Na konci obce Strachotín, pár kroků od hráze Mušovského jezera, v místě protkaném cyklostezkami a vinicemi vznikl unikátní projekt Marina Strachotín. Rádi byste bydleli v oblasti zalité sluncem, na dohled od Pálavských vrchů, v luxusním domě v klidné oblasti a přitom dobře vybavené obci s dobrou dostupností ? Naprostý klid a ticho, uzavřený areál o 16 klimatizovaných samostatně stojících a dvojdomech 3+kk s velkorysou terasou, velkou zahradou, kolárnou a s vlastním parkováním, nabízí naprosto dokonalé útočiště pro relaxaci. K dispozici jsou domy jak kompletně zařízené nábytkem a vybavené doplňky, ihned k užívání, tak i k dokončení dle přání klienta. Nabízená cena je včetně kompletního vybavení viz foto. Domy lze zakoupit i bez vybavení, případně s naší designérkou vybavit v jiném designu. Projekt Marina Strachotín najdete v klidném místě na konci obce s výhledem na Pálavu. Novomlýnská nádrž je odsud jen pár metrů, místní jí říkají Strachotínské moře. Naproti Strachotína přes vodní nádrž se nachází Horní i Dolní Věstonice, Pavlov a nad ním i oblíbená obec Klentnice. Plusy projektu Marina Strachotín: Zcela dokončené zkolaudované z cihel zděné domy vč. vybavení = ihned k užívání Novostavby v záruce Vysoký standard a moderní design (klimatizace, podlahové topení, příprava na venkovní žaluzie, technická místnost a komora, kolárna, obložkové dveře… Veškeré vybavení je ve velmi vysoké kvalitě vhodné pro každodenní užívání Dřevěné terasy s pergolou 2 parkovací místa Úžasné propojení vnitřku a venku HS portály Rekreační objekty - možnost odpočtu DPH 21% Uzavřený klidný areál na konci obce s bazénem a dětským hřištěm Výhled na Děvičky Možnost využití profesionální správy v areálu Samotný Strachotín nabízí velmi slušné zázemí. Je zde několik restaurací, hřišt, spoustu cyklostezek a nespočítaně krásných výhledů a klidných koutů. Oblíbená je také ulice Sklepní, na které najdete jeden vinný sklípek vedle druhého. Výlet po Sklepní ulici si můžete prodloužit až do obce Pouzdřany, kdy přes pole a kolem rybníka (celou dobu v chráněné krajinné oblasti) dojedete k dalším sklípkům či k pražírně kávy. Po cestě můžete odbočit k soutoku Jihlavy a Svratky. V podstatě přes kopec dojedete do Mikulova a kousek od něj si můžete užívat v Aquaparku Moravia. Dispozice domu 3+kk K domu o 91,21 m2 přiléhá terasa 40,2 m2. Do domu se vstupuje z terasy do haly vybavené vestavěnými skříněmi. Dvě ložnice o velikosti 13,17 m2 a 14,13 m2 umožňují pohodlný pobyt minimálně 4 osobám. Jedna z ložnic je vybavena manželskou postelí a druhá 2 lůžky, které je možné rozložit a vytvořit tak 4 plnohodnotné postele. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 34 m2 je úžasně propojen s venkovní terasou díky HS portálům. Dům je vybaven klimatizací, podlahovým topením se samostatným ovládáním pro každou místnost, kolárnou s možností dobíjení elektrokol. Na domě je hotová příprava pro venkovní žaluzie. Kontaktujte nás, domluvíme nezávaznou prohlídku, budete mile překvapení jak lokalitou, tak kvalitou zpracování a vybavení našich domů.

Prodej novostavby rodinného domu 5+kk s bazénovou halou v obci Katov, Jihomoravský kraj Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majiteli prostorné novostavby rodinného domu o dispozicích 5+kk v malebné obci Katov. Tento přízemní dům se zastavěnou plochou 221 m² a bazénovou halou je pro rodinné bydlení více než komfortní a díky své bezbariérovému přístupu nabízí pohodlí pro všechny generace. Dispozice a vybavení: Dům je promyšleně navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Kromě prostorného obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a spíží zde naleznete čtyři samostatné ložnice. Dvě hlavní ložnice jsou situovány na východ s francouzskými okny a výhledem do prostorné zahrady. Na prostor velkorysá šatna s vestavěným nábytkem je snem každé paní domu. Koupelna s velkým sprchovým koutem a velkokapacitní sprchou je velmi praktická. Samostatné WC má skvělý úložný prostor nad toaletou. Z technické místnosti lze ovládat celý dům. Je zde místo i pro technologii k bazénu a prostor na pračku a sušičku. Jednou z největších dominant domu je prosklená bazénová hala s vlastním sociálním zázemím - samostatnou sprchou a WC. Zde si můžete užívat relaxaci za jakéhokoliv počasí. V létě lze otevřít prosklenou část do zahrady a funkčně tak propojit s relaxací na zahradě. Technické parametry: Dům je zděný z cihel Heluz Thermo o šíři 50 cm, které zajišťují výborné tepelně-izolační vlastnosti bez nutnosti dodatečného zateplení. Střecha je pokryta kvalitními pálenými taškami Tondach. Plastová okna s trojsklem na severní a severozápadní straně poskytují skvělou tepelnou a zvukovou izolaci. Podlahové vytápění je řešeno elektrickými rohožemi, což zajišťuje rovnoměrné, stabilní a příjemné teplo. Vlastní studna s kvalitní, měkkou vodou zajišťuje bohatou soběstačnost v zásobování vodou. Pohodlí a prostor: Dům působí velmi vzdušným a prosvětleným dojmem. Prostorové uspořádání je navrženo tak, aby nabídlo dostatek soukromí i místa pro život celé rodiny nebo setkávání se s přáteli. Bezproblémový pohyb po domě zajišťuje jeho přízemní bezbariérové řešení. Výjimečná příležitost: Vzhledem k použitým materiálům, velikosti domu i pozemku, dále nadstandardu, kterou nabízí prostorná bazénová hala nebo prostorná šatna, vybavená vestavěným nábytkem, je tato nemovitost nabízena za velmi příznivou cenu. Pokud chcete bydlet v novém domě a ještě toto léto se koupat v bazénu i za nepříznivého počasí, tak mi neváhejte zavolat pro domluvení prohlídky vašeho nového domu.

Je nám potěšením Vám nabídnout ke koupi krásný, designově zrekonstruovaný rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Brna - venkov, v obci Troubsko. Patrový cihlový dům byl postaven v roce 2003 a renovován v letech 2021 - 2024. Dispozičně je řešený jako 5+kk s podlahovou plochou 131 m2 + garáž 22,34 m2. Plocha rovinatého pozemku činí 363 m2. Z otevřeného obývacího prostoru je přístupná nově vybudovaná, prosklená zimní zahrada. Na první pohled určitě zaujme také velice udržovaná venkovní zahrada, která díky vzrostlým keřům a stromům poskytuje naprosté soukromí a v létě stín. Na zahradě je vybudované jezírko, posezení na terase a posezení v altánu, k dispozici je také udírna nebo zahradní houpačka. Dům disponuje množstvím úložných prostor - šatnou v předsíni, místností pod schodištěm, samostatnou šatnou v ložnici, spíží nebo prostornou půdou. Ze zahrady je přístupný malý domek (sklad nebo dílna) a také garáž s komorou. Ponechání vybavení domu je na domluvě. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu a plyn. Pro ohřev vody slouží primárně fotovoltaické panely na střeše domu. V případě nedostatku energie se voda ohřívá plynovým kotlem, který rovněž slouží pro vytápění. V obývacím prostoru je rozvedeno podlahové vytápění, na patře jsou radiátory. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem, vyměněná v roce 2024. Pozemek je z ulice oplocený. Parkování usnadňuje elektricky ovladatelná brána. Dům je také vybaven venkovními kamerami. Je situovaný do klidné slepé ulice, plné hezkých rodinných domků a udržovaných zahrad. Troubsko je velice oblíbené a vyhledávané zejména pro spojení klidného bydlení v přírodě s perfektní dostupností do Brna (15 min autem i vlakem z nedaleké vlakové stanice). Zároveň není nic, co byste mohli přímo v obci postrádat. Nachází se zde potraviny, mateřská a základní škola, lékárna, pošta, fotbalové hřiště, tělocvična, pohostinství, různé obchůdky, jezdecký klub a mnoho dalšího. Dům je k dispozici po domluvě. Těším se na Vás na prohlídkách.

Je nám potěšením Vám nabídnout na prodej velice hezkou novostavbu samostatně stojícího domu s vinným sklepem situovanou v malebné oblasti v části města Valtic - v Úvalech. Objekt se aktuálně úspěšně provozuje jako ubytovací zařízení. Budova byla stavěna v roce 2022 a je zkolaudována. Interiér i exteriér jsou velice vkusně navrženy a kvalitně zrealizovány. Celková výměra pozemku činí 293 m2. Podlahová plocha domu je 111 m2 + vinný sklep 34,76 m2 + venkovní kůlna a jeden atypický dvoulůžkový apartmán ve vinném sklípku se samostatným přístupem ze zahrady. Dům má celkově tři podlaží. V prvním podlaží, po vstupu z ulice, se aktuálně nachází společenská místnost, posezení, kuchyň, bar, pec na pizzu, krbová kamna, vchod do vinného sklepa a vstup na spodní zahradu. Samotný historický vinný sklep vykládaný pálenými raženými cihlami je velice prostorný i pro posezení nebo organizování degustací. Je v něm zavedena elektřina. Ve druhém a třetím podlaží se nachází dva čtyřlůžkové apartmány se sdílenou koupelnou. Celkově má dům 10 lůžek, dvě koupelny a tři toalety. Orientační půdorys je k dispozici v obrázcích. Dům disponuje dvěma menšími zahradami s posezením. První zahrada, nacházející se z boční strany domu, je přístupná ze společenské místnosti nebo z ulice. Druhá zahrada s terasou je přístupná z druhého podlaží domu nebo také z ulice. S městem je možné jednat o odkupu další části pozemku a rozšíření zahrady. Díky terasovému terénu a vzrostlým stromům a keřům obě zahrady poskytují naprosté soukromí. Dům je napojený na elektřinu a obecní vodovod. Pro odpady slouží vysokoobjemová jímka. Dům je zděný, je zateplený, s plechovou střechou, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Ohřev vody zabezpečují elektrické bojlery. Topení je elektrické, v prvním podlaží podlahové. Také je možné využít krbová kamna. Na objektu jsou nainstalovány bezpečnostní kamery. Samozřejmostí je také připojení k internetu. Úvaly jsou malá malebná vesnice, část města Valtice, ležící 4 km od centra Valtic a 10 km od Mikulova, blízko hranice s Rakouskem a asi hodinu jízdy od Brna. Tato vinařská oblast je velice oblíbená a vyhledávaná zejména pro vinařskou turistiku, nádhernou přírodu a památky v okolí, jimiž jsou Pálava nebo Lednicko-valtický areál, také pro množství kulturních a společenských akcí. Oblast je protkaná cyklostezkami, vinicemi a vinnými sklepy. Díky lukrativní lokalitě, ve které se dům nachází, je vhodný jako rekreační nemovitost, pro vlastní bydlení nebo jako investiční nemovitost na pronájem ubytování a podnikání. V současné době je objekt několik let pronajímán jako penzion pro krátkodobé ubytování s vysokou obsazeností a zhodnocením. Pronajímají se všechny tři apartmány samostatně nebo celý objekt pro skupinu. K dispozici je po domluvě. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízím do prodeje velký rodinný dům o celkové užitné ploše ca. 330 m2, který se nachází v samotném centru města Znojma, na ul. Horní Česká. Dům je rozdělený na komerční prostor ve sníženém 1. nadzemním podlaží a současně v 1. podzemním podlaží a na obytný prostor ve 2. nadzemním podlaží. Zde se nacházejí 2 bytové jednotky 2+1 a po menší úpravě (je třeba přebudovat WC na sprchový kout) 1+kk. Dům také disponuje velikou půdou, kde se počítá se zbudováním další bytové jednotky s velkorysým prostorem více jak 150 m2 viz dvě vizualizační fotografie (projekt je vyhotoven a bude předán novému majiteli). Rodinný dům prošel v r. 2005 rozsáhlou kompletní rekonstrukcí, kdy bylo zbudováno nové schodiště, nové rozvody vody, odpadu, elektřiny a plynu. Byla také udělána nová střecha včetně střešní krytiny. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynovým kotlem, stejně tak i ohřev teplé vody. V komerčních prostorech se nachází fungující parfuremie a drogerie, 1+kk ve 2. nadzemním podlaží bylo původně zbudováno jako kadeřnictví. Za domem se nachází dvorek/zahrádka s prostornou terasou. Jedná se o uzavřený prostor uprostřed města. Poloha domu v centru města Znojma zajišťuje bezproblémovou dostupnost veškeré občanské vybavenosti nacházejí se zde všechny stupně školství kromě vysokého, lékaři, obchody, kino, divadlo a mnohé možnosti pro sportovní vyžití. Město je tedy centrem historie, kultury, turistiky a současně je napojeno na přírodu přilehlého Gránického údolí. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečný dům pod Pálavou, ideální pro vícegenerační bydlení nebo investiční pronájem? Představujeme vám jedinečnou novostavbu rodinného domu o podlahové ploše 205 m², se stylovým sklepem o výměře 108,37 m², zajišťujícím reprezentativní zázemí pro společenské aktivity i pohodlí ubytovaných hostů. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 370 m² v klidné části vinařské obce Perná, v těsné blízkosti města Mikulov, v samotném srdci Moravy. Tato moderní nemovitost nabízí tři podlaží plná možností, která díky promyšlenému dispozičnímu řešení umožňují využití jednotlivých částí nezávisle na sobě. Ideálně tak poslouží nejen pro komfortní vícegenerační bydlení, ale i pro atraktivní příjem z krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Seznamte se s dispozicí domu: 1. podlaží - Reprezentativní sklepní prostory se společenským přesahem (celková plocha 108,37 m²) Toto podlaží je díky umístění domu ve svahu částečně nad úrovní terénu, což zajišťuje přirozené denní světlo a příjemnou atmosféru. • Velká společenská místnost s kuchyní a kamenným barem (44,5 m²) • Komorní salonek (16,7 m²) • Klimatizovaná vinotéka (15 m²) pro profesionální uchování vína v optimální teplotě • Hygienické zázemí - 2 samostatné toalety a technická místnost • Kolárna s možností nabíjení elektrokol 2. podlaží - Dva samostatné byty 2+kk (každý 40,75 m²) • Obytný prostor s kuchyňským koutem, jídelnou a vstupem na soukromou zahradu francouzskými dveřmi • Každý byt má kapacitu až 4 osoby - samostatnou ložnici s manželskou postelí a další dvoulůžko v obývací části • Plně vybavené kuchyňské linky: indukční dvouplotýnková deska, myčka 45 cm, lednice, varná konvice, kávovar, nádobí a příbory • Každý byt má vlastní vinotéku pro 12 lahví vína • Podlahové elektrické vytápění a klimatizace pro maximální komfort 3. podlaží - Dva byty 3+kk v podkroví se společnou předsíní (každý byt o ploše 48,26 m² včetně podkrovní ložnice + lodžie 10,8 m²) • Celé podlaží se nachází v podkroví, kde jsou dva samostatné byty 3+kk přístupné ze společné předsíně • Spodní obytná část každého bytu (34,8 m²) zahrnuje kuchyňský kout, jídelní a obývací zónu s přístupem na vlastní lodžii (10,8 m²) • Každý byt má dvě samostatné ložnice - jednu v hlavním podlaží, druhou ve špici podkroví, přístupnou po dřevěném schodišti (13,46 m²) • Plně vybavené kuchyně se spotřebiči: indukční dvouplotýnková deska, myčka 45 cm, lednice, varná konvice, kávovar, nádobí a příbory • Každý byt má vlastní vinotéku pro 12 lahví vína • Moderní koupelna se sprchovým koutem • Podlahové elektrické vytápění a klimatizace Exteriér - soukromí, výhledy a pohodlí • Udržovaná zahrada s altánem vybavená zahradním nábytkem - dva stoly se židlemi, plynový gril a dětský koutek • Ideální prostor pro rodinné posezení, relaxaci i společenské akce • Parkování až pro 6 vozidel přímo před domem • Samostatný vstup na zahradu postranní brankou • Venkovní kamerový systém zajišťuje nepřetržité sledování a bezpečí celého pozemku Lokalita, která má jméno Perná je jednou z nejmalebnějších vinařských obcí pod Pálavou. Život zde je harmonickým spojením přírody, vína a aktivního odpočinku. Blízkost Mikulova (5 km) a Novomlýnských nádrží (3 km) z ní činí oblíbený cíl turistů i cyklistů, což zajišťuje vysokou návštěvnost a stabilní výnos z pronájmu. Shrnutí hlavních výhod • Novostavba zkolaudovaná v roce 2025 • 4 samostatné bytové jednotky (2× 2+kk pro 4 osoby, 2× 3+kk v podkroví se společnou předsíní a lodžií) • Stylové společenské sklepní prostory o 108 m² s kuchyní, barem a salonkem • Všechny byty jsou plně vybavené - kuchyňské linky se spotřebiči, nádobím, kávovarem, varnou konvicí a vinotékou pro 12 lahví vína • Každý mezonetový byt má dvě ložnice - jednu v hlavní části bytu, druhou ve špici podkroví • Podlahové elektrické vytápění a klimatizace ve všech bytech • Udržovaná zahrada s altánem, zahradním nábytkem, plynovým grilem a dětským koutkem • Parkování pro 6 vozidel • Venkovní kamerový systém pro zvýšenou bezpečnost • Úchvatné výhledy na vinice, Pálavu a Novomlýnská jezera • Dům je připravený k okamžitému nastěhování či pronájmu • Průkaz en

Tento rodinný dům ve Velkých Opatovicích Vás nadchne svou útulností, dostatkem prostoru a jedinečným soukromím. Jedná se o rodinný dům o dvou nadzemních podlažích, částečně podsklepený, který je pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému bydlení. Celý pozemek je oplocený - v přední části elegantní kombinací betonových tvárnic a kované výplně, v zadní části betonovým plotem. Dispozice domu 4+KK s velkorysým zázemím Užitná plocha domu je přibližně 167 m². Celková užitná plocha domu včetně garáže, sklepa, komory, dalších technických místností, krytého posezení atp. činí přibližně 240 m². Srdcem celého domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, kam díky třem velkým oknům proudí spousta denního světla. Kuchyně je prakticky řešená a poskytuje dostatek místa pro každodenní vaření i větší rodinné oslavy. V přízemí se nachází také další pokoj, ideální jako pracovna nebo dětský pokoj. Nechybí ani velká koupelna s toaletou a praktická komora. V horním patře najdeme ložnici se soukromým sprchovým boxem a samostatnou toaletou. Příjemné ranní osvěžení ve sprše je tak doslova pár kroků od postele. Další pokoj využijete například také jako dětský pokoj či útulné zázemí pro hosty. Místo pro relax i praktické zázemí V zadní části domu se nachází uzavřený dvorek se zastřešeným posezením. Ideální pro grilování s přáteli, dětské hry nebo chvíle odpočinku s kávou a knihou. Dvorek je chráněný před okolím a poskytuje klid a soukromí. Můžete si zde umístit bazén či nafukovací vířivku, která je součástí vybavení domu. V domě je také vlastní infrasauna, ve které si po náročném dni příjemně odpočinete. K dispozici jsou i další technické místnosti, další samostatná toaleta, půda a sklep. Parkování je zde řešeno štědře - kromě prostorné garáže je k dispozici také zastřešené stání a další plocha pro návštěvu. Objekt je napojen na rozvody elektřiny, plynu, vody a na kanalizační síť. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Velké Opatovice jsou přívětivé, klidné město s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde dvě mateřské školy, základní školu, obchody, lékaře, lékárnu, sportoviště i kulturní vyžití. Nejbližší potraviny jsou od domu vzdáleny jen 3 minuty pěšky. Velké Opatovice jsou v dosahu hned několika větších měst - do Boskovic dojedete za 20 minut, do Svitav za 30 minut a v Brně jste přibližně do hodiny. Připravili jsme pro vás videoprohlídku, 3D půdorysy i virtuální prohlídku, díky které si dům můžete projít online odkudkoliv. Virtuální prohlídka má vizuálně informativní charakter, rozměry a plochy místností jsou pouze orientační. Rádi Vás domem provedeme osobně! V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům, novostavbu v obci Hajany 4+ KK se dvěma koupelnami, v klidné části obce. Tento přízemní dům byl postaven v roce 2018 a nabízí příjemné rodinné bydlení. Dům je bezbariérový, což zajišťuje snadný přístup pro všechny obyvatele. Dispozice: zádveří 6,78 m2 samostatné WC 2,77 m2 chodba 5,43 m2 koupelna s vanou, umyvadlem 5,14 m2 pokoj 14,04 m2 pokoj 11 m2 technická místnost 3,26 m2 kuchyň 8,03 m2 obývací pokoj 24,82 m2 komora 1,7 m2 ložnice 17,39 m2 koupelna s vanou, umyvadlem a sprchovým koutem 3,88 m2 terasa 13,76 m2 S užitnou plochou 105 m² a pozemkem o velikosti 488 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K dispozici jsou dvě parkovací místa, což oceníte při návratu domů. Dům disponuje částečným vybavením a je umístěn v klidné oblasti, což zaručuje příjemné prostředí pro život. Součástí nemovitosti je také bazén s plochou 6 m², který nabízí možnost relaxace a osvěžení během teplých letních dní. Energetická třída domu je B, což značí dobrou energetickou úspornost. Informace o provozních nákladech na energie Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Obec Hajany zažívá v posledních letech dynamický rozvoj - vzniká zde moderní čtvrť plná mladých rodin. V obci najdete: • potraviny • soukromou školku • zrekonstruovanou sokolovnu s příjemnou pivnicí • krásné okolí plné zeleně a lesů • moderní bydlení v přírodě, jen 10 minut od M-Paláce • kopcovitá krajina plná zeleně, lesů a klidu Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rohový rodinný dům 3+1 s užitnou plochou 122 m², který se nachází v malebné obci Moravské Prusy, jen 10 minut od Vyškova, a stojí na prostorném pozemku o velikosti 898 m², přičemž je napojen na vodovod i kanalizaci, disponuje vlastní studnou, plynovým vytápěním s kotlem a nízkými měsíčními náklady do 5 000 Kč, garáží s přímým příjezdem z boční strany domu a možností parkování na dvoře, přičemž dům je ihned obyvatelný, ale zároveň skýtá potenciál pro rekonstrukci dle vašich představ, a to v obci s přibližně 700 obyvateli, která nabízí základní občanskou vybavenost v podobě mateřské i základní školy, kulturního domu, knihovny a dalších služeb, přičemž díky skvělé dopravní dostupnosti, kterou zajišťuje integrovaný dopravní systém Jihomoravského kraje, se pohodlně dostanete nejen do blízkého Vyškova (7 km), ale také do Brna (40 km) či Kroměříže (30 km), což z této nemovitosti činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výborným spojením do větších měst. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Luxusní bydlení ve Vranovicích rodinný dům 6+1 V srdci malebné obce Vranovice vzniká exkluzivní developerský projekt čtyř moderních rodinných domů o dispozici 6+1, které jsou navrženy tak, aby splnily i ta nejvyšší očekávání. Každý dům se nachází na pozemku o výměře 1 000 m² a nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím, prostorem a kvalitou zpracování. Moderní technologie a vysoký standard. Domy jsou navrženy v energetické třídě A - to znamená nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Kvalitní stavební materiály, promyšlené dispozice a důraz na detail zaručují nadčasové a komfortní rodinné zázemí. Venkovní prostor pro relaxaci i zábavu. Každá nemovitost nabízí: • soukromý bazén • prostornou terasu • kompletně oplocený pozemek • dostatek místa pro zahradu, odpočinek i volnočasové aktivity Vynikající lokalita s výbornou dostupností. Obec Vranovice nabízí klidné prostředí s rychlým spojením do Brna (vlak, silnice, autobus, dálnice D2), základní občanskou vybaveností a krásnou přírodou v okolí. Výstavba na míru. Každý dům bude postaven dle individuálních požadavků klienta, na základě vizualizací a projektové dokumentace. Výstavbu realizuje renomovaná společnost DS STAVBY BRNO s.r.o., která má za sebou více než 25 let zkušeností a stovky realizovaných projektů. Parametry domu • Dispozice: 6+1 • Užitná plocha: 191 m² • Pozemek: 1 000 m² • Možnost fotovoltaiky • Energetická třída A • Garážové parkování Fáze projektu a harmonogram • Zahájení výstavby: Jaro 2026 • Dokončení a nastěhování: do 12 měsíců Speciální akce pro první 2 zájemce: Tepelné čerpadlo ZDARMA - jako náhrada za standardní plynový kotel. Realizováno přímo dodavatelskou firmou! Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, domluvení osobní schůzky či prohlídky lokality. Rádi vám pomůžeme s možnostmi financování celé výstavby - nezávazně, přehledně a na míru vašim možnostem. Váš vysněný domov ve Vranovicích právě vzniká. Buďte u toho.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1228 m2 (z toho 1.165 m2 - trvalý travní porost a 63 m2 - ostatní plocha), okres Brno - venkov, obec Doubravník, na pozemku se nachází patrová chata s číslem evidenčním, podsklepená, včetně vybavení, samostatně stojící, terasa, zastavěná plocha 16 m2, suché WC, parkování přímo u chaty, elektřina cca 10 m od pozemku, klidné místo (v lese). Nedaleko chaty se nachází studánka s čistou vodou (cca 200 m) Více info v RK.

Se souhlasem majitele nabízíme exklusivně k prodeji dvoupodlažní rodinný dům 4+kk na ulici Vyhlídalova, Brno Bohunice. Tento dům je udržovaný a průběžně renovovaný. Celková plocha parcely činní 99 m2, zastavěná plocha 79 m2, uzavřená předzahrádka 20 m2, podlahová plocha domu 107 m2. Dispozice: Přízemí: předsíň s malou dílnou 15,35 m2, samostatné WC s umyvadlem 2 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,79 m2, pokoj 11,2 m2 Patro: horní prostor nad schodištěm (pracovna) 15,7 m2, pokoj 15 m2, ložnice 18,8 m2, šatna před koupelnou 3,5 m2, koupelna s vanou 3,6 m2. Nad domem je půdní prostor (možnost půdní vestavby). Nová střecha, zateplení stropu i fasády, elektřina v mědi, vytápění i ohřev vody je řešen kombinovaným plynovým kotlem zn. BAXI. Nemovitost lze financovat i hypotéčním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme u financujícího partnera. Podrobnější informace rád zodpovím a prohlídku domu po domluvě zajistím.

Představujeme Vám projekt unikátního rezidenčního bydlení v nově vznikající ulici na konci obce Velké Němčice. Uprostřed okouzlující přírody, v nejžádanější lokalitě Jižní Moravy, nabízíme k prodeji 4 pozemky s výstavbou rodinných domů na klíč. Výstavba byla zahájena v květnu 2024 a termín Kolaudace je plánován do konce dubna 2025. Vybrat si můžete ze tří typů domu, které se liší půdorysem, dispozicemi i vzhledem fasády. Dům typu: C Dispozice: 4+kk (5+kk) Užitná plocha: 150,68 m² Plocha pozemku: 610 m² Dispozice 4+kk s možností změny na 5 +kk - řadový dům. Společenská zóna protíná dům naskrz. Obytná část je orientována do zahrady, jídelna je orientována do ulice a dohromady je propojuje průchozí kuchyň. Garáž je průchozí do zahrady. Půdorys lze přizpůsobit dle více nabízených variant. Provedení: ● Energetická třída A ● Rekuperace a tepelné čerpadlo ● Podlahové vytápění ● Plastová okna, HS portál hliník/plast ● Venkovní žaluzie ● Garáž součástí domu a parkovací místa venku ● Retenční nádrž ● Praktické úložné prostory na půdě ● Napojení na kabelovou TV a internet ● Příprava na fotovoltaiku ● Možnost zelené střechy ● Realizace včetně dveří, podlah, koupelny a WC ● Možnost klientských změn Jsme firma poskytující profesionální a komplexní služby v realitách a finančním poradenství. Pro naše klienty nabízíme kompletní vyřízení financování nemovitostí od A až do Z. Provedeme Vás celým procesem bez starostí a zajistíme Vám nejvýhodnější úrokovou sazbu na trhu, díky předem vyjednaným slevám speciálně pro tento projekt. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či nezávaznou kalkulaci financování vaší vysněné nemovitosti.

Realitní kancelář 100klíčů Vám exkluzivně nabízí možnost vlastnit prostorný rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné lokalitě Vyškova, konkrétně v Alšově ulici. Dům je obyvatelný, ale již jeví známky opotřebení, proto by byla potřebná rekonstrukce To ale nabízí možnost upravit si dům podle svých představ a využít ho tak naplno. V místě je veřejná kanalizace, vodovod a plynovod. Vytápění je zajištěno novým plynovým kotlem. Dům s krásnou zahradou a ovocnými stromy je ideální pro rodinu hledající útulné a příjemné bydlení s možností vlastního pěstování. Půdní prostor můžete do budoucna využít k vestavbě dalšího obytného prostoru a zvětšit si tak celek o další plnohodnotné patro. Některé vedlejší domy už půdní vestavby mají hotové, takže realizace možná je. Za domem se nachází dvorek, přes který se dostane na zahradu či do dílny, kde se Vám naskytne prostor pro Vaše koníčky a odpočinek venku. Okolní zahrada s kvetoucí vegetací vytváří atmosféru klidu a relaxace. Částečně podsklepený dům tak poskytuje i dostatek úložného prostoru. Městskou dopravu zajišťují autobusy, které propojují hlavní části města i okolní obce. Na autobusovou zastávku pěšky 4 minuty. Vyškov leží na vlakové trati Brno-Přerov, takže spojení s většími městy je také dostupné vlakem. Autem se sem dostanete pohodlně po dálnici D1, což je výhoda, pokud cestujete z Brna nebo Olomouce. Ve Vyškově je k dispozici hned několik mateřských a základních škol, které mohou být pro rodiny s dětmi důležitým faktorem při výběru nemovitosti. Ve Vyškově jsou i dvě Střední školy - zdravotnická a ekonomická nebo pak Střední polytechnická. Dům v Alšově 7 ve Vyškově je k dispozici ihned a nabízí svým novým majitelům spoustu možností. Financování této nemovitosti ráda zajistím se super podmínkami, odhad zdarma, s top úrokovou sazbou. Těšíme se na setkání s Vámi na prohlídce.

Představujeme Vám projekt unikátního rezidenčního bydlení v nově vznikající ulici na konci obce Velké Němčice. Uprostřed okouzlující přírody, v nejžádanější lokalitě Jižní Moravy, nabízíme k prodeji 4 pozemky s výstavbou rodinných domů na klíč. Výstavba byla zahájena v květnu 2024 a termín Kolaudace je plánován do konce dubna 2025. Vybrat si můžete ze tří typů domu, které se liší půdorysem, dispozicemi i vzhledem fasády. Dům typu: A Dispozice: 3+kk (4+kk) Užitná plocha: 176,29 m² Plocha pozemku: 610 m² Dispozice 3+kk s možností změny na 4+kk - jedná se o krajní dům se zahradou přístupnou z více stran. Jeden z pokojů je orientován směrem do ulice a ostatní klidová a společenská část domu je orientována do zahrady. V domě je velká garáž se skladovacím prostorem. Půdorys lze přizpůsobit dle více nabízených variant. Provedení: ● Energetická třída A ● Rekuperace a tepelné čerpadlo ● Podlahové vytápění ● Plastová okna, HS portál hliník/plast ● Venkovní žaluzie ● Garáž součástí domu a parkovací místa venku ● Retenční nádrž ● Praktické úložné prostory na půdě ● Napojení na kabelovou TV a internet ● Příprava na fotovoltaiku ● Možnost zelené střechy ● Realizace včetně dveří, podlah, koupelny a WC ● Možnost klientských změn Jsme firma poskytující profesionální a komplexní služby v realitách a finančním poradenství. Pro naše klienty nabízíme kompletní vyřízení financování nemovitostí od A až do Z. Provedeme Vás celým procesem bez starostí a zajistíme Vám nejvýhodnější úrokovou sazbu na trhu, díky předem vyjednaným slevám speciálně pro tento projekt. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či nezávaznou kalkulaci financování vaší vysněné nemovitosti.

Představujeme Vám projekt unikátního rezidenčního bydlení v nově vznikající ulici na konci obce Velké Němčice. Uprostřed okouzlující přírody, v nejžádanější lokalitě Jižní Moravy, nabízíme k prodeji 4 pozemky s výstavbou rodinných domů na klíč. Výstavba byla zahájena v květnu 2024 a termín Kolaudace je plánován do konce dubna 2025. Vybrat si můžete ze tří typů domu, které se liší půdorysem, dispozicemi i vzhledem fasády. Dům typu: B Dispozice: 4,5+kk Užitná plocha: 146,36 m² Plocha pozemku: 610 m² Dispozice 4,5+kk - řadový dům. Všechny pokoje směřují do zahrady. U této dispozice je jedna místnost orientovaná směrem do ulice, která může fungovat jako sklad se šatnou a nebo jako pracovna.Garáž je průchozí směrem do zahrady. Provedení: ● Energetická třída A ● Rekuperace a tepelné čerpadlo ● Podlahové vytápění ● Plastová okna, HS portál hliník/plast ● Venkovní žaluzie ● Garáž součástí domu a parkovací místa venku ● Retenční nádrž ● Praktické úložné prostory na půdě ● Napojení na kabelovou TV a internet ● Příprava na fotovoltaiku ● Možnost zelené střechy ● Realizace včetně dveří, podlah, koupelny a WC ● Možnost klientských změn Jsme firma poskytující profesionální a komplexní služby v realitách a finančním poradenství. Pro naše klienty nabízíme kompletní vyřízení financování nemovitostí od A až do Z. Provedeme Vás celým procesem bez starostí a zajistíme Vám nejvýhodnější úrokovou sazbu na trhu, díky předem vyjednaným slevám speciálně pro tento projekt. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či nezávaznou kalkulaci financování vaší vysněné nemovitosti.

V centru města máme zajímavou nemovitost k bydlení, spojenou například s možností podnikání nebo pronajímání bytové jednotky. Kunštát je v poslední době čím dál více vyhledávanou lokalitou pro příjemné rodinné bydlení. Krásná okolní příroda Halasova Kunštátska i rušný kulturní a společenský život obce, jeho bezpečnost, to jsou lákadla pro rozhodnutí žít právě zde. Nemovitost je postavena jako víceúčelová stavba s bytovou jednotkou a parkováním na pozemku i pro větší vozy. Dům má v přízemí několik místností, které mohou být upraveny na byt, kanceláře nebo provozovnou. Dále je v přízemí hezká koupelna s WC, prostor pro ukládání věcí a technická místnost. V patře se nachází prostorný, téměř stometrový moderní byt s terasou. Obytná část a velkorysý kuchyňský prostor je účelně propojený a vstupuje se z něj na velkou terasu. Hned vedle kuchyně je praktická a prostorná komora. Dvě velké ložnice jsou situovány v zadní části bytu. Podlahy ve všech místnostech jsou z masivního dřeva. Moderní a prostorná koupelna s masážní vanou a odděleným WC má i dostatek místa pro pračku. Nemovitost byla dokončena koncem roku 2010, je napojená na všechny inženýrské sítě, vytápěná moderním plynovým kotlem. Dvě minuty chůze od centra města, vlastní parkování na pozemku i pohodlný příjezd, to jsou výhody této výjimečné nabídky. Volejte mi pro bližší informace a termín prohlídky. Pomůžeme vám i s financováním této velice lukrativní nemovitosti.

Nový moderní dispozičně zdařilý rodinný dům č. 11 v atraktivní lokalitě, Pasohlávky. Novostavba s užitnou plochou 134 m² na pozemku o rozloze 214 m². Dům je energeticky velmi úsporný (třída A) a disponuje třemi terasami o celkové rozloze 34 m² + dvě parkovací místa. Cihlová konstrukce budovy zaručuje dlouhou životnost a kvalitu. Ideální pro rodinu hledající pohodlné a moderní bydlení v klidné lokalitě s možností relaxace. Neopomeňte si tuto jedinečnou nabídku prohlédnout! Jedná se o řadový rodinný dům 4+kk na pobřeží Mušovských jezer ve druhé etapě výstavby projektu Rezidence Pasohlávky. Výstavba byla zahájena a stylově bude navazovat na designovou eleganci a kvalitu první úspěšné etapy. Dům nabídne moderní a funkční dispozice, maximálně využitý prostor, dvě parkovací místa a pohodlné bydlení pro celou rodinu. Navržená dispozice může mít několik modifikací, jejich návrhy rádi zašleme, například až na 5+kk. Zajištěn bude také dostatek užitkové vody pro závlahu a to z retenční nádrže. Nenechte si ujít příležitost stát se součástí exkluzivního projektu! Pokud hledáte komfortní bydlení, které bude reflektovat váš vkus a výjimečný životní styl, kde se spojí luxus, malebná příroda a slunečné podnebí, pak je Rezidence Pasohlávky tím pravým místem pro vás.

Exkluzivně nabízíme prodej domu o velikosti 4+1 v obci Brno, Bohunice Zastavěná plocha domu je 190 m2 Jedná se o cihlový dům v řadové zástavbě. Je nepodsklepený Jsou zavedeny všechny IS. K domku patří malý dvorek. RD je ve stadiu oprav. Nachází se v klidné a slepé ulici.

POSLEDNÍ VOLNÝ DŮM K PRODEJI. Láká Vás bydlení na klidném místě, s krásnou přírodou na dosah ruky a přesto skvělou dostupností do centra Brna? Nabízíme Vám rodinný dům 4+kk s užitnou plochou 104 m2 a terasou o ploše 12 m2 nacházející se na pozemku o celkové výměře 504 m2. Tento dům navazuje na projekt Lipový Vrch v Říčkách. K domu náleží i 2 parkovací stání. V domě je obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 velké ložnice, 2 koupelny, šatna, technická místnost. Do celého prostoru krásně proniká přirozené světlo a to mimo jiné díky francouzským oknům, která zároveň slouží jako výstup na terasu a zahradu. Standardy: Cihly Porotherm od společnosti Wienerberger, monolitická stropní konstrukce, monolitické schodiště, zateplení EPS 15 cm, červená střešní betonová taška, teplovodní podlahové vytápění v celém domě, anhydritové podlahy, omítky, tepelné čerpadlo, plastová okna s trojskly, otopná tělesa v koupelnách, příprava na venkovní žaluzie a příprava na fotovoltaickou elektrárnu. Na podlahách bude laminátová podlaha, v koupelnách keramická dlažba. Na zahradě bude betonová nádrž s čerpadlem na zadržování dešťových vod o objemu 10 m3. Aktuální stav: dokončená hrubá stavba vč. omítek Inženýrské sítě: - veřejný vodovod - elektřina - gravitační splašková kanalizace Energetická úspornost: B Dokončení stavby 2Q/2026 Zkolaudování a stěhování 3Q/2026 Okolí obce: je zde mnoho cyklo a turistických stezek, a na soutoku Říčanského a Domašovského potoka se nachází místní rekreační rybník s posezením. V obci se nachází menší obchod, hospůdka a dětské hřiště. Ve vedlejší obci Domašov pak pošta a školka. Klientské změny jsou možné. Cenová nabídka neobsahuje kuchyň. Cena je konečná, jde o přímý prodej od developera. Neplatíte provizi.