V novém developerském projektu Palác Trnitá, který najdete v hlavní rozvojové zóně města Brna, v těsném sousedství historického centra města Brna a NC Vaňkovky, nabízíme prodej novostavby obchodního prostoru o výměře 132 m2, který se nachází v 1. NP s přímým vstupem z ulice Trnitá. Komerční prostory nabízíme ve standardu shell and core, možnost dokoupení GS. K dispozici ihned.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji objekt ubytovacího zařízení v atraktivní lokalitě Vranovské přehrady v malebné obci Lančov. Budova se nachází v klidné lokalitě na okraji obce, jedná se o montovanou dřevostavbu s kapacitou až 40 osob. Celý objekt prošel rekonstrukcí, mimo jiné je zde nové sociální zázemí, společenská místnost, společná kuchyně. Velkou výhodou je velký vlastní pozemek o výměře cca 4200 m2, což kromě provozování ubytování nabízí možnost přebudování na bydlení a chovu koní. Vytápění je řešeno vlastní kotelnou a rozvodem ústředního topení, objekt je mimo plynu napojen na všechny inženýrské sítě. K ceně nemovitosti je nutné připočítat provizi rk. pro více informací kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme částečně podsklepenou restauraci s letní zahrádkou, nacházející se v turisticky oblíbené obci Brod nad Dyjí. Hojně navštěvovaná obec je atraktivní především svou polohou na břehu Novomlýnských nádrží, asi 15 km severozápadně od Mikulova. Jedná se o oblíbenou zastávku výletníků, které sem přivádí populární cyklostezky. Praktické řešení restaurace umožňuje efektivní provoz ve spojení s plně funkční kuchyní, příručním skladem i venkovní zahrádkou. Vhodně umístěné toalety slouží pro hosty restaurace i venkovní zahrádky. Nabízená restaurace disponuje i prostorným sklepením, které poskytuje ideální podmínky k uskladnění sudů s pivem a limonádou, vzhledem ke své velikosti bylo využíváno také k uskladnění letního zařízení zahrádky, a je zde umístěna i kotelna a sklad uhlí. Součástí nabídky jsou také související pozemky o celkové výměře 498 m2. Pokud uvažujete o provozu vlastního gastro zařízení, tak neváhejte a pořiďte si restauraci v nejteplejší oblasti Jižní Moravy, která je vyhledávaným cílem turistů, rybářů a milovníků vína. ‌ Financování nemovitosti zajistíme.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout rozlehlý, rohový pozemek o celkové výměře 1625 m2, jehož součástí je částečně podsklepený historický dům o zastavěné ploše cca 475 m2. Dům z roku 1929, včetně příslušenství v podobě nově zbudované výrobny a skladu slouží v současné době, jako rodinné vinařství s právě budovaným penzionem. Započatá rekonstrukce rozlehlého domu byla rozdělena do několika fází, z nichž některé jsou před dokončením a jiné teprve v počátcích. Novému majiteli tak vzniká jedinečná příležitost vtisknout této unikátní nemovitosti vlastní představy o budoucím vzhledu i funkci. Dle platného územního plánu je v nabízené lokalitě možno vybudovat mimo jiné stavby pro bydlení, zařízení občanského vybavení, zdravotní a sociální služby, nerušící drobné a řemeslné výroby, podmíněně přípustné jsou také stavby a zařízení komerčního občanského vybavení, obchodní zařízení, ubytování a stravování a další. Dostatek prostoru pro manipulaci, parkování, relaxaci i drobné pěstování poskytuje přilehlý, rovinatý pozemek, který je díky přístupu ze dvou ulic vhodný také k výstavbě rodinného domu, či rozšíření podnikání. Městys Drnholec, ve kterém se nabízená nemovitost nachází láká kromě historických památek v podobě renesanční radnice, gotického kostela, barokního zámku a dalších, také přírodními krásami na soutoku řek Dyje a Jevišovky a především Drnholeckým luhem, který je součástí Natura 2000. Svým obyvatelům Drnholec nabízí veškerou občanskou vybavenost, jako je škola, školka, ordinace lékařů, lékárna, multifunkční hřiště, obchody, restaurace a vinařství. Přičteme-li k tomu výbornou dostupnost osobním autem cca 30 min. do Brna, či Znojma a 15 min. do Mikulova, získáme tak ideální místo pro život i podnikání. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Cena je uvedena včetně poplatků.

Hledáte ideální místo pro své podnikání do 50 km od rakouských hranic? Mám pro Vás skvělou zprávu. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rozsáhlý průmyslovo-výrobní areál v obci Moravský Krumlov - Rakšice. Areál se skládá z výrobních a skladovacích hal, garáží, autoservisu, má svoji vrátnici, vodárnu i rozvodnu. Nedílnou součástí jsou rozsáhlé pozemky s možností parkování a dalšího využití. Součástí areálu je samozřejmě administrativní budova, kde naleznete nejen kancelář a sociální zázemí, ale v prvním patře i obytnou část. Celková výměra areálu činí 16 153 m². • Hlavní výrobní hala 1 061 m² • Plechová hala 231 m² • Krytý mezisklad 134 m² • Sklady + údržba + kotelna 507 m² • Administrativní budova 199 m² • Autoservis 120 m² • 3 garáže 56 m² • Zásobníky sypkého materiálu 106 m² • Rozvodna 33 m² • Vrátnice 88 m² • Vodárna 20 m² • Ostatní plocha 13 598 m² Tento výrobní areál do současnosti sloužil pro výrobu betonových prvků. Což je ideální pro investora, který by této činnosti chtěl pokračovat. Současně s nemovitostí lze koupit i veškeré současné vybavení - výrobní stroje a další komponenty. Vzhledem k velmi dobré dostupnosti a poloze u hlavní cesty, je tento areál ideální pro investory i v oblasti vybudování obchodního centra, většího supermarketu (např. Lidl, který v této oblasti schází), nebo jiného hezkého záměru. Výhodou je také jihozápadní orientace kvůli fotovoltaice a blízkost ( 100 m ) nákladního železničního nádraží z odbočkou - vlečkou JE Dukovany. Areál se nachází asi 40 km od Brna, 40 km od Znojma, 45 km k rakouským hranicím a 120 km do Vídně. Více informací o tomto atraktivním areálu Vám ráda poskytnu telefonicky. Avšak pokud Vás tato komerční nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.

PRONÁJEM BEZ PROVIZE REALITNÍ KANCELÁŘE. Byt okamžitě k nastěhování. Majitel pronajme byt 2+1 v ulici Dřínovská. Zateplený dům s hezkým výhledem a dobrým parkováním. Dům s novým výtahem, čipovým vstupem a kamerovým systémem. Plocha bytu cca 64 m². Byt po rekonstrukci k okamžitému nastěhování. Nájemné 9.900,-Kč + zálohy za 1 osobu 4.300,-Kč (další osoba +600,-Kč). Plyn a elektřinu si nájemce přepisuje na sebe a platí sám. Celkem pro 1 osobu 14.200,-Kč. Kauce je ve výši dvou nájmů včetně záloh. Další informace a domluvení prohlídky volejte nebo pište na e-mail.

Majitel nabízí k pronájmu nový prostorný byt 1+kk (cca 33m2). Byt v druhém podlaží ze šesti po celkové rekonstrukci včetně nové koupelny a kuchyně. Celý dům rovněž po kompletní renovaci s centrálním topením, novou střechou a zateplením. Bydlení v centru města, ale zároveň stranou od hlavní silnice. V dochozí vzdálenosti je Městský úřad, restaurace, škola, sportovní hala, muzeum, pošta, Forum atd. Pro více informací nebo sjednání prohlídky prosím volejte kdykoli. Byt přímo od majitele bez provize realitní kanceláře. Nájemné 6.900,- Kč/měsíc + zálohy za 1 osobu 3.500,-Kč (další osoba +600,-Kč) Celkem tedy pro 1 osobu 10.400,- Kč/měsíc. Kauce je ve výši dvou nájmů včetně záloh.

V našem projektu Bydlení pod Platany nabízíme k prodeji obchodních prostor v prudce se rozvíjejících Zábrdovicích v sousedství radnice Brno-Sever nebo nového kulturního centra Káznice. Nové komerční prostory se samostatným vchodem s hlavní místností orientovanými do ulice, dvěma místnostmi zázemím a samostatným WC. Možnost pronajmout i zahrádku ve vnitrobloku od budoucího SVJ. Prostory projdou kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu a budou připraveny k nastěhování ve 3 kvartálu roku 2025. Hledáme zájemce o koupi nebo dlouhodobý pronájem. Místo se strategickou polohou. Vhodné jako obchod, jednoduché služby (holičství / nehtové studio apod.), kancelář nebo kavárna. S výběrem prostor a vám rádi budeme asistovat. Více informací o projektu, lokalitě a kompletní nabídku najdete na webu projektu Bydlení pod Platany.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+1 o ploše 62 m2 na adrese Bezděkov 72, Žatec. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami. Dispoziční řešení bytu 3+1 poskytuje vstup ze společné předsíně do prostorné kuchyně, kterou lze také využívat jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále jedna neprůchozí samostatná ložnice a dva průchozí dětské pokoje. Standardní součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem a WC, před bytem se nachází uzamykatelná technická místnost s elektrickým kotlem a elektrickým bojlerem. Podlahové krytiny v celém bytě jsou PVC, pouze v koupelně je dlažba. Cena nájmu 9.000, Kč + poplatky 600, Kč na osobu a měsíc. Elektřina pro vytápění a ohřev TUV se přepisuje na nájemníky. Kauce 20.000, Kč + 8.000, Kč provize RK. V blízkosti lokality je občanská vybavenost jako NORMA, benzínová pumpa, prodejna potravin a ostatní občanská vybavenost je v dosahu. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti 50 m od domu. Byt je situovaný na jihovýchod směrem do ulice a zadní pokoj je směrem na severozápad do zahrady v klidné části města Žatce. Pečlivě vybíráme vhodného nájemníka pro dlouhodobý pronájem s možností nastěhování ihned.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi zateplenou skladovou a výrobní halu o výměře užitné plochy cca 628m2 a volné plochy o celkové výměře 11.811m2 v obci Mikulovice asi 15km od Znojma. Užitná plocha haly cca 600m2 + administrativní plocha cca 32m2 a sociální zázemí, možnost vytápění, bezproblémový přístup kamionové dopravy. 3 vjezdy do haly sekčními rolovacími vraty Světlá výška haly 5m Vjezdová vrata 4,28m Plyn, elektřina - trafostanice, voda, kanalizace - jímka. Část plochy před halou je zpevněná cca 930m2 Další možnost rozšíření zástavby na volných pozemcích Dle územního plánu se jedná o plochy výroby a skladování

Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji za výhodnou cenu velký komerční objekt v samém centru města Veselí nad Moravou s možností parkování. ‌ Jedná se o velkou, částečně podsklepenou dvoupodlažní budovu, která se nachází přímo u nejfrekventovanější křižovatky ve městě. Je zde velmi vysoká frekvence pohybu lidí. ‌ V přízemí se nacházejí prostory o výměře cca 630 m2, v patře o výměře cca 350 m2. Prostory jsou vhodné jak pro obchodní činnost, tak i pro různé jiné využití (kanceláře, ordinace, knihovna, fit centrum, restaurace, svatební salón apod.). Budova je v současnosti rozdělena na dva samostatné prostory (jeden v přízemí a druhý v patře) a každý má ze strany od ulice samostatný vstup a velkou prosklenou výlohu. ‌ V případě potřeby je možno oba samostatné prostory sloučit do jednoho velkého celku se širokým schodištěm. ‌ Dům je ve velmi dobrém stavu. Je vytápěn plynem, každé podlaží má svůj vlastní kotel s měřením spotřeby. ‌ Za domem se nachází oplocený dvůr o výměře 365 m2 s příjezdovou cestou i pro nákladní auta, je zde rovněž nakládací rampa. Parkování je možné ve dvoře za domem. ‌ Ohledně prohlídek můžete volat makléři kdykoliv.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji již perfektně zavedený penzion s nasmlouvanou klientelou a možností i personálního obsazení ve vinařské obci Bořetice u Hustopečí na Kraví hoře. Nemovitost o zastavěné ploše 93 m² se nachází na pozemku o celkové výměře 132 m² a její celková užitná plocha je 250 m². V přízemí objektu se nachází původní vinný sklep, zázemí pro stravování, společenská místnost vhodná pro degustaci vína a vybavená kuchyň pro přípravu občerstvení pro hosty. Penzion má k dispozici šest pokojů s celkovou kapacitou dvaceti lůžek. Jedná se o šest samostatných, kompletně vybavených pokojů o dispozici 25 m², 16 m² a 13 m². Penzion se prodává plně vybaven tak, jak je zachyceno na fotografiích. Bořetice, malebná obec ležící uprostřed krajiny jižní Moravy, zaujme návštěvníky svým kouzlem a vřelým vinařským duchem. Tato idylická obec je proslavená svými úrodnými vinicemi a tradicí vinařství, která se táhne několik staletí. Na každém kroku narazíte na zdobené sklepy a vinné lisovny, které připomínají, že víno zde hraje hlavní roli. Každý rok se v Bořeticích koná množství vinařských akcí, festivalů a degustací, které lákají nejen místní obyvatele, ale také milovníky vína z celého regionu. Kromě toho je obec také skvělým výchozím bodem pro krásné výlety do okolní přírody. Pro více informací kontaktujte makléře.

Prodej komerčního prostoru - 1 061 m², tř. Masarykova, Veselí nad Moravou INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST, KTERÁ DÁVÁ SMYSL DNES I ZA 20 LET Nabízíme k prodeji výjimečnou multifunkční budovu o celkové ploše 1 061,2 m², situovanou přímo u hlavní silnice ve městě Veselí nad Moravou. Objekt s výbornou viditelností, dostupností a vlastním krytým parkováním představuje ideální příležitost pro investory, podnikatele i developery, kteří hledají stabilní výnos, diverzifikaci příjmů a dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Budova je rozdělena do tří nadzemních podlaží, která lze využívat samostatně nebo jako jeden promyšlený celek: 1. nadzemní podlaží (372,5 m²) - ideální pro zdravotnické centrum s více ordinacemi, kliniku, rehabilitační zařízení, lékárnu, showroom, obchodní prostory nebo jakoukoli službu s vysokou návštěvností. Díky poloze u hlavního tahu získáte přirozený marketing a stálý pohyb klientů. 2. nadzemní podlaží (369,4 m²) - vhodné pro kanceláře, coworkingové centrum, sídlo společnosti, školící prostory nebo administrativní část navazující na komerční provoz. 3. nadzemní podlaží (319,3 m²) - prostor pro vybudování prostorných bytových jednotek či investičních apartmánů k dlouhodobému pronájmu. Kombinace komerčních prostor v dolních patrech a rezidenčního bydlení v horní části objektu vytváří funkční investiční model s vícezdrojovým cashflow, který snižuje riziko výpadku příjmů a současně zvyšuje celkovou návratnost projektu. Kryté parkování přináší komfort pro klienty i rezidenty a výraznou konkurenční výhodu na trhu. Tato nemovitost není jen budova - je to projekt s jasnou vizí, obrovským množstvím možností využití a potenciálem generovat stabilní výnos po mnoho let. Pokud hledáte investici, která spojuje strategickou polohu, flexibilitu využití a perspektivu dlouhodobého růstu hodnoty, ráda vám představím veškeré detaily osobně. Jana Kutná Nemovision reality

V zastoupení majitele nabízíme prodej víceúčelové budovy ve Znojmě. Nachází se na vlastním pozemku o celkové výměře 972 m² v blízkosti frekventované silnice ve směru na Prahu. Budova je aktuálně využívána jako kombinace bydlení a podnikání. V přízemí budovy se nachází zavedená vinotéka o podlahové ploše 70 m², v patře nalezneme byt o přibližné podlahové ploše taktéž 70 m². Před budovou se nachází parkovací plocha pro 20 aut. Budova je vybavena klimatizací, elektrickým kotlem a krbovými kamny s výměníkem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Nabízíme Vám ke koupi jedinečnou investiční příležitost - Váš nový penzion s rodinným domem a komerčním prostorem přímo na hranicích s Rakouskem, pouze 3 minuty od termálních lázní Laa. Přemýšlíte nad investicí, která Vám přinese nejen radost z vlastnictví, ale i stabilní příjem? Hledáte místo, kde by se snoubila krása komfortního bydlení s možností podnikání? Tento krásně zrekonstruovaný objekt, který pojme najednou 31 zákazníků na přespání, byl postupně modernizovaný od roku 2004. Nabízí ideální kombinaci bydlení a komerčního využití. Na celkové ploše pozemku cca 903 m² najdete vše, co potřebujete pro život a podnikání: - 1. křídlo: 4 pokoje a 2 apartmány, perfektně vybavené pro okamžité pronajímání. - 2. křídlo: 3 pokoje, s dalšími ubytovacími kapacitami nebo jako kancelářské prostory. - každý pokoj i apartmán je vkusně a luxusně vybavený s vlastní koupelnou a sociálním zařízením, klimatizace je samozřejmostí. - restaurace s kapacitou pro 40 lidí uvnitř + dalších cca 40 lidí na zahrádce, s vlastní kuchyní, místností pro přípravu nápojů a barem. K restauraci patří 3 chladící boxy a provozní sklady. - herna s barem - parkovací plochu pro cca 20 aut - rodinný dům 3+kk: komfortní bydlení pro vás nebo jako další zdroj příjmů z pronájmu. Výborný stav a bezproblémová návratnost investice tohoto objektu se nachází na trase Brno - Vídeň, která je vzdálená pouhých 70 km a turisti stále častěji vyhledávají stejně kvalitní, byť levnější ubytování a stravu právě na české straně. Objekt je ve výborném stavu, připravený na okamžité podnikání bez potřeby dalších investic. S návratností cca 10 let je to investice, která se vyplatí. Představte si vlastní penzion, kde každý detail odráží Vaši osobnost a podnikatelský duch, zatímco zajišťujete sobě i svým návštěvníkům nezapomenutelný zážitek. Lokalita, která přitahuje - v Hevlíně se nacházíte na místě, kde se snoubí klid s přístupností. Veškerá vybavenost je na dosah, zaručující pohodlí pro Vás i Vaše hosty. Neváhejte, protože takové příležitosti se naskytnou jen jednou za život. Kontaktujte nás ještě dnes a udělejte první krok k realizaci svých snů. S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. PENB nebyl dodán - proto uvádíme třídu G.

Zprostředkujeme pronájem podkrovního bytu velikosti 1+1, 43m2, který se nachází v cihlovém domě na ulici Teplická Děčín 4. Byt je po rekonstrukci. Podlahy plovoucí, zděná koupelna s vanou a WC, okna plastová, zánovní kuchyňská linka. Majitel požaduje slušné nájemníky s trvalým pracovním poměrem, bez domácích mazlíčků. Nájemné včetně všech energií a internetu činí 11.560 Kč. Vratná kauce 3x holé nájemné. Provize 7.500Kč

Hledáte ideální prostory pro sídlo firmy, obchodní činnost, skladování nebo drobnou výrobu? Tento patrový cihlový objekt nabízí skvělou příležitost pro různé podnikatelské záměry. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s rychlým spojením do centra Hodonína a snadným napojením na dálnici i rychlostní komunikace. MHD je přímo před areálem, což zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zaměstnance i klienty. Součástí objektu je i vlastní venkovní plocha, vhodná pro parkování a manipulaci, na které se nachází sklad. Samotný objekt nabízí vysokou variabilitu využití - několik kanceláří, prodejnu s výlohami, výrobní a manipulační prostory a kompletní sociální zařízení. Nemovitost je plně podsklepená a půda nabízí další potenciál, například pro výstavbu bytů. Pro více informací a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat - ráda vám nemovitost představím na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji komerční areál o celkové výměře 1208 m2 při ulici Nádražní v Židlochovicích. Součástí areálu jsou: - soubor staveb sloužících jako byt 2+kk o velikosti cca 55 m2, - kancelář cca 25 m2 - výrobní hala cca 200 m2 - skladová hala cca 500 m2 - venkovní zpevněné plochy, Průkaz energetické náročnosti v řešení dle vyhlášky, údaj bude aktualizován, proto uvádíme nyní třídu G. Mapa nemusí zobrazovat přesnou polohu nemovitosti. Pro zaslání podrobnějších informací vyplňte prosím kontaktní formulář u inzerátu a připojte stručné představení vaší firmy/ (IČ), záměr využití nemovitosti a rámcovou představu o financování. Tyto údaje mi pomohou ověřit vhodnost nabídky pro vaše potřeby a zaslat vám co nejdříve všechny detaily. Těším se na váš zájem a na možnost vám pomoci najít ideální nemovitost!

Byt přímo od majitele - neplatíte provizi RK. Možnost přihlásit trvalý pobyt. Při převzetí bytu a sepsání nájemní smlouvy platíte kauci a první nájem. Nabízíme k pronájmu byt v osobním vlastnictví, velikosti 2+1 v Bílině - Teplické Předměstí, ul. Antonína Sovy. Byt s lodžií a plastovými okny se nachází ve 3.nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Nájemné je 6.500 Kč, služby podle počtu osob (např. 1-2 osoby 3.100 Kč, 3 osoby 3.700 Kč, 4 osoby 4.300 Kč, každá další osoba +600 Kč) + energie a pojištění odpovědnosti. Požadujeme vratnou kauci 19.000 Kč.

DLOUHODOBÝ PRONÁJEM S MOŽNOSTÍ TRVALÉHO BYDLIŠTĚ. Nabízíme k pronájmu bytové jednotky o velikosti 2+1, podlahová plocha od 66,5 m2, které jsou umístěny v nově zrekonstruovaných nízkopodlažních domech v Hradci u Kadaně. K dispozici jsou i byty o velikosti 4+1, celková podlahová plocha 80 m2. Domy mají novou zateplenou fasádu, plastová okna. Majitel vše velmi dobře udržuje. Byty jsou vybaveny kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, digestoří a dřezem. V koupelnách jsou umístěny vany, případně sprchové kouty. Ve všech bytech je možnost připojení k internetu. Vytápění bytů a ohřev vody je zajištěno tepelným čerpadlem. Majitel nelimituje počet osob v bytě. Dětské hřiště, sportovní aktivity. V místě je kancelář pro pracovnice sociálních služeb (rodiče a děti Kadaně), které pořádají různé akce, příměstské tábory pro vaše děti, dále kurzy vaření a doučování. Do obce zajíždí pravidelně autobus. Zastávka je přímo u domu a letos je přislíbeno i posílení dopravy do města Kadaně. Kadaň 5 km, Klášterec 14 km, Žatec 20 km, Podbořany 19 km, Chomutov 23 km. Možnost parkování u domu, volné ihned k nastěhování. Majitel preferuje dlouhodobé pronájmy s možností trvalého bydliště. Po dohodě je nájemník povinen požádat úřad státní sociální podpory o zasílání měsíčních dávek na bydlení přímo na účet pronajímatele dle nájemní smlouvy. Informace v RK.