Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v původním stavu určený k rekonstrukci v poklidné obci Vyšehněvice, okres Pardubice o ploše 100 m2, zastavěná plocha cca 224 m2. Dispozice obydlí je nyní 3-1, lze ale navýšit např o prostor garáže, letní kuchyně nebo stodoly o více než 50 m2. Více k dispozici viz přiložený plánek. K nemovitosti patří pozemek 826 m2 včetně zastavěné plochy. Součástí prodeje je garáž, kotelna, letní kuchyně, dílna, stodola, sklad a místo pro domácí zvířectvo. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci i plyn. Elektřina v původním stavu (230/380V), topení "wafky" a kamna, ohřev vody plynovým boilerem. Obecní vodovod a studna (cca 8-10m hloubka) napojena do domu. Stěnoví cihlové, stropy trámové s podbitím, střecha tašková - pálená taška, okna špaletová, podlahy kombinace dřeva a "terasa". PENB: G (průkaz nebyl zatím vypracován). Financování zajistíme s naším prověřeným specialistou - řešení v podobě nezávislé konzultace se zkušenou hypoteční konzultantkou s péčí připraví hypotéku přesně na míru vašim potřebám. Přijďte na prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113375.

Nabízíme krásné bydlení v novém objektu v Luštěnicích. K dispozici je k pronájmu více bytových jednotek různých velikostí a dispozic. Jednotka o dispozici 4+1 a velikosti 109 m² se skládá z nové kuchyně včetně spotřebičů (trouba, varná deska, lednice, mikrovlná trouba), koupelny se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. A čtyř pokojů které čekají na vaše vybavení. Nájemné činí 25 000 Kč + poplatky 4 560 Kč (záleží na počtu osob) včetně energií a internetu Kauce 25 000 Kč, provize RK 25 000 Kč Bytový dům je postaven z kvalitních materiálů a je jedinečnou možností nového bydlení s výbornou dostupností do Mladé Boleslavi (10 min) i Prahy (25 min) po dálnici D10. Parkování je možné přímo v areálu, celý areál je monitorován kamerovým systémem. Pro více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Stylový horský apartmán s lodžií, sklepem a krytým parkováním - Černý Důl 299 Ideální místo v srdci Krkonoš Nabízíme ke koupi atraktivní apartmán 1+kk o výměře 33 m² v oblíbeném horském středisku Černý Důl, který je součástí SkiResortu ČERNÁ HORA PEC. Apartmán se nachází v přízemí udržovaného apartmánového domu na adrese Černý Důl 299 a nabízí pohodlí pro vlastní rekreaci, nebo možnost krátkodobých pronájmů. Dispozice a vybavení: • Obývací prostor s kuchyňským koutem - světlý, prakticky řešený • Prostorná lodžie s krásným výhledem • Moderní koupelna se sprchovým koutem a WC • Komora/sklepní kóje pro uložení sportovního vybavení • Kryté parkovací stání v ceně - pohodlí za každého počasí • Apartmán je vybavený - ihned připravený k užívání nebo pronájmu (kuchyňská linka, nábytek, postel, jídelní stůl, TV, atd.) Lokalita - Černý Důl: • Vyhledávaná lokalita v Krkonoších • Jen pár minut pěšky k lanovce a sjezdovkám SkiResortu • V okolí restaurace, kavárna, potraviny, cyklostezky a turistické trasy • Celoroční využití: lyže, běžky, kolo, turistika, relax Výhody: • Plně vybavený - bez dalších investic • Bez nutnosti rekonstrukce • Skvělá dopravní dostupnost • Apartmán je v osobním vlastnictví Shrnutí: • 1+kk, 33 m² • Lodžie + komora/sklep • Kryté parkovací stání • Přízemí • Plně vybavený • Osobní vlastnictví • Klidná lokalita v Krkonoších Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o užitné ploše 115 m² v žádané lokalitě Vítkovice, katastrální území Zábřeh-VŽ. Byt se nachází v cihlové budově s jedním podzemním a čtyřmi nadzemními podlažími, situovaný je v 2. nadzemním podlaží. Celkem je zde 5 místností, které nabízejí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Nemovitost je v původním, ale zachovalém stavu, ideální pro rekonstrukci dle vašich představ. Původní parkety podtrhují její historický šarm. Výhodou je blízká dostupnost MHD a umístění v centru obce, což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Byt je v družstevním vlastnictví. Plastová okna a revitalizovaná budova zajišťují komfortní a klidné bydlení a nedovolí ruchům města narušovat Vaše chvíle klidu. Nechte se okouzlit touto jedinečnou příležitostí k vytvoření domova podle vašich snů.

Nabízíme ojedinělou příležitost bytu o dispozici 5+kk s obytnou galerií a soukromou zahradou, téměř v centru města. Byt o celkové ploše 146 m² vznikl ve vnitrobloku historické budovy z přelomu 19. a 20. století a nabízí oázu klidu v podobě soukromé, téměř bezúdržbové zahrady o rozloze 219 m², osázené vzrostlými stromy a keři. Lokalita je jen pár desítek metrů od Riegrových sadů a příjemnou procházkou se dostanete až na Náměstí Republiky. Vstupní část tvoří obytná hala s vestavěnými úložnými prostory, dále pracovna, šatna a samostatná toaleta. Navazuje plně vybavená kuchyň s jídelnou s biokrbem a vstupem na galerii, která může sloužit jako další pokoj nebo pracovna. O dva schody výše se nachází obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu. Jednotlivé části bytu jsou rozvrženy do několika výškových úrovní a většina prostor má výhodu přímého propojení se zahradou. V samostatné části bytu se nachází tři ložnice, všechny s okny orientovanými do zahrady. Dominantou je hlavní ložnice s vlastní koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem a uzavřenou toaletou. Z ložnice vedou francouzské dveře přímo na terasu a do zahrady. Další ložnice je přístupná ze spojovací chodby, odkud se vstupuje i do druhé koupelny se sprchou a toaletou. Třetí pokoj je menší a vhodný například jako dětský pokoj či pracovna. Z chodby je také přístup do technického výklenku pro pračku s úložným prostorem. Zahrada obdélníkového tvaru zahrnuje terasovou část, prostor pro venkovní jídelní stůl i okrasnou zeleň. Interiér bytu i zahrady byl navržen s důrazem na funkčnost a estetické zpracování jednotlivých detailů. Byt je plně klimatizovaný (Mitsubishi), vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers. Zahrada je opatřena automatickým zavlažovacím systémem a venkovním osvětlením. Součástí vybavení je plně zařízená kuchyň, vestavěné skříně a další zakázkový nábytek na míru. K bytu lze zakoupit parkovací stání přímo ve vnitrobloku domu, cena za jedno stání 1,3 mil. Kč. Jen pár kroků od bytu se nacházejí Riegrovy sady - oblíbený zelený prostor ideální k odpočinku, sportu i výhledům na Pražský hrad. Pokud zatoužíte po živější atmosféře, stačí se vydat směrem k náměstí Jiřího z Poděbrad, kde na vás čeká řada kaváren, galerií, kulturních akcí a autentický městský život. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, stanice metra Hlavní nádraží (linka C) a Flora (linka A) jsou dostupné do 10 minut jízdy tramvají. Vlaková stanice Praha hlavní nádraží je rovněž poblíž, ideální pro časté cestování mimo město.

Nadčasový klimatizovaný rodinný dům s venkovním bazénem a velkou dvojgaráží stojí na rohovém pozemku v klidné neprůjezdné ulici malebné obce Malé Kyšice, obklopené krásnou přírodou v okrese Kladno asi 30 km od okraje Prahy. Přízemí tvoří obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, přilehlá kuchyně s jídelnou a přístupem do zahrady, pracovna, posilovna, prádelna, koupelna (se sprchou, WC a bidetem), technická místnost a předsíň. V patře jsou 2 ložnice (1 se šatnou) a velká koupelna (s vanou, sprchovým koutem, WC a 2 umyvadly). Obě koupelny jsou prosvětlené oknem. Energeticky mimořádně úsporný dům byl vystavěn v r. 2011. V přízemí je dlažba s podlahovým vytápěním, celý dům má klimatizaci. Okna jsou plastová s dvojskly, interiérovými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, v hlavní ložnici jsou navíc zatemňovací rolety. Kuchyně s varným ostrůvkem je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči a americkou chladničkou. Vytápění řeší tepelné čerpadlo propojené se solárními panely (oboje instalováno před 1 rokem), bazén s protiproudem je také vyhřívaný tepelným čerpadlem. Prostorná garáž je vybavena nabíjecí stanicí pro elektromobil, automaticky zavlažovanou zatravněnou zahradu se solitérními stromy a keři lemuje zděná zídka a živý plot, čímž je zaručeno příjemné soukromí. Terasa stíněná pergolou je orientovaná na severozápad, zahrada s bazénem na jihozápad. Celou nemovitost střeží zabezpečovací a kamerový systém. V místě funguje mateřská škola, prodejna potravin nebo restaurace. Poklidnou obec žijící bohatým komunitním životem obklopuje nádherná zvlněná zalesněná krajina, snadné spojení s nedalekým Berounem nebo Kladnem zajišťuje autobus, pro cesty do Prahy ke stanicím metra Zličín a Nemocnice Motol lze využívat příměstské autobusové spoje z blízké Unhošti. Autem se dá snadno napojit na dálnici D5 nebo D6. Celková plocha 288,52 m2 (z toho terasa 20 m2, garáž 38,8 m2), zastavěná plocha 190 m2, zahrada 538 m2, pozemek 728 m2.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme do prodeje moderní, svým interiérem nadčasový, rodinný dům 5kk, který splní i náročné požadavky komfortního bydlení. Tento dům byl postaven v roce 2008 a nabízí velkorysou podlahovou plochu 232 m2, součástí je také garáž přístupná i z interiéru domu. Dokonalou prosvětlenost interiéru domu zajišťuje světlovod umístěný ve střeše domu. Konstrukce - konstrukční systém DURISOL 340, který zajišťuje skvělou tepelnou i akustickou izolaci. Střešní krytina z betonových tašek chrání dům před rozmary počasí a dotváří jeho elegantní siluetu. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel VAILLANT se zásobníkem o objemu 150 litrů, což garantuje úsporný provoz i dostatek teplé vody pro celou domácnost. Dřevěná okna s izolačním dvojsklem a předokenními roletami poskytují vynikající tepelný komfort i soukromí. Dům je střežen bezpečnostním systém JABLOTRON. 1NP zádveří, předsíň, kuchyňský kout, jídelna a obývací pokoj s krbem. Z obývacího pokoje a jídelny jsou francouzskými okny vstupy na terasu, zahradu a zapuštěnému bazénu s protiproudem a slanou vodou. Mezipatro se samostatným schodištěm, koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC, pracovnou a místností pro potřeby dalšího zázemí pracovny, nabízí díky přípravě přípojek vody, realizaci malé kuchyňské linky a tím možnost vytvoření samostatné jednotky 1+1 pro rodiče či jako první zázemí odděleného bydlení pro mladý pár. 2NP 1x pokoj s podiem na spaní a vlastní koupelnou se sprchovým koutem, ložnice se šatnou, do které je zavedené podlahové topení (médium vytápění voda), velká koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem, samostatné WC. Koupelna vytápěna podlahovým topením (médium vytápění voda) 1PP dvojgaráž s dálkovým ovládáním vrat. Vstup z garáže do domu suchou nohou. Zahrada domu o výměře 799m2 se vzrostlými stromy a zapuštěným bazénem s protoproudem, je automaticky zavlažovaná. Pokud hledáte klidné místo v bezprostřední blízkosti Prahy, kde spojíte pohodlí, bezpečí, moderní design či využití velmi komfortní částí domu s možností práce z domova, tento dům je tou pravou volbou. Klecany leží asi 5 km severně od okraje Prahy na pravém břehu Vltavy, v nadmořské výšce asi 180280 m. Obcí s rozšířenou působností je pro Klecany město Brandýs nad Labem Stará Boleslav, pověřenou obcí je Odolena Voda. Ve městě je základní a mateřská škola, základní umělecká škola a městská knihovna. Dopravní spojení s hlavním městem je zajišťováno příměstskou dopravou autobusovými linkami 371 a 374 od stanice metra Kobylisy. Spojení mezi pravým a levým břehem Vltavy zajišťuje jeden z posledních historických přívozů na Vltavě.PENB:D

Snili jste někdy o domě s velkým pozemkem, vlastním rybníkem a kouskem lesa? Tak zbystřete! Nabízíme ke koupi zemědělskou usedlost před rekonstrukcí v malebné vísce Strnadice vzdálené 2 km od Maršovic. Celková výměra činí 8 643 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 1 154 m², zahrada plna vzrostlých stromů 4 389 m², rybník 647 m² a lesní pozemek 2 230 m². Usedlost byla postavena koncem 19. století a skládá se z obytné části velké 81 m², která je rozdělená do tří místností, dále kůlny, chlévů, které na obytnou část navazují a v budoucnu by bylo možné obytnou část o tyto prostory případně rozšířit a půdní prostor. Na pozemku též nalezneme velkou stodolu, garáž a sklepy. Tyto budovy a taras oddělující sousedy tvoří zahradu. Brankou se dostaneme na zahradu za domem, kde nalezneme množství ovocných stromů, rybník a část lesa. Dům je napojen na elektřinu, jako zdroj vody slouží kopaná studna. Doporučuji prohlídku. Více informací Vám ráda sdělím po telefonu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům či chalupu s rozsáhlým pozemkem v malebné a klidné části obce Dolní Beřkovice - Podvlčí. Obec se nachází ve Středočeském kraji v okrese Mělník. Jedná se o soubor dvou pozemků o celkové výměře 3 645 m², s velkým potenciálem pro další rozvoj, rozdělení či rekonstrukci dle představ nového majitele. Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí možnosti využití jak pro rekreaci, tak na stálé bydlení či investici a je ideální volbou pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a potenciál do budoucna. Díky dvěma samostatným vstupům na pozemek, objekt nabízí snadné rozdělení pozemku. V přízemí domu se nachází obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna, vodárna a několik dalších prostor jako jsou sklady, dílny a jiné., Dále téměř 60m2 půdního prostoru, který lze případně využít k rozšíření další obytné plochy. Dále se na pozemku nachází zděná stodola o zastavěné ploše 200m2, která je částečně podsklepena. Přístup je z obecní asfaltové komunikace a parkování je možné na pozemku. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, voda je přivedena z vlastní studny, odpad je řešen jímkou. Podvlčí je klidná a tichá část obce Dolní Beřkovice, která se nachází na levém břehu řeky Labe asi 5km severozápadně od Mělníka, s minimálním provozem a příjemným sousedstvím. V obci je veškerá občanská vybavenost - obchod, pošta, škola, školka, zdravotnické zařízení, restaurace, hřiště i kulturní zařízení. Výborné dopravní spojení do Prahy i Mělníka - vlakové spojení Praha-Děčín každou hodinu, autobusová linka na Mělník. Nejbližší zastávka je vzdálena cca 1,5-2 km. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude atualizován)

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk o užitné ploše 95 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Zborovská, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brno - Žabovřesky. Byt zaujme již při vstupu - nadstandardně velká vstupní hala o výměře 16,1 m² poskytuje dostatek prostoru pro vestavné skříně i komfortní pohyb. Dispozice je velmi praktická a ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro náročnější jednotlivce či pár. Po pravé straně se nachází koupelna s vanou a toaletou o velikosti 6,3 m². Na levé straně je k dispozici samostatné WC (1,6 m²) a praktická spíž (0,8 m²). Přímo naproti vstupu je umístěn první pokoj o výměře 18,7 m², vhodný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové ploše 30,1 m², který tvoří přirozené centrum celého bytu. Z obývací části se dále vstupuje do prostorné ložnice o velikosti 21,9 m², která nabízí dostatek soukromí i úložných možností. Podlahy v bytě jsou kombinací dřevěných parket a keramické dlažby, v jednom z pokojů je položeno lino v dekoru dřeva. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, kompletní rekonstrukce proběhla před 8 lety. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel, což znamená nízké provozní náklady a plnou kontrolu nad spotřebou. Samozřejmostí je internet a kabelová televize. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou a digestoří. Součástí nabídky je také vlastní sklep o výměře 8 m², umístěný v suterénu domu. Žabovřesky jsou dlouhodobě oblíbené pro svou specifickou atmosféru, množství zeleně a výbornou dostupnost do centra Brna. V bezprostřední blízkosti se nachází Kraví hora, nabízející široké možnosti sportovního, relaxačního i kulturního vyžití. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností, školami, školkami, obchody i MHD. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci prostoru, klidné lokality a městského komfortu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s výbornou dostupností do Ústí nad Labem a s možností využívání zahrádky. Bytová jednotka je o dispozicí 2+1 s celkovou užitnou plochou 47,5 ㎡ a nachází se ve Valtířově v části obce Velké Březno. Měsíční poplatky do SVJ činní 2.674,- Kč. Byt se nachází v přízemí zděného bytového domu. K dispozici je kuchyně, ložnice, obývací pokoj, koupelna s rohovou vanou, samostatná toaleta a chodba. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, mezi které patří sporák s troubou a myčka na nádobí. Vytápění a ohřev vody je zajištěn kombinovaným plynovým kotlem. Rozvody vytápění jsou v mědi a radiátory byly vyměněné. Okna jsou plastová. K bytu náleží komora umístěná na patře vedle bytu a dále sklepní kóje. Parkování je možné před domem. Velkou výhodou je možnost využívání zahrádky. Dům se nachází přímo u autobusové zastávky, případně 480 metrů od vlakové zastávky. V obci Velké Březno nalezneme základní i mateřskou školu, poštu, obchod, restaurace. Dále zde nalezneme Labskou cyklostezku. Vzhledem k tomu, že nebyl předán PENB, uvádíme dům v kategorii G. V případě zájmu o bližší informace, či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Financování Financování bytu Vám rádi zajistíme v rámci našeho komplexního servisu.

Vaše podnikání a bydlení v jednom - v místě, kam se hosté rádi vracejí. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji plně vybavený penzion v malebné části Desná-Polubný, na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš. Lokalita se nachází v nadmořské výšce cca 800 m n. m., v blízkosti známých lyžařských středisek Černá Říčka, která je vzdálená cca 300 m od penzionu, dáleTanvaldský Špičák, Harrachov, Paseky nad Jizerou a přímo na trase oblíbených cyklostezek a turistických cest. V zimě ideální pro sjezdové a běžecké lyžování ( nedaleko nástup na Jizerskou magistrálu), v létě skvělé zázemí pro pěší turistiku a cykloturistiku. Nedaleko vodní nádrž Souš. Penzion byl zkolaudován v roce 2008, má 3NP s užitnou plochou 647 m2 a pozemkem 1 445 m2. Penzion nabízí dva samostatné byty v podkroví: - 1kk o velikosti 60 m2 - 3kk o velikosti 100 m2, vhodné pro majitele, správce nebo dlouhodobý pronájem - restauraci s krbem a kompletním zázemím, bar, plně zařízenou kuchyň, společenskou místnost - dvoulůžkové, třílůžkové a čtyřlůžkové pokoje s celkovou kapacitou min 26 lůžek, každý pokoj má vlastní sociální zařízení - vytápěná lyžárna a kolárna - velkorysé prostory připravené pro vybudování wellness (sauna, vířivka, relax zóna) - parkoviště pro hosty přímo u penzionu Stavba je zateplena, aktuální PENB,A, vystaveno v červnu 2025. Vytápění zajištěno kombinovaným kotlem na dřevo a elktřinu instalovaným v roce 2024 a druhým kotlem na pelety s automatickým plnění podavačem. Akumulační nádrž na ohřev vody a bojlery. Dům má vastní studnu, ČOV. Celkové náklady jsou velmi nízké. Autobusová zastávka přímo u penzionu, vlakové nádraží cca 2 km. Dostupnost autem do okolí-vodní nádrž Souš 5 min,Kořenov 5 min, Jizerka 10 min,Harrachov 15 min, Rokytnice nad Jizerou 20 min, Praha 90 min. PENB: A

Nabízíme k pronájmu skladové prostory v bývalé balírně Jablonexu u jablonecké přehrady. Sklad o výměře 373m2 je rozdělen na 349m2 + sdílený prostor 24m2. K dispozici výtah, nájezdové rampy, prostor na manipulaci s nákladními vozy. Nosnost podlah 800kg/m2. Cena 50,-Kč/m2 + DPH + služby a energie. Pro nezávaznou prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem velkometrážního bytu dispozičně řešeného jako 4+kk o celkové ploše 104,6 m² v Mariánských Lázní. Byt se skládá z následujících místností a příslušenství: kuchyně s jídelní částí, obývací pokoj, pokoj č. 1, ložnice s šatnou, předsíň, samostatné WC s bidetem, koupelna, technická místnost, sklep, balkón přístupný z obývacího pokoje. Byt je po velmi zdařilé generální rekonstrukci, která byla dokončena v 01/2026. Byt se nachází v 1. patře (tj. 2.NP) vícepodlažního cihlového objektu nesoucí jméno Villa Rubens. Objekt byl vystavěný v 1. polovině 20. století. Součástí bytu je visutý balkón s orientací na východní stranu. Okna jsou nová plastová s orientací na východní a jižní stranu. Dalším příslušenstvím bytu je prostorný sklep. Objekt Villa Rubens stojí ve velmi atraktivní středové části města, oblíbená lokalita Třešňovka (ul. Dřevěná). Celkový stav domu je po velmi zdařilé rekonstrukci. Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti v okolí (škola, školka, nákupní zóna, nádraží apod.). Zastávka MHD je vzdálena cca 200 metrů od objektu. V případě, že hledáte dlouhodobý pronájem luxusního bytu ve výborné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Mariánské Lázně jsou na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Doporučujeme. Ev. číslo: 652122.

Obchodní prostor na prodej - Ústí nad Labem, Severní Terasa. V zastoupení majitele nabízíme k prodeji obchodní prostor o výměře 93 m², situovaný v oblíbené městské části Severní Terasa v Ústí nad Labem. Prostor se nachází v lokalitě s výbornou dostupností a stabilní klientelou. Tradice & potenciál Aktuálně zde funguje bar s více než 20letou historií, což zaručuje silné zázemí a povědomí mezi místními obyvateli. Prostor je plně vybavený a připravený k okamžitému provozu, nebo k přetvoření dle vašich podnikatelských záměrů. Možnosti využití díky své dispozici a poloze je prostor ideální nejen pro pokračování v gastronomii, ale také pro: • kavárnu, vinárnu či bistro • specializovaný obchod • studio služeb (kadeřnictví, kosmetika, masáže) • showroom nebo kancelářské zázemí Zaujalo vás to? Neváhejte mě kontaktovat - rád zodpovím veškeré dotazy a domluvíme osobní prohlídku. Chcete se přijít podívat? Přijďte se podívat na prohlídkový den, dne 3.2.2026 v čase od 12h - 15h. Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům na klíč 4+kk, o užitné ploše 194 m², který bude realizován na slunném pozemku o výměře 1 000 m², v klidné části obce Podbořany s krásným výhledem do zeleně. Projekt je připravován ve vysokém standardu přímo vlastníkem pozemku, s důrazem na kvalitu použitých materiálů, energetickou úspornost a komfortní bydlení. Schválení stavebního povolení očekáváme začátkem roku 2026. Výstavba a cena: Cena zahrnuje pozemek a realizaci hrubé stavby (základy, nosné konstrukce, střecha, zateplení, dveře, schodiště). Za příplatek je možné dokončit dům přesně dle vizualizace a požadavků kupujícího. Na prodej je také sousední pozemek včetně realizace o stejné výměře 1 000 m² (viz koordinační výkres). Je také možné koupit pozemek ihned s hotovým projektem a stavebním povolením za 2.49 mln. s možností samostatné realizace. Financování stavby je možné rozdělit na jednotlivé etapy, takže celou částku nemusíte platit najednou. Zastavěná plocha: 178,57 m². Podlahová plocha: 194,25 m².  • 1. NP: 117,42 m² + terasa 35,79 m².  • 2. NP: 76,83 m². Výška stavby: 8,86 m. Konstrukce: nosné stěny z dutinových keramických tvárnic. Strop nad 1. NP: železobetonový monolit (tl. 250 mm). Vytápění: tepelné čerpadlo + krbová vložka. Další technologie: fotovoltaika, klimatické zatížení řešeno v projektu. Přípojka vody: ze stávající studny. Kanalizace: domovní ČOV. Dispozice 1. NP (117,42 m²) : Technická místnost (6,81 m²), WC (5,22 m²), spíž (7,54 m²), vstupní hala (13,63 m²), ložnice (12,37 m²), šatna (5,73 m²), druhá šatna (5,91 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (60,21 m²) a terasa (35,79 m²). Dispozice 2. NP (76,83 m²) : Schodiště (8,47 m²), galerie (23,82 m²), ložnice (14,92 m²), koupelna (5,65 m²), druhá ložnice (13,67 m²), šatna (4,09 m²) a koupelna (6,21 m²). Lokalita: Nemovitost se nachází v tiché části obce, pouhých 350 m od autobusové zastávky směr Žatec. Podbořany nabízejí plnou občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do větších měst a krásné okolí ideální pro rodinné bydlení. Energetická náročnost: Budoucí PENB bude odpovídat hodnotám nízkoenergetického až pasivního domu třídy "A", což zaručuje nízké provozní náklady. Pro více informací o rodinném domě a možnostech individuálních úprav nás kontaktujte.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu moderní skladovací, logistické nebo výrobní prostory v zavedeném parku ve Středočeském kraji v zóně Černín u obce Zdice na Berounsku nedaleko dálničního tahu D5. DOSTUPNÁ JEDNOTKA ◉ velikost jednotky: 802 m2 ◉ expedice / příjem zboží: 142 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici ihned SPECIFIKACE ◉ světlá výška 12 metrů ◉ nosnost podlah min. 5 t/m2 ◉ kancelář a sociální zázemí u skladu: 22 m2 ◉ přímý vjezd pro dodávku po šikmé rampě ◉ 2x nakládací dock s hydraulickými můstky ◉ kanceláře v rámci budovy ◉ 4x byt v rámci budovy ◉ vytápěný prostor ◉ zateplená hala ◉ dostatek manipulačních ploch před halou a také parkovacích míst LOKALITA ◉ obec Zdice, Středočeský kraj, nedaleko dálnice D5, sjezd 22 ◉ vzdálenosti: Plzeň 50 km, Praha 30 km CENA Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat. Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

Jedinečná investiční příležitost: Zavedená pekárna a cukrářská výroba v centru Příbrami Nabízíme k pronájmu moderní, plně zkolaudovaný a vybavený výrobní prostor na lukrativní adrese Ryneček, Příbram. Tato skvělá lokalita je ideální pro zkušené pekaře, cukráře nebo podnikatele v gastronomii, kteří chtějí okamžitě rozjet svůj byznys. Místo je připravené k okamžitému provozu a nabízí obrovské možnosti pro rozšíření. Proč je tato lokalita ideální? Tento prostor se nachází na velmi frekventovaném a oblíbeném místě s vysokou koncentrací obyvatel v samém srdci Příbrami. Adresa Ryneček zaručuje stabilní a silnou poptávku, díky které můžete rychle vybudovat prosperující podnik. Navíc je k dispozici menší terasa, kde mohou zákazníci posedět a vychutnat si vaše výrobky. Co prostor nabízí? Multifunkční prostor s kolaudací: Prostor je zkolaudován jako výroba cukrařina a pekařina s možností rozšíření o lahůdky a teplou kuchyni. Je zde také příprava pro obchodní část (tzv. take away). Můžete zde vytvořit prodejnu s pekárnou, cukrárnou, nebo rychlé občerstvení (pizzerie, kebab, čína a další). V prostoru hlavního výrobního prostoru je vestavěná vzduchotechnika. Splnění všech norem: Prostor je rozdělen na výrobní a kompletační část, včetně specializovaných úseků (např. vytloukárna vajec, zpracování kořenové zeleniny) podle přísných hygienických norem KHS. Jsou zde provedeny i hlukové zkoušky, které umožnily kolaudaci. Kompletní vybavení: Odstupné (k jednání) zahrnuje veškeré spotřebiče, vestavěný nábytek, regály a kompletní inventář, což vám umožní začít podnikat od prvního dne. Také přenechání široké zákaznické základny, kam je možné ihned začít dodávat. Technologické zázemí: K dispozici jsou připravené rozvody pro kamerový a zabezpečovací systém včetně Wi-Fi. V prostoru hlavního výrobního prostoru je vestavěná vzduchotechnika. Na nové fasádě jsou ze dvou stran pripraveny elektrické rozvody na osvetlenou reklamu. Zavedené zakázky a kontakty: S prostorem můžete převzít i stávající zakázky, například pravidelné dodávky do kaváren a restaurací, a kontakty na výrobu 130 kg vánočního cukroví a vaječného likéru. Díky tomu je zajištěn stabilní příjem hned od začátku. Finanční podmínky: Nájemné: 25 000 Kč/měs. Energie: cca 10 000 Kč/měs. Dle využřití individuální Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci a staňte se majitelem prosperujícího podniku s pevnými základy a obrovským potenciálem pro růst. Máte zájem o prohlídku nebo byste se chtěli dozvědět více podrobností? Neváhejte nás kontaktovat.

Prostorný rodinný dům v obci Háje nad Jizerou - Loukov v Podkrkonoší nabízí klidné bydlení, rekreaci i investiční potenciál. Dům se zastavěnou plochou 115 m² stojí na pozemku cca 664 m². Zahrada orientovaná za domem poskytuje dostatek soukromí a prostoru k odpočinku, v minulosti byla upravena v asijském stylu s jezírkem a vzrostlou zelení, nyní je v přirozeném stavu a umožňuje úpravy dle představ nového majitele. Součástí je kryté venkovní posezení s pecí a udírnou pro letní chvíle s rodinou. Dispozice: prosklená veranda, chodba, kuchyň, obývací pokoj s krbovými kamny napojenými na radiátory, sauna, dvě koupelny, dílna a sklep. V patře: schodišťová hala, pokoj, komory a půda. Vytápění zajišťují krbová kamna, elektrický kotel, ohřev vody dva průtokové ohřívače. K dispozici dvě garáže, kůlny, parkování až pro tři vozy. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a dostupnost do Semil a Jilemnice. Lokalita je vhodná pro bydlení, rekreaci i krátkodobé pronájmy. Doporučujeme osobní prohlídku!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji exkluzivní obchodní prostor v rezidenci Kay River Lofts, v Karlíně. Tento prostor v přízemí skeletové stavby byly dokončeny v roce 2021 a nabízejí užitnou plochu 59 m2, se zpevněnou venkovní plochou 25 m2. Díky své strategické lokalitě v kombinaci s okolní zástavbou určenou k bydlení a kancelářím představují ideální místo pro vaše podnikání. Prostor má samostatný vstup z ulice. V rezidenci je nonstop recepce a špičková restaurace. Prostory jsou bezbariérové a k vašemu pohodlí je v budově k dispozici výtah, což umožňuje snadný přístup pro všechny návštěvníky. Obchodní prostory jsou v přízemním domě s celkovými devíti nadzemními a třemi podzemními podlažími. Díky tomu máte možnost širokého využití tohoto prostoru pro různé podnikatelské účely dle vašich potřeb. Vzhledem k tomu že vlastník prostoru nedoložil průkaz PENB uvádíme energetickou třídu G. Chcete-li znát konkrétní provozní náklady, kontaktujte makléře uvedeného u tohoto inzerátu, který vám rád poskytne všechny potřebné informace. Pokud Vás tyto obchodní prostory zaujaly, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.