Prodej výjimečné historické stavby 1 150 m² s pozemkem 2 217 m² u rybníka Jivák - 36 minut od Prahy Hledáte reprezentativní nemovitost s jedinečnou atmosférou a příběhem, v harmonii s přírodou, a přitom v dosahu hlavního města? Exkluzivně nabízíme prodej výjimečné stavby s rozlohou 1 150 m², která se nachází na pozemku o velikosti 2 217 m² uprostřed malebné přírody svatojiřských lesů, na hrázi rybníka Jivák s písečnou pláží. Tato nemovitost s nezaměnitelným geniem loci byla postavena roku 1935 jako knížecí pivnice s tančírnou a později přestavěna knížetem Alexandrem Janem z rodu Thurn-Taxis na výletní restauraci. V roce 1994 prošla rozsáhlou rekonstrukcí a rozšířením o ubytovací kapacity do současné podoby. Dispozice a technické parametry: - 3 podlaží s celkovou užitnou plochou 1 150 m² - pozemek 2 217 m² - parkoviště až pro 25 vozidel - možnost využití pro trvalé bydlení, rekreační objekt, boutique hotel nebo firemní sídlo Výjimečná lokalita: - přímý výhled na rybník Jivák - v sousedství tradiční osady Jivák (založena 1926) se 120 chatami - oblíbená a žádaná rekreační oblast s vynikající dostupností: Praha - 36 minut Nymburk - 20 minut Poděbrady, Zoo Chleby - 20 minut Loučeň - 2,9 km autobus a vlak do 3 km Styl a vybavení: Nabídka zahrnuje možnost převzetí kompletního zařízení v dobovém loveckém stylu - masivní borovicový nábytek, lovecké trofeje, stylové lustry, bar, komody a kompletně vybavenou restauraci s kuchyní a letní terasou. Možnosti využití: Nemovitost je vhodná pro soukromé rezidenční bydlení, rekreační rezort, penzion, luxusní restauraci, pořádání svateb a společenských akcí či jako investiční příležitost.

V rámci developerského projektu Výhledy Řeporyje vznikne 162 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 5+kk. Projekt je umístěn na okraji Řeporyjí podél ulice Jáchymovská na jižním svahu. Byty jsou vybaveny ve vysokém standardu, můžete si vybrat předzahrádku, balkon či střešní terasu. Výstavba byla zahájena v září 2023, dokončení je naplánováno na konec roku 2025. K prodeji nabízíme rodinný byt 3+kk s balkonem na jih. V ceně bytu je již zahrnut prostorný sklep a venkovní žaluzie. Pro více informací nás, prosím, kontaktujte.

Exklusivně doporučujeme prodej zajímavé atypické investiční nemovitosti po náročné kompletní rekonstrukci s možností víceúčelového užívání přímo naproti nově vznikajícího Smíchov City. S ohledem na dispozici jednotky rozdělené na 2 samostatné jednotky ( jedna o výměře 28m2 a druhá o výměře 26m2, obě se samostatným vstupem přímo z chodby domu), včetně kuch.linky s veškerými vest.spotřebiči, soc.zařízením a navíc samostatným prostorem vedle jednotky o výměře 6,4 m2 s možností využití jako skladu, úložného prostoru či dalšího soc.zař. a s možností vstupu přímo z hlavní ulice je využití jak ubytovací, tak kancelářské či provozní. K jednotce výhradně patří parkovací stání o výměře 12,5m2 přímo u vstupu do jednotky. Jednotky jsou po nedávné kompletní rekonstrukci včetně nových rozvodů ele., odpadů, podlahového topení, podlah, stěn, oken, od truhláře na míru vyrobené kuch.linky s vest.spotřebiči Amica, vest.skříní a vyvýšených postelí s úložnými prostory, nového sociálního zařízení. Dům po nedávné kompletní rekonstrukci včetně oken, fasády, nových rozvodů ele., vody, odpadů, chodeb, střechy a nového výtahu. Doporučujeme osobní prohlídku. Cena konečná včetně provize RK, právního či případného HYPO servisu na klíč.

Moderní nízkoenergetický dům 4+kk se zahradou a pracovnou, v klidné lokalitě u Příbrami V projektu Zelená Narysov nabízíme k prodeji novostavbu prostorného rodinného domu 4+kk o podlahové ploše 124,49 m² s pozemkem o velikosti 445 m². Jednotka je součástí moderního dvojdomu, ve kterém má každá bytová jednotka vlastní vstup, soukromou oplocenou zahradu a dvě parkovací místa na zpevněné ploše. Dům je navržen v nízkoenergetickém standardu, který kombinuje vysoký komfort a dlouhodobou úsporu provozních nákladů. Součástí ceny je tepelné čerpadlo vzduch-voda napojené na podlahové vytápění, fotovoltaický systém, plastová okna s trojsklem a venkovními roletami, dokončené koupelny, finální podlahy, interiérové dveře, oplocení a parkování na vlastním pozemku. Dispozice domu je navržena s důrazem na praktické členění a rodinné fungování - vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na terasu a zahradu. Dále jsou zde tři ložnice, samostatná toaleta, koupelna s vanou a technická místnost. Velká hlavní ložnice nabízí příjemný bonus v podobě vlastní koupelny se sprchovým koutem, šatny a oddělené pracovny - ideální kombinace pro pohodlné soukromí i home office. Součástí projektu je možnost dokončení domu na klíč přesně dle vašich představ, včetně kuchyňské linky, vestavěného nábytku nebo terasy. Zelená Narysov je moderní rezidenční projekt situovaný v malebném prostředí nedaleko brdských lesů. Klidná atmosféra menší obce se zde přirozeně doplňuje s výbornou dostupností do Příbrami i Prahy. Lokalita se postupně rozvíjí - v budoucnu zde vznikne školka, dětské hřiště i nabíjecí stanice pro elektromobily, což dále zvyšuje kvalitu života v místě a přirozenou hodnotu vaší nemovitosti. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní a úsporné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a přírody. Rádi vás provedeme osobně. Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím jednopodlažní dům se 4 pokoji a prostornou kuchyní, vstupní chodbou a koupelnou s WC. Nyní sloužil jako chalupa, ale dům lze užívat k trvalému bydlení. Dům je možné napojit na obecní vodovod (přípojka na hranici pozemku) a v domě je zavedena voda z vlastní studny. Dále je k dispozici elektřina i plyn. Topení v domě je momentálně jen lokální. Na pozemku se nachází ještě menší stavby, jako kolny, garáž a dílna a sklep. Prostorná půda je vhodná i pro vybudování obytného podkroví. Pozemek je slunný a mírně svažitý, rozdělen do dvou částí zahrady. Prostorný dům i zahrada mají velký potenciál.

Exkluzivně v RE/MAX Central nabízíme k prodeji rodinný dům s bazénem, garáží, zastřešeným garážovým stáním a domem pro hosty, situovaný v klidné části Průhonic, na adrese Dobřejovická 170. Tento dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2009. Celková plocha pozemku je 942 m². Dispozice domu: Suterén: dům je částečně podsklepený, dvě místnosti a kout na plynový kotel, bojler a čerpadlo na studnu. Přízemí: prostorná vstupní předsíň se šatnou a toaletou, kuchyňský kout s jídelnou, samostatný obývací pokoj s otevřeným vstupem do zimní zahrady, pokoj s koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. První patro: prostorná spojovací chodba mezi pokoji, tři samostatné pokoje, šatna a dvě koupelny s vanou a toaletou. Topení: podlahové vytápění v celém přízemí včetně zimní zahrady, radiátory v prvním patře. Vytápění a ohřev teplé vody v celém domě je pomocí plynového kotle Vaillant. Další podstatné součásti domu: Venkovní bazén. Samostatný domek pro hosty s terasou, dispozice 1+kk, koupelna a toaleta. Udržovaná okrasná zahrada s místem pro odpočinek a rekreační aktivity s venkovním posezením. Krytá garáž a přístřešek s dalším parkovacím stáním. Studna s čerpadlem. Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Dům se nachází v klidné a oblíbené části Průhonic, jen 200 metrů od bočního vstupu do Průhonického parku, který nabízí krásné procházky a relaxaci v přírodě. Zároveň je to jen pár minut chůze od škol, školek a restaurací. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do Prahy po dálnici D1 nebo pomocí autobusových linek. Oblast se stále rozvíjí a je ideální pro rodinné bydlení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvu na osobní prohlídce!

Prodej luxusního rodinného domu s chytrou domácností a bazénem, Dobříš Exkluzivní příležitost! Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v atraktivní lokalitě Dobříše, který splní i ty nejnáročnější představy o moderním a komfortním bydlení. Tento dům na pozemku o velikosti 902 m² je synonymem pro luxus, technologie a soukromí. Klíčové vlastnosti a vybavení: Chytrá domácnost Loxone: Kompletní ovládání topení, osvětlení, sauny, klimatizace a elektrických rolet - vše na dosah ruky pro maximální pohodlí a úsporu energií. Špičkové zabezpečení: Systém Jablotron pro dokonalou ochranu, doplněný kamerovým systémem a videotelefonem. Moderní vytápění: Úsporné plynové podlahové topení v celém domě pro příjemnou tepelnou pohodu plus krb v obývacím pokoji. Nově rozvody a sítě: Zcela nová elektroinstalace a internet rozvedený optickým kabelem O2 do všech místností. Designová kuchyně na míru: Plně integrovanou vybavená americkou lednicí, parní troubou, kávovarem, mikrovlnnou troubou a indukční deskou se spodním odsáváním. Luxusní kamenná deska podtrhuje její eleganci. Nábytek na míru: Veškerý nábytek v domě je precizně navržen a vyroben přímo pro tento prostor, což zaručuje harmonii a maximální využití prostoru. Wellness a relaxace: Obrovský bazén v zahradě. V suterénu domu pak naleznete prostornou šatnu, vybavenou posilovnu, saunu a praktickou prádelnu. Bezpečnostní prvky: Dům je vybaven kouřovými čidly pro vaši maximální bezpečnost. Praktické zázemí: Součástí domu je vlastní garáž. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení v obci s výbornou dostupností a zároveň chtějí žít v domě vybaveném nejmodernějšími technologiemi a designem. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Exkluzivně nabízíme prémiový industriální penthouse s privátním bazénem v jedinečném kvartetu Vanguard Penthouses. Zcela variabilní dispozice, balkón, střešní terasa s nerušeným výhledem na centrum metropole i do zeleně a 3 parkovací stání. Pouhých pár kroků od 9jamkového golfového hřiště a oblíbené cyklo a inline stezky podél řeky, v pohodlném dosahu mezinárodních škol i všeho potřebného. Bytová jednotka v nejvyšších podlažích (13. a 14. NP) je nabízena jako otevřený shell & core prostor s nadstandardní výškou stropu. Poskytuje tak příležitost dokončit dispozici i finální povrchy podle individuálního vkusu a potřeb. Může zde vzniknout například byt 4+kk s velkým obývacím pokojem s otevřenou kuchyní a jídelnou, 3 ložnicemi s en-suite koupelnami, balkónem, šatnou, toaletou a vstupní chodbou se schodištěm na téměř 200metrovou střešní terasu s ničím nerušeným 360° výhledem do okolí. K bytu přísluší sklep, 2 parkovací stání v sousedním projektu a venkovní parkovací stání. Vysoký standard budovy zahrnuje prosklenou fasádu, prosklené příčky s požární odolností, zděné, zdvojené, zvukově izolační příčky mezi jednotkami, bezúdržbové kovové zábradlí na terasách, videotelefon, přípravu na exteriérové žaluzie, klimatizaci a rekuperační jednotku. Na střešní terase je připraven nerezový bazén. Rezidentům bude k dispozici vstupní lobby s recepcí a službou concierge, wellness/spa, fitness a kardio zóna, cinema/party room, prosklený 18metrový bazén, zasedací místnost nebo prádelna. Oblast Modřan, která prochází postupnou přeměnou z průmyslového předměstí na moderní čtvrť s upravenou zelení a veškerou infrastrukturou, se nachází nedaleko centra. To je dostupné autem přímou cestou po nábřeží, pohodlná je však i jízda tramvají nebo na kole po příjemné cyklostezce vedoucí mimo silnice. Jen pár minut trvá cesta k mateřské a základní škole, Rakouskému gymnáziu, Klasickému gymnáziu Modřany, Prague British International School, supermarketům a dalším obchodům. Přímo u domu funguje autosalon a čerpací stanice, v pěším dosahu privátní zdravotnické centrum, kavárna a zejména mnoho sportovišť včetně golfového hřiště. Podlahová plocha 187,2 m2, balkón 51,1 m2, střešní terasa 185,5 m2, sklep 2,7 m2.

Prodej jedinečného bytového domu se třemi byty a půdou s možností realizace dalších dvou bytů, který se nachází v klidné ulici kousek od centra Berouna přímo pod Městskou horou. Dům o celkové výměře 367 m² se skládá ze tří jednotek a je rozdělen do dvou podlaží a půdy. Po vstupu do domu se chodbou dostanete k bytům v přízemí a následně do dvora ve vnitrobloku. Přes pavlač pak projdete k bytu v prvním patře a na půdu domu. 1. PP Dům je z jedné třetiny podsklepený. 1. NP • BJ 1+kk s výměrou 31,11 m². Byt je po rekonstrukci a skládá se z kuchyně s oknem do dvora, koupelny se sprchou a toaletou a pokoje s okny do ulice. • BJ 3+1 s výměrou 56,96 m². Byt je po rekonstrukci a je rozdělen na chodbu, ložnici s okny do ulice, malý pokojíček, obývací pokoj s okny do ulice, koupelnu se sprchovým koutem s vaničkou a toaletou a kuchyni s okny do dvora. 2. NP • BJ 4+1 s výměrou 108,29 m². Byt je rozdělen na předsíň, prostornou chodbu s vestavěnou skříní, samostatné toalety/technickou místnost (pračka, kotel), koupelnu s vanou, plně vybavenou kuchyni s výhledem do zahrady, pokoj pro hosty, obývací pokoj s krbovými kamny, dětský pokoj a ložnici. 3. NP • Půda s možností realizace dvou bytových jednotek: 1+kk o výměře 35,8 m² a 2+kk o výměře 30,5 m². K dispozici je projektová dokumentace. Každý byt má vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody. Stejně tak má každý byt svůj plynoměr, elektroměr a vodoměr. V bytě v prvním patře jsou navíc krbová kamna pro dotvoření útulné atmosféry. V roce 2018 proběhla výměna oken za plastová. Na dvoře jsou dva přístřešky s pergolou, ideální pro posezení nebo grilování. Dále je zde zahradní domek, který je možné rozšířit a vybudovat wellness se saunou. Zahrada o výměře přibližně 100 m² je ideální pro pěstování zeleniny nebo relaxaci. Ve dvoře je zajištěno absolutní soukromí a klid. V rámci Berouna se jedná o vyhledávanou rezidenční lokalitu přímo pod Městskou horou, s docházkovou vzdáleností do centra na Husovo náměstí. Z Berouna je skvělá dostupnost do centra Prahy díky pravidelné lince vlaků - cesta zabere přibližně 30 minut. Po dokončení vysokorychlostní trati by se třicetikilometrová cesta z Prahy do Berouna měla zkrátit na 13 minut. Další výborná dostupnost je do Plzně a Příbrami. Po dálnici D5 jste v Praze na Zličíně za 15 minut. V okolí nemovitosti je vše, co můžete k životu potřebovat: Kaufland, Billa a Penny jsou 5 minut chůze. Ve městě se nachází například zimní stadion, aquapark, cyklostezka podél Berounky, Český kras s údolím Berounky a Křivoklátské lesy. NESTERA je připravena zajistit pro vás nejvýhodnější financování nemovitosti a zároveň se postarat o její správu a pronájem. Nabízíme komplexní finanční řešení - pojištění, investice, finanční analýzy a tvorbu jedinečného životního plánu prosperity, který vás provede na cestě k finanční nezávislosti. Pro více informací kontaktujte náš tým NESTERA.

Patrový dům 6+kk s podlahovou plochou 219 m2. Nyní je k dispozici stavební pozemek 1071 m2 svažitý s výhledem a je připravená stavební firma postavit tento dům, který vyhovuje na připravený stavební pozemek. Dům by mohl být k nastěhování za 12-14 měsíců. Technologie konstrukce je v základu z hoblovaného povrchu KVH hranolu + dřevovláknitá deska, která je otevřená pro páru, ale uzavřená pro vodu v kapalné podobě (je takzvaně hydrofobní) tvořící vnější vrstvu na kterou se aplikuje poslední vrstva fasády (obklad, točená fasáda apod.). Jako izolace je zde použitá foukaná celulóza mísena s přírodními solemi, které zabraňují tvorbě plísní a hub. A třetí součástí konstrukce je OSB deska s vysokým difuzním odporem, aby splňoval požadavky na parotěsnost obálky a výsledek testu vzduchotěsnosti stavby byl pozitivní. Kombinace těchto prvků v konstrukci jsou součástí obálky, která utváří vnitřní tepelný komfort hlavně v létě. Sítě: zasíťováno elektřinou, voda a kanalizace na hranici pozemku, připraven projekt na dotažení na pozemek. Hrusicím se říká Ladův kraj, protože malíř Lada pocházející z Hrusic by okolím Hrusic inspirován ve své tvorbě. Okolí Hrusic je velmi pěkné, je zde mnoho turistických a cykloturistických tras, golfové hřiště. Ve vedlejších obcích Senohraby a Mirošovice je kompletní občanská vybavenost. Prakticky jsou Hrusice skvěle dostupné do Prahy. Vlakové nádraží 800 m s přímým spojem do Prahy. Pouze 2 km je napojení na nájezd D1 Mirošovice.

Hledáte rodinné bydlení nebo sídlo pro Vaší firmu? Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 4 +1 o obytné ploše 186 m2. Tento kvalitně postavený cihlový dům se nachází v Kostelci nad Labem, v dojezdové vzdálenosti do Prahy jen 20 min. Dům Vám nabízí prostorný obývací pokoj s jídelnou a vstupem na terasu. Dále máte k dispozici další tři pokoje, které se dají využít jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, technickou místnost a koupelnu. Vytápění domu zajistí kombinovaný kotel. Velkou výhodu je prostorné garážové stání pro dvě auta a prostorný půdní prostor, ve kterém je možnost udělat další pokoje. Zahradu o velikosti 1436 m2 můžete využít k relaxu, kde si budete užívat dostatek soukromí a prostoru pro další budování. Okolí Vám nabízí krásnou přírodu, procházky, koupaní u Labe, a veškerou občanskou vybavenost. Budeme se těšit na setkání. Financování zajistíme.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům se stavební pozemky o rozloze 3.525 m² ve Štiříně, Praha - východ. Jedná se o prestižní a krásné prostředí nedaleko Prahy (15 km jihovýchodně od hranice Prahy). Nemovitost má vlastní příjezdovou cestu, soukromí zajištěno odkloněním od silnice a dostatkem vzrostlých stromů. Patrový rodinný dům je umístěn u příjezdu na pozemky v levé části, má užitnou plochu cca 136 m2 a dispoziční řešení 4+1; je částečně podsklepen, má venkovní terasu. Dům je vybaven četnými dřevěnými prvky. Topení je řešeno elektrickým kotlem a zároveň i kotlem na tuhá paliva, voda z vlastní studny, napojení na kanalizaci. Větší část stavebních pozemků se nachází v centrální části navazující na příjezd. Pozemky se dle územního plánu nachází ve smíšeném území jádra obce (zóna SJ 1), využitelné jsou pro bydlení, služby a nerušící živnostenskou a zemědělskou výrobu (viz foto územního plánu s vysvětlivkami v příloze inzerátu). Ve spodní části pozemku protéká potůček. Inženýrské sítě jsou u hranice pozemku. V blízkosti je zámek Štiřín s parkem a golfovým hřištěm (v současnosti na prodej). V oblasti jsou četné rybníky, lesy, krásná příroda; nedaleko se dále nachází Přírodní park Velkopopovicko. Občanská infrastruktura (školy, školky, lékařská péče, lékárna) zajištěna ve spádové obci Kamenice či ve Velkých Popovicích. Další předností lokality jsou dobré podmínky pro sportovní vyžití v krásné přírodě - cyklistika, nordic walking, jízda na koních. Dalším benefitem je snadná dosažitelnost Prahy, v bezprostřední blízkosti přístupu na pozemek je navíc stanice PID. Hledáte-li klidné bydlení v krásné přírodě se snadnou dostupností centra Prahy, pro domluvení prohlídky nemovitosti a více informací kontaktujte makléře, v RE/MAX Prestige jsme vždy připraveni vám vyjít vstříc!

Nadstandardně dokončený byt se dvěma balkony se bude nacházet v právě vznikajícím rezidenčním projektu Michelské údolí na pomezí Michle, Nuslí a Pankráce, 5 minut chůze od zastávky tramvaje a 270m od parku Jezerka. Dokončení je naplánováno na Q2/2026. Plocha bytu ve 4. podlaží bude rozdělena na obývací pokoj s jižně orientovaným balkonem, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu a zádveří. U obývacího pokoje bude příprava na kuchyni. Z obou ložnice a zádveří půjde vstoupit na východně orientovaný balkon. K vysokému standardu patří třívrstvé dřevěné podlahy Boen, velkoplošná okna s elektricky ovládanými žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé, velkoformátové obklady a dlažba, protipožární bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky, teplovodní podlahové vytápění, rekuperace a příprava pro klimatizaci. Součástí kupní ceny je sklep. Garážové stání je možné přikoupit. Rezidenční projekt Michelské údolí vzniká v klidné a zelené části Prahy 4, v boční jednosměrné ulici. Okolí je plné restaurací a obchodů, jen pár kroků vede na autobusovou a tramvajovou zastávku. Dostupnost v blízké budoucnosti ještě zvýší nová trasa metra D. Autem se dá rychle napojit na magistrálu. Oblast nabízí široké možnosti sportu a procházek v zeleni, blízko je park Jezerka nebo Tyršův vrch, přímo okolo rezidence vede cyklostezka. Podlahová plocha 65,9 m2, balkony 7,8 + 7,25 m2, sklep 2,75 m2.

Řadové domy Kaskády Votice Projekt 24 řadových domů v srdci Votic přináší moderní, úsporné a promyšlené bydlení v dispozici 5+kk, vždy se zahradou a dvěma parkovacími stáními. První etapa B je již zcela prodaná a její obyvatelé si naplno užívají nové domovy. Ve druhé etapě zbývá ještě několik posledních domů. Hlavní přednosti Dispozice 5+kk ve dvou podlažích Energetická třída A Tepelné čerpadlo se zemními vrty - výrazná úspora provozních nákladů Nízké náklady na provoz díky ohřevu vody, vytápění i možnosti chlazení v létě Dvě parkovací stání před každým domem Soukromá zahrada pro klid a odpočinek Lokalita Domy se nacházejí v malebné lokalitě u soustavy votických rybníků, v docházkové vzdálenosti od centra města s kompletní občanskou vybaveností. Vynikající dopravní dostupnost - Benešov, Tábor i Praha jsou pohodlně dosažitelné autem i vlakem. Zaujal vás náš projekt? Kontaktujte nás a rádi vám ho představíme osobně - přímo na místě vám ukážeme detaily provedení i atmosféru celého bydlení.

Prodej vícegeneračního rodinného domu v prestižní lokalitě - Plzeňská 901, Beroun Nabízíme exkluzivně k prodeji vícegenerační rodinný dům po částečné rekonstrukci, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Beroun - na adrese Plzeňská 901. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro komfortní rodinné bydlení i jako výnosnou investici. Dispozice a využití domu: Dům má celkem čtyři podlaží (včetně suterénu), ve kterých se nacházejí tři samostatné bytové jednotky: • Suterén - byt 2+kk o výměře 58 m² se samostatným vstupem, ideální k pronájmu či pro hosty. • Přízemí - byt 2+1 o rozloze 129 m² se společným vstupem a prostornou terasou (32 m²), vhodný pro hlavní rodinné bydlení. • 1. patro + podkroví (mezonet) - byt 3+1 o celkové výměře 97,5 m², rovněž se společným vstupem. Celková užitná plocha domu činí 284 m², z toho bytová část 250 m². Dále jsou k dispozici sklepní prostory s kotelnou (33 m²). Dům stojí na pozemku o rozloze 542 m², z čehož zahrada zabírá 176 m² - ideální pro relaxaci či dětské hry, či pro rozšíření parkování. Technické informace: • Konstrukce domu: cihlová • Plastová okna, v podkrová střešní okna značky Velux • Střecha: betonová krytina Bramac • Septik na vyvážení • Parkování pro 3 vozy s možností rozšíření na zahradu • PENB: zatím uváděn jako třída G - energetický štítek je v přípravě Lokalita: Beroun je oblíbené město s kompletní občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i kulturní instituce. Vynikající dopravní dostupnost do Prahy díky blízké dálnici D5, vlakovému i autobusovému spojení činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní jak pro bydlení, tak pro investice. Tato nemovitost je skvělou volbou pro vícegenerační rodinu nebo jako investiční příležitost s potenciálem pronájmu všech jednotek. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prodej novostavby srubového domu na rozlehlém pozemku 4 208 m Lhotky u Mladé Boleslavi (část Řehnice) Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v podobě novostavby dřevostavby typu srub, která se nachází uprostřed přírody na slunném, rovinatém pozemku o rozloze 4 208 m v obci Lhotky, části Řehnice, nedaleko Mladé Boleslavi. Dům je postaven z masivního dřeva a nabízí bydlení s nádechem přírodního stylu a klidu. Je ideální pro milovníky přírody, klidu a soukromí nachází se uprostřed louky, v těsné blízkosti lesa, s výhledem do okolní krajiny. V docházkové vzdálenosti se nachází rybník, lesy a síť cyklostezek. Dispozice: Vstupní chodba Obytný pokoj s kuchyňským koutem Dvě ložnice Koupelna s vanou, umývadlem a toaletou Nedokončené podkroví možnost vybudování další obytné části/půdní vestavby Pozemek je převážně zatravněný, osázený menšími stromky. Vzhledem ke své velikosti nabízí široké možnosti využití například pro chov zvířat, zahradničení, rekreaci či rozšíření stávajícího bydlení. Lokalita: Lhotky (část Řehnice) se nachází v malebné krajině nedaleko Mladé Boleslavi. Výborná dojezdová vzdálenost do města zajišťuje rychlý přístup k pracovním příležitostem i veškeré občanské vybavenosti v nedalekém Březně naleznete školu, školku, lékaře, poštu i obchod. Shrnutí: Klidné a soukromé bydlení uprostřed přírody Novostavba dřevostavby typu srub Velkorysý pozemek přes 4 200 m, zajišťující rezidenční soukromí Možnost rozšíření obytné části v podkroví Ideální pro trvalé bydlení, rekreaci nebo ekologický způsob života Neváhejte se ozvat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento srubový dům je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského klidu a dostupnosti města. Financování vám rádi pomůžeme zajistit. K doladění interiérů a zahrady nabízíme služby architekta a designéra. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte, domluvte si prohlídku a přijďte si prohlédnout svůj nový domov. Více info u makléřky. Těšíme se na vás!

Dům zkolaudován 12/2025 a zapsán v KN V létě loňského roku jsme zahájili výstavbu druhé etapy samostatně stojících dvoupodlažních rodinných domů v oblíbené lokalitě Na Výsluní. Zahrady u domů nabízejí výjimečný prostor - od 724 m² až po 845 m². Domy disponují užitnou plochou 134 m² a jsou vybaveny tepelným čerpadlem, které zajišťuje úsporný provoz. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s WC, technickou místnost (připravenou pro pračku i sušičku) s kotlem, úložný prostor pod schody a jeden pokoj - ideální například jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Ve druhém patře se nachází čtyři samostatné pokoje a druhá koupelna s WC. Lokalita Tursko - klid, příroda i výborná dostupnost Projekt se nachází severně od Prahy v obci Tursko, okres Praha-západ, v těsné blízkosti Kralup nad Vltavou. Výhodou je docházková vzdálenost (cca 450 m) na autobusovou zastávku s přímým spojením na stanici metra A - Bořislavka. Rodiny s dětmi ocení obecní mateřskou i základní školu přímo v obci, sportovní hřiště i několik dětských hřišť. V nedalekých Kralupech nad Vltavou naleznete veškerou občanskou vybavenost - od supermarketů přes lékárny až po zdravotní péči. Financování bez stresu Jednou z hlavních výhod našeho projektu je jednoduchý systém financování: Při rezervaci se skládá jistina ve výši 100.000 Kč Po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní následuje úhrada 400.000 Kč Zbývající část kupní ceny se hradí až při podpisu Kupní smlouvy

Nadstandardně dokončený byt s prostornou terasou se bude nacházet v právě vznikajícím rezidenčním projektu Michelské údolí na pomezí Michle, Nuslí a Pankráce, 5 minut chůze od zastávky tramvaje a 270m od parku Jezerka. Dokončení je naplánováno na Q2/2026. Plocha bytu ve 3. podlaží bude rozdělena na obývací pokoj, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu, šatnu a zádveří. U obývacího pokoje bude příprava na kuchyni. Z ložnice a zádveří půjde vstoupit na téměř padesáti metrovou východně orientovanou terasu. K vysokému standardu patří třívrstvé dřevěné podlahy Boen, velkoplošná okna s elektricky ovládanými žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé, velkoformátové obklady a dlažba, protipožární bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky, teplovodní podlahové vytápění, rekuperace a příprava pro klimatizaci. Součástí kupní ceny je sklep. Garážové stání je možné přikoupit. Rezidenční projekt Michelské údolí vzniká v klidné a zelené části Prahy 4, v boční jednosměrné ulici. Okolí je plné restaurací a obchodů, jen pár kroků vede na autobusovou a tramvajovou zastávku. Dostupnost v blízké budoucnosti ještě zvýší nová trasa metra D. Autem se dá rychle napojit na magistrálu. Oblast nabízí široké možnosti sportu a procházek v zeleni, blízko je park Jezerka nebo Tyršův vrch, přímo okolo rezidence vede cyklostezka. Podlahová plocha 65,55 m2, terasa 46,8 m2, sklep 2,75 m2.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v obci Lysá nad Labem, okres Nymburk. Dům byl kolaudován v roce 1945 je o dispozici 3+1 s možností přístavby patra nebo mezonetu v podkroví (+2 malé místnosti, spíž a kotelna). Dům je s původním vybavením a rozvody a je tedy určen k celkové rekonstrukci. V roce 2007 proběhla částečná rekonstrukce střechy (nová krytina). Užitná plocha činí 121 m², celková plocha parcely je 392 m². Stavba je částečně podsklepena, plocha sklepu je 10 m2. V přízemí se nachází kuchyně s obývacím pokojem, spíž, koupelna a malá místnost (5 m2). V patře se pak nachází prostorná ložnice, koupelna (po úpravě), druhá malá místnost (4 m2) a půdní prostor vhodný k dostavbě jedné až tří místností dle potřeby. Celý dům je vytápěn plynovým kotlem umístěným v kotelně za kuchyní. Na zahradě je společná studna (sdílená se sousedem), která je stejně jako městská voda napojena do domu. Naproti vjezdové bráně je zděná garáž, na kterou navazuje dílna. Zastavěná plocha zděných přístaveb je cca 70 m² (garáž, dílna, dřevník a další prostory). Na konci pozemku je pak volná zahrada s trávníkem. V docházkové vzdálenosti je vlakové nádraží, obchody (Penny, Tesco), centrum města cca 10 min. pěšky. Ve městě Lysá nad Labem je veškerá občanská vybavenost. Volné ihned.

Nadstandardně dokončený byt bude součástí bytového domu s elegantní cihličkovou fasádou a parkováním, který právě vzniká 270m od parku Jezerka a 5 minut chůze od nejbližší zastávky tramvaje. Klidné místo plné zeleně na Praze 4 je na rozhraní Michle, Nuslí a Pankráce, pouhých 12 minut cesty MHD od centra města. Dokončení je naplánováno na Q2/2026. Plocha bytu ve 2. podlaží bude rozdělena na obývací pokoj, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu a zádveří. U obývacího pokoje bude příprava na kuchyni. K vysokému standardu patří třívrstvé dřevěné podlahy Boen, velkoplošná okna s elektricky ovládanými žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé, velkoformátové obklady a dlažba, protipožární bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky, teplovodní podlahové vytápění, rekuperace a příprava pro klimatizaci. Součástí kupní ceny je sklep. Garážové stání je možné přikoupit. Rezidenční projekt Michelské údolí vzniká v klidné a zelené části Prahy 4, v boční jednosměrné ulici. Okolí je plné restaurací a obchodů, jen pár kroků vede na autobusovou a tramvajovou zastávku. Dostupnost v blízké budoucnosti ještě zvýší nová trasa metra D. Autem se dá rychle napojit na magistrálu. Oblast nabízí široké možnosti sportu a procházek v zeleni, blízko je park Jezerka nebo Tyršův vrch, přímo okolo rezidence vede cyklostezka. Podlahová plocha 62 m2, sklep 2,45 m2.