Pronájem skladu, výrobních prostor 4000 m² Kozomín. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme prostory pro sklad nebo výrobu, v blízkosti dálnice D8 Exit 9 Úžice. Novostavba samostatné industriální budovy s celkovou výměrou až 32326 m²: - k dispozici cca 4000 až 32326 m² pod jednou střechou, - budova před dokončením, k dispozici dle dohody, - lze dělit od 1000 m² - kanceláře, showroom a zázemí dle požadavku, - denní světlo dle norem, bezprašné, vysoko-zátěžové podlahy, vytápění plynem, - kryté rampy i vjezdy v úrovni vozovky, světlá výška prostor 10 m, - sprinklery, LED osvětlení, - příjezd a parkování osobní i nákladní dopravy bezproblémové, - výborná lokalita blízko Prahy u D8, Cena nájmu bude stanovena po osobní návštěvě, dle dalších podmínek smlouvy. Fotografie jsou pouze ilustrační. Pro více informací nás kontaktujte.

Pronájem skladu, výrobních prostor Kozomín. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme industriální prostory pro sklad nebo výrobu, v blízkosti dálnice D8 Exit 9 Úžice. Novostavba samostatné industriální budovy: - k dispozici ihned 2157 m² - vestavěné kanceláře 57 m² + zázemí 108 m², další dle požadavku - denní světlo dle norem, LED osvětlení - bezprašné, vysoko-zátěžové podlahy s minimální nosností 5 t/m² - vytápění plynem - kryté rampy (3x) i vjezd v úrovni vozovky - světlá výška prostor 10,6 m - rastr sloupů 33,6 m x 9/12 m - příjezd a parkování osobní i nákladní dopravy bezproblémové - výborná lokalita blízko Prahy u D8 - v areálu ihned k dispozici 1000 m² až 20000 m² Cena nájmu bude stanovena dle dalších podmínek smlouvy. Pro více informací nás kontaktujte.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací a výrobní prostory v nově budovaném průmyslovém areálu u Kolína. Na dálnici D11, směr do Prahy nebo směr do Hradce Králové a Polska, se dostanete za 10 km. K dispozici bude až 53 000 m2 ve 4 halách. DOSTUPNÁ HALA ◉ hala o velikosti: 7 000 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici do 6 měsíců po podpisu nájemní smlouvy SPECIFIKACE ◉ výška haly 10 metrů ◉ hydraulické rampy + přímé vjezdy ◉ LED osvětlení ◉ sprinklerový systém ◉ reprezentativní kancelářské a obchodní zázemí ◉ zátěžové podlahy o nosnosti 5 t/m2 LOKALITA ◉ Kolín, Středočeský kraj ◉ dálnice D11 jen 10 km ◉ vzdálenosti: Praha 60 km, Pardubice 40 km, Kolín 12 km CENA Konkrétní nabídku rádi poskytneme na vyžádání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu obchodně-skladové jednotky v nově vznikajícím moderním parku v oblasti Kozomína/Úžic přímo na dálničním tahu D8 pouze 20 minut jízdy od centra Prahy DOSTUPNÁ HALA ⦿ velikost haly: 7 420 m2 DOSTUPNOST ⦿ k dispozici během Q1 / 2027 SPECIFIKACE ⦿ velikost administrativy 321 m2 ⦿ moderní reprezentativní jednotky ⦿ světlá výška 10,00 metru ⦿ nosnost podlah 5 t/m2 ⦿ modul sloupů 24 x 12 m ⦿ dostatečné manipulační plochy před budovou ⦿ hydraulické můstky pro TIR ⦿ sprinklerový systém ⦿ LED osvětlení ⦿ infrazářiče nebo sahary ⦿ přístup 24/7 ⦿ nepřetržitý dozor ⦿ certifikace BREEAM LOKALITA ⦿ moderní komerční park přímo u dálničního tahu D8 u Kozomína, směr na Ústí nad Labem, Lovosice, Drážďany, Berlín ⦿ pouze 20 minut od centra Prahy CENA Více informací rádi poskytneme na vyžádání. Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat.

Park D1 Ostředek nabízí logistické prostory v 5 halách o celkové ploše 69.241 m2. Jedná se o nejmodernější logictické prostory s efektivním a úsporným využitím energií v každodenním provozu. Budovy nabízí LED osvětlení, solární ohřev vody pro kanceláře, chytré měřicí systémy, silnější tepelnou a střešní izolaci či vyšší počet doků, na každých 370m2 jeden dok. Cetifikace budovy BREEAM na úrovni Very Good. Ihned k dispozici hala 6.000 m2, k výstavbě připraveny haly 5.973 m2, 20.570 m2, nejmenší jednotky cca 3.000 m2, dostupné do 9-12 měsíců.

Nabízíme bez provize nové moderní skladové nebo výrobní prostory k pronájmu v nově vznikajícím GLP PARKU KOZOMÍN. Velikost: - celkem 7.600 m2, s možností dělení na menší jednotky od 3.500 m2 - kancelářské a sociální zázemí na míru dle požadavků klienta Časování projektu: - Q4/2026 Technická specifikace: - hydraulické můstky pro TIR - světlá výška 10 m - nosnost podlah 5 t/m2, bezprašná - manipulační a parkovací plochy - LED osvětlení - sprinklery - certifikace BREEAM Dostupnost: - přímo u dálnice D8, EXIT 9 - 25 minut od centra Prahy Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Nabízíme bez provize nové moderní skladové/výrobní prostory k pronájmu ve stávajícím průmyslovém areálu v Hostivicích - Praha západ. Velikost jednotky: Jednotka G - skladové prostory 2.733 m2, kancelářské a sociální zázemí 103 m2 Jednotka F - skladové prostory 2.779 m2, kancelářské a sociální zázemí 49 m2 Jednotka C - skladové prostory 2.700 m2, kancelářské a sociální zázemí 220 m2 Jednotka E - skladové prostory 10.189 m2, kancelářské a sociální zázemí 933 m2 Časování projektu: G,F,C - k dispozici ihned E - 05/2026 Technická specifikace: - hydraulické můstky pro TIR a přímé vjezdy pro dodávky - světlá výška 10 - 10,8 m - nosnost podlah 5 t/m2, bezprašná - manipulační a parkovací plochy Dostupnost: - v těsné blízkosti dálnice R6 a v blízkosti pražského okruhu - autobusová zastávka u areálu - nedaleko letiště Václava Havla - 30 minut od centra Prahy Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Nabízíme bez provize nové moderní skladové nebo výrobní prostory k pronájmu ve stávajícím průmyslovém areálu v Divišově. Velikost: Hala E - celkem 5.068 m2 skladovací plochy a 776 m2 kancelářského a sociálního zázemí Hala D1B a D1C - celkem 13.776 m2 skladovací plochy s možností dělení na dvě jednotky Časování projektu: - k dispozici ihned Technická specifikace: - možnost docků pro kamionu a drive in pro dodávky - světlá výška 10 m - nosnost podlah 5 t/m2, bezprašná - manipulační a parkovací plochy - LED osvětlení - sprinklery Dostupnost: - přímo u dálnice D1, exit 41 - v dojezdové vzdálenosti cca 30 minut od Prahy - zastávka autobusu u areálu Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Ateliér je situován v novostavbě domu, ve kterém jsou umístěny jen tři byty a tři ateliéry. Stavba se nalézá v atraktivní lokalitě se zástavbou rodinnými domy na okraji města, avšak v dosahu městské infrastruktury. Vše je zcela dokončeno, včetně osázení zahrady, jen vybavení kuchyně jsme nechali na budoucích vlastnících. K ateliéru o podlahové ploše 78 m2 jsou dále k dispozici terasa, parkovací místo a část zahrady o výměře 52 m2. Rády Vám všechno ukážeme. Vaše realitní makléřky, Andrea a Klára.

Pronájem skladu, výrobních prostor 874 m² Mladá Boleslav. Exkluzivně a bez provize nabízíme novostavbu skladu nebo výrobních prostor o výměře až 1690 m², umístěných v nově vznikajícím průmyslovo-retailovém areálu Ptáček: topení-voda-plyn a Koupelny Ptáček. Areál je přímo u dálnice D10, exit 44 v blízkosti nákupního centra Olympia Mladá Boleslav. - k dispozici ihned - dostupné 2 jednotky 874 m², 816 m² - jednotky jsou propojitelné - světlá výška 9 m, - LED osvětlení, - plynové vytápění haly, samostatné topení v kancelářích a šatnách - oplocený areál s kamerami, - možnost vlastní konfigurace sociálního zázemí a kanceláří, - nosnost podlahy minimálně 5 t/m², - 3x přímý vjezd, - dostatečné parkovací a manipulační plochy v rámci areálu, - bez hydraulické rampy, - další úpravy možné dle přání a potřeb konkrétního klienta. Cena na vyžádání. Pro více informací nás kontaktujte, rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Pronájem skladu, výrobních prostor Praha-západ, Rudná. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme industriální prostory pro sklad nebo výrobu, situované v moderním komerčním areálu s ostrahou, o celkové velikosti 3434 m². - k dispozici 05/2026, - existující prostory (hala DC3), - jednotka o výměře 3434 m² v skladové budově třídy "A", - kanceláře a zázemí dle požadavku - světlá výška 10 m, - minimální nosnost podlahy 5 t/m², - vstupy z krytých ramp, - úpravy pro účely nájemce možné, - velké parkovací a manipulační plochy - v areálu k dispozici 1769 m² - 7146 m². Cena bude stanovena dle dalších požadavků individuálně. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro více informací nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku.

Pronájem skladu, výrobních prostor Praha-západ, Rudná. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme industriální prostory pro sklad nebo výrobu, situované v moderním komerčním areálu s ostrahou. - k dispozici 05/2026, - existující prostory (hala DC9), - jednotka o výměře 7146 m² v skladové budově třídy "A", - kanceláře a zázemí 688 m², - světlá výška 10 m, - minimální nosnost podlahy 5 t/m², - vstupy z krytých ramp, - úpravy pro účely nájemce možné, - velké parkovací a manipulační plochy - v areálu k dispozici 1769 m² - 7146 m². Cena bude stanovena dle dalších požadavků individuálně. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro více informací nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku.

Exkluzivně nabízím prodej zavedené, prosperující firmy včetně objektu, jejího vybavení a portfolia. Zadlužení zde nekvete, jedná se o poctivou kvalitní řemeslnou práci, které se majitelé věnovali s láskou. Důvod prodeje: firma nemá pokračovatele. Řeč je o firmě NASKO s.r.o., jehož provozovna je na strategicky výhodném místě a na dosah centra města Rakovník. Objekt nástrojárny na vlastním pozemku byl dle vypracované projektové dokumentace přestavěn a revitalizován v roce 2016. Technické údaje: provozovna je zděná, obdélníkového půdorysu se zastavěnou plochou 130 m2, a celkovou užitnou plochou 107,72 m2. Střecha rovná s živičnou krytinou s hromosvodem, okna plastová s izolačním dvojsklem situovaná na Jih. Ze severní strany vstupní dveře plastové plus vjezdová vrata výsuvná s dálkovým ovládáním. Provedeno zateplení objektu včetně kvalitní fasády. Uvnitř objektu prostorná dílna, technicky osvětlená a prostor pro úklidové nářadí s přívodem vody. Kancelář, oddělená příčkou s velkými prosklenými tabulemi, pro přehled a kontrolu. Je vybavená pohovkou a kuchyňkou, tudíž poskytuje majitelům kvalitní zázemí. U kanceláře je technická místnost s elektrokotlem a vstupem do sklepa. Za prostorem výroby, na odvrácené straně kanceláře, vejdete do šaten se štádly (šatní skříňky), do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a topným tělesem a na samostatné WC. Ohřev vody zajišťuje bojler. Podlaha v dílně betonová, ostatní prostory mají dlažbu a keramické obklady. Vytápění elektrické, plechové radiátory, zásobník pro ohřev TUV, připojení ke kanalizaci, městská voda, elektřina 240 a 400, bezbariérový přístup, parkovací stání a zajištěný příjezd z asfaltové Ottovy ulice. Budovu lze využít i k jiným druhům podnikání. Chcete startup, je to Vaše. Pro ty, co neznají město Rakovník: město ve Středočeském kraji. Leží čtyřicet kilometrů západně od Prahy (po D6) a 45 kilometrů severovýchodně od Plzně, 30 km od Kladna. Je velmi dobře občansky vybavené s řadou malých a velkých podnikatelů, firem. Kdo chce podnikat ve Středočeském kraji, pak věřte, že Rakovník Vás přijme za své. Podrobnější informace na prohlídce. Těším se právě na Vás. Jelínková

Exkluzivně nabízím nemovitost, která je svou povahou výjimečnou na českém trhu. Jedná se o prodej apartmánového domu (penzionu) s restaurací a s vlastní čerpací stanicí. Nemovitost je postavena na 315m2 a má 2 podlaží. V prvním podlaží se nachází restaurace s kompletním zázemím (WC, kuchyně, sklady) a kadeřnictví. V současné době je v provozu kadeřnictví s velkou poptávkou po službách. V druhém patře se pak nacházejí 4 apartmány, resp. byty, o velikosti 2+1 nebo 2+kk. Každá jednotka má vlastní vstup, sociální zařízení a kuchyň. Některé mají i vlastní balkon. Horní patro bylo kolaudováno v roce 2009. V současné době jsou jednotky kolaudovány ke krátkodobému pronájmu, nicméně je možné je rekolaudovat i jako byty. V současné době je obsazenost cca 75%, v době probíhajících okolních staveb (železnice, dálnice) pak 100%, s pronájmem i na rok dopředu. Vzhledem k budoucí stavbě dálnice se tato strategicky ležící nemovitost jeví jako velice vhodná investice, která je pak dále podpořena čerpací stanicí, která je také součástí prodeje a na KN je zapsána jako ostatní plocha na parcele 22m2. Tato čerpací stanice je funkční a prosperující. Jedná se o 2 samoobslužné stojany. Z důvodu, v současné době, stále probíhajících staveb v okolí, jak přivaděče, tak následně dálnice, je tato čerpací stanice velice vytížena s hodně zajímavým ročním obratem. Ubytovací kapacity jsou atraktivní i době, kdy se zrovna v okolí nestaví žádné velké stavby a to z důvodu nedaleké sjezdovky Monínec a dalších aktraktivnách turistických a cyklo tras. Heřmaničky leží na železniční trati Praha - Tábor - České Budějovice a podle plánů povede od obce 1km dálnice D3. V rámci prodeje se prodává pozemek cca o 70 - 100m2 menší, tato část bude, dle předchozí dohody s majitelem, prodána sousedovi. Jedná se o pozemek napravo od penzionu, nikoliv o pozemek okolo čerpací stanice. V případě jakýchkoliv informací mě prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám víceúčelový objekt s užitnou plochou 1 614 m2, s pozemkem o celkové výměře 2 756 m2. Nemovitost se nachází v rychle se rozvíjející čtvrti Kladna, kde se připravuje široká výstavba nových bytů a infrastruktury. Popis pozemku: Pozemek kat. č. 572/1, zastavěná plocha a nádvoří 1 780 m2. Průjezdné nádvoří cca 900 m2 je zpevněné pro vjezd kamiónů. Na nádvoří se nacházejí i ocelové sklady. Pozemek kat. č. 576/1 má 985 m2. Na pozemku jsou vybudované ocelové sklady a separátně vytvořená odpočinková zóna s bazénem. Na pozemek jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě. Popis budovy: Budova - zastavěná plocha 862 m2. Suterén - 78 m2, využívaný jako sklady. Přízemí - výrobní hala s výškou 4 m s přilehlými prostory, celkem 520 m2. V přízemí se dále nachází prostor 160 m2, který býval využíván jako veterinární klinika s vlastním vchodem. 1. patro nad výrobní halou - na prostoru 390 m2 se nachází skladové prostory, šatny, sociální zařízení, denní místnost pro zaměstnance, 2 kanceláře, kuchyňka. Nákladní výtah, nosnost 500 kg, propojuje suterén, přízemí a 1. patro. Přístup do výtahu je možný i z hlavní ulice. 1. Patro nad veter. klinikou jsou reprezentativní prostory 198 m2 s kancelářemi, zasedací místností, koupelnou, kuchyňkou a 2x WC. Ve 2. patře je byt správce (majitele) 172 m2. Byt má 7 obytných místností a kuchyň, včetně dvou klimatizací a dvou skladů na půdě 16 m2. Objekt je vhodný jako výroba a ubytování pro zaměstnance.

Nabízíme k prodeji komerční prostor s jedním parkovacím stáním s výměrou 103 m2 v přízemí novostavby moderní multifunkční budovy v centru Hostivic. Jednotka D 101 je umístěna v 1. NP (přízemí) budovy D s přímým vstupem z nově vzniklého prostoru mezi budovami, který zároveň bude sloužit jako průchozí místo mezi ulicí Čsl. Armády, ul Cihlářskou a vlakovým nádražím. Prostor je vhodný jako obchod, kanceláře, ordinace apod. Budoucí uživatel si jednotku kolauduje sám podle jím vybraného účelu, prostory se prodávají ve stavu shell and core, jako rozestavěná jednotka. Prodej přímo od developera. Cena je uvedena včetně DPH s jednoho venkovního parkovacího stání. Nově vznikající projekt Centrum Hostivice se nachází v centru obce Hostivice, v těsné blízkosti Husova náměstí, při hlavní ulici Čsl. Armády, naproti zámku a supermarketu Lidl. V rámci projektu vznikne celkem 5 nových objektů s celkem 86 bytovými jednotkami a dvěma ateliéry. V každé budově bude výtah propojující nadzemní podlaží se suterénem, ve kterém budou umístěny sklepy a garážová stání. Vjezd do suterénu je z ulice Cihlářská. Ke každé jednotce je možné dokoupit i garážové stání. Nabídku dalších bytů i nebytových jednotek naleznete na webu projektu. Tato budova bude dokončena v září tohoto roku.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý areál bývalého autobazaru a pneuservisu v Církvici u Kutné Hory. Celková výměra nemovitosti k prodeji činí 6 984 m2, z toho zastavěná plocha 430 m2, zbytek jsou zhutněné štěrkové parkovací či skladovací plochy. Celý areál s předním a zadním vjezdem je kompletně oplocen. Jádro provozních budov tvoří historická zděná budova s dílnou, kanceláří, skladem, kuchyňkou, technickou místností a sociálním zázemím. V této budově je nad dílnou i využitelná část půdy pro skladovací účely. Přijímací přístavek pro klienty a prosklený showroom navazují na hlavní budovu. Nemovitost je napojena na všechny sítě, vytápěná ústředně plynovým kotlem. Nemovitost může být využita jak k původnímu účelu, tak i jako samostatný pneuservis, autoservis nebo sídlo a provozovna společnosti, která pro svoje podnikání potřebuje prostor pro skladování. Areál se nachází 4 km od Kutné Hory, 12 km od Kolína a jen 500 m od velmi frekventované komunikace č. 38 mezi Čáslaví a Kolínem. Pro bližší informace k nabídce a sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky.

VILA RÜCKL - VÝJIMEČNÉ MÍSTO S PŘÍBĚHEM, DUŠÍ A POTENCIÁLEM Nižbor | 746 m² užitné plochy | pozemek 6 001 m² Hledáte nemovitost, která má atmosféru, styl a nabízí víc než jen střechu nad hlavou? Představuji vám vilu Rückl - výjimečné sídlo, které propojuje prvorepublikovou eleganci s moderním komfortem. Přináší nejen klid, prostor a výhledy, ale i neomezené možnosti využití. DŮM, KTERÝ MÁ CO ŘÍCT Tato reprezentativní vila z roku 1908, postavená zakladatelem slavné sklárny Rückl, je symbolem úspěchu, vkusu a nadčasového stylu. Dům má duši, historii a budoucnost, kterou teď můžete psát vy. PROSTOR, FLEXIBILITA A VELKORYSOST Na dvou hlavních podlažích se nachází 5 samostatných bytů: ✔ V přízemí: 1+1, 1+kk a 4+1 ✔ V patře: 4+kk a 4+1 ✔ Každý byt může sloužit k bydlení, pronájmu nebo jako zázemí pro podnikání. Další výhody: ✔ půdní prostor 265 m² - ideální pro luxusní mezonet, ateliér či další byty ✔ sklepní podlaží - technické zázemí a úložné prostory ✔ parkování až pro 5 vozů Vila prošla citlivou rekonstrukcí: nové rozvody, vytápění, kvalitní materiály, moderní vybavení - to vše při zachování původního charakteru. OÁZA KLIDU NA VLASTNÍ ZAHRADĚ Na rozlehlém pozemku (6 001 m²) najdete: ✔ rozlehlou zahradu v japonském stylu ✔ okrasný rybníček ✔ bazén a pergolu s grilem ✔ naprosté soukromí, slunce a dechberoucí výhledy na zámek Nižbor a řeku Berounku PRO BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ Tato nemovitost má mimořádný investiční potenciál: ✔ luxusní rodinné sídlo ✔ reprezentativní sídlo firmy ✔ boutique penzion nebo wellness služby ✔ léčebné nebo kreativní centrum Dům není památkově chráněný - můžete jej upravit dle svých představ. LOKALITA, KTERÁ KOMBINUJE PŘÍRODU A DOSTUPNOST ✔ srdce CHKO Křivoklátsko ✔ 10 minut do Berouna, 30 minut do Prahy ✔ vlakové spojení i kompletní občanská vybavenost v dosahu PŘÍBĚH, KTERÝ POKRAČUJE… Po znárodnění v roce 1945 vila chátrala, ale v roce 1992 se vrátila do rukou rodiny Rücklových a byla citlivě obnovena. Dnes hledá nový domov, nové využití a nového majitele, který naváže na její bohatý příběh. ✨ PROČ PRÁVĚ TATO VILA? 746 m² užitné plochy, 6 001 m² pozemku Krásné výhledy a jedinečná atmosféra Historie, prestiž, soukromí Flexibilita využití Není památkově chráněná Investiční potenciál Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku, kde vám rád odhalím celý příběh a kouzlo této jedinečné vily. Nechte se uchvátit její atmosférou a zažijte genius loci tohoto úžasného místa.

GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k pronájmu moderní byt 2+KK o ploše 53 m2 s terasou 9 m2, umístěný ve 3. patře novostavby s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 5, Smíchov. Plocha bytu: 53 m2 Terasa: 9 m2 Sklep: Ano, 2,4 m2 (v ceně) Patro: 3. NP (novostavba s výtahem) Nájemné: 31 900 Kč / měsíc Poplatky za služby: 6 000 Kč / měsíc (včetně elektřiny) Parkování: Možné po dohodě K nastěhování: od 1. srpna 2025 Nabízíme k pronájmu krásný a světlý byt 2+KK o rozloze 53 m2 s terasou 9 m2 v nové čtvrti Smíchova na Praze 5. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a bezbariérovým přístupem. Dispozice: Byt nabízí prostorný obývací pokoj spojený s moderní kuchyní, plně vybavenou spotřebiči a úložným prostorem. Z obývací části i z ložnice je přímý vstup na terasu. Dále zde naleznete útulnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC, praktickou komoru s pračkou a velkorysou vstupní chodbu s úložnými skříněmi. Lokalita a dostupnost: Moderní a klidná čtvrť Smíchova nabízí perfektní zázemí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace, kavárny, obchody, školy a další občanská vybavenost. Zastávky autobusu i tramvaje jsou cca 100 m od domu, centrum města je dostupné během několika minut. Další výhody: Sklep o velikosti 2,4 m2 je v ceně nájmu. Parkovací místo je možné řešit individuálně po dohodě. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají stylové bydlení v nové moderní čtvrti s výbornou dostupností. Prohlídky možné po předchozí domluvě. Nezmeškejte tuto příležitost kontaktujte nás pro více informací! ID zakázky: J1341.

V roce 1998 Karel a Věra Tůmovi dokončili první etapu výstavby jedinečného polyfunkčního objektu v obci Obříství, který sloužil jako velkoobchod s autodoplňky. Tento objekt se nachází v bezprostřední blízkosti hlavního tahu mezi Prahou a Mělníkem, kudy denně projíždí tisíce automobilů. Objekt je postaven na pozemku o velikosti 4348 m² a dosahuje výšky čtyř nadzemních podlaží, která pokrývají celkovou podlahovou plochu přes 2900 m². Budova se vyznačuje neobvyklým půdorysem ve tvaru osmiúhelníku o rozloze přes 300 m², na který navazuje obdélníková část s přístavbami po obou stranách. Strana budovy s osmiúhelníkovým půdorysem je situována směrem k silnici. Přízemí této části slouží jako prosvětlený showroom se zázemím denní místnosti vč. toalety. V denní místnosti je příprava na kuchyňský kout. Na osmiúhelník navazuje obdélníková část, která zahrnuje prodejnu, sklady, garáže a technické místnosti o celkové ploše téměř 1400 m². V těchto prostorách se nachází také denní místnost s kuchyňkou, dvě toalety a technická místnost. V části osmiúhelníku ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dvě bytové jednotky, každá o rozloze přes 300 m². K dispozici jsou tři koupelny a dvě toalety. Vnitřní stěny nejsou nosné, a jejich dispozice lze libovolně měnit. Na bytovou část navazuje půdní prostor o velikosti 620 m² a boční přístavba o rozloze 26 m². Uprostřed půdního prostoru je připraveno místo pro výtah. Ze zadní a boční části půdy jsou dveře vedoucí na schodiště. Ve třetím nadzemním podlaží je nedokončená bytová jednotka o velikosti 217 m², ze které je přístup do čtvrtého nadzemního patra o ploše 30 m². Střecha je tvořena z dřevěných vazníků. Obvodové zdivo tvoří cihly Porotherm (40-50 cm). Vnitřní a vnější omítky jsou vápenné. Podlahy jsou betonové, izolované 5 cm polystyrenem a pokryté dlažbou. Střecha je vybudována z dřevěných vazníků s krytinou z kanadského šindele. Objekt je napojen na vodovodní řád. Vytápění zajišťují čtyři kotle na LTO (výkon 45-90 kW), v budově je také několik krbových kamen. Na hranici pozemku je přípojka plynu. Voda je přiváděna z veřejného vodovodu, ohřev zajišťují dva zásobníkové ohřívače (boilery) po 100 l. U vjezdu do areálu je betonové parkoviště, za budovou se nachází zpevněná plocha pro další parkování. U vjezdu jsou umístěny dvě velké LED tabule. Objekt je vhodný jak pro bydlení, tak pro podnikání. Nabízí také potenciál pro další rozvoj, například přestavbu půdy, která je stavebně neupravená. Areál je oplocen ocelovými sloupky a výplněmi s přístupovou komunikací. Po 26 letech se Tůmovi rozhodli podnikání ukončit a předat tyto prostory novým majitelům, kteří naplní potenciál této stavby, která svou výjimečností vždy projíždějící zaujme.