Genius loci v Benátkách nad Jizerou ožívá v podobě rodinného domu na konci slepé ulice přímo pod zámeckými vinicemi, hned vedle parku a kousek od modernizovaných sportovišť. Hlavní přednosti domu: * Samostatně stojící cihlový dům ve velmi dobrém stavu po rekonstrukcích ukončených v roce 2023 * Dvougenerační dispozice s možností vytvoření další bytové jednotky * Užitná plocha 132 m², podlahová plocha 212 m², počet pokojů: 5+ * Rozlehlá zahrada o velikosti 746 m² - členěná do několika klidových zón * Prostorné přízemní podlaží se sklepem, garáží a dílnou či ateliérem * Izolovaná střecha kompletně zrekonstruovaná před 3 lety * Nové elektrické rozvody * Projektová dokumentace na vyžádání Na podobná místa dnes narazíte jen zřídka. Dvougenerační rodinný dům stojí v naprosto výjimečné poloze Benátek nad Jizerou. Když z domu vyjdete na zahradu, odkryje se před vámi nezaměnitelný výhled směrem k vinicím a zámecké věži. Jedná se o ideální a bezpečnou variantu rodinné bydlení - ať už jedné nebo více generací. Dispozice, která dává smysl: * Dům má užitnou plochu 132 m² a celkovou podlahovou plochu 212 m². * V přízemí je k dispozici garáž, prostorná dílna a sklep - celkem 65 m² praktického zázemí, které může sloužit stejně dobře pro koníčky, skladování, nebo jako základ pro další jednotku k bydlení. * První patro je prostor prodchnutý uměním - interiér s rukopisem malíře. Kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice a koupelna tvoří funkční celek s přímým vstupem na zahradu přes terasu. * Druhé patro má částečně podkrovní charakter a z terasy nabízí dechberoucí výhled do korun stromů. Kuchyňský kout, obývací pokoj, modernizovaná koupelna a dvě ložnice vytvářejí další plnohodnotnou jednotku - ideální pro dospívající děti, prarodiče nebo jako investiční pronájem. Zahrada jako prodloužení domu: Zahrada o rozloze 746 m² je pečlivě udržovaná a promyšleně členěná do několika klidových zón. Najdete tu krásně osazenou skalku, prostor na posezení, klid pod stromy i místo pro dětské hry. Zahrada tu není jen dekorací - je přirozeným pokračováním domu, ideálním pro trávení volného času. Sportoviště, cyklostezka a Jizera - všechno máte pod kopcem: Stačí sejít z domu přes park dolů pod kopec a ocitnete se v jedinečné sportovní zóně. Najdete tu fotbalové hřiště, zimní stadion, volejbalová hřiště, koupaliště, venkovní posilovnu, atletický ovál i tenisové kurty. Cyklisté, bruslaři a běžci ocení přímé napojení na cyklostezku. A když se oteplí? Můžete využít přírodní koupaní v Jizeře třeba u klubu Loděnice. Dostupnost a občanská vybavenost: Benátky nad Jizerou nejsou jen klidné místo k bydlení - mají i skvělou dopravní dostupnost. Napojení na dálnici D10, autobusové spoje a veškerá občanská vybavenost v dosahu. Zdejší lokalita je ideálním kompromisem mezi přírodou, historií a každodenní praktičností. Adresa, která mluví za vás. Takový může být život v podzámčí, v Benátkách nad Jizerou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v Městci Králové, v ulici Palackého. Dům má užitnou plochu 103 m² a je situován na pozemku o celkové výměře 307 m². V roce 2011 prošel kompletní rekonstrukcí, je ve velmi dobrém technickém stavu a ihned k nastěhování. Součástí je prostorná půda, která nabízí možnost původně plánované vestavby. Vytápění zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na veřejnou kanalizaci a má vlastní studnu. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - mateřské a základní školy, obchody, lékař či pošta. Dům je bez právních vad a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Ideální volba pro ty, kteří hledají pohodové bydlení s výbornou dostupností služeb.

Chcete bydlet v jedinečném bytě přímo v historickém srdci Prahy? Pokud ano, mohl by Vás právě tento byt velmi zajímat. Když vstoupíme do toho jedinečného, nadstandardně vybaveného bytu, zastaví se Vám dech. Je zde propracovaný každy detail s důrazem na jednoduchost a harmonii celku. Design celého bytu navrhoval přední český architekt Vít Máslo. Největší doménou jednotky je modrá kostka, do které je zakomponována jak kuchyňská linka s kvalitními vestavěnými spotřebiči, luxusní koupelna, tak úložný prostor. Jako další úložný prostor slouží vestavěná skříň v předsíni. Kostka odděluje ložnici od obývacího pokoje. Podlahy ve všech místnostech jsou z betonové stěrky. K bytu náleží prostorný balkon umístěný do klidného vnitrobloku, kde si můžete vychutnávat Vaší ranní kávu nebo večerní sklenku vína. Byt je vhodný jak na vlastní bydlení, tak na investici formou krátkodobých pronájmů. Parkovat lze před domem. Katedrála sv. Víta se nachází 700 metrů od vstupních dveří bytu a Pražský hrad 900 metrů. Tato lokalita je jedinečná, všude na Vás dýchá historie, malebné uličky, plno výborných restaurací a kaváren. V blízkosti jednotky je Lobkovická zahrada, Malostranský chrám sv. Miluláše, Petřínská rozhledna, Národní galerie Praha Schwarzenberský palác a další krásná místa. Těším se na setkání s Vámi při prohlídce tohoto jedinečného bytu.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Secesní budova Vodičkova 33, původně známá jako Vítkův dům, nabízí po kompletní rekonstrukci reprezentativní kanceláře. Moderní technologické zázemí splní současné vysoké nároky při zachování historického charisma budovy a jejich interiérů. Vodičkovu 33 naleznete přímo v srdci hlavního města Prahy, pouhých pár kroků od Václavského náměstí. Místo má perfektní dopravní dostupnost jak vozem, tak i veřejnou dopravou. Jednotky mohou být ideální nejen jako reprezentativní kanceláře, ale také například vhodné pro soukromá zdravotnická zařízení, nebo vzdělávací instituce. Všechna podlaží poskytují dělené uspořádání kanceláří i možnost otevřeného prostoru. Veškeré jednotky počítají se zázemím v podobě toalet, kuchyněk a serverovny. V přízemí domu se nachází dvě obchodní jednotky využívané jako restaurace a kavárna. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme sklady, obchodní prostory a kanceláře k pronájmu. P3 Prague Horní Počernice se nachází na Praze 9 - Horní Počernice v ulici Sezemická. Kanceláře jsou dostupné od 200 m2 do 3.000 m2 a sklady od 500 m2 do 20.000 m2. Variabilní dispozice kanceláří s klimatizací, sprinklerový systém. Pro sklady nakládací rampa s nakládacím můstkem, cross docking, světlá výška skladových ploch 10 - 12 metrů, nosnost podlah 5 - 8 tun, modul sloupů 24x12m, infrazářiče nebo stropní sahary, 35 - 45 merů nakládací dvůr. Komplex je velmi dobře viditelný z dálnice D10 a okruhu D0. V časovém úseku 15 minut od objektu je možné dorazit do centra Prahy. Výstavba tohoto parku byla zahájena v roce 2006 a v současnosti park tvoří 36 skladových budov. Největšími nájemci parku jsou společnosti Alimpex Food, Alza, Coca-Cola, Datart a další. Exkluzivní lokalita v blízkosti obchodní zóny Černý Most zajišťuje výbornou dopravní dostupnost pomocí městské hromadné dopravy i autem. Stanice metra B Černý Most a železniční stanice Praha - Horní Počernice leží v přilehlé vzdálenosti. Po areálu funguje autobusová linka k usnadnění dopravy. Pomocí automobilu je komplex dostupný z rychlostní silnice D10 (Praha - Mladá Boleslav - Německo). Parkovacích míst je dostatek. V úvahu připadá i přístavba dalších 20.000 m2. Cena nájmu a poplatků na vyžádání klienta. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu 5+kk/195 m2 s pozemkem o celkové výměře 847 m2, který je situován na velmi hezkém místě nad řekou Sázavou v obci Luka pod Medníkem, Jílové u Prahy. Dispozice: 1 NP - zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, které jsou průchozí na terasu a boční stranu domu, společenská místnost se vstupem na zahradu, dále samostatné wc, koupelna se sprchovým koutem a wc, technická místnost se vstupem na pozemek za domem, 2 NP chodba, samostatná šatna, ložnice se vstupem na terasu, pokoj s šatnou, samostatný pokoj, koupelna s vanou, samostatné wc. Vytápění domu je zajištěno zplynovacím kotlem na dřevo, solárními panely, popřípadě možno využít elektrokotel. Dům byl zkolaudován v roce 2014. Součástí pozemku je zahradní domek s dílnou, které jsou umístěny v zadní částí pozemku. IS elektřina, obecní vodovod, odpadní jímka 9 m3. Parkování na vlastním pozemku, popř. na parkovišti před domem. Veškerá občanská vybavenost (školka, škola, zdravotní středisko, lékárna, banka, pošta, obchody, restaurace) se nachází v Jílovém u Prahy, které je vzdáleno 5 km. V obci se nachází dvě restaurace a smíšený obchod. Vlaková a autobusová zastávka 2 min chůze. Okolí nabízí rozsáhlé možnosti procházek do přírody nebo k řece Sázavě. Doporučujeme milovníkům klidu a přírody.

Dva sousedící pozemky s výhledem na údolí Nového Knína - příležitost pro rekonstrukci, stavbu i investici V malebné krajině města Nový Knín nabízíme ke koupi dvojici sousedících pozemků o celkové výměře 1 095 m². Tato nabídka spojuje hned několik možností využití - ať už hledáte místo k bydlení, rekreaci, nebo výhodnou investici s potenciálem do budoucna. Pozemek č. 1 - dům s duší a výhledem Na prvním pozemku (zastavěná plocha domu 53 m²) se nachází rodinný dům 3+1 určený ke kompletní rekonstrukci. Nabízí se zde možnost úpravy půdního prostoru a využití svahovitého terénu pro vytvoření terasovité zahrady s krásným výhledem na údolí, potok a okolní přírodu. Pozemek č. 2 - prostor pro nové začátky Na druhém pozemku stojí ruina původního domu - spíše na demolici, ale s velkým potenciálem. Lze ho využít jako zahradu, rozšíření obytného prostoru, nebo zde postavit další dům a využít tak celkovou plochu opravdu naplno. Co byste měli vědět: Pohodlný příjezd, příprava na garáž. Elektřina zavedena, vodovodní přípojka u domu, kopaná studna, kanalizace. Plyn v obci není. Oba pozemky mají potenciál spojení i odděleného využití. Pro koho je tato nabídka jako stvořená? Pro člověka, který má vztah k Novému Knínu - ať už zde hledá trvalé bydlení, chalupu pro víkendové úniky do přírody, nebo vidí investiční příležitost v možnosti rozdělení a dalšího využití pozemků. Okolí láká na turistiku, cyklovýlety, rybaření i klidnou relaxaci. Máte otázky nebo si chcete domluvit prohlídku? Ozvěte se, ráda vás provedu touto výjimečnou nabídkou.

Sníte o krásném pohodlném domě se zahradou, dílnou a velkou garáží, z něhož se za pár minut vlakem dostanete na Smíchov? Tak ten si vám dovolujeme nabídnout ve Zbuzanech. Uprostřed udržované zahrady stojí samostatný rodinný dům 5+kk postavený v r. 2005. V přízemí je velký obytný prostor s kuchyňským koutem a kachlovými kamny, které dokáží příjemně vyhřát obytný prostor. V přízemí se dále nachází pracovna s okny do zahrady, koupelna s WC, technická místnost s pračkou a hlavní vstup do domu. Po dřevěném schodišti vyjdete do 2. NP, kde se nachází 3 prostorné ložnice a koupelna s WC. Ze 2 ložnic je vstup na lodžii. K domu je přistavěna prostorná garáž pro 2 vozidla. Z druhé strany garáže se nachází dílna a sklad zahradního náčiní. Z obývacího pokoje je vstup na terasu, kde můžete posedět i při dešti. Vytápění domu a ohřev TUV jen plynovým kotlem. Před garáží mohou stát další vozidla. Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Do domu je možné se okamžitě nastěhovat a začít bydlet. Veškeré služby jsou v okolí a na vlak je to jen pár kroků od domu. Hypotéku na dům Vám zdarma vyřídíme za výhodných úrokových podmínek. Neváhejte si domluvit návštěvu svého budoucího domova.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme obchodní prostory a kanceláře k pronájmu na Praze 8. Administrativní objekt DOCK IN THREE je součástí moderní výstavby v oblasti bývalých libeňských doků nacházející se v ulici Voctářova. Elegantní administrativní budova je navržená podle posledních architektonických trendů. Moderní kanceláře projektu DOCK jsou umístěny podél břehů dvou slepých ramen Vltavy na pomezí Karlína a Libně. Nabízí tak nejen pracovní prostory v blízkosti centra města, ale i u řeky, což nabízí ideální podmínky pro relaxaci v průběhu náročného pracovního dne. Linka metra B Palmovka je vzdálena 4 minuty pěšky od budovy, tramvaje a autobus staví 2 minuty od budovy. Výborná je také dopravní dostupnost na hlavní silniční tahy a blízkost tunelu Blanka. Celá oblast je postupně revitalizována nejen rozvojem administrativních budov, ale i výstavbou rezidenčních objektů. Přímo vedle projektu se nachází oblíbená Vltavská cyklostezka, která vás dovede podél řeky až do Tróji a dále za město. Občanská vybavenost je rovněž na velmi dobré úrovni. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o rozloze 298,11 m2 ve 2NP v areálu Westpoint Distribution Park. Jedná se o samostatný prostor pod uzamčením sestávající z open space cca 150 m2, 2 kanceláří à 30 m2, 2 vedlejších místností, kuchyňky a příslušenství. Prostor je vhodný např. pro grafické, reklamní studio, fotoateliér, showroom apod. Doba pronájmu do 31.12.2028. Prodloužení doby nájmu v návaznosti na prodloužení životnosti areálu. Možnost pronájmu parkovacích stání pro nákladní a osobní vozidla. Ostraha areálu 24/7. Výhodou je výborná dopravní dostupnost. Objekt je umístěn cca 10 km od centra, v blízkosti Letiště Václava Havla a dálnic D0,D5,D6 a D7. Zastávka MHD přímo u objektu.

Byt 2+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 2+kk o ploše 65,8  m², nacházející se ve 4. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 7,23 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 27,58 m² ložnice - 16,03 m² koupelna - 6,35 m² lodžie - 4,48 m² komora umístěná mimo byt - 6,08 m² Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny s jižní orientací, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Možnost parkování: Ke každé bytové jednotce lze dokoupit garážové stání v 1. nebo 2. podzemním podlaží za cenu 550 000 Kč. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

Podkrovní byt o dispozici 3+kk (118,3 m²) s klimatizací se nachází v 6. nadzemním podlaží v nově vznikajícím rezidenčním projektu MUSE7 v pražských Holešovicích. Tento netradiční byt vyniká svým půdorysem, zkosenými stropy, množstvím úložných prostor v každé místnosti díky střešní šikmině a hlavně světlostí, kterou poskytuje dostatečný počet střešních oken. Obývací pokoj s více než 36 m2 a již zmiňovaným atypickým půdorysem s úložnými prostory nabízí možnost pro zajímavé členění místnosti. Dále tento prostorný byt disponuje ložnicí, pokojem, komorou s přípravou pro pračku, velkou koupelnou se dvěma umyvadly, vanou i sprchovým koutem a samostatným WC. Rezidence MUSE7 nabídne celkem 150 moderních bytů v různých dispozicích od 1+kk po 3+kk, některé z nich budou mít loftový charakter a ty v nejvyšších patrech umožní krásné výhledy na panorama Prahy a holešovickou Stromovku. Osobitý design projektu pochází z dílny projekční kanceláře AGE projekt. Celý koncept klade důraz na funkčnost, kvalitu, detail a ušlechtilé materiály. Všechny byty budou vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla a možností dochlazování. Velkoformátová okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluziemi zajistí tepelný komfort a soukromí. Topení je řešeno podlahově. Byty ve vrchních patrech budou mít klimatizaci s chlazením. Tato možnost je dostupná i pro vybrané byty v rámci klientských změn. Některá parkovací stání v suterénu domu mají přípravu pro dobíjení elektromobilu. Příznivci kol budou mít k dispozici kolárnu včetně myčky kol. Větší bezpečnost a komfort rezidentů bude zajišťovat recepce a pohodlí poskytne wellness se saunou a špičkově vybavená posilovna. Rezidence MUSE7 je součástí urbanistické regenerace městské části Praha 7 Bubny-Zátory, vytvoří nový rezidenční blok se zeleným vnitroblokem a obchodními jednotkami v parteru novostavby. Tento koncept zaujme lidi, kteří mají rádi městské bydlení v živé lokalitě. Holešovice jsou místo s komplexní občanskou vybaveností, řadou gurmánských podniků a útulných kaváren. Milovníci umění mohou navštívit DOX, centrum současného umění, nebo další jiné divadelní scény všech žánrů, malebný street art, místa a kluby plné inspirace a nekonvenčního myšlení. Možnosti k aktivnímu odpočinku a relaxaci nabízí nedaleká Stromovka nebo cyklostezky podél řeky Vltavy. Uvedená kupní cena bytu je včetně DPH. Parkovací stání a sklep v ceně zahrnuté nejsou, lze dokoupit jednotlivě. Prodej bytu přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete také navštívit v našem prodejním centrum na adrese: SYNER Prague office, Gen. Píky 430/26, 160 00 Praha 6.

Rezidence Dalejská - nové byty v přírodě! K prodeji nabízíme bytovou jednotku 2+kk, o výměře 51,0 m², s předzahrádkou o výměře 38 m², situovanou v 1. NP nového bytového domu projektu Rezidence Dalejská. V ceně bytové jednotky je jak předzahrádka, tak i sklep a venkovní parkovací stání v uzavřeném areálu domu. Ve vybavení bytu naleznete rozvod internetu kabelem a domácí videotelefon. Okna a posuvné dveře mají velmi kvalitní hliníkové rámy (šestikomorový profil s trojskly) a elektrické kovové předokenní rolety. I díky 200mm zateplení domu má dům úspornou třídu en. náročnosti - C. V domě je výtah, společná kočárkárna, a technická místnost s tepelnými čerpadly, která zajistí ohřev vody a úsporné vytápění podlahovým topením ve všech bytech. Topení bude účtováno na základě podružných měřáků pro každý byt samostatně. V uzavřeném areálu domu můžete počítat se zahradním posezením a stojany na kola. Orientace oken je na jihozápad směrem k potoku. Byty jsou prodávány buď ve stavu Shell & Core s nabídnutou slevou, kdy si majitel po koupi již sám zvolí vnitřní provedení a vybavení dle svého vkusu a potřeb, nebo je možné si byt nechat dokončit za zvýhodněnou cenu přímo od developera a jeho partnera Parket Atelier. Předpokládané dokončení 2Q/2025 V krátké dochozí vzdálenosti naleznete spoustu zeleně poskytující park CHKO Prokopského a Dalejského údolí pro pěší i cyklisty, nově vybudovaný skatepark, umělecké studio a komunitní centrum Bubec, tenisové kurty, fotbalové hřiště i veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Jako bezproblémové dopravní spojení do centra Prahy lze využít vlak s intervalem každých 15 minut, autobus MHD na metro Stodůlky, nebo auto díky jednoduchému napojení na nedaleký Pražský okruh. Pro financování nemovitosti Vám nabízíme služby profesionálního finančního poradce. Více informací o projektu developera naleznete na na webových stránkách developera ARKADE Bau. Pokud vás projekt Rezidence Dalejská zaujal, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku Vašeho budoucího domova, či investiční příležitosti. Těšíme se na Vás!

Nabídka prodeje krásného moderního rodinného domu s dispozicí 5+kk a příslušenstvím, umístěného na pozemku o výměře 760m² s nádhernou vzrostlou a udržovanou zahradou v klidné části obce Borek, Praha - východ. Jedná se o moderní dvoupodlažní novostavbu ( Kanadská technologie špičkové dřevostavby s certifikátem u certifikačního orgánu pro stavebnictví v ČR) s krytým parkovacím stáním, zastřešenou zahradní pergolou, poskytující příjemné venkovní posezení zejména v parných letních měsících. Dům byl postaven jako novostavba v roce 2012 a vzhledem k výběru nadčasových materiálů, zařizovacích předmětů s využitích moderních technologií splňuje naprosto veškeré požadavky na moderní bydlení. Velkou devizou tohoto domu mimo jiné je i jeho umístění na rohovém pozemku v klidné zástavbě rodinných domu a vilek. Dům disponuje obytnou plochou téměř 170m² ve dvou podlažích, užitná plocha včetně teras a parkovacích stání pro dva vozy je bezmála 250m². Dalším velkým pozitivem této nemovitosti je její krásná zahrada s automatickým systémem závlahy navržená a realizovaná zahradním architektem, jejíž dominantou je nádherná atypická vrba v horním rohu zahrady. Celková plocha pozemku činí bezmála 760 m². Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě s vodou čerpanou z vlastní studny s dostatkem vody dle vydatného podzemního zdroje dle hydrogeologických průzkumů. Dispozice domu : 1.NP - prostorná předsíň s halou, koupelna se sprchou, ložnice - pokoj pro hosty, velký obývací pokoj s krbem a jídelnou, kuchyň se skladovou místností (spíží), dřevěné schodiště s podestou do 2.NP, dále vstup do zahrady a na terasu francouzskými okny. 2.NP - schodiště, ložnice s prostornou šatnou a další dva pokoje s krásným výhledem do zahrady a okolí, velká koupelna s vanou, samostatné WC s technickou místností a dále vstup na menší půdu ( další skladové prostory domu ). Dům je vybaven sítěmi proti hmyzu ve všech oknech a v celém domě jsou instalovány předokenní protisluneční žaluzie. Na podlahách v celém domě vinylové podlahy a dlažby. Moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči, jídelní stůl atd. V domě mnoho úložných prostor ve skříních na míru. Možnost ponechání veškerých zařizovacích předmětů a nábytku s vybavením v domě. Dům je ve stavu téměř nového domu s možností okamžitého užívání a bydlení bez jakýchkoliv potřeb či nutnosti cokoliv opravovat či dodělávat před nastěhováním. Vše v domě je v krásném a udržovaném stavu s maximální funkčností všech zařizovacích předmětů. Vytápění domu je podlahové - prostřednictvím technologie podlahových roštů s termostaty v každé z obytných místností, ohřev TUV zajišťuje boiler 180l. Tepelný komfort zajišťuje třída energetické náročnosti skupiny C, která udává, že dům je energeticky úsporný. Na základě těchto parametrů vychází měsíční náklady spojené s užíváním domu na částku cca 6900,- Kč. Půdorysy podlaží a technické parametry domu atd., mám samozřejmě k dispozici a rád Vám je poskytnu v případě zájmu o tuto nemovitost elektronicky či osobně na prohlídce. Tento komfortní rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s již dokončenou, vzrostlou a téměř bezúdržbovou zahradou, veškerým komfortem domu v klidné lokalitě, s rychlou dostupností do Prahy, a to jak vlakem, tak i autobusem v blízkosti dálnice. Veškerá občanská vybavenost v místě ( škola, školka, supermarkety apod.) Metro Černý most cca 10min autem. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, a já Vám budu k dispozici. Možnost financování hypotékou, jejíž sjednání Vám rád zajistím prostřednictvím partnerské společnosti Express finance s.r.o., Mgr. Ondřeje Dolínka, s letitou historií v oblasti hypotečního poradenství a financování. Doporučuji prohlídku této nemovitosti.

REZERVOVÁNO!Nabídka prodeje rekreačního objektu - chaty s č.ev. k trvalému bydlení, která se nachází na rozlehlém souboru lesních pozemků o celkové výměře 18138m2 v nádherném prostředí Štěchovic - Masečína s úchvatným výhledem na Vltavu. Jedná se o původní částečně zděný (1.NP) rekreační objekt z 30tých let, který byl v roce 2015 úpravami a přístavbou přebudován na rekreační objekt k trvalému bydlení (zateplení objektu, plastová okna, vytápění elektrokotlem s radiátory, renovace interieru, rozvodů el., vody, topení a podlah). Nemovitost je dispozičně řešena jako dvoupodlažní s obytným podkrovím. V 1.NP se nachází obývací pokoj s kuchyní, koupelna s vanou a technické zázemí s elektrokotlem a zásobníkem na ohřev teplé vody, ve 2.NP se nachází velký pokoj, jehož dominantou jsou krbová kamna s výměníkem a otevřená koupelna se samostatně stojící masážní vanou, sprchou a WC, dále je zde vstup na pochozí střechu - terasu. Z tohoto pokoje jsou dále schody do podkroví, kde se nachází dětský pokoj a šatna, nad tímto pokojem je ještě menší půda. Na pozemku se nachází garáž pro jedno auto a vedle garáže je místo na parkování pro další dva vozy. Celý pozemek je víceméně oplocen. Objekt je napojen na elektřinu 3x32A a na místní vodovod, dále disponuje vlastní vrtanou studnou, která se ovšem již delší dobu nepoužívá. Vytápění je prostřednictvím elektrokotle a radiátorů, navíc je možno topit krbovou vložkou s výměníkem. PENB, vzhledem k typu objektu - rekreace nebyl vypracován, proto uvádíme energetickou náročnost G, nicméně reálná spotřeba na vytápění a ohřev vody a celková energetická náročnost se pohybuje dle spotřeby spíše v kategorii C. Odpad z objektu je řešen vlastní jímkou s přepadem do trativodu. Okolní nemovitosti jsou kombinací rekreace a trvalého bydlení, oblast je tedy celoročně využívána a v zimním období není nijak opuštěná. Na několika sousedních pozemcích na druhé straně příjezdové komunikace již došlo k výstavbě nových domů k trvalému bydlení. Velmi dobrá dostupnost do Prahy autem cca 30min nebo PID z nedalekých Štěchovic. Štěchovice jsou malebný městys ležící 26 km jižně od Prahy, obklopený přírodou a protínaný řekou Vltavou. Nabízí krásné výhledy z naučné stezky Svatojánské proudy a dvě přehrady - Štěchovickou a Slapskou. Místo má bohatou historii, sahající až do roku 1209, a v roce 2006 získalo status městyse. Najdete zde secesní kostel a trampskou osadu Ztracenka. Štěchovice jsou dobře dostupné autobusem i autem a atraktivní a oblíbenou destinací na Praze západ. Je zde řada restaurací, kavárna s cukrárnou a vintage nábytkem, dekoracemi. Dvě samoobsluhy, ovoce zelenina a delikatesy, řeznictví. Rybaření a jachtařství je zde velmi populární. Jak ve Štěchovicích tak v Davli jsou přístavní mola pro kotvení lodí. Ve Štěchovicích je škola, školka, městský úřad, pošta, multifunkční sportovní centrum, fotbalové hřiště, poliklinika, domov pro seniory. V nedaleké Davli je vybavenost obdobná. Obec Masečín se nachází na kopci nad Štěchovicemi s úžasným výhledem na Vltavu. Dělí se standardní výstavbu v obci, kde je malá samoobsluha, restaurace a rozlehlé pozemky na kopci Hvozdy, kde si v období první republiky stavěly chaty známé osobnosti a kde se nachází tato nemovitost. Jekaváren. V případě, že hledáte jedinečné místo k odpočinku, relaxaci nebo i k trvalému bydlení v přírodě a přitom ve velmi dobré dojezdové vzdálenosti do Prahy, tak Vám prohlídku této nemovitosti mohu jen doporučit. Velikost pozemku zaručuje maximální míru soukromí a případné všestranné možnosti seberealizace. V případě jakýchkoliv otázek a zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat telefonicky či emailem. Prohlídky této nemovitosti budou probíhat zejména o víkendech, aby bylo dostatek času a klidu na prohlídku tohoto krásného místa.

Nabízíme k pronájmu prvotřídní kanceláře v novém multifunkčním projektu Hila na Brumlovce v Praze 4. Výstavba architektonicky velmi atraktivního objektu, vyrůstajícího na rohu ulic Vyskočilova, Želetavská a Jemnická byla zahájena na jaře 2024, dokončení je plánováno ke konci roku 2026. Pokud hledáte uživatelsky komfortní a zdravé pracovní prostředí pro své zaměstnance a reprezentativní sídlo firmy, pak vám Hila může nabídnou až 20 200 m2 kancelářských ploch (již od 300 m2 ve 2.-8. nadzemním podlaží), v přízemí obchodní plochy čítající kolem 2 300 m2 a v nejvyšších patrech (9.-15. nadzemním podlaží) 71 vybavených nájemních bytů o dispozici 1kk-4kk. To vše v rámci jednoho domu. Hila nabízí také prostorné terasy pro uživatele kanceláří (až 2 000 m2 zelených střešních zahrad pro práci či relaxaci) a lodžie s krásnými výhledy pro rezidenty. Obchodní jednotky jsou přístupné jak z okolních ulic, tak z příjemné obchodní pasáže. Tři podzemní podlaží poskytují přes 420 parkovacích míst určených výhradně nájemcům budovy, včetně příprav nabíjecích stanic pro elektromobily. Budova je vybavena systémem chlazení a topení sálavými stropy, který reprezentuje nejmodernější pojetí úpravy vnitřního klimatu. Díky promyšlené kombinaci s tepelnými čerpadly se jedná o vysoce efektivní a provozně ekonomické řešení. K dalším technologickým benefitům objektu patří například ionizace vzduchu, otevíratelná okna či LED osvětlení s inteligentním řízením. Hila má také vynikající dopravní dostupnost, autobusová zastávka je přímo před budovou (dvě stanice k metru trasy C - Budějovická č Kačerov), přímé napojení na Pražský okruh a dálnici D1. Atraktivní lokalita Brumlovka, která je sídlem mnoha významných českých i mezinárodních firem (Hewlett Packard, Microsoft, O2, Moneta Money Bank, UniCredit Bank, Puma, atd.), nabízí jedinečnou nabídku obchodů a služeb, od restaurací, kaváren a veřejných kantýn, přes kadeřnictví, barbershop, čistírnu, zdravotnická zařízení, lékárnu či supermarket Albert, až po místa pro sportovní a relaxační aktivity, např. exkluzivní wellness a fitness Balance Club Brumlovka, atletický stadion a příjemné parky. A to zdaleka není vše. Centrem lokality je Náměstí Brumlovka s vodními prvky, kde se pravidelně konají trhy a různé kulturní a společenské akce. Projekt Hila, stejně jako celá Brumlovka, zcela naplňuje ESG strategii koncernu Passerinvest, který je jejím majitelem a správcem. Za architektonickým ztvárněním Hily stojí renomované studio Aulík Fišer architekti.

Nabízíme k pronájmu prvotřídní kanceláře v novém projektu Hila na Brumlovce v Praze 4. Výstavba architektonicky velmi atraktivního objektu, vyrůstajícího na rohu ulic Vyskočilova, Želetavská a Jemnická byla zahájena na jaře 2024, dokončení je plánováno ke konci roku 2026. Pokud hledáte uživatelsky komfortní a zdravé pracovní prostředí pro své zaměstnance a reprezentativní sídlo firmy, pak vám Hila může nabídnou až 20 200 m2 kancelářských ploch (již od 300 m2 ve 2.-8. nadzemním podlaží), v přízemí obchodní plochy čítající kolem 2 300 m2 a v nejvyšších patrech (9.-15. nadzemním podlaží) 71 vybavených nájemních bytů o dispozici 1kk-4kk. To vše v rámci jednoho domu. Hila nabízí také prostorné terasy pro uživatele kanceláří (až 2 000 m2 zelených střešních zahrad pro práci či relaxaci) a lodžie s krásnými výhledy pro rezidenty. Obchodní jednotky jsou přístupné jak z okolních ulic, tak z příjemné obchodní pasáže. Tři podzemní podlaží poskytují přes 420 parkovacích míst určených výhradně nájemcům budovy, včetně příprav nabíjecích stanic pro elektromobily. Budova je vybavena systémem chlazení a topení sálavými stropy, který reprezentuje nejmodernější pojetí úpravy vnitřního klimatu. Díky promyšlené kombinaci s tepelnými čerpadly se jedná o vysoce efektivní a provozně ekonomické řešení. K dalším technologickým benefitům objektu patří například ionizace vzduchu, otevíratelná okna či LED osvětlení s inteligentním řízením. Hila má také vynikající dopravní dostupnost, autobusová zastávka je přímo před budovou (dvě stanice k metru trasy C - Budějovická č Kačerov), přímé napojení na Pražský okruh a dálnici D1. Atraktivní lokalita Brumlovka, která je sídlem mnoha významných českých i mezinárodních firem (Hewlett Packard, Microsoft, O2, Moneta Money Bank, UniCredit Bank, Puma, atd.), nabízí jedinečnou nabídku obchodů a služeb, od restaurací, kaváren a veřejných kantýn, přes kadeřnictví, barbershop, čistírnu, zdravotnická zařízení, lékárnu či supermarket Albert, až po místa pro sportovní a relaxační aktivity, např. exkluzivní wellness a fitness Balance Club Brumlovka, atletický stadion a příjemné parky. A to zdaleka není vše. Centrem lokality je Náměstí Brumlovka s vodními prvky, kde se pravidelně konají trhy a různé kulturní a společenské akce. Projekt Hila, stejně jako celá Brumlovka, zcela naplňuje ESG strategii koncernu Passerinvest, který je jejím majitelem a správcem. Za architektonickým ztvárněním Hily stojí renomované studio Aulík Fišer architekti.

Nabízíme k pronájmu prvotřídní kanceláře v novém výjimečném projektu Hila na Brumlovce v Praze 4. Výstavba architektonicky velmi atraktivního objektu, vyrůstajícího na rohu ulic Vyskočilova, Želetavská a Jemnická byla zahájena na jaře 2024, dokončení je plánováno ke konci roku 2026. Pokud hledáte uživatelsky komfortní a zdravé pracovní prostředí pro své zaměstnance a reprezentativní sídlo firmy, pak vám Hila může nabídnou až 20 200 m2 kancelářských ploch (již od 300 m2 ve 2.-8. nadzemním podlaží), v přízemí obchodní plochy čítající kolem 2 300 m2 a v nejvyšších patrech (9.-15. nadzemním podlaží) 71 vybavených nájemních bytů o dispozici 1kk-4kk. To vše v rámci jednoho domu. Hila nabízí také prostorné terasy pro uživatele kanceláří (až 2 000 m2 zelených střešních zahrad pro práci či relaxaci) a lodžie s krásnými výhledy pro rezidenty. Obchodní jednotky jsou přístupné jak z okolních ulic, tak z příjemné obchodní pasáže. Tři podzemní podlaží poskytují přes 420 parkovacích míst určených výhradně nájemcům budovy, včetně příprav nabíjecích stanic pro elektromobily. Budova je vybavena systémem chlazení a topení sálavými stropy, který reprezentuje nejmodernější pojetí úpravy vnitřního klimatu. Díky promyšlené kombinaci s tepelnými čerpadly se jedná o vysoce efektivní a provozně ekonomické řešení. K dalším technologickým benefitům objektu patří například ionizace vzduchu, otevíratelná okna či LED osvětlení s inteligentním řízením. Hila má také vynikající dopravní dostupnost, autobusová zastávka je přímo před budovou (dvě stanice k metru trasy C - Budějovická č Kačerov), přímé napojení na Pražský okruh a dálnici D1. Atraktivní lokalita Brumlovka, která je sídlem mnoha významných českých i mezinárodních firem (Hewlett Packard, Microsoft, O2, Moneta Money Bank, UniCredit Bank, Puma, atd.), nabízí jedinečnou nabídku obchodů a služeb, od restaurací, kaváren a veřejných kantýn, přes kadeřnictví, barbershop, čistírnu, zdravotnická zařízení, lékárnu či supermarket Albert, až po místa pro sportovní a relaxační aktivity, např. exkluzivní wellness a fitness Balance Club Brumlovka, atletický stadion a příjemné parky. A to zdaleka není vše. Centrem lokality je Náměstí Brumlovka s vodními prvky, kde se pravidelně konají trhy a různé kulturní a společenské akce. Projekt Hila, stejně jako celá Brumlovka, zcela naplňuje ESG strategii koncernu Passerinvest, který je jejím majitelem a správcem. Za architektonickým ztvárněním Hily stojí renomované studio Aulík Fišer architekti.

ZEMĚDĚLSKÁ USEDLOST. Nabízíme Vám na prodej zemědělskou usedlost v obci Sezemice, nedaleko Mnichova Hradiště. Usedlost se skládá z obytné budovy, na kterou navazují dílny a stáje a velké stodoly. Budovy jsou ve špatném stavu. Budova je napojena na obecní vodovod, elektřina 220 i 400V, kanalizace je svedena do jímky. S nemovitostí sousedí stavební pozemek o velikosti 950m2, který je možné dokoupit. Nutno vidět. Cena k jednání.

Představujeme vám samostatně stojící vilu z roku 1927 ve vyhledávané části Kolína - Pražské předměstí, ulice Zborovská. Jedná se o nemovitost s charakterem a historií, situovanou v klidné vilové zástavbě s výbornou občanskou dostupností. Dům nabízí 266,4 m² užitné plochy, obytná část činí 197 m² (bez sklepa a půdy). K dispozici jsou dvě plnohodnotná obytná podlaží a suterén s přirozeným osvětlením, který má potenciál dalšího využití - např. pro ateliér, kancelář, hobby prostor nebo po větší úpravě se může jednat o samostatnou jednotku. Vstup je možný dvěma nezávislými vchody, což zajišťuje flexibilní provoz. V přízemí se nachází obývací pokoj, průchozí kuchyně, jeden větší a jeden menší pokoj, koupelna, samostatné WC, vstupní zádveří a prostorná chodba. Celková plocha podlaží je 102,7 m², obytné místnosti včetně kuchyně mají 65,9 m². V patře najdeme tři pokoje (19,8 m², 23 m² a 18,4 m²), kuchyni, koupelnu, WC, komoru a chodbu. Obytné místnosti patra včetně kucnyně mají dohromady 71,7 m². V obou podlažích je instalována klimatizace včetně příslušné elektroinstalace. Půdní prostor o celkové výměře 73,7 m² slouží aktuálně ke skladování. Suterén nabízí prostory původně určené pro sklad paliva, prádelnu, dílnu, sklad a prostornou chodbu. Díky oknům je teoreticky možné části suterénu přizpůsobit pro volnočasové, pracovní či nájemní účely (např. posilovna, solárium, herna, zázemí firmy). Sklep je suchý a s nižšími stropy. Ve fotogalerii je možnosti si prohlédnout dům ve virtuální prohlídce. Na pozemku o rozloze 636 m² se nachází garáž (14,56 m2, rok výstavby 1973), zahradní domek a skleník, kolem domu byla položena zámková dlažba. Na pozemku se dále nachází několik ovocných stromů. V posledních letech proběhla výměna části oken (plastová, dvoj- a trojskla), zateplení fasády (2013), výměna rozvaděče elektřiny, dále byl dům vybaven klimatizací. Vytápění plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva (funkčnost neověřena), ohřev vody probíhá bojlerem. Schodiště je betonové, podlahové krytiny dřevěné, vinyl, parkety, dlažby, koberec. Střešní krytina tašky, krov původní, okna převážně plastová, podezdívka kámen, stavba je pravděpodobně z pálených cihel. Dům neprošel výraznou rekonstrukcí nebo přestavbou, nicméně stav objektu je díky průběžné údržbě ve velmi dobrém technickém stavu. Nemovitost má nově zpracovanou dokumentaci stavby včetně zaměření. Lokalita je jedním z hlavních benefitů nabídky. V bezprostřední pěší dostupnosti jsou dvě zastávky MHD (70 m a 170 m), vlak Kolín zastávka (700 m), obchodní dům Tesco (300 m), Lidl (500 m). Nedaleko od domu je taktéž Kmochův ostrov, rekreační a sportovní areál Borky, případně západním směrem se nachází klidová a rekreační zóna Peklo. Dům je bez zatížení, koupi lze financovat hypotečním úvěrem, dále máme pro vás připraveno výhodné financování. Dům osloví klienty, kteří hledají spojení charakteru, prostoru a výjimečného místa k životu či podnikání. Máte zájem o více informací? Zavolejte. Těším se na setkání!