Nabízíme k prodeji velmi prostorný rodinný dům s užitnou plochou cca 316 m², situovaný v klidné části obce Komárov. Nemovitost nabízí velkorysé dispoziční řešení, dostatek soukromí a široké možnosti využití, a je tak ideální volbou pro vícečlennou rodinu i kombinaci bydlení s podnikáním. Dům je řešen jako 6+1 a je doplněn rozsáhlým suterénem, který se rozprostírá pod celým objektem. V suterénu se nachází garáž, kotelna, prádelna, sušárna a další prostory vhodné pro skladování nebo vytvoření relaxační zóny, wellness, hobby místnosti či zázemí pro podnikatelskou činnost. Hlavní obytná část domu se nachází v prvním patře, kde je umístěn světlý obývací pokoj, kuchyně, jídelna, ložnice, pracovna, koupelna a samostatné WC. Díky velkým oknům jsou místnosti příjemně prosvětlené a nabízejí výhled do zahrady i okolí. Ve druhém patře je další obytný prostor, který lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Podkroví nabízí možnost jednoduchého rozšíření obytné plochy o další místnosti. Součástí patra je také prostorná lodžie orientovaná do zahrady. K domu náleží udržovaná zahrada o velikosti 667 m², která poskytuje ideální zázemí pro odpočinek, rodinné aktivity i venkovní posezení. Terasa navazující na dům je ideálním místem pro grilování a relaxaci. Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční části Komárova s kompletní občanskou vybaveností v dosahu - obchody, školy, školky, restaurace i služby. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost s rychlým napojením na dálnici D5, odkud je Praha - Zličín dostupná přibližně za 30 minut a Plzeň za cca 35 minut. V případě zájmu vám rádi poskytneme další informace a zajistíme osobní prohlídku. S financováním vám pomohou naši hypoteční specialisté.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 v klidné obci Plaňany, který je ideální pro rodiny hledající bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Dům je určen k rekonstrukci a jeho dispozici lze snadno přizpůsobit na dvě samostatné bytové jednotky. Střecha je v dobrém stavu. Součástí domu je také přístavba za domem, prostorný sklep a půdní vestavba, která nabízí další možnosti využití. Plaňany jsou malebná obec s bohatou historií a veškerou občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací, školky a základní školy. Díky své poloze nabízejí pohodlnou dostupnost do větších měst - do Kolína je to přibližně 20 km a do Prahy zhruba 50 km.

Nádherně prosvětlený mezonetový byt se dvěma balkóny a přímým vstupem z ulice se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží butikového rezidenčního projektu s 15 jedinečnými jednotkami a nápaditým interiérem společných prostor. Původně pavlačový činžovní dům ze 30. let 20. století stojí v zelené části Prahy 4 - Nusle nedaleko centra, které je skvěle dostupné MHD i na kole po bezpečné cyklostezce. Projekt byl v prosinci 2024 zkolaudován a jednotka je připravena k nastěhování. Vstupní úroveň bytu tvoří otevřený obytný prostor s přípravou na kuchyni, koupelna se zajímavě řešeným půlkruhovým sprchovým koutem, oddělená toaleta a předsíň. Schodiště vede do privátní části, kde jsou 2 ložnice, z toho jedna s en-suite koupelnou. Z obývacího pokoje je vstup na na jeden balkón, obě ložnice mají přístup na druhý balkón. Balkóny jsou orientované do klidné zahrady se vzrostlou zelení. Jednotky v projektu jsou rozděleny do šesti kolekcí, nabízený byt je součástí kolekce Mathilde. Ke standardu patří kvalitní LVT podlaha s dekorem i vlastnostmi dřeva, velkoformátová dlažba a obklady kombinované s mozaikou v neutrálních zemitých tónech, sanita Laufen a Kartell by Laufen, chromované baterie Grohe Essence včetně podomítkové, designový topný žebřík P.M.H. Rosendahl, podlahové vytápění, vstupní dveře vyrobené truhlářem na zakázku a interiérové posuvné dveře Sapeli. Velmi příjemné místo je zasazeno mezi parky Na Fidlovačce a Křesomyslův hájíček, nedaleko se rozkládá park Folimanka s několika sportovišti i rozlehlá zelená plocha na historickém Vyšehradě. Kousek od rezidence fungují kavárny, sportovní centra i wellness umístěné ve 26. patře hotelu Corinthia, nabídku služeb v okolí ještě rozšíří blízký rezidenční projekt Nuselský pivovar. Pár kroků od domu je tramvajová zastávka, v blízkosti i stanice metra linky C Vyšehrad a budoucí stanice linky D Náměstí bratří Synků, autem je možné se okamžitě napojit na magistrálu. Podlahová plocha 71,3 m2, balkóny 15,8 m2. Možnost přikoupení úložného prostoru.

Velmi rád Vám v zastoupení majitele nabízím k prodeji krásnou a moderní novostavbu přízemního rodinného domu s garáží, která se nachází v klidné zástavbě v obci Svatý Mikuláš, nedaleko Kutné Hory. Tento samostatně stojící rodinný dům připomínající tvar "T" je o dispozici 4+kk a propojený s garáží a technickou místností. Celková užitná plocha domu včetně garáže je cca 172 m2, zastavěná plocha včetně garáže cca 210 m2 a celková plocha pozemku 700 m2. Skvělá dispozice domu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, kde se nachází na míru vyhotovená designová kuchyňská linka včetně špičkových spotřebičů francouzské značky DE DIETRICH: trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, integrovaná digestoř v horní skříňce, plně integrovaná myčka a lednice s mrazákem. Ze strany kuchyně i obývacího pokoje je aplikována betonová stěrka a stěna je připravena na umístění jídelního stolu. Z velkolepého obývacího pokoje je vstup na venkovní terasu, kde si budete v klidu a pohodě užívat slunných dnů. V domě se dále nachází samostatná část zahrnující ložnici se šatnou a menší koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, dva dětské pokoje, velká koupelna s vanou a toaletou a další místnost využívaná jako šatna nebo prádelna. Dostatečné prosvětlení ložnice a dětských pokojů zajišťují dvoukřídlová francouzská okna. Okna a dveře jsou plastová, zasklená izolačním trojsklem. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, v celém domě je teplovodní podlahové topení. Velkou přidanou hodnotou tohoto domu jsou venkovní žaluzie dělané na míru, které využijete ve dne i v noci a které chrání vaše soukromí a vytváří příjemné prostředí. Garážová vrata mají inteligentní pohon ovládaný mobilní SmartHome aplikací SOMweb. Dům je vybaven zabezpečovacím a kamerovým systémem JABLOTRON. Přívod pitné vody vodovodní přípojkou, kanalizační přípojka tlaková a dešťová akumulační jímka. Dům má valbovou střechu, s pochozím půdním prostorem. Venkovní povrch v okolí domu je řešen betonovou zámkovou dlažbou, která se nachází jak na zadní terase, tak na parkovacím stání před garáží a na chodnících kolem domu. V obci Svatý Mikuláš je základní občanská vybavenost a nachází se zde mateřská škola, obecní úřad, obchod s potravinami, knihovna, hostinec, hřiště a oblíbený zámek Kačina. Veškerou občanskou vybavenost pak najdete v nedaleké Kutné Hoře, vzdálené jen 15 minut cesty autem. Z veřejné dopravy v obci můžete do okolních měst využít také autobusové spojení. Možnost financování hypotékou, s kterou Vám velmi rádi pomůžeme v naší společnosti eDO finance. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléři.

Prodej bytu 5+KK s balkonem Lokalita: Nabízíme k prodeji moderní byt 5+kk v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. V okolí je velké množství zeleně - čtvrť sousedí na jedné straně s břehem řeky Vltavy, na straně druhé s přírodní rezervací Údolí Únětického potoka a Roztockým hájem. Tento projekt se vyznačuje ideální dostupností do Prahy 6 - Dejvice, která je vzdálená pouhých 10 minut jízdy. Klidné a tiché prostředí je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají rovnováhu mezi poklidným bydlením a blízkostí rušného velkoměsta. Byt: Tento prostorný byt 5+kk o celkové rozloze 130, 1 m2 se nachází ve druhém patře rezidenčního komplexu. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, čtyři pokoje, koupelnu s toaletou a samostatnou toaletu ( 115,2 m2). Z jedné ložnice je vstup na balkon ( 7,9 m2), který poskytuje skvělé místo pro relaxaci. K bytu náleží sklepní kóje ( 7 m2). Možnost garážového stání. Iideální pro rodinné bydlení. Vybavení a standard: Dům plní nejvyšší standardy stavby - francouzská okna s trojsklem, akustické stěny, kvalitní zateplení, příprava pro osazení venkovního stínění, sanita od špičkových výrobců - Villeroy Boch, GROHE, LAUFEN, HÜPPE a další. V místnostech jsou vysoce kvalitní velkoformátové dlažby, obklady a celoplošně lepené dřevěné podlahy. Výhody projektu: Perfektní zvuková a tepelná izolace. Vysokorychlostní internet - optický kabel. UPS záložní systém při výpadku elektřiny. Pouze 13 bytových jednotek. Kočárkárna a kolárna v domě. Možnost garážového stání v podzemních garážích. Doprava: Skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD hned před domem, rychlé spojení do centra Prahy a zejména do Dejvic cca 10 min. Výborné spojení na letiště Václava Havla. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a kulturní zařízení. Projekt je zasazen do klidného a zeleného prostředí, ideálního pro volnočasové aktivity a rodinné procházky. Budova je navržena s ohledem na energetickou úspornost a ekologickou šetrnost. Energetická náročnost budovy B. Zažijte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města. Nestavíme jen byty, tvoříme domovy.

Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. V okolí je velké množství zeleně - čtvrť sousedí na jedné straně s břehem řeky Vltavy, na straně druhé s přírodní rezervací Údolí Únětického potoka a Roztockým hájem. Tento projekt se vyznačuje ideální dostupností do Prahy 6 - Dejvice, která je vzdálená pouhých 10 minut jízdy. Klidné a tiché prostředí je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají rovnováhu mezi poklidným bydlením a blízkostí rušného velkoměsta. Byt: Tento prostorný byt 4+kk o celkové rozloze (114,3 m2) se nachází v prvním patře rezidenčního komplexu. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné ložnice, koupelnu s toaletou a samostatnou toaletu ( 104,8 m2). Balkon ( 4m2) situovaný do vnitrobloku se zahradou, který poskytuje skvělé místo pro relaxaci. Součástí bytu je sklep ( 5, 5m2). Ideální pro rodinné bydlení. Vybavení a standard: Dům splňuje nejvyšší standardy - francouzská okna s trojsklem, akustické stěny, kvalitní zateplení, příprava pro osazení venkovního stínění, sanita od špičkových výrobců - Villeroy Boch, GROHE, LAUFEN, HÜPPE a další. V místnostech jsou vysoce kvalitní velkoformátové dlažby, obklady a celoplošně lepené dřevěné podlahy. Výhody projektu: Perfektní zvuková a tepelná izolace. Vysokorychlostní internet - optický kabel. UPS záložní systém při výpadku elektřiny. Je zde pouze 13 bytů. Kočárkárna a kolárna v domě. Možnost parkovacího místa v podzemních garážích. Skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD hned před domem, rychlé spojení do centra Prahy a zejména do Dejvic. Výborné spojení na letiště Václava Havla. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a kulturní zařízení. Projekt je zasazen do klidného a zeleného prostředí, ideálního pro volnočasové aktivity a rodinné procházky. Budova je navržena s ohledem na energetickou úspornost a ekologickou šetrnost. Energetická náročnost budovy B. Zažijte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do centra města. Nestavíme jen byty, tvoříme domovy.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout jedinečný Rodinný dům, zemědělskou usedlost v obci Kněžice ve středočeském kraji. Jedná se o velmi klidnou a zdravou lokalitu, bez smogu a průmyslu a to v unikátní obci vytápěné bioplynovou stanicí a přitom vozem dojezd do Prahy nebo Hradce Králové je 48 minut, Jičína nebo Poděbrad je 23 minut. Tato rozlehlá nemovitost leží na pozemku o celkové ploše 4320 m2 a je vhodná pro bydlení, hospodaření, chov koní, slepic a pod., nebo může mít využití na jakékoli jiné podnikatelské potřeby nových majitelů, jako penzion a podobně. V této lokalitě je velmi málo možností ubytování v soukromí, takže tato nemovitost skýtá veliký potenciál třeba tímto směrem. Donedávna byla nemovitost využívána jako šnečí farma a pro chov slepic na vejce. V současnosti si majitelé drží cca 40 slepic. Nemovitost se skládá ze tří staveb. Hlavní stavba, obytný dům, výminek, chlév a garáž má zastavěnou plochu cca 250 m2. Stodola, která je ve výborném stavebně technickém stavu a která je unikátní tesařskou dovedností starých mistrů má zastavěnou plochu cca 218 m2. Třetí stavbou jsou kůlny, které mají ZP cca 62 m2. Nemovitost disponuje celkem stavebním pozemkem o výměře 1731 m2, což má do budoucna velký potenciál. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do jímky, kanalizace v obci není. Obytná část domu je vytápěna dálkově, z obecní bioplynové stanice při ceně cca 1,40 Kč za kWh, což je úplný unikát. Dům je sice udržovaný, hned obyvatelný, ale celkově neodpovídá dnešním standardům bydlení a byla by vhodná nějaká rekonstrukce a zateplení, nebo přestavba na penzion, bytový dům, nebo farmu s ubytováním a pod. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen a tak v souladu s právní úpravou proto uvádím energetickou třídu G. Pokud hledáte jedinečnou nemovitost s velkým potenciálem, ve zdravém prostředí a zároveň v dosahu velkých měst s malými náklady na energie, možností přizpůsobení vašim potřebám, nebo podnikání, nebo chcete prostě změnit kompletně svůj životní styl, neváhejte mě kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110159.

Prodej pěkného, družstevního bytu 3+1 (71m2 + 2 m2 sklep), který se nachází v šestém patře (celkem 12 pater) zatepleného, revitalizovaného panelového domu s novým výtahem, který je umístěný ve vyhledávané lokalitě, deset minutu chůze od stanice metra, kousek od přírodní památky Milíčovský les a rybníků. Byt je udržovaný. Dispozičně je rozdělený na předsíň (10,78m2) s věšákem, vestavěnou skříní (bezpečnostní dveře), komoru (dostatek úložného prostoru), samostatnou toaletu (0,9m2), koupelnu se sprchovým koutem (2,93m2), obývací pokoj s jižní orientací (24,2m2), kompletně vybavenou zánovní kuchyni s jídelním koutem (10,33m2) a dvě samostatné ložnice (12,33 a 9,08m2) se severní orientací do klidné části. Z bytu je krásný výhled. Má plastová okna včetně žaluzií. K nemovitosti dále náleží sklepní kóje. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově (energetická třída C - Úsporná). Dům je po rekonstrukci (zateplená fasáda, plastová okna, výtah, stoupačky atd.). V domě zaveden vysokorychlostní internet a kabelová televize (optický kabel). V okolí nemovitosti je kompletní občanská vybavenost (LIDL, Penny a Billa hned vedle domu stejně jako lékárna a další obchody v OC Opatovská) a spousta zeleně (Centrální park Chodov, Přírodní památka Milíčovský les a rybníky) pro relaxaci, či sportovní vyžití nebo procházku s dětmi (dětské hřiště). Byt se nachází 10 minutu chůze na stanici metra linky C - Háje nebo Opatov. Zastávka BUS hned u domu. Krásný výhled a orientace ložnic do klidné části zástavby. d.) Pro více informací volejte realitního specialistu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110567.

Exkluzivní nabídka bytů 3+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Simply Prosek. Byt č. 501, 3+kk o předpokládané podlahově ploše 87,6 m2 s terasami o velikosti 18,7 m2 a 5,7 m2 se bude nacházet v pátém podlaží domu na adrese Bohušovická. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace, podlahové topení, klimatizace a předokenní elektrické žaluzie. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit videotelefon. Na střeše budou umístěny fotovoltaické panely. Vyrobená elektřina se bude využívat na spotřebu společných částí domu. K bytu si můžete dokoupit sklep a parkovací místo. Cena sklepa je od 250 000 Kč v závislosti na velikosti. Cena parkovací místa, které se bude nacházet v prvním nebo druhém podzemním podlaží je 700 000 Kč. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb 15 % a 85 %. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci.

Rádi bychom Vám představili malebnou roubenou chaloupku k prodeji v obci Strenice s krásným rozlehlým pozemkem, na který jde slunce od ranních hodin. Chalupa se nachází na samotě, což zaručuje maximální soukromí a klid. Je postavena jako samostatný patrový dům a vyznačuje se smíšenou stavbou ve velmi dobrém stavu. Nemovitost je obklopena lesem, díky čemuž je ideální pro milovníky přírody, kteří hledají únik z rušného městského života. Zastavěná plocha roubenky činí 107 m² a nabízí dva pohodlné pokoje, kuchyň, koupelnu, sklep, technickou místnost se vstupem do půdních prostor, které vybízí k vybudování dalších pokojů. Rozlehlý pozemek o velikosti 842 m² zahrnuje členitou zahradu o ploše 735m², která poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení nebo relaxaci pod širým nebem s krásným výhledem do okolí. Zahrada, spolu s přilehlým sklepem, venkovním posezením a dílnou nabízí rovněž dostatečný prostor pro uskladnění sezónních věcí. Nemovitost je kompletně vybavena, voda je přivedena z místního řádu, elektřina 240/380, satelit, internet. Okolní nádherná příroda nabízí mnoho krásných míst např. zámek Stránov, hrad Bezděz, krásné Benátky nad Jizerou. V obci je obchod 250 m, restaurace 180 m, autobus.zastávka 50 m, Mladá Boleslav 10 km, Praha 58 km. K roubence je možné přistavět další místnosti. Doprava k chalupě je zajištěna pomocí dálnice a autobusového spojení, což usnadňuje spojení s okolními oblastmi. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 2kk, výměře 66 m², v 1. nadzemním podlaží bytového domu. Jedná se o dům z roku 2012, kde se nachází pouze 10 bytových jednotek. Kolem domu je k dispozici menší zahrada s dětským koutkem a ohništěm. Celý pozemek bytového domu je oplocen, vstup pouze pro rezidenty. Suterén bytového domu slouží k parkování, jedno parkovací stání na osobní automobil je součástí prodeje. Bytová jednotka se nachází v přízemí, dům má bezbariérový přístup. Vytápění bytu je ústřední lokální - vlastním plynovým kotlem. Veškerá občanská vybavenost samozřejmostí, autobusová zastávka v pěší vzdálenosti cca 5 minut, tramvaj 10 minut. Jedná se o velice zajímavé bydlení, doporučuji prohlídku této nemovitosti. Veškeré informace k nabídce či financování nemovitosti Vám sdělím na osobní schůzce popř. telefonicky. Ev. číslo: 650613.

«Home Real Estate» ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji ateliér s dispozicí 1,5+kk o velikosti 47,8 m² s terasou o výměře 22,9 m², který se nachází v 1. NP rezidence Mélange v žádané městské části Praha 5 - Smíchov. K nastěhovaní : ihned. Novostavba s bezbariérovým přístupem a výtahem. Průkaz energetické náročnosti budovy třídy "B". V ceně jednotky jsou zahrnuty: - kuchyňská linka včetně spotřebičů - sklepní kóje o výměře 1,56 m² Dispozice jednotky tvoří: - vstupní chodba - koupelna se sprchovým koutem a WC - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (včetně kuchyňské linky a spotřebičů) - terasa 22,9 m² - sklep 1,56 m² Rezidence Mélange nabízí svým obyvatelům luxus spojený s inovativními řešeními pro pohodlný život. Standardy: Zaměření na vysokou kvalitu je patrné například v koupelnách s obložením z velkoformátových dlaždic Graniti Fiandre a sanitárním vybavením od prémiových značek GROHE a Villeroy & Boch. Všechny byty jsou rovněž vybaveny dřevěnými francouzskými okny. Inovativní systém podlahového vytápění s nezávislou regulací teploty v každé místnosti zajišťuje komfort i během chladných dnů a umožňuje absenci radiátorů na zdech, čímž se zvyšuje celková estetičnost a variabilita prostoru bytů. Luxusní vinylové EKO-podlahy v obytných místnostech jsou nejen moderní, ale díky své zvýšené odolnosti i velmi praktické. Stavba projektu byla provedena ve vysokém standardu: luxusní dřevěné podlahy Vinyl Winflex od Floor Experts, interiérové dveře Vetos, v koupelně stylové keramické dlažby Graniti Fiandre Core Shade, závěsné WC a umyvadlo od Villeroy & Boch. Lokalita: Praha 5 - Smíchov dnes patří mezi nejatraktivnější části Prahy. Důvodem je především jeho skvělá dostupnost, občanská vybavenost a poloha v širším centru města. Rezidence Mélange těží ze všech těchto výhod. Rezidence je dobře dostupná jak individuální, tak veřejnou dopravou. Důležitá dopravní tepna metra "B" se stanicemi Anděl nebo Smíchovské nádraží se nachází v docházkové vzdálenosti. Stejně daleko je i významné obchodní centrum Nový Smíchov, dva multiplexy, banky, restaurace a divadla. Sama rezidence je však díky svému umístění chráněna před městským ruchem. Cena: 8.990.000 Kč včetně DPH, právního servisu a provize RK. K jednotce lze dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 1.000.000 Kč včetně DPH. Vřele doporučujeme na investici nebo pro vlastní využití. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Nabízím k prodeji chalupu v Krchlebské Lhotě, části obce Zbýšov, která je vhodná k rekreačnímu využití nebo k rekonstrukci dle vlastních představ. Chalupa se nachází na pozemku o celkové výměře 650m2. Dispozice domu: vstupní veranda, chodba, pokoj, kuchyň, komora s čerpadlem, obývací pokoj, koupelna s vanou. Z chodby je vstup do sklepa. Chalupa je v původním stavu, s nutností rekonstrukce. Nad stodolou byla položena nová střecha, samotná obytná část má střechu původní. Dům je postaven ze smíšeného zdiva, kombinace kamene a cihel. Voda je zavedena z vlastní studny, obecní vodovod je přiveden do domu, ale není zapojen. Kanalizace v obci není, odpad je řešen suchým WC. Vytápění je lokální na tuhá paliva. Podlahy jsou kombinací dřeva, hlíny a betonu. Součástí objektu je také sklep. Stodola navazuje na obytnou část a nabízí široké možnosti využití jako sklad nebo dílna. Na pozemku se nachází samostatná dřevěná kůlna. Chalupa se nachází v klidné části obce s dobrým přístupem po obecní cestě, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají rekreační objekt s historií a potenciálem pro vlastní realizaci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

RD s přímým spojením do Prahy. Možnost i výměny za menší dům. Jedná se o 2 sloučené stavební parcely, které lze oddělit a ihned stavět i na místě stodoly. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi zajímavý RD s užitnou plochou 235 m2, obklopený nádhernou udržovanou zahradou, do které jsou zasazena umělecká díla, dotvářející neobyčejnou atmosféru domu i zahrady a dokazující smysl pro detail současných majitelů. RD se nachází v Rudě u Nového Strašecí, v okr. Rakovník, 20 min. po D6 od Prahy. Po vstupu do RD se ocitneme v prostorné předsíni (16,32 m2), z níž se vchází vpravo do 2 neprůchozích pokojů (obývací pokoj 27,84 m2 a ložnice 27,84 m2), do spíže (3,74 m2) a do kuchyně (15,84 m2) s moderní rohovou kuchyňskou linkou a jídelním stolem. Přes kuchyň se dostáváme do chodby (7 m2), spojující obytnou část přízemí s technickým zázemím domu (dílna 12,22 m2, garáž 16,45 m2 a ateliér 13,33 m2). Z chodby se také vchází na samostatné WC a do koupelny (6 m2) s WC, bidetem a sprchovým koutem. Z hlavní předsíně vedou dřevěné schody do podkroví, kde se nachází prostorná hala (29,5 m2) a pokoj (59 m2) s vestavěnými úložnými prostory. Součástí podkroví je ještě půda (66,5 m2), jež nabízí možnost vytvoření dalšího obytného prostoru. Celý dům (zast. pl. 146 m2) je obklopen krásnou zahradou (2.293 m2) s parkovou úpravou, vzrostlými stromy, skleníkem, stodolou (zast. pl. 109 m2) a praktickou pergolou. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i případné využití stodoly pro podnikání či jen domácí kutilství. Pozemek je možné rozdělit na 2 stavební, ze kterých je původně sloučen. Skýtá tak možnost i vybudování dvougeneračního nezávislého bydlení s využitím možnosti přestavět stodolu na RD, nebo tuto možnost využít jako investiční. Na pozemku je splašková i dešťová kanalizace, obecní vodovod, vlastní studna, elektřina a na hranici pozemku i plyn, který se dá velmi jednoduše zavést do domu. Vytápění domu je nyní zajišťováno pouze krbovými kamny na pelety a elektrickými přímotopy. RD se nachází v obci se základní občanskou vybaveností. Je zde školka, Coop, menší domov důchodců, kulturní dům, knihovna, hostinec, dětské hřiště, fotbalové hřiště a zbývající veškerá občanská vybavenost se nachází ve 2,5 km vzdáleném Novém Strašecí. Vynikající je dopravní dostupnost, jezdí zde několikrát do hodiny autobusy přímo do Prahy (M Zličín, M Motol, M Hradčanská) a nájezd na dálnici D6 je vzdálen 3,5 km (za 20 min. hranice Prahy), Novým Strašecím projíždí vlak (Rakovník - Praha Dejvice). Obec Ruda je obklopena Křivoklátskými lesy a jejím územím prochází několik cyklostezek. Doporučuji prohlídku tohoto zajímavého RD, který je oázou klidu a pohody.

Prodej výjimečné historické stavby 1 150 m² s pozemkem 2 217 m² u rybníka Jivák - 36 minut od Prahy Hledáte reprezentativní nemovitost s jedinečnou atmosférou a příběhem, v harmonii s přírodou, a přitom v dosahu hlavního města? Exkluzivně nabízíme prodej výjimečné stavby s rozlohou 1 150 m², která se nachází na pozemku o velikosti 2 217 m² uprostřed malebné přírody svatojiřských lesů, na hrázi rybníka Jivák s písečnou pláží. Tato nemovitost s nezaměnitelným geniem loci byla postavena roku 1935 jako knížecí pivnice s tančírnou a později přestavěna knížetem Alexandrem Janem z rodu Thurn-Taxis na výletní restauraci. V roce 1994 prošla rozsáhlou rekonstrukcí a rozšířením o ubytovací kapacity do současné podoby. Dispozice a technické parametry: - 3 podlaží s celkovou užitnou plochou 1 150 m² - pozemek 2 217 m² - parkoviště až pro 25 vozidel - možnost využití pro trvalé bydlení, rekreační objekt, boutique hotel nebo firemní sídlo Výjimečná lokalita: - přímý výhled na rybník Jivák - v sousedství tradiční osady Jivák (založena 1926) se 120 chatami - oblíbená a žádaná rekreační oblast s vynikající dostupností: Praha - 36 minut Nymburk - 20 minut Poděbrady, Zoo Chleby - 20 minut Loučeň - 2,9 km autobus a vlak do 3 km Styl a vybavení: Nabídka zahrnuje možnost převzetí kompletního zařízení v dobovém loveckém stylu - masivní borovicový nábytek, lovecké trofeje, stylové lustry, bar, komody a kompletně vybavenou restauraci s kuchyní a letní terasou. Možnosti využití: Nemovitost je vhodná pro soukromé rezidenční bydlení, rekreační rezort, penzion, luxusní restauraci, pořádání svateb a společenských akcí či jako investiční příležitost.

V rámci developerského projektu Výhledy Řeporyje vznikne 162 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 5+kk. Projekt je umístěn na okraji Řeporyjí podél ulice Jáchymovská na jižním svahu. Byty jsou vybaveny ve vysokém standardu, můžete si vybrat předzahrádku, balkon či střešní terasu. Výstavba byla zahájena v září 2023, dokončení je naplánováno na konec roku 2025. K prodeji nabízíme rodinný byt 3+kk s balkonem na jih. V ceně bytu je již zahrnut prostorný sklep a venkovní žaluzie. Pro více informací nás, prosím, kontaktujte.

Exklusivně doporučujeme prodej zajímavé atypické investiční nemovitosti po náročné kompletní rekonstrukci s možností víceúčelového užívání přímo naproti nově vznikajícího Smíchov City. S ohledem na dispozici jednotky rozdělené na 2 samostatné jednotky ( jedna o výměře 28m2 a druhá o výměře 26m2, obě se samostatným vstupem přímo z chodby domu), včetně kuch.linky s veškerými vest.spotřebiči, soc.zařízením a navíc samostatným prostorem vedle jednotky o výměře 6,4 m2 s možností využití jako skladu, úložného prostoru či dalšího soc.zař. a s možností vstupu přímo z hlavní ulice je využití jak ubytovací, tak kancelářské či provozní. K jednotce výhradně patří parkovací stání o výměře 12,5m2 přímo u vstupu do jednotky. Jednotky jsou po nedávné kompletní rekonstrukci včetně nových rozvodů ele., odpadů, podlahového topení, podlah, stěn, oken, od truhláře na míru vyrobené kuch.linky s vest.spotřebiči Amica, vest.skříní a vyvýšených postelí s úložnými prostory, nového sociálního zařízení. Dům po nedávné kompletní rekonstrukci včetně oken, fasády, nových rozvodů ele., vody, odpadů, chodeb, střechy a nového výtahu. Doporučujeme osobní prohlídku. Cena konečná včetně provize RK, právního či případného HYPO servisu na klíč.

Moderní nízkoenergetický dům 4+kk se zahradou a pracovnou, v klidné lokalitě u Příbrami V projektu Zelená Narysov nabízíme k prodeji novostavbu prostorného rodinného domu 4+kk o podlahové ploše 124,49 m² s pozemkem o velikosti 445 m². Jednotka je součástí moderního dvojdomu, ve kterém má každá bytová jednotka vlastní vstup, soukromou oplocenou zahradu a dvě parkovací místa na zpevněné ploše. Dům je navržen v nízkoenergetickém standardu, který kombinuje vysoký komfort a dlouhodobou úsporu provozních nákladů. Součástí ceny je tepelné čerpadlo vzduch-voda napojené na podlahové vytápění, fotovoltaický systém, plastová okna s trojsklem a venkovními roletami, dokončené koupelny, finální podlahy, interiérové dveře, oplocení a parkování na vlastním pozemku. Dispozice domu je navržena s důrazem na praktické členění a rodinné fungování - vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na terasu a zahradu. Dále jsou zde tři ložnice, samostatná toaleta, koupelna s vanou a technická místnost. Velká hlavní ložnice nabízí příjemný bonus v podobě vlastní koupelny se sprchovým koutem, šatny a oddělené pracovny - ideální kombinace pro pohodlné soukromí i home office. Součástí projektu je možnost dokončení domu na klíč přesně dle vašich představ, včetně kuchyňské linky, vestavěného nábytku nebo terasy. Zelená Narysov je moderní rezidenční projekt situovaný v malebném prostředí nedaleko brdských lesů. Klidná atmosféra menší obce se zde přirozeně doplňuje s výbornou dostupností do Příbrami i Prahy. Lokalita se postupně rozvíjí - v budoucnu zde vznikne školka, dětské hřiště i nabíjecí stanice pro elektromobily, což dále zvyšuje kvalitu života v místě a přirozenou hodnotu vaší nemovitosti. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní a úsporné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a přírody. Rádi vás provedeme osobně. Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím jednopodlažní dům se 4 pokoji a prostornou kuchyní, vstupní chodbou a koupelnou s WC. Nyní sloužil jako chalupa, ale dům lze užívat k trvalému bydlení. Dům je možné napojit na obecní vodovod (přípojka na hranici pozemku) a v domě je zavedena voda z vlastní studny. Dále je k dispozici elektřina i plyn. Topení v domě je momentálně jen lokální. Na pozemku se nachází ještě menší stavby, jako kolny, garáž a dílna a sklep. Prostorná půda je vhodná i pro vybudování obytného podkroví. Pozemek je slunný a mírně svažitý, rozdělen do dvou částí zahrady. Prostorný dům i zahrada mají velký potenciál.

Exkluzivně v RE/MAX Central nabízíme k prodeji rodinný dům s bazénem, garáží, zastřešeným garážovým stáním a domem pro hosty, situovaný v klidné části Průhonic, na adrese Dobřejovická 170. Tento dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2009. Celková plocha pozemku je 942 m². Dispozice domu: Suterén: dům je částečně podsklepený, dvě místnosti a kout na plynový kotel, bojler a čerpadlo na studnu. Přízemí: prostorná vstupní předsíň se šatnou a toaletou, kuchyňský kout s jídelnou, samostatný obývací pokoj s otevřeným vstupem do zimní zahrady, pokoj s koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. První patro: prostorná spojovací chodba mezi pokoji, tři samostatné pokoje, šatna a dvě koupelny s vanou a toaletou. Topení: podlahové vytápění v celém přízemí včetně zimní zahrady, radiátory v prvním patře. Vytápění a ohřev teplé vody v celém domě je pomocí plynového kotle Vaillant. Další podstatné součásti domu: Venkovní bazén. Samostatný domek pro hosty s terasou, dispozice 1+kk, koupelna a toaleta. Udržovaná okrasná zahrada s místem pro odpočinek a rekreační aktivity s venkovním posezením. Krytá garáž a přístřešek s dalším parkovacím stáním. Studna s čerpadlem. Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Dům se nachází v klidné a oblíbené části Průhonic, jen 200 metrů od bočního vstupu do Průhonického parku, který nabízí krásné procházky a relaxaci v přírodě. Zároveň je to jen pár minut chůze od škol, školek a restaurací. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do Prahy po dálnici D1 nebo pomocí autobusových linek. Oblast se stále rozvíjí a je ideální pro rodinné bydlení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvu na osobní prohlídce!