Čtyřpatrová budova Aragonit se nachází v pražských Jinonicích a je ideálním místem pro ty, kteří preferují útulné kancelářské prostory s rodinnou atmosférou a výhledy do zeleně. Tato lokalita spojuje pracovní komfort s příjemným prostředím a skvělou dostupností. Budova nabízí moderní pracovní prostředí s dostatkem parkovacích míst a přímým napojením na dálnici D5 směrem na Plzeň, což umožňuje snadnou dostupnost nejen do centra města, ale i na letiště. Mezi stávající nájemce patří společnosti jako STOCK Plzeň Božkov, reprodukční klinika GENNET a moderní fyziofitness centrum Fitness Clinic. Přímé napojení na dálnici D5 a letiště. Dostupné jednotky k pronájmu Kancelářské prostory / retail Velikost: 188 m² Cena: 12,50 EUR/m² Cena skladových prostor: 6 EUR/m² Služby: 150 Kč/m² Parkování: 25 EUR venkovní / 50 EUR vnitřní (parking ratio 1:50) Dostupnost: ihned Dělitelnost: ne Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Představte si domov, kde se každý den probouzíte s úsměvem! Už vás unavuje ruch velkoměsta? Toužíte po klidném útočišti, které je přesto na dosah veškerého dění? Máme pro vás jedinečnou nabídku - prostorný rodinný dům v žádané městské části Praha Radotín, který vám splní sny o harmonickém bydlení. Tento okouzlující dvoupodlažní dům o užitečné ploše 160 m² se nachází na velkorysém pozemku o rozloze 976 m². Zapomeňte na kompromisy, zde najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život vaší rodiny. Váš nový domov plný prostoru a světla. S dispozicí 5+1 dům nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny i spoustu společného prostoru pro nezapomenutelné chvíle. Přízemí je srdcem domova, kde najdete vzdušný obývací pokoj pro relaxaci, samostatnou a prostornou kuchyni pro kulinářské experimenty, hostinský pokoj pro návštěvy a praktickou koupelnu a samostatnou toaletou. V přízemí je také vstup do prostorného sklepa, kde se nachází technická místnost. V patře na vás čekají další dva pokoje a druhá kuchyně, ze které je přímý vstup na slunnou terasu s dechberoucím výhledem na okolní zalesněné kopce. Představte si ranní kávu s výhledem do zeleně nebo večerní posezení pod hvězdami - prostě idylka! Dům je kompletně napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn pro váš maximální komfort. Rozkvetlá zahrada - váš soukromý ráj Součástí pozemku je rozlehlá zahrada plná zeleně, která čeká na vaše nápady. Ať už sníte o pěstování bylinek, dětském hřišti nebo relaxační zóně, tady máte prostor k realizaci. Najdete zde také praktickou garáž, zahradní domek a příjemnou pergolu pro letní grilování s přáteli. Ideální lokalita - klid přírody a tep Prahy na dosah Radotín je vyhledávanou lokalitou právem! I když se dům nachází v tiché ulici na okraji obce, jen 50 metrů od něj je autobusová zastávka PID s přímou linkou na Modřany. Pohodlné a rychlé spojení do centra Prahy je tak zajištěno po celý den. Autem jste za pár minut na Smíchově. Občanská vybavenost je na skvělé úrovni a okolní příroda je jednoduše úžasná. Cyklistické stezky, krásné lesy a malebné přírodní stezky lákají k aktivnímu odpočinku. Ideální pro rodiny s dětmi, milovníky přírody a majitele domácích mazlíčků! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Váš nový domov v Radotíně čeká právě na Vás.

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostory od 41 m2 do 345 m2 v novém výjimečném projektu Hila v srdci Brumlovky na Praze 4. Výstavba architektonicky velmi atraktivního objektu, vyrůstajícího na rohu ulic Vyskočilova, Želetavská a Jemnická byla zahájena na jaře 2024, dokončení je plánováno v 1. čtvrtletí 2027. Hila nabízí 20 200 m2 kancelářských ploch, v přízemí obchodní plochy čítající kolem 2 300 m2 a v nejvyšších patrech 71 vybavených nájemních bytů o dispozici 1kk-4kk. To vše v rámci jednoho domu. Obchodní jednotky k pronájmu různých velikostí od 40 m2 do 345 m2 jsou přístupné jak z okolních ulic, tak z obchodní pasáže. Tři podzemní podlaží poskytují 418 parkovacích míst určených výhradně nájemcům budovy, včetně příprav nabíjecích stanic pro elektromobily. Hila leží v centrální části Brumlovky s vynikající dopravní dostupností. Autobusová zastávka je přímo před budovou (dvě stanice k metru trasy C Budějovická č Kačerov), pro jízdu autem je zde ideální přímé napojení na Pražský okruh a dálnici D1 včetně dostatku veřejných podzemních i povrchových parkovišť pro pohodlné parkování. Atraktivní lokalita Brumlovka, která nabízí pracovní místa až pro 13 tisíc lidí, je sídlem mnoha významných českých i mezinárodních firem (Hewlett Packard, Microsoft, O2, Moneta Money Bank, UniCredit Bank, Puma atd.).

Aktuálně nabízíme k pronájmu skladové prostory v průmyslovém parku v Rudné u Prahy. V areálu je v současnosti několik volných skladových jednotek k okamžitému pronájmu. Areál se nachází přímo na sjezdu č. 5 dálnice D5. Nabízené prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku nebo výrobu či kompletaci. Prostory mají následující parametry: - skladová jednotka o velikosti 1.769 m2 s 57 m2 kanceláře a zázemí k dispozici ihned k pronájmu - další skladové jednotky o ploše 3.340 m2 a 7.100 m2 se uvolní během tohoto roku - uvedené nájemné je pouze indikativní, závisí na velikosti pronajímatelné plochy a délce nájmu - energie účtovány dle skutečné spotřeby - světlá výška pro skladování 10 m - každá jednotka je vybavena hydraulickými rampami - vytápěno, EZS a EPS - zátěžová betonová podlaha s nosností 5T/m2 - prostory jsou k dispozici IHNED Rádi pro Vás připravíme detailní cenovou nabídku a zajistíme prohlídku na místě, případně přehled dostupných alternativ v dané lokalitě. Prostory nabízíme v zastoupení majitele, neplatíte zprostředkovatelskou provizi.

Nabízíme k prodeji zděný dvou generační rodinný dům o obytné ploše 290 m2 s dalšími okolními stavbami a s krásným pozemkem 1297 m2, nacházející se žádané lokalitě v okrese Praha Západ v obci Tachlovice, pouhých 16 km jihozápadně od centra Prahy. V domě se nacházejí dvě bytové jednotky se samostatným vchodem. Dům je velmi dobře a účelně navržen ke komfortnímu bydlení i odpočinku. První bytová jednotka je o dispozici 2+KK s koupelnou, toaletou, vstupní halou a nachází se v 1 NP domu. Druhá část domu je o dispozici 5+KK se dvěma lodžiemi, dvěma koupelnami s toaletou. Celé přízemí domu je po kompletní rekonstrukci, včetně nově nainstalované moderní kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči. V rámci rekonstrukce byly také v celém domě vyměněny okna za plastové, kompletně nová elektro instalace, rozvody vody, nový plynový kotel s rozvody a radiátory. Ohřev vody zajišťuje nový bojler. Celá nemovitost má velký potenciál. Na pozemku se nachází další více účelová zděná stavba s menší zařízenou hospůdkou se samostatným vstupem z ulice s prostornou kanceláří a sociálním zařízením. Tuto budovu lze využívat pro podnikání s vlastním zázemím, nebo zde můžete vybudovat samostatnou bytovou jednotku. Pozemek je kompletně oplocen. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Přístupová komunikace je obecní a zpevněná asfaltovým povrchem. DOHODA O CENĚ MOŽNÁ. Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě v těsné blízkosti Prahy 15 min od letiště, 20 min autobusem linka č. 310 od Metra Zličín. V místě je výborná občanská vybavenost. V obci je základní i mateřská škola, hřiště, restaurace, obchod s potravinami, úřad a pošta. Blízké okolí nabízí široké sportovní i volnočasové aktivity. Velmi rád vás osobně touto nemovitostí provedu, neváhejte a objednejte si prohlídku. Nemovitost je možné financovat hypotéčním úvěrem.

Nabízíme k podnájmu útulný a vkusně zrekonstruovaný družstevní byt 2+1 o rozloze 58 m2. Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční čtvrti Košíře na Praze 5, umístěná v prvním patře cihlového domu. Interiér bytu nabízí pohodlné bydlení s nadstandardním úložným prostorem. K bytu náleží také 2 m² sklep s možností využití velkého sklepního prostoru 8m2. Lokalita je ideální pro milovníky klidu, zeleně a venkovní aktivity, nabízejí se zde vynikající možnosti pro procházky či relaxaci v přilehlých zelených plochách. Komfortní spojení s centrem města zajišťuje blízká zastávka autobusu Šmukýřka s rychlým dojezdem na metro Anděl. Měsíční nájemné činí 23000,- Kč plus zálohové poplatky 2000,- Kč. Elektřina je převáděna na nájemníka. V domě je dostupný rychlý internet od místního poskytovatele. Byt je volný ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte našeho realitního makléře.

Nabízíme k prodeji Urnový háj pro domácí mazlíčky. Veškeré podklady včetně stavebního povolení a projektu jsou vyřízené a platné. Jedná se o katastrální území Kolín, s výměrou 370m2, přímo " Kolínský centrální hřbitov". Urnový háj se nachází hned za vstupem na centrální Kolínský hřbitov, místo je dispozičně perfektní pro tento záměr. Na základě přiložené vizualizace a PD se realizovala výroba systémových zinko-nerezových urnových konstrukcí. Vize se neliší od reality. Na pozemku jsou vyhotoveny přípojky vodo a kanalizace, komplexní železo-betonové základy pod sestavami i po celém obvodu urnového háje pro sestavy urnových schránek. Na celém pozemku jsou provedené mozaikové dlažby 50x50mm a také namontovány nosné systémové konstrukce pro montáž urnových schránek. Kapacita hřbitova je projektována na 1375- 1430 míst. Je zajištěné právo vstupu přes městský pozemek, kdy se pouze musí respektovat otevírací hodiny centrálního Kolínského hřbitova. Jedná se o první a jediný projekt tohoto rozsahu a charakteru jak v ČR tak i v Evropě. V současné době je projekt v 85 procentní formě rozpracovanosti před dokončením. V případě dalších otázek nás neváhejte kontaktovat. V případě zájmu vás požádám, pište raději na e-mail.

Prodej více generačního domu,1x 4+2 a 1x 5+2, celkem 282m², s pozemkem 1405m². Nabízíme k prodeji zajímavý objekt s pozemkem který historicky sloužil jako obecní úřad, hospoda se sálem, obchod, vždy v kombinaci s bydlením v centru obce Borotice. Dům s potenciálem na přestavbu na kanceláře, ubytovací zařízení - apartmány k pronájmu, zdravotnické zařízení - ordinace, soc. zařízení, sídlo firmy apod. Nyní je objekt užíván jako rodinný dům o dispozici 1x 4+2 (přízemí) a 1x 5+2 (1.NP), v domě 4x koupelna, 4x WC, s půdou vhodnou k vestavbě 1-2 bytů cca 180m², velký dvorem se zámkovou dlažbou s možností parkování v klidu až 7 aut, dvojgaráž, stodola s dílnou a půdou k dalšímu využití, k přestavbě. Dále terasa s pergolou, vlastní studna, dům je cca z jedné poloviny podsklepen. Nainstalovaná nová čistička odpadních vod. Teplené čerpadlo Daikin pro celý dům, záruka ještě pět let. Celý dům má plastová okna, nová střecha Bramak, většina domu má nové rozvody elektřiny a vody, pojezdová brána. Oblíbená lokalita v těsné blízkosti slapské nádrže, v okolí lesy, klidná oblast pro bydlení i rekreaci. Cena je k jednání.

Exkluzivně nabízíme pronájem atraktivního komerčního prostoru nacházející se v 1. nadzemním podlaží bytového domu na rohu frekventovaných ulic Vašatova a Tyršova v centru Kladna. Vstup do obchodního prostoru je bezbariérový přímo z ulice. Prostory lze využít jako prodejnu, reprezentativní kanceláře, kancelář finančního poradenství apod. Celková užitní plocha prostoru je 228 m2. K dispozici je také kompletní zázemí, sklad, kuchyňka, toalety, koupelna a úklidová místnost. Nájemné 35.000 Kč + DPH, poplatky 6.000 Kč + DPH, elektřina převod na nájemníky, kauce 70.000 Kč, provize realitní kanceláři 35.000 Kč + DPH. Prostor je vyklizený a ihned k dispozici. Okolí komerčního prostoru je velice frekventované, v blízkosti se nachází další řada komerčních prostor, restaurací i kancelářských prostor. V blízkosti je celá řada možností parkování, popřípadě lze využít placené parkoviště o supermarketu Billa. Autobusová zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti do 5-ti minut. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109323.

Nabízíme Vám k prodeji slunný mezonetový byt 3+kk + galerie v Praze 7 - Holešovicích. Byt o velikosti 117m² se nachází v 6. - 7. patře bytového domu s výtahem. V bytě je prostorný obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči (pečící troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou a lednicí), v bytě je položená dřevěná dubová podlaha, v každé místnosti je rozvedená klimatizace, protipožární systém, bezpečnostní vstupní dveře do bytu a velkoformátová dřevěná okna s orientací na V a J. V bytě jsou 2 koupelny se sprchovým koutem a vanou, 2x WC. Vytápění zajišťuje nově vybudovaná plynová kotelna. Dům se nachází v těsné blízkosti Letenských sadů, nákupního centra Stromovka s možností pronájmu dlouhodobého parkování a v docházkové vzdálenosti stanice metra Vltavská. Byt je v současné době pronajatý za 33 000,- Kč měsíčně + poplatky na dobu určitou. Možnost financovat hypotékou, kterou Vám zařídíme zdarma. Pro více informací volejte makléři.

Prodej pozemku a staveb občanské vybavenosti Výrobně skladovací plochy Areál se nachází na severovýchodním okraji zástavby obce Milín v průmyslové zástavbě obce. Obec leží ve Středočeském kraji asi 8km od města Příbram, v přímém sousedství nově vzniklé dálnice D4, exit 49 je vzdálen 500 m od vjezdu do areálu. Jedná se o obec se základní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, obchody se smíšeným zbožím, kino, pošta, restaurace, kostel, praktický lékař, hasičská zbrojnice, služebna policie, knihovna, sportoviště, aj. drobné služby) v docházkové vzdálenosti a dobrou dopravní dostupností osobní i veřejnou dopravou. Parkovací možnosti jsou dostatečné na vlastním pozemku v rámci areálu. Z inženýrských sítí jsou v místě k dispozici elektřina, vodovod, kanalizace, plyn i telefon. Areál je na všechny uvedené sítě napojen. Stávající areál obsahuje celkem 6 staveb, rozkládá se na pozemcích o celkové výměře 14.473 m2 a z hlediska platného územního plánu je funkčně zařazen v ploše VD určené pro výrobu a skladování. Areál byl postaven cca v 70. - 80. letech minulého století a je převážně v původním stavu se zanedbanou údržbou. Popis areálu: - samostatný výrobně skladovací areál - dle územního plánu je funkčně zařazen v ploše VD určené pro výrobu a skladování - areál má samostatný vjezd v severní části mimo zástavbu obce a v současné době se používá jako sklady, pneuservis a zázemí zemědělského podniku - stávající areál obsahuje celkem 6 staveb - z inženýrských sítí jsou v místě k dispozici elektřina, vodovod, kanalizace, plyn - součástí je zásobník pohonných hmot na 10 000l nafty s jedním výdejním stojanem - přes pozemek jsou vedeny elektrické sítě a vodovod - zpevněné plochy a komunikace Umístění areálu: - obec Milín -v průmyslové zástavbě obce - obec leží ve Středočeském kraji 8km jižně od města Příbram - nachází se v těsné blízkosti nově dokončené dálnice D4 - MHD autobus 100m Pozemky: - celková výměra pozemku 14 473 m2 - zastavěná plocha budov 3186 m2

Exkluzivně nabízíme pronájem rodinného domu na Přední Kopanině o velikosti 5+kk s velkou zahradou. Dům se nachází v naprosto klidné ulici bez provozu, obklopen krásnou tichou zahradou se vzrostlými ovocnými stromy. Dům je čtyřpodlažní, pronajímáno je třetí a čtvrté podlaží domu. V třetím podlaží se nachází velký „open-plan“ obývací pokoj, kuchyň, dvě koupelny (jedna se sprchovým koutem, druhá s rohovou vanou) a ložnice, v třetím podlaží je další otevřený prostor - galerie nebo obývací pokoj, ložnice a pracovna, balkon s krásným výhledem na klidné údolí Přední Kopaniny. Ve čtvrtém podlaží vnitřní balkon. K dispozici je i jedno garážové stání. Další dvě stání se nachází na pozemku při vjezdu. Pronajímatel se také stará o údržbu zahrady. Rodinný dům se nachází v klidné rezidenční lokalitě Prahy 6 - Přední Kopanina. Z místa je lehce dostupný Pražský okruh, letiště a Obchodní centrum Šestka a obchodní outlet POP. Pravidelné autobusové spojení do Prahy. V místě jsou potraviny, restaurace, jezdecké školy, možnosti výletů na kole. V blízkých Nebušicích (pět minut jízdy autem) je velmi dobrá občanská vybavenost - obchody, služby, pošta, restaurace, mateřská i základní škola, Mezinárodní škola v Praze ISP, v blízkosti je i Riverside school, sportovní vyžití a Přírodní park Šárka.

Hledáte výjimečný dům s příběhem, který kombinuje tradiční řemeslo, velkorysý prostor a unikátní potenciál k bydlení i podnikání? Tato selská vila z roku 1929 vás okouzlí na první pohled. Kromě samotné nemovitosti je navíc v případě zájmu možné přikoupit i sousední pozemek o výměře 2.301 m², čímž se výrazně rozšiřuje prostor a možnosti dalšího využití - například pro větší zahradu, menší farmu nebo rozšíření podnikatelských aktivit. Dům je postaven z cihel na pevných kamenných základech a využívá nejkvalitnější materiály své doby. Celková dispozice 4+kk nabízí prostorné místnosti s dřevěnými podlahami, které podtrhují autentický venkovský ráz domu. Co vás nadchne: • Krásná prosklená veranda s výhledem na zahradu • Unikátní detaily - ornamenty svazků obilí na fasádě i nad terasou • Vnitřní udírna a funkční pekárna - kousek tradičního venkova ve vašem domově • Kamna na tuhá paliva, v kuchyni navíc velká kamna na vaření i pečení • Originální koupelna se třemi velkými okny • Velká spíž za kuchyní - možno přestavět na stylovou jídelnu Dům je napojen na vlastní studnu. Střecha i rozlehlý půdní prostor s pevnými trámy jsou ve výborném stavu. Půda nabízí i terasový výhled do ulice. Hospodářské stavení a zahrada plná života Součástí pozemku je rozsáhlé hospodářské stavení s pevnou podlahou po celé ploše - ideální jako dílny, ateliéry nebo podnikatelský prostor (např. auto-moto dílna). Prostor je vysoký, otevřený a připravený k využití. Na rozlehlé zahradě najdete: • Třešeň, 2 hrušně, tři ořechy (vč. jednoho majestátního před verandou) a několik jabloní • Vinná réva, červené maliny, kvetoucí keře a okrasné rostliny • Dvoupatrový kurník a malá stodola na traktor - ideální pro vlastní farmu nebo chov zvířat Shrnutí: Tato jedinečná nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s duší, prostor pro kreativitu či podnikání a chtějí žít v souladu s přírodou. A to vše jen pár minut od historické Kutné Hory. Neváhejte a přijďte nasát atmosféru tohoto výjimečného místa! Koupi lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem. Jaké jsou možnosti na současném trhu, Vám sdělí náš zkušený hypoteční poradce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a v případě více zájemců uspořádat aukci. Zaujalo vás toto jedinečné místo? Nečekejte, než ho objeví někdo jiný - domluvte si prohlídku ještě dnes! Těšíme se na Vás.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a velikosti 54,3 m² s balkonem o ploše 5 m², který se nachází v rezidenční čtvrti Malý Háj v Praze, Dolních Měcholupech. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží sedmipatrového cihlového domu postaveného v roce 2018. Jedná se o novostavbu, byt je ve velmi dobrém stavu a v osobním vlastnictví. Součástí nabídky je garážové stání, v domě je k dispozici také výtah. Budova je vybavena moderním zabezpečením v podobě dveří na čip a kamerového systému, což zajišťuje vyšší úroveň bezpečí. Byt se nabízí zařízený, včetně vestavěných skříní. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově, což přispívá ke komfortnímu a bezstarostnému bydlení. Rezidenční čtvrť Malý Háj se nachází ve velmi klidné části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti najdete například kavárny, obchody a další služby, které zajišťují pohodlný každodenní život. Dopravní obslužnost je skvělá - autobusová zastávka se nachází přímo u domu, přesto klid a relaxace na balkoně zůstávají nenarušeny. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné, moderní a pohodlné bydlení v Praze s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se obrátit na makléře. Rádi Vám pomůžeme také s financováním.

Exkluzivní nabídka bytu 3+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Veni Vidi Vinoř, jehož výstavba byla zahájena v září 2025. Byt č. B.2.11, 3+kk o předpokládané podlahově ploše 82,3 m2 a balkónu s plochou 15,3 m2 se bude nacházet ve druhém podlaží domu s výtahem. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace a podlahové vytápění. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit předokenní elektrické žaluzie. V ceně bytu není zahrnutý sklep a parkovací místo, které je povinnost dokoupit. Cena sklepa je od 125 000 Kč v závislosti na velikosti. Cena parkovacího místa je 580 000 Kč. Sklepy a parkovací stání se budou umístěné v 1.PP. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb 15 % a 85 %. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci. Projekt je jedinečný nejen svojí velkorysostí, kdy na ploše 30 000 m2 se bude nacházet pouze 134 bytových jednotek, ale i propojením s přírodou. V těsné blízkosti je Vinořský park.

Exkluzivní nabídka mezonetového bytu 4+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Veni Vidi Vinoř, jehož výstavba byla zahájena v září 2025. Byt č. C.3.10, 4+kk o předpokládané podlahově ploše 112,1 m2 a lodžii s plochou 7,3 m2 se bude nacházet ve třetím a čtvrtém podlaží domu s výtahem. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace a podlahové vytápění. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit předokenní elektrické žaluzie. V ceně bytu není zahrnutý sklep a parkovací místo, které je povinnost dokoupit. Cena sklepa je od 125 000 Kč v závislosti na velikosti. Cena parkovacího místa je 580 000 Kč. Sklepy a parkovací stání se budou umístěné v 1.PP. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb 15 % a 85 %. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci. Projekt je jedinečný nejen svojí velkorysostí, kdy na ploše 30 000 m2 se bude nacházet pouze 134 bytových jednotek, ale i propojením s přírodou. V těsné blízkosti je Vinořský park.

Nabízíme k prodeji cihlovou novostavbu rodinného domu v malebné obci Přelíc. Tento patrový dům s užitnou plochou 144 m² poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu. Dispozice o pěti a více pokojích vytváří ideální zázemí pro klidný rodinný život v dosahu městské vybavenosti. Součástí domu je také praktický půdní úložný prostor o velikosti 28,5 m² s podchozí výškou přibližně 1,2-2,1 m, který je ideální pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalšího domácího zázemí. Pozemek o velikosti 564 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro zahradu či odpočinek. Moderní architektura a kvalitní materiály zaručují nízké náklady na údržbu a nadčasový vzhled. Na pozemku je zajištěno parkování pro dvě vozidla. V ceně jsou zahrnuty zámkové dlažby (terasa, chodník, parkovací stání), oplocení pozemku i dělící zeď mezi domy. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, v celém domě je instalováno podlahové topení. Plastová okna s izolačním trojsklem a bezpečnostní vchodové dveře jsou samozřejmostí. Aktuálně je jedna bytová jednotka hotová - jsou dokončeny obklady a dlažby, v průběhu ledna budou realizovány podlahové krytiny a vnitřní dveře. Po dokončení bude tato jednotka ihned k nastěhování. Dům je proveden ve standardním vybavení, ideálním pro rychlé a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Obec Přelíc nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí. V obci se nachází dětské hřiště vzdálené přibližně 400 metrů od domu, které slouží nejen k volnočasovým aktivitám, ale je také místem konání kulturních a společenských akcí obce. Smečno s kompletní základní občanskou vybaveností (mateřská a základní škola, lékař, obchody) je vzdálené pouhé 2 minuty jízdy. Do Kladna se dostanete přibližně za 10 minut, kde naleznete veškeré služby včetně nemocnice, nákupních center a sportovního i kulturního vyžití. Milovníci přírody a aktivního pohybu ocení cyklotrasy a pěší stezky v okolí obce. Dopravní spojení je výborné - Slaný 8 minut, Kladno 10 minut, Praha 30 minut po dálnici D7. Nejbližší stanice metra (Nádraží Veleslavín) je dostupná přímým autobusovým spojem z Kladna a Slaného. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací či sjednání termínu nás kontaktujte na tel.: 728 123 047.

Tento velký rodinný dům se nachází ve velmi klidné městské části Kutné Hory - Sedlec v ulici U nadjezdu. Tato část města se nejvíce rozvíjela od 50. let minulého století a za dobu své existence se stala primárně rezidentní a starousedlickou oblastí. Nabízený dům pochází z výstavby v 60. letech minulého století a prošel řadou stavebních úprav v podobě jeho rozšiřování. Dům je nyní dispozičně řešen jako 6+2 s jednou koupelnou, samostatným WC na ploše cca 127 m2 a bezbariérovým ateliérem se samostatným vstupem o ploše cca 60m2. Hlavní část domu je částečně podsklepená. Sklep tvoří dvě místnosti o celkové ploše cca 23 m2. Obdélníková rovinatá parcela má celkovou plochu 805 m2 a celková zastavěná plocha činí cca 200m2. V zahradě se nachází stavba zděné kolny a letní dřevěný altánek. Stavba byla řešena jako cihlová na kamenném soklu se zvýšeným přízemím a rovnou plechovou střechou s atikou. Stropní konstrukce jsou zděné, podlahy a schodiště betonové. I přes svoje stáří se jedná o velmi masivní a řemeslně dobře provedenou stavbu. Ačkoli je dům okamžitě možné obývat, tak ke splnění dnešních vyšších nároků na ekonomiku provozu a také komfortu a designu bude ideálním základem pro částečnou rekonstrukci. Rekonstrukce se jistě primárně dotkne výměny původních dřevěných oken a koupelny i toalety, které jsou již na hraně životnosti. Vzhledem k tomu, že dům byl po dekády užíván jako dvougenerační, nachází se v něm v každém patře samostatná kuchyně. Kuchyň ve 2NP je značně novější, cca 13 let stará, kdežto kuchyň v 1NP je ještě původní, pocházející z doby výstavby. Dům tak svým současným pojetím skvěle poslouží pro bydlení velké rodině nebo třeba pro spolubydlení s rodiči. A to i díky přístavbě ateliéru, který má samostatný vchod, je bezbariérový a je napojen na infrastrukturu domu. Přístavba je též případně vhodná pro podnikatelské účely. Ideální by mohla být jako kancelář, ordinace nebo prostor ke krátkodobému či dlouhodobému ubytování. Dům je napojen na všechny sítě a navíc se na pozemku nachází i vlastní studna používaná pro závlahu zahrady. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem a na střeše domu je instalovaná FVE o výkonu cca 3 MWh/rok. FWE není napojena na baterie a její přebytky jsou dodávány do sítě. Energetická náročnost domu je v kategorii G, nicméně není do ní zahrnuta úspora v podobě FVE. Zahrada je rozdělena na dvě části. Předzahrada a boční části zahrady slouží pro parkování aut, pro přístup do domu a do ateliéru. Část zahrady před domem tvoří příjemný zelený pás oddělující dům od chodníku a silnice. Zadní část zahrady o ploše cca 400 m2 sloužila jako odpočinková. Nachází se na ní množství okrasných keřů a vzrostlých stromů. Svou velikostí je tak zcela ideální pro městské a příměstské bydlení. Ačkoli nemovitost potřebuje investici do vylepšení svého technického stavu a také vzhledu interiéru, jedná se o velmi perspektivní bydlení. Dům poskytuje širokou škálu možného využití a nachází se ve velmi hezké a dopravně skvěle obslužné lokalitě. Neváhejte mne, prosím, kontaktovat a domluvte si prohlídku této skvělé nemovitosti. Jan Česal

Tento netradiční rodinný dům se nachází v klidné lokalitě Šanova v blízkosti okolní přírody. Částečně zrekonstruovaný objekt nabízí nová plastová okna, novou střechu a částečně zrekonstruované rozvody, což nabízí možnost dodělání interiéru podle svých představ. Teplé prostředí domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva a krbem, který dodává domu útulnou atmosféru. Na pozemku se také nachází kopaná studna s pitnou vodou. Dům je ideální pro rodinu, která chce netradiční dům nebo dvě rodiny, které využijí objekt jako dvougenerační dům. Díky svému rozsáhlému podsklepení pod celým domem budete mít spousta úložného prostoru nebo možnost využít sklepy na vlastní podnikání. Zahrada s letní kuchyní a úložným prostorem nabízí ideální místo pro odpočinek a relaxaci. Obec Šanov nabízí velice uspokojivou občanskou vybavenost včetně školy, školky obchodu, sportovišť. Tato nemovitost nabízí skvělou kombinaci pohodlí a klidu, ideální pro ty, kteří hledají domov, kde se budou cítit jako doma. Pro více informací, kontaktujte makléře. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji nedávno zkolaudovaný dům o dvou samostatných bytových jednotkách v klidné části města Žebrák. Ideální volba pro dvougenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s investicí nebo pronájem obou bytů. Celková užitná plocha domu je 325 m2. Tato nemovitost má za sebou dlouhý příběh - původní hrubá stavba byla rozestavěna už v roce 1979, ale svého dokončení se dočkala až v roce 2024. Díky pečlivé a důkladné rekonstrukci vznikl moderní dvougenerační dům, který splňuje všechny nároky dnešního bydlení. Nové rozvody, fasáda, střechy i technická zařízení - vše je zcela nové, s oficiální kolaudací a připravené k okamžitému užívání. ¨ Dispozice: 1.NP: byt 4+kk/B + koupelna + samostatné WC + komora (užitná plocha 120,72 m²) 2.NP: byt 4+kk + koupelna + samostatné WC + komora (užitná plocha 105,2 m²) PP: technické zázemí, skladové prostory, garáž, dílna, WC (99,45 m²) Technický stav: - Kolaudace říjen 2024 - Kompletní nové rozvody: elektro, voda, odpady, plyn, topení - Příprava na kuchyňské linky, moderní podlahy - vinyl a dlažba - Nová elektro skříň, jističe 3x25A, revize elektřiny a plynu - Nová kanalizační a vodovodní přípojka - Vytápění: plynový kondenzační kotel + akumulační nádrž - Zateplení fasády, stropů i podlah, plastová okna s trojskly včetně střešních, foukaná izolace střechy - Nová střešní krytina Bramac, původní zdravý krov - Napínané stropy v 1.NP Pozemek a okolí: - Celková plocha parcely 713 m² - Kopaná studna s čerpadlem - ideální pro zalévání - Parkování v garáži, na pozemku i před domem - Orientace: JV do ulice, SZ do zahrady Další výhody: - PENB třída D (110 kWh), vytápění třída C - Možnost měsíčního výnosu z pronájmu jednoho bytu min. 20.000 Kč + poplatky Lokalita: Rodinný dům se nachází v klidné rezidenční části města Žebrák, odkud máte na dosah přírodu i městské pohodlí. Samotný Žebrák nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, restaurace, zdravotní středisko i sportovní zázemí. Jen pár minut jízdy vás dělí od nájezdu na dálnici D5 - do Prahy to zvládnete za 35 minut, do Plzně za půl hodiny. Další služby, včetně nemocnice nebo velkých supermarketů, najdete v nedalekých Hořovicích. Okolí potěší všechny milovníky přírody a aktivního života. Město leží v podhůří Křivoklátských lesů, které jsou chráněnou krajinnou oblastí - ideální pro pěší výlety, cyklistiku i houbaření. Dominantou regionu jsou dva gotické hrady - Točník a Žebrák, které nejen dotvářejí malebnou krajinu, ale jsou i oblíbeným výletním cílem. Možná je právě tohle místo začátkem vašeho nového příběhu. Těšíme se na setkání v Žebráku.