Toužíte po moderním a útulném bydlení s nízkými provozními náklady? Tento dům 4+kk s garáží a dvěma parkovacími místy je pro vás jako stvořený. Ekologické tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, kvalitní trojskla a topné žebříky v koupelnách zajistí teplo a pohodu po celý rok. Prostorné francouzské okno propojuje interiér s terasou a zahradou, kde si můžete užívat klid a relaxaci. Zabezpečovací systém je zárukou bezpečí a klidu.

Objevte skutečný komfort v tomto dvoupodlažním domě 5+kk, který splňuje nejvyšší standardy moderního a energeticky úsporného bydlení. Pohodlí Vám zajistí tepelné čerpadlo vzduch/voda, kvalitní trojsklo a podlahové vytápění v celém domě. Prostorný obývací pokoj s velkým francouzským oknem a přímým vstupem na terasu a do zahrady nabízí ideální prostor pro relaxaci a zábavu. Kvalitní elektronický zabezpečovací systém a garáž s dvěma parkovacími místy jsou samozřejmostí.

Vstupte do světa moderního bydlení s touto ubytovací jednotkou 2+kk (43,09 m²), situovanou na 1. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu M-House v pražských Vršovicích. Tento projekt je navržen s důrazem kladeným na pohodlí, praktičnost a funkčnost, což se odráží v promyšleném řešení dispozic, kvalitních materiálech a moderních technologiích. Ze vstupní chodby se plynule přesunete do prostorného obývacího pokoje (19,69 m²), který je citlivě propojen s kuchyňským koutem. Dále se zde nachází útulná ložnice (13,07 m²) a moderní koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Interiér vás osloví atraktivním řešením dispozice, což přispívá k vytvoření klidné a harmonické atmosféry. Samozřejmostí je sklepní kóje, kterou je nutné dokoupit. K ubytovací jednotce je možné si dokoupit parkovací stání. Projekt je situován na rozhraní Vršovic a Vinohrad, nedaleko od Kubánského náměstí. Tato vyhledávaná lokalita skvěle kombinuje pohodovou atmosféru a všechny výhody života ve městě. Blízkost hlavních dopravních uzlů a zastávek MHD zaručuje snadný a rychlý přístup do centra i ostatních částí Prahy. V okolí najdete mnoho obchodů, supermarketů, mateřských škol, základních škol i zdravotnických služeb. Milovníci gastronomie mohou objevovat nepřeberné množství útulných kaváren, vynikajících restaurací a stylových bister. Pro ty, kdo tíhnou k přírodě, je zde park Ruth Bondyové, ideální pro relaxaci, procházky a pikniky, a také nově vznikající park Drážní promenáda, inspirovaný slavnou newyorskou High Line. Široká nabídka sportovních a rekreačních zařízení v okolí uspokojí všechny věkové kategorie - bazén, zimní stadion, venkovní sportoviště, Fortuna Arena.

Prodej rodinného domu u Hostivařské přehrady - Praha 4-Háje Současný stav - V rámci již dokončené rekonstrukce jsou provedeny nové rozvody elektroinstalace včetně navýšení příkonu, samostatná měření spotřeby elektřiny a vody, dále rozvody a příprava pro kuchyňské linky v jednotlivých bytech. Můžete si tak koupit velký rodinný dům s dostatkem soukromí pro členy rodiny a nebo dům se třemi bytovými jednotkami. Lokalita: Klidná část rodinných domů poblíž Hostivařské přehrady a lesoparku Vzdálenost k metru: Pouhý 1 km k metru (stanice Háje) Vzdálenost k přehradě: Ihned za domem možnost sportovního vyžití Plocha pozemku: 224 m² Užitná plocha: cca 300 m² (3 nadzemní podlaží) Zahrada: 100 m² Charakteristika domu: Rok výstavby: 1994 Možnost rozdělení: Dům lze rozdělit na až 3 samostatné jednotky - ideální pro bydlení i podnikání Garáž/parkování: 1 místo v garáži, dále parkování pro 2 vozy na vlastním pozemku + možnost parkování před domem Inženýrské sítě: Dům napojen na všechny sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina), vlastní plynový kotel Vytápění a ohřev vody: Vlastní plynový kotel, klimatizace Rozdělení prostor: Přízemí: Prostorné 2+kk se zahradou 1. patro: Byt 3+1 s velkou terasou a lodžií 2. patro: Další byt 3+1 s 2 lodžiemi Zahrada: 100 m², příjemný venkovní prostor Stavební technologie: Bezpečnost: Alarm, možnost napojení na pult centrální ochrany Vybavení a technologie: PENB: E Kuchyňské kouty: Na každém patře Toalety: Na každém patře Okolí a infrastruktura: Klidná lokalita: V blízkosti Hostivařské přehrady a lesoparku Perfektní dopravní spojení: Autobus, metro (stanice Háje) Vše v dosahu: školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody Parkování: Dostatečné parkovací možnosti i v okolí Cena na dotaz. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Nezapomeňte sledovat moje nabídky a nenechte si ujít žádné skvělé příležitosti na trhu!

Velmi rád bych Vám k prodeji nabídl velmi zajímavý rodinný dům v atraktivní lokalitě Praha - Běchovice. Tento přízemní rohový dům disponuje dispozicí 4+1 a užitnou plochou přibližně 100 m² stojící na pozemku o rozloze 601 m², což poskytuje dostatek prostoru pro hry a různé venkovní aktivity. Zahrada je skvělým místem pro rodinné posezení, grilování a hraní dětí, zatímco jejich rodiče si mohou užívat klidného odpočinku. Dům je napojen na všechny sítě - kanalizaci, vodovod, plynovod a elektřinu, na pozemku je také studna. V současné chvíli je k rekonstrukci dle vlastních představ, kdy vnitřní prostor můžete snadno přetvořit na útulné pokoje. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a příslušenstvím jsou také přístavba v podobě dílny, technické místnosti. Celou nemovitost si také můžete projí v klidu domova prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí prezentace. V okolí nemovitosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a parků, což je pro rodiny s dětmi klíčovým faktorem. Skvělá dopravní dostupnost do centra města vlakem umožňuje rychlé a pohodlné cesty jak do práce, tak za zábavou. Je důležité zdůraznit, že lokalita městské části Běchovice je známá svou klidnou atmosférou, která je pro rodinný život naprosto ideální. Financování je možné hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení vám zrealizujeme v naší společnosti eDO Finance. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 4+kk, č. B4.09.01 o výměře 177,6 m², s terasou 66,4 m² v první etapě bytového projektu Rohan City v budově B4 - Vision Karlín K bytu náleží sklep o rozměru 4,86 m², 3x podzemní parkovací stání. Byt je orientovám na S/Z/J s výhledy na řeku, Holešovice a Karlín. Součástí výstavby první etapy projektu Rohan City jsou 4 bytové domy ve dvou různých sekcích označených jako Riviéra Karlín a Diamanty Karlín.

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu, kdy momentálně probíhá rekonstrukce, kdy současný majitel udělá zájemci dům na klíč, podle jeho představ, za cenu kterou si domluví, kdy majitel má stavební firmu. Dům je nedaleko nádraží Horní Počernice, jdou v něm udělat tři menší bytové jednotky, kdy se jedná o výbornou investici. Více informací na prohlídce, nebo po telefonu.

Na prodej nabízíme rodinný dům na klidném jižním svahu v obci Nebřich u Neveklova, v atraktivní lokalitě Slapské přehrady. Ideální pro trvalé bydlení i rekreaci - 2 minuty k vodě, 25 minut do Benešova, 45 minut do Prahy. Na pozemku o 1122 m² se nachází nově zrekonstruovaný třípodlažní dům s podkrovím. Zastavěná plocha 162 m², podlahová plocha 282 m² a aktuálně užitná plocha 181 m². Nyní dispozice 4+1, s možností rozšíření až na 6+1. Vytápění elektrokotlem s rozvody do radiátorů (možnost tepelného čerpadla). V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a velkými francouzskými okny - přímý vstup na terasu. Samostatná kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči. Koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC a bidetem. Vstupní zádveří a chodba navazují přímo na garáž. V patře jsou dva velké pokoje, koupelna s vanou a závěsným WC. Z chodby vedou schody do podkroví. Sklepní podlaží nabízí technickou místnost s bojlerem, koupelnu a dvě místnosti s omítkami a dlažbou - ideální jako pracovna, posilovna nebo pokoj pro hosty. Tyto místnosti však nelze dle norem započítat do oficiální dispozice. Do sklepa je přístup jak z interiéru domu, tak i samostatným vchodem ze zahrady. Dům má komín - možnost doplnění krbu či kamen. Stavba z cihelných bloků s kontaktním zateplením, dřevěná okna s dvojitým zasklením, plovoucí podlahy a dlažba. Oplocený pozemek, garáž a venkovní stání. Dům je krajní - sousedí pouze z jedné strany. Okolí nabízí široké možnosti rekreace - koupání, vodní sporty jako paddleboarding, jachting či rybaření. V blízkosti se nachází rekreační střediska Nová Rabyně, Živohošť a Ždáň s půjčovnami lodí a sportovního vybavení. Oblast je také ideální pro pěší a cyklistické výlety. Tato nemovitost nabízí nadstandardní prostor, kvalitní zpracování a klidnou polohu v přírodě. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku ještě dnes. Těším se na Vás. Jan Chundela

Exkluzivní nabídka: Prostorný rodinný dům v srdci obce Luka pod Medníkem. Hledáte bydlení, které kombinuje moderní komfort, velkorysý prostor a klid venkova s rychlou dostupností do Prahy? Pak právě tento rodinný dům s užitnou plochou 280 m² na pozemku o rozloze 1 000 m² je určený pro vás. Hlavní přednosti nemovitosti - Velkorysý prostor: 3 nadzemních podlaží s celkovou užitnou plochou 280m². - Moderní standard: nadčasové provedení s důrazem na kvalitu - velkoformátová dlažba, designové podlahy, moderní dveře a obklady. - Individuální úpravy: možnost klientských změn dle vaší fantazie - vytvořte si domov přesně podle sebe. Praktické členění: - prostorný obývací prostor s návazností na venkovní terasu, - samostatná jednotka s vlastním sociálním zázemím - ideální pro hosty, kancelář či ateliér, - garáž + venkovní parkovací stání. - příjezd: nově vybudovaná asfaltová komunikace zajišťující pohodlný přístup. Lokalita Luka pod Medníkem - Klidná a malebná obec obklopená přírodou. - Nová příjezdová silnice z Radlíku i napojení na budovanou dálnici D3, která ještě více zrychlí dostupnost. - Praha do 30 minut autem - ideální pro každodenní dojíždění. Benefity - Prostorný pozemek 1 000 m² pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. - Soukromí a klid, ale zároveň blízkost Prahy. - Moderní novostavba, připravená k dokončení dle vašich představ. Cena a prohlídky Dům je připraven k okamžitému představení vážným zájemcům. Pro více informací a sjednání exkluzivní prohlídky nás kontaktujte - tento dům čeká na svého prvního majitele! Tohle je unikátní příležitost získat moderní, prostorný a nadstandardní domov v atraktivní lokalitě, která se bude v budoucnu díky dálnici ještě více zhodnocovat.

Nadstandardní penthouse s velkou terasou s dispozicí 5+kk rozkládající se na téměř celém patře na prodej v lokalitě Praha 10 - Žižkov. Prémiový byt je součástí unikátního rezidenčního komplexu na pomezí Strašnic, Žižkova a Vinohrad u stanice metra Želivského. Nabízí 650 bytů a ateliérů s dispozicemi od 1+kk po 5+kk, ceny od 5 868 500 Kč. Interiér bytu ležícího v jedenáctém podlaží tvoří slunný obývací pokoj s přípravou pro instalaci kuchyňské linky a přístupem na terasu, hlavní ložnice s en-suite koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, dvě menší ložnice, pracovna, vstupní hala, společná koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem, samostatná toaleta a komora. Sklep a garážové stání jsou k dispozici za příplatek, cena parkingu činí 750 000 Kč za jedno místo, cena sklepa 55 000 Kč/m2. Standardy jsou charakteristické vysokou kvalitou použitých materiálů s důrazem na funkční design. Zahrnují dřevěné třívrstvé podlahy v dubovém odstínu, bezpečnostní protipožární vstupní dveře s ocelovou zárubní, bílé falcové interiérové dveře, plastová okna, keramickou koupelnovou dlažbu a obklady, bílou koupelnovou sanitu, inteligentní systém řízení a podlahové topení. Všechny budovy navíc splňují přísné kritéria ekologické certifikace LEED PLATINUM. Vynikající dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou, komplex se nachází přímo u frekventovaného dopravního uzlu Želivského se stanicí metra a několika autobusovými a tramvajovými zastávkami. Výjezd na městský okruh je přitom vzdálen pouhých 10 minut jízdy autem. V okolí se nachází rovněž veškerá občanská vybavenost širšího centra hlavního města a obchodní centrum Atrium Flora. První etapa projektu k nastěhování, dokončení druhé etapy Q4/2024. Pro více informací o projektu a ostatních volných jednotkách nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásné a moderní dřevostavby v rámci projektu DOMY U PRAHY. Tento projekt pro Vás připravujeme ve Vysokém Újezdě, přibližně 15 minut od Zličína, takže jste téměř v Praze, ale zároveň si můžete každý den užívat klidu, který pro Vás okraj Prahy nabízí. V rámci projektu pro Vás připravujeme dva typy domů TERKA a ZUZANA. Terka je disozičně 5+1 o podlahové ploše 160,2m² včetně terasy a balkonu je to 188,6m² a navíc cca 30m² pochozí půda, kterou můžete klidně využít jako hernu pro děti či jako klidné místo pro Vaši relaxaci a nebo prostě skvělý další úložný prostor. Když říkáme moderní, tak to myslíme vážně. Terka a její PENB bude samozřejmě A a nezapomínáme ani na moderní technologie jako je tepelné čerpadlo, solární panely, venkovní předokenní žaluzie. Samozřejmostí jsou základní terénní úpravy, včetně plotu a elektrické pojezdové brány. Rádi se s Vámi osobně setkáme, abychom Vám tyto nádherné a jedinečné domy mohli představit osobně a seznámili Vás se všemi použitými materiály a technologiemi. Budeme se těšit!

Hledáte ideální místo pro rodinné bydlení nebo rekreaci v malebné krajině ? Nabízím vám jedinečnou nemovitost s pozemkem o rozloze 1 368 m² v klidné lokalitě Zbraslavic, situované na úpatí Českomoravské vysočiny mezi městy Kutná Hora a Zruč nad Sázavou. Dům, zkolaudovaný v roce 2018 jako stavba pro rodinnou rekreaci, je navržen pro celoroční užívání. Stavba je zateplená, postavená z kvalitního zdiva Ytong a obložena exotickým dřevem. V celém interiéru jsou podlahy z parket z exotického dřeva Bangkirai, které dodávají domu jedinečný charakter. Měsíční náklady na elektřinu činí pouze 2 400 Kč. Dispozice domu: - vstup přes prostornou terasu s příjemným posezením a výhledem na okrasnou zahradu. - otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelním koutem. - tři samostatné pokoje. - koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. - technická místnost s vlastním bočním vstupem. Dům je zasazen do rozlehlého pozemku, jehož dominantou je potůček s upraveným kamenitým korytem. Vedle domu stojí menší chatka, vhodná jako dětské zázemí nebo kůlna na nářadí. Pozemek poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. Inženýrské sítě a technické vybavení: - elektřina 220/380 - vlastní vrtaná studna s pitnou vodou. - napojení na obecní kanalizaci. - podlahové vytápění v celém domě (elektrický kotel), v obývacím pokoji krbová kamna. - ústřední topení lze ovládat na dálku přes mobilní aplikaci. - ohřev vody zajišťuje bojler. Občanská vybavenost a okolí: Zbraslavice nabízí základní a mateřskou školu, školní jídelnu, sportovní halu, poštu a zdravotní středisko s ordinacemi praktického, dětského, zubního a gynekologického lékaře i fyzioterapeuta. Kulturní vyžití zajišťuje středisková knihovna s veřejným internetem. Okolní příroda je ideální pro volnočasové aktivity a relaxaci. Dopravní dostupnost: - dálnice D1 (nájezd Soutice) vzdálena cca 17 km. - autobusové spojení do Kutné Hory, Kolína, Čáslavi, Zruče nad Sázavou, Uhlířských Janovic a Ledče nad Sázavou. - zastávka regionální železniční trati Kutná Hora - Zruč nad Sázavou přímo v obci. - oba druhy veřejné dopravy zajišťují pohodlné spojení s okolím. Nemovitost je bez právních omezení a je možné ji financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení vám rádi zajistíme s garancí vrácení zálohy (více informací u makléře). Pokud hledáte místo, které nabízí klid, soukromí a kvalitní zázemí pro rodinu i rekreaci, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 47 m² + lodžie 5,4 m², který se nachází ve 4. NP cihlové novostavby v rezidenci U Šárky, Praha 6 - Ruzyně (Dům F2). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.840.000,- Kč Akontace za garážové stání: 150.000,- Kč Anuita k bytu: 5.477.355,- Kč Anuita k parkovacímu stání: 400.000,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 2 min. chůzí MHD, zast. Dědina, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Šestka, Obora Hvězda nebo Divoká Šárka. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší parkovací stání. Termín dokončení - přibližně začátek roku 2027. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.

Zemědělská usedlost v malé vesničce Kondratice u Popovic nedaleko Benešova s celkovou plochou pozemků 66051 m2 a užitné plochy budov celkem 718 m2 Hledáte opravdové venkovské hospodářství, kde můžete žít, pracovat a tvořit podle sebe? Vítejte v malé vesnici o pouhých čtyřech usedlostech, jen pár minut jízdy od Popovic u Benešova. Právě zde se nachází nemovitost, která nabízí prostor, soukromí i možnosti k rozvoji. Co na vás čeká? Funkční areál tvoří: • Rodinný dům s dispozicí 3+1, podlahová plocha přízemí 114,2 m2, půda vhodná k vestavbě obytných prostor 125,5 m2, sklep 11 m2 • Stodola o velikosti 170 m2, se sklepem 11,5 m2 (navazující a průjezdná na polnosti) • Hospodářská budova s chlévy u domu: 54,5 m2, půda 59 m2 • Skladová hospodářská budova: 122 m2, půda 150 m2, sklep 14,4 m2 Celková užitná plocha všech budov činí 717,9 m2. Pozemky pro zemědělství a soběstačnost K usedlosti patří celkem 66051 m2 pozemků: • 60 188 m2 přímo navazujících pozemků na usedlost (zastavěná plocha a nádvoří 1152 m2, orná půda 54886 m2, zahrada 2982 m2, ostatní plocha 1168 m2) • 5 863 m2 trvalý travní porost (5490 m2), ostatní plocha (373 m2), nedaleko statku ve dvou dílech Celkem tedy 66 051 m2 vlastní půdy. Pozemky jsou pronajaté a volné budou od 10/2026. Technický stav a možnosti Dvě studny - jedna přímo na pozemku, druhá v dosahu na státním pozemku - poskytují vodu pro dům i zemědělské využití. • Stavby ze smíšeného zdiva • Statika a celkový stav hospodářských objektů v pořádku, trámy a klenby ve velmi dobrém stavu • Rodinný dům: nutná kompletní rekonstrukce (vlhkost zdiva, topný systém, odvodnění, zpevnění tarasu u silnice a jiné). Půdní prostory domu: vhodné pro vestavbu obytné části Územní plán a možnosti: Dle územního plánu je celková plocha pozemku pro výstavbu (včetně stávajících budov) 5 300 m2, vedená jako plochy smíšené obytné venkovské (SV). Tyto pozemky umožňují: • výstavbu až do 35 % zastavěnosti, • 2 nadzemní podlaží + podkroví, • využití pro bydlení, řemesla, zahradnictví, penzion do 10 lůžek, drobnou výrobu nebo chov zvířat v rámci hospodářství. Podrobnosti najdete v galerii - regulační plán obce s možnostmi využití je součástí fotodokumentace. Dopravní dostupnost Ačkoli se usedlost nachází v naprostém klidu malé vesničky, dostupnost je velmi dobrá: • Popovice: cca 6 minut autem • Benešov: cca 20 minut • D1 (sjezd Mirošovice): cca 25 minut • Praha - Chodov / Opatov: cca 45-50 minut jízdy Spojení autem je rychlé, přímé a pohodlné - místo je ideální pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi klidem venkova a dosažitelností města. Místo pro život, hospodaření i podnikání Tato usedlost není jen o metrech čtverečních a číslech. Je to prostor, kde můžete vybudovat soběstačný domov, farmu, rodinné podnikání nebo klidné místo k životu v souladu s přírodou. Takové nemovitosti se na trhu objevují jen výjimečně. Ozvěte se a přijeďte se podívat - možná právě tady začíná váš nový životní projekt.

Hledáte místo, které vám nabídne klid, soukromí a zároveň výbornou dostupnost do centra města ? Nabízíme k prodeji menší rodinný dům s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 1.209 m², situovaný v atraktivní lokalitě nedaleko centra Čelákovic - pouhých 300 metrů od jeho srdce. Tato nemovitost vás zaujme už při první návštěvě. Díky své poloze v klidné části města, ale zároveň v blízkosti všech služeb, nabízí ideální spojení pohodového bydlení a městského komfortu. Okolí působí jako venkov, přesto jste za pár minut pěšky v centru. Vše potřebné - školky, školy, obchody, lékaři i sportoviště - máte doslova na dosah. Dopravní dostupnost je skvělá - vlaková stanice vzdálená pouhých 250 m nabízí spojení do Prahy každých 15 minut. Čelákovice jsou navíc součástí Pražské integrované dopravy. Popis pozemku a domu: - celková výměra pozemku: 1.209 m² - tvar: obdélník o rozměrech cca 90 × 13 m Přední část pozemku (cca 16 × 13 m) se dle územního plánu nachází v zóně SM - smíšená obytná zástavba městského charakteru: - koeficient zastavitelnosti: 0,5 - maximální výška zástavby: 4 nadzemní podlaží - možnost výstavby rodinného i bytového domu Na této části se nachází původní rodinný dům o dispozici 3+kk a výměře cca 70 m², vhodný k rekonstrukci nebo demolici. Může však také posloužit jako dočasné zázemí při nové výstavbě. Zadní část pozemku (cca 75 × 13 m) spadá do zóny BI - bydlení v rodinných domech: - koeficient zastavitelnosti: 0,4 - maximální výška: 2 nadzemní podlaží + podkroví - podmínkou je zajištění parkování na vlastním pozemku Inženýrské sítě: - městský vodovod a kanalizace - elektřina 220/380 V - plyn zaveden do domu - na pozemku se nachází také původní kopaná studna vhodná pro zalévání Proč právě Čelákovice? Město leží na levém břehu Labe a je oblíbené pro své přírodní prostředí i dobrou dostupnost do Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, sportovní i kulturní vyžití a je ideální volbou pro rodinné bydlení v klidném prostředí s dobrou infrastrukturou. Právní stav: Nemovitost je bez jakýchkoli právních omezení a je vhodná k financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Dovolujeme si Vám nabídnout nové moderní kanceláře na Praze 5 - Hlubočepy, v blízkosti Dvoreckého mostu, který v dohledné době propojí oba břehy řeky Vltavy. Prostory o celkové výměře 286,7 m2 se nachází ve 2.patře administrativní budovy na břehu řeky Vltavy, která se stane součástí areálu River Business Centre. Kanceláře disponují vlastní kuchyňkou, ale je možné k nim využívat sociální zázemí o velikosti 55,1 m2, které se nachází na patře. Služby spojené s užíváním prostorů jsou stanovené na cenu 140 Kč za m2 plochy pronájmu. Areál disponuje recepcí, včetně obsluhy, ostrahou objektu 24/7, výtahem a skvělou dopravní dostupností - navazuje na Strakonickou a pouze pár metrů od kanceláří se nachází zastávka MHD Lihovar. Kanceláře jsou přesto velmi tiché a klidné. Areál nabízí také parkovací místa - jedná se o krytá i venkovní parkovací stání v areálu a okolí. První měsíce jsou za zvýhodněné nájemné, tedy pouze za 6,99 EUR/m2/měsíc. Volné od 1.3.2026 k nastěhování. Provizi RK neplatíte.

Dovolujeme si Vám nabídnout nové moderní kanceláře na Praze 5 - Hlubočepy, v blízkosti Dvoreckého mostu, který v dohledné době propojí oba břehy řeky Vltavy. Prostory o celkové výměře 128,5 m2 se nachází ve 2.patře administrativní budovy na břehu řeky Vltavy, která se stane součástí areálu River Business Centre. Kanceláře disponují vlastní kuchyňkou, ale je možné k nim využívat sociální zázemí o velikosti 55,1 m2, které se nachází na patře. Služby spojené s užíváním prostorů jsou stanovené na cenu 140 Kč za m2 plochy pronájmu. Areál disponuje recepcí, včetně obsluhy, ostrahou objektu 24/7, výtahem a skvělou dopravní dostupností - navazuje na Strakonickou a pouze pár metrů od kanceláří se nachází zastávka MHD Lihovar. Kanceláře jsou přesto velmi tiché a klidné. Areál nabízí také parkovací místa - jedná se o krytá i venkovní parkovací stání v areálu a okolí. První měsíce jsou za zvýhodněné nájemné, tedy pouze za 6,99 EUR/m2/měsíc. Volné od 1.3.2026 k nastěhování. Provizi RK neplatíte.

Krásný, prostorný, samostatně stojící rodinný dům s velkou zahradou (1400 m2) 6+kk 400 m2, Říčany -Světice, Praha - východ, s přímým vlakovým spojením na Hlavní nádraží Praha (každých 15 minut). Dům je třípodlažní (sklep, přízemí, 1. patro), výměra každého patra činí cca 135 m2. Dům je napojen na obecní kanalizaci. V přízemí u vstupní haly s velkou vestavěnou šatní skříní se nachází pokoj se samostatným vstupem z haly (např. kancelář), dále se za dveřmi nachází chodba se dveřmi do velkého obývacího pokoje s jídelnou a s krbem a přímým vstupem na zahradu s posezením pod pergolou. Z chodby také vedou vstupy do prádelny, do WC se sprchou, jakož i na schodiště do sklepa a do 1. patra. Schodištěm se dostaneme do 1. patra, kde se nachází čtyři samostatné pokoje/ložnice, větší koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a chodba. Hlavní ložnice je vybavena velkou vestavěnou skříní a má vstup na velký balkon s výhledem na zahradu a do Ladova kraje. V chodbě je i vchod na půdu. Ve sklepě se nachází velká garáž pro dvě auta přístupná zvenku i zevnitř domu. Dále se ve sklepě nachází v první místnosti sauna, prostor na domácí tělocvičnu a tepelné čerpadlo, ve druhé místnosti krb, ve třetí místnosti spíž, a dále i technická místnost s bojlerem na teplou vodu a ovládáním rozvodu teplé a studené vody po domě. Dům je vybaven tepelným čerpadlem a solárními panely, podlahovým topením a radiátory. Jednou z výhod domu jsou proto nízké provozní náklady na ohřev vody a vytápění. Na zahradě se nachází další garáž, která je na úrovni silnice a parkuje se v ní rovnou ze silnice. Na zahradě se také nachází zděný zahradní domek o výměře cca 45 m2, který by bylo možné upravit na bydleni. Součástí zahrady je i prostor na bazén a již vybudovaným přístřeškem na vybavení k bazénu. Dům je obklopen krásnou a velkou zahradou se vzrostlými stromy, ovocnými a okrasnými keři a nabízí tak úplné soukromí. Autem se dostanete za 5 minut na dálnici D1, následně za 10 min na hranici Prahy. Jen 10 minut jízdy od domu se nachází Čestlice s nákupní zónou a aquaparkem a Průhonice se zámkem a botanickým parkem. Obec Světice se nachází 2 km od Říčan. Ve Světicích je MŠ, lesní MŠ, dvě ZŠ, gymnázium Navis, potraviny, restaurace, fotbalové hřiště, nová sportovní víceúčelová hala, dětská hřiště. V nedalekých Babicích u Prahy se nachází prestižní gymnázium a základní škola Open Gate (12 minut autem). Jízda autem ze Světic do Říčan trvá 5 minut, autem ze Světic do Prahy 15 minut autem a vlakem do Prahy na hlavní nádraží 30 min. Autobusová zastávka je vzdálená 4 min pěšky a vlaková zastávka 7 min pěšky. Místo nabízí velmi čisté ovzduší, nedaleký les, rybník, turistické stezky a cyklostezky. Nová cyklostezka propojuje obec Světice s městem Říčany, které nabízí kompletní občanskou vybavenost - nemocnici, jazykové školy a gymnázia, ZUŠ a řadu sportovišť, plavecký bazén, zimní stadion a kino. Říčany: Jedna vlaková zastávka nebo 3 minuty autem - město s veškerým zázemím a opakovaně vyhlášené nejlepším místem pro život v ČR. PENB:C

Nabízíme k prodeji pražskou technickou památku - vodárenskou věž v Praze - Libni z roku 1904 se zázemím a pozemkem. Samotná obytná část je mezonetová, umístěna ve znovu postaveném tamburu věže. Panoramatický výhled 360° skýtá pohled na celou Prahu. Vstup do obytné části je z prostoru poslední stanice výtahu, do předsíně se šatnou. Byt s kruhovým půdorysem je propojen schodištěm při obvodu věže. Ve spodní části je navržen obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíží a toaletou, ve střední části pracovna s koupelnou a toaletou, v nejvyšším patře kruhová ložnice s koupelnou a toaletou. Na pozemku je též vybudován podzemní prostor pro relaxační centrum včetně vinného sklepa o užitné ploše 433 m2. Nadstandardní relaxační centrum je doplňkovou stavbou k části obytné. Denní světlo je zajištěné střešními okny. Je zde připraven prostor pro bazén, saunu a relaxační zónu, squashový kurt, posilovnu, šatnu, toaletu a bar. Vše propojuje hala. Součástí stavby je strojovna vzduchotechniky a kotelna. V nejspodnější části centra se nachází studna a vinný sklípek s valenou klenbou, vystavěný z barokních pískovcových kvádrů. Poslední současnou stavbou je garáž se zázemím pro ostrahu o velikosti 158 m2 pro 8 vozů. Věž, relaxační centrum i garáž jsou ve stavu shell and core. Nemovitost ještě nabízí možnost další výstavby na pozemku v jeho zadní části tak, aby další výstavbou neclonila samotnou stavbu vodárenské věže. Jedná se o velmi specifickou exkluzivní nemovitost, která bude pro nového majitele neopakovatelnou výzvou. Precizně připravená hrubá stavba nabízí unikátní designové ztvárnění. Celá stavba tak může být využita k privátním či komerčním účelům nebo kombinací obou možností. Lokalita zaručuje výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Ve vzdálenosti cca 400 m je stanice metra C - Ládví a stanice tramvají. Přímo u pozemku je autobusová stanice.

Prodej 3+kk, 78 m2, se 2 balkony (celkem 5,30 m2)v novostavbě, Praha 6 - Břevnov, Břevnovská ulice. Byt nabízí prostornou vstupní halu, komoru, obývací pokoj, ze kterého je vstup na balkon, vybavený kuchyňský kout (lednice s mrazákem, sklokeramická deska, digestoř. elektrická trouba), ze kterého je rovněž vstup na balkon, 2 ložnice, z nichž jedna má balkon, samostatnou prostornou koupelnu s vanou a samostatné WC. Byt má dřevěná eurookna, v obývacím pokoji plovoucí podlahu, v ložnici koberec, v koupelně, WC a předsíni dlažbu. Velmi světlý (orientace východ-západ) a moderní byt s nízkými provozními náklady je umístěn ve 2.NP z 5.NP cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 6-Břevnově blízko Břevnovského kláštera s dostatkem zeleně v okolí. K bytu náleží sklep (5,40 m2) a garážové stání, další možnost parkování je volně před domem. K dispozici je společná sušárna a zahrada s dětským hřištěm ve vnitrobloku. V okolí je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, vynikající dopravní dostupnost všemi směry, blízko domu zastávka tramvaje i autobusu.