Nabízím vám k prodeji rodinný dům s krásnou velkou zahradou, rozdělený na dvě bytové jednotky s vlastními vchody 2+1 a 1+1/2G (135m2) na žádaném místě hned vedle Velkého háje, ulice Lesní v Odolené Vodě. Dům samotný až na jednu novou koupelnu, je v původním udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci. Rozlehlá půda, střecha v dobrém stavu. Okolo domu je krásná pěstěná zahrada s ovocnými stromy a jehličnany. U domu je velký dvůr, kde se nachází 2 x garáž, menší sklep, zázemí pro řemeslnou činnost, kůlna a podobné menší hospodářské budovy-vhodné spíše k demolici. Zaveden obecní vodovod, elektřina 220/380V, žumpa. Kanalizace a plyn v blízkosti pozemku, telefonní linka a centrální topení s elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva. Na pozemku studna s užitkovou vodou. Možnost vjezdu autem na pozemek. Parkování je možné v garáži, na dvoře či na obecní cestě před domem. Dům je na atraktivním místě v centru obce vedle parku s kostelem. Veškerá občanská vybavenost v místě - v okolí jsou obchody, kavárny, restaurace, lékárna, škola, školka, hřiště, pošta, zdravotní středisko. Lokalita skýtá dostatek soukromí, ale zároveň je situována v dobré dosažitelnosti na stanici metra C Kobylisy 15 minut autem. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak pro investory. V případě zájmu Vám zajistím financování formou úvěru. Volné ihned.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti 1 045 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro lehkou výrobu, logistiku nebo skladování. Dostupné - Q2 2026 SPECIFIKACE - světlá výška 10 m - nosnost podlah 5 t/m² - kanceláře a sociální zázemí 316 m² - přímý vjezd - dok - dostatek parkovacích stání LOKALITA Komerční prostory se nacházejí ve východní části Prahy v blízkosti pražského okruhu (Jižní spojka), pouhých 6 minut jízdy od D0 a s rychlým napojením na dálnice D1, D4, D8, D10 a D11 během 15 minut. Lokalita nabízí výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou - zastávky metra, tramvají i autobusů jsou v docházkové vzdálenosti. Centrum Prahy je dosažitelné do 30 minut, včetně přímého napojení na cyklostezky A23, A24 a A43. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Nabízíme k pronájmu prvotřídní kanceláře v novém multifunkčním projektu Hila na Brumlovce v Praze 4. Výstavba architektonicky velmi atraktivního objektu, vyrůstajícího na rohu ulic Vyskočilova, Želetavská a Jemnická byla zahájena na jaře 2024, dokončení je plánováno ke konci roku 2026. Pokud hledáte uživatelsky komfortní a zdravé pracovní prostředí pro své zaměstnance a sídlo firmy, pak vám Hila může nabídnou až 20 200 m2 kancelářských ploch (již od 300 m2 ve 2.-8. nadzemním podlaží), v přízemí obchodní plochy čítající kolem 2 300 m2 a v nejvyšších patrech (9.-15. nadzemním podlaží) 71 vybavených nájemních bytů o dispozici 1kk-4kk. To vše v rámci jednoho domu. Hila nabízí také prostorné terasy pro uživatele kanceláří (až 2 000 m2 zelených střešních zahrad pro práci či relaxaci) a lodžie s krásnými výhledy pro rezidenty. Obchodní jednotky jsou přístupné jak z okolních ulic, tak z příjemné obchodní pasáže. Tři podzemní podlaží poskytují přes 420 parkovacích míst určených výhradně nájemcům budovy, včetně příprav nabíjecích stanic pro elektromobily. Budova je vybavena systémem chlazení a topení sálavými stropy, který reprezentuje nejmodernější pojetí úpravy vnitřního klimatu. Díky promyšlené kombinaci s tepelnými čerpadly se jedná o vysoce efektivní a provozně ekonomické řešení. K dalším technologickým benefitům objektu patří například ionizace vzduchu, otevíratelná okna či LED osvětlení s inteligentním řízením. Hila má také vynikající dopravní dostupnost, autobusová zastávka je přímo před budovou (dvě stanice k metru trasy C - Budějovická č Kačerov), přímé napojení na Pražský okruh a dálnici D1. Atraktivní lokalita Brumlovka, která je sídlem mnoha významných českých i mezinárodních firem (Hewlett Packard, Microsoft, O2, Moneta Money Bank, UniCredit Bank, Puma, atd.), nabízí jedinečnou nabídku obchodů a služeb, od restaurací, kaváren a veřejných kantýn, přes kadeřnictví, barbershop, čistírnu, zdravotnická zařízení, lékárnu či supermarket Albert, až po místa pro sportovní a relaxační aktivity, např. exkluzivní wellness a fitness Balance Club Brumlovka, atletický stadion a příjemné parky. A to zdaleka není vše. Centrem lokality je Náměstí Brumlovka s vodními prvky, kde se pravidelně konají trhy a různé kulturní a společenské akce. Projekt Hila, stejně jako celá Brumlovka, zcela naplňuje ESG strategii koncernu Passerinvest, který je jejím majitelem a správcem. Za architektonickým ztvárněním Hily stojí renomované studio Aulík Fišer architekti.

Nabízíme pronájem jedinečných mezonetových prostor o rozloze 511 m2 se čtyřmi terasami, v samém srdci české metropole, na lukrativní adrese v horní části Václavského náměstí. Butikové prostory nabízejí široké spektrum využití: showroom, studio, kanceláře s možnosti ubytování, služby či kombinované provozy. Vybavení budovy: •Centrální topení, chlazení a ventilace •Individuální zónové ovládání chlazení a topení •Kolárna se šatnou a zázemím •Zdvojené podlahy s flexibilním rozmístěním zásuvek v podlahových krabicích •Přístupový systém přes karty nebo mobily •Vlastní sociální zázemí a plně vybavená kuchyňka •Otevíratelná okna s izolačními trojskly a venkovními roletami Díky poloze máte vše na dosah ruky, linky metra jsou od budovy vzdáleny pouze několik desítek metrů, stanice Muzeum a Můstek a taktéž tramvajová zastávka Václavské náměstí. K dispozici ihned. Neplatíte provizi!

Nabízíme na pronájem atraktivní obchodní prostory o ploše 84 m2 se skladem o ploše 10 m2 v obchodní pasáži administrativní budovy Filadelfie, Praha 4, ul. Želetavská. Prostory orientované do obchodní pasáže jsou ideální pro obchod či službu, nejsou vhodné pro gastro provoz. V obchodní pasáži se nachází supermarket Albert, květinářství Romantika, zlatnictví a klenotnictví JK Jewels, holičství Better Barber, dámská móda Meera Design, kavárna Kofyka, restaurace Roast & Grill, Sushi Time Corner, Beauty Studio a cvičení Body Express. Budova Filadelfie disponuje veřejným podzemním parkovištěm, venkovní veřejný parking je pak přímo u budovy v ulici Želetavská. Filadelfie s pronajímatelnou plochou 34 000 m2 je sídlem společnosti UniCredit Bank s více než 2 000 zaměstnanci a dalších významných českých i mezinárodních firem. V okolí se nachází rezidenční zástavba a další administrativní budovy lokality Brumlovka, kde pracuje více než 13 tisíc lidí. Uvedené prostory jsou k dispozici ihned.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností centra Prahy? V oficiálním zastoupení představujeme unikátní rezidenční projekt přímo od developera. Nabízíme prostorný byt 3+KK o rozloze 107 m² v pátém patře moderního bytového domu. Byt je krásně prosvětlený díky velkým oknům, která do něj vpouštějí spoustu přirozeného světla. K bytu náleží dvě prostorné terasy o rozloze 9 m² a 15 m². K bytu navíc patří sklepní kóje o velikosti 6 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. K dispozici je také možnost zakoupení parkovacího místa. Rezidenční bydlení tvoří tři bytové domy se společným vnitroblokem. Projekt je navržen ve vysokém standardu, který odpovídá prestižní lokalitě v Praze. Byty mají velká okna poskytující nádherný výhled na přírodu a panorama Prahy. Interiéry jsou vybaveny eurookny s trojsklem, vinylovými podlahami, velkoformátovou dlažbou v koupelnách a WC, vchodovými dveřmi a hladkými bílými interiérovými dveřmi s grafitovým kováním. V koupelně je umyvadlo se skříňkou, vana a závěsné WC značky Willeroy&Boch. Lokalita nabízí blízkost přírody a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy. Oblíbená lokalita Anděl je 3 minuty autem, 10 minut hromadnou dopravou nebo 20 minut pěšky a nabízí kompletní občanskou vybavenost - nákupní centrum, restaurace, kavárny, stanici metra B a proslulou Náplavku. Nejbližší tramvajová zastávka je pouze 2 minuty chůze. Nová cena bytu se slevou. Byt je k nastěhování ihned. K dispozici máme také další krásné a prostorné byty 2+KK až 3+KK. Rádi Vám pomůžeme s možností financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností centra Prahy? V oficiálním zastoupení představujeme unikátní rezidenční projekt přímo od developera. Nabízíme prostorný byt 3+KK o rozloze 83 m² ve třetím patře moderního bytového domu. Byt je krásně prosvětlený díky velkým oknům, která do něj vpouštějí spoustu přirozeného světla. K bytu náleží prostorná terasa o rozloze 14 m². K bytu navíc patří sklepní kóje o velikosti 3 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. K dispozici je také možnost zakoupení parkovacího místa. Rezidenční bydlení tvoří tři bytové domy se společným vnitroblokem. Projekt je navržen ve vysokém standardu, který odpovídá prestižní lokalitě v Praze. Byty mají velká okna poskytující nádherný výhled na přírodu a panorama Prahy. Interiéry jsou vybaveny eurookny s trojsklem, vinylovými podlahami, velkoformátovou dlažbou v koupelnách a WC, vchodovými dveřmi a hladkými bílými interiérovými dveřmi s grafitovým kováním. V koupelně je umyvadlo se skříňkou, vana a závěsné WC značky Willeroy&Boch. Lokalita nabízí blízkost přírody a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy. Oblíbená lokalita Anděl je 3 minuty autem, 10 minut hromadnou dopravou nebo 20 minut pěšky a nabízí kompletní občanskou vybavenost - nákupní centrum, restaurace, kavárny, stanici metra B a proslulou Náplavku. Nejbližší tramvajová zastávka je pouze 2 minuty chůze. Nová cena bytu se slevou. Byt je k nastěhování ihned. K dispozici máme také další krásné a prostorné byty 2+KK až 3+KK. Rádi Vám pomůžeme s možností financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Navenek nenápadný, uvnitř fantasticky prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 se nachází v lukrativní obci Babice. Tato obec je vyhledávanou lokalitou díky své klidné atmosféře, výborné dostupnosti do centra Říčan i do Prahy, ale především díky prestižní škole OPEN GATE. Kampus školy byl vybudován v roce 2005 manželi Kellnerovými a v Čechách tato škola patří mezi špičku. Dům v poslední době prošel kompletní rekonstrukcí a je velmi nadstandardně vybaven. Je řešen prakticky a moderně. Vše je promyšleno do posledního detailu a na materiálech se zde rozhodně nešetřilo. V přízemí domu je prostorný obývací pokoj s francouzskými okny do zahrady. V obývacím pokoji je také luxusní lustr od firmy Preciosa a klimatizační jednotka. V obývacím pokoji jsou krbová kamna s obkladem z pravé břidlice. Moderní samostatná kuchyň je vybavena značkovými spotřebiči MIELE. V přízemí se dále nachází pokoj pro hosty, vstupní hala, technická místnost, koupelna a komora šikovně umístěná pod schody do patra domu. Prostorná koupelna je vybavena luxusní vanou značky Villeroy & Boch, bateriemi Hansgrohe a Grohe. Podlaha koupelny je vytápěná. Moderně řešené podkroví domu je velmi dobře prosvětleno a nabízí moderní a vzdušné prostory pro početnou rodinu. V patře domu jsou další 4 pokoje. Hlavní ložnice disponuje prostornou šatnou. Pro lepší propustnost světla je v horním patře instalována posuvná skleněná stěna. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a hydromasážní vanou. Samostatná, velmi prostorná toaleta s elektrickým bidetovým sedátkem USPA LUX s dálkovým ovládáním. Podlahy jsou dřevěné v kombinaci s luxusními koberci. Osvětlení značky Top Light umožňuje regulaci svítivosti a barvy světla. Dům je zabezpečen alarmem Jablotron. Na zahradě je automatický zavlažovací systém Rain Bird a venkovní osvětlení. Zahrada poskytuje hned několik míst k relaxaci. Prostorný designový zahradní domek s posuvnými dveřmi o velikosti 6,5 x 1,5 metru je umístěn z boku u domu. Před domem jsou dvě parkovací stání a další dvě parkovací stání jsou na pozemku, z nichž jedno je kryté. Vjezd na pozemek zajišťuje automatická brána. Okolí domu je vydlážděno zámkovou dlažbou od značky Best. Dům je postavený z cihel porotherm a zateplen 15 cm polystyrenem, na kterém je aplikována silikonová fasádní omítka o hrubosti 1,5 mm v bílé barvě. Střecha je z betonových tašek černé barvy a je tepelně izolovaná 28 cm vaty + 25 mm OSB deskami. Okna jsou sedmikomorová dvojskla s dekorem dřeva. Interiér je vymalován prémiovou barvou Dulux Vinyl Matt a doplněn dekorativními omítkami od firem San Marco a Adler v černé barvě, v kombinaci s květinovým živým obrazem. Vytápění zajišťuje plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu o objemu 120 litrů. Topení je řešeno deskovými radiátory značky Korado, v koupelnách jsou prémiové žebříky značky Kermi a podlahové vytápění.

Neplatíte provizi RK! Nabízíme k pronájmu kancelář č. A208 o ploše 30,2 m2, umístěnou ve 2. nadzemním podlaží komerční budovy na Praze 4 - Kunratice. Celá budova je elektronicky zabezpečena a napojena na pult centrální ochrany. Vnitřní prostory budovy prošly kompletní rekonstrukcí. Lze sdíleně využívat sociální zařízení a kuchyňku. V ceně nájmu je zahrnuto i parkování přímo u budovy. Třípodlažní budova s kancelářskými i obchodními jednotkami se nachází v ulici Jana Růžičky, pouhé 2 minuty autobusem od stanice metra linky C Chodov. Přímo u budovy se nachází zastávka MHD U Kunratického lesa. Výborná dostupnost dálnice D1. Volné od 1. 4. 2026. Nájemné: 13 041 Kč/měsíc. Služby: 2 853 Kč/měsíc. Energie: 2 038 Kč/měsíc. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Kauce: 31 788 Kč.

Nabízíme k pronájmu moderní zařízené kancelářské prostory přímo na Václavském náměstí. WorkLounge Diamant Vám poskytne reprezentativní zázemí pro Vaši firmu s lukrativní adresou přímo v srdci Prahy. Prostory se nachází ve 3. patře budovy Diamant, pouhých 30 kroků od stanice metra Můstek. Prostory o celkové rozloze 1 500 m2 nabízí velký lounge s výhledem na Václavské náměstí, 4 zasedací místnosti, designový event space a sdílené i soukromé kanceláře s kapacitou 1-8 osob i jako konfereční místnost. Členové mohou využívat plně vybavenou kuchyňku a neomezenou kávu, čaj a ochucenou vodu po celý den. Na pobočce získáte neomezený vstup 24/7 a můžete navštěvovat ostatní lokality WorkLounge v provozní době recepce. Plně vybavené jednací místnosti s moderní technikou a možností rezervovat online. Vybavení obsahuje ultramoderní nábytek, designová svítidla, kancelářské stoly i židle a v neposlední řadě i uzamykatelné kontejnery. Sociální zázemí (toaleta a sprcha), odhlučněné telefonní budky, recepce. Vysokorychlostní internet. Pravidelné týdenní eventy s networkingem. Flexibilní členství v různých cenových kategoriích. Propracovaný interní komunikační software. Zajištění parkovacích míst. Dostupnost volných privátních či sdílených kanceláří na dotaz v RK. Výše nájemného na dotaz v RK. Jednorázový servisní poplatek: 500 Kč. Kauce: 1,5x nájemné.

Nyní k prodeji za výhodnou cenu důkladně zrekonstruovaný reprezentativní byt 3+KK 69m2 Praha 5 - Smíchov, KINSKY PALACE Hledáte-li opravdu krásný byt s vysokými stropy a preferujete také lukrativní adresu, pak Vás tato nabídka jistě bude zajímat. Nejen tento byt, ale i celý bytový dům prošel kompletní zdařilou rekonstrukcí, během které se podařilo developerovi propojit historii s moderními prvky bydlení. Zachovány byly vysoké stropy, které bytu dodávají vzdušnost nebo také nabízí možnost zbudování např. spacího patra a tedy rozšíření životního prostoru. Nově instalovaná dřevěná okna dodávají bytu dostatek denního světla a citlivě volené odstíny dřevěné podlahy v kombinaci s italskými obklady a dlažbou dotváří celkově perfektní dojem. Liniová kuchyňská linka vč. značkových spotřebičů v bytě také zůstává, tedy můžete se obratem stěhovat. 3.NP cihlového domu s výtahem, orientace oken ložnice do vnitrobloku a obývacího pokoje do klidné ulice je zárukou klidu a soukromí. Činžovní dům dýchající historií, kompletní zdařilá rekonstrukce do nejmenšího detailu, reprezentativní adresa, luxusní vysoké stropy, vysoký standard. K dispozici budete mít také vysokou sklepní kóji v suterénu domu, kam lze umístit sezónní věci. Díky dispozičnímu řešení je tento byt vhodnější především pro mladé páry, popřípadě rodinu s jedním potomkem. Jeden z pokojů je totiž relativně menší, tedy spíše se může stát dětským pokojem či pracovnou. Detaily naleznete v přiloženém půdorysu. Občanskou vybavenost, množství zajímavých míst a dostupnost všech služeb Prahy 5 - Smíchov není jistě třeba zmiňovat, zde budete bydlet v dosahu všeho. Přijďte se podívat sami na svůj nový domov. Budu se těšit na viděnou.

Dovolujeme si Vám představit mimořádnou příležitost ke koupi rodinného domu v jedné z nejprestižnějších lokalit - v Říčanech u Prahy. Nemovitost se nachází v tiché a příjemné části Radošovic, která nabízí ideální spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti centra města i veškeré občanské vybavenosti. Dům s výjimečným potenciálem pro náročného investora či nadšence Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost s charakterem a chtějí si vytvořit domov či investici přesně podle sebe. Nabízí široké možnosti využití: · dvougenerační bydlení, · elegantní propojení bydlení a podnikání, · nebo přestavbu na dvě zcela samostatné bytové jednotky. Obálka domu již prošla kompletní rekonstrukcí - nová střecha, oplechování, zateplení i fasáda. Vnitřní prostory jsou určeny k rekonstrukci, což umožňuje budoucímu majiteli realizovat vlastní styl, standard i dispoziční řešení. Nemovitost tak představuje ideální základ pro osobité a nadčasové bydlení. Zázemí, které potěší Menší, pečlivě udržovaná zahrada nabízí příjemné soukromí. Vzniklo zde kryté posezení s pergolou na míru a cihlovým krbem - ideální místo pro rodinné chvíle, večerní posezení i setkávání s přáteli. K dispozici jsou dvě vjezdové brány a pohodlné parkování až pro tři vozy. Suterén domu zahrnuje garáž, dílnu, prádelnu, komoru na potraviny a také prostor vhodný například pro kancelář či jiné funkční využití. Samostatné WC a přívod vody jsou samozřejmostí. V 1. patře naleznete vstupní halu, chodbu, koupelnu, samostatné WC, kuchyň a tři neprůchozí pokoje. Podkroví nabízí možnost vybudování samostatné jednotky o dispozici 2+kk - dům tedy disponuje velkým rozvojovým potenciálem. Říčany - adresa s prestiží Říčany jsou dlouhodobě hodnoceny jako jedno z nejkvalitnějších míst k životu v České republice. Najdete zde špičkové školy, sportoviště, kompletní síť služeb i nemocnici. Výborné vlakové spojení umožňuje dostat se do centra Prahy za 25 minut. Okolí nabízí pestré možnosti trávení volného času - přírodní koupání, moderní aquapark, cyklostezky i kulturní akce. Říčany tak představují ideální lokalitu pro aktivní i pohodový rodinný život. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám dům osobně představím a přiblížím jeho potenciál.

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 3+kk - Podlahová plocha 71,2 m² a celková plocha 73,9 m² - Nachází se v 2. podlaží - Sklep o velikosti 2,7 m² Stav bytové jednotky - Fit out - byt je připraven k užívání - Jsou dokončeny do finálních povrchů včetně sanity Novostavba - Společná terasa pro společné chvíle - Možnost zakoupení privátních teras - Podzemní garáže - Nabíjení pro elektro auta - Voňavý, čistý, stylový dům Dopravní dostupnost - Vršovické vlakové nádraží - průchod - 5 minut - Tramvajová zastávka Horky nebo Pod Jezerkou - Cyklostezka okolo Botiče Restaurace a kavárny - Mezi známe restaurace patří vyhlášený podnik U Bansethů - Na kávu, brunch či něco dobrého k zakousnutí můžete skočit do Zrna zrnka, Typiky či Tisse (bývalá La Forme Bakery) Občanská vybavenost - V těsné blízkosti se nachází mezinárodní škola American Academy in Prague a mateřská škola K Podjezdu - O kousek dál naleznete Divadlo na Jezerce v parku Jezerka - Na nákupy lze nejblíže využít supermarket Lidl nebo Tesco - Pro drogerii si zaskočte do DM Sportovní vyžití - Fitness Gym Room - Skatepark nad Vinným potokem + Diskgolf - Sportovní komplex Beach Tenis Kapitol

Základní informace o bytu - Dispozice celkem 3+kk - Podlahová plocha 115.1 m² a celková plocha 117.9 m² - Nachází se ve 4. podlaží - Orientace na sever a jih - Sklepní koje o velikosti 2,8 m² V jakém stavu je byt - Jednotka ve stavu FIT OUT nabízí nové parkety i omítky, nové interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. - Jednotka se vybavuje dle vybraných standardů Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje, vstupní vchodové dveře i dveře do jednotek, schránky - Nová špaletová okna, nové elektronické zvonky, zrenovované schodiště - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka a metro A Flora či Želivského Vinohrady jsou duší Prahy - Výhledy do korun stromů Olšanských hřbitovů - Všude blízko, přitom parkům na dosah - Farmářské trhy či lokální obchůdky pro vaše nákupy - Strmé uličky i široké bulváry s alejemi lemují budovy Místo, kde si vybere každý - Kvalitní kavárny, restaurace s pokrmy ze všech koutů světa, útulné vinárny na každém rohu, a přitom klid, mír a žádné davy turistů - Autentické butiky nebo galerie Občanská vybavenost - Obchodní centrum Flora - Kino IMAX - Sportovní centrum Olšanka s krytým bazénem a saunou - Tenisové kurty Parukářka

AKČNÍ NABÍDKA: Stylový 2+kk za 10 250 000 Kč s prémiovou kuchyňskou linkou v ceně! Nabízíme moderní byt 2+kk o velikosti 58 m² s lodžií a příjemným výhledem do zeleně, který zaujme svou světlostí, klidem a promyšleným dispozičním řešením. Díky severozápadní orientaci a velkým oknům působí interiér mimořádně vzdušně a otevřeně. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou nabízí dostatek prostoru pro jídelní i odpočinkovou zónu a zaujme architektonickým řešením i množstvím denního světla. Komfortní ložnice s vlastní koupelnou (sprchový kout, umyvadlo, příprava na pračku) poskytuje maximální soukromí. Samostatná toaleta s umyvadlem je přístupná z prostorné vstupní haly, kde se nachází praktické úložné prostory. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+kk o užitné ploše 125 m² v atraktivní lokalitě Hlubočinka, katastrální území Sulice, na jižním okraji Prahy, která je pouze několik minut vzdálená od připravované stanice metra D v Písnici, což ještě více zatraktivňuje polohu tohoto RD. Tento moderní, dvoupodlažní, cihlový dům je ideální volbou pro vícečlennou rodinu hledající klidné bydlení uprostřed přírody a přitom s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Dům je součástí bloku, avšak poskytuje dostatek soukromí a klidu díky umístění v klidné části obce. K domu náleží pozemek o rozloze 606 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradní aktivity. V místě je k dispozici veškerá občanská vybavenost, což zajišťuje pohodlné a komfortní bydlení. Stav nemovitosti je velmi dobrý, při vybavení interiéru byly použity velmi kvalitní materiály není tedy potřeba žádných investic. Nechte se okouzlit touto jedinečnou příležitostí a sjednejte si prohlídku ještě dnes. Možnost zajištění hypotéčního úvěru.

Nabízíme k prodeji rodinný dvoupodlažní dům 5+1 s celkovou plochou 151,8 m², garáží (23,5 m²), terasou (23,58 m²) a zahradou (319 m²), který je součástí projektu Ctěnický háj. Tento projekt kombinuje komfortní a energeticky úsporné bydlení s harmonií přírody a výhodnou lokalitou na severovýchodním okraji Prahy, v blízkosti Ctěnického lesoparku a nedaleko Vinoře. Dispozičně je dům rozdělen na dvě prostorná podlaží. První nadzemní podlaží o ploše 88,9 m² je navrženo s důrazem na plynulé propojení obytných prostor. Z předsíně, která zahrnuje praktickou komoru a samostatnou toaletu, vstoupíte do prostorného obývacího pokoje s kuchyní umístěnou v rohu místnosti, což vytváří příjemné oddělení prostoru. Obývací pokoj nabízí přímý vstup na částečně zastřešenou terasu a zahradu. Druhý nadzemní podlaží s plochou 62,9 m² zahrnuje dvě ložnice s galerií, hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, druhou koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. V domě je použita kvalitní sanita značky LAUFEN, která vyniká moderním designem a dlouhou životností. Vanové baterie a sprchový set HANSGROHE dodávají koupelnám prémiový vzhled a maximální komfort. Pro zvýšení energetické úspornosti jsou instalována okna s izolačními trojskly, která zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Vinylové podlahy s akustickou podložkou dále přispívají ke klidnému a pohodlnému bydlení. Dům je vybaven moderními technologiemi: • Kombinovaná ventilační jednotka s tepelným čerpadlem (vzduch-voda) zajišťuje vytápění, chlazení i ohřev vody. • Podlahové vytápění a chlazení systémem push vytváří příjemné klima po celý rok. • Příprava na instalaci fotovoltaické elektrárny s možností rozšíření o bateriové úložiště a nabíjecí stanici pro elektromobily. • Dešťová voda je shromažďována v podzemní nádrži a lze ji využít na zavlažování zahrady i pro domácí spotřebu (splachování, praní). Uvedená cena je včetně vestavěného vybavení. V inzerci jsou použity fotografie ze vzorového domu. Lokalita Přezletic, je obklopena přírodou a zelení. Ze severu ji lemuje Ctěnický potok, na jihu navazuje na Ctěnický lesopark. Prostředí je klidné, ale zároveň dobře dostupné městskou hromadnou dopravou. Občanská vybavenost je na dosah ruky, včetně škol a školek, obchodů, restaurací a sportovišť. Vinoř samotná, ležící v těsné blízkosti, je historicky bohatá obec s klidnou atmosférou, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně lékařských služeb, kaváren a menších obchodů. Výborná je i dopravní dostupnost. Centrum Prahy je dostupné autem do 30 minut, autobusem do 40 minut, vlakem 15 minut. OC Vinoř je vzdáleno 5 minut autem či autobusem. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, ekologicky šetrné bydlení s nízkými provozními náklady, které zároveň nabízí maximální komfort a klidné prostředí s výhodami města na dosah.

Nabízíme k prodeji rodinný dvoupodlažní dům 6+1 s celkovou plochou 181,66 m², prostornou garáží pro dvě auta (43,7 m²), terasou (39,2m²) a zahradou (556 m²), který je součástí výjimečného projektu Ctěnický háj. Tento projekt kombinuje komfortní a energeticky úsporné bydlení v harmonii s přírodou a výhodnou lokalitou na severovýchodním okraji Prahy, v blízkosti Ctěnického lesoparku a nedaleko Vinoře. Dům je dispozičně rozdělen na dvě podlaží. První nadzemní podlaží nabízí praktický vstupní prostor s předsíní a koupelnou, ze které se dostanete do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyň je chytře umístěná v rohu místnosti a pomyslně oddělena od obývací části. Z obývacího pokoje se dostanete do pracovny či přímým vstupem na částečně zastřešenou terasu a velkorysou zahradu. Druhé podlaží zahrnuje dvě ložnice s galerií, hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, a samostatnou koupelnu s vanou. V celém domě je použita kvalitní sanita značky GROHE, která vyniká moderním designem a dlouhou životností. Vanové baterie a sprchový set HANSGROHE dodávají koupelnám prémiový vzhled a zajišťují maximální komfort. Koupelny jsou navíc obloženy velkoformátovými obklady, které podtrhují luxusní vzhled interiéru. Vysoký standart bydlení podtrhuje kvalitní dvouvrstvá dřevěná podlaha. Pro zvýšení energetické úspornosti jsou instalována okna s izolačními trojskly, která zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Dům je vybaven moderními technologiemi: • Kombinovaná ventilační jednotka s tepelným čerpadlem (vzduch-voda) zajišťuje vytápění, chlazení i ohřev vody. • Podlahové vytápění a chlazení systémem push vytváří příjemné klima po celý rok. • Příprava na instalaci fotovoltaické elektrárny s možností rozšíření o bateriové úložiště a nabíjecí stanici pro elektromobily. • Dešťová voda je shromažďována v podzemní nádrži a lze ji využít na zavlažování zahrady i pro domácí spotřebu (splachování, praní). Lokalita Přezletic, je obklopena přírodou a zelení. Ze severu ji lemuje Ctěnický potok, na jihu navazuje na Ctěnický lesopark. Prostředí je klidné, ale zároveň dobře dostupné městskou hromadnou dopravou. Občanská vybavenost je na dosah ruky, včetně škol a školek, obchodů, restaurací a sportovišť. Vinoř samotná, ležící v těsné blízkosti, je historicky bohatá obec s klidnou atmosférou, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně lékařských služeb, kaváren a menších obchodů. Výborná je i dopravní dostupnost. Centrum Prahy je dostupné autem do 30 minut, autobusem do 40 minut, vlakem 15 minut. OC Vinoř je vzdáleno 5 minut autem či autobusem.

K okamžitému pronájmu nabízíme atraktivní obchodní prostor v novostavbě Park Zahradní Město II. Prostor bude dokončen dle návrhu majitele, který zde plánuje vybudovat galerii v patře (2. podlaží) o rozloze 80 m². V určité fázi realizace je možné upravit některé prvky dle požadavků nájemce. Prostor vyniká nadstandardní světlostí díky velkým oknům a vysokým stropům (5,94 m). Nabízí dva vstupy přímo z ulice a možnost umístění reklamy či loga na fasádu. Díky umístění na rohové pozici novostavby, v bezprostřední blízkosti frekventované silnice a trasy MHD, je prostor velmi dobře viditelný a přístupný. Gastro provoz (např. restaurace) zde zřídit nelze. Vítané jsou však jiné koncepty, zejména showroomy, galerie, eventové prostory apod. V případě zájmu nebo potřeby dalších informací neváhejte kontaktovat makléře.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji luxusní moderní vilu umístěnou v oblíbené rezidenční lokalitě Jesenice-Zdiměřice, obci Rozkoš, vyhledávané díky své blízkosti k Praze a výborné občanské vybavenosti. Nadstandartně řešený dům o výměře 515 m2, typu 7 + 1, má 3 patra. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, velká světlá kuchyň s jídelnou, ze které je francouzskými okny vstup na terasu a zahradu, pracovna s koupelnou, dále šatna a samostatná toaleta. V prvním patře jsou umístěny ložnice, hlavní ložnice má svou vlastní prostornou šatnu a koupelnou se samostatně stojící vanou a walk-in sprchou. Na patře jsou dále další 3 pokoje s vlastní koupelnou. Všechny pokoje jsou velmi prostorné a světlé. V podzemí domu se nachází hostinský pokoj s koupelnou, prostorná prádelna, technická místnost,vnitřní vyhřívaný bazén s protiproudem, posilovna a dále garáž pro 2 auta. V domě je podlahové vytápění, na oknech jsou automatické žaluzie, vše je vyrobeno z velmi kvalitních materiálů. Zahrada náležející k domu má výměru 979 m2. Jedná se o krásnou a klidnou lokalitu, která je částí Praha Západ, s výbornou dostupností do centra Prahy, cca 20 min.jízdy autem nebo hromadnou dopravou (bus na stanice metra Chodov, Opatov). V pěší vzdálenosti se nachází zámecký park Průhonice s nádhernou přírodou. Lokalita je vhodná pro rekreační a sportovní vyžití, které nabízí řada cyklostezek s krásnými výhledy do okolí, blízké golfové odpaliště, tenisové kurty, fotbalové hřiště. V obci je zdravotní středisko, základní škola, mateřská škola, dále mezinárodní škola Sunny Canadian International School, pošta, obchody a restaurace. V současné době je k dispozici PENB, energ.třida C. V případě zájmu o další informace či prohlídku mě prosím kontaktujte.