Na základě přímého pověření majitele nabízíme k prodeji průmyslovou halu s dlouhodobými nájemníky, jedná se tedy o zajímavou investiční příležitost. Specifikace: - světlá výška stropu max. 4 m - nosnost podlahy 5 t/m² - pouze přímé vjezdy 7x - hala je temperovaná - parkovací místa a odstavné plochy - parkoviště je možné bez limitu i zastavět - v objektu jsou dva nájemníci se smlouvami podepsanými na 10 let - celková plocha pozemku je 5 979 m² - cena je k jednání Lokalita: - areál se nachází u silnice E442, která se napojuje na dálnici D6

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji krásný samostatně stojící dům v Karviné místní části Ráj, v klidné okrajové oblasti s pěkným výhledem. Moderní dům byl dokončen v roce 2013 a poskytne svým budoucím majitelům veškerý komfort a zázemí, které najdeme především v krásné kuchyni a 4 obytných místnostech, přičemž dětské pokoje a ložnici najdeme v patře. Dále jsou samozřejmě k dispozici sociální zařízení, technické místnosti a za domem zastřešená pergola či terasa a garáž sloužící jako sklad. Plocha pozemku, kde najdeme zmiňovanou nemovitost je přes 1800 m2 a samotný dům má zastavěnou plochu cca 80 m2. Nízkoenergetický dům je vytápěn elektrokotlem - podlahovým topením a je připojen na obecní vodovod a kanalizaci, příjezd je po obecní komunikaci, u které najdeme několik parkovacích míst stejně jako další vedle domu. Zahrada je vkusně a pečlivě upravena a udržována. Dům je nabízen bez vybavení, v případě zájmu je možné toto i částečně odkoupit. Pokud tedy hledáte atraktivní domov v příjemném klidném prostředí, navíc nedaleko od všech vymožeností města, tak jste ho právě našli.

Přestavujeme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v atraktivní lokalitě v přímém lázeňském centru na Zámeckém vrchu v Karlových Varech, který je ideálně umístěn nad Mlýnskou, Tržní (Dřevěnou kolonádou ve švýcarském stylu) a Vřídelní kolonádou. V současné době prochází dům celkovou rekonstrukcí a bude zkolaudován - změna užívání z bytového domu na hotel. Dokončovací práce budou hotové do června 2026 a nový majitel má ještě možnost doladit všechny apartmány podle vlastního vkusu (obklady, dlažba, sanitární keramika. ) Budova má 5 NP, zastavěná plocha 105 m2 a užitná 670 m2. Při vstupu jsou připraveny po obou stranách 2 obchody, dále ve 3. patrech je 12 garsonier s kuchyňkou a sociálním zařízení, některé disponují bakonem, ve 4. patře se připravují 2 apartmány, z nichž jeden je mezonetový. Ve sníženém přízemí je místo pro menší jídelnu, whirpool a saunu, včetně technické místnosti (vzduchotechnika). Všechny místnosti jsou klimatizované a objekt bude napojen na centrální bezpečnostní pult (kamerový systém). V budově je připraven prostor pro výtah. Uvedené obrázky jsou pouze vizualizací, které slouží jako ilustrace možného vzhledu interiéru. Karlovy Vary jsou od 08/2021 schváleny OSN na seznamu UNESCO, společně s Baden bei Wien v Rakousku, Spa v Belgii, Františkovy Lázně, Mariánské Lázně, Vichy ve Francii, Bad Ems, Baden-Baden a Bad Kissingen v Německu, Montecatini Terme v Italii a City of Bath v Anglii. Toto členství je pro lokalitu mimořádně prestižní a předpokládá mnohonásobnou návštěvnost lázeňských hostů a turistů. Veškeré podrobné informace Vám ráda poskytnu při osobním setkání buď u mě v kanceláři nebo při prohlídce. Těším se na viděnou.

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům určený k rekonstrukci, který může sloužit jak k trvalému bydlení nebo jako chalupa v obci Pohořílky nedaleko Fulneku. Dobrá dostupnost z dálnice (2 nájezdy do 7 km) a klidná oblast v krásném prostředí, nabídnou příjemné bydleni nebo rekreaci. Samotný dům má 3 obytné místnosti a kuchyni, několik technických či hospodářských místností vše v původním stavu a je částečně podsklepený. Dům je napojený elektřinu a vodovod. Pozemek má rozlohu 560 m2 včetně zastavěné plochy. V minulost majitelé si od státu pronajímali vedlejší pozemky k hospodaření o cca 500 m2. Přístup je zajištěn po veřejné komunikaci.

Nezmeškejte unikátní investiční příležitost! Hotel Alfred - skvostná nemovitost v srdci Karlových Varů! Pouhých 2 km od lázeňského centra, v žádané lokalitě Rybáře, vás čeká hotel, který spojuje luxus, pohodlí a obrovský potenciál pro vaše podnikání. Proč právě Hotel Alfred? • 15 elegantních pokojů plných přirozeného světla • 27 lůžek pro vaše hosty, včetně romantických apartmánů • Loftový byt s šatnou a úžasnou střešní terasou, ideální pro majitele nebo hosty, kteří si chtějí užívat výhled na Karlovy Vary. Komfort a styl na každém kroku: • Wellness s finskou saunou, parní saunou a bazénem s ledovou vodou • Relaxační místnost s krbem pro naprostý odpočinek • Restaurace a recepce s plně vybavenou kuchyňkou pro přípravu snídaní • Vlastní prádelna a dostatek zázemí pro personál Hotel, který je připraven na okamžitý provoz! Po rekonstrukci v roce 2013 je hotel moderní, stylový a nevyžaduje žádné další investice. Stačí otevřít dveře a začít přitahovat hosty! Dispozice hotelu: • PP (96,26 m²) : Wellness, prádelna, sklady • NP (125,53 m²) : Recepce, restaurace, salonek, zázemí pro personál • 2.4. NP (celkem 411,36 m²) : Pokoje a apartmány, ideální pro různý typ hostů • Podkroví (82,88 m²) : Loftový byt s šatnou a výhledem na město • Střecha (19,56 m²) : Terasa s výhledem, ideální pro relaxaci ‍ Skvělá dostupnost: • 50 m od autobusové zastávky Rybáře • 10 minut do centra Karlových Varů • 500 m na vlakové a autobusové nádraží Výhoda pro podnikání: Klinika plastické chirurgie naproti hotelu - příležitost pro spolupráci! Tato nemovitost je ideální pro moderní podnikatele, kteří hledají lukrativní investici v prestižní lokalitě. Hotel Alfred je připraven na okamžité fungování - stačí jen otevřít dveře a začít prodávat služby. Kontaktujte mě dnes a získejte více informací! Ráda vám ukážu tento skvost na vlastní oči. Tato příležitost může být vaše! S pozdravem, Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř Asociace realitních kanceláří ČR

Penzion v Perninku - zavedený rekreační objekt v srdci Krušných hor - nabízí jedinečnou příležitost pro investory a podnikatele. Stabilní návštěvnost, spokojení hosté, strategická poloha blízko německých hranic a celoroční turistický ruch dělají z této nemovitosti atraktivní investici s širokým potenciálem. Rozhlédněte se na pozemku obdélníkového tvaru ležícího mimo centrum obce. Zjistíte, že jste obklopeni přírodou. Sousedíte sice s dalšími objekty, které jsou ale minimálně využívány a pozemek tak nabízí velkou míru soukromí. Přijedete sem po udržované obecní silnici, ale do Perninku se můžete dostat pohodlně i vlakem. Penzion je napojen na elektřinu, vodu, plyn a má ústřední topení. K dispozici je garáž a oplocené parkoviště. Aktuální kapacita až 25 osob, 7 pokojů každý s vlastní koupelnou a byt 4+1, restaurace pro hosty - to vše umožňuje okamžitý provoz. Kompletní vybavení je součástí prodeje. Na udržované zahradě posedíte u ohně, můžete grilovat či se saunovat v domečku, který lze po úpravách nabídnout k wellness službám i hostům. Nebo popojdete svažující se loukou k protékající Bílé Bystřici. Jen pár kroků a ocitnete se u malebných rybníčků mezi vzrostlými stromy. Dál už jenom kopce porostlé lesy, ze kterých vyrůstají ostrůvky civilizace. Skvělá dostupnost sportovního vyžití zaručuje celoroční zájem hostů. Ski areál Velflink je vzdálen pouhých 200 metrů, Plešivec 3 kilometry, Klínovec, největší středisko zimních sportů v Krušných horách, 15 kilometrů. Desítky kilometrů upravených běžeckých stop jsou propojeny sKrušnohorskou lyžařskou magistrálou, která obchází Pernink ze severu. V létě pak hosty penzion naláká na mnoho turistických cílů v blízkém okolí a stovky kilometrů cyklostezek napojených na síť stezek v sousedním Německu. Výhodná poloha - 20 km od Karlových Varů, 17 km od Fichtelbergu, nejvyšší hory německé části Krušných hor s historickou kabinovou lanovkou - dělá z této nemovitosti skvělou horskou investici s jistým výnosem. Kontaktujte nás, rádi vám tuto investiční příležitost osobně představíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110799.

Ideální pro rodinné bydlení i investici s okamžitým výnosem. Společnost Gepard Reality Vám nabízí k výhradnímu prodeji zděný rodinný dům, pozemek 4.306 m2 a 3 x rekreační dřevěný domek na okraji Bečova nad Teplou, v klidu a v blízkosti přírody a zároveň s výborným dopravním spojením do Karlových Varů, či Mariánských Lázní. Třípodlažní dům o dispozici 3+1 byl postaven v roce 2011. Celková plocha domu činí 231 m2 včetně garáže (25 m2) a terasy (31 m2). Celková plocha pozemku je 4.306 m2, plocha zahrady je 4.100 m2. 2 x Rekreační dřevostavba domu o ploše 36 m2. 1x domek o ploše 52 m2, nedokončen. Zděný dům se zateplením, okny s trojskly, tři koupelny, tři WC, více v plánech domu. Vytápění a ohřev teplé vody s využitím tepelného čerpadla, solárních panelů a krbu s napojením na systém, podlahové topení. Sauna se sprchou a samostatným WC a výstupem na zahradu. 2 x Dřevostavba z roku 2016 o velikosti 36 m2, obývací pokoj s kuchyňkou, ložnice a koupelna s WC. V koupelně i v obývacím pokoji podlahové topení. Vytápění el. proudem, krbovými kamny. Jednopodlažní s částečně krytou terasou na jedné straně domu a zpevněným místem na opačné straně domu, které slouží k posezení s možností grilován. Komerční využití. Samostatné parkovací místa. Mírně svažitý pozemek, kompletně oplocen, masivní kamenné opěrné zdi, regulovaný potok s jezírkem, koupací rybníček. Bečov nad Teplou (německy Petschau) je město v okrese Karlovy Vary. Leží cca deset kilometrů jižně od Karlových Varů. Historické jádro města bylo roku 1992 vyhlášeno městskou památkovou zónou a okolí města v roce 2014 krajinnou památkovou zónou Bečovsko. V místním zámku se nachází relikviář svatého Maura, který je považován po korunovačních klenotech za druhou nejcennější movitou památku v Česku. Je zde i Bečovská botanická zahrada. Tato, lokalita nabízí a je výchozím bodem pro sportovní, turistické i kulturní aktivity. Soubor tří rekreačních domků umožňuje stabilní roční příjem z pronájmu. Díky nízkým provozním nákladům a vysoké obsazenosti lokality Bečov nad Teplou lze dosáhnout výnosu 5-7 % p.a. V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a rovněž případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Luxusní bydlení a zavedené podnikání v srdci Mariánských Lázní. Představte si život, kde vaše podnikání i domov tvoří jeden dokonalý celek v kulisách světoznámého lázeňského města. Nabízíme vám jedinečnou příležitost k převzetí vyhlášeného Bacardi Baru, který se díky své dlouholeté tradici a skvělému renomé stal pevnou součástí místní komunity. Bar se nachází na strategickém místě přímo uprostřed rezidenční zástavby rodinných domů a sídliště, což vám zaručuje nejen stálou a spokojenou klientelu, ale také obrovský potenciál pro další rozvoj vašich podnikatelských záměrů. Součástí prodeje je kompletně vybavený provoz s veškerým potřebným zázemím, včetně skladů a šaten pro personál. Atmosféru podniku v letních měsících dotváří oblíbená předzahrádka, která vybízí k relaxaci a posezení s přáteli. Tím však tato nabídka zdaleka nekončí. Přímo v objektu se nachází velkorysý rodinný dům o dispozici 6+1, který prošel kompletní a luxusní rekonstrukcí. Interiéry jsou navrženy s důrazem na komfort a špičkovou kvalitu, takže se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci nadstandardního rodinného bydlení a stabilního zdroje příjmů v jedné z nejkrásnějších lokalit České republiky. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají splnění snu o vlastním rodinném podniku spojeném s prestižní adresou. Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám tento unikátní prostor představíme osobně a probereme všechny možnosti, které vám tato investice nabízí.

Prodej zavedeného rekreačního areálu s restaurací v Mezirolí u Karlových Varů Nabízíme k prodeji plně funkční a stabilně provozovaný rekreační areál s restaurací, situovaný v klidné přírodní lokalitě Mezirolí, přímo u lesa a v těsné blízkosti Děpoltovického rybníka. Rozsáhlý pozemek o výměře 3 114 m² je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Areál zahrnuje dům vhodný k trvalému bydlení, který je rozdělen na bytovou jednotku 3+1 a samostatný byt 1+kk. Ubytovací kapacitu dále rozšiřuje penzion s šesti plně vybavenými pokoji, z nichž každý má vlastní sociální zařízení - celková kapacita činí 18 lůžek. K dispozici je také devět rekreačních chatek s celkovým počtem 32 lůžek. Stravovací služby zajišťují dvě restaurace, což otevírá možnosti pro konání různých akcí i mimo hlavní turistickou sezónu. Pro relaxaci hostů je k dispozici krytý bazén a sauna. Areál disponuje vlastním parkovištěm, dětským hřištěm, hřištěm na streetbal i volejbal. Celý kemp má kvalitní online prezentaci, pravidelnou klientelu a nabízí možnost okamžitého převzetí provozu. Vzhledem k dispozici obytného domu je zde rovněž ideální zázemí pro majitele či správce areálu. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro investici do turisticky atraktivní lokality s okamžitým výnosem.

Nabízíme Vám k prodeji dvě zemědělské stavby o zastavěné ploše 377 m2 v katastrálním území Štědrá, okres Karlovy Vary. Pozemky jsou zapsány na LV 191. Parcela č. st. 1/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 178 m2 - č.p. 51 Parcela č. st. 1/3 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 199 m2 - č.p. 50 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Prodáme samostatný skladově výrobní areál s administrativním a sociálním zázemím, který navazuje na další komerční areály a pozemky v těsné blízkosti areálu. Zastavěná plocha objektů činí 8.632 m2. Celková výměra pozemků činí 22.951 m². Areál se skládá z: - výrobní a skladové haly, - obloukové haly, - provozní a administrativní budovy, - budovy dílen a garáží, - stavby sociálního zázemí z buněk, - budovy bývalé kotelny, - trafostanice, - pozemků areálu, - dalších součástí a příslušenství jako jsou inženýrské sítě, zpevněné plochy, oplocení, vrata atd. Expanzní nezastavěné pozemky se nacházejí mimo areál - přes silnici. Na těchto pozemcích se nacházejí zpevněné a nezpevněné plochy a zeleň včetně trvalých porostů. Vzdálenosti: - 3,5 km dálnice D6/E49 - 10 km Cheb - 20 km hraniční přechod Pomezí nad Ohří - Schirnding - 35 km Karlovy Vary - parkování na vlastním pozemku vně i uvnitř oploceného areálu - zastávka autobusů 500 m. Územní plán: Plochy výroby a skladování - Výroba lehká - VL. Hlavní využití - zařízení pro výrobu, třídění a skladování předmětů, která mají podstatně rušivé účinky na okolí. Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území. Areál je nabízen k prodeji z důvodu realizace zástavního práva zastáním věřitelem. Úvěrová pohledávka zástavního věřitele je vykonatelná na základě notářského zápisu s přímou vykonatelností. Dle zástavní smlouvy probíhá realizace zástavního práva přímým prodejem prostřednictvím realitní kanceláře. Výkon zástavního práva zatím není vyznačen na LV.

Investiční příležitost v srdci Karlových Varů! Nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 115 m² přímo v historickém centru města, na prestižní adrese Divadelní náměstí. Prostor se nachází v přízemí reprezentativního domu a disponuje výlohami do ulice, které zajišťují výbornou viditelnost a přirozený pohyb zákazníků. V současné době je prostor využíván jako obchod s oblečením, ale díky své dispozici a poloze nabízí širokou škálu využití - od butiku, showroomu, galerie, kavárny, kanceláře až po menší ordinaci. Lokalita je velmi frekventovaná, jak místními, tak turisty, a nabízí vysoký investiční potenciál s možností stabilního výnosu nebo vlastního podnikání. Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá výhodnou investici v jednom z nejkrásnějších a nejnavštěvovanějších měst České republiky. Pro případné prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnou prodej bytového domu se třemi bytovými jednotkami po rekonstrukci, se zahradou v Chebu - Háje, ul. K Hájům. Zastavěná plocha je o výměře 128 m2, výměra zahrady činí 625 m2. Na KN je objekt veden jako rodinný dům. Předmětem prodeje je podsklepený, třípodlažní dům, ve kterém jsou v každém podlaží vybudované bytové jednotky 2+1 (každá o užitné ploše cca 55 m2). Suterén domu slouží jako technické zázemí. Zde je kotelna, uhelna a sklepní prostory. V každém podlaží je vybudovaná bytová jednotka 2+1 s koupelnou a s WC. V roce 2009 prošel dům rekonstrukcí bytových jednotek, výměna kuchyňských linek, koupelen, rozvodů vody a odpadů, rozvodů elektřiny (bytových jednotek a v suterénu domu). V roce 2015 byl osazen nový kotel - automat, a byla proveden výměna boileru, který slouží pro celý bytový dům a byla provedena drenáž domu. V roce 2019 byla provedena výměna střešní krytiny (plech), včetně kontroly krovu a zateplení podkroví. V roce 2020 bylo provedeno zateplení fasády. Dům je vytápěn ústředně, společným, automatickým kotlem se zásobníkem (uhlí), splňující emisní třídu, odpad je sveden do 15 m3 jímky (bez přepadu - vývoz 1x/10 týdnů). Zdrojem vody je vlastní původní, kopaná studna hloubky 22 m. V ceně jsou zahrnuty kuchyňské linky, bazén a karavan na zahradě, která náleží k domu. Na zahradu je vybudovaný vjezd s možností parkování. Dům je situován na okraji města, v poklidné části, 5 min. od centra města. V blízkosti se nachází ZŠ, MŠ, nákupní centrum. Tato nabídka je vhodná pro investory.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme multifunkční objekt, o užitné ploše 850 m2 a celková plocha pozemku je 550 m2. Jedná se o nemovitost občanského využití a lze jí využít k jakémukoli komerčnímu, nebo soukromému záměru. Dům byl postaven na konci 19. století v polovině minulého století a v posledních deseti letech prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Je možné ho okamžitě využívat, nebo díky drobným stavebním zásahům přizpůsobit jakémukoli využití. Tato nemovitost, jejíž hlavní předností je absolutní variabilita a praktičnost jejího prostoru, se nachází v obci Chranišov v Karlovarském kraji. Do domu je zavedena elektřina a plyn, voda i kanalizace jsou napojeny na místní, obecní řád. Topení i ohřev vody je zde zajištěno pomocí dvou plynových kotlů. Dům disponuje třemi prostornými nadzemními podlažími, každé z nich má rozlohu 257 m2. V 1.NP se nachází velké prostory, které lze využít jako sklady, nebo kanceláře. Je zde velká manipulační rampa, která je s objektem propojena automatickými vraty. 2.NP a 3.NP jsou dispozičně totožná. V každém se nachází dvě velkoplošné místnosti, která mohou sloužit jako kanceláře, jednací prostory, či je využívat k bydlení. Dále pak samostatná kuchyně a koupelna se sociálním zařízením a prostorná chodba, ze které je vstup na schodiště a přístup k průmyslovému výtahu. V 2.NP se nachází rozvodna internetu a kabeláže. Ve 4.NP je půdní prostor, který lze rekonstrukcí proměnit na podkrovní byt, nebo další komerční prostor. Pochozí výška zde těmto změnám dle stavebního zákona odpovídá. Nemovitost je podsklepena v celé ploše. Ve sklepních prostorech se nachází technické zázemí. Nemovitost je ve výborném stavebně-technickém stavu. Všechny rekonstrukce byly provedeny řádně a s použitím kvalitních stavebních materiálů a technologií. Dům se nachází v klidné části obce a poskytuje příjemné soukromí. Zároveň jeho situování nabízí dojezd do Karlových Varů i Sokolova v řádech minut, díky hlavnímu tahu z K. Varů do Chebu, který je vzdálen cca 4 km. Obech přímo sousedí s obcí Chodov, kde je kompletní infrastruktura a občanská vybavenost. Rádi vám pomůžeme s financováním koupě nemovitosti. Rozhodně doporučujeme prohlídku, která Vám umožní navnímání daného místa a objevení jeho potenciálu.

Exluzivně vám nabízíme činžovní dům, přímo v centru Karlových Varů, v bezprostřední blízkosti lázeňské zóny i administrativní části města, v ul. Bulharská. Dům prošel důkladnou a kompletní rekonstrukcí včetně instalace výtahu a nabízí šest bytových jednotek a dva nebytové prostory s celkovou podlahovou plochou 635 m2, v současné době všechny dlouhodobě pronajaty. V domě se nachází bytové jednotky o dispozici 2x 2+1,1x 1+1,1x 3+1 a dva mezonetové byty o výměře 115 m2 a 96 m2, ke kterým patří terasa a jsou využívané ke krátkodobým pronájmům, dále pak dva nebytové prostory v přízemí s celkovou výměrou 168 m2, které jsou také stabilně pronajaty. Dům má prokázaný výnos, který vám rádi sdělíme osobně. Tato lokalita je velmi výhodná pro investici, zaručuje jistý příjem. Blližší informace vám rádi sdělíme osobně. -

Nabízíme obchodní prostory k prodeji v lukrativní lázeňské části, naproti Grandhotelu Pupp. Celková plocha má 41 m2 a je rozdělena do dvou úrovní. Hlavní obchodní prostor (21 m2) se vstupem a výlohou se nachází v přízemí. Další místnost se nachází v suterénu ( 20 m2). Tyto prostory disponují vlastním sociálním zázemím. Obchod je vybaven klimatizací, zabezpečovacím systémem, markýzou, telefonní linkou a Wi-Fi přípojkou. Tato lokalita je vhodná k investici a poskytuje možnost širokého využití ( např. obchodní plocha, prostory, showroom, sídlo firmy). V poslední době byl prostor využíván, jako obchod s oblečením. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Akceptujeme protinávrh ceny. Informace o ceně v RK.

Nabízíme k prodeji komerční prostor na lukrativním místě, v samém srdci lázní, na břehu řeky Teplé, na dosah od divadla, v zástavbě luxusních hotelů (Pupp jen pár set metrů), minutu chůze od Vřídelní kolonády. - Restaurace se nachází v novém domě - Kapacita restaurace 70-120 míst - Plocha : 1 nadzemní podlaží- 275,26 m2. V tomto patře je restaurace, pohodlná kuchyň a toalety pro hosty. 1 podzemní podlaží - 114,89 m2. Místnost pro personál, vybavená kuchyň, sklep a toalety. Pronájem je bez vnitřního vybavení. Díky své poloze, podlahové ploše a dispozičnímu řešení, komerční prostory mužou byt využitý k jínému zaměru než restaurace/kavárna; například jako wellness nebo fitness klub, lékárna, obchod, kancelář, studio, ordinace, salon krásy atd. cena 1.554.000.eur V současné době neexistuje v Karlových Varech novostavba s vlastním parkováním na lepším a luxusnějším místě! Doporučujeme prohlídku.

Hledáte bydlení v příjemném prostředí, le­mované loukami, lesy a lány polí? Pak Vám nesmí uniknout nabídka této novostavby. Nabízím Vám rodinný dům o celkové užitné ploše 133 m2 ve dvou nadzemních podlažích o dispozici 5+kk. Přízemí domu bude tvořeno vstupní chodbou přecházející do otevřeného obývacího pokoje s kuchyní, jídelní zóna a pohodlný vstup na terasu. Unikátní řešení protilehlých posuvných dveří umožňuje propojení tohoto prostoru s exteriérem domu. V přízemí se dále nachází koupelna s toaletou, technická místnost a pracovna. Na druhém podlaží se nachází ložnice, dva pokoje a druhá koupelna s toaletou. Dům disponuje také zastřešeným stáním. Jedná se o zděnou stavbu se sedlovou střechou, s okny s izolačními trojskly a venkovními žaluziemi. Vytápění zajištěno podlahovým vytápěním spolu s tepelným čerpadlem. Odvádění splaškových odpadních vod bude řešeno ČOV. Celý dům bude kompletně zateplen a splňovat energetickou třídu B - úsporná. Kateřinice se nachází v okrese Nový Jičín pouhých 5 km severně od města Příbor, 15 minut jízdy autem do Frýdku- Místku a za 20 minut jste v krajském městě Ostrava. Spolu s přilehlou obcí Trnávka nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy prvního stupně, k dispozici je obchod, pošta, komunitní centrum atd. K sportovnímu vyžití slouží sportovní areál přístupný veřejnosti, kde je možno využívat fotbalové hřiště, víceúčelové hřiště na volejbal, nohejbal a florbal, dětské hřiště s herními prvky pro děti nebo venkovní bazén. Předpokládaný termín dokončení 8/2026 V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exkluzivně rodinný dům se zahradou [ 376m2 ] z roku 1923 v malebném městysi Spálov, který se nachází v přírodním parku Oderské vrchy. Dům prochází postupnou rekonstrukcí za běžného provozu, čímž přirozeně vzniká spojení moderních úprav s autentickým venkovským duchem. Hlavní vlastnosti: - Nová kanalizace do domu, nové rozvody vody do koupelen. - Částečně zrekonstruovaná elektřina a nový rozvaděč - Nový komín - Plastová okna - Podkroví připravené k rekonstrukci, s potenciálem vytvoření až 80 m² obytné plochy (nově vystříkáno pěnou) - Přízemí o rozloze 109 m² - Trámy a krov, původní tašky na střeše (doporučujeme nové úžlabí) - Obytný dům s funkční kuchyní propojenou s jídelnou - Vytápění kamny a ústřední topení - Do 30.9.2025 bude i nová koupelna, která je momentálně v rekonstrukci Okolí a vybavenost: Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností - v blízkosti je autobusová zastávka a obchod. Spálov je součástí turistické oblasti Poodří, které je nazýváno „Moravské Holandsko“. Okolí nabízí bohaté možnosti pro milovníky historie, kultury i přírody. V blízkosti najdete horní tok řeky Odry a podhůří Nízkého Jeseníku. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení kousek od přírody s dobrým spojením do větších měst. Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte Oldu z Kaktusu pro více informací a domluvte si termín osobní návštěvy. V případě více zájemců může být cena předmětem další nabídky. Financování lze zajistit prostřednictvím našeho finančního specialisty. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

V zastoupení majitele Vám realitní kancelář ALLE reality&development s.r.o. nabízí k prodeji zděnou chalupu v malebné oblasti obce Sovinec v blízkosti místního hradu. Nemovitost je obklopena loukami a lesy ve vyhledávané turistické lokalitě v podhůří Jeseníků. Dům je vhodný jak pro rekreaci tak k celoročnímu užívání. Chalupa je dvoupodlažní s obytným prostorem v podkroví, z části podsklepená. K nemovitosti náleží rozsáhlá zahrada se vzrostlými stromy. K chalupě je bezproblémový přístup. Vlastní studna. Podrobnější informace Vám rádi poskytneme na osobní prohlídce.