adrese Bohušovická. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace, podlahové topení, klimatizace a předokenní elektrické žaluzie. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit videotelefon. Na střeše budou umístěny fotovoltaické panely. Vyrobená elektřina se bude využívat na spotřebu společných částí domu. K bytu si můžete dokoupit sklep a parkovací místo. Cena sklepa je od 250 000 Kč v závislosti na velikosti. Cena parkovací místa, které se bude nacházet v prvním nebo druhém podzemním podlaží je 700 000 Kč. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb 15 % a 85 %. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 2kk, výměře 66 m², v 1. nadzemním podlaží bytového domu. Jedná se o dům z roku 2012, kde se nachází pouze 10 bytových jednotek. Kolem domu je k dispozici menší zahrada s dětským koutkem a ohništěm. Celý pozemek bytového domu je oplocen, vstup pouze pro rezidenty. Suterén bytového domu slouží k parkování, jedno parkovací stání na osobní automobil je součástí prodeje. Bytová jednotka se nachází v přízemí, dům má bezbariérový přístup. Vytápění bytu je ústřední lokální - vlastním plynovým kotlem. Veškerá občanská vybavenost samozřejmostí, autobusová zastávka v pěší vzdálenosti cca 5 minut, tramvaj 10 minut. Jedná se o velice zajímavé bydlení, doporučuji prohlídku této nemovitosti. Veškeré informace k nabídce či financování nemovitosti Vám sdělím na osobní schůzce popř. telefonicky. Ev. číslo: 650613.

«Home Real Estate» ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji ateliér s dispozicí 1,5+kk o velikosti 47,8 m² s terasou o výměře 22,9 m², který se nachází v 1. NP rezidence Mélange v žádané městské části Praha 5 - Smíchov. K nastěhovaní : ihned. Novostavba s bezbariérovým přístupem a výtahem. Průkaz energetické náročnosti budovy třídy "B". V ceně jednotky jsou zahrnuty: - kuchyňská linka včetně spotřebičů - sklepní kóje o výměře 1,56 m² Dispozice jednotky tvoří: - vstupní chodba - koupelna se sprchovým koutem a WC - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (včetně kuchyňské linky a spotřebičů) - terasa 22,9 m² - sklep 1,56 m² Rezidence Mélange nabízí svým obyvatelům luxus spojený s inovativními řešeními pro pohodlný život. Standardy: Zaměření na vysokou kvalitu je patrné například v koupelnách s obložením z velkoformátových dlaždic Graniti Fiandre a sanitárním vybavením od prémiových značek GROHE a Villeroy & Boch. Všechny byty jsou rovněž vybaveny dřevěnými francouzskými okny. Inovativní systém podlahového vytápění s nezávislou regulací teploty v každé místnosti zajišťuje komfort i během chladných dnů a umožňuje absenci radiátorů na zdech, čímž se zvyšuje celková estetičnost a variabilita prostoru bytů. Luxusní vinylové EKO-podlahy v obytných místnostech jsou nejen moderní, ale díky své zvýšené odolnosti i velmi praktické. Stavba projektu byla provedena ve vysokém standardu: luxusní dřevěné podlahy Vinyl Winflex od Floor Experts, interiérové dveře Vetos, v koupelně stylové keramické dlažby Graniti Fiandre Core Shade, závěsné WC a umyvadlo od Villeroy & Boch. Lokalita: Praha 5 - Smíchov dnes patří mezi nejatraktivnější části Prahy. Důvodem je především jeho skvělá dostupnost, občanská vybavenost a poloha v širším centru města. Rezidence Mélange těží ze všech těchto výhod. Rezidence je dobře dostupná jak individuální, tak veřejnou dopravou. Důležitá dopravní tepna metra "B" se stanicemi Anděl nebo Smíchovské nádraží se nachází v docházkové vzdálenosti. Stejně daleko je i významné obchodní centrum Nový Smíchov, dva multiplexy, banky, restaurace a divadla. Sama rezidence je však díky svému umístění chráněna před městským ruchem. Cena: 8.990.000 Kč včetně DPH, právního servisu a provize RK. K jednotce lze dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 1.000.000 Kč včetně DPH. Vřele doporučujeme na investici nebo pro vlastní využití. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Nabízím k prodeji chalupu v Krchlebské Lhotě, části obce Zbýšov, která je vhodná k rekreačnímu využití nebo k rekonstrukci dle vlastních představ. Chalupa se nachází na pozemku o celkové výměře 650m2. Dispozice domu: vstupní veranda, chodba, pokoj, kuchyň, komora s čerpadlem, obývací pokoj, koupelna s vanou. Z chodby je vstup do sklepa. Chalupa je v původním stavu, s nutností rekonstrukce. Nad stodolou byla položena nová střecha, samotná obytná část má střechu původní. Dům je postaven ze smíšeného zdiva, kombinace kamene a cihel. Voda je zavedena z vlastní studny, obecní vodovod je přiveden do domu, ale není zapojen. Kanalizace v obci není, odpad je řešen suchým WC. Vytápění je lokální na tuhá paliva. Podlahy jsou kombinací dřeva, hlíny a betonu. Součástí objektu je také sklep. Stodola navazuje na obytnou část a nabízí široké možnosti využití jako sklad nebo dílna. Na pozemku se nachází samostatná dřevěná kůlna. Chalupa se nachází v klidné části obce s dobrým přístupem po obecní cestě, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají rekreační objekt s historií a potenciálem pro vlastní realizaci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Chalupa k celoročnímu užívání s přímým spojením do Prahy. Možnost i výměny za menší RD či rekreační objekt. Jedná se o 2 sloučené stavební parcely, které lze oddělit a ihned stavět i na místě stodoly. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi zajímavý RD s užitnou plochou 235 m2, obklopený nádhernou udržovanou zahradou, do které jsou zasazena umělecká díla, dotvářející neobyčejnou atmosféru domu i zahrady a dokazující smysl pro detail současných majitelů. RD se nachází v Rudě u Nového Strašecí, v okr. Rakovník, 20 min. po D6 od Prahy. Po vstupu do RD se ocitneme v prostorné předsíni (16,32 m2), z níž se vchází vpravo do 2 neprůchozích pokojů (obývací pokoj 27,84 m2 a ložnice 27,84 m2), do spíže (3,74 m2) a do kuchyně (15,84 m2) s moderní rohovou kuchyňskou linkou a jídelním stolem. Přes kuchyň se dostáváme do chodby (7 m2), spojující obytnou část přízemí s technickým zázemím domu (dílna 12,22 m2, garáž 16,45 m2 a ateliér 13,33 m2). Z chodby se také vchází na samostatné WC a do koupelny (6 m2) s WC, bidetem a sprchovým koutem. Z hlavní předsíně vedou dřevěné schody do podkroví, kde se nachází prostorná hala (29,5 m2) a pokoj (59 m2) s vestavěnými úložnými prostory. Součástí podkroví je ještě půda (66,5 m2), jež nabízí možnost vytvoření dalšího obytného prostoru. Celý dům (zast. pl. 146 m2) je obklopen krásnou zahradou (2.293 m2) s parkovou úpravou, vzrostlými stromy, skleníkem, stodolou (zast. pl. 109 m2) a praktickou pergolou. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i případné využití stodoly pro podnikání či jen domácí kutilství. Pozemek je možné rozdělit na 2 stavební, ze kterých je původně sloučen. Skýtá tak možnost i vybudování dvougeneračního nezávislého bydlení s využitím možnosti přestavět stodolu na RD, nebo tuto možnost využít jako investiční. Na pozemku je splašková i dešťová kanalizace, obecní vodovod, vlastní studna, elektřina a na hranici pozemku i plyn, který se dá velmi jednoduše zavést do domu. Vytápění domu je nyní zajišťováno pouze krbovými kamny na pelety a elektrickými přímotopy. RD se nachází v obci se základní občanskou vybaveností. Je zde školka, Coop, menší domov důchodců, kulturní dům, knihovna, hostinec, dětské hřiště, fotbalové hřiště a zbývající veškerá občanská vybavenost se nachází ve 2,5 km vzdáleném Novém Strašecí. Vynikající je dopravní dostupnost, jezdí zde několikrát do hodiny autobusy přímo do Prahy (M Zličín, M Motol, M Hradčanská) a nájezd na dálnici D6 je vzdálen 3,5 km (za 20 min. hranice Prahy), Novým Strašecím projíždí vlak (Rakovník - Praha Dejvice). Obec Ruda je obklopena Křivoklátskými lesy a jejím územím prochází několik cyklostezek. Doporučuji prohlídku tohoto zajímavého RD, který je oázou klidu a pohody.

Prodej výjimečné historické stavby 1 150 m² s pozemkem 2 217 m² u rybníka Jivák - 36 minut od Prahy Hledáte reprezentativní nemovitost s jedinečnou atmosférou a příběhem, v harmonii s přírodou, a přitom v dosahu hlavního města? Exkluzivně nabízíme prodej výjimečné stavby s rozlohou 1 150 m², která se nachází na pozemku o velikosti 2 217 m² uprostřed malebné přírody svatojiřských lesů, na hrázi rybníka Jivák s písečnou pláží. Tato nemovitost s nezaměnitelným geniem loci byla postavena roku 1935 jako knížecí pivnice s tančírnou a později přestavěna knížetem Alexandrem Janem z rodu Thurn-Taxis na výletní restauraci. V roce 1994 prošla rozsáhlou rekonstrukcí a rozšířením o ubytovací kapacity do současné podoby. Dispozice a technické parametry: - 3 podlaží s celkovou užitnou plochou 1 150 m² - pozemek 2 217 m² - parkoviště až pro 25 vozidel - možnost využití pro trvalé bydlení, rekreační objekt, boutique hotel nebo firemní sídlo Výjimečná lokalita: - přímý výhled na rybník Jivák - v sousedství tradiční osady Jivák (založena 1926) se 120 chatami - oblíbená a žádaná rekreační oblast s vynikající dostupností: Praha - 36 minut Nymburk - 20 minut Poděbrady, Zoo Chleby - 20 minut Loučeň - 2,9 km autobus a vlak do 3 km Styl a vybavení: Nabídka zahrnuje možnost převzetí kompletního zařízení v dobovém loveckém stylu - masivní borovicový nábytek, lovecké trofeje, stylové lustry, bar, komody a kompletně vybavenou restauraci s kuchyní a letní terasou. Možnosti využití: Nemovitost je vhodná pro soukromé rezidenční bydlení, rekreační rezort, penzion, luxusní restauraci, pořádání svateb a společenských akcí či jako investiční příležitost.