Nový dvoupokojový byt s výhledem do zeleně protější stráně se nachází v 5. podlaží nákladně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Rezidenční projekt Plzeňská 171 situovaný v pražských Košířích splňuje současné požadavky na vysoký standard bydlení v žádané lokalitě a službám na dosah. Bytová jednotka se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a přípojkou na pračku, samostatné toalety a předsíně. Součástí ceny je také sklep umístěný v suterénu budovy. Standard bytu zahrnuje vinylové podlahy v dekoru dub, historické kazetové interiérové i vstupní dveře, dlažbu a obklady La Ceramica Trust, koupelnové baterie Grohe nebo otopný žebřík KORADO. Přívod čerstvého vzduchu zajišťuje rekuperace. Košíře si zachovávají komunitní atmosféru s množstvím zelených ploch, mateřských a základních škol i gymnázií. V okolí fungují kavárny, restaurace, obchody, supermarket či kino Kavalírka. Blízké přírodní parky Košíře-Motol a Skalka doplňuje udržovaná zahrada Klamovka se sokolovnou a dětským hřištěm. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka autobusů a tramvají, která je vzdálena jen minutu chůze od domu. Na rušný Anděl je možné dojet za pár minut autem nebo za 10 minut hromadnou dopravou. V prezentaci jsou použity vizualizace. Podlahová plocha 52,33 m2, sklep. Nabídková cena již zahrnuje DPH v zakonné výši.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 4+kk o výměře 83,4 m² s balkónem 3,8 m² v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice, etapa B. Klidné bydlení 5 obytných domů projektu Rezidence Čakovice poskytuje moderní byty s kvalitně nastavenými standardy bydlení o dispozicích od 1+kk až po 4+kk, součástí Rezidence Čakovice bude multifunkční dům se školkou, ordinacemi a ubytovacími jednotkami. Aby přirozeně zapadly do okolní zástavby, samotné domy jsou koncipovány jako tří až pětipodlažní. Řada bytů bude disponovat vlastní zahrádkou či balkonem. Samozřejmostí jsou parkovací místa a garáže. S původní zástavbou novou rezidenci propojí příjemné uličky lemované alejemi, které plynule navážou na stávající ulice. K oddychu a rekreaci obyvatel bude sloužit i přilehlý „zelený“ prostor s trávou a stromy, jenž bude realizován v rámci výstavby projektu. Čakovice mají dlouhou a barvitou historii. Suverénní městečko se stalo součástí Prahy v roce 1968, zachovalo si však svůj genius loci. Místní kulturní památkou je novorománský kostel sv. Remigia postavený podle plánů Karla Scheinera a zámek Čakovice, který se nachází v blízkosti čakovického cukrovaru, a mezi nimi se rozprostírá anglický park. V těsném sousedství budoucí Rezidence Čakovice je i potok, rybník nebo zámecký park, což jen podtrhuje komorní a příjemnou atmosféru bydlení.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+kk o výměře 78,9 m² s lodžií 8,7 m² v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice. Klidné bydlení 9 obytných domů projektu Rezidence Čakovice poskytuje moderní byty s kvalitně nastavenými standardy bydlení o dispozicích od 1+kk až po 4+kk, součástí Rezidence Čakovice bude multifunkční dům se školkou, ordinacemi a ubytovacími jednotkami. Aby přirozeně zapadly do okolní zástavby, samotné domy jsou koncipovány jako tří až pětipodlažní. Řada bytů bude disponovat vlastní zahrádkou či balkonem. Samozřejmostí jsou parkovací místa a garáže. S původní zástavbou novou rezidenci propojí příjemné uličky lemované alejemi, které plynule navážou na stávající ulice. K oddychu a rekreaci obyvatel bude sloužit i přilehlý „zelený“ prostor s trávou a stromy, jenž bude realizován v rámci výstavby projektu. Čakovice mají dlouhou a barvitou historii. Suverénní městečko se stalo součástí Prahy v roce 1968, zachovalo si však svůj genius loci. Místní kulturní památkou je novorománský kostel sv. Remigia postavený podle plánů Karla Scheinera a zámek Čakovice, který se nachází v blízkosti čakovického cukrovaru, a mezi nimi se rozprostírá anglický park. V těsném sousedství budoucí Rezidence Čakovice je i potok, rybník nebo zámecký park, což jen podtrhuje komorní a příjemnou atmosféru bydlení.

K prodeji nabízíme prostorný rodinný dům s dvougaráží a zahradou v klidné čtvrti na Střížkově. Tento dům se nachází v atraktivní lokalitě s parky, cyklostezkami, občanskou vybaveností a zároveň dobrou dostupností do centra Prahy. Stanice metra C Střížkov je vzdálená 10 minut chůze. Základní informace o domě Postaveno: 2008 Pozemek: 380 m² (zahrada 184 m²) Plocha zastavěná domem: 99 m² Podlaží: 3 nadzemní + suterén Parkování: Dvougaráž + možnost parkování na vjezdu Napojení: městská kanalizace, vodovod a plyn Dům nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu. K dispozici je 6 ložnic, prostorný obývací pokoj, jídelna s kuchyní, 3 koupelny, 3 samostatná WC a dostatek úložných prostor. Zahrada, terasa a balkóny poskytují příjemné venkovní zázemí. Dispozice Suterén: Dvougaráž 41,8 m², místnosti 8,7 m² a 15,6 m², WC (1,65 m²), další úložné prostory 1. patro: Obývací pokoj 25,5 m², jídelna s kuchyní 17,6 m² + 9,9 m², WC 2,6 m², komora, zádveří a vstupní prostor, terasa se vstupem do zahrady 2. patro: Ložnice 26,45 m² s vlastní koupelnou 3,6 m², další dva pokoje 13,5 m² a 18,8 m², koupelna s WC a bidetem 4,9 m², lodžie 5,6 m² 3. patro: Tři pokoje 20,1 m², 11,5 m², 12,23 m², koupelna 3,9 m², samostatné WC 1,5 m², střešní terasa 5,2 m² Interiéry byly vytvořeny pod vedením architekta. Nacházejí se zde dřevěné podlahy, dveře značky Sapeli, španělské a italské obklady v koupelnách i halách. Dům má zabezpečovací systém napojený na pult centrální ochrany. Strukturovaná kabeláž umožňuje snadné připojení technologií, ať už pracujete z domova, nebo potřebujete chytré řešení pro Vaši domácnost. Tento prostorný rodinný dům je připravený k okamžitému nastěhování, je vymalovaný a vyklizený.

Nový životní prostor na Žižkově - byt 3+kk, který je připraven k nastěhování hned teď! Než začnu popisovat všechny technické detaily, dovolte mi říct jediné: tento elegantní byt není o čekání - je o začátku. Zatímco ostatní ještě sledují vizualizace a čekají na kolaudaci, vy můžete bydlet, žít nebo vydělávat už zítra. Proč právě tento byt? ✔ Okamžité bydlení - žádné měsíce čekání, žádné nejistoty. Stačí podepsat a můžete se stěhovat. ✔ Rozumná investice - byt už stojí, můžete ho hned pronajímat a nechat, aby vydělával. ✔ Jistota ceny - žádné zdražování během výstavby, žádné posuny termínů. ✔ Vidíte, co kupujete - žádné papírové sny, ale skutečný prostor, do kterého můžete vstoupit. Zajímavost: Ceny bytů v Praze za poslední rok vzrostly o 12 %. Tenhle byt si už na sebe vydělává - jen čeká na vás. Lokalita: Žižkov, Parková čtvrť - zelená oáza u centra Žižkov se mění. Moderní, pulzující, přitom stále autentický. Tramvaj, metro, parky Parukářka a Kapslovna - vše do 10 minut chůze. Místo, kde ráno voní káva z bister a večer slyšíte jen šum stromů. Byt 3+kk, 81,8 m²- 4. nadzemní podlaží Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 29,6 m² • Pokoj - 13,7 m² • Pokoj - 12,7 m² • Předsíň - 11,2 m² • Koupelna s vanou a dvěma umyvadly - 4,4 m² • Samostatná toaleta - 2,1 m² • Komora - 3,3 m² • Balkon - 5,4 m² Prémiové vybavení - detaily, které dělají domov ✔ Klimatizace ✔ Podlahy s podlahovým topením ✔ Chytrá domácnost (Smart Home) ✔ Bezpečnostní systém a dveře ✔ Okna s trojskly a předokenní žaluzie ✔ Rekuperace vzduchu - čerstvý vzduch bez ztráty tepla ✔ Velká francouzská okna - světlo po celý den ✔ Každý pokoj má vlastní regulaci teploty Koupelna z kvalitních materiálů, balkon s proskleným zábradlím. Vše zcela nové, moderní a bez kompromisů. Parkování a úložné prostory • Soukromá garáž 24,8 m² s automatickými vraty • Příprava na nabíjení elektromobilu • Cena garáže: 1 200 000 Kč. Cena bytu je včetně garaže • Sklepní kóje v ceně Shrnutí: Byt pro ty, kteří nechtějí čekat. Pro ty, kdo chtějí jistotu, komfort a okamžitou návratnost. Tady můžete bydlet, ne plánovat. Zavolejte mi a domluvme si prohlídku - ráda vám ukážu, proč je tenhle byt jiný než ostatní. S pozdravem, Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř Asociace realitních kanceláří ČR

Novostavba v projektu Parková čtvrť - byt, který má všechno. A hlavně: je hotový. Než vám představím tento elegantní byt na Žižkově, dovolte mi krátce říct, proč právě tento byt stojí za pozornost - a proč se vyplatí rozhodnout teď, ne až „někdy“. Proč koupit hotový byt v novostavbě - a nečekat na výstavbu? ✔ Bydlení hned, bez čekání. Čekat znamená platit nájem i hypotéku zároveň. Tady bydlíte okamžitě - a tím šetříte. ✔ Investice, která vydělává už dnes. Nepostavený byt nevydělává. Hotový byt můžete ihned pronajímat a nechat pracovat svůj kapitál. ✔ Jistota a klid. Ceny bytů v Praze za poslední rok vzrostly o 12 %. Hotový byt = žádné riziko zpoždění stavby ani změny podmínek. ✔ Vidíte, co kupujete. Žádné vizualizace, žádné papírové sliby - vše reálné, dokončené, vonící novotou. Nečekejte zbytečně - příležitost, která dává smysl, je právě teď. Lokalita: Žižkov - nová tvář městského života Žižkov se mění v jednu z nejžádanějších částí Prahy. Skvělá dopravní dostupnost (tramvaj, metro, bus), kompletní občanská vybavenost a přitom klidná zóna plná zeleně. V pěší vzdálenosti parky Parukářka a Kapslovna (9 min chůze). Kombinace města, přírody a stylu, která se prostě neokouká. Byt v projektu REZIDENCE PARKOVÁ ČTVRŤ • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 55,8 m² • Umístění: 2. NP, orientace na jih • Balkon: 5,4 m² • Komora: 2,8 m² Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m²) Ložnice (12,8 m²) Předsíň (8 m²) Koupelna s WC (4,4 m²) Prémiové provedení a technologie, které jinde nenajdete ✔ Klimatizace ✔ Podlahové vytápění ✔ Chytrá domácnost Smart Home ✔ Bezpečnostní systém ✔ Hliníková okna s trojskly - maximální ticho a komfort ✔ Předokenní žaluzie a bezpečnostní vstupní dveře ✔ Rekuperace vzduchu - automatické větrání pro zdravé bydlení ✔ Každý pokoj s displejem pro regulaci teploty ✔ Velká francouzská okna, dostatek světla, balkón s proskleným zábradlím ✔ Vše zcela nové, moderní a bez kompromisů Garáž a parkování • Velká garáž (18 m²) s automatickými vraty - bezpečné a pohodlné řešení • Příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil • Cena garáže 980.000 Kč je již zahrnuta v ceně bytu • Byt se prodává včetně garáže Zaujalo vás to? Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si osobní prohlídku. Byty s touto kvalitou, lokalitou a standardem mizí rychle. Tento byt může být váš nový domov - nebo vaše chytrá investice. Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř Asociace realitních kanceláří ČR

Nabízíme obchodní prostor bez odstupného o velikosti cca 74 m2, v rezidenční oblasti Prosek Praha 9, v pěší dostupnosti stanice metra Prosek. Prostor se nachází na sídlišti a disponuje velkou výlohou. Vzhledem k lokalitě sídliště jsou sousední obchody a gastronomické provozy navštěvovány lokálními klientelou (rezidence, školy, místní obchody). Majitel se nebrání jakémukoli provozu mimo gastronomie a potravin. Doporučujeme provozovat za účelem služeb jako kosmetika, nehtové studio, prodejna oblečení nebo jiného sortimentu. Prostor je k dispozici okamžitě. Pro více informací kontaktujte prosím RK.

VELKÁ SLEVA ! Rodinný dům v klidné obci Doubravčany - ideální kombinace prostoru, přírody a dostupnosti Hledáte klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy i do měst jako Kutná Hora, Čáslav nebo Kostelec nad Černými lesy? Pak vás určitě zaujme tento prostorný dům o dispozici 4+1 na pozemku o celkové ploše 428 m2 v obci Doubravčany. Obec se nachází jen pár minut od města Zásmuky a se skvělým autobusovým spojením ke stanici metra Háje. Co vám dům nabídne? Dům prošel v posledních letech rozšířením a přístavbou obytného podkroví, díky čemuž nabízí opravdu velkorysý prostor pro celou rodinu. V přízemí se nachází: - samostatná kuchyně s jídelnou, - útulný obývací pokoj, - velmi prostorná koupelna se sprchovým koutem a připojením na pračku, - technická místnost s kotlem na tuhá paliva (hlavně dřevo), přičemž na hranici pozemku je připravená i plynová přípojka. V patře najdete: - prostornou chodbu s pracovním koutem - tři samostatné ložnice, - šatnu, - koupelnu se sprchovým koutem a toaletou Dům je prakticky připraven k nastěhování - právě probíhá kolaudace přístavby a nástavby. Ano, pár úprav jako zateplení fasády nebo modernější kuchyňská linka by mohly být vítaným vylepšením, ale základ je hotový a připravený pro nové majitele. Exteriér a zahrada Na pozemek se dostanete jak pěšky z klidné uličky na jižní straně, tak pohodlně autem přes severní vjezd - parkování až pro 4 vozy. Zahrada o výměře cca 200 m2 je zatravněná, s krásným, krytým posezením na kamenných sloupech a venkovním grilem. Najde se tu i prostor pro bazén nebo dětské hřiště. Občanská vybavenost a lokalita V obci najdete příjemnou restauraci. Veškeré služby - školka, škola, pošta, lékárna, lékař, obchody - jsou k dispozici v blízkých Zásmukách (2,5km). Okolí potěší milovníky přírody, houbaření, cyklistiky i procházek se psem - ideální místo pro relaxaci i aktivní odpočinek Rád vám dům ukážu při osobní prohlídce. A pokud potřebujete hypoteční financování, pomohu vám zajistit i výhodné podmínky.

Prodej pěkného domu u Kunratického lesa. Dovolujeme si Vám doporučit ke koupi rodinný dům z roku 2004 s dispozicí 5+kk ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Libuš. Dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů nedaleko Kunratického lesa a Prague British International School. V přízemí domu je zádveří, velký obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a se sprchovým koutem, garáž s vchodem na zahradu. V prvním patře jsou 4 ložnice a koupelna s balkónkem s výhledem na zahradu. Zahrada se vzrostlými stromy má příjemnou velikost na údržbu 122 m2 a zajišťuje dostatečné soukromí. Dům je zateplený, vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem. Na podlahách je kombinace dřevěné podlahy a dlažby. Okna jsou plastová dvojskla. Je odtud parádní spojení do centra Prahy. Z domu to máte na tramvajovou zastávku Libuš 10 minut pěšky, takže v centru jste za půl hodiny MHD. Neváhejte si zavolat o více informací.

Předej řadového dumu 8+1, 354m2, 3x balkon, terasa a zahrada 200m2. Habartická, Praha 9 - Střížkov. Zajistíme vám americkou hypotéku bez doložení příjmů, možnost převodu do družstva nebo řešení splátek formou nájmu. Nabídka řadového domu v zánovní novostavbě na prodej v Praze Střížkově, pouhých 5 minut od metra. Dům má 3 nadzemní a jedno podzemní patro. Nabízí 8+1 pokojů. Celková užitná plocha činí 354 m2, s možností využití podkroví. V domě naleznete 4 nadzemní podlaží: snížené přízemí, které má 2 neprůchozí místnosti s okny a oddělené WC. Dále je zde sprchový kout v technické místnosti (kotelna), kde je umístěn plynový kondenzační kotel a elektrický bojler. K dispozici je též prádelna, pokoj vhodný jako kancelář, kumbálek pod schody a garáž pro 2 automobily, kde je umístěno umyvadlo a technická místnost. Na prvním podlaží se nachází 3 pokoje, vstupní hala, kuchyně s prostorným obývacím pokojem, s nádherným výhledem, vchod na terasu a do zahrady o rozloze 200 m2, kde si můžete užívat rodinné chvíle, grilování nebo postavit bazén s opalováním. Dále zde jsou 2 neprůchozí pokoje, koupelna, WC, komora a balkon. Na druhém podlaží najdete velký pokoj se sprchou a WC, další neprůchozí pokoj a další pokoj s balkonem. Ve třetím podlaží jsou 3 neprůchozí místnosti, koupelna, samostatné WC a střešní balkon. Stavba: Cihlová Stav objektu: Zánovní Poloha domu: Řadový Typ domu: Patrový Podlaží: 4 včetně 1 podzemního Plocha zastavěná: 99 m2 Užitná plocha:354 m2 Plocha podlahová: 350 m2 Plocha pozemku:380 m2 Zahrada: 2OO m2 Sklep: ano Parkování: 2 garážovaná místa Garáž: ano Datum nastěhování: Ihned Topení: Ústřední plynové Plyn: Plynovod Odpad: Veřejná kanalizace Energetická náročnost budovy:Třída G - Mimořádně nehospodárná č. 78/2013 Sb. podle vyhlášky Prodejní cena činí 28 900 000 Kč. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte našeho realitního makléře: Realitní kancelář: Můj domov REALITY Makléř: Lidiya Savynets Komunikační aplikace: WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets Dům má dřevěné parkety a je ideální pro rodinu, firmu a kanceláře, hodí se také jako školka. Pokud hledáte pohodlné a klidné bydlení v Praze, a kousek od metra, pak tato nemovitost je přesně pro vás. Neváhejte a kontaktujte nás. Těšíme se na vaši zprávu. Děkujeme.

Nabízím k prodeji jedinečný byt o dispozici 3+kk v prestižní lokalitě přímo u vstupu do Stromovky, v sousedství Nizozemské ambasády. Tento jednopodlažní byt o celkové podlahové ploše 114,10 m² byl navržen s důrazem na komfort a prostornost, odpovídající nárokům moderního bydlení. Byt je dokončen v nadstandardním provedení, připravený pro instalaci kuchyňské linky a osvětlení dle preferencí nového majitele. Obytný prostor spojený s kuchyní o celkové velikosti 30,93 m² poskytuje ideální místo pro relaxaci a společenský život, zatímco 2 ložnice o velikosti 16,77 m² a 12,46 m², nabízí klidnou zónu pro odpočinek. Součástí dispozice je koupelna s vanou i sprchovým koutem, WC a bidetem, samostatné WC šatna, sklad potravin, technická místnost a centrální chodba. K bytu náleží 2 parkovací stání v podzemních garážích, z čehož jedno s dobíjením pro EV, a sklep. Mezi moderní vybavení patří podlahové vytápění s individuální regulací pro každou místnost, centrální klimatizace, rekuperační systém zajišťující čerstvý vzduch a centrální vysavač. Komfort bydlení dále zvyšují předokenní zatemňovací žaluzie a technologie chytré domácnosti, která umožňuje ovládat osvětlení, žaluzie a další prvky přímo z centrální jednotky. Lokalita kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města. Kromě nádherného parku Stromovka, který vybízí k relaxaci a sportu, se v blízkosti nachází oblíbené restaurace, například Hostinec Na Slamníku nebo Hotel Schwaiger, a široká nabídka služeb, včetně škol, školek a sportovišť. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a dokončení dle vašich preferencí. Využijte příležitosti k bydlení v této exkluzivní lokalitě, která spojuje moderní komfort s atmosférou prestižní čtvrti. V objektu nabízím více bytů různých dispozic. Pro více informací či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečnou třípatrovou vilu o celkové užitné ploše 321 m², která se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční čtvrti Prahy - Malešic. Tato nemovitost splňuje nejvyšší nároky na moderní bydlení a nabízí ideální kombinaci prostoru, technologií a komfortu. Dominantou domu je hlavní bytová jednotka o dispozici 6+kk, která poskytuje dostatek místa i pro vícečlennou rodinu. Součástí vily je také plně vybavená wellness zóna zahrnující vířivku, saunu a odpočívárnu, která umožňuje dokonalý relax v soukromí. Kromě hlavního bytu je součástí domu i samostatně oddělitelný byt 2+kk, ideální pro hosty, aupair nebo jako investiční prostor pro krátkodobý pronájem. Dům je vybaven nejmodernějšími technologiemi - fotovoltaickou elektrárnou, systémem rekuperace a tepelným čerpadlem. Celý objekt funguje jako chytrá domácnost, která umožňuje kompletní ovládání technologií přes mobilní aplikaci. K vile náleží udržovaná zahrada s venkovním posezením, která nabízí příjemné soukromí i prostor pro společenské aktivity. Parkování je zajištěno na třech vyhrazených místech přímo u domu. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá výjimečné bydlení s vysokým standardem a preferuje klidné, ale dobře dostupné prostředí.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 2+kk v prestižní lokalitě přímo u vstupu do Stromovky, v sousedství Nizozemské ambasády. Tento jednopodlažní byt o celkové podlahové ploše 130,90 m² byl navržen s důrazem na komfort a prostornost, odpovídající nárokům moderního bydlení. Byt je dokončen v nadstandardním provedení, připravený pro instalaci kuchyňské linky a osvětlení dle preferencí nového majitele. Obytný prostor s kuchyňským koutem o celkové rozloze 39,48 m² poskytuje ideální místo pro relaxaci a společenský život, zatímco ložnice o velikosti 21,03 m² nabízí klidnou zónu pro odpočinek. Z obytného prostoru i ložnice je vstup na soukromou zahradu o velikosti 42,81m2. Součástí dispozice je en-suite koupelna, samostatné WC, šatna, technická místnost a vstupní chodba. Zajímavostí je původní podzemní vinný sklípek o velikosti 19,56m2 se vstupem vkusně začleněným přímo do interiéru tohoto bytu. K bytu náleží parkovací stání v podzemních garážích s vlastní nabíječkou pro EV a sklep. Mezi moderní vybavení patří podlahové vytápění s individuální regulací pro každou místnost, centrální klimatizace, rekuperační systém zajišťující čerstvý vzduch a centrální vysavač. Komfort bydlení dále zvyšují předokenní zatemňovací žaluzie a technologie chytré domácnosti, která umožňuje ovládat osvětlení, žaluzie a další prvky přímo z centrální jednotky. Lokalita kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města. Kromě nádherného parku Stromovka, který vybízí k relaxaci a sportu, se v blízkosti nachází oblíbené restaurace, například Hostinec Na Slamníku nebo Hotel Schwaiger, a široká nabídka služeb, včetně škol, školek a sportovišť. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a dokončení dle vašich preferencí. Využijte příležitosti k bydlení v této exkluzivní lokalitě, která spojuje moderní komfort s atmosférou prestižní čtvrti. V objektu nabízíme více bytů různých dispozicí. Pro více informací či osobní prohlídku kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízím k prodeji prostornou reprezentativní vilu s dvojgaráží, venkovním bazénem a zahradou v prestižní lokalitě Prahy 4 - Braník. Vila má zajímavou architekturu, byla postavena ve 30. letech minulého století, je částečně zasazena do svahu, má 4 podlaží, byla zrekonstruována vč. zateplení fasády a výměny oken v r. 2010. Dispozice - Suterén - úložné a technické prostory, dvojgaráž, technické zázemí s plynovým kotlem, místnosti např. pro domácí fitness. - Přízemí - obývající pokoj s krbem, jídelna, kuchyně se spíží a vstupem na terasu, koupelna, toaleta, vstupní hala, chodba, menší komory, šatny, vstup na terasu a zahradu. - 1. patro - ložnice, 3 pokoje, 3 šatny, koupelna, toaleta - Podkroví - možnost rozšíření podlahové plochy o vestavbu dalších pokojů Na zahradě jsou vzrostlé stromy a keře, zajišťující dostatek soukromí, bazén je zastřešený o velikosti 3x6 m, obklopený živým plotem a prostorem na sezení. Dále je také možnost zastavění plochy terasy navazující na vilu. Výborné dopravní napojení na pražský okruh nebo do centra Prahy, v blízkosti je také stanice Busu MHD. V okolí je kompletní občanská vybavenost, v blízkosti sportoviště, cyklostezky u Vltavy atd. Vhodné využití: - Rodinné bydlení - Sídlo firmy - Podnikání a reprezentativní účely Zastavěná plocha: 173 m2 Velikost zahrady: 754 m2 Celková užitná plocha: 372 m2 Užitná plocha: 312 m2 Pro dohodnutí prohlídky vily mě neváhejte kontaktovat.

6 řadových domů o dispozici 4+kk s orientací zahrad směrem do stávající zástavby. Domy jsou dispozičně řešeny tak, aby umožňovaly plnohodnotné rodinné bydlení. Každý dům nabízí 145 m² čistě podlahové plochy a vlastní garáž v architektonicky jednotném bloku domů. Ceny jsou od 15 950 000 do 17 490 000 Kč. Zástavbu tvoří téměř výhradně samostatné dvoupodlažní rodinné domy, které původní historické osadě propůjčují klidný charakter. Právě ten definuje bydlení Na Baních, jež se vyznačuje pohodou a přátelským prostředím pro rodiny s dětmi, pro které je tento projekt koncipován. Všudypřítomná zeleň, typická pro jižní okraj Prahy, nabízí ideální podmínky pro nekonečné procházky. Na nákupy se snadno dostanete ulicí dolů nebo můžete pokračovat až na Zbraslavské náměstí. Hlavní parametry: • Dispozice: 4+kk • Čistá podlahová plocha: 145 m² • Balkon: 6 m² • Zahrady: od 27 do 201 m² • Obývací pokoj: 43 m² • Garáž: 20 m² + parkovací stání před domem • Koupelny: 2 koupelny s WC + 1 samostatné WC + 1 umyvadlo Technické vlastnosti: • Energetický štítek: PENB třídy A • Příprava na FVE (fotovoltaickou elektrárnu) • Trojskla v celém domě • Rekuperace vzduchu v ložnici • Tepelné čerpadlo • Podlahové vytápění v celém domě • Technická místnost v suterénu • Příprava na venkovní žaluzie Dispozice: Vstup do domu je z ulice, kde se nachází přilehlá garáž. Přízemí tvoří hlavní obytný prostor spojený s terasou a zahradou, hygienické a technické zázemí. Noční zóna se nachází v patře a zahrnuje dětské pokoje, ložnici rodičů, koupelny a šatnu se střešním světlíkem. Ložnice rodičů má k dispozici terasu s orientací na jih. Tento dům kombinuje moderní architekturu, špičkové technologie a promyšlenou dispozici v atraktivní lokalitě. Pokud hledáte komfortní a udržitelné bydlení, je tato nemovitost ideální volbou. Kolaudace a nastěhování 3.2026

Prodej bytu 4+kk orientovaný na jihozápad, 113 m² - Praha 5 - Barrandov Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o výměře 113 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží nově budovaného rezidenčního projektu v žádané lokalitě Prahy 5 - Barrandov. Bytová jednotka je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru a komfortní bydlení. Nachází se v budově kombinující moderní architekturu a kvalitní stavební standardy. Projekt poskytuje klidné zázemí s výbornou dostupností do centra města i občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Hlavní parametry: dispozice 4+kk celková plocha 113 m² 1.nadzemní podlaží osobní vlastnictví výtah v domě plánované nastěhování: 2Q 2026 Součástí nabídky je exkluzivní zastoupení, které zaručuje individuální přístup a plný servis během celého procesu koupě. Kupní cena bytu: 14 770 000 Kč k bytu je nutné dokoupit 2 garážová stání, každé za 540 000 Kč vč. DPH. V případě zájmu o více informací nebo domluvení schůzky nás prosím kontaktujte. Rádi vám poskytneme veškeré podklady a podrobnosti k této nemovitosti.

Neplatíte provizi! Nabízíme k pronájmu obchodní prostory o velikosti 292 m2, v dynamické části Prahy 4Lhotka, situované na adrese Novodvorská 434/149. Nemovitost se nachází na prvním patře dvoupodlažního objektu. Díky modernímu výtahu je zajištěn snadný přístup, což ocení jak vaši zákazníci, tak zaměstnanci. Tyto prostory jsou ideálním řešením pro různé obchodní aktivity, ať už se jedná o prodejní obchod, showroom nebo kanceláře. Nevhodný provoz: potraviny, lékárna, optika, drogerie, obchod se smíšeným zbožím (podobné koncepty v budově již jsou) Prostor má skvělou lokalitu s pohodlným přístupem k městské dopravě, což zajišťuje vysokou návštěvnost. Okolí objektu je dobře obsluhováno veřejnou dopravou a nabízí dostatek parkovacích míst na ulici. Okolní infrastruktura a vysoká frekvence lidí na tomto místě představují obrovský potenciál pro rozvoj jakéhokoli podnikání. Zdarma pro Vás připravíme nabídku obchodních prostor a kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze. Těšíme se na kontaktování.

Neplatíte provizi! Dovolujeme si Vám představit a nabídnout atraktivní kancelářské prostory 505m2 + vlastní terasa 130m2 s krásnými výhledy v administrativní budově Polygon House na Pankráci, která na první pohled zaujme svou elegantní zrcadlovou fasádou a tvarem v podobě lodi, který je přímo viditelný z pražské magistrály. Snížené podhledy, nastavitelné žaluzie, otvíratelná okna, klimatizace. Recepce s ostrahou 24/7, lobby, restaurace. Možnost parkování v budově (110 EUR). Nákupní centrum Arkády Pankrác a Metro (C) Pankrác + Bus pouze 3min. chůze. Další prostory v budově: 332m2 1 370m2 Zdarma pro Vás připravíme nabídku z více než 300 budov těšíme se na kontaktování.

Neplatíte provizi ! Business Centrum FLEKSIFLEKSI business centrum poskytuje zařízené a kompletně servisované uzavřené kancelářské prostory včetně přístupu do sdílených prostor jako jsou coworkingové α relaxační zóny, zasedací/konferenční místnosti, multifunkční sál, Workcafé aj. Prostory jsou vybaveny kvalitním nábytkem s nejmodernějším audiovizuálním technickým zařízením. Přístup do kanceláří 24/7, přímé energie, denní úklid, plně zařízené kuchyňky, konzumace vybraných nápojů již součástí ceny poplatku za kancelář. Benefitem je střešní terasa pro nájemce a podzemní parking. Výborná dostupnost MHD i autem; přímé napojení na Pražský okruh a dálnici D1. Dostupné prostory: pro 317 osob. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 200 budov po celé Praze.

Neplatíte provizi! Obchodní prostory o výměře 216 m2 v budově Element na Pankráci. Byla zde prodejna kočárků. Prostor je otevřený prostor, má zdvojené podlahy, wc a kuchyňku, dva vchody. Vhodným konceptem by v budově bylo studené bistro nebo prodejna zdravých výrobků a kavárnička, aby pokryla požadavky zaměstnanců v budově a blízkém okolí. Možnost předzahrádky. Nedostatečná VZT pro teplou kuchyni. Administrativní budova CITY ELEMENT na Pankráci v Praze 4, na rohu ulic Na Strži a Milevská v oblíbené business lokalitě. Jedná se o výraznou budovu s nadčasovým designem a moderními technologiemi. Budova je šetrná k životnímu prostředí.City Element přináší dokonalé místo, kde bude vaše podnikání vzkvétat a kde se mu bude dařit. Podzemní garáže nabízí dostatečnou parkovací kapacitu (130 150 EUR/stání/měsíc). Lokalita nabízí přímý přístup k MHD, v blízkosti je stanice metra Pankrác trasy C, stejně jako zastávky tramvaje a autobusů. Budova je také snadno přístupná autem z dálnice D1, hlavního dálničního přístupu do města. Orientace budovy na křižovatku dvou ulic zajišťuje, že budova je jasně viditelná a snadno rozpoznatelná. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří a obchodních prostor z více jak 300 budov po celé Praze. Těšíme se na kontaktování.