Pronájem prvotřídního kancelářského prostoru (539m2) s možností parkování (92 míst) v podzemních garážích, nacházející se ve 2.patře administrativní budovy Factory Office Center (střešní terasa s možností relaxace) v těsné blízkosti linky metra B- Smíchovské nádraží. V sedmi nadzemních a dvou podzemních podlažích nabízí budova celkem 9.701 m2 kancelářských ploch a 92 parkovacích míst. Vynikající dopravní dostupnost a lokalita: napojení na dálnici D1 na Brno a D5 směřující na Plzeň. Je zde také řada možností městské hromadné a příměstské dopravy (dopravní uzel až pro 90.000 lidí denně). Komplex navazuje na dnes již plně rozvinutou administrativní oblast Anděla. Bohatá občanská vybavenost v podobě nákupních center a všech nezbytných institucí (restaurace, OC Nový Smíchov, fitness centrum). Velký důraz kladen na flexibilní a efektivní uspořádání prostor dle požadavků nájemce s použitím nejnovějších technologií. Možnost pronájmu kancelářských prostor i jiných dispozic. Vybavení a služby: reprezentativní recepce, nepřetržitá bezpečnostní služba, flexibilní kancelářské prostory, klimatizace, zátěžové koberce, interní žaluzie, elektronicky ovládané venkovní žaluzie, zdvojená podlaha, snížený podhled s osvětlením, otevíratelná okna, výtah. Nájem: od 17.25 EUR/m2/měsíc + DPH Služby: 140 CZK/m2/měsíc + DPH Parkování: 110 EUR/měsíc + DPH Neplatíte provizi. K dispozici ihned.

Nabízíme Vám k prodeji novou administrativní budovu na Praze 2 na velmi frekventovaném místě s dobrou dostupnosti na MHD a metro. K dispozici jsou zde prostory 30 a cca 438 m2 více možností dle potřeby. Lze si podle potřeby rozdělit a uzpůsobit podle využití a záměru. Parkování v objektu. Vzhledem k nabídce, doporučuji.

Správa železnic, státní organizace bude formou veřejné soutěže vybírat vhodného nájemce do komerčního prostoru o výměře 17,7m2 v žst. Kladno město. Prostor o výměře 17,7 m2. Prostor disponuje kanalizačním odpadem, přívodem vody s uzávěrem (není osazen vodoměr) a elektrickou zásuvkou vhodnou např. na přímotop, kterým je možné místnost vytápět. Díky výdejnímu okénku je komerční prostor vhodný například k vydávání menšího občerstvení. Výběr budoucího nájemce bude probíhat formou veřejné soutěže.

2 370 m2 zcela nových výrobních a 130 m2 kancelářských prostor k pronájmu. Prostory budou vybudovány dle nejnovějších standardů. Areál tvoří 4 sekce. Prostory jsou vhodné pro logistiku, obchod a lehkou výrobu. Vybavení a prostorové uspořádání lze přizpůsobit potřebám klienta. Ihned k dispozici. Lokalita: Areál se nachází v blízkosti Exitu 41 dálnice D1 v Měchnově nedaleko Divišova. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - údržba budov - 94 parkovacích míst - vysoké standardy budov Výrobní/skladové prostory: - 1 přímý vjezd do každé sekce - 2 nakládací doky do každé sekce - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 8,6 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení Kanceláře: - kancelářské prostory na míru Nájemce neplatí provizi.

Sháníte klidné bydlení nedaleko Prahy? Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v rodinném domě v malebné obci Pyšely, která spojuje pohodlí menšího města s klidem přírody. Dům tvoří dvě bytové jednotky (4+1 a podkrovní jednotka 4+kk) se samostatným vstupem a oddělenými měřidly energií, každá o velikosti cca. 95 m² a nebytový prostor (2+1) v suterénu objektu. Nabízená podkrovní jednotka 4+kk prošla nově rekonstrukcí - byla zateplena střecha, vybudovány nové příčky, rozvody elektřiny a vody, sádrokartonové podhledy i nové podlahy a koupelna s toaletou. V bytě jsou okna s dvojitými skly vybavená vnitřními žaluziemi. Vytápění bytu a ohřev vody zajištěno elektrokotlem. V mezipatře je zasazena terasa. K jednotce dále náleží: • podíl na nebytovém prostoru 2+1 v suterénu objektu (s okny nad úrovní zahrady), který po rekonstrukci poslouží např. jako kancelář, fitness, příp. ubytovací jednotka. • kryté parkovací místo • část zahrady s altánem a bazénem. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost: MŠ a ZŠ (cca 200 m od domu), obchod s potravinami, restaurace, dětské hřiště. Výborná dopravní dostupnost - nejbližší autobusová zastávka na náměstí cca 250 m, vlaková stanice s přímým spojením na Prahu vzdálená cca 2.5 km. Rádi pomůžeme kupujícím s vyřízením úvěru s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy (např. příjem ze zahraničí, příjem na IČ atd.).

Projekt Byty Borovského byl nominován v prestižní soutěži Realitní projekt roku 2025! Máme již více než 60 % bytů prodáno. Zahájili jsme prodej další etapy pod názvem "Byty Borovského" v rámci úspěšného developerského projektu Verde Slaný - bydlení u parku. Toužíte po útulném bytě s velkou mírou soukromí? U nás svůj skutečný domov mohou najít jak páry, tak i rodiny s dětmi. Krásný, nově zrekonstruovaný park Kumpánova zahrada máte přitom doslova stále za dveřmi svého bytu. Projekt „Byty Borovského“ je komorního charakteru a navazuje na náš první postavený objekt v lokalitě sousední Viladům Borovského. Naleznete zde celkem 24 energeticky velmi úsporných jednotek (PENB B) o dispozicích 3+kk s terasou, předzahrádkou či balkonem a 4+kk (mezonety) s balkonem. Ke každému bytu náleží venkovní parkovací stání. Dokončení projektu je plánováno na 4Q/2026. Mezonetový byt 4+kk pod označením A.3.3 o podlahové ploše 93 m2 se nachází ve 3. a 4. podlaží jednoho z celkem 8 řadových domů. K bytu náleží balkon s výhledem do zeleně. Nyní hradíte pouze 10 % kupní ceny a zbývajících 90 % můžete doplatit až po kolaudaci. Zajistíme výhodné podmínky financování a případný prodej Vaší nemovitosti.

Nabízíme k prodeji lukrativní nemovitost s franšízou barber shopu Royal Barber Předpokládaná návratnost: 3.8 roků Rating (1 - nízké riziko, 5 - vysoké riziko): 2 Brand/Značka: Royal Barber Stav: V provozu Město: Praha Ulice/Lokalita: Harfa Typ prostoru: Zastávka MHD Typ pobočky: Stánek venkovní Frekventovanost místa: Střední Dostupnost: MHD a parkování Výnos - při prodeji v % (po 5 letech): 16,5 % Výnos - provozní roční v % (5letý průměr): 31,1 % Royal Barber Shop Moderní franšízová příležitost Royal Barber Shop Objevte jedinečnou příležitost vstoupit do světa moderního a trendového podnikání se zavedeným konceptem Royal Barber Shop. Nabízíme vám kompletní franšízový model, který kombinuje osvědčené knowhow, prémiový design a silnou značku, která osloví náročné zákazníky. Co vám nabízíme: Ověřený podnikatelský model: Vstupte do světa úspěšného barbershopu s kompletním systémem podpory, který vám umožní se soustředit na růst vašeho podnikání. Exkluzivní design a vybavení: Royal Barber Shop klade důraz na detaily, styl a komfort. Každý detail interiéru je pečlivě zvolen, aby vyvolal pocit luxusu a zároveň přátelské atmosféry. Silná značka a marketingová podpora: Jako franšízant získáte přístup k profesionálním marketingovým strategiím, které vám pomohou rychle se etablovat na trhu a oslovit cílovou skupinu zákazníků. Proč zvolit právě Royal Barber Shop? V dnešní době, kdy zákazníci hledají nejen kvalitní služby, ale i zážitky, představuje Royal Barber Shop dokonalou kombinaci tradiční péče a moderního designu. Naše franšízová nabídka je ideální volbou pro podnikatele, kteří chtějí využít potenciál rostoucího trhu a zároveň profitovat z osvědčeného konceptu s jasnou vizí do budoucna. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Pokud hledáte investici, která kombinuje atraktivní prostor, silnou značku a podporu zkušeného týmu, kontaktujte nás pro více informací o franšízovém konceptu Royal Barber Shop. Připojte se k úspěšným podnikatelům, kteří již využívají naše knowhow a proměňují své podnikání v příběh úspěchu.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti 540 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro logistiku, lehký průmysl nebo skladování. K dispozici - únor 2025 nebo podle dohody SPECIFIKACE - světlá výška 6 m - nosnost podlah 5 t/m² - LED osvětlení - přímý vjezd 2 - dostatek parkovacích stání LOKALITA Komerční prostory se nacházejí v strategické lokalitě s vynikajícím napojením na dálnici D10, která zajišťuje rychlý a komfortní přístup do Prahy a dalších důležitých oblastí. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Hledáte prostory pro své podnikání v pohostinství, nebo jen investiční nemovitost? Právě pro vás tady mám víceúčelovou nemovitost s restaurací, barem a byty. Jedná se o prodej celé společnosti, která má ve svém vlastnictví nemovitost, bez další podnikatelské aktivity (vyjma pronájmu bytu v domě). Nemovitost byla postavená v roce 1934 a již od doby svého vzniku sloužila jako zájezdní hostinec. Díky skvělé poloze a zavedenému provozu restaurace je populárním místem nejen pro místní. Nemovitost se nachází přímo na hlavní ulici Evropská, Praha 6, naproti konečné stanice TRAM Divoká Šárka. V době svého vzniku to byla první nemovitost postavená na této ulici. Díky svému dispozičnímu řešení lze provozovat nemovitost jako celek, nebo jeho dílčí části (restaurace, bar či byty) pronajímat třetím osobám. V přízemí je oddělené centrální schodiště, restaurace, kuchyň, kancelář a toalety pro hosty. Na restauraci plynule navazuje zahrádka, která je v letních měsících využívána pro venkovní posezení hostů. V prvním a druhém patře jsou vždy čtyři byty. Nemovitost je částečně podsklepená, nachází se zde vybavený noční bar (20 až 35 míst) a skladové prostory. K budově patří vlastní pozemek o celkové velikosti 946 m2. Před domem (ulice Jenečská) je vyhrazené parkování na vlastním pozemku, další parkování je možné v pruzích podél silnice (modrá zóna). Základní info k restauraci: Proč si lámat hlavu s úpravami a opravami, když stačí otevřít a přivítat vaše první hosty. V restauraci kromě 60 míst (+ 60 míst v přístavu) k sezení je kompletně zařízená kuchyň se všemi potřebnými spotřebiči, do které stačí jen postavit kuchaře a začít vydávat skvělá jídla. Navíc v sezóně můžete využít posezení na zahrádce, kde je dalších 150 míst k sezení. Prostory restaurace jsou zařízené moderním nábytkem a nechybí ani výčepní pult. Restaurace je velmi oblíbená, v době obědů je využívaná nejen lidmi z okolí, ale jezdí sem až zaměstnanci letiště. V odpoledních a večerních hodinách je využívána pro příjemné posezení s přáteli u pivka a dobrého jídla. Ročně tu proběhne několik desítek svateb a firemních akcí a pořádají se pravidelné akce, zejména Vánoční. K dispozici jsou 3x velkoplošné televize se satelitním vysíláním a kvalitním ozvučením a nabízí sledování sportovních přenosů, zápasů a akcí. V restauraci je instalován kamerový systém s dálkovým přenosem a Jablotron GSM alarm.V přízemí jsou bezpečnostní mříže. Technické parametry nemovitosti: Popis postupné rekonstrukce: 2009 noční bar v suterénu s kolaudací, 2010 zateplení přístřešku na zahradě lokál s výčepem č., 2012 střecha, 2013 okna, 2014 fasáda, 2015 dlažba na zahradní restauraci, parkoviště před domem, 2018 restaurace lokál s výčepem č. 1. Dále v období od roku 2010-2020 proběhla postupná rekonstrukce všech bytů. Vytápění pro restauraci je plynové, byty mají převážně vlastní etážová plynové topení. Voda a kanalizace je řešená napojením na městský rozvod. Elektřina 220/380.

Prodej nebytového prostoru kanceláře č. 30 v přízemí domu se vstupem do zahrady o velikosti 22,27m2 orientován do tichého vnitrobloku po kompletní rekonstrukci o velikosti 52m2 s koupelnou a přípravou na kuchyňský kout, vlastní plynový kotel, lze využít i jako byt

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout zcela nové samostatné kanceláře o pouhých 8m2 ve 4. až 7. patře v jedinečném projektu Rezidence Skyline Chodov. Kanceláře jsou tvořeny malou předsíňkou s moderně vybavenou kuchyní na míru vč. vestavěných spotřebičů zahrnujících mikrovlnnou troubu i ledničku a indukční varnou deskou na vaření (2m2), odděleným WC (1m2) a slunnou místností s velkým oknem a volným výhledem (5m2). Úložný prostor je důmyslně řešen závěsnými skříňkami na míru. Po dohodě lze zařídit dalším nábytkem (např. skříň, stůl, židle, atd.) a v případně investičního nákupu i okamžitě pronajmout za 8.000 Kč/měsíc (+ 2.300 Kč/měsíc zálohy na služby), což znamená roční výnos téměř 5 % p.a. Poštovní schránka a možnost umístění sídla firmy je samozřejmostí. Ceny jsou od 2.049.000 Kč v závislosti na zvoleném podlaží a stupni vybavení, vč. kompletního servisu a provize RK. V celé Praze nenajdete finančně dostupnější rezidenční projekt s takovou škálou možností pro Vaše pohodlí, zábavu, relax i sport. Rezidence Skyline Chodov nabízí nadstandardní služby jako recepce, prádelna, sušárna, fitness, jóga místnost, kolárna, kočárkárna, klubovna nebo společnou střešní terasu o velikosti 50m2, s dech beroucím výhledem na Prahu. Součástí terasy je i vlastní kuchyňka pro přípravu pokrmů a WC. V rámci domu jsou roztaženy optické internetové kabely CETIN. Autobusová zastávka se nachází 100 metrů od domu a autobus č. 115 Vás tam odveze od metra 'C' Chodov jen za 4 minuty. Tam se kromě stanice metra a autobusů nachází také největší obchodní centrum v ČR - Westfield Chodov. V bezprostředním okolí domu je i Žabka a večerka. Prohlídky jsou možné každý den vč. víkendu vždy od 10 do 22 hodin. K dispozici ihned, více na info na uvedeném telefonu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 10000 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro logistiku, lehký průmysl nebo skladování. S moderním zázemím splňují vysoké standardy kvality. K dispozici - 12 měsíců od podepsání smlouvy SPECIFIKACE - světlá výška 10 m - nosnost podlah 5 t/m² - modul sloupů 24 x 12 m - přímý vjezd - doky 15 + - kancelářské prostory - ESFR sprinklerový systém LOKALITA Tyto prostory se nacházejí v Středočeském kraji, přibližně 10 km západně od města Mladá Boleslav. Areál je dobře dostupný po silnici I/38, která spojuje Mladou Boleslav s Turnovem a nachází se na Exitu dálnice D10 asi 50 km od Prahy. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Nájemce neplatí provizi. Kancelářské prostory k pronájmu, 167m2, umístěné ve 2. patře v historickém kancelářském objektu s výtahy. Budova se nachází v centru města, v blízkosti Staroměstského náměstí a 5 minut chůze k zastávkám tramvají, stanici metra Národní třída a Můstek a na Václavské náměstí. V okolí objektu jsou obchody, obchodní centra, kavárny a restaurace. Historická budova je průběžně modernizována a nabízí ve 4 nadzemních podlažích kancelářské prostory o výměře 5.400m2, které obklopují zasklené atrium s centrální recepcí. Nabízená jednotka ve 2. patře o výměře 167m2 nabízí vstupní místnost (20m2) s možností umístění recepce, prostornou open plan kancelář (119m2) rozdělenou 2 skleněnými příčkami na 3 prostory, další samostatnou kancelář (22m2) a koupelnu (se sprchovým koutem a umyvadlem). Kuchyňka a toalety jsou sdílené na každém patře. Specifikace prostor: přístup na magnetické karty, klimatizace, podlahové vytápění, osvětlení, obvodové vedení sítí, otevíratelná okna, vnitřní žaluzie, koberce. V budově je centrální recepce (umístěná v atriu), 24 hodinová bezpečnostní služba, 2 výtahy a restaurace umístěná v přízemí a suterénu budovy. Možnost pronájmu parkovacích stání ve dvoře objektu nebo ve dvoře v Konviktské ulici za cenu 7.000 Kč vč. DPH/měsíc. Kauce: 1 nájem + služby + DPH. Nájemné: EUR 17,00/m2/měsíc (EUR 2.839/měsíc) + DPH. Servisní poplatky (včetně energií) : EUR 6,00/m2/měsíc (EUR 1.002/měsíc) + DPH. Nájemce neplatí provizi.

REZERVACE Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1, o celkové ploše cca 50 m2 (není započítán balkon a sklep). Byt se nachází v Gorkého ulici ve 2. patře (3 nadzemní podlaží). Tato ulice a další byly postaveny v roce 1952 a následujících. Dvou a třípatrové cihlové domy s udržovanými parkovými plochami nabízí bydlení v prostorných bytech (kde je kuchyně tak velká, že se do ní vejde jídelní stůl se čtyřmi židlemi). Dům prošel revitalizací, má novou valbovou střechu, je zateplený, má plastová okna, nové vstupní dveře, poštovní schránky, stoupačky. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí, má novu kuchyni a jídelnu, novou koupelnu (je společná s WC), rozvody elektřiny, vody a odpadu, v obývacím pokoji a ložnici parkety, v kuchyni a dalších prostorách lino a na něm koberce. V bytě je instalovaný plynový kotel, kterým je pomocí radiátorů vytápěný byt a zajištěný ohřev vody. Kotel umožňuje regulovat vytápění bytu, tím lze dosáhnout významných úspor. Vaření je na plynu. Okna bytu jsou na jih a západ. Dům i byt jsou ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu. Z pohledu energetické náročnosti budovy a také bytu je zařazena do třídy "C" = úsporná, ve stupnici A až G. To ocení budoucí vlastník. Byt o dispozici 2+1 má tyto parametry: - celková plocha bytu je cca 50 m2 - obývací pokoj cca 15 m2 - ložnice cca 15 m2 - kuchyně cca 15,5 m2 - koupelna cca 5 m2 - sklepní prostora cca 8 m2. Náklady na provoz bytu pro dvě osoby: - záloha na elektřinu 1.180,- Kč - záloha na plyn 1.220,- Kč - fond oprav 1.968,- Kč - poplatky rozhlas + TV 180,- Kč - telecom (internet) 350,- Kč Byt v této části Příbrami zajišťuje příjemné bydlení v klidné části města a současně v blízkosti níákupní zóny na nám. 17. listopadu. Koupě bytu je také vhodnou investicí nepodléhající inflaci. Příbram, jako okresní město, disponuje veškerou občanskou vybaveností - úřady státní správy, školky, základní a střední školy, zdravotnické služby, banky, obchody a obchodní řetězce, kulturní zařízení, služby všeho druhu a další. Město Příbram nabízí řadu pracovních příležitostí. Praha OC Nový Smíchov je vzdálená cca 40 minut jízdy autem po D4. Koupě bytu lze financovat hypotékou s ručením kupovaného bytu. S financováním koupě nemovitosti vám zdarma pomůžeme. Další informace získáte od makléře.

Na prodej nabízíme víceúčelový dům o užitné ploše 590 m², umístěný na atraktivním místě v pražských Strašnicích. Budova stojí na pozemku o výměře 679 m², jehož součástí je garáž i zpevněný vjezd. Budova je zateplená s plastovými okny. Jsou zde již nové elektrorozvody, zaveden plyn i třífázová elektřina. Vytápění je řešeno převážně napojením na Pražskou teplárenskou. Bytové prostory mají vlastní plynový kotel. Současná dispozice zahrnuje: • prostory pro výrobu a skladování • kanceláře • bytové prostory • multifunkční sál (využíván jako divadelní prostor) Další možnosti využití: Velkou předností je všestrannost a povolený způsob využití dle územního plánu (VN - nerušící výroba a služby). Objekt lze tedy přizpůsobit například na: • čerpací stanici, • restauraci, kavárnu či jiný gastro provoz, • zdravotnické nebo veterinární zařízení, • archivy či depozitáře, • menší obchody do 300 m², • vzdělávací nebo výzkumné instituce, • specializované dílny (např. truhlárna, lakovna), a řadu dalších aktivit. Dalším benefitem je možnost vybudovat nástavbu a rozšířit tak podlahovou plochu. Lokalita: Strašnice jsou dlouhodobě žádanou rezidenční i komerční oblastí díky kompletní občanské vybavenosti, snadné dostupnosti MHD i rychlému napojení na hlavní silniční tahy. Díky tomu je místo ideální jak pro podnikání, tak pro pohodlné zázemí zaměstnanců. Tento objekt je vhodný pro firmy, investory i podnikatele, kteří hledají variabilní prostory s perspektivou do budoucna. V případě zájmu o bližší informace či domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Boční ul. - prodej bytu 3+kk 67m2 v osobním vlastnictví Nabízíme na prodej zajímavý byt 3+kk v panelovém domě po revitalizaci v blízkosti nemocnice v Příbrami. Dispozice bytu: za vchodovými dveřmi je předsíň, kde je vpravo vstup do obývacího pokoje s kuchyní, rovně je chodba, kde jsou postupně samostatná ložnice, dětský pokoj, samostatné WC a koupelna s vanou. Dům i byt jsou po rekonstrukci, dům je velmi čistý a udržovaný, SVJ funguje perfektně. Byt je ve 3.patře ze 4 pater, dům je bez výtahu, parkování před domem. Skvělá lokalita, doporučujeme pro mladou rodinu.

Společnost ″Protsenko & Svoboda″ v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji nový komerční prostor, který slouží jako restaurace o ploše 655 m2 nacházející se na rohu ulic Legerova a Tyršova, Praha 2 - Nové Město v 1.NP a 1.PP. Prostor je aktuálně v dlouhodobém pronájmu, kde ROI tvoří 4% p.a. Kapacita je 115 míst. Zkolaudováno pro gastro provoz a obchod. Prostory prošly nákladnou a technicky náročnou rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2015. Nové inženýrské sítě, vzduchotechnika, která vede na střechu, klimatizace, dřevěné podlahy v místnostech a dlažba v předsíních a WC. Schodiště je dřevěné a skleněné zábradlí s dřevěnými úchyty. Do budovy jsou dva vstupy, jak z Legerovy ulice, tak i z Tyršovy ulice. Prostor je plně zařízený velmi kvalitním gastro vybavením značky Elektrolux a nábytkem z masivního dubu. Ulici Legerova, která je dlouhá 2 km, spojuje Nuselský most a Wilsonova ulice. Větší část ulice patří do pražské čtvrti “Nové Město”, která je 200 m od metra C, stanice I.P.Pavlova a tramvajové zastávky I.P.Pavlova. 7 min chůze jste u Porodnice u Apolináře. 225 m se konají farmářské trhy na Tylově náměstí či náměstí Míru, které je 10 min chůze. Také nesmíme zapomenout na novou budovu Národního muzea, které je pouhých 12 min chůze a známé, často navštěvované turisty Václavské náměstí a to je 10 min chůze. 30 min chůze městem, můžete zažít romantickou procházku po Vyšehradě z kterého je okouzlující výhled na Vltavu, park Folimanka nebo Havlíčkovy sady. V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: - konzultační servis - jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) - právnický servis od AK Hafner & Partneři - servis daňové amortizace - analýzy trhu

Komerční prostory v novostavbě PANORAMA BRANÍK Podnikejte v rozvíjející se lokalitě! Staňte se součástí exkluzivního projektu PANORAMA BRANÍK, který přináší nejen moderní bydlení, ale i 735 m² atraktivních komerčních prostor. Nabízíme vám jedinečnou příležitost rozšířit své podnikání nebo investovat do komerčního prostoru v prestižní lokalitě s vysokým obchodním potenciálem. Lokalita, která přitahuje zákazníky! PANORAMA BRANÍK se nachází ve stabilizované rezidenční čtvrti s vysokým počtem obyvatel, což vám zajistí stálý přísun klientely. Moderní architektura, reprezentativní prostředí a široké výlohy orientované do ulic garantují výbornou viditelnost a atraktivitu pro váší společnost. Skvělá dostupnost pro vás i vaše zákazníky - Pouhých 10 minut od metra Budějovická - Plánovaná trasa metra D v blízkosti - Výborné dopravní spojení pro zákazníky i zaměstnance Flexibilní prostory přesně podle vašich potřeb - Možnost rozdělení na menší jednotky - Přímé vstupy z ulice pro maximální dostupnost - Dostatek parkovacích a skladovacích ploch - Shell & core standard - úprava interiéru podle vašeho podnikání Vhodné pro: obchody, kavárny, showroomy, kanceláře, lékárny, ordinace a další služby. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si nezávaznou konzultaci! Rádi vám pomůžeme najít ideální řešení přesně pro vás.

Pouhých 5 minut od metra Budějovická. ‌ RESTAURACE S KULTURNÍM CENTREM - sál, podium, promítací plátno, dětská herna + venku dětské hřiště a zahrádka. ‌ Hledáte investici, která má nejen strategickou polohu, ale i atmosféru a zavedené jméno? Nabízíme vám jedinečný komerční prostor v srdci Prahy 4, který spojuje gastronomii, kulturu, komunitu a zábavu - a to vše v plně vybaveném a fungujícím nově přestavěném objektu. ‌ Objekt restaurace prošel v roce 2018 rozsáhlou rekonstrukcí, laicky řečeno, až na obvodové zdi a i ty byly opraveny. V budově jsou nová okna, nová vzduchotechnika, byly zde instalovány protihlukové prvky a spousta dalších částí. Není proto nutné vynakládat větší výdaje pro jeho úpravu. ‌ Co zde najdete: - Restauraci v samostatné budově s kapacitou až 80 míst uvnitř, moderním interiérem, dřevěnou podlahou, barovým pultem a velkoplošnou TV s možností projekce sportovních přenosů. - Předzahrádku s kapacitou až 60 osob, krytou markýzami. Prostor je pronajatý od Hlavního města Prahy a Městské části Praha 4 za velmi příznivých podmínek. - Kulturní sál (až 90 míst) s pódiem, zvukovou aparaturou, osvětlením, klimatizací a oddělením od restaurace zvukotěsnými dveřmi. Využíval se na koncerty, školení, večírky, workshopy nebo jako denní herna pro děti. - Dětské hřiště s pískovištěm, prolézačkou a gumovým povrchem, doplněné o občerstvovací zónu se stoly a lavičkami. Výrazně zvyšovalo denní návštěvnost, zejména v teplejších měsících. - Kompletní zázemí pro provoz - 2 kanceláře, šatna, skladové prostory, rozvodna, trezor, bezbariérové WC. Kuchyň a technologie jsou mladší než 5 let. ‌ Výhody a potenciál: - objekt se pravidelně využíval pro taneční večery, karaoke, koncerty, vědomostní kvízy, tematické akce a rodinné oslavy - objekt má své vlastní pódium a disponuje moderní zvukovou a světelnou technikou - nízké provozní náklady vzhledem k velikosti a provoznímu rozsahu - veškerá dokumentace k dispozici - PENB, revize, kolaudace, nájemní smlouvy k pozemkům, soupis vybavení - hodnocení 4,4 na Googlu z téměř 500 hodnocení, 5,0 na mapy.com a pozitivní zpětná vazba od stovek návštěvníků ‌ Lokalita a dopravní dostupnost: Objekt se nachází ve frekventované části Prahy 4, jen pár minut od metra Kačerov a Budějovická. Výborná viditelnost z ulice, dobrý přístup pro zásobování. V okolí je dostatek parkovacích míst (smíšená i modrá zóna). ‌ Tato nabídka je ideální pro investory, provozovatele restaurace, komunitní centrum nebo multifunkční prostor. Využití je široké - od gastronomie přes kulturu až po vzdělávání. ‌ Budova se nachází v čistě obytné zóně. Dle územního plánuje je možné tento objekt využívat pro: - byty v nebytových domech, - mimoškolní zařízení pro děti a mládež, mateřské školy, ambulantní zdravotnická zařízení, zařízení sociálních služeb a další. ‌ V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád poskytnu další informace nebo domluvím prohlídku.

Exklusivně nabízíme do pronájmu zcela nový moderní sklad s prezentačními prostory a kancelářemi v centru Milovic. Využitelná velikost skladu má velikost 127m2 s použitelnou výškou 4.18m. Sklad je dostupný přes presentační prostor, zezadu má vlastní roletová vrata. Sklad je v projekční dokumentaci označena čísly 1.13. Vytápění je saharou na bázi vzduchového čerpadla. Prezentační / obchodní prostor má velikost 126m2 se záchody 7m2. V projektové dokumentaci má označení 1.08. Podlaha je tvořena dlažbou o velikosti dlaždic 60x60. Podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo. Objekt disponuje FVE s bateriemi. Na stropě je kazetový podhled Vstup do objektu je společný s druhou provozovnou. Zabezpečení: Alarm a kamery. Objekt je nyní plně zkolaudován. Cena za nájem skladu je 200 Kč/m2, cena za nájem obchodních prostor je 265 Kč/m2. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106669.