Na prodej administrativní objekt s vlastním pozemkem v obci Průhonice. Jedná se o třípatrovou budovu o celkové výměře 447 m2 včetně parkovacích míst za branou pro minimálně 12 aut. Celkově má budova 9 oddělených kanceláří (místností). V přízemí je vedle vstupní haly kancelář, jedna zasedací místnost a garáž, která může sloužit jako sklad a nebo parkování vozidla. V prvním patře je celkem pět kanceláří a jedna zasedací místnost, ve 2. patře jsou dvě kanceláře a velká zasedací místnost. Vše je poměrně variabilní. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje zcela nový Viesman plynový kotel. Na pozemek se vjíždí automatickými vraty a vše je zabezpečeno EZS. Je zde dostatek zeleně na relaxaci, což pomáhá k vytvoření příjemného pracovního prostředí. Nemovitost je vhodná jako zázemí pro menší firmu. Nespornou výhodou je vynikající dostupnost Prahy a dálnice D1. Objekt má nyní nájemníka. Nemovitost je možné upravit na 3 velmi luxusní byty.

Pronájem skladu, výrobních prostor Velký Osek. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme novostavbu skladu nebo výrobních prostor, umístěných v moderním parku, v blízkosti dálnice D11 exit 42, Praha - Hradec Králové. - k dispozici do 12 měsíců od podpisu smlouvy - jednotky k dispozici od 4000 - 19200 m² - světlá výška 10 m - nosnost podlahy minimálně 7 t/m² - hydraulické rampy a přímé vjezdy - světlíky, sprinklery - kancelářské a sociální zázemí na klíč Přesná cena cena bude stanovena dle dalších podmínek smlouvy. Pro více informací nás kontaktujte, rádi zodpovíme vaše dotazy.

Nabízím k prodeji restauraci s tanečním sálem, ubytováním, velmi prostorným sklepem kde je např. sauna, technická místnost a další místnosti. Restaurace se nachází v obci Všenory v blízkosti řeky Berounky. Budova je připojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Celková plocha pozemků je 1747m2. Momentálně je restaurace mimo provoz. Dle platného územního plánu se pozemky nachází v ploše pro bydlení BI - bydlení individuální, kde hlavní využití je bydlení v rodinných domech. Momentálně je stavba vedená jako stavba pro obchod - stavby restaurací, může se tedy i dále využívat pro ten účel pro který je zkolaudována, ale je možné jí změnit na bydlení bude-li parametry pro bydlení odpovídat. Velmi klidná lokalita s možností rybaření, houbaření, turistiky i cyklistiky. Dobrá dopravní dostupnost do Prahy, vlakem 20min. Prohlídky možné po tel. domluvě.

Nabízíme k pronájmu skladovou nebo výrobní halu o výměře 800 m², která se nachází ve Velkém Oseku. Objekt je po rekonstrukci, ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k užívání. Díky své dispozici je vhodný jak pro skladování, tak pro lehkou výrobu. Pronájem je možný krátkodobě i dlouhodobě - dle individuální dohody. Hala je postavena z kombinace cihel a panelů, podlahy jsou z drátkobetonu s vysokou nosností. Vytápění je zajištěno ústředním plynovým systémem, ohřev teplé vody bojlerem. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a elektřinu. Nemovitost se nachází ve strategické lokalitě s výbornou dopravní dostupností, což je ideální pro logistické nebo výrobní účely. Cena nájmu je stanovena dohodou - v závislosti na délce nájmu a způsobu využití. Provize realitní kanceláři činí 50.000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 31810.

Nabízíme k pronájmu skladové/výrobní prostory ve starší, ale kompletně zrekonstruované hale o celkové velikosti 14.000 m2. Prostory je možné dělit na menší jednotky od cca 1.000 m2. Areál je dostupný z D11 - Exit Jirny nebo D10 - Exit Brandýs n. L. Skladová jednotka 4.000 m2 je k dispozici IHNED. K dispozici další plocha až 6.000 m2 během 2 měsíců. Technické specifikace: - světlá výška skladu 5 - 8 m - nové bezprašné podlahy - 6x nakládací rampa (sdílená) a 1x přímý vjezd - v rámci rekonstrukce - nová střecha, světlíky, vytápění, osvětlení. - kancelářské a sociální zázemí dle požadavku klienta. Majitel areálu nabízí i skladovací služby (vlastní skladníci, technika), ale není to podmínkou. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Uvedené nájemné je orientační a závisí na konkrétních parametrech poptávky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Prodej domu určeného ke komerčním účelům s možností vybudování dvou služebních bytů v městysi Načeradec, ulice Roubíčkov okres Benešov. Nemovitost je ideální pro využití jako skladovací prostor, obchod, administrativa, ubytování, stravování a další komerční služby. Užitná plocha včetně stodoly činí 200 m2 a pozemek včetně zastavěné plochy je o velikosti 545 m2. Nemovitost je ihned k dispozici. Energetická třída G /PENB je ve zpracování, dle zákona uvádím G/. ‌ Městys Načeradec nabízí občanskou vybavenost jako školu, školku, poštu, obchod a lékaře. Dopravní dostupnost: můžete využít vlakovou dopravu ve městě Vlašim (vzdálenost 12 km), autobusem, autem po D1. Okraj Prahy 4 je vzdálený 75 km a Benešov 33 km. ‌ Zavolejte mi a domluvte si nezávaznou prohlídku. Uvedená cena je včetně právního servisu a provize RK.

Nabízíme Vám ke koupi zemědělský objekt v Mančicích, které jsou součástí obce Dolní Chvatliny. Celková užitná plocha budovy činí 1700 m². V tuto chvíli objekt stojí na pozemku jiného vlastníka, ale součástí prodeje je i pozemek pod budovou a okolo o celkové ploše 1691 m². Nový majitel již bude výlučným vlastníkem pozemku i budovy. Budova se dá využívat jako skladovací prostory, výrobní prostory nebo lze budovou přebudovat na bytové jednotky. Součástí prodeje je i podíl na příjezdové komunikaci. Budova je ihned k dispozici. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji jedinečný nebytový prostor o rozloze 132 m², ideálně situovaný v centru Kladna. Tento cihlový obchodní objekt se nachází v přízemí domu a je aktuálně využíván jako vyhlášená cukrárna s aktivní smlouvou do 12/2026. Prostor se skládá z hlavní části pro zákazníky, zatímco v suterénu najdete toalety a výrobnu o třech místnostech. Výborná lokalita zaručuje vysokou frekvenci potenciálních zákazníků. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti využití pro různé obchodní účely. Nezmeškejte příležitost vlastnit prestižní prostor v centru města Kladna. Pro více informací nás kontaktujte.

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem bytu o dispozici 1+kk a výměře 18 m², který se nachází v klidné obci Suchdol u Kutné Hory. Byt se skládá z jedné obytné místnosti s kuchyňským koutem a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení s dobrou dostupností do města, a zároveň si chtějí užívat klidné venkovské prostředí. Suchdol je malebný městys ve Středočeském kraji, vzdálený pouze 7 km od Kutné Hory a cca 15 km od Kolína. Obec je dobře dopravně dostupná díky autobusovým linkám, které zajišťují spojení s Kolínem, Kutnou Horou i okolními obcemi. V obci se nachází škola, obchod, zámek, kostel sv. Markéty a další historické památky. Dominantou okolí je vrch Vysoká s rozhlednou a nádherným výhledem do krajiny. Byt je volný k nastěhování od 1. července. Měsíční náklady činí 9 500 Kč nájem + 9 100 Kč zálohy za služby. Při podpisu rezervační nebo nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 18 600 Kč + provize RK ve výši 10 000 Kč. Pokud hledáte klidné bydlení na venkově s výhodami městské dostupnosti, Suchdol u Kutné Hory je skvělou volbou. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento byt může být vaším novým, pohodlným domovem. Ev. číslo: 651468.

Hledáte skvělou investiční příležitost, kde můžete rozvíjet své podnikání? Pak doporučuji koupi multifunkčního areálu pivovaru Švihov s velkým potenciálem využití. Areál, který má skvělou strategickou pozici se nachází v blízkosti chráněného turisty vyhledávaného území u vodní nádrže ŠVIHOV (Želivka) a zároveň v blízkosti dálnice D1 (EXIT 66), má rozlohu o výměře 2938 m2. V areálu najdete celkem 3 budovy, 2 novostavby a původní stodolu, která poskytuje nespočet možnosti pro využití do budoucna. Dále je jeho součástí 12 parkovacích míst, sklep a rozsáhla část travních ploch, které nabízejí další možnost rozšíření a využití celého komplexu. Doposud zde byl provozován minipivovar s pivním klubem, ubytovacím zařízením, rodinný dům. Hostil nespočet festivalu a pivních sešlostí, ale díky výborně rozloženým prostorům nabízí mnoho možností využití, jak v gastro, turistickém tak průmyslovém odvětví. Areál by se dal okamžitě využít jako pekárna, cukrářská výrobna, či jakákoliv potravinářská výroba. Strategická poloha areálu u dálnice D1 zaručí snadnou distribuci produktu po celé ČR. Kromě výše zmíněného lze areál jednoduše předělat s minimálním finančním zatížením na wellness s minimálně 7 apartmány, které lze využívat jak pro jednotlivé návštěvníky tak i pro firemní eventy, rauty, výjezdní zasedání, školení a například i svatby. Budova pivovaru, s užitnou plochou 335 m², kterou lze díky speciálně upravené konstrukci využívat i jako výrobní halu je z litého betonu, je zcela odhlučněna a splňuje veškeré hygienické normy pro potravinářskou výrobu. V této budově se nachází kromě výrobních prostor a chladících místností ubytování a zázemí pro zaměstnance. V případě wellness využití lze chladící odizolované místnosti přetvořit na sauny a apartmány pro zaměstnance pouze vybavit a pronajímat jako apartmány pro návštěvníky wellness. Vytápění budovy je zajištěno rekuperační jednotkou. V druhé budově, rodinném domě, s užitnou plochou 242 m² najdete,pivní klub, vybavenou kuchyň, sociální zařízení, farmářský obchod a 3 apartmány. Tyto prostory lze upravit a využívat dle vlastního uvážení. V budově lze vytvořit například, wellness, kanceláře, či další prostory pro ubytování. Topení je zajištěno tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním. Díky tomu je dům energeticky úsporný se štítkem PENB kategorie B. Třetí budovou v areálu je původní stodola, to jak bude využitá je na novém majiteli, skvěle se hodí jako využití pro boho akce, prostory pro meetingy, svatby, rauty, festivaly…. Celý areál je napojený na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Odpad je řešen prostřednictvím ČOV a zásaku. Pro bližší informace mě prosím neváhejte kontaktovat, těším se na Vás na prohlídce.

Nabízíme vám k prodeji dva prodejní stánky nacházející se na starém sídlišti v Nymburce. Stánky jsou umístěny na městském pozemku s převeditelnou nájemní smlouvou na dobu neurčitou. Jeden stánek je zkolaudován na výrobu a prodej zmrzliny, druhý na prodej ovoce a zeleniny. Oba stánky jsou dřevostavba s plechovou střechou, okna původní dřevěná s žaluziemi a kovovými venkovními mřížemi, vstupní dřevěné dveře též s mříží. Elektřina 230V i 380 V, vytápění pomocí akumulačních elektrických kamen. Ve stánku na prodej ovoce a zeleniny je umístěno malé kuchyňské zázemí: dvoudřez s pákovou baterií, teplá voda zajištěna průtokovým ohřívačem. Odpad sveden do jímky. Ke stánkům náleží oplocený pozemek navazující na jeden ze stánků, možnost využít jako sklad. V těsném okolí parkoviště, školka, škola, poliklinika, autobus. Ve městě veškerá občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji komerční jednotku o užitné ploše 70,26 m2 v mimořádně úsporném developerském projektu Nová Cihelna Kladno vznikajícím v městské čtvrti Kladno - Rozdělov. Nebytový prostor je situován v 1. NP novostavby, prodává se ve stavu Shell & Core, což umožní dokončit a kolaudovat prostory zcela podle vlastních požadavků. V budově bude celkem 7 komerčních jednotek o velikosti 22-159 m2. Uvedená cena je včetně DPH (21%, možný odpočet). Prostory disponují velkou prosklenou výlohou a jsou výborně vizibilní. Investorská příležitost - odhadovaný výnos 6,13 % p.a. Předpokládaná cena nájmu je 380-525 Kč/m2. Nová Cihelna je developerský projekt, který v sobě spojuje nejen nejmodernější technologie, udržitelnost a architekturu, ale zároveň poskytuje svým uživatelům propojení a blízký kontakt s přírodou, okolní zelení i společným prostorem. Městská čtvrť Kladno - Rozdělov je nejlepším místem pro život s přírodou na dosah a současně perfektním spojením do Prahy. Projekt energetické třídy A klade důraz na nízkoenergetický provoz a udržitelnost. Počítá vytápěním tepelným čerpadlem vzduch-voda, podlahovým topením s možnosti dochlazení, řízeným větráním s rekuperací i úsporným řešením užitkové vody. Součástí budou i FVE na střechách a velkoformátová okna s izolačním prosklením pro dostatek přirozeného světla. Hlavní důraz je kladen na originalitu, funkčnost a estetiku. Celý komplex je přizpůsoben pro bezbariérový přístup včetně výtahů. Poloha projektu umožňuje vynikající spojení do Prahy - autem díky dálnici D6, autobusem díky přímému spoji na Zličín či vlakem do centra Prahy díky plánované rychlodráze. Pražský Zličín dostupný autem za 20 min, u domu zastávka MHD Kladno, Rozdělov s přímým spojem na Zličín. V bezprostředním okolí projektu se nachází veškerá občanská vybavenost. Školy a školky, restaurace, kavárny, nákupní centra, oblastní nemocnice. Okolní krásná příroda a sportovní areály skýtají možnosti pro rozmanité sportovní aktivity a pěší nebo cyklistické výlety. Developerem projektu je společnost Pierre Grafen a.s. Dokončení projektu je plánováno na 4Q 2027.

FARMY.CZ exkluzivně nabízí malou zemědělskou usedlost s přilehlými pozemky o celkové výměře 22.068 m2 v osadě Bundol patřící k malé obci Živonín, která je místní částí obce Řepín (okr. Mělník). POZNÁMKA: Nově je možné dle požadavku zájemce koupit buď pouze dům s přilehlým stavebním pozemkem+případně s částí zemědělských pozemků nad domem, nebo je možno koupit celou spodní část areálu (vyjma přístupové cesty ke zbylým pozemkům, která by byla v tomto případě nově oddělena). I k této části mohou být prodány zemědělské pozemky o rozloze dle přání kupujícího. Nabídku tvoří areál menšího hospodářského dvora, z jedné strany ohraničeného obytnou budovou a na ní navazujícím chlévem. Tyto budovy jsou již z hlediska "obývání" za hranicí životnosti a jsou určeny spíše k demolici, nicméně jako zázemí pro zemědělskou výrobu jsou stále použitelné. Budovy jsou z větší části tvořeny pískovcovými bloky, které mohou být následně využity jako ceněný stavební materiál. Ve dvoře dále stojí zachovalá stodola s přístřeškem. Na dvůr, který je v rovině, ze zadní části navazují mírně svažité zemědělské pozemky (cca 2,1ha) z větší části vedené v KN jako ovocný sad. Na pozemcích původně byla plantáž rybízu, později sloužily jako pastviny pro ovce a kozy, které se na farmě chovaly a jako zázemí pro včelaření. Pozemky jsou oplocené proti vniknutí zvěře a ploty rozdělené na jednotlivé pastviny. Do areálu je zavedena obecní voda a elektřina. Plyn ani kanalizace není a nebude. Příjezd z obce je zajištěn přímo z obecní komunikace, druhá možnost přístupu na pozemky je z polní cesty vedoucí nad údolím. Tato polní cesta vesměs vede přes pozemky cizích vlastníků. Je dlouhodobě využívaná místními obyvateli, zemědělci i lesníky. Jedná se o klidné a příjemné místo, benefitem jsou dobré sousedské vztahy. Lokalita zaručuje dostatek klidu a soukromí, zároveň je dobře dostupná z "civilizace". Místo má velký potenciál dalšího rozvoje, např. vybudování malé farmy s produkcí ovoce či pokračování v chovu ovcí či koz, včelaření atd. Katastrální území: Živonín Celková výměra: 22.068 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 1.029 m2 Počet bloků: jeden Svažitost: dvůr rovina, zemědělské mírný svah Přístup: přístupné z obecní komunikace Nadmořská výška: cca 275 m.n.m. Nájemní smlouva: užívají majitelé Vzdálenosti: Mělník-13km, Praha-40km Energetický štítek: není k dispozici, proto uvádíme třídu G-mimořádně nehospodárná. Jiné: Soupis parcel, mapu se zákresem pozemků a podrobnější informace rádi zašleme a sdělíme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji komerční jednotku o užitné ploše 82,47 m2 v mimořádně úsporném developerském projektu Nová Cihelna Kladno vznikajícím v městské čtvrti Kladno - Rozdělov. Nebytový prostor je situován v 1. NP novostavby, prodává se ve stavu Shell & Core, což umožní dokončit a kolaudovat prostory zcela podle vlastních požadavků. V budově bude celkem 7 komerčních jednotek o velikosti 22-159 m2. Uvedená cena je včetně DPH (21%, možný odpočet). Prostory disponují velkou prosklenou výlohou a jsou výborně vizibilní. Investorská příležitost - odhadovaný výnos 5,67 % p.a. Předpokládaná cena nájmu je 380-525 Kč/m2. Nová Cihelna je developerský projekt, který v sobě spojuje nejen nejmodernější technologie, udržitelnost a architekturu, ale zároveň poskytuje svým uživatelům propojení a blízký kontakt s přírodou, okolní zelení i společným prostorem. Městská čtvrť Kladno - Rozdělov je nejlepším místem pro život s přírodou na dosah a současně perfektním spojením do Prahy. Projekt energetické třídy A klade důraz na nízkoenergetický provoz a udržitelnost. Počítá vytápěním tepelným čerpadlem vzduch-voda, podlahovým topením s možnosti dochlazení, řízeným větráním s rekuperací i úsporným řešením užitkové vody. Součástí budou i FVE na střechách a velkoformátová okna s izolačním prosklením pro dostatek přirozeného světla. Hlavní důraz je kladen na originalitu, funkčnost a estetiku. Celý komplex je přizpůsoben pro bezbariérový přístup včetně výtahů. Poloha projektu umožňuje vynikající spojení do Prahy - autem díky dálnici D6, autobusem díky přímému spoji na Zličín či vlakem do centra Prahy díky plánované rychlodráze. Pražský Zličín dostupný autem za 20 min, u domu zastávka MHD Kladno, Rozdělov s přímým spojem na Zličín. V bezprostředním okolí projektu se nachází veškerá občanská vybavenost. Školy a školky, restaurace, kavárny, nákupní centra, oblastní nemocnice. Okolní krásná příroda a sportovní areály skýtají možnosti pro rozmanité sportovní aktivity a pěší nebo cyklistické výlety. Developerem projektu je společnost Pierre Grafen a.s.

Pronájem skladu, výrobních prostor 3533 m² Mladá Boleslav - Nepřevázka. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme reprezentativní komerční prostory s využitím pro skladování, logistiku, výrobu a velkoobchodní provoz. Nachází se v blízkosti dálnice D10, EXIT 39. Výstavba v moderním standardu: - k dispozici bude do 8 měsíců od podpisu smlouvy - samostatná industriální budova 3553 m² - přímé vjezdy, hydraulické rampy - betonová podlaha s nosností minimálně 5 t/m² - výška stropu 10,5 m nebo dle požadavků klienta - kancelářské a sociální zázemí, včetně kompletního osvětlení technologií LED, na míru - příjezd pro TIR samozřejmostí a dostatečné manipulační i parkovací plochy - další úpravy možné, dle potřeb konkrétního klienta - zastávka autobusu v areálu - viditelnost z dálnice Cena nájmu je individuální, dle dalších podmínek smlouvy. Fotografie jsou pouze vizualizací výstavby z již dokončených projektů. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji komerční jednotku o užitné ploše 45,27 m2 v mimořádně úsporném developerském projektu Nová Cihelna Kladno vznikajícím v městské čtvrti Kladno - Rozdělov. Nebytový prostor je situován v 1. NP novostavby, prodává se ve stavu Shell & Core, což umožní dokončit a kolaudovat prostory zcela podle vlastních požadavků. V budově bude celkem 7 komerčních jednotek o velikosti 22-159 m2. Uvedená cena je včetně DPH (21%, možný odpočet). Investorská příležitost - odhadovaný výnos 6,53 % p.a. Předpokládaná cena nájmu je 380-525 Kč/m2. Nová Cihelna je developerský projekt, který v sobě spojuje nejen nejmodernější technologie, udržitelnost a architekturu, ale zároveň poskytuje svým uživatelům propojení a blízký kontakt s přírodou, okolní zelení i společným prostorem. Městská čtvrť Kladno - Rozdělov je nejlepším místem pro život s přírodou na dosah a současně perfektním spojením do Prahy. Projekt energetické třídy A klade důraz na nízkoenergetický provoz a udržitelnost. Počítá vytápěním tepelným čerpadlem vzduch-voda, podlahovým topením s možnosti dochlazení, řízeným větráním s rekuperací i úsporným řešením užitkové vody. Součástí budou i FVE na střechách a velkoformátová okna s izolačním prosklením pro dostatek přirozeného světla. Hlavní důraz je kladen na originalitu, funkčnost a estetiku. Celý komplex je přizpůsoben pro bezbariérový přístup včetně výtahů. Poloha projektu umožňuje vynikající spojení do Prahy - autem díky dálnici D6, autobusem díky přímému spoji na Zličín či vlakem do centra Prahy díky plánované rychlodráze. Pražský Zličín dostupný autem za 20 min, u domu zastávka MHD Kladno, Rozdělov s přímým spojem na Zličín. V bezprostředním okolí projektu se nachází veškerá občanská vybavenost. Školy a školky, restaurace, kavárny, nákupní centra, oblastní nemocnice. Okolní krásná příroda a sportovní areály skýtají možnosti pro rozmanité sportovní aktivity a pěší nebo cyklistické výlety. Developerem projektu je společnost Pierre Grafen a.s.

Máme tu pro vás příležitost získat bývalé armádní rekreační středisko vojenské hudby v krásném prostředí obce Zlenice u malebné řeky Sázavy. Tato komerční nemovitost nabízí plochu pozemku 1933 m. Stávající objekt: Na pozemku stojí původní rekreační objekt vojenské hudby o zastavěné ploše 300 m, který má dvě podlaží. V projektu je použit jako výchozí bod pro budoucí projekt. Tento pozemek má schválený projekt včetně stavebního povolení pro výstavbu komunitního seniorského domu, což vám může ušetřit čas a energii při plánování a vývoji nového projektu. Seniorský Dům u řeky Sázavy v obci Zlenice: Vytváříme budoucnost s pohodlím. Tento projekt seniorského domu v obci Zlenice představuje mimořádnou příležitost v oblasti bydlení pro seniory. Nacházíte se v jedinečném prostředí u krásné řeky Sázavy a prostírá se na pozemku o velikosti 1970 m. S dvěma podlažími a suterénem je tento seniorský dům navržen tak, aby poskytoval kvalitní služby a pohodlí pro své budoucí obyvatele. Nejen to, ale projekt byl koncipován tak, aby umožnil snadné rozšíření o jedno patro, díky čemuž je tato investice ještě atraktivnější. Více o Projektu: Inovativní Design: Tento projekt byl vyvinut s ohledem na potřeby a pohodlí seniorů. Suterén domu zahrnuje byty s jednou a dvěma ložnicemi, wellness centrum pro relaxaci, sklepní prostory pro úložné potřeby, umývárny pro muže a ženy, klubovnu, šatnu atd. Toto poskytne obyvatelům mnoho možností pro trávení času. Variabilita : První podlaží obsahuje 4 bytové jednotky s jednou ložnicí, 3 bytové jednotky s dvěma ložnicemi a byt pro asistentku, která bude poskytovat pomoc a podporu našim obyvatelům. Druhé podlaží nabízí další 4 bytové jednotky s jednou ložnicí, 3 bytové jednotky s dvěma ložnicemi a byt pro druhou asistentku. Velikosti bytů se pohybují od útulných 28 m až po prostorné 57 m, aby vyhovovaly různým preferencím našich obyvatel. Možnost Rozšíření : Projekt byl plánován s ohledem na možnost snadného rozšíření o jedno patro. To vám dává flexibilitu a možnost přizpůsobit budovu vašim budoucím potřebám. Inženýrské Sítě a Komfort: Na pozemku jsou dostupné inženýrské sítě včetně plynu a elektřiny pro efektivní vytápění a provoz. Na pozemku se také nachází studna, což je cenný zdroj vody pro vaše potřeby a kanalizační jímka. Garážová Stání: Projekt zahrnuje také garážová stání pro pohodlné parkování. Tato investiční příležitost spojuje kvalitu bydlení pro seniory s potenciálem růstu hodnoty. Nezapomeňte, že tato lokalita u řeky Sázavy přináší nejen klid a přírodu, ale také jedinečnou atmosféru. Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční jednotku o užitné ploše 159,43 m2 v mimořádně úsporném developerském projektu Nová Cihelna Kladno vznikajícím v městské čtvrti Kladno - Rozdělov. Nebytový prostor je situován v 1. NP novostavby, prodává se ve stavu Shell & Core, což umožní dokončit a kolaudovat prostory zcela podle vlastních požadavků. V budově bude celkem 7 komerčních jednotek o velikosti 22-159 m2. Uvedená cena je včetně DPH (21%, možný odpočet). Investorská příležitost - odhadovaný výnos 5,07 % p.a. Předpokládaná cena nájmu je 380-525 Kč/m2. Nová Cihelna je developerský projekt, který v sobě spojuje nejen nejmodernější technologie, udržitelnost a architekturu, ale zároveň poskytuje svým uživatelům propojení a blízký kontakt s přírodou, okolní zelení i společným prostorem. Městská čtvrť Kladno - Rozdělov je nejlepším místem pro život s přírodou na dosah a současně perfektním spojením do Prahy. Projekt energetické třídy A klade důraz na nízkoenergetický provoz a udržitelnost. Počítá vytápěním tepelným čerpadlem vzduch-voda, podlahovým topením s možnosti dochlazení, řízeným větráním s rekuperací i úsporným řešením užitkové vody. Součástí budou i FVE na střechách a velkoformátová okna s izolačním prosklením pro dostatek přirozeného světla. Hlavní důraz je kladen na originalitu, funkčnost a estetiku. Celý komplex je přizpůsoben pro bezbariérový přístup včetně výtahů. Poloha projektu umožňuje vynikající spojení do Prahy - autem díky dálnici D6, autobusem díky přímému spoji na Zličín či vlakem do centra Prahy díky plánované rychlodráze. Pražský Zličín dostupný autem za 20 min, u domu zastávka MHD Kladno, Rozdělov s přímým spojem na Zličín. V bezprostředním okolí projektu se nachází veškerá občanská vybavenost. Školy a školky, restaurace, kavárny, nákupní centra, oblastní nemocnice. Okolní krásná příroda a sportovní areály skýtají možnosti pro rozmanité sportovní aktivity a pěší nebo cyklistické výlety. Developerem projektu je společnost Pierre Grafen a.s.

Pronájem komerčních prostor 118 m2 v Kácově Nabízím Vám možnost výhodného pronájmu komerčního prostoru v centru městyse Kácov, jednoho z center středního Posázaví. Prostory v 1. NP nejsou v současné době vybavena nábytkem. Objekt je napojen na veřejný rozvod vody a kanalizace. Topení zajišťuje UT s elektrickým kotlem OHŘEV tuv je el. boilerem. Parkování je před objektem v ulici. Objekt je cca 50 m od náměstí a 250 m od řeky Sázavy a jeho pronájem není ničím podmíněn. Majitelé by uvítaly tišší provoz. V případě zájmu o prohlídku této nemovitosti mne kontaktujte.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu výstavbu haly určené ke skladování, logistice, výrobě, v moderním parku u obce Lužec nad Vltavou nedaleko Mělníka. Park je výborně spojen s dálnicí D8 směrem do Prahy nebo k německým hranicím. DOSTUPNÁ HALA ◉ hala o velikosti 11 000 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici během Q1-Q2 / 2026 SPECIFIKACE ◉ nosnost podlah min. 5t/m2 ◉ světlá výška 12,00 metru ◉ nakládací docky a vjezdy z vozovky ◉ LED osvětlení ◉ sprinklerový systém ◉ certifikát BREEAM - excellent ◉ dostatek manipulační plochy ◉ možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba) LOKALITA ◉ Lužec nad Vltavou, Středočeský kraj ◉ silnice I. třídy č. 16 směr Mělník (10 km) nebo dálnice D8 (15 km) ◉ vzdálenosti: Praha 35 km, Ústí nad Labem 60 km CENA Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat. Více informací rádi poskytneme na vyžádání. Foto - vizualizace projektu