Obchodní prostor s přímým vstupem z ulice v přízemí novostavby Rezidence Maroldka nabízí atraktivní zázemí pro podnikání v dynamicky se rozvíjející lokalitě pražských Nuslí. Díky rostoucí rezidenční zástavbě a výborné dopravní dostupnosti jde o místo s vysokým komerčním potenciálem. Retailová jednotka č. 14 o celkové ploše 58,5 m² se nachází v přízemí domu. Prosvětlený prostor s výlohou orientovanou do ulice je ideální pro obchod, služby či menší gastro provozovnu. Jednotka bude předána ve stavu  shell & core, připravena k technickému napojení a finálním úpravám podle potřeb budoucího nájemce nebo vlastníka.

Nabízím k prodeji nebytovou jednotku o velikosti 38,17 m2, o dispozici 1+1, situovanou v podsklepeném bytovém domě v pražské části Žižkov. Bytový dům prošel kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí, včetně nástavby dalšího nadzemního podlaží. Jednotka se tak nacházejí v reprezentativním prostředí. Jednotka je umístěná v 1. podzemním podlaží s orientací oken na východ do ulice. Vytápění řešeno novým etážovým systémem s elektrickým kotlem. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Podlahy jsou dřevěné a okna plastová. Dům se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností - v pěší vzdálenosti jsou školy, kino Aero, obchody, restaurace i tři parky. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Vozovna Žižkov, odkud se do centra dostanete během několika minut. Máte-li zájem o více informací nebo osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Financování možné pouze vlastní zdroje (hypotéka není možná).

Nabízíme k prodeji dům/T/G, s podlahovou plochou 157m2, 102m2 terasa, 60m2 garáže, Praha 10 - Strašnice, ul. V olšinách. Dům se nachází na klidném místě ve vnitrobloku domů. Dům prošel velkou rekonstrukcí v r.2002. V 1.patře je bytová jednotka 1+1 se zařízenou kuchyní se spotřebiči a prostornou terasou 102 m2. V přízemí domu je prostor na kanceláře, sklad a 2 prostorné garáže. Okna v celém domě jsou plastová. Vytápění zajišťuje plynový, kombinovaný kotel Vaillant, který ohřívá i vodu. Přístup a průjezd do domu je zajištěn. Na prostorném dvoře je možnost parkování a na přilehlé zahradě možnost relaxace. Tato nemovitost může být skvělým spojením bydlení s podnikáním a ještě dalších možností, se kterými Vás rádi seznámíme na osobní prohlídce. Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.

Kombinovaný obchodní prostor s širokým využitím - skvělá investiční příležitost Nabízíme atraktivní nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit - ideální pro podnikání, investici nebo kombinaci s bydlením. Jedná se o dvě samostatné, kompletně rekonstruované jednotky umístěné v rámci jednoho objektu, které lze využívat odděleně i společně. Horní jednotka má přímý vstup a výlohu z ulice. V minulosti zde fungoval architektonický ateliér, v současnosti slouží jako hudební místnost. Díky skvělé poloze se však nabízí celá řada dalších možností využití - např. beauty salon, menší obchod, výdejna eshopu, showroom nebo kancelář. Součástí prostoru je i technické zázemí a sklad. Spodní jednotka zahrnuje dvě místnosti s denním světlem, prostorný sklad/šatnu a koupelnu s WC. Vhodná je například pro kancelářské zázemí, školící místnosti nebo ateliérové bydlení. Jednotky je možné provozovat samostatně nebo v případě některých podnikání jako celek. Díky variabilitě a výborné lokalitě se jedná o velmi zajímavou příležitost jak pro podnikání, tak i dlouhodobé zhodnocení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tato nabídka si zaslouží vaši pozornost!

Nabízíme exkluzivně k prodeji zavedený tříhvězdičkový hotel ve strategické lokalitě Prahy 4, který představuje jedinečnou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Hotel disponuje 32 komfortně zařízenými pokoji, elegantní restaurací, stylovým lobby barem a veškerým zázemím pro pohodlí hostů. Nemovitost je ve skvělém stavu, plně vybavená a připravená k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Nezmeškejte šanci na bezpečnou a lukrativní investici s rychlou návratností. Praha 4 patří mezi nejžádanější lokality díky výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a bohatým možnostem pro volný čas. Nabízí kombinaci historické i moderní architektury, rezidenční klid i živou městskou atmosféru. Blízkost Vltavy, parků a sportovišť zajišťuje ideální podmínky pro aktivní životní styl.

NEPLATÍTE PROVIZI RK Pronájem kancelářského prostoru (974m2) s možností parkování v podzemních garážích (117 míst), nacházející se v 1.patře moderní administrativní budovy Polygon House (celkem 10 500m2) v docházkové vzdálenosti od metra Pankrác. Polygon House na první pohled zaujme svou elegantní fasádou a tvarem v podobě lodi, který je přímo viditelný z pražské magistrály. Budova se skládá ze 2 podzemních a 8 nadzemních podlaží, u kterých byl kladen velký důraz na flexibilní a efektivní uspořádání prostor. V přízemí se nachází prostorná recepce. Dopravní dostupnost a občanská vybavenost: strategická poloha budovy nabízí velmi dobrou dostupnost automobilem a skvělé spojení veřejnou dopravou- 3 minuty pěšky od stanice metra "C- Pankrác" a zastávky autobusu. Další nespornou výhodou této lokality je výborně zavedená infrastruktura. Služby a vybavení: reprezentativní centrální recepce, 24 hodinová bezpečnostní služba, přístup na magnetické karty, CCTV, klimatizace, vysokorychlostní výtahy, interní žaluzie, elektronická požární signalizace, snížený podhled s osvětlením, zdvojená podlaha, otevíratelná okna Nájem od: 15.50 EUR/m2/měsíc + DPH Služby: 125 Kč/m2/měsíc + DPH Parkování: 110 EUR/měsíc + DPH K dispozici ihned.

Pronájem reprezentativních kancelářských prostor ve 3. patře historické budovy na prestižní adrese na Praze 1 s výhledem na Státní operu i do klidného vnitrobloku. Jedná se o celek pěti prostorných kanceláří se skladem, kuchyní, balkonem, sociálním zařízením se sprchou na celkové ploše cca 222 m2. Kanceláře se pronajímají bez vybavení. V budově je recepce dostupná 24 h denně. Paušální platba za služby (12.000,- Kč + energie) zahrnuje také podíl na společně užívaných prostorách a služby recepce. Budova se nachází v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí. Jedná se o prestižní a vyhledávanou adresu s vynikající dopravní dostupností - pouhé tři minuty chůze od stanice metra Muzeum i Hlavního nádraží. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, hotelů i důležitých institucí, což zajišťuje pohodlné zázemí pro každodenní provoz i obchodní jednání.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 149 m2, který se nachází v suterénu činžovního domu na ulici Slavojova v centru Prahy. V minulosti byl využíván jako restaurace, a proto je jeho dispozice vhodná pro obdobný typ podnikání. Zároveň poskytuje široké možnosti využití a lze jej upravit například pro obchodní jednotku, showroom, galerii či jiný druh podnikání. Jednotka se skládá z 2 prostorných místností o velikosti 81,23 m2 v nichž je umístěn bar, vstupní haly vč. toalet pro klienty 18 m2, kuchyně 20,22 m2, zázemí pro zaměstnance vč. toalet, šatny a skladu o velikosti 28,6 m2 a schodiště vč. chodby a výtahu o velikosti 26,73 m2. V hlavní části jednotky jsou nainstalované dvě klimatizace, což zajišťuje komfortní prostředí pro zaměstnance i zákazníky. Prostor disponuje samostatným vstupem přímo z ulice, což zajišťuje snadnou dostupnost pro zákazníky i dodavatele. Další vstup je možný také z pozemku. Interiér prostoru zahrnuje kompletní zázemí pro zaměstnance včetně sprchy a toalet, přičemž samostatné toalety jsou k dispozici také pro klienty. Součástí prodeje je vybavení kuchyně, což může být výhodou zejména pro zájemce, kteří by chtěli navázat na původní gastronomický provoz. Slavojova ulice se nachází v žádané části Prahy, konkrétně v Nuslích, které se vyznačují vysokou frekvencí pohybu osob a výbornou občanskou vybaveností. V okolí se nachází rezidenční i komerční objekty, což zajišťuje stabilní klientelu a atraktivní podnikatelské prostředí. Prostor je v současné době připraven k individuálním úpravám, což umožňuje jeho přizpůsobení konkrétním potřebám a záměrům budoucího vlastníka. Nabízí tak flexibilní možnosti využití s ohledem na specifické požadavky podnikání. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento nebytový prostor představuje výjimečnou investiční příležitost v centru Prahy.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové podlahové ploše 175 m2, umístěný v 1. podzemním podlaží cihlové budovy v ulici Sokolovská, Praha 8 - Libeň, v bezprostřední blízkosti stanice metra Palmovka. Prostor je zkolaudován pro provoz baru, ateliéru nebo kanceláří. Aktuálně je zde provozován zavedený a profitující rockový bar s tradicí více než 25 let. Objekt je vytápěn elektrickými přímotopy, nachází se přibližně 2 metry pod úrovní terénu a disponuje zaslepenými okenními otvory v horní části stěn. Jedná se o atraktivní investiční příležitost v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností a zavedeným provozem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pronájem prvotřídního kancelářského prostoru (239m2) s možností parkování v podzemních garážích, nacházející se v 5.patře administrativní budovy Factory Office Center (střešní terasa s možností relaxace) v těsné blízkosti linky metra B- Smíchovské nádraží. V sedmi nadzemních a dvou podzemních podlažích nabízí budova celkem 9.701 m2 kancelářských ploch a 92 parkovacích míst. Vynikající dopravní dostupnost a lokalita: napojení na dálnici D1 na Brno a D5 směřující na Plzeň. Je zde také řada možností městské hromadné a příměstské dopravy (dopravní uzel až pro 90.000 lidí denně). Komplex navazuje na dnes již plně rozvinutou administrativní oblast Anděla. Bohatá občanská vybavenost v podobě nákupních center a všech nezbytných institucí (restaurace, OC Nový Smíchov, fitness centrum). Velký důraz kladen na flexibilní a efektivní uspořádání prostor dle požadavků nájemce s použitím nejnovějších technologií. Možnost pronájmu kancelářských prostor i jiných dispozic. Vybavení a služby: reprezentativní recepce, nepřetržitá bezpečnostní služba, flexibilní kancelářské prostory, klimatizace, zátěžové koberce, interní žaluzie, elektronicky ovládané venkovní žaluzie, zdvojená podlaha, snížený podhled s osvětlením, otevíratelná okna, výtah. Nájem: od 17.25 EUR/m2/měsíc + DPH Služby: 140 CZK/m2/měsíc + DPH Parkování: 110 EUR/měsíc + DPH Neplatíte provizi. K dispozici ihned.

NEPLATÍTE PROVIZI! Pronájem/podnájem elegantních kancelářských prostor (660m2) s již hotovým fit-outem nacházející se v 5.patře zrekonstruované administrativní budovy s výtahem v blízkosti Náměstí Republiky. Jedná se o dvě samostatné kanceláře, větší open space, 3 zasedací místnosti, kuchyňský kout a sociální zázemí. Vynikající lokalita: budova je ideálně situována pro snadný přístup k veřejné dopravě. Nachází se přímo u stanice metra Náměstí Republiky (trasa B), což umožňuje rychlé spojení do celého města. Kromě toho jsou v blízkosti také zastávky tramvají a autobusů a veškerá občanská vybavenost (obchodní centra, restaurace, banky, kavárny). Služby a vybavení: recepce, nonstop ostraha, kancelářské koberce, úsporné VRV systémy chlazení. Parkovací místa je možné zařídit separátně. K dispozici ihned. Nájem od: 17 EUR Poplatky: 145 Kč bez DPH/m2

NEPLATÍTE PROVIZI Pronájem exkluzivních světlých kancelářských prostor (197m2) s krásným výhledem na Prahu ve 2. patře s možností parkování v podzemních garážích (536 míst) budovy "A" administrativního komplexu Coral Office Park v těsné blízkosti stanice metra B- "Nové Butovice". Služby a vybavení: recepce, kolárna se sprchami, parkování i pro návštěvníky, nonstop bezpečnostní služba, nízkoenergetické LED osvětlení, optický kabel, dobíjecí stanice pro elektromobily, myčka v podzemní garáži, otevíratelná okna, vysokorychlostní výtahy a možnost regulace teploty v jednotlivých zónách. Prostory je možné flexibilně uspořádat dle představ klienta. Coral Office park je tvořen čtyřmi kancelářskými budovami třídy A uprostřed kterých se nachází krásně udržovaná zelená plocha. Vynikající dopravní dostupnost jen několik minut cesty autem od Pražského okruhu a dálnice D5. Poblíž budov se nachází veškerá občanská vybavenost: Galerie Butovice, restaurace, fitness, kavárny, poliklinika, pošta. Nájem od: 14.90 EUR/m2/měsíc Služby: 160 Kč/m2/měsíc Parkování: 90 EUR/měsíc K dispozici ihned.

NEPLATÍTE PROVIZI! Pronájem dvou kancelářských prostor o ploše 50 m2 (42 a 8 m2), v 6. patře světově proslulé, architektonicky unikátní stavbě, Tančícím domě, situovaném na nábřeží řeky Vltavy. Poloha v centru Prahy zaručuje efektivní dopravní spojení na hlavní silnice a dálnice ve všech směrech a současně rychlý přístup k městské hromadné dopravě, na metro B Karlovo náměstí nebo tramvajové zastávky Jiráskovo náměstí, Palackého náměstí a Karlovo náměstí. Reprezentativní kanceláře nabízejí možnost využití terasy s překrásným výhledem na Pražský Hrad, Karlův most a řeku Vltavu. V budově je restaurace a bar v posledním patře. Kanceláře jsou plně klimatizované, k dispozici je centrální recepce, 24 hod. ostraha. Parkování možné zajistit v nedaleké Václavské pasáži. K dispozici od 1.10.2023 nebo po dohodě.

Komerční jednotka v - 1 PP rezidenční zástavby s výhledem do vnitrobloku o celkové ploše 137m2. Prostor je dokončený v kolaudačním minimu jako prodejna nepotravinářského zboží. Při rychlém jednání nabízíme výhodné finanční podmínky. Komerční prostor se nachází v první etapě úspěšného multifázového rezidenčního projektu, který počítá s výstavbou cca 800 bytových jednotek. Rezidenční projekt se nachází v blízkosti hlavní komunikace Komořanská, s výbornou dopravní dostupností. Další detaily využití komerčního prostoru a technické detaily v RK.

Nabízíme k pronájmu 351 m2 velký kancelářský prostor v Průmyslové ulici. Kancelář se nachází v 9. patře, kanceláře (334 m2) a sociální zařízení, kuchyňka (17,4 m2). Cena kanceláře 200 Kč/m2 + 80 Kč/m2 poplatky + paušál energie 56 Kč/m2. Recepce 24/7, v přízemí budovy velmi dobrý jídelna. Nedaleko budovy autobusová zastávka Barvy a laky, parkování je k dispozici v areálu. Energetická náročnost budovy: D - méně úsporná

Exkluzivně nabízíme výjimečnou nemovitost: činžovní dům, koncipovaný jako 8 bytových jednotek o podlahové ploše 615 m2 s mimořádně prostorným rovinným pozemkem o rozloze 3687m2, v enklávě Kunratického lesa, v přírodní oáze jedné z nejatraktivnějších čtvrtí metropole. Byty se nachází ve fázi Shell & Core, ideální k promítnutí subjektivní vize do finalizace interiéru. K činžovnímu domu přiléhá další objekt, kde je zpracována studie na realizaci MŠ. K dispozici všechny inženýrské sítě. Stylové bydlení pro náročné s rozlehlou okrasnou zahradou i dostatečným místem pro parkování na malebném přírodním místě s historickou kontinuitou, současně v docházkové vzdálenosti do centra městské části Kunratice i 10 minut chůze na zastávku MHD. Luxusní místo v širším centru metropole s úžasnou atmosférou: klid, ticho, soukromí, Kunratický les, Dolnomlýnský rybník, rozlehlá zahrada, kterou lemuje Kunratický potok, dokonalé místo pro bydlení a relaxaci. Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří. Hypotéka lze. PENB: G* (údaj není k dispozici)

V přízemí právě rekonstruovaného činžovního domu nabízíme k prodeji obchodní jednotku s přímým vstupem z frekventované ulice Plzeňská, která zajišťuje výbornou viditelnost a snadnou dostupnost. Dispozice zahrnuje hlavní prodejní plochu s přímým vstupem z ulice, dvě skladové místnosti, denní místnost s kuchyňským koutem, samostatné WC, úklidovou místnost a praktické zázemí pro zaměstnance. Prostor je vhodný mimo jiné pro prodejnu, showroom či galerii. Jednotka bude předána ve stavu white walls s možností flexibilního dokončení podle zamýšleného provozu. Vytápění zajištěno centrální plynovou kotelnou. Činžovní dům z roku 1919 prochází nákladnou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků a perfektní řemeslné zpracování. Objekt je situován na Plzeňské ulici v Praze 5, na rozhraní Smíchova a Košířů v blízkosti Pražského okruhu s dobrým napojením na dálnice D6 směr Karlovy Vary a D5 směr Plzeň. Nachází se dvě zastávky tramvají od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. Lokalita disponuje dobrou občanskou vybaveností včetně škol, obchodů a restaurací. Užitná plocha 84,4 m2.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme reprezentativní plně vybavené laboratoře v režimu GMP, čisté laboratorní prostory s třídou čistoty B, C, D a také certifikované zdravotnické zařízení. Laboratoře se nacházejí v jedinečné celoprosklené budově na jihu Prahy. K dispozici k laboratořím jsou také kancelářské prostory s kompletním zázemím včetně vstupní haly s recepcí, velkého konferenčního prostoru, několika zasedacích místností a terasa s výhledem do okolí. Před budovou je možnost parkování pro klienty i zaměstnance. Více informací u makléřky.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme reprezentativní plně vybavené laboratoře v režimu GMP, čisté laboratorní prostory s třídou čistoty B, C, D a také certifikované zdravotnické zařízení. Laboratoře se nacházejí v jedinečné celoprosklené budově na jihu Prahy. K dispozici k laboratořím jsou také kancelářské prostory s kompletním zázemím včetně vstupní haly s recepcí, velkého konferenčního prostoru, několika zasedacích místností a terasa s výhledem do okolí. Před budovou je možnost parkování pro klienty i zaměstnance. Více informací u makléřky.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme kancelářské prostory o rozloze 266 m² v 8. nadzemním podlaží budovy City Empiria, jedné z architektonicky nejvýraznějších administrativních staveb v Praze. Objekt je známý svým funkcionalistickým stylem a poskytuje reprezentativní zázemí, které se výrazně odlišuje od běžné nabídky současných kancelářských komplexů. City Empiria se nachází v centru Pankráce - nejžádanější obchodní a administrativní čtvrti v České republice. Budova stojí přímo u obchodního centra Arkády Pankrác, které nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, bank, lékáren, fitness center a služeb každodenní potřeby. V okolí je široká nabídka restaurací a kaváren vhodných pro pracovní schůzky i každodenní provoz, stejně jako Centrální park Pankrác s relaxačními plochami. Součástí budovy jsou konferenční prostory, kantýna, kolárna a moderní zásilkové boxy. City Empiria tak poskytuje stabilní administrativní zázemí v etablované lokalitě s kompletní infrastrukturou. Lokalita vyniká dopravní dostupností. Stanice metra C Pankrác se nachází v bezprostřední blízkosti budovy a centrum města je dostupné do 10 minut. Výhodou je také rychlé napojení na magistrálu a dálnici D1.