Vendita di appartamenti

Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 75 m², který se nachází v klidné části městyse Zastávka u Brna na ulici Hutní Osada. Díky svému umístění v podkroví nabízí příjemnou atmosféru, dostatek soukromí a praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení. Byt disponuje rozvody elektřiny v mědi. O vytápění se stará vlastní plynový kotel a ohřev teplé vody zajišťuje bojler, což umožňuje efektivní kontrolu nad provozními náklady. Velkou předností je samotná lokalita. V okolí domu je dostatek parkovacích míst a Zastávka u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, restaurací, lékaře i vlakového spojení s výbornou dostupností do Brna. Pokud hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do Brna, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk v Kyjově, který představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Byt je určen k dokončení, což novému majiteli umožňuje zvolit si vlastní materiály, vybavení i finální vzhled interiéru. Díky tomu můžete vytvořit moderní a útulný domov odpovídající vašim požadavkům a stylu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Výhodou je lokalita v Kyjově s dobrou občanskou vybaveností, dostupností služeb, obchodů i dopravního spojení. Pokud hledáte byt s potenciálem a možností realizovat vlastní představy o bydlení, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Některé byty mají atmosféru, kterou novostavby jen těžko napodobí. Vysoké stropy, velkorysé místnosti a poctivá cihlová zástavba dávají tomuto bytu osobitý charakter. Nabízí prostor, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ a vytvořit si domov, jenž bude odrážet váš vlastní styl. Byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 76 m² se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného cihlového domu s výtahem na ulici Stavební v městské části Brno - Trnitá, v bezprostřední blízkosti centra Brna, pouhou jednu zastávku MHD od hlavního vlakového nádraží. Spojuje výbornou dopravní dostupnost s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Přestože je byt určen k modernizaci, řada důležitých investic již byla provedena, což představuje významnou úsporu budoucích nákladů. K dispozici jsou nové rozvody elektřiny, nové topení včetně radiátorů, nové stoupací vedení i systém rekuperace, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu a přispívá ke komfortnímu bydlení. Díky prostorné chodbě lze navíc přesunout kuchyňskou linku a vytvořit tak dispozici 3+1. Revitalizovaný dům zároveň znamená, že nové majitele nečekají vysoké investice do společných částí. Velkým bunusem je prostorný sklep o výměře 10 m² a uzavřený společný dvůr o velikosti přibližně 100 m², který nabízí prostor k posezení, odpočinku nebo trávení volného času. Další výhodou je možnost pohodlného parkování přímo před domem. Součástí inzerce jsou také vizualizace, díky nimž si lze snadněji představit, jaký potenciál může po rekonstrukci byt nabídnout. Pokud hledáte byt s charakterem, velkorysým prostorem a výjimečnou polohou s výbornou dostupností do centra Brna, domluvte si prohlídku a přijďte se osobně podívat. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování, proto dočasně uvádíme energet. tř. G v souladu s právními předpisy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Některé byty mají atmosféru, kterou novostavby jen těžko napodobí. Vysoké stropy, velkorysé místnosti a poctivá cihlová zástavba dávají tomuto bytu osobitý charakter. Nabízí prostor, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ a vytvořit si domov, jenž bude odrážet váš vlastní styl. Byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 76 m² se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného cihlového domu s výtahem na ulici Stavební v městské části Brno - Trnitá, v bezprostřední blízkosti centra Brna, pouhou jednu zastávku MHD od hlavního vlakového nádraží. Spojuje výbornou dopravní dostupnost s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Přestože je byt určen k modernizaci, řada důležitých investic již byla provedena, což představuje významnou úsporu budoucích nákladů. K dispozici jsou nové rozvody elektřiny, nové topení včetně radiátorů, nové stoupací vedení i systém rekuperace, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu a přispívá ke komfortnímu bydlení. Díky prostorné chodbě lze navíc přesunout kuchyňskou linku a vytvořit tak dispozici 3+1. Revitalizovaný dům zároveň znamená, že nové majitele nečekají vysoké investice do společných částí. Velkým bunusem je prostorný sklep o výměře 10 m² a uzavřený společný dvůr o velikosti přibližně 100 m², který nabízí prostor k posezení, odpočinku nebo trávení volného času. Další výhodou je možnost pohodlného parkování přímo před domem. Součástí inzerce jsou také vizualizace, díky nimž si lze snadněji představit, jaký potenciál může po rekonstrukci byt nabídnout. Pokud hledáte byt s charakterem, velkorysým prostorem a výjimečnou polohou s výbornou dostupností do centra Brna, domluvte si prohlídku a přijďte se osobně podívat. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování, proto dočasně uvádíme energet. tř. G v souladu s právními předpisy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zděný byt 4+kk s terasou a vlastní zahradou, situovaný v klidné okrajové části obce Zbýšov u Brna, čtvrť Padělky, s výbornou dostupností do Brna (cca 30 minut autem). Byt o celkové užitné ploše 96,9 m² je řešen tak, aby poskytoval komfortní zázemí pro rodinné bydlení. Základní informace: • dispozice: 4+kk • umístění: 1.NP z celkově 2NP • užitná plocha: 96,9 m² • lokalita: Zbýšov u Brna, čtvrť Padělky • vybavení: bezpečnostní dveře, ADSL připojení • dům/stavba: zděná novostavba • poloha: tichá lokalita v okrajové části obce • doprava do Brna: cca 30 minut autem. Dispozice a výměry místností • Ložnice: 13,27 m². • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (KK): 26,09 m². • Pokoj 1: 14,58 m². • Pokoj 2: 8,61 m². • Koupelna (vana + WC): 4,75 m². • Samostatné WC: 1,27 m². • Zádveří: 3,39 m². • Chodba: 6,25 m². • Prádelna: 4,72 m². Vybavení bytu: byt je moderně vybaven na míru vyrobeným nábytkem, včetně: • kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, • vestavěných skříní a šatníkových skříní, • dalších úložných prostor. Občanská vybavenost - v blízkém okolí se nachází školka, 2. stupeň ZŠ, lékař a obchody. Lokalita je vhodná pro každodenní komfort a zároveň nabízí klidné bydlení. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118952.

Hledáte byt, ve kterém bude mít každý člen rodiny dostatek svého prostoru? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře cca 86 m², který se nachází na oblíbeném sídlišti Zborovce. Jednou z jeho největších předností je možnost zmodernizovat si interiér přesně podle vlastního vkusu a současných trendů, aniž byste museli dělat kompromisy. Byt nabízí výborný základ pro vytvoření moderního rodinného bydlení. Všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí, takže poskytují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o velikosti cca 30 m² se vstupem na jednu ze dvou lodžií, odkud se otevírá krásný výhled do údolí. Praktická čtvercová kuchyně nabízí dostatek prostoru pro jídelní stůl a zároveň přímý vstup na druhou lodžii. Součástí bytu je také šatna, prostorná koupelna, samostatné WC a vlastní vytápění, díky kterému můžete mít spotřebu energií pod kontrolou. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Přímo před domem pohodlně zaparkujete a v pěší vzdálenosti najdete vše, co rodina potřebuje - několik dětských hřišť, obchody, zastávku městské dopravy i les, který vybízí k procházkám, sportu nebo odpočinku v přírodě. Pokud hledáte prostorný byt s výbornou dispozicí, dvěma lodžiemi, vlastním vytápěním a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, tato nabídka by rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti.

Exklusivně Vám nabízíme k prodeji velkou bytovou jednotku o dispozici 3+1 s přibližnou obytnou plochou cca 91 m2 ve městě Boskovice, ulice Dr. Svěráka. Jedná se o žádanou lokalitu v širším okruhu centra města. Bytový dům je zděný. Orientace bytu je V - J, nachází se v prvním patře. Dům má vlastní vnitroblok, ve kterém je umístěno zrekonstruované dětské hřiště. Byt disponuje 3 lodžiemi, dále k němu náleží sklep. Okna jsou nová plastová. Máme zde prostornou kuchyň s jídelním koutem, tři neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou a samostatné WC. Bytový dům má vlastní, novou plynovou kotelnu, sloužící k topení a ohřevu TUV. V domě se nachází kolárna. Byt je možné ihned obývat, či dle vlastního uvážení krásně rekonstruovat (třeba na veliké 3kk). Fond oprav činí 2.263,-Kč měsíčně. K bytu je možné zakoupit velmi prostornou garáž cca 20m2, která je umístěna přímo v bytovém domě. Lokalita tohoto bytového domu je převážně klidná rezidenční zástavba s bytovými domy a základní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, s dobrou dopravní dostupností, dostatkem zeleně. Centrum Boskovic - náměstí, je vzdálené přibližně 10 min chůze. V blízkosti Boskovic jsou města Letovice, Blansko, či Brno. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena energetická třída G. Na závěr fotografií je přidána vizualizace, jak by mohl byt vypadat (vizualizace vytvořena AI). S žádostí o prohlídku kontaktujte makléře.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v centru Kyjova, kde budete mít vše potřebné pohodlně na dosah? Pak vás může zaujmout tento světlý a velmi dobře řešený byt o dispozici 4+1 a celkové ploše přibližně 82 m², který se nachází ve vyšším podlaží bytového domu s výtahem na ulici Kollárova. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, udržované bydlení bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic. Jeho největší předností je praktická dispozice se čtyřmi samostatnými pokoji, která poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro každého člena domácnosti. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice a další dva pokoje. Ty mohou sloužit jako dětské pokoje, domácí pracovna, pokoj pro hosty nebo kombinace podle potřeb nového majitele. Díky neprůchozím pokojům je byt vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Velkou výhodou je samostatná šatna přímo v bytě, která nabízí praktický úložný prostor a pomáhá udržet jednotlivé pokoje vzdušné a nepřeplněné. Další úložné možnosti poskytuje sklepní kóje náležející k bytu. Příjemným místem pro ranní kávu, večerní posezení nebo pěstování bylinek je vlastní lodžie. Díky umístění bytu ve vyšším patře si zde můžete užívat dostatek denního světla, větší soukromí a pěkný výhled na město i okolní krajinu. V bytovém domě je k dispozici výtah a společné prostory jsou čisté a udržované. Parkování je možné v bezprostředním okolí domu na rezidentních parkovacích místech. Jednou z hlavních předností této nabídky je výborná poloha. Byt se nachází v centru Kyjova, takže většinu každodenních záležitostí zvládnete pohodlně pěšky. V blízkém okolí najdete obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace, sportovní možnosti, služby i zastávky veřejné dopravy. Byt představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, praktické uspořádání a pohodlné bydlení v dobře dostupné lokalitě. Zároveň může být zajímavý také pro zájemce, kteří hledají nemovitost k dlouhodobému pronájmu. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Porovnáme aktuální možnosti jednotlivých bank a dokážeme najít nejvhodnější způsob financování s ohledem na vaše příjmy, možnosti a individuální potřeby. Celým procesem vás provedeme od úvodní konzultace až po vyřízení úvěru. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku bytu.

Prodej bytu 2+kk, 41,3 m², Brno-Husovice Nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví a celkové výměře 41,3 m². Byt se nachází v 3. a 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu na adrese Dačického, Brno-Husovice. Jedná se o mezonet. Světlý a prakticky řešený byt nabízí příjemnou atmosféru a představuje zajímavou příležitost zejména pro investory, kteří hledají nemovitost s již fungujícím pronájmem. Dispozice a stav Byt se nachází ve zrekonstruovaném domě. Rekonstrukce objektu proběhla v roce 2012. Dispozici tvoří: - vstupní zádveří, - pokoj s kuchyňským koutem, - koupelna se sprchovým koutem a WC. Benefitem je, že může byt využívat společnou terasu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem umístěným v domě. Byt je v dobrém stavu a nevyžaduje další zásadní investice. Orientační výměry jednotlivých částí Zádveří: 2,23 m² Pokoj s kuchyňským koutem: 19,29 m² Pokoj: 14,24 m² Koupelna s WC: 2,75 m² Investiční využití Nemovitost je proto vhodná pro investora, který hledá pronájem bez každodenních starostí. Máme zde profesionální správu. Další potenciál lokality představuje pokračující rozvoj Nové Zbrojovky a výstavba rezidenčního projektu Urban Park. Nové bydlení, služby a veřejné prostory mohou do budoucna zvýšit atraktivitu Husovic i poptávku po nájemním bydlení v okolí. Konkrétní možnosti a investiční scénář vám rád představím osobně. Lokalita a doprava Husovice jsou součástí širšího centra Brna a nabízejí výbornou kombinaci dostupnosti, občanské vybavenosti a dalšího rozvojového potenciálu. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, sportoviště a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také velmi dobré spojení městskou hromadnou dopravou. Zastávka tramvaje Vozovna Husovice je vzdálena přibližně 50 metrů. Přímou tramvajovou linkou se dostanete do centra Brna do 20-ti minut. Financování Rádi vám pomůžeme zajistit výhodné financování a provedeme vás celým procesem koupě, od prvotní konzultace až po předání nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+kk, 22 m², Brno-Husovice Nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji byt o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví a celkové výměře 22 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu bez výtahu na adrese Dačického 192/12, Brno-Husovice. Světlý a prakticky řešený byt nabízí příjemnou atmosféru a představuje zajímavou příležitost zejména pro investory, kteří hledají nemovitost s již fungujícím pronájmem. Dispozice a stav Byt se nachází ve zrekonstruovaném domě. Rekonstrukce objektu proběhla v roce 2012. Dispozici tvoří: - vstupní zádveří, - pokoj s kuchyňským koutem, - koupelna se sprchovým koutem a WC. Benefitem je, že může byt využívat společnou terasu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem umístěným v domě. Byt je v dobrém stavu a nevyžaduje další zásadní investice. Orientační výměry jednotlivých částí Zádveří: 4,53 m² Pokoj s kuchyňským koutem: 13,06 m² Koupelna s WC: 2,68 m² Investiční využití Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi a novému majiteli tak může generovat výnos bez nutnosti hledat nájemce ihned po koupi. K dispozici je kompletní historie nájemního vztahu - vše doložitelné ze systému majitele. Pronájem je veden v profesionální správě, která zajišťuje komunikaci s nájemníkem i související administrativu za předem stanovený pevný měsíční poplatek, žádná % z nájmu. Nemovitost je proto vhodná také pro investora, který hledá pronájem bez každodenních starostí. Další potenciál lokality představuje pokračující rozvoj Nové Zbrojovky a výstavba rezidenčního projektu Urban Park. Nové bydlení, služby a veřejné prostory mohou do budoucna zvýšit atraktivitu Husovic i poptávku po nájemním bydlení v okolí. Konkrétní možnosti a investiční scénář vám rád představím osobně. Lokalita a doprava Husovice jsou součástí širšího centra Brna a nabízejí výbornou kombinaci dostupnosti, občanské vybavenosti a dalšího rozvojového potenciálu. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, sportoviště a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také velmi dobré spojení městskou hromadnou dopravou. Zastávka tramvaje Vozovna Husovice je vzdálena přibližně 50 metrů. Přímou tramvajovou linkou se dostanete do centra Brna do 20-ti minut. Financování Rádi vám pomůžeme zajistit výhodné financování a provedeme vás celým procesem koupě, od prvotní konzultace až po předání nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 89 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží na ulici Nádražní ve Vranovicích. V domě jsou pouze dvě bytové jednotky. Dispozice bytu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem 33m² • tři samostatné pokoje (9,13,20 m²) • koupelna s toaletou (6,5 m²) • dostatek úložných prostor Byt je vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak pro každého, kdo ocení pohodlné bydlení s možností pracovny či pokoje pro hosty. Technický stav bytu: • elektroinstalace v mědi s dvoutarifním měřením • plastová okna k trati, eurookna do dvora • venkovní rolety ve dvou ložnicích • vytápění radiátory z vlastní kotelny kotlem Atmos • ohřev vody elektrickým bojlerem • sedlová střecha domu z roku 2005 Velkým bonusem jsou prostory a pozemky, které zvyšují komfort každodenního bydlení. K bytu náleží: • pozemek pro parkování 55 m² • dřevník • prostorná půda • pozemek o výměře 35 m², který může sloužit jako zahrádka, místo pro relaxaci nebo letní grilování s rodinou a přáteli. Orientační měsíční náklady na elektřinu činí přibližně 3 000 Kč (vysoký i nízký tarif) + náklady na topení. Obec Vranovice nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, lékaře, poštu, sportovní i kulturní vyžití. Výborné vlakové spojení do Brna i Břeclavi ocení každý, kdo potřebuje pohodlně dojíždět za prací. Energetický štítek dosud nebyl vypracován, proto uvádíme třídu G.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví se zahradou a garáží na ulici Družstevní v Hustopečích. ‌ Celková užitná plocha včetně garáže a dvou sklepů činí nadstandardních 124 m². Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží zděného bytového domu o čtyřech bytech. Postupem času procházela dílčími rekonstrukcemi, jako je výměna oken a vstupních dveří, rekonstrukcí bytového jádra, elektřiny, nebo topení. To zajišťuje vlastní úsporný kondenzační plynový kotel a nové radiátory. ‌ Zastavěná plocha bytu činí 81 m², přičemž dispozice je následující: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,92 m² Dětský pokoj 17,1 m² Ložnice 13,0 m² Koupelna s WC 7,25 m² Chodba 10,1 m² ‌ K bytové jednotce dále náleží dva sklepy. Větší o výměře 16,6 m² (zde je druhá kuchyňská linka včetně přívodu vody vhodná k zavařování a podobně) a menší s výměrou 7,25 m². Ten slouží jako spíž. ‌ Garáž se nachází ihned vedle bytového domu. Plocha 19 m² nabízí dostatek prostoru jak k parkování, tak uskladnění jízdních kol, lyží apod. Zahrada má výměru 175 m². Vzhledem ke své poloze nabízí dostatek soukromí a současnými majiteli využívána jak k pěstování ovoce a zeleniny, tak k relaxaci. DO zahrady je zavedena elektřina, která je (stejně jako ve sklepech a garáži) napojena na vlastní elektroměr. ‌ V případě že hledáte bezstarostné bydlení v bytě, ovšem s výhodami, které zpravidla nabídnou jen rodinní domy, neváhejte si sjednat prohlídku.

Představte si bydlení, kde nemusíte řešit žádné kompromisy. Hledáte moderní byt v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit, do kterého si stačí přinést jen osobní věci? A k tomu potřebujete bezproblémově zaparkovat dva rodinné vozy? Mám pro Vás exkluzivní nabídku světlého a nadstandardně zařízeného bytu 3+kk v oblíbené čtvrti Brno-Královo Pole, v rezidenční lokalitě Sadová. O BYTU A VYBAVENÍ Byt o užitné ploše 70 m² se nachází ve 4. podlaží (z 5) moderní novostavby z roku 2020 s výtahem. Srdcem celého prostoru je velkorysý obývací pokoj s na míru dělanou kuchyňskou linkou, které dominuje praktický kuchyňský ostrůvek a kvalitní vestavěné spotřebiče. Z obývací části je přímý vstup na prostorný rovný balkon (9 m²), který nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní relaxaci. Nemovitost se prodává včetně většiny stylového a na míru zhotoveného vybavení (majitelé si odvezou pouze vybrané úložné skříně a osobní věci). Byt je osazen kvalitními vinylovými podlahami, disponuje zděným jádrem a moderní koupelnou s prostorem pro pračku i sušičku. To vše Vám ušetří statisíce korun a dlouhé měsíce zařizování. KONEC STRESU S PARKOVÁNÍM Obrovskou a na trhu vzácnou přidanou hodnotou této nabídky jsou dvě vlastní parkovací stání, která jsou již zahrnuta v ceně: 1x komfortní kryté garážové stání přímo v komplexu naproti domu 1x vyhrazené venkovní stání hned u budovy Ideální a bezstarostné řešení pro rodinu se dvěma vozy. LOKALITA A PROVOZNÍ NÁKLADY Sadová je synonymem pro klidné rodinné bydlení v těsném kontaktu s přírodou, a přitom s perfektní dostupností do centra Brna. V okolí najdete zeleň, dětská hřiště, kavárny i potřebnou občanskou vybavenost. Budova spadá do mimořádně úsporné energetické třídy B, což v dnešní době zaručuje velmi nízké měsíční provozní náklady. Navíc- v dohledné době proběhne instalace solárních panelů na dům, což ještě vylepší současné provozní náklady. SHRNUTÍ Dispozice: 3+kk (70 m²) + balkon (9 m²) Stav: Novostavba (2020), 4. podlaží Vybavení: Byt se prodává z větší části zařízený (bez nutnosti dalších investic) Parkování: 1x kryté stání + 1x venkovní stání v ceně. CELKOVÁ CENA: 12.500.000,- Kč (Cena je konečná, zahrnuje obě parkovací stání, většinu vybavení, kompletní právní servis, úschovu i provizi RK). Rád Vám tento výjimečný byt představím osobně. Neváhejte se mi ozvat pro sjednání termínu prohlídky.

Prodej výjimečného mezonetového bytu 3+1 s terasou, zahradou a garáží- Brno, Černá Pole Hledáte bydlení s komfortem rodinného domu v jedné z nejprestižnějších lokalit Brna? Nabízíme jedinečný mezonetový byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 181,4 m², který nabízí velkorysý prostor, maximální soukromí, střešní terasu, samostatnou garáž, sklep, podíl na uzavřeném dvoře se zahradou. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží komorního bytového domu na ulici Fišova. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ložnice, dětský pokoj, pracovna, koupelna, samostatné WC, šatna a podkrovní část s odpočinkovou místností, druhou koupelnou, technickou místností a vstupem na střešní terasu o velikosti přibližně 33 m². Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, příjemnou atmosféru dotváří krb na dřevo v obývacím pokoji. K bytu náleží samostatná garáž (22,8 m²), sklep (8,2 m²) a spoluvlastnický podíl na uzavřeném dvoře se zahradou. Bytový dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí - byly vyměněny stoupačky, rozvody elektřiny, plynu i kanalizace, opraveny sklepy, společné prostory, schodiště i okna. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, bez úvěru. Černá Pole patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Brně. V docházkové vzdálenosti se nachází školy všech stupňů, zastávky MHD, obchody, restaurace, sportoviště i park Lužánky. Nedaleko jsou také významné architektonické památky Vila Tugendhat a Vila Löw-Beer. Pokud hledáte prostorné, kvalitní a energeticky úsporné bydlení ve výjimečné lokalitě, tento byt Vás svými možnostmi i atmosférou příjemně překvapí. Ráda Vám poskytnu více informací o této výjimečné nemovitosti a domluvím osobní prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat e-mailem - těším se na Vaši zprávu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nový domov, kde bude mít každý člen rodiny dostatek prostoru, a přitom budete mít vše potřebné doslova pár kroků od domu? Právě pro vás je určen tento nadstandardně prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 113 m² v novém viladomu na ulici Oslavanská v Ivančicích. Byt nabízí promyšlenou dispozici s velkorysým obývacím pokojem a kuchyňským koutem o velikosti 43 m² orientovaným na jihozápad, třemi samostatnými ložnicemi, koupelnou a samostatným WC. Díky své velikosti poskytuje pohodlné bydlení i pro čtyř až pětičlennou rodinu. Komorní viladům se dvěma bytovými jednotkami zajišťuje příjemné soukromí a klid. K bytu náleží dvě garážová stání včetně přípravy nabíjení pro elektro auto a prostorný sklep i další úložné prostory, takže nebudete řešit nedostatek místa ani parkování. Při výstavbě byly použity kvalitní stavební materiály a moderní technologie - zděný systém Porotherm, kvalitní zateplení, plastová okna s izolačními trojskly, vinylové podlahy a energetická třída B. Díky tomu se můžete těšit na nízké provozní náklady a bezstarostné bydlení na dlouhá léta. Jedním z největších benefitů je samotná lokalita. Bydlíte prakticky v centru Ivančic - Palackého náměstí je vzdálené jen několik minut chůze. Přímo u domu se nachází základní škola, vedle gymnázium a v bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, služby i kompletní občanskou vybavenost. Výborné dopravní spojení navíc umožňuje pohodlné každodenní dojíždění do Brna. Pokud hledáte moderní novostavbu s velkorysým prostorem za výrazně příznivější cenu než srovnatelné byty v Brně, je tato nabídka skvělou příležitostí. Přijďte se přesvědčit osobně - věříme, že vás osloví stejně jako nás. Dokončení září 2026, nastěhování konec roku 2026.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 ve vyhledávané lokalitě Brno - Lesná, ulice Studená. Bytová jednotka se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu bez výtahu. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 74 m². Dispozice nabízí tři samostatné pokoje o výměrách 18 m², 15,5 m² a 14,5 m², kuchyni o velikosti 7,6 m², koupelnu s vanou (2,4 m²), samostatné WC 1 m² a praktickou šatnu 2 m². Součástí bytu jsou dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Součástí bytu jsou kvalitní bezpečnostní vstupní dveře, které zajišťují vyšší úroveň zabezpečení i větší klid při bydlení. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. V obytných pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, které lze renovací vrátit do původní krásy. Fotografie interiéru jsou vizualizace, které znázorňují jednu z možností budoucí modernizace bytu. V celém bytovém domě byly vyměněny stoupačky a současně byly zrealizovány nové rozvody teplé i studené vody. K bytu je možné dokoupit samostatnou garáž 15 m2 za 999 000 Kč. Cena garáže není zahrnuta v kupní ceně bytu. Lokalita Brno - Lesná patří mezi nejžádanější části města. Nabízí klidné bydlení v zeleni, kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní středisko. Výborné spojení MHD zajišťuje rychlou dostupnost do centra Brna a v okolí se nachází množství parků, lesů a cyklostezek pro aktivní odpočinek. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice. Díky původnímu stavu si nový majitel může vytvořit domov přesně podle svých představ v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna.

Hledáte moderní novostavbu s vlastní zahrádkou, dostatkem prostoru a výbornou dostupností do Brna? Představujeme vám atraktivní byt 3+kk o podlahové ploše 70 m² se zahrádkou o výměře 25 m² v nově vznikajícím Viladomu Moravské Prusy. K bytu je možné dokoupit vlastní parkovací stání za 150 000 Kč. Byt se nachází v klidné části obce a nabízí příjemné spojení moderního bydlení, soukromí a velmi dobré dostupnosti. Brno je vzdálené přibližně 25 minut, Vyškov pouhých 5 minut jízdy autem. Dominantou bytu je prostorný a krásně prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 27,10 m². Díky oknům orientovaným na jihovýchod a jihozápad působí prostor vzdušně a nabízí dostatek denního světla. Z obývací části navazuje zahrádka orientovaná na jihovýchod, ideální pro posezení, odpočinek i trávení času s rodinou. Byt dále nabízí dvě ložnice - hlavní ložnici o výměře 15,10 m² s orientací na jihovýchod a druhou ložnici o výměře 11,65 m² orientovanou na jihozápad. Komfort doplňuje prostorná koupelna o přibližné výměře 6 m². Velkou výhodou je moderní a úsporné vytápění tepelným čerpadlem, které zajišťuje teplovodní podlahové vytápění. Dům bude splňovat energetickou náročnost PENB třídy B - velmi úsporná. V ceně jsou kvalitní standardy: vinylové podlahy, příprava na venkovní elektrické žaluzie, interiérové dveře Solodoor včetně obložkových zárubní a kompletně vybavená koupelna od společnosti Keraservis. Dokončení a kolaudace projektu jsou plánovány na konec roku 2026. Osobní prohlídky jsou již možné. Aktuální fotografie z průběhu dokončovacích prací budou průběžně doplňovány. Moravské Prusy nabízí příjemné prostředí pro bydlení a základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, pekařství, restaurace, sportovišť a dětských hřišť. Doporučujeme vzhledem k současným tržním cenám a blízkou dojezdovou vzdáleností do Brna.

Hledáte prostornou novostavbu s velkou soukromou terasou, krásnými výhledy a výbornou dostupností do Vyškova 5 min. autem či do Brna 25 min.? Představujeme vám nadstandardní byt 3+kk o podlahové ploše 88 m² se střešní terasou o výměře 22 m² v nově vznikajícím Viladomu, o 8 bytech, těsně před dokončením. Byt se nachází v klidné části obce a nabízí mimořádně příjemnou kombinaci prostoru, soukromí a moderního standardu. Brno je vzdálené přibližně 25 minut, Vyškov pouhých 5 minut jízdy autem. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře téměř 40 m², který plynule navazuje na prostornou střešní terasu orientovanou na jihozápad. Díky oknům orientovaným na dvě světové strany - jihozápad a jihovýchod - je obývací prostor krásně prosvětlený po většinu dne. Střešní terasa o výměře 22 m² nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci i stolování, zároveň poskytuje příjemné soukromí a výhledy do okolní zeleně a zahrad. Na terasu je navíc přímý vstup také z ložnice o výměře 13,85 m². Druhá ložnice o výměře 15,30 m² je orientována na jihovýchod. Praktickým benefitem je také samostatná šatna, která podtrhuje komfort a promyšlenost dispozice. Komfort doplňuje prostorná koupelna o výměře přibližně 7 m². Je možné si vybrat materiály, dekor, barvu u koupelny, podlahy, dveře se zárubněmi atd. Významným nadstandardem je moderní a úsporné vytápění tepelným čerpadlem, které zajišťuje teplovodní podlahové vytápění. Budova splňuje energetickou náročnost PENB třídy B - velmi úsporná. Součástí ceny jsou kvalitní standardy: vinylové podlahy, příprava na venkovní elektrické žaluzie, interiérové dveře Solodoor včetně obložkových zárubní a kompletně vybavená koupelna od společnosti Keraservis. Dokončení a kolaudace projektu jsou plánovány na konec roku 2026. Osobní prohlídky jsou již možné. Aktuální fotografie z průběhu dokončovacích prací budou průběžně doplňovány. V inzerci je také video nemovitosti. Obec nabízí příjemné prostředí a základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, pekařství, restaurace, sportovišť a dětských hřišť. Vyškov je vzdálen přibližně 5 minut, Brno pak pohodlně dostupné za 25 minut jízdy autem. Tato nemovitost je díky velkorysé ploše, střešní terase, šatně, moderním technologiím a výborné dostupnosti mimořádně zajímavou volbou pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Doporučujeme vzhledem k současným tržním cenám a blízké dopravní dostupnosti do Brna.

Hledáte dostupné bydlení blízko Brna nebo byt, který může být zajímavý také jako investice k následnému pronájmu? Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt s vysokými stropy o celkové podlahové ploše 48 m² na ulici Osvobození v Adamově. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu. Podle prohlášení vlastníka je vedený jako 1+1, aktuálně je však dispozičně upravený a užívaný jako 2+1. Dobré vlakové spojení do Brna. Poloha domu na ulici Osvobození nabízí velmi dobré dopravní spojení. Na vlakové nádraží dojdete přibližně za 8 minut a přímý vlak vás následně doveze na hlavní nádraží v Brně přibližně za 20 minut. Každodenní dojíždění do Brna je tak pohodlné i bez auta. Stav bytu a vybavení: • Byt je trvale užívaný, v udržovaném, převážně původním stavu a umožňuje okamžité užívání. Zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. • Koupelna prošla přibližně před 6 lety rekonstrukcí a je vybavena vanou. • Ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Vytápění je řešeno lokálními plynovými topidly WAW, která byla nově osazena v listopadu 2025. Byla provedena kontrola jejich funkčnosti a revize. • Elektroinstalace je v původním stavu. • K bytu náleží prostorný sklep o výměře přibližně 7 m². Proč bydlet v Adamově? • Spojení do Brna: přímým vlakem jste na hlavním nádraží v Brně přibližně za 20 minut. • Občanská vybavenost: v Adamově jsou obchody, škola, školka, lékař, lékárna, koupaliště i sportoviště. • Příroda: okolí Adamova nabízí lesy, turistické trasy a snadný přístup do Moravského krasu. Pro koho je byt ideální? Jednotlivci a páry zde získají dostupnější možnost vlastního bydlení s dobrou dopravní dostupností do Brna a možností postupné modernizace. Byt může být zajímavý také jako investice určená k následnému pronájmu, zejména díky dobrému vlakovému spojení do Brna. Nemovitost je bez právních vad a omezení a je připravena k převodu. Financování hypotečním úvěrem je možné a s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Zaujala vás možnost bydlení s rychlým vlakovým spojením do Brna? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví s nově zvětšenou lodžií o celkové ploše 59 m², ve 2. patře panelového domu na ulici Halasova v Tišnově. V domě je nový výtah, nové nerezové schránky. Byt je v původním stavu, kompletně vyklizen a je určen k rekonstrukci. V obývacím pokoji a ložnici jsou zachovalé parkety, na kterých byl celou dobu koberec. Stači jen přebrousit a nalakovat. V bytě je také velká komora, pro možnost velkého úložného prostoru. Byt je světlý, prosluněný a s výhledem na zeleň. Součástí bytu je i sklepní kóje asi 2m velká, s policemi, které jsme zde nechali. Byt má plastová okna ve výborném stavu, opatřené sítěmi proti hmyzu, umakartové jádro v původním stavu {ideálně demontovat a jádro vyzdít} a dálkově ovládané vstupní dveře do domu. Dům je nově revitalizován a zateplen. Lodžie je po revitalizaci zvětšena na 4.8m. V domě jsou nové stoupačky. A možnost zapojeni plynu. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem či za domem, kde je vždy dostatek místa. Byt se nachází v klidné lokalitě, asi 1km od centra Tišnova. Vedle domu je dětské hřiště. Nejsem RK, jde o byt rodiny. Cena je s právnim servisem u spolehlivé notářky. Pro prohlídky bytu prosím pište e-mail, ideálně s telefoním kontaktem, na který se Vám ozvu osobně. RK prosím nevolejte, je to zbytečné, děkuji za pochopeni. Jsem designer intériérů a mohu i zdarma poradit s rekonstrukcí.