KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují k prodeji ubytovací zařízení s 18 apartmány (vlastním sociálním zázemím a kuchyňkou), umístěných ve třech samostatně stojících objektech o celkové obytné ploše 685,2 m2 a užitné ploše 987,7 m2 na pozemku o celkové výměře 3022 m2 v klidné lokalitě obce Oudoleň, okres Havlíčkův Brod. Další apartmán 3+kk (možnost rozdělit na dva apartmány 1+kk) včetně zázemí je momentálně v rekonstrukci. Celkem tedy bude 19 apartmánů. Dispoziční členění objekt č. 1: vstupní chodba s kuchyňkou, apartmán č. 1 + sociální zázemí (WC + sprchový kout), apartmán č. 2 + sociální zázemí (WC + sprchový kout), vstupní chodba, WC, chodba, apartmán č. 3 + sociální zázemí (WC + sprchový kout), kuchyň + obývací pokoj se vstupem na zahradu, vstupní chodba, chodba, koupelna + WC (sprchový kout), Kuchyň s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na zahradu, apartmán č. 4, vstupní chodba, apartmán č. 5 s kuchyňkou + sociální zázemí (WC + sprchový kout), vstupní chodba v přízemí, sociální zázemí (WC + sprchový kout), v podkroví apartmán č. 6, v přízemí je k dispozici wellness (vířivá vana a sauna s odpočívárnou), vstupní chodba s kuchyňkou, sociální zázemí (WC + sprchový kout), apartmán č. 7. Dispoziční členění objekt č. 2: garáž, dílna, chodba, kotelna, sklad, chodba, sklep, sklad, sklad, prádelna, schodiště od 1.NP. Dispoziční členění: 1.NP - vstupní chodba, chodba, WC, koupelna, kuchyň, spíž, apartmán č. 1 + sociální zázemí, apartmán č. 2 + sociální zázemí, apartmán č. 3, chodba, schodiště do 2.NP. Dispoziční členění: 2.NP - chodba + schodiště do podkroví, koupelna, WC, kuchyň, spíž, apartmán j č. 4 + sociální zázemí, apartmán č. 5 + sociální zázemí, apartmán č. 6 + sociální zázemí + balkón, chodba. Dispoziční členění: podkroví - momentálně ve výstavbě buduje se apartmán č. 7 + sociální zázemí, apartmán č. 8 + sociální zázemí a apartmán č. 9 + sociální zázemí. Dispoziční členění objekt č. 3: přízemí apartmán 2+1 - kuchyň s jídelnou, koupelna + WC (vana), obývací pokoj, pokoj. Dispoziční členění: přízemí apartmán 1+1 - kuchyň s jídelnou, koupelna + WC (sprchový kout), pokoj. Dispoziční členění: přízemí apartmán 3+kk - vstupní chodba, chodba, koupelna, chodba, kuchyň + obývací pokoj se vstupem na zahradu, sklad, sklad, pokoj č. 1 + sociální zázemí (WC + sprchový kout), pokoj č. 2 + sociální zázemí (WC + sprchový kout), chodba, schodiště do podkroví. Dispoziční členění: podkroví - momentálně nevyužita možnost vybudovat dalších šest apartmánů. Z inženýrských sítí je k dispozici: voda, elektřina 230, 400 V, odpady (vlastní jímka) a plyn. Vytápění ubytovacího zařízení a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem. Ubytovací zařízení prošlo rekonstrukcí v roce 2015 - 2022. Ubytovací zařízení se prodává včetně veškerého vybavení a zázemí. Město Ždírec nad Doubravou 7 km, Havlíčkův Brod 20 km. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře společnosti.

V těsné blízkosti vlakového nádraží Vám nabízíme k prodeji skladový a výrobní prostor o užitné ploše 600 m2 s okolními pozemky o ploše 1154 m2. V budově se nachází původní a stále funkční výtah a skluzavka na pytle. Nosnost jednotlivého patra je 60 tun. V roce 1999 proběhla na budově rekonstrukce střechy. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace na rekonstrukci budovy a závazná stanoviska dotčených orgánů. Příjezd po obecní asfaltové komunikaci. Bezproblémové parkování na vlastních pozemcích. Součástí budovy je bytová jednotka o dispozici 2+1 o užitné ploše 75m2. Byt má samostatný vstup a je určen k rekonstrukci. Napojeno na elektřinu a vodovod. Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Více informací u makléře nabídky

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují k prodeji dvoupodlažní komerční budovu o celkové užitné ploše 310 m² na pozemku o celkové výměře 250 m² v centru města Ledeč nad Sázavou. Budova má dvě podlaží. Dispoziční členění 1.NP - vstup chodba, sklad, kancelář, prodejna, sklad, WC, samostatně přístupná recepce, WC, chodba, solná jeskyně, chodba, masáže, úklidová komora. Dispoziční členění 2.NP - schodiště do 2.NP, chodba, byt 1+0, byt 2+1 (50,6 m2), půda. Momentálně se zpracovává studie na půdní vestavbu, na realizaci pěti bytů o dispozicích 2+KK, 1+1, 1+0, 1+0, 1+0. Možnosti využití - drobná výroba, sklad s prodejnou, kanceláře, sídlo firmy, atd. Z inženýrských sítí je k dispozici voda, kanalizace, elektřina (jistič 63 A), plyn není zaveden. Možnost koupě i na části. Každý provoz má vlastní odpočtová měřidla elektřiny. Vytápění je řešeno přes infrapanely. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře společnosti.

Nabízíme exkluzivně k prodeji ubytovací zařízení s vlastní restaurací a kuchyní v Řásné nedaleko Telče, v žádané a klidné lokalitě. Tento objekt sloužil dříve jako zájezdní hostinec a do dnešní podoby tuto nemovitost současný majitel, kde je nově zřízeno i deset samostatných bytů, nákladně zrekonstruoval za pomocí moderních materiálů. V současné době jsou byty pravidelně obsazeny nájemníky po celý rok. Restaurace s kuchyní nyní je využívána hlavně k pořádání svateb, firemních akcí a podobných akcí. Blízké okolí nabízí celou řadu historických památek jako například historické město Telč, zámek Dačice, romantický hrad Roštejn nebo krásný a uznávaný koupajícími se Velkopařezitý rybník. V nejbližším okolí lze provozovat téměř veškeré sportovní aktivity jako cykloturistiku, jízdu na koni, golf. rybaření atd. Fincentrum Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.

/REZERVACE/ Hledáte hezké klidné místo k bydlení a podnikání v blízkosti krásné přírody, lesů, rybníků a přehrady? Chcete vyměnit ruch velkoměsta za klid a přírodu? Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji jako celek - soubor budov (obytná a komerční část) celkem (1.224 m2) v uzavřeném objektu a na oploceném pozemku o celkové výměře (2.827 m2). 2 x vstupní brána (1 x el.aut.ovládaná). Nemovitost se nachází na klidné hezké návsi hned naproti obecnímu rybníku. Areál bývalé zemědělské usedlosti prošel v r. 2014 celkovou rekonstrukcí a kolaudací za účelem poskytování služeb v objektu " v oblasti ubytování a relaxace" a skládá se z těchto částí: Přízemí: Rozestavěné prostory - možno zbudovat další byt nebo rozšířit kapacitu ubytování - penzionu - průjezd, sezení pro hosty, uzavřený dvůr - krytá 3 parkovací stání, venkovní parkovací stání, velká garáž, kolna, 4 x sklad, 4 x sklep, dílna s ponkem 1.NP: RD (obytná privátní část nemovitosti) - dispozice 3+1 (83 m2), vstupní chodba, kuchyň, komora, koupelna s WC, obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice (v této části je podlahové topení) Hospoda (komerční část) - celková kapacita 30 osob (zkolaudováno) - vstupní schodiště, samostatný vchod, výčep s barem a zázemím, sam.WC (Ž,M), v této části je podlahové topení, možnost venkovního posezení před hospodou a parkování 2.NP: Zavedený penzion, apartmány se sociálním zázemím - (celková kapacita 15 osob), zkolaudováno, ideální k rekreaci nebo i dlouhodobému ubytování pro zaměstnance atd. - 5 samostatných apartmánů (á 3 osobách), vlastní koupelna a WC, recepce, společná jídelna, kuchyně s posezením, technické zázemí, prádelna, v této části je topení - radiátory Společenský prostor : (kulturní místnost - letní provoz) - celková kapacita 130 osob - s přístupem do krytého bazénu, s barem a zázemím (lednice,chlaďáky), sam.sociální zařízení s WC (Ž,M), zde se pořádají různé oslavy, svatby, zábavy atd. Bourárna masa: zkolaudováno - výdejní místnost, šatna, sklad, zázemí Vodárna: - pitná voda, vlastní studna hl. cca 6 m + veřejný vodovodní řad Kotelna: - kotel na TP (Viadrus s automatem - výkon 63 kW), topí se dřevem díky velké zásobě dřeva (vlastní les), možnost po dohodě přikoupit cca 2,17 ha, 2 x akumulační nádrž na vodu - celkem na 2000 L, 5 x panel (solary) IS: El. 220/380V (sólo rozvaděče : RD, penzion, hospoda, společenský prostor - 32 Ah) 2 x jímka (6 m3, 8 m3) V obci se nachází pošta, školka, škola 1-st., obecní úřad, obchod - potraviny, hospoda, zastávka BUS Dostupnost: Jemnice cca 10 km, M.Budějovice cca 12 km, Bítov - zátoka cca 5 km. Vzhledem k tomu, že se v blízkosti nachází Vranovská přehrada, různé druhy památek, krásná příroda a několik rybníků, je tato oblast často vyhledávanou lokalitou z řad turistů. V případě zájmu rádi pomůžeme s financováním nemovitosti /REZERVACE/

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný obchodní prostor v přízemí bytového domu na ulici Polenská v Jihlavě. Tento prostor o celkové rozloze 103 m² byl v roce 2006 kompletně zrekonstruován, včetně zateplení budovy, instalace oken s dvojskly a položení nové podlahy. Součástí vybavení je také inovativní systém OsmoDry, který efektivně odvlhčuje stěny pomocí změny polarity vody a odvádí vlhkost pryč. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a radiátory, což zajišťuje komfortní klima po celý rok. Prostor je aktuálně pronajatý zavedeným obchodem Grow garden. Tento nájemník je připraven v případě zájmu nového majitele pokračovat v nájemním vztahu nebo přenechat zavedené podnikání včetně skladových zásob a know-how, což činí z této nabídky výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem. K obchodnímu prostoru patří věcné břemeno na přístup k plynovým rozvodům v domě, které umožňuje jejich údržbu a manipulaci. Toto břemeno je definováno smluvně a zajišťuje přístup pro dodavatele energií, obec i majitele a nájemce přilehlých bytů prostřednictvím technické šachty a chodby v domě. Prostor má skvělou polohu na ulici Polenská, která je díky své frekventovanosti a dobré dostupnosti atraktivním místem pro podnikání. Výhodou je možnost zastavení a dočasného parkování přímo před obchodem, což usnadňuje zákazníkům přístup. Jihlava jako krajské město nabízí bohaté možnosti pro podnikání i život. Leží v centru dopravního spojení mezi Prahou a Brnem, v blízkosti dálnice D1. Kromě výborné infrastruktury je Jihlava známá svou bohatou historií a přírodními krásami. Okolní Českomoravská vrchovina je ideální pro turistiku a relaxaci. Ve městě najdete vše od kulturních památek, jako je ZOO Jihlava nebo unikátní jihlavské podzemí, až po široké možnosti občanské vybavenosti. Tento prostor je ideální volbou pro podnikatele, kteří hledají reprezentativní místo pro své aktivity, nebo pro investory, kteří ocení stabilní příjem z pronájmu. Doporučuji osobní návštěvu, abyste lépe ohodnotili jak nemovitost, tak okolí. Pro více informací a rezervaci vašeho termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zařídím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce.

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují k prodeji ubytovací zařízení o užitné ploše 1335 m2 na pozemku o celkové výměře 436 m2 v centru města Humpolec, okres Pelhřimov (dálnice D1 EXIT 90). Ubytovací zařízení disponuje 34 garsonkami s kapacitou 88 lůžek. Dále je zde možnost dokončení započaté půdní vestavby, kde vznikne dalších pět garsonek a jeden byt 1+1 a s tím spojené navýšení ubytovací kapacity na 100 lůžek. Dispoziční členění 1.NP - zádveří, chodba, kancelář, schodiště, chodba, 8x garsonka. Dispoziční členění 2.NP - schodiště, chodba, 13x garsonka. Dispoziční členění 3.NP - schodiště, chodba, 13x garsonka. Dispoziční členění podkroví - momentálně rozpracováno šest bytů - schodiště, kotelna, sklad, chodba, byt 1+1, 5x garsonka. Dispoziční členění 1.PP - schodiště, chodba, sklad, vodárna, sklad, sklad. Z inženýrských sítí je k dispozici: voda, elektřina 230, kanalizace, plyn. Vytápění ubytovacího zařízení je řešeno dvěma plynovými kotli a ohřev vody plynovým kotlem. Výška stropu 3,5 m. Rekonstrukce - v roce 2009 střešní krytina (šindel), v roce 2013 plastová okna, rozvody vody (plast), v roce 2023 zaveden optický kabel. V ubytovacím zařízení je nainstalován kamerový systém. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře společnosti.

KAVKA REAL ESTATES Vám zprostředkují k prodeji komerční budovu o třech nadzemních podpažích + podkroví o celkové užitné ploše 316 m2 na pozemku o výměře 121 m2 v samém centru města Ledeč nad Sázavou, okres Havlíčkův Brod (dálnice D1 EXIT 66). Dispoziční členění: 1.NP - zde jsou dva komerční prostory a schodiště do 2.NP. Dispoziční členění: 2.NP - jeden komerční prostor a schodiště do 3.NP. Dispoziční členění: 3.NP - jeden komerční prostor a schodiště do podkroví. Dispoziční členění: podkroví - půda. Z inženýrských sítí je k dispozici: voda (prozatím není zavedena, možnost napojení), elektřina 230, 400 V, kanalizace (není zavedena, možnost napojení vede v silnici před budovou). Vytápění objektu je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva. V objektu se počítá s instalací vnitřního výtahu. Široká škála využití (vinárna, pivnice, sklady, obchodní prostory, galerie atd.) V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře společnosti.

Hledáte výjimečné místo, které spojuje historii, přírodu a široké možnosti podnikání? Přemýšlíte o investici do areálu, který generuje příjmy z ubytování, glempingu, gastronomie, kulturních i volnočasových akcí? Pak Hanesův mlýn je přesně to, co hledáte. Nabízíme k prodeji jedinečný areál Hanesův mlýn, situovaný západně od městyse Štoky. Poloha mlýna zajišťuje absolutní soukromí a klid. Ideální pro pořádání svateb, festivalů, hudebních či divadelních představení, táboření, sportovních i volnočasových aktivit. Lokalita: Areál je obklopen pouze lesy a loukami. Dopravní dostupnost: Výborná dostupnost z dálnice D1, sjezd na 104, 112 kilometru, odkud je to přibližně 5 km k areálu. Areál disponuje dvěma příjezdovými cestami. Velikost pozemku: 16 115 m2. Hlavní objekty a vybavení: Historická budova funguje jako penzión s kapacitou 34 lůžek, restaurace s 60 místy k sezení a salónek pro 30 osob. Dále zde máme k dispozici velké zastřešené venkovní posezení, předzahrádku a rozlehlé parkoviště. Kulturní zázemí: Areál disponuje prostornou moderní stage, která je ideální pro hudební a kulturní akce. Za ní se ukrývají exluzivní VIP prostory s dvěma salonky pro 15 osob, nabízející maximální soukromí a komfort pro oslavy či setkání. Součástí je také stylový VIP bar v atriu s kapacitou 24 osob, který umožňuje vychutnat si atmosféru pod širým nebem nebo pod zatahovací střechou. VIP zóna má vlastní sociální zázemí pro maximální pohodlí hostů. Pro diváky je k dispozici samostatné sociální zařízení. Hlediště přírodního amfiteátru pojme až 5 tisíc diváků. Každoročně se zde pořádá kultovní akce trampský Širák, která přitahuje široké publikum. Ubytování: Sedm samostatných bungalovů pro zážitkové ubytování. Každý z bungalovů disponuje vlastním vchodem a díky svému atypickému vzhledu i umístění vysoko nad zemí poskytne velmi netradiční zážitek plný klidu a pohody. Před usnutím můžete průhledným stropem pozorovat přímo z postele noční oblohu. Ke grilování a vaření lze využít plně zařízenou venkovní kuchyni. Wellness: K dispozici je venkovní sauna a horský dřevěný koupací sud s integrovaným ohřevem vody určený pro 4-5 osob s masážním systémem a LED osvětlením. Tento areál nabízí vícezdrojový příjem díky možnosti pořádání svateb, kulturních akcí, ubytovacích služeb a gastronomických služeb. Jeho poloha v tiché a romantické lokalitě s výbornou dopravní dostupností zajišťuje atraktivitu pro širokou klientelu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujete na níže uvedeném čísle.

Nabízíme Vám k pronájmu provozní areál o celkové užitné ploše 240 m2, který se nachází v okrajové části obce Svinný 3 km od Chotěboře, a který je ideálním místem pro Vaše podnikání. Celková plocha areálu včetně zastavěné plochy činí 2520 m2. Obj.č. 1 Sklad Objekt tvoří ocelová konstrukce, která se skládá ze dvou částí. Jednak je to ocelová hala se sedlovou střechou se světlou hřebenovou výškou 5 600mm. Hala je částečně zateplená sendvič. panely střešními tak bočními. Je opatřena výjezdovými posuvnými vraty o rozměru 3x3 m na opačné straně posuvnými vraty 3x2,5m. Stěny jsou částečně zděné Heluz 300 mm, Ytong 300mm a ztracené bednění 300mm, částečně sendvičové panely. Okna jsou plastové. Další část haly je s pultovou střechou, plynule navazující na sklon sedlové střechy. Rozměry viz. výkres. Podlaha je z drátkového betonu tl 150 mm, podklad makadam 150 mm, štěrk 3,2mm 100 mm, zhutněná zavážka. Příkon až 40 kW. Jističe 63B. K tomuto objektu vede zezadu přístupová asfaltová komunikace, která však není předmětem prodeje. Předpokládá se věcné břemeno. Šíře komunikace je 7m, což je dostatečný vjezd pro kamiony Obj.č. 2-Sklad a dílna objekt sloužil jako výrobní prostor a sklad a skládá se ze dvou místností a to č. 14 (163,3m2), jako sklad a č. 15 (109,4m2), jako výrobní dílna. Jedná se o ocelovou konstrukci, která je samonosná s pultovou střechou, obvodové stěny a střecha jsou ze sendvičových panelů tl. 100mm. Celý prostor je tedy zateplený. Podlaha je z drátkového betonu tl. 150mm. Okna jsou plastová. Součástí objektu je vestavěná kancelář č. 10 ( 25,6m) a sociální zařízení č. 11 (3,4m2) včetně šatny č. 12 (5,2m2). Zde je přívod vody z vodovodního řadu a hlavní uzávěr vody. Tyto místnosti jsou zděné -zdivo Heluz 300 mm. Podlaha drátkový beton a linoleum. Obj.č. 3 Sklad skládá se ze skladu č. 13 (639 m2). Sloužil, jako sklad obalů. Jedná se o ocelovou konstrukci se sedlovou střechou, podhledová průjezdná výška je 5,0m, opláštění trapézovým plechem, částečně zdivo Heluz 300 mm, stěna, která sousedí s objektem č. 2 je ze sendvičových panelů tl.10mm. |V čele objektu jsou výjezdové boční dveře 4x4m, posuvné do strany, kterými se naváží zboží. Podlaha je asfaltová tl. cca100mm, pod ní je makadam 150 mm, štěrk 3,2mm 100 mm. Součástí objektu je místnost č. 7 - kancelář vedení (17,2m2), místnost č. 8- Sociální zařízení (5,4m2), místnost č. 9 (13,7m2). Tyto místnosti jsou zděné-Ytong 300 mm, podlaha betonová a linoleum. Obj.č. 4 prodejna objekt je postaven z ocelové konstrukce, která je obezděna vyzdívkou Heluz 450mm obvodové zdivo, zateplení miner, vatou a polystyrenem, venkovní plášť je trapez. plech. Příčky mezi místnostmi jsou Heluz 300mm a Ytong 10mm. Střecha je ze sendvičových panelů tl.10mm typu KS 1000FFK-Roc. Okna a dveře jsou plastové dvojitá skla. Podlaha je drátkový beton tl.150mm, pod ní je makadam 150mm a štěrk 3,2mm tl. 100mm. Objekt je částečně dvoupodlažní-viz výkresy. Přízemí objekt se skládá z: místnosti č. 1- Kancelář, prodejna (99m2), místnosti č. 2 - příruční sklad (21m2), místnosti č. 3 - tepelné čerpadlo (5m2), místnosti č. 4 úklid, WC (4m2) 1.patro místnost č. 5 Půdní prostor (21m2), místnost č. 6 Chodba (7m2) Obj.č. 11 Přečerpávací jímka Jedná se o přečerpávaní kanalizačních odpadů z objektu č. 2, 3, 4 čerpadlem do velkoobjemové nádrže sousedního statku Doubravka, ze které se odpady vyvážejí po jejím naplnění. Přečerpávání probíhá automaticky. Obj.č. 12 Skladovací přístavek Objekt je dřevěný - plocha 22 m2 Obj.č. 14 Kontejner Jedná se o mobilní kontejner ocelový -plocha 40m2 Volná asfaltová plocha před objektem č. 3 je volná asfaltová plocha pro příjezd nákladních aut i kamionů, a to vjezdem s automaticky otevíratelnou branou pomocí telefonu. Průjezdná šířka je 6m. Použitelná plocha je 485m2 Vodovodní připojení voda je přivedena jednak přípojkou DN32 (trubkou PE 32x3,4mm) z vodovodního městského řadu ( trubka) PVC 90. Tato vodovodní přípojka zásobuje místnosti č. 3, 4, 11 a 2 ks požárních hydrantů, a jednak z vrtaných dvou studní, z nichž jedna se nachází v objektu č. 2 přívod DN32. trubkou PE 32x3,4mm a zásobuj

Skvělá příležitost, která Vám otevře nové možnosti! Výjimečná nabídka komerčního víceúčelového objektu o užitné ploše 277 m² v samotném srdci obce Vícenice u Náměště nad Oslavou, jen 15 minut od dálnice D1 a od jaderné elektrárny Dukovany, což poskytuje skvělé zázemí pro vaši firmu, jež se bude po mnoho let podílet na dostavbě jaderných bloků či okolní infrastruktury. V obci je nová silnice, což výrazně zvyšuje komfort průjezdu. Představte si místo, kde se můžete realizovat podle vašich představ a kde se Vaše podnikatelské vize stanou skutečností. Objekt nabízí nejen prostornou hlavní místnost (80 m²) ideální pro showroom, kancelář, studio či prodejnu, ale také předzahrádku, flexibilní sklady a zázemí pro kuchyňku včetně koupelny se sprchou. Prostor je připraven růst s Vámi - díky připraveným 3D vizualizacím můžete snadno rozšířit podkroví podle vlastních potřeb. Komfortní manipulaci zajistí dálkově ovládaná elektrická brána s přímým vjezdem a přístřeškem pro zásobování. Bezpečí díky alarmu a efektivitu skladování zajistí zátěžové drátkobetonové podlahy a připravený profesionální regálový systém pro 45 palet (možno upravit dle Vašich představ). Nemovitost prošla do roku 2021 kompletní rekonstrukcí - nová střecha, okna, dveře, zateplení, moderní podlahy. Stav budovy je výborný, detailní zprávu revizního technika rádi předložíme. Cítíte tu příležitost? Ať už hledáte místo pro vlastní podnikání, investici nebo kombinaci s ubytováním, tento objekt Vás podpoří na cestě za Vaším cílem. Tady může začít nová kapitola Vašeho příběhu. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat - rádi s Vámi projdeme každý detail osobně! Vaše nové podnikání začíná právě zde.

Nabízíme rozlehlý komerční areál bývalé pily o celkové výměře 25 053 m², situovaný v atraktivní lokalitě města Golčův Jeníkov, přímo u vlakového nádraží. Součástí areálu jsou výrobní, skladové a administrativní budovy s celkovou zastavěnou plochou cca 1 500 m² (budova bývalé pily, sklady, dílny, kanceláře, zázemí, vrátnice) Celý areál je napojen na kompletní inženýrské sítě. Přístup do areálu je možný po asfaltové komunikaci z hlavní silnice, s bezprostřední blízkostí vlakového spojení - ideální logistické zázemí. Provoz pily byl ukončen, objekty je možné nadále využívat k původnímu účelu, adaptovat pro nové podnikatelské záměry, případně nahradit moderní výstavbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji podsklepený historický bytový dům v centru města Pelhřimov na adrese Masarykovo náměstí 32. Tento patrový dům o třech podlažích s celkovou zastavěnou plochou 336 m² a užitnou plochou 490 m² poskytuje skvělou investiční příležitost s dobrým potenciálem návratnosti. V domě je 7 bytových jednotek od 1+1 po 3 + kk (vše pronajaté) a v přízemí obchod 50 m² se skladovou plochou 65 m². Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je možnost pronájmu, která zaručuje stabilní a dlouhodobý příjem. Díky výhodné poloze v centru Pelhřimova je dům snadno dostupný a atraktivní pro potenciální nájemníky. Bytový dům je napojen na inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina a s možností připojení plynu je tato nemovitost připravena na okamžité využití. Investoři, kteří hledají stabilní a perspektivní investici s možností dlouhodobého pronájmu, by měli tuto nabídku zvážit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi výrobní a skladový areál v Batelově, necelých 20 km od Jihlavy. Jedná se o ucelený areál s administrativními, skladovými a výrobními budovami s dostatečnými manipulačními plochami a pozemky pro venkovní parkování a skladování. Možnost další expanze - výstavby na volných pozemcích. Bezproblémový přístup kamionovou dopravou, včetně manipulace na ploše. Celková výměra pozemku: 26.759 m2 Celková užitná plocha výrobních, skladových a administrativních objektů: cca 10.000 m2 Inženýrské sítě: elektřina - vlastní trafostanice, vodovod, plyn, ČOV Platný územní plán - Plochy výroby a skladování, Záplavové území: areál není v záplavovém území. Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte zástupce realitní společnosti REAL SPEKTRUM, a.s. Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům v centru Třebíče na ulici Smila Osovského o celkové zastavěné ploše včetně nádvoří 152m2, dům je o třech nadzemních podlažích a lze využít jak pro komerční využití tak i trvalému bydlení, vytápění ústřední plynové-kotel. Voda-obecní, odpad kanalizace. Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. V případě zájmu vám rádi pomůžeme s vyřízením financování této nemovitosti. Pro vaší případnou představu přikládáme vizualizaci jak by nemovitost mohla případně vypadat.

V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi útulný rodinný penzion Pacherův mlýn, který leží v malebném kraji na rozhraní jižních Čech a Vysočiny, mezi historickými městy Třebíč a Telč. Nemovitost se nachází v neskutečně krásné přírodě obklopena lesy a rybníkem. Penzion s orientační užitnou plochou 1350 m2 má k dispozici 14 dvou až čtyřlůžkových pokojů s možností dalších přistýlek. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení (sprchový kout, umyvadlo a toaletu). Na chodbě jsou dva sklady, dvě toalety a posezení pro hosty. V přízemí se nachází prostorná restaurace s kapacitou až 70 míst, funkční kuchyně (dvojitý plynový sporák s osmi hořáky, dvě trouby, nerezová linka, umyvadlo, velký nerezový dvou dřez, myčka, dva velké mrazáky, lednice, dvě kuchyňské linky a zázemí). V suterénu byla původně prosperující výrobna lahůdek a uzenin, zkolaudována k výrobě r. 2007 a plně funkční do roku 2014. Je zde technické zázemí, velká funkční elektrická udírna s kapacitou 300 kg zn. Mauting UKM 1701.E 2016, dva prostorné chladící boxy, kancelář, kotelna, elektrický bojler, plynový ohřívač John Wood, nejmodernější kotel na dřevo Blaze Harmony 30kW, sociální zázemí a tepelné čerpadlo vzduch vzduch, které je momentálně odpojeno. Celý prostor je kompletně obložen kachličkami. Disponuje čtyřmi vstupy. V mezipatře je dílna se samostatným vstupem. Součástí prodeje jsou i dvě bytové jednotky. Zrekonstruovaný mezonetový byt 5+kk o výměře cca 185 m2 se slunnou terasou cca 70 m2 a byt v přízemí 2+kk cca 55 m2 se vstupem na zahradu, ve kterém momentálně probíhá rekonstrukce. Celý objekt je napojen na plyn, vlastní vodárnu, bio čističku od výrobce EKOPLAST TELČ s.r.o., elektřinu a FVE o kapacitě dvou síťových měničů 19,6 kW. K nemovitosti náleží rozsáhlé pozemky, na kterých se nachází tenisový kurt, volejbalové hřiště, malé fotbalové hřiště, dřevěný kulatý altán pro 35 osob k sezení, ohniště, místo pro grilování, dvě garáže a parkoviště pro 30 automobilů. Dále na pozemku stojí vlastní vodárna s vrtem o hloubce 22 m a šířce 40 cm. K nemovitosti vedou dvě příjezdové asfaltové komunikace. Pacherův mlýn leží na břehu Panského rybníku 2 km od obce Želetava a jeho historie sahá do 15. stol. do období Maltézských rytířů. Jeho romantická poloha je vhodná pro rodinné výlety, rekreace, firemní setkání, svatby a různé společenské události. Okolí je vhodné pro cykloturistiku i pěší túry. Kupní cena k jednání. Více informací Vám poskytne realitní specialista

Nabízíme k podeji nebytový prostor /ateliér, provozovna, kancelář/ o dispozici 1+kk a celkové podlahové ploše 46 m² s moderním funkčním pojetím je součástí nové, nízkoenergetické budovy Bytového domu ve Světlé nad Sázavou. Využití je široké od kanceláře, krátkodobých pronájmů, nebo provozovna služeb /masáže, kosmetika/. Vzhledem k blízkosti centra města je kancelář vhodná pro finanční či pojišťovací služby. Při nákupu na IČO můžete využít odpočet DPH v zákonné výši. Do prostor lze vstoupit z venkovní prostoru, přídpaně ze vnitřní části budovy. Sklepní kóje ani parkovací místo nelze k této nemovitosti dokoupit. Tato nemovitost nabízí spolu s tímto prostorem i další byty o jiných dispozicích. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný apartmán 3+kk o velikosti 49,6 m² s krásnou terasou o rozloze 17,75 m², který je součástí nového rezidenčního projektu ve Fryšavě pod Žákovou horou. Tento přízemní apartmán je ideální pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení i jako výhodná investice s možností pronájmu. Dispozičně je apartmán navržen s důrazem na pohodlí a kvalitní provedení. Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojen s velkou terasou, která nabízí krásný výhled do okolní přírody. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí a komfortu, moderní koupelna splňuje vysoké standardy bydlení. Velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. K apartmánu je možné dokoupit venkovní parkovací stání. Součástí projektu je také kolárna a lyžárna, které zajistí bezpečné uložení sportovního vybavení. Lokalita Fryšavy pod Žákovou horou patří mezi nejkrásnější části Vysočiny a nabízí široké možnosti sportovního i relaxačního vyžití. V létě zde najdete nespočet turistických a cyklistických tras, v zimě perfektně upravované běžecké tratě a možnost sjezdového lyžování na nedalekém Harusově kopci nebo ve Vysočina Areně. Přírodní koupání a rybaření si můžete užít v nedalekém rybníku Sykovec. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte nebo navštivte webové stránky projektu. Nechte se okouzlit nádhernou přírodou Žďárských vrchů a pořiďte si svůj vysněný apartmán na Vysočině!

Exkluzivně nabízíme k prodeji multifunkční výrobní a skladovací objekt v osobním vlastnictví, strategicky umístěný na žádané adrese Koželužská 314/6 v Třebíči, části Borovina. Budova díky svému uspořádání a prostoru nabízí širokou škálu možností využití - od průmyslové výroby přes logistické centrum až po administrativní sídlo firmy. Dispoziční řešení objektu: 1. podzemní podlaží (150 m²) Přístupová chodba se schodištěm 2 samostatné dílny 2 sklady Kotelna 1. nadzemní podlaží (282 m²) Prostorná chodba s centrálním schodištěm 4 výrobní prostory ideální pro různá odvětví Šatny se sociálním zařízením Nákladová rampa umožňující pohodlnou logistiku zboží 2. nadzemní podlaží (282 m²) Chodba s přístupem do všech prostor 4 kanceláře vhodné pro administrativní zázemí 3 sklady Šatny a sociální zařízení Kuchyňka pro komfort zaměstnanců Podkroví Rozsáhlý podkrovní prostor s vysokými stropy, ideální pro další rozvoj - možnost výstavby kanceláří, skladů či reprezentativních prostor Celková užitná plocha: 560 m² Přímo před budovou jsou k dispozici vlastní parkovací místa, což přispívá k pohodlí a snadné dostupnosti pro zaměstnance, dodavatele i klienty. Lokalita a občanská vybavenost: Budova se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v pěší dostupnosti jsou restaurace, obchody, školy, zdravotní zařízení, pošta a zastávky MHD. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny regionu. Potenciální využití objektu: Díky svému dispozičnímu řešení a atraktivní poloze je objekt ideální pro: * lehkou i těžší výrobu * logistické a skladovací operace * administrativní centrum firmy * podnikatelský inkubátor * developerské projekty s možností rozšíření v podkroví * multifunkční centrum či obchodní prostory V rámci inzerce máte možnost využít také virtuální prohlídku nemovitosti, tzv. digitální dvojče, které umožní detailní prohlídku prostor přímo z pohodlí vašeho domova či kanceláře. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace či domluvení osobní prohlídky této jedinečné nemovitosti.

Hledáte jedinečnou příležitost ke spojení vášně pro gastronomii a ubytovací služby nebo máte zájem realizovat vlastní projekt ? Nabízíme Vám nemovitost, dříve sloužící jako Restaurace a penzion U Šillerů ve Svratce, ideální pro ambiciózního investora nebo podnikatele se smyslem pro tradici a pohostinnost. Tato nemovitost s dlouholetou historií se nachází v malebném prostředí Vysočiny a byla oblíbeným místem nejen místních obyvatel, ale i významných malířů a umělců. CO NABÍZÍ: Plně vybavená restaurace s kuchyní, sociálním zařízením a 4 apartmány. Plocha pozemku 1355 m2 Podlahová plocha domu 375 m2 Půda 176 m2 Garáž 17 m2 Suterén 34 m2 UBYTOVACÍ POTENCIÁL: Možnost rozšíření penzionu o další ubytovací jednotky. Skvělá lokalita v blízkosti přírody Vysočiny - ideální pro turistiku a cyklistiku. Atraktivní místo pro víkendové pobyty a dovolené. PROČ PRÁVĚ TATO NABÍDKA? Strategická poloha: Svratka je oblíbenou destinací turistů, kteří mají rádi přírodu, cykloturistiku a v zimním období je zde možnost využít upravené běžkařské tratě a sjezdovku. Restaurace U Šillerů si během svého působení zajistila skvělou pověst, což přináší s ohledem na umístění nemovitosti zvědavost z řad návštěvníků. Restaurace se nachází v centru města Svratky a najdete v ní mnoho prvků historie, tvořících staročeský styl. V místnosti za restaurací lze vytvořit soukromý salónek. V letní sezóně je zase možné využívat prostory venkovní zahrádky. V zadní části přízemí se nachází bytová jednotka se samostatným vchodem, kterou lze využít jako soukromé apartmá či prostory pro personál. V horním patře se nachází 4 apartmány s vlastním sociálním zázemím. Dům má také vlastní garáž. Ubytovací prostory jsou aktuálně částečně pronajaty - více informací o aktuální ekonomice objektu Vám rádi zodpovíme osobně. Možnost růstu: Prostor k inovaci a rozvoji ubytovacích služeb nebo cateringového byznysu. VYUŽIJTE TÉTO JEDINEČNÉ PŘÍLEŽITOSTI Pokud jste připraveni vdechnout této nemovitosti nový život a využít její plný potenciál, neváhejte nás kontaktovat. Pro více informací či prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI.