Nabízíme exkluzivně k prodeji moderní luxusní novostavbu z roku 2024, která je rozdělena do 2 identických částí (může být prodána jako celek nebo každá část „dům“ zvlášť). Moderní zděná novostavba se pyšní nejen svoji zajímavou logistickou polohou, ale zejména svou praktickou dispozicí při využití nejmodernější technologií a stavebních prvků zajišťující velmi nízkou energetickou náročnost. Dvoupodlažní moderní novostavba o celkové užitné ploše 117 m2 disponuje v 1. NP prostornou vstupní chodbou, pokojem pro hosty či pracovnou, technickou místností se sprchou a WC, obývacím pokojem s kuchyňským koutem orientovaným na jižní stranu, což zajišťuje dostatek světla (tepla) po celý den. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem jednoduše lze vstoupit na prosluněnou terasu domu, která je součástí ideálně veliké zahrady. Příjemný teplotní komfort uvnitř nemovitosti v letních měsících, zajistí venkovní instalované elektronicky ovládané žaluzie a v chladnějším období zase podlahové vytápění či topení v krbových kamnech. V druhém nadzemním podlaží jsou situovány 3 prostorné ložnice (jedna z nich disponuje šatnou), WC, a prostorná koupelna s vanou. Celý komfort a užitnou hodnotu domu dokreslují kvalitní vinylové podlahy přírodních barev, moderní stavební výplně a kvalitně odvedené řemeslnické práce. Přijďte se sami přesvědčit a získat podrobnější informace o této jedinečné novostavbě. Investor nabízí i možnost směny za jinou nemovitost.

Nabízíme exkluzivně k prodeji chatu se zahradou u Jesenické přehrady, v okrajové části Chebu - kat. území Podhrad, část Malá Všeboř. Jedná se o podsklepenou a zděnou chatu. V přízemí se nachází samostatné WC s venkovním vstupem a pobytová místnost s krbem. V podkroví je ložnice. Do chaty je zavedena elektřina. Odpad je sveden do žumpy. Na zahradě se nachází pergola, sklad nářadí a venkovní krb. Součástí jsou trvalé porosty. Pozemky jsou o celkové ploše 368 m2. Užitná plocha chaty vč. sklepa představuje 34 m2. Nedaleko od chaty je umístěna autobusová zastávka a vyhledávaná Jesenická přehrada.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme multifunkční objekt, o užitné ploše 527 m2 a celková plocha pozemku je 1180 m2. Jedná se o kombinovanou nemovitost, která se skládá z dvoupatrového rodinného domu a nebytového prostoru, který v tuto chvíli slouží jako autoservis a lakovna. Tento prostor však lze využít k jakémukoli komerčnímu, nebo soukromému záměru. Dům byl zkolaudován v dubnu roku 2022 a je možné ho využívat okamžitě, bez jakýchkoli stavebních zásahů. Tato nemovitost, jejíž hlavní předností je velká variabilita variabilita a praktičnost jejího nebytového prostoru, se nachází v obci Březová u Sokolova v Karlovarském kraji. Do domu je zavedena elektřina a plyn, voda i kanalizace jsou napojeny na místní, obecní řád. Topení i ohřev vody je zde zajištěno pomocí plynového kotle. Rodinný dům disponuje dvěma prostornými nadzemními podlažími, každé z nich má rozlohu 146 m2. V 1.NP se nachází společenské prostory, Jedna ložnice, kuchyňský kout, sprcha a WC. Prostory přímo navazují na venkovní terasu a lze je využívat k rekreaci, odpočinku, nebo jako hostinské ubytování. Ve 2.NP se nachází prostorné 4+kk, ke kterému náleží dvě WC a koupelna se sprchou i toaletou. V podkroví - 3.NP, lze vybudovat další bytovou jednotku s dispozicí 2+kk a terasou. Nebytový prostor o rozloze 235 m2 se skládá ze tří velkých místností, kde je v současné době autodílna, lakovna a zázemí lakovny. Dále pak kanceláře, sociálního zařízení se sprchou a WC a místnosti pro mechaniky. Tento prostor lze využít k jakýmkoli komerčním účelům. Nemovitost lze zakoupit s vybavením autodílny a lakovny, na ceně je možné se domluvit. Virtuální prohlídka autodílny Nemovitost je ve výborném stavebně-technickém stavu. Všechny stavení práce byly provedeny řádně a s použitím kvalitních stavebních materiálů a technologií. K nemovitosti náleží zahrada o rozloze 218 m2, kterou lze využívat jako rekreační zónu, nebo samozřejmě i jako užitkovou zahradu. Dále se tu nachází velká manipulační plocha a mnoha parkovacími stáními a altánem. Ta je provedena ze zámkové dlažby a má rozlohu 962 m2. Dům se nachází v klidné části obce a poskytuje absolutní soukromí. Zároveň jeho situování nabízí dojezd do Karlových Varů i Sokolova v řádech minut, díky hlavnímu tahu z K. Varů do Chebu, který je vzdálen cca 1,5 km. V obci Březová je kompletní infrastruktura a občanská vybavenost. Rádi vám pomůžeme s financováním koupě nemovitosti. Rozhodně doporučujeme prohlídku, která Vám umožní navnímání daného místa a objevení jeho potenciálu.

Nabízíme jedinečnou možnost zprostředkování koupě nízkoenergetického rodinného domu s výhledem na historické centrum města Chebu. Dům je dispozičně řešen jako 4+KK. V prvním nadzemním podlaží najdeme hlavní vstup do domu, velkou garáž na dva automobily, sklad, technickou místnost a kotelnu. V druhém nadzemním podlaží nalezneme dvě koupelny, oddělené WC, komoru, ložnici, dva dětské pokoje a hlavní obytnou místnost s prakticky odděleným kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu o rozloze 42,51m2 orientovanou na jih. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda o výkonu 13kW v kombinaci s podlahovým topením, příprava teplé vody zajištěna integrovaným zásobníkem o objemu 185 litrů. Nově vznikající rezidence bude nabízet vysokou míru bezpečí a klidu v samotném centru města. Vjezd do areálu branou s fotobuňkou na SPZ. Vznikne zde 11 rodinných domů 5 řadových a tři dvojdomy. Veškerá občanská vybavenost se nachází v těsné blízkosti bydliště. 5 minut chůze do centra města a volnočasového areálu u meandru řeky Ohře pod Chebským hradem. Dům je za uvedenou cenu kompletně dokončen a zkolaudován, nabízíme možnost výběru několika variant obkladů, dlažeb a sanitární keramiky, typu podlahových krytin či vnitřních dveří. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto jedinečného domova, kde se snoubí pohodlí moderního bydlení s kouzlem historického Chebu a soukromím rezidenčního bydlení. Pro více informací, půdorys podlaží, přesné výměry místností a další neváhejte kontaktovat realitní kancelář. Dokončení projektu jaro 2026. S financováním pomůže hypotéční specialista. Rezervace již možné. Doporučujeme!

Hledáte ideální místo pro výstavbu rodinného domu v klidném přírodním prostředí s výbornou dostupností služeb? Právě jste ho našli. Pozemek o rozloze 1 055 m² je dle územního plánu zařazen do kategorie Plochy smíšené obytné - venkovské (SV), což umožňuje výstavbu rodinného domu k trvalému bydlení i rekreačnímu využití. Velkým bonusem je, že pozemek je již napojen na vodovodní a kanalizační řad, přípojky jsou vybudované v šachtách přímo na pozemku. To výrazně zjednodušuje a zlevňuje samotnou výstavbu. Součástí nabídky je nově postavená moderní dřevěná chatka o ploše 33 m² ve dvou nadzemních podlažích, připojená k elektřině. V horním patře se nachází příjemná spací a relaxační zóna, spodní patro slouží jako obytný prostor nebo zázemí během výstavby domu. K chatce náleží také prostorná zastřešená terasa o velikosti 6,9 m², ideální pro letní posezení. Dále je na pozemku: Letní zahradní domek (10,3 m²), který lze využít jako letní kuchyni nebo ubytování pro hosty Zahradní domek (6,9 m²) pro uložení nářadí a zahradní techniky Celý pozemek je oplocen a osázen vzrostlými ovocnými a okrasnými stromy, které zajišťují dostatek soukromí a vytvářejí krásné přírodní prostředí. Vjezdová brána je samozřejmostí. Lokalita se nachází v těsné blízkosti Františkových Lázní - jednoho z nejkrásnějších lázeňských měst v České republice, s bohatou historií, architekturou a veškerou občanskou vybaveností. Na dosah je také přírodní rezervace Amerika, oblíbené místo pro procházky, cyklistiku i klidné chvíle v přírodě. Pozemek připravený k okamžité výstavbě, se zázemím, přírodou a výbornou dostupností. Ideální investice do kvalitního bydlení nebo rekreačního zázemí.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme malebnou chatu, pár kroků od řeky Ohře, v obci Mostov. Dispozičně je řešena, jako obytný prostor s terasou. V zadní části chaty je vstup WC. Samostatný vstup má i skladový prostor. Chata je součástí lesní osady, která se rozprostírá podél toku Ohře, má 17 m2. Byla postavena, stejně, jako všechny ostatní v osadě, na pozemcích, které jsou v majetku Lesů ČR. Toto je ošetřeno dlouhodobou nájemní smlouvou. K užívání je zde vyhrazeno 500 m2. Tato nemovitost, jejíž hlavní předností je absolutní klid a absolutně relaxační prostředí se nachází ve vesničce Mostov, která spadá pod správní území obce Odrava na Chebsku. Chata je bez inženýrských sítí. K topení jsou zde vybudována kamna na dřevo. Toaleta je s nádrží na vývoz. Pitnou vodu si do osady vozí lidé v kanystrech, elektřinu pro nezbytné nabití telefonu apod., původní majitel řešil pomocí přenosné nabíjecí stanice. Tento druh nemovitosti je určen pro dnes tolik potřebný únik z civilizace. Uprostřed lesa, blízko řeky, která nabízí možnosti koupání i rybaření. Můžete zde splynout s přírodou a odpojit se od všech starostí. K chatě patří udírna a ohniště s možností upečení prasete. Je tu prostor pro posezení a relaxaci. Oblast je oblíbená pro svou čistou a krásnou přírodu. Rádi vám pomůžeme s financováním koupě. Doporučujeme prohlídku, která Vám umožní nacítění daného místa a objevení jeho potenciálu.

Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v malebném lázeňském městě Jáchymov, v ulici Mincovní, nedaleko historického náměstí a věhlasného Muzea Jáchymov. Lokalita na úpatí Krušných hor je atraktivní svou blízkostí k lyžařským střediskům a dalším možnostem pro celoroční volnočasové a rekreační aktivity. Součástí nabídky jsou dva domy, zastavitelný pozemek mezi nimi a dva přilehlé svažité pozemky. Celková plocha všech pozemků: 1076 m². Nemovitosti se nacházejí v klidné části města s krásným výhledem a dobře přístupnou komunikací. Díky poloze a charakteru mají vysoký investiční potenciál - vhodné pro penzion, apartmány, ubytování, lázeňství i dlouhodobý pronájem. Popis nemovitostí: • Dům 1: obyvatelný, 2 byty + využitý podkrovní prostor o 4 místnostech (užitná plocha cca 207 m²) • Dům 2: určen k rekonstrukci, 2 byty + sklad (200 m²) + možnost vestavby v podkroví a nad terasou (další využitelná plocha až 105 m²) • Pozemky: zastavitelný pozemek mezi domy (196 m²) je ideální pro výstavbu dalších apartmánů nebo parkovacích míst, dva přilehlé svažité pozemky (165 m² a 367 m²) možnost úpravy na terasovitou zahradu či víceúrovňový relaxační prostor Z obou domů je přístup do prostor bývalých stříbrných dolů, které mohou sloužit jako sklepy, sklady, atrakce nebo například solná jeskyně - jde o výjimečný prvek zvyšující historickou i turistickou hodnotu nemovitostí. V případě zájmu lze přikoupit také sousední parcelu se zbořeništěm, která rozšiřuje možnosti další výstavby nebo parkování. Jáchymov disponuje základní občanskou vybaveností - školou, školkou, lékařem, poštou a obchody. Veškeré širší služby jsou k dispozici v Ostrově (5 km), Karlových Varech (25 km), Chebu (45 km) či Praze (cca 150 km). Po dokončení dálnice D6 (plánováno v letech 2028-2030) se dojezdová doba z Prahy výrazně zkrátí. Díky své poloze je Jáchymov vhodný nejen pro turistické, ale také dlouhodobé ubytování osob dojíždějících za prací do Německa - jedná se o zajímavou investici i pro pracovní agentury. Kupní cena zahrnuje veškeré právní služby spojené s převodem nemovitosti. Rádi Vám pomůžeme i s financováním. Pro detailní informace či domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde můžete žít naplno, odpočívat i sportovat? Tento útulný a zároveň prakticky řešený rodinný dům v klidné části Jáchymova splní vše - a ještě víc. Vynikající poloha v blízkosti Klínovce a Božího Daru z něj činí ideální volbu pro milovníky zimních i letních sportů. V okolí najdete sjezdovky, běžkařské tratě, cyklostezky i turistické trasy. Navíc máte doslova za rohem lázeňské služby, ideální pro relax i regeneraci. Dům s duší prošel rekonstrukcí a nabízí: prostorný obývací pokoj s kuchyní a stylovými kachlovými kamny, velkou koupelnu s vanou i sprchovým koutem, šatnu, ložnice a další pokoj v patře, útulnou terasu s krbem - ideální i v chladnějších dnech, půdu pro skladování a podsklepení s technickým zázemím (automatický kotel, elektrický kotel, bojler i sklad uhlí), garáž s přímým vstupem do domu a možnost parkování přímo u domu. Na své si tu přijdou jak aktivní rodiny, tak ti, kdo hledají klidné zázemí na víkendové úniky do přírody. ???? Dům, který má atmosféru a možnosti - přijďte si jej prohlédnout naživo. Možná je to právě váš nový domov. Zavolejte si o termín prohlídky - rádi Vám ho ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji výjimečný vícegenerační dům v klidné lokalitě Dalovic, ideální pro rodiny, které hledají pohodlné bydlení v těsné blízkosti přírody. Tento prostorný dům nabízí 4 samostatné byty, z nichž každý poskytuje dostatek soukromí i komfortu. Skvělé řešení pro vícegenerační bydlení nebo investici! Velkou výhodou je, že zde můžete skloubit vlastní bydlení v jednom z bytů, a současně si zaručit pasivní příjem pronájmem ostatních tří, tak jako současní majitelé. K nemovitosti patří udržovaná zahrada, kde najdete relaxační altán - ideální místo pro posezení s rodinou nebo přáteli. Dům je situován v klidné části obce, pouhých pár kroků od lesa a malebného parku, který nabízí možnosti pro relaxaci, sport i procházky. Dalovice vynikají skvělou občanskou vybaveností a dostupností do Karlových Varů, což dělá z této nemovitosti ideální volbu pro ty, kteří chtějí mít městský životní styl na dosah, ale zároveň si užívat klidu a přírody. Nechte se okouzlit touto jedinečnou příležitostí!

Hledáte ideální místo k bydlení nebo k rekreaci u velmi oblíbeného přírodního koupaliště Betlém? Pak vás zaujme nabídka rovinatého pozemku o rozloze 688 m², na kterém se nachází dvoupodlažní rekreační chata se zastřešenou terasou o rozloze 18 m2 a verandou ve druhém patře o rozloze 7,6 m2 vedená pod číslem evidenčním. Je napojena na elektřinu, voda je z vrtu a kanalizaci je do jímky. Na pozemku se též nachází vlastní kopaná studna. Topení je aktuálně řešeno kamny a krbem ve druhém patře. Parkování je možné před chatou na vlastním 200 m2 pozemku, nebo v garáži o rozloze 22 m2. Nemovitost se nachází v obci Teplá u přírodního koupališti Betlém (cca 200 m) a pouhých 15 minut jízdy od Lázeňského města Mariánské Lázně. Rybník Betlém se nachází v příjemném prostředí nedaleko kláštera Teplá. Pláž je travnatá s pozvolným vstupem do vody. Rybník je hojně využíván milovníky plavání, surfování, jízdy na lodích i rybaření. K ubytování i občerstvení slouží stejnojmenný kemp. Okolí je vhodné pro pěší turistiku a cykloturistiku. Lokalita nabízí perfektní kombinaci klidu, přírody a dostupnosti města. Přímo ve městě Teplá najdete obecní úřad, mateřskou školu, základní školu, lékařské středisko, poštu a nákupní středisko. Jestli Vás tato na nabídka zaujala, ráda Vám jí osobně představím.

Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1, nacházející se v klidné obci Habartov, Horní Částkov. Dům se nachází na slunném, mírně svažitém pozemku o celkové výměře 944 m² a nabízí komfortní bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do okolních měst Habartov, Sokolov. Dům je částečně podsklepený, má příjemnou dispozici a prošel částečnou rekonstrukcí - nový majitel může doladit detaily podle svého vkusu. - V přízemí se nachází zádveří, chodba, kuchyň, obývací pokoj a koupelna. - V patře jsou dvě ložnice a vstup na půdu, kterou lze přestavět na další obytný prostor. - Ve sklepě je technické zázemí s kotlem na tuhá paliva a bojlerem. Na oploceném pozemku stojí samostatná garáž, dílna a sklad, takže o úložný prostor nebude nouze. Zahrada je dostatečně velká pro pergolu, bazén i menší zahrádku - prostě místo, kde se dá opravdu žít. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, odpady jsou svedeny do septiku. Střecha i krovy jsou v udržovaném stavu. Obec Horní Částkov nabízí klid venkova, čisté okolí a pohodlné spojení do města - ideální místo pro rodinu i víkendový únik z ruchu města. Na přání Vám ráda doporučím prověřeného finančního specialistu, který Vám pomůže s výběrem nejvýhodnějšího financování. Při rychlém a solidním jednání je možné jednat o ceně.

Nabízíme exkluzivně k prodeji luxusní soubor nemovitostí v obci Jindřichovice - Mezihorská, okres Sokolov. Jedná se o prodej patrového rodinného (zast. pl. 127 m2)+ garáž, patrového domu pro hosty (zast. pl. 45 m2) + garáž, objekt 2 garáží a 2 dílen (zast. pl. 64 m2), zahradní domek využívaný k letnímu grilování (zast. pl. 16 m2), zasklená vířivka se solárními panely a skleník. Tento soubor nemovitostí se nachází na oploceném pozemku plastovým bezúdržbovým plotem o velikosti 2.148 m2. Dále se s tímto pozemkem prodává parcela o velikosti 4.270 m2 situovaná naproti pozemku s nemovitostmi. V přízemí rodinného domu se nachází kuchyň, obývací pokoj s jídelnou a krbovými kamny k dennímu životu, ložnice, velká koupelna a chodba. V patře domu je veliký obývací pokoj s kuchyňským koutem sloužící k večernímu životu s extra schodištěm do ložnice, pokoj-pracovna s balkonem, koupelna se sprchovým koutem, sauna a chodba. Z obývacího pokoje v přízemí je vstup na krásnou terasu s markýzou. Na dům navazuje i garáž. V přízemí domu pro hosty se nachází obývací pokoj s krbem, kuchyň, veranda, koupelna se sprchou a s WC a technická místnost. V patře jsou dva pokoje a balkon. K domu patří další garáž. V objektu na zahradě jsou dvě garáže a dvě dílny. Vedle objektu se nachází zahradní domek využívaný k letním posezením s grilováním. Dále je možné k absolutní relaxaci využít i zasklenou vířivku i v případě nepříznivého počasí. Dále je možno využít skleník k pěstování bio zeleniny. Vybavení nemovitosti je plně luxusní a nadstandardní. K dispozici jsou celkem 4 garáže pro vaše vozidla. Odpadové hospodářství je zajištěno septikem a jímkou. Pro váš komfort a pohodlí je k dispozici ústřední plynové a elektrické vytápění. Jsou zde elektrické žaluzie a kamerový systém na ochranu nemovitostí a pozemku. V objektu je kabelová televize a internetové připojení, abyste byli vždy online a v kontaktu se světem. K domu patří také záložní zdroj 230 V - dieselagregát 12,5 kV. Součástí prodeje i vybavení dílny (vrtačky, pilky, motorová a el. pila, bruska, čerpadla a další), traktor na sekání trávy, traktor na běžné využívání, sněžná fréza jak kolová, tak pásová, sněžný skůtr Artic Cat T 570 a mnoho dalších věcí. Nemovitost je situována v klidné lokalitě s dobrou dostupností po zpevněné vozovce a veškeré potřebné služby a občanská vybavenost jsou v dosahu. Tato luxusní nemovitost vyniká svou exkluzivitou a nabízí jedinečnou šanci pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení v malebném prostředí. Pokud Vás tento soubor nemovitostí zaujal, tak doporučuji osobní prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme i se zajištěním nemovitostí.

Nabízíme k prodeji novostavbu RD obci Libá u Chebu. Jedná se o RD v dispozici 4kk s technickou místností a spíží, s podlahovou plochou 124m2 vytápěnou tepelným čerpadlem napojeným na klasická topná tělesa v kombinaci s podlahovým vytápěním a možností využití krbu v obýváku,který tvoří dominantu stavby. Tepelné čerpadlo značky NIBE s výkonem 6kW s venkovní jednotkou vnitřní jednotkou pro ohřev teplé vody se 130 litrovým zásobníkem. Rozvod tepla pomocí podlahového vytápění (3 pokoje jsou vybaveny radiátory a koupelna je vybavena jak podlahovým topením, tak koupelnovým žebříkem). Dům je vybaven moderním interiérem, s krásnou stylovou kuchyní,okna jsou plástová v barvě antracitu vyztužena ocelovým rámem a trojskla vnitřní dveře jsou obložkové bez falcové. Hlavní okna jsou opatřeny žaluziemi CLIMAX 90 Z, každá žaluzie je řízena radiovým signálem v každé místnosti samostatně a celý okruh lze řídit i z jedné časti. Pozemek domu disponuje krytým stáním pro dvě osobní auta 5m x5m, krytou terasou 3mx4m, zámkovou dlažbou, bazén 3mx5m, Dřevěnou kůlnou pro uskladnění zahradního nářadí, plot je kombinace 3D pletiva, štípaného bednění v černé barvě, posuvnou bránou na dálkové ovládání a jednou brankou pro vchod a jednou brankou výstupu do krásné venkovské krajiny v blízkosti lesa, dále se na pozemku nachází retenční nádrž na dešťovou vodu o velikosti 5m3, která je opatřena přepadem do kanalizace na dešťovou vodu, celý dům je napojen na kanalizaci splaškových vod. Pokud hledáte novostavbu, která splňuje všechny požadavky na moderní a pohodlné bydlení, tento rodinný dům v obci Libá je perfektní volbou. Nemovitost se nachází v krásné a klidné venkovské lokalitě nedaleko veškeré občanské vybavenosti města Chebu a těsné blízkosti státních hranic s Německem. Je tedy velmi vhodná např. pro pendlery kteří pracují v SRN.

SLEVA Prodej chaty v těsné blízkosti vodní nádrže Jesenice. Na chatě byla započata rekonstrukce. Přístavba, rozšíření o toaletu a kuchyň. Elektřina přivedena v mědi, nutné dokončit rozvody po chatě. Okna jsou plastová. Nová komínová vložka. Voda z vrtané studny, odkanalizováno do jímky. Střecha nová, krytina je plech. V těsné blízkosti kempu Dřenice, kde se nachází sportovní vyžití pro rodiny. Více info v RK.

Sníte o krásném moderním bydlení ve vyhledávané lokalitě mimo město s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Bydlení, kde nemusíte nic rekonstruovat a můžete ihned bydlet? Domov, kde nemusíte dělat žádné kompromisy? Pak mi dovolte Vám představit prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk v malebné vesničce Loučky v okrese Sokolov. Tento dvoupodlažní rodinný dům o užitné ploše 183 m2 je ve výborném stavu, připraven rovnou k nastěhování a to bez jakýchkoliv dalších investic. Nachází se na pozemku o celkové výměře 590 m2. Dům je napojený na všechny elektrické sítě a je vytápěný plynovým kotlem. Ohřev vody je zajištěn nejen plynovým kotlem, ale také solárním panelem. Náleží k němu propojená prostorná garáž (nezapočítaná v užitné ploše) s širokou příjezdovou cestou na pozemku, kde je možné pohodlně zaparkovat další auta, což se v případě návštěv určitě hodí. V přízemí domu je kuchyně, ve které najdete moderní kuchyňskou linku s praktickým ostrůvkem, oddělená jídelna, prostorný obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. V druhém patře se nachází druhá koupelna s vanou, tři ložnice a balkon. Všechny pokoje propojuje velmi prostorná chodba a dům tak působí velice vzdušně a světle. Umístění tohoto domu je perfektní kombinací života v naprostém klidu, v blízkosti Loučského potoka a zároveň veškerá občanské vybavenosti na dosah ve městě Nové Sedlo i ve městě Loket. Velkou výhodou je skvělá dopravní dostupnost. Doslova pár metrů od domu je autobusová zastávka a železniční stanice. Díky těsné blízkosti napojení na dálnici se dostanete za 8 minut autem do Sokolova a za 10 minut do Karlových Varů. Jen pět minut od Louček najdete nádherné historické město Loket. Zde se můžete kochat místní architekturou, navštívit majestátní hrad Loket nebo zajít do jedné z restaurací. Celoročně se zde koná mnoho kulturních akcí. Na své si přijdou milovníci turistiky a cykloturistiky. Okolní krajina je protkaná velkým množstvím cyklostezek. Vášniví lyžaři mají v zimě sjezdovky doslova za domem. Pokud tedy hledáte naprosto klidné bydlení mimo městský ruch, ale chcete mít vše, co potřebujete na dosah ruky, tento dům je pro Vás ideální volbou. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijeďte se nechat okouzlit atmosférou tohoto krásného domu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si osobní prohlídku. S financováním koupě této nemovitosti Vám rádi pomohou naši zkušení finanční konzultanti, kteří jsou schopni zajistit nejlepší podmínky na trhu. A já se na Vás těším na prohlídce.

K prodeji historická reprezentativní vila po kompletní nákladné renovaci. Celková plocha 460 m2, Pozemek 709 m2. Vybavení ve stylu Art deco glamour, které navrhovalo renomované studio Anna+A. Dům se prodává včetně vybavení. V přízemí se nachází: 2x předsíň, šatní místnost a sklad, obývací pokoj s jídelnou, koupelna, rozlehlý balkon a terasa. Obývací pokoj je vybaven designovým, průhledovým, krbem značky Bell fire a elegantně odděluje prostor obývacího pokoje a jídelny. Audio Bang & Olufsen, Harman Kardon a Bose. Moderní kuchyně je kompletně vybavena prémiovými spotřebiči Miele (lednice, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř), díky oknům je tento prostor po celý den přirozeně prosvětlený. Nachází se zde podlahové vytápění. Na celém podlaží najdete masivní dřevěné podlahy se vzorem vídeňského kříže, zakázkové dveře s originálními skleněnými výplněmi, Italský nábytek z ořechového dřeva s vysokým leskem. Doplňky zn. Eichholtz a křišťálové osvětlení od zn. Preciosa a Kolarz dotvářejí tento unikátní prostor. V prvním podlaží se nachází stylová koupelna s volně stojící vanou a italskými obklady, dětský pokoj, dámský pokoj, pracovna, šatna, prací místnost a balkon. V koupelně je možnost kombinované vytápění - radiátor a podlaha, a možnost elektrického režimu pro období mimo topnou sezonu. V celém podlaží jsou masivní dubové zakázkové podlahy, v jednotlivých místnostech s dekorem vídeňského kříže. V druhém podlaží se nachází prostorná ložnice s koupelnou, která je také vybavena, jako předchozí koupelna, vanou. Pro odpočinek je tento prostor vybaven i malou knihovnou, sametovou pohovkou a křeslem. Unikátní svítidla v tomto prostoru umocňují nadstandardní výšku stropu. Všechny okna Velux jsou osazena stíněním. Podlaha v tomto podlaží je také z masivního dřeva - sibiřského běleného dubu. 1PP: podnájemní byt 3+1, kolárna, koupelna, sklad, salon, fitness, 2x terasa 2PP: sklad, kotelna, letní kuchyně, terasa Koupelna v každém podlaží (celkem 5 koupelen) Součástí domu jsou prostory, které je možné pronajímat: - byt 3+1 (v současné době je pronajatý) není součástí fotogalerie - salon Vytápění: plynový kotel Viessman Moderní kamerový a zabezpečovací systém v celém domě. Skvělá občanská vybavenost: v docházkové vzdálenosti školka, škola, park, dětské hřiště, obchody. Centrum Karlových Varů, koupaliště Rolava, areál meandr, OC či cyklistická stezka, vše na dosah.

Prodej prostorného 2 podlažního domu s podkrovím v samém centru Sokolova o rozloze 198 m². Je ideálním řešením pro ty, kteří hledají rodinnou pohodu nebo výhodnou investici s rychlou návratností. Pro ty, kteří chtějí bydlet a podnikat ve vlastním domě. Stav: Nová elektroinstalace a komunikace Napojení na městskou kanalizaci Plynové vytápění a ohřev vody (nový kotel + radiátory) Plastová okna Nová střecha a okapy Balkon-terasa v 1. patře Dům potřebuje lehké kosmetické opravy a renovaci fasády. Funkčnost: Vhodné jak pro velkou rodinu, tak pro částečný pronájem Možnost pohodlného bydlení v jednom patře a pronajímání dalších místností Lokalita - lepší místo si snad ani nelze představit: Centrum města Výhodná infrastruktura Doprava, obchody, školy - vše v blízkosti Dům v centru Sokolova - pro život, investici i budoucnost- vhodný pro ty, kteří umí vidět hodnotu a proměnit ji v zisk. Zavolejte a zjistěte více informací a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji novostavbu řadového rodinného domu 3+kk v klidné a vyhledávané lokalitě Vrbice u Valče, okres Karlovy Vary. Tento přízemní cihlový dům s užitnou plochou 98 m² a zahradou o rozloze 538 m² nabízí moderní a úsporné bydlení v přírodě. Součástí domu je vlastní parkovací stání, klimatizace, a díky energetické třídě B - úsporná novostavba, poskytuje dům nízké provozní náklady a komfortní teplotu v létě i v zimě. Projekt Rezidence Vrbice je ideální volbou pro rodiny i páry, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti Karlových Varů, s možností cykloturistiky, turistiky a relaxace v přírodě. V okolí najdete historická města Žlutice, Chyše a Valeč, lázeňské město Karlovy Vary i řadu rekreačních oblastí a sportovišť. Do roku 2027 přímo ve Vrbicích vznikne nový obchod a kavárna, které dále zvýší pohodlí obyvatel. Dopravní dostupnost je výborná - napojení na hlavní silnice i dálnici umožňuje snadný dojezd do Karlových Varů, Žatce i Prahy. Kolaudace je plánována na prosinec 2025. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte - rádi Vám dům osobně představíme.

Prodej domu v samém centru města Abertamy o přibližné užitné ploše 110 m² s pozemkem o výměře 634 m². Dům se nachází v blízkosti náměstí s krásným výhledem do okolí. V současné chvíli probíhá změna užívání objektu ze zemědělské stavby na bydlení v rodinném domě. Stavba se nabízí rozpracovaná a vyžaduje dokončovací práce. Vodovodní řad a kanalizace vedou několik metrů od hranice pozemku. Na přivedení do domu je vypracován projekt se souhlasným stanoviskem. Přízemí domu se skládá ze vstupní části a jedné místnosti s krbovými kamny. Druhé patro nabízí prostorný pokoj, kuchyň s možností rozdělení a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Stavba je smíšená. Zastavěná plocha domu je 64 m². Ev. číslo: 649073.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na jedinečném až pohádkovém místě pod hradbami hradu Loket, obklopenými zelení. Jedná se o novější zástavbu, která koresponduje s okolními domy. Celková plocha pozemku je 868m2, zastavěná plocha činí 102m2 a užitná je 166m2. Dům se skládá ze tří ložnic, obývacího prostoru s kuchyní včetně pěkné kuchyňské linky, technické místnosti, dvou koupelen a jedno samostatné WC. Vytápění je pomocí plynového kotle. Majitelé si na pozemku u domu vybudovali krytý bazén s protiproudem o velikosti 5x8m s elektrickým ohřevem a osvětlením. Dále se zde nachází zahradní domek a výhodou je také kryté parkovací stání pro dvě vozidla. Toto bydlení doporučujeme všem co hledají domov v menším malebném městě a zároveň v dosahu města Karlovy Vary, které je odsud vzdáleno 14km.