Cena pronájmu je 65 Kč/m². Hala se nachází v průmyslovém areálu bývalého výrobního závodu Proclima 23 v městu Dolní Bousov. Kolem haly zpevněné plochy. Elektrická energie 230 a 400 V, podlahy betonové, denní světlo, výška 5 m, vrata 4,5 x 5 m. Příjezd TIR bezproblémový. Areál je oplocený. Kamerový systém. Možnost osadit alarm s dálkovým přístupem. Mnoho parkovacích, manipulačních ploch zpevněných panely. Přístup po celých 24 hodin. V areálu je voda (studna), plyn, elektřina. Výborná dostupnost. Areál se nachází 3 km od hlavního tahu MB - Jičín. Vzdálenost Mladá Boleslav 18 km, Jičín 16 km. Nymburk 28 km. V okolí logistické sklady využívané pro Škodu MB. Občanská vybavenost v obci. Dle zákona uvádíme energetickou třídu G - PENB není k dispozici. Neplatíte provizi RK.

Představujeme Vám k prodeji novostavbu útulného bytu vznikající v rámci právě probíhající rekonstrukce podkroví historického bytového domu v obci Cerhenice, v Nádražní ulici v okrese Kolín, o dispozici 3+kk s možností parkování vozu přímo před domem a s podílem na společných částech domu, pozemku a také přilehlé a oplocené zahradě. Současně s provedením půdní vestavby probíhá také rekonstrukce fasády a společných částí domu. Základní informace: Pozemek je rovinatý. Rozprostírá se na severovýchodním okraji obce Cerhenice, ležící asi 11 km severozápadně od Kolína. Pozemek je zastavěný a oplocený, nachází se na něm stávající bytový dům. Hmota domu je koncipována do tvaru písmene U. Jedná se o dům postavený na principu blokové zástavby. Hlavní vstup do domu je situován z jihovýchodní strany v uliční fasádě. Půdní prostor je s 2. NP propojen nově navrženým trojramenným schodištěm, navazujícím na stávající. Střechu při dvorní fasádě protíná po celém obvodu nově navržený celistvý vikýř s pultovou střechou, čímž dochází k navýšení světlé výšky místností a objemu podkroví. Střecha do ulice zůstává tvarově beze změn. Novými prvky jsou nově navržená střešní okna. Podkroví bude zatepleno. Jsou navrženy nové skladby podlah. Nová svislá obvodová konstrukce je navržena z lehčeného zdiva, vnitřní příčky pak ze sádrokartonu. Výplně okenních a dveřních otvorů jsou navrženy dřevěné, všechny klempířské prvky budou vyrobeny z titanzinku. O bytu: Byt o velikosti 68,7 m2 se nachází ve 3. NP cihlového domu. Byt disponuje vstupní chodbou, na kterou se napojuje koupelna s WC a obývací místnost s kuchyňským koutem. Z obývací místnosti se vstupuje do ložnice. Lokalita: Městys Cerhenice je aktivní obcí, která disponuje bohatým programem pro občany. Pro rodiny s dětmi je zde mnoho možností vyžití. Okolí obce je protkané sítí cyklostezek a také množstvím zatopených pískových lomů, které nabízí především v létě příležitosti k aktivní relaxaci. Obec je skvěle napojena na dopravní infastrukturu. Sjezd na dálnici D11 je vzdálen jen několik minut jízdy a také dům samotný se nachází v těsné blízkosti vlakového nádraží, z nějž jezdí spoje směrem na Prahu i Kolín. Obec rovněž disponuje dostatečnou občanskou vybaveností. Pokud Vás byt zaujal, ozvěte se mi a domluvíme si případnou prohlídku. Pro koupi bytu zajistíme kompletní právní servis a výhodné financování.

- stavba dokončena - Nabízíme k prodeji jedinečný byt 4+kk o ploše 90 m² + terasa 14 m² v historickém domě z počátku 20. století, situovaném v žádané lokalitě obci Všenory, která se vyznačuje nádhernou přírodou v okolí Berounky a Brd. Tento komorní viladům nabízí jen tři byty se samostatnými vstupy, což zaručuje příjemnou a rodinnou atmosféru. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a po kompletní přestavbě domu se může pyšnit nadstandardní kvalitou provedení a použitých materiálů. Provedení zahrnuje dřevěné plovoucí podlahy, dřevěná euro okna s trojskly, designové dlažby a nadčasové obklady. Značková sanita firem Laufen a Hansgrohe. Dále jsou datové rozvody, příprava na zabezpečení a elektromobilitu. Díky zateplení celého domu i vlastnímu kondenzačnímu kotli pro vytápění a ohřev vody budou provozní náklady skutečně příznivé. Orientace na jiho-západ zajišťuje dostatek slunečního světla a vysoké stropy zase pocit vzdušnosti. Příslušenství bytu zahrnuje terasu přístupnou z obývacího pokoje, vlastní parkovací stání a prostorný sklep 11 m² na jakékoliv sportovní či sezónní vybavení. V okolí se nachází krásné lesy a přírodní rezervace, které nabízejí možnosti pro procházky, cykloturistiku či různé sportovní aktivity. V blízkosti nemovitosti je zastávka autobusu a ani k vlakovému nádraží to není daleko. Vlakem se dostanete za 20 min na Smíchovské nádraží či do 30 min na Hlavní nádraží. Autem jste za pouhé 3 minuty na Strakonické dálnici D4 a odtud za chvíli na dálničním obchvatu či na kraji Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou a základní školu, lesní školku či dětské hřiště. Ve Všenorech je např. pošta, obchod, restaurace, kulturní dům či knihovna. Kompletní občanskou vybavenost, obchody a služby jsou v okolí - kavárny, supermarkety, lékaři, herny, zimní stadion, bazén, a mnoho dalšího… Tento unikátní byt v historickém viladomě, spojení s přírodou a veškerou občanskou vybaveností dělá z Všenor vyhledávanou lokalitu nejen pro rodiny s dětmi. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

-stavba dokončena- Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o ploše 96 m² + balkón 4 m² v historickém domě z počátku 20. století, situovaném v žádané lokalitě obci Všenory, která se vyznačuje nádhernou přírodou v okolí Berounky a Brd. Tento komorní viladům nabízí jen tři byty se samostatnými vstupy, což zaručuje příjemnou a rodinnou atmosféru. Byt se nachází v posledním 3. nadzemním podlaží a po kompletní přestavbě se může pyšnit nadstandardní kvalitou provedení a použitých materiálů. Provedení zahrnuje dřevěné plovoucí podlahy, dřevěná euro okna s trojskly, designové dlažby a nadčasové obklady. Značková sanita firem Laufen a Hansgrohe. Dále jsou datové rozvody, příprava na zabezpečení a elektromobilitu. Díky zateplení celého domu i vlastnímu kondenzačnímu kotli pro vytápění a ohřev vody budou provozní náklady skutečně příznivé. Převažující orientace na jiho-západ zajišťuje dostatek slunečního světla a stropy s přiznaným trámovím zase útulný pocit s puncem historie. Příslušenství bytu zahrnuje do zeleně orientovaný balkón, vlastní parkovací stání a prostorný sklep 11 m² na jakékoliv sportovní či sezónní vybavení. Další úložné prostory jsou v půdě nad bytem. V okolí se nachází krásné lesy a přírodní rezervace, které nabízejí možnosti pro procházky, cykloturistiku či různé sportovní aktivity. V blízkosti nemovitosti je zastávka autobusu a ani k vlakovému nádraží to není daleko. Vlakem se dostanete za 20 min na Smíchovské nádraží či do 30 min na Hlavní nádraží. Autem jste za pouhé 3 minuty na Strakonické dálnici D4 a odtud za chvíli na dálničním obchvatu či na kraji Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou a základní školu, lesní školku či dětské hřiště. Ve Všenorech je např. pošta, obchod, restaurace, kulturní dům či knihovna. Kompletní občanskou vybavenost, obchody a služby jsou v okolí - kavárny, supermarkety, lékaři, herny, zimní stadion, bazén, a mnoho dalšího… Tento unikátní byt v historickém viladomě, spojení s přírodou a veškerou občanskou vybaveností dělá z Všenor vyhledávanou lokalitu nejen pro rodiny s dětmi. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní obchodní prostory v exkluzivním zastoupení, nacházející se v cihlové budově v Praze. Tyto prostory se pyšní velmi dobrým stavem objektu a jsou ideální pro různé podnikatelské účely. Obchodní prostory mají užitnou plochu 139 m2 a jsou situovány v přízemní části budovy, což zajišťuje snadný přístup pro zákazníky. Přízemní poloha je zvláště výhodná pro obchody, kavárny či showroomy, které chtějí mít blízký kontakt s veřejností. Prostor je v současné době komerčně pronajat na dobu určitou. Prodej těchto prostor bude oficiálně zahájen 1. prosince 2025, s možností nastěhování od 31. ledna 2026. Nemovitost je ceněna na 11 960 000 Kč za celou jednotku, což v kontextu pražské realitní tržnice představuje velmi konkurenceschopnou nabídku. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej velkoryse prostorného bytu s dostatkem úložných prostor pro klidné bydlení v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností do Prahy. Hledáte hezké klidné místo na bydlení? Nabízíme Vám prodej bytu v ulici Na Lucberku v Králově Dvoře nedaleko Berouna. Máte jedinečnou možnost koupit prostorný byt o velikosti 132 m2, takto velké byty se na trhu nevyskytují moc často. Je zde i možnost o rozšíření podlahové plochy o další část půdních prostor (26 m2). Byt je prostorný, světlý s důrazem na kvalitní moderní bydlení. Nachází se v novém domě, který byl postaven v roce 2017. V domě jsou jen tři bytové jednotky a to v každém patře jedna, což zaručuje dostatek soukromí v domě. Prodávaný byt se nachází ve druhém patře a má dispozici 4KK. K bytu náleží dva balkony (6 a 3,2 m2) s otevřeným výhledem do okolí a parkovací místo přímo před domem o velikosti 19,4 m2. Spodní část bytu má podlahovou plochu 82 m2 a náleží k němu i dva půdní prostory. Tyto půdní prostory jsou dle prohlášení vlastníka ve výlučném užívání majitele bytu. Větší půdní prostor o velikosti 50,2 m2 je přístupný přímo z bytu a to po mlynářských schodech a velkoryse rozšiřuje plochu bytu. Menší půdní prostor má velikost 26,7 m2 a může například sloužit jako další úložný prostor. Na tyto půdní prostory je vyvedena i voda s odpady, což nabízí do budoucna další možnosti využití. Je zde i prostorná kuchyně zhotovená přímo na míru s vestavěnými spotřebiči, která zajisté splní i vaše náročné požadavky. Dům je zateplený, okna plastová, na podlaze dlažba a plovoucí podlaha. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Byt má hezký otevřený výhled do okolí. Jedná se o klidné bydlení na atraktivním místě v nové zástavbě rodinných domů s dobrou dostupností do centra města. V roce 2028 by měla začít stavba tunelu pro rychlovlaky z Berouna do Prahy což zvýší v této lokalitě komfort cestování. V blízkosti domu je mateřská školka či kavárna. Zastávka autobusu směr Praha je 6 minut chůze. Beroun, který je v dojezdové vzdálenosti 5 minut, nabízí veškerou občanskou vybavenost, bazén, sportovní i kulturní vyžití. Za dvě minuty autem můžete být na dálnici a hlavní město Praha je od Vás jen cca 20 minut. Orientační náklady na byt - hlavní částky: FO - 1 000 Kč Voda - 700 Kč Elektřina - 1 700 Kč Plyn - 1 950 Kč Návrh hypotéky Vám může připravit náš hypoteční poradce. Majitel má právo vybrat si zájemce dle svých kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk v novostavbě v klidné části obce Milovice. Tento jednopodlažní byt je situován ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Dokončení projektu a kolaudace jsou plánovány na rok 2026, s předpokládaným nastěhováním v lednu 2026. Byt je v družstevním vlastnictví, s možností převodu do osobního vlastnictví, lze jej nicméně pořídit i rovnou do osobního vlastnictví. Celková cena nemovitosti činí 4 590 000 Kč. Při podpisu rezervační smlouvy klient hradí 10% kupní ceny a dalších 10% po kolaudaci. Vlastní prostředky pro družstevní financování činí 20%, tedy 918.000,- Kč, zbytek je financován družstevním úvěrem, bez doložení příjmu a možností splácet úvěr v průběhu financování. Cena BJ 4.590.000,- Kč Akontace 918.000,- Kč splátka 17.400,- Kč Další informace nalezenet na detailu projektu "Podliskami" Byt o užitné ploše 44 m² nabízí moderní pohodlí a disponuje balkonem o velikosti 3 m², což vytváří příjemné místo pro relaxaci. K bytu náleží či také sklep o ploše 2 m², ideální pro skladování sezónních věcí. Parkování je bezproblémové díky vyhrazenému parkovacímu místu. Příjemným bonusem bytu je jeho umístění v blízkosti veškeré dopravní infrastruktury, včetně vlakového spojení, dálnice, silniční sítě, MHD a autobusů, což poskytuje snadný přístup jak v rámci Milovic, tak do Prahy a dalších měst v okolí. Milovice nabízí komfort klidného a dostupného bydlení, zábavu, odpočinek a blízkost přírody na jednom místě jako málokteré město v těsné blízkosti Prahy. Téměř rekreační lokalita s rozmanitou přírodou spolu s plnou občanskou vybaveností a městskou infrastrukturou dělají z Milovic ideální místo pro bydlení. V docházkové vzdálenosti jsou k dispozici školy, školky, divadlo i kino, lékařská péče i dostatek obchodů. Pro milovníky přírody jsou tu možnosti procházek, cyklistiky a návštěv dětského zábavního parku Mirakulum. Nechybí ani unikátní rezervace divokých koní nebo adrenalinový tankodrom pro fanoušky motorismu. Vlakové spojení z Milovic do Prahy je pohodlné a rychlé. Přímá linka v rámci PID Vás zaveze do centra Prahy. Celá cesta trvá cca 45 min. a vlaky jezdí pravidelně po celý den. Pro cestu autem lze využít dálnici D11, silnici R10 a pak jste na Černém Mostě za 20 min. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS237 Makers Reality nabízí exkluzivně k prodeji multifunkční komerční areál v Praze, strategicky umístěný poblíž parků Folimanka a Havlíčkovy sady (Grébovka). Komplex se skládá ze čtyř budov na pozemku o rozloze 850 m². Hlavní budova má podlahovou plochu přes 650 m², zatímco ostatní budovy dohromady nabízejí dalších více než 200 m². Součástí areálu je 9 parkovacích míst, zajišťujících komfortní přístup pro zaměstnance i klienty. Při inzerování byly použity ilustrativní fotografie. Objekt je vhodný pro různé typy podnikání: ● Rezidenční účely včetně dlouhodobého i krátkodobého pronájmu bytových jednotek ● Kancelářské a obchodní prostory ● Další komerční využití dle potřeb Nemovitost nabízí potenciál pro další rozvoj, včetně možné nástavby stávajících budov či jiných variant zhodnocení dle vašich developerských plánů a záměrů, které mohou výrazně zvýšit komerční využitelnost objektu. Oblast se vyznačuje výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Blízkost oblíbených pražských parků zvyšuje atraktivitu lokality pro všechny typy využití. Pro sjednání prohlídky a detailní informace kontaktujte prosím realitního makléře. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona uvádíme energetickou třídu G.Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

V rámci developerského projektu Rezidence Marina Zbraslav nabízíme k prodeji komerční prostory o podlahové ploše 115m2. Tento unikátní komerční prostor se nachází na přímé spojnici ulic Žitavského a K Přehradám. Budoucí prodejní prostor bude ze strany do ulice kompletně prosklený. To zajistí vysokou hodnotu prezentace zboží či služeb. V současné chvíli je zde ještě unikátní možnost rozšířit (propojit ) s bytovou jednotkou dispozice 2kk a podlahové ploše 62m 2. Bytová jednotka po propojení může sloužit jako rozšířené presentační prostory nebo kancelářské zázemí. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Tento komerční prostor je součástí developerského projektu Rezidence Marina Zbraslav, který spojuje moderní architekturu s přírodou, nabízí dech beroucí výhledy na řeku Vltavu a zároveň snadný přístup k městskému životu. Toto exkluzivní bydlení nadchne každého, kdo hledá harmonii klidného prostředí s výhodami městské dynamiky. Komorní charakter projektu zajišťuje pocit bezpečí a pohodlí domova, přičemž je kladen vysoký důraz na rozdíl mezi rezidenčním bydlením a klasickou sídlištní zástavbou. Rezidence Marina Zbraslav je navržena tak, aby odpovídala standardům bydlení, které bychom sami vyhledávali. Projekt zahrnuje tři bytové domy, z nichž první nabídne 18 bytových jednotek, druhý 14 a třetí 9, s dispozicemi od 1kk do 4kk. Vstup do areálu bude umožněn pouze registrovaným vozidlům, společné prostory, zahrady a dětské hřiště budou zabezpečeny, což přispívá k celkovému pocitu soukromí a bezpečí. Inspirací pro návrh budoucí podoby projektu byly principy bydlení v blízkosti švýcarských jezer a italských řek, kde je kladen důraz na spojení estetického prostředí s funkčností a kvalitou života.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+KK se zahradou a garáží v rodinném domě o třech bytových jednotkách. Zděný dům byl postaven a zkolaudován v rámci projektu Rezidence Popovičky v r. 2019. Samotná bytová jednotka vyniká svoji prostorností a dostatkem světla a nabízí celkovou dispozici 4+KK. V přízemí naleznete vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, dále koupelnu s toaletou a garáž se vstupem do haly. Po dřevěném schodišti se dostanete do podkroví, kde jsou 3 ložnice, jedna se vstupem na terasu, a koupelna s vanou i sprchovým koutem toaletou. K vybavení bytu náleží kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, plastová okna s trojskly, elektricky ovládaná garážová vrata Hormann, plynový kotel napojený na podlahové vytápění, který zároveň zajišťuje i ohřev teplé vody, vestavěné skříně, kvalitní sanita a zařizovací předměty v koupelnách, atd. Jako podlahové krytiny slouží převážně keramická dlažba a plovoucí podlahy. Na střeše je položena kvalitní střešní krytina Bramac. V obývacím pokoji je instalována klimatizace a je zde udělaná příprava na instalaci krbových kamen včetně venkovního nerez komína, máte tak možnost tento velkolepý prostor ještě obzvláštnit vůní a zvukem praskajícího dřeva. Rohová zahrada je kompletně oplocená a poskytuje dostatek soukromí pro venkovní aktivity. Zahrada o celkové výměře 356 m2 je částečně zatravněná a částečně zpevněná venkovní dlažbou, vznikla tak krásná, jižně orientovaná terasa, vhodná pro posezení s rodinou nebo přáteli. K dispozici je i zastřešený bazén, který jistě oceníte v horkých letních dnech. Obec Popovičky je oblíbená rezidenční lokalita nedaleko Prahy, položená jen několik málo minut od od sjezdu exit 10 z dálnice D1. Kromě skvělé dopravní dostupnosti autem můžete využít i autobusovou dopravu do Velkých Popovic nebo do Prahy na stanici metra Opatov. V okolí je několik lákavých míst k výletům, sportovnímu vyžití nebo relaxaci, za zmínku stojí hlavně rozlehlý Průhonický park. Kromě přírody naleznete v okolí i velmi slušnou úrověň občanské vybavenosti, v 10min. vzdálených Průhonicích je akvapark a velká nákupní zóna. V okolních obcích se nachází několik mateřských a základních škol. Zajistíme Vám i výhodné financování kupní ceny formou hypotečního úvěru nebo formou nájmu v rámci našeho družstevního bydlení. Pro více informací či pro sjednání prohlídky volejte naše call centrum.

PRONÁJEM KANCELÁŘÍ V APEIRONU - MODERNÍ PRACOVNÍ PROSTOR V KARLÍNĚ Hledáte klidné a pohodlné kanceláře v jedné z nejdynamičtějších pražských čtvrtí? Budova Apeiron na Sokolovské ulici v Karlíně nabízí moderní kancelářské prostory, které spojují vysoký komfort, strategickou polohu a příjemné pracovní prostředí. Tento reprezentativní administrativní objekt, prošel kompletní rekonstrukcí, aby odpovídal současným standardům. V roce 2023 byla budova dále vylepšena - byl rozšířen kamerový systém, přidány automatické kamery na SPZ a na střeše vznikly včelí úly, které podporují udržitelný rozvoj městského ekosystému. VÝHODY KANCELÁŘÍ V APEIRONU Atraktivní pražská čtvrť - Karlín je známý svou unikátní atmosférou, moderními kancelářemi a širokou nabídkou služeb v okolí. Perfektní dopravní dostupnost - 1 minuta pěšky ke stanici metra B Křižíkova, v docházkové vzdálenosti od Florence a tramvajových zastávek. Skvělá dostupnost na kole - budova je napojena na pražskou síť cyklostezek. DISPOZICE KANCELÁŘÍ K PRONÁJMU 342 m² - nájemné 16,50 EUR/m² (bez DPH) Služby budovy: 110 Kč/m² (bez DPH) Dělitelnost prostor: ne Parkování: 140 EUR/měsíc Karlín je ideální místo pro podnikání, které spojuje historickou atmosféru s moderním byznysem. V okolí se nachází řada kaváren, restaurací, coworkingových center i relaxačních zón. Apeiron - kanceláře, kde se snoubí komfort, moderní technologie a skvělá lokalita.

PRONÁJEM MODERNÍCH KANCELÁŘÍ V PRAŽSKÝCH STODŮLKÁCH City West C1 & C2 - prostor, který inspiruje. Nabízíme pronájem v architektonicky výjimečném komplexu City West C1 & C2, který kombinuje nadčasový design, energetickou úspornost a vynikající lokalitu. Budovy disponují terasami se zelení a japonskou zahradou, nedalekým parkem s dětským hřištěm a venkovní posilovnou, blízkostí cyklostezek pro aktivní dopravu. HLAVNÍ VÝHODY Rozloha prostor: Celkem 27 900 m² pronajímatelné plochy. Parkování: 378 parkovacích míst. Certifikace LEED Gold. Skvělá dostupnost 1 minuta od stanice metra B Stodůlky. 2 minuty od dálnice D5 a pražského okruhu. 13 minut od letiště Václava Havla. TECHNICKÉ SPECIFIKACE Individuálně ovládané vnější žaluzie. Centrální vzduchotechnika a klimatizace s lokálním ovládáním. Zdvojené podlahy pro flexibilní rozvody kabeláže. Inteligentní systém řízení budov (BMS). Kompletní datová a telekomunikační infrastruktura. Bezpečnostní systém s centrální recepcí a monitoringem 24/7. K DISPOZICI City West C2 - 1. NP Plocha 672,54 m² + terasa 245,38 m² Záloha na služby: 150 Kč/m² (bez DPH). Parkovací místa: 100 EUR/místo. Nájemné: 14,50 EUR/m² (bez DPH). IDEÁLNÍ LOKALITA A ZÁZEMÍ PRO ZAMĚSTNANCE.

Prodej mezonetového prostoru o užitné ploše 100 m2, v Praze 4, Modřanech. Prostor se nachází v 1. a ve 2. podlaží bytového domu dokončeného v roce 2001. V domě se nachází několik stejných mezonetových jednotek, ale tato je poslední, která má způsob využití jako jiný nebytový prostor, zbylé mezonety mají změněný způsob využití na byt. Mezonet je doposud zařízený jako privátní wellness. V přízemí se nachází jeden apartmán a ve 2. podlaží je druhý. Mezonet lze využívat v celku nebo zvlášť vstoupit do spodní části a zvlášť do horního prostoru samostatnými vchody. Prodej mezonetu je možný včetně kompletního vybavení nebo dle dohody. Kupující se tak může rozhodnout o budoucím využití mezonetu dle vlastního uvážení. V případě zájmu kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám pronájem 3 kanceláří vč. příslušenství v průmyslovém areálu NVT Autojeřáby - Ondřej Novotný, v ulici Mixova, Příbram III. Jedná se o část budovy, ve které jsou situovány tři kanceláře 16,6 m2, 14,03 m2 a 12,58 m2, vč. samostatné toalety s umyvadlem a vč. koupelny s vanou (vč. bojleru pro ohřev TUV). Prostory jsou nyní po rekonstrukci z roku 2025: nové zátěžové koberce, nová výmalba. Dále pak mají prostory: plastová okna vč. žaluzií, zachovalé deskové radiátory topení, zachovalé int. dveře, novější bezp. plastové vchodové dveře, zabezpečovací systém, rozvod UTP do kanceláří pro případný snadný rozvod internetu, kancel. osvětlení, novější vypínače a zásuvky vč. jističů, elektřina v mědi, internet lze, pevná tel. linka. Vytápění vlastním, kondenzačním plyn. kotlem, podružný měřič elektřiny a vodovodu. Skutečná spotřeba se účtujte 1x za kvartál. V ceně nájmu lze před kancelářemi parkovat 2 vozidla. Více vozidel po dohodě s majitelem. Prostory jsou volné ihned k dispozici. Nájem pouze dlouhodobě. Min. doba nájmu je 1 rok. V případě zájmu se hradí předem první nájemné vč. záloh na energie, vratná kauce a provize RK za zprostředkování. Více info u RK. EPNB připravujeme proto prozatím uvádíme třídu G.

Nová Živohošť a Slapská Přehrada. Neodmyslitelné spojení, které již desítky let vyhledávají všichni, kdo mají rádi vodu, koupání, slunce, písečné pláže, aktivní odpočinek, ale třeba i jen krásnou přírodu, relax, houbaření. V 50. letech minulého století, došlo zatopením vesnice Živohošť ke vzniku Slapské přehradní nádrže a oba břehy se staly vyhledávaným místem pro výstavby chat a rekreačních objektů. Dodnes je Nová Živohošť atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitou pro zejména letní dovolené a s tím spojené aktivity. Moderní podoba tak dnes nabízí mariny a kotviště pro soukromé lodě a plavidla, veškeré vodní sporty (vodní lyžování, jet ski, windsurfing, jachtaření, potápění, paddleboarding.atd.), cyklovýlety nebo i nedaleká golfová hřiště. K tomu zde naleznete spoustu tradičních, ale i nově vzniklých restaurací či hospůdek. No a toto všechno můžete zažívat z pohodlí svého vlastního apartmánu v těsné blízkosti vody a již zmíněné mariny. Zařízený apartmán s dispozicí 2+kk a velikostí 40m2, terasou 10m2 a vlastním parkovacím stáním, je součástí komorního objektu se třemi byty a společnou zahradou o velikosti 1100m2, kde budete mít třetinový podíl a je zde již započatý potenciál pro vybudování dalšího apartmánu, který tak pro vás může být zajímavou investicí. Ke všem třem apartmánům je k dispozici prostorná zděná kůlna, na zahradní a sezónní věci. Apartmány jsou napojeny na obecní vodu, el. a vybudována je zcela nová čistička odpadních vod. Každý má také svůj vlastní elektrokotel. Chceteli být za necelou hodinu z Prahy ve svém vlastním letním bytě, neváhejte si domluvit prohlídku nebo se třeba jen doptat na další informace. Letošní léto už můžete prožít u vody.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v klidné obci Sudovo Hlavno. Byt má celkovou užitnou plochu 79 m², nabízí tedy více než dostatek prostoru i pro rodinu a je ihned k nastěhování. Vlastnictví je vymezeno jako 1/8 celého bytového domu - podílové vlastnictví. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a disponuje následujícími místnostmi: • Ložnice s vchodem přímo do lodžie, které je orientována na západ • Dětský pokoj • Obývací pokoj • Samostatná kuchyně K bytu náleží: • Vlastní sklep • Garážové stání a 1 parkovací místo před garáží • Komora přímo před bytem • Uhelna (sklep č. 2) V létě Vás jistě neurazí přímé spojení autobusem na zatopenou pískovnu Konětopy, která je známá svou průzračnou vodou. Jezero Lhota, také zatopená pískovna je rovněž do vzdálenosti 4km. Sudovo Hlavno se nachází přibližně 20 km severně od Prahy, což zajišťuje výbornou dostupnost do hlavního města díky rychlostní komunikaci R-10. Díky své poloze v trojúhelníku měst Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Mělník a Mladá Boleslav nabízí Sudovo Hlavno také snadný přístup k těmto městům překypující pracovními příležitostmi. Pro více informací nebo prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné bydlení s výhodami rodinného domu? V přízemí zrekonstruovaného domu nabízíme ateliér o dispozici 1+kk a výměře 33m². V domě se nachází celkem 4 bytové jednotky a 2 ateliéry. Ve zvýšeném přízemí zatepleného domu naleznete útulný ateliér připravený k nastěhování či pronájem. Dispozičně nabízí hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a samostatnou koupelnu s toaletou, která prošla rekonstrukcí. K bytu dále náleží možnost parkování přímo na pozemku za uzamykatelnou bránou. Velkým benefitem je také přístup ke společné, aktuálně nevyužívané zahradě, kde si můžete užívat klidné letní dny. Za pozemkem se nachází rozsáhlý les, cyklostezka a skvělá dostupnost do centra - autobusem jen 10 minut. Samoobsluha, restaurace i čerpací stanice v dosahu. Byt je možné využívat jako komerční prostor - ateliér, studio, kancelář, provozovnu pro služby (kosmetika, masáže apod.) Zdroj vytápění: Infrapanel na stropě Náklady: 3.900,-/měs Ideální pro jednotlivce, seniory nebo jako investice.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor A1a, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 192,1 m² Příslušenství: 1x parkovací stání, 1x sklep Termín dokončení: prosinec 2025 Cena za vnitřní plochu: 14.784.000,- Kč bez DPH (77.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 15.927.700,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Nabízíme prodej obchodního prostoru/restaurace v rezidenčním komplexu Central Park. Restaurace prošla kompletní rekonstrukci, celková užitná ploch je 135m2. Prostor se nachází v přízemí novostavby z roku 2009 rezidenčního projektu Central Park v Praze 3, Žižkově. K nebytovému prostoru dále patří podzemní parkovací stání a sklep o celkové výměře 7m2. Prostor je umístěn v přízemí, u hlavního vstupu do rezidence a zároveň poblíž recepce. Restaurace je kompletně vybavená kvalitním designovým nábytkem a disponuje profesionálními elektronickými spotřebiči (v celkové hodnotě cca 6.000.000,-Kč) - vše v ceně. Prostor lze provozovat i jako kancelář, v tomto případě máme zpracovaný projekt designu. Projekt Central Park Praha nabízí udržovaný, oplocený park o výměře 15.000 m2 s dětským hřištěm, potokem, kavárnou. V komplexu je k dispozici nonstop recepce, ostraha s kamerovými systémy. Vstupy jsou zajištěny bezpečnostními čipy. V okolí je kompletní občanská vybavenost: mateřská školka, restaurace, pošta, poliklinika, sportovní centrum a park Parukářka. Restaurace je aktuálně pronajatá na dobu 15 let. Čistý roční výnos je 5 %. Nájemce samostatně platí poplatky za služby. Nájemní smlouva je uzavřena s 6 měsíční výpovědní lhůtou. Nebytový prostor má velice výhodné umístěni. Nachází se v rezidenci s 550 nadstandardními luxusními byty + kanceláře a obchodní prostory - bonitnější klientela, v budoucnu vyroste v těsné blízkosti další velká rezidenční čtvrť na místě bývalého nákladového nádraží Žižkov. Možnost dokoupit nebo pronajmout další parkovací místo. Více informací na vyžádání. Energetická třída budovy C. Prodej lze realizovat koupí společnosti vlastnící nemovitost, v tomto případě neplatíte DPH. Cena je 21.700.000,-Kč plus DPH včetně provize RK a kompletního vybavení. Užitná plocha: 135 m2 Plocha sklepu: 7 m2. Sklep je na vlastním LV. Parkovací místo v podzemním parkingu.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor I3, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 152,3 m² Příslušenství - externí plocha 64,9 m², 1x parkovací stání. Termín dokončení: prosinec 2026 Cena za vnitřní plochu: 13.376.000,- Kč bez DPH (88.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 14.855.900,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.