Nabízíme pronájem samostatných zařízených pokojů - pro jednotlivce, páry, studenty, pracující, firmy. Pokoj 2 lůžka. Cena za lůžko 6850,- Kč měsíčně včetně energií a internetu. V bytě kuchyňská linka se sporákem, myčkou a základním nádobím, koupelna s pračkou, sprchovým koutem nebo vanou. V každém pokoji k dispozici lednice a skříně. Prostory k dlouhodobému pronájmu. Bydlení v centru města. Rezervační poplatek ve výši jednoho nájmu.

Nabízíme Vám k prodeji chatu v rekreační oblasti v obci Lelekovice nedaleko Brna. Chata leží na pozemku o celkové výměře 1368m². Přízemní zděná stavba byla v minulosti rozšířena o další 2 patra, proběhla zde také rekonstrukce koupelny a toalety. V přízemí se nachází chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, toaleta a technická místnost. V 1. NP jsou 2 samostatné pokoje a jeden průchozí s dveřmi na terasu, 2 další menší místnosti a koupelna s toaletou, ve 2. NP pak jedna obytná místnost. Nemovitost je napojena na elektrickou síť, voda je dostupná z vlastní studny, odpady svedeny do žumpy. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Apartmánová vilka s vinným sklípkem. Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící nemovitost s provedením rekonstrukce včetně pozemku o celkové rozloze 1833 m2 s malou vinicí o výměře cca 320 m2. Zastavěná plocha nemovitosti je 35 m2. Na pozemku je také pergola o ploše 25 m2 s krbem a posezením. Nemovitost se nachází na okraji obce Dolní Kounice vzdálené 20minut jízdy z Brna. Její umístění zaručuje krásný výhled, příjemné soukromí a zároveň pohodový přístup do centra města. V okolí nemovitosti je krásná příroda a sklípky místních vinařů. Na místě je elektrická přípojka a vrtaná studnu. Vhodné pro trvalé bydlení i rekreaci. Přízemí apartmán 2+kk o ploše 28 m2. 1. patro apartmán 2+kk o ploše 28 m2. Celková plocha vilky: 56 m2. Parkování pro 4 auta. Jedná se o novou výstavbu vilky včetně nových koupelen, WC a kuchyňských linek. Zatím je možno uzpůsobit průběh výstavby dle klientských požadavků. Standardy pošleme na vyžádání. Doba rekonstrukce 12 měsíců od uzavření smlouvy. Cena jednotky: 7 900 000 Kč Provize: 5% z kupní ceny (395 000 Kč) Cena celkem: 8 295 000 Kč Rekonstrukce už započala a je možné do ní vstupovat. Nabízíme vyřízení hypotečního úvěru za skvělých podmínek. Zajistíme Vám též odborné poradenství a kompletní právní servis. Samozřejmostí je naprosté bezpečí uzavíraného obchodu za využití notářské či advokátní úschovy. Pro bližší informace nebo domluvu termínu prohlídky piště na e-mail makléřce.

Hledáte místo ke klidu a odpočinku v podobě sezónní chaty se zahradou, ale zároveň s dobrou dostupností do víru velkoměsta? Co říkáte na chatu v klidné části města Brna, odkud je nádherný výhled do lesů a se skvělou dostupností do brněnské obory Holedná? Chata je navíc v blízkosti zastávky MHD. Zastávka trolejbusu 37 Libušina třída se nachází jen 15 min chůze od pozemku. Chata s číslem evidenčním je dřevěná s betonovou verandou, částečně podsklepená a s podlahovou plochou 36 metrů čtverečních. U zahrady se jedná o dva pozemky se dvěma vlastníky o celkové výměře 2.055 metrů čtverečních. Pozemek, na kterém se nachází chata je o celkové výměře 1.018 metrů čtverečních (18 metrů čtverečních je zastavěná plocha a nádvoří, 1.000 metrů čtverečních je zahrada) a druhý pozemek, na kterém se nachází zahradní domek, vhodný k uskladnění nářadí je o celkové výměře 1.037 metrů čtverečních (6 metrů čtverečních je ostatní plocha, 1.031 metrů čtverečních je zahrada). Oba pozemky jsou v osobním vlastnictví. K chatě se pohodlně dostanete autem a můžete zaparkovat přímo na zahradě - na každém pozemku je možnost jednoho parkovacího stání. Na pozemek je přivedena elektřina, ale není zde kanalizace ani voda. Zachytává se na zahradě pouze dešťová voda. Na okolních pozemcích se nachází studny, tudíž nový majitel má možnost si studnu vybudovat. Na pozemku se nachází suché WC. Do chaty se dostaneme z betonové verandy s posezením. Chata je dvoupodlažní - v prvním podlaží se nachází vstupní místnost a ve druhém podlaží pokoj se čtyřmi lůžky na spaní. Na zahradě se nachází též další tři objekty (jeden z nich je na katastru zapsaný jako ostatní plocha), spíše určené, jako kůlny, například pro uskladnění nářadí. Pozemky jsou svažité a dlouhé. Orientační šíře obou pozemků v nejširším místě je zhruba 6 metrů, to znamená, že se u zahrady dostaneme na celkovou šíři zhruba 12 metrů. Přístup k pozemkům je ze dvou stran - z horní po zpevněné cestě a z dolní po lesní cestě. Chata se nachází v městské části Jundrov, blízko obory Holedná - vstup do obory je od zahrady cca 5 minut chůze. Obora Holedná slouží k chovu muflonů a daňků, součástí je několik jezírek, malá obora s divokými prasaty a několik odpočinkových altánů, též je v oboře značená naučná stezka a od roku 2020 rozhledna. Přes oboru se chůzí dostaneme do Jundrova (cca 20 min) a do Kohoutovic (cca 30 min). V případě zájmu, lze pozemky prodat samostatně. Cena je uvedena včetně provize a právního servisu. V případě dalších informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Prodáme chalupu v Horních Dunajovicích s menším dvorkem v klidné lokalitě. Chalupa po úpravách je vhodná k celoročnímu využívání ve vyhlášené vinařské obci. Obytná část má rekonstruovanou střechu a zahrnuje kuchyni a jednu obytnou místnost, dvě technické místnosti lze upravit na obytné. V místě vodovod, plyn, elektřina. Příjezd po obecní komunikaci.

Nabízíme Vám k prodeji exkluzivní, samostatně stojící novostavby rodinných domů, které se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě v Březině u Křtin. Tyto moderní a prostorné domy jsou ideální pro rodinné bydlení a nabízí vše co si můžete přát pro komfortní a pohodlný život. V přízemí domu se nachází velký a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Tento otevřený prostor je ideální pro rodinná setkání, společné večeře a odpočinek. Dále nám přízemí domu nabízí pracovnu, elegantní koupelnu se sprchovým koutem a WC. Prostorná garáž pro dvě auta má i dostatek úložného prostoru pro vaše potřeby. Dřevěným schodištěm vstoupíme do horního patra, kde najdeme prostornou ložnici se vstupem na terasu, dva dětské pokoje, šatnu, koupelnu s vanou a WC. Jedná se o energeticky úsporné, cihlové rodinné domy o velikosti 5+KK se stejným dispozičním rozložením. Rozdíl je jen ve velikosti pozemku, první dům 638m2, druhý dům 832 m2. K výstavbě domů budou použity ověřené postupy a materiál prvotřídní kvality. Kolaudace domu do konce roku 2025! Obec Březina se nachází v jižní části Drahanské vrchoviny severovýchodně od Brna, a to v dojezdové vzdálenosti 11 km, MHD IV. Pásmo a 15 km od Blanska. V obci je škola, školka i další občanská vybavenost. Okolní příroda poskytuje bohaté možnosti pro aktivní trávení volného času, je zde dostatek značených turistických tras a cyklostezek. V blízkém okolí najdete kromě řady přírodních zajímavostí, krasových útvarů a jeskyní také historické a kulturní památky, například Santiniho barokní kostel Panny Marie ve Křtinách nebo také Býčí skálu s archeologickými nálezy. Jsme připraveni být vám nápomocni při zajištění financování. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 na ulici Purkyňova v centru Mikulova. Jedná se o patrový rodinný dům s nevyužitým podkrovím a garáží v klidné části města s možností parkování na vlastním pozemku. Celková výměra pozemku 233 m2 umožňuje vybudování útulného venkovního posezení bez nutnosti údržby velké zahrady. Dům ukrytý v srdci historického města nabízí klid a soukromí s možností naplno využít veškeré výhody bydlení v centru města s celoročním bohatým kulturním programem. Dům určený ke kompletní rekonstrukci, tak čeká na nového majitele, který si celý prostor přebuduje dle vlastních představ o bydlení. Cena je uvedena včetně provize RK. Financování nemovitosti zajistíme. Klasifikační třída ukazatele energetické náročnosti: G - realitní kancelář neobdržela grafickou část průkazu energetické náročnosti budovy a proto uvádí nejhorší klasifikační třídu.

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům 4+kk se zahradou a pozemkem 623 m2 v Kravsku u Znojma. Zastavěná plocha domu je 130m2, obytná 106 m, dům má půdní prostor o velikosti cca 35 m2. V domě je kuchyňská linka se všemi spotřebiči, vinylová podlaha, interiérové dveře, kompletní sociální vybavení a bojler. Vytápění pomoci elektrického podlahového topení. Každá místnost má svůj termostat s regulací teploty. Součástí ceny jsou veškeré terénní úpravy, dlažba před domem i na terase a oplocení celého pozemku. Pokud vás tento chytrý dům zaujal, neváhejte kontaktovat makléře, rád vám zodpoví všechny otázky.

Nabízíme k prodeji dům ve městě Bučovice na ulici Plk.Malečka. Jedná se o slepou ulici na klidném okraji města obklopenou novostavbami menších rodinných domů. Dům je citlivě a vkusně zasazen do lokality bývalých zahrad a i nová výstavba v okolí v tomto trendu pokračovala. Stavba rodinného domu nabízí dostatek světla a prostoru i pro vícečetnou rodinu. Dispozice domu nabízí v 1 NP garáž, vstupní chodbu, technickou místnost, samostatné WC, rozměrnou koupelnu s vanou i sprchovým koutem, ložnici, obývací pokoj s kuchyní, komoru. Ve 2 NP se nachází 3 ložnice a koupelna, která je těsně před dokončením ( sanita plus obklady ) a dále terasa se zastřešením. Stavba z ulice nepůsobí robustním dojmem ačkoliv uvnitř nabízí opravdu rozměrné pokoje, široké dubové schodiště a hlavní obytná místnost s kuchyní ohromuje plochou 50 m2. Technická specifikace: přípojky - elektřina, plyn, obecní vodovod i studna. Zateplení stavby proběhlo před 1 rokem, stejně jako izolace terasy ve 2 NP. Dům je nyní ve stavu těsně před dokončením, chybí upravit okolí domu, dokončit koupelnu ve 2 NP. Topení plynovým kotlem, příprava pro krbová kamna s výměníkem. Pokud je Vaše vysněné bydlení v cihlovém domě, kde se nešetřilo místem a který je obklopen velkým pozemkem zasazeným do klidu a přírody, doporučuji tuto nemovitost navštívit.

Nabízíme prodej chaty 24,75 m2, + cihlový zahradní domek o výměře 13,2 m2.Oba objekty na parcelách o výměře 266 m2. Dřevěná chata je umístěna na betonové základové desce a zastavěná plocha je 26 m2. Chatu tvoří vodorovné a svislé nosné trámy o šířce 120x120mm. Ty jsou z venkovní strany obity prkny. Střecha je z trámů a fošen, opět obity prkny. Schází plechová střešní krytina. Nemovitost má číslo evidenční a skládá se z velkého hlavního prostoru, dále místnosti na suché WC, menší dílny a venkovní terasy. Vše o celkové výměře 24,75 m2. Chata je dále vybavena menším, cihlovým sklepem. Elektřina aktuálně odpojena. Řádová voda je přivedena na pozemek. Cihlový zahradní domek není zapsán v katastru nemovitostí a částí stojí na parcele druhého vlastníka, viz. níže popsáno. Má základové pasy, postaven je z pálených cihel. Střechu tvoří menší trámy, prkna a plechová krytina. Ve střeše je fixní okno z plexiskla. Do zahradního domku vedou dva vstupy. Na podlaze venkovní dlažba. Nabízené nemovitosti se nacházejí v milé zahrádkářské kolonii na okraji Brna. Konkrétně na jihu, v části Horní Heršpice. Velmi dobrou dostupnost zajišťuje nezpevněná příjezdová cesta. Parkovat lze 20m od parcely. K prodávaným parcelám o výměře 266 m2 lze pronajmout či po domluvě odkoupit parcelu od druhého vlastníka o výměře dalších 100 m2. Poslední desítky let je tato parcela bezplatně užívana vlastníky chaty.

Nabízíme na prodej vícegenerační rodinný dům 4+kk, 1+kk, 1+kk v žádané lokalitě Troubsko, na adrese Vyšehrad 213/32. Tato oblast je známá svým klidem a přírodními krásami, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení. Dům se pyšní užitnou plochou 297 m², zahrnuje dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní. Celková plocha pozemku činí 1232 m², z toho zastavěná plocha je 205 m² a zahrada zabírá impozantních 913 m². Součástí pozemku je také terasa o rozloze 21 m², která poskytuje ideální prostor pro odpočinek nebo společenské aktivity. Dům disponuje i sklepem o velikosti 8 m². Interiér domu je rozdělen na tři bytové jednotky, což nabízí flexibilní využití pro velké rodiny nebo možnost pronajímání. Vytápění zajišťují topné panely doplněné o krb. K dispozici je také ADSL připojení k internetu. Bytový dům prošel renovací v roce 2011, čímž je zajištěn vysoký standard bydlení. Nemovitost je připojena na el. energii, veřejný vodovod a kanalizaci. Pro nové majitele je připraveno i čtyři parkovací místa, což ocení především rodiny s více vozidly. Díky strategické poloze domu jsou veškeré služby - obchody, školy, lékařská zařízení či volnočasové aktivity - dostupné do 15 minut jízdy. Cena nemovitosti je stanovena na 16 500 000 CZK včetně právního servisu a provize RK. Nabídka je vhodná pro kupující, který hledá prostorný a dům v klidné oblasti s možností okamžitého nastěhování.

KLID, PROSTOR, ZELEŇ. DOMOV, KTERÝ FUNGUJE ‌ Hledáte dům, kde rodina pohodlně žije a příroda je doslova za plotem? Ráno výhled do zeleně, večer oheň na zahradě, děti u jezírka. Tohle místo to splní. ‌ V exkluzivním zastoupení nabízíme prakticky řešený rodinný dům 5+1 (užitná plocha cca 300 m²) se slunnou terasou a upravenou zahradou. Klidná část Břeclavi-Poštorné u lesa a hráze, přitom cca 5 min od OC Albert a služeb. ‌ Hlavní přednosti: -velký obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní, -přímý vstup na prostornou terasu do zeleně, -dvě plnohodnotné koupelny (sprcha i vana), -ložnice se šatnou, každá část s vlastním vstupem, -podkrovní pokoje pro děti / pracovnu / hosty, -suterén s letní „mexickou“ kuchyní, prádelnou, sušárnou a sklady. ‌ Jižní strana má elektrické předokenní žaluzie - chlad, stín, soukromí. Zahrada je akorát velká: přírodní koupací jezírko, zapuštěné kamenné ohniště, místo pro posezení. Ráno vychází slunce nad hrází, občas zavítají srnky. Pozemek je orientovaný od silnice do přírody - skutečný klid. ‌ Lokalita nabízí vše po ruce: škola, školka, lékař, nákupy. Dům je ideální pro rodinu, která chce domov - snídaně na terase, bosé nohy v trávě, možnost vypnout kdykoli. ‌ PENB se vyhotovuje; dočasně uvádíme třídu G. Ráda Vás provedu osobně.

Ve výhradním zastoupení prodávajícího pro vás máme netradiční nabídku zastřešené hrubé stavby rodinného domu s osazenými okny v obci Kozlany u Vyškova. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepený rodinný dům s obytným podkrovím, s jednou bytovou jednotkou o dispozici 5+kk (142,20 m2) a garáží pro 2 osobní vozidla. Hlavní část domu sestává ze vstupního zádveří, koupelny, velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, šatny/pracovny a ze schodiště vedoucího do obytného podkroví, pod nímž je umístěna menší technická místnost. V podkroví je počítáno se čtyřmi samostatnými ložnicemi a s další koupelnou. Na dům navazuje velká dvougaráž (35 m2) s vraty širokými 4 m a se zázemím, nad kterou se nachází překrásný půdní prostor (31,70 m2) s možností budoucího rozšíření obytných místností, případně se nabízí možnost pro spojení bydlení a podnikání. Tato část nemovitosti je ideální například pro služby jako je kadeřnictví, kosmetika, nehtové studio, masáže či jako kanceláře, vzorková prodejna aj. Stavební úpravou je možné propojení hlavní části domu s půdním prostorem nad garáží. Výměra pozemku 298 m2. Přestože je dům samostatně stojící, je po dohodě s vlastníkem sousední nemovitosti situován v těsné blízkosti sousední stavby. Mezi domy je prostor umožňující průchod a přístup k fasádám obou domů. Před nemovitostí je dostatek parkovací plochy, a to min. pro tři osobní automobily. Budoucí vlastník může prostor před domem využít také jako předzahrádku. Hlavní vstup do domu je směrem od cesty, druhý pak z dvorní části nemovitosti. Garáž není stavebně propojena s domem. Za domem je počítáno s posezením, opěrnou zídkou a vjezdem do garáže. Dům je osazen plastovými okny s trojskly, v obývacím pokoji je osazen HS portál se vstupem na terasu. Jako střešní krytina byla použita pálená keramická taška, krov je dřevěný, stropy železobetonové monolitické. Nosné zdivo z tvárnic Heluz tl. 300 mm, příčky Porotherm 140 mm. Do obytného podkroví vede pohodlné betonové schodiště s odpočinkovou podestou a oknem přispívajícím k prosvětlení prostoru. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Nový vlastník si může zvolit systém vytápění. Předpokládaný rozpočet na dokončení domu je 2,7 mil. Kč. V případě Vašeho zájmu máme prováděcí firmu na dokončení stavby. Za prodávaným pozemkem je krásné travnaté prostranství, vedle pozemku vede boční, obecní, slepá komunikace označena značkou zóna 30. Tím, že je dům situován jako krajní v řadě a díky značné travnaté ploše za ním, působí velmi vzdušným dojmem. Malebná obec Kozlany má novou obecní komunikaci a je díky představitelům obce, kteří o ni s láskou pečují, velmi příjemná pro žití. Jde o v mnoha ohledech výjimečnou nabídku, která si zaslouží vaši pozornost. Energetická třída domu bude odpovídat zvolenému topnému systému domu. Prozatím musíme uvést en. tř. G. Pro podrobnější informace kontaktujte prosím naši RK. Uvedená cena je konečná.

Prodej domu 6+2 s možností vybudování dvou bytových jednotek o ploše 2x 104m², pod Pálavskými vrchy. Jednoduchými úpravami vytvoříte dvougenerační dům se samostatnými vchody z bývalého penzionu. Přízemí: garáž, kuchyně, technická místnost a velký obývací pokoj, který je možný rozdělit na další pokoj, vinný sklep 75 m², sociální zařízení Podkroví: 4 pokoje, kuchyně, WC a sprcha Pozemek: 537 m²,užitná plocha 208 m², zahrada 331 m² Dům je napojen na všechny IS, topení krbová kamna nebo plynový kotel. Klimatizace. Obec Březí je velmi příjemná lokalita pro bydlení, uprostřed přírody a přesto jen kousek od pracovní příležitosti a veškerého občanského dění. Plně zde funguje autobusová doprava do Brna a Mikulova, vlaková doprava do Mikulova. Mušovské jezera této krajině dodávají možnost relaxace a vodních sportů. Aqualand Moravia s přírodním termálním pramenem. Veškeré další informace Vám ráda zodpovím. NABÍDKA foto obsahuje vizualizaci.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi velmi atraktivní, atypický rodinný dům v obci Hlohovec, okr. Břeclav. Hlohovec se nachází v krásné vinařské oblasti jižní Moravy, která je známá svými vinicemi a tradičním vinařstvím. Okolí Hlohovce nabízí mnoho možností pro turistiku, cykloturistiku a další venkovní aktivity. V blízkosti se nachází také Lednicko-Valtický areál, který je zapsán na seznamu světového dědictví UNESCO a je oblíbeným cílem návštěvníků. Obec disponuje bohatou občanskou vybaveností. Co by Vám chybělo zde, naleznete v nedalekém Podivíně (10km), Lednici (5km), Valticích (5km) a Břeclavi (13km ). K samotnému rodinnému domu. Jedná se o nadstandard pro náročné. Stavba leží téměř při břehu Hlohoveckého rybníka se známým Chateau de Frontiere - Hraniční zámeček a Restaurant Essens - nově získal jako první na jižní Moravě ocenění michelinskou hvězdou. Nemovitost může splnit veškeré Vaše požadavky. Vhodná je pro reprezentativní rodinné bydlení. Vhodná je pro spojení bydlení a podnikání v jednom (v tomto režimu donedávna fungovala). Teoreticky lze stavebně upravit i na tři bytové jednotky. Pojímá suterén (sklepní prostory ), 1NP, rozlehlé podkroví a podkrovní galerii. V exteriéru potom rozsáhlá zahrada, zahradní technická stavba a zahradní domek. Zastavěná plocha domu je 292m2. Užitná plocha 705m2 ( suterén 128,1m2 - 1NP 255,5m2 - podkroví 263,1m2 - galerie 58,2m2). Zahrada 1008m2. Výměra celého pozemku pak 1300m2. Suterén: 4 sklepní místnosti, technická místnost, schodiště. 1NP: vstupní chodba, 5 skladových místností, 2 obytné pokoje, koupelna. Podkroví: dominantní obývací pokoj s kuchyní a krbem, velká ložnice s exkluzivní koupelnou, 3 obytné pokoje, druhá koupelna, šatna. Galerie: atypický prvek nad obývacím pokojem. Vytápění: Moderní krb s teplovzdušnými rozvody ( doplňující elektřina ). Vodovod: obecní řad, odpad kanalizace, přípojka plynu v domě. Parkování: v rozlehlé zahradě i před domem. Nemovitost je trvale obývaná, je třeba dokončit dílčí práce na fasádě, interiéru, zapojení klimatizace ap. Vše můžete dotvořit k obrazu svému. Rekonstrukce vč. kolaudace rozšířené stavby byla dokončena v r. 2023. Velmi zajímavá nemovitost se značným potenciálem ve VIP lokalitě! Vyfoceno v prezentaci není zdaleka vše, nejlépe se o exkluzivitě a zajímavosti stavby přesvědčit na místě. Na nemovitosti neváznou žádné závazky, zástavy ap. PENB byl zpracován aktuálně - "B" dle vyhl. 264/2020Sb. Domluvme se na termínu osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Uvedené informace mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kupní cena je uvedena včetně odměny RK a právního servisu.

Máme pro Vás exkluzivní nabídku prodeje moderní rodinné rezidence 4+KK (apt) v malebné obci Dolní Věstonice, kde historie splývá s přírodou a současným komfortním bydlením. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci prostorného bydlení, moderních technologií a nádherného výhledu na okolí. Jde o prostornou a světlou nemovitost s užitnou plochou, která je rozdělena na dvě pohodlné podlaží. V přízemí vás přivítá prostorná vstupní hala s vestavěnou šatnou, která poskytuje dostatek místa pro uložení vašeho oblečení. Vedle haly se nachází velká technická místnost s koupelnou a pracovna. Moderně vybavená kuchyň s nejnovějšími spotřebiči bude srdcem domu a společně s obývacím pokojem a jídelnou tvoří otevřený a vzdušný prostor, kde se snoubí funkčnost s estetikou. Součástí přízemí je útulný obývací pokoj, který se otevírá na prostornou venkovní terasu, jež láká k relaxaci a společenským aktivitám v teplých měsících. Velké francouzské okno v obývacím pokoji umožňuje přístup na tuto zahradní terasu. Pro vaše pohodlí je zde také parkovací místo přímo u domu. Chodník z parkoviště vede k samostatnému vchodu a umožňuje snadný přístup bez nutnosti chůze po veřejných prostorách. Z přízemí Vás dřevěné schody vás zavedou do podkroví, kde se nachází soukromá ložnice rodičů s vlastní šatnou pro maximální pohodlí. Dětský pokoj nabízí prostor pro hry i odpočinek, podkroví je doplněno o další koupelnu. Oba pokoje jsou navrženy tak, aby poskytovaly klid a soukromí pro všechny členy rodiny. Na tomhle patře je i balkon, na který se dostanete z ložnice rodičů díky velkým francouzským oknům. Dům je vybaven elektrickým podlahovým topením a peletkovými kamny, které zajistí útulné teplo během chladnějších měsíců stejně jako příprava pro klimatizaci, která kromě vytápění po její instalaci zaručí příjemné klima v letních dnech. Veškeré technologie, včetně elektr. předokenních rolet a bojleru, lze snadno ovládat přes wifi, což zvyšuje komfort a úsporu energie. Navíc bude dům připraven pro instalaci tepelného čerpadla (klimatizace), což umožňuje budoucímu majiteli využít obnovitelné zdroje energie a snížit tak výrazně provozní náklady. Lokalita: Dolní Věstonice jsou známé svým vinařstvím a bohatou historií s překrásnou přírodou. Život zde nabízí klid a odpočinek od městského shonu, a přesto je vše potřebné na dosah ruky. Obec je ideálním výchozím bodem pro výlety do okolí, ať už se jedná o procházky přírodou nebo návštěvy kulturních památek v okolí Lednice a Mikulova. Poblíž domu je hustá síť cyklostezek a výborné podmínky pro rybaření. V nedaleké obci Pasohlávky jsou umístěny populární termální lázně a velké letní koupaliště. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Rozumná cena odpovídá vysokému standardu nemovitosti a nabízeným technologiím a je připravena k jednání s vážnými zájemci. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Věříme, že si zamilujete tento dům,kde každý den můžete s výhledem na nádhernou přírodu Pálavských vrchů a Novomlýnských jezer.

Naše kancelář Vám nabízí v exkluzivním zastoupení koupi rodinného domu o velikosti 4+1 v obci Zaječí v samotném srdci oblíbené lokality Jižní Moravy ve Velkopavlovické vinařské podoblasti v pohádkově malebné chráněné krajinné oblasti Pálava, v blízkosti Lednicko-valtického areálu a nedaleko vodní nádrže Nové Mlýny. Dům je ihned obyvatelný, takže je vhodný ke stálému bydlení, ale i k rekreaci a relaxaci. S úpravami se dá využívat k podnikání jako penzion, případně i s možností koupě vinného sklepa a garáže s parkovacím stáním, dále je možné rodinný dům rozšířit o půdní vestavbu. Dům je vhodný k bydlení, rekreaci, podnikaní, ale i jako investice do budoucna. Možnost přikoupení přilehlého vinného sklepa cca 91,40 m2 (sestávající z části na povrchu zapsaného v KN 32 m2 a zbývající části sklepních prostor) a dále možnost přikoupení garáže 23 m2 s dalším parkovacím stáním a případně i vinici o celkové výměře 1.312 m2. Koupě těchto samostatných nemovitých věcí není podmínkou prodeje domu s pozemkem. Zaječí má výbornou dopravní dostupnost IDS do okolí autobusem i po železnici, nedaleko obce se nachází železniční trať Brno-Břeclav-Vídeň, dojezdová vzdálenost do Brna je 27 minut. Nájezd na dálnici D2 je ve vzdálenosti 12 km v Hustopečích, kde je velká možnost nákupů v obchodních domech. V blízkosti se nachází známá vodní nádrž Nové Mlýny, která je vzdálená pouze 9 km a je vhodná k vodním sportům a rekreaci. Objekt sestává ze čtyř obytných místností, kuchyně, koupelny se samostatným WC, komorou, technickou místností a chodbou, která přechází v prostornou verandu. Každá místnost má samostatný vchod z páteřní chodby. Z verandy se vchází na dvůr, kde se nachází hospodářské budovy a vchod do sklepa. Ze dvora je druhý samostatný východ na ulici, což velmi zjednodušuje obslužnost domu. Dům je napojen na veškeré IS, tj. obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění domu je v současnosti řešeno teplovodním kotlem na tuhá paliva s možností alternativy připojení plynového kotle. Vinný sklep sestává z přípravny, kterou je možné využívat i k posezení nebo dalším akcím, místnosti na ukládání sudů a další menší místnosti. Ve sklepě je rozvedená elektroinstalace. Garáž je umístěna naproti domu jako samostatně stojící, zděná stavba s plochou střechou a výklopnými vraty. Než-li bude vyhotoven PENB, uvádíme ze zákona tř. “G“. K dispozici jsou i plány pro vážné zájemce. Nemovité věci nejsou zatíženy žádnými právy třetích osob. Zaječí je velmi malebná obec, která poskytuje svým obyvatelům mnoho vyžití. Jsou zde dvě rozhledny Dalibor a Maják odkud je vidět nádherné panorama jižní Moravy. Dále je zde mateřská a základní škola, fotbalové hřiště, venkovní hřiště pro děti, workoutové hřiště, Česká pošta, JEDNOTA i večerka, případně je možno využít služeb společnosti Rohlík. V obci se nachází restaurace i hotel Zaječák, Vinařství U Kapličky, (kde se natáčely filmy Bobule a Bobule 2), Vinařství a ubytování Nosreti, vinný bar Vajbar.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dům č.p. 67 v obci Labuty, okres Hodonín. Tento přízemní rohový dům je částečně podsklepen, má dva samostatné vstupy, 4 pokoje, koupelnu a samostatné WC. Z jednoho pokoje je přístupná půda, za domem se nachází menší dvůr. Zastavěná plocha domu je 173 m², celková plocha pozemku činí 199 m². Dům je postaven ze smíšeného zdiva a jeho stav vyžaduje demolici, případně kompletní rekonstrukci. Je napojen na veřejný vodovod a elektřinu. Odpad je řešen jímkou na vyvážení. Plynovod není připojen, ale obec je plynofikovaná. Obec Labuty je nejmenší obcí v mikroregionu Podchřibí. Nejbližším spádovým centrem je město Kyjov, vzdálené 7 km, kde se nachází plná občanská vybavenost a široké možnosti služeb. Okresní město Hodonín je vzdáleno 25 km a město Uherské Hradiště 20 km. V obci je autobusové spojení do okolních měst a obcí, nejbližší mateřská a základní škola se nachází v Ježově. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Křenovicích u Slavkova. Jedná se o rohový dům v blízkosti školy a obecního hřbitova. Je ideální pro spojení bydlení s podnikáním. Celková výměra parcely je 166m2, s možností výstavby prostorné garáže na boční straně domu po rekonstrukci. Přední část domu je vhodná pro komerční využití. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci.

Nabízíme prodej prostorného rodinného domu v Hlohovci. Rohový cihlový dům se nachází v žádané části obce, nedaleko vyhlášeného hotelu Hraniční zámeček. Koncová poloha domu nabízí možnost rozšířit stávající stavbu a přebudovat ho na penzion, či apartmánový dům. Před domem je obecní předzahrádka s vjezdem do garáže a hlavní vstup do domu. Na zadní část domu navazuje více přístřešků vhodných například pro uložení zahradní techniky, kol, případně dalších věcí. Tyto přístřešky lze v případě potřeby demontovat. Na zahradě najdeme bazén včetně technologií, další prostorný přístřešek pro posezení s rodinou a na ni navazuje místo pro u nás tolik oblíbené uzení, rožnění selat a popíjení vína s přáteli. V samotném domě je rovněž dostatek prostoru a v přízemí najdeme již zmíněnou garáž, při vstupu prakticky umístěnou pracovnu, dále také obývací pokoj a kuchyni, ložnici, saunu vířivku. Ve druhém podlaží nechybí další kuchyně obývací pokoj, několik ložnic a koupelna atd. Vytápění domu obstarává plynový kotel, instalována je klimatizace. Dům nevyžaduje žádné opravy a je ve velmi dobrém stavu. Cena k doptání u makléře.