Hledáte útulný domov v horách, rekreační chalupu nebo investici s výborným výnosem? Tento zrekonstruovaný dům v Dolní Rokytnici splní všechna vaše očekávání! Nachází se v klidné lokalitě, přímo u Huťského potoka, což přidává na kouzlu tohoto místa. Dům prošel v roce 2010 kompletní rekonstrukcí, včetně nové střechy, oken, rozvodů, fasády a zateplení. Díky prostornému suterénu (50 m) lze obytnou plochu rozšířit o další pokoje nebo wellness zónu. Tento dům je připravený k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Promyšlená dispozice maximální využití prostoru Přízemí útulný obývací prostor s krbovými kamny Prostorný obývací pokoj s kuchyní srdce domu Plně vybavená kuchyň sporák se sklokeramickou deskou, lednice a mikrovlnná trouba Krbová kamna vytváří nejen příjemnou atmosféru, ale slouží i jako efektivní doplňkový zdroj vytápění Samostatná ložnice dostatek soukromí a pohodlí Koupelna s vanou ideální pro relaxaci po celodenním pobytu na horách Samostatné WC praktické řešení Podkroví dva útulné pokoje Kapacita až 9 lůžek dostatek místa pro celou rodinu i návštěvy Pohodlné schodiště propojuje přízemí s podkrovím Suterén skrytý potenciál Prostory v suterénu o velikosti cca 50 m lze přizpůsobit dle vlastních představ možnost rozšíření obytné plochy, vytvoření wellness zóny nebo pracovny. Kotelna s kotlem na tuhá paliva spolehlivý zdroj vytápění Místnost s pozůstatky historické vodní elektrárny s přímým vstupem na zahradu Úložné prostory ideální pro uskladnění lyží, kol nebo dřeva na topení Lokalita Dolní Rokytnice příroda, sport i komfort Tento dům se nachází v jedné z nejkrásnějších oblastí Krkonoš, kde se snoubí klid, přírodní scenérie a výborná dostupnost. 5 minut od lyžařského areálu Rokytnice nad Jizerou špičkové sjezdovky a moderní lanovky Turistické trasy a cyklostezky vedou k Huťskému vodopádu, rozhlednám a horským chatám Huťský potok přímo u domu kouzelné místo pro relaxaci Občanská vybavenost v dosahu restaurace, obchody, zdravotní středisko, škola a školka Výborná dostupnost dům leží u hlavní komunikace, což oceníte zejména v zimních měsících Proč si pořídit tento dům? Perfektní pro trvalé bydlení klidná lokalita a pohodlné vybavení Skvělá rekreační nemovitost ideální pro rodinné pobyty v horách Výborná investice vysoká poptávka po pronájmu v této oblasti Zavolejte a domluvte si prohlídku! Tento dům nabízí jedinečné spojení komfortu, krásné přírody a investičního potenciálu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nemovitost v historickém centru města. Jedná se o koncový řadový rodinný dům se zahradou a prostorem k podnikání v historickém centru České Lípy v ulici Erbenova. Objekt je vytvořen sloučením dvou objektů. Vnitřní dispozice domu: v části prvního nadzemního podlaží se nachází obchodní prostor se vstupem z ulice. Vstup do obytné části domu je přes okrasnou zahradu, která poskytuje naprosté soukromí. V druhé části prvního nadzemního podlaží je vstupní chodba, kuchyň, koupelna s rohovou vanou, WC, vstup do krásného pískovcového sklepa a schodiště do druhého nadzemního podlaží, ve kterém jsou dvě ložnice a obývací pokoj s krbovými kamny. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění ústředním topením novým plynovým kotlem. Dům je orientován na jih, což zaručuje dostatek slunečního světla během celého dne i na zahradě. Nabízená nemovitost je ve skvělém stavu, zahrada s dílnou, pergolou a grilem dopřává majitelům klid a relaxaci. Tento dům je ideální volbou pro podnikatele hledající prostor v centru města s dostatkem příležitostí pro komerční využití, ale zároveň nabízí i příjemné a prostorné bydlení. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku nemovitosti! Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Na malebném místě v Krkonoších, v obci Roprachtice, v blízkosti Vysokého nad Jizerous se nachází tato klasická roubená horská chalupa s pozemkem o rozloze 676 m² - možnost dokoupení dalších sousedních pozemků. V přízemí se nachází hlavní obytná sednice a prostor pro koupelnu, dále chodba a sklepy. Nad obytnou částí se nachází podkroví s možností půdní vestavby. K domu přiléhá dřevěná stodola. Chalupa je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Tato nemovitost nabízí neomezený potenciál pro vaše nápady a představy. I přesto, že je chalupa před rekonstrukcí, má charakter a atmosféru, které se jen tak nedají replikovat. Výtvarně ponuré kamenné zdivo vytváří zvláštní a autentický vzhled tohoto smíšeného objektu. Nejlepší je, že zatím není zařízený, a tak si můžete vytvořit interiér přesně podle svých představ a přání. To je skvělá příležitost pro ty, kteří hledají únik z hektického městského života do klidné krajiny plné přírodní krásy.

Nabízíme Vám ke koupi útulnou a prostornou chalupu, která se nachází v malebné obci Dolní Světlá v srdci Lužických hor, pouhých 110 km severně od Prahy. Tato zděná nemovitost byla postavena přibližně před 60 lety a nabízí široké možnosti využití - od rodinné rekreace přes trvalé bydlení až po zajímavý investiční záměr. Dispozice: Přízemí: prostorná veranda, vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, ložnice, koupelna, samostatné WC a kotelna. 1. nadzemní podlaží: rozlehlá společenská místnost s krbovými kamny, čtyři podkrovní pokoje a dva úložné prostory. Technické zázemí: napojení na obecní vodovod, elektřina, odpad sveden do jímky, ohřev vody bojlerem, centrální vytápění kotlem na tuhá paliva. Střešní krytina je z plechu. Z horního patra je přímý vstup na klidnou zadní část pozemku, který nabízí nádherný výhled do okolní krajiny. Pozemek navazuje na rozlehlou louku a les - ideální prostředí pro odpočinek, procházky, běhání, saunování či cyklistiku. V horní části pozemku je možné postavit další rekreační objekty (např. chatky) a celý areál pronajímat. Díky atraktivní lokalitě v blízkosti oblíbených turistických cílů je zajištěna stálá poptávka po ubytování. Dolní Světlá se nachází v atraktivní oblasti Lužických hor, v trojúhelníku měst Děčín - Liberec - Česká Lípa, nedaleko německé Žitavy. Okolí je ideální pro milovníky klidné přírody i aktivního odpočinku. Tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci klidu, krásné přírody a výborné dostupnosti. Ať už hledáte místo pro rodinné víkendy, nový domov nebo zajímavou investici, tahle chalupa je tou správnou volbou. PENB nebyl zatím předložen, bude dodán nejpozději při podpisu Kupních smluv. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Podrobnější informace ráda zodpovím a prohlídku domu po domluvě kdykoliv zajistím.

Toužíte po klidném útočišti s historickou atmosférou a přitom s vynikající dostupností do Jizerských hor, Krkonoš a Prahy? Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti vám nabízím ke koupi kouzelnou roubenou chalupu v Hodkovicích nad Mohelkou. Nemovitost byla postavena cca před 120 lety, je pečlivě a s láskou udržovaná a připravena k okamžitému užívání. Nachází se na okraji obce a zároveň jen 350 m od historického centra. Chalupa je napojena na obecní vodovod a el. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva a přímotopy. Pozemek je rovinatý a nabízí naprostý dostatek prostoru pro příjemnou relaxaci a dále je zde k dispozici kůlna a prostorná dílna. Nemovitost je prodávána včetně vybavení. Jedná se o rekreační objekt. Přímá a rychlá dostupnost na hory - ráno na sjezdovce, večer v teple domova. Skvělé spojení do Prahy, Liberce apod. - ideální pro víkendové pobyty, ale i každodenní dojíždění. Ski areál Obří sud Javorník pouhých 8 min. od domu, Praha 40 min., Liberec 15 min., Tanvald 25 min., Harrachov 40 min. Autentické původní prvky a romantická atmosféra staré roubenky. Prostorná zahrada vhodná k odpočinku nebo rodinným aktivitám. Vřele doporučuji!

Prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na venkovském stavení - zemědělské usedlosti, Český ráj, obec Všeň, část Ploukonice, nedaleko Drábských světniček. Usedlost se nachází v okrajové části obce, u rybníka. Po rekonstrukci vhodné na trvalé bydlení, nebo rekreaci. V obytné části se nachází vstupní chodba se schodištěm, tři pokoje, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelna, WC, spíž. Nad obytnou částí prostorná půda s možností dalšího využití. na obytnou část navazuje kamenná část s malým chlévem a velkým chlévem. Nad hospodářskou částí seník. Pod obytnou částí se nachází kamenné klenuté sklepy. Na dvoře se dále nachází stodola. Objekt je napojen na vodovod. Odpady jsou svedeny do původní jímky. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je kamny na tuhá paliva. Výborná dostupnost z Mladé Boleslavi, Prahy, Liberce. Dálnice D10 cca 3km. Celková plocha pozemku: 1.271m2, zastavěná plocha domu 260m2, obytná plocha 115m2, zastavěná plocha stodoly 146m2.

Exkluzivně nabízíme k prodeji polovinu novostavby dvojdomu v Novém Městě pod Smrkem. Třípodlažní dům o dispozici 4+KK a užitné ploše 111 m2 ( plus užitné podkroví o výměře 53 m2 ). Energeticky úsporný dům ( PENB „B“ ) s pozemkem o výměře 339 m2 na klidném místě je vybaven tepelným čerpadlem ( voda/vzduch ) a podlahovým vytápěním. Dispozičně: Vstup do domu je jak z ulice, tak směrem od parkovacího stání ze strany pozemku. Přízemí tvoří vstupní zádveří, hlavní obytný prostor s přípravou na kuch. linku, propojený se zahradou, hygienické a technické zázemí. Noční zóna se nachází v patře a zahrnuje tři ložnice, koupelnu a šatnu. Dále je zde možnost rozšíření do podkroví ( může sloužit jako další pokoj či pracovna ). Pobytové místnosti jsou navrženy západním směrem do zahrady. V místě veškerá obč. vybavenost ( ZŠ, MŠ, lékař, pošta, lékař, atd ). Lokalita nabízí celoročně množství atraktivních cílů a to nejen v ČR ( singltrek v Novém M. p. Smrkem, Jizerské bučiny, Lázně Libverda, atp. ) ale i v Polsku ( wellness a lyžování ve Sklárské Porebě a okolí ) anebo v Německu ( koupání v Berzdorfer See ) - vše na dosah ruky. I proto je nemovitost investičně vhodná i pro krátkodobé pronájmy. Pokud hledáte nový domov, který vám poskytne klid a pohodu, blízko přírody a přitom do 30 min. od Liberce nebo byste si rádi pořídili atraktivní nemovitost na investici, toto je ideální příležitost. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Dům bude kompletně dokončen a zkolaudován k užívání. Možno koupit celý dvojdům. Každý dům má vlastní napojení na IS. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost může být právě tím, co jste hledali. Cena uvedena vč. DPH.

Rádi bychom vám představili rodinný dům situovaný v klidné části obce Semily, konkrétně v lokalitě Na Kruhách. Tento dům se nachází na rohu ulic Jiráskova a nábřeží Svatopluka Čecha, v blízkosti tenisových kurtů a řeky Jizery. Toto místo nabízí ideální podmínky pro bydlení díky své blízkosti k centru města. ‌ Stavba domu je postavena v bloku s druhým domem, se kterým je částečně obvodovým zdivem spojený, ale nijak to nenarušuje soukromí. Dům je dvoupodlažní bez podsklepení, s kombinací pultové a sedlové střechy. Původní stavba domu prošla v letech 1969 a 1990 kompletní rekonstrukcí, zahrnující nástavbu obytného podkroví a přístavbu garáže. V rámci modernizace došlo také k výměně rozvodů vytápění, elektřiny, vodovodních a odpadních potrubí, a vylepšení vnitřních omítek, podlah a dalších prvků. Poslední modernizace, která proběhla v roce 2014 - 2018, zahrnovala výměnu oken a rekonstrukci koupelny. ‌ Vnitřní uspořádání domu začíná hlavním vchodem, který vás přivádí do předsíně se schodištěm. Odtud se dostanete do prostorné kuchyně, kde se nachází jídelní stůl ideální pro rodinné večeře. Z kuchyně je přístup do obývacího pokoje, což usnadňuje společné trávení času, a dále do prakticky umístěné koupelny. Z předsíně vás spojovací chodba zavede na toaletu, do spíže a také do garáže, což zajišťuje pohodlnou dostupnost všech důležitých prostor. V patře najdete dvě prostorné ložnice, které jsou průchozí, a jednu ložnici, která slouží také jako pracovna. Z této pracovny se dostanete na velkou terasu, ideální pro relaxaci, a do komory, ze které vede žebřík na půdu. Také zde je přístup na toaletu přímo ze schodiště, což je velmi praktické. ‌ Garáž, která je prostorná a částečně podsklepená, nabízí různé možnosti využití - od dílny po sklad. Přístup do garáže je možný buď samostatným vchodem z ulice, nebo prostřednictvím propojovací chodby uvnitř domu, což zajišťuje skvělou funkčnost. ‌ Co se týče vytápění, dům je vybaven ústředním kombinovaným kotlem na plyn s deskovými radiátory a rozvodem v měděných trubkách. Elektřina je k dispozici v napětí 220/380 V, voda je napojena na městský vodovod, a odpady jsou svedeny do městské kanalizace. Podlahová výměra obytných místností 103 m2, garáž 21,6 m2

Příběh je dnes módní hledat úplně za vším. V klidné vilové čtvrti v Jablonci, dříve nazývané Bellevue, se ale nachází prvorepubliová vila, která příběh doopravdy má. Ve 30. letech minulého století, kdy už byly zapomenuty hrůzy první světové války, město opět prosperovalo a rozmach z přelomu století pokračoval. Podnikatel Theodor Herter, který zbohatl na obchodu s uhlím a dalšími palivy, se rozhodl pro svou dceru a zetě vystavět dům na tehdy i dnes prestižní adrese. Díky práci architekta a šikovných řemeslníků vznikla vila, které byla dostatečně reprezentativní pro přijímání návštěv, ale zároveň příjemná k žití. Dodnes překvapuje svou dokonale navrženou dispozicí i řadou technických prvků. Dům měl štěstí i na poválečné majitele, kteří jej pečlivě opečovávali - včetně unikátních dokumentů, mezi nimiž najdete původní smlouvy, faktury, dodací listy, výkresů apod. My vám nyní nabízíme možnost stát se součástí příběhu tohoto krásného domu a napsat novou kapitolu v jeho šťastné existenci. Klidná vilová zástavba, vzrostlé rostliny v zahradě, které pamatují původní vlastníky a lákají k posezení, přímý výhled na panorama města i Ještěd. Pokud hledáte místo k bydlení nebo prostory pro vaše podnikání, např. ordinace, advokátní kancelář apod. (vzhledem k velikosti a členění objektu ideální ke kombinaci bydlení i komerčního využití), pak toto je ta správná nemovitost pro vás. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, celoročně dobře přístupný, s garáží na vlastním pozemku. Sjednejte si s námi termín prohlídky této aktuálně zlevněné unikátní nemovitosti a nechte na sebe dýchnout atmosféru interiéru zařízeného původním nábytkem, koberci, dveřmi, svítidly a dalším dobovým vybavením. Nejsme jen další realitní kancelář, jsme kouzlohor.cz®

Rádi bychom Vám představili pěkný rodinný dům, který kombinuje kouzlo minulosti s moderními možnostmi. Tento městský dům z roku 1908 se nachází v malebné části obce Semily, konkrétně v Podmoklicích, na ulici V Aleji. Jeho samostatně stojící konstrukce poskytuje dokonalé soukromí a pohodlí pro Vaši rodinu. ‌ Dům má nejen přístavbu garáže, ale také krásnou zahradu, která Vás zve k relaxaci nebo rodinným aktivitám. Nachází se v oblasti s rozvinutou infrastrukturou. ‌ Tato dvoupodlažní stavba s podkrovím (2 NP + půda) je skvěle řešena a nabízí velký potenciál pro úpravy podle Vašich představ. Vstup do domu Vás přivítá prostornou chodbou, ze které se dostanete do jednotlivých obytných místností a moderní koupelny. V přízemí naleznete obytnou kuchyni, obývací pokoj, ložnici, pracovnu (hostinský pokoj) a hned dva východy na zahradu. V prvním patře se rozkládají tři vzdušné obytné místnosti a prostorná chodba, která Vás zavede na slunnou terasu, ideální pro příjemné chvíle s výhledem do zahrady. Dům nabízí dispozici 6+1, což znamená, že je ideální pro vícečlennou rodinu nebo lze upravit na dvě samostatné bytové jednotky. ‌ Technický stav domu je dobrý a byl pravidelně udržovaný. V roce 2015 proběhla modernizace koupelny a vytápění, což zajišťuje komfortní bydlení hned při nastěhování. Doporučujeme však modernizaci interiéru podle Vašich představ, zejména obytných místností v druhém nadzemním podlaží, což může výrazně zvýšit atraktivitu Vašeho nového domova. ‌ Vytápění vašeho nového domova je zajištěno spolehlivým ústředním plynovým kotlem, který vám poskytne teplo a pohodlí během chladných měsíců. Ohřev vody v koupelně obstarává moderní průtokový ohřívač na plyn (karma), zatímco v kuchyni je k dispozici efektivní průtokový ohřívač na elektřinu. Dům je napojen na městskou vodu a odpady jsou připojeny na městskou kanalizaci, což zaručuje komfortní a bezproblémové každodenní užívání. ‌ K domu náleží krásně udržovaný pozemek o výměře 484 m², který nabízí ideální prostor jak pro relaxaci, tak pro zahradnické aktivity. Zastřešené místo pro posezení je skvělou volbou pro rodinné oslavy či příjemné chvíle s přáteli na čerstvém vzduchu. Tento dům je ideální volbou pro trvalé bydlení, ale také pro apartmánové využití, vzhledem k jeho atraktivní lokalitě blízko městských rekreačních oblastí, které nabízejí široké možnosti pro turistiku, lyžování a další aktivity. ‌ Město Semily se může pochlubit kompletní občanskou vybaveností - od mateřských, základních a středních škol, přes nemocnici, až po různé obchody a služby. To vše dělá z tohoto domu skvělé místo pro život, kde najdete pohodlí a vše, co potřebujete na dosah ruky. Neváhejte a přijďte se osobně přesvědčit o všech výhodách tohoto domu. Těšíme se na Vaši návštěvu!

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majiteli rozestavěného rodinného domu v srdci Českého ráje, který kombinuje eleganci, luxus a harmonii s přírodou. Dům je postaven na samotě, takže zaručuje klidné bydlení. S celkovou užitnou plochou 252 m², dispozicí 5+kk a se dvěma koupelnami, tento domov slibuje nadstandardní bydlení určené pro ty, kteří hledají víc než jen domov. Každý detail byl pečlivě promyšlen a plánován s ohledem na maximální komfort a využití nejvyšší kvality materiálů. Elegantní dřevěné prvky a vetknuté schodiště společně s portálovými dveřmi otevírajícími pohled do rozlehlé zahrady bude podtrhovat jedinečný charakter tohoto místa. Aktuálně máme vybranou stavební firmu, která dokončí tuto hrubou stavbu na klíč podle vašich představ za skvělou cenu. Pro vaši lepší představu o tom, jak může Váš budoucí domov vypadat, jsme připravili vizualizace interiéru a exteriéru, které Vám umožní nahlédnout do světa elegance a pohodlí, jež tento dům může nabízet. Kompletní projektová dokumentace a stavební povolení jsou samozřejmě součástí prodeje, což zaručuje hladký průběh realizace vašeho nového domova. S vybranou stavební firmou se můžete těšit na bezstarostný proces výstavby a její precizní provedení. Jako velkou výhodu vnímáme to, že ani rekuperace, ani tepelné čerpadlo nejsou podmínkou kolaudace, takže máte flexibilitu při rozhodování o technickém vybavení Vašeho domu. Český ráj je známý svou nádhernou přírodou, impozantními skalními útvary a malebnými stezkami, které lákají k turistice, cyklistice a dalším venkovním aktivitám. Okolí Rovenska pod Troskami je protkáno sítí turistických tras, jež vedou k přírodním a historickým památkám, jako jsou například Trosky, ikonická zřícenina hradu, která je symbolem celého regionu. Kromě toho se v blízké budoucnosti plánuje výstavba rybníku v okolí, což ocení zejména rybáři, kteří tak získají příležitost k relaxaci a vyžití přímo v blízkosti svého domova. Místní komunita je přátelská a pohostinná, s pestrou nabídkou kulturních a společenských akcí, které obohacují život obyvatel i návštěvníků. V blízkosti se nacházejí také školy, školky a základní občanská vybavenost, což činí tuto lokalitu ideální pro rodinné bydlení. Celkově tato lokalita kombinuje výhody pohodlného a klidného života v blízkosti přírody s možnostmi rychlého přístupu k městské infrastruktuře, čímž vytváří ideální prostředí pro bydlení, práci i odpočinek. Pokud toužíte po bydlení, které je synonymem pro luxus, komfort a soukromí, neváhejte se na nás obrátit a domluvit si prohlídku.

Možná si stále častěji říkáte, že by se vám líbilo žít na horách. Možná si kladete otázku, ale jak bychom se uživili? Možná mám pro vás řešení. Prodej rodinného domu s pěti plně vybavenými apartmány ve vyhledávané rekreační oblasti Jizerských hor může být pro vás to pravé. Spojíte tak splnění svého snu s generováním příjmu. Josefův důl, respektive jeho část Antonínov, není třeba příliš představovat. Nadšenci horské turistiky, lyžování, běžkaření, či kolaři jej dobře znají a rádi se sem vracejí. Atraktivní a vyhledávané středisko pro letní i zimní dovolenou v Jizerských horách poskytuje vám i vašim klientům vítaný odpočinek, relaxaci i sportovní aktivity. Kompletně rekonstruovaný rodinný dům již v této chvíli generuje stabilní pasivní příjem. Má CELOROČNÍ VYUŽITÍ - Apartmány jsou příznivě hodnocené na booking, Airbnb, e-chalupy, cs-chalupy. INTERIÉR - bez potřebné investice - 4 plně vybavené apartmány 2kk s ložnicí, obývacím prostorem s kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči, designově moderní koupelnou, vše v hotelovém standardu, kapacita 24 lůžek - v každém apartmánu zaveden internet, datový kabel, O2 TV - pátý apartmán může být pro vás, nebo správce, který v současné době zajišťuje úklid, objednávání a komunikaci s klienty - k dispozici je společenská místnost s hernou pro děti - vytápění fotovoltaikou či klimatizací v režimu chytré domácnosti, v záloze jsou přímotopy - voda z hlubokého vrtu, bezvadnost zajišťují UV lampy - velká půda s možností vybudování dalších apartmánů či vašeho zázemí - přivedena elektřina, voda, odpady - objekt je částečně podsklepen EXTERIÉR - na zahradě hosté i vaše rodina využije bazén, trampolínu, posezení, dětskou prolézačku, ohniště - stodola slouží k uložení sportovních potřeb, nabízí se však i vybudování dalších prostorů na velké půdě - k dispozici traktůrek i fréza - parkování v areálu na pozemku - MOŽNOST VÝSTAVBY DALŠÍHO OBJEKTU - jedná se o prodej několika na sebe navazujících pozemků, které jsou v ÚP, resp. jejich část vedena jako BV.1 - bydlení venkovské - celková výměra pozemků 16 040m2 V obci je základní občanská vybavenost. ZŠ i MŠ, zdravotní středisko, potraviny, restaurace, fotbalové i tenisové hřiště, vlaková stanice, lyžařské areály, turistické trasy, inspirací pro hezký život v souladu s přírodou je zde nespočet. Obec pořádá mnoho akcí pro celou rodinu. A nakonec.nádherná příroda v srdci Jizerských hor. Stávající majitelé investovali do rekonstrukce mnoho finančních prostředků a je to znát. Na kvalitě provedených prací i materiálu, designu, chytrých řešení provozu z hlediska energií i komfortu. Přijďte se přesvědčit sami.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům na strategickém místě přímo v centru Mimoně. Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci bydlení v centru města s nečekaně rozlehlým zázemím a naprostým soukromím. Dům je ideální pro velkou rodinu nebo jako dvougenerační bydlení, přičemž interiéry nabízejí skvělý prostor pro modernizaci přesně dle Vašich představ. Velkým bonusem je nová střecha, která Vám ušetří počáteční investice. Za domem se nachází uzavřený dvůr s garáží, praktickými dílnami a slunnou zahradou o výměře 665 m², která je jako stvořená pro relaxaci, rodinné grilování či umístění bazénu. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - základní škola, autobusové nádraží i městský park pro volnočasové aktivity jsou doslova za rohem. Hledáte místo, kde Vaše rodina najde klid i prostor pro své koníčky? Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto domu. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme ideální místo pro vaši chalupu popř. rodinný dům. Pozemek v přímém sousedství s Obecním rybníkem. Nedaleko od pozemku se nachází Svatá skála. Janovice v Podještědí jsou obklopeny krásnou přírodou s možností nejrůznějších sportovních aktivit a turistických výletů v okolí. Za zmínku stojí, že obec pořádá pravidelně různé akce. Sportovní areál vč. dětského hřiště v blízkosti. Stav nemovitosti umožňuje rekonstrukci domu dle vlastních představ. Dům je napojen na vodovod, odkanalizování je řešeno septikem, přípojka elektro. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedaleké obci Jablonné v Podještědí. Dojezdová vzdálenost do Liberec 25 minut. Zaujala vás tato nemovitost? Pro více informací, popřípadě prohlídku, nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dům v Krkonoších, v Jablonci nad JIZEROU, nedaleko lyžařských areálů v Rokytnici nad Jizerou, Kamenec, Paseky a mnoha dalších. Dům je více než 120 let starý a má bezesporu úžasného genia loci. Je to stavba, která Vás překvapí. Na první pohled vidíte malý domek, ale ve skutečnosti je užitná plocha stavby bezmála 200 m2 a dispozice 5+1. Je to typická stavba z doby, kdy Krkonoše na podzim zasypal sníh a celou zimu museli být lidé soběstační. O tom svědčí i studna přímo v technickém zázemí domu. Dům se nachází v Jablonci nad Jizerou č.p. 223 a má pozemek o výměře 541 m2. Kromě domu samotného, se na pozemku nachází i garáž pro 1 vůz, venkovní posezení se zastřešením a sklad na zahradní techniku a nářadí. Do domu jsou dva vchody, hlavním vchodem z ulice vejdete do chodby, z níž máte vstupy do privátní části domu se dvěma ložnicemi a WC a na druhé straně se nachází vstup do obývacího pokoje, kuchyně a koupelny. Chodbou vejdete do prostorného technického zázemí domu, kde je další samostatné WC, prádelna, sklady, vstup do sklepa a druhý vstup do domu ze zahrady. V patře jsou umístěné dva pokoje (jeden s úložným prostorem) a dva půdní prostory. Dům je napojen na dostupné inženýrské sítě (kanalizace, veřejný vodovod, elektřina), topení bylo původně na tuhá paliva, nyní je zde pro pohodlí umístěn kotel kombinovaný (elektřina + tuhá paliva). Komín je vyvložkovaný. V celém domě jsou zachována typická dřevěná špaletová okna. Garáž pro jeden vůz je široká 3,1 m, dlouhá 5,1 m a vjezdová vrata mají šířku 2,5 m. Z garáže vyjdete zadním vchodem přes technické zázemí do domu. Nemovitost byla po generace až dosud využívána pro trvalé bydlení. Vlakové nádraží je vzdáleno cca 450 m. Doporučujeme prohlídku tohoto domu, jakmile vejdete dovnitř, obklopí vás atmosféra místa s historií. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Nabízíme k prodeji velký rodinný dům, který je nyní využíván jako penzion v centru obce Zásada, ideální pro investory hledající zajímavé ubytovací zařízení o 35 lůžkách, vlastní restaurací a lyžárnou. Přímo v obci lyžařské středisko Zásada s délkou sjezdové tratě 500 metrů. Ideální možnost nabídnout školám lyžařské výcviky, školy v přírodě a nespočet možností letních aktivit. Nemovitost má 2 nadzemní podlaží, v přízemí ubytovaní, herna, jídelna a vybavená kuchyň. V patře 10 pokojů s lůžky a vlastními sociálními zařízeními. Jsou zde také rozsáhlé půdní prostory, kde je možné vybudouvat několik bytů. Celková užitná plocha činí 600 m². Plocha pozemku o rozloze celkem 994 m². Smíšená konstrukce budovy zajišťuje stabilní a trvanlivou strukturu, přičemž stav nemovitosti je hodnocen jako dobrý. Tento penzion je výjimečnou příležitostí pro podnikání v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.

Vítáme Vás u nabídky nádherného rodinného domu s dispozicí 4+1 o celkové podlahové ploše 160 m2, který nabízí luxusní bydlení s jedinečným osobitým charakterem. Jedná se o roubenou stavbu, která byla vybudována zdejšími tesaři ze smrkového dřeva z českých lesů, což přidává domu autenticitu a unikátnost. Dům se nachází na konci slepé ulice v klidné lokalitě obce Rádlo, což zaručuje soukromí a klidné bydlení. Stavba je usazena v terénu a disponuje také podsklepením, které nabízí prostor pro druhou zahradní kuchyň a technické zázemí. Vstupní chodba s šatnou nás vede do prostoru kuchyně, který je možné uchopit a realizovat dle svých představ. Vedle kuchyně se nachází obývací pokoj s krbovými kamny a z obývacího pokoje je také přístup na balkón, kde si můžete vychutnávat krásné výhledy do okolní přírody. V horním patře se nachází tři prostorné ložnice, které nabízí dostatek místa pro celou rodinu. Součástí patra je také velká elegantní koupelna s působivým designem. A ve štítu domu oceníte překrásnou půdu, jež nabízí další možnosti využití prostoru. Nemovitost je vybavena moderními detaily, které zajišťují pohodlí a komfort bydlení. Střecha je kryta plastovým šindelem značky Eureko s 30-ti letou zárukou. Okna a všechny venkovní dveře jsou vyrobeny z kvalitního českého materiálu značky Rehau. Pro vytápění je zde elektrokotel - po celé spodní obytné ploše domu řešeno podlahovým vytápěním, v patře pak radiátory. Ohřev vody zajišťuje bojler. Nemovitost má vlastní čističku a studnu, což je velkým přínosem pro udržitelnost a úsporu nákladů na provoz. Tato novostavba je obklopena klidem a přírodou a přesto je ve velmi dobré dostupnosti občanské vybavenosti. V okolí najdete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně škol, školek, obchodů a veřejné dopravy. V případě zájmu o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří ocení spojení klidu, luxusu a krásy přírody.

Ve výhradním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej nádherné chalupy po celkové náročné rekonstrukci. Velká garáž součástí chalupy, koupelna s vanou, druhá koupelna se sprchovým koutem, venkovní kryté posezení a udržovaná zahrada zajišťující klidný relax s výhledem na Hvozd. Velkoryse řešená nemovitost ve svém celku nabízí silný potenciál k rodinné rekreaci či komerčnímu využití pro krátkodobé rekreační pronájmy. Chlupa se zahradou se nachází na jedinečném klidném místě v Lužických horách na hranici s Německem. Veškerá občanská vybavenost v dojezdové vzdálenosti, nedaleko golfové hřiště Malevil. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108463.

Rádi byste pohádkovou chaloupku k bydlení, rekreaci či podnikání na Kokořínsku? Jednu bychom pro Vás měli-polodřevěnku s historiíí sahající přes 200let, jež si stávající majitelé upravili z poloviny k trvalému bydlení a zároveň v druhé části začali realizovat apartmánový projekt. Součástí dokončeného spodního patra je kuchyň s vybavením na míru, pracovna, chodba, koupelna a obývací část se svou dominantou nádhernými kachlovými kamny na kterých se spí jako v pohádce. Horní patro je tvořeno třemi pokoji, spojovací chodbou s výstupem na dřevěný balkon. K dispozici jsou také sklep a půdní prostory. Ve fázi rozestavěnosti jsou oddělené apartmánové byty s vlastním vchodem a podlahovou plochou přes 100m2. Nemovitost se nachází v centru obce Tuhaň v CHKO Kokořínsko mezi Českou Lípou, Mělníkem a Litoměřicemi, pouhých 15km od Máchova jezera. V případě zájmu o bližší info či prohlídku se na nás neváhejte kdykoliv obracet Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111317.

Hledáte místo, kde zažijete opravdový klid, soukromí a prostor pro svůj velký projekt? V malebné vesnici Hajniště na Vás čeká rozsáhlá zemědělská usedlost o celkové výměře 4 535 m², situovaná na klidné ulici jen 10 minut autem od Frýdlantu a 15 minut od nejbližší vlakové zastávky. Tato nemovitost slibuje unikátní kombinaci venkovského rázu a širokých možností investice či bydlení. Hlavní dům disponuje v přízemí více než 230 m² otevřeného prostoru, ideálního pro recepci, velkou společenskou místnost, profesionální kuchyni a technické zázemí se sociálními zařízeními i skladovými prostory. Horní patro poskytuje dostatek místa pro vybudování čtyř až šesti prostorných ložnic s vlastním sociálním zázemím a panoramatickými výhledy do okolní krajiny. Dům je celý podsklepený, a navíc disponuje rozlehlým půdním prostorem - ideální pro další rozšíření kapacity. Střecha včetně krovů vyžaduje kompletní opravu, což však dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si rekonstrukci podle vlastních představ. Součástí usedlosti je i neméně působivá stodola se zastavěnou plochou přibližně 200 m². Masivní dřevěná konstrukce nabízí spoustu volného prostorui a střecha je zde v dobrém stavu, takže není nutné ji hned opravovat. Tento vzdušný prostor poskytuje nespočet možností - od pořádání svateb a firemních akcí, přes wellness zónu či ateliér, až po showroom či sklad pro Váš byznys. Technická stránka nemovitosti zahrnuje plné napojení na elektřinu (230 V a třífázových 400 V), vodu z vlastní kopané studny a odvod odpadních vod do jímky. Usedlost je čistě v osobním vlastnictví, bez zástav a věcných břemen. Tato nemovitost nabízí dostatek prostoru a svobody pro rozvoj boutique penzionu s farmářskou snídaní, glampingu či eko-kempu, workshopového centra, rodinné farmy s výrobou, ale i eventového prostoru pro svatby a výstavy. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat - rád Vám usedlost osobně představím a proberu s Vámi všechny detaily. Možná právě zde začíná Váš nový sen o klidném bydlení, rozvíjejícím se byznysu či rodinné tradici.