Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - Podlahová plocha 63.3 m² a celková plocha 65 m² - Nachází se v 7. podlaží - Orientace na sever - Dvě sklepní koje o celkové výměře 3,4 m² V jakém stavu je byt - Jednotka je v původním stavu před rekonstrukcí - Můžete si jednotku zařídit dle vašich představ Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje - Ve spolcích mramorové obklady, designové osvětlení z broušeného skla, nový prosklený výtah, schránky a bezpečnostní dveře z dubového dřeva - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka Biskupcova či Ohrada - 5 min tramvají od domu se nachází metro Želivského nebo Palmovka Srdce Žižkova a klid Vítkova - Všude blízko, přitom parkům na dosah jako je Parukářka či Vítkov - Kousek do centra a na Hl. vlakové nádraží - Ochutnejte třeba vynikající hamburgery z Želva beers burgers nebo pizzu z Piccola Italia Občanská vybavenost - Základní škola 1 min od domu, Gymnázium na Pražačce do 10 min - Lidl 4 min autem - Kino Aero za rohem - Tenisové kurty Parukářka a sportovní areál Pražačka

Rezidenční projekt S7arokošířská, nesoucí v názvu svoji adresu, zahrnuje 43 bytových a 1 nebytovou jednotku. Projekt v centru pražských Košíř vzniká na místě nevyužité proluky v ulici Starokošířská, kde se potkává nově vznikající moderní architektura se stávající zástavbou. Cílem projektu bylo skloubit rušný městský živost s moderní architekturou. S ohledem na velikost bytů a promyšlené dispozice projekt nabízí také zajímavou investiční příležitost. Jedinečnost tohoto projektu podtrhují např. velkoformátová hliníková okna, společné prostory domu jsou řešeny s důrazem na současné industriální trendy. Na stropech je použit pohledový beton, na stěnách sádrová stěrka. Nadstandardní prvky tvoří nerezová lanková síť na betonovém schodišti, zábradlí s LED podsvícením a moderní výtah Kone Monospace v dekoru antracit. V obytných místnostech bytů jsou dřevěné třívrstvé podlahy v dekoru dub, položené lepením. Součástí standardu je také podlahové vytápění s individuální regulací každé místnosti. V domě je možné zakoupit parkovací stání a sklepní prostor. K dispozici jsou bytové jednotky s terasou či zahrádkou. Poloha domu zajišťuje perfektní dostupnost. Snadný příjezd autem zajišťuje blízké napojení na městský okruh. Tramvajové linky, navazující na metro Anděl, jsou vzdálené 2min chůze. Poloha domu plně pokrývá veškeré potřeby každodenního života. OC Nový Smíchov je vzdálen jen několik minut. V těsném sousedství se nachází pošta, kavárny, restaurace, zdravotní péče a školy.

Rezidenční projekt S7arokošířská, nesoucí v názvu svoji adresu, zahrnuje 43 bytových a 1 nebytovou jednotku. Projekt v centru pražských Košíř vzniká na místě nevyužité proluky v ulici Starokošířská, kde se potkává nově vznikající moderní architektura se stávající zástavbou. Cílem projektu bylo skloubit rušný městský živost s moderní architekturou. S ohledem na velikost bytů a promyšlené dispozice projekt nabízí také zajímavou investiční příležitost. Jedinečnost tohoto projektu podtrhují např. velkoformátová hliníková okna, společné prostory domu jsou řešeny s důrazem na současné industriální trendy. Na stropech je použit pohledový beton, na stěnách sádrová stěrka. Nadstandardní prvky tvoří nerezová lanková síť na betonovém schodišti, zábradlí s LED podsvícením a moderní výtah Kone Monospace v dekoru antracit. V obytných místnostech bytů jsou dřevěné třívrstvé podlahy v dekoru dub, položené lepením. Součástí standardu je také podlahové vytápění s individuální regulací každé místnosti. V domě je možné zakoupit parkovací stání a sklepní prostor. K dispozici jsou bytové jednotky s terasou či zahrádkou. Poloha domu zajišťuje perfektní dostupnost. Snadný příjezd autem zajišťuje blízké napojení na městský okruh. Tramvajové linky, navazující na metro Anděl, jsou vzdálené 2min chůze. Poloha domu plně pokrývá veškeré potřeby každodenního života. OC Nový Smíchov je vzdálen jen několik minut. V těsném sousedství se nachází pošta, kavárny, restaurace, zdravotní péče a školy.

Základní informace o bytu: - Dispozice 3+kk a celková plocha 131.5 m2 - Nachází se ve 7. podlaží. - Balkon s výměrou 19.3 m2 - V dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatné WC - K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 2.7 m2 - Jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni Standardy: - Dřevěná třívrstvá podlaha - Dřevěné dveře - Dlažba a obklady v designu kamene Informace o projektu: - Posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení, alternativní zdroje energie pro snížení nákladů (tepelná čerpadla a fotovoltaika) - Projekt má také střešní terasu přístupnou všem obyvatelům - 5 pater garáží - celkem 220 parkovacích stání pro automobily a 16 pro motorky - Samozřejmostí budou nabíjecí stanice pro elektromobily Lokalita: - Praha Modřany - Golfové hřiště s výhledy na Vyšehrad - Modřanská cyklostezka - Rozlehlý lesopark Hodkovičky - Divadlo Na Cikorce a nedaleké Divadlo Bravo - A pro milovníky kina je zde Modřanský biograf Restaurace a kavárny - Jen pár kroků od břehu najdete úžasný gastrokoncept Rosmarina zahrnující terasu, okénko, bistro se streetfoodem a restauraci. - Restaurace Cuga je zase součástí golfového hřiště Hodkovičky - V areálu bývalého modřanského cukrovaru je utajený klenot Cukrkandl s barem a kavárnou a také jedinečným zázemím nejen pro rodiny s dětmi - Na Sofijském náměstí v Modřanech probíhají sezónní farmářské trhy

Hledáte moderní bydlení s nízkými provozními náklady a minimální náročností na údržbu? Nabízíme k prodeji nízkoenergetickou novostavbu o dispozici 5+kk a užitné ploše 179 m2, situovanou v klidné slepé ulici v obci Velké Přílepy. Hlavní výhody nemovitosti: ● Parkování: Na rozdíl od mnoha podobných domů v okolí máte k dispozici nejen prostornou garáž (27 m2), ale také parkovací místa přímo před domem v klidné slepé ulici. ● Chytré úložné prostory: Dům byl navržen s důrazem na praktičnost. Jak je patrné z přiložených vizualizací, interiér nabízí dostatek místa pro vestavné skříně. K dispozici je navíc samostatná šatna v podkroví, technická místnost a nadstandardně velká garáž pro uložení sezónních věcí. ● Tepelný komfort a odhlučnění: Dům je osazen dřevěnými okny Vekra s izolačními trojskly. Podkroví prosvětlují střešní okna Roto s izolačními trojskly, která zajišťují vynikající tepelnou izolaci a efektivní útlum vnějšího hluku. ● Nízké provozní náklady: Díky energetické třídě a kvalitnímu zateplení se odhadované měsíční náklady na energie (vytápění, ohřev vody, vodné a stočné) mohou pohybovat v rozmezí 2 000 - 4 000 Kč v závislosti na počtu osob a individuální spotřebě. ● Zahrada a relaxace: Menší, oplocená zahrada s dřevěnou terasou je orientována na západ. Je ideální pro ty, kteří hledají venkovní prostor pro posezení či grilování bez nutnosti náročné zahradnické údržby. Technické parametry: ● Vytápění a ohřev vody: plynový kondenzační kotel Bosch se zásobníkem TUV a možností chytré regulace přes mobilní telefon. ● Datové rozvody: kompletní síť v každém pokoji pro stabilní připojení k internetu a hotová příprava pro kamerový systém kolem domu. ● Sanita: koupelny a toalety jsou vybaveny moderními prvky od studia Elements a stylovými radiátory s hladkou čelní plochou. Dispozice domu: 1. Vstupní podlaží: zádveří, technická místnost se sprchou a WC, prostorná garáž s úložným prostorem (vhodná i pro kola či kočárky). 2. Hlavní obytné podlaží: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, samostatný pokoj/pracovna, toaleta s bidetovou sprškou. 3. Podkroví: hlavní ložnice se vstupem na balkon, dva samostatné pokoje, šatna a koupelna s vanou i sprchovým koutem. Lokalita a vybavenost: Obec Velké Přílepy disponuje kompletní občanskou vybaveností. Moderní základní škola se nachází pouhé 2 minuty chůze od domu. V blízkosti najdete mateřské školy, obchody a restaurace. Okolí nabízí bohaté možnosti pro cyklistiku a vycházky k hradu Okoř. Dostupnost do Prahy (stanice metra Bořislavka) je cca 20 minut autem nebo přímou autobusovou linkou. Upozornění: Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) dle § 1731 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ale o nezávaznou nabídku.

Rezidenční projekt S7arokošířská, nesoucí v názvu svoji adresu, zahrnuje 43 bytových a 1 nebytovou jednotku. Projekt v centru pražských Košíř vzniká na místě nevyužité proluky v ulici Starokošířská, kde se potkává nově vznikající moderní architektura se stávající zástavbou. Cílem projektu bylo skloubit rušný městský živost s moderní architekturou. S ohledem na velikost bytů a promyšlené dispozice projekt nabízí také zajímavou investiční příležitost. Jedinečnost tohoto projektu podtrhují např. velkoformátová hliníková okna, společné prostory domu jsou řešeny s důrazem na současné industriální trendy. Na stropech je použit pohledový beton, na stěnách sádrová stěrka. Nadstandardní prvky tvoří nerezová lanková síť na betonovém schodišti, zábradlí s LED podsvícením a moderní výtah Kone Monospace v dekoru antracit. V obytných místnostech bytů jsou dřevěné třívrstvé podlahy v dekoru dub, položené lepením. Součástí standardu je také podlahové vytápění s individuální regulací každé místnosti. V domě je možné zakoupit parkovací stání a sklepní prostor. K dispozici jsou bytové jednotky s terasou či zahrádkou. Poloha domu zajišťuje perfektní dostupnost. Snadný příjezd autem zajišťuje blízké napojení na městský okruh. Tramvajové linky, navazující na metro Anděl, jsou vzdálené 2min chůze. Poloha domu plně pokrývá veškeré potřeby každodenního života. OC Nový Smíchov je vzdálen jen několik minut. V těsném sousedství se nachází pošta, kavárny, restaurace, zdravotní péče a školy.

Nabízíme Vám investiční byt 2+kk k prodeji v srdci Prahy 1, v jedné z nejžádanějších lokalit - na ulici Rybná. Tento byt o velikosti 50 m² se nachází ve druhém podlaží s výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu a je plně vybavený. Kdo hledá investiční byt pro airbnb tak tohle je to pravé - čistý výnos za rok činí cca 650.000,- Kč V obytných částech je plovoucí podlaha, v kuchyni a v koupelnách je dlažba. V celém bytě jsou nová okna. Orientace je na Západ s výhledem do ulice a druhý výhled je do vnitrobloku s orientací na Sever. Disponuje menší jídelnou s kuchyňským koutem. Místo obývacího pokoje je zde vytvořena ložnice, aby bylo při pronájmu 6 lůžek V bytě jsou dvě koupelny s wc a sprchovacím koutem + pračka Díky strategické poloze služeb, restaurací a památek je tato nemovitost skvělou investicí do bydlení nebo pronájmu. Doporučuji domluvit si prohlídku!

Nabízíme výhradně k prodeji luxusní bytovou jednotku 1+kk v Praze 9 - Libni, ul. Kovářská. Byt o výměře 28,1 m2 se nachází v prvním nadzemním podlaží pěkného bytového domu v původní libeňské zástavbě. Dům je po velice zdařilé rekonstrukci, celkově působí pěkně a moderně, podařilo se zachovat i secesní ráz stavby, zejména exteriérů. Do nově zrekonstruovaného bytu se vstupuje přes před chodbičku, která je pod uzamčením a slouží pouze pro dva přilehlé byty. Byt je vyřešen velmi prakticky. Obývací pokoj s vestavěným patrem pro odpočinek a spánek, kuchyňský kout, koupelna se sprchou a WC, vstupní chodba. Obývací pokoj je vybaven pohodlnou sedací soupravou a nábytkem na míru, který zdařile zakomponoval i masivní dřevěné patro s dvou postelí. Vestavěný nábytek se skříněmi, mnoha úložnými prostory a moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči promyšleně a maximálně využívá prostor. Vybaveni je nadstandardní, nové a praktické. Je a zůstane součástí bytu, vyjma jídelního stolu a židlí. Také koupelna se sprchovým koutem a WC působí krásně, je vydařená, prostorná s místem pro sušičku. Vytápění a teplá voda je zajištěna elektrokotlem umístěným v podhledu koupelny. K bytu náleží sklep v suterénu domu o výměře 3,70 m2 a není započítán v podlahové ploše bytu. Poloha bytu je zcela výjimečně výhodná, jen asi 200 m od stanice metra Českomoravská, skvělé je i tramvajové spojení s centrem Prahy v přiléhající ul. Sokolovská. Plná občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Kulturní středisko GONG, haly a sportoviště u Rokytky, také sousedství Sazka Arény s její sportovní a kulturní nabídkou jsou dalšími výhodami bydlení v nabízeném nevelkém, ale mimořádně vydařeném bytě.

Jedinečná budova na Malém náměstí, jen několik kroků od Staroměstského náměstí v centru Prahy byla nedávno kompletně zrekonstruována dle nejvyšších standardů. Dům patří do seznamu nemovitých kulturních památek hlavního města. Tuto unikátní budovu, původně měšťanský dům, na Královské cestě tvoří několik renesančních domů s románskými, gotickými a renesančními prvky. Celá stavba prošla velkou barokní renovací, doplněna byla i o klasicistní prvky. Budova se může pochlubit empírovým portálem od J. L. Braunera z roku 1798. Augustýn z Florencie zde otevřel první pražskou lékárnu, konkrétně v jednom z gotických domů, které stály na tomto místě před rokem 1400. Richtrův dům v sobě spojuje prvky umění, kultury a luxusní kancelářské a prodejní prostory. Specifikace: Prostory nabízející možnost flexibilního kancelářského uspořádání Dva výtahy Klimatizační systém Žlaby pro strukturovanou kabeláž Vstupní kontrolní systém a 24hodinová ostraha Vnitřní a vnější kamerový systém Samostatný vstup do kanceláří Otevíratelná dvojitě zasklená okna Plně vybavené luxusní toalety a kuchyňské jednotky

Základní informace o bytu - Podlahová plocha bytu je 48,8 m² a celková plocha společně se sklepní kójí 52 m² - Nachází se v -1. podlaží - Orientace jednotky je na sever - Dvě sklepní kóje o celkové výměře 3,2 m² V jakém stavu je byt - Jednotka je v původním stavu před rekonstrukcí - Můžete si jednotku zařídit dle vašich představ Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje - Ve spolcích mramorové obklady, designové osvětlení z broušeného skla, nový prosklený výtah, schránky a bezpečnostní dveře z dubového dřeva - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka Biskupcova či Ohrada - 5 min tramvají od domu se nachází metro Želivského nebo Palmovka Srdce Žižkova a klid Vítkova - Všude blízko, přitom parkům na dosah jako je Parukářka či Vítkov - Kousek do centra a na Hl. vlakové nádraží - Ochutnejte třeba vynikající hamburgery z Želva beers burgers nebo pizzu z Piccola Italia Občanská vybavenost - Základní škola 1 min od domu, Gymnázium na Pražačce do 10 min - Lidl 4 min autem - Kino Aero za rohem - Tenisové kurty Parukářka a sportovní areál Pražačka

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný dům v nově vybudované rezidenční čtvrti v Komorním Hrádku-Choceradech, vzdálený jen 25 minut jízdy od Prahy (rychlý nájezd na D1 - metro Chodov). Tento nový elegantní řadový rodinný dům o dispozici 5+kk a vnitřní čisté ploše 200 m² se nachází v uzavřeném areálu na ploše 1907 m2 přímo u lesa, v bezprostřední blízkosti přírody, zámeckého parku nedaleko řeky Sázavy. Použité materiály a vybavení řadí nabízený dům mezi nejvyšší kategorii residenčního bydlení dneška. Všechny místnosti jsou klimatizovány, nábytek vyrobený na míru, dubová podlaha v místnostech, high-end kuchyně na míru se spotřebiči AEG, fotovoltaika v kombinaci s tepelným čerpadlem, kvalitní dřevěná okna, předokenní rolety, atd. Podrobnější přehled uvádíme na stránce nemovitosti. Neváhejte volat/psát své dotazy a návrhy na prohlídku. Jedná se o unikátní nabídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům po kompletní a pečlivé rekonstrukci, který splňuje veškeré nároky na komfortní a elegantní bydlení v klidném prostředí s mimořádně dobrou dostupností do Prahy. Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě Vyžlovky, na samotné hranici přírodní rezervace Voděradské bučiny místa, které uchvacuje svou malebnou krajinou, hlubokými lesy, jezery a sítí cyklostezek. Přesto je to jen 10 kilometrů od Říčan a necelých 20 kilometrů od okrajových částí hlavního města. Dům disponuje celkovou užitnou plochou 180 m2 a je rozdělen do dvou plnohodnotných a plně vybavených bytových jednotek. Hlavní obytná část nabízí světlý, otevřený prostor propojující obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, z něhož se vstupuje na prostornou terasu s krásným výhledem do zeleně. Tato úroveň dále zahrnuje prostornou ložnici, dva samostatné pokoje, koupelnu a oddělenou toaletu. Půdní prostor navíc umožňuje budoucí rozšíření obytné plochy formou vestavby dle individuálních představ nového majitele. V přízemí se nachází samostatná jednotka 2+kk se zcela odděleným vstupem ze zahrady, která nabízí ideální zázemí pro hosty, nebo jako výhodnou investiční příležitost k pronájmu. Součástí domu je také dvougaráž, sklepní prostory a upravená zahrada se zapuštěným bazénem a vlastní studnou. Parkování je zajištěno nejen v garáži, ale také na zpevněné ploše s kapacitou pro další dva automobily. Technické zázemí domu bylo řešeno s maximálním důrazem na dlouhodobou udržitelnost a efektivitu. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo, které výrazně přispívá k nízkým provozním nákladům ( celkové náklady cca do 5.000,-Kč), což činí tuto nemovitost nejen elegantním, ale i ekonomicky velmi efektivním domovem. Dům je ve vynikajícím technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí se tak mimořádná příležitost ke koupi nemovitosti, která v sobě spojuje nadčasový styl, praktičnost a jedinečnou polohu v harmonii s přírodou a přesto v dosahu velkoměsta.

Nabízíme novostavbu samostatně stojícího rodinného domu ve Starém Kolíně, bungalov s dispozicí 4+kk, se zastavěnou plochou 149 m2 a podlahovou plochou 101 m2. Největší místnost domu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 37 m2 a výstupem na zastřešenou terasu o velikosti 21 m2 a zahradu. Další jednotlivé pokoje mají velikost od 11 do 15 m2, koupelna má přes 9 m2, v domě se nachází také druhá samostatná toaleta. Dům je postavený z tvárnic Porotherm (tl. 30 cm), zateplený polystyrénem (t. 16 cm), střecha má krytinu Satjam ve stejné barvě antracitu jako okna s izolačním trojsklem a bezpečnostní vstupní dveře. Podlahy jsou opatřeny vnitřní nivelizační stěrkou, bez finální podlahové krytiny. Stěny jsou opatřeny odlehčenou antialergickou omítkou. Elektrické rozvody počítají s variantním rozmístěním spotřebičů, včetně kuchyňského ostrůvku. Dům umožňuje dostavbu dle vlastních preferencí a následnou kolaudaci. K stavbě je k dispozici technická dokumentace a stavební povolení. Z technických parametrů je nutné zmínit elektrický kotel Vaillant, podlahové vytápění značky Rehau, napojení na městskou vodovodní přípojku, elektřinu včetně silnoproudu a přípojku pro městskou tlakovou kanalizaci. Pozemek je neoplocený, bez porostů a má výměru přes 900 m2. Starý Kolín je obec se širokou občanskou vybaveností mateřská a základní škola, obchody, lékař, pošta, hřiště, vlaková a autobusová doprava. Obec se nachází 7 km východně od Kolína, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost okresního města. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme novostavbu dvojdomu 5+kk, 106m2 + garáž a tech. místnost 24m2, terasa, zahrada 1035m2, Postupice, okr. Benešov. Představujeme Vám novostavbu hezkého a moderního dvojdomu, kde každá jednotka je s dispozicí 5+kk, užitnou plochou 106m2 s garáží a terasou a to vše na pozemku 1123m2. Dům se nachází v obci Postupice, jen 40min. od Prahy, nebo 10km od okresního města Benešov a je již téměř dokončen. K prodeji jsou obě poloviny nebo dům jako celek, první zájemce má výhodu volby strany která mu více vyhovuje. Dispozice přízemí: po vstupu do zádveří lze vstoupit do prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, odsud je i vstup na terasu a dále do zahrady. Přízemí nabízí i WC a možnost jít do garáže vnitřkem domu, což přináší spoustu výhod a praktického využití. Za garáží se nachází technická místnost s dalším vstupem na zahradu. V patře domu jsou dva větší a dva menší samostatné pokoje, dále šatna, technická místnost a koupelna se sprchovým koutem, vanou, dvěma umyvadly a WC. Dům se nabízí bez vybavení, vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, v přízemí domu je podlahové topení, v patře jsou radiátory. V obývacím pokoji je navíc příprava na krbová kamna, komín je po revizi. Voda pro oba domy je zajištěná vrtem 40m hlubokým, každý dům je napojený na vlastní jímku 10m3, dále má každý dům nádrž na dešťovou vodu 9m3 a místo na parkování před domem. V budoucnu bude k domu přivedena přípojka na obecní vodovod. V obci Postupice je velmi dobrá občanská vybavenost, je zde MŠ i ZŠ, obchody, pošta, sportoviště a další. Kompletní služby, úřady a nákupní možnosti najdete v Benešově, asi 10 minut vozidlem. V Benešově je i velmi dobré dopravní spojení vlakem nebo busem na Prahu i dalšími směry. V okolí Postupic je i mnoho lesů, rybníků, cyklostezek a dalších zajímavostí pro výlety a relaxaci. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších otázek nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám pomůžeme vyřešit i financování nemovitosti.

Nabízíme k pronájmu prvotřídní kanceláře v novém multifunkčním projektu Hila na Brumlovce v Praze 4. Výstavba architektonicky velmi atraktivního objektu, vyrůstajícího na rohu ulic Vyskočilova, Želetavská a Jemnická byla zahájena na jaře 2024, dokončení je plánováno ke konci roku 2026. Pokud hledáte uživatelsky komfortní a zdravé pracovní prostředí pro své zaměstnance a sídlo firmy, pak vám Hila může nabídnou až 20 200 m2 kancelářských ploch (již od 300 m2 ve 2.-8. nadzemním podlaží), v přízemí obchodní plochy čítající kolem 2 300 m2 a v nejvyšších patrech (9.-15. nadzemním podlaží) 71 vybavených nájemních bytů o dispozici 1kk-4kk. To vše v rámci jednoho domu. Hila nabízí také prostorné terasy pro uživatele kanceláří (až 2 000 m2 zelených střešních zahrad pro práci či relaxaci) a lodžie s krásnými výhledy pro rezidenty. Obchodní jednotky jsou přístupné jak z okolních ulic, tak z příjemné obchodní pasáže. Tři podzemní podlaží poskytují přes 420 parkovacích míst určených výhradně nájemcům budovy, včetně příprav nabíjecích stanic pro elektromobily. Budova je vybavena systémem chlazení a topení sálavými stropy, který reprezentuje nejmodernější pojetí úpravy vnitřního klimatu. Díky promyšlené kombinaci s tepelnými čerpadly se jedná o vysoce efektivní a provozně ekonomické řešení. K dalším technologickým benefitům objektu patří například ionizace vzduchu, otevíratelná okna či LED osvětlení s inteligentním řízením. Hila má také vynikající dopravní dostupnost, autobusová zastávka je přímo před budovou (dvě stanice k metru trasy C - Budějovická č Kačerov), přímé napojení na Pražský okruh a dálnici D1. Atraktivní lokalita Brumlovka, která je sídlem mnoha významných českých i mezinárodních firem (Hewlett Packard, Microsoft, O2, Moneta Money Bank, UniCredit Bank, Puma, atd.), nabízí jedinečnou nabídku obchodů a služeb, od restaurací, kaváren a veřejných kantýn, přes kadeřnictví, barbershop, čistírnu, zdravotnická zařízení, lékárnu či supermarket Albert, až po místa pro sportovní a relaxační aktivity, např. exkluzivní wellness a fitness Balance Club Brumlovka, atletický stadion a příjemné parky. A to zdaleka není vše. Centrem lokality je Náměstí Brumlovka s vodními prvky, kde se pravidelně konají trhy a různé kulturní a společenské akce. Projekt Hila, stejně jako celá Brumlovka, zcela naplňuje ESG strategii koncernu Passerinvest, který je jejím majitelem a správcem. Za architektonickým ztvárněním Hily stojí renomované studio Aulík Fišer architekti.

Nabízíme Vám možnost koupě dvou zařízených bytů o dispozicích 2+kk a 3+kk na Praze 1 v ulici Soukenická. Dvojapartmán se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu. Vnitřní podlahová plocha je 95,1 m2. Byt byl zrekonstruován a vytvořen ve standardu 5* hotelu a nabízí se včetně veškerého vybavení, včetně nábytku (vestavného i přenositelného) i včetně veškerých spotřebičů a elektroniky. Okna bytu jsou orientována do ulice Soukenická a do vnitrobloku Byty jsou úspěšně pronajímány přes Booking s Fantastickým hodnocením 9,3 Pro bližší informace mě kontaktujte

Nabízíme Vám dům ke kompletní rekonstrukci. Dům z počátku 20. století umístěný v zajímavém terénu s pískovcovou skálou lemovaný serpentýnou komunikace místního významu s nízkým provozem. Zadní stěnu domu tvoří skalní pískovcový masiv, se zřejmě dodatečnými cihelnými izolačními předezdívkami (se vzduchovou mezerou). U domu je provedena studie pro přízemní dům s obytným podkrovím. Příznačně nazvaný "Dům Pod Skálou". V přízemí je řešen jako bytová jednotka 3+kk užitné plochy 65 m2 a v podkroví jako další bytová jednotka dispozice 3+kk s užitnou plochou 81,6 m2. Obě bytové jednotky jsou samostatně přístupné. Lze je tedy využít pro vícegenerační bydlení, případně pro vlastní bydlení v jedné jednotce a druhou pronajímat. Více ve fotogalerii. Již jsou zhotoveny podklady ke stavebnímu povolení s kladným vyjádřením dotčených orgánů. Dům je připojen na elektřinu, kanalizaci a vodovod. V okolí domu se nachází několik rodinných domů, pivovar Podkováň. Zastávka autobusu 100 m od domu. V nedaleké obci Skalsko je k dispozici mateřská škola, základní škola, střední škola, smíšené zboží a pošta. Doporučuji prohlídku tohoto unikátního domu pro zájemce, kteří ocení originální dům harmonicky snoubící prvky bydlení našich předků s nejmodernějšími koncepty a technologiemi komfortního bydlení.

Nabízíme k pronájmu exkluzivní restauraci v historickém centru Prahy, na ulici Týn. Prostor je zkolaudován pro gastro provoz a disponuje veškerým potřebným vybavením. Restaurace je rozdělena do dvou podlaží (1. NP a 1. PP) s hlavním vstupem z ulice. V klientském prostoru jsou vybudovány čepovací pípy na víno a interiér je vybaven kombinací dřevěné podlahy, dlažby a kamenných a cihlových prvků na stěnách. K dispozici je plně vybavená kuchyň, vzduchotechnika v celém objektu a klimatizace v 1. NP. V suterénu se nachází historická podsvícená studna, chladící prosklená místnost na vína, skladový prostor s chladícím boxem (2,2 x 1,2 m). Dřevěné schodiště propojuje obě podlaží, přičemž do skladu je možné využít také výtah. Oddělené toalety pro hosty zajišťují komfortní zázemí. Restaurace má možnost venkovní zahrádky o rozměru 6 x 6 m a je vybavena kamerovým systémem, který pokrývá i venkovní prostory. Tento jedinečný prostor nabízí ideální podmínky pro provoz luxusní restaurace, vinárny či jiného gastronomického konceptu. Pronajímá se s kompletním vybavením. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme výjimečnou historickou nemovitost nedaleko Prahy, vhodnou pro rodinné bydlení i pro komerční využití. Kompletně zrestaurovaná tvrz je čtyřkřídlý patrový objekt s arkádami kolem vnitřního čtvercového nádvoří, jejíž historie sahá hluboko do raného středověku. Nese stopy románského slohu, gotiky, renesance a baroka a stojí v místě původního osídlení, první písemná zmínka je již z roku 996. Rekonstrukce tvrze započala v roce 2000 a v roce 2003 byla dokončena do současné převážně renesanční podoby s důrazem na zachování všech historicky cenných detailů a architektonických prvků předešlých epoch a přestaveb (například ostění původních otvorů, fragment raně středověkého prevétu a původní klenby). Objekt má čtyři podlaží včetně sklepení o celkové ploše cca 2.500 m². V přízemí pravého křídla je vstupní hala, wellness zóna s krytým bazénem 12x4 m s protiproudem, saunou a možností fitness; místnost pro technologie celého objektu a sklad s prádelnou a sušárnou. V protilehlém přízemním křídle je separátní vstup z nádvoří do velkých prezentačních či výstavních prostor, které se dají využít také jako společenský sál nebo kavárna; a toalety pro veřejnost. Tuto část lze případně zadaptovat na samostatný byt s koupelnou a kuchyní s jediným odděleným vstupem. V druhém nadzemní podlaží se v klenutých gotických prostorách nachází hlavní jídelna, kuchyň se zachovanými prvky černé kuchyně (chlebová pec a udírna), kancelář (řídící centrum objektu, kamerový systém, internet), 5 ložnic se samostatnými koupelnami, obývací pokoj, jeden menší pokoj s koupelnou, samostatné velké apartmá se vstupní halou a koupelnou v historickém stylu, další tradiční místnosti pro šatny v gotických klenbách. Naprostým unikátem je zrestaurovaná vysvěcená kaple sv. Jana Nepomuckého s atributy pro duchovní účely a s funkčním harmoniem. Veškeré tyto prostory jsou propojeny průchozí obvodovou nádvorní chodbou. Třetí nadzemní podlaží je společenské, je zde koncertní či divadelní sál, kino, galerie s kapacitou pro 80-100 osob, samostatný letní bar, taneční parket, kancelář, vstupní společenská hala se zvonicí, kulečníkem, šachovým a hracím koutem a společenské toalety. Dále jsou zde dva samostatné oddělené velké apartmány vybavené kuchyňkami a moderním nábytkem, přístupné vlastním schodištěm. V rozlehlém podzemním klenutém románském sklepení se nachází vinárna pro 40 osob vybavená masivním dubovým nábytkem s krbem, profesionálně vybavenou kuchyní se vzduchotechnikou a zaklenutými podávacími okénky; a separátní sklad na potraviny. Na vinárnu navazuje samostatná vinotéka s kovovými boxy na víno. K dispozici je nyní v objektu 26 lůžek v pokojích a apartmánech od velikosti 42 -135 m² s možností přistýlek. Restaurované interiéry jsou z velké části zařízeny historickým mobiliářem a obrazy. Objekt disponuje vlastní ČOV s přepadem do potůčku s vysokou účinností a je napojen na obecní vodovod. Má také vlastní studnu, z níž se čerpá voda pro závlahu zahrady. Je zde nově vybudovaný přívod elektrické energie, plyn a internet. Dvě plně automatizované plynové kotelny zajišťují jednotlivé segmenty objektu a vytápění bazénu. Tvrz obklopuje rozlehlá zahrada parkového typu se vzrostlými dřevinami, ozvláštněná vodními plochami a doplněná kamennými replikami barokních soch. Vlastní rybník je napájen potůčkem protékajícím podél kamenné zdi. V dolní části zahrady je tenisový kurt s umělým povrchem a nočním osvětlením, krytý kurt pro squash se sociálním zázemím a šatnami a dětské hřiště. V horní části je garáž pro dva až tři vozy a přístřešek pro další auta nebo zahradní techniku. Nad garážemi v bytě 2+kk lze ubytovat správce či ostrahu celého objektu. Dalším objektem je samostatně stojící zahradní altán s terasou, vhodný pro letní posezení a pořádání zahradních slavností, vybavený potřebným zázemím, krbem a kuchyní. Celý areál je chráněn původní hradební kamennou zdí a zabezpečovacím a kamerovým systémem, pro čtyřnohé hlídače je zde přichystaný komfortní kotec s výběhem. Komunikace k objektu zhotovená z řevnické žuly je napojená na obecní asfaltovou silnici. Vnitřní cesty jsou vydlážděn

Nabízíme k prodeji luxusní byt 4+kk v novostavbě Rezidence U Muzea o podlahové ploše s příslušenstvím 146 m² plus terasa 68 m2, který je situován v prestižní lokalitě pražských Vinohrad v těsné blízkosti Václavského náměstí. Tato moderní novostavba se nachází v 8. podlaží cihlového domu a nabízí úchvatné výhledy na centrum města. Nemovitost je navržena s důrazem na komfort a eleganci, ideální pro rodinné bydlení či reprezentativní prostor. Skládá se z předsíně (19 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (42,4 m2), pokoje (15,1), pokoje (17,0), pokoje (14,5), koupelny +WC (5,1 m2), koupelny +WC (4,4 m2), samostatného WC (1,9 m2), tři komor (3,3 m2, 2,0 m2, 3,1 m2). Plocha sklepu je 5,8 m2. V ceně jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži s dálkově ovládanými vraty. Vinohrady jsou známé svou výbornou občanskou vybaveností, množstvím kaváren, restaurací a kulturních zařízení. Sleva při rychlém jednání.