Nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 a užitné ploše 140 m². Dům byl postaven v 70. letech 20. století a nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu či se dá zrekonstruovat jako dvougenerační bydlení. Tento samostatně stojící dům se vytápí plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva, který však bude třeba vyměnit. Odpady jsou řešeny septikem s přepadem do veřejné kanalizace a zároveň je dům napojený na vlastní studnu. Ohřev vody je elektrickým bojlerem. Předmětem prodeje je i chalupa ze 20. let 20. stolení na stejném pozemku, která má užitnou plochu cca 74 m² a dispozici 1+1. Tudíž nabízíme prodej dvou nemovitostí za jednu cenu. Na pozemku se nachází spoustu úložného prostoru, jako je stodola, garáž a další technická místnost. Nemovitosti se nachází na vlastním oploceném pozemku o rozloze 710 m². Kocelovice se nachází 5 km od obce Lnáře, která nabízí základní občanskou vybavenost. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům po rekonstrukci, který se nachází v klidné lokalitě Koroseky-Vrábče u Českých Budějovic. Dům má užitnou plochu 180 m², stojí na pozemku o velikosti 207 m² a je ideální pro rodinu, která hledá pohodlí, klid a minimum starostí s údržbou. V domě najdete 4 pokoje, 2 koupelny a garáž pro jedno auto. Dům je rozložen do dvou podlaží, což umožňuje praktické a pohodlné využití prostoru. Vytápění zajišťuje podlahové topení, topení na tuhá paliva s výměníkem, tepelné čerpadlo a fotovoltaika - to vše výrazně snižuje náklady na provoz. Napojení na obecní vodovod, odpad řešen čtyřkomorovým septikem. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě obklopené přírodou, ideální pro ty, kteří chtějí klidné bydlení bez nutnosti starat se o velký pozemek - zahrada je přesně tak akorát. Skvělá volba pro rodinu, která hledá harmonické a udržitelné bydlení mimo městský ruch. Více informací na vyžádání u makléře. Budeme se těšit na prohlídce.

K prodeji nabízíme částečně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části obce Štěkeň, která se nachází mezi Strakonicemi (8 km) a Pískem (13 km). Do Českých Budějovic je to jen 52 km, Tábor leží ve vzdálenosti 58 km a díky nově otevřené dálnici se do Prahy dostanete pohodlně za necelou hodinu. Díky tomu je tato nemovitost ideálním místem pro klidné bydlení s výbornou dostupností do několika větších měst. DŮM A POZEMEK: Rodinný dům má užitnou plochu 129 m2 a stojí na prostorném pozemku o rozloze 752 m2. Dům je po částečné rekonstrukci, která probíhala v letech 2018 - 2020, a nabízí jak ihned obyvatelnou část, tak potenciál k dalším úpravám přízemního patra podle vašich představ. Rekonstrukce zahrnovala: - zateplení stropů sádrokartonem - novou fasádu - plastová okna - rekonstrukci střechy, včetně oplechování a okapů. DISPOZICE DOMU - dům je rozdělen do dvou podlaží: 1. patro: OBYTNÁ část - obývací pokoj - dětský pokoj - ložnice - kuchyně s jídelnou a oddělenou spíží - koupelna, samostatné WC - předsíň, která je průchozí ke schodišti vedoucímu do přední části domu směrem do ulice Přízemí: TECHNICKÁ část Aktuálně slouží jako zázemí domu, ale je možnost přestavby díky připraveným rozvodům vody, topení a radiátorům. Nachází se zde: - kotelna - sklad uhlí/dřeva - dílna - garáž - kuřárna Tato část může být proměněna například na další bytovou jednotku, ateliér nebo prostor pro podnikání. ZAHRADA A EXTERIÉR Za domem vás potěší terasovitá zahrada se stromy, ideální pro odpočinek, rodinné grilování nebo zahradničení. V zadní části pozemku se nachází pergola pro letní posezení a velkou výhodou je možnost vybudování druhého vjezdu zezadu, což oceníte například při údržbě zahrady nebo odvozu odpadu. LOKALITA Obec Štěkeň nabízí veškerou základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život: - ZŠ a MŠ přímo v obci - lékař, pošta, knihovna - obchod, hospůdka, kulturní zámek - autobusové spojení do Strakonic a Písku HLAVNÍ BENEFITY NEMOVITOSTI: - Klidná lokalita s výbornou dostupností - Částečná rekonstrukce ihned k nastěhování - Přízemí připravené pro další využití - Zahrada s možností druhého přístupu - Kompletní občanská vybavenost v obci - Ideální pro rodinu, ale i jako dvougenerační nebo investiční dům. Po koupi domu Vám rádi pomůžeme získat maximální dostupnou dotaci na rekonstrukci či zateplení V případě zájmu o prohlídku či více informací kontaktujte Mgr. Jana Koňaříka. Volat můžete kdykoliv - víkendy, svátky, ráno i večer jsem vám opravdu vždy k dispozici.

Jihočeská idyla v Cehnicích - Dvougenerační dům s bazénem, stodolou a ovocným sadem Hledáte místo, kde se zastavil čas, ale moderní komfort je na dosah ruky? V exkluzivním zastoupení majitele vám představujeme výjimečnou nemovitost v malebné obci Cehnice. Tento dům není jen místem k bydlení je to rozlehlé venkovské sídlo, které v sobě spojuje poctivou architekturu, soukromí uzavřeného dvora a svobodu velké zahrady. Uzavřený dvůr: Vaše soukromé království Srdcem celého objektu je prostorný, uzavřený dvůr, který vám zajistí absolutní klid a bezpečí. Na dvůr plynule navazuje nádherný vzrostlý sad plný švestek, jabloní a ořechů, který dále přechází v rozlehlou zahradu. Celý pozemek tvoří harmonický celek, kde si každý člen rodiny najde svůj kout. Prostor pro dvě generace i úctu k tradici. Dům je dispozičně řešen jako dvougenerační, což nabízí flexibilitu pro velkou rodinu i možnost kombinace bydlení s podnikáním: Přízemí: Byt 2+1 - dominantou je kuchyně s původní pecí, která vdechuje interiéru neopakovatelné kouzlo, dále zde najdete verandu, koupelnu a spíž. Mezipatro: Praktické zázemí s WC a vstupem na menší půdu. První patro: Byt 3+1 - samostatná bytová jednotka s velkou kuchyní a koupelnou Dům je napojen na obecní vodovod a vytápěn ústředním topením s kotlem na tuhá paliva. Část domu je podsklepena, což oceníte pro skladování úrody z vlastního sadu. Lokalita, kde se skvěle žije: Cehnice leží v srdci Jižních Čech, v krajině rybníků, lesů a cyklostezek. Obec nabízí vynikající občanskou vybavenost (škola, školka, pošta, knihovna), zatímco blízká města Strakonice (11 km), Vodňany (13 km) a Písek (18 km) zajišťují široké pracovní příležitosti i kulturu. Pro koho je tato nemovitost ideální? - pro dvě generace: hledáte společné bydlení, kde má každý své soukromí? - pro milovníky venkova: chcete hospodařit, chovat zvířata nebo jen relaxovat v zahradě? - pro podnikatele: sníte o vlastním ateliéru, dílně nebo potřebujete skladovací prostory pro e-shop? Láká Vás agroturistika nebo glamping ? A nebo vlastní výroba a prodej přímo ze dvora? - pro investory: dům nabízí možnost rozdělení na nájemní jednotky, krátkodobé pronájmy nebo vestavbu dalších bytových jednotek To vše je tady možné! Přijeďte nasát atmosféru jihočeského venkova a prohlédnout si toto jedinečné stavení osobně. Možná je to právě ten domov, o kterém jste snili. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte našeho makléře a domluvte si termín prohlídky ještě dnes!

K prodeji nabízíme zajímavou zemědělskou usedlost přímo v centru města Bělčice u Blatné v jihočeském kraji. Tento hospodářský komplex sice působí z ulice jako nenápadný menší rodinný domek, avšak po vstupu překvapí svou rozlehlostí v podobě obytné části, velkého dvora s původními hospodářskými budovami, stodolou a především krásnou zahradou s výhledem na okolní krajinu. To vše v centru krásného jihočeského města Bělčice, které se pyšní samostatnou 39m vysokou věží stojící u románského kostela sv. Petra a Pavla. Obytná část je dispozičně řešena jako 2+1, skládající se ze vstupní chodby, dvou pokojů, kuchyně a koupelny opatřené vanou a el. bojlerem, wc je zvlášť. Dům má vlastní studnu a je napojen na elektřinu, odpady jsou řešeny do jímky umístěné na dvoře, před domem je kaplička na plyn, vytápění bylo dříve řešeno lokálními kamny. V místnostech do ulice jsou osazená plastová okna. Je možné připojení na obecní vodovod a obecní kanalizaci v ulici. I když je tato zemědělská usedlost určená k rekonstrukci, nabízí mnoho možností realizace podle vlastních představ a variabilitu využití. Uzavřený dvůr i zahrada poskytnou ničím nerušené soukromí a klid k odpočinku nebo zahradničení. Město Bělčice je vzdálené pouze 10 min jízdy autem do větších měst jako je Blatná či Březnice, z občanské obslužnosti nabízí město Bělčice základní školu, mateřskou školku, vlakové a autobusové spojení, knihovnu, poštu, kino, divadlo a další. Hledáte-li podobnou nemovitost a tato nabídka Vás zaujala, domluvte si osobní prohlídku s naším makléřem, který Vás rád provede a zodpoví veškeré dotazy !

Nabízím k prodeji rodinný dům 4+1 ve vesničce Olšina u Horní Plané. Zastavěná plocha domu je 70 m2 a k domu dále patří pozemek o výměře 568 m2. Dům byl zkolaudován v roce 2013. V 1.NP (přízemí) se nachází zádveří s chodbou, technická místnost s WC a kuchyně s jídelnou 29 m2. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče (myčka, trouba se sklokeramickou varnou deskou, lednice s mrazákem). Kolem kuchyňské linky je dlažba s podlahovým topením a ve zbylé části místnosti je podlaha dřevěná. V zádveří je také dlažba s podlahovým topením, v technické místnosti je pouze dlažba. V 2. NP (1.patro) se nachází obývací pokoj 20 m2, ložnice 14 m2, pracovna 8 m2 a koupelna se sprchovým koutem a WC 5 m2. V této části domu je plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Ve 3. NP (podkroví) je jeden velký, samostatný pokoj 47 m2. Zde je podlaha dřevěná. Vytápění zajišťuje elektrokotel s rozvodem tepla do radiátorů podlahové topení a krbová vložka v kuchyni. Okna jsou plastová. Podlahy, dveře, obložky dveří a kuchyňská linka jsou z masivu - borovice. Dům je zděný a dále zateplený 10 cm polystyrenem. Na zahradě je zděná dílna, dále několik míst k venkovnímu posezení včetně pergoly. Dům je napojen na vlastní 33 m hluboký vrt, odpady jsou svedeny septiku 6,5 m3. Malá vesnice Olšina je vzdálená 6 km od města Horní Planá, kde je veškerá občanská vybavenost a je zde vlaková zastávka na pravidelné trati České Budějovice - Černý Kříž. Nemovitost může díky své dispozici a lokalitě sloužit jak pro trvalé, tak rekreační nebo komerční účely. Okolní krajina nabízí nespočet rekreačních a sportovních aktivit, pěší i cykloturistiky, ideální místo pro milovníky přírody Jedná se o velmi zajímavou nabídku a určitě doporučuji prohlídku. V případě zájmu zajistím financování na koupi nemovitosti

Představte si cestu k rybníku, kde se zhluboka nadechnete čerstvého vzduchu, s dětmi si zahrajete panáka na návsi a odpoledne strávíte ve stínu zelených dubů, užívajíc klid a pohodu. Přesně takovou jihočeskou idylku můžete prožívat každý den - stačí se nastěhovat do jedné z osmi novostaveb, které brzy vyrostou v malebných Čichticích, jen 5 minut od Bavorova. Domy jsou navrženy s důrazem na pohodlí i praktičnost. Dvoupodlažní dispozice 5+kk o velikosti 220 m² zahrnuje v přízemí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ložnici, koupelnu a prádelnu. V patře pak najdete tři ložnice a druhou koupelnu, ideální pro větší rodinu. Pokud si ale zatím vystačíte ve dvou, lze dům dokončit jako 2+kk s půdním prostorem připraveným na budoucí dostavbu dalších pokojů. Každý z domů nabídne vlastní zahradu o výměře od 990 do 1 350 m², ideální pro relaxaci nebo rodinné aktivity, a také zastřešené parkovací stání pro vaše pohodlí. Architektonický koncept dokonale zapadá do jihočeské krajiny - propojuje tradiční lidovou architekturu s moderními úspornými technologiemi, jako je rekuperace nebo zelená střecha. Tyto technologie nejen šetří náklady na energie, ale také umožňují čerpat na dům dotace, což je příjemný bonus. Tradiční sedlové střechy s vegetačním pokrytím nejen krásně ladí s okolní přírodou, ale také významně snižují energetické náklady. Tato kombinace potěší nejen milovníky ekologie, ale i ty, kdo hledají efektivní řešení. Velkou výhodou je, že se stavbou se začne až po prodeji. Díky tomu si můžete sami zvolit dveře, podlahy, obklady či osvětlení přesně podle svého vkusu. A pokud preferujete naprostou svobodu, stavební firma vám dům ráda předá ve stavu hrubé stavby, abyste si ho mohli dokončit zcela po svém. A ta nejlepší zpráva? Stavební povolení už je vyřízené, takže stačí podepsat smlouvu a můžete se pustit do realizace svého vysněného bydlení. Vaše jihočeská pohoda je na dosah! Domy jsou navrženy ve dvou variantách A a B, aby splnily různé potřeby budoucích majitelů: varianta A - jednopodlažní dům bez dokončeného druhého nadzemního podlaží varianta B - dvoupodlažní dům s dokončeným druhým nadzemním podlažím CENA DOMU od 7 790 000,- Kč. dům č. 1 - volné dům č. 2 - volné dům č. 3 - volné dům č. 4 - volné dům č. 5 - rezervace dům č. 6 - prodáno dům č. 7 - prodáno dům č. 8 - prodáno Čichtice jsou malá vesnička, kde si rodinnou pohodu užijete naplno. U rybníka, na hřišti i na procházce po okolí. Veškerá občanská vybavenost je jen 5 minut jízdy v Bavorově. A do Českých Budějovic, Strakonic nebo Prachatic je to půl hodiny.

Prodej prostorného rodinného domu s dispozicí 3+1, 119 m2, na pozemku s celkovou rozlohou 1575 m2, nacházející se ve městě Strmilov, 15 km od okresního města Jindřichův Hradec, v krásné přírodě České Kanady. Dům vhodný pro trvalé bydlení i pro podnikání. Celá nemovitost je velmi slunná, obytná část je orientovaná na jižní a západní stranu. V přízemí se nachází velká kuchyň 21 m2, velký pokoj 22 m2 a pokoje 16 a 14 m2, koupelna s toaletou 8 m2 a samostatná další toaleta. Ve všech pokojích je prkenná podlaha, v kuchyni a chodbě je podlaha betonová. Podkroví je bezproblémově přístupné z hlavní chodby a v současnosti není nijak využíváno. Na obytné místnosti navazují maštale a menší sklep. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, elektřina 230/400V, vlastní studna i obecní voda, veřejná kanalizace, plyn. Topení radiátory s plynovým kotlem, v kuchyni jsou ještě kamna na pevná paliva, ohřev vody bojlerem. V domě proběhla částečná rekonstrukce elektřiny, vyměněno několik oken, ostatní je funkční v původním stavu. Rozlehlý dvůr je ohraničen obytnou částí a velkou průchozí stodolou, kterou se prochází na zadní zahradu a otevřenou další stodolou. Za průchozí stodolou je část svažitého pozemku na který navazuje rovinatá část zahrady s krásným výhledem na město Strmilov s přístupem i z druhé strany pozemku. Pozemek je téměř celý zatravněný a orientovaný na slunnou stranu. Nemovitost se nachází na kraji města, za pozemkem je jen několik chatek. Bezproblémový příjezd z vedlejší komunikace, dnes již téměř bez provozu. Z boku domu se nachází ještě další menší zahrádka. Ve městě Strmilov je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, lékař, pošta atd. Okresní město Jindřichův Hradec je vzdáleno 15 km. Nemovitost se přímo nachází v atraktivní oblasti České Kanady, která přímo vybízí na pěší nebo cyklo výlety, koupání v rekreačních rybníkách a dalším rekreačním aktivitám. Nákup lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi zařídíme. Energetickou třídu G uvádíme z formálních důvodů, po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Prodej domu, vesnického stavení s velkou zahradou v obci Slavkov nedaleko Českého Krumlova. Celková plocha prodávaných pozemků má výměru 1.353m2 a skládá ze zastavěné plochy a nádvoří o 746m2 a přiléhající zahrady se vzrostlými stromy o 607m2. Hlavní část stavení obytná část na níž navazuje rozlehlá stáj a v dalším nadzemním podlaží i rozlehlé půdní prostory. Na protější straně uzavřeného dvora najdeme dílnu, sklad paliva a prostory pro venkovní posezení. Obytná část, vhodná jak k trvalému bydlení tak i rekreaci, se skládá v přízemí z velkého obývacího pokoje, kuchyně, sociálního zařízení a kotelny. Výstupem po schodišti se dostaneme do 2.NP se třemi pokoji, šatnou, samostatnou toaletou a výstupem do půdních prostor. Půdní prostory z levé části budovy mohou být použity k případné přestavbě či vestavbě se zachováním pavlače a samostatné terasy vedoucí na zahradu. Podívejte se prosím na naší fotogalerii. Nemovitost je v dobrém stavu a nachází se v obci Slavkov, mezi Bohdalovicemi a Kájovem na okraji velkých lesních celků šumavského podhůří. Vzdálenost do Českého Krumlova 13km, Větřní 6km a na Lipno, Černá v Pošumaví 12km. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Více informací na níže uvedeném telefonním čísle, prohlídky z naší kanceláře v Českém Krumlově po předchozí domluvě - klíče máme k dispozici. Možnost zajištění financování koupě této nemovitosti prostřednictvím zvýhodněného hypotéčního úvěru.

Ranní káva s výhledem do okolí, pohoda u bazénu, grilovačka na terase… To vše si můžete užívat v rodinném kruhu - i když není zrovna úzký. Stačí se nastěhovat do vícegeneračního domu v Plané nad Lužnicí s výborným vlakovým a autobusovým spojením do Prahy, Tábora a Českých Budějovic. Dům je dvoupatrový, jeho celková výměra je 324 m2 a může být rozdělený na až 3 samostatné bytové jednotky. Na pozemku 1 000 m2 je zastřešená terasa, zahrada se vzrostlou zelení, bazénem a venkovním sklípkem. Auta zaparkujete v obrovského dvojgaráži 55 m2 odkud do domu projdete suchou nohou. Místa je tu dost i na veškeré sportovní vybavení - od lyží přes kola až po pingpongový stůl. Byt v přízemí má dispozici 3+kk a velikost 240 m2. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, koupelny a samostatného WC. Rána, odpoledne i podvečery v obývacím pokoji s kuchyní vám zpříjemní nádherný výhled do zahrady. V zimě vás na těle i na duši zahřeje praskající dřevo v cihlovém krbu. A parná léta? Tak ta budete trávit u bazénu s protiproudem. Ložnice jsou v bytě dvě a jedna z nich má vlastní šatnu. V koupelně je vana, sprchový kout, toaleta i bidet. Další samostatné WC je na vstupní chodbě. Úložných prostor není nikdy dost. A tady se s nimi nešetřilo. Ve vstupní chodbě je šatna, v kuchyni spíž, úklidové potřeby schováte do místnosti za koupelnou a na pračku, sušičku i zahradní nábytek je tu technická místnost s přístupem do zahrady. Po mramorovém schodišti vystoupáte do patra, kde jsou dva samostatné byty s dispozicí 1+kk a 3+kk o celkové velikosti 150 m2. První byt slouží jako kancelář, ale má připravené rozvody vody a elektřiny - stačí nainstalovat kuchyňskou linku a startovací 1+kk je na světě. Z místnosti je přístup na balkon, v koupelně je sprchový kout a WC. Ve druhém bytě s dispozicí 3+kk je obývací pokoj s kuchyní, spíží a 2 ložnicemi. Na první pohled vás okouzlí vysoké stropy, přiznané trámy… a hlavně balkon s výhledem do zahrady. Koupelna má vanu, toaletu i bidet a hned vedle ní je místnost, ze které by byla skvělá sauna. Technické parametry: Vodovod je veřejný s možností přepínání na vlastní vrt. Vytápění zajišťuje plynový kotel - v přízemí je podlahové topení, v patře radiátory. Na oknech jsou předokenní žaluzie. Bazén má rozměry 7×3,5 m a protiproud. Dům se prodává jako celek s možností rozdělení domu na dvě bytové jednotky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi exkluzivní bytovou jednotku 5KK s nadstandardním vybavením a dechberoucím výhledem, která je součástí exkluzivního projektu dvou moderních rodinných řadových domů v prestižní lokalitě pro bydlení Hůrka, Hluboká nad Vltavou. Bytová jednotka č. 1 je navržena jako samostatný rohový dvoupodlažní dům s prostornou zahradou, velkorysou terasou a vlastní garáží a tak poskytuje maximální soukromí i komfortní bydlení. Dispozice domu je navržena s důrazem na prostor, dostatek přirozeného světla a funkčnost. Přízemí nabízí prostornou garáž o velikosti 20,9 m² s přímým vstupem do předsíně o rozloze 11,9 m², která plynule přechází v hlavní halu s plochou 26,8 m². Z této centrální části je přístup do technické místnosti o velikosti 5,03 m² a do praktického pokoje s výměrou 10 m², ideálního jako pracovna či pokoj pro hosty. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou o rozměru 3,5 m² zajišťuje plnou funkčnost tohoto podlaží. Srdcem domu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní o rozloze 56 m². Díky velkým proskleným plochám a přímému vstupu na venkovní terasu o výměře 21 m² si zde můžete užívat jedinečný výhled do přírody a klidné jihozápadní slunce, které dodává interiéru hřejivou atmosféru. První patro je koncipováno jako soukromá klidová zóna. Dominantní ložnice o rozloze 24,7 m² disponuje vlastní šatnou (7,1 m²) a terasou s výhledem do okolí. Dva další pokoje o rozměrech 21,9 m² a 17,4 m² poskytují dostatek dalšího prostoru. Samostatná šatna o velikosti 7,6 m² zajistí dostatek úložných možností a luxusní koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou (9,8 m²) splní i náročné požadavky na komfort. Všechny místnosti propojuje hala o rozloze 24,8 m², jejímž středobodem je masivní dubové schodiště, které dodává interiéru nadčasovou eleganci. Dům je navržen s důrazem na moderní technologie a nízkoenergetický provoz. Podlahové vytápění v celém interiéru a úsporné tepelné čerpadlo s nízkým tarifem zajišťují efektivní hospodaření s energií a celkový komfort bydlení. Energetická náročnost odpovídá třídě B, což znamená úsporný provoz a příjemné vnitřní klima po celý rok. Dům je zkolaudovaný, Lokalita Hůrka v Hluboké nad Vltavou patří mezi rezidenční bydlení díky spojení přírody, soukromí a skvělé občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, zdravotnické zařízení, restaurace a kavárny. Milovníci aktivního životního stylu ocení golfové hřiště, cyklostezky, tenisové centrum a adrenalin parka, zatímco příznivci kultury si užijí pestrou nabídku divadelních představení, koncertů, hudebních festivalů či tradičních adventních trhů. Tato prostorná nemovitost je ihned k nastěhování a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s dostupností služeb, žijí aktivně a v harmonii s přírodou s vysokým standardem života. Rádi pomůžeme s financováním a těšíme se na prohlídky s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110688.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt - chalupu - statek Obec Trhové Sviny, části obce Březí, okres České Budějovice. Tento cihlový, přízemní dům, představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a přizpůsobení vlastním představám. Chalupa se rozkládá na zastavěné ploše 180 m² včetně stodoly a její užitná plocha činí cca 100 m². V rámci objektu se nachází celkem 3 pokoje, které nabízejí různé možnosti uspořádání a využití prostoru. K dispozici je rovněž sklep, který může sloužit jako další úložný prostor. Pozemky v souboru s chalupou mají celkovou plochu 944 m², což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci nebo možné další rozšíření objektu. Nemovitost je aktuálně bez kuchyně, WC, koupelny. Nemovitost má vlastní kopanou studnu, v obci prozatím není vodovod ani kanalizace. V této lokalitě je dostupná doprava prostřednictvím autobusových spojů, což zajišťuje dostupnost do okolních oblastí. Stav objektu je považován za dobrý, což představuje solidní základ pro jakékoli plánované úpravy. Tento rekreační objekt se nachází v klidné a malebné lokalitě, která je ideálním místem pro odpočinek a únik od městského ruchu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. uvedené údaje jsou orientační

Výborná lokalita, jedinečná příležitost! Pojd'me si představit nemovitost, která vám dokáže nabídnout, kromě dokonalé lokality díky jedinečnému místu kde leží, také výbornou dispozici domu s perfektní dostupností k občanské vybavenosti. Tento třípodlažní rodinný dům zkolaudovaný v roce 1970 s teráskou, garáží a zahradou najdeme v malebné obci Kovářov nedaleko Milevska. Majitelé stavěli vše s láskou, vkusně a sofistikovaně ve stylu té doby. Použity byly kvalitní materiály. Dispozice a velikost místností byla velmi dobře promyšlena, díky tomu lze dům využít, jako dvougenerační. Dispozičně první podlaží: kotelna s uhelnou, sklep, garáž, technická místnost využita jako botník. - druhé podlaží: 2+1, 2 technické místnosti využity jako šatny, wc + koupelna - třetí nadzemní podlaží: 4+1, samostatná koupelna a wc, přístup na terásku s nádherným výhledem do zahrady.dále je zde vstup na půdní prostor K dispozici jsou stavební výkresy. Vytápění bylo řešeno : kotel na tuhá paliva a elektrokotel. K domu náleží dostatečně velká zahrada s možností využití dle chuti (pěstování zeleniny, ovoce, či k posezení a relaxu). Objekt je připojen na obecní řad, kanalizaci. Bonusem je i vlastní kopaná studna s užitkovou vodou. Nemovitost nabízí novému majiteli možnosti s širokým spektrem využití a realizace svých osobních, ale i obchodních snů. Okouzlující příroda kolem nabízí své výzvy všem příznivcům sportu, ale i těm kteří např. rádi chodí do lesa na borůvky, houby.nutno zdůraznit co vše je za humny- Orlická přehrada, zámek Orlík, Zvíkovské Podhradí, Onen svět. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti (školy, školky, autobusové zastávky, obchody, zdravotní střediska. Nemovitost není zatížena žádnou právní vadou, proto ho lze snadno financovat hypotečním úvěrem, s kterým vám rádi pomůžeme. Při rychlém jednání, cena k sjednání. Bližší info ráda sdělím osobně, doporučuji prohlídku a včasnou rezervaci. Volejte kdykoliv.

Ráno se probouzet zpěvem ptáků, večer usínat pod hvězdami… Hledáte ticho, les a nekonečně krásné výhledy? V Zátoni u Lenory pod Boubínem je najdete. Stačí se nastěhovat do zrekonstruovaného rodinného domu, který vám splní všechny sny o vesnické pohodě. Dům stojí na pozemku 1416 m² a má dvě patra s celkovou výměrou 121 m². Jeho aktuální dispozice je 5+kk, ale můžete si ji rozšířit na 7+kk - projekt už je vypracovaný. V přízemí je obývací pokoj s kuchyní, 2 pokoje, koupelna a samostatné WC, v patře jsou další 2 pokoje. Obývák má 30 m² a v létě si ho ještě zvětšíte. Stačí dokončit terasu, ze které budete mít celou Šumavu jako na dlani. A takový výhled se vám jen tak neokouká. Občerstvení k pohodovému posezení si nachystáte v kuchyni, která vás nenechá ve štychu. Linka má spoustu úložných prostor a pracovní plocha vám tu rozhodně chybět nebude. V domě jsou celkem 4 pokoje - dva v přízemí a dva v patře. Potřebujete víc? Žádný problém. Projekt na rozšíření o další dva pokoje je připravený. Koupelna s hydromasážní vanou je v přízemí, stejně jako samostatná toaleta. To nejlepší hned po výhledu z obýváku, je mírně svažitý pozemek, kde si užijete čerstvého horského vzduchu a vůně lesa dosyta. Ať už při zahradničení nebo relaxu u bazénu. Auto, karavan nebo třeba i traktor zaparkujete v obrovské zateplené garáži. Kutily určitě potěší, že je tu už nachystaná příprava na WC s umyvadlem a na dílnu místa víc než dost. Technické parametry: Dům prošel v letech 2017-2022 kompletní rekonstrukcí. Nová elektřina je v mědi, voda a odpad, který ústí do septiku, v plastu. O ohřev vody se stará nový bojler a podlahové topení v přízemí vytápí automatický zplynovací kotel na tuhá paliva s možností připevnění automatické násypky na pelety. Příprava na krbovou vložku s výměníkem už je hotová. Fasáda je zaizolovaná 13 cm polystyrenem a okna mají trojskla, takže teplo vám z domu utíkat nebude. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný třígenerační rodinný dům s uzavřeným dvorem a rozlehlou zahradou o výměře 1 625 m². Nemovitost zahrnuje čtyři samostatné bytové jednotky. V hlavní budově se nachází přízemní byt 2+kk a v patře prostorný byt 3+1 s balkónem. Dům je podsklepený a v suterénu naleznete sušárnu, technickou místnost, prádelnu, šatnu a sklípek na víno se společenskou místností. Další dvě bytové jednotky jsou umístěny v přístavbě - přízemní 2+kk a podkrovní 4+1 s krásným dřevěným balkónem. Díky velikosti domu je možné jednu z jednotek využít ke krátkodobému pronájmu, což z nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost. Vytápění celého objektu zajišťuje tepelné čerpadlo, alternativně kotel na dřevo s rozvodem do radiátorů. Dům je zateplený, vybaven solárními panely a napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Na zahradě se navíc nacházejí dvě studny. Součástí areálu je přístřešek s letní kuchyní, grilem a posezením, ideální pro letní večery. Rodinnou pohodu na zahradě zpříjemní vyhřívaný bazén a dětské hřiště. Ve dvoře se dále nachází samostatný domek s kuchyní a sociálním zařízením, stodola s dílnou, zázemí pro drobný chov, kotec, skleník, velký přístřešek na dřevo a vydlážděné posezení s ohništěm. Nemovitost zahrnuje i zasíťovanou stavební parcelu. Nachází se v malebné obci na Šumavě s turistickým potenciálem a základní občanskou vybaveností. Navíc je možné uhradit jednu třetinu kupní ceny formou splátek rozložených do dvou let. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Původní rodinný dům o třech podlažích s bývalou hospodářskou částí a uzavřeným dvorem. Zanedbaný stavebně technický stav - nutná rekonstrukce. Poloha přímo v centru obce. Zastavěná plocha obytné části - asi 180 m2. Hlavní budova (obytná část) - přízemí - 3+1 (cca 35, 21, 30 + 16 m2), prostor na koupelnu (cca 12 m2), chodba se schody do patra, průjezd do dvora. Patro - 3+1 (cca 35, 21, 38 + 12 m2), koupelna, WC, chodba se schody na půdu a vstupem na pavlač. Suterén - klenbové sklepy přístupné z průjezdu. Směrem do dvora na hlavní budovu navazuje bývalá hospodářská část sestávající z bývalých chlévů, klenbové maštale, domácí dílny, skladů a dřevníku. Vybavení: Přípojky el. energie a plynu, obecní vodovod, ohřev vody - el. boiler, odpad - kanalizace, rohová vana, sprchový kout. Topení: Lokální na tuhá paliva, v jednom z pokojů sloupová kachlová kamna. PENB - G. Pozemek: Celkem 674 m2 včetně zastavěné plochy, z toho na uzavřený dvůr připadá asi 275 m2. Poloha: V centru obce v blízkosti kostela. V místě veškerá občanská vybavenost (obchody, škola, školka, restaurace, lékař, sportoviště, vlakové a autobusové spojení,.) V okolí krásná krajina s množstvím rybníků a lesů. Praha - asi 90 km, Blatná - asi 8 km, Březnice - asi 10 km. Využití: Dle charakteru rekonstrukce k trvalému bydlení, vzhledem k poloze a velikosti i k podnikání (penzion, ubytovna,. ).

Nabízíme prodej výjimečného dvoupatrového domu v Kájově. Tato rezidence, nabízí sofistikovanosti, pohodlí a moderní bydlení s užitnou plochou 410 m2 s prostornou zahradou, bazénem, krytým parkovacím stáním a venkovní posilovnou. Jedná se o rodinný dům 7+2 v Kájově, 4 km od Českého Krumlova. Celkový pozemek nemovitosti je 1.255 m2 zastavěná plocha a nádvoří domu činí 556 m2. RD sestává, ze vstupní předsíně, chodby (kde se nachází technická místnost), dále pak ložnice, koupelny s vanou, sprchovým koutem a WC, velmi prostorného obývacího pokoje s pracovnou, kuchyní s prostornou spíží, jídelním koutem s přímým vstupem na zimní terasu a zahradu domu. Druhé patro disponuje samostatnou jednotkou 2+kk s ložnicí s vlastní šatnou, kuchyní, obývacím pokojem se vstupem na balkón. Dále se na patře nachází, koupelna se sprchovým koutem, dětským pokojem s šatnou, druhým pokojem s balkónem a samostatnou walk-in šatnou. Je zde také možná půdní vestavba, s potenciálem dalšího obytného prostoru, přizpůsobeného tak, aby vyhovoval vašim jedinečným potřebám. Nemovitost je orientována na severní a jižní stranu. Venkovní prostor nabízí terasu, vyhřívaný bazén s protiproudem a zahradu ideální pro zábavu, odpočinek nebo aktivně strávený čas, které nabídne fitness útočiště v soukromé zeleni z pohodlí domova. Před domem je dostatek parkování pro rezidenty i hosty, je zde možnost parkování až 6 vozidel. Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel, který je napojen na podlahové vodovodní vytápění v prvním patře a radiátory v patře druhém. Rodinný dům má dřevěné plovoucí podlahy, plovoucí podlahy a dlažbu. Elektřina 220/380V, kanalizace obecní, voda obecní, plyn, ohřev vody bojlerem, který je napojen na solární panely. Tato rezidence v srdci Kájova nabízí nejen domov, ale i životní styl. V blízkosti místní občanské vybavenosti. Doporučujeme osobní prohlídku. PENB - B.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům v lokalitě města Protivín, ul. Zámecká. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od centra města, naproti základní školy, avšak mimo hlavní dopravní tah. Popis objektu: Jedná se o zděný, nepodsklepený dům s dvěma nadzemními podlažími a sedlovou střechou, jehož dokončení se datuje k roku 1980. V přízemí se nacházel v minulosti nebytový prostor (např. provozovna, kancelář, prodejna), který je vhodný k dalšímu využití - komerčnímu, technickému či obytnému po případné rekonstrukci. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1, která prošla částečnou rekonstrukcí (např. povrchy, okna, kuchyně) a je ihned obyvatelná. Další vybavení a technické parametry: Pozemek je o celkové výměře 520 m². Garáž je součástí objektu. Zahrada je ve vnitrobloku Vytápění: plynový kotel IS: elektřina, voda obecní, kanalizace obecní, plyn Dům je vhodný pro klienty hledající vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně jako investiční nemovitost s možností rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Objekt je konstrukčně zdravý, bez známek statického narušení, a nabízí potenciál k dalším úpravám dle individuálních potřeb nového vlastníka. Protivín je město s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Písku, Českých Budějovic či Strakonic. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte prosím naši kancelář. Součástí inzerátu jsou 2D a 3D půdorysy s výměrami místností.

Rekreační chata v pěkném klidném prostředí u rybníka Komorník. Zastavěná plocha činí 37 m2. Chata se skládá z přízemí a obytného podkroví a je z části podsklepená. Do chaty je zavedena elektřina, voda je donáškou z blízké studny. Vytápění je kamny na tuhá paliva. Pozemek je pronajatý, roční nájemné činí 15.000 Kč. Chata je udržovaná v dobrém stavu. Ideální místo pro rekreaci.

Historická tvrz v Jistebnici - výjimečná nemovitost s investičním potenciálem. Hledáte výjimečné místo s duší, historií a širokým investičním potenciálem? Nabízíme k prodeji unikátní středověkou tvrz v Jistebnici, jejíž počátky sahají až do roku 1262. Tato historická památka prošla rukama významných šlechtických rodů a nese v sobě atmosféru staletí. ‌ Klíčové informace: - Pozemky o celkové výměře 19.200 m² - Rybník o ploše 12.711 m² - Zastavěná plocha historické části: cca 1.400 m² - Další stavby: sýpka (cca 390 m²), průmyslová hala (cca 450 m²), provozní budova u vjezdu (cca 100 m²) - Napojení na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci - Za 15 minut ve městě Táboře, za hodinu v našem hlavním městě Praze - Kompletní rekonstrukce umožňuje maximální přizpůsobení investičnímu záměru - Možnost čerpání dotačních titulů (např. z programů Ministerstva kultury, IROP, programy regenerace památek) - Historická nemovitost s přesahem - ideální pro CSR projekty nebo branding - Víceúčelové využití: butikový hotel, kulturní areál, svatební místo, sídlo firmy, domov pro seniory, exkluzivní rezidence - Možnost kombinace veřejného a komerčního financování - Vysoký potenciál zhodnocení při rekonstrukci - Reprezentativní charakter nemovitosti pro vytvoření prémiového produktu - Výrazná odlišitelnost na trhu - jedinečnost jako konkurenční výhoda ‌ Tvrz s příběhem Postavena Rožmberky ve 13. století, obnovena v 17. století, s původními prvky jako půlválcové bašty, klenby, historická sýpka i pivovarské zázemí. Areál má za sebou nejen šlechtickou, ale i industriální historii - a nyní čeká na nového majitele s vizí. Místo natáčení filmu Řeknem si to příští léto (1977) - genius loci, který nelze napodobit. Investujte do historie s budoucností Tvrz v Jistebnici nabízí kombinaci kultury, podnikání a dlouhodobého zhodnocení. Vhodná jak pro soukromého investora, tak pro instituci, která hledá prestižní sídlo nebo projekt s podporou veřejného sektoru. ‌ Pokud vás nabídka domu zaujala, ozvěte se nám a domluvte si jeho prohlídku. Katalog nabídky s podrobnějšími informacemi, zasíláme do emailu na vyžádání. ‌ Pomoc v oblasti financování je samozřejmostí. Postaráme se o kompletní realitní, právní i finanční servis. Tým Marková Reality