Hledáte útočiště, kde se sny stávají skutečností? Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům v srdci malebné obce Háje nad Jizerou, konkrétně v osadě Dolní Sytová. Tento dům, zasazený na pravém břehu řeky Jizery, je dokonalým místem pro ty, kteří touží po romantice a klidu přírody. Na pomezí Krkonoš a Českého ráje, kde se majestátní hory setkávají s malebnými údolími, najdete svůj nový domov. Okolní příroda je rájem pro milovníky turistiky, cyklistiky a rybaření. V zimě si můžete užívat blízkost lyžařských středisek v Krkonoších, zatímco léto nabízí nespočet možností pro výlety a relaxaci. Dolní Sytová je místem, kde se zastavil čas a kde můžete skutečně vychutnat každý okamžik. Navíc, díky výborné dopravní dostupnosti ( umístění na tahu Semily, Jilemnice ), se snadno dostanete do větších měst, což zajišťuje ideální kombinaci klidu a pohodlí. Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Tento dům je více než jen nemovitost - je to místo, kde můžete začít psát novou kapitolu svého života. Fotografie druhého podlaží zašleme zájemcům na vyžádání. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108713.

Nabízíme k prodeji stylovou chalupu situovanou v malebné obci Pohoří u Turnova, která se nachází na samém okraji CHKO Český ráj, v jedné z nejkrásnějších a turisticky nejvyhledávanějších oblastí Českého ráje. Místo je ideální pro milovníky přírody, klidu a tradiční venkovské atmosféry, ale zároveň je velmi dobře dostupné pouhých 10 minut jízdy do Turnova, 30 minut do Liberce a cca 60 minut směr Praha. Pohoří je menší, velmi klidná vesnička, část obce Olešníce obklopená lesy, loukami a typickými skalními útvary Českého ráje. Díky své poloze na okraji chráněné krajinné oblasti poskytuje skutečný únik z městského ruchu, a přitom je v dosahu všech potřebných služeb. Chalupa je v udržovaném stavu. V přízemí se nachází zádveří, kuchyně, obývací pokoj, výstup na slunnou verandu. Po schodech vstup do podkroví, kde se nacházejí dva pokoje a přilehlá půda. Vytápění zajišťují kamna na dřevo (v obývacím pokoji a kuchyni). Součástí domu je také sklep s klenutým stropem, ideální pro skladování potravin či vína. Součástí domu je dřevěná stodola se samostatným vstupem, zde je umístěno chemické WC. Přímo za chalupou se nachází další patrová stodola s pískovcovým základem, využitelná jako sklad dřeva, úložný prostor pro zahradní techniku či dílna. Inženýrské sítě - elektro a voda. Pozemky: stavební parcela č. 48 191 m - zastavěná plocha a nádvoří parcela č. 686/10 (ostatní plocha) 111 m parcela č. 690 (zahrada) 1 266 m Celková plocha: 1 568 m Okolí vhodné pro turistiku, cyklistiku i relaxaci v přírodě Blízkost Turnova město s kompletní občanskou vybaveností Možnost koupání, rybaření a houbaření v okolí Skvělé výchozí místo pro objevování Českého ráje Pohoří se nachází jen 10 minut od Turnova, v bezprostřední blízkosti turisticky atraktivních míst Hruboskalské skalní město, zámek Hrubá Skála, Valdštejn, Trosky, Prachovské skály či Malá Skála. Vhodné pro turistiku, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Chalupa se nachází v krásném, tichém prostředí s výbornou dostupností. Ideální volba pro milovníky přírody, chalupaření i klidného bydlení v srdci Českého ráje.

Nabízím k prodeji chalupu v obci Rádlo - Milíře v okr. Jablonec nad Nisou o výměře 240 m² a pozemkem o velikosti 1.000 m² s vlastní zahradou. Nemovitost je v osobním vlastnictví a díky své poloze je ideálním místem pro rodinné bydlení nebo jako rekreační objekt. Samostatně stojící chalupa disponuje třemi podlažími a je dispozičně řešena jako 6 samostatných pokojů. V přízemí se nachází vstupní chodba, vstupní hala s krbem, obývací pokoj s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc a sklep. V prvním patře se nachází tři samostatné pokoje a v podkroví dva samostatné pokoje. Součástí chalupy je i samostatný prostor, který lze využít jako dílnu, skladový prostor nebo možnost rozšíření o další obytný prostor. Zahrada obklopuje chalupu ze tří stran a je částečně oplocena. Parkování pro několik aut je bezproblémové přímo u chalupy. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, na pozemku má vlastní studnu. Topení je řešeno kamny na tuhá paliva a elektrickými přímotopy. Přímo za chalupou se nachází louka s krásným výhledem na Jizerské hory, okolo jsou lesy a rozhledna Císařský kámen. Lokalita je vhodná pro milovníky přírody, hor, pěší turistiky, cyklistiky, lyžování i odpočinku v krásném a klidném prostředí. Je místem, které má co nabídnout v každém ročním období. Z okolí je krásný pohled na Ještěd, Jizerské hory a Krkonoše, cyklisté ocení cyklotrasu, která přes vede přes Milíře a lyžaři nedaleká lyžařská střediska. Základní občanskou vybavenost naleznete 2 km od chalupy v obci Rádlo (obchod, pošta, restaurace, lékař, MŠ a ZŠ). Vzdálenost měst Jablonec nad Nisou je pouze 6 km a Liberec 14 km, jedná se proto o skvělou příležitost např. pro bydlení v přírodě s velmi dobrou dopravní dostupností do zaměstnání (2 km od nemovitosti je nájezd na dálnici do Prahy a Liberce). Cena zahrnuje kompletní právní servis, zajištění administrativních náležitostí spojených s koupí nemovitosti a všechny poplatky. V případě jakýchkoliv dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji roubenku o zastavěné ploše 66 m², je k celkové rekonstrukci za cenu stavební parcely, nacházející se v klidné části obce Nová Ves nad Popelkou, v krásné lokalitě na rozhraní Podkrkonoší a Českého ráje, nedaleko od vyhlášených Prachovských skal. Před domem protéká podhorský potok Popelka, což přidává na kouzlu tohoto místa, a je ozvláštněn sochami souseda, umělce a zahradníka pan Pánka. V domě je zaveden přívod vody z vodovodu a k dispozici je elektřina o napětí 230 V s jištěním 25 A. Dostupnost veškeré občanské vybavenosti je zajištěna v blízké Lomnici nad Popelkou, kde se nachází obchody, školy a další služby. V zimě si můžete užít blízkých lyžařských areálů a běžkařských tratí, které nabízejí trasy v délkách 2, 3, 4 a 5 km. Tato roubenka nabízí příležitost pro vytvoření vysněné rekreace v malebném prostředí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pravé šampaňské Lucien Lalardier pro nového majitele!

Ve výhradním zastoupení zprostředkujeme prodej rodinného domu v městě Desná, v jeho části Desná III v půvabném kraji Jizerských hor. Dispozice: 1.PP: 112 m2 - Nemovitost je z poloviny podsklepená 1.NP. 213 m2 Podkroví: o výměře 208 m2. Dům má dva samostatné vchody. Dělí na obytnou a neobytnou část: V 1.NP je prostor, který dle potřeb zájemce lze využít i k podnikání. Vstup do něj je přímo z ulice Vchod do obytné části je zvlášť. V 1.NP (obytná část) se nachází zádveří, koupelna a WC, prostorná kuchyň, jídelna s východem na krásnou terasu a do zahrady. Dále je tam malá ložnice, velmi prostorný obývací pokoj, další ložnice s vlastní koupelnou a WC. V podkroví jsou tři samostatné neprůchozí pokoje, každý s vlastním sociálním zařízením, chodba a komora. V 1.PP se nachází garáž, sklad, dílna a tři sklepy. Tato nemovitost byla v minulých letech částečně využívána k turistickým pronájmům, v podkroví jsou k tomu určené tři samostatné pokoje - každý má vlastní sociální zařízení. Nemovitost je velmi členitá a dala by se rozdělit na dvě samostatné nemovitosti či bytové jednotky. Technické specifikace: Dům byl postaven v roce 1989 Nová plastová okna a částečně nová střecha plechová pozinkovaná Svislé konstrukce zděné Stropy hurdiskové Ohřev teplé vody bojlerem Vytápění: kotel na tuhá paliva Jadrus 3 Elektřina 230/400 Vlastní čistička odpadních vod Vrtaná studna Vzhledem k tomu, že se nemovitost nachází v chráněné krajinné oblasti, je čistička a vlastní studna obrovským benefitem. Desná se nachází na soutoku říček Bílé a Černé Desné. Rozkládá se ve vysokohorské oblasti Jizerských hor v nadmořské výšce okolo 600 až 800 m n.m. Oblast je oblíbená pro pěší i cyklistické výlety v létě a lyžování v zimě. V zimě funguje v oblasti lyžařské středisko Desná - Černá říčka - sjezdovka je od domu vzdálená pouhých 500 m. Mezi další zajímavosti patří Protržená přehrada, ozubnicová železnice zvaná Zubačka z Tanvaldu do Harrachova, přehrada Souš, Jizerská magistrála, Tanvaldský špičách, Vysoké nad Jizerou. V Desné je kompletní občanská vybavenost: škola, školka, obecní úřad, pošta, obchody a restaurace. Pokud vás tato nemovitost zaujala a chcete se dozvědět více informací nebo máte zájem o prohlídku, kontaktujte makléře.

Chcete bydlet na místě, kde začíná les a končí každodenní shon? Přesně takové místo Vám nabízíme - rodinný dům na kraji lesa v malebné části Tanvaldu - Šumburku nad Desnou. Výjimečná poloha, kterou jinde nenajdete: Přímo na kraji lesa - vystupte z domu a rázem jste v přírodě, kde můžete v létě sbírat borůvky, houby a užívat si klidné procházky v lese. Srdce Jizerských hor - oblast nabízí nespočet turistických i cyklistických tras, v zimě si užijete běžky přímo za domem nebo lyžování ve známých střediscích Špičák a Harrachov. Krásné výhledy a čistý horský vzduch - okolní krajina poskytuje nezapomenutelné scenérie v každém ročním období. Kompletní občanská vybavenost v Tanvaldu - školy, obchody, restaurace, kulturní akce, vše na dosah. Co Vám dům nabízí? Dispozice 6+1, možnost rozdělení na dvě bytové jednotky Projektová dokumentace a stavební povolení - vše připraveno k realizaci Částečné podsklepení a čtyři komory pro další možnosti využití Dům k rekonstrukci - ideální pro ty, kteří chtějí svůj domov přizpůsobit vlastním představám Proč právě Šumburk nad Desnou? Unikátní kombinace ticha, klidu a přírody s perfektní dostupností do Tanvaldu a blízkých horských středisek. Skvělé možnosti pro celoroční sportovní i rekreační vyžití: turistika, cyklistika, běžky, lyžování, houbaření a další aktivity v přírodě. Lokalita známá svou krásou, čistým vzduchem a laskavým sousedstvím. Pokud hledáte domov, kde budete mít přírodu doslova za dveřmi, kde si děti budou hrát na louce a vy si odpočinete pod korunami stromů, neváhejte mě kontaktovat. Tento dům je ideální volbou jak pro milovníky hor, tak pro ty, kdo hledají místo s investičním potenciálem v jedné z nejžádanějších oblastí Jizerských hor. Zavolejte ještě dnes a přijďte si prohlédnout tento jedinečný dům na jedinečném místě!

Nabízíme k prodeji přízemní chatku s.č.evidenčním / o velikosti 28 m a s pozemkem cca 400 m2/ v OV, v klidných Častolovicích u České Lípy. Váš ráj na dosah. Hledáte útočiště před shonem velkoměsta, místo pro relaxaci a odpočinek uprostřed přírody? Pak je tato chatka s vlastním pozemkem v malebných Častolovicích u České Lípy přesně to, co hledáte! Vlastní pozemek: Dostatečně velký pro posezení u ohně, grilování, pěstování bylinek nebo jen tak pro nerušené lenošení na slunci. Na pozemku se nachází 2 velké třešně, švestka,jabloně, Dále angrešt, justa,borůvky a hroznové víno. Na zahradě umístěný malý domek pro děti a kolna na nářadí. Pozemek oplocen Klidná lokalita: Častolovice jsou vyhledávanou lokalitou pro svou klidnou atmosféru a bezprostřední blízkost přírody. Elektřina zavedena. WC chemické. Voda pouze dešťová. Na hranici pozemku voda vede, bylo by možno se na vlastní náklady napojit. U chatky malý sklípek. V chatce možno nechat vše, případně je možno vyklidit. Perfektní dostupnost: Snadný dojezd z České Lípy i širšího okolí. Okolí nabízí nespočet možností pro trávení volného času: Přírodní krásy: Máchovo jezero: Legendární jezero, ideální pro koupání, vodní sporty, plavbu parníkem nebo procházky po březích. Vzdálené jen kousek jízdy. Kokořínsko Chráněná krajinná oblast: Nekonečné lesy, skalní útvary, rokle a jeskyně lákají k pěší turistice a cyklistice. Pekelné doly: Unikátní pískovcové jeskyně s bohatou historií a přírodním tajemnem. Historické památky: Hrad Bezděz: Majestátní gotický hrad s bohatou historií a nádhernými výhledy do okolí. Zámek Zákupy: Původně renesanční zámek s barokními úpravami a rozsáhlým parkem. Česká Lípa: Okresní město s historickým centrem, muzeem, divadlem a veškerou občanskou vybaveností. Sport a relaxace: Turistika a cyklistika: Nespočet značených tras pro pěší i cyklisty. Rybaření: Možnosti rybolovu v okolních rybnících a řekách. Houbaření: Okolní lesy jsou rájem houbařů. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena k jednání.

Hledáte bydlení na klidném místě s perfektní dostupností Jablonce? Zrekonstruovaný rodinný dům je svou dispozicí vhodný i pro větší rodinu, nebo vícegenerační bydlení / pronájem - lze vyčlenit samostatný byt o dispozici 2+1. Bydlení se vyznačuje, zejména díky úpravám exteriéru včetně např. zateplení fasády a oken s izolačním dvojsklem, velmi rozumnými provozními náklady. Za hlavní devízu lze považovat lokalitu: Hraničná se nachází pouhých 5 minut jízdy od Jablonce nad Nisou, zastávka MHD 3 minuty chůze od domu. Přitom se jedná o velmi klidné místo v podhůří Jizerských hor. Hlavní část domu má dispoziční řešení 5+1 s velmi prostorným obývacím pokojem, přímým výstupem na zahradu, ložnicí se samostatnou koupelnou a dalšími dvěma ložnicemi + hernou v patře. Do,samostatného bytu´´ o dispozici 2+1 lze pak vejít (zamykatelnými) dveřmi z předsíně, nebo přímo zvenku samostatným vchodem. Oba prostory tak mohou tvořit jeden funkční celek, nebo být zcela autonomní. Horní podlaží zároveň disponuje přípravou na kuchyňskou linku a vlastní koupelnou - i zde je možné vyčlenit nezávislý funkční celek. Udržovaná zahrada nabízí kromě prostoru na relax i technické zázemí ve dvou vedlejších objektech (sklad, dílna) a přístřešek pro parkování. Pro skladování lze využít i sklípek, nebo půdu. Vytápění zajištěno prostřednictvím plynového kotle, odpad: ČOV, voda: veřejný vodovod. V případě zájmu Vám rád pošlu virtuální prohlídku, případně jsem k dispozici pro Vaše dotazy.

Představte si víkendové ráno, kdy otevřete dveře a kolem vás je jen ticho, les a čerstvý vzduch Českého ráje. V malebné části obce Skuhrov u Železného Brodu, na okraji jedinečné krajiny Českého ráje a v blízkosti Krkonoš, nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, zkolaudovanou v prosinci roku 2022. Jedná se o přízemní rodinný dům, který nabízí komfortní zázemí jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační využití. Interiér je laděn v přírodním stylu a díky velkým oknům je celý prostor krásně světlý a vzdušný s příjemnými výhledy do okolní krajiny. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí ideální místo pro společné chvíle s rodinou nebo přáteli. Dům dále disponuje třemi samostatnými pokoji a zároveň nabízí možnost využití půdního prostoru pro případné rozšíření obytné části. Vytápění je řešeno kombinací krbových kamen a elektrického podlahového vytápění, které zajišťuje příjemný tepelný komfort po celý rok. Nemovitost je napojena na vlastní hluboký vrt s dostatečnou kapacitou vody a na elektrickou síť 230 V i 400 V, což přispívá k velmi příznivým provozním nákladům, které jsou 5.000,- /měsíčně. Pozemek o výměře 1 233 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i zahradní aktivity. Přírodní charakter zahrady podtrhují vzrostlé dřeviny, keře a travnaté plochy, které vytvářejí příjemné soukromí a atmosféru pro relax. Okolí je ideální pro milovníky přírody, turistiky i zimních sportů. V zimním období je lokalita velmi oblíbená mezi běžkaři. Do Prahy se dostanete přibližně za hodinu jízdy, Liberec je vzdálen přibližně 20 minut a horská střediska Bedřichov či Harrachov zhruba půl hodiny. Tato nemovitost je ideálním místem pro víkendové úniky z města i dlouhé prázdniny v přírodě. Budu se těšit na osobní prohlídce : ) Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zahradu s chatkou v obci Nový Bor (Arnultovice). Zahrada je o celkové výměře 382m2, nachází se v zahrádkářské kolonii. Na pozemku je dřevěná chata (ZP 13m2). Voda na pozemku je užitková, pitná voda se užívá ze společného vodovodu, nová elektřina přivedena k chatce, suché WC. Pozemek je upravený a udržovaný. Velmi klidná lokalita, pěkné místo k rekreaci. Doporučujeme prohlídku. Bližší info. v RK.

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Dolení Paseky, která patří pod Světlou pod Ještědem v okrese Liberec. Tento samostatný cihlový dům o zastavěné ploše 95 m² a užitné ploše cca 120 m² se nachází na pozemku o celkové výměře 705 m². Nemovitost se pyšní velmi dobrým technickým stavem a může se pochlubit více než pěti pokoji, což zajišťuje dostatek prostoru početné rodině. Dům je přízemní, avšak jeho dispozice zahrnuje i prostorné podkroví, které může sloužit jako další obytný prostor nebo úložný prostor. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. V podkroví můžete najít velkou prostornou místnost a menší pokoj, který je vybaven úložným prostorem. Dům je částečně podsklepený. Objekt je částečně vybaven a už byl v průběhu let mnohokrát renovován, což se odráží v jeho kvalitním stavu. Inženýrské sítě zahrnují elektřinu a vodovod, odpady budou vyžadovat řešení formou čističky odpadních vod. Vytápění je zajištěno krbovými kamny na dřevo, což přináší nejen příjemnou atmosféru, ale také úsporné náklady na energie. Lokalita Dolení Paseky nabízí skvělou dostupnost jak do Liberce, tak i do okolní přírody. V blízkosti se nachází sjezdovka, Hamerské jezero s možností koupání a golfové hřiště, které je dostupné během několika minut. Pro sportovní nadšence jsou na dosah tenisová a fotbalová hřiště, což zajišťuje dostatečné vyžití pro celou rodinu. Dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro rodinné bydlení. Za úvahu stojí využít k plánované rekonstrukci výhod, které nabízí dotace na zateplení, instalaci fotovoltaických panelů a modernizaci vytápění. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Jsem realitní makléř.

Exkluzivně nabízíme k prodeji starý rodinný dům se stodolou s celkovou zastavěnou plochou 290 m² s rozsáhlými pozemky o celkové výměře 11.186 m² v obci Šimonovice u Liberce. Tato nemovitost je spíše investiční příležitostí (dům je ve špatném technickém stavu - k demolici) pro soukromé užití, ale i pro podnikání. Stodola je v lepším technickém stavu, nabízí se její rekonstrukce. Rovinatá pěkná zahrada se vzrostlými stromy a keři, na které by se dalo i hospodařit. Na hranici pozemku je malý potok. Nemovitost sousedí z jedné strany se soukromým domem se zahradou a z druhé strany s železnicí. Nemovitost má vlastní studnu, objekt není napojen na kanalizaci. V blízkém okolí je možnost bohatého sportovního vyžití - turistika, cykl. trasy, Javorník - areál zimních i letních adrenalinových sportů. V dosahu cca 5,5 km též moderní sportovní areál Ještěd. Lokalita je ideální polohou s ohledem na rychlostní silnici Liberec-Turnov-Praha. Přímo v obci je mateřská škola a nejbližší ZŠ je v Dlouhém Mostě. Výhodou je blízkost města a zároveň přírody. Pro další info kontaktujte našeho makléře.

Prodej jedinečné prvorepublikové vily k rekonstrukci s rozlehlým pozemkem a garážemi nedaleko městského parku v širším centru města. Momentálně v domě najdeme tři obyvatelné bytové jednotky, sklep a půdu. V katastru nemovitostí jsou bytové jednotky zapsány 4, jedna z nich se v minulosti nacházela ve sklepě. Po částečných rekonstrukcích je střecha, rozvody topení a nově opravený balkon. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. V územním plánu je dům i s pozemky veden v zóně BM - bydlení městské nízkopodlažní a velikost pozemku umožňuje jeho rozdělení a výstavbu rodinného nebo bytového domu až o čtyřech nadzemních podlažích, což z této nemovitosti činí výhodnou investici jak pro vlastní bydlení, tak podnikání - nemovitost je vhodná např. jako sídlo firmy i díky své poloze. Využijte možnost moderního financování až na 30 let bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se u nás a bydlete chytře. Další informace v RK. Třída energetické náročnosti - G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107432.

Je nám potěšením nabídnout k prodeji výjimečnou novostavbu rodinného domu s mimořádnou užitnou plochou 470 m², která představuje dokonalé propojení moderního minimalismu, čistého designu a vysokého standardu bydlení. Dům se nachází na zcela výjimečném místě, které zajišťuje soukromí a klid, obklopený nádhernou přírodou v těsné blízkosti Ještědu, pouhých 2,5 km vzdušnou čarou od jeho vrcholu. Dispozice domu nabízí dvě plnohodnotná patra i praktické podkroví. Každý pokoj má svou vlastní koupelnu, což zaručuje maximální komfort a soukromí pro všechny obyvatele i návštěvy. Dominantou interiéru jsou velká okna, která prostor maximálně prosvětlují a podtrhují vzdušnost celého domu. Dvě velkorysé terasy poskytují ideální místo pro relaxaci, rodinná setkání či posezení s přáteli na čerstvém vzduchu. K domu náleží prostorná garáž s možností širšího využití a kryté stání pro dvě osobní auta. Samozřejmostí je moderní technické zázemí - na střeše najdete solární panely, dům je vybaven tepelným čerpadlem, vlastním vrtem na pitnou vodu a čističkou odpadních vod. Najdete zde i místo pro vlastní saunu. Jedinečnost této nabídky umocňuje možnost koupě až 107 000 m² navazujících lesů a luk, které zaručují maximální soukromí, klid a unikátní propojení s přírodou. Díky této rozmanitosti můžete pozemky využít například k chovu koní, ovcí, koz či jiných hospodářských zvířat a vytvořit si tak vlastní statek. Louky jsou ideální pro pěstování ovoce, zeleniny, bylinek nebo květin. Případně zde můžete zřídit ovocný sad či vinici. Lesní část poskytuje příjemné stinné zákoutí pro relaxaci. Zároveň pro ty, kteří nepotřebují tak rozsáhlý pozemek, je možné dům pořídit i s menším objemem přilehlých pozemků podle individuálních požadavků. Tato flexibilita umožňuje přizpůsobit nabídku potřebám kupujícího, ať už hledáte prostornou nemovitost s minimálními nároky na údržbu nebo rozsáhlý areál s mnoha možnostmi využití. Hlavní přednosti nemovitosti: - Moderní, vzdušný interiér a kvalitní materiály - Každý pokoj s vlastní koupelnou - Dvě prostorné terasy s krásnými výhledy do krajiny. - Garáž s víceúčelovým využitím - Možnost zřízení sauny - Solární panely, tepelné čerpadlo, vlastní vrt a čistička odpadních vod - Bez sousedů, soukromí, klidná lokalita, přesto blízko do města - Rozsáhlé pozemky (lesy, louky) Legenda místností: 1. NP - Chodba - Samostatné WC - Obývací pokoj - Kuchyň s jídelnou - Spíž - 2 Pokoje s vlastními koupelnami a WC - 2 Šatny - Technická místnost - Prostor pro saunu - 2 Terasy (kolem domu) - Garáž 87,9 m2 2. NP - Společenská místnost - 2 Pokoje s vlastními koupelnami a WC Podkroví - 2 Galerie Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní bydlení bez kompromisů v harmonii s přírodou, a zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost města na dosah. Výjimečná nabídka v rámci regionu, která splní i ty nejnáročnější požadavky na komfort a soukromí. S ohledem na zachování soukromí majitele budou další informace a fotografie poskytnuty vážnému zájemci na vyžádání. V případě zájmu o prohlídku se na nás neváhejte obrátit. Protože před zadáním do inzerce nebyl doložen platný průkaz energetické náročnosti PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

Hledáte kouzelné místo pro rekreaci nebo trvalé bydlení v srdci přírody? Nabízíme k prodeji rozlehlou venkovskou chalupu z roku 1920 s krásnou historickou atmosférou v klidné části obce Korce v CHKO Kokořínsko. Výborná dostupnost do Dubé - cca 5 min), Mělník - 30 minut, Česká Lípa -. 20 minut nebo Praha - 60 minut. Chalupa stojí na pozemku o celkové výměře 2154 m2. Ve dvou podlažích nabízí 212 m2 plochy a 7 prostorných obytných místností, které jsou převážně obyvatelné, ale vhodné ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Tato nemovitost nabízí velký potenciál pro vytvoření rekreačního objektu, penzionu či stylového venkovského bydlení. Součástí je také stodola, chlévy a hospodářské budovy, ideální pro přestavbu na ateliér, dílnu nebo ubytování pro hosty. Chalupa je napojena na elektřinu, voda je přivedena z obecního řadu, odpad sveden do septiku, vytápěna ústředním topením na pevná paliva. Obec Korce je součástí oblíbené turistické oblasti Kokořínska. V okolí naleznete cyklostezky, značené turistické trasy, rybníky, pískovcové skály i kulturní památky. Vhodné pro milovníky klidu, přírody a venkovské atmosféry. Srdečně vás zveme na prohlídku! Teprve když dům uvidíte naživo, pochopíte jedinečnou atmosféru domu i místa.

Hledáte příjemné místo k životu, obklopené krásnou přírodou a přitom s plnou občanskou vybaveností na dosah? Pak tento dům se současnou užitnou plochou 115 m2 a velkou dle územního plánu stavební zahradou "bez omezení zastavěnosti" v celé ploše o celkové ploše pozemku 3.107m2 na pomezí Českého ráje vám může toto nabídnout! Proč právě tento dům? Dům, částečně podsklepený, sice v původním stavu přesto s potenciálem, je předurčen ke kompletní rekonstrukci a nabízí tak možnost realizace úprav zcela dle vašich představ i s případnou úpravou dispozic, se nachází v těsné blízkosti města Semily (2 minuty autem, pěšky cca 15-20 min) a přitom na polosamotě. Dům o současné dispozicí 3+1 je umístěn na jižním mírném svahu s celodenním svitem poblíž silnice. Fasáda je částečně zateplena a to na přístavbě zádveří vstupu z důvodu slabších stěn vč. plechové střechy. Voda je čerpána z povrchové kopané studny s užitkovou vodou na sousedním pozemku se smluvním paktem, odpad je sveden do jímky. Plyn pro vaření je řešen lokálně plynovou lahví umístěnou mimo dům. K domu je napojena ze zadní strany menší dílna a sklad. Ústřední vytápění bylo a je zajištěno kombinací elektrokotle a starého kotle na tuhá paliva umístěné ve sklepě. Součástí sklepa je i prostor pro uchování potravin či pití v chladu a prostoru pro uložení uhlí/dřeva s vhozem. Velká zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, grilování, pěstování, chov nebo dětské hrátky. Součástí pozemku je i část přilehlého lesa o ploše 135 m2 a příjezdové cesty s věcným břemenem přístupu a vjezdu pro horní domy. Město Semily nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště i kulturní vyžití. Nádherná okolní krajina nabízí nespočet možností pro výlety a volnočasové aktivity - turistické a cyklo stezky, skalní lesní útvary a soutěsky s unikátním kaňonem řeky Jizery s Riegrovou stezkou s výhledy, rozhledny a další zajímavosti jako např. Bozkovské dolomitové jeskyně či náherný letohrádek na Malé Skále s překrásným rozhledem po okolí. Blízký podmanivý kopec Kozákov s rozhlednou nabízí úchvatný výhled na široké okolí a zříceninu Trosky. Rokytnice, Tanvaldský Špičák, Benecko či Liberec je pak vzdáleno cca 40 min autem. Z Prahy dojedete do zhruba 1,5 hodiny. Doporučuji vám prohlídku, abyste navnímali prostředí vč. okolí. Nenechte si tuto nabídku ujít. Řešíte financování? Že máte předjednáno? Zkuste i nás! Jen tak zjistíte, zda opravdu máte nejvýhodnější nabídku. Kolegové vám navrhnou nezávazně a zdarma plán financování na míru dle vaši finanční možnosti. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji romantickou historickou chalupu s unikátní polohou uprostřed přírody a lesa, v údolí místní romantické říčky Mohelky. Chalupa je ve velmi pěkném stavu, má velké osobní kouzlo, je na pěkném místě a je celoročně obyvatelná. Tato samostatně stojící dobová stavba z 19. století, nacházející se v bývalé řemeslné osadě Svatý Kříž, nedaleko Rychnova u Jablonce nad Nisou, je ve vlastnictví současných majitelů velmi dlouho, jedná se o rodinný poklad. Chalupa disponuje celkově až čtyřmi pokoji se sednicí a venkovní verandou s kuchyňí a sociálním zázemím, má celkovou užitnou plochou až 130 m2. Na dům navazuje vynikající prostor, který slouží jako dílna, ale umím si představit rozšíření uživatelského pohodlí domu. Z jihozápadu k domu přiléhá lesní zahrada o výměře 465 m2. K této louce je také dále možné od obce zakoupit navazující lesní pozemek okolo potoka. Celkový charakter je tak až typicky podhorský. Ke stavu poloroubené chalupy: její obvodové zdi jsou z plynosilikátu, izolovány, interiér, dále střecha včetně krovů, izolace podkroví a krytiny, veranda s koupelnou jsou po revonaci z roku 2002. Vše ostatní bylo pečlivě průběžně opravováno a zvelebováno. Jako poslední bylo před třemi roky zdokonaleno ústřední topení, dovybaveno automatickým peletkovým kotlem se zásobníkem. Na tento způsob vytápění navazuje dále cihlový krb a jsou zde také malá kamna k rychlému roztápění v dobách tuhých zim. Jinak dále podkroví domu je moderní s SDK konstrukcí, útulné a světlé. Nechybí střešní okna Velux, střecha byla opravena se současnou moderní skladbou vč. izolace a sádrokartonu. Slouží jako ložnice a pracovna. Sociální zázemí se skládá z WC a sprchy, navazuje na verandu z roku 2002, která plní i funkci kuchyně. Nespornou výhodou chalupy je vlastní lesní studna na vlastním pozemku, kdy je voda čerpána vodovodem do objektu čerpadlem s tlakovou nádrží. Kanalizace je zde řešena jímkou se vsakem a přepadem. Nechybí také bezpečnostní infra systém a hlásič alarmu napojený na MP a PČR. Celkově koupí této nemovitosti získáte nejenom jedinečnou rodinnou chalupu u lesa, ale i absolutně schované relaxační místo a zejména klid v malé osadě jenom se třemi sousedy. Takže je to skvělá volba i pro větší rodinu nebo i jako investice do rekreačního objektu, který opravdu není na trhu každý rok. V okolí je k dispozici spoustu sporovního vyžití a to od horských středisek jako například Bedřichov nebo Janov nad Nisou, až po výlety do lokalit jako jsou Bezděčínské skály, nebo na rozhlednu Kopanina. Vodní a cykloturistiku nesmíme opomenout. Hřebenové zimní trasy pro běžkaře jsou možné po trase od Pelíkovic po Černou Studnici. Tyto parametry jsou tak ideální především pro milovníky místí přírody a okolního podhůří všech blízkých hor. Chalupa je jinak velmi dobře dopravně dostupná, je zde perfektně fungující železniční i autobusové spojení do Liberce, Turnova, Semil, Pardubic. Z Prahy - Černého mostu je vzdálena autem pouhých 60 minut. Jinak se sem dostanete pohodlně i z Rychnovského nádraží. Pokud Vás tento objekt zaujal, napište nebo zavolejte, ráda se vám budu věnovat. Je zde neopakovatelná, téměř kouzelná atmosféra, věřím, že to může být to pravé právě pro vás.

Nabízíme Vám ke koupi chatu v zahrádkářské kolonii Svárov - Stráž nad Nisou. Chata se zahradou se nachází v mírně svažitém kopci. Je napojena na užitkovou vodu s možností přivedení pitné vody. Dále napojena na elektřinu, která se dle podružného měření rozpočítává. Velkým benefitem je nově opravená střecha. Přímo u chaty nelze parkovat, ale parkovací plocha se nachází cca 100 metrů od chaty. Po koupi se stanete členy zahrádkářské kolonie, se kterou budete mít smlouvu na dodávku vody, elektřiny a možnosti užívání pozemků kolonie. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. V případě zájmu o prohlídku nám neváhejte zavolat. EN: We offer you the opportunity to purchase a cottage in the gardening colony of Svárov - Stráž nad Nisou. The cottage, with its garden, is situated on a gently sloping hill. It is connected to utility water with the possibility of bringing in drinking water. Additionally, it is connected to electricity, which is billed according to sub-metering. A major benefit is the newly repaired roof. Parking is not available directly at the cottage, but a parking area is located approximately 100 meters away. Upon purchase, you will become a member of the gardening colony, with which you will have a contract for the supply of water, electricity, and the use of the colony's land. If you are interested in a viewing, please do not hesitate to call us.

**Výstavba zahájena!** Domy z I. etapy už rostou - projekt se mění v realitu. Přijďte se podívat, jak vzniká nové bydlení. Probíhá prodej domů z II: etapy - Domy v Českém ráji Nabízíme moderní rodinné domy na pozemcích o velikosti od 1 156 m². Domy je součástí unikátního projektu Domy v Českém ráji, kde aktuálně vzniká 30 nových rodinných domů (10 domů již prodáno) v nádherné lokalitě s výhledem na Ještěd, Trosky a Hrubou Skálu. Individuální přístup ke každému domu. Každý dům je realizován individuálně podle potřeb klienta. Lze upravit dispozici, měnit půdorys, přidat garáž či další prvky dle vašich požadavků - jedinou podmínkou je zachování jednotného venkovního vzhledu, který dotváří harmonii celého projektu. Lokalita, která vás okouzlí. Projekt se nachází na slunné jižní straně kopce v klidné oblasti, ideální pro rodinné bydlení. Užijete si zde prostorné prostředí, čistý vzduch a výjimečné výhledy na krásy Českého ráje. Možnosti dokončení stavby Varianta A - Uzavřená hrubá stavba: výplně okenních otvorů a fasáda napojení na inženýrské sítě oplocení pozemku a venkovní hrubé terénní úpravy (v ceně inzerované nemovitosti) Varianta B - Dům na klíč: kompletní dokončení včetně výmalby, podlah, dveří a koupelen venkovní dlážděné plochy a finální terénní úpravy Podrobnosti o projektu a standardech provedení naleznete na webových stránkách projektu. Interiérové fotografie jsou pouze ilustrační z již realizované stavby společností HP domy. V případě zájmu náas neváhejte kontaktovat - rádi vám zodpovíme veškeré dotazy a pomohu s výběrem vašeho budoucího domova.

Chalupa z jiného času 250 let stará chalupa v Polevsku u Lužických hor** Hledáte místo, kde se čas opravdu zastavil? Tato téměř **250 let stará roubená chalupa** v obci **Polevsko**, na pomezí **Lužických hor** a **Českého Švýcarska**, je opravdovým skvostem. Ve zcela původním stavu, s nezaměnitelným kouzlem minulých generací, nabízí atmosféru, kterou jinde už nenajdete. Každý trám, okenice i vchodová síňka vypráví příběhy z časů, kdy se věci dělaly poctivě a s duší. Chalupa stojí v **klidné části obce**, v severních Čechách, jen pár kilometrů od **Nového Boru** a **hranic s Německem**. V okolí najdete krásné lesy, cyklostezky, běžecké tratě, sklářské dílny i výhledy do krajiny, která zůstává nedotčena moderním ruchem. Nemovitost stojí na **pozemku o rozloze 719 m**, **zastavěná plocha činí 86 m**. Napojena je na **plyn, elektřinu**, odpady jsou řešeny **jímkou**. Stavba je určena ke **kompletní rekonstrukci**, která nabízí jedinečnou šanci citlivě zachovat historický ráz a zároveň ji přizpůsobit současnému využití třeba jako rekreační chalupu, ateliér nebo trvalé bydlení. **Velkým bonusem je možnost dokoupení stavebního pozemku** o rozloze **1021 m**, který se nachází **přímo naproti přes silnici**. To dává budoucímu majiteli další prostor k rozšíření, stavbě druhého objektu nebo zahradnímu zázemí. Tato chalupa není pro každého. Je pro ty, kteří hledají **autenticitu, klid a prostor k realizaci vlastních snů**, a kteří dokážou ocenit krásu starého, co stojí za to zachovat.