BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací a výrobní prostory v Čelákovicích na východě od Prahy se snadnou dostupností dálničních tahů D10 a D11. Kromě standardního pronájmu nabízí areál také možnost využití komplexních logistických služeb. DOSTUPNÁ HALA ◉ velikost haly: 4 000 m2 SPECIFIKACE ◉ výška skladu 10 m v nejvyšším místě, 6 m po stranách haly ◉ nakládací můstky ◉ vytápění ◉ vysokozátěžové podlahy ◉ sociální a administrativní zázemí ◉ příjezd a parkování pro TIR ◉ vlastní trafostanice ◉ možnost využití komplexních logistických služeb LOKALITA ◉ obec Čelákovice východně od Prahy se snadnou dostupností na dálniční tahy D10 a D11 ◉ vzdálenosti: Praha 35 km, Poděbrady 30 km, Brandýs nad Labem 12 km, Mělník 35 km CENA Cena závisí na délce nájmu, velikosti prostor a rozsahu případných log. služeb. Konkrétní nabídku rádi poskytneme na vyžádání.

Příbram, Na Flusárně: Nabídka kancelářských prostor k pronájmu Nabízíme k pronájmu atraktivní kancelářské prostory o celkové ploše 309 m² na adrese Na Flusárně 168, kde sídlí společnost Silmet. Popis prostor: 9 samostatných kanceláří Skladovací prostor Recepce Vlastní sociální zázemí (toalety) Kuchyně Možnost parkovacích stání přímo v areálu Prostory jsou ideální pro firmy, které hledají reprezentativní a funkční zázemí. Lokalita: Snadná dostupnost Klidné prostředí Cena: 30.000,-Kč/měsíc

Nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 174 m2, který se nachází v suterénu domu v atraktivní lokalitě Lumírovy ulice v centru Prahy. Tento prostor má bohatou historii, neboť dříve sloužil jako restaurace, což z něj činí ideální místo pro podobné gastronomické podnikání. Dispozice prostoru je navržena tak, aby splňovala veškeré požadavky na provoz restaurace, a zároveň nabízí možnost přizpůsobení pro další typy podnikání, jako je skladování nebo kancelářské prostory. Jednou z hlavních výhod tohoto komerčního prostoru je samostatný vstup přímo z ulice Lumírova, zajišťuje snadnou dostupnost pro zákazníky a dodavatele. Tato lokalita je známá svou živou atmosférou a vysokou frekvencí pohybu lidí, toto umístění tedy představuje skvělou příležitost pro rozvoj vašeho podnikání. Prostor je nyní připraven k úpravám a individuálním řešením, což vám umožní přizpůsobit ho přesně podle vašich potřeb, představ a typu podnikání. Pracuje se na odvlhčení celého domu. Parkování je možné před domem, kde je modrá zóna. V současné době dochází k velmi nákladné sanaci suterénu, následně by měli být prodávané prostory připraveny pro nového majitele. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do komerční nemovitosti v srdci Prahy, která nabízí široké možnosti využití a skvělou viditelnost. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto atraktivního prostoru, který může být základem vašeho úspěšného podnikání.

Byt 1+kk 28.6 m2 s předzahrádkou 17.5 m2 pro vás vzniká v projektu Bacherovy viladomy v Kladně, ve 13. největším městě České republiky se slavnou průmyslovou i hokejovou historií a očekávanou proměnou v moderní město pro spokojené bydlení či dobrou investici ve spojení s chystanou rychlodráhou na letiště (10 min) a do centra Prahy (25 min). Dokončení projektu je plánováno na druhou polovinu roku 2027 a pokud nakoupíte nyní, zajistíte si dobrou cenu a předpoklad zajímavého zhodnocení vaší investice. Projekt Bacherovy viladomy složený z celkem 8 sympaticky malých viladomů má místo v původní zeleni, obklopen až 150 let starými stromy v blízkosti Vily Bachrovna, památkově chráněné vily ředitelů Pražské železářské společnosti, která dává místu zajímavou atmosféru. Domy vzniknou za použití moderních materiálů a technologií v energetické třídě A ze zateplených cihel. Příjemnou tepelnou pohodu v bytě navodí podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo s možností dokoupení technologie pro chlazení bytu. V domech o 4 až 5 nadzemních podlažích nebude chybět výtah. V pěší vzdálenosti budete mít k dispozici místní polikliniku, nákupní centrum, centrální autobusové nádraží, hlavní obchodní tepnu města - pěší zónu třídu T. G. Masaryka či příjemnou zámeckou zahradu s medvědáriem a galerií. Pokud dáváte přednost toulkám přírodou, za městem začíná CHKO s hlubokými Křivoklátskými hvozdy či pověstná Lánská obora. Dálnice D6 kolem města nabízí rychlé spojení do Prahy a v blízké budoucnosti i do lázeňského trojúhelníku Karlovy Vary, Mariánské Lázně a Františkovy Lázně, které jsou součástí UNICEF, a dále pak do Německa. Pomůžeme s financováním koupě bytu v projektu. Zavolejte nám či napište, rádi poskytneme další informace. Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085908.

Pronájem výrobní haly pro kovo-výrobu vč. zařízení. Výrobní hala je přímo v obci Plaňany. Pronájem je vč. strojního zařízení. Jedná se o výrobní objekt + sklad + sociální zařízení vč. sprch. Možnost využití 1. patra, jako sklad. V objektu je rozvod tlakového vzduchu, rozvod vody a elektřiny. Rozměry hal v půdorysu, každá z hal má vstupní vrata. Haly jsou jsou průchozí s možností uzamčení. Výška stropů je od 3,5 m do 4,12 m. Vytápění je plynovými teplomety - Sahara. Komerční objekt je na pozemku 4 000 m2. Objekt je napojen na městskou vodu a kanalizaci, na pozemku je vlastní studna. Parkování je zajištěno v areálu. Možnost vlastního vjezdu a vlastní zahrady. Ideální pronájem pro kovovýrobu, zámečnictví autoopravnu atd. Rád Vám sdělím více informací a přivítám na osobní prohlídce areálu. Měsíční nájemné je 100 Kč za M2 bez DPH + zálohy na energie. Odměna RK - 1x nájemné bez DPH a záloh na energie.

Atypický, původně industriální objekt. Každý ze 150 loftů dává prostor vaší kreativitě. Loft č. 403 o velikosti 132 m2 nabízí možnost definovat vaši představu o ideální kanceláři. Návrh kanceláře zpracován tak, aby vytvořit jedinečný pracovní, funkční, ale neopakovatelný prostor pro práci. V kontextu charakteru budovy vytvořen jedinečný a moderní prostor, plně funkční pro minimálně 6 osob - místo pro soukromé telefonáty - jedinečná zasedací místnost - relaxační část. Promyšlenou rekonstrukcí vznikl v Modřanech v bývalé továrně na letecké přístroje jedinečný koncept loftů nejen na bydlení, ale i na práci Těžko najdete v Česku jiný podobný projekt. Projekt Vanguard přináší svým majitelům výjimečné zázemí. 24/7 recepci, concierge, designové wellness, 18 m bazén, terasy se zelení, panoramatická střešní sauna a nespočet dalších benefitů včetně soukromého parkování. Prostor se nabízí shell/core pro vaše kreativní řešení. Klíčová investiční kritéria: • naprosto variabilní využití • výborná lokalita • prodej nemovitosti (asset deal) Popis nemovitosti • industriální stavba • rekonstrukce v r. 2023 • wellnes • bazén • soukromé kino • recepce • 24/7 ostraha • Concierge • Parkovací místa • Úložné prostory Lokalita • místo výborně přístupné autem, 20minut centrum města, • v blízkosti zastávka MHD (tramvaj, autobus) • v dosahu síť obchodů • v těsné blízkosti projektu Vanguard na vás čeká devítijamkové hřiště Golf & Country Hodkovičky. • pražská stezka A2 vede po pravém břehu Vltavy z Mánesa okolo Podolské vodárny, nádraží Praha-Modřany, ke Zbraslavskému mostu.

Exkluzivně nabízíme moderní klimatizovaný nebytový prostor o velikosti 91,3 m² v novostavbě z roku 2008, jen pár minut od metra A - Dejvická. Vhodné pro kanceláře, služby, ordinace, showroom i menší gastro provoz. Hlavní přednosti: • 3 samostatné místnosti/kanceláře, 2 koupelny, 3 WC, 3 sprchy. • Vstup přímo z ulice Kolejní. • Klimatizace, elektrický kotel na vytápění, bojler na teplou vodu. • 1 kryté parkovací stání + možnost parkování před objektem. • Skvělá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v okolí. • Prostor je kolaudován jako masážní salon. Proč tento prostor: ✔ variabilní využití pro různé typy podnikání. ✔ možnost pronájmu jednotlivých místností - investiční potenciál. ✔ atraktivní lokalita Prahy 6 - stabilní poptávka po komerčních prostorách. Cena je včetně DPH i provize (právní servis, úschova, katastr). Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Prostorný byt 3+kk s terasou, krbem a klimatizací v centru Kolína. Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorné bytové jednotky o velikosti 94 m², která se nachází v prvním patře rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami, přímo v centru Kolína - v klidné a vyhledávané ulici Na Pršíně. Byt působí velmi vzdušně, je stylově řešen jako 3+kk a zaujme nejen svou rozlohou, ale i nadstandardní výbavou. Dominantou obytného prostoru je obývací pokoj propojený s kuchyní, ze kterého se pohodlně dostanete na prostornou terasu orientovanou do vnitrobloku o výměře 22 m2. Součástí obývacího pokoje je také krb, který přináší útulnou atmosféru a možnost přitápění v chladnějších měsících nebo vytvoření romantických večerů. Byt je vybaven klimatizačními jednotkami pro maximální komfort v létě a zabezpečovacím systémem pro vaše bezpečí. Vytápění i ohřev vody zajišťuje moderní plynový kotel s kombinovanou funkcí. Celý interiér je zpracován z kvalitních materiálů, které podtrhují moderní a přitom domácký charakter tohoto bydlení. Díky své poloze v samotném centru Kolína je veškerá občanská vybavenost i dopravní dostupnost v docházkové vzdálenosti - vlakové a autobusové nádraží, obchody, restaurace i úřady máte doslova na dosah. Tato bytová jednotka je ideálním řešením pro ty, kteří hledají kvalitní, pohodlné a zároveň klidné městské bydlení v exkluzivní lokalitě. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Pronájem obchodních prostor s plochou 100m2, v přízemí nově zrekonstruovaného administrativně-obchodního centra přímo uprostřed sídliště Velká Ohrada se 14 000 obyvateli jenom kousek od stanic metra B "Lužiny" a "Luka". Ve 3. a 4. patře se zde pronajímají taky kancelářské prostory, čož razantně navyšuje návštěvnost centra. V obchodním centru jsou již tyto obchody: Albert, Teta, lékárna, tabák, cukrárna, fitness, pizza, vinotéka a další. Nájemné včetně služeb (služby, energie, marketing): 41 700 Kč bez DPH/měsíc. V centru jsou k pronájmu obchodní prostory různých dispozic od 10m2. Další možnosti pronájmu: Kancelářské prostory, skladové prostory, venkovní plochy-terasy, parkovací stání. Provizi neplatíte. K dispozici ihned.

Nabízíme prodej jedinečné, světlé jednotky o dispozici 3 + 1 (na LV psáno jako jiný nebytový prostor) s tím, že dle kol. rozhodnutí jde o stavbu nazvanou ubytovací areál Vesi Hostivař, ubytovací komplex s apartmánovými jednotkami k dlouhodobému ubytování s více pobytovými místnostmi, v novostavbě kolaudované v září 2023 s recepcí, s jednací místností a posezením, skládající se ze 4x místností o celkové podlahové ploše 85,1 m2 (dle prohlášení vlastníka), nacházející se ve 1. podlaží novostavby ubytovacího areálu Vesi. Jednotka orientována na jihovýchod o dispozici 3+1 a celkové vnitřní podlahové ploše 80 m2, se zahrádkou o velikosti 78 m2 s terasou 16 m2 a se sezonní zimní zahradou o velikosti 13,2 m2 (hliníková zimní zahrada od spol. Hobbytec s bezpečnostním sklem a integrovaným vývodem vody, o rozměrech 4 x 3,3 m2), komorou (sklep) umístěný v 1. NP budovy o velikosti cca 4,2 m2 a podzemním garážovým stáním. K ceně nutno přičíst cenu za garážové stání a sklep ve výši 660.000 Kč + DPH 21 %. Původně byla jednotka koncipována jako 3+kk, ale v rámci klientských změn byla upravena na 3+1 tj. 4x místnosti - možnost úpravy zpět na 3+kk. Jednotka se skládá z předsíně s chodbou, 3x samostatných neprůchozích místností a 1x menší průchozí místnosti, oddělené od největší místnosti posuvnými dveřmi a plní funkci kuchyně, z koupelny s vanou, samostatného WC, komory a předzahrádky 78 m2. K jednotce náleží komora (sklep) 4 m2 a parkovací místo v garážích. Energetická třída B - velmi úporná. V jednotce je instalována kompletní kuchyňská linka od spol. Ikea se spotřebiči (el. trouba s el. indukční varnou sklokeramickou deskou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem). Jednotka je provedena v nadstandartním provedení - v rámci klientských změn byly v jednotce provedeny nadstandartní úpravy: úprava na 3+1 včetně úpravy elektroinstalace a posuvných dveří, nadstandartní dlažby, obklady, dveře, zárubně, kování a sanita, provedení vinylové podlahy, zástěna v koupelně, příprava pro pergolu - betonový základ včetně podloží a včetně rozšíření terasy včetně pokládky nadstandartní dlažby na míru a obrubníků, venkovní elektroinstalace apod. V jednotce jsou instalovány 2x velké vestavěné skříně na míru a 1x skříň na míru na chodbě včetně botníku, na oknech závěsy a záclony na míru včetně konzolí a zákrytových lišt a ukončovacích prvků, dále i elektricky ovladatelné venkovní žaluzie na míru vč. sítí proti hmyzu, osvětlení, v koupelně skříňka, zrcadlo, úchyty na osušky, na zahrádce 2x vývody vody a el. zásuvka, dále je domovní telefon s funkcí domácího vrátného, datová a TV zásuvka v místnostech, na WC i v koupelně ventilátor s doběhem, v místnostech fasádní větrací prostupy. Výborná dopravní dostupnost na metro C - Opatov (bus 177, 181 a 182) a metro A - Skalka (bus 177) či do centra Prahy (tram 22 a 26) a kompletní občanská vybavenost v blízkosti, nákupní možnosti - Albert a Norma nebo OC Vivo Hostivař. Vhodné jednak pro obchodní i kancelářské účely, např. kancelář, sídlo firmy, ordinace, kosmetický salón, poradenské služby, pro výuku jazyků a školení, provozovna, vzorkovna apod. tj. pro činnosti s poskytováním služeb méně hlučné povahy či k ubytovacím službám (celý komplex je kolaudován jako ubytovací zařízení). Autobusová zastávka Hostivařský hřbitov se nachází ve vzdálenosti cca 200 metrů. Tuto jednotku, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá standartním bytům, pouze z důvodu možností funkčního využití pozemků jí nelze označit jako byt. K ceně nutno připočítat + DPH 21 %, plátci si mohou nárokovat zpět odpočet DPH v plné výši. Výhodou je však i fakt, že lze mít na této adrese i trvalý pobyt pro fyzické osoby. Jedna z mála jednotek o dispozici 3+1 v novostavbě. Kamerový systém u recepce, u vjezdu a vchodu, vjezd přes závoru na čip, možnost venkovního parkování v komplexu pro návštěvy. Oplocený areál. Ideální poloha jednotky v rámci projektu, orientace jak do vnitrobloku tak i na les, jde o velmi světlou jednotku s polohou, která zaručuje velkou světlost v jednotce a zároveň i velkou bezpečnost. Ve vnitrobloku se nachází soukromé dět

Nabízíme Vám ke koupi prostor, který je momentálně zaveden jako restaurace o užitné ploše 270 m2 na skvělém, frekventovaném místě poblíž metra Hůrka. Objekt disponuje hlavním prostorem o celkovém počtu míst k sezení cca 80-90, výčepem a zimní zahradou pro cca 30 míst, plně funkční kuchyní a pizza pecí na dřevo. Možnost posezení na předzahrádce, kde není potřeba žádného povolení, jelikož zahrádka je ve vlastnictví majitele. Restaurace má v těchto prostorách dlouhou historii. Objekt ale samozřejmě může sloužit i k jiným podnikatelským aktivitám. Více informací u makléře.

Lodní kontejner je ideální sklad! Stěhujete se? Potřebujete uskladnit sezónní věci? Nemáte u sebe doma dostatek místa? Pronájem skladovacího kontejneru vyřeší vaše potíže s uložením malých i velkých věcí. Levně a pohodlně. Uskladněte cokoliv potřebujete v našich skladovacích kontejnerech. Každý náš kontejner je ve 100% technickém stavu a odolá každému počasí. Skladiště je navíc nepřetržitě pod dohledem kamer. Naše kontejnery jsou vhodné pro uskladnění: zboží a materiálu z vašeho podnikání sezónních věcí (lyže, jízdní kola a koloběžky, vánoční výzdoba…) menších dopravních prostředků (motorky a skútry, čtyřkolky…. ) nábytku a všeho ostatního, co se do kontejneru vejde Rozměr (DxŠxV) 12m x 2,35m x 2,70m Plocha: 29m² / 76 m³ Uvedené ceny jsou bez DPH 21%

Nabízíme bez provize nové moderní skladové nebo výrobní prostory k pronájmu ve stávajícím průmyslovém areálu v Divišově. Velikost: Hala C - 7.079 m2 skladovací plochy Hala B2 - 3.327 m2 skladovací plochy Časování projektu: - k dispozici do 2-3 měsíců od podpisu NS Technická specifikace: - možnost docků pro kamionu a drive in pro dodávky - světlá výška 10 m - nosnost podlah 5 t/m2, bezprašná - manipulační a parkovací plochy - LED osvětlení - sprinklery Dostupnost: - přímo u dálnice D1, exit 41 - v dojezdové vzdálenosti cca 30 minut od Prahy - zastávka autobusu u areálu Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Nabízíme Vám pronájem moderních, prostorných, kanceláří vč. možnosti venkovních 7x parkovacích stání, v budově výrobního závodu kosmetických produktů, v průmyslové zóně na okraji města Příbram, v ulici Dělostřelecká, pouze 50 km od Prahy. Tato budova nabízí v přízemí zázemí firmy především pro výrobu cca 1.500 m2 a 1. patře se pak nacházejí převážně kancelářské prostory cca 300 m2 + cca 280 m2 příslušenství, z nichž je možné pronajmout ideálně v celku kanceláře (celkem 6) o celkové výměře 235 m2. K dispozici jsou dále společné prostory: V přízemí 95 m2: společná vstupní hala a recepce, vč. schodiště do patra. V patře 135 m2: společná chodba/ galerie, kuchyňka, jídelna - odpočinková zóna, oddělené toalety a úklidová místnost. V patře k pronájmu samostatné kanceláře o výměrách 59, 36, 35, 36, 36 a 33 m2. Budovu bude společně (v 1. NP: výrobní prostory v přízemí areálu, sklady, kanceláře, toalety, sprchy, šatny a spol. prostory) a ve 2. NP (vymezené kanceláře 6, 7, 8, 9 s pol. prostory vč. kuchyňky a toalet) užívat firma E.Mi -International s.r.o. (firma na výrobu luxusní manikúry), která budovu postavila v roce 2021 a nyní bude nájemcem objektu. Jednalo by se tedy o případný podnájem kanceláří, se souhlasem nového vlastníka. Areál je přístupný po novější asf. komunikaci a je napojen na obecní sítě (vodovod na hranici pozemku, kanalizace a plynovod) vlastní vydatný vrt 40 m (150 mm), možnost internetu s Wifi. Zastavěná plocha objektu je cca 1.514 m2 a jedná se o prefabrikovaný železobetonový skelet o dvou nadz. podlaží a ploché střeše. Střešní krytina je tvořena pásy z SBS modifikovaného asfaltu. Obvodový plášť je postaven i izolačních sendvičových panelů Goldbek, zasklení kvalitními plastovými a hliníkovými okny vč. izol. trojskel. Areál byl postaven Příbramskou stavební firmou s několikaletými zkušenostmi. Dále mimo jiné: příprava pro venkovní el. stínění, rekuperace - vzduchotechnika, alarm vč. dálkového hlídání, LED osvětlení, úpravna vody, nádrže pro případ požáru, ÚT s VK radiátory a částečně podlahové topení, elektrostaticky vodivá podlaha v části objektu, atd. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce na základě vlastních požadavků. Kanceláře jsou volné ihned, dle dohody smluvních stran.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi), Vám nabízíme prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu k výstavbě na míru. K dispozici budovy ZEB1 a ZEB2, plocha 3 000 až 33 000 m2, max 24 000 m2 pod jednou střechou Specifikace - bezprašné podlahy s nosností 5t/m2 - rastr sloupů 12x24 m - světlá výška prostor 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení, sprinklery - foto je z části ilustrační - areál je ve výstavbě Lokalita - areál se nachází u exitu z dálnice D5, Praha 50 km

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi), Vám nabízíme prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu k výstavbě na míru. K dispozici budovy ZEB1 a ZEB2, plocha 3 000 až 33 000 m2, max 24 000 m2 pod jednou střechou Specifikace - bezprašné podlahy s nosností 5t/m2 - rastr sloupů 12x24 m - světlá výška prostor 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení, sprinklery - foto je z části ilustrační - areál je ve výstavbě Lokalita - areál se nachází u exitu z dálnice D5, Praha 50 km

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi), Vám nabízíme prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu k výstavbě na míru. K dispozici budovy ZEB1 a ZEB2, plocha 3 000 až 33 000 m2, max 24 000 m2 pod jednou střechou Specifikace - bezprašné podlahy s nosností 5t/m2 - rastr sloupů 12x24 m - světlá výška prostor 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení, sprinklery - foto je z části ilustrační - areál je ve výstavbě Lokalita - areál se nachází u exitu z dálnice D5, Praha 50 km

Nabízíme bez provize nové moderní skladové nebo výrobní prostory k pronájmu ve stávajícím průmyslovém areálu u Kozomína/Úžic. Velikost: - jednotka celkem 32.326 m2, s možností dělení na menší jednotky od 2.000 m2 - kancelářské a sociální zázemí na míru dle požadavků klienta - k dispozici ihned (do 4-6 měsíců od podpisu NS) Technická specifikace: - hydraulické můstky pro TIR a přímé vjezdy pro dodávky - světlá výška 10,5 m - nosnost podlah 5 t/m2, bezprašná - manipulační a parkovací plochy - LED osvětlení - sprinklery Dostupnost: - přímo u dálnice D8, EXIT 9 - 25 minut od centra Prahy - zastávka autobusu u areálu Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Hledáte místo kde začíná/pokračuje Vaše úspěšná Business story? Prostor pro další rozvoj Vašeho podnikání? Nemovitost, kterou lze využít jako reprezentativní sídlo Vaší společnosti? Dům ve kterém se dá skloubit kombinace podnikání i rodinného bydlení v jednom? Myslím, že mám pro Vás možné řešení v podobě nabídky této unikátní nemovitosti. Jedná se o třípodlažní prvorebublikovou vilu v Praze 8 - Ďáblicích, která je kombinací komerčních ploch (kancelářské a skladové) a plochy pro bydlení v nejvyšším podlaží v podobě penthousového bytu s prostornou terasou a to vše v tradičně rezidenční lokalitě zároveň provázáné s obchodními aktivitami. Vila může být upravena pro čistě komerční využití ve všech podlažích nebo může být také přestavěna do rezidenčního konceptu na úroveň luxusní vily. Stávající výnos plynoucí z pronájmu komerčních ploch Vám může pomoci při financování pořízení této nemovitosti i s následným provozem. Preferovaná forma prodeje účelové společnosti (SPV) Vám pomůže se snadným začleněním tohoto aktiva do Vašeho holdingu. Dům se nachází v Praze 8 - Ďáblicích hned vedle autobusové zastávky "K Letňanům" umožňující dobré spojení MHD s návazností na trasu metra C - stanici Ládví (pouze 6minut). Lokalita je zároveň dobře dostupná směrem do centra Prahy (20 minut) přes dálnici D8 a Proseckou radiálu resp. tunel Blanka, dálnici D10 a D11). Do budoucna dojde i ke zlepšení spojení na Letiště Václava Havla po dokončení vnějšího Pražského okruhu. Ďáblice disponují potřebnou občanskou vybaveností. Přímo za domem se nachází dětské hřiště a také mateřská školka a pošta. Podmínky pro sportovní vyžití a procházky nabízí nedaleký Ďáblický háj. Součástí dobře udržované komerční vily je také zahrada se vzrostlými stromy, která je oplocená ze všech stran a nabízí také 6-10ks venkovních parkovacích stání bezpečně umístěných za elektricky ovládanou neprůhlednou bránou. V případě potřeby lze také využít dvě velké garážové stání v tuto chvíli využívané pro skladování apod. Vila disponuje dvěma vstupy - hlavní čelní vstup z ulice a také zadním vstupem ze zahrady a parkovací plochy. Jednotlivé podlaží lze využít následovně: 1.PP - suterén (139m2): místo pro relax (stávající sauna a odpočívárna), místo pro schůzky s VIP klienty a přáteli, místo pro inspiraci a meditaci, zároveň je zde technické zázemí budovy 1.NP - přízemí (300m2): hlavní vstup z ulice, recepce, kanceláře, sklady a parking ve dvoře 2.NP (303m2): stávající reprezentativní kancelářské prostory - toto podlaží si můžete projít v přiložené virtuální videoprohlídce : -) 3.NP - podkroví (114m2): místo pro bydlení majitele společnosti nebo managementu, místo pro kanceláře managementu s využitím prostorné terasy s výhledem, možnost rozšíření užitné plochy tohoto podlaží formou nástavby ve zbývající nezastavěné ploše. V případě jakýchkoliv dotazů a zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Ihned k dispozici! Nabízíme k prodeji komerční prostor (002) o celkové ploše 99,5 m2 se samostatným vstupem a výlohami do ulice Českobrodská. Tento prostor se nachází v přízemí bytového projektu Zelené kaskády na Praze 9. Tyto obchodní jednotky jsou vhodné pro obchod, služby, showroom nebo kanceláře. Jednotka bude předána ve stavu SHELL&CORE a nový majitel si ji tak může zařídit podle svých představ a přizpůsobit budoucímu využití. Projekt je dokončen a jednotka je okamžitě k dispozici. V okolí domu se nachází bytová zástavba s omezenou nabídkou nebytových prostor. Přímo před domem je zastávka MHD. K jednotce lze také dokoupit krytá nebo venkovní parkovací stání. Domluvte si již nyní prohlídku prostor s naším obchodním zástupcem. ‌