BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu halu s logistickými službami v zavedeném moderním průmyslovém parku v Praze, přímo u dálnice D1 směrem na Brno, s výborným napojením na pražský okruh směrem k letišti a dále na Plzeň, Karlovy Vary nebo Ústí nad Labem. LOGISTICKÉ SLUŽBY ◉ 2 500 - 3 500 volných paletových míst DOSTUPNOST ◉ k dispozici ihned SPECIFIKACE ◉ světlá výška 10 m ◉ min. nosnost podlah 5 t/m2 ◉ modul sloupů 24 x 12 m ◉ dostatečné manipulační plochy před budovou ◉ sprinklerový systém ◉ LED osvětlení ◉ přístup 24/7 LOKALITA ◉ Modletice ◉ dálnice směr Brno, Ostrava, Vídeň, České Budějovice ◉ pouze 15 minut od centra Prahy, 30 minut od letiště ◉ dostupnost MHD CENA Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat. Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

Nabízíme k pronájmu bez provize exkluzivní kancelářské prostory v moderní administrativní budově Nile House na Praze 8 Karlín. Budova Nile House je moderní a velkoryse koncipovaná kancelářská budova s vynikajícími administrativními funkcemi. S celkovou pronajímatelnou plochou 18 900 m2 nabízí velké množství kancelářských prostor a prostorek pro služby. Budova má šest nadzemních podlaží a dvě podzemní podlaží s dostatkem parkovacích míst. Nachází se v atraktivní a vyhledávané lokalitě v centru Prahy 8 - Karlín, jen kousek od stanic metra Florenc a Křižíkova, které umožňují snadný přístup k centru města i okolním oblastem. Aktuálně volné kancelářské prostory: 2. patro, kanceláře 1 550 m2 (včetně fitoutu a nábytku) Cena pronájmu: Kanceláře 18.50 EUR/m2/měsíc Služby 143,- Kč/m2/měsíc Parkování 153 EUR/místo/měsíc (parkovací poměr 1:90) Add-on faktor 4,95% Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských prostor. Rádi Vám zdarma připravíme přehled alternativních nabídek v okolí, nebo v celé Praze. Neplatíte žádné provize. Kompletní přehled volných kanceláří v Praze naleznete na našem webu.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme kanceláře k pronájmu. Myslbek Building je situována na jedné z nejprestižnějších a nejreprezentativnějších ulic v Praze. Budova nabízí tři hlavní vstupy, dva z ulice Na Příkopě a jeden z Ovocného trhu. Myslbek building je moderní administrativní objekt, který nabízí flexibilní, open space či oddělené administrativní prostory nejvyšší kvality.V přízemí objektu se pak nachází nákupní galerie s řadou obchodních prostor i provozoven a tím pádem budova její okolí disponuje výbornou občanskou vybaveností. Atraktivní poloha rovněž zaručuje pohodlnou dostupnost autem i na městskou hromadnou dopravu, stanice metra Můstek (A, B) a náměstí Republiky (B). Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Nabízíme krásný startovní byt s předzahrádkou v rezidenčním projektu Byty Přezletice. Byt se nachází v přízemí s hlavní orientací na jih. Je dispozičně řešen jako 1+kk s obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou s wc, a předsíní s celkovou podlahovou plochou 43,3m2 + 13,2m2 předzahrádka. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a venkovní, kryté nebo garážové stání. Dům je vybaven centrálním vytápěním a ohřevem teplé vody, optickými rozvody internetu do bytů, atd. Dokončenost bytů zahrnuje koupelny s keramickou dlažbou, zařizovacími předměty a obklady. Pokoje jsou osazeny plovoucími podlahami, okny s izolačními trojskly apod. Dům je velmi dobře zateplen s energetickou třídou B. Byty je možné navštívit po předchozí dohodě. Kolaudace dokončena, připraveno k nastěhování. Lokalita: Přezletice leží na samé hranici s hl. m. Prahou, v těsné blízkosti obce Vinoř. Díky velmi dobré dostupnosti se autem dostanete do centra Prahy za 20 minut. MHD zastávka Přezleticeje v bezprostřední dochozí vzdálenosti (3min). Veřejnou dopravu pro obec obsluhují celkově tři linky MHD. Je tak zajištěno zejména přímé spojení na stanici metro Letňany. Obec Přezletice se svými 1900 obyvateli nabízí širokou občanskou vybavenost. Funguje zde mateřská školka i komunitní centrum Zlaťák, kde obec plánuje různorodé kulturní a sportovní akce pro všechny věkové kategorie. V roce 2023 byla otevřena nová základní škola se sportovištěm a jinými volnočasovými plochami nejen pro obyvatele Přezletic, ale i pro okolní obce. V obci se nachází restaurace, kavárna, obchod s potravinami. Supermarket Billa, ordinace pro děti a dorost, praktický a zubní lékař a také lékárna fungují v přilehlé Vinoři.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk v osobním vlastnictví v 1.NP s podlahovou plochou 99,2 m2, užitnou plochou 94,5 m2, 2 terasy 32,67 m2, 28,86 m2 a sklepní kójí s možností dokoupení garážového stání. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Kolaudace 31.12.2025 Širší výběr bytů 4kk naleznete na webových stránkách podostrovcem v budovách D a A Dispozice tohoto bytu nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s přípravou pro zabudování kuchyňské linky se vstupem na balkon, ložnici s výstupem na terasu, pokoj se šatnou a pracovnu se vstupem na terasu. Byt disponuje dvěma koupelnami, jedna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, druhá se sprchovým koutem s toaletou. V základním provedení jsou použity materiály vyššího standardu. Byt je vybaven velkoformátovými dlažbami a obklady, sanita do koupelen pochází od renomovaných značek Brevis, Grohe a SAT, dodávaná společností SIKO. V obytných místnostech a chodbě je položena dřevěná podlaha v dubovém odstínu, v koupelně je keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a větrací štěrbinou. Vytápění radiátory a ohřev teplé vody je zajištěn samostatnou plynovou kotelnou v domě. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární. Datové připojení je zajištěno optickým kabelem. Podrobný výčet standardů je uveden v sekci - Obecné standardy. V rámci projektu vzniká soubor pěti pětipodlažních bytových domů s bezbariérovým přístupem o celkovém počtu 149 bytů. Většina bytů má terasu nebo balkon a sklepní kóji. K dispozici jsou pro zájemce garážová stání v 1.PP s dobíjecí stanicí pro elektromobily.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví v 5.NP s podlahovou plochou 79,22 m2, užitnou plochou 73,3 m2, terasou 26,1 m2 a sklepní kójí Jedná se o projekt výstavby bytových domů Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Kolaudace 31.05.2026 Širší výběr bytů 3+kk naleznete na webových stránkách podostrovcem v budovách D a A. Dispozice tohoto bytu nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s přípravou pro zabudování kuchyňské linky se vstupem na terasu, pokoj a ložnici. Byt disponuje koupelnou s vanou a toaletou a další samostatnou toaletou s umyvadlem. Připravena instalace k případnému připojení klimatizace. V základním provedení jsou použity materiály vyššího standardu. Byt je vybaven velkoformátovými dlažbami a obklady, sanita do koupelen pochází od renomovaných značek Brevis, Grohe a SAT, dodávaná společností SIKO. V obytných místnostech a chodbě je položena dřevěná podlaha v dubovém odstínu, v koupelně je keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a větrací štěrbinou. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární. Datové připojení je zajištěno optickým kabelem. Podrobný výčet standardů je uveden v sekci - Obecné standardy. V rámci projektu vzniká soubor pěti pětipodlažních bytových domů s bezbariérovým přístupem o celkovém počtu 149 bytů. Většina bytů má terasu nebo balkon a sklepní kóji. K dispozici jsou pro zájemce garážová stání v 1.PP s dobíjecí stanicí pro elektromobily.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví v 1.NP s podlahovou plochou 54,24 m2, užitnou plochou 50,58 m2 a terasou 30,14 m2 s možností dokoupení garážového stání. Jedná se o projekt výstavby bytových domů Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Kolaudace 2026 Širší výběr bytů 2+kk naleznete na webových stránkách podostrovcem v sekci C,D a A Dispozice tohoto bytu nabízí vstupní chodbu se vstupem do obývacího pokoje s přípravou pro zabudování kuchyňské linky se vstupem na terasu, do ložnice se vstupem na terasu a do koupelnu se sprchovým koutem a společnou toaletou. V základním provedení jsou použity materiály vyššího standardu. Byt je vybaven velkoformátovými dlažbami a obklady, sanita do koupelen pochází od renomovaných značek Brevis, Grohe a SAT, dodávaná společností SIKO. V obytných místnostech a chodbě je položena dřevěná podlaha v dubovém odstínu, v koupelně je keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a větrací štěrbinou. Vytápění radiátory a ohřev teplé vody je zajištěn samostatnou plynovou kotelnou v domě. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární. Datové připojení je zajištěno optickým kabelem. Podrobný výčet standardů je uveden v sekci - Obecné standardy. K dispozici jsou pro zájemce garážová stání v 1.PP s dobíjecí stanicí pro elektromobily.

Exkluzivně nabízím Novostavbu rodinného domu 5+kk, 128m2. se zahradou cca 400m2. Dům se nachází na okraji obce Úžice, katastrálně spadá pod Postřižín. Rozložení domu: přízemí kde je prostorný obývací pokoj s kuchyní 32m2, ze kterého je vstup na terasu se zahradou, samostaný ložnice 11m2, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost kde je tepelné čerpadlo, zásobník na TUV a přípojky pro pračku. V patře dvě samostatné ložnice každá o velikosti 16,7 m2, a menší pokoj - pracovna o velikosti 9m2, koupelna 12m2 a samostatné WC. Vytápění teplovodní podlahové v celém domu pomocí tepelného čerpadla. Zateplení domu 15cm polystyren, 30cm vata. Orientace domu je jihozápad. Pozemek cca 450m2 včetně zastavěné části z toho zahrada cca 300m2 Parkování pro dvě auta na pozemku další auta mohou na zahradu. Inženýrské síte: elektřina, vodovod, kanalizace je svedena do domácí čističky odpadních vod (DČOV) Přístup přes obecní komunikaci. Přístupová cesta kombinace zámková dlažba a zatravňovací dlaždice. V lokalitě celkem vzniknou 4 identické dvoj domy, tedy 8 jednotek. Každá o identické velikosti 5+kk s pozemkem cca 500m2. Lokalita je na kraji obce Úžice ul. Spojovací ale pozemky spadají katastrálně pod obec Postřižín. Obec Úžice jsou vzdáleny cca 10km od Prahy po D8. PENB - B. Cena prodeje je konečná včetně provize a právních služeb.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Secesní budova Vodičkova 33, původně známá jako Vítkův dům, nabízí po kompletní rekonstrukci reprezentativní kanceláře. Moderní technologické zázemí splní současné vysoké nároky při zachování historického charisma budovy a jejich interiérů. Vodičkovu 33 naleznete přímo v srdci hlavního města Prahy, pouhých pár kroků od Václavského náměstí. Místo má perfektní dopravní dostupnost jak vozem, tak i veřejnou dopravou. Jednotky mohou být ideální nejen jako reprezentativní kanceláře, ale také například vhodné pro soukromá zdravotnická zařízení, nebo vzdělávací instituce. Všechna podlaží poskytují dělené uspořádání kanceláří i možnost otevřeného prostoru. Veškeré jednotky počítají se zázemím v podobě toalet, kuchyněk a serverovny. V přízemí domu se nachází dvě obchodní jednotky využívané jako restaurace a kavárna. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

PRODÁNO Exkluzivně vám nabízíme nadstandartní byt 3+kk o rozloze 82 m² ve velmi žádané lokalitě Rudná u Prahy. Byt se nachází ve 4. NP moderního bytového domu, který leží v klidné lokalitě s bohatou občanskou vybaveností a dostatkem zeleně. Dispozice bytu nabízí pohodlné bydlení pro pár nebo rodinu - prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně vestavěných spotřebičů), dvě samostatné ložnice s vestavnými skříněmi, technická místnost, koupelna s vanou a samostatné WC. Díky dvěma balkonům si můžete užít příjemné posezení venku a výhledy směrem na severozápad. K bytu dále náleží jedno venkovní parkovací stání + je možné zdarma parkovat na ulici přímo před domem. Provoz jednotky je ekonomicky nenáročný. Topení a teplá voda je lokální plynovým kotlem. Energetický štítek budovy je D. Byt je velmi světlý, prostorný a ideální pro klidný život blízko Prahy s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností - školy, školky, sportoviště, obchody, restaurace, zastávka MHD i vlaková zastávka. Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k nastěhování bez nutnosti úprav. Jedná se o skvělou investiční příležitost. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme prodej prostorné vícegenerační vily v atraktivní a zelené části Prahy 10 - Hostivař. Tato jedinečná nemovitost nabízí široké možnosti využití - ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, podnikání nebo jako investice s výnosem. Hlavní přednosti nemovitosti: • Celková užitná plocha 403 m² • Pozemek o rozloze 1389 m² (z toho 1226 m² zahrada) • 4 samostatné bytové jednotky • 2 nezávislé vchody - možnost oddělit přízemí jako samostatnou jednotku • Soukromí - dům sousedí s lesem, kde se nebude stavět • Aktuálně část domu pronajata - možnost okamžitého výnosu Dispozice a výměry: • 1.PP - 42,3 m²: sklepní prostory • 1.NP - 117,4 m²: • Byt 1 (fialová) : 2+kk, 40 m² - neprůchozí pokoj, kuchyňský kout, sprcha, WC • Byt 2 (modrá) : 2+kk, 47,6 m² - obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, chodba • Technická místnost - kotel (žlutá) : 14 m2 - kancelář/ recepce/ technická místnost. • 2.NP - 128,1 m²: Byt 3 (červená) : byt 3+1, 111,3 m² - kuchyň, 3 pokoje (jeden se vstupem na balkón), koupelna s podlahovým vytápěním, sprchový koutem a přípravou na vanu, oddělená toaleta, technická místnost, chodba • 3.NP - 115,1 m²: Byt 4 (fialová) : podkrovní byt 1+kk (77,6 m²) s krbem, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, a půdní prostor. Technické informace: • Vila z roku cca 1919, průběžně rekonstruována v posledních 5 letech • Podlahy: dřevo a dlažba, okna: dřevěná špaletová • Vytápění a teplá voda: plynový kondenzační kotel (Bosch, stále v záruce) • Inženýrské sítě: voda, plyn, elektřina • Odpad řešen septikem - pohodlně přístupný z příjezdové cesty • Na pozemku se nachází vlastní studna (nyní nefunkční) • Energetický štítek budovy (PENB) se zpracovává, proto uváděno G. Lokalita - Praha 10, Hostivař: Oblíbená lokalita s výbornou dopravní dostupností i přírodou: • 10 min pěšky vlakové nádraží Praha - Hostivař • 10 min pěšky tramvaj i autobus • Rychlé napojení na hlavní tahy - Průmyslová, Švehlova, Jižní spojka • Veškerá občanská vybavenost - školky, školy, lékaři, OC Vivo Hostivař, Lidl • Přírodní park Hostivař-Záběhlice s přehradou v blízkosti - ideální pro procházky, běhání, cyklistiku Shrnutí: Unikátní nemovitost se širokým využitím, výjimečnou lokalitou u lesa a výbornou dostupností do centra Prahy. Ideální jako domov pro více generací, podnikání i investici. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky na 608 180 867, Ing. Martina Popenková. Těším se na viděnou!

Nabízíme k prodeji ideální 1/6 domu, která je vymezena přízemní jednotkou o užitné ploše 45 m² v rodinném domě v kladenské části Švermov, katastrální území Motyčín. Tento útulný prostor byl kompletně zrekonstruován v listopadu 2021 a je připraven k okamžitému nastěhování. Jednotka je nyní využívána jako byt, s vlastním vchodem z ulice 28. října s možností využití zahrádky ve vnitrobloku. Obývací část je vybavena novou skříní, botníkem, jídelním stolem a patrovou postelí na míru. Kuchyňský kout má moderní linku s vestavěnými spotřebiči - trouba, sklokeramická varná deska, myčka a mikrovlnka. Koupelna s WC od značky LAUFEN a sprchovým koutem má také pračku. Byt je vybaven LED osvětlením, vlastním elektro kotlem a bojlerem, zaveden internet. Strop je zateplen vatou o tloušťce 18 cm. Jednotku lze využít i jako obchod, pobočku pro služby nebo třeba i lékárnu, která v lokalitě chybí.

Nově je k pronájmu atraktivní nebytový prostor o velikosti 165 m² nacházející se v rohovém domě na křižovatce ulic Veverkova a Heřmanova v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Prostor tvoří čtyři samostatné průchozí místnosti a je zcela bezbariérový. Disponuje vlastním vstupem přímo z ulice Heřmanova, kde se nachází vhodné místo pro recepci. Díky rohové poloze je prostor velmi dobře viditelný a nabízí reprezentativní zázemí pro vaši firmu. Lokalita s výbornou dopravní dostupností MHD, blízkost centra, oblíbená čtvrť s kavárnami, restauracemi a službami v okolí. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Velmi prostorný zděný dům s variabilní dispozicí, garáží, jihovýchodně orientovanou zahradou, slunnou terasou a pěknými výhledy do širokého okolí se nachází v klidné vilové čtvrti bezprostředně sousedící s lesoparkem Modřanská rokle. Nemovitost je vhodná nejen k vícegeneračnímu bydlení, ale i podnikání. Přízemí tvoří vstupní hala, 3 pokoje, komora se šatnou, koupelna, toaleta a kotelna. V 1. patře je galerie s halou, hlavní obytný prostor s navazující jídelnou a kuchyní, 2 ložnice, koupelna a další šatna. Z obytného prostoru, který je otevřen do krovu a v nejvyšším bodě dosahuje výška stropu cca 5 m, vede vstup na prosluněnou zahradní terasu poskytující vítané soukromí. 2. patro (podkroví) s působivými výhledy a díky zvýšení střechy i vzdušným světlým interiérem je připraveno na vybudování dalších obytných místností. Dům byl zkolaudován v 90. letech 20. století, rekonstrukce proběhla v r. 2019. Stavba je zděná z cihel Porotherm, okna jsou plastová s dvojskly, schodiště je dubové, střešní krytinou jsou glazované tašky Bramac. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Vaillant, sekundárním zdrojem tepla je krb v obývacím pokoji, další krb je na zahradě. Součástí vybavení je zabezpečovací zařízení, parkování řeší dvojgaráž s vysokým stropem a přímým vstupem do domu (stání za sebou). Pěkné a klidné místo přímo u Modřanské rokle s turistickými a cyklistickými trasami, cca 15 minut chůze od Sofijského náměstí s restauracemi, prodejnou potravin, poštou, bankou či lékárnou, dobře dostupná je i poliklinika nebo kino, nedaleko jsou mezinárodní školy. Dopravní spojení zajišťují autobusy, v docházkové vzdálenosti je také tramvajová zastávka, autem se lze snadno napojit na Pražský okruh. Užitná plocha 476,7 m2 (interiér 406,5 m2, balkon 8 m2, terasa 28,2 m2, garáž 34 m2), zastavěná plocha 211 m2, zahrada 382 m2, pozemek 593 m2.

Exkluzivní poslední vila k prodeji v prestižním projektu Na Hvězdárně. Velkoryse navržená nová vila se zahradou, vířivkou, saunou a nerezovým bazénem je součástí špičkového projektu Na Hvězdárně, jehož exkluzivitu umocňuje výjimečná lokalita v oblíbené pražské čtvrti Velká Chuchle. Tato nadčasová vila o jednom podzemním a dvou nadzemních podlažích s dispozicí 7+kk je architektonickým skvostem. Unikátně zasazená do členité zahrady nabízí dokonalé soukromí, velkorysé prostory a maximální kvalitu všech použitých prvků a materiálů. Vila je dokončená ve stavu shell&core. Dokončení nezahrnuje interiérové dveře, podlahy, vybavení koupelen a dřevěné prvky. Součástí vily je prostorná garáž, terasy s celkovou plochou 98 m2, nerezový venkovní bazén a vířivka. Obytná část prvního podzemního podlaží je propojena s garáží a tvoří ji ateliér s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice rovnež propojena s terasou a en-suite koupelnou, šatna, dvě komory, samostatná toaleta a chodba se schodištěm. Na vstupní úrovni se nachází otevřený prostorný obývací prostor s kuchyní, jídelním prostorem a terasou s nerezovým bazénem Inox, dále 2 ložnice, koupelna, toaleta, technická místnost, zádveří a chodba se schodištěm. Schodiště dále pokračuje do druhého podlaží, které tvoří hlavní ložnice s šatnou a terasou vybavenou vířivkou Villeroy&Boch, koupelna, dětská ložnice s druhou koupelnou a chodba. Tento jedinečný dům se nachází v klidné pražské části Velká Chuchle. Klid a soukromí se zde kombinuje s výbornou dostupností centra města autem, městskou hromadnou dopravou i vlakem ze stanice Praha-Velká Chuchle. Okolí disponuje plnou občanskou vybaveností, nachází se zde mateřská i základní škola, zdravotnická zařízení, pošta, úřady a řada obchodů a restaurací. V okolí jsou široké možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Vila leží nad chuchelským závodištěm, nedaleko je pražský Ski Park a v okolí se rozprostírá řada přírodních rezervací s turistickými stezkami, ideálními pro procházky nebo cyklistiku. Uvedená prodejní cena je uvedena bez DPH ve výši 21%.

Zbývají poslední rodinné domy - jsou zkolaudované a připravené k nastěhování. Domluvte si prohlídku ještě dnes. Tento nový energeticky úsporný dům byl navržen tak, aby na 152,3 m2 nabídl dispozici 5+kk, šetřil Vaše výdaje, a přesto byl útulný, pohodlný a moderní. Dům s dispozicí 5+kk o velikosti 152,3 m2 na dvou podlažích nabízí v přízemí pohodlný obývací prostor s kuchyňským koutem, s kuchyňskou linkou a elektrospotřebiči v ceně, a pracovnu, v 1. patře pak 3 ložnice. U domu se nachází soukromá zahrada s terasou a 2 parkovací místa. Výdaje šetří kvalitní okna s trojskly a úsporné plynové kotle. I další prvky podporují šetrnost a zpříjemní Vaše bydlení, např. příprava na předokenní žaluzie ve všech obytných místnostech a na klimatizaci ve vybraných místnostech nebo jímka na dešťovou vodu. U parkovacích míst bude umístěna zásuvka a v areálu jsou naplánovány stojany pro rychlonabíjení elektromobilů. Zajímavým detailem je příprava na měření průtoku vody s možností uzavřít přes mobilní aplikaci její přívod. Nachází se na pomezí Kbel a Letňan. Díky tomu získáte výhody obou vybavených čtvrtí, na metro Letňany dojdete pěšky za 10-15 min, a přitom si můžete užít i klid a přírodu. Velkou předností Kbeliček je krásné prostředí plné parků, lesoparků a cyklostezek. Tady si svůj volný čas opravdu užijete, ať už ho chcete trávit aktivně nebo klidně. A vše potřebné máte v dosahu: Kbeličky jsou na pomezí Kbel a Letňan, takže můžete využívat bohatou vybavenost obou těchto pražských čtvrtí. Metro Letňany je pěšky 10-15 min a železniční stanice Kbely je také v docházkové vzdálenosti. Součástí nového sousedství bude i vlastní linka elektrobusu na metro a železniční stanici. Líbí se Vám bydlení v Praze, přesto v klidu a ve vlastním domě se zahrádkou? Pak si Kbeličky zamilujete. Jinými slovy: Když hledáte rovnováhu, ozvěte se, my Vám Kbeličky rádi představíme.

Vila Bronzite, navržená ve variabilní dispozici 4kk/5kk, je součástí prestižního rezidenčního projektu čtyř moderních vil Crystal Gardens, zasazeného do malebných svahů Chuchelského háje ve Velké Chuchli. Nabízí spojení vysokého standardu bydlení s využitím nejmodernějších technologií a klidného prostředí na předměstí Prahy s rychlou dostupnosti centra. Vila je nabízena ve stavu white walls, který zahrnuje přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, krbové vložky, předokenních žaluzií, smart home a bazénu. Neobsahuje zařizovací předměty, interiérové dveře a podlahy. Poskytuje tak příležitost novému majiteli dokončení finálních povrchů dle vlastního výběru a vkusu. Dominantou vily je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, odkud se otevírá vstup na soukromou terasu s bazénem. Tři samostatné ložnice poskytují pohodlí a soukromí, zatímco tři elegantní koupelny a přímý vstup z garáže do domu zvyšují komfort každodenního bydlení. Velkoformátová okna vpouštějí do interiéru množství přirozeného světla a nabízejí panoramatické výhledy na okolní zeleň. Vily jsou postavené ve vysokém standardu s důrazem na funkčnost, pohodlí, vysokou kvalitu použitých materiálů a energetickou efektivitu. Důkazem je mimořádně úsporná energetická třída A zajišťující úsporu nákladů. Samozřejmostí jsou prvotřídní standardy a nejmodernější technologie zahrnující hliníková okna s izolačním trojsklem, podlahové topení, tepelné čerpadlo voda-vzduch, rekuperaci, nebo klimatizace ve všech obytných místnostech. Exteriéry zahrnují privátní terasy z keramické italské dlažby a důmyslně řešené zahrady s udržovanou zelení a přípravou pro zavlažovací systém. Prémiová lokalita Velká Chuchle zaručuje díky blízkostí výjezdů na Pražský a Městský okruh či Strakonickou skvělou dostupnost do všech částí města. Centrum Prahy je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy či 20 minut hromadní dopravou, v blízkosti se nachází dvě autobusové zastávky a vlakové nádraží. Kvalitní občanská vybavenost uprostřed přírody, jen pár minut chůze vás dělí od mateřské a základní školy, obchodů, pošty, lékařů či bankomatů. Okolí tvoří Chuchelský háj s vyhlídkami a turistickými stezkami, malebné Prokopské údolí či Barrandovské skály. Milovníci aktivního životního stylu zde ocení dostihové závodiště, ZOOkoutek v lesích, cyklostezku podél Vltavy, Golf & Country Club Hodkovičky nebo půjčovnu paddleboardů. Plánované dokončení 12/2026. Pro kompletní informace navštivte webovou stránku projektu vilycrystalgardens.

Nabízíme pronájem jedinečných kancelářských prostor o rozloze 326 m2. Butikový prostor se nachází v samém srdci české metropole, na lukrativní adrese v horní části Václavského náměstí. Prostory charakterizuje velkorysá plocha s obrovskými okny, ta zajišťují skvělé výhledy a výjimečné množství světla. Budova prošla citlivou rekonstrukcí a splňuje tak nejvyšší standardy kvality a udržitelnosti. Vybavení budovy: • Centrálního topení, chlazení a ventilace • Individuální zónové ovládání chlazení a topení • Kolárna se šatnou a zázemím • Zdvojené podlahy s flexibilním rozmístěním zásuvek v podlahových krabicích • Přístupový systém přes karty nebo mobily • Vlastní sociální zázemí a plně vybavená kuchyňka • Otevíratelná okna s izolačními trojskly a venkovními roletami Prostory nabízejí široké spektrum využití: showroom, studio, kanceláře, služby či kombinované provozy. Díky poloze máte vše na dosah ruky, linky metra jsou od budovy vzdáleny pouze několik desítek metrů, stanice Muzeum a Můstek a taktéž tramvajová zastávka Václavské náměstí. Vynikající dopravní dostupnost a občanská vybavenost poskytne nájemcům vysoký komfort pracovního prostředí. Ihned volné. Neplatíte provizi!

Objevte kouzlo Barrandovských skal, elegantních vil, zalesněného úbočí a podmanivých výhledů do okolí. Prodáváme naprosto unikátní vilu s košatou filmovou historií. Vila leží na pověstném barrandovském kopci nad Prahou, kde základy Barrandovských studií na počátku 30. let minulého století položili bratři Havlové. Místo se tak brzy stalo vyhledávanou rezidenční lokalitou tehdejších filmových hvězd stříbrného plátna. Samotná historie pozemku a vily se proplétá s legendami filmového světa. Pozemek si původně vybral filmový magnát Miloš Havel, v té době majitel slavné Pražské Lucerny, pro své syny Ivana a Václava Havla (našeho pozdějšího prezidenta). Samotný dům vyniká exkluzivní polohou - jedná se o jeden z nejlepších pozemků v dané lokalitě. Poskytuje panoramatické výhledy na město, klikatící se řeku a krajinu. Výhledy jsou krásné i během večerů, kdy můžete sledovat zářící světelnou „řeku“ Jižní spojky. Vnitřek domu byl navržen s ohledem na praktičnost a funkční využití prostor a jeden čas hostil rovněž ateliéry Andersenfilmu, kde vznikaly koprodukční, reklamní a animované filmy. V obytné části byly některé apartmány pronajímány díky svým exkluzivním výhledům například ředitelce společnosti Pepsi Cola, či řediteli firmy Globus nebo Siemens. Architektura vily je koncipována tak, že apartmány na různých poschodích mají naprosté soukromí díky nezávislým schodištím a samostatným vchodům. Zajímavostí přitom je, že každé patro navrhovali filmoví architekti pod vedením akademického architekta Ing. Gotze pro co největší variabilitu. V přízemí architekti počítali s vytvořením wellness zázemí, které spojuje ložnici, venkovní bazén, saunu a odpočívárnu. Okolí bazénu bylo využíváno pro natáčení reklamních spotů, organizaci luxusních recepcí a banketů. Na zahradě je také možné vychutnat si posezení u venkovního krbu a rozmanité výhledy z přilehlých teras. Celková zastavěná plocha domu činí přibližně 500 m2. Všechny tři podlaží jsou propojena výtahem a schodišti. V domě se nachází celkem 14 apartmánů. Uvnitř domu a venku pod přístřeškem poblíž výtahu je možnost zaparkovat až 9 automobilů. Celý objekt je chráněn bezpečnostním kamerovým systémem, příjezdová brána je řízena automatikou. S touto vilou si kupujete kus filmové historie a jedno z nejlepších míst na pražském Barrandově.

Společnost „Am House“ si dovoluje nabídnout k prodeji exkluzivní rodinný dům o dispozici 6+kk s užitnou plochou 330 m², situovaný na pozemku o rozloze 1277 m² v klidné a žádané lokalitě Praha - Pitkovice. Tento moderní dům splňuje nejvyšší standardy bydlení a poskytuje maximální komfort pro rodinu. Dispozice domu: Přízemí: -Prostorný obývací pokoj (33,60 m²) s krbem, propojený s kuchyní a jídelnou (23,00 m²) -Wellness zóna (52,78 m²) s krytým bazénem, saunou, se sprchovým koutem a WC -Technická místnost (6,84 m²) -Ložnice 1 (16,24 m²) -Koupelna + WC -Šatna (8,64 m²) -Zádveří (4,80 m²) -Garáž pro dvě auta (43,31 m²) 1. patro: -Ložnice 2 (37,80 m²) + koupelna a WC (6,31 m²) -Ložnice 3 (10,62 m²) -Ložnice 4 (12,05 m²) -Ložnice 5 (19,25 m²) -Koupelna (9,54 m²) + samostatné WC (2,86 m²) -Hala (12,01 m²) -Terasa (21 m²) Vybavení a technologie: -Vysoce kvalitní materiály - dům byl postaven s důrazem na detail a použití prémiových materiálů -Podlahové vytápění pro maximální komfort -Moderní systém vytápění - tepelné čerpadlo -Velká okna poskytující dostatek světla a propojení s přírodou -Wellness zóna s bazénem a saunou Lokalita - Praha - Pitkovice: Pitkovice je klidná a vyhledávaná rezidenční čtvrť na jihovýchodě Prahy, která kombinuje výhody městského života s blízkostí přírody. V okolí se nachází parky, cyklostezky a zelené plochy, ideální pro relaxaci a aktivní životní styl. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v blízkosti jsou školy, školky, obchody a restaurace. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní a komfortní bydlení v klidné části Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Pro více informací ohledně nemovitostí nebo domluvení prohlídky domu nás neváhejte kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.