Nabízíme k prodeji bytový dům v Aši, v ulici Příbramská. Jedná se o zděný, podsklepený třípodlažní dům s 9 bytovými jednotkami, ideální jako investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu. Byty o velikosti 5x byt 1+0, 3 x byt 1+1 a 1 x byt 2+1. Celý dům je kompletně podsklepený. Vytápění je zajištěno vlastním zplyňovacím kotlem na tuhá paliva, ohřev vody prostřednictvím elektrických boilerů. Dům prošel větší rekonstrukcí. Plastová okna v celém domě. Nemovitost se nachází v dostupné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností - škola, obchody, MHD a zdravotní zařízení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Mimořádná investiční nabídka domu,se 3 byty, který je po celkové, velmi zdařilé rekonstrukci interiéru i exteriéru včetně střechy a fasády. Dispozičně je řešen - v 1.NP byt 2+1 o rozloze 65 m2 + prostorný balkon 6 m2, který je přístupný z obou obytných místností, s výhledem na Nejdek. V 2.NP je byt 3+kk se stejnou rozlohou a také balkonem. Oba byty jsou pronajaté. Nyní probíhá realizace výstavby půdního bytu, který bude dispozičně řešen jako samostatný prostorný byt 1+kk o rozloze kolem 50 m2. Každý byt má svůj kondenzační plynový kotel, který zajišťuje vytápení a ohřev vody. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Výjimečnou dispozicí dům také nabízí prostorný, multifunkční sklep s několika místnostmi, který má samostatný vchod ze zahrady, tudíž je možné jeho využítí k vybudování další bytové jednotky. Na pozemku o výměře 2538 m2 najdete pergolu, zahradní domek i dostatečný prostor pro parkování. Neváhejte kontaktovat makléře a využít této skvělé investiční příležitosti.

Nabízíme k prodeji zajímavou příležitost v Mariánských Lázních, konkrétně v části obce Stanoviště, okres Cheb. Jedná se o zavedený a dlouhodobě prosperující penzion s kempem. Objekt penzionu je patrový a disponuje celkem dvěma podlažími. Na prvním podlaží se nachází správcovský byt 2+kk a na druhém podlaží 4 pokoje, každý se sociálním zázemím. Dále je zde půda nad celým objektem, kterou lze využít pro vestavbu dodatečných ubytovacích kapacit nebo dalšímu využití. Penzion je napojen na kanalizaci a vodovod. Plynule na dům navazuje prostorná garáž s technickým zázemím pro penzion - kotel na dřevo 5. emisní třídy s 1500 ltr. akumulační nádobou, kromě tohoto kotle je zároveň instalován elektrokotel, jako záložní zdroj. K objektu dále přísluší zázemí pro obslužnost kempu. Jedná se o vybavenou kuchyni a prostor restaurace až se 40 místy k sezení. Restaurace je pro vytápění osazena krbovými kamny. Dále se zde nachází prostory wc a sprch pro kempující hosty. Na pozemku je též přístřešek pro posezení a venkovní posezení. Penzion, restaurace, kuchyně i kemp jsou plně vybaveny a umožňují tak okamžitou možnost provozování činnosti. Samotný prostor kempu zabírá 4491 m2, kde jsou k dispozici místa k postavení karavanu, stanů atp. Jedná se o částečně zpevněný a travnatý povrch. V kempu jsou zbudovány přípojky elektrické energie, vodovodní zdroj a možnost odkanalizování. V prostoru kempu jsou zároveň vzrostlé ovocné stromy - jabloně, švestky, hrušky, ořechy a třešně, které podtrhují malebnost místa. Součástí prodeje je i územní studie možnosti parcelizace celého prostoru kempu a využití plochy na stavební parcely, což je i součástí územního plánu. Jedná se o rozdělení na tři stavební parcely v různých možnostech. Kemp se nachází v dobré dojezdové vzdálenosti od Mariánských Lázní, které jsou v seznamu UNESCO, disponují širokou občanskou vybaveností a jsou navíc také klimatické lázně. Jedná se tak o unikátní soubor benefitů tohoto místa. Nemovitost je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, disponuje různými částmi, které umožňují další rozvoj a potenciál pro další rozšíření a zbudování dodatečných kapacit. Celý komplex díky své orientaci na jihozápad a své výhodné poloze, možnostem rozšíření, kvalitnímu zázemí a soustavnému zájmu je vhodný jako ideální projekt pro investory hledající příležitosti v odvětví cestovního ruchu a pronájmů, nebo jako možnost vícegeneračního bydlení s podnikáním. Kemp a penzion jsou již provozovány přes 20 let a předmětem prodeje je v neposlední řadě celé know how provozování tohoto komplexu - funkční internetové stránky, zápisy v kempařských průvodcích a klientský kmen. Pro termín prohlídky tohoto malebného místa mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný penzion "rezidence" Moravia 4* v samotném centru lázeňského města Karlovy Vary. Nachází se v klidné části, ale zároveň jen 100 metrů od Vřídla a 400 metrů od Mlýnské kolonády. Penzion disponuje čtyřmi 2+1 apartmány každý o velikosti 45 m2 mají plně vybavenou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Součástí vybavení je LED televize, hi-fi věž, lednička, sklokeramická deska, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, presovač, toustovač, varná konvice a žehlička. Součástí penzionu je i nebytový prostor, který je aktuálně využívaný jako vinárna pro ubytované hosty. Dříve zde byla pizzerie. Součástí nebytového prostoru je i kuchyň pro přípravu jídel v restauraci. Apartmány svojí velikostí 45 metrů čtverečních poskytují dostatek prostoru pro 2-3 dospělé osoby, případně 2 dospělé a 2 děti. Pro ubytované hosty je možnost využití vnitřního dvorku. Parkování před domem nebo u ulici Moravská. Majitel nabízí i možnost pronájmu celé nemovitosti za cenu 50 000,-Korun/měsíc + energie.

Představte si místo, kde se čas zpomalí a každý nádech voní lesem. Kde šumění stromů uklidňuje mysl a hvězdy svítí jasněji než kdekoliv jinde. Vítejte ve Spa pod Javory - útočišti v srdci Krušných hor, kde se snoubí špičkové vybavení s klidem přírody. K prodeji nabízíme plně vybavený penzion s wellness zázemím a bezchybnou reputací, zasazený do nádherné krajiny Krušných hor. Kapacita & komfort: Ubytování až pro 35 hostů ve stylově zařízených pokojích a dvou samostatných chatkách. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení, klimatizaci a Wi-Fi. Dva samostatné apartmány navíc rozšiřují možnosti kuchyňské linky. Wellness & relax: Finská sauna, venkovní bazén se slanou vodou, vodní masážní lehátko - ideální pro regeneraci i odpočinek. Perfektní prostředí pro milovníky přírody i wellness. Společenské & firemní akce: V přízemí se nachází velký sál s audio/video technikou - skvělý pro školení, svatby, oslavy nebo taneční večery. Samostatný bar a profesionální kuchyně s kompletním gastro vybavením jsou připravené na jakýkoli typ provozu. Technické zázemí: Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo, doplněné automatickým kotlem na tuhá paliva. Vlastní vodní vrt s filtrační jednotkou, čistička odpadních vod, zabezpečovací systém napojený na PCO, 220/380 V - vše profesionálně navrženo a funkční. Stav & hodnocení: Objekt je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti dalších investic. Pravidelně využíván, výborné hodnocení na Bookingu (9,4) svědčí o spokojenosti hostů i kvalitě provozu. Ideální pro provozovatele hledající rozběhnutý podnik bez starostí. Možnost ihned pokračovat v úspěšném provozu, rozšířit nabídku služeb, nebo využít prostor pro rekreační areál, školící centrum či luxusní rodinné sídlo. Neváhejte mě kontaktovat pro detailní informace nebo osobní prohlídku. Takové místo nenajdete každý den.

Činžovní dům ve městě Chodov, okres Sokolov. Samostatná garáž vedle domu, malá zahrada za domem. Dům je celý pronajatý s pravidelným měsíčním výnosem. Dům je umístěn v centru Chodova (více než 12 tisíc obyvatel), druhého největšího města sokolovského okresu. V okolí je obytná a komerční zástavba, přes ulici služebna Policie ČR. Dispozice • Přízemí - dva nebytové prostory s výlohou, se vstupem z chodby a také přímo z ulice • 1. patro - kanceláře se zázemím - kuchyňka, koupelna a WC, původně byt 3+1 • 2. patro - byt 2+1 • Sklep a půda • Samostatná garáž hned vedle domu Technicky • Vytápění a ohřev TUV: každé podlaží má samostatný plynový kotel • Kompletní inženýrské sítě Plochy • Užitná plocha: 250 m² • Pozemky celkem: 277 m² • Zastavěná plocha: dům 102 m², garáž 36 m² • Zahrada 139 m²

Hledáte prostor s historií, dobrou pověstí a širokým podnikatelským využitím? Nabízíme k prodeji komerční objekt o užitné ploše cca 132 m², který se nachází v klidné části města Luby u Chebu, jen pár minut od hranic s Německem. Dříve zde úspěšně fungovala oblíbená restaurace U Moravů, známá nejen svou kuchyní, ale i stabilní klientelou z Česka i Německa. Prostor je nyní připraven na novou etapu - ať už se rozhodnete pro gastronomii, kavárnu, provozovnu služeb, kanceláře nebo showroom. Objekt se nachází v cihlové zástavbě a disponuje devíti samostatnými místnostmi - hlavní sál, kuchyně, sklady a zázemí. Je v dobrém technickém stavu a lze jej upravit dle potřeb nového majitele. Skvělá poloha, dostupnost a variabilita využití dělají z této nemovitosti zajímavou investiční příležitost pro vlastní podnikání nebo pronájem. Poznámka: Inženýrské sítě jsou vedeny přes cizí pozemek. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom vám představili rodinný dům, který nabízíme nově k prodeji. Jedná se o nemovitost představující mnoho možností využití. Třípodlažní, částečně podsklepená stavba s nádhernou zahradou a prostornou garáží (43 m2) se nachází v samém srdci Krušných hor, v malebném lyžařském středisku Nové Hamry. Dům prošel v minulosti téměř kompletní rekonstrukcí. Je zateplen, odizolován, byly vyměněny veškeré rozvody a díky novým technologiím je energeticky velmi nenáročný. Disponuje vlastními solárními panely Solar Divicon, (dvě akumulační nádrže) plynovým kotlem. Je napojen na veškeré sítě - veřejný vodovod, má vlastní ČOV, elektřinu 220+380 V, plyn. Tři obytná patra mohou sloužit jako vícegenerační rodinný dům, či bytový dům, nebo ke komerčním účelům jako apartmá. V přízemí byla započata přestavba, která nebyla dokončena a může být tak výzvou pro nového majitele, který si jej upraví dle svých představ. Další dvě patra, kam vede i další samostatný vchod ze zahrady, byla zrekonstruována a nabízejí tak veškerý komfort včetně vybavení. K domu přiléhá nádherná zahrada s okrasnými keři, vlastním jezírkem, pergolou a zahradní chatou, která byla s láskou opečovávaná a udržována v perfektním stavu. Celý pozemek je zcela oplocen, přičemž výhodou je vlastní příjezdová cesta v zadní části. Nepochybným nadstandardem je pak velmi prostorná garáž (43m2) s automatickými dveřmi přímo u domu. Obec Nové Hamry je známá nejen díky nedávno zprovozněnému lyžařskému středisku, ale zejména díky nádherné přírodě a mnoha turistickým cílům v blízkosti. Zároveň je zde základní občanská vybavenosti (pošta, obchod, restaurace, bazén, autobusová a vlaková doprava). Možno financovat hypotékou, kterou vám rádi zdarma vyřídíme v rámci našich služeb.

Výborná investiční příležitost! Měsíční nájemné v MIN. výši 25.000 - 30.000 Kč bez služeb! S vyhledáním spolehlivého nájemníka pomůžeme : )- poslední 3 domy Nabízíme k prodeji řadové a velmi prostorné novostavby (zbývají 2 domy) energicky úsporného rodinného domu v obci Františkovy Lázně v docházkové vzdálenosti 5 min od lázeňské kolonády a nádraží. Výstavba byla zahájena a probíhá. Velikost pozemků je různá, krajové pozemky jsou větší, pozemky od 153 m2 do 301 m2. Užitná plocha je od 145,72 m2 a terasa 20,47 m2. Možno uhradit až v 5-ti splátkách na základě provedené výstavby. Dispozičně je dům řešen takto: 1.NP obývací prostorný pokoj s kuchyní s vchodem na terasu, zádveří, chodba, koupelna se záchodem, pokoj, schodiště do 2.NP, 2. NP - 3x pokoj, koupelna. Rodinný dům je za tuto cenu finálně dokončen vč. fotovoltaiky, drátěného oplocení a zpevněných ploch. Vytápění úsporným plynovým kotlem, možno přitápět krbovými kamny. Vnitřní zařízení (nášlapné vrstvy, dveře a obložky, obklady lze ovlivnit). S možností financování Vám pomůžeme. Pro klienty, kteří hledají bydlení v novostavbě lázeňského města. Bližší informace v RK.

Představujeme Vám exkluzivní nabídku prodeje komerčního objektu bývalého penzionu AGARA Boč u Ostrova nad Ohří na hlavním tahu z Karlových Varů na Chomutov po částečné rekonstrukci a plně vybaven k užívání. Vytápění budovy a ohřev TUV řešen novým kotlem na tuhá paliva, vlastní ČOV a parkoviště s kapacitou 25 míst případně i pro BUS. Budova má kapacitu 55 lůžek v 28 pokojích, společenskou místnost a plně vybavenou kuchyni pro komerční využití. Vzhledem k pozici budovy je vhodná pro využití jako firemní ubytovna pro zaměstnance nedalekých průmyslových zón Ostrov nad Ohří nebo Chomutov. Případně je možné pronajmout budovu pro provozovatele ubytovacích a pohostinských služeb. Objekt byl dlouhodobě pronajímám s ročním příjmem 888.000,- Kč (74.000 Kč/měsíčně). Aktuálně není nemovitost pronajímána.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s vlastním rybníkem a dalšími pozemky - Ekohotel v obci Štědrá-Prohoř u Karlových Varů, v nádherné, čisté přírodě, jen 10 minut od silnice R6, po celkové rekonstrukci. Hotel disponuje bazénem s barem, 7 apartmány s možností dobudování dalších pokojů, dvěma saunami a vinným sklepem s 500 ti láhvemi vína, koupelnami a toaletami. Apartmány využívali zejména hosté z Česka, Německa a Holandska. K usedlosti patří pozemek s ovocným sadem, rybníkem s rybami a veliká stodola možná k přestavbě na další apartmány nebo krásnou restauraci. Celý areál je vhodný pro rekreační využití s okamžitou možností prezentace jako 3 hvězdičkový hotel nebo pro vlastní bydlení s možností pronájmu několika apartmánů. Pozemek 6.028 m2, areál hotelu 1.787 m2. Doporučujeme prohlídku.

SLEVA ! Nabízíme Vám k prodeji nebytový prostor s velkými bonusy. Toto ideální místo pro své podnikání najdete v přízemí budovy ve Staré Roli na konečné, skládá ze třech místností má samostatný vstup z ulice a velkou výhodou je i vlastní parkovací místo hned za domem, což zajišťuje klidné zásobování, dále je tu možnost využití společné zahrádky za domem. Samozřejmostí je toaleta, přívod vody i elektřiny, vytápění zde zajišťují wafky, interiér je v původním stavu, prošel pouze odvlhčením a čeká na nového majitele, který si tento prostor může přizpůsobit vlastním podnikatelským záměrům. Toto místo nabízí spousty využití, prodejna, tělocvična, kancelář, atelier, kosmetické studio, masáže, nebo díky své dispozici a technickým možnostem je zde možnost přestavby na bezbariérovou bytovou jednotku (změna užívání dle platné legislativy a po schválení stavebním úřadem). Dalším bonusem je výborná občanská dostupnost. Své fantazii se zde meze nekladou. Pokud Vás toto místo oslovilo neváhejte zavolat a přijít se podívat. Můžeme i pohovořit o ceně. S financováním Vám také pomůžeme.

Samostatně stojící třípodlažní vila, aktuálně využívaná jako aparthotel, se nachází v klidné rezidenční čtvrti Karlových Varů, přímo pod rozlehlým lesoparkem. Nabízí výhled do zeleně a na ikonický hotel Imperial. Interiér, inspirovaný rokokovým stylem, ladně propojuje historické prvky s elegancí typickou pro zdejší architekturu. Pro hosty je k dispozici sauna, terasa obklopená zelení a parkovací stání na pozemku. Klíčová investiční kritéria celková podlahová plocha cca 160 m2 plocha pozemku 347 m2 vila nyní slouží jako aparthotel se 4 pokoji kompletní rekonstrukce budovy v letech 2016 - 2018 terasa obklopená zelení 1 venkovní parkovací stání skvělá lokalita v klidné části nejznámějšího českého lázeňského města výnos přes 1 milion korun ročně hodnocení 9,4 ("Fantastické") na Booking.com Popis nemovitosti samostatně stojící budova ve velmi dobrém stavu 3 nadzemní podlaží + půdní úložný prostor 1.NP: vstupní hala, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, vstup na terasu, zázemí pro personál, prádelna, toaleta a sklad 2.NP: 2 pokoje / ložnice, koupelna 3.NP: 2 pokoje / ložnice, koupelna se saunou, šatna interiér v rokokovém stylu vybavení: bezpečnostní vstupní dveře, dřevěná okna a interiérové dveře, dřevěné parkety, podlahové topení, zabezpečovací systém napojený na Safeguard service Lokalita Karlovy Vary jsou známé jako nejnavštěvovanější lázeňské město v České republice proslavené nejen léčivými prameny a nádhernou kolonádou, ale i prestižním mezinárodním filmovým festivalem. Kromě lázeňské atmosféry město nabízí také kompletní občanskou vybavenost - obchodní centrum Varyáda, kina, divadla, školy všech stupňů i širokou nabídku restaurací, kaváren a barů. Město není jen turistickým centrem, ale také sídlem tradičního sklářského a potravinářského průmyslu. Ikonické značky jako Moser, Becherovka, Karlovarské oplatky či minerální vody Mattoni jsou neodmyslitelnou součástí jeho bohaté historie.

Exkluzivně nabízíme k prodeji Kurhotel Brussel, moderní lázeňské sanatorium s vlastním balneoprovozem, wellness centrem a dlouhodobě stabilní klientelou. Objekt stojí pouhých 200 m od kolonády ve vyhledávaných Františkových Lázních, které jsou součástí UNESCO. Budova byla postavena nově v roce 2009 (nejedná se o rekonstrukci historického objektu), a díky zahraničnímu vlastníkovi je průběžně udržována, probíhají pravidelné revize a průběžné renovace. Stav a technické zázemí nemovitosti zajišťují okamžitou možnost pokračování v provozu bez dalších nutných investic. Součástí jsou: • 42 plně vybavených pokojů • restaurace a recepce • kompletní balneoprovoz - slatinné zábaly, plynové a elektroterapie, parafín • kryokomora -110 °C, bazén, sauna, solná jeskyně, fitness Nemovitost je napojena na všechny IS včetně parovodu, disponuje vlastní studnou, soukromým parkovištěm a dobíjecími stanicemi pro elektromobily. Vzhledem k dispozicím, technickému zázemí a charakteru objektu je možné rozšířit či změnit využití - například na seniorhaus, léčebnu dlouhodobě nemocných, rehabilitační kliniku nebo jiné zdravotnické zařízení. Možnost převzetí včetně fungující, účelově založené společnosti, know-how i veškerých smluvních vztahů, případně možnost prodeje pouze nemovitosti. Ideální investice pro subjekty působící v oblasti zdravotní, lázeňské či wellness turistiky. Více informací a sjednání osobní prohlídky u makléřky. Pomůžeme se zajištěním výhodného financování. For Sale - Kurhotel Brussel, Františkovy Lázně (UNESCO) Modern spa sanatorium with balneology and wellness, only 200 m from the historic colonnade. Newly built in 2009, regularly maintained, ready for immediate operation. Key features: • 42 fully equipped rooms • Restaurant and reception • Balneology: peat wraps, gas and electrotherapy, paraffin • Cryochamber (-110 °C), pool, sauna, salt cave, fitness • Connected to all utilities including steam pipeline, private well • Private parking, EV charging stations Flexible use - e.g., senior house, long-term care facility, rehabilitation clinic. Option to acquire with operating company and know-how. More info via the listing agent.

Rodinný dům Šumperák s autodílnou v Palkovicích-Myslíku vaše nové útočiště plné možností. Představujeme Vám jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale také prostor pro realizaci Vašich podnikatelských snů. Tento prostorný dům o rozloze 203 m2 s přilehlou autodílnou o výměře 64 m2 se nachází v malebné a klidné lokalitě Palkovice-Myslík, kde se budete cítit jako doma od prvního okamžiku. Vstupte do prostorné garáže (42 m2), kde můžete pohodlně zaparkovat své vozidlo. Dále zde naleznete praktickou prádelnu, sklad a kotelnu, které Vám usnadní každodenní život. Vystoupejte do světlého obývacího pokoje s lodžií, kde si můžete vychutnávat ranní kávu s výhledem na okolní krajinu. Kuchyň se spíží je ideálním místem pro přípravu rodinných jídel, která si můžete vychutnat v přilehlé jídelně. Dětský pokoj a ložnice poskytují dostatek prostoru pro celou rodinu. Koupelna po rekonstrukci s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC zajišťují maximální pohodlí. Autodílna o výměře 64 m2 je vybavena dvěma šnekovými zvedáky a zvedací kladkou, což je ideální pro všechny automobilové nadšence a profesionály. Samostatné WC, sprcha a šatna poskytují vše, co potřebujete pro pohodlnou práci. Dvě garážová vrata umožňují snadný přístup a manipulaci s vozidly. Dům je zateplený minerální vatou systémem VINYL SIDING, což zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Moderní plastová okna a dveře přispívají k energetické úspornosti a bezpečnosti. Plochá střecha byla renovována v roce 2021, což znamená, že se nemusíte starat o její údržbu na dlouhá léta. Dům je napojen na kanalizaci, pitná voda z místního zdroje. Vytápění kotlem na dřevo s rozvedením do ústředního topení v celém domě. Rovněž je instalován el. kotel pro případ potřeby. Tento dům se nachází na klidném místě s nádhernými výhledy, které Vás okouzlí každý den. Představte si, jak se probouzíte do tichého rána, obklopeni přírodou, a večer relaxujete na lodžii s pohledem na zapadající slunce. Možnost spojení bydlení s podnikáním díky plně vybavené autodílně je obrovskou výhodou. Můžete si zde splnit své sny o vlastním podnikání, aniž byste museli opustit pohodlí domova. Neváhejte a přijďte se podívat na tento jedinečný dům, který nabízí nejen prostor a komfort, ale také příležitost k novým začátkům a splnění Vašich snů. Tento dům čeká právě na Vás, aby se stal Vaším novým domovem plným radosti a možností. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Prodej rozlehlého pozemku se stavbou občanské vybavenosti - 13 575 m², Kosmová u Toužimi Nabízíme k prodeji pozemek o výměře (100,5 x 153m) 13 575 m² v obci Kosmová, část města Toužim. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha a v minulosti sloužil jako fotbalové hřiště. Na pozemku se nachází stavba občanské vybavenosti po kompletní rekonstrukci, v níž jsou aktuálně dvě bytové jednotky: 3+kk a 1+kk. Obě bytové jednotky jsou pronajaty, nájemní vztahy však byly vypovězeny a v době převodu na nového vlastníka budou volné. Technické zajištění: • vytápění krbovými kamny • podlahové vytápění • ohřev vody elektrickým bojlerem Využití dle územního plánu: Pozemek se nachází v ploše určené pro občanskou vybavenost (např. sportovní, kulturní, ubytovací nebo komunitní využití), což nabízí široké možnosti dalšího rozvoje - ať už pro podnikání, rekreaci, nebo veřejné účely. Nemovitost je přístupná z obecní komunikace, lokalita je klidná, obklopená přírodou, s výbornou dostupností do města Toužim a širší oblasti Karlovarského kraje. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytového domu na vlastním pozemku vzdáleného 10minut jízdy autem od Karlových Varů. Prohlášením vlastníka je dům rozdělen na 4 bytové jednotky - dvě s dispozicí 3+1 a dvě s dispozicí 2+1. Suterén byl rekonstrukcí upraven na ubytovací kapacitu s 13ti lůžky, funkčními kuchyňkami a vlastním sociálním zařízením. Půdní prostor je připraven na vybudování dalších dvou bytových jednotek. Při opravě střechy bylo osazeno 13 střešních oken. Jsou připraveny přípojky vody, topení a odpadů. V celém domě jsou nová platová okna, na chodbách je nová dlažba. Nové jsou i stoupačky včetně rozvodů vody, elektřiny i odpadů do všech bytů. Každý byt i ubytovací prostory mají vlastní elektroměr, vodoměr a měřič tepla. Vytápění je řešeno ústředním topením napojeným na centrální automatický kotel s násypkou na tuhá paliva, který je umístěný v suterénní kotelně, kde je umístěný i bojler na ohřev vody - v topné sezoně je voda ohřívána kotlem, mimo sezonu elektřinou. Voda je čerpána ze studny. Odpady jsou svedeny do čističky odpadních vod. Příjezdová cesta je z části ve vlastnictví ČR - Státního pozemkového úřadu a z části Obce Andělská Hora. Pozemek před vchodem spoluvlastní majitel s vlastníkem sousedního bytového domu. Byty jsou dlouhodobě pronajímány. Další informace a termín možné prohlídky zjistíte u makléřky. Cena je včetně finančního, smluvního a realitního servisu.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost koupě moderní komerční budovy, ideální pro podnikatele a firmy, nacházející se v obci Nové Sedlo, pouhých 15 minut od Karlových Varů s výbornou dostupností po dálnici D6. Tato dvojpodlažní skeletová stavba, zkolaudovaná v roce 2021, nabízí podlahovou plochu 850 m² a je určena zejména pro výrobu a skladování, což ji činí perfektní volbou pro firmy zaměřující se na skladování nejrůznějšího zboží tak i pro firmy zabývající se výrobou či montáží. Objekt disponuje světlými kancelářemi a dvěma byty vyššího standardu, které skvěle doplní pracovní zázemí. Byty je možné upravit na další kancelářské prostory v případě potřeby. V 1. NP naleznete prostorný skladovací prostor s 5m vysokým stropem, technickou místnost a WC pro osoby se sníženou pohyblivostí, zatímco ve 2. NP se nachází kancelář, jednací místnost a zázemí pro zaměstnance včetně kuchyňky, denní místnosti, šaten, sprch a kanceláře. Přístup do 2. NP je zajištěn jak schodištěm z 1. NP, tak přímo přes samostatné venkovní schodiště vedoucí na terasu. Velkou výhodou této nemovitosti jsou nízké provozní náklady díky energetické náročnosti třídy B. Objekt je plně klimatizován a vytápěn tepelným čerpadlem. K dispozici jsou dvě nakládací rampy, bezpečnostní kamerový systém připojený na bezpečnostní službu a parkovací místa pro až 10 jak osobních tak dodávkových vozidel na oploceném pozemku s dostatečně velkou zpevněnou plochou, což usnadní veškeré operace spojené s logistikou. Aktuálně je prostor pronajatý do konce roku 2027. Výše měsíčního nájmu činí 85 tis Kč plus DPH. Tato koupě je nejen investicí do budoucnosti Vaší firmy, ale i garantem komfortního pracovního prostředí. Nezmeškejte tuto jedinečnou šanci a kontaktujte nás pro sjednání prohlídky!

Exkluzivně nabízíme k prodeji rezidenci Horská zahrada v Krušných horách, pouhých 100 metrů od lanovky skiareálu Plešivec s vlastním parkovištěm a zahradou. V hlavní budově se nabízejí pro nové vlastníky apartmány různých velikostí, s dispozicí 1+kk nebo 2+kk s plochou od 20 m² do 53 m². Součástí areálu je nově postavená luxusní chata s dispozicí 3+kk o ploše 33 m² a s velkou terasou (28m²). Výhodou je veškeré komfortní vybavení včetně internetového připojení. Nehledejte dál, tady najdete svůj nový domov v horském ráji! Zde si nepořizujete pouze apartmán, ale soukromý kousek hor - pořizujete si horskou zahradu na slunečním jižním svahu pro váš klid a relaxaci. Prodejní cena je od 114.000,- Kč/m². Součástí ceny je i podíl na pozemku v uzavřeném areálu o velikosti 3800 m² s krytým posezením a grilem. Dále zde najdete lyžárnu, kolárnu, dětské hřiště, parkoviště a mnohé další. Možnost koupě jednotlivých volných apartmánů v hlavní budově i samostatné chaty. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat nebo navštivte web nemovitosti. Ev. číslo: 651324.

Dovolte nám za společnost Marent Reality nabídnout k prodeji tento zajímavý víceúčelový objekt. Budova s výhodnou polohou se nachází na okraji města Chebu v těsné blízkosti nově vzniklé průmyslové zóny, dálnice D6 a přímo na křižovatce silnice směřující do města Chebu a silnice tvořící jihovýchodní obchvat města, který vede až na hraniční přechod Svatý Kříž/Waldsassen. Objekt je po kompletní rekonstrukci. Tato nemovitost je výborným místem pro zřízení vlastní firmy, jako je například autoservis, pneuservis, čištění interiérů, stavební firma, autodoprava či menší průmyslová výroba. Z toho vyplývá, že je zde bezproblémový přístup dopravní techniky. Nesporným přínosem je také zpevněná asfaltová plocha před objektem o výměře 911 m2, jenž může sloužit jako parkoviště, sklad, mezideponie či skládka materiálu apod. Dům o půdorysu 14 x 9 metrů má celkem 2 nadzemní podlaží z nichž v prvním nalezneme prostorné dílny s vysokými vraty, montážní jámou, technickou místností a sociálním zázemím pro zaměstnance. Ve druhém podlaží pak kanceláře vč. sociálního zařízení a bytovou jednotku. Provoz i administrativa je tedy v jednom objektu popř. možnost vybudovat bydlení spojené s podnikáním. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci - nové rozvody ústředního vytápění, nové dlažby, obklady, podlahoviny, nové povrchové úpravy, výmalba, podhledy, plastová okna i střešní krytina. Areál je kompletně napojen na inženýrské sítě. Pro případ zájmu neváhejte kontaktovat našeho vedoucího správy nemovitostí, který Vám poskytne veškeré informace a zajistí prohlídku nemovitosti. Pokud i přes vysoké nároky nesplníme Vaše požadavky, dokážeme Vám nabídnout i jiné zajímavé objekty, kterých máme hned několik dalších. Vždy pro Vás najdeme rychlé a kvalitní řešení.