Sterling reality Vám nabízí pronájem komerčního prostoru, který se nachází v suterénu "lékařského" domu na rohu ulic Troilova / Bydžovská v Malešicích, Praha 10. Celková plocha prostor cca 62 m2. Prostror má dva vchody, 1x samostatný vchod a 1x vchod přes čekárnu ordinací, je členěný do několika místností - viz foto plánku. Prostor má vlastní soc. zázemí (WC, kuchyňka, sprchový kout), vytápení: ústřední-plynové. Prostor je v původním stavu - další úpravy prostor dle dohody s majitelem (možné započíst např. slevu z nájemného apod.). Využití dle dohody s majitelem - např. kadeřnictví, posilovna, kanceláře, skladovací prostor atd. Parkovací stání dohodou. Více informací u makléře. Ihned volné.

Nabízíme Vám k prodeji samostatný RD vhodný ke kompletní rekonstrukci, který se nachází ve velmi klidné části obce Vinoř. Součástí prodeje RD je i kompletně zpracovaný projekt, včetně schváleného stavebního povolení. Stávající dispozice RD: vstupní chodba, WC, koupelna, 3x pokoj. Další pokoj se samostatným vstupem ze zahrady, tři menší přístavky (původní účel chovu drobného hospodářského zvířectva), suché WC a unikátní sklep vytvořený ve skále. Pískovcový skalní masiv se táhne celou ulicí v Podskalí, kde vytváří velmi zajímavou přírodní scenérii. Projekt řeší úpravu a přístavbu u rodinného domu do stávající vesnické zástavby rodinných domů z doby cca začátku 20. století (dvě nadzemní podlaží, 1. NP a 2. NP, nepodsklepená) viz. projektová dokumentace a vizualizace. V docházkové vzdálenosti lékárna, kavárna, supermarket, ZŠ, MŠ, naučná stezka Vinořského parku, dětské hřiště a hodně zeleně. Vinoř je někdejší vesnice, od roku 1974 městská čtvrť a katastrální území Prahy, od 24. listopadu 1990 pod názvem Praha-Vinoř také městská část. Leží na severovýchodě hlavního města Prahy v severovýchodní části obvodu Praha 9, podél ulice Mladoboleslavské vedoucí směrem k Brandýsu nad Labem.

Nezařízené, plně klimatizované, kancelářské prostory, 46 m2, 1. patro s výtahem reprezentativní, moderní, administrativní budovy s recepcí a ostrahou 24/7, vstupem na magnetické karty, rychlým internetem s optickým připojením a podzemním parkingem, na prestižní adrese v klidné části centra, Klimentská, Prahy 1 - Nové Město. Každé patro disponuje společnou vybavenou kuchyňkou, koupelnou se sprchovým koutem, toaletami, tichými terasami orientovanými do vnitrobloku u vybraných jednotek. Na podlahách koberce, laminátové podlahy a dlažba. Možnost výběru i rozměrově jiné varianty kanceláří dle aktuální nabídky. U domu tram. Revoluční, metro Náměstí Republiky, linie B. K dispozici jsou až 4 parkovací stání za extra příplatek 6 000 Kč + DPH/1 stání/měsíc. Nájem 598,81 EUR + DPH (458,20 EUR + DPH (10 EUR/ m2) + 140,61 EUR + DPH (add-on). Poplatky 8 383,29 Kč + DPH (zálohy na služby 140 Kč / m2). Vratná kauce 2 měsíční nájmy. Volné ihned.

Krásná zařízená kancelář k pronájmu o rozloze 46 m² se nachází ve druhém patře nádherné historické budovy na Michalské ulici, v srdci Prahy 1 - Staré Město. Prostor je ideální zejména jako zasedací místnost nebo reprezentativní kancelář. Podlahy jsou pokryty kobercem, který dodává místnosti příjemnou atmosféru. Prostor může být i prázdný. Budova prošla citlivou a stylovou rekonstrukcí, která zachovala její historický ráz a zároveň nabízí moderní komfort. K dispozici je vstupní recepce s přátelským personálem, který zajišťuje bezpečnost a pohodlí uživatelů prostor. Lokalita je mimořádně atraktivní - nacházíte se přímo v centru Prahy, s výbornou dopravní dostupností. Nedaleko je Václavské náměstí (stanice metra A, B - Můstek, C - Muzeum) a také Staroměstské náměstí (metro A - Staroměstská). Kancelář je ihned k dispozici a je možné ji pronajmout i na hodinovou sazbu, což ji činí ideální volbou pro krátkodobé jednání nebo workshopy. V budově je navíc k dispozici více volných prostor k pronájmu, takže rádi pomůžeme i s dalšími požadavky. Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k pronájmu bez provize exkluzivní kancelářské prostory v administrativní budově Vodičkova 33 na Praze 1. Secesní budova Vodičkova 33, dříve známá jako Vítkův dům, nabízí po kompletní rekonstrukci reprezentativní kancelářské prostory. Kombinací moderního technologického zázemí a historického charismatu budovy i jejích interiérů vznikl jedinečný prostor pro perspektivní podnikání v jedné z nejlukrativnějších pražských ulic. Všechna podlaží umožňují jak dělené uspořádání kanceláří, tak možnost otevřeného prostoru. Veškeré jednotky zahrnují zázemí v podobě WC, toalet, kuchyněk a serverovny. Kanceláře v historické části objektu od druhého do šestého nadzemního podlaží jsou přizpůsobeny původní nosné konstrukci budovy, avšak nenosné příčky lze zcela nebo částečně odstranit, čímž vznikne atraktivní a inspirující kancelář s novou dimenzí prostoru. Budova nabízí prémiové komerční prostory s širokými možnostmi využití. Díky svému vysokému standardu dokončení a velkorysým prostorům může být ideálním řešením pro firemní klientelu i pro notářské či advokátní kanceláře hledající prestižní adresu v centru Prahy. Vybavení: restaurace a kavárna přímo v objektu recepce a ostraha objektu 24/7 s kamerovým velínem a domovní telefonní ústřednou kartový a čipový přístup do prostor nová dřevěná špaletová okna s dvojitým zasklením, repliky původních oken každé patro má samostatně řízené vytápění a ohřev teplé vody každé patro má vlastní serverovnu s klimatizací rozvod datové kabeláže po celém patře Aktuálně volné prostory: 2. patro - 371 m² 3. patro - 379 m² 4. patro - 381 m² Cena pronájmu: kanceláře 18 - 22 EUR/m²/měsíc (dle patra) služby 150 Kč/m²/měsíc + elektrická energie smlouva na 5 let Neztrácejte čas hledáním. Kontaktujte nás a my vám zdarma připravíme přehled nejlepších alternativ v okolí i v celé Praze. Nabízíme bezplatné poradenství, individuální přístup a detailní znalost trhu. Ušetřete čas a najděte ideální kanceláře rychle a bez starostí - bez provize.

POZNÁMKA: Domů je v nabídce několik a nabízejí se ve variantě 3+kk, 4+kk a 5+kk. Zastavěná plocha až 290 m² dle velikosti parcely. Hledáte ideální domov pro svou rodinu? Nabízíme výjimečnou novostavbu v Nehvízdkách, část Nehvízdky, okres Praha-východ. Tento moderní dům kombinuje chytré a zdravé bydlení s inovativní technologií vytápění a chlazení. Kapilární rohože integrované do podlahy, stěn i stropu zajišťují rovnoměrné rozložení tepla a chladu, eliminují pocit chladných nohou a přispívají k vyváženému tepelně-vlhkostnímu mikroklimatu, které podporuje zdravý spánek a příjemné klima po celý rok. Spolu s tepelným čerpadlem země-voda umožňují až 90% úsporu energie oproti běžným systémům. Celkové náklady na provoz domu tak při průměrných teplotách dosahují bezkonkurenčních 6 000 Kč za rok. Rodinný dům nabízí 124 m² užitné plochy, nadstandardní stropy 3,25 m, dřevěnou podlahu DUB, interiérové bezfalcové dveře, hliníkové posuvné portály s trojsklem, žaluzie a další designové detaily připravené architektem. Vnitřní dispozice jsou promyšlené s dostatkem úložných prostor a možností individuální úpravy. Nosné stěny jsou železobetonový monolit, vnitřní příčky z polystyrenových tvárnic MAXPLUS. Nemovitost je téměř dokončena, nicméně po dohodě se stavebníkem je možné se zapojit do finálních úprav interiéru i exteriéru dle vlastních představ - od přípravy koupelnových a kuchyňských vstupů po instalaci terasy či vybavení. Díky tomu si můžete vytvořit prostor přesně podle svých potřeb a vkusu. Dům se nachází v klidné, zelené lokalitě, hned vedle nového lesoparku a rybníků. V sousedních obcích Čelákovice a Nehvizdy je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, sportovní a dětská hřiště, obchody, lékařské ambulance, pošta, čerpací stanice a další. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Prahy díky dálnici D11 - exit 8, centrum města do 15 minut autem, možnost využití autobusového spojení. Tento high-tech dům nabízí unikátní spojení moderní technologie, zdravého bydlení a luxusního designu, který ocení každý, kdo hledá komfort, praktičnost a estetiku zároveň. Přijďte si ho prohlédnout a zažijte jedinečný pocit svěžího vzduchu, komfortu a precizně navrženého prostoru na vlastní kůži. Pro koupi nemovitosti Vám ráda zajistím výhodné financování na míru - využijte možnost zprostředkování úvěru nebo poradenství od našeho hypotéčního specialisty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Lukrativní kanceláře k pronájmu o rozloze 70 m2 a to přímo u metra Pankrác a obchodního centra Arkády Pankrác. Tyto prostory jsou nezařízené a jsou v krásném11.NP budovy s nádherným výhledem do okolí. Budova vám nabízí bezproblémové parkování pro hosty či klienty. Vlastní stravovací zařízení přímo v budově vč. restaurace, moderní konferenční centrum, možnost regulace topení, větrání i klimatizace, protipožární sprinklery na každém patře, pokročilé zabezpečovací systémy EZS, EPS, CCTV, vysokorychlostní internet, bezbariérový přístup, 8 vysokorychlostních výtahů a 1 nákladní, osvětlení zabudované v podhledech. Lukrativní poloha zaručuje efektivní dopravní spojení na hlavní silnice a dálnice ve všech směrech (Pražský a městský okruh, D1, D5 a D8) a současně přístup k městské hromadné dopravě. Jedná se o náběhovou cenu (3. měsíce), která se následně bude zvedat. Jedná se o vzorové fotografie. K dispozici kanceláře v rozmezí 20 - 950 m2. Pro bližší informace prosím kontaktujte makléře.

POZNÁMKA: Domů je v nabídce několik a nabízejí se ve variantě 3+kk, 4+kk a 5+kk. Zastavěná plocha až 290 m² dle velikosti parcely. Hledáte ideální domov pro svou rodinu? Nabízíme výjimečnou novostavbu v Nehvízdkách, část Nehvízdky, okres Praha-východ. Tento moderní dům kombinuje chytré a zdravé bydlení s inovativní technologií vytápění a chlazení. Kapilární rohože integrované do podlahy, stěn i stropu zajišťují rovnoměrné rozložení tepla a chladu, eliminují pocit chladných nohou a přispívají k vyváženému tepelně-vlhkostnímu mikroklimatu, které podporuje zdravý spánek a příjemné klima po celý rok. Spolu s tepelným čerpadlem země-voda umožňují až 90% úsporu energie oproti běžným systémům. Celkové náklady na provoz domu tak při průměrných teplotách dosahují bezkonkurenčních 6 000 Kč za rok. Rodinný dům nabízí 124 m² užitné plochy, nadstandardní stropy 3,25 m, dřevěnou podlahu DUB, interiérové bezfalcové dveře, hliníkové posuvné portály s trojsklem, žaluzie a další designové detaily připravené architektem. Vnitřní dispozice jsou promyšlené s dostatkem úložných prostor a možností individuální úpravy. Nosné stěny jsou železobetonový monolit, vnitřní příčky z polystyrenových tvárnic MAXPLUS. Nemovitost je téměř dokončena, nicméně po dohodě se stavebníkem je možné se zapojit do finálních úprav interiéru i exteriéru dle vlastních představ - od přípravy koupelnových a kuchyňských vstupů po instalaci terasy či vybavení. Díky tomu si můžete vytvořit prostor přesně podle svých potřeb a vkusu. Dům se nachází v klidné, zelené lokalitě, hned vedle nového lesoparku a rybníků. V sousedních obcích Čelákovice a Nehvizdy je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, sportovní a dětská hřiště, obchody, lékařské ambulance, pošta, čerpací stanice a další. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Prahy díky dálnici D11 - exit 8, centrum města do 15 minut autem, možnost využití autobusového spojení. Tento high-tech dům nabízí unikátní spojení moderní technologie, zdravého bydlení a luxusního designu, který ocení každý, kdo hledá komfort, praktičnost a estetiku zároveň. Přijďte si ho prohlédnout a zažijte jedinečný pocit svěžího vzduchu, komfortu a precizně navrženého prostoru na vlastní kůži. Pro koupi nemovitosti Vám ráda zajistím výhodné financování na míru - využijte možnost zprostředkování úvěru nebo poradenství od našeho hypotéčního specialisty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 4+kk o celkové výměře 107,6 m² se zahradou 121,7 m2, umístěný ve 3.NP, který je součástí projektu Jateční 35 v samém srdci Holešovic. Projekt nabízí soukromí menšího rezidenčního domu, každý z bytů je ukázkou nadčasového a minimalistického designu a architektury. Jedná se o moderní bydlení v centru města ve vysokém standardu s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti zeleně a řeky. Holešovice svým obyvatelům nabízí nejen perfektní dopravní spojení v rámci metropole, ale také bezproblémový přístup k široké paletě kulturních, společenských a rekreačních aktivit. Ať už je vaším cílem prozkoumat rozmanitou nabídku místních galerií, navštívit trendy kavárny a restaurace nebo se jednoduše ponořit do klidu rozlehlých parků a nábřeží Vltavy, Holešovice vás osloví svou širokou nabídkou možností a svojí typickou atmosférou. Projekt má šest nadzemních podlaží a nabízí celkem 39 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk s balkóny, lodžiemi a prostornými zahradami, které jsou situovány do vnitrobloku domu. V prvním podzemním podlaží se nachází 35 parkovacích stání a sklepy. V přízemí domu se nachází komerční jednotka. Plánované dokončení projektu 4.Q 2026. K bytu je možné přikoupit garážové stání či sklep. Jednotková cena garážového stání je 890 000 Kč bez DPH, cena stání v zakladači 590 000 Kč bez DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 50 000 Kč/m2 bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 1+kk o celkové výměře 45 m², umístěný ve 2.NP, který je součástí projektu Jateční 35 v samém srdci Holešovic. Projekt nabízí soukromí menšího rezidenčního domu, každý z bytů je ukázkou nadčasového a minimalistického designu a architektury. Jedná se o moderní bydlení v centru města ve vysokém standardu s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti zeleně a řeky. Holešovice svým obyvatelům nabízí nejen perfektní dopravní spojení v rámci metropole, ale také bezproblémový přístup k široké paletě kulturních, společenských a rekreačních aktivit. Ať už je vaším cílem prozkoumat rozmanitou nabídku místních galerií, navštívit trendy kavárny a restaurace nebo se jednoduše ponořit do klidu rozlehlých parků a nábřeží Vltavy, Holešovice vás osloví svou širokou nabídkou možností a svojí typickou atmosférou. Projekt má šest nadzemních podlaží a nabízí celkem 39 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk s balkóny, lodžiemi a prostornými zahradami, které jsou situovány do vnitrobloku domu. V prvním podzemním podlaží se nachází 35 parkovacích stání a sklepy. V přízemí domu se nachází komerční jednotka. Plánované dokončení projektu 4.Q 2026. K bytu je možné přikoupit garážové stání či sklep. Jednotková cena garážového stání je 890 000 Kč bez DPH, cena stání v zakladači 590 000 Kč bez DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 50 000 Kč/m2 bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 90 m², umístěný v 1.NP, který je součástí projektu Jateční 35 v samém srdci Holešovic. Projekt nabízí soukromí menšího rezidenčního domu, každý z bytů je ukázkou nadčasového a minimalistického designu a architektury. Jedná se o moderní bydlení v centru města ve vysokém standardu s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti zeleně a řeky. Holešovice svým obyvatelům nabízí nejen perfektní dopravní spojení v rámci metropole, ale také bezproblémový přístup k široké paletě kulturních, společenských a rekreačních aktivit. Ať už je vaším cílem prozkoumat rozmanitou nabídku místních galerií, navštívit trendy kavárny a restaurace nebo se jednoduše ponořit do klidu rozlehlých parků a nábřeží Vltavy, Holešovice vás osloví svou širokou nabídkou možností a svojí typickou atmosférou. Projekt má šest nadzemních podlaží a nabízí celkem 39 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk s balkóny, lodžiemi a prostornými zahradami, které jsou situovány do vnitrobloku domu. V prvním podzemním podlaží se nachází 35 parkovacích stání a sklepy. V přízemí domu se nachází komerční jednotka. Plánované dokončení projektu 4.Q 2026. K bytu je možné přikoupit garážové stání či sklep. Jednotková cena garážového stání je 890 000 Kč bez DPH, cena stání v zakladači 590 000 Kč bez DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 50 000 Kč/m2 bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 1+kk o celkové výměře 29 m², umístěný v 6.NP, který je součástí projektu Jateční 35 v samém srdci Holešovic. Projekt nabízí soukromí menšího rezidenčního domu, každý z bytů je ukázkou nadčasového a minimalistického designu a architektury. Jedná se o moderní bydlení v centru města ve vysokém standardu s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti zeleně a řeky. Holešovice svým obyvatelům nabízí nejen perfektní dopravní spojení v rámci metropole, ale také bezproblémový přístup k široké paletě kulturních, společenských a rekreačních aktivit. Ať už je vaším cílem prozkoumat rozmanitou nabídku místních galerií, navštívit trendy kavárny a restaurace nebo se jednoduše ponořit do klidu rozlehlých parků a nábřeží Vltavy, Holešovice vás osloví svou širokou nabídkou možností a svojí typickou atmosférou. Projekt má šest nadzemních podlaží a nabízí celkem 39 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk s balkóny, lodžiemi a prostornými zahradami, které jsou situovány do vnitrobloku domu. V prvním podzemním podlaží se nachází 35 parkovacích stání a sklepy. V přízemí domu se nachází komerční jednotka. Plánované dokončení projektu 4.Q 2026. K bytu je možné přikoupit garážové stání či sklep. Jednotková cena garážového stání je 890 000 Kč bez DPH, cena stání v zakladači 590 000 Kč bez DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 50 000 Kč/m2 bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Na samém okraji prestižní rezidenční lokality vzniká výjimečný dům s nadstandardními parametry, navržený pro maximální pohodlí, světlo a propojení s přírodou. Tato unikátní vila ve fázi výstavby nabízí kombinaci prostoru, flexibility a přírodní scenérie, kterou již nic nezastíní. ‌ Cena nemovitosti je uvedena bez DPH. ‌ Klíčové vlastnosti jsou především: Pozemek: 2288 m² (z toho zahrada 1886 m²) Dispozice: 9+kk Užitná plocha: 780 m² Zastavěná plocha: 402 m² ‌ Výjimečná architektura a promyšlené řešení Základní konstrukce domu je z železobetonu, plně podsklepená, připravená na technologické řešení špičkové úrovně. Celková užitná plocha 780 m² se rozkládá ve třech podlažích, s možností individuálního dokončení podle vlastních představ. ‌ V suterénu (189 m²) vzniká prostor, kde může být soukromé kino, zóna pro zábavu, herna nebo hudební studio. Nechybí zde ani zázemí pro technické systémy domu včetně plánovaného bazénu. Srdce domu s výhledem do zeleně, přízemní obytná část (395 m²) je navržena jako otevřený koncept propojený s přírodou - velká okna orientovaná na jih nabízejí nerušený výhled na biokoridor a zahradu, která přirozeně navazuje na chráněné území. Jižní orientace zaručuje celodenní světlo. ‌ Součástí této části je příprava pro vnitřní bazén, relaxační zónu se saunou, technické místnosti, dvě koupelny, dvě obytné místnosti a hlavní obytný prostor s velkoformátovým portálem, který se může vizuálně otevřít přes dvě podlaží. V pravé části domu navazuje garáž pro čtyři vozidla s přímým vstupem. ‌ Horní patro: klidová zóna s možností terasy První patro (196 m²) bylo koncipováno jako noční a privátní část - najdete zde šest místností a dvě koupelny. Konstrukce domu navíc umožňuje vybudování pochozí terasy nad bazénem, s výhledem do zeleně, ideální pro relax nebo venkovní lounge zónu. ‌ Lokalita - tiché místo s výborným dosahem centra Tato nemovitost se nachází v klidné slepé ulici s přímým přístupem do přírody, přesto v dosahu kompletní městské infrastruktury. V blízkosti jsou mateřská a základní škola, sportovní zařízení, restaurace i obchody. ‌ Díky strategické poloze je zajištěno pohodlné spojení s centrem Prahy i letištěm. Například stanice metra Bořislavka je dostupná za 10 minut jízdy. ‌ Klíčové benefity: luxusní prostor 780 m² ve fázi hrubé stavby potenciál pro wellness, fitness, kino, terasu orientace do zeleně bez budoucí zástavby garáž pro 4 vozy, vnitřní bazén, sauna vysoký standard konstrukce, moderní technologie výborná dostupnost do centra i na letiště ‌ Tento dům je určen pro ty, kdo hledají výjimečný prostor pro život, s důrazem na klid, soukromí a budoucí hodnotu. Základ je již připraven, nyní stačí stavbu dokončit k obrazu svému. ‌ Rádi vám poskytneme více informací, budu se těšit na prohlídku.

Luxusní rodinný dům se 4 terasami, garáží a neopakovatelnou atmosférou - Praha, Dolní Chabry Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi výjimečného rodinného domu v žádané částí Prahy - v lokalitě Pod zámečkem, Dolní Chabry. Tento moderní dům z roku 2017 nabízí ideální kombinaci soukromí, stylu, kvalitního provedení a působivé architektury. Díky svému netradičnímu zasazení do skály působí naprosto unikátním dojmem a propojuje moderní bydlení s přírodním prvkem, který domu dodává charakter a klid. Prostor, který zaujme na první pohled Dům svým dispozičním řešením uspokojí i náročnější rodinu. Disponuje garáží, dalšími dvěma parkovacími místy na pozemku a příjemnou zahradou, která navazuje na zastřešenou terasu / pergolu dostupnou přímo z obývacího pokoje. Dům nabízí celkem čtyři terasy, z nichž každá má své specifické kouzlo: - Terasa. pergola u obývacího pokoje - ideální pro rodinné snídaně a odpočinek. - Soukromá terasa u ložnice a pracovny v 1. patře - s výhledem u skály. - Velká terasa nad garáží - vhodná pro relaxaci nebo dětskou zónu. - Střešní terasa s impozantními výhledy - perfektní místo pro grilování, vířivku nebo večerní posezení s přáteli. Prostory v nejvyšším patře navíc nabízí místnost s přípravou na kuchyň či další zázemí, takže se střešní terasa může stát plnohodnotnou letní obytnou částí domu. Dispozice, která dává smysl Přízemí: - vstupní chodba - pokoj pro hosty - prostorný obývací pokoj s velkým francouzským oknem - moderní kuchyně s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči - koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku - samostatné WC - komora pod schody 1. patro: - dva samostatné dětské pokoje - ložnice - velká koupelna s vanou i sprchovým koutem - samostatné WC - dvě terasy (viz výše) 2. patro: - obslužná místnost s přípravou na kuchyň / bar - vstup na velkou střešní terasu Technické provedení & bezpečí Tento elegantní cihlový dům se nachází na pozemku o velikosti 359 m² a má celkovou užitnou plochu 260 m². Dům je ve výborném technickém stavu a energeticky úsporný. - vytápění plynovým kotlem + krbová kamna pro atmosféru i teplo - bezpečnostní rolety na všech oknech - připojení na centrální pult ochrany - kvalitní materiály a důraz na konstrukci již při stavbě Majitelé dům často opouštějí, proto je zabezpečení na velmi vysoké úrovni. Lokalita, která má budoucnost. Dolní Chabry jsou vyhlášené svou kombinací klidu, přírody a výborné dostupnosti do centra Prahy. Najdete zde: - moderní základní školu - několik mateřských školek - obchody a služby - sportoviště (fotbal, tenis, apd. ) - kulturní zázemí - skvělou dostupnost, autobus s pravidelným spojením na metro Jde o lokalitu, která dlouhodobě roste na atraktivitě. Zaujal Vás tento dům? Rád Vám jej osobně představím. Financování Vám pomohou zajistit naši zkušení poradci. Neváhejte mě kontaktovat - podobné nemovitosti se na trh dostávají jen výjimečně.

Hledáte soukromí uprostřed městského ruchu? V tom případě je tato nabídka vhodná právě pro Vás. Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečný rodinný dům 7+1, na pozemku o rozloze 1417m2 v Praze - Libuši, v ulici Chladírenská. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním. Užitná plocha činí celkem více jak 700 m2 včetně garáže pro dva automobily. Hlavní dominantou domu je velkoryse řešená hala s mramorovou podlahou a prosvětlené, dřevěné schodiště spojující obě nadzemní podlaží. V přízemí naleznete kuchyni, jídelnu, obytný prostor u krbu, pracovnu a koupelnu. Ve druhém nadzemním podlaží se pak nachází galerie, ze které se vchází do čtyř ložnic a dvou koupelen. Každá ložnice pak má svoji šatnu a klimatizaci. V suterénu je několik místností s možností vybudováni fitness nebo wellness, sprchový kout s toaletou a technická místnost Dům byl vystavěn za použití nadstandardních materiálů (mramor, žula), s důrazem na kvalitu všech detailů. Nemovitost je umístěna v pečlivě udržované zahradě. Vzrostlé dřeviny zajišťují maximální soukromí. Zahradě dominuje vyhřívaný bazén a venkovní posezení, které nabízí plně vybavenou letní kuchyni v zahradním altánu, včetně kuchyňky a krbu. Bližší informace o této výjimečné luxusní nemovitosti Vám rád poskytne makléř.

Dům, který nabízí víc než jen bydlení Hledáte prostor pro život, který vám nabídne nejen klid, ale i příležitost k růstu? Tento dům vám otevře dveře - k vlastnímu bydlení, chytré investici i podnikání. A vše pod jednou střechou. Bytový dům v přírodě s výnosem Nabízíme výjimečný bytový dům v obci Mokrovraty - v klidné části obklopené zelení, na samém okraji obce. V současnosti zde najdete čtyři samostatné bytové jednotky - dvě 2+kk o ploše 65 m² a dvě 3+kk o ploše 80 m². Každý byt má vlastní lodžii s výhledem do přírody. Tři jednotky jsou aktuálně pronajaty - nový majitel přebírá nájemní vztahy Jedna jednotka je volná a připravena k okamžitému nastěhování (její fotografie jsou součástí inzerce) Pohodlné parkování přímo u domu pro všechny obyvatele Připraveno na rozšíření - s projektem a stavebním povolením Součástí prodeje je i projekt s platným stavebním povolením pro výstavbu dalších dvou bytových jednotek v podkroví. Co to znamená pro vás? • Možnost rozšířit dům až na 6 samostatných bytů • Garantovaný potenciál růstu hodnoty nemovitosti • Prostor pro vlastní bydlení, další nájemníky či rodinu • V suterénu prostor pro kancelář, provozovnu, dílnu nebo sklad - další výnosová jednotka Lokalita, která spojuje klid, přírodu i dostupnost Mokrovraty jsou malebná obec na úpatí Brd, ideální pro milovníky přírody, rodiny s dětmi i aktivní životní styl. • Lesy, louky a cyklostezky za domem • Na kole za 45 minut u Slapské přehrady • Dálnice D4 do 5 minut, Dobříš za 10 minut, Praha za 41 minut • Klid, čistý vzduch a nádherné výhledy - ideální místo pro život mimo ruch města Dobříš - město plné života kousek od vás V sousední Dobříši najdete kompletní občanskou vybavenost: • Mateřské, základní i střední školy • Lékaře, lékárny, supermarkety i obchody • Restaurace, kavárny, sportoviště, kulturní centrum i kino • Zámecký park a slavný zámek Dobříš • Skvělé spojení do Prahy vlakem i autobusem Investice, která dává smysl - dnes i do budoucna Nemovitost v Mokrovratech vám nabízí výjimečné spojení: • Soukromí a zázemí pro vlastní bydlení • Okamžité příjmy z nájmu • Připravený projekt pro další rozvoj • Bezpečné zhodnocení majetku • Investiční potenciál ve vyhledávané přírodní lokalitě Ať už hledáte vlastní bydlení, investici nebo kombinaci obojího - tady můžete mít vše. Financování bez starostí Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Naši zkušení specialisté vám poskytnou veškeré informace a asistenci, aby celý proces proběhl rychle, hladce a bez komplikací. Zaujala vás tahle výjimečná příležitost? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Ráda vám vše osobně ukážu. Těším se na vás. Martina Kachlíková

Nabízíme k prodeji krásnou novorenesanční Hánovu vilu, ulice V Lučinách, Praha 4, Hodkovičky - Zátiší, s rozlehlou zahradou, pozemek 1783 m2. Jedná se o vilu z roku 1901 od architekta Šaška, který si ji postavil jako své letní sídlo. Známá je však především díky akademickému sochaři a rektorovi Akademie výtvarných umění Janu Hánovi. Ten zde po celý život tvořil, na pozemku také najdeme jeho pracovní ateliér. Zahrada je v okolí domu vyzdobena sochami. Jedná se o třípodlažní dům, kde spodní podlaží tvoří samostatnou obytnou jednotku. Hlavní 1. patro je také samostatné a z něho se jde ještě do prostorného 2. podkrovního patra. Celý dům je proveden ve vysokém standardu z prvotřídních materiálů, ať už jde o dřevěné mozaikové podlahy, či obklady stěn ze dřeva a mramoru. Součástí je krásný dřevěný nábytek, který je ve výborném stavu. Vedle domu je prostorná dvojgaráž, před níž je pak ještě další velká parkovací plocha. Zastavěná plocha: Vila 187 m2, ateliér 61 m2, dvojgaráž 32 m2 Podlaží vily: Přízemí 112 m2, 1. patro 150 m2, půda 145 m2 K domu přiléhá veliká udržovaná zahrada, kde nalezneme mnoho vzrostlých stromů, sochy sochaře Hány i další barokní sochy, kamenné atrium, terasu a další zákoutí k venkovnímu posezení a zmíněný ateliér. Na severní straně pozemku je branka s průchodem do lesa a k zastávce autobusu Korandova. Ulice V Lučinách před domem je klidná, jezdí tudy pouze místní. Podél ní je vysázená alej mohutných památných dubů. Výhled z domu neruší žádná zástavba a jedná se tak o unikátní nerušené tiché místo v Praze zcela naplňující své jméno Zátiší. Celkově se jedná o nádhernou vilu s krásnou velkou zahradou a se vším, co si u rodinného domu lze přát. V případě zájmu volejte Po-Pá 9-18h.

Jedinečná příležitost: Prostorný mezonet 3+1 v žádaných Nuslích Hledáte exkluzivní a nadstandardně prostorné bydlení v Praze? Představujeme vám mezonetový byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 97 m², který se nachází v 5. a 6. nadzemním patře udržovaného cihlového domu na klidné Oldřichově ulici v Nuslích. Tento unikátní mezonet nabízí velkorysý obytný prostor s možností variabilního uspořádání interiéru. Ve spodní části bytu se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň a koupelna. Horní patro poskytuje dostatek soukromí s ložnicemi vhodnými pro rodinu i práci z domova. Oldřichova ulice v Nuslích je vyhlášená svou strategickou polohou. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - od obchodů a kaváren po školy, zdravotnická zařízení a parky ideální pro relaxaci. Skvělé dopravní spojeni zajišťují tramvajové zastávky a stanice metra Vyšehrad (linka C), odkud se do centra Prahy dostanete během několika minut. Tento mezonetový byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a prostorné bydlení s moderní atmosférou. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Tento exkluzivní mezonet v Nuslích na vás čeká!

Exkluzivně nabízíme podsklepený čtyřpodlažní řadový rodinný dům s garáží a zahradou kolaudovaný v roce 1994 v klidné části Prahy Hostivaře. Dům byl po celo dobu pronajímán jako kanceláře/sídlo firmy a byl průběžně rekonstruován - v posledních letech např. nová okna, vstupní i interiérové dveře, dálkově ovládaná garážová vrata, plynový kotel a bojler, renovace topení, rozvod datové sítě, atp. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (plyn, voda, 220/380, kanalizace). Dům se skládá ze čtyř podlaží a je částečně podsklepen (cca 13 m2): Suterén - 2 technické místnosti se vstupem na zahradu, prádelna/koupelna, hala (43 m2) + garáž (22 m2) 1. NP - zádveří, hala, obývací pokoj, místnost, WC, komory (68 m2) + lodžie (9 m2) 2. NP - 3 x místnost, koupelna, WC, hala (67 m2) + lodžie (9 m2) Podkroví - 3 x místnost, komora (69 m2). Půda - dodatečný úložný prostor. Orientace domu je sever (do ulice), jih (do zahrady). Ke rychlému spojení s centrem města (12 min na Hlavní nádraží) je možno využít nedaleký zcela nový přestupní terminál na Zahradním Městě, který umožňuje přestup z vlaků na lince PrahaBenešov na tramvaje a autobusy, které spojují Zahradní Město mimo jiné také se Spořilovem (9 min.), Jarovem (16 min.), Opatovem (19 min.) či Malešicemi a Vinohrady. BUS: 175 zastávka Sídliště Na groši (3 min. chůze od domu) a dále BUS OC Hostivař 154, 177, 901, 906 Tram Na groši 22, 26, 97 (10 min. chůze). Lokalita je s velmi dobrou občanskou vybaveností - např. OC Hostivař, mateřské školky, základní a střední školy, ZUŠ, sportovní vyžití, Toulcův dvůr, koňské vyjížďky, obchody, restaurace a další služby.

POSLEDNÍ VOLNÉ BYTY! První rok bydlíte "zdarma". Náklady na provoz bytu i areálu za Vás první rok uhradíme my! Vaše stěhování do vysněného domova tak může proběhnout bez stresu z hrazení měsíčních záloh, a to podobu až jednoho roku. Projekt HARMONIA je umístěn v klidné části pražských Hrdlořez. Jedná se o uzavřený areál se soukromím lesoparkem. Vyberte si z dostupných bytů na stránkách projektu a žijte lépe, žijte v HARMONII. Nabízený byt je je orientovaný na západ směrem do soukromého nádvoří. Krásně prosvětlený byt nabídne i dostatek úložných prostor, dvě koupelny, balkon, především pak ideální prostor pro vytvoření vysněného domova. Byt, stejně tak jako celý projekt, je proveden ve vysokém standardu, a to co se materiálu i technologií týče. V bytě najdete podlahové vytápění, rekuperaci, systém Loxone pro snadné řízení domácnosti, dřevěné podlahy, lakované interiérové dveře s výškou 210 cm, vstupní dveře s bezpečnostní třídou tři a mnoho dalšího. V ceně jednotky je již zahrnuto parkovací stání a sklepní koje. Nabízený byt má přípravu pro osazení venkovních žaluzií či instalaci klimatizace. Jedinečné bydlení na jedinečné adrese. Byt je družstevní, uvedená cena je rozdělená na dvě části, a to cenu za družstevní podíl a na anuitu. Cena za družstevní podíl činí 5 288 971,-Kč, anuita je pak ve výši 9 861 029,-Kč. Cena za družstevní podíl se hradí ve dvou splátkách, kdy termíny umíme upravit na základě Vaších možností. V projektu HARMONIA najdete i rozmanitou škálu služeb, jako je dětský klub přímo v areálu, konzultační místnost pro rodinného lékaře, saunu, vnitřní i venkovní posilovnu a podobně. HARMONIA.umění žít. Pro více informací navštivte stránky projektu. Disclaimer: Vizualizace interiéru slouží pouze pro lepší představu o možném vzhledu bytu. Nabízená jednotka není vybavená a je nyní ve výstavbě s plánovanou kolaudací na konec roku 2025.