Hledáte klidné bydlení s velkým pozemkem na krásném místě? Pak pro vás máme ideální nabídku prostorného rodinného domu s velkým pozemkem v obci Kurdějov, okres Břeclav. Dům nabízí ideální bydlení pro ty, kteří hledají klid a pohodu venkova - a současně nabízí i využití pro podnikání [např. menší vinařství, ubytování]. Dalším plusem je možnost dokoupení samostatného stavebního pozemku cca 1.500 m2. V domě byla zahájena rekonstrukce s tím, že budoucí dispozice domu byla navržena jako 4+2, což lze jednoduše změnit, s užitnou plochou cca 200 m2. Kompletně nová střecha v krovů nebo břidlice, část. zateplená přírodní izolací, rozvody, část. nová okna apod. Dům není podsklepený. Vytápěný může být plynem s tím, že v návrhu byla i krbová kamna, všechny IS u domu a nebo v dosahu. Celková plocha pozemku cca 2.000 m² [bude upřesněno geometrickým plánem], rovinatý terén, na pozemku se nachází ovocný sad, zeleninová zahrada a dva vinné sklepy. Dům se nachází v obci Kurdějov, která je vzdálená pouhé 4 km od Hustopečí a také od sjezdu z dálnice D2 [tz. na okraji Brna jste do 20 minut]. V okolí je mnoho turistických a cyklistických tras. Cena: 9.990.000 Kč + odměna realitní kanceláře ve výši 3,5% plus DPH. Cena samostatného stavebního pozemku o rozloze cca 1.500 m². 5.000.000 Kč - pouze při koupi jako celek s domem a sousedním pozemkem. Těším se na Vás na prohlídce! Kurdějov - skrytý klenot jižní Moravy. Uprostřed malebných kopců a vinic se rozprostírá tato okouzlující vesnička, která si vás podmaní svým poklidným tempem života a srdečnou atmosférou. Projděte se po dlážděných uličkách, obdivujte historické domy a vnímejte kouzlo starých časů. Historie sahající staletí zpátky: Kurdějov se pyšní bohatou historií sahající až do 13. století. Svědky minulosti jsou zdejší památky, jako je kostel svatého Martina z Tours s gotickou věží a barokní kaple sv. Jana Nepomuckého. Pro milovníky historie je tu i muzeum s expozicí o životě na vesnici v minulosti. Víno a gastronomie: Jižní Morava je proslulá svými vínami a Kurdějov není výjimkou. Navštivte některý z místních vinařských sklípků a ochutnejte lahodná vína z hroznů pěstovaných na svazích okolních kopců. Pochutnejte si také na tradičních českých specialitách v útulných hospůdkách a restauracích. Aktivní dovolená i relaxace: Kurdějov a jeho okolí nabízí mnoho možností pro aktivní dovolenou. Prozkoumejte krásy zdejší krajiny na cyklostezkách a turistických trasách, které vedou malebnými údolími a vinicemi. V létě se můžete osvěžit v koupališti nebo se vydat na výlet do nedalekého Mikulova či Lednice. A pokud toužíte po relaxaci, dopřejte si odpočinek v lázních Hodonín, které se nachází jen pár kilometrů odtud.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Vlasatice, okres Brno-venkov, v blízkosti přírody a oblasti Pálavy, nádrže Nové Mlýny a zároveň příjemnou dostupností do Brna 25 minut autem. Moderní rodinný dům nabízí dispozici 4+kk s celkovou plochou 117 m2, zahrádku a parkování. Dům je součástí nově vznikající výstavby dvou rodinných domů a k prodeji je pouze již jeden! Plánované dokončení do jednoho měsíce, takže Vánoce již můžete trávit v novém vysněném domě. • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, prosklenými HS portály nabízí dostatek světla a zároveň vstup na terasu a zahrádku. • 3 pokoje - dostatečný prostor pro každého člena rodiny. Interiér domu je navržen s důrazem na kvalitu. • Okna: Hliníkové profily, HS portály - obývací pokoj, troj-skla, venkovní el. lamelové žaluzie. • Podlahy: vinylové podlahy v přírodním dekoru, • Koupelny a WC: velkoformátová keramická dlažba, • Vytápění a ohřev TUV: Podlahové topení v celém domě, solární panely a kondenzační plynový kotel. • Chlazení: příprava pro klimatizaci ve všech místnostech. • Solární panely, díky kterým uspoříte náklady na bydlení. • Bezproblémové parkování u domu. • Energetická náročnost: velmi úsporná - B. Vlasatice jsou vhodným místem pro rodinný život. Klidná lokalita blízko přírody, cyklotrasy a také turistické trasy vhodné k výletům do přírody, rychlá dostupnost do Brna - ideální pro pracující ve městě. V obci je dnes obecní úřad, pošta, knihovna, mateřská a základní škola, obchody s potravinami - COOP. V sousední obci Pohořelice (5 minut) naleznete veškerou občanskou vybavenost. Autobus Brno-Zvonařka - Vlasatice (cca 40 minut), dále směr Therma laa (lázně Rakousko). S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Exkluzivní nabídka novostavby domu v Březině u Křtin. Dům má ideální dispozici a nabízí kombinaci klidného venkovského prostředí a přístupu k veškeré občanské vybavenosti a je ihned k nastěhování. V přízemí domu se nachází velkorysý prostor obývacího pokoje, který je propojen s kuchyní a vstupem na terasu s krásným výhledem do okolí. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, WC, technická místnost a prostorná garáž. Dřevěným schodištěm se dostaneme do patra domu, kde najdeme 3 prostorné pokoje se vstupy na terasu a velká koupelna s vanou. Podlahy v pokojích jsou vinilové, zádveří, chodba, kuchyně, koupelna, WC a technická místnost mají keramickou dlažbu. K výstavbě domů byly použity ověřené postupy a materiál prvotřídní kvality. Domy mají dřevěné krovy, střešní krytinou jsou betonové tašky Bramac. Vytápění podlahové - tepelné čerpadlo. Garážová vrata jsou na dálkové ovládání se sekčním automatickým pohonem. Součástí prodeje je i pozemek pro další parkování cca 55m2. Energeticky úsporný dům je postaven na kraji obce v prostředí chráněné krajinné Moravského krasu. Obec Březina se nachází v jižní části Drahanské vrchoviny severovýchodně od Brna, a to v dojezdové vzdálenosti 11 km, MHD IV. Pásmo a 15 km od Blanska. V obci je škola, školka i další občanská vybavenost. Okolní příroda poskytuje bohaté možnosti pro aktivní trávení volného času, je zde dostatek značených turistických tras a cyklostezek.

Představujeme novostavbu rodinného domu v Ladné. Dům má dispoziční řešení 5+kk a je členěn do dvou podlaží. Jedná se o řadový dům střední velikostní kategorie, vhodný pro početnější rodinu nebo vícegenerační bydlení. Tento projekt nového domu v sobě snoubí dostatečný prostor k žití, ekologické bydlení s lepšími termoizolačními vlastnostmi, kvalitní materiály, moderní technologie vytápění pro komfort a úsporu Vašich financí, a to vše za rozumnou pořizovací cenu. V přízemí domu je navržen prostorný obývací pokoj s výstupem na krytou terasu, kuchyňský kout, ložnice, koupelna, samostatná toaleta, technická místnost s průchodem do garáže, zádveří, centrální chodba se schodištěm do druhého podlaží s úložným prostorem. Garáž pro jeden automobil, s úložným prostorem pro jízdní kola, lyže apod. Druhé nadzemní podlaží tvoří dva pokoje se společným balkonem, šatna, koupelna (vana, wc), a ještě jeden pokoj například jako home office pracovna. V galerii si prohlédněte ilustrativní fotografie z již zrealizované novostavby domu v Ladné. Dům vystavíme na klíč. Komfort bydlení bude zajištěn podlahovým teplovodním vytápěním tepelným čerpadlem s autonomními termostaty, a multisplitovou klimatizací. Povrchové materiály k dokončení domu si tak můžete zvolit v barvách a dekoru dle vašeho vkusu. Projekt domu je osazen na pozemku o výměře 490m2. Přirozené světlo v denní části domu (kuchyně, jídelna) je zajištěno francouzskými okny s orientací na jihovýchod, obývací pokoj jihozápadním směrem. Zahrada je přístupná i ze zadní části. Zahájení stavby Q1/2026, dokončení na klíč 04/2027. Ladná leží 5 km od nákupní zóny Shopping Břeclav, vzdálenost do centra Břeclavi 8 km. Dopravní dostupnost je rozsáhlá - 4 km nájezd na dálnici D2 (Brno-Bratislava), vlaková stanice Ladná směr Břeclav-Šakvice, autobus Břeclav-Podivín, a jedinečné jsou také projíždky na kole nebo procházky v nedalekém Přírodním parku Niva Dyje, kolem Janova hradu, po cyklostezce do turisty oblíbené Lednice vzdálené 7 km. Obec Ladná se pyšní udržováním lidových tradic a pořádáním mnoho zajímavých kulturních či sportovních akcí v průběhu roku. V Ladné je široká vybavenost - základní škola, nově zbudovaná mateřská škola s hřištěm, sportovní hala, tenisové kurty, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, hospůdky, pošta, knihovna, dětské hřiště, kadeřnictví a další služby.

Nabízíme k prodeji jedinečný vinný sklípek s penzionem v obci Mutěnice, v oblíbené vinařské oblasti jižní Moravy. Tento půvabný objekt, postavený před cca 8 lety, je ideálním místem pro milovníky vína, turistiky a společenských akcí. Penzion byl vybudován nad původním vinným sklepem a nabízí dvě degustační místnosti. Vnitřní degustační prostor má kapacitu 30 osob a je vybaven barem, kuchyňkou a sociálním zázemím, což poskytuje ideální podmínky pro posezení s přáteli nebo firemní akce. Venkovní degustační místnost pojme až 15 osob a díky krbu a kamnům zajišťuje příjemnou atmosféru po celý rok. Samotný penzion zahrnuje dva apartmány a čtyři pokoje, což z něj činí výbornou investici pro provozování ubytování. Díky lokalitě v srdci vinařského regionu je ideální i pro firemní teambuildingy, svatby nebo soukromé oslavy. Topení je zajištěno krbovými kamny s výměníkem a pokoje jsou dále vybaveny elektrickými přímotopy. Objekt je prodáván vč. kompletního vybavení tak ja vidíte na fotografiích. Mutěnice jsou vyhledávanou destinací pro vinařskou turistiku a cykloturistiku, což zajišťuje stálý zájem návštěvníků. Naproti sklípku se nachází vinařství, kde mohou hosté rozšířit své zážitky o návštěvu místních vinic a autentické degustace. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108226.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zahradu s chatou v malebném prostředí Moravského Krumlova, obklopenou krásami Jevišovické pahorkatiny a Dyjsko-svrateckého úvalu. Pozemek o velikosti 962 m² je rovinatý, o šíři cca 8,7 metru, s přístupem přes uzamykatelnou bránu. Parkování je možné přímo na pozemku. Zahrada je osázena ovocnými stromy - ořešáky, meruňkami a višněmi - a nabízí ideální prostor pro odpočinek, zahradničení i relaxaci v klidném prostředí. V horní části pozemku se nachází chata o zastavěné ploše 26 m². V přízemí je zděná podezdívka kombinovaná s dřevěnou stavbou, okna i okenice jsou dřevěné. Interiér chaty je obložen smrkovým dřevem, což vytváří příjemnou atmosféru. V přízemí se nachází vstupní veranda s krbem a útulná kuchyně s kuchyňskou linkou a posezením. Do patra, kde jsou dvě ložnice, se stoupá po dřevěném schodišti. Podlahy v patře jsou pokryty kobercem, střecha je plechová. Součástí je také prostorný železobetonový sklep pod chatou o ploše 50 m², vhodný např. pro uskladnění vína, pěstování žampionů nebo hlívy ústřičné. Elektřina je na pozemek přivedena (230V a 400V), v chatě však není zaveden rozvod elektřiny ani vody. Pozemek se nachází v tiché lokalitě vhodné nejen pro víkendový odpočinek, ale i pro aktivní rekreaci - v okolí najdete turistické stezky, cyklotrasy a bohaté přírodní scenérie. Milovníci historie a kultury ocení blízkost zámku s výstavou Slovanské epopeje od Alfonse Muchy, dále například Lichtenštejnskou hrobku a mnoho dalších pamětihodností v dosahu. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají únik z města do klidného a inspirativního prostředí s výjimečnou atmosférou jižní Moravy. KAPITOL Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky jedinečným podmínkám u všech finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti na jednom místě.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dům o dispozici 4+1 v blízkosti centra města Znojma. Dům je o přibližně užitné ploše 146 m2 se zahradou a dvorkem. Zdivo domu je z cihel a střecha z betonové tašky. Celkový stav domu je víc než dobrý. Okna na domě jsou plastová. V prvním patře naleznete obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a pokoj. Ve druhém patře pak naleznete další dva pokoje. Toaleta je samostatná. Další velkou výhodou tohoto domu je, že má komoru a je podsklepený. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme přiložili vizualizace interiéru a venkovního posezení. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem nebo krbovými kamny s výměníkem. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Zahrada je oplocená drátěným plotem a na zahradě naleznete i zahradní domek, kam si můžete schovat třeba nářadí. Tento dům je vhodný pro rodiny, ale i jako investiční. Energetický štítek nám nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Znojmo je moravské město v okrese Znojmo a obec s rozšířenou působností v Jihomoravském kraji na levém břehu řeky Dyje, 65 km jihozápadně od Brna a 83 km severozápadně od Vídně. Hranice s Rakouskem probíhá osm kilometrů od města. Na území města žije přibližně 34 tisíc obyvatel. Při osobní prohlídce zjistíte, zda je tento dům ten Váš vysněný. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící nízkoenergetický bungalov o dispozici 4+1 s užitnou plochou domu 146,31 m², zimní zahradou o ploše 34,2, garáží s užitnou plochou 61,1 m² a sklepem o ploše 35 m². Nemovitost se nachází v obci Prosiměřice, pouhých 10 km od Znojma. Tento dům, kolaudovaný v roce 2007, je situován na vlastním pozemku o rozloze 1 195 m². Dispozičně je rozdělen na dvě hlavní části: • Společenská část zahrnuje kuchyni s jídelnou, která navazuje na prostorný obývací pokoj s centrálním krbem a přímým vstupem na zimní zahradu s venkovním krbem. • Klidová část nabízí dvě samostatné ložnice a hlavní ložnici se šatnou. • V domě dále najdete technickou místnost, samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel s podlahovým teplovodním systémem ve společenské části domu, zatímco pokoje v klidové části jsou vytápěny radiátory. Moderní komfort doplňuje nová fotovoltaická elektrárna o výkonu 9,6 kWp s bateriemi a klimatizace. Zahrada a exteriér Zahrada byla pečlivě navržena zkušeným zahradním architektem a nabízí nejen naprosté soukromí, ale i vizuální harmonii v průběhu celého roku. Součástí je vyhřívaný bazén se slanou vodou, přírodní koupací jezírko a stylová sauna se zahradní sprchou pro dokonalý relax. Automatický závlahový systém je napojený na retenční nádrž a vlastní vrtanou studnu, což zajišťuje efektivní a ekologickou údržbu zahrady. Pro parkování je připravena nadstandardní garáž, která pojme dvě vozidla. která je navíc částečně podsklepená a využít je možné i půdu. Další parkovací místa jsou k dispozici na vydlážděném nájezdu před domem. Lokalita Obec Prosiměřice nabízí plnou občanskou vybavenost, včetně základní a mateřské školy, obchodů, restaurací, zdravotního střediska a lékárny. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení díky klidnému prostředí a dostupnosti města Znojma. Nemovitost je nabízená k prodeji včetně většiny vybavení, nábytku, spotřebičů a technologií, které jsou již zahrnuty v ceně. Pokud hledáte moderní bydlení bez kompromisů, tento dům může být tím pravým. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej rodinného domu s obchodními prostory (dříve restaurace), malou zahradou a garáží v obci Lhota Rapotina. Dům se dvěma vchody má jedno nadzemní podlaží, podkroví a sklep. V jedné části byla zavedená hospoda včetně kuchyně, výčepu a sociálního zařízení. V druhé části domu je bytová jednotka o velikosti 4+1 se sociálním zařízením. V přízemí je ložnice, obývák, kuchyň, koupelna a WC. Po vnitřním schodišti se dostanete do nedodělaného podkroví, kde jsou 2 pokoje, které si můžete snadno upravit, dle svých vlastních představ. Součástí nemovitosti je garáž do které je zavedena elektřina a voda, je přístupná ze spodní cesty. Z obou částí objektu je přístup na uzavřený dvorek s pergolou. Toto místo se přímo nabízí k umístění bazénu a posezení s krbem, kde můžete relaxovat i za nepříznivého počasí. Na dvorku je samostatné WC a umyvadlo. Přes dvorek je přístup do garáže a zahrádky. Dům lze využít jak ke dvougeneračnímu bydlení, tak k bydlení v kombinaci s podnikáním, obchod, hospoda, kancelář atd. Velkou výhodou je malá vzdálenost autobusové zastávky. Zastávka autobusu směr Boskovice i Blansko je vzdálena cca 50m. Dispozice: viz půdorys. Inženýrské sítě: Elektroinstalace: 230/400V; voda: napojení na obecní vodovod; ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Dům je připojen na rozvod zemního plynu - vytápění v hospodě je elektrokotlem a dům elektrickými přímotopy a je připojen na veřejnou kanalizaci. V garáži je vyvedena elektrika a voda. Každá jednotka má vlastní elektroměr a vodoměr. Obec Lhota Rapotina se nachází 5 km od Boskovic, kde je veškerá občanská vybavenost, obchody a velké sportovní a kulturní vyžití. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte, nebo napište. První krůček je na Vás. S tím ostatním Vám pomohu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi moderní nízkoenergetickou novostavbu v atraktivní a klidné lokalitě obce Hodějice. Tento přízemní dům o dispozici 4+kk je ideální volbou pro rodinné bydlení s důrazem na komfort, úspornost a bezpečnost. Základní informace: • Pozemek: 707 m² • Zastavěná plocha: 144 m² • Dispozice: 4+kk Vybavení a výhody: • podlahové vytápění • klimatizace, krb a rekuperace • venkovní elektrické žaluzie • zabezpečovací a kamerový systém • terasa ideální k relaxaci • samostatný studený sklep • půda s úložným prostorem • bazén pro letní osvěžení • zahradní domek • parkování pro 2 auta (lze přistavět garáž) Lokalita: Nemovitost se nachází ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě, ideální pro rodinný život s výbornou dostupností do okolních měst. Nezmeškejte příležitost vlastnit tento jedinečný dům, který kombinuje moderní technologie, soukromí a pohodlí. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí novostavbu rodinného domu na kraji klidné Olbramovice. Dům o dispozici 4+kk nabízí vše, co lze od moderního bydlení očekávat. Spoustu úložného prostoru díky 2 šatnám, jedna v přízemí, druhý v hlavní ložnici, samostatná technická místnost o velikosti 10m², podlahové vytápění a další. Dům bude postaven z nejmodernějších materiálů, které jsou aktuálně na evropském trhu. Navíc dům leží na krásném rovinatém pozemku orientovaném na jiho-západ. To dodává domu jeho výjimečnost, jelikož si zcela jistě zamilujete večery u vína a západu slunce. Jedná se zcela nový dům, který bude postaven novým majitelům na zakázku. Dům si tak můžete vybavit zcela podle sebe. Stěhovat se můžete do 3 měsíců od podepsání rezervační smlouvy. Obec Olbramovice se nachází pouhých 30 minut od Brna. Naleznete zde veškerou občanskou vybavenost. Vede zde mnoho cyklostezek a na kole se tak můžete dostat třeba až do Vídně. Využijte tuhle jedinečnou nabídku v této krásné lokalitě jižní Moravy a sjednejte si s námi osobní schůzku.

Nabízíme Vám útulnou chatu k prodeji v malebném městečku Nedvědice s naprosto úžasným výhledem. Tato krásná chata s užitnou plochou 117 m², nově zhotovenou zimní zahradou a rozlohou pozemku 878 m² nabízí ideální místo pro relaxaci a odpočinek. Objekt je ve velmi dobrém stavu a po rozsáhlé rekonstrukci (střecha, fasáda atp.) a je ideální pro trvalé bydlení nebo jako rekreační dům. Lokální topení zajišťuje pohodlné a účinné vytápění celého objektu (plyn / tuhá paliva - dřevo). K dispozici je také prostorná zahrada s možností využití pro grilování. Veškeré vybavení včetně vířivky je součástí této nabídky. Je ihned použitelná k nastěhování nebo rekreaci. Na zahradě se nachází altánek. Tato pohádková chata je pouhých 40 minut od Brna a nabízí jedinečnou příležitost pro spojení klidného života v přírodě s moderním pohodlím. Nepromeškejte tuto příležitost.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Lovčice (u Kyjova). Jedná se o novostavbu z roku 2014 v ulici na okraji obce s minimálním provozem a pouze 5 samostatnými domy, kdy cesta dále pokračuje pouze jako polní do krásné krajiny mezi pole, ovocné sady a vinohrady. K domu náleží pozemek za domem, přístupný dlážděným vjezdem vedle domu s prostorným přístřeškem pro parkování a uložení materiálu, zahradním domkem, posezením s krbem a udírnou. Před domem přes komunikaci je k domu dále zahrada s ovocnými stromy a dlážděnými parkovacími stáními pro 2 vozidla návštěv domu. Dům je tvořen bytovou jednotkou o dispozici 5+KK, tvořenou v přízemí kuchyní s jídelnou o ploše 18,7m2, se vstupem do zimní zahrady s nádherným výhledem do krajiny, dále obývacím pokojem o ploše 19,1 m2, vstupní chodbou s vestavěnými skříněmi a se schodištěm do II. NP o celkové ploše 14,6m2, koupelnou s vanou a toaletou o ploše 9,2 m2, chodbou se schodištěm do sklepa a garáží o ploše 26,8m2. V podkroví jsou situovány tři obytné pokoje, každý o ploše 16,7 m2, dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou o ploše 9 m2. Nad garáží je dále velká půda se vstupem ze štítové zdi. V I. PP, které je přístupné z domu schodištěm z chodby za garáží, tak i v úrovni terénu dveřmi z pozemku za domem, je umístěno technické příslušenství domu, tvořené technickou místností s kotelnou o ploše 13,6 m2 a prostorem pro skladování s domácí dílnou o ploše 18 m2. V dvorní části je vybudováno množství krytých prostor sloužících k parkování a uložení zahradní mechanizace a palivového dříví, prostorné venkovní posezení s udírnou a grilem, stavba zahradního domku. Zbývající pozemek kolem domu je užíván jako okrasná zahrada. Jako užitková zahrada je užíván samostatný pozemek naproti domu, kde jsou vysazeny ovocné stromy - meruňky, broskvoně, hrušně a švestky pro potřeby majitelů domu, na pozemku je možné zřídit zahrádku pro pěstování ovoce a zeleniny, popř. chovat drobné zviřectvo. Vytápění domu je řešeno elektrokotlem nebo kotlem na dřevo, s teplovodním rozvodem do radiátorů a podlahového topení. Dům je připojen na obecní vodovod, elektřinu, splaškovou kanalizaci a je zřízena plynovodní přípojka, nyní neužívaná bez osazení plynoměrem. Parkování je možné v garáži v I NP domu, ve vjezdech k domu, dále v přístavku za domem a na dvou parkovacích nekrytých místech před domem na zahradě. Nabízená nemovitost nabízí klidné moderní bydlení uprostřed přírody, nádherné výhledy z domu a zimní zahrady, s příslušenstvím na uzavřeném pozemku za domem zaručujícím soukromí, pěknou zahradou s možností pěstování ovocných stromů a zřízením zahrádky a bezproblémovým parkováním. Obec Lovčice leží v krásné zvlněné krajině na hanácko-slováckém pomezí a má v současné době přes 800 obyvatel. V obci základní a mateřská škola, obecní úřad, obchod, restaurace, hřiště. Vzdálenost do měst - Ždánice 2,5 km, Kyjov 12 km, Brno 45 km.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v části obce Louka, okres Blansko, s celkovou plochou parcely 9668 m² a užitnou plochou 1200 m², schválené a nyní realizované zesílení připojení pro FVE 200 kWp. Tento cihlový přízemní objekt je přímo určen pro investory hledající zajímavý projekt s vysokým potenciálem návratnosti. Stav nemovitosti před rekonstrukcí, což nabízí možnost přestavby na penzion,nebo jiný komerční účel. Studie je součástí prodeje, což představuje další atraktivní aspekt pro potenciální kupce. Velkým bonusem je možnost čerpání dotací na přestavbu a naddimenzovaná přípojka na fotovoltaiku. Zemědělská usedlost se nachází na strategicky výhodné poloze, která přímo vybízí k podnikatelským aktivitám. Vzhledem k malebnému okolí a dostupnosti turisticky atraktivních lokalit má objekt předpoklady k úspěšnému provozování penzionu či ubytovacích služeb. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají možnost pronájmu a touží investovat do rozvoje ubytovacích kapacit v oblasti, kterou turisté čím dál více objevují. Díky svému atypickému řešení má usedlost velký potenciál pro kreativní architektonické úpravy. Budoucí majitelé tak budou mít možnost přizpůsobit si prostor dle vlastních představ a potřeb trhu, což zaručuje výhodnou investici. Poloha v klidné a přírodní oblasti zajišťuje nejen komfort pro budoucí hosty, ale i snadnou dostupnost do nedalekých měst a turistických atrakcí. To vše činí z této nemovitosti mimořádnou příležitost pro všechny, kteří chtějí investovat do trhu s nemovitostmi. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost ke koupi nemovitosti s obrovským potenciálem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost k vytvoření vysněného bydlení v klidné části obce Starý Poddvorov, pouhých 11 km od Hodonína. Nabízený rodinný dům o dispozici 3+kk je určen k rekonstrukci a díky prostorným půdním prostorům nabízí možnost rozšíření až na komfortní bydlení o velikosti 6+1. ‌ Pro lepší představu o budoucí podobě domu jsou k dispozici zpracované vizualizace, které ukazují potenciál moderní rekonstrukce i možné dispoziční řešení. ‌ Velkou výhodou je orientace střechy na jih, která umožňuje ideální umístění fotovoltaických panelů. S návrhem i vyřízením dotace Vám rádi pomůžeme. ‌ K domu náleží udržovaná a prostorná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy (třešeň, ořech) a keři rybízu, která poskytuje dostatek soukromí i krásné výhledy do okolní krajiny tvořené poli a lesy. Dle územního plánu obce je navíc zahrada vhodná i jako budoucí stavební pozemek - zajímavá investiční příležitost nebo možnost dalšího rozšíření. ‌ Součástí nemovitosti je také suchý sklep vhodný například pro vybudování vinného sklípku, dále dílna, chlívek, vlastní studna a parkování až pro 4 vozy na pozemku. ‌ Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení s dobrou dostupností služeb i dopravy. V obci a blízkém okolí se nachází základní občanská vybavenost (škola, školka, restaurace, kulturní zařízení) a přibližně 500 m od domu vede cyklostezka pro milovníky aktivního životního stylu. ‌ Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem, možností realizovat vlastní představy o bydlení a zároveň zajímavou investiční hodnotou, je tato nabídka ideální volbou. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.

K prodeji nabízíme rodinný dům, chalupu v obci Boskovštejn, Dům je v současnosti využíván k rekreaci, ale je vhodný i k trvalému bydlení. Je dispozice 2+1 s garáží, a vedlejší hospodářskou místností, nebo dílnou. Dům je připojen na všechny IS mimo kanalizaci. Přípojka plynu je pouze v HUP-pu. Vytápění je na tuhá paliva, sklad dřeva je přístupný jak z kotelny, tak z garáže. Vnitřní instalace jsou po rekonstrukci, elektřina v mědi, voda plast, rozvody UT ocelové. Pozemek včetně zastavěné plochy je 230 m2, zastavěná plocha domu je 180 m2 plus garáž. Absolutně bez investic.

Nabízíme k prodeji řadový přízemní rodinný dům v obci Neslovice, ideální pro rodiny hledající venkovské bydlení a přitom patnáctiminutový dojezd do Brna. Je napojen na všechny inženýrské sítě a částečně podsklepen. Pozemek o rozloze 475 m² nabízí dostatek prostoru pro dům 3+KK s garáží, obytný zahradní domek 1+KK, bazén, kůlnu i zahradu. Dům byl při rozsáhlé rekonstrukci v roce 2018 odizolován, zateplen a dostal nová okna i dveře. Nové jsou také přípojky na vodu i odpad a rozvody elektřiny. Obytné prostory v zahradním domku byly dokončeny v roce 2020 a dokončení všech interiérů a vyvložkování komínu v roce 2021. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel, nebo krb s výměníkem. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. Pro bližší informace, či případnou prohlídku neváhejte zavolat.

Hledáte dům, kde se můžete hned nastěhovat, ale zároveň vás nečeká žádný kompromis v prostoru, komfortu ani stylu? Tento může být tím pravým pro vás. Nádherný, nadstandardně vybavený dům v Domaníně má dispozici 7+kk a dvě plnohodnotná patra - takže i když se teď nastěhujete jako čtyřčlenná rodina, pořád budete mít prostor na pracovnu, pokoj pro hosty nebo vlastní zónu pro puberťáka, co už s vámi nechce snídat. A pokud časem přijde potřeba oddělit generace, i to jde - dům může sloužit i k dvougeneračnímu využití. Dům a pozemek v kostce: • Zastavěná plocha: 310 m² • Obytná plocha: 236 m² • Pozemek celkem: 690 m² • Zahrada: 230 m² • Dům je po velmi zdařilé částečné rekonstrukci • Kompletně nová kuchyně s vestavěnými spotřebiči • Dvě koupelny • Dostatek úložných prostor • Obývací pokoj s krbem • Udržovaná zahrada a jezírko vhodné k chovu rybek i ke koupání • Letní kuchyně s posezením • Garáž, technické zázemí, podsklepeno • Zastřešené venkovní stání • Fotovoltaika, solární panely, eurookna Lokalita - Domanín: • Jižní Morava v celé své kráse - vinohrady, kopce, klid • Skvělá občanská vybavenost - školka, škola, obchod, sportoviště • Výborná dostupnost do Kyjova, Hodonína, Uherského Hradiště • Výjimečně příjemné prostředí pro rodiny, vinaře i lidi hledající klid a pohodu Zavolejte mi pro více informací a domluvte si prohlídku.

Chalupa jako z pohádky - návrat do dětství na venkově. Hledáte místo, kde na vás dýchne klid, pohoda a vůně prázdnin u babičky nebo kde si vzpomenete na nejznámější hlášky z českých filmů? Přesně to nám tahle chalupa nabízí. Když jsem ji navštívil poprvé, měl jsem pocit, že jsem se vrátil v čase - a přesně to možná hledáte i vy. Nachází se na krásném místě, v centru obce Křepice na Znojemsku, má zastavěnou plochu 92 m2 a v uplynulých 15 letech prošla podstatnou rekonstrukcí - nová plastová okna, nová střecha, elektroinstalace i rozvody vody. Navíc jsou zde nové zateplené stropy, které pomáhají udržet příjemné klima v každém ročním období. Dispozice je aktuálně 3+1: Přízemí: Kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s toaletou a sprchovým koutem. V podkroví další ložnice a v současnosti více než 42 m2 nevyužitého prostoru, který lze jednoduše přebudovat na další obytné místnosti. Zapomenout samozřejmě nesmím ani na úložný prostor ve formě komory a technické místnosti. Na zahradní nábytek či nářadí pak můžete využít menší hospodářskou budovu, která je součástí romantické zahrady, jejíž dominantou je vzrostlá třešeň. O příjemné posezení se pak postará hliníková pergola. Do domu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě (obecní voda, elektřina, plyn a kanalizace) + je zde zbudována studna s užitkovou vodou. Topení je řešeno krbovými kamny, dále jsou zde, vafky" a elektrické přímotopy. Chalupa je ideální k rodinné rekreaci, ale díky svému stavu může klidně sloužit i k trvalému bydlení. Přijďte se podívat a třeba právě zde objevíte svůj nový domov nebo místo, kam se budete rádi vracet. Ps: Uvezu to pane Lorenc? Cena nemovitosti je 3.999.000,- Kč včetně provize a právního servisu.

Hledáte ideální prostor, který vám umožní skloubit pohodlné bydlení s podnikáním, nebo hledáte místo, které díky své dispozici poskytne dokonalé zázemí pro dvougenerační bydlení? Tento dům v malebné obci Radostice, která se nachází v těsné blízkosti větších měst, je ideální volbou. Dům se nachází v klidné lokalitě, která nabízí výborné dopravní spojení do okolních měst a zároveň zaručuje soukromí a klid potřebný pro každodenní život. Radostice jsou obcí s bohatou historií, dobrou občanskou vybaveností a příjemným venkovským prostředím, které ocení rodiny i podnikatelé. V okolí se nachází nejen příroda, ale i školy, obchody a další služby, které zajišťují pohodlný život. Dispozice domu Rodinný dům 1. NP (přízemí) : Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyňským koutem - 43,9 m² Tři samostatné neprůchozí pokoje o výměrách 10,9 m², 10,6 m², 10,3 m² a a úložný prostor 9 m² Koupelna s vanou a WC - 7,3 m² Koupelna se sprchovým koutem a WC - 2,4 m² Kotelna - 2,5 m² Prostorné zádveří - 25,8 m², ideální pro uložení obuvi a oděvů Vstup na útulný uzavřený dvůr (48,4 m²), který nabízí prostor pro relaxaci, grilování nebo rodinné posezení 2. NP (patro): Pokoj - 8 m², vhodný např. pro pracovnu nebo ložnici Komerční prostory: Přízemí: Místnost - 9,5 m² Místnost - 15,9 m² Místnost - 7 m² Místnost - 8 m² Místnost se vstupem na dvůr - 11,6 m² Toaleta - 1,7 m² Předsíň - 1,4 m² Komerční část domu je samostatně přístupná jak z ulice, tak i přímo z obytné části, což zaručuje maximální flexibilitu při využívání. Tato kombinace umožňuje podnikání, které bude plně oddělené od osobní sféry, ale zároveň vám poskytne komfort a snadný přístup do obou částí. Vhodné pro různé typy podnikání - od obchodů, ordinace, kanceláří, až po služby nebo dílny. Venkovní prostor: Za domem se nachází uzavřený dvůr, který poskytuje nejen soukromí, ale i možnost vychutnat si klidné chvíle na čerstvém vzduchu. Dvůr o velikosti 48,4 m² je ideální pro venkovní posezení, grilování nebo pěstování květin a zeleniny. Lokalita: Radostice se nachází v krásné oblasti s velmi dobrou dostupností do Brna (pouze cca 20 minut autem), což činí tuto lokalitu ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a přírodu, ale zároveň nechtějí být vzdáleni od městské infrastruktury. Obec je skvěle napojena na silniční síť, což usnadňuje každodenní dojíždění. V okolí se nacházejí také oblíbené cyklostezky a turistické trasy, které ocení aktivní lidé. Tento dům nabízí široké možnosti využití, ať už chcete spojit bydlení s podnikáním, nebo hledáte prostorný dům pro vícegenerační rodinu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.